Образец исковое заявление о признании права собственности: Образцы исковых заявлений, связанных с защитой права собственности — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

В __________________________

(указать наименование суда)

Истец: _______________________
(ФИО, полностью, ИИН, адрес проживания,

контактный телефон, электронный адрес)

Ответчик: _____________________
(ФИО, полностью, ИИН, адрес проживания,

контактный телефон, электронный адрес)

Цена иска: ____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на самовольную постройку

Мне принадлежит земельный участок по адресу: _________ (указать полный адрес земельного участка), который предоставлен мне _________ (указать наименование органа, предоставившего земельный участок) «___»_________ ____ г. на основании _________

(указать документы, подтверждающие предоставление земельного участка).

В _____ году я построил на принадлежащем мне земельном участке объект недвижимого имущества _________ (указать жилой дом или иное наименование объекта). При строительстве я не получал необходимые разрешения, поскольку _________ (указать, почему не получено разрешение на строительство). Возведенный мною объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки. При этом целевое назначение земельного участка допускает строительство данного недвижимого имущества.

Возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются _________ (привести список заключений компетентных органов, подтверждающих указанные основания).

При обращении в _________ (указать наименование органа местного самоуправления) мне было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку _________ (если получен ответ, указать основания отказа). Иным путем, кроме обращения в суд, я лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 244 Гражданского кодекса РК, статьями 148, 149 Гражданского процессуального кодекса РК,

Прошу суд:

Признать право собственности _________ (указать ФИО истца) на объект недвижимого имущества _________ (указать наименование самовольной постройки), расположенный по адресу: _________.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия документа, подтверждающего права на земельный участок
Документы, подтверждающие возведение самовольной постройки
Заключение уполномоченных органов
Заключение экспертной организации
Копия технического паспорта на объект недвижимости
Документы, подтверждающие обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

________________________________________________________________

Внимание!!!

В случае недостаточности знаний мы рекомендуем обратиться к юристам, чтобы исключить риск некорректности использования данного образца документа применительно к Вашей ситуации. Использование данного документа может быть недостаточным для защиты Ваших интересов в суде.

Если у Вас остались вопросы обратитесь к нашим юристам по следующим контактам:

+7 (727) 250-47-50; +7 (727) 296-41-23; +7 701 712 57 39

Скачать документ: Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

Публикации

Прочитать все статьи

Образец искового заявления о признании права собственности

Иногда случается такое, что человек считает некое имущество своим, но в те же время, кто-то другой предъявляет свои притязания.

Или предметом спора является наследство умершего члена его семьи. Или кто-то незаконно распоряжается эти имуществом. В таких случаях возможность отстоять свои права предоставляется в суде.

Для того, чтобы судья вынес решение, нужно подать исковое заявление.

Кто пишет исковое заявление

В идеале, иск должен составлять опытный адвокат. Этот шаг поможет избежать массы проволочек, расходов и нервов. Особенно это ощутимо, когда противная сторона специально затягивает процесс.

На этой странице можно ознакомиться с некоторыми заявлениями. Ознакомившись, Вы убедитесь, насколько это не просто. Каждый недочет в оформлении будет стоить переноса слушания.

Когда приходится отстаивать свои права

Все случаи, когда требуется признание прав на собственность можно разделить на несколько категорий.

Рассмотрим каждую из них

Раздел имущества. К этому чаще всего прибегают при разводе. Считают, что супруги владеют имуществом на равных правах. Но здесь бывает масса исключений. Например, имущество куплено до свадьбы. А может, оно было подарено, выиграно, получено по наследству и так далее. При дележке, оценивается, кто сколько платил за него, кто сколько в него вкладывал досвадебных средств и прочее. Все это прописывается в тексте искового заявления.
Право вступить в наследование. Если в завещании допущены грубейшие ошибки, его можно оспорить. Можно продлить срок вступления в наследование, естественно, обладая вескими причинами. Можно требовать признания оппонента недееспособным. Все перечисленное, и не только, пишется в иске.

Восстановление незаконно отобранных прав. Этот тип, часто применяется, когда речь идет о черных риелторах, мошенниках, бандитах и прочих. В этом случае доказательная база может содержать огромное количество справок и документов. Без квалифицированного адвоката можно остаться без ничего.
Права на новое строение. Трудности могут возникнуть при оформлении новостроек. Решение суда о признании истца хозяином нового дома – самый надежный и тяжело-оспариваемый документ.
Легализация самовольной застройки. В настоящее время в России проводятся меру по сносу таких построек. Даже если человек пытался получить все необходимые документы на здание, его все равно могут определить под снос. В этом случае, так же придется отстаивать свои интересы в суде.

И теперь, особое внимание!

Решения судов не дает права собственности. Его дает регистрация в госреестрах и получение документа на вещное право.

Из вышеизложенного видно, что самостоятельно отстоять свои права на собственность, почти невозможно. Начните с консультации у нашего юриста.

Ниже расположена типовая форма и пример искового заявления о признании права собственности вариант которого можно скачать бесплатно.

Пример искового заявления на признание самовольной постройки

планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными

требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы

других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Возведенный Истцом объект соответствует целевому назначению Земельного

участка: _______________ (указать целевое назначение участка), что подтверждается

свидетельством о праве на землю/свидетельством о государственной регистрации

права/кадастровым паспортом/кадастровой выпиской/выпиской из градостроительного

плана/иными документами.

Кроме того, Истцом во внесудебном порядке получено заключение эксперта/акт

экспертного исследования/справка Роспотребнадзора/заключение/справка

Госпожнадзора/другой документ, подтверждающий, что объект соответствует

установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным

нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Спорный объект расположен в границах земельного участка Истца, о чем

свидетельствует техническое заключение эксперта/другие документы, статус строения

соответствует виду разрешенного использования Земельного участка Истца, не нарушает

прав и законных интересов третьих лиц. Кроме того, Истец предпринял все меры для

получения разрешительной документации/акта ввода в эксплуатацию/иных документов,

что подтверждается: заявлением на выдачу разрешения на строительство/заявлением на

получение акта ввода в эксплуатацию/заявлением на реконструкцию/иными документами.

Однако получить необходимую документацию Истцу не удалось, так как

_______________________ (указать причину отказов выдачи разрешительной

документации), о чем свидетельствует ответ/другие документы, подтверждающие отказ в

выдаче документов на самовольную постройку.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22

от 29.04.2010 разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не

может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на

самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права

собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении

судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие

разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к

получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Иным путем, кроме обращения в суд, Истец лишен возможности признать право

собственности на самовольную постройку.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь п. п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, ст. ст.

131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

Признать за Истцом право собственности на самовольную

постройку/здание/сооружение/иную конструкцию, расположенную по адресу:

______________________________.

Приложения:

1. Доказательства, подтверждающие права Истца на Земельный участок: копия

свидетельства о праве/свидетельства о государственной регистрации права/договор

аренды/решение суда/свидетельство о праве на наследство/договор купли-

продажи/брачный договор/постановление главы администрации, на основании которого в

пользовании Истца находится Земельный участок/протокол заседания комиссии по

координации земельных отношений, согласно которому комиссией принято решение о

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок

В _____________СКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Истец: ________ ___________ __________вна,
проживающая по адресу: Московская область,
___________ский район, д. _________, дом __

Ответчик: Глава ___________вской сельской
Администрации _____________ского района
Московской области, находящийся по
адресу: Московская область, п. ___________,
дом __

Ответчик: Руководитель Администрации

___________ского муниципального района
Московской области, находящийся по
адресу: Московская область, г. __________,
ул. ____________, дом __

Ответчик: Управление Роснедвижимости
по Московской области, находящееся по
адресу: г. Москва ул. Верхняя
Красносельская, дом 7

Ответчик: _______ ________ ___________
проживающий по адресу: Московская
область, _________ский район, д. ________,
дом __

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на земельный участок

__ апреля 199__ года Главой Администрации ________вского сельского Совета _________ского района Московской области было вынесено Постановление № __, в соответствии с которым, моей матери – ________ОВОЙ Елене __________ был передан бесплатно в собственность земельный участок площадью ____ кв. м. по адресу: Московская область, __________ский район, дер. ____________, дом __.
__ мая 199_ года _________ОВОЙ Е._. на основании вышеуказанного Постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству __________вского района Московской области было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № ___.

__ января 199_ года _________ОВА Е._. умерла.
__ сентября 199_ года в г. ________ нотариусом ________ _._. мне, _____НОВОЙ ________ _______евне, было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № __-___.
Согласно этому Свидетельству наследственное имущество, состоящее из упомянутого выше земельного участка, принадлежавшее наследодателю по праву частной собственности, унаследовано мною.
В подтверждение данного факта Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ________ского района __ января 199_ года мне было выдано Свидетельство на право собственности на землю.
В 20__ году я, желая продать указанный земельный участок, стала собирать необходимые документы для оформления сделки его купли-продажи.
С этой целью я обратилась в архивный отдел Администрации _________ского муниципального района Московской области с заявлением о выдаче мне архивной выписки из Постановления Главы Администрации __________ского сельского Совета ________ского района Московской области № __ от __ апреля 199_ года.

Однако __ октября 20__ года за исх. № ___ я получила ответ от начальника архивного отдела о том, что по архивным документам администрации ________ского сельского Совета за 199_ год в Постановлении от __ апреля 199_ года № __ (по деревне _______, дом № __) ______НОВА Елена _______евна не значится.
После этого мною была получена заверенная копия указанного Постановления, в которой также отсутствует запись о том, что указанный выше земельный участок передан в собственность моей матери.
Вместо этого значится, что дом № __ и участок площадью _____ кв. м. выделен моему дяде, ________ _________ __________евичу.
Между тем, как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка кадастровый № 50:__:_______:___ по адресу: Московская область, _________ский район, д. __________, дом __ площадью ____ кв. м., он является моею собственностью и в качестве правообладателя в нем записана я.
Весной 20__ года специалистами ЗАО «____________», с которым у меня заключен договор, с выездом на место проводились работы по установлению фактических границ моего земельного участка и их описанию.
В результате этих работ выяснилось, что мой земельный участок состоит из двух участков и был выполнен проект их границ.
Из названного документа усматривается, что фактическая площадь принадлежащих мне земельных участков составляет ___ и ____ кв. м.
Поскольку из перечисленных выше документов следует, что земельные участки фактической площадью ___ и ____ кв. м. принадлежат мне по праву собственности, но в силу перечисленных причин правоустанавливающий документ на них отсутствует, полагаю, что суд должен восстановить мои нарушенные права и признать за мною право собственности на эти земельные участки.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,-

ПРОШУ СУД:

Признать право собственности за _______ВОЙ ________ной ______евной на земельные участки площадью ___ и ____ кв. м. по адресу: Московская область, ________ский район, ________ский с/о, дер. ____________, дом __.

Истец:

________ __._. ___________

___ ____бря 20__ года

Исковое заявление о признании отсутствующим права собственности на земельный участок

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Обратный звонок

Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

В [наименование суда, в который подается иск]

Истец: [наименование истца]

адрес:[___________]

телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

для гражданина-ответчика:

Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства [___________] место работы: [___________]

идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]

[номера телефонов, факсов]

адрес электронной почты [___________]

для организации-ответчика:

Ответчик: [наименование] адрес: [___________] ИНН [номер]

ОГРН [номер]

телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

Исковое заявление

о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.

С [число, месяц, год] истец [наименование/Ф. И. О.] является собственником [указать наименование объекта недвижимости], расположенного(ых) на земельном участке общей площадью [значение] кв. метра(ов), с кадастровым номером [значение], находящемся по адресу: [указать адрес]. Право собственности подтверждается [указать наименование правоустанавливающего документа].

[Число, месяц, год] истец обратился в [наименование территориального органа регистрации прав] (далее — орган регистрации прав) с заявлением о государственной регистрации права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: [указать адрес], кадастровый номер [значение].

[Число, месяц, год] орган регистрации прав направил в адрес истца уведомление N [значение] об отказе в осуществлении государственной регистрации прав в отношении вышеуказанного земельного участка. Основанием для отказа послужило наличие противоречий между заявленными правами истца и уже зарегистрированными правами ответчика на данный земельный участок.

Позже было установлено, что [число, месяц, год] ответчик [наименование/Ф. И. О.] зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год] N [значение]. Основанием для данной регистрации послужил(а) [указать наименование документа].

Истец в свою очередь считает, что регистрация права собственности на земельный участок за ответчиком является незаконной, так как [___________].

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ответчика на земельный участок нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок, на котором расположен(ы) принадлежащий(ие) истцу [указать наименование объекта недвижимости].

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Признать отсутствующим право собственности ответчика [наименование/Ф. И. О.] на земельный участок общей площадью [значение] кв. м с кадастровым номером: [значение], расположенный по адресу: [указать адрес].

2. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью [значение] кв. м с кадастровым номером: [значение], расположенный по адресу: [указать адрес], за ответчиком [наименование/Ф. И. О.]. Прекратить осуществление государственной регистрации прав в отношении земельного участка общей площадью [значение] кв. м с кадастровым номером: [значение], расположенного по адресу: [указать адрес], за ответчиком [наименование/Ф. И. О.].

3. Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью [значение] кв. м с кадастровым номером: [значение], расположенный по адресу: [указать адрес], за истцом [наименование/Ф. И. О.].

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой денежной суммы;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]

Исковое заявление о признании права собственности, пример написания искового заявления

Одним из видов гражданских прав является право собственности. Возможность реализации этого права и его защита обеспечивается государственной системой, которая включает в себя все необходимые меры организационного, экономического и иных сфер влияния. Государство предусматривает два вида фондов, направленных на защиту и восстановление прав собственности. Это реально законные и обязательные средства. К первому (вещественно-правовому) относятся: иск о признании права собственности, иск (заявление) об устранении различных юридических нарушений, не связанных с лишением имущества, а также иск о возврате имущественных прав за руки незаконного хозяина.Другая группа фондов включает юридические обязательства. Это иск о возмещении ущерба собственнику имущества, иск (иск) о возврате необоснованно приобретенного имущества или иного имущества, а также иск о возврате имущества по истечении срока аренды или иного использования. .

Претензия на имущественные права предъявляется истцом-собственником, владеющим или не владеющим определенным имуществом, права которого нарушены или оспорены ответчиком или другими третьими лицами. Далее заявление подается непосредственно в судебный орган.Основанием для подачи искового заявления является документальное (титульное) подтверждение права собственности. В качестве доказательства могут быть использованы различные доказательства, фактически подтверждающие права реального собственника на оспариваемое имущество. Заявления свидетелей также могут использоваться для защиты прав, связанных с владением в делах о наследовании.

Для примера рассмотрим иск о признании права собственности в порядке наследования имущественных и иных прав. Настоящее исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства направляется в суд и должно содержать все необходимые данные и сведения, на основании которых судья принимает соответствующее решение о защите, восстановлении или передаче права собственности на новый хозяин.К этому документу необходимо приложить копию такого заявления, квитанцию об уплате сбора, все имеющиеся документы, подтверждающие родственные отношения истца с умершим, а также документы, подтверждающие права умершего на земельный участок. Приложить выписку из земельного кадастра и другие правовые документы, подтверждающие данные обстоятельства.

Исковое заявление о признании права собственности, образец которого можно найти на любом стенде в нотариальных конторах или районных судах, адвокатских конторах и других специальных учреждениях, оформляется по следующей форме.Сначала пишется наименование судебного учреждения, куда направляется данное исковое заявление. Далее следуют данные истца: ФИО, подробный домашний адрес. После указывается подробная информация ответчика и других третьих лиц, непосредственно связанных с данным иском о признании права собственности. Обязательно укажите цену претензии. И уже в основной части приложения указывается степень родства с умершим, тип наследуемого имущества (недвижимость, деньги или другое) и его местонахождение.

В претензии также указываются регистрационные данные этого владения (кем и когда оно предоставлено). В заявлении также описаны обстоятельства, препятствующие реализации этих прав. Согласно ГК РФ по статье № 1112 любое имущество (в том числе недвижимое), а также существующие имущественные права и непогашенные обязательства относятся к наследству. А право наследования гарантируется государством на основании принятых законов и закреплено в статье Конституции No.35, в части четвертой. Защита конституционных гражданских прав каждого человека осуществляется на основании утвержденных статей Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания этого права в суде (ст. 12). Таким образом, поданный в законном порядке иск о признании права собственности является реальным основанием для его рассмотрения в суде.

Суд, исследуя все обстоятельства дела, принимает решение о признании права собственности.Следовательно, следует понимать, что иск о признании права собственности — это только начало пути принятия наследства, восстановления или защиты нарушенных прав на законное владение имуществом.

Ieškinio dėl nuosavybės pripažinimo dalyko samprata. Ieškinys dėl nuosavybės teisių pripažinimo, ieškinio samprata, neigiamo ieškinio dalykas ir pagrindas, reikalavimo tenkinimo sąlygos

Be pateisinimo ir neigiamų pretenzijų, nuosavybės teisės gali būti apsaugotos dar viena turtine teisine priemone — ieškiniu dėl nuosavybės teisių pripažinimo.Reikėtų pažymėti, kad teiginiai šiuo pavadinimu yra labai dažni bylinėjimosi praktika, tačiau dauguma jų yra teisinio pobūdžio, nes tai išplaukia iš santykini šalių teisinių santykini. Tokie ginčai sprendžiami remiantis atitinkamomis sutarčių teisės taisyklėmis, paveldėjimo taisyklėmis, bendro turto sutuoktiniai ir kt. Tačiau yra ir tokie nuosavybės teisių pripažinimo reikalavimai, skirti trečiosioms šalims, niekaip nesusijusioms su ieškovu jokiais santykiniais teisiniais ryšiais. Kaip pavyzdį galime remtis institucijai adresuotu savininko prašymu dėl jo nuosavybės pripažinimo vietos administracija, kuri atsisako išduoti pavadinimo dokumentus dėl to, kad jie nebuvo užsuvoy la armenia.

Kalbant apie nuosavybės santykius, reikalavimas dėl nuosavybės teisių pripažinimo yra ypač svarbus, nes dėl pačios nuosavybės teisės gali kilti ginčas, įskaitant tarp nuosavybėsini

sativės

Nėra sutarimo dėl nagrinėjamo ieškinio pobūdžio. Kai kuriais atvejais tai laikoma savotišku atpildu; китосе — каип неигиамас рейкалавимас пашалинти клиутис не наудоянт, о диспонуоянт турту; trečia, kaip specialus reikalavimas dėl nuosavybės teisių pripažinimo, kuris yra savotiški reikalavimai dėl teisių pripažinimo.

Jei nepripažinsime reikalavimo pripažinti nuosavybės teises nepriklausomumo, daugeliu atvejų bus neįmanoma teisiškai kvalifikuoti savininkų reikalavimų. Автобусная ситуация, kai nereikės kalbėti apie teisinimąsi, nes daugeliu atvejų turtas yra su savininkais (iki faktiško arešto momento).

Šio teiginio nebus galima laikyti neigiamu, nes čia sukuriamos ne tik kliūtys įgyvendinant savininko galiojimus, bet iš tikrųjų yra teisėtas (o kartais ir faktinis) turto arešotas… Мазай tikėtina, кад тай butų Галима priskirti privalomiems nuosavybės teisių Apsaugos metodams, указанные в другом месте TOKS reikalavimas išlaiko nuosavybės Teise — гали būti JIS pareikštas ставка kuriam т.е. troughymovui, Savio Prain изобрести Visa Тая, кас išdėstyta pirmiau, leidžia мамам laikyti Ši teiginį nepriklausomu nuosavybės Budu , kuriuo siekiama apsaugoti nuosavybės teises. Ieškovas ieškinyje DeL nuosavybės pripažinimo Yra individualiai apibrėžto daikto savininkas — Tiek варенье priklausantis, Tiek варенье nepriklausantis (Jei Удал nekyla klausimas DeL джо grąžinimo), Kurio Teisės ginčija, paneigia ар nepripažįsta trečiasis asmuo, Kuris nėra су savininkų įsipareigojęs ар Тури kitų santykių DeL гинко Далыко.Turto savininkas, ypač ekonominio valdymo ar veiklos valdymo subjektas, taip pat turi teisę į tokį reikalavimą. Trečiasis asmuo veikia kaip atsakovas, ir deklaruoja savo teises į daiktą, ir nepateikia tokių teisių, tačiau nepripažįsta ieškovo nuosavybės teisių į turtą.

> Neigiamo teiginio dalykas ir pagrindas

Ieškinio DeL nuosavybės pripažinimo dalykas Yra Tik teiginys Apie тай, КАД ieškovas priklauso nuosavybės teisei, kitoms nuosavybės teisėms į turtą, tačiau atsakovas nevykdo jokiigo krečare Sprendimas DeL reikalavimo pripažinti nuosavybę panaikina Абехонес DeL Teisės, suteikia reikiamą pasitikėjimą Sios Teisės egzistavimu, suteikia tikrumo Saliu santykiams ir yra pagrindas alių santykiams ir yra pagrindas ali santykiams ir yra pagrindas į

Ieškinio pagrindas yra aplinkybės, patvirtinančios ieškovo nuosavybės teisės ar kitos nuosavybės teisės egzistavimą.Teisinis pagrindasšio reikalavimo str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 12 straipsnis, numatantis tokį apsaugos būd pilietines teises kaip jų pripažinimas.

> Sąlygos ieškiniui tenkinti

Būtina sąlyga nuosavybės teisių apsauga ją pripažįstant yra ieškovo teisių į nuosavybę patvirtinimas. Тай гали išplaukti iš jiems pateiktų nuosavybės dokumentų, liudijimas, taip pat bet kokie kiti įrodymai, patvirtinantys ieškovo nuosavybės teisę į ginčo turtą.

Jeigu turtas yra ieškovo žinioje, jo teisės į turtą yra ginamos faktinio valdymo teisėtumo prezumpcija.

Ši prielaida neatsispindi pačiame įstatyme, bet veikia kaip faktas. Kitaip tariant, teismas nėra įpareigotas, tačiau konkrečiais atvejais, kai neįmanoma išspręsti bylos remiantis byloje surinktais įrodymais, uždarykite įrodymų grandinęum. Pasinaudodami faktinio turėjaė.

Каданги ši prielaida atspindi neginčijamą faktą, kad daugeliu atvejų faktinis turto savininkas turi reikiamus įgaliojimus, neabejotina, kad jos, kaip faktinės faktinės jos faktinės faktinės faktinės faktinės faktinės.

Kadangi reikalavimai dėl nuosavybės teisių pripažinimo, viena vertus, nėra susiję su konkrečiais savininko įgaliojimų pažeidimais ir, kita vertus, yra diktuojami elipami dėlasato ree.

Reikalavimo dėl nuosavybės teisių pripažinimo samprata. Быть патетическим и неигиам претензионным, нуосавибес тейсес гали бути апсауготос дар венской туртинный чай прием — иешкиниу дель нуосавыбес тейсиų припажинимо.

Pažymėtina, КАД ieškiniai šiuo pavadinimu Yra Labai dažni teismų л arbitražo praktikoje, tačiau dauguma jų Yra teisinio pobūdžio, указанные в другом месте тай išplaukia iš šalikių santykinių teisųinių santykinių teisų сант Токи ginčai sprendžiami remiantis atitinkamomis sutarčių Teisės taisyklėmis, paveldėjimo taisyklėmis, sutuoktinių Bendra nuosavybe л кт .Tačiau yra ir tokie nuosavybės pripažinimo reikalavimai, skirti trečiosioms šalims, niekaip nesusijusioms su ieškovu jokiais santykiniais teisiniais ryšiais. Kaip pavyzdį galime paminėti pastato savininko reikalavimą pripažinti jo nuosavybės teises, pateiktą vietos administracijos įstaigai, kuri atsisako išduoti nuosavybės dokumentus dėlu to, kad jie Dauguma autorių mano, kad Rusijos civilinė teisė nežino jokio savarankiško reikalavimo pripažinti nuosavybės teises; reikalavimas pripažinti nuosavybę, jų nuomone, yra įtrauktas į vieną iš patvirtinimo ar neigiamų reikalavimų.Kiti autoriai gana pagrįstai mano, kad reikalavimas pripažinti nuosavybės teises yra savarankiškas nuosavybės teisinis reikalavimas. Iš Tiesu, nepripažįstant Tokio reikalavimo nepriklausomumo, Kuris skiriasi Nuo atleidimo л neigiamų reikalavimų, neįmanoma teisiškai kvalifikuoti savininkų reikalavimų daugeliu konkjųrečių atve Pavyzdžiui, savininkas atvaizdavimo Tvarka materialinė Pagalba laikinai л nemokamai perduoda Саво daiktą Китам asmeniui įkeisti Lombarde. Piliečiai tarpusavyje sutaria, kad po paskolos grąžinimo daiktas bus grąžintas savininkui.Toks susitarimas, nors ir nepriklauso nė vienai iš žinomų sutarčių rūšių, bet, be abejo, pagal str. 8 CC sukuria įsipareigojimą. Tarkime, kad pilietis, gavęs daiktą iš savininko, miršta prieš grąžinant paskolą. Kaip savininkas gali apsaugoti savo teisę į daikt? Susisiekimas Ši bylaį vindikacinį reikalavimą būtų neteisinga, nes lombardo valdymas šiuo atveju negali būti pripažintas neteisėtu, nes kaito davėjas veikė žinodamas savininką. Негалит kreiptis pagalbos į neigiamą ieškinį, nes savininkas atimamas.Belieka tik pripažinti, kad šioje situacijoje savininkas turi teisę į savarankišką reikalavimą dėl įkeisto daikto nuosavybės pripažinimo, kad lombardas nesutiktų jo “. jusprudencija Pasitaiko atvejų, kai savininkai, reikalaudami paleisti turtą iš arešto, rodo savo nuosavybę į turtą, bet nesiekia jo grąžinti, nes turtas yra sandorio šalies teisėtas pagrindas. Šie reikalavimai jų teisinio pobūdžio požiūriu gali būti kvalifikuojami tik kaip reikalavimai dėl nuosavybės teisių pripažinimo.

Taigi reikalavimas dėl nuosavybės pripažinimo yra turto savininko nesutartinis reikalavimas trečiosioms šalims nustatyti faktą, kad ieškovui priklauso ginčo turto nuosavyusimasi, suusuči

Ieškovas ir atsakovas ieškinyje dėl nuosavybės pripažinimo.

Минета ieškinį гали pareikšti individualiai apibrėžto daikto savininkas, Tiek turintis, Tiek neturintis (Jei Удал nekyla klausimas DeL Jo grąžinimo), Kurio Teisės ginčija, paneigia ар nepripažįsta trečioji Šalis, Kuri Nėra су Savininkų įsipareigojimuose ар kitaip .. santykinis santykis Apie prieštaringai vertinamą dalyką … Turto savininkas, ypač ekonominio valdymo ar operatyvaus valdymo teisės subjektas, taip pat turi teisę į tokį reikalavimą.Trečiasis asmuo veikia kaip atsakovas, ir deklaruoja savo teises į daiktą, ir nepateikia tokių teisių, tačiau nepripažįsta ieškovo nuosavybės teisių į turtą.

Ieškinio dėl nuosavybės pripažinimo dalykas ir pagrindas. Ieškinio DeL nuosavybės pripažinimo dalykas Yra Tik teiginys Apie тай, КАД ieškovas priklauso nuosavybės teisei, kitoms nuosavybės teisėms į turtą, tačiau atsakovas nevykdo jokiigo krečare Sprendimas DeL reikalavimo pripažinti nuosavybę panaikina Абехонес DeL Teisės, suteikia reikiamą pasitikėjimą Sios Teisės egzistavimu, suteikia tikrumo Saliu santykiams л yra pagrindas alių santykiams ir yra pagrindas įali santykiams ir yra pagrindas į

Ieškinio pagrindas yra aplinkybės, patvirtinančios ieškovo nuosavybės eg teisės ar kitosavėisosavys.Šio reikalavimo teisinis pagrindas yra str. 12 Civilinio kodekso, kuris numato tokį piliečių teisių gynimo būdą, kaip jų pripažinimas.

Sąlygos reikalavimui dėl nuosavybės teisių pripažinimo tenkinti. Būtina nuosavybės teisių apsaugos sąlyga ją pripažįstant yra ieškovo savo teisių į nuosavybę patvirtinimas. Tai gali išplaukti iš jo pateiktų nuosavybės dokumentų, parodym ir kitų rodymų, patvirtinančių ieškovo nuosavybės teisę į ginčo turtą. Jeigu turtas yra ieškovo žinioje, jo teisės į turtą yra ginamos faktinio valdymo teisėtumo prezumpcija.Ši prielaida neatsispindi pačiame įstatyme, bet veikia kaip faktas. Kitaip tariant, teismas nėra įpareigotas, tačiau konkrečiais atvejais, kai neįmanoma išspręsti bylos remiantis byloje surinktais įrodymais, uždarykite įrodymų grandinę. Kadangi ši prielaida atspindi neginčijamą faktą, kad daugeliu atvejų faktinis turto savininkas turi reikiamus įgaliojimus, neabejotina, kad jos, kaip faktinės prajkoti.

Kadangi reikalavimai dėl nuosavybės teisių pripažinimo, viena vertus, nėra susiję su konkrečiais savininko įgaliojimų pažeidimais ir, kita vertus, yra diktuojami rečtoči

Daugiau apie temą § 4.Reikalavimas dėl nuosavybės pripažinimo:

Судариковас С. А. Intelektinės nuosavybės teisė, 2008 м.
Поповас IN .. Rusijos valstybės teisiniai pagrindai. Konstitucinė ir administracinė teisė: studijų vadovas, 2010 m

Be pateisinimo ir neigiamų pretenzijų, nuosavybės teisės gali būti apsaugotos dar viena turtine teisine priemone — ieškiniu dėl nuosavybės teisių pripažinimo. Tokie ginčai sprendžiami remiantis atitinkamomis sutarčių teisės taisyklėmis, paveldėjimo taisyklėmis, sutuoktini bendra nuosavybe ir kt.

Šių teiginių teisinis pobūdis literatūroje vertinamas skirtingai. Dauguma autorių mano, kad Rusijos civilinė teisė nežino jokio savarankiško reikalavimo pripažinti nuosavybės teises; reikalavimas pripažinti nuosavybę, jų nuomone, yra įtrauktas į vieną iš patvirtinimo ar neigiamų reikalavimų. Kiti autoriai gana pagrįstai mano, kad reikalavimas pripažinti nuosavybės teises yra savarankiškas nuosavybės teisinis reikalavimas. Iš Tiesu, nepripažįstant Tokio reikalavimo nepriklausomumo, Kuris skiriasi Nuo atleidimo л neigiamų reikalavimų, neįmanoma teisiškai kvalifikuoti savininkų reikalavimų daugeliu konkjųrečių atve Pavyzdžiui, savininkas, norėdamas suteikti materialinę PAGALBA, laikinai л nemokamai perduoda Саво daiktą Китам asmeniui įkeisti Lombarde.Piliečiai tarpusavyje sutaria, kad po paskolos grąžinimo daiktas bus grąžintas savininkui. Toks susitarimas, nors ir nepriklauso nė vienai iš žinomų sutarčių rūšių, bet, be abejo, pagal str. 8 CC sukuria įsipareigojimą. Tarkime, kad pilietis, gavęs daiktą iš savininko, miršta prieš grąžinant paskolą. Kaip savininkas gali apsaugoti savo teisę į daikt? Šiuo atveju apeliacija į ieškinį dėl atpildo būt neteisinga, nes lombardo valdymas šiuo atveju negali būti pripažintas neteisėtu, nes kaito davėjas veikė žinodamas savininką.Негалит kreiptis pagalbos į neigiamą ieškinį, nes savininkas atimamas. Belieka tik pripažinti, kad šioje situacijoje savininkas turi teisę į savarankišką reikalavimą dėl įkeisto daikto nuosavybės pripažinimo, kad lombardas nesutiktų jo “.

Taigi reikalavimas dėl nuosavybės pripažinimo yra nesutartinis turto savininko reikalavimas trečiosioms šalims nustatyti faktą, kad ieškovui priklauso ginčalinčo turto nuosavybėsi
Ieškovas ir atsakovas ieškinyje dėl nuosavybės pripažinimo. Минета ieškinį гали pareikšti individualiai apibrėžto daikto savininkas, Tiek turintis, Tiek neturintis (Jei Удал nekyla klausimas DeL Jo grąžinimo), Kurio Teisės ginčija, paneigia ар nepripažįsta trečioji Šalis, Kuri Nėra су Savininkų įsipareigojimuose ар kitaip .. santykiniai santykiai Apie ginčytiną dalyką. Turto savininkas, ypač ekonominio valdymo ar operatyvaus valdymo teisės subjektas, taip pat turi teisę į tokį reikalavimą.Trečiasis asmuo veikia kaip atsakovas, ir deklaruoja savo teises į daiktą, ir nepateikia tokių teisių, tačiau nepripažįsta ieškovui nuosavybės teisės į turtą.
Ieškinio dėl nuosavybės pripažinimo dalykas ir pagrindas. Ieškinio DeL nuosavybės pripažinimo dalykas Yra Tik teiginys Apie тай, КАД ieškovas priklauso nuosavybės teisei, kitoms nuosavybės teisėms į turtą, tačiau atsakovas nevykdo jokiigo krečare Sprendimas DeL reikalavimo pripažinti nuosavybę panaikina Абехонес DeL Teisės, suteikia reikiamą pasitikėjimą Sios Teisės egzistavimu, suteikia tikrumo Saliu santykiams л yra pagrindas įalių santykiams ir yra pagrindas įali santykiams ir yra pagrindas į
Ieškinio pagrindas yra aplinkybės, patvirtinančios ieškovo nuosavybės teisės eg kitos nuosybėzist.Šio reikalavimo teisinis pagrindas yra str. 12 Civilinio kodekso, numatančio tokį piliečių teisių apsaugos būdą, kaip jų pripažinimas.
Sąlygos reikalavimui dėl nuosavybės teisių pripažinimo tenkinti. Būtina nuosavybės teisių apsaugos sąlyga ją pripažįstant yra ieškovo savo teisių į nuosavybę patvirtinimas. Tai gali išplaukti iš jo pateiktų nuosavybės dokumentų, parodym ir kitų rodymų, patvirtinančių ieškovo nuosavybės teisę į ginčo turtą.

79. klausimas. Civilinių prievolių samprata ir turinys.

Institucijų, įsipareigojim ir sandorių santykis Rusijos civilinėje teisėje. (??)

sipareigojimų teisė yra didžiausia pramonės šaka Civilinė teisė … Prievolių teisės normos reglamentuoja platų socialini santykių spektrą, Susijusį su materialinių gėrybių tie judėjimu tiek gamybos. Pirkimas ir pardavimas, dovanojimas, nuoma, sutartis, transportavimas, kreditavimas, draudimas — tai nėra visas civilinės teisės reglamentuojamų įsipareigojimų sąrašas.Nuosavybės teisės sudaro ekonomikos sistemos stuburą, skeletą, o prievolių teisė, vaizdžiai tariant, yra civilinio-teisinio organmo kraujotakos sistema. Prievolės yra teisinė forma ekonominę apyvartą, tarpininkaujant piliečių teisių ir pareigų dinamikai.
prievolė yra santykinis teisinis santykis, tarpininkaujantis materialinių prekių judėjimui, kai vienas asmuo (skolininkas), kito asmens (kreditoriaus) prašymu, privalo atlikti veiksmus, kad jamik, kad jamik subjektai, objektas, turinys.
Civilinių santyki subjektai, dalyvaujantys prievolėje, veikia kaip skolininkai ir kreditoriai. Kreditorius yra reikalavimo teisės subjektas; варенье prieštarauja skolininkas — kreditoriaus teisę atitinkančios prievolės nešėjas. Skirtingai nei nuosavybės teisės santykiams, pareigoms būdingas aiškiai apibrėžtas dalyko kompozicija, t.y. yra santykiniai teisiniai santykiai.
Civilinės prievolės turinį formuoja jos subjektų teisės ir pareigos. Kreditoriaus teisė vadinama reikalavimo teise, skolininko pareiga — skola.Didžioji dauguma civilinių įsipareigojimų, tarpininkaujančių turto apyvartoje, turinio atžvilgiu yra abipusiai, susidarę sistemingai sujungus keletą elementarių grandini „reikalavimo teisė — skola“. Vykdydama tokius įsipareigojimus, kiekviena šalis tuo pat metu yra ir skolininkas, ir kreditorius. Тайги. pirkimo — pardavimo sutartyje pardavėjas yra skolininkas, susijęs su pareigojimu perduoti prekes pirkėjui, o kartu ir kreditorius dėl teisės reikalauti ją sumokėti; pirkėjas turi teisę reikalauti, kad prekės jam būt perduotos, ir privalo jas sumokėti bei priimti.Įpareigojimas pagal paskolos sutartį yra paprastas, vienpusis teisinis ryšys: skolintojas turi teisę reikalauti grąžinti pinigų sumą ir neprisiima jokių įsipareigojimų, todl sipareigojim.
Kartu pažymėtina, kad prievolių padalijimas į vienašalius ir abipusius yra sąlyginis. Bet kokioje prievolėje visada yra «antrinis» ryšys, kai kreditorius veikia kaip asmuo, įpareigotas skolininkui, ir skolininkas atitinkamai turi teisę į tam tikr kreditoriaus elgesį. Mes kalbame apie kreditoriaus pareigą priimti tinkamą įvykdymą (Rusijos Federationracijos civilinio kodekso 313 straipsnio 1 punktas, 406 straipsnio 2 punktas), netrukdyti tinkamai įvykdyti prievol Federation, skolinio kodekso.Šis veiksnys yra lemiamas nustatant prievoles iš kitų santykinių civilinių santykių.
Prievolės objektas yra įpareigoto skolininko elgesys. Dažniausiai tai yra veiksmas, susijęs su daiktų perdavimu (pirkimas ir pardavimas, sutarčių sudarymas) ar paslaugų teikimu, tačiau gali būti ir neveikimas — susilaikymas nuo tam tikr veiksmų. Literatūroje yra keturios savybės, kurias turėt turėti prievolės objektas: naudingumas, tikrumas, faktinė ir teisinė galimybė. Kartu su prievolės objektu išskiriamas ir prievolės dalykas, kuris suprantamas kaip gėris, apie kurį kreditorius įgyja teisę į kitų žmonių veiksmus, t.у. subjektas — tai yra teisės objektas, kurio atžvilgiu turi būti atliktas veiksmas, kuris sudaro skolininko prievolės turinį. Тайги получил в течение дня, объекте, в сколининко, вейксмаи, грузы, пасколос суму и сумокети палуканас, или получил дайкас и атитинкамас банкнот скайчюс. Prievolės objektas gali būti tiek Individualiai apibrėžti dalykai, tiek dalykai, apibrėžiami bendrosiomis savybėmis, taip pat nuosavybės teisės (pavyzdžiui, negrynaisiais pinigais).

Kokia yra reikalavimo pripažinti nuosavybę apimtis?

Pareiškimas dėl nuosavybės pripažinimo gali būti panaudotas siekiant pašalinti abejones dėl nuosavybės teisės į nuosavybę.Panašus poreikis kyla, kai ginčijamasi nuosavybės ar ignoruojama. там tikra tema, dėl to savininko įgaliojimų įgyvendinimas yra sunkus arba neįmanomas. Šia prasme reikalavimas dėl nuosavybės teisių pripažinimo yra labai dažnas ne tik kaip pradinis, bet ir kaip priešingas. Ir nesvarbu, ar pradinis reikalavimas buvo susijęs su nuosavybės teisių apsauga, ar ne. Pavyzdžiui, priešieškinį dėl nuosavybės teisių pripažinimo galima pareikšti iškeldinimo, nepagrįsto praturtėjimo surinkimo ir kt.

Nuosavybės teisių pripažinimo reikalavimas gali būti naudojamas įrodyti tokią teisiškai reikšmingą aplinkybę kaip nuosavybės teisių buvimas ieškovo pusėje kituose reikalavimuose, pousėje kituose reikalavimuose.Išimtys iš inventoryorizacijos akto).

Ieškinys dėl nuosavybės pripažinimo gali būti taikomas kaip reikalavimas įgyti nuosavybę. Čia galite pareikšti ieškinį dėl nuosavybės neturinčio daikto nuosavybės pripažinimo, savavališka statyba ir kt.

Kokia yra reikalavimo pripažinti nuosavybės teises sąvoka ir bendrosios savybės?

гл. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 20 straipsnis, kuriame neminimas toks apsaugos būdas kaip nuosavybės teisių pripažinimas. Tačiau ši aplinkybė neturėtų būti pagrindas atsisakyti tokiu būdu apsaugoti nuosavybės teises.Teisinis nuosavybės teisių pripažinimo pilieči teisių gynimo pagrindu gali būti nuostatos, numatytos par. 2 шаукштай. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 12 straipsnis, pagal kurį piliečių teisių apsaugą vykdo teisės pripažinimas. Visų pirma, vienoje iš bylų teismas paaiškino, kad str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 12 straipsnis numato tokį apsaugos būdą kaip teisių pripažinimas. Nuosavybės teisių pripažinimas teisminės gynybos būdu, kuriuo siekiama sukurti stableumą ir tikrumą civiliniai santykiai, yra atspindys teismo veiksmas atsirado toliau teisinis pagrindas teiszėsésTodėl reikalavimas DeL Teisės pripažinimo tenkinamas Tik Туо atveju, кай nustatoma teisinis pagrindas už тай, КАД ieškovas disponavo ginčijamu daiktu pareikšta Teise (Šiaurės Kaukazo apygardos federalinės antimonopolinės tarnybos 2009-02-20 nutartis byloje Nr. A32-3995 / 2008-36 / 55) .

KAIP nuosavybės APSAUGOS metodas nuosavybės pripažinimas Yra reikalavimas, kuriam Gali prieštarauti neribotas skaičius asmenų, КАД nuosavybės Teismas nustatytų ieškovo PUSE ИК-спектр (арба) nustatytų, КАД Нера atsakovo pusėje esanti nuosavybė, susijusi су individualiai apibrėžtu dalyku, nesusijusiu су nuosavybės Teisės perleidimu, nuosavybės Teisės praradimu ar realių kliūčių naudojimuisi savininko įgaliojimais pašalinimu, kitaip reikalavimas dėl nuosavybės pripažinimo taps įteisinimu arba neigiamas teiginys.Taigi, vienoje iš bylų teismas nurodė, kad ieškovas, reikalaudamas pripažinti nuosavybę, pasirinko netinkamą gynybos būdą, nes ginčo turtas rado nauj savininką, o ieškovas, kurisino save laiko. patalpų, neturi registruotos teisės į jas ir iš tikrųjų jiems nepriklauso. Vadinasi, ieškinio patenkinimas gali reikšti atsakovų nuosavybės teisių paneigimą, o vėliau nuosavybės atėmimą kaip faktą (turėjimą). Тайги tinkamas būdas ginti teisę čia būtų pareikšti vindikacinį reikalavimą kaip reikalavimą susigrąžinti turtą iš svetimo neteisėto valdymo pagal Įstatyme numatytas taisykles.Rusijos Federacijos civilinio kodekso 301–303 nuostatas ir užtikrinant sąžiningo įgijėjo apsaugą, taip pat savininko apsaugą pagal veiksmų apribojimo taisykles (žr. Bylą Resikos Nr. 2-3126)

Panašią išvadą galima rastipartražo praktikoje. Pavyzdžiui, vienoje iš bylų teismas paaiškino, kad teisių pripažinimas yra bendras piliečių teisių apsaugos būdas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 12 straipsnis). Specialūs nuosavybės teisės į savininko teisių gynimo būdus yra pateisinimas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 301–303 straipsniai) ir neigiami (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 304 straipsnis) reikalavimai.Ieškinio dėl teisės pripažinimo pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 12 straipsnis nereiškia reikalavimų, susijusių su turto priteisimu, tenkinimo (žr. Aštuonioliktojo arbitražo rezoliuciją) apeliacinės instancijos teismas 2008 11 28 Nr. 18AP-6995/2008, номерной фонд A76-8524 / 2008; taip pat žr. Aukščiausiojo Prezidiumo nutarimą Arbitražo teismo 2007-09-04 RF Nr. 3039/07 byloje Nr. А40-70770 / 05-85-579 и кт.). Tiesa, vėlesniuose arbitražo teismų aktuose susidūrėme su nuoroda, kad nuosavybės veiksnys neturi reikšmės.Visų pirma viename iš sprendimų nurodoma: str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 12 straipsnis numato, kad vienas iš būdų apsaugoti piliečių teises yra teisių pripažinimas. Teismo nuomone, tokio reikalavimo pareiškimo sąlygos yra: objekto, dėl kurio pareikštas reikalavimas pripažinti nuosavybės teisę, buvimas; daikto, dėl kurio kyla ginčas, statula turėtų būti neaiški; ieškovas turi teisinį interesą, susijusį su šiuo dalyku. Ieškovas tokiu reikalavimu turi būti Individualiai nustatyto daikto savininkas, tiek turintis, tiek neturintis.Ieškinio pagrindas yra aplinkybės, patvirtinančios, kad ieškovas turi nuosavybės teisę. Būtina reikalavimo patenkinimo sąlyga yra ieškovo patvirtinimas dėl jo teisių į turtą (žr. Bylos Nr. AZZ-5144/2008).

Įspėjimas dėl painiavos nereiškia, kad reikalavimas pripažinti nuosavybę negali būti derinamas su kitais nuosavybės apsaugos metodais. Paimkime, pavyzdžiui, ieškinį dėl atleidimo. Norėdami jį patenkinti, ieškovas turi įrodyti, kad yra ginčo dalyko savininkas. Šiuo atveju atsakovas gali būti asmuo, turintis išorines savininko savybes, todėl ieškovas, vykdydamas ieškinį dėl atpildo, dažnai turi derinti savo reikalavimovo dėl daikto priąžysinusimo ja reAtitinkamai teismas pradeda vertinti ieškinį, ar yra pagrindas pripažinti ieškovą turto savininku.

Ypatinga reikalavimo dėl nuosavybės teisių pripažinimo tarp kitų nuosavybės teisių gynimo būdų nuostata yra ta, kad ji yra labiausiai susijusi su prievolėmis. Dėl šios priežasties sutartinių santykių tarp ieškovo ir atsakovo buvimas gali būti įtrauktas į nagrinėjamo ieškinio įrodinėjimo dalyką, kuris gali būti nesvarbus kitiems pikaldavimams,

Ieškinys gali būti taikomas pagal analogiją pripažįstant kitas nuosavybės teises, pavyzdžiui, ekonominio valdymo, veiklos valdymo teisę.Ši galimybę netiesiogiai patvirtina par. Plenarinio posėdžio rezoliucijos 2 punktas Aukščiausiasis Teismas RF, RF Aukščiausiojo arbitražo teismo plenarinis posėdis, 2010-04-29 Nr. I0 / 22. Jame sakoma, kad jei vieninga įmonė ar institucija pareiškė ieškinį, kad pripažintų ekonominio valdymo, veiklos valdymo teisę arba susigrąžintų turtą iš neteisėto disponavimo kituustiš neteisėto disponavimo kituust, arsevás įstaigos savininko atveju.

Образец письма с просьбой об урегулировании претензии в отношении личного имущества

ПРИМЕЧАНИЕ. Это письмо представляет собой образец, который необходимо адаптировать в соответствии с фактами вашей индивидуальной ситуации и претензии. Все подчеркнутые и заключенные в квадратные скобки части должны быть заполнены или отредактированы перед отправкой. Используйте это письмо, чтобы оспорить чрезмерную амортизацию вашего требования о личной собственности и / или добиться урегулирования претензии путем переговоров.

(дата)

(Имя наладчика или старшего звена.co. сотрудника)
(Название страховой компании)
(Адрес)

Re: Номер претензии: ____________
Дата потери: ____________
Имя застрахованного: _______________________
Адрес застрахованного имущества: _________________________________

Уважаемый _____________,

Цель этого письма — запросить полную компенсацию за уничтоженное личное имущество моей семьи (дата утраты). Общая стоимость предметов, которые были признаны потерянными, составляет $ ———–. Как вы знаете, мы ответили на все запросы о предоставлении информации от (страховой компании).Мы предоставляли недвижимость для осмотра несколько раз и полностью сотрудничали в предоставлении документации о наших потерях.

Мы понимаем, что политика (название страховой компании) заключается в том, чтобы удерживать полную оплату до тех пор, пока мы не заменим каждый элемент и не представим квитанции. Мы намерены заменить все предметы в нашем доме, чтобы восстановить их такими, какими они были до (дата утраты). Наши личные вещи были в состоянии (от очень хорошего до отличного) на момент потери, и у нас есть фотографии, подтверждающие, что (страховая компания) применила чрезмерную амортизацию при расчете реальной денежной стоимости нашей собственности.

Мы очень хотим оставить позади этот болезненный опыт, вернуться в наш дом и восстановить свою семью. Необходимость постоянно отправлять квитанции в вашу компанию и ждать полного возмещения за каждую покупку, которую мы совершаем в течение следующего года, кажется неоправданно трудоемкой и эмоционально болезненной.

Мы просим (страховую компанию) сделать справедливое предложение по урегулированию претензии в отношении личного имущества в размере разумной восстановительной стоимости нашего полного инвентарного списка за вычетом того, что мы уже получили.Пожалуйста, внимательно рассмотрите этот запрос и ответьте не позднее (предложенная дата).

Я с нетерпением жду своевременного ответа (страховой компании). Спасибо за ожидаемое сотрудничество в этом вопросе.

С уважением,

ВАШЕ ИМЯ
ВАШ ПОЧТОВЫЙ АДРЕС

% PDF-1.6 % 224 0 объект > эндобдж 225 0 объект > / Шрифт >>> / Поля [] >> эндобдж 221 0 объект > поток 2008-06-17T13: 17: 50-04: 002012-06-02T12: 56: 49-07: 002012-06-02T12: 56: 49-07: 00application / pdfuuid: 79482b90-4d96-4881-b9cf-4d6b2e585af3uuid: 54f7a374-fbf6-4547-93f1-0f7f07bf59d1 Adobe Acrobat 9.0 Подключаемый модуль захвата бумаги конечный поток эндобдж 217 0 объект > эндобдж 218 0 объект > эндобдж 219 0 объект > эндобдж 220 0 объект > эндобдж 28 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 31 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 34 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 37 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 40 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 43 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 46 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 49 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 52 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 55 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 58 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 61 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 64 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 67 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 70 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 73 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 76 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 79 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 82 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 85 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 88 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 91 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 94 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 97 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 100 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 103 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 106 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 109 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 112 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 115 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 118 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 121 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 124 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 127 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 130 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 133 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 136 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 139 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 142 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 145 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 148 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 151 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 154 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 157 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 160 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 163 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 166 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 169 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 172 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 175 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 178 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 181 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 184 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 187 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 190 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 193 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 196 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 199 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 202 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 205 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 208 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 211 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject >>> / Rotate 0 / Type / Page >> эндобдж 590 0 объект > поток HWmOG_q & Qf_ (JHIJ | Tw | nξ>! (`Ggyf $ aaATct / ֓ gk \ 7? & Of3 ‘.h2L1 „b (X1kBpCJ kM1 [OPbuǘrϮ & g2.R! * AzWym = ## ¢ & .D˰k1_Ap \ lM? Ҏj_Z

Федеральные правила процедуры банкротства | Федеральные правила процедуры банкротства | Закон США

Историческая справка

Федеральные правила процедуры банкротства были приняты постановлением Верховного суда 25 апреля 1983 г., в тот же день переданы в Конгресс главным судьей и вступили в силу 1 августа 1983 г.

В Правила были внесены поправки 30 августа 1983 г., Pub. L. 98–91, §2 (a), 97 Stat. 607, эфф.1 августа 1983 г .; 10 июля 1984 г., Pub. L. 98–353, раздел III, §321, 98 Stat. 357; 29 апреля 1985 г., эфф. 1 августа 1985 г .; 30 марта 1987 г., эфф. 1 августа 1987 г .; 25 апреля 1989 г., эфф. 1 августа 1989 г .; 30 апреля 1991 г., эфф. 1 августа 1991 г .; 22 апреля 1993 г., эфф. 1 августа 1993 г .; 29 апреля 1994 г., эфф. 1 августа 1994 г .; 22 октября 1994 г., Pub. L. 103–394, раздел I, §114, 108 Stat. 4118; 27 апреля 1995 г., эфф. 1 декабря 1995 г .; 23 апреля 1996 г., эфф. 1 декабря 1996 г .; 11 апреля 1997 г., эфф. 1 декабря 1997 г .; 26 апреля 1999 г., эфф. 1 декабря 1999 г .; 17 апреля 2000 г., эфф. Декабрь1, 2000; 23 апреля 2001 г., эфф. 1 декабря 2001 г .; 29 апреля 2002 г., эфф. 1 декабря 2002 г .; 27 марта 2003 г., эфф. 1 декабря 2003 г .; 26 апреля 2004 г., эфф. 1 декабря 2004 г .; 25 апреля 2005 г., эфф. 1 декабря 2005 г .; 12 апреля 2006 г., эфф. 1 декабря 2006 г .; 30 апреля 2007 г., эфф. 1 декабря 2007 г .; 23 апреля 2008 г., эфф. 1 декабря 2008 г .; 26 марта 2009 г., эфф. 1 декабря 2009 г .; 28 апреля 2010 г., эфф. 1 декабря 2010 г .; 26 апреля 2011 г., эфф. 1 декабря 2011 г .; 16 апреля 2013 г., эфф. 1 декабря 2013 г .; 25 апреля 2014 г., эфф. 1 декабря 2014 г .; 29 апреля 2015 г., эфф. 1 декабря 2015 г .; 28 апреля 2016 г., эфф.1 декабря 2016 г .; 25 апреля 2019 г., эфф. 1 декабря 2019 г.

Дата вступления в силу; Заявка; Замена предыдущих правил; Передача в Конгресс

Разделами 2–4 Постановления Верховного Суда от 25 апреля 1983 г. предусмотрено:

«2. Вышеупомянутые правила о банкротстве вступят в силу 1 августа 1983 г. и будут применяться к незавершенным на тот момент судебным разбирательствам, за исключением тех случаев, когда, по мнению суда, их применение в незавершенном производстве было бы невозможным или было бы несправедливым в отношении в каком случае применяется предыдущая процедура.

«3. Правила о банкротстве, ранее предписанные этим Судом, были заменены новыми правилами, вступившими в силу 1 августа 1983 года.

«4. Что главный судья уполномочен передать эти новые правила о банкротстве Конгрессу в соответствии с положениями Раздела 2075 Раздела 28 Кодекса Соединенных Штатов ».

Общие сведения о способах владения титулом

Как мне получить право собственности на недвижимость, которую я покупаю?

Этот важный вопрос каждый день покупатели недвижимости в Калифорнии задают своим специалистам по недвижимости, условному депонированию и правовым титулам.К сожалению, хотя эти профессионалы могут идентифицировать множество методов владения собственностью, они могут не рекомендовать конкретную форму собственности, поскольку это будет представлять собой юридическую практику.

Поскольку недвижимость является одним из самых ценных активов, вопрос о том, как стороны приобретают право собственности на свою собственность, имеет большое значение. Выбранная форма собственности — переход правового титула — будет определять, кто может подписывать различные документы, касающиеся собственности и будущих прав сторон сделки.Эти права включают в себя такие вопросы, как налоги на недвижимость, налоги на прибыль, налоги на наследство и дарение, возможность передачи правового титула и подверженность требованиям кредиторов. Кроме того, то, как закреплено право собственности, может иметь серьезные последствия для завещания в случае смерти.

Калифорнийская ассоциация земельных прав на землю (CLTA) рекомендует тем, кто приобретает недвижимость, внимательно рассмотреть вопрос о том, каким образом будет сохраняться право собственности. Покупатели могут пожелать проконсультироваться с юрисконсультом, чтобы определить наиболее выгодную форму собственности для их конкретной ситуации, особенно в случае нескольких владельцев одной собственности.

CLTA предоставил следующие определения общих наделов только в качестве информационного обзора. Потребители не должны полагаться на эти определения как на юридические. Ассоциация призывает покупателей недвижимости тщательно обдумать свое решение о праве собственности до закрытия и обратиться за советом, если они не знакомы с наиболее подходящим выбором собственности для их конкретной ситуации.

Примечание. Согласно действующему законодательству Калифорния признает однополые отношения, которые законно совершаются или вступают в брак в Калифорнии, других штатах и других странах.Это признание включает однополые браки и другие виды юридических союзов, аналогичные зарегистрированному статусу домашнего партнерства.

Хотя в этой серии в примерах будет использоваться название «зарегистрированный домашний партнер», термин «домашнее партнерство» будет использоваться для обозначения как зарегистрированных в Калифорнии домашних партнерств, так и всех внебрачных юридических союзов, признанных в Калифорнии (т. Е. Гражданских союзов, так далее.). 1
Общие методы владения титулом

Единоличное владение

Единоличное владение может быть описано как собственность физического или другого лица, способного получить титул.Примеры типичных случаев перехода прав на единоличное владение:

1. Одинокий мужчина или женщина, не состоящий в браке мужчина или женщина, вдова или вдовец:

Мужчина или женщина, не состоящие в законном браке или не состоящих в семейном браке. Например: Брюс Байер, холостяк.

2. Женатый мужчина или женщина как его или ее единственное и отдельное имущество:

Женатый мужчина или женщина, желающие получить титул только на свое имя.

Титульная компания, страхующая титул, потребует от супруга женатого мужчины или женщины, приобретающих титул, специально отказать или отказаться от своих прав, титула и прав на собственность.Это устанавливает, что оба супруга хотят, чтобы право собственности на собственность передавалось одному из супругов в качестве единственной и отдельной собственности этого супруга. Те же правила будут применяться к однополым супружеским парам. Например: Брюс Байер, женатый мужчина, как его единственная и отдельная собственность.

3. Домашний партнер как его или ее единственное и отдельное имущество:

Домашний партнер, который желает получить правовой титул только на свое имя.

Титульная компания, обеспечивающая правовой титул, потребует, чтобы домашний партнер лица, приобретающего правовой титул, специально отказался от своих прав, правового титула и прав на собственность или отказался от них.Это устанавливает, что оба сожителя хотят, чтобы право собственности на собственность передавалось одному партнеру в качестве единственной и отдельной собственности этого лица. Например: Брюс Байер, зарегистрированный домашний партнер, является его единственным и отдельным имуществом.

СО-СОБСТВЕННОСТЬ

Право собственности на собственность, принадлежащую двум или более лицам, может передаваться в следующих формах:

1. Общинная собственность:

Форма перехода права собственности на собственность, находящуюся в совместной собственности состоящих в браке лиц или отечественными партнерами.Общинная собственность отличается от отдельной собственности, которая представляет собой собственность, приобретенную до брака или до семейного партнерства посредством отдельного подарка или завещания, после юридического разделения или собственности, которая согласована в письменной форме, чтобы принадлежать одному супругу или домашнему партнеру.

В Калифорнии недвижимость, переданная женатому лицу или сожителю, считается общественной собственностью, если не указано иное (т. Е. Собственность, приобретенная как отдельная собственность по дарению, завещанию или соглашению).Поскольку все такое имущество находится в равной собственности, обе стороны должны подписать все соглашения и документы о передаче имущества или использовании его в качестве обеспечения для получения ссуды. Каждый собственник имеет право распоряжаться своей половиной общинной собственности по своему желанию. Например: Брюс Байер и Барбара Байер, муж и жена, как общая собственность, или Салли Смит и Джейн Смит, зарегистрировали домашних партнеров как общественную собственность. Другой пример для однополых пар: Салли Смит и Джейн Смит, состоящие в браке друг с другом, как общая собственность.

2. Общинная собственность с правом наследования:

Форма перехода права собственности на собственность, находящуюся в совместной собственности супругов или сожителей. Эта форма владения титулом имеет многие характеристики общественной собственности, но добавляет преимущество права на наследство, аналогичное титулу, находящемуся в совместной аренде. Таким образом, могут быть налоговые льготы для обладания титулом. В случае смерти владельца проценты умершего прекращаются, и переживший становится владельцем всех долей в имуществе.Например: Брюс Байер и Барбара Байер, муж и жена, как общественная собственность с правом наследования, или Джон Байер и Билл Байер, муж и муж, как общественная собственность с правом наследования. Другой пример для однополых пар: Салли Смит и Джейн Смит, зарегистрированные домашние партнеры, как общественная собственность с правом наследования.

3. Совместная аренда:

Форма перехода права собственности на собственность, принадлежащую двум или более лицам, которые могут состоять или не состоять в браке или сожительстве, в равных интересах, при условии сохранения права на наследство в оставшейся совместной собственности арендатор (-ы).Право собственности должно быть приобретено в одно и то же время одним и тем же переходом, и в документе должно быть прямо заявлено о намерении создать совместное владение недвижимостью. Когда совместный арендатор умирает, право собственности на имущество автоматически передается в силу закона оставшемуся совместному арендатору (-ам). Следовательно, имущество, находящееся в совместной аренде, не подлежит распоряжению по завещанию. Например: Брюс Байер, женатый мужчина, и Джордж Байер, холост, как совместные арендаторы.

Примечание. Если состоящее в браке лицо заключает совместную аренду, в которую не входит их супруга, титульная компания, обеспечивающая титул, может потребовать от супруга женатого мужчины или женщины, приобретающих титул, дать согласие на совместное владение.Те же правила будут применяться к однополым супружеским парам и домашним партнерам.

4. Общая аренда:

Форма перехода права собственности на имущество, принадлежащее любым двум или более лицам с неразделенными долевыми интересами. Эти частичные проценты могут быть неравными по количеству или продолжительности и могут возникать в разное время. Каждый арендатор совместно владеет долей в собственности, имеет право на сопоставимую часть дохода от собственности и должен нести эквивалентную долю расходов.Каждый соарендатор может продать, сдать в аренду или завещать своему наследнику эту долю собственности, принадлежащую ему / ей. Например: Брюс Байер, одинокий мужчина, в отношении неразделенной доли в размере 3/4, и Пенни Покупатель, одинокая женщина, в отношении неразделенной доли в размере 1/4.

Другие способы передачи правового титула включают:

1. Корпорация *:

Корпорация — это юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством штата, состоящее из одного или нескольких акционеров, но рассматриваемое по закону как существующее. и личность отдельно от таких акционеров.

2. Партнерство *:

Партнерство — это объединение двух или более лиц, которые могут вести бизнес для получения прибыли в качестве совладельцев в соответствии с Законом о едином партнерстве. Партнерство может владеть недвижимым имуществом от имени товарищества.

3. Попечители траста *:

Траст — это договоренность, в соответствии с которой право собственности на имущество передается лицом, предоставившим право, лицу, называемому доверительным управляющим, которое должно находиться во владении и управлении этим лицом в интересах людей. указанные в доверительном соглашении, называются выгодоприобретателями.Траст обычно не является юридическим лицом, которое может владеть титулом от своего имени. Вместо этого титул часто принадлежит доверительному управляющему траста. Например: Брюс Покупатель доверительный управляющий Доверительного фонда семьи покупателей.

4. Общества с ограниченной ответственностью (ООО) *:

Данная форма собственности является юридическим лицом и аналогична как корпорации, так и товариществу. Операционное соглашение определит, как ООО будет функционировать и облагаться налогом. Как и корпорация, она существует отдельно от владельцев.

* В случае корпоративного, партнерского, ООО или трастового владения — необходимые документы могут включать корпоративные статьи и подзаконные акты, соглашения о партнерстве, операционные соглашения LLC и трастовые соглашения и / или сертификаты.

Помните

То, как передается право собственности, имеет важные юридические и налоговые последствия. Налоговые последствия могут быть разными для однополых пар, состоящих в законном родстве. Вы можете проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом, чтобы определить наиболее выгодную форму собственности для вашей конкретной ситуации.

—————

СНОска (1): Примечание: зарегистрированный статус домашнего партнерства не ограничивается однополыми парами.

—

Название Consumer публикуется Калифорнийской ассоциацией земельных прав. Компании-члены Калифорнийской ассоциации земельных титулов стремятся облегчить передачу недвижимости по всей Калифорнии и повысить осведомленность общественности о ценности и цели страхования титула. Это сообщение предназначено для информационных целей.Он носит общий характер и не предназначен и не должен рассматриваться или истолковываться как юридическая или налоговая консультация. Если у вас возникнут дополнительные вопросы по этому поводу, проконсультируйтесь с юристом или бухгалтером.

Обновлено: апрель 2014 г.

Законодательное собрание штата Аризона

Сессия: 2021 г. — Законодательный орган пятьдесят пятого уровня — первая очередная сессия 2021 г. — Законодательный орган пятьдесят пятого созыва — первая специальная сессия 2020 г. — Законодательный орган пятьдесят четвертого возраста — вторая регулярная сессия — Пятьдесят третья законодательная власть — Первая специальная сессия2018 — Пятьдесят третья законодательная власть — Вторая очередная сессия 2017 — Пятьдесят третья законодательная власть — Первая очередная сессия2016 — Пятьдесят вторая законодательная власть — Вторая регулярная сессия2015 — Пятьдесят вторая законодательная власть — Первая специальная сессия 2015 — Пятьдесят вторая сессия — Первая регулярная сессия 2014 — Пятьдесят первая законодательная власть — Вторая специальная сессия 2014 — Пятьдесят первая законодательная власть — Вторая регулярная сессия 2013 — Пятьдесят первая законодательная власть — Первая специальная сессия 2013 — Пятьдесят первая законодательная власть — Первая регулярная сессия 2012 — Пятидесятая законодательная власть — Вторая регулярная сессия 2011 — Пятидесятая сессия Законодательного собрания — Четвертая специальная сессия 2011 — Пятидесятый законодательный орган — Третья специальная сессия201 1 — Пятидесятый Законодательный орган — Вторая специальная сессия 2011 — Пятидесятый Законодательный орган — Первая специальная сессия 2011 — Пятидесятый Законодательный орган — Первая регулярная сессия 2010 — Сорок девятый Законодательный орган — Девятая специальная сессия 2010 — Сорок девятое Законодательное собрание — Восьмая специальная сессия 2010 — Сорок девятая сессия Сорок девятое Законодательное собрание — Шестая специальная сессия 2010 — Сорок девятое Законодательное собрание — Вторая регулярная сессия 2009 — Законодательное собрание сорок девятое — Пятая специальная сессия 2009 — Сорок девятое Законодательное собрание — Четвертая Специальная сессия 2009 — Сорок девятое Законодательное собрание — Третья Специальная сессия 2009 — Сорок девятое легислатура Вторая специальная сессия 2009 — Сорок девятая сессия Законодательного собрания — Первая Специальная сессия 2009 — Сорок девятая законодательная власть — Первая регулярная сессия 2008 — Сорок восьмой Законодательный орган — Вторая регулярная сессия 2007 — Сорок восьмой Законодательный орган — Первая очередная сессия 2006 — Сорок седьмой Законодательный орган — Первая специальная сессия 2006 — Сорок седьмая сессия Законодательного собрания — Первая специальная сессия -седьмой законодательный орган — вторая очередная сессия 2005 г. — сорок седьмой легис slature — первая очередная сессия 2004 — сорок шестой законодательный орган — вторая регулярная сессия 2003 — сорок шестой законодательный орган — вторая специальная сессия 2003 — сорок шестой законодательный орган — первая специальная сессия 2003 — сорок шестой законодательный орган — первая регулярная сессия 2002 — сорок пятая законодательная власть — шестая специальная сессия 2002 — Сорок пятое законодательное собрание — Пятая специальная сессия 2002 — Сорок пятое законодательное собрание — Четвертая специальная сессия 2002 — Сорок пятое Законодательное собрание — Третья специальная сессия 2002 — Сорок пятое Законодательное собрание — Вторая регулярная сессия 2001 — Сорок пятое Законодательное собрание — Вторая специальная сессия 2001 — Сорок пятое Законодательное собрание — Первая специальная сессия 2001 г. — Сорок пятая сессия Законодательного собрания — Первая регулярная сессия 2000 г. — Сорок четвертый Законодательный орган — Седьмая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертый Законодательный орган — Шестая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертый Законодательный орган — Пятая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертый Законодательный орган — Четвертая специальная сессия 2000 г. — Законодательный орган сорок четвертого созыва — вторая очередная сессия 1999 г. — Законодательный орган сорок четвертого созыва — Тхи. -я специальная сессия 1999 г. — сорок четвертый законодательный орган — вторая специальная сессия 1999 г. — сорок четвертый законодательный орган — первая специальная сессия 1999 г. — сорок четвертый законодательный орган — первая очередная сессия 1998 г. — сорок третий законодательный орган — шестая специальная сессия 1998 г. — сорок третий законодательный орган — пятая специальная сессия 1998 г. — сорок -третий Законодательный Орган — Четвертая специальная сессия 1998 — Сорок третья Специальная сессия — Третья Специальная сессия 1998 — Сорок третье Законодательное собрание — Вторая регулярная сессия 1997 — Сорок третье Законодательное собрание — Вторая специальная сессия 1997 — Сорок третье Законодательное собрание — Первая Специальная сессия 1997 — Сорок третье Законодательное собрание — Первое Очередная сессия 1996 г. — сорок второй законодательный орган — седьмая специальная сессия 1996 г. — сорок второй законодательный орган — шестая специальная сессия 1996 г. — сорок второй законодательный орган — пятая специальная сессия 1996 г. — сорок второй законодательный орган — вторая регулярная сессия 1995 г. — сорок второй законодательный орган — четвертая специальная сессия 1995 г. — сорок второй законодательный орган — четвертая специальная сессия. второй законодательный орган — третья специальная сессия 1995 — сорок второй законодательный орган — второй специальный l Сессия 1995 г. — Сорок второй Законодательный орган — Первая специальная сессия 1995 г. — Сорок второй Законодательный орган — Первая очередная сессия 1994 г. — Сорок первый Законодательный орган — Девятая специальная сессия 1994 г. — Сорок первый Законодательный орган — Восьмая специальная сессия 1994 г. — Сорок первый Законодательный орган — Вторая регулярная сессия 1993 г. — Сорок. первый законодательный орган — седьмая специальная сессия 1993 — сорок первый законодательный орган — шестая специальная сессия 1993 — сорок первый законодательный орган — пятая специальная сессия 1993 — сорок первый законодательный орган — четвертая специальная сессия 1993 — сорок первый законодательный орган — третья специальная сессия 1993 — сорок первый законодательный орган — вторая специальная Сессия 1993 г. — Сорок первая специальная сессия 1993 г. — Сорок первая специальная сессия 1992 г. — Шестая специальная сессия 1992 года — Сороковой легисла Период времени — Вторая регулярная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Четвертая специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Третья специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Вторая специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Первая Специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Первая регулярная сессия 1990 — Тридцать девятая сессия 1990 — Пятый законодательный орган — Специальная сессия 1990 — Тридцать девятая Специальная сессия Тридцать девятое Законодательное собрание — Четвертая специальная сессия 1990 — Тридцать девятое Законодательное собрание — Третья специальная сессия 1990 — Законодательное собрание тридцать девятого созыва — Вторая регулярная сессия 1989 — Тридцать девятое Законодательное собрание — Вторая специальная сессия 1989 — Тридцать девятое Законодательное собрание — Первая Специальная сессия 1989 — Тридцать девятое Законодательное собрание — Первая регулярная сессия