Оформить дом в собственность: Какие документы нужны для оформления дома — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Какие постройки надо регистрировать, а какие могут признать самостроем — Российская газета

Нужно ли оформлять в собственность теплицу или туалет, если они поставлены на прочный фундамент? Что делать, если построенный дом вплотную приблизился к участку соседа? Не заставят ли его снести? Как зарегистрировать старый земельный участок?

Эти и другие актуальные для любителей загородной жизни вопросы были заданы на «горячей линии» с читателями «Российской газеты». Отвечали на них генеральный директор Московского областного БТИ Роман Ларин и эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Так что делать с теплицами? В интернете много прямо противоположных советов. Все-таки нужно или нет оформлять их в собственность?

Роман Ларин: Все зависит от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Значит, все хозпостройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения) не могут быть возведены как капитальные — на прочном фундаменте.

Если свои дачные постройки вы не оформили в собственность, то их будет трудно продать, подарить, сдать в аренду, возникнут проблемы и у наследников

А вот на садовых участках могут размещаться капитальные хозпостройки, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их назначения невозможно. Права на такие объекты подлежат регистрации.

То есть если на огородных участках появятся такие теплицы, то их заставят снести? А на садовых — надо регистрировать. Понятно. А как быть с кирпичным туалетом, если он совмещен с кладовкой?

Роман Ларин: Ответ тот же.

Читатель из Подмосковья. В Солнечногорском районе в СНТ у него «стоит избушка, брус 6х6 метров на цементных блоках. С мансардой». 30 лет без регистрации. Используют только летом. Нужно оформлять?

Роман Ларин: Здесь все признаки садового дома, который используется для временного проживания. Садовый дом подлежит регистрации. Но обращаем внимание: процедура носит заявительный характер.

Как, кстати, и с каменным туалетом.

В то же время вы должны понимать: если объект недвижимости в собственности, то его легче продать, подарить, сдать в аренду. Меньше проблем с дальнейшим использованием будет и у наследников.

Вопрос от Вячеслава Николаевича Мартынова из Пензы. На участке у него давно стоит омшаник (помещение для разведения пчел) на фундаменте. Двухэтажный. Сейчас пристраивает кухоньку. Регистрировать?

Надежда Лещенко: Ситуация, прямо скажем, не очень стандартная. Насколько мы поняли из пояснений читателя, участок у него находится в садоводческом товариществе.

Сначала он хотел держать там пчел, но по каким-то причинам это сделать не получилось. Сейчас он сооружает некую постройку для сезонного проживания.

То есть это будет что-то похожее на садовый дом, предназначенный не для постоянного, а для временного проживания. Но постройка на капитальном фундаменте, то есть строение прочно связано с землей, его, без ущерба конструктивным особенностям, нельзя передвигать с места на место. А такие постройки подлежат регистрации.

С соседями выгоднее дружить

Что для этого должен сделать Вячеслав Николаевич?

Надежда Лещенко: Прежде всего вызвать кадастрового инженера и заключить с ним договор о подготовке технического плана садового дома.

Он определит точно, что это за строение, составит технический план, с которым затем нужно обратиться в Росреестр. Заявление и необходимые документы могут быть предоставлены как лично, так и отправлены по почте, либо через портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.

По новому закону, если кто-то не платит членские взносы более двух месяцев, то его могут исключить из садового товарищества по решению общего собрания

Но читатель обращает внимание, что у него могут возникнуть проблемы с соседями. Как мы поняли из-за того, что его строение находится слишком близко к их участку. А должны быть соблюдены отступы — не менее трех метров. Как быть?

Надежда Лещенко: Здесь самый легкий способ — договориться с соседями, что у них нет претензий.

Но если соседи обратятся в органы земельного или строительного надзора, тогда могут возникнуть проблемы, вплоть до того, что потребуется уменьшать параметры здания. Вывод: с соседями выгоднее дружить!

В ожидании дачной амнистии

Без дачной амнистии по уведомительному порядку строительства и регистрации недвижимости это строение уже не оформить в собственность?

Надежда Лещенко: Если он уже его возвел, то поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности в данный момент возможно только на основании уведомления об окончании строительства либо судебного решения.

Дачная амнистия, по сути, завершилась досрочно 1 марта 2019 года, когда закончился переходный период для новых правил, которые ввели поправки в Градостроительный кодекс от 4 августа 2018 года. Но в Госдуму уже внесен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года. Сколько же сегодня не оформленных в собственность домов и дач?

Надежда Лещенко: Ни у Росреестра, ни у Кадастровой палаты таких данных нет. Информация о том, сколько не зарегистрированных индивидуальных домов и дач, должна быть у органов местного самоуправления.

Потому что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения только о поставленных на кадастровый учет объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. С 2006 года по упрощенной процедуре зарегистрировано порядка 13 миллионов прав собственности.

Инфографика: Антон Переплетчиков/ Ольга Игнатова

А сама процедура оформления собственности, как мы уже говорили, носит заявительный характер. Гражданин решил стать собственником, пришел с заявлением в Росреестр, его право на объект недвижимости зарегистрировали в Единый государственный реестр недвижимости.

Роман Ларин: В Московской области, в частности, программа по вовлечению в налоговый оборот объектов, которые у нас не поставлены на кадастровый учет и на них не зарегистрированы права, началась с 2016 года. За три года мы выявили порядка 900 тысяч таких объектов. Из них около 500 тысяч уже оформлены в собственность по всем правилам.

А вот уведомительный характер строительства и регистрации недвижимости, который введен поправками в Градостроительный кодекс, как раз предполагает, что человеку дается 10 лет на строительство индивидуального жилого или садового дома.

Он должен уложиться в эти сроки и подать уведомление об окончании строительства. Если все возведено по правилам, органы местного самоуправления сами подают документы на регистрацию в Росреестр. То есть при таких правилах от регистрации объектов недвижимости уже нельзя уклониться.

Но при этом государство выявляет незарегистрированные объекты — самострои.

Роман Ларин: Выявляет. Но мы можем людей только информировать, какие преимущества дает право собственности.

«Пограничный» вопрос пора закрывать

Давайте уточним: какие основные сложности могут возникнуть со старыми домами и строениями без продления дачной амнистии?

Роман Ларин: Прежде всего это, как мы уже говорили, нарушения по отступам. То есть дома раньше строились без учета того, насколько близко они расположены к границам земельного участка.

Сплошь и рядом крыльцо дома практически смотрит в забор соседнего участка. Не соблюдались также особые условия использования территорий, например, есть жилые строения, попадающие в зону аэропортов, линий электропередач, природоохранных зон.

Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. В ряде случаев параметры построенных домов выходят за установленные Градостроительным кодексом нормы: не более 3 надземных этажей и не более 20 метров в высоту. Во всех этих случаях оформить дом в собственность будет невозможно.

А какие еще строения, помимо домов и дач, подпадают под дачную амнистию?

Роман Ларин: Например, гаражи, хозпостройки с признаками капитального строительства, не предназначенные для коммерческой деятельности.

Вопрос от читателя из Башкортостана. На участке, взятом в аренду под индивидуальное жилищное строительство, недостроенный дом. Он хочет оформить участок в собственность, но ему отказывают на том основании, что сначала нужно завершить стройку. Это правомерно?

Роман Ларин: Все правильно. В соответствии с действующим законодательством, право приобретения в собственность находящихся на праве аренды земельных участков возникает только у собственников зданий, строений, сооружений, находящихся на этом участке.

Соответственно, необходимо сначала завершить строительство и зарегистрировать право на дом. Только после соблюдения этих процедур гражданин получит преимущественное право покупки этого земельного участка. Пока строительство не завершено, выкупить землю нельзя. Можно только продлить договор аренды.

У читательницы дом пока строится. Можно ли его будет оформить по дачной амнистии, если ее продлят?

Роман Ларин: Если земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенных пунктов, то для строительства жилого дома обязательно было получение разрешения на строительство.

Если земельный участок предоставлялся для ведения садоводства или дачного хозяйства, то для строительства дачных и садовых домов не требовалось получение разрешений. Право на такие объекты (на землях СНТ/ДНТ) регистрировалось в упрощенном порядке по техническому плану, составленному на основании декларации, и правоустанавливающих документов на землю.

Надежда Лещенко: И еще. Если дом на землях ИЖС или ЛПХ, то независимо, будет ли продлена дачная амнистия или нет, можно будет зарегистрировать право собственности либо на основании разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на участок, либо уведомления об окончании строительства.

Что касается жилых и садовых домов в СНТ, то при продлении амнистии, когда дом будет достроен, необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план на основании декларации. Далее самостоятельно обращаться в Росреестр. Если амнистию не продлят, то нужно будет также предоставить техплан с уведомлением об окончании строительства в органы местного самоуправления, которые самостоятельно направят их на регистрацию прав собственности.

Только через суд

Михаил из Самарской области описывает такую ситуацию. После смерти родителей он не нашел никаких правоустанавливающих документов на земельный участок в садоводческом товариществе. Что ему сделать, чтобы оформить участок на себя?

Роман Ларин: Теперь только через суд. Прежде всего рекомендуем подать запрос в территориальный архив и запросить копию правоустанавливающих документов на землю.

Можно еще обратиться в Росреестр и запросить информацию из Госфонда данных. Подать запросы удобнее через МФЦ по месту нахождения объекта. Эта информация будет являться доказательственной базой при обращении в суд за признанием вашего права.

Вопрос от Игоря из Владимирской области. У него есть дом на 6 сотках, в городе. Земля под ИЖС выделена в 50-60-х годах прошлого века в пожизненное пользование. В собственность не оформлены. Как теперь все это оформить по закону?

Надежда Лещенко: Следует отметить, что в отношении земельных участков дачная амнистия не имеет сроков ее окончания. Если у читателя имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, то нужно просто обратиться за регистрацией права собственности на него. А если документы отсутствуют, то право собственности придется устанавливать также в судебном порядке.

Вопрос от Ирины из Подмосковья. У нее в собственности половина участка. А вторая половина — у мужа умершей сестры. Ирина заказала межевание всего участка. Его сделали. Но в Росреестр подать документы по межеванию Ирина должна вместе со вторым владельцем. А он отказывается идти в Росреестр. Участком не пользуется. Что посоветуете?

Роман Ларин: Снова ситуация, которую можно разрешить только в судебном порядке. В данном случае должно быть волеизъявление двух сторон. Если один из собственников уклоняется от похода в Росреестр, то решение суда может заменить заявление собственника, который уклоняется от регистрации. То есть Ирина может прийти в Росреестр с решением суда и подать документы для постановки на учет.

А чем технический план отличается от межевого?

Вычеркните меня из реестра!

Тамара Шетикова когда-то зарегистрировала свои строения. А теперь интересуется, как исключить из ЕГРН полуразвалившиеся, стоящие на подпорках сарай и теплички? Ведь они не стоят того налога, который она за них платит.

Роман Ларин: Исключить из ЕГРН объекты, право на которые зарегистрировано в заявительном порядке, можно только в случае уничтожения, гибели объектов.

Для фиксации прекращения существования объектов надо вызвать кадастрового инженера. Он составит акт обследования указанных объектов. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта. Он и будет основанием для прекращения права в ЕГРН и снятия с кадастрового учета.

А вот еще похожая ситуация. На земельном участке, который оформлен в собственность, стоит ветхий дом 1928 года постройки. Он оформлен в собственность, но наша читательница хочет снять его с регистрации и использовать как хозпостройку. Это возможно? У нее есть новый дом, но она не может оформить в собственность, так как местный отдел архитектуры требует снести старый дом.

Роман Ларин: В данном случае заявительной процедуры снятия с учета и регистрации прав жилого дома, оформленного в собственность, и перевода его в статус хозяйственной постройки не существует. Процедура снятия с учета предусмотрена только в связи с прекращением существования объекта. Для подтверждения существования дома необходимо будет заказать у кадастрового инженера акт обследования дома. Но предварительно действительно необходимо снести дом.

Что, два дома иметь нельзя?

Роман Ларин: Теоретически построить два дома на одном земельном участке возможно. Но только с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка должна позволять такое строительство.В данном случае, скорее всего, земельный участок физически не позволяет построить на нем второй жилой дом, так как не будут соблюдены необходимые отступы от границ, иные нормы и правила (например, противопожарные). Именно поэтому заявителю отказывают в согласовании такого строительства и рекомендуют снести первый дом. Но можно попробовать признать право на второй дом в судебном порядке.

Владимир Васильевич Хабаров из Рязани — председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Весна». Когда оформляли дороги общего пользования в собственность товарищества, надо было пройти межевание, уточнить границы: «Я это сделал, сдал документы в МФЦ «Мои документы». Но мне сообщили, что только муниципалитет может уточнять границы. Обратился в муниципалитет, но там сказали, что они этим не занимаются. В результате мы не смогли приватизировать земли. И не можем теперь оформить общедолевую собственность. Что делать?»

Надежда Лещенко: Если решением общего собрания членов товарищества именно Владимир Васильевич уполномочен решать вопросы регистрации и кадастрового учета земли общего пользования, то я не вижу оснований для приостановления регистрации.

В каждом территориальном органе Росреестра есть апелляционная комиссия. Целесообразно обратиться в эту комиссию. Сделать это нужно в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Роман Ларин: Можете с собой взять письмо из органов местного самоуправления, где они вам отказали. Решение, которое принимается на апелляционной комиссии, является основанием для изменения решения государственного регистратора.

Законопроект

Платить не надо

«В настоящее время Минэкономразвития России, — напомнил Роман Ларин, — разрабатывает законопроект, в котором уточняются критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам. По законопроекту вспомогательные постройки: сараи, теплицы и прочее будут считаться улучшениями земельного участка или основного объекта — например, жилого дома. А ранее зарегистрированные постройки можно будет исключать из ЕГРН в упрощенном порядке по заявлению правообладателя. Поправки Минэкономразвития предполагают исключение из налогооблагаемой базы строений, являющихся улучшениями земельного участка».

Земельный вопрос

Нашей читательнице в наследство достался участок в деревне, но пока нет времени им заниматься. Девушка интересуется: его не отберут, если долго им не пользоваться?

Надежда Лещенко: Действительно, в Земельном кодексе есть норма о прекращении права на земельный участок. Если земельный участок , предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования им либо пожизненного наследуемого владения , не используется в течение 3 лет, то он может быть изъят. Рекомендуем читательнице все-таки заняться оформлением прав на то, что досталось в наследство. Если нет времени лично этим заниматься, то можно оформить доверенность на родственников или кого-то из друзей, кому человек доверяет.

А за что еще могут изъять землю?

Роман Ларин: Если участок не используется по целевому назначению. К примеру, участок выделен для ведения сельского хозяйства, а там построили магазин. Или деятельность, которая организована на участке, наносит вред окружающей среде. Допустим, открыта автомойка.

Смотрите, какая ситуация сложилась в СНТ у Сергея Боровикова. Половина всех участков в течение 25 лет не используются, и владельцы неизвестны. А все расходы по содержанию лежат на 60 владельцах участков. Большая часть из них пенсионеры. Как вывести из членов товарищества владельцев заброшенных участков?

Роман Ларин: По новому закону о ведении садоводства и огородничества, который вступил в действие с нынешнего года, если члены СНТ не платят членские взносы более двух месяцев, то могут быть исключены из товарищества.

Делается это через решение общего собрания. Если земельный участок, как мы уже говорили, не используется по назначению более трех лет, необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые могут инициировать процедуру изъятия такого участка. Изъятые земельные участки в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства подлежат продаже с публичных торгов.

Вопрос из Свердловской области. Житель в 2018 году купил участок и начал строить дом. Земля сельхозназначения. Почти достроил, но при подаче уведомления в администрацию получил отказ в регистрации жилого дома, так как местные правила землепользования и застройки не предусматривают с 1 марта 2019 года строительство жилых домов на такой земле. Хотя до этого регистрировали все через МФЦ без проблем. Как быть?

Надежда Лещенко: Если местные правила не предусматривают размещение жилых домов на таких земельных участках, но при этом до 1 марта 2019 это было возможно (как следует из сообщения читателя), то, полагаю, читатель вправе оспорить правила землепользования и застройки в судебном порядке.

Читатель хочет купить участок для строительства загородного дома и ведения хозяйства для собственных (некоммерческих) нужд. Что это должен быть за участок?

Надежда Лещенко: Земельный участок должен находиться в границах населенного пункта. Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка должен быть либо для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), либо для ЛПХ (личного подсобного хозяйства).

На землях ИЖС возможно: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания с количеством надземных этажей не более трех, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для проживания). На таких землях допускается выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. На землях ЛПХ (приусадебный земельный участок) можно построить жилой дом, выращивать сельхозпродукцию, размещать гаражи и иных вспомогательные сооружения, содержать сельскохозяйственных животных.

Земельная амнистия в отличие от дачной по-прежнему действует? Что нужно сделать, чтобы ею воспользоваться?

Роман Ларин: Да, и распространяется на земли, выделенные до 30 октября 2001 года (даты вступления в силу Земельного кодекса РФ) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, индивидуального гаражного строительства.

Для того, чтобы получить право собственности на такие участки, нужно иметь на руках документы, на основании которых в свое время земля и выделялась. Например, это может быть выписка из похозяйственной книги, розовое или голубое свидетельство, выписка из постановления о предоставлении земельного участка. В отношении ИЖС земельная амнистия действует бессрочно. Что касается участков в садоводческих и огороднических товариществах, то там амнистия действует до 31 декабря 2020 года. При этом участок должен быть распределен дачнику по решению общего собрания.

Здравствуйте! Подскажите как оформить дом в собственность(ижс) и на каком этапе строительства это можно сделать,и как компенсировать затраты на строительство материнским капиталом?спасибо.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке ст.51 Градостроительного кодекса РФ на основании заявления о выдаче разрешения на строительство. Для принятия уполномоченным органом решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

После подготовки вышеуказанных документов Вам необходимо обратиться в Комитет строительного контроля администрации г.Кемерово (г.Кемерово, ул. Красная, 9, тел. 58-55-90) с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома с приложением данных документов.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, а также проектной документации. Указанной статьей определен необходимый перечень документов для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Данные документы являются основанием для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в Управлении Росреестра по Кемеровской области.

Информируем Вас, что в соответствии с ч. 1.3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке документов, перечисленных в данной статье. Необходимый перечень документов представляется в территориальный орган Пенсионного фонда РФ, расположенный по месту жительства заявителя, для принятия фондом решения о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Юрист объяснил, как оформить в собственность заброшенное строение

МОСКВА, 20 июн — ПРАЙМ. Заброшенный дом в деревне, дачный участок или гараж нередко наводят соседей на мысль стать их владельцами. Закон допускает такую возможность, однако эта процедура непроста. Подробнее о ней рассказала «Российская газета» со ссылкой на слова доктора юридических наук, заслуженного юриста России Ивана Соловьева.

Согласно российскому законодательству, бесхозяйным считается объект, у которого отсутствует владелец или он неизвестен. Для начала следует выяснить, действительно ли у них нет хозяина. Это можно сделать в кадастровой палате, через Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), в администрации населенного пункта или садового товарищества. Далее есть несколько вариантов.

Адвокат перечислил случаи, когда нельзя выгуливать животных в городе

Во-первых, в Гражданском кодексе есть понятие «приобретательная давность» — если открыто владеть недвижимостью в течение 15 лет, то затем можно оформить ее в собственность. Важно в течение этого срока непрерывно и явно использовать дом или участок. Например, платить за коммунальные услуги.

Второй вариант — выкупить недвижимость у муниципалитета. Бесхозный дом нужно поставить на учет в Росреестре. Сделать это можно только по заявлению муниципалитета. После того как объект не менее года будет находиться на учете в ЕГРН, все тот же муниципальный орган может обратиться в суд с просьбой о признании права муниципальной собственности на него. После этого объект может быть продан муниципалитетом, останется только выкупить его. Так же нужно действовать, если хочется оформить права на заброшенный участок. Условие: участок до вас должен не использоваться более трех лет.

Чтобы переоформить на себя бесхозный гараж, необходимо установить, было ли бывшим хозяином оформлено право собственности, есть ли разрешение на его установку. Если права не оформлены, информация о владельце отсутствует, то постройку можно переоформить. Сначала вместе с представителями местной администрации нужно составить акт о наличии гаража без хозяина на их территории. Затем — подать заявление в муниципалитет с просьбой поставить бесхозное имущество на баланс муниципалитета, год ждать, не объявится ли собственник, а позже через суд оформить его в собственность.

И помните: даже после оформления прав могут объявиться наследники владельца, пропустившие срок принятия наследства по уважительной причине, и восстановить свои права на строение. Если же объявится прежний собственник, он имеет полное право обратиться в Росреестр с заявлением о принятии вновь имущества во владение. И его вопрос будет решен положительно в течение пары недель.

Оформление постройки дома и собственности в Белгороде под ключ 🏠

Получив землю, каждый владелец участка начинает строительство частного дома, если, конечно, он не является собственником нескольких гектаров сельскохозяйственных угодий, которые можно было бы сдать в аренду. Подобную недвижимость можно использовать для постоянного, сезонного проживания, а также в качестве средства вложения капитала на десятилетия вперед, т.к. она существенно увеличивает стоимость земельного участка.

Многим кажется, что нет ничего труднее строительства жилого дома. Но это утверждение справедливо лишь отчасти: действительно, стоимость строительства намного больше, чем издержки на оформление разрешительного документа на строительство и внесение в Росреестр соответствующих сведений, однако именно регистрация права собственности на землю и постройки представляет собой настоящую головоломку. Даже если местный государственный орган или муниципалитет выдал разрешение на строительство, вам удалось получить участок земли в собственность для возведения объекта, то ваши мытарства на этом далеко не закончены. Далее следует оформление дома на участке по окончанию его строительства.

О смысле и содержании процедуры оформления дома в собственность рассказывает белгородская компания «СтройДизайн».

Почему необходимо оформить частный дом в собственность?

Если вы уже оформили участок земли для строительства дома или ведения приусадебного хозяйства в собственность, то получили представление о том, как происходит кадастровая регистрация недвижимости и для чего все это нужно. Тем, кто пока только думает о получении земельного участка для постройки жилого дома или любого другого объекта недвижимости, нужно знать, что право собственности и на землю, и на дом, в нашей стране подлежит регистрации с получением официального документа о том, что его держатель является собственником объекта, а значит, имеет право пользования, владения и распоряжения им.

Государственный орган, имеющий право выдавать такой документ и вести кадастровый учет объектов недвижимости – это Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии, которая кратко зовется «Росреестр». Но почему так необходима регистрация частного дома после его постройки, и получение каких-то новых документов, если уже имеется полученное разрешение на строительство, план застройки земельного участка и госакт на землю?

Дело в том, что после того, как вы построили новое здание, которое раньше существовало только в плане, вы тем самым создали объект недвижимого имущества. Государство, во всем имеющее свой экономический интерес, не может пройти мимо такого факта без получения своей прибыли. Но под каким благовидным предлогом заставить граждан платить государству деньги?

Из этого следует, что надо установить порядок, согласно которому вся недвижимость (земельный участок и любые инженерные постройки) нуждается в официальном оформлении с выдачей документа о праве собственности. А за подачу заявления и получение документа взимается сбор, назначением которого является наполнение государственной казны.

Понятно, что соблюдать данный порядок, и тем, более, платить государству за то, что вы сами построили дом, вы не согласитесь. Поэтому государство ввело законодательное правило, которое признает все сделки с неоформленным имуществом юридически ничтожными, т.е. не влекущими последствий для сторон и не устанавливающими юридических фактов. В итоге ни одна сторона договора не сможет защитить свое право в спорном случае. А законная защита нарушенного имущественного права возможна только в определенном порядке.

В этой связи вы вынуждены оформить свои имущественные права на недвижимость, потому, что это необходимо, как минимум, для их защиты, и для того, чтобы другая сторона сделки была уверена в том, что полученное от вас имущество действительно принадлежит вам, и вы имеете право им распоряжаться.

Фискальный интерес, разумеется, — основная цель регистрации объекта строительства. Но, вместе с тем, регистрация дает положительный эффект в виде таких преимуществ:

при официальном оформлении недвижимого имущества происходит формирование объективных сведений о нем. Такие данные, как стоимость, технический план, площадь, тип объекта (жилой, нежилой, участок, дом и т.д.), срок постройки, кадастровый номер, реквизиты документа, которым оформлено разрешение на строительство, собственник, правоустанавливающие документы имеют огромное значение в случае возникновения правового спора. Поэтому эти данные обязательно вносят в государственный реестр;
государство взимает налог на землю и площадь домов, превышающую определенный размер. Расчет налога происходит согласно данным Росреестра исходя из денежной оценки земельного участка и площади дома. Эти кадастровые показатели необходимо отражать официально, и лучше всего делать это во время регистрации объекта;
при официальном оформлении права собственности на землю и постройки происходит фиксация всех индивидуальных признаков имущества и его владельца. Это является единственной гарантией того, что имущественное право защищено законом. В случае изменения индивидуальных характеристик объекта, Росреестр вносит соответствующие изменения в регистрационную запись на основании заявления собственника, благодаря чему все кадастровые инженеры получают одновременный доступ к актуальным сведениям, исключающим любые противоречия.

Каков порядок регистрации частного дома?

Если вы успели застроить свой участок до 30 октября 2001 года, то в вашем случае можно воспользоваться «дачной амнистией», позволяющей оформить строение по упрощенной схеме. Для этого в Росреестр (или местный орган, которому делегированы его полномочия) подаются следующие документы:

Кадастровый план земельного надела;
Поэтажный план дома;
Правоустанавливающий документ на землю;
Квитанция об уплате госпошлины за совершение регистрационных действий;
Заявление владельца недвижимости и его паспорт.

Вроде бы все просто. Но дачная амнистия на то и амнистия, что распространяется на незаконные случаи строительства, которое государство решило простить своим гражданам. Кадастровые инженеры осуществляют оформление самостроев, глядя сквозь пальцы на отсутствие необходимого разрешения на застройку и акт ввода объекта в эксплуатацию, поэтому данный порядок не следует распространять на случаи, когда вы построили дом без разрешения после 30 октября 2001 года. Если ваша недвижимость возведена после указанного срока, то ее регистрация потребует разрешения на строительство.

А чтобы этого не показалось мало, с 2017 года законодатель усложнил процедуру. С этого времени кадастровые планы участка и домов выполняют только кадастровые инженеры, прошедшие аккредитацию. Полученное право предоставления таких услуг так просто не дается, и специалисту приходится платить за аккредитацию государственный сбор. Зато теперь, чтобы оформить участок или дом, вам необходимо платить за услуги конкретного специалиста, не имея возможности обратиться к кому-то другому.

Наши услуги

Чаще всего наши заказчики нуждаются в оформлении жилого дома посредством ввода в эксплуатацию. При этом считается, что они уже имеют полученное разрешение на строительство и успели оформить правоустанавливающие документы на участок. В таких случаях требуется акт ввода дома в эксплуатацию, что представляет собой отдельную и очень сложную процедуру. Для этого следует пройти многочисленные технические согласования с органами государственного архитектурного контроля, поставщиками коммунальных услуг и энергоносителей, а также получить заключение принимающей комиссии, причем одно лишь заявление здесь ничего не решает. Если же здание не введено в эксплуатацию в установленный срок, это грозит огромными штрафами, налагаемыми органами строительного контроля, а также предписанием о сносе.

Другую проблему представляет отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок. Это обстоятельство так же мешает оформить полученное в результате строительства здание, как и отсутствие акта ввода в эксплуатацию, или разрешения на строительство.

Но это те проблемы, с которыми мы привыкли работать. В штате компании «СтройДизайн» имеются опытные землеустроители, юристы и инженеры, досконально знающие все процедуры, какие необходимо пройти для оформления недвижимости в собственность. Если вы построили дом без нашего участия, или упустили из виду необходимость получения какого-либо документа, у вас возникли проблемы бюрократического характера, то у вас есть повод обратиться к нам.

Даже если у вас собран самый полный пакет необходимых документов, гарантирующий успешную регистрацию объекта, но вам не хочется заниматься этим скучным и длительным делом, погружаться в которое может понадобиться только раз в жизни, то мы так же готовы предложить свои услуги. От вас же потребуется только подать заявление и ждать, пока завершится регистрация с получением на руки документа, удостоверяющего ваше право на недвижимое имущество.

Оформление частного дома в собственность 2021: пошаговая инструкция

Чтобы возвести недвижимость на земле, представленной под индивидуальное строительство, необходимо получить разрешение на осуществление строительных мероприятий. Оформление дома в собственность обязан произвести застройщик. Если объект не пройдет процедуру регистрации, его нельзя будет подарить, обменять, продать, передать по наследству.

С чего начинать

Успешное оформление документов может быть достигнуто путем выполнения следующих этапов:

Обратиться в БТИ для изготовления технической документации на строение, которое необходимо внести в единый реестр объектов недвижимости. Она готовится после обследования специалистами возведенного здания на его соответствие проекту и действующим строительным нормам.
Запросить в городском Архбюро присвоение адреса постройке, основанием чему служат документы, изготовленных в БТИ.
Подать заявление о внесении на кадастровый учет в Росреестр, МФЦ или Кадастровую палату. Его подача должна сопровождаться необходимой документацией.

Существуют ситуации, когда здание не нужно ставить на учет. Это касается случаев нахождения постройки на дачном или садовом участке.

Дачный домик можно оформить, заполнив декларацию, в которой указываются все характеристики объекта. Упрощенная процедура предусмотрена дачной амнистией и распространяется только на дачные дома.

Пошаговая инструкция оформления дома в собственность

Порядок проведения процедуры будет зависеть от вида строения. Ведь зарегистрировать дачу гораздо проще, чем настоящий загородный дом. Но общие этапы необходимо пройти всем.

Сбор документации

Сегодня большинство хозяев дачных наделов строят на них полноценные жилища, в том числе, и по причине их простого оформления, то есть по дачной амнистии.

Для регистрации потребуется:

удостоверение личности;
чек уплаты пошлины;
документы на участок;
бланк декларации упрощенной регистрации.

Другие бумаги могут быть затребованы сотрудниками службы только в случае появления обоснованных претензий к юридической чистоте конкретной ситуации.

Для регистрации жилого помещения необходимо:

документ, подтверждающий переход правомочий к заявителю, это может быть соглашение о продаже, дарственная, свидетельство о наследовании;
разрешение на эксплуатацию здания;
техническая документация на дом;
кадастровый паспорт на землю и строения на нем;
паспорт обратившегося;
распорядительные акты местной администрации на аренду участка;
свидетельство о правомочиях на надел;
нотариальная доверенность, когда интересы владельца объекта представляет доверенное лицо;
платежный документ об уплате пошлины.

Если земля до строительных работ не была оформлена в соответствующем органе, то её регистрация будет проводится вместе с домом.

Обращение в регистрирующую службу

Это должно быть подразделение по месту нахождения дома – Росреестр либо МФЦ. Существуют ситуации, когда потребуется представить документ, удостоверенный нотариально.

Это необходимо, если регистрируется дом:

полученный в наследство;
ранее находившийся в долевой собственности.

Оплата госпошлины

Производится в кассе банка либо в терминалах самообслуживания. В МФЦ такие находятся прямо в здании, где сотрудники окажут помощь по уплате.

Получение расписки о принятых документах

После подачи документации во всех службах дается расписка, в которой устанавливается день получения итогового решения.

По идентификационному номеру запроса можно отслеживать статус выполнения заявки на сайте регистрирующих служб.

Срок проведения процедуры будет зависеть от органа, куда была представлена заявка. В МФЦ будет самый долгий период, так как он не производит регистрирующих действий, а лишь принимает и направляет сведения в соответствующую службу, в данном случае, в Росреестр.

Выдача выписки

В назначенный день заявителю будет представлена выписка, свидетельствующая о том, что процедура окончена и сведения об объекте и владельце внесены в ЕГРП.

В начале 2017 года начал действовать новый закон, упраздняющий свидетельства о праве собственности. Информация о всех объектах недвижимости заносится в реестр и сохраняется там. При необходимости всегда можно запросить выписку об интересующем имуществе.

Оформление права собственности сегодня представляет собой процесс внесения изменений в ЕГРП о новом хозяине или занесение информации о построенном доме.

Оформление бесхозного имущества

Заброшенный дом, не имеющий владельца, либо он не известен или отказался от него, можно тоже поставить на учет. Это может быть сделано местной администрацией на территории, где расположен объект, подав заявление.

Чтобы признать владение, не имеющее собственника, органу власти необходимо обратиться в суд по истечении года, на протяжении которого лицо не появлялось.

Перед тем, как приступить к оформлению бесхоза необходимо выяснить:

есть ли владелец;
нет ли отказа;
кому принадлежит земля;
не находится ли недвижимость в чьей-либо собственности.

Если дом заброшен пятнадцать лет, его можно оформить по приобретательской давности. Если лицо, осуществляющее регистрацию, сможет подтвердить, что владело объектом добросовестно и открыто как своим собственным в течении 15 лет, то он сможет пройти процедуру регистрации и в дальнейшем стать его законным хозяином.

До получения дома в собственность гражданин, владеющий им как собственным, вправе рассчитывать на защиту, если на него пытаются претендовать третьи лица, не являющиеся собственниками.

На видео об оформлении дома в собственность

Таким образом, процесс оформления не представляет большой трудности, и этот вопрос можно решить самостоятельно, следуя рекомендациям, указанным выше. В отсутствие времени и желания эту процедуру можно поручить представителю, желательно специалисту юридической компании, специализирующейся на таких операциях.

Как оформить право собственности на построенный дом?

С вступлением в силу 4 августа 2018 года Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 340-ФЗ), был введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее — объект ИЖС) взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также изменены отдельные положения Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Действующее законодательство относит к объектам индивидуального жилищного строительства (далее — объекты ИЖС) отдельно стоящие здания (жилые дома, индивидуальные жилые дома) с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которые состоят из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких зданиях, и не предназначены для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (пункт 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ).

Со дня вступления в силу Федерального закона № 340-ФЗ в результате изменений Градостроительного кодекса Российской Федерации понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом», «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении, если иное не предусмотрено федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации (пункт 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ).

В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом № 340-ФЗ в Закон о регистрации, государственный кадастровый учет созданных объектов ИЖС и государственная регистрация прав на них должны осуществляться одновременно на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство. Заявление указанными органами подается в электронном виде, к заявлению должны прилагаться:

· уведомление об окончании строительства объекта ИЖС;

· технический план, представленный застройщиком вместе с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство;

· соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект ИЖС, заключенное между правообладателями земельного участка, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

В уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома должна быть указана в том числе информация об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на созданный объект недвижимости (часть 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ).

Однако согласно части 1.2 статьи 19 Закона о регистрации застройщик вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав в случае неисполнения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, указанной выше обязанности. При этом застройщик представляет в орган регистрации прав только заявление, иные документы орган регистрации прав запрашивает в уполномоченном на выдачу разрешений на строительство органе государственной власти или органе местного самоуправления.

Таким образом, обязанность обеспечить государственную регистрацию права собственности застройщика на построенный жилой дом законодатель возложил на орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство.

Следует учесть, что строить на земельном участке возможно только то, что было изначально заявлено. В случае подготовки органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство отрицательного уведомления о завершении строительства (уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности), все указанные в части 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ органы автоматически получают информацию об объекте, построенном с нарушением норм, т.е. самовольно.

Также указанная информация направляется и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Управление Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай

Оформление и регистрация недостроенных домов

Оформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер.

Когда строительство по каким-либо причинам «замораживается» и владельцев недостроенных объектов интересует можно ли всё-таки получить права собственности на такое строение, то первый человек кто может помочь — это кадастровый инженер. Упрощает ситуацию тот факт, что «незавершенки» в законодательстве РФ ставят в один ряд с достроенными домами, и они считаются недвижимым имуществом.

Чтобы оформить незавершённый объект понадобится документ, подтверждающий право собственности на объект незавершенного строительства. У владельца должны быть права собственности на земельный участок, а также обязательно подано уведомление о начале строительства. Если владельцы захотят достраивать объект, а уведомление о строительстве нет (или вышел срок из-за чего уведомление стало неактуальным), тогда придётся внести изменения в инвентаризационное дело.

Постановка на учет объекта — обязательная процедура, в ее проведении заинтересован прежде всего собственник. Если стоит провести, чтобы иметь возможность совершать с собственностью правовые манипуляции в дальнейшем.

Регистрации, согласно закону, подлежат земельные участки, завершенные и незавершенные строительства, их части. Если по классификатору заявленный объект нельзя посчитать недвижимостью, человеку откажут в процедуре постановки на учет. Есть несколько специфических моментов, касающихся недвижимости, каким-то образом связанной с объектами природного или культурного наследия. Чтобы ее поставить на учет, придется получить дополнительные разрешения, заново проверить на обременения, а иногда решить вопрос удается только по решению суда.

В ближайшее время административные наказания за недострой и за неиспользование земельных участков по назначению могут быть отменены.# Межевание

Процедура оформления недостроенного дома выглядит следующим образом: в первую очередь подают уведомление на объект незавершенного строительства. К пакету документов прикрепляют свидетельство на землю, паспортные данные собственника — больше от него ничего не требуется. Остальную работу проводят кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр, которые проведут обмеры здания, включают в себя: выполнение эскизов, нанесение фактических размеров на зарисовки, обработка чертежей, оформление работы в компьютере и сдача документов заказчику. Затем составят технический план, который отнесут в кадастровую палату для корректировки информации о недвижимом имуществе. И в завершении подадут готовый пакет документов на оформление.

По окончанию работ, владелец дома получает на руки Акт ввода объекта в эксплуатацию — это и есть тот документ, который и нужен для того, чтобы зарегистрировать жилой дом.

Сроки регистрации права собственности

Владельцев домов ждет приятная новость — с текущего года сократились сроки постановки на учет и регистрации права. До этого они исчислялись 10 днями и соответственно 12 днями, если заявитель воспользовался услугами МФЦ. Теперь, при личном обращении, процедура регистрация занимает 7 дней, а постановки на учет 5 дней. Совмещение этих действий займет 10 дней. При обращении через МФЦ время выполнения процедуры увеличивается на 2 дня. Уменьшение сроков объясняется отменой двойного регулирования. Также теперь чтобы поставить на учет здание, построенное на незарегистрированной земле, документы для двух этих процедур подают одним пакетом, процедура совмещается.

Для признания прав собственности на «недострой» можно обратиться в территориальный офис Росреестра, территориальное отделение федеральной кадастровой палаты, а также в городской или поселковый МФЦ. Рекомендуем предварительно позвонить по поводу сдачи документов и записаться к нашему специалисту, для бесплатной консультации по номеру 8 495 409-41-51.

Начиная процесс оформления дома, граждане встречают на пути много трудностей. Например, приходится подтверждать, что строение соответствует существующим нормам или владение домом законно. Часто бывает ситуация, когда в ТП допущены ошибки и его надо переделывать.

Чтобы разрешить такие ситуации кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» проведут все необходимые работы для регистрации домов и исправят ошибки любой сложности.

Регистрация земли или собственности в Земельном реестре HM: обновить или исправить регистр

Вы должны сообщить HM Land Registry, если что-либо в реестре изменится или оно неверно.

Вы можете зарегистрировать до 3 адресов (включая адрес электронной почты и адреса за пределами Великобритании) в Земельном реестре HM для каждого объекта недвижимости.

Чтобы изменить свои контактные данные или данные других владельцев или агентов, отправьте запрос на обновление контактного адреса зарегистрированных владельцев. Для этого вам не нужно ничего платить.

Измените свое имя

Вы должны отправить в HM Land Registry заявление об изменении реестра, когда вы меняете свое имя. Для этого вам не нужно ничего платить.

Порядок подачи заявки зависит от того, какие документы вы можете отправить, подтверждающие, что ваше имя изменилось. Вы получите обратно все отправленные официальные сертификаты после обновления реестра.

Используйте форму заявления AP1, если у вас есть любой из следующих документов:

официальная или заверенная копия свидетельства об изменении имени, например свидетельство о браке или гражданском партнерстве
копия акта опроса
утверждение истины
официальная декларация, принесенная перед тем, как кто-то может принести присягу

Вы также должны отправить дополнительные доказательства, если вы не отправляете сертификат или не используете перевозчика (например, поверенного).Когда вы отправляете из AP1, включайте оба:

заполненный бланк подтверждения личности на новое имя
копия официального документа на ваше прежнее имя, например паспорт, водительские права или счет за коммунальные услуги

Если вы поменяли пол

Используйте форму заявки CNG, если у вас есть любой из следующих документов:

Свидетельство о признании пола
новое свидетельство о рождении
письмо практикующего врача из Великобритании (например, врача), подтверждающее, что вы изменили пол

Отправьте заполненную форму и один из документов по адресу, указанному в форме.Вы должны отправлять оригиналы документов, а не копии.

Если вы отправляете свидетельство о признании пола, напишите на конверте «Лично и конфиденциально».

Возвращение к исходной фамилии

Чтобы вернуться к исходной фамилии после развода или расторжения гражданского партнерства, отправьте HM Land Registry:

Земельный кадастр HM сообщит вам, если им понадобится дополнительная информация.

Не показывать свое прежнее имя в старых документах

Ваше предыдущее имя будет по-прежнему отображаться во всех документах, которые были поданы в Земельный реестр HM до того, как вы изменили свое имя.Предыдущие имена не могут быть изменены, но вы можете предотвратить их копирование или проверку, сделав заявление об освобождении от уплаты налогов.

Стоит:

12 фунтов стерлингов за документ для электронных приложений — только предприятия и организации могут подавать электронные заявки, например, перевозчики
25 фунтов стерлингов за документ для бумажных приложений

Вам нужно будет заполнить форму EX1 и форму EX1A.

Завершение ипотеки

Вы должны сообщить HM Land Registry, если ипотека на зарегистрированную собственность выплачена («аннулирована»).

Обычно ваш ипотечный кредитор сделает это за вас автоматически, но он может отправить вам заполненную форму «отмены списаний».

Получив это, заполните заявку на «аннулирование записей, относящихся к списанию» и подтверждение личности.

Отправьте все формы в Citizen Center.

HM Land Registry обновит ваши данные и сообщит, что реестр был обновлен.

Прочие изменения

Передайте право собственности на свою собственность, если у вас есть:

продал
разведены или расстались и хотят удалить собственника
женат и хочу добавить собственника
отдан в собственность

Отправьте ваши запросы

Отправьте заполненные формы в Центр граждан земельного кадастра Ее Величества.

Земельный кадастр HM
Citizen Center
а / я 74
Глостер
GL14 9BB

Первая регистрация: заявление (FR1) — GOV.UK

Опубликовано 15 октября 2012 г.
Последнее обновление 4 мая 2020 г. + Показать все обновления

4 мая 2020 г.
Мы внесли поправки в примечания к панелям 14 и 15, чтобы отсылать к новому практическому руководству 67A.
13 мая 2019 г.
Мы добавляем некоторые примечания к панелям 12 и 17 в нашей форме FR1.Примечания добавляются, чтобы подчеркнуть, что панель 12 должна быть заполнена независимо от того, полагается ли заявитель на правоустанавливающие документы или только на установленное законом заявление или утверждение истины, и чтобы напомнить клиентам, что, если заявитель подает только заверенные копии документов, Сертификат перевозчика должен быть заполнен и представлен вместе с заявлением, поскольку его иногда не хватает (панели 12 и 17).
26 февраля 2019
В раздел 4 добавлен пункт, касающийся заверения копий документов и документов.
21 января 2019 г.
Мы внесли поправки в примечание к панели 5, чтобы пояснить, как вы оцениваете подлежащую уплате пошлину.
8 октября 2018 г.
Мы добавили примечания к бланку заявки на первую регистрацию (в панелях 3, 5 и 12) в результате пересмотра наших критериев отказа при первой регистрации. Мы также добавили руководство «Как подать первую регистрацию с копией документов» и обновили «Сертификат лица, передающего документы о первой регистрации», чтобы упростить его заполнение.
25 мая 2018 г.
Мы добавили инструкцию о нашей хартии личной информации, в которой объясняется, как мы обрабатываем данные клиентов. Мы также добавили примечание, чтобы уточнить, что только профессиональные клиенты будут иметь ключевой номер и примечание о панелях удостоверений личности, чтобы указать, что для каждой стороны необходимо использовать отдельную коробку.
30 октября 2017 г.
Мы добавили примечание к панели 5, чтобы уточнить, что порядок подачи заявок должен быть ясен, и заявитель несет ответственность за определение того, какое из них имеет приоритет.
7 октября 2016 г.
Добавлен контрольный список, как избежать заявки.
11 января 2016
Мы добавили примечание к панели 7 в результате изменения наших процедур. С 11 января 2016 года мы изменим способ отправки предупреждений о письмах об отмене и их содержание.
3 августа 2015
Добавлена консультация по заполнению формы
15 октября 2012
Добавлен перевод

Регистрация дома на свое имя

Как только ваш жилищный кредит был одобрен, самое время начать игру и зарегистрировать вашу собственность на ваше имя.Хотя процесс регистрации собственности может показаться длительным, следующие шаги помогут вам понять этот процесс.

После того, как ваше Предложение о покупке было принято и Банк одобрил ваш кредит, дом должен перейти с имени Продавца на имя Покупателя.

Для начала, 7 ключевых участников, необходимых для завершения процесса:

1. Продавец
2. Вы, Покупатель
3. Поверенный по переводу
4.Поверенный по аннулированию облигаций
5. Поверенный по регистрации облигаций
6. Регистратор сделок
7. Агент по недвижимости и ипотечный брокер обычно привлекаются на раннем этапе.

Шаг 1: Передача имущества

Дом должен перейти от имени Продавца к имени Покупателя. Во-первых, Поверенный по передаче, который назначается Продавцом, готовит все документы, необходимые для регистрации передачи собственности.Наиболее важные документы включают в себя документ о праве собственности и данные об аннулировании от банка, а также справку о подтверждении ставок, которая служит доказательством оплаты ставок и налогов от соответствующего муниципалитета. Как только эти документы будут готовы, муниципалитет предоставит Поверенному по переводу справку о разрешении ставок, а SARS выдаст квитанцию о переводной пошлине после получения оплаты.

Если недвижимость стоит более 600 000 рандов, то покупатель должен будет оплатить необходимый сбор за передачу этого дома.Пошлина рассчитывается по скользящей шкале в соответствии с покупной ценой дома и уплачивается компании SARS. На этом этапе Покупатель должен оплатить предварительный счет, который представляет собой оценку затрат на перевод. Эта оценка состоит из упомянутой выше комиссии за передачу, комиссионных за передачу права собственности, взимаемых Поверенным по передаче, и пропорциональных ставок или сборов.

Шаг 2: Подготовка документации по облигациям

Поверенный по облигациям готовит вместе с покупателем документацию по облигациям.Это включает в себя подготовку счета покупателя по жилищному кредиту. Затем Покупатель подписывает эти документы и оплачивает все расходы Поверенному по облигациям.

Шаг 3. Аннулирование облигации

Поверенный по облигациям представит эти документы и гарантии Поверенному по передаче для передачи в Офис по сделкам; однако поверенный по облигациям и поверенный по передаче могут быть одним и тем же лицом. Копии этих документов и гарантий также будут переданы Поверенному по аннулированию, который использует их для получения согласия Банка на аннулирование залога Продавца.

Шаг 4: Офис делопроизводства

После того, как все документы будут подписаны и все расходы будут оплачены, информация будет одновременно подана в Офис по делам бизнеса соответствующими юристами. Эти документы включают в себя: Передаточный акт, информацию о залоге Покупателя и квитанцию о переводной пошлине от Получателя доходов.

Офису по работе с клиентами потребуется 2–3 недели для проверки всех представленных документов в зависимости от различных обстоятельств; после завершения все вовлеченные юристы будут уведомлены.Последний этап регистрации облигаций состоится в тот же день.

Шаг 6: Выплата жилищного кредита

В день регистрации Банк выплачивает необходимую сумму по жилищному кредиту, и Покупатель официально становится собственником недвижимости. Весь этот процесс регистрации обычно занимает не менее 3 недель.

Главный регистрационный дом | Эдинбург всемирное наследие

Дом Регистра на Принсес-стрит — одно из старейших в мире построенных по индивидуальному заказу архивных зданий, которые до сих пор используются.Сегодня в этом величественном здании в классическом стиле находится Национальный архив Шотландии, но когда-то оно считалось пригодным только для голубей.

Идея построить новый дом для публичных записей была ключевой частью предложений по строительству Нового города в 1752 году. Большое общественное здание считалось подходящим для амбициозного проекта, но оно также было необходимо, как существующее хранилище под зданием парламента. Хаус совершенно не подходил для таких важных записей. Для начала строительства правительство выделило 12 000 фунтов стерлингов из конфискованных имений якобитов.

Знаменитый шотландский архитектор Роберт Адам был привлечен к проектированию здания, и работы начались в 1774 году, но прекратились только через пять лет, когда закончились деньги. Незавершенное здание вскоре стало объектом критики местных жителей, назвав его «самым великолепным голубятней в Европе».

Участок оставался незавершенным до 1785 года, когда был назначен новый архитектор и снова начались работы. За прошедшие годы произошло много изменений: переднюю стену отодвинули, чтобы разместить статую герцога Веллингтона и расширить дорогу, а в 1858 году сразу по соседству построили Новый Регистровый Дом.

Дизайн Роберта Адама включает в себя специальные функции, обеспечивающие безопасность архивов, в частности, защиту от огня и сырости. Здание было прочно построено из камня с кирпичными сводами, а большинство этажей были выложены плиткой. В отдельных офисах были свои камины, но центральная ротонда, соответственно, опиралась на древнеримское решение — полы с подогревом. Дымоходы в полу пропускали горячий воздух из печей в подвале, чтобы защитить записи от сырости.

Ротонда — это потрясающее помещение с впечатляющей куполообразной крышей, которая возвышается над зданием. Ротонда 50 футов в диаметре и 80 футов в высоту и была вдохновлена Пантеоном в Риме, где свет исходит только из круглого окна в центре купола. Присмотритесь к декоративной штукатурке, и вы увидите римские и греческие сцены, а также шотландский чертополох. В одном из альковов стоит поразительная статуя короля Георга III, которая изначально находилась в центре зала.В отличие от популярного изображения, которое мы имеем сегодня, на нем изображен юный король Георгий в возрасте 22 лет, закутанный в свои коронационные одежды.

Изображение через NRS

За Главным регистровым домом находится Сад архивистов, скрытая жемчужина, созданная в 2010 году. Спрятанный в открытом дворе между Главным регистровым домом и Новым регистровым домом, это уникальный сад, засаженный 57 видами, связанными с историей Шотландии через мифы. фольклор, геральдика или ассоциации с отдельными известными шотландцами.

Открытие центра семейной истории Шотландии в 2008 году привлекло новую аудиторию к архивам, но стоит посетить и само здание. Полюбуйтесь ротондой, самой большой сохранившейся комнатой, спроектированной Робертом Адамом, и насладитесь тишиной и спокойствием Сада архивистов, всего в нескольких шагах от шума и суеты Принсес-стрит.

Регистровый дом | дом, Эдинбург, Шотландия, Великобритания

В Эдинбурге: Регистровый дом «Новый город

» (1774–1792 гг.), Расположенный в восточном конце Принсес-стрит напротив Северного моста, является лучшим из городских зданий, построенных архитекторами 18-го века Джеймсом и Робертом Адамом.Теперь Национальный архив Шотландии, он и Западный регистрационный дом, расположенный на противоположном конце…

Подробнее

дизайн Адама

Роберт Адам: более поздние работы
… его жизнь, Адам построил Регистровый дом (1772–92) , Эдинбург, в котором он реализовал концепцию монументального купольного зала на площади, предусмотренную в Сионе несколькими годами ранее. В 1789 году он спроектировал Эдинбургский университет, входной фасад которого, пожалуй, является его самым удачным внешним видом. На площади Фицрой (1790–94),…
Подробнее

«,» url «:» Introduction «,» wordCount «: 0,» sequence «: 1},» imarsData «: {» INFINITE_SCROLL «:» «, «HAS_REVERTED_TIMELINE»: «false»}, «npsAdditionalContents»: {}, «templateHandler»: {«name»: «INDEX», «metered»: false}, «paginationInfo»: {«previousPage»: null, «nextPage» : null, «totalPages»: 1}, «seoTemplateName»: «PAGINATED INDEX», «infiniteScrollList»: [{«p»: 1, «t»: 496117}], «familyPanel»: {«topicLink»: {» title «:» Регистрационная палата «,» url «:» / place / Register-House «},» tocPanel «: {» title «:» Directory «,» itemTitle «:» Ссылки «,» toc «: null}, «группы»: [], «fastFactsItems»: null}, «авторство»: {«участник»: null, «allContributorsUrl»: null, «lastModificationDate»: null, «contentHistoryUrl»: null, «warningMessage»: null, » warningDescription «: null},» citationInfo «: {» участники «: null,» title «:» Register House «,» lastModification «: null,» url «:» https: // www.britannica.com/place/Register-House»},»websites»:null,»lastArticle»:false}

Узнайте об этой теме в этих статьях:

Архитектура Эдинбурга

В Эдинбурге: Новый город
Регистровый дом (1774–92), на восточном конце Принсес-стрит напротив Северного моста, является лучшим из здания города, построенные архитекторами 18 века Джеймсом и Робертом Адамом.Теперь Национальный архив Шотландии, он и Западный регистрационный дом, расположенный на противоположном конце…
Подробнее

дизайн Адама

Роберт Адам: более поздние работы
… его жизнь, Адам построил Регистровый дом (1772–1772 гг.) 92), Эдинбург, в котором он реализовал концепцию монументального купольного зала на площади, предусмотренную в Сионе несколькими годами ранее. В 1789 году он спроектировал Эдинбургский университет, входной фасад которого, пожалуй, является его самым удачным внешним видом. На площади Фицрой (1790–94),…
Подробнее

Регистр

— Университетское общежитие

Все студенты

Процесс регистрации зависит от вашего статуса в университете; пожалуйста, выберите для опций ниже.Если у вас есть вопросы, напишите нам по адресу [email protected] 706-542-1421.

Регистрация для:

Поступающие первокурсники • Поступающие аспиранты • Текущие студенты бакалавриата • Текущие аспиранты • Переводные студенты • Летнее жилье • Студенты с семьями • Медицинское партнерство Университета Огаста

Поступающие на первый курс

Студенты первого курса бакалавриата, зачисленные на очную форму обучения, в соответствии с определением Управления регистратора, должны проживать в общежитиях кампуса.Студенты, впервые поступающие летом, должны жить в общежитиях в течение летнего, осеннего и весеннего семестров. Студенты, впервые поступающие осенью, должны проживать в общежитиях в течение осеннего и весеннего семестров. Студенты, поступающие впервые весной, должны жить в общежитиях в течение весеннего семестра.

Для большинства студентов возможность выбора места определяется датой регистрации для получения жилья и уплаты сбора в размере 35 долларов США.Ранняя регистрация = более раннее время записи на выбор .

Шаги к регистрации

1	ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
2	ПОДОЖДИТЕ ЭТО: Продолжайте проверять свою электронную почту UGA, чтобы получить информацию о том, как искать соседей по комнате и создавать или присоединяться к группе соседей по комнате * на онлайн-портале жилищного строительства The Dawg House. По истечении крайнего срока, установленного университетом, University Housing сообщит вам о времени онлайн-записи, чтобы выбрать место.
3	ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.В это время вы можете привозить с собой соседей по комнате **
4	СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в The Dawg House в срок. Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.

* Хотя большинство учащихся выбирают место самостоятельно, некоторые будут назначены автоматически. В этом случае будут предприняты все усилия, чтобы выполнить выбор соседа по комнате, где есть свободное место.

** Обозначение соседа по комнате в The Dawg House доступно осенью допускает только

Другая важная информация

Большинство общежитий закрывается во время каникул. Если вам потребуется жилье во время этих перерывов, обязательно выберите холл, который остается открытым.

Программа с отличием Студенты первого курса имеют приоритет при назначении в Майерс-Холл, включая сокращенный период регистрации специально для Майерс-Холла. Проживание в Майерс-Холле не является требованием программы почестей.Участники программы Honors должны рассчитывать на соседа по комнате программы Honors

Некоторые общежития в сообществе East Campus Village имеют контракты, требующие арендной платы осенью, весной и летом

Посмотрите серию видеороликов Housing 101, чтобы подготовиться к вашему приезду !

Часто задаваемые вопросы

+ Должен ли я вносить обязательный залог UGA, чтобы зарегистрироваться для получения жилья?

№Однако вы должны внести залог за обязательство UGA до 1 мая, чтобы получить время встречи для выбора места. Регистрация на жилье не обязывает вас к UGA, она только ставит вас в очередь для выбора места по вашему выбору.

+ Это гарантия, что я выберу собственное пространство?

Хотя большинству студентов будет назначено время записи для выбора места, некоторым студентам будет выделено место для проживания. Это могло быть связано с множеством причин (например,g., сосед по комнате втягивает вас в пространство; вы участвуете в специальной программе; у вас более поздняя дата регистрации жилья).

+ Подписываю ли я контракт при регистрации?

Нет. Когда вы регистрируетесь для получения жилья, вы платите невозмещаемый регистрационный сбор в размере 35 долларов США. Вы подпишете / исполните свой контракт летом, когда получите задание на здание и комнату.

+ Могу ли я выбрать соседа по комнате? Что делать, если я никого не знаю?

Подбор и поиск соседей по комнате начнутся в середине марта.Обязательно создайте свой профиль соседа по комнате во время регистрации, потому что он будет использоваться в инструменте поиска соседа по комнате. Если вы уже имеете в виду кого-то, у вас будет возможность выбрать его, как только сопоставление соседей по комнате начнется в марте. Мы сообщим вам, когда он приблизится, с более подробными инструкциями.

+ Я живу недалеко от УГА, мне нужно жить в кампусе?

Хотя проживание в кампусе является обязательным требованием для вашего первого года обучения, студенты, проживающие в округе Кларк и прилегающих округах, могут подать заявление на освобождение от этого требования.Вам все равно нужно будет зайти в Интернет в The Dawg House и начать процесс регистрации. Вы увидите вариант исключения после того, как подтвердите свою контактную информацию. Вы можете узнать больше об исключениях выше, а также загрузив требование к проживанию на первый год.

+ Где я могу жить?

Найдите время, чтобы изучить варианты. Оттуда у вас будет доступ к тарифам, удобствам, картам, панорамным изображениям, фотографиям, планам номеров и видео, которые помогут вам выбрать идеальное пространство на территории кампуса.Вы также найдете информацию о партнерских программах, которые объединяют учебу и общежитие, таких как Thrive, языковые сообщества, Entrepreneurship Living Learning Community и Franklin Residential College. Кроме того, не забудьте подписаться на нас в социальных сетях, чтобы узнать, чего ожидать, когда вы приедете сюда в следующем году, в том числе UGA Housing на YouTube, где жители документируют свои впечатления на территории кампуса.

После выбора комнаты

В начало

Поступающие аспиранты

Аспиранты, которые подали заявление в Университет Джорджии, могут зарегистрироваться для получения жилья в The Dawg House до поступления в Университет.

Шаги к регистрации

1	ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
2	ПОДОЖДИТЕ ЭТО: Продолжайте проверять свою электронную почту UGA, чтобы узнать, как искать соседей по комнате и создавать или присоединяться к группе соседей по комнате на онлайн-портале жилищного строительства The Dawg House.По истечении крайнего срока, установленного университетом, University Housing сообщит вам о времени онлайн-записи, чтобы выбрать место.
3	ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор. В это время вы можете пригласить в свое пространство соседей по комнате
4	СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в The Dawg House в срок.Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.

Возможность соседа по комнате

Опционные контракты
Roommate также доступны для независимых аспирантов, желающих проживать в двухкомнатной квартире с другим студентом того же пола.

После выбора комнаты
В начало
Текущие студенты бакалавриата
Срок приоритетной регистрации: декабрь.10 января 2020 г. 15, 2021
Время встречи для выбора места будет предоставлено в том порядке, в котором текущие студенты завершат регистрацию возвращающихся студентов в The Dawg House.
Жильцы, желающие жить в кампусе в течение 2021-2022 учебного года, должны войти в The Dawg House и пройти первоначальную регистрацию. Приоритетный период регистрации — с 10 декабря 2020 года по полдень 15 января 2020 года. Для нынешних резидентов плата не взимается, и сама по себе регистрация не обязывает студентов жить в кампусе в течение 2021-2022 учебного года.
Жители, желающие сохранить ту же комнату или остаться в своем нынешнем холле, будут иметь возможность сделать это до назначенного времени, чтобы выбрать места. Не все места подходят для регистрации в одной комнате или в одном зале. В зависимости от количества жителей, желающих принять участие в записи в комнату, может быть назначено несколько раундов записи на прием до тех пор, пока все возвращающиеся ученики не будут зарезервированы.
Шаги к регистрации
1 РЕГИСТРАЦИЯ: для участия в комнате зарегистрируйтесь в The Dawg House.
2 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3 ПОСЕТИТЕ ВЕБИНАР , чтобы узнать о процессе и задать любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
4 СОЗДАЙТЕ ИЛИ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ к группе соседей по комнате, чтобы назначить соседей по комнате в ваше пространство с вашими соседями по комнате.
5 ПОДОЖДИТЕ ВАШЕГО НАЗНАЧЕНИЯ , чтобы выбрать место онлайн. Вы также можете иметь право проживать в той же комнате или холле.
6 ВЫБЕРИТЕ пробел. Во время встречи войдите в The Dawg House, выберите место и добавьте своих соседей по комнате.
7 СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в срок, указанный по электронной почте. Если вы не выполните договор, вы можете потерять место. Студенты с завершенными контрактами на осень 2021 года могут подать заявку на смену комнаты в любое время.
Важные даты этого года
21 января 2021 г. Приоритетный срок регистрации для участия в подписке на комнату
9 февраля 2021 г. Начало регистрации в той же комнате
15 февраля 2021 г. Начало регистрации в том же зале
23 февраля 2021 г. Начало первого раунда встречи для выбора нового места
2 марта 2021 г. Время встречи во втором раунде для выбора нового места begin
Еженедельно Еженедельные раунды регистрации будут происходить до тех пор, пока не будут распределены все места
Важные примечания о East Campus Village
Контракты East Campus Village (ECV): Срок действия контрактов на Busbee Hall изменится на 2021-2022 годы.Жители Басби Холла будут иметь контракт на академический год (закрыт летом 2022 года, арендная плата взимается за осень и весну). McWhorter, Vandiver и Rooker Halls будут заключать контракты на 11,5 месяцев (арендная плата взимается осенью 2021 года, весной 2022 года и летом 2022 года).
ECV в день регистрации в том же зале: В тот же день в зале жители ECV будут иметь возможность выбрать место в любом здании в ECV.
Расширенные помещения ECV: нынешние жители расширенных помещений не смогут выбрать ту же комнату, но могут выбрать любой зал ECV в тот же день выбора зала.

После выбора комнаты
В начало
Текущие аспиранты
У нынешних аспирантов есть три варианта:
ВАРИАНТ 1: Жилищный регистр
Выберите этот вариант, если вы собираетесь остаться в университетском городке. Регистрация для записи в комнату не обязывает вас жить в кампусе. Зарегистрировавшись, вы сможете выбрать свою квартиру во время онлайн-записи, начиная с середины марта.Во время записи вы сможете увидеть все доступные квартиры и выбрать одну для себя и своих соседей по комнате.
— Зарегистрируйтесь в Dawg House для апартаментов UV / HSC 2021-2022
— Регистрация в той же квартире, 22-26 марта: Если вы зарегистрировались до 15 марта, вы получите электронное письмо с указанием времени для выбора той же квартиры (при наличии). University Housing уведомит жителей по электронной почте, если их квартира соответствует критериям регистрации в той же квартире
— Регистрация другой квартиры, 30 марта — 2 апреля: если вы зарегистрировались до 15 марта и не забронировали ту же квартиру, вы получите электронное письмо с записью времени, чтобы выбрать другую квартиру
ВАРИАНТ 2: Выпускной
Если вы заканчиваете учебу в начале мая, сообщите нам об этом до 15 марта.
— Войдите в Dawg House
— Выберите «Отменить контракт»
— Выберите «UV / HSC Apartments 2020-2021» для выбора терминов.
— Укажите статус регистрации «Нет», затем нажмите «Сохранить и продолжить»
— При отмене На странице сведений выберите термин «Летний семестр», причину отмены «Выпускной» и введите дату выезда.
— Весенние выпускники должны выехать до 25 мая.
— Студенты, записанные в классы летом 2021 года, которые должны остаться после 25 июля, должны подать заявку. проверка зачисления на лето.Это продлит дату вашего переезда до 7 августа 2020 года, до 12 часов дня. (для того, чтобы оставаться после 12 часов вечера и до 16 часов, требуется разрешение местного офиса)
— Обратите внимание: учащиеся, не посещающие летнюю школу, должны будут выехать до 25 июля
ВАРИАНТ 3: Выезд
Если вы больше не желаете жить в кампусе в будущем и переезжаете из своей квартиры, сообщите нам об этом до 15 марта.
— Войдите в Dawg House
— Выберите «Отменить контракт»
— Выберите «UV / HSC Apartments 2020-2021» для селектора условий
— Укажите на странице регистрации «Намерение покинуть», затем нажмите «Сохранить и продолжить»
— На странице сведений об отмене выберите термин «Летний семестр», причину отмены «Намерение покинуть» и введите дату выезда
— Вы можете выехать в любую дату в период с 5 мая по 25 июля
— Выезд до 5 мая Вероятно, будет взиматься комиссия за отмену, как указано в вашем контракте
Вариант соседа по комнате
Опционные контракты
Roommate также доступны для независимых аспирантов, желающих проживать в двухкомнатной квартире с другим студентом того же пола.
Важные даты
5 90
10 декабря 2020 г. В The Dawg House открывается регистрация на осень 2021 г.
15 марта 2021 г. 22 марта 2021 года Регистрация той же квартиры
30 марта 2021 года Регистрация другой квартиры
2 апреля 2021 года Срок действия договора на ту же квартиру 30
7 апреля 2021 года Подписка на 1 квартиру для новых регистраций
9 апреля 2021 года Срок действия договоров на разные квартиры
После выбора комнаты
В начало
Перевод студентов
Студенты-переводчики могут зарегистрироваться для получения жилья сразу после поступления в университет. Пожалуйста, обратите внимание: переводным студентам не гарантируется жилье, поскольку поступающие первокурсники (первокурсники) имеют приоритет при распределении жилья в связи с требованием к проживанию на первый год. В ожидании доступности, University Housing отправит студентам, которые зарегистрировались на жилье (через ваш адрес электронной почты UGA), электронное письмо о времени приема, в течение которого вы можете войти в The Dawg House и выбрать место.
Шаги к регистрации
1 ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: Проверьте The Dawg House на срок, на который вы хотите жить в кампусе
2 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ.Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: University Housing выдаст вам время онлайн-записи, чтобы выбрать место в том порядке, в котором вы зарегистрировались для получения жилья и заплатили взнос в размере 35 долларов.
4 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.
5 СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в The Dawg House в срок. Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.
Часто задаваемые вопросы
+ Должен ли я вносить обязательный залог UGA, чтобы зарегистрироваться для получения жилья?
Нет. Однако вы должны внести залог за обязательство UGA до 1 мая, чтобы получить время встречи для выбора места.Регистрация на жилье не обязывает вас к UGA, она только ставит вас в очередь для выбора места по вашему выбору.
+ Это гарантия, что я выберу собственное пространство?
Переведенным студентам жилье не гарантируется. Студентам, которые зарегистрировались на жилье и заплатили взнос в размере 35 долларов (в порядке регистрации), будет отправлено электронное письмо студентам, в течение которых вы можете войти в The Dawg House, чтобы выбрать место. Если вы не видите пространство по душе, просто не выбирайте его.Вы можете уйти без штрафа.
+ Подписываю ли я контракт при регистрации?
Нет. Когда вы регистрируетесь для получения жилья, вы платите невозмещаемый регистрационный сбор в размере 35 долларов США. Вы подпишете / исполните свой контракт летом после того, как выберете дом и назначение комнаты.
+ Могу ли я выбрать соседа по комнате?
Это зависит от обстоятельств. Если вы уже имеете в виду кого-то, у вас будет возможность добавить его в свою группу соседей по комнате в The Dawg House и выбрать их во время встречи, чтобы выбрать место, ЕСЛИ в выбранном вами пространстве есть два места.
+ Где я могу жить?
После выбора комнаты
В начало
Учащиеся летней школы
Студенты могут зарегистрироваться для получения жилья только на летние курсы, на которые они записаны в класс . Например, чтобы остаться на все лето, вам необходимо записаться как минимум на один майский и один сквозной сеанс или один майский, один короткий сеанс I и один короткий сеанс II класса.
Шаги к регистрации
1 ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: Проверьте The Dawg House на срок, на который вы хотите жить в кампусе
3 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: University Housing выдаст вам время онлайн-записи, чтобы выбрать место в Oglethorpe House, летнем зале на 2021 год.Назначения на выбор даются в том порядке, в котором вы зарегистрировались для получения жилья и заплатили взнос в размере 35 долларов.
4 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.
5 СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в The Dawg House в срок. Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.
Важные даты
Середина марта Открытие летней регистрации жилья
Разные даты Перемещение по договорному календарю
Тарифы летних школ
THRIVE оценки
После выбора комнаты
В начало
Студенты с семьями
Выпускник учеников с семьями , супругами или домашними партнерами : Могут зарегистрироваться для проживания в The Dawg House после подачи заявления в Университет Джорджии
U аспиранты с семьями , супруги или сожители : Должны быть приняты до регистрации для получения жилья.
Шаги к регистрации
1 ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: Проверьте The Dawg House на срок, на который вы хотите жить в кампусе
2 ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3 ПОДОЖДИТЕ ЭТО: University Housing выдаст вам время онлайн-записи, чтобы выбрать место в том порядке, в котором вы зарегистрировались для получения жилья и заплатили взнос в размере 35 долларов.
4 ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.
5 СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в The Dawg House в срок.Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.
Часто задаваемые вопросы
TBD
После выбора комнаты
В начало
Студенты медицинского партнерства AU / UGA
Аспиранты, подавшие заявление в Университет Джорджии, могут зарегистрироваться для получения жилья до поступления в Университет.
Шаги к регистрации
1 Заполните регистрационную форму студента-медика
После заполнения регистрационной формы студента-медика вам будут отправлены дальнейшие инструкции по регистрации по электронной почте.
2 Войдите в The Dawg House, используя ссылку, указанную в отправленных по электронной почте инструкциях (вход в Dawg House из другого места не будет работать)
3 Нажмите «Зарегистрироваться для получения жилья»
4 Введите вашу личную информацию
5 Оплатить невозвращаемый сбор в размере 35 долларов
Возможность соседа по комнате
Опционные контракты
по соседству по комнате также доступны для независимых аспирантов или студентов-медиков, желающих проживать в городском доме с другим студентом того же пола.
После выбора комнаты
В начало
Регистр. — Laurel Mercantile Co.
Многие люди очень хотят покинуть место, где они выросли, но домой всегда есть способ перезвонить им. То же самое и с владельцем дома из родного города на этой неделе, Rena Register.
Рена выросла в Лореле, где ее бабушка и дедушка, а также прабабушка и дедушка были известными в обществе, заложив основу для своей семьи, чтобы жить в прекрасном городе.Рена общая,
«Мои бабушка и дедушка по материнской линии имеют долгую историю работы в этом маленьком городке. Мой дед работал в компании Harper Transfer and Moving Company, которая когда-то была основана в Лорел. Затем он продолжил работу в компаниях Masonite и House Implement, хорошо известных в нашем городе. . Моя бабушка годами работала в здании Reliance, которое сейчас является домом для Hedrick’s Jeep and Harley. Мой дед по отцовской линии (ему 96 лет, и он все еще жив) всю свою карьеру проработал в Masonite, пока не ушел на пенсию.Это позволило моей бабушке остаться дома, вырастить троих детей и позаботиться о доме ».
Мы обнаружили, что часто воодушевляет то, что в какой-то момент нашей жизни лучше оставить комфорт нашей семьи и родного города, чтобы испытать новизну и утвердиться в собственных корнях, и Рена именно это и сделала. После окончания колледжа Рена переехала в штат Вашингтон, где начала свою карьеру в служении. Она быстро полюбила Тихоокеанский Северо-Запад и всю новизну, которую он мог предложить, и нашла большую радость, зная, что Господь закладывает основу для ее жизни в служении.Рена пробыла там 7 лет, прежде чем переехать домой, что сопровождалось рядом проблем. Она поделилась,
«Когда я переехал домой, большинство моих друзей были женаты и имели детей или переехали, чтобы продолжить свою карьеру в других частях Миссисипи или другого штата. Я чувствовал, что начинаю жизнь заново. Большинство людей рассматривают меня как сильная, независимая женщина, но втайне мне было одиноко и тяжело возвращаться к жизни в маленьком городке. Пробыв здесь какое-то время, я нашла утешение в самых простых вещах, таких как: городские кафе, музыка, играемая на лестнице (на Lees Coffee shop) местных музыкантов, улыбка незнакомца, а лучше всего, когда кто-то придерживал для меня дверь в почтовом отделении, что было чистым южным гостеприимством во всей красе.”
The City Beautiful может похвастаться творчеством и предпринимателями, и Рене не потребовалось много времени, чтобы приспособиться к жизни в маленьком городке и инвестировать в свой родной город. Сердце Рены переполнено пушистыми друзьями, и она быстро поняла, что здесь, в Лорел, есть потребность в доме и домашнем животном, так началось «Дом Рены и служба по присмотру за домашними животными».

«Я очень люблю свой дом и бизнес по приему домашних животных. Каждый день я получаю БОЛЬШУЮ радость в моей жизни, потому что мне приходится ухаживать за самыми удивительными меховыми младенцами, которых может предложить этот город.Мне также нравятся отношения, которые я построил со своими клиентами. Многие из них приняли меня в свою семью и даже стали очень близкими друзьями. Мне нравится тепло, которое каждый дом приносит в каждый день при посещении, а затем в качестве бонуса приветствует меховой ребенок. Многие из домов, которые я посещаю, являются красивыми историческими домами Лорел. Я часто думаю про себя: «Если бы эти стены могли говорить… я бы послушал». Я люблю историю и уникальную красоту каждого из них. И как няня из родного города, я хочу, чтобы мои люди знали, что я уделяю пристальное внимание как их дому, так и их домашним животным.Я проявляю к каждому из них исключительную заботу и успокаиваю клиентов, пока они отсутствуют. Наш город может спокойно отдыхать, зная, что их дом находится в хорошем состоянии и что их домашние животные чувствуют себя комфортно в их собственной среде. Я ежедневно благодарен за этот бизнес и его успех ».
Стремление Рены к предпринимательству на этом не закончилось. Ее воодушевили другие местные производители и деятели, инвестирующие в это сообщество, что побудило ее приступить к запуску своего нынешнего бизнеса Jones Bones — бизнеса по производству домашних угощений для собак, которые одновременно полезны и восхитительны для собак.Она общая,
«Джонс Бонс возник из-за моей потребности создавать и делать что-то новое. Я был в восторге от того, что происходило в нашем городе, и повсюду появлялись малые предприятия, и я хотел быть частью этого ».
Jones Bones Treats теперь можно найти в местных магазинах и ветеринарных клиниках здесь, в Laurel, и, как и ее бизнес, Рену наверняка заметят почти на каждом углу City Beautiful. Она действительно заново приняла город, в котором она выросла, и теперь мы не могли представить это без нее здесь!
Вчера вечером мы с нетерпением наблюдали, как Эрин и Бен приветствовали Рену Регистр в ее первом доме — доме, который когда-то принадлежал ее прабабушке и хранит бесчисленные воспоминания о ее детстве.
«Мой первый дом означает, что сбылась моя давняя мечта и что часть семейной истории будет жить для будущих поколений. Этот домик всегда занимал особое место в моем сердце, и по мере того, как я рос и старел, мне было грустно видеть, как он угасает.

1	РЕГИСТРАЦИЯ: для участия в комнате зарегистрируйтесь в The Dawg House.
2	ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ. Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3	ПОСЕТИТЕ ВЕБИНАР , чтобы узнать о процессе и задать любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
4	СОЗДАЙТЕ ИЛИ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ к группе соседей по комнате, чтобы назначить соседей по комнате в ваше пространство с вашими соседями по комнате.
5	ПОДОЖДИТЕ ВАШЕГО НАЗНАЧЕНИЯ , чтобы выбрать место онлайн. Вы также можете иметь право проживать в той же комнате или холле.
6	ВЫБЕРИТЕ пробел. Во время встречи войдите в The Dawg House, выберите место и добавьте своих соседей по комнате.
7	СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в срок, указанный по электронной почте. Если вы не выполните договор, вы можете потерять место. Студенты с завершенными контрактами на осень 2021 года могут подать заявку на смену комнаты в любое время.

21 января 2021 г.	Приоритетный срок регистрации для участия в подписке на комнату
9 февраля 2021 г.	Начало регистрации в той же комнате
15 февраля 2021 г.	Начало регистрации в том же зале
23 февраля 2021 г.	Начало первого раунда встречи для выбора нового места
2 марта 2021 г.	Время встречи во втором раунде для выбора нового места begin
Еженедельно	Еженедельные раунды регистрации будут происходить до тех пор, пока не будут распределены все места

10 декабря 2020 г.	В The Dawg House открывается регистрация на осень 2021 г.
15 марта 2021 г. 22 марта 2021 года	Регистрация той же квартиры
30 марта 2021 года	Регистрация другой квартиры
2 апреля 2021 года	Срок действия договора на ту же квартиру 30
7 апреля 2021 года	Подписка на 1 квартиру для новых регистраций
9 апреля 2021 года	Срок действия договоров на разные квартиры

1	ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ: Проверьте The Dawg House на срок, на который вы хотите жить в кампусе
2	ИССЛЕДОВАНИЕ: Проверьте свою электронную почту UGA для подтверждения вашей онлайн-регистрации, затем исследуйте залы на странице ИЗУЧЕНИЕ ВАРИАНТОВ.Там вы найдете ссылки на тарифы, удобства, карты, панорамные изображения, фотографии, планы номеров и видео, которые помогут вам определиться с идеальным пространством на территории кампуса.
3	ПОДОЖДИТЕ ЭТО: University Housing выдаст вам время онлайн-записи, чтобы выбрать место в том порядке, в котором вы зарегистрировались для получения жилья и заплатили взнос в размере 35 долларов.
4	ВЫБЕРИТЕ: Во время онлайн-встречи просмотрите доступные места в The Dawg House и сделайте выбор.
5	СДЕЛАТЬ ОФИЦИАЛЬНО: Выполнить договор на жилье в The Dawg House в срок. Если вы не выполните контракт, вы можете потерять отведенное вам место.

Середина марта	Открытие летней регистрации жилья
Разные даты	Перемещение по договорному календарю

1	Заполните регистрационную форму студента-медика
После заполнения регистрационной формы студента-медика вам будут отправлены дальнейшие инструкции по регистрации по электронной почте.
2	Войдите в The Dawg House, используя ссылку, указанную в отправленных по электронной почте инструкциях (вход в Dawg House из другого места не будет работать)
3	Нажмите «Зарегистрироваться для получения жилья»
4	Введите вашу личную информацию
5	Оплатить невозвращаемый сбор в размере 35 долларов