Что относится к совместно нажитому имуществу супругов: Что такое совместно нажитое имущество и как его разделить при разводе: главные юридические нюансы

В каких случая собственность, приобретённая в период брака, не является совместно нажитой

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ в своём определении от 25.10.2016 по делу N 45-КГ16-16 рассматривая спор бывших супругов о разделе квартиры, приобретённой во время брака, пришла к следующим выводам.

Устьянцев С.В. обратился в суд с иском к Пономаревой А.Н. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что с 23 декабря 2010 г. состоял в браке с Пономаревой А.Н. В период брака по договору купли-продажи супругами в совместную собственность приобретена квартира. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, Устьянцев С.В. просил произвести раздел квартиры между ним и Пономаревой А.Н. и признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Ответчик Пономарева А.Н. исковые требования не признала, просила признать за истцом право собственности на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а за ней — право собственности на 14/15 доли, учитывая приобретение квартиры на личные средства ответчика

Решением суда первой инстанции исковые требования Устьянцева С.В. удовлетворены. Апелляционная инстанция решение суда первой инстанции оставила без изменения.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций сделаны с существенным нарушением норм материального права, что выразилось в следующем.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные Пономаревой А.Н. по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведённых положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Вместе с тем судом такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, принадлежавших лично Пономаревой А.Н., ошибочно было оставлено без внимания.

Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о её покупке условий о распределении долей в квартире.

При этом суд не учёл, что полученные Пономаревой А.Н. в дар денежные средства и потраченные на покупку квартиры являлись личной собственностью Пономаревой А.Н., поскольку совместно в период брака с истцом не наживались и не являлись общим доходом супругов. Внесение этих средств для покупки квартиры не меняет их природы личного имущества Пономаревой А.Н.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон.

Будет ли считаться совместно нажитым имуществом квартира, приватизированная одним из супругов на свое имя? //

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Приватизированное жилое помещение поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.

Обоснование вывода:

Статьей 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако данное положение имеет ряд исключений. Так, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ к единоличной собственности супругов относится имущество, полученное во время брака в дар, в порядке наследования, по иным безвозмездным сделкам.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право на приватизацию занимаемого жилого помещения является личным имущественным правом каждого гражданина и не может быть передано никакому другому лицу.

Приватизация квартиры является сделкой между гражданином и государством (собственником отчуждаемого жилого помещения). Сделка эта безвозмездна: гражданин приобретает право собственности на квартиру бесплатно, а следовательно, средства семейного бюджета на это не расходуется. Поэтому в случае приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения оно на основании п. 1 ст. 36 СК РФ поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.

Как указал, например, Московский городской суд в определении от 10.10.2011 N 4г/5-8489/11 приватизированная квартира является собственностью супруга, указанного в документах о приватизации, даже в том случае, если другой супруг в период приватизации проживал в квартире, но отказался от приватизации в пользу другого. Следовательно, на имущество, полученное в порядке приватизации, не распространяется режим общего имущества супругов (смотрите также определение Верховного Суда РФ от 22.03.2016 N 67-КГ15-26, постановление Президиума Краснодарского краевого суда от 26.07.2016 по делу N 44г-1253/2016).

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Ложечникова Елена

Информационное правовое обеспечение ГАРАНТ

http://www.garant.ru

Многоканальный телефон: (347) 292-44-44

Относится ли участок, полученный одним из супругов по акту органа местного самоуправления, к общему имуществу?

Двое адвокатов сошлись во мнении, что заявитель жалобы пыталась исправить имевшие место, по ее мнению, нарушения, допущенные судами, рассматривавшими дело по существу, используя обращение в КС в качестве «иной высшей инстанции». По мнению третьего адвоката, тема, поднятая в жалобе, чрезвычайно важна, причем в общероссийском масштабе. Он выразил сожаление, что КС не воспользовался возможностью рассмотреть это дело и предложить законодателю внести изменения в Гражданский и Семейный кодексы, чтобы четче определить критерии отнесения имущества к собственности одного из супругов в случаях, когда оно было приобретено безвозмездно.

Конституционный Суд РФ опубликовал Определение от 8 апреля № 601-О по жалобе на нарушение конституционных прав заявителя нормами п. 1 ст. 8 и ст. 256 Гражданского кодекса и ст. 34 Семейного кодекса как разграничивающими сделки и акты госорганов и органов местного самоуправления в качестве оснований возникновения гражданских прав, что не позволяет отнести имущество, безвозмездно полученное одним из супругов на основании акта органа местного самоуправления, к его личной собственности.

Как указано в определении, на основании постановления администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия от 4 сентября 2006 г. Светлане Макаренко была предоставлена 1/62 доля в праве общей собственности на участок из фонда перераспределения земель района для сельхозпроизводства.

После развода бывший муж Светланы Макаренко обратился в суд с требованием о разделе доли в праве общей собственности как общего имущества супругов. Решением Яшалтинского районного суда РК, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РК, в удовлетворении исковых требований было отказано. Суды исходили из того, что право на получение доли ответчик приобрела в связи с тем, что работала учителем с 1 августа 1990 г. по 25 августа 1994 г.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила решения нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение. ВС указал, что право на спорное имущество возникло у Светланы Макаренко в период брака и не на основании безвозмездной сделки, поэтому вывод судов о том, что это имущество не является общей совместной собственностью супругов, должен был быть надлежаще мотивирован.

При новом рассмотрении дела первая инстанция отказала в удовлетворении искового требования на том основании, что право на земельную долю у ответчика возникло в 1992 г. при реорганизации совхоза на территории муниципального образования – то есть до заключения брака с истцом (в ноябре 1994 г.).

Однако апелляция отменила данное решение и удовлетворила требования бывшего супруга. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции поддержал позицию апелляции. Суды исходили из того, что в 1992 г. ответчик имела меньший стаж, чем требуется для получения земельной доли, и не была включена в списки лиц, имевших право на ее получение. Доля в праве общей собственности была предоставлена заявительнице в период брака на основании акта органа местного самоуправления. Верховный Суд РФ в передаче кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии по гражданским делам отказал.

В жалобе в Конституционный Суд Светлана Макаренко указала на нарушение ее конституционных прав п. 1 ст. 8 и ст. 256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ. По ее мнению, законодатель разграничивает сделки и акты госорганов и органов местного самоуправления как основания возникновения гражданских прав, что не позволяет отнести имущество, безвозмездно полученное одним из супругов на основании акта органа местного самоуправления, к его собственности. Также заявительница пояснила, что ее право на получение земельной доли возникло не в связи с включением ее в соответствующий список органом местного самоуправления, а в связи с трудовой деятельностью.

Изучив материалы дела, КС не нашел оснований для принятия жалобы к рассмотрению. Как указано в определении, п. 2 ст. 34 СК РФ, устанавливающий критерии отнесения имущества к общему имуществу супругов, являющемуся их совместной собственностью (п. 1 той же статьи), не препятствует при определении принадлежности того или иного имущества учитывать все имеющие значение для разрешения дела обстоятельства.

Со ссылкой на свои ранее высказанные позиции (определения от 14 мая 2018 г. № 863-О, от 29 мая 2019 г. № 1352-О, от 18 июля 2019 г. № 2100-О, от 24 октября 2019 г. № 2779-О и др.) КС подчеркнул, что оспариваемые нормы направлены на защиту имущественных прав супругов, в том числе при разделе их общего имущества, и не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявительницы, указанные в жалобе.

Конституционный Суд также напомнил, что установление и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, в том числе имеющих значение для разрешения вопроса об отнесении имущества к совместной собственности супругов, не входят в его компетенцию в соответствии со ст. 125 Конституции РФ и ст. 3 Закона о Конституционном Суде.

По мнению адвоката филиала № 49 Московской областной коллегии адвокатов Татьяны Саяпиной, ситуация, описанная в определении, носит частный характер, при этом она касается оспаривания общих, давно утвердившихся норм. «Данный случай скорее похож на применение возможности обращения в Конституционный Суд при фактическом исчерпании остальных средств защиты в иных судах. В рассматриваемой ситуации заявитель основывается, в первую очередь, на фактических обстоятельствах дела, которые уже не раз детально (правда под разным ракурсом, как ни странно) исследовались судами», – пояснила она в комментарии «АГ».

Случай заявительницы, считает адвокат, в целом актуален, но именно для нижестоящих судов – чтобы они обратили внимание на необходимость внимательно и детально исследовать фактические обстоятельства дела, с учетом правильного понимания ситуации.

Значимость выводов КС по данному делу Татьяна Саяпина оценила положительно. «По моему мнению, данным определением высший судебный орган подчеркнул свою роль в системе российских судов и обратил внимание не только этой заявительницы, но и, соответственно, иных лиц (в первую очередь, последующих заявителей), что обращение в КС должно быть обусловлено его функциональной составляющей, а не просто возможностью очередного обжалования в качестве “иной высшей инстанции”», – отметила она, добавив, что в целом подход КС в очередной раз подтвердил единство практики конституционного правосудия.

По мнению адвоката АП г. Москвы Артема Чумакова, заявитель жалобы среди прочего пыталась исправить имевшие место, по ее мнению, нарушения, допущенные судами, рассматривавшими дело по существу. КС данный посыл увидел и отказал в принятии жалобы, в том числе по этому основанию. «Признавая, что обстоятельства дела действительно неоднозначны, а судебные акты имеют несогласованность в части установленных юридических фактов и обстоятельств, все-таки формально должен согласиться, что пересмотр дела по существу – это не задача Конституционного Суда. Другое дело, что “шаблонный” подход судов порой не оставляет заявителю выбора, как только искать правды в КС как в “четвертой” инстанции», – заметил он.

«Что касается формального предмета обращения для конституционного контроля – как увидел его КС по итогам изучения жалобы, – это то, что акты государственных или муниципальных органов, указанные в ст. 8 ГК как основание для возникновения права, не признаются семейным законодательством (ст. 34, 36 СК) в качестве односторонних сделок и полученное по ним имущество не может считаться индивидуальным имуществом супруга», – добавил Артем Чумаков. Отказывая в принятии жалобы в этой части, КС заключил, что семейное законодательство имеет большой арсенал средств правовой защиты имущества супругов, в том числе бывших, поэтому отсутствие отдельного указания в ст. 34, 36 СК о том, что полученное по актам государственных или муниципальных органов приравнивается к односторонней сделке, не может приводить к нарушению конституционных гарантий заявительницы, заключил адвокат.

В то же время, по мнению руководителя практики по семейным и наследственным делам МКА «ГРАД», к.ю.н. Сергея Макарова, тема, поднятая в жалобе, чрезвычайно важна, причем в общероссийском масштабе – и именно применительно к земельным участкам.

Адвокат пояснил, что в 90-е гг. ХХ в. по всей стране земли колхозов и совхозов безвозмездно распределялись между их участниками, и все это оформлялось актами органов местного самоуправления (местных администраций). Когда же распадались семьи и возникали споры о разделе этих участков, противопоставлялись два противоположных мнения: что эти участки являются личной собственностью того из супругов, которому они были предоставлены, и что они относятся к совместно нажитому имуществу, поскольку были предоставлены во время брака. Во втором случае учитывались такие обстоятельства, как оплата регистрационных сборов (при сохранении безвозмездности предоставления самого участка в целом), на что расходовались супружеские средства, предоставление участка «на семью» (или «с учетом семьи»).

«Потом все эти реалии – весьма разнообразные и многогранные по всей стране, как и многое в 90-е гг., – разбивались о сухие и строгие нормы Гражданского и Семейного кодексов, причем если в ст. 36 СК РФ наряду с дарением и наследованием как основаниями для отнесения имущества к личному имуществу одного из супругов упоминаются иные безвозмездные сделки (что позволило имущество, полученное в порядке приватизации, однозначно относить к личному имуществу одного из супругов), то в ст. 256 ГК как основания упоминаются только дарение и наследование», – заметил Сергей Макаров.

«По моему мнению, имущество, спор вокруг которого привел заявительницу к обращению с жалобой в Конституционный Суд, является ее личным имуществом, поскольку приобретено безвозмездно. В связи с этим мне очень жаль, что КС не воспользовался возможностью рассмотреть это дело и предложить законодателю внести изменения в ГК и СК, чтобы более четко определить критерии отнесения имущества к собственности одного из супругов в случаях, когда оно было приобретено безвозмездно, чтобы последовательно закрепить этот принцип», – резюмировал Сергей Макаров.

как делятся финансы бывших супругов :: Финансы :: РБК

Даже если имущество было нажито совместно, то разделить его поровну не получиться.

«Если имущество оформлено на одного из супругов, то это его имуществом и останется», — говорит Ильина.

Читайте на РБК Pro

Вместе с тем гражданин может попытаться признать имущество общим долевым. «Имея доказательства внесения своих средств на оплату или улучшение имущества, он может обратиться в суд и претендовать на выделение доли. Но гражданин претендует на это не как супруг, а согласно общим правилам гражданского законодательства, регулирующим общедолевые права собственности», — рассказывает Ильина. Доказательствами внесения средств в первую очередь могут служить документы, касающиеся перевода средств. Суд может рассмотреть и показания свидетелей и даже фотографии, подтверждающие право одного из бывших супругов на имущество.

Размер доли каждого сожителя будет зависеть от вклада в приобретенное имущество, поясняет Ильина.

Долги

В спорах при разделе кредитных обязательств всегда участвует третье лицо — банк. В соответствии со статьей 391 ГК РФ, перевод должником своего долга (или его части) на другое лицо допускается только с согласия кредитора. Банки в подавляющем большинстве случаев такое согласие не дают, так как с двух должников долг вернуть дольше и сложнее, рассказывает Ирина Зуй.

«Как правило, суды в этом вопросе становятся на сторону банков, даже если между супругами есть соглашение о разделе имущества. В таком случае суд признает всю сумму долга непосредственно перед банком за супругом, взявшим кредит, но другого супруга обязывает возместить свою часть долга первому супругу», — говорит Зуй.

При разделе кредитов на автомобиль и недвижимость супруги договариваются, кому из них остается кредитный автомобиль, и тот, кто продолжает владеть автомобилем, продолжает и выплачивать кредит, рассказывает заместитель председателя правления, начальник юридического управления «Европлан Банка» Илья Елагин.

Впрочем, существуют прецеденты, когда владеет один из супругов, а выплаты осуществляет другой или оба, добавляет Елагин.

Если дело доходит до суда, то ситуация может развиваться по двум сценариям, рассказывает Зуй.

Первый вариант — автомобиль достается одному супругу, с условием выплаты второму причитающейся ему доли. Второй — кредит погашается поровну обоими супругами, автомобиль впоследствии продается, вырученная сумма делится поровну.

В случае с ипотечными кредитами чаще всего супруги выступают созаемщиками и несут солидарную ответственность перед банком. По словам Ирины Зуй, если супруги не определятся с тем, кому достанется квартира после развода, то она делится на доли, и уже согласно долям будет осуществляться погашение ипотеки. В этом случае первоначальный ипотечный договор фактически делится на два разных. «Если квартира достается одному супругу, то на этого супруга ложится обязательство по выплате оставшейся ипотеки, при этом он должен выплатить второму супругу половину суммы уже выплаченной ипотеки», — рассказывает адвокат.

Третий вариант — квартира продается, ипотека выплачивается в равных долях между супругами. Однако стоить помнить, что при решении всех приведенных вариантов участвует банк, который может и не дать согласие на решение вопроса тем или иным образом.

Брокерский счет

Средства, которые хранятся на брокерском счете, делятся по тем же правилам, что и любое другое имущество. По словам руководителя юридического департамента «АЛОР Брокер» Надежды Подкорытовой, средства, внесенные на него в браке, делятся при разводе пополам. Денежные средства, полученные супругом до брака, являются его собственным имуществом. «Если впоследствии именно они были внесены на брокерский счет, открытый в браке, то все заработанное по счету не должно делиться», — поясняет Подкорытова. Однако на практике доказывать это будет сложно: денежные средства нельзя «пометить» и отделить от «нажитых» в браке проблематично. С ценными бумагами все гораздо легче. По ним достоверно можно установить, когда они были приобретены: в браке или до.

«У нас практически нет запросов от супругов или суда на получение информации, необходимой для раздела имущества, и тем более, исполнительных листов, — делится опытом Надежда Подкорытова. — Либо супруги не осведомлены о подобной деятельности партнера, либо интересуются только банковскими счетами. Хотя в действительности на брокерском счете может находиться солидная сумма».

Как подготовиться к разводу

Самый цивилизованный и в то же время непопулярный способ предотвращения конфликтов при разводе — заключение брачного договора, считает независимый финансовый советник, эксперт Института финансового планирования Саида Сулейманова. Такого же мнения придерживается финконсультант консалтинговой группы «Личный капитал» Дмитрий Герасименко. Если же такой договор не заключен, совместно нажитое имущество по закону делится поровну между обоими супругами, добавляет он.

Если договор не был заключен, а супруги решают разводиться — лучше всего разделить имущество самостоятельно, без суда, говорит Герасименко. Если договориться не получается, можно привлечь адвокатов. Это в любом случае проще и быстрее, чем решать вопрос через суд. «Даже у олигархов бракоразводные процессы продолжаются по несколько лет с большими материальными и моральными издержками», — пояснил он.

Однако существует способ вывести часть имущества одной из сторон из-под судебных претензий. Совместным имуществом не считаются программы накопительного страхования, замечает Сулейманова. «При оформлении таких программ выпускается полис страхования жизни, на который не может быть наложено судебное взыскание», — поясняет Герасименко.

«Супругу, который не работает, полезно делать накопления, чтобы была возможность прийти в себя после развода и начать жизнь заново», — советует Сулейманова. Также она не рекомендует одному из супругов гасить задолженность досрочно. «Потом будет сложно определить, чьи доходы больше участвовали в погашении этого кредита и чей вклад был больше», — рассуждает она. Все равно останутся долги, которые разделятся пополам. Если есть долги, нужно просто погашать их по графику и быть готовым к тому, что в какой-то момент придется забирать половину на себя, заключила Сулейманова.

Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов. Все возможные варианты раздела совместно нажитого имущества.

Когда мы заключаем брак, то меньше всего задумываемся о его материальной стороне. Кажется, что раздел имущества — это не про нас, у нас будет все по-другому, не так, как у всех. Однако по статистике за первые 9 лет брака разводится 2/3 семейных пар, а вместе с этим возникают проблемы раздела совместного нажитого имущества. В этой ситуации важно все сделать юридически грамотно.

Как правильно разделить совместное имущество в браке, при разводе или после того, как брак расторгнут; как сделать это наиболее выгодно, разрешив спорную ситуацию с наименьшими потерями.

Совместно нажитое имущество

К совместному имуществу супругов относится то имущество, которое нажито в период официального брака. С первого дня регистрации брака в ЗАГСе появляется общее имущество — это подарки на свадьбу, зарплата и другие доходы. Все, что приобретено в период брака на общие деньги мужа и жены, относится к их совместной собственности. К совместному имуществу относятся также деньги и вклады в банке. При этом не имеет значения, на чье имя записано имущество по документам.

Режим совместной собственности на имущество означает, что каждый из супругов может на равных пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Согласие второго супруга на совершение сделок с имуществом не требуется, за исключением сделок с недвижимостью или требующих регистрации, нотариального удостоверения. В этих случаях необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки.

Второй супруг вправе оспаривать сделки, обратившись в суд с иском о признании сделки недействительной по мотиву отсутствия его согласия.

Личное имущество супругов

На личное имущество супругов режим совместной собственности не распространяется. Это имущество принадлежит каждому супругу индивидуально, только он может им распоряжаться. Другой супруг может пользоваться таким имуществом только с его согласия.

К личному относится имущество, приобретенное до брака или полученное в браке в дар, по наследству, по безвозмездной сделке (например, приватизация квартиры). К имуществу каждого из супругов относятся также его личные вещи (одежда, аксессуары), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Личное имущество может быть разделено, если будет признано совместным имуществом супругов. Такие случаи возникают, когда в период брака личное имущество было подвергнуто серьезному улучшению, существенно увеличивающему его стоимость за счет общих средств супругов.

Брачный договор

Брачный договор — это соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов в период брака и при его расторжении. В брачном договоре можно указать, кому из супругов будет принадлежать конкретное имущество, как имеющееся, так и планируемое к приобретению в будущем.

Брачный договор оформляется у нотариуса. Он может быть заключен до регистрации брака (в этом случае все равно вступит в силу после регистрации брака в ЗАГСе) или в любое время в период брака.

При разделе имущества при наличии брачного договора режим совместной собственности супругов определяется именно этим соглашением. Брачный договор может быть оспорен, его можно изменить или расторгнуть по взаимному согласию супругов или в суде: исковое заявление о расторжении брачного договора.

Раздел имущества в период брака

 

Супруги могут поделить совместное имущество в любое время после заключения брака. Можно начать раздел уже на следующий день после ЗАГСа, главное — было бы что делить. Раздел имущества в период брака можно закрепить письменным соглашением супругов или решить возникший спор в судебном порядке.

При разделе имущества в период брака делится только то имущество, которое имеется в наличии. В отношении судьбы имущества, которое будет приобретено в будущем, нужно заключать брачный договор. Имущество, которое приобретено супругами после раздела, опять будет считаться их совместной собственностью.

Исключением является случай, когда супруги, не расторгнув брак официально, фактически прекратили семейные отношения. Однако при наличии спора это обстоятельство необходимо будет специально доказывать в суде.

Раздел имущества при разводе и после расторжения брака

После расторжения брака все имущество, приобретаемое супругами, поступает в их личную собственность. Супруги должны решить вопрос о судьбе совместного имущества. При этом возможно заключение письменного соглашения супругов или раздел имущества через суд. Можно написать исковое заявление о разделе имущества.

Законом предусмотрено, что срок исковой давности при разделе имущества супругов составляет 3 года. Обращаем внимание, что этот срок начинает течь не с момента развода, а с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, если при расторжении брака не был решен вопрос о судьбе какой-то вещи, то второй супруг может предъявить требования на нее и спустя значительное время. Возможно восстановление срока исковой давности при его пропуске по уважительным причинам.

Порядок раздела имущества

Для раздела имущества нужно определить состав имущества, его стоимость, долю каждого из супругов, установить, к кому из супругов перейдет конкретное имущество.

Состав совместно нажитого имущества определяется перечислением этого имущества. Имущество должно существовать в натуре, должна существовать реальная возможность раздела этого имущества.

Стоимость имущества определяется на момент его раздела. Не имеет значения, за какую цену приобретались эти вещи, какова их рыночная стоимость. Супруги вправе, договорившись между собой, определить абсолютно любую стоимость принадлежащего им имущества. Если договориться о стоимости имущества затруднительно, можно воспользоваться услугами независимого оценщика или рыночной стоимостью этих вещей.

По общему правилу предполагается, что доли супругов в совместно нажитом имуществе равны, по ½ доле у каждого. Не зависит размер долей от того, кто из супругов сколько зарабатывал. Супруг, занимавшийся домашним хозяйством, имеет такие же права на имущество, как и супруг, приносящий доход в семью. От этого правила можно отступить по договоренности супругов. Очевидным условием изменения этого правила будет ситуация, когда один из супругов расходовал общее имущество не в интересах семьи (пропивал, тратил на наркотики, проигрывал в азартные игры), или не получал доходы по неуважительным причинам.

Раздел имущества по соглашению супругов

Самый простой и очевидный вариант для супругов — это разделить имущество, договорившись между собой мирным путем. В этом случае оформляется письменный документ – соглашение о разделе имущества, которое подписывается супругами. Такое соглашение можно удостоверить у нотариуса.

В случае с недвижимостью необходимо будет оформить государственную регистрацию перехода права собственности. В случае с транспортными средствами необходимо при переоформлении решить вопрос о снятии и постановке на учет.

Раздел имущества в судебном порядке

При отсутствии согласия о разделе имущества мирным путем споры решаются в судебном порядке. Перед обращением в суд необходимо также определить состав имущества, подлежащего разделу, произвести его оценку, определить доли супругов, а также кому какое имущество будет передано. В случае судебного спора истец самостоятельно определяет все перечисленные позиции, при этом следует учитывать, что ответчик может и не согласиться с иском, подать встречный иск или написать возражение по иску.

При рассмотрении дела суд будет учитывать нуждаемость в имуществе и заинтересованность в его использовании каждого из супругов, кто в основном использовал конкретное имущество, был инициатором его приобретения. Например, автомобиль перейдет к супругу, который имеет право на управление. При разделе дорогостоящих вещей, которые невозможно разделить в натуре, например, недвижимость (квартиры, дома), суд, скорее всего, определит режим долевой собственности на эти вещи.

Раздел общих долгов супругов

При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Размер долгов будет соответствовать размеру долей супругов при разделе совместного имущества. Если доли супругов признаются равными, то и все долги делятся в равных частях.

Следует учитывать, что разделу подлежат только реальные, уже возникшие долги супругов. При наличии совместных обязательств (кредитный договор или договор займа) они могут быть разделены между супругами только с согласия кредитора (банка или заемщика). Если такого согласия не будет, то обязательства должен исполнить тот из супругов, который указан в договоре. После погашения задолженности он вправе взыскать со второго супруга приходящуюся на него долю.

Раздел имущества в гражданском браке

Мы подробно рассмотрели вопросы раздела имущества супругов, которые зарегистрировали брак официально в органах ЗАГС. А как быть тем гражданам, которые просто живут вместе, не расписываясь, так называемые сожительство или гражданский брак? В этом случае режим совместной собственности не наступает. Семейный кодекс РФ к таким отношениям не применяется.

В этом случае наступают правоотношения, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о долевой или индивидуальной собственности нескольких лиц. Имущество поступает в собственность того лица, на чье имя и за чей счет оно было приобретено.

Если один из сожителей откладывал все время совместной жизни деньги, живя на содержании второго «супруга», а потом приобрел дорогостоящую вещь (например, машину или квартиру) на свое имя, он и будет единоличным собственником этой вещи.
Чтобы избежать негативных последствий, можно посоветовать сожительствующим гражданам оформлять все свои взаимоотношения документально. Приобретение всех вещей на совместные деньги оформлять в долевую собственность, чтобы впоследствии избежать проблем.

Ст. 256 ГК РФ. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

См. все связанные документы >>>

1. В п. 1 комментируемой статьи установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом, учитывается только брак, заключенный в установленном Семейным кодексом порядке. Сожительство и фактическое ведение общего хозяйства не порождают режима общей совместной собственности. Нажитое в этот период имущество, если оно приобретено совместно, может находиться на праве общей долевой собственности.

Режим совместной собственности именуется также законным режимом имущества супругов (п. 1 ст. 33 СК). Более подробно он урегулирован в гл. 7 СК. Правило о режиме совместной собственности супругов диспозитивно — по соглашению супругов может быть установлен режим долевой либо раздельной собственности в отношении всего или определенной части имущества, нажитого в браке. Кодекс не конкретизирует, каким именно договором может быть изменен законный режим имущества супругов. Статья 33 СК устанавливает, что режим имущества супругов может быть изменен брачным договором. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (ст. 41 СК). Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося в наличии, так и в отношении имущества, право собственности на которое супруги приобретут в будущем. Судебная практика (например, Определение Верховного Суда РФ от 24 ноября 2015 г. N 18-КГ15-203) допускает возможность изменения режима общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства. Кроме брачного договора и иных соглашений, касающихся изменения режима имущества в целом, законодательство предусматривает возможность заключения соглашения о разделе имущества супругов ст. 38 СК. Согласно п. 2 ст. 38 СК общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению как в период брака, так и после его расторжения. При этом соглашение о разделе имущества в соответствии с п. 3 ст. 38 СК предполагает как раздел в натуре, так и определение долей в общем имуществе (письмо Росреестра от 31 марта 2016 г. N 14-исх/04224-ГЕ/16 «О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов»).

2. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает виды имущества каждого из супругов, на которые режим общей совместной собственности не распространяется, т.е. эти объекты остаются в собственности того супруга, для которого приобретены и которому принадлежат. К имуществу, на которое, по общему правилу, не распространяется режим общей совместной собственности, относится:

— имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;

— имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования. При этом необходимо установить, что в качестве одаряемого выступал один из супругов, а не оба. Например, свадебные подарки, подарки к годовщине свадьбы и т.п. делаются часто обоим супругам, а не одному из них. Если дар имел место в отношении обоих супругов, то это имущество поступит в их общую собственность. Статья 36 СК РФ расширяет перечень оснований отнесения имущества к собственности одного из супругов, указывая, что таким основанием может являться любая безвозмездная сделка. В частности, собственностью одного из супругов будет считаться имущество, полученное в результате бесплатной приватизации;

— вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Закон не определяет, какие именно критерии должны использоваться для отнесения имущества к предметам роскоши. Безоговорочно к таким предметам ГК РФ относит лишь драгоценности, т.е. изделия из драгоценных камней и драгоценных металлов. Какие именно камни и металлы относятся к драгоценным, а также понятие ювелирных и иных изделий из драгоценных камней и металлов определяется в ст. 1 ФЗ от 26 марта 1998 г. N 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях». Ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней — изделия, изготовленные из драгоценных металлов и их сплавов и имеющие пробы не ниже минимальных проб, установленных Правительством РФ, в том числе изготовленные с использованием различных видов декоративной обработки, со вставками из драгоценных камней, других материалов природного или искусственного происхождения или без них, за исключением монет, прошедших эмиссию, и государственных наград, статут которых определен в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее также — ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов), либо изделия, изготовленные из материалов природного или искусственного происхождения с использованием различных видов декоративной обработки, со вставками из драгоценных камней. В отношении иного имущества следует исходить из общего значения слова «роскошь» — изобилие, богатство. Т.е. предметы роскоши противопоставляются предметам, необходимым для обеспечения нормального уровня жизни. Установить единые критерии отнесения вещей к предметам роскоши сложно, поскольку что считать роскошью, определяется уровнем жизни населения соответствующего региона, а также имущественное положение и финансовые возможности семьи. Предметом роскоши может быть, к примеру, признана дорогостоящая шуба из дорогостоящего натурального меха.

Режим индивидуальной собственности каждого из супругов в отношении отдельных объектов может быть изменен, во-первых, соглашением супругов, которые могут заключить брачный договор как при заключении брака, так и в последующем. Кроме того, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью при наличии следующих условий:

— в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). При этом предполагается, что супруги действовали по взаимному согласию. Учитываются только вложения, существенно увеличивающие стоимость. Расходы на мелкий ремонт, оплата услуг ЖКХ не дает оснований для изменения правового режима имущества одного из супругов;

— заинтересованным супругом заявлено требование о признании имущества общей совместной собственностью.

Семейный кодекс РФ также допускает возможность признания имущества, которое, по общему правилу, должно входить в совместную собственность, принадлежащим каждому из супругов в отдельности. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК).

4. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования данного права, должны поступать в общую собственность.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, приобретенное за счет общих доходов супругов по договору об отчуждении такого права, является их общим имуществом (если иное не установлено договором) и наследуется с учетом правил ст. 1150 Кодекса.

5. Пункт 3 устанавливает правило, согласно которому по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов. То есть, для удовлетворения требований кредиторов, при отсутствии иного имущества, необходимо произвести выдел доли супруга в совместно нажитом имуществе. Это правило не применяется, если долг супруга связан с удовлетворением потребностей семьи. Согласно п. 2 ст. 45 СК, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов было использовано на нужды семьи. При этом супруг, претендующий на распределение долга, обязан доказать, что долг возник для удовлетворения общих, семейных нужд (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 13 апреля 2016 г. N 1). При недостаточности общего имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

6. Гражданский кодекс не регулирует отношения, связанные с выделением долей и разделом общего имущества супругом. В п. 4 комментируемой статьи содержится отсылка к семейному законодательству. Правила раздела супружеского имущества и выдела долей регулируются ст. ст. 38, 39 СК. Законодательство допускает раздел как в добровольном порядке, по соглашению супругов, так и раздел, осуществляемый по требованию одного из супругов в судебном порядке. Выдел долей и раздел общего имущества может быть осуществлен как в период брака, так и после его расторжения. Как правило, вопрос о разделе решается в случае расторжения брака. Поскольку режим общей совместной собственности в отношении имеющегося у супругов имущества при расторжении брака автоматически не прекращается, он сохраняется до момента заключения нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества или вступления в силу решения суда о разделе общего имущества супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При распределении имущества супругов могут быть учтены пожелания каждого из супругов в отношении передачи того или иного имущества, сложившийся порядок пользования имуществом, потребность в постоянном пользовании теми или иными предметами в силу состояния здоровья, профессиональной деятельности и т.д.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Этот срок для требований о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется не со времени прекращения брака, а в соответствии с п. 1 ст. 200 Кодекса, т.е. со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Суду предоставлено право отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Данное положение согласуется с общеправовым принципом социальной справедливости, а также позволяет обеспечить интересы менее обеспеченных или нуждающихся в материальной поддержке членов семьи, сохранить детям привычные условия жизни.

При расторжении брака решается не только вопрос о разделе принадлежащих супругам вещей, имущественных прав, но и общих долгов — они распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Общая собственность супругов возникает в результате совместной жизни в период брака. Все, что нажито ими за это время, становится по общему правилу их общим, совместным имуществом (за изъятиями, установленными в законе).

Общая собственность предполагает право каждого из супругов на имущество в целом независимо от размера сделанного каждым из них вложения.

К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В частности, в состав общего имущества включается заработная плата супругов, иные виды денежных вознаграждений, дивиденды по ценным бумагам, комиссионное вознаграждение, арендная плата, рента, пособия, вознаграждения за изобретения, промышленные образцы, полезные модели, гонорары за произведения литературы, науки, искусства, выигрыши по лотерейным билетам.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого вложения (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Имущество, принадлежащее супругам, может быть и личным, т.е. принадлежащим каждому из них. Например, личное имущество — это то, которое принадлежало каждому из них до вступления в брак. Личной собственностью каждого супруга является также имущество, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (примером последних являются сделки по приватизации квартир). К имуществу, полученному в дар, относится как имущество, полученное по договору дарения, так и награда за производственные успехи (наручные часы, ваза и т.п.).

Раздельным имуществом супругов будут также признаваться вещи, обслуживающие индивидуальные нужды супругов (одежда, обувь, предметы гигиены, даже если они приобретены на общие нужды супругов). Исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши (изделия из драгоценных металлов, редкие меха и т.д.). В законодательстве не определено, что является предметом роскоши. Этот вопрос решается судом с учетом конкретных обстоятельств и материального положения данной семьи.

ПРАВА СУПРУГОВ НА СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИИ, УКРАИНЫ И БЕЛАРУСИ Текст научной статьи по специальности «Право»

H.A. МАТВЕЕВА, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры «Гражданское право» Финансового университета при Правительстве Российской Федерации

ПРАВА СУПРУГОВ НА СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ

ИМУЩЕСТВО ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИИ, УКРАИНЫ И БЕЛАРУСИ

Статья посвящена актуальным вопросам правового регулирования отношений супругов, не заключивших брачный договор (законному режиму имущества супругов), перечисляет виды имущества, которое относится к совместно нажитому. Дается сравнительно-правовой анализ исследуемого вопроса по семейному и гражданскому законодательству России, Украины и Беларуси.

Автор отмечает, что в Российской Федерации лишь в ст. 256 ГК РФ устанавливается возможность супругов заключать между собой договор, который может повлечь изменение законного режима имущества супругов. Этот договор в гражданском законодательстве не называется брачным (договорному режиму имущества супругов в целом и брачному договору, в частности, отведено место в гл. 8 СК РФ). Следовательно, надо полагать, законодатель презюмирует возмож-

N.A. MATVEEVA, candidate of legal sciences, associate professor, associate professor of Civil law Financial University under the Government of the Russian Federation

THE RIGHTS OF SPOUSES TO JOINTLY ACQUIRED PROPERTY UNDER THE LAWS OF RUSSIA, UKRAINE AND BELARUS

Article covers the topic of the legal regulation of relations of spouses which didn’t conclude the marriage contract (the legal regime of marital property). Also article lists the types of property that belongs to the jointly acquired. A comparative legal analysis of the test questions on family and civil law in Russia, Ukraine and Belarus.

The author notes that in the Russian Federation only in Art. 256 of the civil code provides the possibility for the spouses to enter into an agreement, which may result in changing the legal regime of property of spouses. This contract in the civil law is not called marriage (a contract of property in General and the marriage contract, in particular, are given a place in the main 8 of the Family code RF). Hence, presumably, the legislator presume that the ability of spouses to conclude between themselves including many other services not prohibited by law treaties in addition to marriage for both

ность супругов заключать между собой в том числе многие другие, не запрещенные законом договоры помимо брачного в отношении как общего супружеского имущества, так и любого другого. Такие же уточнения имеются в гражданских кодексах Украины и Беларуси. В связи с вышеизложенным, по мнению автора, не следует особо выделять такую возможную договорную перспективу в Семейном кодексе РФ.

Ключевые слова: брак, супруги, законный режим имущества супругов, общая совместная собственность.

common marital property, and any other. The same specification are available in the civil codes of Ukraine and Belarus. In connection with the foregoing, according to the author, it is not necessary to emphasize this possible contractual term in the Family code of the Russian Federation.

Key words: marriage, spouses, legal regime of marital property, total joint ownership.

В главе 7 «Законный режим имущества супругов» Семейного кодекса Российской Федерации дается определение данного института. Так, в частности, в п. 1 ст. 33 Кодекса говорится, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Здесь же законодатель уточняет, что законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В Семейном кодексе Украины и Кодексе о браке и семье Беларуси не введен термин «законный режим имущества супругов», украинский законодатель помещает регулирование этого вопроса в отдельную гл. 8 «Право общей совместной собственности супругов», а белорусский — рассматривает в нескольких статьях гл. 5 «Права и обязанности супругов». В гл. 16 «Общая собственность» ГК РФ имеется ст. 256, посвященная общей собственности супругов. В ней говорится, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Аналогично п. 3 ст. 368 гл. 26 «Право общей собственности» ГК Украины и ст. 259 гл. 16 «Общая собственность» ГК Беларуси освящают вопросы права общей совместной собственности супругов.

Вышеназванные семейно-право-вые источники также одинаково трактуют, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 СК РФ, п. 2 ст. 60 СК Украины, ст. 23 КоБС Беларуси), хотя только российский и украинский законодатели перечисляют

объекты права общей совместной собственности. В п. 2 ст. 34 СК РФ перечисляется, что к общему имуществу супругов могут быть отнесены доходы каждого из супругов от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также результатов интеллектуальной деятельности; пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения; движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов; ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое имущество, нажитое супругами в период брака. В п. 2 ст. 61 СК Украины также дан перечень объектов права общей совместной собственности супругов: заработная плата, пенсия, стипендия, другие доходы, полученные одним из супругов. Любопытным является уточнение в п. 3 ст. 61 СК Украины, касающееся того, если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, то деньги, иное имущество, в том числе гонорар, выигрыш, полученные по этому договору, являются объектом права общей совместной собственности супругов.

В пункте 1 ст. 61 СК Украины говорится, что объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота. Такая трактовка данной нормы увидела свет в 2006 г. (в ред. Закона от 22 декабря 2006 г. № 524-У) и получила официальное толкование в 2012 г. (Решение Конституционного суда Украины от 19 сентября 2012 г. № 17-рп/2012). Так, «19 сентября

2012 года Конституционный Суд Украины вынес решение по делу относительно официального толкования п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Украины № 17-рп/2012. Его суть сводится к тому, что объектом права общей совместной собственности супругов является не только уставный капитал, но и имущество частного предприятия. Первая часть сделанного судом заключения вполне логична, поскольку корпоративные права являются разновидностью имущества (ст. 190 ГК Украины), а потому к ним можно и нужно применять положения действующего законодательства о разделе общей совместной собственности супругов.

Существует точка зрения, что в этой части Конституционный Суд Украины исправил ошибочные тенденции существовавшей до этого судебной практики, которая сводилась к тому, что единственным владельцем корпоративных прав был лишь тот из супругов, кто официально указан в Едином государственном реестре, другой имел лишь право на часть полученных дивидендов. Однако позиция Конституционного Суда Украины в том, что имущество частного предприятия является объектом права общей совместной собственности супругов, оставила больше вопросов, чем ответов»1 . Можно сделать вывод, что теперь при разделе имущества бу-

1 http: / / uadvokata.com.ua / obshhaya-sovmestnaya-sobstvennost-suprugov-na-imushhestvo-predpriyatiya / (Дата обращения: 17.09.2013 г.).

дет делиться в том числе и доля в уставном капитале юридического лица или его имущество.

Весьма актуальным можно считать уточнение по поводу вещей профессиональных занятий супругов, имеющееся в семейном законодательстве Украины и Республики Беларусь. Так, в п. 4 ст. 61 СК Украины говорится, что вещи для профессиональных занятий (музыкальные инструменты, оргтехника, врачебное оборудование и т.п.), приобретенные за время брака для одного из супругов, являются объектом права общей совместной собственности супругов. В КоБС Беларуси данному вопросу посвящена ст. 25, в соответствии с которой вещи профессиональных занятий каждого из супругов (музыкальные инструменты, специальная библиотека, изделия медицинского назначения, медицинская техника и т.п.), приобретенные в период брака, являются общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.

При этом в случае раздела имущества суд может присудить вещи профессиональных занятий, приобретенные в период брака, тому из супругов, в чьем пользовании они находились, с уменьшением доли в имуществе другого супруга или возложением на него обязанности компенсировать их стоимость другому. В российском семейном законодательстве подобных уточнений нет, и если встанет вопрос по поводу принадлежности объектов профессиональных занятий супругов, приобретенных за счет общих

средств супругов, к которым, как отмечалось выше, относятся в том числе заработные платы каждого из супругов, доходы от предпринимательской деятельности и др., придется ориентироваться на последние слова п. 2 ст. 34 СК РФ, где перечисление видов имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, завершается уточнением: и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Думается, следует порекомендовать отечественному законодателю позаимствовать положительный опыт зарубежных коллег в однозначном решении вопроса принадлежности вещей профессиональных занятий супругов для упрощенного решения спорных ситуаций. На современном этапе немалое число соотечественников в целях развития малого и среднего бизнеса за счет средств, являющихся общей совместной собственностью, приобретают дорогостоящее строительное и иное оборудование, компьютеры, фото-, видео-, аудио- и оргтехнику, транспортные средства как вещи для профессиональных занятий и т.д., поэтому может остро встать вопрос принадлежности этих вещей в связи с возможным разделом имущества.

Российский, украинский и белорусский законодатели единодушно отстаивают позицию защиты имущественных прав того супруга, ко-

торый в период брака по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В п. 3 ст. 34 СК РФ, п. 1 ст. 60 СК Украины и ст. 23 КоБС Беларуси четко прописано, что такому супругу принадлежит право на общее имущество супругов. К уважительным причинам отнесены ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, обучение, болезнь и др. (например, уход за совершеннолетним родственником в связи с его нездоровьем). Говоря об уважительной причине, законодатель, надо полагать, подразумевает, что супруги обоюдно приняли решение о том, что один из них не будет заниматься трудовой деятельностью (а будет, например, получать профессиональное образование, как говорили раньше, «с отрывом от производства»), а следовательно, и иметь самостоятельный заработок (доход), который мог бы приумножить общую совместную собственность супругов, так как в п. 3 ст. 31 СК РФ декларативно заявляется, что супруги обязаны строить свои отношения в семье на основе взаимоуважения и взаимопомощи, содействовать благополучию и укреплению семьи, заботиться о благосостоянии и развитии своих детей; в п. 2 ст. 54 СК Украины провозглашается, что все важнейшие вопросы жизни семьи должны решаться супругами совместно, на основе равенства. Жена, муж имеют право противиться отстранению их от решения вопросов жизни семьи. В п. 3 той же статьи уточняется: считается, что действия одного из супругов в отношении жизни се-

мьи совершены с согласия другого из супругов; в ст. 20.1 КоБС Беларуси говорится, что супруги обязаны строить свои отношения в семье на основе взаимоуважения и взаимопомощи, справедливого распределения своих обязанностей, содействия в реализации каждым из них права на материнство (отцовство), физическое и духовное развитие, получение образования, проявления своих способностей, труд и отдых.

В то же время законодатели России, Украины и Беларуси подчеркивают, что каждый из супругов свободен в выборе рода занятий и профессии (п. 1 ст. 31 СК, ст. 52 СК, ст. 22 КоБС, соответственно), что позволяет сделать вывод о возможности решить вопрос о получении профессионального образования в период брака, в том числе и «с отрывом от производства» единолично каждым из супругов. Такое решение вопроса может стать тяжелым имущественным бременем для другого супруга, в частности, и для семьи в целом, хотя в будущем может позволить иметь существенно больший доход в связи с возможностью супруга, получившего образование, заниматься квалифицированным и, хотелось бы думать, более оплачиваемым трудом. В этой связи, думается, стоить добавить в п. 3 ст. 34 СК РФ положение об обоюдном принятии решения о том, что один из супругов в период брака не будет иметь самостоятельного дохода. Тогда данная норма может звучать следующим образом:

пункт, 3 ст. 34: Право на общее имущество супругов принадлежит

также супругу, который в период брака по обоюдному согласию супругов осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, обучался или по другим уважитель-ныьм причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ, ст. 63 СК Украины, ст. 23 КоБС Беларуси супруги имеют равные права по поводу владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Таким образом, презюми-руется согласие одного из супругов по поводу как владения и пользования, так и распоряжения другим супругом их общим имуществом. Более того, в абз. 2 п. 2 ст. 35 СК РФ уточняется, что сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга. При этом российский законодатель уточняет, что данное возможно только по инициативе другого супруга и только в том случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение такой сделки.

Так же в ст. 65 СК Украины уточняется, что жена, муж распоряжаются имуществом, являющимся объектом права общей совместной собственности супругов, с взаимного согласия. При заключении договоров одним из супругов считается, что он действует с согласия другого супруга. Жена, муж имеют право на обращение в суд с иском о

признании договора недействительным как заключенного другим из супругов без ее, его согласия, если этот договор выходит за пределы мелкого бытового. Законодатель не дает определения, что он подразумевает под мелкими бытовыми пределами договора. Можно предположить, что речь идет о сделках по распоряжению совместно нажитым движимым имуществом. Подобной оговорки нет в семейном законодательстве Республики Беларусь, как и нет оговорки о специальном требовании к оформлению сделки одного из супругов по распоряжению недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ и п. 3 ст. 65 СК Украины для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Более того, российский законодатель в этой же норме вновь уточняет, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке. При этом императивно устанавливается срок исковой давности, равный одному году, исчисление которого начинается с того дня, когда супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

СК Украины и КоБС Беларуси в ст. 64 и 27, соответственно, особенно выделяют право супругов на заключение договоров между собой. Так, на Украине жена и муж имеют право на заключение между собой договоров, не запрещенных законом, как относительно имущества, являющегося их личной частной собственностью, как указывает украинский законодатель, так и относительно имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов. Договор об отчуждении одним из супругов в пользу другого своей доли в праве общей совместной собственности супругов может быть заключен без выделения этой доли. В Республике Беларусь супругам разрешено вступать между собой во все не запрещенные законодательством имущественные сделки относительно имущества, являющегося собственностью каждого из них.

В Российской Федерации лишь в ст. 256 ГК РФ устанавливается возможность супругов заключать между собой договор, который может повлечь изменение законного режима имущества супругов. Этот договор в гражданском законодательстве не называется брачным (договорному режиму имущества супругов в целом и брачному договору, в частности, отведено место в гл. 8 СК РФ). Следовательно, надо полагать, законодатель презюмирует возможность супругов заключать между собой в том числе многие другие, не запрещенные законом договоры помимо брачного в отношении как общего супружеского

имущества, так и любого другого. Такие же уточнения имеются в гражданских кодексах Украины и Беларуси. В связи с вышеизложенным, думается, не следует особо выделять такую возможную договорную перспективу в Семейном кодексе РФ.

. Особое право собственности для супружеских пар: аренда в полном объеме

Супружеские пары имеют особый способ совместного владения собственностью в некоторых штатах, который имеет преимущества перед обычным совместным владением. Если вы состоите в браке и владеете имуществом совместно, вам следует убедиться, что у вас правильная форма собственности.

Совместные арендаторы должны иметь равные доли владения недвижимостью. Если один из совместных арендаторов умирает, его или ее доля немедленно перестает существовать, и оставшийся совместный арендатор владеет всем имуществом.Преимущество совместной аренды состоит в том, что она позволяет избежать проверки интересов владельца после его смерти. Недостатком является то, что кредиторы могут арестовать собственность одного арендатора для погашения долга другого.

Некоторые штаты предоставляют супружеским парам другую возможность совместно владеть собственностью и избегать завещания, но также имеют защиту от кредиторов. Полная аренда имеет такое же право на наследство, как и совместная аренда, но один из супругов не может продать свою долю без разрешения другого супруга.Кредиторы одного из супругов не могут наложить арест на собственность или заставить ее продать для взыскания долгов без согласия обоих супругов. Кредиторы могут наложить арест на имущество, находящееся в аренде в полном объеме, но если должник умирает раньше другого супруга, другой супруг получает право владения имуществом без долга. Вот почему, если у вас есть аренда в целом, и муж, и жена должны подписать ипотеку на свою собственность, чтобы ипотека была действительной.

Аренда в полном объеме доступна в половине всех штатов и округе Колумбия.Некоторые государства признают это для всей собственности; другие государства признают это только для недвижимости. Полностью арендованные штаты: Аляска, Арканзас, Делавэр, Флорида, Гавайи, Иллинойс, Индиана, Кентукки, Мэриленд, Массачусетс, Мичиган, Миссисипи, Миссури, Нью-Джерси, Нью-Йорк, Северная Каролина, Огайо, Оклахома, Орегон, Пенсильвания. , Род-Айленд, Теннесси, Вермонт, Вирджиния и Вайоминг.

Если вы владеете совместной собственностью с супругом, проживающим в штате с арендой в полном объеме, вам следует убедиться, что это имущество находится в полной собственности арендаторов.Кроме того, не состоящие в браке пары, которые покупают недвижимость и впоследствии вступают в брак друг с другом, должны проверить, могут ли они полностью изменить право собственности на договор в качестве арендаторов, чтобы воспользоваться большей защитой, которую предлагает эта форма аренды.

Для получения дополнительной информации о совместной собственности щелкните здесь.

Последнее изменение: 28.05.2020
РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Совместная собственность | Правовая помощь штата Мичиган

Собственность, находящаяся в совместной собственности, — это собственность, принадлежащая более чем одному лицу.Обычно он не входит в наследство умершего. Примерами частной собственности, находящейся в совместном владении, могут быть вы и другое лицо, указанные в названии автомобиля, или если у вас есть совместный банковский счет. Если другой человек умирает, вы автоматически получаете полную собственность на это имущество.

Иногда совместная собственность более сложна. Если вы владели недвижимостью с умершим или если вы владеете какой-либо собственностью с умершим и кем-то еще, после смерти может быть трудно понять, что такое право собственности.

В Мичигане вы можете совместно владеть недвижимостью четырьмя способами:

Все четыре формы совместной собственности оставляют выжившему собственнику разные права. Когда вы имеете дело со сложными ситуациями, связанными с совместной собственностью, вы можете поговорить с юристом. Используйте Руководство по юридической помощи, чтобы найти адвоката или юридические услуги в вашем районе.

Выживание и правило 120 часов

Выживание (пережиток вашего совладельца) влияет не только на четыре типа совместной собственности. Это также может повлиять на права наследования наследников и наследников.В Мичигане человек должен прожить более 120 часов после смерти совладельца, чтобы право на выживание вступило в силу. Как правило, любой, кто умирает в течение первых 120 часов после смерти умершего, считается умершим раньше (умершим раньше) умершего. Когда это происходит, они теряют интерес к собственности умершего. В результате наследники и завещатели этого лица не получат доли в имуществе умершего. Правило 120 часов не соблюдается, если:

• Завещание, акт, титул или доверие касаются одновременных смертей или смертей в общем бедствии;

• В завещании, документе, титуле или доверии говорится, что человеку не требуется выживать в течение определенного времени, или указывается другой период выживания;

• Правило затронет интересы, защищаемые законом штата Мичиган; или

• Правило вызовет сбой или дублирование при распределении собственности.

Общие арендаторы (недвижимое имущество)

Совместная аренда создается, когда недвижимость передается (передается) двум или более лицам, не состоящим в браке друг с другом, и нет ссылки на совместную аренду или право наследования. Все общие арендаторы имеют равное право использовать или занимать всю собственность до тех пор, пока право аренды остается неизменным. После того, как арендатор умирает или продает свою долю, оставшиеся арендаторы получают право только на свою дробную долю.После смерти доля каждого арендатора переходит в его состояние; нет права на выживание.

Вот пример:

Боб, Мэри и Келли владеют коттеджем вместе как арендаторы. Мэри умирает. Ее 1/3 часть коттеджа достается ей, а не Бобу и Келли. Бобу и Келли принадлежит по 1/3 доли коттеджа.

Совместные арендаторы (недвижимое и личное имущество)

Совместная аренда создается, когда имущество совместно передается двум или более лицам. Что касается недвижимого имущества, то в передаче (обычно в праве собственности) должно быть прямо указано совместное владение недвижимостью.Однако, когда два человека указаны на финансовых счетах (банковских, кредитных или сберегательных) или когда они указаны в праве собственности на транспортное средство, они автоматически владеют недвижимостью совместно. Если фраза «Полные права выжившего» появляется в учетных документах или праве собственности на транспортное средство, право собственности становится правом собственности после смерти одного из совместных арендаторов. Это означает, что выживший совместный арендатор получает полную собственность. Если эта фраза не появляется, то имущество будет либо завещано вместе с остальной частью имущества умершего лица, либо оно будет разделено между ближайшими родственниками (наследниками) этого человека.

Вот пример:

У Мэри и Келли есть автомобиль, который назван в их именах с надписью «Полные права выжившего». Келли умирает. Теперь Мэри автоматически становится владельцем транспортного средства, даже если имущество Келли проходит процесс завещания.

С недвижимостью все сложнее. Если собственность передается только в качестве совместной аренды — без упоминания права на наследство — право на наследство может быть прекращено владельцами. Один арендатор мог продать свою долю в собственности.Или все арендаторы могут согласиться разделить совместную аренду, сделав ее общей. (См. Выше раздел «Общие арендаторы»).

Вот пример:

Боб, Мэри и Келли вместе владеют коттеджем как совместные арендаторы. Келли продает свою 1/3 доли собственности Джону. Это уничтожает ее долю совместной аренды и превращает ее в общую аренду. Мэри умирает (с сохранением ее совместной аренды с Бобом). Ее 1/3 доли достается Бобу, а — не ее имению или Джону.Если Джон умрет, его доля перейдет в его имение.

Совместные арендаторы с полным правом наследования (недвижимое имущество)

Совместное владение недвижимостью с полным правом наследования создается, когда недвижимость передается двум или более людям, и в передаточном документе (обычно это акт) конкретно упоминается о праве на владение недвижимостью. Когда совместный арендатор умирает, его доля переходит к остальным арендаторам. Ни один собственник не может продавать или передавать свою долю в собственности без согласия других совместных арендаторов.

Вот пример:

Боб, Мэри и Келли вместе владеют коттеджем как совместные арендаторы с полными правами на выживание. Мэри умирает. Боб и Келли теперь владеют всем коттеджем. Имение Марии не получает доли в коттедже.

Сдача в аренду целиком (недвижимое и личное имущество)

Полное право аренды возникает, когда собственность передается супружеской паре в одно и то же время. В передаче (обычно в документе) нет необходимости упоминать создание права аренды в целом или упоминать супружескую пару как таковую.Поскольку передача была связана с супругами, состоявшими в браке в то время, договор аренды создавался полностью.

Этот тип аренды почти всегда касается недвижимости. Но бывают случаи, когда аренда целиком может включать в себя личное имущество, например сертификаты акций.

Каждый из супругов имеет право на наследство, и предполагается, что каждый из них владеет всем имуществом. Ни один из них не может продавать или передавать свою долю в собственности без согласия другого.Кредиторы одного из супругов не могут удерживать имущество. Однако, если оба супруга несут ответственность по одному и тому же долгу, кредитор может связаться с имуществом.

Если супружеская пара разводится, право на аренду становится общим, если в их решении о разводе не указано иное.

NRS: ГЛАВА 123 — ПРАВА Брачных пар

[Ред. 21.12.2019 10:34:29 AM — 2019]

ГЛАВА 123 — ПРАВА Брачных пар

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

НРС 123.010 Недвижимость права супружеской пары регулируются главой; исключения; предоставленные права до 10 марта 1873 г. не пострадали.

NRS 123.020 Curtesy и приданое не допускается.

НРС 123.030 Как супружеская пара может владеть собственностью.

NRS 123.050 Супруга не несет ответственности по чужим долгам, возникшим до брака.

НРС 123.060 Нет интересы в собственности другого.

NRS 123.070 Супруги может заключать контракты.

НРС 123.080 Контракт изменение правоотношений: договор о раздельном проживании; рассмотрение; введение в доказательства в деле о разводе.

NRS 123.090 Необходимое оборудование предоставляется безнадзорному супругу, когда пренебрегающий супруг не заботится о предоставлении; восстановление стоимости.

NRS 123.100 Заброшенный супруг не несет ответственности за содержание отказавшегося супруга.

NRS 123.110 Когда супруг должен поддерживать другого супруга.

NRS 123.121 Изоляция возмещения ущерба, когда супруги совместно подают иски.

НРС 123.125 Символьный имущества, переданного в доверительное управление.

ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НРС 123.130 Отдельный собственность каждого супруга.

НРС 123.140 Опись отдельного имущества: исполнение; запись; дополнительный инвентарь.

НРС 123.150 Запись инвентаря это уведомление и свидетельство о праве собственности.

НРС 123.160 Эффект об отсутствии учета инвентаризации.

НРС 123,170 каждый супруг контролирует собственное отдельное имущество.

NRS 123.180 Имущество и заработок несовершеннолетних детей.

NRS 123.190 Прибыль любого из супругов, переданных в собственное пользование в соответствии с письменным разрешением другой супруг считается подарком.

ОБЩЕСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

NRS 123.220 Сообщество свойство определено.

NRS 123.225 Интересы У каждого супруга в общей собственности присутствуют, существуют и равные интересы.

НРС 123.230 Контроль коммунальной собственности.

NRS 123.240 Платежи или возмещения по планам льгот или сбережений сотрудникам, бенефициарам или недвижимости: Освобождение работодателя, доверительного управляющего или страховой компании от неблагоприятных претензии; уведомление.

NRS 123.250 Право собственности пережившего смерть супруга; отчуждение по завещанию умершего.

НРС 123.259 Отдел доходов и средств супружеской пары: Манера поведения; условия; ограничения.

БРАЧНЫЕ ДОГОВОРЫ ИЛИ РАСЧЕТЫ

НРС 123.270 Контрактов или расчетов, которые должны быть записаны и подтверждены.

NRS 123.280 Запись в округах, где находится недвижимость.

НРС 123.290 Запись договора о передаче уведомления.

NRS 123.300 Эффект не записывать договор или расчет.

НРС 123.310 Несовершеннолетние может заключать брачные контракты или соглашения.

_________

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

NRS 123.010 Имущественные права супружеской пары регулируются главой; исключения; Права, предоставленные до 10 марта 1873 г., не пострадали.

1. Имущественные права супружеской пары. регулируются данной главой, если нет:

(a) Добрачный договор, имеющий юридическую силу в соответствии с главой 123А НСП; или

(б) Брачный договор или мировое соглашение,

, содержащий положения, противоположные этому.

2. Глава 76 Статутов Невады 1865 г. отменен, но не предоставлены права или судебное разбирательство не начато до 10 марта 1873 г., должны быть затронуты чем-либо, содержащимся в этой главе NRS.

[26: 119: 1873; B 176; BH 524; C 535; RL 2180; NCL 3380] + [35: 119: 1873; B 185; BH 533; C 544; RL 2189; NCL 3389] — (NRS A 1989, 1004; 2017, 760)

NRS 123.020 Вежливость и выкуп не допускаются. Нет имущество разрешено одному супругу в качестве съемщика в порядке любезности после смерти его или ее супруга, и никакое приданое не передается другому супругу после смерти его или ее супруга.

[7: 119: 1873; B 157; BH 505; C 516; RL 2161; NCL 3361] — (NRS A 2017, 761)

НРС 123.030 Как супружеская пара может владеть собственностью. А супружеская пара может владеть недвижимым или личным имуществом в качестве совместных арендаторов, арендаторов в общая, или как общественная собственность.

[8: 119: 1873; B 158; BH 506; C 517; RL 2162; NCL 3362] — (NRS A 1959, 408; 2017, 761)

NRS 123.050 Супруг не несет ответственности по другим долгам, возникшим до брака. Ни отдельное имущество супруга, ни доля супругов в общем имуществе несет ответственность по долгам другой супруг заключил контракт до брака.

[17 1/2: 119: 1873; добавлено 1933, 118; 1931 NCL 3371.01] — (NRS A 1975, 558)

NRS 123.060 Отсутствие интересов в чужом имуществе. Кроме как указано в NRS 123.070, ни один из супругов не имеет интерес к имуществу другого супруга.

[18: 119: 1873; B 168; BH 516; C 527; RL 2172; NCL 3372] — (NRS A 2017, 761)

NRS 123.070 Супруги могут заключать контракты. Или супруг может заключить любой договор, помолвку или сделку с другим супруга, или с любым другим лицом, уважающим собственность, которая может войти в случае, если он не состоит в браке, в соответствии с любым контрактом, помолвкой или сделкой между себя, к общим правилам, которые контролируют действия лиц, занимающих отношения доверия и доверия друг к другу.

[19: 119: 1873; B 169; BH 517; C 528; RL 2173; NCL 3373] — (NRS A 2017, 761)

НРС 123.080 Договор, изменяющий правоотношения: договор о раздельном проживании; рассмотрение; внесение доказательств в дело о разводе.

1. Супружеская пара не может по договору друг с другом меняют свои правоотношения, кроме имущественных, и кроме что они могут согласиться на немедленное разделение и могут предусмотреть поддержка любого из них и их детей во время такой разлуки.

2. Взаимное согласие сторон является достаточное вознаграждение за такое соглашение, как упомянуто в подразделе 1.

3. В случае подачи иска о разводе ожидающие или немедленно рассматриваемые одним из супругов против другого, на действительность такого соглашения не влияет положение в нем. что соглашение заключено с целью удаления предмета это из области судебного разбирательства, и что в случае развода предоставлен любой из сторон, соглашение вступает в силу и не иначе.

4. Если договор заключается в браке пара или ее копия должны быть представлены в качестве доказательства в качестве экспоната в любом бракоразводный процесс, и суд постановлением или приговором ратифицирует, принимает или утверждать договор путем ссылки на него, указ или постановление должны иметь та же сила и последствия, а также юридические последствия, как если бы договор был скопированы в постановление или приложены к нему.

[20: 119: 1873; А 1935, 194; 1953, 235] + [21: 119: 1873; B 171; BH 519; C 530; RL 2175; NCL 3375] — (NRS A 2017, 761)

НРС 123.090 Принадлежности, предоставляемые безнадзорному супругу при пренебрежении супругом не заботится о предоставлении; восстановление стоимости. Если супруг не заботится о том, чтобы обеспечить поддержку своим супруга, любое другое лицо может добросовестно предоставить забытому супругу предметы, необходимые для его или ее поддержки, и взыскать разумную стоимость из них от пренебрегающего супруга. Отдельное свойство пренебрежения супруг несет ответственность за расходы на такие предметы первой необходимости, если общественная собственность супругов недостаточно для погашения такого долга.

[22: 119: 1873; B 172; BH 520; C 531; RL 2176; NCL 3376] — (NRS A 1975, 558; 2017, 761)

NRS 123.100 Брошенный супруг не несет ответственности за содержание брошенного супруга. Супруг (а), брошенный супругой (а), не считается несет ответственность за поддержку бросившего супруга до тех пор, пока такой супруг не предложит вернуться, если проступок брошенного супруга не оправдал отказ.

[23: 119: 1873; B 173; BH 521; C 532; RL 2177; NCL 3377] — (NRS A 1975, 558; 2017, 761)

НРС 123.110 Когда супруг должен поддерживать другого супруга. А супруг должен содержать своего супруга из его или ее отдельного имущества, когда у супруга нет отдельной собственности, и у них нет общей собственности, и супруг (а) из-за немощи не может или не способен прокормить себя.

[24: 119: 1873; B 174; BH 522; C 533; RL 2178; NCL 3378] — (NRS A 2017, 762)

NRS 123.121 Разделение возмещения ущерба, когда супруги совместно подают иски. Когда супруги подают в суд совместно, возмещение любого ущерба выделяются следующим образом:

1.Если действие касается телесных повреждений, Размер убытков оценен на:

(a) Травмы, боль и страдания, чтобы потерпевший супруг как его или ее отдельная собственность.

(b) Утрата комфорта и общества для супруга кто терпит такую ​​утрату.

(c) Потеря услуг, больничных и медицинских расходы супругам в качестве общей собственности.

2. Если действие повлечет за собой травму собственности, ущерб должен быть присужден в соответствии с характером пострадавшего имущество.Ущерб раздельному имуществу возлагается на супруга, владеющего такое имущество и ущерб, нанесенный общественному имуществу, должны быть присуждены супруги как общественная собственность.

(добавлен в NRS 1975, 558; A 2017, 762)

НРС 123.125 Характер имущества, переданного в доверительное управление.

1. Трастовый инструмент может предусматривать, что общественная собственность или отдельное имущество, переданное в безотзывный траст из которых оба супруга являются бенефициарами распределения, как определено в NRS 163.415, остается сообществом имущество или отдельное имущество, в зависимости от обстоятельств, во время брака. Любой общественная собственность или отдельная собственность, включая, помимо прочего, любую доход, прирост и поступления от них, которые распределяются или изымаются из трастового документа, содержащего такое положение, остается общественной собственностью или отдельное имущество, в зависимости от обстоятельств.

2. Супруг или другая сторона в деле должны установить ясными и убедительными доказательствами трансмутацию сообщества имущество или отдельное имущество, переданное в доверительное управление от, as применимо:

(a) Общинная собственность на отдельную собственность; или

(b) Отдельная собственность на общую собственность.

3. Положения этого раздела не влияют на характер общественной собственности или отдельного имущества, которое переданы в траст любым способом, кроме описанного в этом разделе.

(добавлен в НСС к 2017 г., 1669 г .; А 2019, 1852)

ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

NRS 123.130 Раздельное имущество каждого супруга. Все имущество супруга, принадлежавшее ему или ей до брака, и которое было приобретено им или ею впоследствии путем подарка, завещания, изобретения, по наследству или награды за возмещение телесных повреждений с арендной платой, выпусками и прибылью является его или ее отдельная собственность.

[1: 119: 1873; B 151; BH 499; C 510; RL 2155; NCL 3355] — (NRS A 1975, 558; 2017, 762)

НРС 123.140 Опись обособленного имущества: Оформление; запись; дополнительный инвентарь.

1. Полная и полная инвентаризация отдельное имущество состоящего в браке лица, за вычетом денег, может быть оформлено и подписано таким лицом, подтверждено или подтверждено в порядке, необходимом для подтверждение или доказательство передачи недвижимого имущества и может быть записано, если такое лицо является резидентом этого государства, в офисе регистратора округ, в котором проживает такое лицо.Если какое-либо недвижимое имущество находится в другом округ включается в учётную инвентаризацию, тогда инвентаризация также должна быть записано в офисе регистратора такого другого округа.

2. Если состоящее в браке лицо не является постоянным жителем этого состояния регистрируемая инвентаризация должна быть сделана в офисе регистратор каждого округа, в котором находится какая-либо часть имущества, недвижимого или личного. расположен, расположен или используется.

3. Время от времени после этого и дополнительная инвентаризация может быть составлена, подписана, подтверждена или подтверждена, и зарегистрированным аналогичным образом всего другого отдельного имущества, впоследствии приобретенного такое женатое лицо, за исключением денег, а также ренты, выпуска и прибыли таких лица отделяют имущество, входящее в состав первоначального или любого последующего инвентарь, если то же самое в деньгах.

[3: 119: 1873; B 153; BH 501; C 512; RL 2157; NCL 3357] — (NRS A 1959, 9; 1975, 559)

NRS 123.150 Запись инвентаризации является уведомлением и подтверждением права собственности.

1. Если женатый человек является резидентом В этом состоянии учет описи лиц обособленного имущества в офис регистратора округа, в котором проживает человек, является уведомлением прав собственности лиц на отдельное имущество, за исключением любого недвижимого имущества расположен в другом округе, и что касается этой недвижимости, запись его инвентаризация в офисе регистратора округа, где он место, является уведомление о названии лица к нему.

2. Если женатый человек не является постоянным жителем этого состояния, учет описи лиц обособленного имущества в офисе регистратора округа, где находится какая-либо часть собственности, реальный или личный, включенный в инвентарь, местонахождение, местонахождение или использование, уведомление о праве собственности на всю эту собственность, расположенную, расположенную или используемую в этом округе.

[4: 119: 1873; B 154; BH 502; C 513; RL 2158; NCL 3358] — (NRS A 1975, 559; 2001, 1755; 2003, 75)

НРС 123.160 Последствия отсутствия учета инвентаризации.

1. Если состоящее в браке лицо проживает в этого состояния, непредставление для учета описи таких лиц отдельное имущество в офисе регистратора округа проживания, или упущение из описи, поданной для записи в таком офисе, любой части такого имущества, за исключением недвижимого имущества, расположенного в другом округе, является доказательства prima facie, например, между таким женатым лицом и покупателями веры и за ценное вознаграждение со стороны другого супруга, что собственность инвентарь которых не был зарегистрирован, или который был исключен из инвентарь, не является отдельной собственностью такого лица.Что касается любой недвижимости находится в другом округе, неспособность зарегистрировать его инвентаризацию в офисе регистратора округа, где он находится, или исключение из описи, поданной для записи в таком офисе, любой части такое недвижимое имущество является доказательством prima facie, как между женатым лицом и такие покупатели, как указано выше, что такое недвижимое имущество, инвентарь которого отсутствует, был подан таким образом, или который был исключен из описи, не является таким лица раздельное имущество.

2. Если женатый человек не является постоянным жителем этого государства, непредставление для учета описи таких лиц отдельное имущество в офисе регистратора округа, где любая часть такой собственности находится, находится или используется, или упущение из Опись, хранящаяся в таком офисе, любой части такого имущества, как и все такое имущество находится, находится или используется в этом округе, инвентарь которого отсутствует. был подан таким образом или был исключен из описи, prima facie доказательства в отношениях между женатым лицом и такими покупателями, как указано выше, что то же самое не такое лицо отдельное имущество.

3. Положения NRS 123.140, 123.150 и этот раздел не препятствует представлению других доказательств, чтобы показать отдельные или общинный характер собственности супругов.

[5: 119: 1873; B 155; BH 503; C 514; RL 2159; NCL 3359] — (NRS A 1975, 559)

NRS 123.170 Каждый супруг контролирует отдельную собственность. Любой из супругов может без согласия другому супругу, передавать, заряжать, обременять или иным образом распоряжаться его или ее отдельное имущество.

[9: 119: 1873; B 159; BH 507; C 518; RL 2163; NCL 3363] — (NRS A 1975, 560)

НРС 123.180 Имущество и заработки несовершеннолетних детей.

1. Любое имущество, приобретенное ребенком дарение, завещание, завещание или наследство с арендной платой, выпусками и прибылью, является собственностью ребенка, и ни один из родителей не имеет права на какие-либо проценты в нем.

2. Доходы и накопления заработки несовершеннолетнего ребенка являются общественной собственностью его родителей. если не передается ребенку.Такой отказ может быть подтвержден письменным инструмент, доказательство конкретного устного подарка или доказательство поведения.

3. Когда проживает супружеская пара отделять и обособлять доходы и накопления доходов их несовершеннолетних дети, если они не были оставлены, являются отдельной собственностью супруга, имеющего их опекунство или, если решение об опеке не было вынесено, отдельное имущество супруга, с которым проживают такие дети.

[14: 119: 1873; B 164; BH 512; C 523; RL 2168; NCL 3368] — (NRS A 1975, 560; 2017, 762)

НРС 123.190 Заработок каждого из супругов, переданный для собственного использования в соответствии с письменное разрешение другого супруга считается подарком. Когда супруг дал письменное разрешение своему супругу присвоить его или ее собственное использование доходов супругов, то же самое, с вопросами и прибылью из них, считается подарком от одного супруга другому, и с такими выпусков и прибыли, последние супруги разделяют имущество.

[15: 119: 1873; B 165; BH 513; C 524; RL 2169; NCL 3369] — (NRS A 1973, 1036; 2017, 762)

ОБЩЕСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НРС 123.220 Общественная собственность определена. Все имущество, кроме указанного в NRS 123.130, приобретено после брака одним из супругов или обоими супругами, является общественной собственностью если иное не предусмотрено:

1. Письменное соглашение между супруги.

2. Выдано постановление о раздельном содержании судом соответствующей юрисдикции.

3. НРС 123.190.

4. Приказ или письменное соглашение введен в соответствии с NRS 123.259.

[2: 119: 1873; B 152; BH 500; C 511; RL 2156; NCL 3356] — (NRS A 1975, 560; 1987, 1016; 1989, 380; 2009, 1636; 2017, 763)

NRS 123.225 Присутствуют интересы каждого супруга в общем имуществе, существующие и равные интересы.

1. Соответствующие интересы каждого супруга в общем имуществе при продолжении брачных отношений присутствуют, существующие и равные интересы с учетом положений NRS 123.230.

2.Положения этого раздела применяются к все общественное имущество, независимо от того, было ли оно приобретено ранее, на или после 26 марта 1959 г.

(добавлен в NRS 1959 г., 408; А 1997, 1596; 2017, 763)

НРС 123.230 Управление общественным имуществом. А супруг может по письменной доверенности передать другому полную доверенность. продавать, передавать или обременять любое имущество, находящееся в общественной собственности, или супруг (а), действуя единолично, может управлять общественным имуществом и контролировать его, независимо от того, общественная собственность была приобретена до, 1 июля 1975 г. или после этой даты. право распоряжения действующего супруга над его или ее отдельным недвижимость, кроме:

1.Ни один из супругов не может придумывать или завещать более половины коммунальной собственности.

2. Ни один из супругов не может дарить общественная собственность без явного или подразумеваемого согласия другой стороны.

3. Ни один из супругов не может продавать, передавать или обременять общественное недвижимое имущество, если оба не присоединятся к исполнению акт или другой инструмент, с помощью которого недвижимость продается, передается или обременены, и акт или другой документ должны признаваться обоими.

4. Ни один из супругов не может покупать или заключать договор приобрести общественную недвижимость, если оба не участвуют в сделке покупка или при оформлении договора купли-продажи.

5. Ни один из супругов не может создавать залог проценты, кроме обеспечительного интереса в виде денег на покупку, как определено в NRS 104.9103, в или продать, предметы домашнего обихода, мебель или бытовая техника, если только оба не присоединятся к выполнение соглашения об обеспечении или договора купли-продажи, если таковой имеется.

6. Ни один из супругов не может приобретать, покупать, продавать, передавать или обременять активы, включая недвижимость и гудвил, бизнес, в управлении которым оба супруга участвуют без согласия другого. Если только один из супругов участвует в управлении, он может в при обычном ведении бизнеса, приобретать, покупать, продавать, передавать или обременять активы, включая недвижимость и гудвилл, бизнеса без согласие неучаствующего супруга.

[6: 119: 1873; А 1897, 24; 1917, 121; 1919 RL 2160; NCL 3360] — (NRS A 1973, 1037; 1975, 560; 1977, 271; 1997, 1596; 1999, 391)

NRS 123.240 Выплаты или возмещение в рамках пенсионных или сберегательных планов сотрудникам, бенефициары или имущество: увольнение работодателя, доверительного управляющего или страховой компании от отрицательных претензий; уведомление. Несмотря на положения NRS 123.220 и 123.230, всякий раз, когда платеж или возмещение производится сотрудник, бывший сотрудник, его или ее бенефициар или имущество в соответствии с письменный пенсионный план, пенсионный план или план других выплат сотрудникам или план сбережений, такой как оплата или возврат должны полностью уволить работодателя и любого доверенного лица или страховая компания, производящая такой платеж или возмещение по всем неблагоприятным претензиям к нему, если до того, как такая оплата или возврат будет произведена, работодатель или бывший работодатель, если оплата производится работодателем или бывшим работодателем, имеет получил по своему основному месту деятельности в пределах этого штата письменное уведомление от или от имени какого-либо другого лица, которое такое другое лицо утверждает, что имеет право к такому платежу или возмещению, или какой-либо их части, или если доверительный управляющий или страхование компания производит платеж, такое уведомление было получено доверительным управляющим или страховая компания в ее головном офисе, но ничего не содержится в этом разделе затрагивает любые претензии или право на любой такой платеж, возврат или его часть в отношениях между всеми лицами, кроме работника и доверительного управляющего или страховки компания, производящая такой платеж или возврат.

[6.5: 119: 1873; добавлено 1953, 337]

NRS 123.250 Право собственности на пережившего после смерти супруга; распоряжение умерший.

1. Если иное не предусмотрено в подраздел 2, в случае смерти одного из супругов:

(a) Неразделенная половина доли в общественная собственность — это собственность оставшегося в живых супруга и его или ее единственного отдельная собственность.

(b) Оставшаяся сумма процентов:

(1) Подлежит завещанию распоряжение умершего или, при отсутствии такого завещания расположение, переходит к оставшейся в живых супруге; и

(2) Единственная часть, подлежащая администрирование в соответствии с положениями раздела 12 НСС.

2. Положения настоящего раздела:

(a) Не применяются в той степени, в которой они несовместимо с положениями главы 41Б НСС.

(b) Не распространяется на общественную собственность с правом выживаемости.

(c) Применяется ко всей другой общественной собственности, было ли общественное имущество приобретено до, 1 июля 1975 г. или после этой даты.

3. Как используется в этом разделе, сообщество собственность с правом наследования означает общественную собственность, в которой право выживаемости существует в соответствии с NRS 111.064 или 115.060 или любой другое положение закона.

[1: 198: 1937; 1931 NCL 3395.01] — (NRS A 1957, 359; 1959, 408; 1975, 561; 1981, 779; 1997, 1597; 1999, 1355; 2017, 763)

NRS 123.259 Разделение доходов и средств супружеской пары: манера поведения; условия; ограничения.

1. Если иное не предусмотрено в подраздел 2, суд компетентной юрисдикции может по соответствующему ходатайству поданный супругом или опекуном супруга, ввести указ о разделении доход и ресурсы супружеской пары в соответствии с настоящим разделом, если один из супругов является институциональным супругом, а другой супруг является супругом по месту жительства.

2. Суд не может принимать такое постановление. если разделение противоречит добрачному соглашению между супругами, которое подлежит исполнению в соответствии с главой 123A НРС.

3. Если не изменено в соответствии с подразделом 4 или 5, суд может разделить доход и ресурсы:

(а) Супруги в равной степени; или

(b) Защищая доход супруга по месту жительства посредством применения максимальных федеральных минимальных ежемесячных потребностей в обслуживании надбавка, указанная в 42 U.S.C. 1396r-5 (d) (3) (C) и разрешив передача средств супругу по месту жительства в сумме, не превышающей сумма, указанная в 42 U.S.C. 1396r-5 (f) (2) (A) (ii).

4. Если один из супругов докажет, что супругу по месту жительства требуется доход больше, чем предусмотрено в противном случае в соответствии с параграф (b) подраздела 3, при обнаружении исключительных обстоятельств, приводящих к в значительном финансовом принуждении и письменно изложив причины этот вывод, суд может вынести постановление о поддержке против институционализированный супруг для поддержки супруга по месту жительства в размере достаточны для обеспечения необходимого дополнительного дохода.

5. Если один из супругов докажет, что передача ресурсов супругу по месту жительства в соответствии с параграфом (b) в подразделе 3 в отношении суммы дохода, полученного в результате такого перевода, недостаточен для повышения дохода супруга по месту жительства до допустимой суммы в соответствии с параграфом (b) параграфа 3 или приказом о поддержке, выданным в соответствии с подраздел 4, суд может заменить количество ресурсов, достаточным для предоставлять доход для финансирования разрешенной суммы или для финансирования заказа на поддержку.

6. Копия ходатайства о судебной защите по подраздел 4 или 5 и любое судебное постановление, вынесенное на основании такого ходатайства, должно быть обслуживаемым администратором Отдела социального обеспечения и поддержки Услуги Департамента здравоохранения и социальных служб при любом заявлении медицинская помощь предоставляется супругом, находящимся в учреждении, или от его имени. Администратор может вмешаться не позднее, чем через 45 дней после получения Отдел социального обеспечения и поддерживающих служб Министерства здравоохранения и Социальные службы заявления о медицинской помощи и копия ходатайство и любой приказ, введенный в соответствии с подразделами 4 или 5, и может перейти к изменить порядок.

7. Лицо может заключить письменный соглашение с его или ее супругой о разделе их общинного дохода, имущества и обязательства на равные доли отдельных доходов, активов и обязательств супруги. Такое соглашение действует только в том случае, если один из супругов институционализированный супруг, а другой супруг является супругом по месту жительства или разделение дохода или ресурсов позволит одному из супругов претендовать на услуги по NRS 427A.250 к 427A.280 включительно.

8. Заключенное соглашение или постановление введенные в соответствии с этим разделом, не могут быть обязательными для Отдела социального обеспечения и вспомогательные службы Министерства здравоохранения и социальных служб в принятие решений в соответствии с Государственным планом Medicaid.

9. Как используется в этом разделе, сообщество супруг (а) и супруг (а), находящийся в учреждении, имеют значения соответственно приписываемые им в 42 U.S.C. 1396р-5 (ч).

(добавлен в NRS 1987, 1016; A 1989, 380, 1005; 1993, 2412; 1997, 1248; 2009, 1257; 2017, 763)

БРАЧНЫЕ ДОГОВОРЫ ИЛИ РАСЧЕТЫ

НРС 123.270 Контракты или расчеты, подлежащие подписанию и подтверждению. Все брачные контракты или соглашения должны быть в письменной форме и оформлен и подтвержден или подтвержден таким же образом, как передача земли должна быть оформлена и подтверждена или подтверждена.

[27: 119: 1873; B 177; BH 525; C 536; RL 2181; NCL 3381]

NRS 123.280 Запись в округах, где находится недвижимость. Когда такой брачный контракт или соглашение подтвержденный или подтвержденный, он должен быть записан в офисе регистратора каждый округ, в котором может находиться любое недвижимое имущество, которое передается или затронутые таким контрактом.

[28: 119: 1873; B 178; BH 526; C 537; RL 2182; NCL 3382]

NRS 123.290 Запись договора о распространении уведомления. Когда такой брачный договор или мировое соглашение хранятся в регистрационном бюро для запись, он должен, что касается всего имущества, затронутого им в округе, где то же самое, передайте полное уведомление всем лицам о его содержании.

[29: 119: 1873; B 179; BH 527; C 538; RL 2183; NCL 3383]

НРС 123.300 Последствия отсутствия записи договора или урегулирования. Никакой такой брачный договор или мировое соглашение не подлежат быть действительным в отношении любого недвижимого имущества или влиять на него, за исключением сторон, пока он не будет сдан для записи на записывающее устройство округ, в котором находится такая недвижимость.

[30: 119: 1873; B 180; BH 528; C 539; RL 2184; NCL 3384]

NRS 123.310 Несовершеннолетние могут заключать брачные договоры или мировые соглашения. Несовершеннолетний, способный вступить в брак, может заключить действующий брачный договор или мировое соглашение.

[31: 119: 1873; B 181; BH 529; C 540; RL 2185; NCL 3385]

26 CFR § 301.6231 (a) (12) -1 — Особые правила, касающиеся супругов. | CFR | Закон США

(а) Супруги, владеющие совместной долей —

(1) В целом. Если иное не предусмотрено в этом разделе, супруги, владеющие совместной долей участия в партнерстве, должны рассматриваться как отдельные партнеры для целей подраздела C главы 63 Налогового кодекса. Таким образом, оба супруга могут участвовать в административном и судебном разбирательстве.Термин «совместный интерес» включает в себя общую аренду, совместную аренду, аренду в целом и общую собственность.

(2) Идентификация совместной заинтересованности. Для целей этого раздела интерес рассматривается как совместный интерес в партнерстве только в том случае, если оба супруга указаны в декларации партнерства или указаны как партнеры, имеющие право на уведомление, как предусмотрено в § 301.6223 (c) -1 (b).

(3) Неспособность идентифицировать обоих супругов как партнеров. Если оба супруга не идентифицированы, как указано в параграфе (а) (2) настоящего раздела, то партнерские отношения должны рассматриваться как отдельно принадлежащие идентифицированному супругу.

(4) Пример. Следующий пример иллюстрирует применение пункта (а) (3) этого раздела:

Пример.

Жена владеет долей в ABC Partnership и указана в Приложении K-1 декларации о партнерстве. Жена и муж живут в государственной собственности. Партнерский возврат партнерства ABC не идентифицирует Мужа, и Муж не идентифицируется как партнер, имеющий право на уведомление, как предусмотрено в § 301.6223 (c) -1 (b). В соответствии с параграфом (а) (3) данного раздела, партнерские интересы Жены должны рассматриваться как отдельно принадлежащие Жены.

(б) Правила уведомления и подсчета —

(1) В целом. За исключением случаев, предусмотренных в пункте (b) (2) этого раздела, для целей применения статьи 6223 (в отношении уведомления партнерам по процессу) и раздела 6231 (а) (1) (B) (в отношении исключения для малых партнерств) ), супруги, имеющие общую долю участия в товариществе, рассматриваются как один партнер. За исключением случаев, предусмотренных в параграфе (b) (2) данного раздела, Налоговая служба или партнер по налоговым вопросам может направить любое необходимое уведомление любому из супругов.

(2) Установленный супруг (а), имеющий право на уведомление. В целях применения раздела 6223 (касающегося уведомления партнеров о судебном разбирательстве) в налоговом году партнерства, физическое лицо, которое владеет совместной долей участия в партнерстве с супругом, который имеет право на уведомление в соответствии с разделом 6223, имеет право получить отдельное уведомление в соответствии с разделом 6223. раздел 6223, если такое физическое лицо —

(i) указан как партнер в декларации партнерства за этот налоговый год; или

(ii) Указан как партнер, имеющий право на уведомление в соответствии с § 301.6223 (в) -1 (б).

(c) Конверсия статей партнерства —

(1) В целом. Если супруги, владеющие совместной долей участия в партнерстве, рассматриваются как отдельные партнеры в соответствии с этим разделом, то раздел 6231 (b) (касающийся преобразования объектов партнерства) должен применяться отдельно к каждому супругу.

(2) Пример. Следующий пример иллюстрирует применение пункта (c) этого раздела:

Пример.

Муж и жена владеют совместной долей в XYZ Partnership.В декларации о партнерстве оба супруга указаны в Приложении K-1. В этом разделе каждый супруг рассматривается как отдельный партнер. Если Жена заключает мировое соглашение, предметы партнерства Жены превращаются в предметы, не являющиеся партнерскими, в соответствии с разделом 6231 (b) (1) (C). Соответственно, Жена больше не имеет права участвовать в процессе партнерства после заключения мирового соглашения. Однако в соответствии с параграфом (c) этого раздела на элементы партнерства Мужа не влияет преобразование элементов партнерства Жены, и Муж продолжает иметь право участвовать в процессе партнерства.Этот результат будет одинаковым независимо от того, отражены ли статьи партнерства в совместном или отдельном возврате.

(d) Перекрестная ссылка. См. § 301.6231 (a) (2) -1 (a) для ознакомления с особыми правилами, касающимися супругов, которые подают совместные декларации с лицами, имеющими отдельную долю участия в партнерстве.

(e) Дата вступления в силу. Этот раздел применим к налоговым годам партнерства, начинающимся 4 октября 2001 г. или после этой даты. Для лет, начинающихся до 4 октября 2001 г., см. § 301.6231 (a) (12) -1T, содержащийся в 26 CFR, часть 1, пересмотренный 1 апреля 2001 г. .

Висконсин Закон о семейной собственности | Sterling Law Offices, S.C.

Что означает супружеская собственность?

В штате Висконсин , семейная собственность ^[1] — это термин, используемый во время бракоразводных процессов для описания собственности , которая была приобретена после брака и разделена между обеими сторонами. Эти типы собственности имеют право на раздел в соответствии с законом штата .

Семейное имущество

Проще говоря, супружеская собственность — это собственность, приобретенная одним из супругов после того, как две стороны вступили в брак.В случае развода суд имеет право распределять семейное имущество и не распоряжается имуществом отдельных лиц.

Имущество, приобретенное до брака, считается индивидуальной собственностью супруга, который его приобрел. Однако собственность может утратить свой статус «индивидуальной собственности», если она была смешана с супружеской собственностью. Например, если собственность была приобретена до брака одним из супругов, но выросла в цене благодаря усилиям и / или труду другого или обоих супругов, оцененная стоимость считается семейной собственностью.

Имущество, унаследованное или подаренное третьим лицом, считается индивидуальной собственностью. Имейте в виду, что, хотя унаследованное и подаренное имущество считается отдельным имуществом, если оно смешано с семейным имуществом, оно теряет свой отдельный имущественный статус. Например, если унаследованные деньги депонируются на совместный банковский счет, весьма вероятно, что они считаются семейной собственностью.

Что такое договор о совместной собственности в соответствии с законодательством штата Висконсин?

Соглашение о супружеской собственности — это термин, который штат Висконсин использует для описания стандартного соглашения до или после брака.В этих соглашениях принимаются решения о разделе семейного имущества в случае развода. Договоры о совместной собственности являются гибкими и могут быть пересмотрены в соответствии с действующим законодательством штата.
Преимущества семейного договора собственности:

• Различить индивидуальные долги и кредиты
• Избегайте системы супружеской собственности штата Висконсин
• Частично или полностью обособленное имущество, как отдельное имущество
• Реклассифицировать индивидуальную собственность в семейную.

Очень важно привлечь специалиста, который поможет вам составить договор о семейном имуществе. Если предполагаемое соглашение вносит лишь незначительные изменения в закон о собственности штата Висконсин, вероятно, будет безопасно нанять одного поверенного для работы от имени обоих супругов. Однако, если соглашение принесет большую пользу одному из супругов по сравнению с другим, важно, чтобы обе стороны наняли отдельного поверенного для составления документа.

Могут ли женатые люди в штате Висконсин владеть отдельным имуществом?

Да.При определенных обстоятельствах двое состоящих в браке людей могут владеть отдельной собственностью. Примеры собственности, не подпадающей под действие законов о коммунальной собственности, включают:

• Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака
• Любая недвижимость, подаренная только одному супругу
• Имущество, унаследованное только одним супругом

Важно помнить, что гораздо более вероятно, что семейная собственность будет подпадать под действие законов о совместной собственности, а не считаться отдельной собственностью.Это верно даже тогда, когда в титуле или документе фигурирует только имя одного супруга. В некоторых случаях собственность, принадлежащая одному из супругов до брака, может считаться общественной собственностью, если можно доказать, что эта собственность приносила пользу обоим лицам во время брака.

Сложно, правда?

Вполне естественно вступить в бракоразводный процесс с длинным списком вопросов. Мы рекомендуем обсудить ваши права собственности с экспертом, который знает закон от и до, и вы можете быть уверены, что действуете в ваших интересах.

Как и в большинстве случаев при разводе, законы о семейном имуществе штата Висконсин в целом справедливы и разумны, что позволяет легко разделить имущество, если обе стороны могут прийти к соглашению. Однако, если стороны не достигли договоренности, окружной суд разделит семейное имущество после вынесения решения о разводе.

Несмотря на то, что это может быть сложно, наиболее справедливые расчеты по недвижимости обычно достигаются путем переговоров, проводимых квалифицированными и заслуживающими доверия юристами.

Включены ли пенсионные планы в семейное имущество?

Пенсионные планы могут быть включены и исключены из раздела имущества по усмотрению суда.

В деле Peterson v. Peterson, 126 Wis.2d 264, 376 N.W.2d 88 (Ct. App. 1985), ^[2] апелляционный суд вынес постановление в отношении пенсионных планов. Если пенсионный план не использовался или не использовался и не может использоваться в течение длительного времени, суд не будет включать его в раздел имущества.Пенсионные планы подпадают под критерии, которые можно разделить на усмотрение суда.

Как суд рассматривает бизнес при рассмотрении дел о семейном имуществе?

Этот вопрос возник в деле Ondrasek v. Ondrasek, 126 Wis.2d 469, 377 NW2d 190 (Ct. App. 1985) ^[3] , и апелляционный суд заявил, что, как правило, стоимость доли партнера в профессиональном партнерстве определяется финансовыми последствиями ухода одного партнера из бизнеса.Это также применимо при взвешивании интересов акционера. Если соглашение о выкупе является вариантом, это предоставит суду метод определения стоимости.

Могут ли доходы от разделения собственности быть дважды засчитаны как доход?

Конечно, суды будут учитывать множество факторов при принятии решения о содержании супруга. В конце концов, дьявол кроется в деталях, потому что каждый случай полностью уникален.

Двойной учет обычно связывают с ошибкой при расчете дохода в отношении поддержки, содержания, раздела имущества и т. Д.Один из примеров этого можно найти в деле Оверсон против Оверсона 125 Висконсин, 2d 13, 370 Северо-запад, 2д 796 (Ct. App. 1985). ^[4] В этой ситуации, среди прочего, жена подала апелляцию на заранее определенную сумму алиментов. Муж подал встречную апелляцию на основании ошибочного просчета, дважды подсчитав выручку от продажи после рассмотрения проданной собственности при расчете компенсации за содержание. Суд решил, что они действительно провели двойной учет, и изменил сумму алиментов на основании этого вывода.

Могу ли я получить отсрочку принудительного исполнения раздела имущества, если я могу доказать, что суд допустил ошибку?

Вы можете подать ходатайство о приостановлении исполнения при разделе имущества, однако есть несколько вещей, которые может потребовать суд. Одно — это доказательства, которые вы представите при апелляции. Во-вторых, заявление, подтверждающее ваше утверждение об ошибке. Если вы не можете предъявить эти документы, вы все равно можете обжаловать решение, но отсрочка исполнения не может быть предоставлена.

Это видно в деле Leggett v.Leggett 134 Wis. 2d 384, 396 NW 2d 787 (Ct. App. 1986). ^[5] В данном случае не было представлено доказательств и поддержки, поэтому отсрочка исполнения не была предоставлена.

Может ли суд включить деньги в раздел имущества при их выплате?

Вероятный сценарий состоит в том, что суд включает деньги в раздел собственности, которые должны быть выплачены в качестве процентов по ссуде физических лиц и были обнаружены в ходе раскрытия финансовой информации. В этом случае, если деньги находятся в вашем распоряжении, суд может засчитать их в счет раздела имущества.Это не всегда так, но подсчитывать или нет — это их усмотрение.

Это лучше всего описывается в деле Laribee v. Laribee 138 Wis. 2d 46, 405 N.W.2d 679 (Ct. App. 1987). ^[6] В этом деле, среди прочего, суд включил 45 000 долларов в раздел имущества. Сообщается, что эти деньги представляли собой проценты, которые должны были быть выплачены по ссуде в размере 30 000 долларов от отца мужа. Муж подал апелляцию, суд апелляционной инстанции подтвердил.

Объектов | Налоговая служба

Ответ

Если бизнес не соответствует перечисленным ниже требованиям, чтобы быть квалифицированным совместным предприятием, единоличное предприятие должно принадлежать единолично одному из супругов, а другой супруг может работать в бизнесе в качестве наемного работника.Бизнес, которым совместно владеет и управляет супружеская пара, является партнерством (и следует подавать форму 1065, Возврат дохода от партнерства в США), если только супруги не соответствуют требованиям и не решают, чтобы бизнес рассматривался как квалифицированное совместное предприятие, или если они не ведут свой бизнес в одно из девяти состояний общинной собственности.

Супружеская пара, которая совместно владеет и управляет торговлей или бизнесом, может выбрать, чтобы каждый из супругов рассматривался как индивидуальный предприниматель, выбрав регистрацию в качестве квалифицированного совместного предприятия.Требования к квалифицированному совместному предприятию:

• Единственными участниками совместного предприятия являются супружеские пары, которые подают совместную налоговую декларацию,
• Супруги владеют и управляют торговлей или бизнесом в качестве совладельцев (а не от имени юридического лица штата, такого как ООО или ТОО),
• Оба супруга материально участвуют в торговле или бизнесе или поддерживают ферму в качестве арендного бизнеса без материального участия (для целей налогообложения самозанятости) в эксплуатации или управлении фермой, и
• Оба супруга должны выбрать соответствующий статус совместного предприятия по форме 1040, U.S. Индивидуальная налоговая декларация или форма 1040-SR, Налоговая декларация США для пожилых людей с разделением статей дохода, прибыли, убытка, вычетов, кредита и расходов в соответствии с их соответствующими интересами в таком предприятии. Каждый супруг подает с Формой 1040 или Формой 1040-SR отдельное Приложение C (Форма 1040), Прибыль или убыток от бизнеса (Индивидуальное предпринимательство), Приложение F (Форма 1040), Прибыль или убыток от сельского хозяйства или Форму 4835, Аренда фермы. Доходы и расходы, соответственно, и, если требуется, отдельная таблица SE (форма 1040), налог на самозанятость для уплаты налога на самозанятость.

Для получения дополнительной информации о соответствующих правилах совместного предприятия см. Выборы для супружеских пар Некорпоративный бизнес.

Предприятия семейных пар в штатах с общественной собственностью иногда могут иметь право на то, чтобы к ним относились так же, как и к индивидуальному предпринимательству. Особые правила для супругов в государствах Сообщества см. В Процедуре получения доходов 2002-69 и в Инструкциях к Приложению C.

.

наших лучших хитов | Повышение уровня коммунальной собственности в базе

«Наши лучшие хиты» — это попытка показать нашим читателям самые популярные — и все еще жадно читаемые — статьи из наших архивов.Эта статья впервые появилась в нашем выпуске за май 1993 года.

Реферат — Общинная собственность определяется как собственность, полученная во время брака в состоянии общинной собственности. Существуют две возможные процедуры преобразования отдельной собственности, которая включает имущество, приобретенное до брака или в виде подарка, по наследству, по наследству или по завещанию, в общественную собственность для налогоплательщиков, которые проживают в штатах с общинной собственностью. Первый подход — объединить отдельную собственность с общественной собственностью.Второй подход — подарить половину отдельного имущества супруга другому супругу. Хотя пары, живущие в штатах с общим правом, не могут менять необщинную собственность на общественную собственность, пары, которые переезжают из штатов с общинной собственностью в штаты с общим правом, могут сохранять статус общинной собственности собственности, которую они привозят с собой. Хотя преобразование в статус общинной собственности может привести к полному совершенствованию основы, следует также учитывать неналоговые факторы, чтобы взвесить потенциальные недостатки.

В случае смерти первого супруга общественная собственность может быть списана до ее полной справедливой рыночной стоимости. Автор описывает общественную собственность, как получить статус общинной собственности и как поддерживать этот статус при переезде в государства, не принадлежащие общине.

В настоящее время существует восемь штатов с общественной собственностью: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Нью-Мексико, Невада, Техас и Вашингтон. В 1984 году Висконсин принял Закон о реформе семейной собственности, который включает в себя многие принципы общинной собственности и был признан IRS в качестве штата общинной собственности.Более четверти населения проживает в штатах с общинной собственностью, некоторые из которых являются одними из самых быстрорастущих штатов в стране. В нашем мобильном обществе это означает, что происходят миллионы переселений как в государства, принадлежащие общинам, так и из них. Эта мобильность между штатами требует, чтобы даже специалисты по налоговому планированию в штатах с общим правом были осведомлены о налоговых последствиях владения общественной собственностью.

Описание общественной собственности

Федеральные законы не содержат определения общественной собственности.Вместо этого определения общинной собственности даны в статутных и судебных законах государств общинной собственности. Следовательно, не существует последовательного, единообразного свода законов об общественной собственности. В конечном счете, специалисту по налоговому планированию необходимо изучить законодательные акты и прецедентное право конкретного штата, где находится коммунальная собственность, чтобы определить, следует ли классифицировать собственность как общественную собственность.

Все состояния общинной собственности определяют общинную собственность, определяя, что считается отдельной собственностью.Общинной собственностью считается собственность, приобретенная в то время, когда она проживает в штате, которая не является отдельной собственностью. Раздельная собственность определяется как собственность, которая была приобретена до брака или путем дарения, завещания, потомства или завещания. Предполагается, что вся собственность, приобретенная во время брака в состоянии общинной собственности, является общественной собственностью.

Как правило, общественная собственность, приобретенная в то время, когда пара проживает в государстве общей собственности, сохраняет свой характер общественной собственности, если пара переезжает в штат с общим правом.Более того, даже если налогоплательщик проживает в государстве с общим правом, приобретение активов, относящихся к активам общественной собственности, будет считаться активами общественной собственности.

Как правило, отдельная собственность, переданная в состояние общинной собственности из государства общего права, сохраняет свой характер отдельной собственности. Презумпция, что все имущество, приобретенное во время брака в государствах с общинной собственностью, является общественной собственностью, может быть опровергнуто, если приобретенное имущество можно отнести к отдельной собственности.То есть, если имущество приобретается во время брака в обмен на отдельное имущество или за счет средств, полученных от продажи отдельного имущества, приобретенное имущество считается отдельным имуществом, если его приобретение можно отнести к отдельному имуществу. Однако доказательство того, что собственность приобретается на отдельные фонды, должно быть четким и убедительным, чтобы собственность сохранила свой обособленный характер.

Доход, полученный от общественной собственности, считается общественной собственностью.Аналогичным образом, в большинстве штатов с общинной собственностью доход, полученный от отдельной собственности, остается отдельной собственностью. Однако в трех штатах с общинной собственностью, Луизиане, Айдахо и Техасе, доход от отдельной собственности рассматривается как общая собственность, если только соглашение между супругами не предусматривает, что доход от отдельной собственности должен оставаться раздельным.

Сообщество против отдельной собственности при смерти

Под IRC Sec. 1014, база подоходного налога для имущества, приобретенного у умершего, основывается на его стоимости для целей федерального налога на недвижимость.В результате стоимость имущества, принадлежащего умершему, корректируется («ступенчато») в сторону увеличения или уменьшения до его справедливой рыночной стоимости на дату смерти умершего или на дату альтернативной оценки в соответствии с выборами в соответствии с IRC Sec. 2032.

Для имущества, находящегося в совместной собственности мужа и жены, разд. 2040 (b) предусматривает, что половина стоимости собственности включается в состав недвижимости. Следовательно, половина стоимости имущества будет скорректирована до его справедливой рыночной стоимости при передаче оставшейся в живых супруге.Напротив, если собственность классифицируется как общественная собственность, не только доля собственности умершего получает новое основание, но также и доля оставшегося в живых супруга получает то же самое основание, если по крайней мере половина общей собственности включается в общую собственность умершего. . Кроме того, если умерший оставит свою часть долевого участия в общественной собственности пережившему супругу, не будет увеличиваться налогооблагаемая недвижимость.

Если имущество выросло в цене на момент смерти первого супруга, такое увеличение доли обеих половин общественной собственности дает потенциально значительные преимущества пережившему супругу по сравнению с совместно находящимся в собственности имуществом.Более высокий базис означает меньшую прибыль (большие убытки), если супруг (а) продаст недвижимость, а если актив подлежит амортизации, это приведет к более крупным амортизационным отчислениям. Поскольку активы обычно со временем дорожают, у большинства поместий будет налоговый стимул классифицировать активы как общественную собственность.

Следующие примеры иллюстрируют потенциальное преимущество, которое ценный актив, классифицируемый как общественная собственность, имел бы перед активом, находящимся в совместной аренде, когда этот актив переходит к пережившему супругу.

Пример 1. Муж и жена владеют домом из расчета 20 000 долларов, который считается общественной собственностью. Муж умирает, оставляя общественный интерес к дому своей супруге. Дом оценивается в 150 000 долларов для целей налогообложения недвижимости. Базовая стоимость дома увеличена с 20 000 до 150 000 долларов, и половина стоимости дома будет включена в имущество мужа. Брачный вычет разрешен в отношении той части дома, которая входит в состав имущества мужа, поскольку общественная заинтересованность мужа в доме переходит к его жене.В результате размер налогооблагаемого имущества мужа не увеличивается.

Пример 2. Предположим те же факты, что и в Примере 1, за исключением того, что дом находится в совместной аренде, а не в общественной собственности. Базис для жены в доме составит 85 000 долларов, рассчитываемый следующим образом: 10 000 долларов, которые составляют половину доли жены от первоначальной основы дома, плюс 75 000 долларов, которые являются увеличенной базой для мужа в его половине доли. Поскольку оставшийся в живых супруг получит полное право собственности на дом, в том числе половина стоимости дома в имении мужа будет нейтрализована компенсационным брачным вычетом.

Если собственность является отдельной собственностью (единоличной собственностью) первого умершего супруга, после смерти первого супруга будет произведена полная корректировка базы подоходного налога. Этот результат такой же, как если бы собственность была общественной собственностью. Следующий пример иллюстрирует это.

Пример 3. Жена умерла раньше мужа. На момент ее смерти она владеет 100 акциями Primeria Corp. Ее основа в акциях на момент ее смерти составляла 10 000 долларов, и акции были оценены для целей собственности в 50 000 долларов.Базовая стоимость акций будет увеличена до 50 000 долларов. Если бы эта собственность была общественной собственностью, акции получили бы такое же повышение до 50 000 долларов.

С другой стороны, если собственность является отдельной собственностью пережившего супруга, корректировка базы подоходного налога после смерти первого супруга не производится.

Пример 4. Предположим те же факты, что и в примере 3, за исключением того, что доли являются отдельной собственностью мужа. Поскольку жена умирает раньше мужа, не было бы никакого повышения по основанию.Напротив, если бы акции находились в общественной собственности, они получили бы полное повышение до 50 000 долларов.

Таким образом, в то время как полная базовая корректировка разрешена для общей собственности, даже если только половина стоимости собственности включена в валовое имущество умершего, только доля умершего в совместно удерживаемом имуществе подлежит базовой корректировке, и не будет корректировка базиса, когда имущество является отдельной собственностью пережившего супруга.

Получение статуса общественной собственности

Поскольку признанная общественная собственность получает полную повышенную ставку в случае смерти одного из супругов, существует налоговое преимущество в обеспечении статуса общественной собственности для этой собственности.Конечно, если стоимость актива снизилась по сравнению с его скорректированной базой на момент смерти владельца, правила корректировки базы подоходного налога являются невыгодными для общественной собственности. Для налогоплательщиков, проживающих в государствах с общинной собственностью, есть два возможных способа превратить отдельную собственность в общественную собственность: 1) намеренное объединение отдельной собственности с общественной собственностью или 2) дарение половины отдельной собственности супруга другому супругу.

В государствах с общинной собственностью собственность предположительно рассматривается как община, если владелец собственности не может доказать обратное.Следовательно, намеренное объединение общинной собственности с отдельной собственностью и неспособность вести соответствующие записи, так что отслеживание становится невозможным, в конечном итоге превратит отдельную собственность в общественную собственность. Однако намеренное смешивание активов для достижения статуса общинной собственности действительно создает неуверенность в том, произошло ли достаточное смешение, чтобы исключить отслеживание. Тем не менее, для Техаса необходимо будет использовать этот метод. В этом состоянии подарок от одного супруга другому не превратит отдельную собственность в общественную.

При передаче собственности от одного супруга другому не признаются прибыли или убытки по налогу на прибыль. Кроме того, подарки супругам не учитываются при расчете налогооблагаемых подарков. Следовательно, брачное соглашение между супругами о преобразовании раздельного или совместно нажитого имущества в общину не должно приводить к неблагоприятным налоговым последствиям. Хотя некоторые государства более гибки, чем другие, позволяя супругам договариваться между собой об изменении характера собственности, преобразование собственности по соглашению, а не путем объединения, обычно приводит к большей уверенности в том, что характер собственности является общественным.

Чтобы обеспечить полный рост в основе, следует обратить внимание на то, как собственность именуется. Имущество, предназначенное для характеристики общественной собственности, должно называться общественной собственностью, а не совместно арендаторами. По словам преподобного Рул. 87-98, если собственность, приобретенная на общественные фонды в состоянии общинной собственности, именуется как совместные арендаторы, тем не менее должна быть возможность получить полное базовое повышение, прямо указав в совместных завещаниях, что собственность предназначена для использования в качестве совместного арендатора. общественный актив.

Сохранение статуса общественной собственности при переезде

Для супружеской пары, проживающей в муниципальной собственности, есть возможность преобразовать некоммунальную собственность в общественную собственность. Напротив, налогоплательщики, проживающие в штатах с общим правом, не могут конвертировать собственность необщинных граждан в собственность сообщества. Супружеская пара, которая переезжает в штат общего права из штата с общинной собственностью, действительно имеет возможность сохранить статус общинной собственности в отношении любой такой перемещаемой собственности. Чтобы сохранить этот статус, важно как вести хорошую документацию, так и уделять особое внимание тому, как собственность именуется.

Как правило, в штатах общего права право собственности определяется тем, как называется собственность. Например, имущество, принадлежащее на имя мужа, считается отдельной собственностью мужа, а имущество, находящееся в совместной собственности, считается совместной собственностью. Поэтому, чтобы сохранить статус сообщества, собственность должна быть названа общественной собственностью. Более того, если общественная собственность или доходы от продажи общественной собственности используются для приобретения другой собственности, важно вести полные записи, чтобы отследить покупку до общественной собственности.Преподобный Рул. 68-80 представляет собой сценарий, в котором пара переходит из состояния общинной собственности в состояние общего права и меняет общественную собственность, находящуюся в государственной собственности, на недвижимость в государстве общего права. Они получают право собственности на собственность в гражданском государстве в качестве общих арендаторов. В постановлении указывается, что при этих обстоятельствах не будет разрешено никакое увеличение основания для выплаты половины доли пережившего супруга в имуществе, даже если на его покупку были использованы общественные средства.

Государства с общим правом различаются по признанию статуса общинной собственности.При переезде в некоторые штаты с общим правом может потребоваться принять стратегии, отличные от простого предоставления активов в качестве общественной собственности. Одна из альтернатив — оставить общественную собственность в состоянии общинной собственности. Другой вариант — установление супружеского партнерства для владения общественными активами. В преподобном Рул. 58-243, IRS выразило готовность признать супружеское партнерство для целей федерального подоходного налога, даже если муж и жена не могут стать партнерами в соответствии с законодательством штата. Пара может также рассмотреть вопрос о передаче общественной собственности в отзывный траст Intervivos, чтобы сохранить ее статус общественной собственности.Преподобный Рул. 66-283 указывает, что общественная собственность, переданная такому трасту, будет рассматриваться для целей налогообложения доходов как общественная собственность.

Преобразование в общественную собственность в течение одного года после смерти

Если оцененная собственность превращается из отдельной собственности в общественную и одаряемый супруг умирает в течение одного года после преобразования, то действие п. 1014 (e) необходимо рассмотреть вопрос о повышении уровня базиса. Под гл. 1014 (e), для умерших после 31 декабря 1981 г., основание для оцененного имущества, приобретенного в дар в течение одного года до смерти умершего, не будет увеличиваться до его справедливой рыночной стоимости, если это же имущество будет передано обратно первоначальному донору (или супруге донора).Вместо этого, основа для наследника-дарителя будет равна скорректированной основе умершего-одаряемого в собственности до смерти умершего.

Пример 5. Муж передает всю свою долю в единоличной собственности жене в течение одного года после смерти жены. В случае смерти жены собственность возвращается мужу. Базовая стоимость имущества жены на момент ее смерти составляет 50 долларов, а его справедливая рыночная стоимость — 100 долларов. Базис мужа в собственности будет 50 долларов под п. 1014 (е).

Если отдельная собственность преобразована в общественную собственность путем передачи половины доли в собственности, увеличение базовой стоимости не так сильно затронуто в соответствии с п.1014 (е). Эффект на основе зависит от того, является ли первый из умерших супругов тем, кто изначально владеет имуществом, или тем, кому была подарена половина отдельного имущества.

Если супруг-даритель умирает первым, имущество должно получить повышенную основу на обеих половинах общей собственности, несмотря на разд. 1014 (е). Половина отдельного имущества, оставшаяся за супругом-донором, получит премию, поскольку она никогда не передавалась одаренному супругу. Половина отдельного имущества, подаренного одаряемому супругу, также должна получить повышенную основу, поскольку эта половина не была приобретена умершим в дар, как требуется в соответствии с п.1014 (е).

Пример 6. Муж превращает то, что ранее было его единоличной собственностью, в общественную собственность, подарив своей жене половину доли своей отдельной собственности. Впоследствии муж умирает в течение одного года после того, как подарил подарок, оставив половину своей доли в общественной собственности жене. И половина имущества, оставшаяся за мужем, и половина имущества, подаренного жене, должны иметь право на льготу.

Предположим, что одаренный супруг умирает в течение одного года после того, как ему была передана половина имущества.По-прежнему должна быть повышена основа на половину имущества, не переданного в дар. Сек. 1014 (e) требование о том, что имущество должно быть получено в дар от наследника, не распространяется на половину имущества, оставленного дарителем / наследником.

Пример 7. Предположим тот же сценарий, что и в предыдущем примере, за исключением того, что одаренная жена умирает в течение одного года после того, как ей была передана половина собственности. Свою долю общественной собственности она оставляет мужу. Несмотря на то, что не будет разрешено никакого повышения в отношении половины доли жены, половина имущества, удерживаемого мужем-донором, все равно будет получать повышенную основу.

В штатах с общинной собственностью, если супругу с неизлечимой болезнью дается отдельная собственность от его или ее супруги, чтобы преобразовать ее в общественную собственность, то после смерти первого супруга половина имущества получит дополнительную прибыль. основание. Напротив, если супруг-даритель конвертирует оцененное отдельное имущество в форму совместной аренды в течение одного года после смерти одаряемого супруга, ни одна из половин имущества не будет иметь права на повышение в основе. Если супруг-донор умрет в течение одного года после преобразования отдельного имущества в общину, все равно будет происходить полное усиление основы.

Недостатки преобразования в общественную собственность

Перед преобразованием отдельной собственности в сообщество необходимо сопоставить определенные неналоговые факторы с преимуществом получения полного повышения в основе. Эти факторы включают потерю супругом-донором полного управления и контроля над имуществом, а также возможное распределение одаренному супругу большей части семейного имущества в противном случае в случае развода или смерти супруга-донора.

Согласно законам, принятым всеми штатами с общинной собственностью, любой из супругов, действующий самостоятельно, включая одаряемого супруга, может управлять и контролировать общественную собственность и может распоряжаться своей половиной доли правосубъектности общества.Однако один из супругов не может подарить общественное имущество без письменного согласия другого супруга. Более того, для продажи, передачи или обременения общественной недвижимостью требуется согласие другого супруга.

В случае развода, владение имуществом имеет решающее значение для определения того, как оно будет разделено. В целом, общая собственность будет разделена между двумя супругами примерно поровну.

Отдельное имущество, преобразованное в сообщество, впоследствии может обесцениться по рыночной стоимости.Если стоимость собственности снижается до такой степени, что она становится меньше на момент смерти первого супруга, то преобразование в общественную собственность идет в ущерб налогоплательщику, поскольку основа будет полностью снижена до ее справедливой рыночной стоимости. Следовательно, собственность, преобразованная в общину, в идеале должна быть имуществом, справедливая рыночная стоимость которого значительно превышает базовую, и вряд ли она значительно упадет в цене.

Собственность общинного типа дает уникальную потенциальную выгоду

Федеральная налоговая система предоставляет уникальные льготы пережившему супругу, который владеет общественным имуществом на дату смерти первого супруга.Из-за характера общественной собственности, основанием для федерального подоходного налога для обеих половин собственности становится справедливая рыночная стоимость на дату смерти или на другую дату необязательной оценки. Если общественная собственность выросла в цене, федеральный подоходный налог на это повышение не взимается. Если это амортизируемое имущество, база для будущей амортизации возвращается к справедливой рыночной стоимости с возможностью увеличения амортизационных отчислений против будущего налогооблагаемого дохода.

Возможность значительно более низких федеральных подоходных налогов за счет владения общественной собственностью до смерти одного из супругов является важным соображением при планировании для тех, кто живет или проживал в штатах с общинной собственностью.

Среди прочего, жители штатов с общинной собственностью захотят изучить возможность преобразования отдельной собственности в статус общинной собственности. Жители штатов с общим правом путем тщательного планирования, как правило, смогут сохранить статус общинной собственности собственности, приобретенной в то время, когда они проживают в государстве с общинной собственностью. Ввиду мобильности налогоплательщиков между штатами с общинной собственностью и штатами с общим правом, даже налоговые планировщики в штатах с общим правом должны иметь элементарное понимание законов о совместной собственности, чтобы должным образом консультировать налогоплательщиков, которые ранее проживали в штатах с совместной собственностью.