[06-01-06]

Можно ли жить без любви?

Я в отношениях, но не люблю своего партнера. Психолог объясняет, почему это (не) нормально и как поступить — citydog.by

Это, конечно, грустно, но и с вами тоже может произойти. Почитайте мнение психолога о том, почему мы терпим нелюбовь к себе, женимся по расчету и будем ли жалеть об этом после сорока.

– А что каждый из нас вкладывает в понятие «любовь» и кто может точно описать это чувство? Важно понимать, что каждый расскажет о любви что-то свое, а для кого-то она останется неописуемым и необъяснимым чувством. И где грань между «нравится» и «любить»? И что значит «не любить?» – говорит Наталья Александрович, семейный консультант, специалист по работе с кризисными состояниями и психологической травмой, сертифицированный гештальт-терапевт.

–Есть ведь такие случаи, когда, например, девушка в 16 лет встречается с парнем и не любит его. Просто он ей нравится, и эти отношения скорее ради интереса и опыта.

– Предположу, что, когда девушка говорит, что парень ей нравился, но она его не любила, была какая-то недостаточность в отношении к нему. Чего-то явно не хватало. Интерес к человеку – это уже очень много на пути к глубокому чувству.

Но, похоже, есть ожидание, что чувство вспыхнет пламенем и будет гореть долго. Да, такое бывает, и тогда мы говорим о влюбленности как о начале пути к любви. Как правило, когда влюбленность заканчивается, открывается пространство для исследования того, что было построено за этот период. У кого-то уже есть семья, ребенок или общее дело. И точно есть опыт, приятный и не очень.

В этот момент пара проживает свой первый кризис: человек становится перед фактом того, что партнер не такой идеальный, как казался изначально. Это точка является перевалочным пунктом на пути к любви. Она позволяет человеку сделать выбор более осознанно и подразумевает работу над собой и над отношениями, подразумевает терпение и эмоциональные затраты – и точно не дает никаких гарантий. В случае успеха все это формирует опоры для дальнейшего движения и переводит пару на более высокий уровень. И так до тех пор, пока не наступит зрелость.

Да, к сожалению, есть случаи, когда кризис по каким-то причинам становится непреодолимым барьером для партнеров, и пара в таком случае распадается. Тогда человек возвращается в начальную точку, но уже с другим партнером – это при условии, что он осмелится повторить попытку. И так по кругу, пока решение проблемы не найдется.

Если вспышка влюбленности миновала, а отношения все же есть, тогда возникает вопрос, какую потребность человек удовлетворяет в этом союзе. Возможно, это потребность во внимании, безопасности, в сексуальном удовлетворении или все та же потребность в любви. И тогда, если порассуждать над вопросами «что отношения дают мне?», «чего я ожидаю от партнера?», появятся варианты, как это можно реализовать другим способом, не залипая в отношениях, которые хочется прекратить. Появляется свобода.

Хочу сразу оговориться, что есть и другие любовные сценарии. Я же рассказываю сейчас о тех, которые чаще встречаются в практике.

А на вопрос про возраст скажу лишь то, что в молодом возрасте мы часто наблюдаем как раз влюбленность, которая часто наполнена романтизмом, искренностью и чистотой. И это прекрасно. Для любви в классическом понимании этого слова все же нужно время и зрелость партнеров. Тогда все, что в этом промежутке, и есть та самая «нелюбовь», с которой нужно разбираться.

Почему мы соглашаемся на отношения из жалости?

– Если жалость рассматривать со стороны сострадания, сочувствия, принятия слабости – это одно, и это важная составляющая любых отношений, которая обеспечивает партнеру поддержку в трудные минуты.

Но, опираясь на формулировку вопроса, скорее всего, имеется в виду другое – когда человек испытывает дискомфорт, но по каким-то причинам остается в паре. Причины могут быть разными, но остановиться хочется на следующем: если смотреть в глубину вопроса, можно увидеть прикрытое высокомерие того, кто жалеет, и целую палитру чувств – вину, стыд, злость, страх и отвращение, о которых человек часто не подозревает.

Почему высокомерие? Если вы кого-то жалеете, то подразумеваете, что другой слабее вас и он не справится с чем-то сам, а может, и вовсе пропадет. О равноправии в таком случае говорить не приходится. Для этого есть почва, которую формируют оба партнера. И часто они так сильно включены в игру, что со стороны может показаться, что в паре полная идиллия. Он, например, болеет, а она ухаживает за ним дни напролет, жертвуя своими интересами, – чем не любовь.

Или еще пример, который часто можно встретить в белорусских семьях: он пьет и периодически ее избивает, а она утешает себя фразой «бьет – значит любит!» и каждый раз находит ему новое оправдание, проявляя все ту же жалость. Возможно, она даже получит за это извинения или подарок как компенсацию, но все вернется обратно очень скоро – классика жанра.

Примеры можно приводить бесконечно долго, и они будут иметь разные модификации и, возможно, более легкие формы, нежели озвученные, но по сути ничем не будут отличаться. Здесь речь идет о моделях зависимого поведения, и любовь никакого отношения к этому не имеет, потому что она сама по себе как минимум включает равноправие партнеров, бережное отношение друг к другу и уважение к интересам каждого. Это тот минимум, который нельзя проигнорировать.
 

Понятно, что человек в отношениях проигрывает модели, которые были усвоены в родительской семье. Если что-то подобное, о чем говорилось выше, имеет место сегодня, то параллель с личной историей всегда будет обнаружена. И даже если человек уже многое знает о себе, то ему все равно сложно остановить зависимый сценарий.

Нередко случается так, что человек начинает бежать от кошмара и пытается строить противоположную модель взаимодействия, и тогда мы говорим о контрзависимом поведении. Но это точно пока не свобода выбора, потому как действие идет от чего-то. Получается замкнутый круг, вырваться из которого очень сложно.

В таких ситуациях будет полезно найти поддержку подготовленного специалиста, который знает все эти ловушки и поможет их увидеть. Исследование своих механизмов взаимодействия с другими дает человеку новые способы строить отношения, поэтому вопрос о жалости отпадает сам по себе.

– Когда ты понимаешь, что больше не любишь человека, в какой момент нужно разрывать отношения и стоит ли это делать?

– Нелегко ответить на этот вопрос, потому что непонятно, по каким критериям судить, что любовь прошла. В каждой ситуации маркеры будут свои, а иногда и вовсе можно поторопиться с выводами. Например, принять сильную обиду или некоторое недопонимание между партнерами за основу такого решения.

Злость – это то, что чаще всего вытесняется из отношений. Поэтому само вытеснение им и угрожает. Тогда в тени остается много важного, но не проясненного. Угроза разрыва растет с каждой подобной ситуацией. Когда ко мне обращаются люди с таким вопросом, я всегда предлагаю поработать над прояснением скрытых чувств и только потом принимать решение. Злость, например, будет указывать на неудовлетворенные потребности в паре.

Выяснив причины, можно больше понять, что нужно человеку и какие есть ожидания, что в свою очередь помогает найти способы решения наболевшего вопроса. Очень часто после такой работы идея о расставании теряет свою актуальность, ведь злимся мы как раз на людей, которые нам действительно дороги и важны.

Но это только один пример. Бывают и другие ситуации, когда, например, человек сталкивается с серьезными кризисами в своей жизни, которые никак не относятся к любовным отношениям, но точно оказывают на них влияние. Например, увольнение, собственная болезнь или смерть кого-то близкого. В таком случае у человека не будет внутреннего ресурса для поддержки отношений, и ему нужно время для восстановления. Тут точно не нужно торопиться. Стоит набраться терпения и подождать некоторое время для окончательного принятия решения.

И вот тот момент, который может стать ориентиром. Пока есть сомнения и возникают вопросы типа «как понять?», можно быть уверенным, что вы оставляете шанс сохранить пару. Когда отношения исчерпывают себя, такие вопросы не возникают. Расставание приносит облегчение, и у человека остается след благодарности за полученный опыт. Но это может не совпадать у обоих партнеров.
 

ОТНОШЕНИЯ ПО РАСЧЕТУ – ЭТО ХОРОШО ИЛИ НЕТ?

– Что вы можете сказать про отношения по расчету? Когда, например, ты думаешь на перспективу, что вот этот парень умный и у меня с ним все будет хорошо, а тот не очень умный и я его люблю, но все равно замуж не выйду.

– В нашем обществе можно встретить много осуждения и недовольства, сталкиваясь с подобным. Но тут речь идет о потребностях человека. Деньги – это возможности и ресурс. Речь идет о физиологических потребностях и потребности в безопасности. А то, что человек делает выбор в сторону перспектив, когда речь заходит о будущей семье, может быть вполне оправданным.

Семья – это не только любовь. Деньги в этой системе играют весьма важную роль. И здесь как в устойчивом выражении: «С милым рай в шалаше до первого дождя». А если говорить про любовь, то здесь каждый выбирает для себя сам.

В самом вопросе есть установка на то, что в семье главным добытчиком является мужчина. Схема понятна, проверена. Но есть и другой вариант, когда оба партнера занимают равные позиции. Такие отношения строятся на взаимной поддержке и взаимовыручке. Эта среда более питательна и более безопасна для двоих, что, в свою очередь, является хорошим условием для развития каждого. Тогда вопрос выбора в принципе не стоит.

Но часто равное партнерство остается на уровне рассуждений, потому что в жизни все немного сложнее, и такие пары встречаются весьма редко.

– Что значит для девушки, когда она в отношениях без любви, и что это значит для парня, когда он не любит? Есть ли гендерная разница в восприятии этого?

– Да, есть, только сложно сказать, в какой мере.

Продолжаю повторять – все очень индивидуально. Хотя факт того, что, например, мужчины меньше подвержены эмоциям, а для большинства женщин эмоциональная сфера является ведущей, остается фактом. Кроме того, женщины чаще, чем мужчины, склонны к тому, чтобы сохранять отношения и работать над ними, если в этом возникает необходимость. Наличие детей и небольшая зарплата усиливает эту тенденцию.

Многие современные женщины все же стараются в этом вопросе снимать напряжение и активно вкладывают силы в свое развитие, что, на мой взгляд, здорово. Это позволяет избежать зависимости от мужчины и хорошо влияет не только на всех членов семьи, но и на общество в целом.

Что значит не любить в отношениях для мужчины и для женщины? Думаю, что одинаково грустно и тем, и другим. Независимо от пола, потребность в любви есть у каждого. Здесь, скорее, вопрос о том, кто и как способен реагировать. По опыту можно сказать, что мужчины более решительны в таких делах.

Могу только добавить, что в нашем обществе продолжают сохраняться установки, что «настоящие мужчины не плачут». И это часто становится причиной блокировки чувств, которые в случае проявления могли бы стать почвой для роста в отношениях. И пока это так, мужчине действительно проще выйти из отношений. Это дает ему облегчение, хотя и не решает его глубинных проблем.

Но есть мужчины, которые знают и другую сторону вопроса, и это не может не восхищать. Это тот случай, когда, развивая эмоциональную сферу, мужчина укрепляет свою мужскую часть.

– Часто приходится слышать от людей за 40, мол, жалею, что в молодости вышла замуж или женился на нелюбимом человеке.

– Если человек, достигнув определенного возраста, начинает смотреть в сторону того, что его что-то не устраивает в отношениях, это замечательно. Понимание проблемы дает шанс улучшить эти отношения или принять более кардинальные меры. Каждый найдет свое решение.

И да, возможно, осознание упущенного времени или упущенных возможностей вызовет сильную тоску, но хуже, когда человек смиряется с ситуацией, не хочет больше ничего замечать и чувствует бессилие, потеряв надежду что-то изменить в своей жизни. Вот это настоящая драма.

А если есть готовность смотреть вглубь проблемы и разбираться с этим, то возраст иногда становится хорошей опорой, так как несет бесценный опыт.

Сорок вам лет, пятьдесят или шестьдесят – какая разница? Если есть желание, всегда найдется возможность. Иногда просто нужно сделать первый шаг.
 

Нормально ли быть в отношениях без любви? Лично для меня – нет. И сразу хочется спросить: «А кто определяет эту норму? Кто скажет вам, что правильно, а что нет?» Каждый человек вправе проживать свою жизнь по тому сценарию, который он пишет сам. Другое дело – насколько человек счастлив в этом. Если счастья нет, возможно, стоит рискнуть и начать что-то менять.

– Бывает, что пара снимает жилье или взяла кредит, у них есть дети и страшно уйти, потому что неизвестно, что будет дальше. Как поступить в такой ситуации?

– Неизвестность действительно пугает, и тревога здесь неизбежна. Это нужно принять как данность. Другое дело, если тревога настолько сильна, что парализует и не дает двигаться вперед. Тогда стоит обратиться к специалисту. И, чтобы узнать, что будет дальше, нужно начать движение в ту самую точку. В этом движении человеку не избежать встречи с зоной некомфорта, но иного пути нет, если речь идет о переживании нового опыта.

– Что здесь можно порекомендовать?

– Во-первых, стоит заручиться поддержкой близких, и об этом стоит позаботиться заранее. Можно составить список надежных людей, к которым можно будет обратиться за помощью в случае чего.

Во-вторых, не ждать от себя слишком многого и позволить себе двигаться небольшими шагами, проявляя тем самым уважение и заботу к себе. А для самостоятельной работы с тревогой будет хорошо написать список всего, что пугает, и порассуждать над тем, насколько все реально.

Очень часто страхи надуманные и не имеют под собой прочного основания. Лучше всего сделать это в паре с тем человеком, которому вы доверяете. Он поможет вам посмотреть на ситуацию с другой стороны.

И в-третьих, главное – верить, что все получится.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Еще по этой теме:

Ты любишь, а тебя нет – как принять безответность

Можно ли победить безответное чувство, как не сделать из человека Каштанку и что нужно поставить в центр жизни, чтобы никогда не потерять себя – беседа с настоятелем Петропавловского храма Саратова игуменом Нектарием (Морозовым).

О, когда бы я назвал своею
Хоть тень твою,
Но и тени твоей не смею
Сказать «люблю».

Так писал поэт Валерий Брюсов о безответном чувстве. Что делать, если тебя постигла та же участь? Можно ли усилием воли перестать любить? Как не впасть в депрессию и не потерять вкус к жизни? Стоит ли в каких-то случаях все-таки добиваться ответного чувства? Беседуем сегодня об этом с настоятелем Петропавловского храма Саратова игуменом Нектарием (Морозовым).

Инна Самохина: Влюбленный человек, как говорят психологи, не вполне адекватен. Он иногда теряет связь с реальностью, не всегда способен трезво мыслить. Такой человек, вдруг поняв, что объект его душевной привязанности не отвечает ему взаимностью, впадает в достаточно тяжелое состояние, сменяющееся эйфорией. Очень часто рецепт, который он слышит от других: «Забудь, не мучайся, найдешь другого», – и так далее. Но как это сделать, ведь сердцу-то не прикажешь?

Игумен Нектарий (Морозов): Мне кажется, когда мы говорим о влюбленности и о том, как человек ее переживает, влюбленность счастливую или наоборот, влюбленность несчастную, не разделенную, нужно иметь еще в виду, о каком человеке идет речь. Потому что люди очень различны по темпераменту, по воспитанию, по тому жизненному багажу, который у них есть. Поэтому не надо полагать, что все влюбленные ведут себя совершенно одинаково, потому что есть люди, которым свойственна вообще сильная эмоциональная включенность во все, что с ними происходит. Другие люди достаточно спокойные, уравновешенные, я думаю, что они совершенно иначе переживают то, о чем мы сейчас говорим.

Но когда мы говорим о влюбленности и любви, мы всегда намеренно и сознательно эти два явления отделяем, потому что любовь – это глубокое, не просто серьезное, а серьезнейшее чувство, которое может испытывать человек, а влюбленность – это нечто иное.

Jessica//flickr.com

Все-таки влюбленность – это увлечение, за которым может стоять что-то серьезное и что-то совершенно несерьезное. Почему? Потому что зачастую, когда человек переживает состояние, которое мы называем влюбленностью, он имеет дело не с личностью человека в первую очередь, а с тем образом, который нарисовало ему его воображение. Насколько этот образ соответствует реальности, насколько он совпадает с личностью того человека, к которому он испытывает это чувство? Наверное, это проясняется с течением времени, а порой даже не проясняется.

Вопрос о том, как справиться со своими эмоциями, переживаниями, если влюбленность оказывается безответной, если человек влюблен и не видит никакой взаимности – это вопрос об общей дисциплине чувств, если можно так сказать. Если человек не хочет претерпевать разочарования, если он не хочет, чтобы его душа постоянно разрывалась и раздиралась множеством противоречивых переживаний и ощущений, он должен стремиться к тому, о чем говорит авва Дорофей.

Кажется, где авва Дорофей с его наставлениями монашествующим, и где влюбленность? Человек – это целостная личность, и нельзя сказать, что что-то, имеющее отношение к подвижникам древности, не имеет отношения к современным, далеким от подвига людям – мы одинаковые.

О чем говорит авва Дорофей? Он говорит о том, что для того, чтобы человек обрел бесстрастие, ему надо стремиться к беспристрастию. К беспристрастию человек стремится, когда он старается в самых разных жизненных ситуациях относиться ко всему происходящему так, чтобы это не становилось для него трагедией.

Я хотел, чтобы было так-то, но получилось иначе, я смирился с этим, принял это, у меня появился навык принятия тех обстоятельств, которые для меня нежелательны, но принятия не трагичного, не приводящего к какому-то внутреннему излому, а принятия спокойного.

В совершенстве это достигается, когда человек просто полагается на волю Божию, когда он принимает происходящее с ним не как какую-то случайность, не как стечение обстоятельств, а как то, чему изволил быть с ним Господь.

Кому-то может показаться, что это обедняет жизнь, кому-то может показаться, что это делает жизнь холодной, сухой. Нет, на самом деле это неправда. Это избавляет человека от совершенно излишних и неоправданных страданий.

Faith Kashefska Lefever/flickr.com

Когда у человека есть этот навык – принимать происходящее с ним и не настаивать на своей воле в различных жизненных обстоятельствах во что бы то ни стало, ему бывает гораздо проще претерпеть и то, о чем мы говорим сейчас.

Я говорю сейчас не об аскезе, не о подвиге, а об элементарной дисциплине чувств, которая человеку должна быть присуща. Допустим, забивает человек гвоздь, ударил себя по пальцу – один человек, испытывая боль, просто стиснет зубы, вздохнет и будет дальше забивать гвоздь; другой человек выругается; третий от злости запустит куда-то молотком. И тот, и другой, и третий – люди, но они ведут себя по-разному, потому что разная культура чувств, разные способы выражения своих переживаний.

Безусловно, удар молотком по пальцу и несчастная влюбленность – это вещи разного порядка, но есть и общие принципы. Если ты спокойно переносишь удар молотком по пальцу, если ты, когда тебя оскорбляют, унижают, не вспыхиваешь тотчас же, как спичка, которой чиркнули о коробок, наверное, тогда тебе будет гораздо проще совладать с эмоциями, когда речь идет о чем-то более серьезном. Это в целом – о дисциплине чувств.

Вообще, нужно иметь в виду, что бывают люди влюбчивые, бывают – нет, бывают люди, которые иногда влюбляются, хотя они не склонны к этому, и между ними тоже есть достаточно большая разница.

Самое главное, если человек это состояние переживает, все-таки должна присутствовать трезвость, адекватность. И действительно человек должен стремиться к тому, чтобы из реального мира не удаляться и не уходить, потому что за ошибку порой приходится платить очень дорого. Ему нужно попытаться всерьез всмотреться в того другого человека, к которому он эти чувства испытывает, попытаться разобраться, что это за человек на самом деле. Если он видит безответность своих стремлений, если он видит, что с другой стороны не присутствует ровным счетом ничего – на мой взгляд, это всегда повод задуматься о том, есть ли у этого чувства какое-либо основание?

Craig Allen/flickr.com

Потому что если это твой человек, если это действительно так, он тоже откликнется, и что-то между вами произойдет, что-то начнется. Если же все мертвым-мертво, значит, ты что-то себе придумал, и там на самом деле ничего нет.

Вот тут как раз навык дисциплинирования себя, дисциплинирования своих чувств поможет остановиться и сказать: «Это увлечение, это нездоровая страсть, ничем хорошим это не закончится, это просто самообман». Есть люди, которые предпочитают жить в самообмане, но если человек разумный, он обманывать себя не будет, он найдет в себе силы истрезвиться и от самообмана этого освободиться.

Человек, на мой взгляд, должен ко всему относиться всерьез и ответственно. Наверное, нельзя ставить чувства человека в один ряд с какими-то делами, которые он делает, с какими-то процессами, в которых он участвует, но, тем не менее, я скажу: когда человек чем-то увлекается – это может быть влюбленность, азартная игра, работа, какое-то развлечение, дело – всегда есть опасность того, что он зайдет туда, куда бы он не хотел. Он становится ведомым.

Что значит «увлечение»? Человека увлекло – как бы вода его увлекла, и человек летит в этой воде, как щепка в водовороте. Когда с нами нечто подобное происходит, это всегда повод остановиться, это повод задуматься: куда меня влечет, что меня влечет. Я управляем, я уже не управляю этой ситуацией.

Мне кажется, что это совершенно неправильно. Я ни в коем случае не говорю о том, что любовь должна быть подчинена каким-то совершенно рациональным рассуждениям, расчетам. Но мы сейчас говорим не о любви, мы говорим о вспыхнувшем чувстве, которое человеку еще очень трудно как-то идентифицировать, он еще не понимает даже, что это такое. Я говорю именно об увлечении – вот с увлечениями человек призван справляться, чтобы они его не влекли куда не надо.

Инна Самохина: Если речь идет все-таки о любви? Человек давно знает о своей душевной привязанности и отдает себе отчет о том, что он испытывает глубокое чувство, что это не какое-то поверхностное увлечение. Один из советов, который дают человеку, страдающему от безответности: «Попробуй не любить, вот перестань любить». И совершенно непонятно, как это технически сделать.

Игумен Нектарий (Морозов): Я глубоко убежден в том, что если ты кого-то любишь, то переставать любить ни в коем случае нельзя. Мы, люди, христиане, призваны к любви. Мы не призваны к тому, чтобы прекращать любить. Мы призваны, наоборот, чтобы любви учиться.

Если речь идет о любви мужчины к женщине или женщины к мужчине, я не думаю, что если любовь оказывается безответной, то единственный выход из ситуации – перестать любить. Скорее, выход в другом: изменить качество любви, изменить, если можно так сказать, характер этой любви.

Потому что, если ты любишь человека за то, что ты в нем видишь, если ты его чувствуешь таким, что он оказывается достойным твоей любви, как тебе убедить себя, что он любви не достоин? Как убедить себя в том, что в нем нет того, что ты видишь, если речь идет о человеке, которого ты по-настоящему знаешь?

Но дело в том, то, что, если ты человека любишь и в нем видишь нечто любви достойное, это совершенно не означает, что ваша жизнь должна быть связана в единое целое и что это должна быть пара, семья, брак. Может быть так, а может быть иначе, и это надо уметь принять. Нужно умение принимать то, что посылает Господь, смиряться с теми обстоятельствами, в которые нас Господь поставляет, помогает человеку найти правильный выход из этой ситуации, не прекращая любить, тем более не переходя от любви к ненависти, как порой с некоторыми людьми бывает.

Craig Allen/flickr.com

Наоборот, сохранить то доброе чувство, которое Господь в твое сердце вложил, изменить его характер, изменить его качество. Это на самом деле возможно.

Инна Самохина: Как это сделать?

Игумен Нектарий (Морозов): Если у человека есть навык к самодисциплине, если человек привык не быть подобным щепке в водовороте, он поймет, как это сделать. Самое главное – источником любви является Господь, поэтому у Него всегда можно найти ответ, как с этой любовью быть, что с ней делать, чтобы она тебя не погубила, чтобы она не погубила другого человека, чтобы она не превратилась в огонь, который уничтожает, а была огнем, который согревает. Это возможно.

Но, наверное, такой ключ к пониманию того, как это происходит, дает апостол Павел, когда говорит о любви: он говорит, что любовь не требует своего. Поэтому опять скажу: любовь – это то, что влечет человека к самопожертвованию, к самоотдаче, а не к тому, чтобы забирать.

Если этот человек, любя, хочет обладать, то в этом однозначно есть эгоизм. Два любящих человека находят друг друга и соединяются, но если один любит, а отношение другого носит другой характер – оно может быть дружеское, это может быть расположение, но нет с той стороны той любви, которая была бы основанием для будущего брака, значит, нужно самому, поняв это, сделать некий шаг назад, сохранив все то доброе в сердце, что есть по отношению к этому человеку, и не стремиться к единению с тем, с кем единства полного быть не может.

Более того, скажу, если человек любит кого-либо, ему кажется, что он любит мужчину или любит женщину – как мужчину или женщину, и он хочет с этим человеком во что бы то ни стало быть – бывает, что такие браки заключаются, в которых один любит, а другой это принимает, но эти браки не бывают счастливыми. Брак может быть основан лишь на взаимной любви.

Benurs/flickr.com

Если любовь присутствует с одной стороны, а с другой присутствует благодушное терпение, конечно, это совершенно неправильный брак, на ложных основаниях созданный. Человек стремится к счастью, поэтому в какой-то степени ему может помочь такая эгоистичная мысль: «Да, я к этому человеку стремлюсь, да, я его люблю, но счастлив с ним не буду, потому что он не любит меня». Это ощущение – когда нет взаимной, ответной любви, может выровнять это чувство, изменить его градус.

Инна Самохина: Как быть с таким убеждением или с такой мыслью, которую принимают глубоко любящие люди: моей любви хватит на двоих. Пусть меня не любят, я буду отдавать, я буду ухаживать, я буду заботиться, и этим буду счастлив.

Игумен Нектарий (Морозов): Это совершенно ложная мысль. Мы можем, наверное, привести такое сравнение: любви Божьей точно хватает на всех, потому что Господь – это какая-то неизреченная бездна любви, которой нет абсолютно предела. Ее вроде бы действительно хватает на всех, и она на всех нас изливается богато и преизобильно.

Но вместе с тем ведь любовь Божья не спасает человека, если человек на нее не откликается.

Любовь должна находить встречную любовь, ответную любовь. Поэтому, если любовь Божия без нашей любви к Богу не спасает, а спасает наш отклик на Божественную любовь, то тем более здесь, когда человек говорит, что его любви хватит на двоих, на троих, включая детей, на четверых или пятерых – нет, конечно, это неправильно.

Любовь должна быть с двух сторон. С одной стороны любви не может хватить.

Инна Самохина: Отец Нектарий, мне приходит на память рассуждение одного интересного человека, его, к сожалению, уже нет в живых, интересного режиссера, в прошлом художественного руководителя академического театра драмы Антона Кузнецова. Он всегда в ответ на такие слова – «Она же меня не любит» – всегда как-то вспыхивал и горячо говорил: «Как это не любит? Что значит – не любит? Ты сделай так, что полюбит!» На мой взгляд, для мужчины, как, впрочем, наверное, и для женщины – это вообще правильно: я буду поступать так, что меня полюбят.

Игумен Нектарий (Морозов): Я считаю, что это неправильно.

Инна Самохина: Почему?

Игумен Нектарий (Морозов): Человек должен оставаться самим собой. Он должен стремиться быть лучше, он должен стремиться избавиться от недостатков, которые ему присущи, он должен стремиться к тому, чтобы постоянно себя самого перерастать.

Но если он все это делает для того, чтобы его полюбил кто-то: если мужчина делает, чтобы его полюбила женщина, если женщина делает, чтобы полюбил мужчина, это неестественно, неправильно. Потому что нельзя всю жизнь простоять на цыпочках, нельзя надеть ходули и ходить на них.

Ты есть такой, какой ты есть, и если тебя не любят, то не выбивайся из сил, не лезь из кожи вон, чтобы тебя полюбили, это ни к чему хорошему не приведет. Нельзя никогда добиваться кого-либо, нельзя пытаться каким-то образом кого-то в чем-то переубедить. Нет.

Areta Ekarafi/flickr.com

В каждом человеке заключена некая удивительная красота, и в каждом человеке ее можно увидеть, но бывает так, что встречаются два человека, и они каким-то совершенно особым взглядом смотрят на красоту друг друга. Тогда между ними зарождается это чувство любви.

По большому счету, когда люди спрашивают: «Ты меня за что любишь?» – «А ты меня за что любишь?» – да, они, с одной стороны, могут назвать какие-то причины, но если они способны этими причинами исчерпать свое чувство, то есть разложить по полочкам: «Я тебя люблю за это, за это и за это». – «А я тебя люблю за то, за то и за то» – это не любовь.

Любовь – когда человек может назвать причины, почему любит, но дойдет до какого-то предела и скажет: «В конце концов, я люблю не поэтому». – «А почему?» – «Вот просто люблю».

Вот эта просто любовь важнее, чем любовь за что-то. Если человек пытается что-то сделать такое, за что бы его полюбили, то это будет неполноценная любовь.

Инна Самохина: А если он не то что пытается сделать, чтобы его за что-то полюбили, а пытается как бы показать себя – вот сейчас этот другой человек увидит, насколько я хорош, как я умею заботиться, как я люблю, насколько глубока моя любовь – и он ответит на это?

Игумен Нектарий (Морозов): Дело в том, что в любви не может быть такой односторонности, не может быть такого, что один человек пытается что-то показать и все это проявить, а другой человек это принимает. Это неправильно.

Любовь – это нечто совершенно иное, это обмен: ты даешь все, что у тебя есть, и получаешь взамен все, что есть у другого человека. Ты даешь еще больше, и он раскрывается и дает еще больше, и ты даешь еще больше такого, о чем ты даже не подозревал, и человек в ответ дает.

А иначе какой-то торг, какой-то расчет. Опять-таки наша любовь, которая связывает нас с людьми, не только получает свое начало от любви Божественной, не только ею питается, но она должна постоянно с нею как-то сопоставляться, чтобы мы понимали, на правильном мы пути или нет. Взаимоотношения Бога и человеческой души – это те взаимоотношения, которые совершенно удивительным образом отражены в «Песне песней».

Taylor Johnson/flickr.com

Почему душа называется Невестой Христовой? В этом глубочайший образ заключается. Господь постоянно идет навстречу человеку по Своей любви к нему, и человек либо идет к Нему, либо, наоборот, убегает от Него. Господь всю жизнь за человеком идет, но если человек всю жизнь от Бога убегает, то ни к чему хорошему это человека не приводит.

Сколько есть людей, которые Божественную любовь просто принимают. Ведь масса есть людей, даже верующих христиан, которые понимают, что Господь любит каждого из нас безмерно, они понимают, что Господь за нас претерпел распятие и смерть, и они эту любовь принимают. Это ужасно.

Понятно, есть люди, которые эту любовь отвергают, есть люди, которые об этой любви знать не хотят, но, по крайней мере, есть в этом какая-то логика, страшная, богоборческая, но логика. А когда человек все это понимает и просто принимает любовь, не откликаясь на нее, это вызывает тяжелейшие чувства.

То же самое между людьми. Когда один человек свою любовь преподает, а другой просто ее принимает – нет, это неправильно совершенно.

Инна Самохина: Может же быть ситуация, что, например, один человек любит, может, пытается даже как-то добиться ответной любви, а другой не до конца отвергает и поддерживает отношения, и в процессе общения возникает взаимность?

Игумен Нектарий (Морозов): Это все из области «не сотвори себе кумира». Не стоит ни один человек того, чтобы его добиваться; не стоит ни один человек того, чтобы вокруг него плясать какие-то танцы с бубнами.

Отношения между людьми должны носить равный характер, только тогда из них может получиться что-то доброе. Иначе есть великий риск обмануться и ошибиться. Ведь люди ошибаются и обманываются. Ведь каждый из нас, священников, сталкивается каждый день с огромным количеством людей, которые приходят в храм после года, пяти, десяти, пятнадцати и двадцати лет брака, и то, что они говорят о своей семейной жизни, каждый раз вызывает вопрос: «Как вы оказались вместе? Вы, два совершенно чужих человека, не знающие друг друга даже после двух десятилетий совместной жизни, родив двух, трех, четырех детей. Вы можете объяснить, как вы оказались вместе?»

И люди не могут объяснить. Конечно, среди них есть те, которые вообще ни о чем не задумывались, вступая в брак – просто поженились, и всё. Велик процент таких людей. Есть люди, которые о чем-то думали, которым казалось, что они по отношению друг к другу что-то испытывают, но процент ошибок колоссальный. Процент ошибок, когда люди ошибаются в своих чувствах и принимают решения на основании ложных предпосылок, колоссальный.

Alex Indigo/flickr.com

Но зачем идти по ложному пути? Зачем провоцировать возможность этой ошибки, когда один человек добивается и показывает себя, а другой на это смотрит и принимает или не принимает? Будет смотреть один человек на то, как другой за ним ухаживает, когда он раскрывается, показывает себя, ну, примет он решение, вступит в брак с этим человеком, откликнется. С этого момента все закончится.

Сколько таких браков я тоже знаю, когда мужчина, желая завоевать женщину, чего только не делает. Всё, вышли из ЗАГСа, может быть, вышли из храма, если повенчались, закрылась дверь дома, и там другой человек. До смешного порой доходит, а чаще до трагичного, и такое бывает. Зачем? Любая искусственность является основанием для последующего краха.

Другое дело, когда человек все то, о чем вы говорите, делает не ради того, чтобы его увидели, не ради того, чтобы поняли, какой он хороший и замечательный, и его за это полюбили, а совершенно естественно человек все это делает по любви. Иначе это обман.

Потому что совершенно естественно по любви заботиться, жертвовать собой, отдавать, помогать – все, что у тебя есть, отдавать, это по любви, а не ради того, чтобы тебя увидели, какой ты хороший.

Даже если не говорить о любви. Вот общение двух людей. Они не влюбленные, не любящие друг друга, неважно, коллеги, друзья, знакомые – один из них для другого что-то делает, раз делает, два делает, три делает, четыре делает, если второй это просто принимает, не откликаясь, то даже об отношениях дружбы речь идти не может. Это просто, что называется, игра в одни ворота, или это называется «система ниппель» – воздух в одну сторону проходит, а в другую не проходит.

Нет тут ничего, о чем можно было бы серьезно говорить. Если то же самое переносить на личные отношения, на те взаимоотношения, в основе которых лежит или вроде бы лежит любовь, и происходит то же самое: что один без конца что-то делает, а другой человек просто на это смотрит и изучает – что это вообще за отношения такие? Они ни с какой точки зрения не полноценны.

Инна Самохина: Я с вами согласна. Я как раз не говорила о том, что человек принимает любовь, а говорила о той ситуации, когда после того, как один человек для другого что-то делает по любви, второй, увидев и как бы прочувствовав это, начинает испытывать взаимные чувства.

Игумен Нектарий (Морозов): Это совершенно разные вещи. Так бывает, но специально этого делать не надо.

Есть замечательный фильм, снятый по еще более замечательному роману Сомерсета Моэма, фильм называется «Разрисованная вуаль», как называется роман, не помню, возможно, даже одноименный – это заведомо несчастный брак двух людей.

Кадр из фильма «Разрисованная вуаль» (2006)

Мужчина – молодой перспективный врач, и его жена, которая выходила замуж, уже не помню, то ли чтобы уйти из семьи, в которой она не хотела находиться, то ли чтобы уехать оттуда, где она была, они приезжают в Китай.

Там он работает врачом в самых неудобных и трудных условиях. Она изменяет ему, они практически не живут как муж и жена, абсолютно все разваливается, рассыпается, и он не делает ничего, чтобы завоевать ее, он просто является самим собой. Начинается эпидемия, начинается какая-то колоссальная смертность. И он, в полном смысле этого слова, засучив рукава, просто служит людям. Она смотрит на это со стороны. Он делает это не потому, что хочет понравиться ей или показаться кем-то, он вообще об этом всем не думает.

Но когда он умирает, в конце концов, от холеры, и она провожает его в последний путь, она понимает, что человека, которого она так любила, как его, у нее в жизни никогда не было и не будет.

И не потому, что он пытался ей что-то показать. Пока он ее завоевывал, пока он пытался что-то ради нее сделать, она не относилась к этому всерьез. Она отнеслась к нему всерьез, только когда он стал для нее фактически чужим человеком, когда их брак, оставаясь незыблемым с юридической точки зрения, фактически распался, когда она смогла посмотреть на него, отстранившись, совершенно другими глазами – не в силу того, что он все делал для нее и служил ей, а в силу того, что он служил людям и все делал для них.

Так бывает, но вряд ли он мог бы специально у нее на глазах служить другим людям, специально умереть от холеры в расчете на то, что она его полюбит – это было бы самое настоящее безумие, а он просто был самим собой. Она, в конце концов, смогла его увидеть таким, какой он есть, и такого, какой он есть, полюбить. Так бывает. А моделировать какую-то подобную ситуацию – это по меньшей степени неразумно, по большей степени безумно.

Инна Самохина: Отец Нектарий, давайте мы обратимся к противоположной стороне. Часто мужчина или женщина оказываются перед такой дилеммой: они видят, что кто-то к ним испытывает глубокое чувство, и убеждаются в глубине искренности этого чувства, возьмем такую ситуацию. И понимают при этом, что ответного чувства они не испытывают. Как в таком случае себя вести?

Игумен Нектарий (Морозов): Если ты видишь, что кто-то испытывает по отношению к тебе глубокие и сильные чувства, и ты понимаешь, что у тебя таких чувств в ответ нет, то нужно постараться это показать – не неприязнью, не холодом, но установить определенную дистанцию и не давать ее ни себе, ни человеку переходить.

Mark Belokopytov/flickr.com

Если ты понимаешь, что человек может какое-то твое доброе отношение, какие-то твои поступки и действия, просто из благорасположения к нему совершаемые, ложным образом принять за какой-то отблеск надежды, не нужно ему эту надежду давать, не нужно так с человеком поступать.

Нужно, наоборот, от человека даже дистанцироваться, я еще раз скажу, установить некое расстояние, чтобы человек понимал, что здесь того, на что он рассчитывает, быть не может.

Чтобы это не было похоже на историю с Каштанкой, которой мальчик давал кусок мяса, привязанный на бечевке, а потом, когда она его глотала, он выдергивал его. В отношениях между людьми никого не надо превращать в Каштанку.

Ни по мягкосердечию, ни по какому-то ложному состраданию и по каким-то еще причинам, ни в коем случае нельзя этого делать.

Инна Самохина: Если человек все-таки допускает: я сейчас не испытываю ответного чувства, но оно может родиться, потому что человек хороший, человек меня искренне любит. Стоит ли присматриваться к этому человеку, может быть, сохраняя дистанцию, или все-таки это будет каким-то ложным?

Игумен Нектарий (Морозов): Я считаю, все это будет неправильно, да. Отношения между людьми должны развиваться естественным образом. Нельзя взять человека с его отношением к тебе, положить в какой-то ящик стола, сказать: «Пусть пока полежит, я подумаю, может, у меня что-то родится, может, что-то откликнется». В этом ящике стола один, в этом ящике стола другой, в комоде третий, в шкафу четвертый. Что это такое? Так не может быть.

Просто либо что-то зародилось, и отношения развиваются, либо нет. Конечно, жизнь очень многовариантна, бывает по-разному, бывает, что ты дистанцируешься от человека, отходишь в сторону, вас разводит жизнь совершенно, и через годы вы сталкиваетесь, вдруг у тебя появляется то чувство, которого раньше не было, а у человека, может быть, оно пропадает. И так бывает, по-всякому. Главное, чтобы это никаким образом не подвергалось какой-то попытке все разложить по полочкам.

Инна Самохина: Как-то искусственно смоделировать?

Игумен Нектарий (Морозов): Искусственно смоделировать, да. Оно должно происходить естественным образом. Любовь – это чудо Божие, не надо пытаться чудо сотворить своими руками. Не получится.

Инна Самохина: Да. Многие же все-таки задумываются о том, чтобы найти любовь, и действуют по такому принципу: пусть отлежится, вдруг там что-то откликнется.

Игумен Нектарий (Морозов): Я думаю, что это неправильно. Вообще, во всем том, что мы говорим о любви ли, о влюбленности, о личных взаимоотношениях, не может быть ни рецептов, ни каких-то правил, ни каких-то инструкций. Могут быть какие-то общие принципы, о которых мы говорим, могут быть общие моменты, на которые мы обращаем внимание.

Но в целом все настолько индивидуально, что, наверное, будет безумцем тот, кто попытается создать какие-то схемы, по которым можно определить, любовь это или не любовь, поступать так или поступать иначе. Мы говорим только об общих принципах, не более того.

Бывает очень и очень по-разному, но самый, на мой взгляд, базовый, основной принцип – в отношениях между людьми не должно быть никакой искусственности, не должно быть никакого моделирования искусственным образом.

Инна Самохина: Некоторые психологи признают такое явление, как эмпатия. Я поясню для наших телезрителей, если кто-то не знает – это намеренное сопереживание эмоциональному состоянию другого человека при осознанном понимании, что это переживание имеет внешнюю сторону. Проще говоря, один человек испытывает к тебе какие-то эмоции, какие-то чувства, а ты начинаешь как бы заражаться этими чувствами, как будто бы зеркалировать их, отражать их, при этом понимаешь, что источник этих чувств не внутри тебя, а снаружи. Как христианство относится к эмпатии, как бы оно объяснило это явление? И что это такое, с точки зрения законов духовного мира?

Игумен Нектарий (Морозов): Я не стал бы усложнять то, о чем мы говорим. Наверное, бывает так, когда один человек ощущает, что он полюбил другого человека, и его любовь начинает находить какие-то внешние проявления, нерасторжимо связанные с его внутренними переживаниями, а другой человек, ощутив эту любовь к себе, может на нее просто откликнуться.

Mo Riza/flickr.com

Казалось бы, источник не в нем самом, а в том другом человеке, который его полюбил. А что в этом такого чудного? Человек тебя любит, и на самом деле это прекрасно – ты чувствуешь красоту этого чувства, и в тебе зарождается чувство ответное. Бог любит человека, и человек в какой-то момент, осознав, как его любит Господь, на эту любовь откликается. Источником любви этой является не человек, источником этой любви является Господь. Но когда человек начинает любить Бога, он любит уже сам – это уже личное чувство.

Здесь тоже может быть так, что в одном человеке, в сердце одного человека это чувство возникло раньше, а другой человек на это чувство откликнулся, и это не самообман, а совершенно реальное чувство. Может быть совершенно иначе, может быть так, что один человек, увидев чувство другого человека, не откликнулся на него, а… Как бы это точнее назвать? Ему это понравилось – жить в этом чувстве, и он не то что пошел на какую-то сознательную игру, но он пошел на некий самообман – он увлекся этим чувством к себе.

Оно красивое, оно приятное, оно хорошее, оно теплое, и человек не любит в ответ, но до конца неосознанно играет в любовь. Да, такое может быть. Но человек призван к тому, чтобы в любом самообмане постараться разобраться, постараться себя понять. В конечном итоге, нельзя жить полноценной жизнью, если ты не познаешь самого себя, если ты не узнаешь свои чувства, свои переживания.

Просто бывает очень плохо, когда один человек убежден в том, что он любит и любим, а другой человек, играя в эти чувства, наслаждаясь ими, вдруг говорит: «Нет, это какая-то игра. Я прошу прощения, я в себе разобрался, всё». Это бывает тяжело.

Но бывает тяжелее, когда человек в этом разберется, об этом не скажет, а потом случится брак, случатся дети, и потом случится развод – это будет гораздо тяжелее. Эмоции – не любовь, переживания – не любовь. Любовь – это базовое чувство, важнейшее чувство, которое охватывает всю жизнь человека, не только когда кто-то рядом или когда кто-то на расстоянии, оно все наполняет, его не перепутаешь ни с чем.

Когда у тебя дома начался пожар, ты лежишь в кровати, у тебя квартира горит, и ты тоже горишь вместе с этой кроватью – можно ошибиться? Нет, нельзя ошибиться. Тут то же самое, когда оно есть – оно есть, тут не ошибешься. Когда человек говорит: «Я не знаю, то ли да, то ли нет» – нет.

На самом деле есть такое правило: когда подвижник опасается, что то, с чем он столкнулся, – это прелесть, он не отвергает и не принимает. В чем суть? В том, что, если это прелесть, ты ее можешь отвергнуть, а если это благодать Божия, ты ее отвергнуть не сможешь, потому что враг искушает, а Бог действует самовластно.

Когда приходит Дух Святой, у человека нет возможности выбирать – он восхищается Духом Святым. То же самое с любовью. Если то ли да, то ли нет – я пытаюсь в себе разобраться, то настолько тяжело твое состояние, что это какая-то патология, в которой надо разбираться. Не в этой ситуации, а вообще в том, что с тобой происходит, как ты живешь и что в тебе творится, с этим надо разбираться. Не применительно к этой ситуации, а применительно ко всей жизни в целом.

Xavier/flickr.com

Вообще, совершенно естественно – если человек любит, он понимает, что он любит. Если человек сомневается, значит, он в принципе любить не умеет, у него есть некий дефект, и ему надо с этим дефектом разобраться. На самом деле это так, насколько бы жестоко это ни звучало, на самом деле это правдиво.

Инна Самохина: Предположим, человек осознал, что то чувство, которое он испытывает, безответное, и пытается его каким-то образом перенаправить, как вы говорили, но не справляется с этим. Как ему не впасть в депрессию, как не потерять вкус к жизни, как не потерять себя и не обесценить себя? Словом, как дальше с этим жить?

Игумен Нектарий (Морозов): Дело в том, что нельзя видеть центр своей жизни, центр своего бытия в другом человеке, это в принципе совершенно не верно. У любой системы должен быть какой-то центр, какое-то основание, для того чтобы она не разрушалась, какая-то центральная ось, которая через всю эту систему проходит и ее скрепляет.

Для человека, Богом сотворенного, этой осью, этим центром, этой скрепой системы должна быть его вера в Бога, должно быть его личное отношение к Тому, Чьим личным отношением он порожден из небытия в бытие. Если это будет так, то что бы с этим человеком ни происходило, он в этой основе будет оставаться, и он не разрушится, он не рассыплется, не развалится, не то что себя не обесценит, а не прекратит свое существование как человеческая личность.

Человек, который не имеет этого центра собственного бытия в Боге, обязательно будет постоянно этот центр в какой-то ложной области создавать. Это будет в отношении к какому-то другому человеку, это будет в отношении карьеры, богатства, каких-то сиюминутных его привязанностей и увлечений, и постоянно человек будет приходить в состояние разочарования, потому что все, на что он пытается опереться, все разрушается, разваливается, и ни на чем на самом деле не устоишь.

Даже когда речь идет не о несчастной любви, не о безответной любви, а о любви настоящей и полноценной – если в ней люди концентрируются друг на друге и всю свою надежду друг на друга возлагают, то, безусловно, и это чувство потерпит крах, потому что человеческие отношения спустя какое-то время начинают сами себя исчерпывать, если за этими отношениями не стоит вечность. И это действительно так.

Иначе как бы получалось, что любящие друг друга люди, действительно любящие, вступают в брак, а проживают годы, и начинается, что им друг с другом скучно, и они не сходятся, не сближаются, а отдаляются друг от друга, хотя, казалось бы, они с каждым годом должны становиться друг другу ближе.

Мы можем взять семьи, с которыми нам приходится сталкиваться, и попытаться понять, какой процент людей за время жизни в браке сблизились по-настоящему, стали по-настоящему родными людьми? Не потому, что у них дети общие, не потому, что у них болезни общие, не потому, что у них интересы общие, не потому, что у них кров общий – нет, а так, чтобы они действительно стали единым целым. Это единицы просто. Это даже не один процент, а гораздо меньше.

Почему? Потому что люди упираются в человеческое в своих отношениях, а любовь – это Божественное чувство. Если люди так воспринимают, если они помнят, Кто в их сердца это чувство вложил, тогда их совместная жизнь становится постоянным раскрытием.

На самом деле подлинный и настоящий брак любящих друг друга людей, любящих по-христиански, он в каком-то смысле является сплавом, таким отблеском, прообразом Царствия Небесного.

Почему? Потому что люди спрашивают: «В Царствии Небесном что люди будут делать? Что такое жизнь вечная? Все же может наскучить, человек может всем пресытиться».

Candida.Performa/flickr.com

На самом деле есть слова в Евангелии, когда Господь говорит: «Сия же есть жизнь вечная, да знают Тебя…» – это Он говорит, обращаясь к Своему Небесному Отцу. Вечная жизнь – это и есть бесконечное познание Бога, познание в любви, познание в радости, когда каждое новое мгновение – это мгновение нового раскрытия, это мгновение нового узнавания, это мгновение новой радости, еще больше, чем прежнее.

Нет здесь никакой остановки, нет никакого момента привыкания, потому что каждое мгновение новое. Опять-таки, «Се творю все новое» – вот это новое и есть новая жизнь, бесконечно обновляемая.

В каком-то смысле брак в своем идеале должен быть тоже каким-то приближением к этому постоянному узнаванию друг друга, когда каждый момент – это большая радость. Понятно, такой прямой линии восхождения в браке не получается. Люди ослабевают в своей любви, люди ослабевают в своей жизни как таковой – и христианской, и просто общечеловеческой. Они не всегда находятся на том уровне, на котором должны находиться в самых разных отношениях, но, тем не менее, надо понимать, что есть вершина, к которой ты стремишься, а за этой вершиной другая, и это восхождение бесконечное.

Такими должны быть отношения между мужем и женой, именно такими. Они возможны тогда, когда ты растешь сам, когда растет человек рядом с тобой. Но этот рост невозможен ни в профессиональном плане, ни в карьерном, ни в каком-то еще.

Это должен быть рост жизни в Боге, скажем это так, как бы ни звучало высоко, как бы это ни звучало даже высокопарно, но это звучит именно так. Тогда эти отношения себя никогда не исчерпают.

Инна Самохина: Получается, даже личностный рост, о котором сегодня многие говорят, он тоже конечен в какой-то степени?

Игумен Нектарий (Морозов): Личностный рост бесконечен, только не в том смысле, в котором сегодня говорят, а в том смысле, что каждый человек – это некая уникальная совершенно личность, созданная по образу и подобию Божию.

Какая может быть конечность в этом росте, если Господь человеку дает благодать настолько, насколько он может ее вмещать. Человек вместил то, что ему дано, и готов к принятию большего. Как этот процесс закончится? Он бесконечен. Правильно сказать не о том, что человек вмещает или не вмещает благодать – она в нем может раскрываться с каждым днем все в большей и большей степени в самых своих разных гранях.

Человеческая душа подобна ограненному алмазу, бриллианту, потому что то на одной его грани как-то играет солнечный свет, то на другой, то на третьей. Это некая удивительная красота, которая в человеке может раскрываться.

Когда находятся рядом два человека, и они видят, как раскрывается эта красота в них обоих, в каждом из них, это, наверное, и есть тот идеал, к которому семейная жизнь двух любящих друг друга людей должна стремиться.

почему так и 5 идей, что с этим делать

«Меня никто не любит», — эту фразу смело можно назвать одним из рекордсменов по количеству произнесенных раз. Ей злоупотребляют подростки, испытывающие трудности с социализацией и требующие внимания. Но нередко и взрослые люди в отчаянии заявляют, что их никто не любит. Если для пубертатного периода такие мысли характерны, то зрелому человеку стоит задуматься, откуда они взялись в его голове и как с этим стоит бороться.

Почему меня никто не любит?

Одна из причин распространенности мыслей о нелюбви других к себе – недостаток внимания. Человеку хочется чувствовать себя важным, нужным, любимым. Ему не хватает проявлений чувств от окружения, он желает большего. Девушка, к примеру, может заявить «ты меня не любишь» парню, который регулярно встречает ее с работы, балует вкусными ужинами, не скупится на приятные слова. Молодой человек недоумевает – что же он делает не так? А его возлюбленной хочется получать цветы и отмечать праздничные даты, о которых бойфренд постоянно забывает. Девушка определила для себя признаки любви, из-за чего сгоряча бросает эту обидную фразу. Она действительно может не замечать других важных вещей, свидетельствующих о теплых чувствах избранника, и пребывать в уверенности, что в отношениях чего-то не хватает.

Другой повод для уверенности человека в том, что его не любят, — безрезультатные попытки добиться внимания от окружающих. Некоторые годами пытаются наладить с кем-то контакт, но по разным причинам это не получается. В итоге кажется, что мир настроен враждебно, а заслужить чью-то любовь вовсе невозможно. Такие мысли действительности не соответствуют, но в тяжелые периоды жизни невозможно осознавать это.

Еще один вариант – человек действительно одинок. Он практически не поддерживает связей с родственниками, друзьями детства; его круг общения ограничивается коллегами по работе и несколькими знакомыми в социальных сетях. Таким людям куда сложнее подружиться с кем-то; они почти свыклись с одиночеством. Но одиночек тоже любят – к примеру, те же родственники, коллеги и знакомые. Проблема в том, что они редко выражают свои чувства, и человек о симпатии к себе даже не подозревает.

Есть несколько способов бороться с подобными мыслями. Некоторые из них довольно просты, для реализации других придется потрудиться. Но результат того стоит – можно будет гордиться исчезновением фразы «меня никто не любит» из лексикона и головы.

Пройти тест на самооценку

Что делать, если тебя никто не любит?

1. Поставить себя на место близких людей.

Стоит подумать, что чувствуют другие, слыша фразу «меня никто не любит». Какие чувства возникают у тех, кто действительно любит этого человека? Скорее всего, это недоумение и обида. Люди, проявляя искреннюю заботу, не понимают, почему близкий человек допускает мысли о нелюбви к себе.

Борьба с эгоизмом – панацея от многих проблем. Практически в любой непонятной ситуации желательно попробовать поставить себя на место других. Это помогает понимать других, а иногда радикально меняет мысли и поведение.

2. Исключить подмену понятий.

Выше уже шла речь о том, что одна из причин упаднических настроений – отверженность другими.  Человека охватывает отчаяние, если те, кто ему важен, не отвечают взаимностью. Из этого получается логическое несоответствие, воспринимающееся им как должное – меня не любят люди, которых люблю я, следовательно, меня никто не любит. Такие мысли мешают здраво оценивать отношение других к себе.

Редко у кого получается сознаться – на самом деле меня любят, просто мне нужно внимание от иных людей. Безответная любовь, неудачные попытки влиться в интересную компанию, разрушившиеся романтические отношения – такие причины подталкивает человека к мысли, что его не любят, он никому не нужен. На практике чаще это не так.

3. Научиться ценить тех, кто рядом.

Этот пункт в каком-то роде – продолжение предыдущих. Человек иногда отвергает близких, игнорирует их, пытаясь привлечь внимание тех, кому безразличен. Но зачем отталкивать тех, кто всегда готов поддержать?

Взрослея, многие осознают – в трудные моменты им помогали именно те надоедливые друзья детства и казавшиеся тиранами родители, а не классные ребята, с которыми иногда пересекались во дворе. Это сопровождается чувством стыда из-за того, что важные вещи и люди не были оценены. Стоит вовремя замечать заботу близких и благодарить их. Они этого действительно заслуживают.

Пройти тест: Шкала самоуважения

4. Не бояться заявлять о себе и узнавать ближе других людей.

Этот совет подходит одиночкам, которые действительно испытывают дефицит общения. Таким людям бывает тяжело выходить в свет, заводить новые знакомства. Вместе с этим их одолевают мысли «хочу, чтобы меня любили», «хочу интересовать остальных». Однако вряд ли люди поймут, какой человек творческий, интересный, веселый и далее по списку, если он забьется в угол и весь вечер будет молчать, поглядывая на окружающих исподлобья.

Чтобы наладить общий язык с другими, надо хотя бы заговорить с ними, не быть замкнутым, идти на контакт. Важно также придерживаться золотой середины – говоря о себе, не перегибать палку, третий час рассказывая о лучших качествах. Такая самореклама скорее оттолкнет, ведь люди хотят не только слушать, но и быть услышанными. Стоит интересоваться личностью собеседника, задавая не формально-вежливые вопросы, а то, что действительно хочется узнать.

5. Задать себе вопрос «люблю ли я кого-то» и честно на него ответить.

Из-за эгоизма люди забывают о чувствах других. Всем хочется быть любимыми, а вот любить в ответ многие просто не готовы либо не хотят. Ощущать себя нужным, близким, важным – это прекрасно, только не стоит забывать об отдаче. Отношения не должны быть односторонними, иначе они превращаются в получение выгоды от другого человека.

Стоит почаще задаваться вопросами «готов ли я делать что-то важное для близких», «часто ли я говорю о своих чувствах», «могу ли я сделать кого-то счастливее». Если ответы на них отрицательные, это знак, что время меняться. Людям трудно полюбить корыстного эгоистичного человека, требующего постоянного внимания к своей важной персоне. Если ставить себя на место других, то получить ответ на вопрос «почему ко мне так относятся», станет проще.

Если читатель внимательно изучит советы, то заметит, что в большинстве из них говорится о принятии чувств остальных. Люди, говорящие «меня никто не любит», часто проявляют этим свой эгоизм, хоть и не хотят признаваться. Важно отбросить его, перестать специально привлекать к себе внимание, ценить то, что уже имеется. Полностью излечиться от эгоизма еще никому не удавалось, но вот стать более эмпатичными – вполне. Когда человек радуется тому, что у него есть, голову не будут занимать мысли о том, что его якобы никто не любит – для их возникновения попросту не будет причин.

Пройти тест на эмпатию

каково жить с человеком, который богаче тебя

Олеся Власова

читала истории

Когда-то удачный брак считался хорошим способом разбогатеть простому смертному.

В одном из выпусков подкаста Т⁠—⁠Ж «План Б» ведущие и герои обсудили, насколько это рабочая модель в 21 веке. А в этот раз мы собрали 5 историй читательниц Т⁠—⁠Ж, которые сильно уступают в доходах своим партнерам, о том, как эти отношения изменили их жизнь, быт и бюджет.

Это истории читателей из Сообщества Т⁠—⁠Ж. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

«Каждый месяц он переводит на мою карту „зарплату“, которую я трачу на себя»

Аноним
всем довольна и учится тратить осознанно

Мне 24 года. Я родилась в деревне и приехала в Брянск учиться. В 2016 году встретила в кафе своего будущего мужа. Спустя два года мы расписались.

Когда мы только познакомились, я зарабатывала около 30 000 Р. Какой доход был у моего мужчины, я не в курсе. Думаю, около 100—150 тысяч. Несмотря на разницу в финансовом положении и мои, и его родители были только рады нашему союзу. Хотя некоторые люди, которые с нами не общались, все-таки делали обо мне не очень лестные предположения.

Сейчас я уже полтора года в декрете, не работаю. Муж занимается коммерческой недвижимостью как индивидуальный предприниматель и зарабатывает около 500 000 Р в месяц. У нас общий бюджет. Каждый месяц он переводит на мою карту «зарплату», которую я трачу на себя, за все остальное платим картой мужа. Такая система у нас с того момента, как мы стали жить вместе. Расходы моего супруга тогда увеличились более чем в два раза — с 30 000 до 80 000 Р, — хотя мы не делали больших покупок и никуда не ездили. Сейчас тратим 80—100 тысяч в месяц.

В конце каждого месяца анализируем траты, думаем, на чем можно было сэкономить. Бывает, я «схожу с ума» и покупаю много игрушек или что-то дорогое для дома, например бытовую технику. Муж бывает не очень доволен, пока не выяснится, откуда брешь в бюджете. В целом наша система учета и анализа расходов всех удовлетворяет. Мне хватает на еду, здоровье, развлечения и красоту. У ребенка есть все необходимое для полноценного развития. А муж постепенно наращивает капитал и начинает зарабатывать больше.

Копить я не умею. Раньше тратила все, что получала, хотя, наверное, была возможность часть денег откладывать. Со временем у меня появилась потребительская осознанность. Теперь стараюсь не совершать импульсивные покупки и с помощью мужа начала откладывать на раннюю пенсию.

В замужестве я существенно улучшила свои жилищные условия.

Раньше я жила в общежитии, а теперь — в трехкомнатной квартире мужа. До брака я нигде не была, сейчас мы путешествуем раз в три-четыре месяца. Мой рацион во время учебы тоже был значительно хуже, чем сейчас. Как правило, я просто перекусывала в институтской столовой и на работе, а дома было не до еды — нужно было учиться. Теперь у меня много свободного времени, и, со слов мужа, я стала неплохо готовить.

Продолжать работать у меня нет необходимости: муж не против, чтобы я занималась домом и сыном. Иногда, когда мне не хватает какого-то движения в жизни, я открываю сайты с вакансиями, смотрю на нищенские зарплаты, которые предлагают в интересующих меня сферах, и желание выйти на работу сразу отпадает.

«С удовольствием променяла бы все наши деньги на нематериальную помощь»

Аноним
хочет не денег, а поддержки

Мне 26 лет. Живу в Казани с мужем, мы расписались год назад. Раньше работала в сфере строительства, сейчас в декрете.

Мой муж работает в крупной фирме. Но нельзя сказать, что мы живем шикарно. Все средства в основном вложены. Этим по большей части и отличается наше финансовое положение: в отличие от меня, у моего мужа есть имущество. Ему всегда помогали родители, многое досталось от родственников, удалось самому что-то приобрести и создать хорошую подушку безопасности. Тем не менее, когда его отец узнал, что мы ждем дочь, а не сына, то решил, что теперь это заботы моих родителей.

Был бы внук — сразу бы квартиру отписал.

У нас обще-раздельный бюджет, конфликтов из-за денег не бывает. Большая часть расходов лежит на муже. Я спокойно распоряжаюсь своими декретными, могу на что-то попросить денег или, чтобы не ходить с протянутой рукой, просто взять небольшую сумму на мелкие расходы из отдельной кучки.

Но, честно говоря, счастье не в деньгах и далеко не в их количестве. Проблемы возникли в декрете. Муж со своими обязанностями справляется — нам есть где и на что жить. А дальше сама: оказывается, бессонные ночи и то, что я не могу даже нормально поесть, — только моя проблема. С удовольствием променяла бы все наши деньги на нематериальную помощь и поддержку.

«Он просто сказал, что возьмет на себя мое обеспечение, а я могу искать дело по душе»

Аноним
ни в чем себе не отказывает, но не расслабляется

Мне 24 года. Со своим молодым человеком я познакомилась в «Тиндере». Он приехал с друзьями покататься на лыжах в маленький городок, где я жила. Мы пару раз встретились в баре, а через месяц я улетела к нему в Москву. Живем вместе уже третий год.

Мой парень — в прошлом банкир. Успешно шел по карьерной лестнице с самых низов. К 30 с небольшим достиг стабильного финансового положения, начал инвестировать, заниматься консалтингом и уже несколько лет нигде официально не работает. Я долгое время ничего не знала о его финансовом положении, а он им не кичился. Когда я переехала в Москву, он просто сказал, что возьмет на себя мое обеспечение и что я могу заниматься, чем мне нравится, и искать дело по душе.

Наши отношения ни у кого не вызывают вопросов. У друзей моего парня примерно такое же финансовое положение, как и у него. А из моих знакомых вообще мало кто знает подробности нашей жизни. Мы не ездим на Ламборгини и не ходим в дорогой брендовой одежде. Просто много времени проводим вместе, ездим отдыхать и вообще живем счастливо.

Хотя, конечно, моя жизнь сильно изменилась. Мне стали доступны многие приятные опции: походы в кино и рестораны по настроению, покупка бытовой техники, когда появляется необходимость, а не когда «подожду до зарплаты, отложу копеечку, накоплю через полгода на новый пылесос». У нас всегда вкусная и полезная еда.

Мы можем позволить себе то, на что многие копят месяцами и годами.

Например, ездим в путешествия, когда захочется, а не когда дадут отпуск. А недавно купили — не в ипотеку — квартиру в ЖК бизнес-класса. На мой взгляд, это гигантские расходы.

Конфликтов из-за денег у нас не бывает. Я знаю, что в любой момент могу попросить, хотя первое время это было психологически непросто, и получу, сколько мне нужно. И мой мужчина при этом не станет спрашивать, на что я потрачу эти деньги. Но мне и не нужно много. Я не хочу новых вещей или дорогих подарков каждый месяц. Оплачиваю только самое необходимое: врачей, новые джинсы взамен единственных старых, образование, занятия, поездки.

ПОДКАСТ

Можно ли разбогатеть с помощью удачного брака?

Аргументы за и против можно услышать в подкасте Т⁠—⁠Ж «План Б».

Сейчас я не работаю и не имею пассивного дохода. Меня полностью обеспечивает мой парень. И это, конечно, меня тревожит, потому что раньше я ни от кого не зависела. Если с ним самим или нашими отношениями что-то случится, я останусь одна в большом городе без работы и возможности снять жилье. Да и просто личный доход — свобода во всех отношениях. Мне хочется помогать мужчине с бытовыми вопросами, хоть это и будет каплей в море, иметь возможность устраивать ему сюрпризы. Конечно, такого уровня доходов, как у моего молодого человека, я вряд ли когда-нибудь достигну. Но я все равно планирую доучиться — сейчас осваиваю профессию аналитика баз данных — и найти работу.

«Я постоянно мониторила вакансии и организовывала собеседования для своего парня»

Аноним
помогла парню найти хорошую работу

Мне 23, люблю путешествовать и хочу завести собаку. С моим парнем мы познакомились почти три года назад, через друзей. Мы из разных городов, поэтому сначала встречались на расстоянии, но уже больше года живем вместе. Я переехала к нему после окончания учебы в вузе. В официальном браке не состоим, пока не пришли к этому.

Когда мы начали встречаться, мой молодой человек работал на позиции, которая ему не нравилась, но позволила получить определенный опыт. Тогда он зарабатывал 40 000 Р — это невысокая, но вполне достойная на региональном рынке труда зарплата. Спустя два года он сменил два места работы. Сейчас занимается тем, к чему стремился с самого начала своей карьеры, — трудится в сфере ИТ, занимается разработкой программного обеспечения для иностранного рынка.

Мы вместе прошли этот путь. У меня было много свободного времени, и я постоянно мониторила вакансии и организовывала собеседования для своего парня — их было больше ста. Он в это время занимался саморазвитием: читал научную литературу, проходил курсы, общался с профессионалами.

В итоге зарплата моего молодого человека теперь в четыре-пять раз выше первоначальной и в десять раз больше моей. Он предлагает мне меньше работать, но мне нравится моя работа, и пока что я не собираюсь ее оставлять. Я копирайтер и контент-менеджер, и моя цель — не заработать определенное количество денег, а заниматься чем-то, что мне интересно и подходит по графику. В будущем мне хотелось бы иметь пассивный доход. Еще я задумывалась об открытии своего бизнеса, но понимаю, что еще не готова ни финансово, ни морально.

С самого начала отношений у нас раздельный бюджет.

Он не знает, сколько лежит на моем счете, а я не знаю, сколько денег у него. Сейчас мой молодой человек оплачивает практически все, что касается жилья и продуктов. Это было его желанием. Перед покупкой дорогих вещей обсуждаем, нужны ли нам они вообще, будем ли мы ими пользоваться и во сколько обойдется их обслуживание.

Мы вместе с тех времен, когда зарплата моего парня еще не была выдающейся и меня никто никогда не осуждал. Разница в нашем финансовом положении мешает мне только в моральном плане. Иногда я не могу позволить себе что-то купить и мой парень дает мне деньги. Но мне совестно брать их — я считаю, что должна распоряжаться только своими накоплениями. Понимаю, что это мои загоны, но пока ничего с этим поделать не могу.

Несмотря на увеличившиеся доходы, мы все еще снимаем скромную квартиру. Стали больше тратить только на продукты: можем позволить себе товары премиум-класса и регулярную доставку еды. Считаю, что разумному распределению средств нам еще предстоит научиться, потому что сейчас хочется всего и сразу.

«Один из плюсов наших отношений — у каждого изначально было свое жилье»

Мне 28 лет. Живу в Перми, хотя выросла в другом городе. С моим партнером мы познакомились три года назад на тренировке — оба увлекались одним и тем же видом спорта. Через какое-то время он начал проявлять инициативу, а я отнекивалась. Пара месяцев в таком темпе — и мы наконец пошли на свидание. Сейчас живем вместе, но официально не расписаны.

Мой мужчина старше меня на восемь лет. У него хорошее техническое образование, но он никогда не работал по специальности. А жаль — из него получился бы хороший физик. Начинал как рабочий, долгое время получал среднюю в регионе зарплату. Но однажды знакомый предложил ему стать партнером в сфере, близкой к строительству и благоустройству. Они вместе купили оборудование, но спустя пару лет разошлись, и мой мужчина начал работать на себя. Сейчас у него небольшой бизнес, связанный с оказанием услуг.

Я работаю на производстве, занимаюсь прикладной наукой и планирую защищать кандидатскую. Когда мы начали встречаться, я получала в районе 70 000 Р в месяц: зарплата до 45 000 Р плюс стипендии суммарно до 30 000 Р. В тот момент я считала это неплохим доходом и думала, что зарплата моего партнера немногим больше моей. Когда в начале наших отношений у него случились проблемы со здоровьем и работа встала, я предлагала ему жить на мою зарплату и накопления. После выздоровления он изменил схему ведения дел, в которой все завязано на него одного, и от самостоятельного выполнения заказов перешел к организации работы.

Примерно в то время я и узнала о его настоящем уровне доходов. Оказалось, он более успешен: наш среднемесячный доход отличается раз в десять. Но разница в финансовом положении нам никогда не мешала. Сейчас мой партнер рассказывает мне о той отрасли, в которой работает, советуется со мной перед большими покупками, я помогаю ему вести социальные сети и иногда общаюсь с клиентами.

В первый год наших отношений моя среднемесячная зарплата выросла до 90 000 Р, во второй — до 123 000 Р, а премии увеличились до 200 000 Р. Работу не меняла, просто стало больше сложных проектов и ответственности. Естественно, я стала больше тратить.

Теперь могу себе позволить — но не позволяю — одежду в более дорогих магазинах. Больше денег стало уходить на помощь семье — родители не молодеют. Я стала чаще откладывать. И еще, если раньше мы оба экономили на еде, то теперь изменили свое к ней отношение и покупаем больше качественных продуктов. В остальном живем довольно скромно.

У нас раздельный бюджет. Нам так комфортно, потому что мы финансово не зависим друг от друга. Мы оба умеем и любим копить. Живем у моего мужчины, поэтому за квартиру платит он сам. Продукты покупаем по очереди, либо платит тот, у кого кэшбэк в этом месяце. У каждого свой автомобиль, обслуживание моей машины на мне. В кафе и ресторанах платит тот, кто пригласил. За театры и кино до пандемии тоже платили по очереди. Подарки друг другу почти не делаем, а крупные «хотелки» каждый покупает себе сам. В совместных путешествиях основные траты — билеты, аренда машины и жилье — лежат на партнере, а я оплачиваю все остальное: страховку, еду и прочее. Из совместно нажитого у нас только пылесос — и это было ошибкой. Остальное в дом каждый покупает сам.

Все выстроено так, что если захотим разойтись, то просто расходимся.

Один из больших плюсов наших отношений — у каждого изначально было свое жилье. Правда, мне пришлось переехать к нему в другой район города, который далеко от моей работы и категорически мне не нравится. Сейчас я продала свою квартиру и планирую купить в ипотеку новую — большей площади и в нужном мне районе. Мой мужчина переезжать не планирует. Видимо, скоро будет интересно.

А еще в последнее время я разлюбила свою работу. Пассивного дохода, подработок и стипендий при этом у меня теперь нет. Мой партнер говорит, что я могу уволиться и он будет содержать меня какое-то время, необходимое для восстановления. Но проверять это я пока не планирую.

Станьте героем Т⁠—⁠Ж. Поделитесь своей историей финансового успеха, провала или выживания

Любить того, кто не любит тебя, ужасно. Вот что делать.

Я думаю, мы все можем согласиться с тем, что безответная любовь — одно из худших чувств, которые только можно вообразить. Боль привязанности к кому-то не взаимным образом может быть невероятно травмирующей. Мысль о том, чтобы сказать «Я люблю тебя» и услышать в ответ сверчков, подавляет. Но даже если отказ не так очевиден, любой случай любви к тому, кто не любит вас в ответ, может быть болезненным.

Безответная любовь может случиться с кем угодно, но если вы начнете замечать закономерность, это может быть больше, чем просто неудача.Если это будет продолжаться, любовь к тому, кто вас не любит, может быть признаком того, что вы имеете романтическое представление о том, как выглядит любовь. «Мы также с большей вероятностью испытаем безответную любовь, когда уже по уши влюбились в« идею »любви», — сказал доктор Тарра Бейтс-Дюфорд, доктор философии, основатель и генеральный директор Консультации по семейным вопросам. Group, — рассказали Bustle.

В конце концов, такая ситуация может иметь больше отношения к вам, чем к объекту вашей привязанности — это может даже быть признаком некоторой тревожности в отношениях.«Исследования, проведенные на тему отношений, показывают, что люди, которые вступают в отношения с тревогой, с большей вероятностью испытают безответную любовь, чем те, кто вступает в отношения уверенно», — добавил Бейтс-Дюфорд.

Однако это не означает, что вы обречены и дальше влюбляться в людей, которые не полюбят вас в ответ. Будучи честным с самим собой, вы можете разорвать этот круг безответной любви, оставив больше места для поиска людей, которые обожают вас в ответ так, как вы этого заслуживаете. Поверьте мне — они там и не могут дождаться встречи с вами.

Чтобы понять, почему это происходит с вами или почему этот цикл продолжает повторяться, есть несколько вопросов, которые следует задать себе, когда дело доходит до того, почему вы продолжаете влюбляться в людей, которые не относятся к вам так же.

Почему вы любите того, кто не чувствует того же?

Мы все, наверное, можем вспомнить время, когда нам нравился кто-то, кто не чувствовал того же. Однако влюбиться в кого-то или влюбиться в него — это две совершенно разные вещи.И хотя безответная любовь происходит постоянно со всеми разными типами людей, наличие череды разочаровывающих, невзаимных отношений в прошлом может повысить вероятность того, что вы продолжите встречаться с кем-то, кто не так заинтересован, как вы, говорит эксперт по отношениям и автор. Алексис Николь Уайт.

«[Вы] с большей вероятностью примете отсутствие взаимности ради того, чтобы сказать [у вас есть] кто-то», — говорит Уайт Elite Daily. «К сожалению, [вы] неизбежно в конечном итоге соглашаетесь». соглашаясь на все меньшее и меньшее от вашего партнера, пора честно взглянуть на ваши отношения и ваши ожидания — и то, и другое может потребовать некоторой переоценки.

Почему безответная любовь так ранит?

Любовь к кому-то, кто не любит вас, утомляет, потому что вы заслуживаете гораздо большего. «Это не лучшее решение — довольствоваться эмоциональными крошками», — говорит Elite Daily доктор Лесли Бет Уиш, лицензированный клинический психотерапевт. «К сожалению, многие партнеры [соглашаются] из-за страха остаться в одиночестве или столкнуться с изменениями в финансах, воспитании детей, домах и других серьезных изменениях. Но из крошек торт любви не испечь ». Wish добавляет.

Здоровые отношения в равной степени удовлетворяют эмоциональные потребности обоих партнеров. Без этого баланса отношения не имеют смысла.

Как ты можешь забыть того, кто тебя не любит?

Знать, что делать, когда кто-то не любит вас в ответ, может быть непросто, и в основном это зависит от вашего статуса в отношениях. Согласно Уишу, если вы состоите в надежном партнерстве и подозреваете, что ваши чувства не получают взаимности, вашим первым шагом должно быть подтверждение того, что вы правильно интерпретируете свою динамику в паре.Расскажите партнеру о своих чувствах. Если вы предпочитаете вести этот разговор с профессиональной поддержкой, семейный психотерапевт может помочь вам в этом. «Прежде чем вы решите уйти, обратитесь за консультацией, чтобы узнать, является ли ваш взгляд на отношения правильным или здоровым, — говорит Уиш. любовь.»

С другой стороны, если вы встречаетесь, но не состоите в полноценных отношениях, возможно, пришло время сократить свои потери (и пропустить терапию для пар).«Никогда не бывает нормально просто принимать от кого-то минимум; это называется урегулированием », — говорит Уайт. К тому же, попытки продвигать дела вперед в надежде, что их чувства в конечном итоге наверстают упущенное, могут быть плохой идеей. Вместо этого Уайт добавляет: «Стойте и расчищайте место для настоящих вещей!»

Может быть трудно согласиться с тем, что человек, которого вы любите, не чувствует то же самое, но принятие своих (и их) эмоций такими, какие они есть, — это единственный способ начать двигаться к лучшему — и, надеюсь, более любящему — вещи.

«Не позволяйте безответной любви заставлять вас сомневаться в себе или в том, чего вы заслуживаете от партнера», — объяснила Саманта Бернс, лицензированный консультант по психическому здоровью, тренер по свиданиям и автор книги Breaking Up & Bouncing Back , в интервью Women’s Health . «… Напоминайте себе каждый день, что вы, , сами определяете свою ценность». И вы заслуживаете партнера, который никогда не заставит вас сомневаться в этом.

Эксперты:

Тарра Бейтс-Дюфорд , доктор философии, основатель и генеральный директор Консультационной группы по семейным вопросам

Алексис Николь Уайт , отношения эксперт и автор

LeslieBeth Wish , лицензированный клинический психотерапевт

Саманта Бернс , лицензированный консультант по психическому здоровью

5 спасательных способов отпустить того, кто не любит вас так, как вы можете быть Счастливый

Вы думаете о том, чтобы отпустить того, кто вас не любит?

Вы надеялись, что ваша ситуация изменится, и он начнет любить вас, и что вы будете жить долго и счастливо?

Прежде всего, позвольте мне сказать, что мне ТАК ЖАЛЬ, что вам пришлось пройти через это.Нет ничего хуже разбитого сердца. Но позвольте мне также сказать ХОРОШО ДЛЯ ВАС за то, что вы узнали правду и сделали этот большой шаг.

Там есть кто-то для вас, и, отпустив человека, с которым вы сейчас находитесь, вы сможете его найти.

А пока давайте поговорим о том, как отпустить того, кто вас не любит.

# 1 — Спросите себя, насколько вы полны решимости это сделать.

Прежде чем вы начнете процесс, изменяющий вашу жизнь, вы должны спросить себя, насколько вы на самом деле полны решимости это сделать.Насколько вы близки к 10 по шкале от 1 до 10? Потому что без непоколебимой решимости вы не сможете достичь такой сложной задачи, как преодоление утраченной любви.

Итак, вы готовы к этому? Есть ли какая-то часть вас, которая цепляется за возможность того, что все может получиться? Вы чувствуете, что еще недостаточно сильны для этого?

Если ответ на любой из этих вопросов — да , то, возможно, вам следует подождать еще немного, прежде чем начинать этот процесс.Время — великий целитель, и со временем вы станете сильнее и будете готовы взяться за эту непростую задачу.

# 2 — Составьте три списка и часто обращайтесь к ним.

Список №1: Откуда вы знаете, что он вас не любит?

Есть причины, по которым вам кажется, что он вас не любит.

Возможно, он больше не пытается проводить с вами время. Или он не отвечает на ваши текстовые сообщения. Или, когда вы ложитесь спать, он просто переворачивается и выключает свет, не целуя вас.

Или, может быть, он говорит вам, что не любит или не уважает вас, даже когда он позволяет вам купить ему этот новый велосипед или модную еду.

Вы знаете, о чем я говорю. Те вещи в вашем нутре, которые говорят вам, что эти отношения неправильные. Те вещи, которые вы игнорируете…

Список №2: Над чем вы себя обманываете?

Есть ли что-то, что вы делаете, чтобы отговорить себя от того, что он вас не любит?

Как вы думаете, если вы просто сделаете это ОДНО, он снова полюбит вас? Или, может быть, вы задаетесь вопросом, как он мог не любить вас, потому что вы знаете, что вы классные?

У меня есть клиентка, которая просто не понимает, что ее мужчина ее не любит.Он недостаточно храбр, чтобы расстаться с ней, и просто плохо с ней обращается. Она искренне верит, что он должен любить ее, и что если она просто продержится достаточно долго, он тоже это узнает. И каждый день она унижает себя, выполняя его приказы, и, к удивлению, он все еще не любит ее.

Сделайте точный отчет о тех вещах, которые вы делаете, чтобы оправдать сохранение этих отношений, и внимательно посмотрите на них. Без их понимания вы не сможете его отпустить.

Список № 3: Чего вы хотите от отношений?

Если вы не знаете, чего хотите от отношений, то с большей вероятностью останетесь в отношениях, которые вам не служат.

Найдите время и запишите, чего вы хотите от отношений. Скорее всего, вы обнаружите, что то, что для вас важно, отсутствует в ваших текущих отношениях.

После того, как вы составили свои списки, почаще к ним обращайтесь.

Когда мы находимся в эпицентре эмоционального потрясения, наш мозг затуманивается, и мы не можем ясно мыслить. Если у вас есть списки перед вами, списки, которые могут напомнить вам, почему вы должны расстаться с этим человеком, вы сможете оставаться непоколебимыми в своей решимости сделать это!

# 3 — Отрежь его.

Я знаю, что все мы думаем, что нам нужно «завершение» в конце отношений, в этом заключительном разговоре, когда каждый может сказать то, что он хочет сказать, и вы понимаете друг друга и уходите как друзья.

Я здесь, чтобы сказать вам, что закрытие — это миф. На самом деле завершение — это последний шанс провести время и поговорить с человеком, которого вы все еще любите. Потому что на самом деле, если вы могли поговорить и наконец понять друг друга, почему бы вам не заставить это работать как пара?

Итак, когда вы решили, что отношения окончены, оборвите его.Заблокируйте его на своем телефоне, отключитесь от социальных сетей, держитесь подальше от мест, где, как вы знаете, он будет.

Почему? Потому что вам нужно избавиться от зависимости от этого человека, чтобы изменить свои привычки.

Подумайте о печенье Oreo. Вы знаете, как сложно съесть всего одну? То же самое и с вашим мужчиной. Даже одна точка соприкосновения может вернуть вас в его круг, круг, из которого вы решили вырваться.

Так иди , не обращайся прямо сейчас.Это упростит процесс!

# 4 — Верьте, что вы найдете другую любовь.

Я считаю, что это препятствие номер один для моих клиентов при расставании с тем, кто их не любит.

Почти все без исключения люди, состоящие в отношениях, которые не делают их счастливыми, не пытаются выйти из них, потому что верят, что для них никогда не будет другого человека. Что если они расстанутся с этим человеком, они навсегда останутся одни!

Но это неправда.В море много, много рыбы, и одна для вас.

Конечно, если у тебя никогда не будет возможности на рыбалку, потому что ты все еще с этим идиотом, который тебя не любит, ты не найдешь этого человека. Но если у вас хватит смелости действовать и расстаться с идиотом, вы настроите себя на то, чтобы найти любовь всей своей жизни.

Моя клиентка была в ужасных отношениях, из-за которых она ужасно себя чувствовала. Она продолжала расставаться со своим парнем, а затем забирала его обратно.И вот однажды, после очередного разрыва, ее пригласили на танцевальную вечеринку. На той танцевальной вечеринке, на которую она бы никогда не пошла, если бы все еще встречалась с мужиком, она встретила любовь всей своей жизни. Как это круто!

# 5 — Назад!

Я знаю, что прямо сейчас вы чувствуете, что, возможно, никогда больше не полюбите, но возвращение себя обратно не означает, что вы должны влюбиться. Возвращение к жизни означает, что вы одеваетесь, флиртуете, встречаетесь и получаете много удовольствия.И вы, вы БУДЕТЕ, найдете другую любовь, но в то же время вы сможете наслаждаться собой и свободой, которая у вас есть как одинокая девушка. Прими это!

Отпустить кого-то, кто вас не любит, — невероятно трудное дело.

Вы держитесь за чувства, которые у вас были друг к другу вначале, за чувство волнения по поводу будущего, которое вы разделяли. Вы хотите, чтобы они вернулись, чтобы он полюбил вас и все будет хорошо.

Но вы нутром знаете, что этого не произойдет.Так что ПРИНИМАЙТЕ ДЕЙСТВИЯ.

Наберитесь решимости, определите, почему вы расстаетесь, прекратите с ним все контакты, поверьте, что ваша следующая любовь уже там, а затем выйдите и найдите его.

Следующий короткий промежуток времени будет болезненным. Всегда прощаюсь с кем-то. Но как только вы пройдете через это, жизнь продолжится, и вы сможете найти того парня, который будет любить вас вечно.

И будет вам счастье!

Тебе следует влюбиться в того, кто тебя не любит

На днях мне пришло в голову, что в этом мире могут быть люди, которые никогда не знали безответной любви, никогда не влюблялись в кого-то, кто тоже не падал.Я знаю, что это реже, чем солнечное затмение, но похоже, что это кому-то удалось; люди, которые вышли замуж за своего школьного возлюбленного, у которых все получилось правильно с первой попытки, которые, казалось бы, родились с достаточной врожденной уверенностью, чтобы подойти прямо к объекту их привязанности и сказать: «Я думаю, вы великолепны, не могли бы вы пойти когда-нибудь на свидание », и чья уверенность была вознаграждена решительным:« Безусловно, я бы с удовольствием »и проживанием счастливых веков. Остальные из нас были бы склонны убить такую ​​пару, если бы мы когда-нибудь столкнулись с ними, но я утверждаю, что это они упускают из виду.Каждый должен влюбиться в того, кто не любит его хотя бы раз.

Людей, которые вас не любят, можно найти во многих местах. Выберите человека в новых отношениях; они не могут видеть больше, чем на пять дюймов от лица своей новой любви, не говоря уже о том, чтобы увидеть, как вы томитесь в углу. Выберите девушку, с которой вы дружите много лет, ту, которая считает вас братом и никогда не увидит в вас кого-то другого. Выберите парня, который со всеми флиртует, со всеми спит, который не знает, что ищет, и никогда не кажется удовлетворенным.У него тоже все будет хорошо.

Это должно быть больше, чем увлечение, больше, чем мимолетное влечение. Думать, что они выглядят мило, когда они улыбаются, или позволять воображению на мгновение блуждать, когда они касаются вашей кожи, недостаточно. Вы должны любить их всеми фибрами своего существа, с момента пробуждения до момента, когда вы засыпаете, день за днем ​​с разбитым сердцем. Запомните ритм и каденцию их голоса, тонкие жесты их рук и каждое выражение их лица, чтобы, когда вы спите и мечтаете о мире, в котором вы вместе, он казался реальным.Каждое утро, когда вы просыпаетесь, чувствуете, как ваша душа ломается, и понимаете, что это не так. Позвольте агонии, одержимости поглотить вас. Ничто так не причиняет боли, как любовь к тому, кто не любит вас в ответ.

Возможно, вы думаете, что я сумасшедший из-за того, что предлагаю кому-то позволить себе впасть в эту яму отчаяния, что я эмоциональный садист наихудшего сорта. Но дорогой читатель, уверяю вас, что нет, потому что в конце концов что-то случается с каждым человеком, который любит кого-то, кто не любит его в ответ: им удается перестать любить.

Хотя это занимает разное количество времени, каждый находит свой предел, тот момент, когда достаточно, становится достаточно. Это может быть третья ночь, когда вы плачете перед сном, пятый раз, когда они отменяют с вами планы быть с кем-то еще, или восьмую ночь подряд, когда вы напиваетесь в одиночестве. На это могут уйти месяцы или даже годы. Но вот что у вас будет, когда вы туда попадете:

Пережив такую ​​боль, вы станете намного сильнее и увереннее в себе.Вы увидите, что всякая боль (физическая, эмоциональная и металлическая) — это временное состояние, а не постоянное. Всегда есть причина продолжать, всегда есть причина бороться за себя.

Вы поймете, что то, что вас не любит один, не означает, что вас не любят все. Вы поймете, что любовь нельзя завоевать, как плюшевого мишку на ярмарке; невозможно украсть, как редкую картину из музея глубокой ночью. Вы увидите, что настоящая любовь исходит прежде всего изнутри, а не от кого-либо еще.Вы узнаете, что эти надоедливые люди, которые говорят что-то вроде: «Настоящая любовь исходит изнутри», все это время говорили вам правду, но вы должны были узнать это сами. Не волнуйтесь — вам не нужно говорить им, что они были правы.

Преодоление безответной любви похоже на снятие повязки с глаз; Вы внезапно видите всю любовь, которую испытывали в своей жизни все это время, и цените этих людей, как никогда раньше. Вы будете унижены, вы будете благодарны, вы станете мудрее.

А вот и лучшая часть того, как преодолеть кого-то, кто вас не любит: вы понимаете, что никто не лечил вашу душевную боль, что вы смогли исправить себя сами. И как только вы докажете себе, что можете оправиться от этого, вы не будете бояться снова искать любви.

И снова, и снова, и снова.

И в один из таких случаев вы обязательно будете вознаграждены тем, кто ответит взаимностью на каждую унцию вашей безудержной привязанности, кто любит вас так же сильно, как вы любите их, и это будет самое высшее чувство экстаза, которое вы только можете себе представить. .Вы увидите, что любить того, кто не любил вас в ответ, того стоило.

Этот пост первоначально появился в каталоге мыслей, а теперь является заголовком новой электронной книги Веса Янисена, доступной для покупки на Amazon.

Когда тот, кого вы любите, не любит вас обратно

Источник: Canva

Вы когда-нибудь влюблялись в того, кто вас не любил? Вы перестали преследовать или продолжали двигаться вперед? И если да, то как далеко вы зашли?

Лиза А.Филлипс не понаслышке знает, как любовь может заставить нас совершать безумные поступки. Летом, когда ей исполнилось 30 лет, она оказалась в агонии романтической одержимости мужчиной, который не любил ее в ответ.

Вместо того чтобы развернуться и двинуться дальше, она обнаружила, что крадется в его многоквартирный дом, где ее встретил не с распростертыми объятиями, а человек с бейсбольной битой, который был готов позвонить в службу 911.

Лиза — профессор журналистики в SUNY New Paltz и бывший радиорепортер, писавший статьи для NPR, The Boston Globe, Cosmopolitan и Psychology Today.Ее собственная история безответной любви и романтической одержимости была представлена ​​в колонке New York Times Modern Love, а в своей книге Безответная: женщины и романтическая одержимость она говорила с десятками женщин, попавших под прицел Купидона односторонней любви, копающей глубоко в исследовании природы безответной любви и романтической одержимости.

Недавно я разговаривал с Лизой о подробном интервью для подкаста School of Psych (посмотрите его на iTunes). Вот некоторые вещи, которые мы узнали о безответной любви, романтической одержимости и освобождении от оков невозможных отношений.

Вы не одиноки.

«Безответная любовь невероятно распространена», — говорит Лиза. По ее оценкам, более 90 процентов людей имели некоторый опыт с этим, по крайней мере, к 20 годам. Хорошая новость в том, что вы не одиноки, но плохая новость в том, что то, что вы можете почувствовать, — это уникально удивительная, особенная и уникальная любовь, пересеченная звездами, которую никто другой, возможно, не мог понять, на самом деле таковой не является. Мы поняли … мы тоже там были.

Чтобы оставаться на связи с пассивным партнером, требуется активный ум.

В большей степени безответная любовь связана с нерешительностью и нежеланием уйти, несмотря на все красные флажки и предупреждающие знаки. Конечно, когда возможный любовник посылает вам смешанные сигналы, это действительно может испортить вашу голову, но в конечном итоге знайте, что ваш разум может подшучивать над вами, заставляя вас смотреть и слушать именно то, что вы надеетесь увидеть, и услышать от вашего недоступного любовника.

«Состояние безответной одержимости, — говорит Лиза, — заключается в том, что вы ищете подсказки… вы ищете сигналы… вы больше не можете по-настоящему слушать другого человека.«Требуются смелость и ясность, чтобы уйти от того, кто не может или не хочет любить вас в ответ … и эту ясность трудно достичь, когда вы попадаете в пьянящую и опьяняющую смесь романтической любви.

Романтическая одержимость может увести вас по темной дороге к тому, чтобы стать кем-то, кого вы не узнаете.

Ваша честность имеет значение. Когда романтические увлечения заставляют вас делать что-то, чего нет в вашем общем характере, и заставляют вас отступить и остановиться, если вы когда-нибудь слышали о том, что кто-то их делает, это огромный тревожный сигнал и предупреждающий знак, чтобы предпринять какие-то действия и получить помощь.

Это может быть чрезмерный обмен сообщениями (постоянные текстовые сообщения, электронная почта), слежка или даже откровенное преследование. Лиза делится историей бывшего астронавта и брошенной любовницы Лизы Новак, которая проехала почти 1000 миль в явной попытке противостоять и похитить соперницу для своего бывшего любовника. «Эта блестящая карьера была полностью разрушена из-за безответной любви, — говорит Лиза, — [и] потеря для всех нас». Если вы обнаружите, что делаете что-то, что кажется вам неуместным по сравнению с отношениями, которые плохо относятся к вам или каким-либо образом не улучшают вашу жизнь, пришло время хорошенько взглянуть на разрыв связей.

Наконец, безответная любовь меняет нас, иногда в худшую, а иногда в лучшую сторону.

Не обязательно быть мрачным и обреченным, когда вы обнаруживаете, что влюбляетесь в кого-то, кто вам не нравится. Лиза пишет о «трансформирующей силе безответной любви». Без безответной любви у нас не было бы великих произведений Данте или поэзии Эмили Дикинсон, подчеркивает она, «это очень творческий процесс». Разница между трагедией и трансцендентностью? Все дело в том, как вы к этому подходите.

Как вы можете извлечь максимальную пользу из своего безответного любовного опыта? Сядьте со своими чувствами, примите их, огорчите их и спросите себя, что это чувство говорит вам, чего не хватает, на что вы надеялись, что оно может сделать для вас, а затем спросите себя: «Можете ли вы получить эти вещи по-другому, по-настоящему ». А это может быть очень сложно сделать, поэтому не бойтесь искать личную и профессиональную поддержку на этом пути.

Важные сведения о взаимоотношениях

А если ничего не помогает…

Лиза предлагает вспомнить, «какая славная и безобидная месть — это прожить свою лучшую жизнь.”

Получите полное интервью с автором Лизой А. Филлипс и многое другое на тему« Безответные: женщины и романтическая одержимость », послушав выпуск 1 и подписавшись на подкаст« Школа психологии »в iTunes.

Для получения дополнительной информации посетите SchoolofPsych.com или jareddefife.com.

Facebook Изображение: Axel Bueckert / Shutterstock

Перестань бороться за того, кто тебя не любит

Последнее обновление: 10 июня, 2020

Дорогой я, перестань бороться за того, кто тебя не любит. Двигайтесь дальше и перестаньте причинять себе вред из-за любви, которая никогда не сработает. Имейте некоторое достоинство и покончите с корнями этой эмоциональной диктатуры. Наберитесь смелости и скажите : «Я ухожу от вас, потому что люблю себя».

Все мы знаем, что это непросто. Мы знаем, что в brain нет кнопки перезапуска, аварийного выхода или даже окна, которое можно было бы открыть, чтобы вдохнуть свежий ветерок и развеять свои печали. Мозг упрям, методичен и настойчив. Он борется за привязанность к эмоциональным воспоминаниям, потому что именно они оставляют такой огромный след в вашей личности.

«Чтобы забыть о любви, нет лучшего средства, чем найти новую любовь или дистанцироваться между собой».

-Лопе-де-Вега-

Говорят, любить кого-то без ответной любви — все равно что пытаться зажечь свечу незажженной спичкой. И мы действительно не знаем, почему мы это делаем, почему мы настаиваем на поклонении тому, кто нас не любит. Мы упорствуем и сопротивляемся, думая об искаженных мыслях, например, «Если я скажу ему это, он может…» или «Если я изменю это, возможно, что…» , как будто это чего-нибудь достигнет.

Однако любовь — это не торговый автомат. Нельзя положить монету, нажать кнопку и получить желаемое. Иногда нет другого средства, кроме как сделать решительный шаг, забыть все свои ложные надежды и прекратить убивать себя из-за того, кто пошел в другом направлении с другими людьми.

Когда вы любите того, кто не любит вас в ответ, вы не можете выбросить это из головы

Мгновение назад мы задались вопросом , почему так сложно перевернуть страницу и быть сильным, когда вы знаете, что кто-то не любит не люблю тебя. Ответ на этот вопрос находится в запутанном и всегда увлекательном мире неврологии. Чтобы лучше понять это, взгляните на следующий пример:

Допустим, у вас было несколько действительно хороших дней, когда вы чувствуете, что переживаете разрыв. Однако однажды днем ​​вы проходите мимо кого-то, кто пользуется теми же духами, что и ваш бывший. Вас внезапно охватывает грусть, которая почти парализует вас и доводит до слез .

Антуан Бехара, нейробиолог из Калифорнийского университета, ввел термин «церебральный конфликт», чтобы описать, как мозг продолжает связывать определенные стимулы, образы и воспоминания друг с другом, когда человек отвергается. Нейронная сеть, отвечающая за эти интимные, но мощные отношения, расположена между гиппокампом и миндалевидным телом.

Помните, эти структуры управляют эмоциональными воспоминаниями и организуют их. Таким образом, каждый опыт, который у вас был с этим особенным человеком, запечатлен в вашем уме, и, в свою очередь, связан с определенными стимулами, которые запускают память .

Итак, когда вы чувствуете запах определенных духов, видите определенную фотографию или предмет одежды или проходите мимо ресторана, где вы обычно обедали каждые выходные, активирует ваши нейротрансмиттеры и делает вас почти зависимым от невозможной любви.

И разорвать эту ассоциацию и справиться с этим церебральным конфликтом не так-то просто.

Любовь имеет предел, и имя ее — достоинство

Дорогой я, открой глаза и исцели свое сердце

Анатомия отвержения и отвержения жестока, глубока и сложна. Мы уже знаем, что наше нежелание перевернуть страницу не всегда является добровольным, что мозг также участвует в этом порочном биохимическом цикле.

«Я понял, что не могу требовать любви ни от кого.Я могу только дать им веские причины любить меня … и быть терпеливым, чтобы сделать все остальное ».

-Уильям Шекспир-

Однако неврологи объясняют, что со временем эти связанные воспоминания активируются все меньше и меньше. Нейронные связи, которые вызвали эти отрицательные эмоции, постепенно начинают терять свою силу, пока они не станут отголоском грустной и далекой мелодии, которая становится менее болезненной каждый раз, когда вы ее слышите.

Течение времени позволяет вам двигаться дальше спокойно , если вы используете соответствующие психологические стратегии, чтобы не дать себе поклониться тому человеку, который не любит вас в ответ.Ниже, , мы объясним несколько стратегий, которые могут вам помочь.

Советы по преодолению эмоционального отторжения

Дорогой я, если они не любят вас, не забывайте любить себя превыше всего. Это основная предпосылка, которую вы должны интегрировать в свою жизнь. Но нас учили не сдаваться и не проигрывать, , что делает еще труднее разорвать любую связь .

• Поймите, что любовь — это не жертва. Никогда не стоит думать о таких вещах, как «если я перестану этим заниматься, может быть, они меня полюбят», или «если я изменю то или иное в себе, я им понравлюсь больше. Не делай этого. Не совершайте эмоционального самоубийства, не унижайте себя, не поджигайте единственное, что дает вам силы: вашу самооценку .
• Если они делают тебе больно, они тебя не любят. Все просто. Если вы — невидимая лошадь на их карусели неверности, эгоизма и оскорблений, держитесь от них подальше. Зачем делать себя узником их камеры эмоциональных пыток? Если вы сбежите, вы наконец поймете, что свобода — лучший источник комфорта, а уединение — долгожданное убежище.

• В невозможной любви первое, что вы теряете, — это надежда. У некоторых отношений истекает срок действия, и если вы полностью осознаете, что ничего из того, что вы хотите, никогда не произойдет, вам следует выйти через дверь, в которую вы только что вошли. И сделайте это с достоинством, с высоко поднятой головой, и с твоим сердцем в целости и сохранности.

Любить того, кто не любит вас в ответ, чрезвычайно болезненно, но еще больнее перестать любить себя из-за того, кто даже не заслуживает вас. Будь сильным и мудрым и всегда помни, что ты должен любить только то, что достойно любви.

Основные препятствия в начале отношений

Как перестать любить того, кто вас не любит: 10 способов

Хотите знать, как перестать любить кого-то кто больше не любит вас ? Не волнуйтесь, вы найдете ответ на этот вопрос и многие другие подвопросы ниже, так что следите за обновлениями.

Нет сомнений в одном: безответная любовь — одна из самых болезненных вещей, которые вы можете испытать.

Неважно, любите ли вы кого-то, кто не чувствует того же, ваш партнер разлюбил вас или он просто недостаточно любит вас.

Суть та же — любить кого-то кто не любит тебя любит отстой.

Прежде чем мы углубимся в подробности, я был бы глупцом, если бы не предложил вам возможность использовать ЭТО УДИВИТЕЛЬНОЕ РУКОВОДСТВО, чтобы найти любого мужчину, которого вы хотите.

Помимо того, что вы чувствуете, что ваши эмоции вышли из-под вашего контроля, вы также удивляетесь, почему этого человека недостаточно, чтобы любить вас в ответ.

Очевидно, что справиться с односторонней любовной ситуацией никогда не бывает легко, и это знают все, кто там был (включая меня).

Еще труднее спастись от этого и избавиться от того, кто тебя не любит, самым безобидным способом.Тем не менее, это можно сделать.

Прежде чем мы перейдем к основной части о том, как разлюбить кого-то, давайте сначала ответим на несколько важных вопросов!

Что делать, если кто-то вас не любит?

Итак, у вас есть два варианта:

• Вы ​​можете дождаться, пока они влюбятся в вас (или вернутся к вам).
• Вы ​​можете двигаться дальше, жить полной жизнью и сосредоточиться на других вещах, которые приносят вам радость.

Если вы выберете первое, знайте, что никто не может гарантировать вам, что они изменятся. Вы можете продолжать проявлять к ним любовь и стараться изо всех сил, чтобы они заметили вас, но, в конце концов, вы не можете заставить кого-либо полюбить вас в ответ.

Если вы решите сделать последнее, знайте, что может потребоваться много времени, чтобы полностью продвинуться вперед и в конечном итоге перестать любить их.Как всегда, если вы сохраните решимость, у вас все получится.

У меня к вам несколько вопросов:

Вы в глубине души знаете (или чувствуете), что в ближайшем будущем ничего не изменится?

Вы хотите освободиться от ложных надежд и начать сосредотачиваться на своем счастье вместо того, чтобы быть пленником безответной любви ?

Если вы ответили «да», то отпустить — лучший выбор (при условии, что вы хотите избежать современной болезни, называемой разбитым сердцем).Если вы решите это сделать, ниже вы найдете множество полезных советов, как разлюбить кого-то.

Можете ли вы перестать любить кого-то, если вы действительно любили их?

На самом деле, вы никогда не перестанете любить человека, которого действительно любили, но вы можете научиться управлять этими чувствами здоровым образом, чтобы они больше не причиняли вам боли.

Когда мы говорим о том, как перестать любить кого-то, мы на самом деле говорим о способах перенаправить свои чувства.

Вы можете принять решение принять безответную любовь как нечто, что должно было случиться.У вас есть возможность извлечь максимум из своей любви к тому, кто не любит вас в ответ.

Вы можете принять безответную любовь как ценный опыт. Кроме того, вы можете воспринимать свою способность любить как черту, вызывающую восхищение, потому что для того, чтобы продолжать любить того, кто не любит вас, нужен сильный человек и храброе сердце.

Итак, что вы будете делать? Все зависит от вас.

Как отпустить того, кто вас не любит?

Прежде чем принять решение об отпуске, задайте себе следующие вопросы:

• Насколько вы настроены на самом деле отпустить их ?
• Достаточно ли у вас причин, указывающих на то, что они не любят вас в ответ и, возможно, никогда не полюбят?
• Вы готовы прекратить с ними все контакты?
• Верите ли вы, что найдете то, что вам нужно в будущем?

Если вы не на 100% настроены продолжать свою жизнь, вам будет трудно отпустить.То же самое относится и к остальным вопросам.

Если у вас недостаточно веских причин, по которым они вас не любят, вы все равно будете слишком много думать, и ложная надежда может возобладать.

Если вы не готовы прекратить с ними все контакты, у вас возникнет искушение позвонить им или написать им. И, наконец, если вы не верите, что в конечном итоге найдете подходящего для вас человека, вам будет трудно оставить позади свою безответную любовь и свое прошлое.

Отпустить означает реорганизовать свою жизнь таким образом, чтобы все внимание было сосредоточено на вас и на том, что лучше для вас.Готовы ли вы к этому? Бьюсь об заклад, вы!

Как перестать любить того, кто тебя больше не любит: 10 способов двигаться дальше

Признайтесь в своих чувствах

Прежде всего, вам нужно перестать убегать от своих чувств, потому что притвориться, что их нет, не заставит их волшебным образом уйти.

Итак, правда в том, что вы заботитесь о ком-то, кто не видит вас таким же образом.Что вы любите человека, который не любит вас так, как вам бы хотелось.

Однако нечего стыдиться того, что тебя не любят взамен. Вместо того, чтобы пытаться подавить свои эмоции, будьте предельно честны во всем, что вы чувствуете, и в том, что другой человек может чувствовать к вам.

Признайте тот факт, что они были важной частью вашей жизни (если они были), и теперь вы чувствуете, что весь ваш мир рушится, что совершенно нормально.

Как только вы выразите свои чувства самому себе, вы точно поймете, с чем вам придется иметь дело.Это что-то временное или ваша безответная любовь к этому человеку глубже?

По теме: Как перестать любить того, кого вы не можете иметь: 10 способов добиться успеха

Не держите внутри

Хотите знать, как перестать любить того, кто вас не любит? Что ж, не держи это в себе.

Когда вы любите кого-то в течение долгого времени, преодолеть это и продолжить свою жизнь совсем не просто. Вот почему вы не должны проходить через это в одиночку.

Помните, что нет ничего плохого в том, чтобы выразить свои эмоции словами и попросить совета у своих лучших друзей, членов семьи и других людей, которые, как вы знаете, заботятся о вас.

Сдерживание эмоций внутри и попытки бороться с ними самостоятельно не сделают вас сильнее.

Просить помощи у своих близких — это то, что вы должны делать каждый раз, когда чувствуете, что больше не можете этого терпеть, и в этом нет ничего постыдного.

Смотри на вещи оптимистично

Чего вы должны избегать, если хотите разлюбить кого-то, так это впадать в отчаяние и видеть в этом конец света.

Подобные вещи просто случаются со всеми, и это то, что вы быстро преодолеете, даже если вы этого не знаете в данный момент.

Вместо того, чтобы смотреть на все пессимистично, постарайтесь изо всех сил смотреть на ситуацию положительно. Помните, что все рано или поздно уйдет, как и боль, которую вы чувствуете сейчас.

Подумайте обо всех ситуациях из вашего прошлого, которые казались вам неразрешимыми. Тем не менее, вам удалось преодолеть все свои проблемы и препятствия, не так ли?

Так что же отличает этот? Что заставляет вас думать, что вы навсегда застрянете в этой ситуации?

Я знаю, что сейчас ты не видишь выхода, но ты должен поверить мне в этом — время лечит все раны, и то же самое произойдет и с твоими.

Вы просто должны верить в Бога и в свои собственные силы, чтобы пройти через это.

Принять ситуацию

Следующий шаг в этом процессе — действительно принять суровую правду, какой бы болезненной она ни была.

Пора вам сосредоточить всю свою энергию на настоящем, потому что это единственный способ сделать прыжок в светлое будущее, которого вы заслуживаете. Пора примириться с реальностью.

Возможно, этот человек любил вас в прошлом, и, возможно, это причина, по которой вы продолжаете держаться за него.

Или вы продолжаете надеяться, что они полюбят вас когда-нибудь в будущем.

СТОП.

Вместо того, чтобы задумываться, примите ситуацию такой, какая она есть:

• Вы ​​живете в этот момент, и это момент, когда этот человек вас не любит.
• Перестань думать о том, что происходило между вами двумя, обо всем, что могло случиться, и обо всем, что могло быть.
• Примите окончание отношений и забудьте все свои ложные надежды.
• Перестаньте любить этого человека и раскрыть его потенциал, перестаньте лгать себе и ждать чудесных перемен.
• Сконцентрируйтесь на том, чтобы избавиться от этой боли, которую вы чувствуете прямо сейчас, и забудьте обо всем остальном.

Никого не вините в ситуации

Одна из самых больших ошибок, которую вы можете сделать, испытывая безответную любовь, — это искать виноватого во всем.

Точно так же, как вы не можете заставить себя разлучить кого-то, этот человек не может заставить себя отдать вам ту любовь, которую он получил от вас.

Так что, пожалуйста, не считай себя дураком из-за того, что чувствуешь все это. Не считайте себя недостаточным или недостойным любви.

То, что один человек не заботится о вас, не означает, что вы никогда не получите той любви, которую заслуживаете. Также постарайтесь не превращать разочарование в ненависть к объекту вашей привязанности.

Нет ничего плохого в чувствах к кому-то, но горечь и ненужный гнев только заставят вас выглядеть отчаявшимся.

Дайте себе время подлечиться

Прежде чем начать преодолевать эту эмоциональную боль, которую вы переживаете, я должен предупредить вас, что не ждите чудес.

Нет, это не значит, что вы навсегда увлечетесь этим человеком. Это означает лишь то, что здоровое исцеление — это процесс, требующий энергии, времени и усилий.

Так что, пожалуйста, не ждите, что что-то кардинально изменится в одночасье.

Прежде чем рассматривать новые потенциальные любовные интересы, дайте себе и своей личной жизни немного времени на исцеление. Практикуйте заботу о себе и сосредоточьтесь на том, чтобы выражать себя по-разному. (Да, плач — это один из способов самовыражения).

Вместо того, чтобы притворяться, что с вами все в порядке, дайте себе достаточно времени, чтобы скорбеть. Вместо того, чтобы сдерживать свои эмоции, позвольте им так или иначе расслабиться и позвольте себе исцелиться.

Если вам хочется плакать или кричать, это именно то, что вам следует сделать.Если вы хотите выспаться несколько дней, сделайте это.

Только не преувеличивайте и не позволяйте такому поведению стать вашей привычкой.

Разорвать все связи

Что вам нужно сделать, так это разорвать все связи с этим человеком, даже если это будет самой болезненной вещью, которую вам когда-либо придется делать.Поймите, что вы никогда не сможете забыть кого-то, если вы так или иначе будете постоянно с ним общаться.

Итак, как перестать любить того, кто не любит вас в ответ?

Заблокируйте этого человека во всех социальных сетях и удалите его номер! Перестаньте появляться в тех местах, где вы знаете, что столкнетесь с ними, и, по крайней мере, вначале, попробуйте отрезать людей, которые напоминают вам о них.

Я знаю, что иногда единственный человек, который может помочь нам почувствовать себя лучше, когда мы находимся на самом низком уровне, — это тот, кто в первую очередь заставил нас быть такими.

Тем не менее, каждый раз, когда вы думаете о том, чтобы связаться с ними, потому что вы скучаете по ним, помните, что если вы так сделаете, вы просто продляете свою агонию и снова разобьете себе сердце.

Положите конец вашим отношениям с этим человеком и попрощайтесь с ним, потому что это единственный способ помочь себе стать лучше.

Избавьтесь от всего, что напоминает вам о человеке

То же самое и с избавлением от всех вещей (известных как памятные вещи), которые могут напоминать вам о человеке, которого вы любите.

Выбросьте все, что они вам дали, удалите все свои фотографии вместе и перестаньте слушать песни, которые вы связали с ними.

Это единственный способ удалить этого человека из своего разума и сердца, вместо того, чтобы просто отойти от него физически.

Думайте о хороших сторонах

Ищите новые способы обогатить свою жизнь и сделать себя счастливыми. Защитите собственное психическое здоровье.

Имейте в виду, что эта борьба на самом деле является благословением, потому что она, без сомнения, преподнесет вам ценный жизненный урок.

Думайте об этом как о проверке своей силы и как о чем-то, что поможет вам стать лучшей версией себя.

Если вы влюбитесь в того, кто вас не любит, это, несомненно, поможет вам понять, какими должны быть ваши приоритеты.

Это научит вас никогда не прикладывать столько усилий к тому, кто этого не заслуживает, и заставит вас понять, что любить себя больше, чем кого-либо другого, всегда необходимо.

Наслаждайтесь одиночной жизнью и делайте то, что делает вас счастливым

После того, как вы сделали все необходимые шаги, чтобы помочь себе выбраться из этой болезненной ситуации, следующее, что вам нужно сделать, это убедиться, что вы не вернетесь к ощущению всех этих эмоций.

Как перестать любить того, кто не любит вас в ответ?

И единственный способ сделать это — перенаправить всю свою энергию с этого человека на себя.

Всегда будьте заняты, чтобы у вас было меньше времени думать о своем горе. Делайте то, что делает вас счастливым, и наслаждайтесь каждым моментом своей жизни.

Найдите новое хобби, проведите время с друзьями и семьей, работайте над повышением самооценки. Помните, что любовь к себе должна быть вашим приоритетом.

Вместо того, чтобы пытаться преодолеть своего бывшего, вступая в новые отношения, примите свою холостую жизнь и извлеките из нее максимум удовольствия. Подарите своему физическому и психическому здоровью немного любви и внимания.

Работайте над самосовершенствованием и над тем, чтобы вернуть себе улыбку, потому что вы единственный, кто может это сделать. Когда вы перестанете любить того, кто не любит вас, вы поймете, что являетесь творцом собственного счастья.

Последние мысли

Как перестать любить того, кто не любит вас в ответ? Вы сделаете это, перенаправив свои мысли и сосредоточившись на улучшении своей жизни.

Когда вы примете и перенаправите свои мысли, ваши эмоции последуют за вами.Помните, что двигаться дальше — это не о том, чтобы кого-то забыть, а о том, чтобы научиться жить со своими чувствами и минимизировать боль.

Как только вы это сделаете, вы постепенно уменьшите важность их присутствия в вашей жизни, и ваши безответные чувства уйдут в прошлое.

Как перестать любить того, кто тебя не любит?

Одно из лучших чувств в мире — это любовь. Все хотят любить и быть любимыми.

А что, если чувства больше не взаимны?

Мы спросили 11 экспертов, «как разлюбить того, кто тебя не любит?»

Прочтите их основные идеи ниже.

Вы должны любить себя достаточно, чтобы двигаться вперед

Нет необходимости прекращать любить кого-то только потому, что он не любит вас в ответ. Не стесняйтесь продолжать любить этого человека столько, сколько душе угодно. Думайте о них с любовью.Молитесь за них, если хотите. То, что вы не можете сделать для здоровья, — это оставаться в отношениях с этим человеком.

Дело в том, что если он / она больше не заинтересован в том, чтобы любить вас так, как вы хотите и должны быть любимыми, то любите вы друг друга или нет, это просто несущественно. Ваши желания / выборы теперь несовместимы.

Вы должны любить себя достаточно, чтобы двигаться вперед, к той любви, которую вы хотите и заслуживаете.

Практикуйте любовь к себе

Практикуйте любить себя так, как вы хотите, чтобы вас любили, чтобы привлекать людей, которые любят вас таким же образом.Считайте себя примером того, как вас любят и уважают. Поначалу это может быть сложно, но скоро это станет прекрасной привычкой

Есть система поддержки

Имейте систему поддержки, к которой вы можете обратиться, пока вы переживаете разрыв отношений, который следует за всеми разрывами.

Сдвинуть гнев

Измените гнев и негодование, которые вы можете испытывать, по отношению к человеку, который вас отверг. Вы не должны воспринимать это как отказ. Скорее воспринимайте это как указание на то, чего вы хотите и чего не хотите, и позвольте ему вести вас к любви, которая приносит больше удовольствия.

Не поддавайтесь желанию вернуться к тому, что вам не служит

Эта боль может быть приятной, но также может быть постоянной, поэтому спросите себя, хотите ли вы продолжать ее чувствовать.

Журнал, медитируйте, тренируйтесь, выходите на улицу и занимайтесь другими полезными вещами , которые могут помочь вам успокоить страх, тревогу, одиночество и грусть, которые вы можете испытать в течение нескольких месяцев после освобождения этого партнера. Это временно и управляемо.

Провести инвентаризацию

Часто в отношениях мы полагаемся на надежду как на основное топливо, поддерживающее горение пламени.Хотя надежда — это положительная эмоция, вам также необходимо внимательно посмотреть на реальность вашей ситуации, чтобы преодолеть сильную привязанность, в которой нет взаимности.

Это означает инвентаризацию ваших истинных потребностей и желаний в отношениях и сопоставление этого с тем, что другой человек дал вам до сих пор.

Часто вид этих вещей в черно-белом цвете на бумаге помогает вам освободиться от любых желаний сохранить любовь, потому что реальность не соответствует вашим ожиданиям.

Поговорить

Если у вас уже есть серьезные отношения (или если вы надеетесь на них), серьезно поговорите с этим человеком о том, что вам нужно от этих отношений.

Иногда мы предполагаем, что другие понимают наши потребности, но они могут быть в неведении относительно того, чего вы на самом деле хотите, чтобы чувствовать себя любимым или заставить это работать.

После того, как вы рассказали об этом честно и без гнева, посмотрите, пойдет ли человек вам навстречу и попытается предложить это вам.

Если они не приложат усилий, это хороший знак, что они не смогут ответить вам взаимностью. В этом случае вы можете начать отпускать привязанность, потому что, хотя вы можете любить их, вы можете видеть, что дальнейшие отношения не принесут вам того, чего вы желаете.

Становится легче понять, что это тупик или улица с односторонним движением, что приводит к разочарованию.

Следуй за собой

Все мы жаждем любви и принятия, и иногда мы откладываем наши мечты и глубокие желания, чтобы получить любовь от кого-то другого.

Один из лучших способов преодолеть горе — начать исследовать себя и то, чего вы хотите от жизни.

Когда вы это сделаете, вы можете понять, что любовь, которую вы хотели, но которая не была встречена взаимностью, никогда не была для вас хорошей и что вы предпочли бы самореализоваться, а не сдерживаться и жертвовать тем, кто не полюбит вас в ответ.

Поддерживать взаимные отношения

Хотя большинство людей жаждут романтической любви, вы также можете найти любовь через платонические, несексуальные отношения с людьми, которым вы действительно нравитесь и которые хотят быть в вашем присутствии.

Хотя дружба не заменяет романтику, она может облегчить боль отвержения, потому что вы видите, что есть люди, которым вы искренне нравитесь и с которыми вы можете сблизиться.

Визуализируйте, кем вы станете, если держитесь за них

Кем вы станете через два, пять или десять лет, если никогда не преодолеете их? Станете ли вы человеком, с которым хотели бы быть рядом? Вы будете чувствовать себя грустным, опустошенным, опустошенным?

Визуализируя, кем вы станете, если цепляетесь за надежду на их любовь, вы, скорее всего, в конечном итоге станете приглушенной версией себя и, скорее всего, принесете жертвы, вредные для вас и вашего будущего.

Как только вы увидите, как любовь к тому, кто вас не любит, повлияет на вас в долгосрочной перспективе, вы, вероятно, сможете гораздо легче избавиться от привязанности.

По теме: Как разлюбить кого-то

Подумайте обо всем, что вам не нравится в этом человеке

Одно из самых больших препятствий на пути к тому, чтобы остановить того, кто вас не любит, — это его идеализированная версия, которую вы держите в голове. Некоторые могут назвать это «очками отношений».’

После разрыва мы часто думаем, что никогда не встретим другого человека, похожего на него. Нас никогда не будут держать, любить или заботить так же, как они сделали для нас. Но эти мысли держат нас в тюрьме, построенной нами самими.

По правде говоря, вы это сделаете. И для того, чтобы поверить в это, нужно время.

Но хороший способ преодолеть этот умственный блок — подумать обо всем, что вам не нравится в этом человеке.

Может быть, снисходительны или не примут «нет» — это может быть что угодно.Этот процесс потребует времени и усилий, но он того стоит.

Цель этого упражнения не в том, чтобы преодолеть их ненавистью — это путь, который только навредит вам еще больше. Напротив, это служит тому, чтобы показать объект вашей безответной любви таким, какой он есть: просто другим человеком.

Это не одна из миллиона, которые держатся на пьедестале, созданном вами. Они просто еще один человек, один из многих, кого вы встретите в своей жизни.

Физические объекты — это мощные вещи, которые связывают нас с эмоционально заряженными воспоминаниями. Простого избавления от эфемерных вещей, связанных с бывшим, достаточно, чтобы помочь вам в вашем путешествии.

Выбрасывание фотографий, писем, корешков билетов и даже квитанций означает конец этих отношений с реальным периодом, предоставляя возможность написать для вас новый путь.

И, наконец, самое доброе, что вы можете сделать для себя, — это поделиться своей любовью с тем, кто желает ее взамен.

Не тратьте время на того, кто не ценит то, что вы предлагаете.Знакомьтесь с новыми людьми, находите новых друзей и наслаждайтесь жизнью, которую прожил для себя.

Не останавливайся

Когда я прочитал вопрос, моей первой реакцией было «Почему я должен разлюбить того, кто меня не любит?»

Конечно, я мог бы не захотеть выражать свою любовь, но когда я решил чувствовать любовь… Я ПОЛУЧИЛ, чтобы чувствовать любовь. И любовь приятна.

На самом деле, именно это осознание сильно изменило для меня отношения с матерью, которая, я почти уверен, меня не любит.Я знаю, что я ей не нравлюсь, потому что она так сказала.

Раньше я проводил так много времени, чувствуя грусть, разочарование, оборонительную позицию и гнев из-за / на / из-за нее. Осознание того, что я могу выбрать вместо этого любовь, было поначалу противостоянием, потому что я думал, что если я буду любить ее, она воспользуется мной и будет манипулировать мной.

Теперь я понимаю, что чувство любви к ней приносит мне большее удовлетворение, чем печаль, разочарование, защитная реакция и гнев. Кроме того, чувство любви привело к появлению удивительных границ, поэтому никаких манипуляций.

Основное заблуждение об эмоциях состоит в том, что это расплывчатые понятия, которые мы применяем (или применяем) к другим людям.

Скорее, эмоции — это энергия в движении, которую мы чувствуем внутри нашего тела.

Это может звучать у-у-у, но миру нужно больше людей, которые чувствуют любовь, а не меньше, поэтому мой ответ на вопрос: «Как перестать любить того, кто тебя не любит?» это не остановить!

Любовь издалека

Как и большинство людей, я был там.У меня есть сестра и зять, которые демонизируют меня, когда не могут контролировать меня, еще одна сестра, которая непредсказуема в наших отношениях, и многие бывшие парни, которых я продолжал тосковать еще долгое время после того, как мы перестали встречаться.

Я также видел это у многих клиентов, которые борются с проблемами отказа и самооценки.

Я научился и учу их делать «любить издалека».

Иногда быть рядом с людьми небезопасно и небезопасно. Они оскорбляют нас эмоционально, финансово, физически и сексуально.

Они манипулируют нами ради собственной выгоды или пренебрегают нами и игнорируют наши нужды. Нам не нужно перестать любить их, но, возможно, нам нужно отойти от них подальше и ограничить наши контакты.

Я не сторонник прекращения любви и думаю, что многие люди путают любовь с привязанностью.

Любовь безусловна. Мы даем это, независимо от того, любит ли кто-то нас в ответ, и мы можем дать это другим одновременно.

Это, конечно, не обязательно означает секс, который также отличается от любви, даже если основные средства массовой информации, включая телевидение и кино, часто разрушают их.

Короче говоря, не переставайте любить, но перестаньте тратить время и энергию на отношения, которые не являются взаимно любящими и поддерживающими. Поместите это туда, где вы его получите, прежде чем вы истощитесь, и начнете верить, что не заслуживаете любви. Ты сделаешь.

Не проигрывайте приятные воспоминания об отношениях

Вы удерживаете себя от разрыва отношений, если постоянно вспоминаете хорошие времена.

Это не значит, что вы должны блокировать хорошие времена из своей памяти.Однако правда в том, что в отношениях также были не самые лучшие времена, поэтому они и закончились.

Относитесь к отношениям реалистично, а не идеалистично. Это поможет вам правильно обработать мероприятие и позволит вам развиваться и двигаться вперед.

Избавьтесь от напоминаний о родстве

Чтобы освободиться от постоянной памяти об отношениях, вам нужно избавиться от вещей, которые напоминают вам об этом.

Например, соберите предметы, которые принадлежат вашему бывшему. Позвоните им и попросите организовать день и время, когда они придут и заберут свои вещи. Соберите все их фотографии и выбросьте их.

Отказаться от теории «единственного»

Отпустите идею о том, что для каждого из нас существует только один идеальный человек. Скорее, учтите, что у большинства людей будет несколько отношений, прежде чем они выберут «спутника жизни».

Прекращение отношений не должно вызывать у вас чувство поражения.Некоторые отношения заканчиваются. Из каждых отношений можно научиться чему-то, что может помочь им в следующих отношениях.

Когда вы отказываетесь от теории «единственного», вы открываете себя возможности новых, здоровых, любящих отношений.

Избегайте отрицательного разговора с самим собой

Не зацикливайтесь на том, что пошло не так в отношениях, что, по вашему мнению, вы сделали неправильно, или что, по вашему мнению, вы могли бы сделать иначе, чтобы, возможно, спасти отношения.

Кроме того, избегайте таких мыслей, как «Я виноват во всем» или «Никто больше меня никогда не полюбит.«Это примеры негативного разговора с самим собой.

Это может иметь разрушительные последствия для вас на физическом и эмоциональном уровне. Как только вы перестанете повторять этот негативный паттерн, вы начнете позволять себе уходить от отношений.

Избегайте встречи со своим бывшим

Вы хотите вести себя так, чтобы перестать любить того, кто вас не любит. Повторное посещение места, где вы поделились с ними воспоминаниями, не поможет вам достичь этой цели.

Другими словами, избегайте заведений, где, как вы знаете, они часто бывают.У вас может возникнуть соблазн увидеть их «в последний раз» или поговорить с ними, когда вы спросите их, что вы могли бы сделать по-другому, но все, что вам нужно, — это снова открыть рану, которая, как вы надеетесь, заживет.

Я бы порекомендовал людям, застрявшим в ситуации односторонней любви, заняться тем, что я называю свалкой мыслей.

Составьте список всего, что вам нравится в этом человеке, его чертах, привычках и поведении. Затем, когда все эти мысли всплыли в вашем сознании, были загружены, так сказать, на бумагу, начните записывать то, что вам в них не нравится, и поведение, которое вам не нравится.

Изложение всех своих мыслей о человеке на бумаге — действительно хороший способ изучить свое мышление и стать более реалистичным.

Чаще всего мы видим то, что хотим видеть, а не то, что есть на самом деле. Наличие всего этого на бумаге действительно может помочь прояснить ситуацию.

Я бы посоветовал прекратить их как можно скорее, и когда вы поймете, что это нездоровые отношения или что к этому человеку просто не так сильны чувства.

Женщины правят нашим сердцем, а не разумом.

Как только мы даем мужчине, особенно при совместном сексе, мы чувствуем себя запертыми в этом мужчине, и все наши умные чувства к тому, что неправильные отношения продолжаются до тех пор, пока это не может вызвать жестокий конец.

Самое главное, «иметь в виду то, что вы говорите». Не расстраивайтесь, думая, что вы поразите их чувствами, чтобы они поняли, как сильно они вас любят.

Если вы говорите, что закончили, сделайте это. Если потребуется, вынесите на них запретительный судебный приказ и не нарушайте его.

Перестаньте делать из них то, что вы хотите, и посмотрите, какие они есть в реальности

Это непросто, особенно если вы женщина и не можете позволить себе позаботиться о себе в финансовом отношении.

Вот почему я рекомендую молодым женщинам получить образование, чтобы вы могли позволить себе остаться наедине с собой в случае разрыва отношений. Учитесь быть независимыми.

Занимайся. Не отвечайте на эти телефонные звонки. Сегодня вы можете сказать, кто звонит. Не встречайтесь с ним / ней по поводу их просьбы обсудить это снова.

Не оставайся с ними наедине. Не принимайте других «извините», если они причиняют вам моральный или физический вред. Обратитесь к своей Высшей Силе за силой.

Чтобы перестать любить того, кто любит вас, вам нужно начать любить себя.

Проводите больше времени наедине с собой, выясните, что в вас хорошего, чем вы любите заниматься, как заставляете себя смеяться и что вам нравится в одиночестве.

Начни безумно, сильно полюбить себя.

Когда вы любите кого-то, вы ждете его одобрения как способа самоутверждения. А если они не любят вас, то это несколько обесценивает вас как личность; говоря, что ты недостоин любви.

Но это неправда, потому что вы достойны любви. И вы можете подтвердить это утверждение, просто любя себя.

Значит, этот человек вас не любит; И что? Ты любишь себя. Вы знаете, какой вы классный. Вы понимаете, что заслуживаете любви, и отдаете ее себе.

И в конце концов кто-то другой придет и увидит все, что этот человек упустил. Они будут любить тебя только за то, что ты сам.

А этот человек, который тебя не любит? Эй, это их потеря. Они упускают возможность проводить с вами время, слушать ваш смех и говорить с вами о ваших идеях.

Вы заслуживаете быть с кем-то, кто любит вас так же сильно, как вы любите себя. Этот человек явно не заслуживает, значит, он вас не заслуживает.

Единственное, что хуже разбитого сердца, — это разбитое сердце и при этом быть влюбленным в человека, который не любит вас в ответ.

Один из способов решить эту проблему — дать себе достаточно времени, чтобы скорбеть. Не ждите, что расставание вас не коснется; скорее, будьте в гармонии со своими эмоциями и примите то, что они естественны и нормальны.

Это позволит вам полностью обработать убыток, чтобы вы могли быстрее двигаться дальше.

Следующий шаг в попытке преодолеть кого-то — это осознать свою самооценку.

Вы не можете заставить кого-то полюбить себя, но вы заслуживаете быть с кем-то, кто любит вас и находится с вами, потому что они действительно хотят быть с вами.Поэтому, если человек, в которого вы влюблены, не соответствует этим критериям, вам нужно двигаться дальше и найти того, кто вас оценит.

Я не знаю, можно или нужно перестать любить того, кто тебя не любит. Это может оказаться дорогостоящим и болезненным. Однако любовь к кому-то не означает, что у вас с ним отношения.

Вы не можете иметь отношения с кем-то, кто не хочет отношений с вами. Отношения требуют участия обеих сторон.Без обоих вкладов это воображаемая вещь.

Любовь часто путают с любовными отношениями.

Любовь больше связана с возможностью отношений. Исключение этой возможности также может закрыть любовь, но это не обязательно.

Это исключение возможности и степень, в которой вы хотите это сделать, — вот что является самым здоровым фокусом. Если кто-то представляет для вас опасность, которая никогда не исчезнет, ​​вы захотите положить конец всем возможностям этих отношений.

Пытаться контролировать любовь намного сложнее, чем просто определить условия отношений: в данном случае — никаких.

После того, как вы определите и закрепите то, что вы готовы принять в отношениях, вы можете позволить количеству любви, которое вы испытываете к этому человеку, быть каким угодно.

Сосредоточьтесь на границах, независимо от того, что вы чувствуете, соблюдая правила, которые вы установили для своей безопасности. Если чувства выходят за рамки границ, тогда вам придется работать именно там, и работать с ними будет более отчетливо.

Подборка наиболее важных документов по запросу Включение в наследственную массу земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Решение суда о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования

Дело N 2- ХХХ/2013 от 02 сентября 2013 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уваровой Дарьи Николаевны к <данные изъяты> о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

Уварова Д.Н. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что является наследником первой очереди <данные изъяты>. После смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка с оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты. Завещание наследодателем не составлялось. Истец обратилась к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в постановлении ей было отказано в выдаче свидетельства и рекомендовано обратиться в суд. Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>. В указанном свидетельстве допущена ошибка в написании отчества мужа, вместо <данные изъяты> ошибочно указано <данные изъяты>. Просит суд включить земельный участок в наследственную массу и признать ее принявшей наследство, открывшееся после смерти мужа.

Истец <данные изъяты> в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание явился представитель истца <данные изъяты>, действовавшая по доверенности, заявленные требования поддержала и просила об их удовлетворении в полном объеме; доказывала перед судом обоснованность исковых требований.

Представитель Ответчика администрация <данные изъяты> возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу при данной явке.

<данные изъяты>

Изучив материалы дела, заслушав стороны, свидетеля, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

<данные изъяты>

Таким образом, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 — 198 ГПК РФ, суд

Удовлетворить исковое заявление Уваровой Дарьи Николаевны.

Включить в наследственную массу <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты>.

Признать за Истцом право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья: (подпись)

Решение о включении имущества в наследственную массу

Дело № 2-300/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года

п. Комаричи Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Бушуевой О.В.,

при секретаре Вдовенковой Т.В.,

с участием

истца Русановой М.Л.,

представителя истца  Телятникова Д.Ю.,

ответчика Орловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русановой М.Л. к Орловой О.И., Максимову Н.Н. о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Русанова М.Л. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она оформляет наследство, оставшееся после смерти своей матери А.Г.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

А.Г.Я. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка №40 Комаричского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельства о праве собственности у А.Г.Я. на данные объекты недвижимости отсутствуют.

При обращении истца к нотариусу Комаричского нотариального округа Брянской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери — А.Г.Я., нотариус ДД.ММ.ГГГГ рекомендовал ей обратиться в суд ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершей А.Г.Я. наследуемых объектов недвижимости — жилого дома и земельного участка.

В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Г.Я., земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, кадастровый номер №, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Максимов Н.Н. и нотариус Комаричского нотариального округа Брянской области не явились, будучи надлежаще извещенными о дне и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Максимова Н.Н. и нотариуса Комаричского нотариального округа Брянской области.

В судебном заседании истец и представитель истца Телятников Д.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Орлова О.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что не претендует на спорное имущество.

Выслушав истца, его представителя и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Русановой М.Л. по следующим основаниям.

Как установлено судом, А.Г.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копиями свидетельств о рождении и о заключении брака А.Г.Я. является матерью Албу (после регистрации брака Русановой) Русанова М.Л., Албу (после регистрации брака Орловой) Орлова О.И. и Максимова Н.Н..

На основании ответа нотариуса Комаричского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № Орлова О.И. и Максимов Н.Н. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу Комаричского нотариального округа не обращались.

Русанова М.Л. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери А.Г.Я., о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует записи о правообладателе земельного участка, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с этим данные объекты недвижимости в состав наследственного имущества не вошли.

Вместе с тем, согласно решению мирового судьи судебного участка №40 Комаричского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ за А.Г.Я. признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Согласно техническому паспорту Комаричского филиала Государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер ***.

На основании постановления Усожской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области земельному участку, кадастровый номер ***, присвоен адрес: <адрес>.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти А.Г.Я. на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером *** и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***.

В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Поскольку факт принадлежности А.Г.Я. вышеназванных объектов недвижимости нашел свое подтверждение в судебном заседании и решением мирового судьи судебного участка №40 Комаричского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, суд на основании ст.1112 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Русановой М.Л. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти А.Г.Я.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Русановой М.Л. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Г.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, площадь *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В.Бушуева

Юридическая клиника ЮИ ИГУ

А.И. Никулин — адвокат Коллегии адвокатов Иркутской области

«Байкальский юридический центр»

ОБЗОР по результатам обобщения и анализа практики

рассмотрения районными судами г. Иркутска дел по искам о включении имущества в наследственную массу

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом при наследовании имущества как по закону, так и по завещанию наследники нередко обращаются в суды за подтверждением прав наследодателя на имущество, на которое открылось наследство, а также по вопросам определения состава наследственного имущества.

Чаще всего судебные споры возникают в тех случаях, когда открывается наследство на недвижимое имущество, в первую очередь на жилой дом или квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом наследники должны представить документы, подтверждающие законность его возведения и принадлежность умершему гражданину. Таким документом в первую очередь является выписка из Единого реестра государственной регистрации прав.

При наличии правоустанавливающих документов на жилой дом и квартиру рассмотрение дел указанной категории не представляет особой сложности. Вместе с тем, отсутствие таковых документов влечет для наследников обязанность доказывать в порядке искового производства принадлежность строения (квартиры) наследодателю, а после его смерти им, а также право на самовольную постройку.

Так, в подп. «г» п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судом по делам о наследовании» (утратил силу в связи с изданием Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.04.2007 № 15), было указано, что суд не вправе удовлетворить требования наследников о признании за ними права собственности на самовольно возведенные строения или помещения, поскольку в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях. По этим основаниям, по сложившейся судебной практике, судами выносятся решения об отказе в удовлетворении исковых требований о включении самовольных строений в наследственную массу и признании на них права собственности за наследниками.

Указанная позиция представляется спорной по следующим основаниям.

Действительно, согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, а, значит, в том числе, и завещать самовольно возведенное строение.

Вместе с тем, данная норма не исключает возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим самовольную постройку на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельном участке без получения на это необходимых разрешений. Представляется, что при обращении гражданина с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение, при наличии прав на земельный участок, где осуществлена постройка, и при отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересы других, при отсутствии  угрозы жизни и здоровью граждан, данный иск был бы удовлетворен.

Однако, с учетом положений статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей прекращение правоспособности гражданина со смертью, следует признать, что наследники гражданина, осуществившего самовольную постройку, но не успевшего при жизни узаконить ее в судебном порядке, вправе обратиться с иском о включении самовольного строения в наследственную массу при доказанности вышеуказанных юридически значимых обстоятельств.

Так, например: согласно справке Ленинского райсовета гор. Иркутска от 03.04.1934г., домовладение, находящееся по адресу: г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. … было зарегистрировано по праву владения за Я. 19.02.1943 г. Я. умер (свидетельство о смерти от 20.02.1943 г.) и принадлежавшее ему домовладение унаследовала его дочь Ф., факт родственных отношений которой с Я. был установлен определением народного суда Ленинского района г. Иркутска от 15.09.1961 г. Право на указанное домовладение было зарегистрировано в Иркутском БТИ, проведена инвентаризация, выдан технический паспорт, по состоянию на 11.03.1974 г., в котором в качестве собственника указана Ф. Она проживала в спорном жилом доме, вместе ее единственным сыном – В. и его семьей, состоящей его супруги – Г. и его пасынка – К. 22.01.1980г. умерла Г. (мать истца). 20.06.1989 г. умерла Ф. После ее смерти спорным домовладением пользовались В. и истец К., которые были зарегистрированы в указанном доме по месту жительства. 13.01.1997 г. умер В., после его смерти осталось имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. … Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной  постройкой является жилой дом, сооружение, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Ст. 41 ЗК РФ предоставляет право лицам, не являющимся собственниками земельных участков, осуществлять те же права. По смыслу ст. 222 ГК РФ, необходимым условием для признания за гражданином права собственности на самовольную постройку является наличие у него права пользования земельным участком, занимаемым постройками. В соответствии с п. 10 раздела 2 Общих начал землепользования и землеустройства, утвержденных Постановлением ЦИК СССР от 15.12.1928 г. земля предоставлялась в пользование без установления наперед определенного срока, т.е. в бессрочное пользование. В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование. Из анализа указанных норм права следует, что с 1928 г. по 1996 г. земельные участки предоставлялись в бессрочное пользование под индивидуальное жилищное строительство. Анализируя указанные обстоятельства и приведенные нормы права,  получаем, что жилой дом № … по ул. Р. Люксембург г. Иркутска расположен на земельном участке площадью 1026 кв. м, который был предоставлен Я. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Таким образом, в период пользования вышеуказанным домовладением, в том числе, на момент возведения самовольной постройки, Я., а впоследствии его правопреемники Ф., В. владели указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В настоящее время фактическая площадь земельного участка под домовладением, находящегося в пользовании К., составляет 1026 кв.м. и может быть уточнена при межевании, что подтверждается планом земельного участка в техническом паспорте, выполненном  МУП БТИ г. Иркутска, 27.08.2002 г. Правом на приобретение земельного участка в собственность бесплатно никто из правопредшественников истца не воспользовался. Согласно п.1. ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.  Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ в качестве наследников первой очереди по закону  определены дети, супруг и родители наследодателя. Наследников первой очереди, после смерти В. не осталось. В соответствии с ч. 3, ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Таким образом, единственным наследником после смерти В. является его пасынок – К. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Установленный законом срок для принятия наследства истцом пропущен, следовательно, он не имеет возможности обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

К. фактически принял наследство т.к. несет бремя содержания указанного жилого дома в полном объеме с 1997 г., что подтверждается соответствующими квитанциями, в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном доме, а кроме того, в полном объеме произвел ремонт и восстановление спорного жилого дома после произошедшего в нем 20.06.2002 г. пожара, что подтверждается справкой Отдела ГПН Ленинского округа г. Иркутска от 19.04.2005 г., квитанциями. Суд, с учетом представленных документов, приведенных выше выводов относительно наследственных прав истца,  усмотрел наличие оснований для включения самовольной постройки —  жилого дома, по адресу: г. Иркутск, ул. Р. Люксембург, д. … в наследственную массу имущества, подлежащего наследованию после смерти В. и признания К. фактически принявшим наследство, признания за истцом права собственности на спорный жилой дом, самовольно возведенный в 1909г., в порядке наследования по закону после смерти его отчима – В.,  поскольку они возведены на земельном участке, находящемся в их пользовании на законных основаниях и их сохранение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Такая позиция представляется верной и по тем основаниям, что при аналогичной ситуации, при отсутствии государственной регистрации права собственности за наследодателем на жилое помещение, находящееся в муниципальной или государственной собственности, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Кроме того, гражданский кодекс устанавливает требование обязательной государственной регистрации ряда сделок, связывая именно с моментом государственной регистрации возникновение прав и обязанностей относительно недвижимого имущества.

Однако, граждане могут столкнуться с такой ситуацией, когда  после совершения договора, но до момента регистрации сделки и перехода права к приобретателю умирает приобретатель. Таким образом, имущество на момент смерти приобретателя еще не стало его собственностью. Хотя при жизни, возможно, будущий наследодатель исполнил свои обязанности в полном объеме. Именно поэтому наследники вправе ожидать встречного исполнения обязательств со стороны отчуждателя. Известно, что в наследственную массу входят не только имущественные обязанности наследодателя, но и его имущественные права (ст. 1112 ГК РФ). Обязательственное право наследодателя на получение объекта в свою собственность по исполненной с его стороны сделке в данной ситуации вполне резонно может быть трансформировано судом в имущественное право собственности на этот объект и включение имущества в наследственную массу. Естественно, что главным правопритязателем, который может оспаривать включение объекта в наследственную массу, является легальный собственник объекта — отчуждатель по сделке. Способом устранения спора о праве служит иск наследников к отчуждателю о включении имущества в наследственную массу. Следует отметить, что в  рассматриваемой ситуации правомерным будет не только иск о включении имущества в наследственную массу, но и непосредственно иск о признании права собственности за наследниками.

Например: В квартире по ул. Байкальская … в г. Иркутске проживали и были зарегистрированы гр. РФ Ч. (07.11.50г. рождения) и ее внучка – А. (дочь умершего сына Ч.). Согласно договору от 09.12.09 г. «О передаче жилого помещения в собственность граждан», жилое помещение, расположенное по адресу  ул. Байкальская, … в г. Иркутске было передано в собственность граждан: Ч. – ½ доли, и А. – ½ доли. 09.12.09 г. Комитетом по управлению Октябрьским округом администрации г. Иркутска была выдана доверенность на имя Р., действующей на основании доверенностей в интересах Чемезовой Т.П. и Чемезовой Т.А., на регистрацию права на вышеуказанное  жилое помещение  (соответствующая форма). Р., после получения в Комитете по управлению Октябрьским округом администрации г. Иркутска договоров  от 09.12.10 г. «О передаче жилого помещения в собственность граждан», доверенности, с целью регистрации права собственности на имя Ч. и А., получила в установленном порядке «талон» в ФРС по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70), в соответствии с которым  она должна была прибыть на регистрацию права в ФРС по ИО 5 февраля 2010 г. Однако, 04 февраля 2010 г. Ч. умерла. Таким образом, в связи с прекращением правоспособности Ч. в связи со смертью, прекратила действие доверенность, выданная на имя Р., и соответственно не могло быть зарегистрировано право собственности на ½ доли жилого помещения. На период 03 августа 2010 г. никто, кроме А., заявления нотариусу о вступлении в наследственные права не подал. Иные наследники отсутствуют. Фактически,  право проживания и право пользования данной квартирой в осталось у несовершеннолетней А., которая проживает в данном жилом помещении. Согласно договору от 09.12.09г. «О передаче жилого помещения в собственность граждан», право собственности на ½ доли жилого помещения, расположенного  по адресу  ул. Байкальская, … в г. Иркутске, было передано  А. Данный договор не признан недействительным. Таким образом, А. не может вновь, имея право пользования, проживания и приватизации, подать документы на приватизацию жилого документа в единоличную собственность. Нотариус, которому было подано заявление после смерти Ч. не может в силу закона выдать А. свидетельство о праве на наследственное имущество в виде ½ доли  квартиры по адресу г. Иркутск, ул.Байкальская, …, так как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности у Ч. могло возникнуть только с момента государственной регистрации права, для того, что бы имущество было  включено в наследственную массу после смерти наследодателя. Несовершеннолетняя А. является наследником первой очереди по праву представления после смерти Ч., так как иных наследников первой очереди, в соответствии со ст.1142 ГК РФ после смерти Ч. не имеется. Согласно п. 1. ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (части третьей) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.  Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ в качестве наследников первой очереди по закону  определены дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в …муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым …органами местного самоуправления … с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 закона). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 6 закона). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 8). Таким образом, А. как единственная наследница Ч. вправе получить в собственность в порядке наследования по закону жилое помещение в виде квартиры расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, … . В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. Суд, изучив материалы дела, исковые требования А. о включении спорного жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на указанное жилое помещение удовлетворил в полном объеме.

В этой ситуации ошибочными представляются решения судов о признании права собственности за умершим (что противоречит требованиям ст. 17 ГК РФ), о признании объекта наследственным имуществом (неточность формулировок не позволяет говорить о том, что имущество вошло в наследственную массу).

В свете сказанного представляет особый интерес рассмотрение дел по искам о включении имущества в наследственную массу в случае заключения гражданами договора обмена жилых помещений, имеющих различный статус: жилого помещения, находящегося в частной собственности, на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

Зачастую граждане, заключив вышеуказанный договор, в дальнейшем не обращались в соответствующие государственные органы за регистрацией возникшего права. В дальнейшем же при обращении наследников лица, получившего по договору мены жилое помещение, являющееся частной собственностью, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, последним обоснованно в совершении нотариального действия отказывается.

Действительно, в соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации  право на недвижимость считается возникшим с момента его государственной регистрации. Регистрирующий орган на основании правоустанавливающего документа производит регистрацию права и выдает правоподтверждающий документ. Эти действия означают признание государством за этим лицом права.

Руководствуясь указанной нормой, Свердловским районным судом г. Иркутска отказано в удовлетворении иска Ш. к Л. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на комнату, завещанную Ш. гражданином Ч. по тем основаниям, что Ч. не приобрел право собственности на спорную квартиру в силу отсутствия государственной регистрации договора обмена жилыми помещениями, согласно которому Ч. приобретает право частной собственности на спорную комнату. Президиумом Иркутского областного суда решение районного суда  отменено и указано, что из совокупности положений статей 164, 165, п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223, п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что регистрация сделок с недвижимостью не ограничена пресекательными сроками, само по себе отсутствие государственной регистрации сделки не влечет ее недействительность. По общему правилу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации признание сделки недействительной влечет приведение сторон в первоначальное положение. Сторонами сделки и Комитетом по управлению Свердловским округом г. Иркутска, согласовавшей обмен, вопрос о применении последствий недействительности договора обмена не ставился. Согласно п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Однако, данный договор обмена с учетом вышеприведенных норм жилищного законодательства и установленных по делу обстоятельств не может быть признан незаключенным, поскольку он исполнен, права и обязанности сторон по договору взаимосвязаны, приобретение Ч. прав собственности на жилое помещение, ранее занимаемое К., повлекло переход прав на собственность К. Сохранение в собственности К. двух жилых помещений повлекло бы его неосновательное обогащение. В силу ст.  432 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Форма договора мены  соответствовала требованиям закона, содержит сведения о достигнутых между сторонами существенных условиях сделки, договор подписан сторонами, заверен нотариусом. Следовательно, отношения по заключенному договору  регулируются положениями главы 32 Гражданского кодекса Российской Федерации  и переход права собственности на комнату подлежит государственной регистрации.  Однако, истец лишен возможности зарегистрировать переход права собственности, поскольку сторона по сделке, а именно Ч. умер. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Таким образом, отказ районного суда во включении спорной комнаты, полученной Ч. по договору мены, в наследство, открывшееся после смерти Ч., был признан необоснованным.

Немаловажное значение для рассматриваемых вопросов имеет и нотариальная практика, которая, на сегодняшний день, в отношении самовольных построек идет следующим путем: свидетельство о праве на наследство, например, при наличии жилого дома, выдается только на те постройки, которые указаны в справке БТИ и в ранее выданном правоустанавливающем документе. Остальные, позже возведенные, постройки, например сарай, туалет или перестроенные постройки, если был сарай тесовый, а стал «сарай тесовый, обложенный кирпичом», признаются «постройками самовольными», на них свидетельство о праве на наследство уже не выдается.

Вышеуказанная практика определяется во многом согласно письму МЮ СССР от 21.04.1980, оформленному в виде «Практического пособия для государственных нотариусов по вопросам охраны прав граждан на наследование личной собственности», в абзаце 5 пункта 12.1 которого указано, что «в случаях, когда из справки БТИ видно, что наследодателем произведены к дому пристройки (надстройки), возведены дополнительные сараи, гаражи, теплицы и т.д., нотариус требует представления разрешения… При отсутствии такого разрешения исполкома в свидетельстве указываются только законно приобретенные или выстроенные жилой дом (его соответствующие размеры) и хозяйственные сооружения, согласно данным правоустанавлива­ющего документа». При этом нотариусы «старой закалки» ссылаются на то, что по наследству возможно передать только свое имущество. Ориентируются они на правило ст. 131 ГК РФ, указывающее на то, что все права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы. На сегодняшний день такую регистрацию производят учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; однако Законом о государственной регистрации признаются и ранее возникшие права (ст. 6 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Кроме того, подобная практика применялась и ранее, когда Гражданский кодекс РФ уже вступил в действие (01.01.1995), а Закона о регистрации прав, да и самих учреждений в некоторых регионах Российской Федерации еще не существовало. Тогда, по аналогии, применялось правило, установленное ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» (СЗ РФ. 1994. №32. Ст. 3302): «Впредь до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

То есть, если нет зарегистрированного права наследодателя, постройки считаются самовольными и включению в наследственную массу не подлежат. Подобной позиции придерживаются и регистраторы.

В этой связи представляется правильной мысль А.Л. Фокова о том, что часто собственники, правообладатели недвижимости не могут решить своих проблем через нотариуса или регистрирующий орган, а вынуждены вовлекаться в длительный судебный процесс.

Изъятие земельного участка. Основания для изъятия. Постановка на государственный кадастровый учет изымаемого участка. — Статьи

Содержание:

1. Для государственных или муниципальных нужд.
2. Изъятие в целях комплексного развития территории.
3. Изъятие при ненадлежащем использовании участка.
4. Изъятие земельного участка в порядке реквизиции.
5. Конфискация земельного участка.
6. Пример из практики.

Заключение

1. Для государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 49 ЗК РФ, земельные участки изымаются для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях.

Решения об изъятии участка для государственных или муниципальных нужд принимают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта РФ или органы местного самоуправления. В данном случае, должен быть осуществлен выкуп имущества. Выкуп производится за счет Российской Федерации, соответствующего субъекта РФ или муниципального образования. Зависит это от того, для чьих нужд изымается земельный участок.

Орган, принявший такое решение обязан уведомить правообладателя земельного участка в письменном виде, не менее чем за год, до предполагаемого изъятия Данное решение, обычно, выносится в форме постановления. В течение этого времени, собственник сохраняет право на владение, продажу, сдачу в аренду и любое другое разрешенное использование участка.

При наличии согласия правообладателя, в соглашении об изъятии, в порядке, которые определены законодательством, может быть предусмотрено предоставление ему другого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества, с зачетом стоимости такого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый участок.

Размер возмещения зависит от рыночной стоимости земельного участка, а также включает в себя убытки, причиненные изъятием такого участка, в том числе упущенную выгоду.

Отметим, что если одновременно с изъятием земельного участка изымаются расположенные на нем и принадлежащие правообладателю данного участка объекты недвижимости, то в возмещение включается и рыночная стоимость таких объектов.

Условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка, определяются соглашением об изъятии такого участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

Если же соглашение об изъятии земли не достигнуто — производится принудительное изъятие. Для государственных или муниципальных нужд принудительное изъятие допускается, если соблюдено условие предварительного и равноценного возмещения. Но при этом сроки, размер возмещения и другие условия уже определяются судом.

Необходимо отметить, что право собственности на изымаемый земельный участок у собственника прекращается.

2. Изъятие в целях комплексного развития территории.

Такое изъятие участка может быть произведено, если он расположен в пределах территории, в отношении которой было принято решение о комплексном развитии и заключен договор о комплексном развитии территории. В таком случае решение об изъятии принимает орган местного самоуправления. Основанием будет являться утверждённый проект планировки территории и проект межевания территории.

Орган местного самоуправления в течении 7 рабочих дней с даты принятия такого решения направляет его копию и проект соглашения об изъятии правообладателю такого участка. Соглашение должно содержать выкупную цену изымаемого имущества и размер убытков, подлежащих возмещению в связи с таким изъятием.

Если же правообладатель не заключает соглашение в течение месяца со дня предоставления проекта соглашения, изъятие земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости происходит в принудительном порядке через суд. В этом случае денежные средства в счет возмещения за изымаемый участок и расположенные на нем объекты, в течение семи дней со дня вынесения решения суда, перечисляются лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, на банковский счет правообладателя земли.

Решение суда об изъятии земли в целях комплексного развития территории подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано только в части размера возмещения за изымаемый участок.

На сегодняшний день в силу вступил Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ. Об этом мы написали целую статью «Недвижимость могут изъять по закону № 494-ФЗ»

3. Изъятие при ненадлежащем использовании земельного участка.

Кроме изъятия для государственных нужд, земельный участок может быть изъят, если Вы используете его не по целевому назначению или использования с нарушениями законодательства.

Например, если использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, либо причиняет вред окружающей среде. Или изъять участок могут, если он предназначен для жилищного или иного строительства и не используется для этих целей в течение трех лет.

Согласно статье 286 ГрК РФ, орган государственной власти или местного самоуправления, который уполномочен на принятие решения об изъятии земельного участка и порядок обязательного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Если собственник участка письменно уведомляет принявший решение об изъятии земельного участка орган, о своем согласии исполнить такое решение, то участок подлежит продаже с публичных торгов.

Если же собственник земли не согласен с решением об изъятии, то орган, который принимает решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже такого земельного участка в суд.

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника регулируется статьей 5 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением участка, который является предметом ипотеки и участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, также принудительно может быть изъят в случае, если в течение трех и более лет подряд (с момента выявления неиспользования участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства), такой участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

4. Изъятие земельного участка в порядке реквизиции.

Еще одной причиной возможного изъятия является изъятие в порядке реквизиции. Это означает изъятие государством имущества у собственника с выплатой ему стоимости имущества.

Это возможно только в чрезвычайных случаях — стихийных бедствий, эпидемий, аварийных ситуаций, эпизоотий и при иных обстоятельствах.

Стоит отметить, что в таком случае, изъятие будет временным, а если изъятый участок будет невозможно вернуть, то собственнику выплатят его рыночную стоимость или по его желанию предоставят равноценный участок в другом месте.

Регулируется такое изъятие статьей 51 Земельного кодекса РФ.

Факт реквизиции участка должен быть подтвержден документально. Исполнительный орган государственной власти, который принимает такое решение о реквизиции участка должен выдать документ, который имеет важное значение. Он гарантирует собственнику реквизированного участка право требовать возврата ему этого участка или выплат. Юридическим основанием иска в таких случаях могут служить ст.301 ГК РФ (истребование имущества из чужого незаконного владения).

5. Конфискация земельного участка.

Земельный участок может быть безвозмездно изъят у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления, то есть конфискован.

Принудительно забрать земельный участок могут только у физического либо юридического лица, являющихся собственниками данной территории. Конфискация в одной ситуации является основной мерой наказания, а в других случаях дополнительной санкцией в зависимости от тяжести совершенного преступления.

Конфисковать могут землю в случае:

1. взыскание на участок по имеющимся обязательствам;
2. отчуждение участка в том случае, если он не принадлежит гражданину на законных основаниях;
3. нарушение закона;
4. использование не по целевому назначению;
5. эксплуатация земли без необходимых агротехнических процедур.

Конфискация участка может быть осуществлена только после принятия судебного решения. Данная мера против: хищения, мошенничества, незаконной коммерческой деятельности, в соответствии со статьей 104.1 Уголовного кодекса РФ.

После официального изъятия участка, площадь будет продана на торгах. В рамках передачи земли другому собственнику осуществляется процедура переоформления всех прав.

6. Пример из практики.

Рассмотрим межевой план, который подготовила наша Компания с целью постановки на учет изымаемого земельного участка. Он был подготовлен в результате образованием земельного участка путём раздела земельного участка. (в связи последующим изъятием земельного участка для нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами), на основании Приказа об изъятии земельных участков для государственных нужд Российской федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователей.

Среди документов, обязательным приложением является, в данном случае, Постановление органов местного самоуправления.

Заключение

Изъятие земли начинается с выявления собственника или правообладателя такого земельного участка. Для этих целей орган, который принимает решение об изъятии участка, направляет запрос в Росреестр, для получения необходимых сведений. Если запрос не имеет результатов, то направляют запрос в архивы, органы государственной власти или органы местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться необходимые сведения, а также к возможным, предполагаемым правообладателям изымаемых участков.

Кроме этого, поиски собственников ведутся посредствам размещения объявлений на своем официальном сайте и на городских информационных щитах. Публикуются такие объявления не менее, чем за 60 дней до принятия решения.

Скорее всего, в этом случае будет действовать общее правило: правообладатели земельных участков, которые не были выявлены до процедуры изъятия, смогут потребовать только компенсацию за свой участок за счет средств бюджета или за счет средств организации, в пользу которой он был изъят и передан. Согласно пункту 11 статьи 56.5 Земельного кодекса РФ, возможность возврата земли при этом исключена.

Если правообладатели изымаемого земельного участка не был найден, то уполномоченный орган должен обратиться в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, которые расположены на изымаемом земельном участке.

Если у вас есть вопросы или Вам необходимо подготовить межевой план для постановки на государственный кадастровый учет изымаемого участка, Вы можете обратиться в «Региональный кадастровый центр». Мы постараемся Вам помочь.

Право собственности | Britannica

Закон о собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и по которым могут быть структурированы сделки с недвижимостью. Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей». Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет.Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Таким образом, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится. Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминирующими в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права. В статье также будет проведено сравнение англо-американского права собственности с его аналогами в различных гражданских законах (т.е., право, основанное на римском праве, а не на английском общем праве) стран, включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Задача определения

Собственность часто определяют как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно беспокоят теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственности ( собственности ) может иметь различные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин собственность наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами по отношению к этой вещи.

Право собственности лучше всего понимать как совокупность правовых отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и запретов, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, которые существуют в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей данной статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все, правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. Закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, регулирующих отношения между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, далеки от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» в совокупности, часто с сильным подтекстом индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особый характер или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas происходит от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis «общий» или alienus «чужой». Таким образом, еще до того, как это стало юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, исключительное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любая концепция собственности, кроме описательной, зависит от культуры, в которой она встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь. Говоря техническим языком юридических отношений, западный закон склонен приписывать владельцу вещи следующее: (1) право владеть вещью с обязанностью всех остальных держаться подальше, (2) привилегия пользоваться вещью. без права кого-либо еще препятствовать этому использованию (в сочетании с правом владельца не допускать использования вещи другими лицами), (3) право передавать какие-либо или все права, привилегии, полномочия и иммунитеты владельца кому-либо еще (кто на техническом языке был бы описан как ответственный за осуществление полномочий) и (4) иммунитет от изменения кем-либо тех же прав, привилегий и полномочий (так что все остальные не имеют возможности изменять их).

Регулирование землепользования: чего оно вообще стоит?

Прошу прощения за опоздание на это увлекательное обсуждение. Я путешествовал последние несколько дней и раньше не мог этим заниматься. Итак, с вашей снисходительностью, я расскажу о контексте зонирования здесь, а затем о средствах правовой защиты в следующей публикации.

Как отметили несколько других участников, затраты и выгоды от зонирования нельзя рассчитать только с экономической точки зрения. У нас есть нация, которая, как многие отметили, страдает от растущего неравенства, которое, помимо других своих последствий, угрожает нашей социальной сплоченности.Неравенство носит расовый и экономический характер. Школы более разделены, чем когда-либо, потому что районы, в которых они расположены, являются однородными в расовом и экономическом отношении. (Джентрификация, которая, кажется, может улучшить ситуацию, обычно носит временный характер, а ее улучшение — в основном временное.) Трагические ожесточенные столкновения полиции с молодыми афроамериканскими мужчинами, которые являются результатом как безнадежности, так и в результате оппозиционного поведения этих мужчин и колониальной позиции силы оккупационной полиции сохраняются в основном потому, что мы сосредоточили наиболее обездоленных членов нашего общества в отдельных кварталах.Относительно низкие показатели мобильности между поколениями в нашей стране усугубляются сегрегацией по месту жительства; Недавние исследования показали, что афроамериканские дети из малообеспеченных семей, которые растут в районах с низким доходом, реже становятся взрослыми для достижения статуса среднего класса, чем афроамериканские дети с низким доходом, которые растут в районах с меньшим уровнем бедности. концентрированный.

Безусловно, зонирование может усугубить эти проблемы. Но также бывает, что, как отмечали другие участники, свободный рынок землепользования также может усугубить их, и что для их устранения может потребоваться другое зонирование.Прежде чем говорить о том, как следует реформировать правила зонирования, я кратко изложу историю зонирования, потому что понимание этой истории необходимо, прежде чем можно будет решать проблемы.

Хотя до Первой мировой войны существовало некоторое зонирование, оно было относительно ограниченным (Нью-Йорк был пионером), за исключением городов (в основном в приграничных штатах), которые приняли правила расового зонирования. Многие из этих городов (Балтимор, Луисвилл, Сент-Луис и т. Д.) Имели районы, которые были более интегрированы в расовом отношении в плане проживания, чем все, с чем мы знакомы сегодня; они приняли постановления, чтобы попытаться разрушить эту интеграцию.Как указал профессор Арнольд, Верховный суд запретил такое зонирование в 1917 году. Он сделал это не по причинам расового равенства, а потому, что расовое зонирование (но, по-видимому, все зонирование) нарушало право собственности Четырнадцатой поправки владельца распоряжаться собственностью по своему усмотрению. .

Как я описываю в своей недавней книге The Color of Law , решение Верховного суда Buchanan вдохновило и стимулировало общенациональное расширение экономического зонирования как часто явную попытку уклониться от запрета Бьюкенена на обязательную расовую сегрегацию.В 1921 году министр торговли Герберт Гувер созвал комитет из восьми человек для рассмотрения рекомендаций по зонированию столицы. Основываясь на работе комитета, в следующем году Департамент опубликовал «Букварь по зонированию»; 100 000 экземпляров были розданы городским властям по всей стране. В 1924 году Департамент опубликовал Закон о стандартном разрешении зонирования, типовой закон, который был принят многими штатами, чтобы уполномочить местные органы власти принимать постановления о зонировании.

Хотя в учебнике по зонированию министерства торговли прямо не упоминается расовая сегрегация как оправдание зонирования, члены или консультанты комитета министерства недвусмысленно заявили о необходимости зонирования для предотвращения расовой интеграции.

Вот только один из многих примеров: влиятельным членом Консультативного комитета Гувера был Фредерик Лоу Олмстед-младший. Через год после Бьюкенен , Олмстед сказал Национальной конференции по городскому планированию, что хорошую политику нужно отличать от «правовой и правовой». конституционный вопрос ». Что касается политики, Олмстед заявил, что «в любом жилищном строительстве, которое должно быть успешным,… расовые разделения… должны приниматься во внимание… [если] вы попытаетесь заставить смешаться людей, которые еще не готовы к общению, и кто не хочет смешиваться », развитие не может быть экономически успешным.

В 1929 году Эрнст Фройнд, профессор права Колумбийского университета, который был ведущим специалистом в области административного права, резюмировал мотивы комитета Гувера и других национальных экспертов по планированию следующим образом: предотвращение «прихода цветных людей в район», он писал, что на самом деле это «более веская» причина для зонирования, чем создание районов с аналогичными физическими характеристиками, обычное общественное оправдание зонирования. Поскольку, пояснил Фройнд, Верховный суд (Бьюкенен) сделал «невозможным найти подходящую юридическую формулу» для сегрегации, зонирование было оставлено как наиболее разумное средство достижения тех же целей.

В 1926 году, как было описано в предыдущих сообщениях, Верховный суд подтвердил экономическое зонирование в Евклиде . Это было любопытное решение, потому что это был Верховный суд, который последовательно (и впоследствии) считал свободу собственности неприкосновенной. На протяжении почти 40 лет Суд отменил все виды регулирования (не только зонирование, как в Buchanan , но, в первую очередь, регулирование здоровья и безопасности и минимальной заработной платы) на том основании, что они препятствовали свободе заключения контрактов.Разрешение Евклида на экономическое зонирование было единственным существенным исключением из этого строго идеологического подхода. В более ранней публикации этого обсуждения Дана Берлинер заявила, что Euclid представляет собой простую практику «не размещайте химический завод рядом с кучей домов для защиты здоровья и безопасности населения». Это не так. Это было о расе.

Евклид был деревней, официальные лица которой были мотивированы принять постановление об исключительном зонировании из-за желания не допустить переселения афроамериканцев и иммигрантов из Восточной Европы в эту общину из соседнего Кливленда.(Смуглые итальянцы и евреи еще не считались «белыми».) Судья окружного суда изначально запретил постановление, заключив, что положения об исключительном зонировании, подобные положению Евклида, неотличимы от явно расового зонирования, которое Верховный суд признал неконституционным всего девять лет назад. Судья написал, что он не мог делать вид, что не знает, в чем заключалась цель постановления: «Унижение ценностей собственности и скопление населения всякий раз, когда цветные или определенные иностранные расы вторгаются в жилые районы, настолько хорошо известны, что быть в пределах судебной компетенции », — говорится в его заключении.

Отменяя это решение, судья Верховного суда Джордж Сазерленд, по мнению большинства, утверждал, что было уместно запретить многоквартирные дома в районе домов для одной семьи, потому что

«очень часто жилой дом — это просто паразит, построенный для того, чтобы использовать открытые пространства и привлекательное окружение, создаваемое жилым характером района… и бизнес,… лишение детей привилегии тихих и открытых пространств для игр, которыми пользуются те, кто живет в более благоприятных местах, — до тех пор, пока, наконец, не будет полностью разрушен жилой характер района и его желательность в качестве места для самостоятельного проживания.В этих условиях многоквартирные дома, которые в других условиях были бы не только совершенно неприемлемыми, но и весьма желательными, становятся практически неудобными ».

Хотя многие пригородные общины впоследствии приняли постановления о зонировании, которые требовали больших размеров участков или отступления улиц от домов для одной семьи, и запрещали городские дома или квартиры по причинам экономической элитарности, а не расы, исторические записи включают достаточное количество случаев, когда расовая принадлежность была неосмотрительно сделана явной для сделать неразличимыми экономическую элитизм и расовую изоляцию.Несколько дел дошли до судов, и решения должны быть вам знакомы — случаи, когда муниципалитеты перезонировали районы только тогда, когда в них въехали афроамериканцы или предположительно въехали (например, Black Jack , 1974). В одном деле ( Dailey v. Lawton , 1970), когда город отказался предоставить вариант зонирования для многоквартирного дома после шквала публичных жалоб расового характера, федеральный апелляционный суд заявил: «Хотя Комиссия по планированию этого не сделала. использовать расовую принадлежность как официальное основание для отказа в разрешении… [если] доказательство нарушения гражданских прав зависит от открытого заявления должностного лица о намерении провести дискриминацию, четырнадцатая поправка мало утешает тех, кто ищет ее защиты.Но эта аргументация не применялась по всей стране в спорах о зонировании. Более типичным был номер Arlington Heights (1977), касающийся городского совета, который принял постановление об исключительном зонировании на собрании, на котором представители общественности призвали совет действовать из соображений расовой дискриминации и где письма в местную газету открыто выражали желание исключить афроамериканцев как причины противодействия развитию. Тем не менее, Верховный суд счел постановление конституционным, поскольку нельзя было доказать, что сами члены совета были специально мотивированы исключать афроамериканцев, а не только все семьи с низкими доходами.

Массовый пригород Соединенных Штатов был осуществлен в основном за счет федеральных субсидий застройщикам целых подразделений — при явном условии, что будут приняты постановления об исключительном зонировании, что дома не будут продаваться афроамериканцам и что жилищные документы включают ограничительные соглашения, запрещающие перепродажу африканцам. Американцы. Эти три требования взаимно усиливали и неотличимы друг от друга. Начиная с 1935 года, в Руководстве по андеррайтингу Федеральной жилищной администрации давались инструкции оценщикам банков, которые надеялись квалифицировать ссуды на строительство и развитие, а также индивидуальные заявки на ипотеку для страхования FHA.Оценщикам было сказано давать более высокие оценки там, где «защита от некоторых неблагоприятных воздействий достигается за счет наличия и обеспечения соблюдения надлежащих правил зонирования и соответствующих ограничений действий», и добавляли, что «среди неблагоприятных воздействий [i] важным является проникновение негармоничных факторов. расовые или национальные группы «.

Из этого и многих других свидетельств очевидно, что мы имеем неконституционный расовый жилищный ландшафт. Независимо от того, является ли зонирование неразумным по причинам экономической или социальной политики, у нас есть конституционное обязательство по его реформированию, независимо от его экономической целесообразности или отсутствия таковой.Как я писал в книге «Цвет закона », отказ от прошлого не является конституционной политикой.

Лицо, получившее право собственности на собственность в течение 12 лет, может обратиться за правовой помощью в случае отстранения: Верховный суд

Суд высшей инстанции сослался на «доктрину неправомерного владения», согласно которой лицо, не являющееся первоначальным владельцем, становится владельцем в силу того факта, что оно владело имуществом не менее 12 лет, в течение которых настоящий владелец не обращался за помощью в суд для его вытеснения.

Коллегия судей Арун Мишра, Абдул Назир и М.Р. Шах постановила, что лицо, которое не является владельцем титула (первоначальный владелец), но получает право на собственность в соответствии с доктриной неправомерного владения, имеет право подавать судебные иски в вернуть себе владение в случае, если его лишат собственности другие.

В нем говорилось, что следствием постановления является то, что «после приобретения права, титула или интереса они могут использоваться истцом как меч, а также как щит ответчика в рамках статьи 65 Закона об исковой давности (закона, который имеет дело с сохраняемостью судебного иска на основе срока), и любое лицо, которое усовершенствовало правовой титул путем неправомерного владения, может подать иск о восстановлении владения в случае лишения права собственности «.

Суд высшей инстанции постановил, что в случае лишения права собственности другим лицом путем принятия закона в свои руки, по закону может быть сохранен посессорный иск даже до наступления срока правового титула в результате неправомерного владения.

В нем говорилось: «Посредством совершенствования титула после аннулирования титула собственника лицо не может быть лишено правовой защиты. В случае, если он был лишен собственника после того, как потерял право в результате неправомерного владения, он может быть выселен истцом, приняв заявление о неправомочном владении «. Аналогичным образом, любое другое лицо, которое могло лишить истца права собственности путем неправомерного владения, также может быть выселено до тех пор, пока такое другое лицо не перешло в правовую собственность в отношении такого истца путем неправомерного владения.»

Решение суда высшей инстанции было принято при ответе на юридический вопрос, может ли лицо, претендующее на титул в силу неправомерного владения, подать иск в соответствии с законом для объявления права собственности.

Суд постановил, что то же самое может не относиться к земле или имуществу, предназначенным для общественного пользования, поскольку бывают случаи, когда на такую ​​собственность вторгаются, а затем поднимается заявление о неправомерном владении.

«В таких случаях на земле, отведенной под общественное пользование, желательно, чтобы права не возникали.Закон о неправомочном владении может привести к тяжелым последствиям, поэтому мы вынуждены отметить, что было бы желательно, чтобы в отношении такой собственности, предназначенной для общественных целей, в уставе исковой давности было четко указано, что никакие права не могут возникнуть в результате неправомерного владения «, Сказала скамейка.

% PDF-1.7 % 14017 0 объект > эндобдж xref 14017 117 0000000016 00000 н. 0000008697 00000 н. 0000009017 00000 н. 0000009056 00000 н. 0000010194 00000 п. 0000010255 00000 п. 0000010414 00000 п. 0000010573 00000 п. 0000010731 00000 п. 0000010888 00000 п. 0000011536 00000 п. 0000011809 00000 п. 0000012475 00000 п. 0000012736 00000 п. 0000012854 00000 п. 0000012968 00000 п. 0000013084 00000 п. 0000013138 00000 п. 0000013542 00000 п. 0000013866 00000 п. 0000014069 00000 п. 0000014473 00000 п. 0000014797 00000 п. 0000015110 00000 п. 0000015291 00000 п. 0000015695 00000 п. 0000016019 00000 п. 0000016332 00000 п. 0000016965 00000 п. 0000017596 00000 п. 0000017637 00000 п. 0000019466 00000 п. 0000021313 00000 п. 0000022963 00000 п. 0000024358 00000 п. 0000025789 00000 п. 0000027213 00000 н. 0000028609 00000 п. 0000030218 00000 п. 0000045252 00000 п. 0000059810 00000 п. 0000059939 00000 п. 0000062590 00000 н. 0000062719 00000 п. 0000062848 00000 п. 0000062977 00000 п. 0000063366 00000 п. 0000063399 00000 п. 0000063478 00000 п. 0000066533 00000 п. 0000066856 00000 п. 0000066928 00000 п. 0000067048 00000 п. 0000067166 00000 п. 0000067199 00000 п. 0000067278 00000 п. 0000067599 00000 н. 0000067671 00000 п. 0000067791 00000 п. 0000069505 00000 п. 0000069825 00000 п. 0000070218 00000 п. 0000071522 00000 п. 0000071833 00000 п. 0000072210 00000 п. 0000073218 00000 п. 0000073535 00000 п. 0000073856 00000 п. 0000074249 00000 п. 0000074626 00000 п. 0000074986 00000 п. 0000075420 00000 п. 0000075665 00000 п. 0000075972 00000 п. 0000078904 00000 п. 0000078947 00000 п. 0000082063 00000 п. 0000082106 00000 п. 0000082185 00000 п. 0000082608 00000 п. 0000082687 00000 п. 0000083109 00000 п. 0000083188 00000 п. 0000083616 00000 п. 0000083695 00000 п. 0000083814 00000 п. 0000084118 00000 п. 0000084197 00000 п. 0000084630 00000 н. 0000084709 00000 п. 0000085140 00000 п. 0000085219 00000 п. 0000085655 00000 п. 0000085734 00000 п. 0000086034 00000 п. 0000087480 00000 п. 0000091780 00000 п. 0000093486 00000 п. 0000101438 00000 п. 0000102476 00000 н. 0000109524 00000 н. 0000110716 00000 н. 0000111636 00000 н. 0000114519 00000 н. 0000121580 00000 н. 0000125995 00000 н. 0000133056 00000 н. 0000137592 00000 н. 0000141346 00000 н. 0000141914 00000 н. 0000142988 00000 н. 0000144044 00000 н. 0000145071 00000 н. 0000146064 00000 н. 0000146989 00000 н. 0000008297 00000 н. 0000002692 00000 н. трейлер ] / Назад 2778702 / XRefStm 8297 >> startxref 0 %% EOF 14133 0 объект > поток h [{XTu? sE`pN # jAi’-Ԋ D [Т.i8

MRSC — Решения регулирующих судов

На этой странице представлены основные судебные решения по регулирующим мерам Верховного суда США, Апелляционного суда девятого округа, Верховного суда штата Вашингтон и Апелляционного суда штата Вашингтон.

Обзор федеральных законов и законов штата, которые влияют на нормативные поступления в штате Вашингтон, см. На нашей странице, посвященной нормативным поступлениям.

В решении суда от 2019 года Йим против города Сиэтл (Йим I), разъясняется, какой тест должен использоваться для определения того, произошли ли регулирующие сборы в соответствии с Конституцией штата Вашингтон.

В деле Yim I истцы оспорили два новых постановления Сиэтла, влияющих на способность арендодателя выбирать и проверять арендаторов на конституционных основаниях штата (см. Также решение Yim II ). Суд ясно дал понять, что федеральный анализ нормативных сборов и надлежащей правовой процедуры должен применяться к оспариванию как конституции штата, так и федеральной конституции, и что не существует отдельного теста для оценки конституционных требований штата. При этом суд прямо отменил несколько решений судов штатов, в которых применялся более сложный анализ, чем федеральный закон, и которые, по-видимому, вводили более строгие стандарты проверки правительственных постановлений, влияющих на частную собственность, чем в соответствии с федеральным законом.

Обратите внимание, что содержание этой веб-страницы еще не было изменено для отражения этих постановлений. Для получения более подробной информации см. Сообщение в нашем блоге: Yim I и Yim II Разъяснение нормативно-правовой базы штата Вашингтон и закон о надлежащей правовой процедуре.

Верховный суд США

Суд оставил без изменения постановление о слиянии двух некондиционных лотов.

Мурр против Висконсина , 137 S.Ct. 1933 (2017) — Речь идет о постановлении, которое объединяет вместе и запрещает раздельную продажу или застройку смежных участков, находящихся в общей собственности, если один из участков не содержит минимального количества земли, пригодной для застройки.Землевладельцы, предъявившие иск, владели двумя соседними земельными участками, каждый из которых содержал меньше минимального количества земли под застройку. Землевладельцы утверждали, что постановление представляет собой изъятие, поскольку лишает их возможности использовать один из участков, который они хотели продать, чтобы профинансировать развитие второго участка. Суд подтвердил решение судов низшей инстанции, которые постановили, что изъятия не произошло, потому что, когда собственность рассматривалась как единое целое, землевладельцы сохранили «несколько доступных вариантов» для использования, и рыночная стоимость собственности не была существенно затронута.Суд изложил ряд факторов, которые следует учитывать в таких обстоятельствах, чтобы решить, следует ли рассматривать собственность в целом. Эти факторы включают режим земли в соответствии с государственным и местным законодательством, физические характеристики земли и предполагаемую стоимость регулируемой земли. Рассматривая эти факторы, суды могут решить, будет ли разумный землевладелец ожидать, что его собственность будет рассматриваться как один земельный участок или как отдельные участки. После того, как суд вынес это определение, он устанавливает «знаменатель», который будет использоваться при анализе выручки.

Верховный суд отказал в пересмотре решения Верховного суда Калифорнии, подтверждающего постановление об инклюзивном жилье.

California Bldg. Industry Ass’n против города Сан-Хосе, Калифорния, , 136 S.Ct. 928 (2016) — Верховный суд Калифорнии оставил в силе постановление города об инклюзивном жилье, требующее, чтобы 15% новых домов в стадии строительства предлагались по доступным ценам. Суд постановил, что постановление не включает в себя взыскание земли или выделение денег населению и не представляет собой неконституционный сбор.Верховный суд США отказал в выдаче сертификата. Обратите внимание, что судья Томас написал в согласии с тем, что Верховный суд еще не решил важный вопрос о том, может ли муниципалитет законодательно делать то, что он не может делать в административном порядке, но определил, что это не так.

Доктрина неконституционных условий

Koontz v. St. Johns River Water Management District , 570 US 2588 (2013) — В решении 5-4 Суд постановил: требование правительства на собственность от соискателя разрешения на землепользование должно удовлетворить Nollan / Dolan требования, даже если он отказывает в разрешении; и требования Nollan / Dolan применяются к денежным взысканиям.Поскольку правительство отказало в выдаче разрешения, здесь нет иска о выкупе, а скорее «иск о неконституционных условиях, основанный на статье о выкупе». Однако «до тех пор, пока разрешительный орган предлагает землевладельцу по крайней мере одну альтернативу, которая удовлетворяла бы требованиям Nollan и Dolan , землевладелец не подвергался неконституционному условию».

Наводнение, вызванное государством, автоматически не освобождается от выкупа.

Арканзасская комиссия по охоте и рыбной ловле против Соединенных Штатов , 568 U.S. 23 (2012) — Суд единогласно постановил, что вызванное правительством наводнение, временное по продолжительности, не подлежит автоматическому освобождению от проверки по пункту вывоза. Суд, однако, не пришел к выводу о том, что по этому делу было возбуждено дело, и вернул решение в Федеральный округ для дальнейшего разбирательства в соответствии с факторами Penn Central для оценки регулирующих сборов.

Отклонено Agins , состоящий из двух частей.

Lingle v. Chevron USA Inc ., 544 US 528 (2005) — Это дело, которое связано с оспариванием законодательства, ограничивающего арендную плату, которую нефтяные компании могут взимать с дилеров, арендующих станции обслуживания, принадлежащие компании, имеет большое значение, поскольку оно отклоняет тест изложено в деле Agins v. Tiburon , 447 US 255 (1980). Суд постановил, что формула Agins «существенно продвинулась [s]» не является подходящим критерием для определения того, влияет ли регулирование на принятие пятой поправки.Этот тест требует расследования, аналогичного проверке надлежащей правовой процедуры, которое ничего не раскрывает о величине или характере бремени, которое конкретное постановление возлагает на права частной собственности, или о том, как какое-либо нормативное бремя распределяется между владельцами собственности.

Временное изъятие

Совет по сохранению Тахо-Сьерра, Inc. против регионального планирования Тахо , 535 US 302 (2002) — Агентство регионального планирования Тахо наложило два моратория на разработку в бассейне озера Тахо на общую сумму 32 месяца, одновременно разрабатывая комплексную программу земельных участков. использовать план местности.Суд постановил, что это не было изъятием per se и что нет правила per se относительно вопроса о том, вводится ли временное ограничение землепользования (даже если полный отказ от любого использования налагается на конечный и разумный период), например мораторий, может составлять изъятие.

Приобретение недвижимости после принятия оспариваемого постановления

Палаццоло против Род-Айленда , 533 US 606 (2001) — Истцу принадлежала собственность, в том числе земля, охраняемая как «прибрежные водно-болотные угодья», развитие которых было сильно ограничено, и истец приобрел собственность после того, как ограничения были введены в действие. .Суд постановил, что приобретение права собственности после даты вступления в силу нормативного акта автоматически не препятствует подаче нормативного требования. Поскольку собственность сохранила некоторую стоимость, суд отклонил иск Лукаса о выкупе, но вернул дело для определения того, произошла ли выручка, с использованием трехфакторного сбалансированного теста Penn Central.

Грубая проверка соразмерности неприменима к отказу в разрешении.

Город Монтерей против Дель-Монте-Дюнс , 526 U.С. 687 (1999 г.) — Город отказал в выдаче разрешения на застройку на берегу океана из-за воздействия на окружающую среду и проблем доступа. Застройщик утверждал, что отказ города в разрешении лишил его возможности хозяйственного использования его собственности. Суд признал право на суд присяжных в деле о регулирующих сборах и оставил в силе присужденное землевладельцу вознаграждение в размере 1,45 миллиона долларов на основании потери экономически целесообразного использования его собственности. Суд охарактеризовал критерий примерной соразмерности Долана как неприменимый к иску о выкупе, основанному на отказе в разрешении на застройку.

Приблизительная пропорциональность, необходимая для посвящения

Долан против города Тигард , 512 U.S. 374 (1994) — Город выдал разрешение на выделение собственности для ливневой канализации и пешеходной / велосипедной дорожки. Суд постановил, что передача собственности в качестве условия утверждения разрешения на застройку должна быть примерно пропорциональна влиянию предлагаемой застройки.

Всего приём

Лукас против.Прибрежный совет Южной Каролины , 505 U.S. 1003 (1992) — Закон штата запрещает истцу строить жилые постройки на двух участках на берегу моря. Суд постановил, что, если регулирование приводит либо к «физическому вторжению», либо к «полному изъятию (отказ от любого хозяйственного использования земли)», собственник пострадал от изъятия как такового и имеет право на справедливую компенсацию независимо от общественный интерес, выдвинутый в поддержку ограничения, если правительство не может определить «основные принципы закона о неудобствах и собственности», которые запрещают использование, которое владелец намеревается в обстоятельствах, при которых собственность в настоящее время находится.

Требование Nexus для exaction

Ноллан против Калифорнийской прибрежной комиссии , 483 US 825 (1987) — Когда предоставление разрешения на землепользование обусловлено физическим вторжением в частную собственность (например, установление сервитута), условие должно существенно продвигать то же правительственное цель как заявленное обоснование этого условия. Должна существовать логическая «связь» между негативным воздействием проекта и необходимостью установления общественного сервитута в собственности владельцев.Суд отклонил требование сервитута вдоль пляжа, даже несмотря на то, что новый пляжный дом Нолланов затруднит прохожим видеть океан с дороги, потому что разрешение людям ходить по пляжу не было связано с восстановлением пляжа. вид с дороги.

Временные вывозки

Первая английская евангелическо-лютеранская церковь Глендейл против округа Лос-Анджелес , 482 U.S. 304 (1987) — Округ принял «временное постановление», запрещающее строительство или реконструкцию зданий во временной зоне защиты от наводнений.Суд постановил, что «временные» регулирующие сборы, которые лишают землевладельцев возможности пользоваться их собственностью, по своей сути не отличаются от постоянных сборов, компенсация которых однозначно требует Конституции. Отмена нормативного постановления без выплаты справедливой стоимости за использование собственности в период изъятия является конституционно недостаточным средством правовой защиты.

Физическое владение недвижимостью

Лоретто против Teleprompter Manhattan CATV Corp., 458 U.S. 419 (1982) — Закон штата требовал, чтобы домовладельцы разрешали установку кабельного телевидения на своей собственности, и ограничивал оплату кабельной компании не более чем суммой, определенной комиссией штата как разумная. Суд признал статут неконституционным, постановив, что постоянное физическое занятие недвижимого имущества является продолжением оккупации, независимо от того, приносит ли это действие важную общественную выгоду или оказывает лишь минимальное экономическое воздействие на владельца собственности.Суд рассудил, что в той мере, в какой государство постоянно занимает физическую собственность, оно фактически лишает владельца права владеть, использовать и распоряжаться этой собственностью.

Принято двухчастное испытание.

Agins v. Tiburon , 447 US 255 (1980) — В связи с оспариванием городского постановления, ограничивавшего застройку пятиакрового участка Аджинов от одного до пяти домов, Суд принял двухчастный тест на соответствие нормативным требованиям. принимает вызовы.Применение общего закона о зонировании к определенной собственности не является изъятием, если постановление существенно продвигает законные государственные интересы и не запрещает владельцу экономически выгодное использование его земли.

Устанавливает факторы, которые необходимо учитывать при приеме претензии.

Penn Central Transportation Co. против Нью-Йорка , 438 US 104 (1978) — Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка определила Центральный вокзал Нью-Йорка как историческую достопримечательность и отклонила заявку на строительство 55-этажного офисного здания. наверху терминала.Отклоняя иск о взятии, суд объявил правило, согласно которому необходимо учитывать три важных фактора, чтобы определить, имело ли место нормативное изъятие: характер постановления; экономические последствия для землевладельца; и степень нарушения ожиданий, подкрепленных инвестициями.

Установлена ​​доктрина регулирующих сборов.

Pennsylvania Coal Co. против Махона , 260 US 393 (1922) — Закон штата, запрещавший добычу угля способом, вызывающим оседание, среди прочего, любого строения, используемого в качестве жилого помещения, был применен к объекту собственности. к договору, разрешающему такую ​​добычу и по которому получатель субсидии принимает на себя риск.В этом случае Верховный суд США установил доктрину регулирующих сборов, постановив, что простое ограничение правительством использования земли при отсутствии какого-либо физического занятия или присвоения земли может инициировать право на компенсацию в соответствии с Пятой поправкой. Если регулирование «заходит слишком далеко», оно будет признано взяткой.

Девятый окружной апелляционный суд

Самостоятельное зонирование парка приусадебных участков не является обязательным.

Laurel Park Cmty., LLC против города Тамуотер , 698 F.3d 1180 (9 округа 2012 г.) — Город принял два постановления с целью сохранения существующего парка искусственно изготовленных домашних парков в пределах города, ограничивая использование участков, содержащих дома искусственного происхождения. парки и расположенный в недавно назначенном районе зонирования парка промышленных домов. Применяя коэффициенты Penn Central , суд оставил в силе постановления города против иска регулирующих органов, выдвинутого владельцами искусственно изготовленных домашних парков. Суд пришел к выводу, что постановления имели минимальный экономический эффект для истцов, что влияние на их инвестиционные ожидания было весьма спекулятивным и что постановления не заставляли истцов продолжать использовать свою собственность как промышленные домашние парки.

Взято не найдено; слабые ожидания, подкрепленные инвестициями.

Гуггенхайм против города Голета , 638 F.3d 1111 (9-го округа 2010 г.) — Суд постановил, что город не должен справедливой компенсации владельцам парка мобильных домов за экономические убытки, возникшие в результате введения в действие закона об аренде мобильных домов. постановление о контроле. Суд, рассмотрев три фактора Penn Central , установил, что ожидания владельцев, подкрепленные инвестициями, были слабыми, поскольку парк мобильных домов ранее регулировался аналогичным постановлением округа, которое уже действовало в то время, когда собственность был приобретен.

Анализ Penn Central применительно к общеприменимым нормам.

Мак-Клунг против города Самнер , 548 F.3d 1219 (9-й округ 2008 г.), cert. отказано , 129 S. Ct. 2765 (2009) — Суд рассматривал вопрос о том, следует ли рассматривать законодательное, общеприменимое постановление о застройке, которое не требует от владельца отказываться от прав на недвижимое имущество, в отличие от судебного взыскания на землепользование, в соответствии с Penn Central или Модель Nolan / Dollan , последняя из которых потребует применения тестов «существенной взаимосвязи» и «грубой пропорциональности».В этом случае общеприменимые правила разработки требовали, чтобы все новые разработки включали 12-дюймовую ливневую трубу. Суд постановил, что это требование подлежит рассмотрению в соответствии с анализом Penn Central и что, согласно этому анализу, требование не повлияло на принятие регулирующих мер.

Верховный суд штата Вашингтон

Постановление впервые в истории (FIT), требующее от домовладельцев, стремящихся заполнить вакансию в аренде, уведомлять о своих критериях аренды, просматривать заполненные заявки в хронологическом порядке и предлагать аренду первому квалифицированному заявителю является конституционным.

Йим против города Сиэтл, ___ Вторник, 2 день ___ (14.11.2019) — Сиэтл принял постановление (известное как правило FIT (First in Time)), требующее от домовладельцев, желающих сдать жилье в аренду, направлять уведомление критериев аренды, просматривать заполненные заявки в хронологическом порядке и предлагать аренду первому квалифицированному заявителю, за некоторыми исключениями. Йим вместе с другими домовладельцами оспорила постановление, утверждая, что оно явно нарушает конституционные права их штата.Йим утверждал, что постановление было само по себе нормативным актом для частного использования, нарушало его основные права на надлежащую правовую процедуру и явно нарушало его права на свободу слова. Суд высшей инстанции согласился, и дело было передано на прямое рассмотрение в Верховный суд. Верховный суд отказался.

Суд сначала пришел к выводу, что правило FIT не нарушает поправку 5 к Конституции США или раздел 16 статьи I конституции Вашингтона. конституции.Йим утверждал, что регулирование в данном случае было само по себе регулирующим, поскольку регулирование уничтожило фундаментальный атрибут собственности, право исключать других и распоряжаться собственностью. Суд ответил, указав, что он применяет федеральное определение регулирующих сборов, а не определение независимого штата. Йим не показал, что правило FIT внешне соответствует определению регулирующих сборов. Определение изъятия регулирующим органом относится только к первоначальному определению того, действительно ли было изъято имущество.»Различие между государственным и частным использованием распространяется только на соответствующее средство правовой защиты после того, как изъятие было установлено — компенсация или признание недействительности. Сами по себе есть две категории: одна, если владелец собственности подвергается постоянному физическому вторжению в их собственность, и другая, если владелец был полностью лишен всякого экономического использования. Если предполагаемое регулирование не подпадает ни под одну из категорий, суд выносит решение в каждом конкретном случае. Аргументы Йима не подпадают ни под одну из категорий сами по себе; Йим не показал, что Правило FIT внешне влияет на принятие регулирующих мер (на первый взгляд не требует, чтобы владелец собственности перенес постоянное физическое вторжение в его собственность или постоянное физическое вторжение в собственность).

Правило FIT не является явным нарушением надлежащей правовой процедуры по существу. Правило подлежит проверке на рациональной основе, а не на повышенных стандартах проверки. Закон, регулирующий использование собственности, нарушает надлежащую правовую процедуру только в том случае, если он «не служит какой-либо законной правительственной цели», делая его «произвольным или иррациональным». Правило Сиэтла FIT было принято для смягчения скрытой предвзятости при принятии решений об аренде. Суд признал важность смягчения скрытой предвзятости; истцы не показали, что неявная предвзятость должна сохраняться.Правило FIT также рационально связано со своим назначением. Правило FIT основано на признанной передовой практике. Истцы не понесли тяжелого бремени доказывания того, что правило нарушает надлежащую правовую процедуру с точки зрения закона.

Правило FIT не нарушает право на свободу слова. Правило подлежит «уважительной проверке». Закон требует раскрытия фактов коммерческими ораторами. Проверка носит дифференцированный характер, поскольку «конституционно защищенный интерес человека в том, чтобы не предоставлять какой-либо конкретной фактической информации в своей рекламе, минимален.Права рекламодателя защищены, если требования о раскрытии разумно связаны с заинтересованностью государства в предотвращении обмана. Правило FIT не накладывает никаких ограничений на то, какими будут критерии арендодателя или как они должны быть сформулированы; Правило требует только, чтобы арендодатели раскрывали фактическую информацию о своих собственных критериях аренды. Город выполнил свое бремя доказательства того, что правило выдерживает почтительное внимание; требование о раскрытии информации не ущемляет свободу слова истцов.Город доказал, что это правило направлено на устранение потенциально реального, а не чисто гипотетического вреда.

Открытое пространство зарезервировано.

Isla Verde Int’l Holdings, Inc. против города Камас , 146 Wn.2d 740 (2002) — Оспариваемые условия подразделения включали 30% зарезервированного «открытого пространства» и требование вторичного ограниченного доступа дорога в предлагаемую застройку для автомобилей скорой помощи. Суд постановил, что условие зарезервированного открытого пространства нарушает RCW 82.02.020 и не рассматривал аргумент о выручке, но поддерживал требование о подъездных дорогах к второстепенным подъездным путям, несмотря на существенную жалобу на соблюдение процессуальных норм.

Подразделение посвящение примерно пропорционально.

Sparks против округа Дуглас , 127 Wn.2d 901 (1995) — Суд определил, что существует взаимосвязь между требованием об утверждении короткой площадки для предоставления права отвода для улучшения дороги и заинтересованностью округа в продвижение безопасности дорожного движения.Суд также определил, что взыскания, требуемые округом, были примерно пропорциональны влиянию предлагаемого строительства в соответствии с Долан против города Тигард, поскольку они были результатом индивидуального анализа, проведенного округом.

Нет, но существенные права на надлежащую правовую процедуру нарушены.

Гимонт против Кларка , 121 Wn. 2d 586 (1993), сертификат. denied , 510 U.S. 1176 (1994) — Владельцы парков передвижных домов добивались признания недействительным Закона о помощи при перемещении передвижных домов и постоянного запрета на соблюдение этого закона.Суд постановил, что никакого неконституционного изъятия собственности без справедливой компенсации не происходило, поскольку постановление не отказывало владельцам собственности в экономически целесообразном использовании своей собственности. Однако суд постановил, что постановление было чрезмерно жестким и, следовательно, нарушило основные права владельцев собственности на надлежащую правовую процедуру.

Проверка надлежащей правовой процедуры по существу.

Пресвитерия Сиэтла против округа Кинг , 114 Wn.2d 320, cert.denied , 498 U.S. 911 (1990) — Владелец собственности, содержащей водно-болотные угодья, потребовал возмещения ущерба в соответствии с теорией обратного осуждения после того, как округ принял постановление, запрещающее новое строительство в пределах границ водно-болотных угодий и буферных зон. Суд постановил, что для определения того, влияет ли применение правил землепользования на неконституционное изъятие собственности, расследование должно быть направлено на весь участок собственности. Чтобы определить, нарушает ли нормативный акт надлежащую правовую процедуру по существу, суд использовал трехкомпонентный критерий надлежащей правовой процедуры: (1) направлено ли постановление на достижение законной общественной цели; (2) использует ли он средства, разумно необходимые для достижения этой цели; и (3) является ли это чрезмерным угнетением землевладельца.

Проверка созревания выручки.

Поместье Фридмана против округа Пирс , 112 Wn.2d 68 (1989) — Владельцы собственности оспорили определение своей собственности как открытого пространства. Суд постановил, что исчерпание административных средств правовой защиты необходимо для того, чтобы суд мог должным образом принять решение о взыскании иска. Иск о взыскании налогов с регулирующих органов не созрел для рассмотрения в суде до тех пор, пока государственный орган, отвечающий за выполнение нормативных требований, не примет окончательного решения относительно применения нормативных требований к рассматриваемому объекту недвижимости

Средства правовой защиты от чрезмерного регулирования полномочий полиции.

Orion Corp. против государства , 109 Wn.2d 621 (1987), cert. denied , 486 U.S. 1022 (1988) — Корпорация, владеющая приливными территориями в пределах обозначенного устьевого заповедника, утверждала, согласно различным теориям, что штат и округ забрали ее собственность, регулируя ее использование в соответствии с Законом об управлении береговой линией. Возвращая дело для установления фактов, суд отметил, что основная проблема, вызванная чрезмерным регулированием полномочий полиции, заключается в том, что оно требует, чтобы землевладелец взял на себя экономическое бремя, которое по справедливости и справедливости должно нести общество.Землевладельцы могут быть защищены от несправедливого бремени, ссылаясь либо на конституционную гарантию того, что собственность не будет отнята без соблюдения надлежащей правовой процедуры, либо на конституционное требование справедливой компенсации всякий раз, когда государство пользуется своей выдающейся властью для изъятия частной собственности в общественное пользование. Решающее различие заключается в применяемом средстве правовой защиты: признание недействительности или выплата справедливой компенсации.

Апелляционный суд штата Вашингтон

Суд поддержал обновленную программу Shoreline Master Program, которая включала положения о буфере и публичном доступе.

Olympic Stewardship Foundation, et. al. v. Совет по слушаниям по управлению ростом в Западном Вашингтоне , 199 Wn. Приложение. 668 (2017) — Чтобы отстаивать доктрину неконституционных условий, установленную в статьях Нолан , Долан и Кунц , партия должна сначала установить, что конституционное право нарушается. Тесты Nolan / Dolan не могут быть применены к заявке на снятие макияжа лица. Здесь задача заключалась в том, чтобы обеспечить буферность и доступ к публичному доступу в новой программе Shoreline Master Program.Никакого индивидуального разрешения на землепользование не возникало.

Постановление о борьбе с наводнениями оставлено в силе.

Cradduck v. Yakima County , 166 Wn. Приложение. 435 (2012 г.) — В соответствии с постановлением о борьбе с наводнениями округ не разрешил истцу заменить передвижной дом на участке в парке передвижных домов, расположенном в специально отведенном паводке. Хотя суд первой инстанции отклонил требование истца о взимании регулирующих сборов, он удовлетворил ее существенное требование надлежащей правовой процедуры. Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции о соблюдении надлежащей правовой процедуры и пришел к выводу, что постановление об управлении наводнением в округе и статут, в соответствии с которым он был принят (гл.86.16 RCW) поддерживают законные общественные цели, используют средства, которые разумно необходимы для достижения этих целей и не оказывают чрезмерного давления на землевладельца.

Срок исковой давности.

Тун против города Бонни Лейк , 164 Wn. Приложение. 755 (2011), проверка отклонена , 173 Wn.2d 1035 (2012) — Город повторно зонировал приблизительно 30 акров территории Туна площадью 37 акров. Тун подал иск против Бонни Лейк, утверждая, что повторная зона была неконституционной.Хотя суд отклонил правило, согласно которому истцы частичного выкупа должны продемонстрировать отказ от любого разумного полезного использования своей земли для демонстрации спелости, суд постановил, что Тун не продемонстрировал зрелости в данном случае. Суд постановил, что в соответствии с приведенными здесь фактами разрешенное использование собственности еще не известно в достаточной степени. Поскольку дальнейшие административные процедуры были бы полезны для выяснения размера и допустимого использования рассматриваемых участков, дело не было созрело.

Отклонение Советом по сохранению предложения о застройке признанного исторического памятника не является изъятием.

Коннер против города Сиэтла , 153 Wn. Приложение. 673 (2009), обзор отклонен , 168 Wn.2d 1040 (2010) — Апелляционный суд постановил, что Совет по сохранению достопримечательностей Сиэтла отклонил предложение о застройке объекта исторической достопримечательности путем строительства на участках с короткими стенками в пределах три современных дома, каждый из которых больше, чем дом, являющийся памятником архитектуры, не подлежали изъятию. Ни один из основных атрибутов собственности не был разрушен, и предложение было отклонено, чтобы защитить интерес общественности к историческим экологическим особенностям обозначенного объекта.Суд также отклонил основную жалобу на соблюдение процессуальных гарантий.

Обсуждает «лицевые» и «прикладные» проблемы.

Песте против округа Мейсон , 133 Wn. Приложение. 456 (2006 г.) — Апелляционный суд отклонил жалобу регулирующих органов на отказ округа удовлетворить запрос истца о повторном зонировании после того, как округ принял всесторонние поправки к плану и правила застройки, в результате чего его сельскому имуществу было присвоено 20 рублей с разрешенной плотностью застройки. одной жилой единицы на 20 соток.Истец просил изменить зонирование его собственности, чтобы разрешить одну жилую единицу на пять акров. Заключение суда представляет собой исчерпывающий обзор того, как анализируются «практические» и «лицевые» рассмотрения возражений против правил землепользования.

Постановление о несоответствующем использовании остается в силе.

Город Де-Мойн против Грей Бизенсизс , 130 Wn. Приложение. 600 (2005 г.) — Владелец парка передвижных домов не выполнил постановление, требующее, чтобы владельцы несоответствующих видов использования подали план участка, чтобы на законных основаниях продолжать свое несоответствующее использование, и город уведомил владельца, что использование более недопустимо.Апелляционный суд постановил, что постановление города было действующим постановлением, а не изъятием, потому что «право» использовать собственность для конкретного использования не является основополагающим атрибутом собственности. Скорее, это условное право, зависящее от закона штата и местных нормативных актов, таких как требования к бизнес-лицензии и зонирование.

Сохранен запрет на использование комнат для социальных карт применительно к уже существующей.

Paradise Village Bowl против округа Пирс , 124 Wn.Приложение. 759 (2004 г.) — Суд оставил в силе введенный округом запрет на использование комнат для социальных карт применительно к существующей карточной комнате, установив, что запрет не был взят. Суд постановил, что запрет не повлиял на экономическую жизнеспособность собственности. Суд также постановил, что запрет не нарушал надлежащую правовую процедуру по существу: запрет преследовал законную общественную цель, был разумно необходимым для достижения этой цели и не был чрезмерно репрессивным (он не более чем регулировал деятельность, ответственную за вред, причиненный деятельностью).

Сохранен запрет на использование комнат для социальных карт применительно к уже существующей.

Edmonds Shopping Ctr. Доц. v. Город Эдмондс , 117 Wn. Приложение. 344 (2003 г.) — Постановление города, запрещающее карточные комнаты, применительно к существующей, разрешенной карточной комнате, было сочтено судом разумным проявлением полицейских полномочий города. Суд постановил, что постановление не уничтожило основополагающий атрибут собственности и не возложило частное бремя на общественное благо.Суд также отклонил существенное требование надлежащей правовой процедуры, заключив, что постановление достигает законной общественной цели и не является чрезмерно репрессивным по отношению к владельцу собственности.

Требованиям к дорогам не хватает примерной соразмерности.

Бертон против округа Кларк , 91 Wn. Приложение. 505 (1998), проверка отклонена , 137 Wn.2d 1015 (1999) — Требование о том, чтобы застройщик построил дорогу через свою собственность, которая в конечном итоге соединится с дорогой, которая будет построена в будущем на соседнем участке, было признано недействительным как сборы.Требованию округа не хватало «примерной соразмерности» характеру и степени воздействия предлагаемого развития.

Освящение подъезда к подъездной дороге.

Luxembourg Group против округа Снохомиш , 76 Wn. Приложение. 502, в рассмотрении отказано , 127 Wn.2d 1005 (1995) — Округ отклонил заявку на подразделение, потому что заявитель не согласился выделить тупиковый подъезд к соседнему участку, не имеющему выхода к морю, в качестве условия утверждения.Суд постановил, что требование посвящения не решит никаких проблем, вызванных предложенным заявителем разделением. Суд постановил, что требование самоотверженности, которое не решит никаких проблем, вызванных разделением, приводит к неконституционному изъятию собственности без компенсации.

Как купить землю | RamseySolutions.com

Мечтаете о владении землей? У многих есть такая фантазия. Может быть, вы хотите построить дом своей мечты в окружении естественной красоты и вдали от городского шума и суеты, не говоря уже о тех шумных соседях, у которых автомобильная сигнализация срабатывает в 2 часа ночи.м. каждую ночь.

Может быть, вы всегда хотели заняться сельским хозяйством или скотоводством, и сейчас самое время сразу же начать. Или вы можете инвестировать в неосвоенные земли недалеко от быстро развивающейся области. Черт возьми, может, ты просто хочешь время от времени покататься на квадроциклах, не беспокоя соседей.

Какова бы ни была причина, многие люди заинтересованы в собственности на землю. Это американская мечта. Но как с по вы покупаете землю?

Как найти землю на продажу

Если вы покупали дом в прошлом, вы хорошо знаете, как найти землю для продажи.Вы можете посмотреть объявления в местной газете, выполнить поиск на популярных сайтах с описанием земли, например landwatch.com или landandfarm.com, или воспользоваться услугами местного агента по недвижимости (что мы и делаем). У солидного агента по недвижимости есть обширные сети и влияние на сообщество. Они знают, какая недвижимость находится на рынке, скоро появится или недавно истек срок листинга без продажи, не говоря уже о том, что они помогут вам разобраться в юридических тонкостях покупки земли.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Теперь, когда вы смотрите на недвижимость, вы хотите быть уверены, что окупаете свои деньги. Что касается недвижимости, всегда покупайте недвижимость, стоимость которой со временем будет расти. Это может быть очень сложно. Помните: как бы хорошо не выглядела сделка , не покупайте паршивый участок земли в ужасном месте только для того, чтобы получить выгодную сделку. Качество имеет значение.

Если вы покупаете готовый участок в новостройке, решения относительно простые.Но когда вы покупаете землю за пределами подразделения, вы должны исследовать все, на что обычно смотрит застройщик или строитель. Сделайте домашнее задание, прежде чем бросить это тесто, и найдите эти семь вещей:

1. Место нахождения

Три самых важных момента в сфере недвижимости — это местоположение, местоположение и местоположение. Хотя вы, , можете наслаждаться жизнью, полностью отключенной от сети, помните, что покупка земли по-прежнему является своего рода вложением. Если до ближайших признаков цивилизации, таких как продуктовые магазины и заправочные станции, потребуется больше часа, то будущие покупатели могут отказаться! Выясните, для каких школ вы находитесь, близость объекта к автомагистралям и магазинам, а также удаленность от служб экстренной помощи.

2. Зонирование

Уточните в постановлениях о зонировании своего города, округа или штата, можно ли построить дом на той земле, которую вы просматриваете. Изучите любые планы правительства на будущее, которые могут повлиять на стоимость земли, например, новые шоссе или электростанции. Подобные проблемы часто возникают, поэтому следите за красными флажками. Вам могут потребоваться определенные сборы или разрешения, которые также стоят денег.

3. Топография

Если вы не фермер или геолог, эту особенность легко упустить.Но это очень важно, ! Учитывайте тип почвы, количество деревьев и высоту или ровность местности. Все это влияет на то, где вы можете построить дом и сколько это будет стоить. Например: твердая каменистая почва может означать отсутствие подвала. А если вы покупаете недвижимость на заболоченных территориях, вам придется столкнуться с жесткими правилами и заплатить за дорогую септическую систему.

4. Забота об окружающей среде

Это появится, когда вы посмотрите на правила зонирования и топографию, но для этого нужна отдельная категория.Это относится к любым экологическим опасностям, которые могут повлиять на безопасность вашего дома, а также к любым находящимся под угрозой исчезновению растениям или животным, живущим на вашей территории. Если вы покупаете в лесистой местности, проверьте, сколько деревьев вам разрешено вырубить.

5. Подъездная дорога

Когда вы покупаете землю, вам нужно иметь возможность легко добраться до нее, верно? Это означает, что вам нужно знать, являются ли дороги, ведущие к вашей земле, чьей-либо частной собственностью. В таком случае вам необходимо получить официальное разрешение (официальный термин — сервитут ), чтобы использовать их.Выпечка печенья для соседа не порежет его. За юридическим разрешением на доступ к дороге может взиматься плата и при условии согласия вас нести расходы на содержание дороги. Да, хлопотно. Но об этом невероятно важно подумать, прежде чем совершать какие-то действия. Если у вас нет сервитута, вы не сможете попасть в свою собственность. Так что вы можете даже не покупать его.

6. Коммунальные услуги

Земля может быть лишена доступа к городской воде, электричеству, кабельным линиям и городской канализации.Проверьте пределы города, чтобы узнать, нужно ли тратить время и деньги на строительство собственной септической системы, колодца или доступа к электричеству. В наши дни вы также захотите проверить свою мобильную связь, когда посетите свою потенциальную покупку.

7. Как быстро можно приступить к созданию

Незастроенная земля может потребовать много работы, прежде чем вы сможете что-нибудь на ней построить. Вам нужно будет расчищать деревья или засыпать овраги? Если на земле есть строение, которое необходимо сносить, это еще больше времени и денег, которые нужно включить в ваш бюджет.

Как купить землю

После того, как вы определились с вариантами и нашли землю, которую хотите сделать своей собственной, есть несколько вещей, которые нужно выяснить перед подписанием договора купли-продажи — особенно если вы хотите купить землю и построить дом. Процесс покупки земли очень похож на покупку дома, но вот некоторые особенности, которые вы должны учитывать:

• Ознакомьтесь с местными законами о зонировании. Представьте, что вы покупаете землю и мечтаете о большом поместье, которое вы собираетесь построить, и обнаруживаете, что ваш участок не находится в жилом районе.Спасите себя от горя и сначала проверьте законы зонирования.
• Изучите CCR . CCR означает заветы, условия и ограничения. Это правила, установленные ТСЖ или местным правительством, которые могут повлиять на то, что вы хотите делать со своей собственностью. Земля может быть идеальной для вашей фермы фламинго, но если CCR по какой-то причине ограничивают разведение розовых птиц, вам нужно поискать в другом месте.
• Сразитесь в команду . К тому времени, когда вы будете готовы подумать о строительстве дома, в идеале у вас уже будет замечательный агент по недвижимости, который будет сопровождать вас до этого момента.Кроме того, наймите архитектора, подрядчика или менеджера проекта и строителя для следующего этапа проекта. Чтобы начать строительство, вам понадобятся разрешения практически на все, так что пусть ваша команда начнет их приобретать.
• Обеспечьте свое финансирование. Мы всегда выступаем за оплату наличными, и это определенно хорошая идея, когда дело доходит до покупки земли. Земельные ссуды обычно имеют более высокие процентные ставки, более короткие сроки ссуд и более высокие требования к первоначальному взносу, поскольку кредитор считает их более рискованными.Таким образом, банк будет строго относиться к вашей ссуде на землю, но они предложат вам все виды глупой ипотеки для вашего дома. Просто скажите «нет» и выберите ипотеку с фиксированной процентной ставкой сроком на 15 лет, при которой вы вкладываете как минимум 10–20%. И если вам нужно профинансировать покупку земли и дома , убедитесь, что ваш ежемесячный платеж не превышает 25% от получаемой вами зарплаты.

Убедитесь, что у вас есть деньги

Говоря о финансировании, есть некоторые вещи, которые вам нужно сделать, прежде чем покупка земли будет для вас мудрым шагом.Убедитесь:

• У вас нет долгов. Вы погасили всех долгов, включая кредитные карты, автомобильные билеты и студенческие ссуды.
• У вас есть полностью финансируемый фонд на случай чрезвычайной ситуации, который покроет как минимум 3–6 месяцев расходов.
• У вас есть первоначальный взнос за дом в размере не менее 10–20% по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет.
• Ваши выплаты будут составлять не более 25% вашего дохода на руки.

Опять же, самый умный способ покупки земли — это наличные.Но если вы также собираетесь построить дом и планируете профинансировать покупку земли и строительство, могут возникнуть некоторые сложности. Поговорите с нашими друзьями из Churchill Mortgage о том, как получить лучшую ипотеку для вашей ситуации.

Получите помощь эксперта по недвижимости

Купить землю сложно, поэтому найдите кого-нибудь, кто поможет вам сделать это правильно! Наши агенты по недвижимости , пользующиеся доверием Ramsey, одобренных местных поставщиков (ELP) готовы помочь вам в вашем поиске.Они обеспечивают первоклассное обслуживание клиентов и являются экспертами в своих местных сообществах. У них сердце учителя, а это значит, что они с терпением и изяществом проведут вас через все тонкости покупки земли.

Найдите надежного ELP уже сегодня!

Продавцы должны быть осведомлены о соглашениях о гарантийных обязательствах

Очень немногие продавцы и покупатели недвижимости, особенно жилой недвижимости, хорошо понимают обещания, которые дает продавец, подписывающий договор о гарантии.В недавнем решении по делу Ллойд против Эстейт оф Роббинс, 2010 ME 59, P11 (Me. 2010) Верховный судебный суд штата Мэн предоставил полезные указания относительно значения и исковой силы гарантийных обязательств, которые являются обещаниями, которые продавец реальных недвижимость передается покупателю при передаче недвижимости с гарантийным актом. Эти обещания или договоренности дают покупателю гарантии того, что продавец имеет хороший титул и что при определенных обстоятельствах продавец будет защищать этот титул, если он будет оспорен в будущем.В частности, продавец обещает, что он / она владеет недвижимостью на законных основаниях, что собственность свободна от обременений, что продавец имеет право продавать и передавать собственность и что продавец будет «гарантировать и защищать право собственности. к покупателю, его наследникам и навсегда, вопреки законным требованиям и требованиям всех лиц ». Дело касалось пограничного спора по поводу участка земли площадью 17 акров в Юго-Западной гавани, который покупатель приобрел по гарантийному акту в 2000 году. После продажи , возник спор между покупателем и соседними землевладельцами относительно границы собственности, который привел к судебному разбирательству и, в конечном итоге, к судебному решению, подтверждающему право собственности упорных компаний на почти три акра земельного участка, описанного в документе.В 2008 году покупатели подали иски против своих продавцов, утверждая, что они нарушили договор о праве на передачу, а также о нарушении условий гарантии. Критический вопрос заключался в том, запрещены ли некоторые или все иски сроком давности. Во-первых, Суд пришел к выводу, что стандартный шестилетний срок исковой давности распространяется на договорные обязательства. Суд отклонил теорию о том, что заветы являются бессрочными. Он отметил, что срок исковой давности составляет двадцатилетний срок, если акт находится «за печатью».«Поскольку акт в Лойде не содержал печати лица, предоставляющего право, или надлежащего« изложения о том, что акт был скреплен печатью лица, подписывающего акт, или был выдан рукой и печатью лица, подписывающего то же самое », — годовой срок давности не применялся. Включение сольных концертов могло бы стать интересной точкой для переговоров между покупателями и продавцами жилой недвижимости. Далее суд объяснил, что шестилетний срок давности начинает действовать в разное время для разных ковенантов.Некоторые заветы — это «настоящие заветы», а другие — «будущие заветы», действующие с землей. Заветы, которыми продавец владеет на законных основаниях и право передавать, являются личными, в то время как заветы о том, что земля свободна от обременений и что продавец будет гарантировать и защищать право собственности, являются будущими соглашениями. Шестилетний период для настоящих ковенантов начинается с момента продажи, но не начинается для будущих ковенантов до тех пор, пока покупатель не будет нарушен во владении и пользовании землей, что может произойти уже в дату продажи или некоторые Поздняя дата.В деле Лойда действующие договоренности были запрещены, поскольку иск был подан более чем через шесть лет после продажи. Поскольку запись не была установлена, когда соседний собственник вступил во владение спорной землей, Суд не смог определить, когда начался срок давности будущих соглашений, и вернул дело в суд для вынесения такого определения. хорошее напоминание продавцам недвижимости о том, что их юридическая связь с землей, которую они продают, не прекращается, когда они подписывают договор купли-продажи.Будущие обязательства по праву собственности могут возникать в течение как минимум шести лет после продажи. Это хорошее напоминание о ценности получения страховки титула и тщательной проверки титула при покупке недвижимости, чтобы избежать проблем с титулом, возникающих после последующей продажи.