Оформление новостройки в собственность 2020: Инструкция по оформлению квартиры в новостройке в собственность

Оформление в собственность недвижимости и ее регистрация через нотариуса

23.11.2020

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

«Скорость нужна, а поспешность вредна»
Александр Васильевич Суворов,
русский полководец

В эпоху цифровых технологий скорость обмена информации и быстрое получение результата имеет одно из первостепенных значений. Однако при совершении сделок с недвижимым имуществом, имеющим большую ценность и значимость, помимо скорости важно быть уверенным, что оформление пройдет не только быстро, но и в полном соответствии с требованиями закона.

Нотариат на сегодняшний день может предложить и уверенность в законности всех сделок, удостоверенных нотариусом, быструю скорость подготовки документов и регистрацию права по сделке благодаря сокращенным срокам, как при подаче документов в бумажном, так и в электронном виде. На сегодняшний момент нотариусы уже работают в режиме «одного окна», при обращении к нему за оформлением недвижимости заявитель получает полный комплекс правовых услуг.

Практически все запросы, необходимые для подготовки и оформления договора, нотариус направляет и получает в электронном виде, участвуя в отлаженной системе межведомственного взаимодействия с государственных органами. На этапе подготовки проекта сделки с недвижимостью нотариус в обязательном порядке затребует из Единого государственного реестра недвижимости сведения о наличии обременений, ограничений права, поданных правопритязаниях, сведений о включении объекта недвижимости в реестров культурного наследия, сведения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя и иные сведения. Ответы на таким запросы также поступают в максимально короткие сроки, что гарантирует их актуальность на момент подписания нотариального договора. В обязательном порядке проводится проверка действительности паспортов всех участников сделки и сведений об отсутствии производства по делу в несостоятельности (банкротстве).

Таким образом, уже на этапе подготовки проекта договора и проведения правовой экспертизы, нотариус укажет сторонам на причины препятствующие заключению сделки или требующие дополнительного уточнения и документов.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Оформление в собственность недвижимости и ее регистрация через нотариуса

Помимо проведения правовой экспертизы по ответам на запросы из государственных реестров, нотариус также проверяет все предъявленные для сделки документы. В случае их отсутствия, сомнения в их действительности или при наличии противоречий со сведениями государственных реестров, отсутствии части необходимых документов, он также запрашивает архивные сведения из государственных и публичных реестров. Только получив ответы на все запросы, проверив документы представителей сторон и объекта недвижимости, удостоверившись в намерениях, обратившихся к нему лиц и разъяснив права, обязанности и последствия сделки, нотариальный договор подписывается сторонами, нотариусом и направляется на государственную регистрацию.

Напомню, что с 1 февраля 2019 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым нотариусы обязаны направлять заявления и документы на государственную регистрацию прав на основании свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества, а также на основании сделок, удостоверенных нотариусом. Поэтому, если стороны не возражают против подачи документов на государственную регистрацию по сделке нотариусом, то договор и все иные необходимые документы направляются им в электронной форме непосредственно в Росреестр через защищенные каналы электронной связи.

Электронная регистрация прав на объекты недвижимого имущества через нотариуса имеет ряд преимуществ. В частности, она позволяет значительно упростить регистрационный процесс, а также сэкономить время на посещении Росреестра или Многофункционального центра государственных или муниципальных услуг, особенно в период ограничительных мер, когда работа большинства государственных учреждений ограничена для посещения, прекращена или несет дополнительные риски распространения или заражения вирусными заболеваниями.

Огромным преимуществом электронной подачи документов через нотариуса является также то, что документы поступают сразу непосредственно в Росреестр, промежуточная пересылка, сканирование документов не проводится, в том числе в Многофункциональном центре государственных или муниципальных услуг, что исключает риски потери части информации и документов, увеличения количества лиц, владеющих конфиденциальной информацией об условиях договора, персональными данными участников сделки.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Все документы подписываются квалифицированной электронно-цифровой подписью нотариуса, и только нотариуса. Электронные подписи участников сделки при подаче документов в электронном виде нотариусом не изготавливаются, в отличии от подачи документов через посредников, оказывающих такие услуги, и это также очень важно. На протяжении последних нескольких лет в прессе с завидной регулярностью появляются факты неправомерного использование электронных подписей участников сделки, изготовленных посредниками-мошенниками. В результате неправомерных действий этих лиц, даже возникла необходимость прямого указания в едином государственной реестре недвижимости о невозможности регистрации сделок без личного участия заявителя. Удостоверяя сделку у нотариуса и направляя через него документы на государственную регистрацию документы Вы будете уверены — такой риск для Вас исключен.

Оформление в собственность недвижимости и ее регистрация через нотариуса

Срок регистрации при подаче документов нотариусом в электронной виде осуществляется очень быстро: не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов. Если же стороны приняли решение о самостоятельной подаче документов в бумажном виде по нотариальной сделке, то государственная регистрация прав также проводится быстро: не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Сравним: по общему правилу государственная регистрация прав осуществляется в течении семи рабочих дней с даты приема органом регистрации прав, девяти рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг.

Таким образом, государственная регистрации прав по нотариальной сделке в случае электронной подачи документов через нотариуса в девять раз быстрее, чем подача сделки в простой письменной форме через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Более того, электронная подача документов в Росреестр по нотариально удостоверенным сделкам с недвижимом имуществом осуществляется нотариусом абсолютно бесплатно.

Таким образом, обращение к нотариусу за удостоверением сделки с объектами недвижимого имущества на сегодняшний день остается самый безопасным и быстрым способом оформления недвижимости, так как в данном случае обеспечивается оперативность государственной регистрации перехода прав собственности, а также исключается необходимость личного обращения в регистрирующий орган для подачи документов, отсутствуют риски обращения к посредникам, изготовления электронных подписей участников сделки.

Об авторе

Иванов Борис Сергеевич
Нотариус г. Москвы

Иванов Борис Сергеевич

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

Даже фактическое проживание в квартире в новом доме после покупки не дает владельцу прав на нее до тех пор, пока она не будет оформлена в собственность. Чтобы стать полноправным хозяином жиль, право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Рассказываем, как оформить в собственность квартиру в новостройке, какие документы для этого потребуются.

Когда оформлять право собственности?

Даже если постройка дома полностью завершена, и жильцы получили ключи от квартир, это не значит, что можно регистрировать право собственности. Регистрация станет возможной только после того, как застройщик:

• Составит протокол о распределении площадей.
• Получит технический паспорт на дом в БТИ.
• Получит разрешение на введение здания в эксплуатацию.
• Поставит дом на учет в Росреестре.
• Присвоит зданию почтовый адрес.

Каков срок предоставления документов?

Сроки, в течение которых должно состояться оформление в собственность квартиры, законом не установлены. В теории это можно сделать даже через месяцы и годы после того, как будет подписан акт приема-передачи (АПП). Исключение составляют случаи, когда покупка происходит с участием материнского капитала. В таком случае зарегистрировать жилье нужно в течение полугода после подписания акта.

Однако даже если материнский капитал не используется, лучше оформить регистрацию как можно раньше. Без нее не удастся продать жилье, подарить, сдать его в аренду, нельзя будет и прописаться в квартире. Еще одна причина не тянуть с регистрацией – налоговый вычет: подать на него заявление можно только после того, как будет оформлено право собственности.

Наши кейсы

Все кейсы

Чтo дeлaть, ecли зacтpoйщик нe выдaeт дoкyмeнты?

Моментом, когда покупатель квартиры получает право въезжать в нее, считается подписание АПП. Именно эта дата, как правило, указывается в договоре с застройщиком. Если застройщик переносит дату более чем на 2 месяца, покупатель может взыскать с него неустойку, направив претензию ему напрямую, либо обратившись в суд в случае отказа. Размер неустойки рассчитывается в зависимости от ключевой ставки (КС) ЦБ:

• 1/150 от КС – для физлиц;
• 1/300 от КС – для юрлиц.

Расчет по этому принципу ведется за каждый просроченный день.

Как оформить отчет об оценке?

Если квартира покупается в ипотеку, в течение полугода после подписания АПП требуется отправить в кредитную организацию отчет об оценке, который нужен для определения рыночной стоимости квартиры. Для этого оценочной компании, выбранной среди аккредитованных банком (список должен быть на сайте финансовой организации), необходимо предоставить документы:

• Техпаспорт БТИ.
• Выписка из ЕГРН с указанием собственника.
• Паспортные данные заказчика.

По результатам изучения документов оценщик готовит отчет, который направляет как заказчику, так и напрямую в банк.

Как оформить полис страхования недвижимости?

Еще один документ, который необходимо оформить при покупке квартиры в ипотеку – полис страхования. Застраховать квартиру придется обязательно, отказаться от оформления такого полиса нельзя.

Банк не может требовать, чтобы полис был оформлен в конкретной компании, поэтому полис можно оформить у любого страховщика. Однако у каждого банка есть список аффилированных или партнерских компаний, и если принципиального значения имя страховщика не имеет, лучше воспользоваться их услугами.

Сколько времени займет оформление права собственности?

Процесс оформления начинается с подготовки документов. В обязательный пакет входят:

• Паспорт РФ или свидетельство о рождении.
• Подтверждение права собственности – например, договор долевого участия (ДДУ) либо купли-продажи.
• Акт приема-передачи.
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Кадастровый паспорт.
• Договор займа, если квартира покупалась в ипотеку.
• Если собственность супругов оформляется как совместная, потребуется также свидетельство о браке.

Зарегистрировать право собственности можно самостоятельно либо через застройщика, который с 2020 года может делать это без доверенности, на основании АПП и ДДУ. Услугу предоставляют не все застройщики, поэтому нужно уточнить, если ли такая возможность.

Зарегистрировать квартиру самостоятельно можно двумя способами – в МФЦ или непосредственно в Росреестре. Как оформить квартиру в собственность через МФЦ:

1. Записаться на прием.
2. Передать пакет документов, написать заявление, получить расписку о том, что документы приняты.
3. Максимальный срок ожидания, согласно законодательству, составляет 9 рабочих дней. Отслеживать готовность можно на сайте Росреестра или по телефону.
4. Когда право собственности будет зарегистрировано, потребуется снова прийти в МФЦ, чтобы забрать поданные документы. Также будет выдана выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права.

Раньше на договоре купли продажи или ДДУ ставился штамп о том, что право зарегистрировано. Однако с июня 2022 года Росреестр этого не делает, и регистрация подтверждается только соответствующей выпиской.

Инструкция по оформлению собственности на квартиру в новостройке при обращении в Росреестр:

1. Для регистрации права таким способ необходима усиленная электронная подпись, которую можно получить в аккредитованном удостоверяющем центре.
2. На сайте необходимо заполнить анкету и загрузить отсканированные копии документов.
3. Заявление подписывается электронной подписью.
4. Право будет зарегистрировано в течение 7 рабочих дней, выписку организация отправит на электронную почту.

Сотрудники Росреестра могут приехать на дом. Для ветеранов Вов и людей с инвалидностью 1 и 2 групп эта услуга оказывается бесплатно, для остальных она платная, стоимость зависит от региона.

Сколько времени займет оформление права собственности?

Срок зависит от способа оформления:

• Через МФЦ – 9 рабочих дней.
• Через сайт Росреестра – 7 рабочих дней.

Как вернуть часть потраченных денег?

Для возврата части суммы нужно оформить налоговый вычет. Он полагается за:

• приобретение квартиры, дома, земли под строительство, доли, комнаты;
• проценты, которые выплачиваются по ипотеке;
• строительство дома;
• отделку и ремонт, если квартира куплена у застройщика без отделки.

Максимальная сумма, от которой рассчитывается налоговый вычет в размере 13%, составляет:

• 2 млн. р. – при новом строительстве или покупке жилья.
• 3 млн. р. – при погашении ипотечных процентов.

Таким образом, если стоимость объекта больше, вычет все равно будет рассчитан только от этой суммы.

Подводные камни при оформлении права собственности на квартиру в новостройке

Покупая жилье в новом доме и оформляя право собственности, можно столкнуться со следующими нюансами:

• При покупке жилья на стадии строительства очень важно обращать внимание на репутацию застройщика. Такие предложения кажутся очень выгодными, поскольку квадратные метры стоят значительно дешевле, но в этом всегда есть риск, что строительство затянется на годы.
• Форма договора. ДДУ выгоднее, чем стандартный договор купли-продажи, поскольку он защищает от перепродажи жилья нескольким лицам и от проблем, которые могут возникнуть с оформлением земельного участка. Кроме того, на основании такого договора застройщик может самостоятельно заниматься оформлением собственности на квартиры.
• Аккредитация застройщика. Если компания не аккредитована в банках, получить кредит будет очень непросто, поэтому перед покупкой квартиры необходимо проверить аккредитацию застройщика.
• Если в квартире обнаружены недочеты, но покупатель хочет зарегистрировать право собственности, он может указать в АПП обнаруженные недостатки, после чего застройщик должен оформить обязательство по их устранению.
• Если квартира покупалась в равных долях, а право собственности нужно оформить на одного, потребуется дополнительное оформление дарственной либо договора уступки прав по ДДУ.

Это далеко не все сложности, с которыми могут столкнуться собственники квартир в новых домах. Чтобы получить полную информацию о том, как оформить квартиру в собственность в новостройке и избежать ошибок при оформлении документов, лучше еще до оформления покупки заручиться юридической поддержкой вплоть до получения выписки из ЕГРН.

Маргарита Чикунова

Судебный юрист

4 года опыта

более 35 выигранных дел

Разрешения и лицензии

Отдел разрешительной информации по безопасности зданий

Получение разрешений и проведение проверок

Все новые заявки на получение разрешений и запросы на проверку должны подаваться онлайн через портал Fast Track Online Services . Если вам необходимо внести исправления или изменения в ранее существовавшие бумажные планы, их можно оставить для обработки в ящике для выдачи, расположенном у входа в административное здание округа Ориндж.

Домовладельцы  , желающие подать заявку на получение разрешений собственника-застройщика, должны ознакомиться с инструкциями собственника-застройщика на странице инструкций по ускоренной регистрации. Если вам нужна помощь, свяжитесь с нашими офисами по телефону 407-836-5550.

Информационные встречи

Отдел безопасности зданий в настоящее время принимает личные встречи в информационных целях только по запросу. Чтобы получить инструкции по назначению встречи, перейдите на страницу быстрого доступа и нажмите значок «Назначить встречу». Обратите внимание, что никакие новые заявки на получение разрешений или планы не будут приниматься лично. По прибытии соблюдайте все опубликованные правила в отношении мер безопасности, связанных с COVID-19.

Удаленные проверки

Отделение безопасности зданий округа Ориндж теперь предлагает домовладельцам и предприятиям удаленные инспекции для некоторых типов инспекций.

Чтобы запросить дистанционную инспекцию, кандидаты должны загрузить форму удаленной инспекции и убедиться, что член команды будет на месте с мобильным устройством, поддерживающим видеозвонки. Поставщик технологии предоставил полезную ссылку для тестирования устройства, которое будет использоваться до момента проверки, чтобы уменьшить вероятность задержек. Для этой услуги не требуется загрузка приложения.

Типы контроля, предлагаемые в настоящее время:

Здание: сушка крыши, текущая и окончательная проверка окон и дверей, окончательная проверка
Электричество: подземный жилой дом, бетонный корпус / нижняя связка
Механический: окончательная проверка замены кондиционера
Сантехника: ирригация, окончательная проверка замены водонагревателя, замена трубы

Онлайн-сервисы ускоренного доступа | Обучающие видео | 407-836-5550

Отдел планирования

Информационные встречи

• Отдел планирования теперь принимает личные встречи только в информационных целях. Чтобы записаться на прием, перейдите на страницу Fast Track и нажмите на значок «Назначить встречу». Обратите внимание, что никакие новые заявки на получение разрешений или планы не будут приниматься лично.
• Маски для лица обязательны для всех посетителей и персонала. (один будет предоставлен при необходимости)
• Пожалуйста, не забывайте следовать всем рекомендациям по социальному дистанцированию, таким как указатели направления и разметка на полу, чтобы обеспечить беспрепятственный поток и безопасность.
• Станции санитарной обработки расположены по всему вестибюлю и всему зданию.

Вопросы, связанные с новыми или ожидающими рассмотрения заявлениями или другими вопросами планирования, можно направлять указанным ниже сотрудникам:

• Комплексное планирование (CP)
  Грег Голговски, главный планировщик, (407) 836-5624 | Грег.Голговски@ocfl.net
• Комиссия по планированию и зонированию (PZC)
  Джейсон Соренсен, главный планировщик, (407) 836-5602 | Джейсон. Соренсен@ocfl.net
• Консультативный совет по развитию (DAB)
  Алисса Энрикес, (407) 836-0953 | Алисса.Энрикес@ocfl.net
• Комитет по анализу развития (DRC)
  Николя Талмюллер, администратор по планированию, (407) 836-5523 ​​| Николас.Тальмюллер@ocfl.net
• Прочие вопросы планирования
  Олан Д. Хилл, помощник менеджера, (407) 836-5373 | [email protected]

Информация о разрешении отдела зонирования

Информационные встречи

• Отдел зонирования в настоящее время принимает личные встречи только в информационных целях. Чтобы записаться на прием, перейдите на страницу Fast Track и нажмите на значок «Назначить встречу». Обратите внимание, что никакие новые заявки на получение разрешений или планы не будут приниматься лично.
• Маски для лица обязательны для всех посетителей и персонала. (один будет предоставлен при необходимости)
• Пожалуйста, не забывайте следовать всем рекомендациям по социальному дистанцированию, таким как указатели направления и разметка на полу, чтобы обеспечить беспрепятственный поток и безопасность.
• Станции санитарной обработки расположены по всему вестибюлю и всему зданию.

Разрешения на забор

Все разрешения на забор для проживания необходимо подавать через портал Fast Track Online Services. Информацию о подаче заявок на заборы онлайн как для подрядчиков, так и для домовладельцев можно найти в Интернете на странице Веб-страница с разрешениями на забор. Если у вас есть какие-либо вопросы о разрешениях на забор или о том, как подать заявку онлайн, вы можете связаться с отделом зонирования. Подразделение в [email protected] или 407-836-3111.

Все другие разрешения на зонирование должны подаваться в электронном виде по электронной почте.

Это относится к следующим типам разрешений:

• Разрешения на хранение жилых домов или лодок
• Разрешения на асфальтоукладчики
• Временные знаки
• Окрашенные вывески
• Продажа гаражей
• Разрешения TPSC
• Адресация запросов
• Контейнер для сбора
• Разделение лота
• Удаление деревьев или заготовка древесины
• Письма о подтверждении зонирования
• Измерение расстояния для алкогольных напитков
• Приложения ММТС
• Определения менеджера по несоответствующему использованию и зонированию

Чтобы отправить в электронном виде, выполните следующие действия:

• Отправьте полную заявку и все необходимые документы в электронном виде, отправив документы по электронной почте. как PDF в [email protected]. В теме письма укажите пожалуйста, укажите тип разрешения, на которое вы подаете заявку (хранение RV, асфальтоукладчики, гаражная распродажа, и т. д.). Вы можете найти копии приложений в формате PDF, а также какие документы требуется для каждого типа разрешений, на Разрешает веб-страницу.
• Отдел зонирования рассмотрит вашу заявку. Если какая-либо дополнительная информация или документация потребуется, с вами свяжется персонал отдела зонирования.
• После утверждения вы получите электронное письмо с уведомлением об утверждении, а также ссылку на Fast Отслеживайте веб-сайт, где вы можете создать учетную запись и оплатить разрешение на зонирование. При создании вашего учетной записи, категория пользователя, которую вам нужно будет выбрать, Зонирование/БЗА.
• После оплаты сборов ваше разрешение будет готово. Квитанция об оплате является вашим разрешением на все разрешения на зонирование, за исключением следующих, и в этом случае вы получите разрешение, письмо или другой документ:
  • Разделение лота
  • Удаление деревьев или заготовка древесины
  • Письма о подтверждении зонирования
  • Измерение расстояния для алкогольных напитков
  • Приложения ММТС
  • Определения менеджера по несоответствующему использованию и зонированию

Налоговые квитанции на бизнес

Налоговые квитанции на бизнес Необходимо подать заявление в электронном виде.

Чтобы отправить в электронном виде, выполните следующие действия:

• Загрузите и заполните электронную форму Заявление на получение налоговой квитанции .
• Создайте учетную запись Fast Track, используя регистрационную онлайн-форму. При создании учетной записи выберите категорию «Зонирование/БЗА»
• Подайте заявку онлайн через ускоренный режим округа Ориндж
• Отдел зонирования рассмотрит вашу заявку. Если какая-либо дополнительная информация или потребуется документация, с вами свяжется персонал отдела зонирования.
• После утверждения вы получите электронное письмо с уведомлением об утверждении со ссылкой на Сайт Fast Track. Создайте учетную запись Fast Track и оплатите налоговую квитанцию. При создании учетной записи вам нужно будет выбрать категорию пользователя: Зонирование/БЗА.
• После оплаты сборов обратитесь в Департамент налогообложения предприятий для получения дальнейших инструкций. В Департамент налогообложения предприятий можно позвонить по телефону 407-836-5650.

Другие отделы, подразделения и типы разрешений

Транспортные решения для региона продолжают оставаться главным приоритетом.

Департамент здравоохранения Флориды в округе Ориндж

Офис Департамента здравоохранения Флориды в округе Ориндж в настоящее время открыт для работы.

Мы рекомендуем только электронную оплату разрешений.
Основная линия офиса: 407-858-1497, Время работы офиса: с 8:00 до 16:00.
Электронная почта для заявлений: [email protected]. ФАКС: 407-228-1467 или 407-228-1468

Департамент здравоохранения Флориды округа Ориндж
1001 Executive Center Drive, Suite 200
Orlando, FL 32803

Отдел охраны окружающей среды (EPD)

Офисы EPD округа Ориндж продолжат рассматривать электронные планы и заявки на получение разрешений, а также проводить операции в электронном виде по электронной почте, через Webex или по телефону. С 5 апреля 2021 года EPD теперь будет принимать ограниченное количество личных встреч. Отправьте запрос по электронной почте [email protected].

Клиенты могут обратиться за помощью по телефону 407-836-1489. На эту линию ответит сотрудник, который может помочь клиентам и направить запросы соответствующему контактному лицу программы. Клиенты могут отправить электронное письмо EPD по адресу [email protected], и ваше электронное письмо будет направлено соответствующему контактному лицу программы.

EPD будет по-прежнему принимать заявки на получение разрешений и платежи по почте США или в ящике для выдачи в вестибюле EPD, а также по электронной почте.

Электронные заявки в EPD:

• Жалобы на экологические проблемы также можно направлять по электронной почте [email protected].
• Заявки на получение разрешения на водно-болотные угодья можно подать по электронной почте по адресу [email protected].
• Заявки на получение разрешения на обращение с твердыми отходами можно отправить по электронной почте на адрес [email protected]
.

Уведомления, обследования и меры по борьбе с асбестом:

Полезную информацию можно найти на сайте www.fldepportal.com/go/submit-registration. По любым вопросам, связанным с асбестом, обращайтесь по адресу John. [email protected] или по телефону 407-836-1445.

С вопросами о разрешении источников загрязнения воздуха следует обращаться по адресу [email protected].

Национальная система ликвидации выбросов загрязняющих веществ (NPDES):

Персонал будет просматривать планы по борьбе с эрозией и наносами в электронном виде и будет участвовать во всех запланированных конференциях перед началом строительства с помощью удаленных средств. Сотрудники NPDES будут продолжать проводить выездные проверки, практикуя социальное дистанцирование на месте. Вопросы относительно требований программы NPDES следует направлять по адресу [email protected].

Отдел охраны окружающей среды округа Ориндж
3165 McCrory Place #200
Orlando, FL 32803

Коммунальные службы округа Ориндж

Пожалуйста, направляйте запросы относительно рассмотрения разрешений, их обработки и расценок вместе с подтверждающими документами по адресу DevelopTeam@ocfl. net. Уведомление предоставляется после утверждения запросов на оплату.

При общей сумме платежа до 20 000 долларов США: Платежи по кредитным картам принимаются онлайн или по телефону. Платежи по чекам принимаются вместе с соответствующими документами в кассе, расположенной в вестибюле главного входа по адресу 9.150 Карри Форд Роуд, Орландо.

Для общей суммы платежа более 20 000 долларов США:  Требуется оплата чеком. Доставьте платежи по чеку и соответствующие документы в почтовый ящик, расположенный в вестибюле главного входа по адресу 9150 Curry Ford Road, Orlando.

Копии счетов и платежных квитанций/транзакций предоставляются после обработки.

Служба поддержки клиентов коммунальных услуг — Развитие

Телефон: 407-836-5503 | Электронная почта: [email protected]

Отдел управления ливневыми стоками

Отдел управления ливневыми стоками продолжит рассмотреть планы и принять решение о необходимости Разрешений на пойму. В случае что требуется разрешение, клиенты получат инструкции о том, как подать заявку и отправить по почте необходимая информация.

Плата за воздействие и параллелизм

Плата за воздействие и параллелизм При рассмотрении разрешений на строительство будет использоваться электронный процесс проверки. Письма о назначении платы за удар или заявления об отсрочке могут быть отправлены физически или в цифровом виде.

Цифровые письма о назначении должны быть нотариально заверены, отсканированы, а затем отправлены по электронной почте на [email protected]. Письма на бумажных носителях можно оставить лично в ящике для сбора комиссий и параллелизма у входа в административное здание округа Ориндж или отправить по почте на указанный ниже почтовый адрес.

Приложения для параллелизма можно отправлять по электронной почте на адрес [email protected]. Кроме того, исходные заявки должны быть отправлены лично в ящик для сбора комиссий и параллелизма у входа в административное здание округа Ориндж или отправлены по почте на указанный ниже почтовый адрес. Письмо об утверждении не может быть отправлено до тех пор, пока округ Ориндж не получит исходное заявление. Мы настоятельно рекомендуем всем использовать портал онлайн-сервисов Fast Track округа Ориндж для оплаты сборов за подачу одновременного заявления.

Отдел по работе с комиссиями за воздействие и параллелизмом
201 S. Rosalind Ave, 2nd Floor
Orlando, FL 32801
Телефон: 407-836-8181

Публичные записи

Все запросы к общедоступным записям можно отправлять по адресу [email protected].

Департамент общественных работ

В связи с Чрезвычайным распоряжением № 2020-04 о COVID-19 и Центре контроля заболеваний (CDC) для ограничения распространения COVID-19, вступает в силу в пятницу, 27 марта 2020 г., в 8:00. до 9 апреля, 2020 г., в 17:00 Департамент общественных работ будет открыт для работы, но наше главное здание по адресу 4200 South John Young Parkway будет закрыто для публики.

Специальные инструкции:

• Ящики для приема заявок расположены в главном вестибюле главного здания общественных работ для подачи заявок на получение разрешений и/или любых других документов.
• Телефон и телефонный справочник будут размещены на стойке регистрации для связи с соответствующими сотрудниками.
• Когда это возможно, мы поощряем подачу заявок в режиме онлайн.

2020 Строительные нормы штата Миннесота

НОВИНКА: Празднование более чем 50-летия Строительных норм штата.

Строительный кодекс штата Миннесота 2020 г. вступает в силу 31 марта 2020 г., за исключением Миннесотского кодекса механического топливного газа, который вступает в силу 6 апреля 2020 г.

Это минимальный стандарт строительства на всей территории Миннесоты. . Хотя он не подлежит исполнению муниципалитетами, если он не принят местным постановлением, он создает равные условия для строительной отрасли, устанавливая Строительный кодекс штата Миннесота в качестве стандарта для строительства всех зданий в штате.

Иллюстрированный полевой справочник

Просмотрите или приобретите новый Иллюстрированный полевой справочник по Жилищному кодексу штата Миннесота.

Посмотреть онлайн  | Покупка

2020 Коды Миннесоты	Посмотреть код	Где купить	Информационный бюллетень
НОВИНКА: Иллюстрированное полевое руководство по Жилищному кодексу штата Миннесота	Посмотреть	МТП
Жилой код Миннесоты, 2020 г. * (английская версия)	Посмотреть	МТП	Информационный бюллетень
Жилой код Миннесоты, 2020 г. * (испанская версия)	Посмотреть	МТП	Информационный бюллетень
2020 Строительный кодекс Миннесоты	Посмотреть	МТП	Информационный бюллетень
2020 Энергетический кодекс Миннесоты	Посмотреть	МТП	Информационный бюллетень
2020 Миннесота Код доступности	Посмотреть	МТП	Информационный бюллетень
2020 Миннесота Механический и топливный газ Код	Посмотреть	МТП	Информационный бюллетень
2020 Сантехнические нормы штата Миннесота	Посмотреть	ИАПМО	Информационный бюллетень
2020 Миннесотский кодекс сохранения существующих зданий	Посмотреть	МТП	Информационный бюллетень
2020 Пожарный кодекс Миннесоты	Посмотреть	МТП
Электрический код Миннесоты	Посмотреть		Информационный бюллетень
2020 Администрация строительных норм Миннесоты	Посмотреть		Информационный бюллетень
2020 Миннесота Положения Строительного кодекса штата	Посмотреть		Информационный бюллетень
2020 Minnesota Elevator и сопутствующие устройства, код	Посмотреть		Информационный бюллетень
Системы солнечной энергии Миннесоты	Посмотреть
Правила защиты от наводнений штата Миннесота	Посмотреть Посмотреть		Информационный бюллетень
Код производителя Миннесота	Посмотреть		Информационный бюллетень
Сборные конструкции Миннесоты Код	Посмотреть
Кодекс промышленного/модульного здания Миннесоты	Посмотреть Посмотреть		Информационный бюллетень
Штормовые убежища Миннесоты (парки для жилых домов)	Посмотреть		Информационный бюллетень
Код трубопровода высокого давления Миннесоты	Посмотреть		Информационный бюллетень
Понимание поправок к Строительному кодексу штата Миннесота 2020 года	Посмотреть
Обзор норм:  Справочник по государственным строительным нормам

 

Обратите внимание: подробная версия каждого кода, указанного выше, доступна здесь для вашего удобства.