Как признать право собственности на наследственное имущество
По общему правилу, чтобы получить право на наследство наследник в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя или объявления его умершим, должен обратиться к нотариусу и заявить свое право на наследство. После истечения этого срока нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, и это означает, что наследник приобретает право собственности на наследственное имущество.
Однако есть случаи, когда получить свидетельство о праве наследства у нотариуса невозможно. В этом случае законодатель предусмотрел исключительный механизм защиты права на наследство – через суд.
В каких случаях следует признавать право собственности через суд?
- Если нотариус отказал вам выдать свидетельство на то, что у вас нет оригиналов документов на наследственное имущество.
- Если наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на имущество.
- Если у вас с другими наследниками возник спор по распределению имущества.
Адвокат по наследственным спорам
Александр Малик
Защищу ваше право на наследство
+38 (096) 109 76 08
Что делать, если нет правоустанавливающих документов на наследственное имущество?
Чаще это случается, когда в состав наследства входит дом, квартира, земельный участок. Особенно это касается жителей деревень. Дело в том, что большинство владельцев домов в сельской местности не оформляли право собственности на него и не регистрировали его в БТИ. Единственными документами, удостоверяющими право собственности на дом, являются похозяйственные книги сельских советов. Но они не являются надлежащими правоустанавливающими документами.
Если у вас нет документов на дом в селе, то нотариус не сможет выдать вам свидетельство, и тогда единственный способ признать право собственности на наследственное имущество – обратиться в суд.
Типична также ситуация, когда наследодатель при жизни надлежаще оформил недвижимое имущество, но правоустанавливающие документы на него утрачены.
Восстановить их уже не удастся, поэтому право собственности на недвижимое имущество можно признать судом.
Также бывают случаи, когда в правоустанавливающих документах есть разногласия. Если исправить ошибки в документах уже невозможно, можно установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, обратившись в суд.
Как свидетельствует судебная практика, шансы на успех по таким делам есть. И для того чтобы суд удовлетворил ваш иск, вам нужно предоставить документы, подтверждающие право пользования земельным участком, записи из похозяйственной книги, архивные документы о предоставлении разрешения на строительство, технический паспорт дома, регистрацию места жительства наследодателя в доме, квитанции об оплате коммунальных услуг в доме и т.д.
Что делать, если наследодатель не оформил право собственности на имущество?
Если наследодатель в течение жизни не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество, то вы как наследник не можете приобрести право собственности на него в порядке наследования, ведь к вам переходят только те имущественные права, которые принадлежали наследодателю на время открытия наследства.
Однако ситуации, когда наследодатель не успел оформить свое наследство, или не завершил приватизацию земельного участка, или не завершил строительство и не получил право собственности, случаются нередко, и в таких случаях право собственности можно признать в суде.
Если человек не успел получить свидетельство о праве на наследство и умер, то вы как наследник принимаете наследство этого человека, и к вам переходит право оформить его наследство.
Если наследодатель начал процедуру приватизации земельного участка, но орган местного самоуправления отказал вам в завершении процедуры приватизации, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании права на завершение приватизации и получить документ о праве собственности в порядке наследования. То есть по решению суда вы завершаете приватизацию и после этого становитесь собственником земельного участка.
Если у наследодателя остались объекты незавершенного строительства, вы тоже не можете стать их владельцем в порядке наследования.
Но к вам переходит право собственности на строительные материалы и оборудование, использованное в строительстве, а также право завершить строительство на основании документов, ранее выданных наследнику. И на основании этих документов нотариус обязан выдать вам свидетельство о праве на наследство на права и обязанности наследодателя как застройщика.
Как доказать свое право на имущество, если возник спор?
Согласно Гражданскому кодексу Украины, наследники по закону получают равные доли в наследстве. Доли наследственного имущества по завещанию тоже равны, если наследодатель в завещании сам не распределил имущество между ними. Также наследники имеют право изменить размер доли кого-либо по наследству и заключить договор о разделе наследства, который должен удостоверить нотариус.
Если вы не можете поделить с другими наследниками добровольно имущество, то этот вопрос нужно решать в суде.
В какой суд нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество?
Такие дела рассматриваются в порядке гражданского законодательства, а следовательно, иск подавайте в городской, горрайонный или районный суд по месту нахождения наследственного имущества.
Какая цена иска и какую сумму судебного сбора нужно заплатить?
Цена иска равна стоимости наследственного имущества, на которое заявлен иск о признании права собственности. Судебный сбор по таким делам составляет 1 процент стоимости иска, но не менее 0,4 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц и не более 5 размеров прожиточного минимума для трудоспособных лиц. Для каждого дела эта сумма будет разной. Подсчитать размер судебного сбора вам также поможет адвокат.
Можно ли признать право на наследственное имущество в суде в случае упущения срока на принятие наследства?
Нет, если вы не приняли наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, то вы теряете право на наследство, кроме случаев, когда вы пропустили срок по уважительной причине. Поэтому требования признания права собственности на наследственное имущество суд не удовлетворит.
За консультацией и правовой помощью обращайтесь ко мне. Записывайтесь по номеру +38(096) 109 76 08 или пишите на [email protected] .
Наследственное имущество | Налогово-таможенный департамент
С принятием наследства наследнику переходят также права и обязанности наследодателя, в т. ч. обязанности наследодателя перед Налогово-таможенным департаментом.
Полученное в наследство имущество, например, унаследованная в Эстонии недвижимость, денежные средства (в т. ч. иностранная валюта, драгоценные металлы и т. п.), при его получении, не подлежат налогообложению.
При обмене унаследованной иностранной валюты на евро также не возникает обязательства по подоходному налогу.
Однако при отчуждении унаследованного имущества (например, недвижимость, драгоценные металлы) с полученной выгоды необходимо платить подоходный налог. При отчуждении унаследованной недвижимости на наследников распространяются некоторые налоговые льготы, с которыми можно ознакомиться в статье «Отчуждение имущества».
Производство по наследственному делу
Для выяснения наследников нотариусу необходимо подать заявление о возбуждении производства по наследственному делу. Заявление о возбуждении производства по наследственному делу может подать управомоченное на наследование лицо, кредитор наследодателя или иное заинтересованное лицо.
Заявление нотариусу также должно подать лицо, которое, хотя и имело бы право наследовать, но желало бы отказаться от наследства. Срок отказа от наследства ограничен. Это можно сделать только в течение 3 месяцев со дня, когда наследник узнал или должен был узнать о смерти наследодателя и о своем праве на наследство.
Если управомоченное на наследование лицо в течение этого времени не подает нотариусу заявление об отказе от наследства, то оно считается принявшим наследство и становится наследником.
Полезные ссылки
Закон о наследовании
Наследство и правопреемство
Веб-страница Нотариальной Палаты
Наследуемые налоговые обязательства
Наследуемыми обязательствами перед Налогово-таможенным департаментом являются задолженность по налогам, задолженность по процентам, требование о возмещении ущерба и гражданский иск.
Налогово-таможенный департамент не требует от наследника исполнения обязательств, относящихся к наследственному имуществу, до тех пор, пока в наследственном деле не будет выдано свидетельство о праве на наследство, которое является доказательством того, кто является наследником и каков размер унаследованной части каждого наследника.
Унаследованные налоговые обязательства отражаются в системе учета Налогово-таможенного департамента от имени наследодателя до перевода в налоговый учет наследника (на основании свидетельства о наследовании).
Налоговые обязательства наследодателя автоматически не переходят в налоговый учет наследника.
Наследник может исполнять налоговые обязательства наследодателя также добровольно, до выдачи свидетельства о наследовании.
Унаследованные налоговые обязательства можно оплачивать также частями на основании графика платежей. Для этого в Налогово-таможенный департамент необходимо подать ходатайство о рассрочке уплаты задолженности по налогам. Подробнее на странице «Рассрочка».
Дополнительная информация
Если Вам необходима более подробная информация о возможных налоговых обязательствах наследодателя и их оплате, наша служба поддержки клиентов окажет Вам помощь по адресу электронной почты [email protected] или по телефону +372 880 0811.
Если возникло подозрение, что наследственного имущества недостаточно для выполнения всех обязательств наследодателя, то наследник может предъявить нотариусу требование об инвентаризации наследственного имущества.
В ходе инвентаризации назначенный нотариусом судебный исполнитель выясняет все права и обязательства, обременяющие наследство.
Кроме того, проведение инвентаризации ограничивает ответственность наследника перед исполнением обязательств, обременяющих наследство. Это означает, что наследник не обязан исполнять обязательства, входящие в состав наследственного имущества, за счет своего имущества.
Проведение инвентаризации обязательно, если наследником является лицо с ограниченной дееспособностью, местное самоуправление или государство.
Банкротство наследственного имущества
Если в ходе инвентаризации наследственного имущества выясняется, что наследственного имущества недостаточно для исполнения унаследованных обязательств и наследник не согласен оплачивать эти обязательства за счет своего имущества, то ему следует незамедлительно подать в уездный суд по месту жительства наследодателя заявление о признании наследственного имущества банкротом.
Списание унаследованных налоговых обязательств
После завершения производства по делу о банкротстве наследственного имущества Налогово-таможенный департамент списывает неисполненные в ходе производства по делу о банкротстве унаследованные налоговые обязательства.
Для списания унаследованных налоговых обязательств необходимо подать в Налогово-таможенный департамент ходатайство на эстонском языке в свободной форме и подписанное по электронной почте ([email protected]) или по почте (Lõõtsa 8a, 15176 Tallinn), приложив:
- копию свидетельства о праве на наследство,
- копию списка наследственного имущества, составленного в ходе инвентаризации,
- при наличии – копию договора о разделе наследственного имущества.
В некоторых случаях Налогово-таможенный департамент может списать унаследованные налоговые обязательства и до проведения процедуры банкротства наследственного имущества.
частный клиент
Последнее обновление 23.09.2022
Все, что вам нужно знать
Имущество предков это любое имущество, принадлежащее предкам и передаваемое из поколения в поколение. Имущество предков считается особенным не только из-за его денежной выгоды, но и из-за его сентиментальной ценности.
Владение такой недвижимостью и ее передача в собственность в больших семьях сопряжены с небольшими трудностями. Это связано с тем, что вокруг такого наследования имущества существует множество заблуждений и мифов. Недостаток знаний является одной из основных причин, по которой семьи попадают в споры или юридические проблемы.
Вот почему он поможет вам узнать основы наследственного имущества и понять свои права на него.
Сколько поколений может претендовать на наследственную собственность?
Это первый вопрос, который люди задают о наследственном имуществе. Допустим, прадедушка вашего отца владел недвижимостью в вашем родном городе. Означает ли это, что вы получите его по наследству? Можете ли вы заявить о своих ставках на законных основаниях?
В случае неделимого родового дома четыре ближайших поколения мужчин могут иметь свои права. Это означает, что если у X было традиционное свойство, то у этих четырех поколений есть претензии.
Единственным условием является то, что имущество должно оставаться неделимым до четвертого поколения. Когда дело доходит до таких наследственных свойств , право сына на наследование имущества возникает по рождению. Таким образом, даже если сын разлучен или лишен наследства, право требования на имущество остается в силе.
Что такое неделимое имущество?
Допустим, у X было три сына — X1, X2 и X3.
Если X решил разделить наследственное имущество поровну между тремя сыновьями, то это имущество становится разделенным и не может стать наследственным имуществом. Если это произойдет, то ни одно из правил о собственности предков не будет иметь силы.
Это правило было принято Верховным судом в 2016 году и гласило, что любая ранее разделенная или распределенная собственность больше не будет семейной/наследственной собственностью.
Исключение из наследственной собственности
У некоторых родителей или бабушек и дедушек могут быть плохие отношения со своими отпрысками, и они могут захотеть помешать им унаследовать наследственную собственность. Однако по закону это невозможно. Любая мужская часть рода из четырех поколений автоматически имеет право на наследование собственности.
Однако вы можете запретить своим потомкам наследовать самоприобретенные свойства.
Срок для подачи заявления на наследственную собственность составляет около 12 лет.
Однако, если есть уважительная причина для задержки иска, суд может принять и обработать ваш запрос.
Если вы хотите подать гражданский иск об ограничении продажи вашего наследственного имущества, то это необходимо сделать в течение трех лет после периода продажи.
Когда возникает право собственности на наследственное имущество?
Владение наследственным имуществом начинается с рождения. Если ребенок мужского пола рождается в родословной из четырех поколений, он автоматически наследует наследственную собственность.
Вам также может понравиться
Есть ли разница между родовым и унаследованным имуществом?
Существует определенная разница между родовым имуществом и унаследованным имуществом .
Унаследованное имущество – это любое имущество, которое вы наследуете по завещанию после смерти владельца или получаете в дар. Имущество предков наследуется по рождению.
Унаследованное имущество может быть получено от любого члена семьи. Однако вы должны знать, что имущество, унаследованное от вашей матери, бабушки, дяди, брата или других членов семьи, не считается наследственным имуществом. Собственность, унаследованная от вашего отца, деда, прадеда и прапрадеда, считается только наследственной собственностью.
Кроме того, любая собственность, которую сын получает в подарок от отца или деда, не считается наследственной собственностью.
Права женщин на наследственную собственность
В соответствии с первоначальным Законом о наследовании индусов 1956 года женщинам не разрешалось заявлять о своих правах на наследственную собственность. Однако это изменилось в 2005 году. Верховный суд внес поправку, которая позволила женщинам пользоваться равными правами на наследственное имущество . Эта поправка была внесена 9 сентября., 2005. Даже после того, как дочь выйдет замуж, она останется совладельцем (лицом, разделяющим равные права наследования).
В 2005 г. существовало правило, согласно которому дочь и отец должны были быть живы на 9 сентября 2005 г., чтобы дочь могла осуществить свои права.
Это тоже было сокращено в 2018 году. Даже если отец умер до 2005 года, дочь могла претендовать на свои права на имущество.
Однако следует отметить, что если дочь передает долю имущества своему сыну/дочери, она больше не остается наследственное имущество . Это будет просто наследственное имущество.
Права женщин на исконные сельскохозяйственные земли
В Индии сельскохозяйственные земли всегда были привилегией, которую мужчины унаследовали и которой пользовались. Сельскохозяйственные земли всегда являются прибыльным имуществом и стоят больших денег.
Закон о наследовании индусов 1956 года не позволял женщинам претендовать на свои доли в исконных сельскохозяйственных землях.
Это изменилось и сейчас. Прямо сейчас женщины могут в равной степени претендовать на сельскохозяйственные земли, если они являются наследственными.
Какова доля каждого поколения в имуществе предков?
Интересный вопрос. Как бы вы себя чувствовали, если бы знали, что в некоторых случаях не стоит добиваться или требовать свою долю наследственного имущества?
Допустим, у вашего прадедушки был большой дом. У него было четверо детей мужского пола, и у каждого из этих детей мужского пола было еще двое детей мужского пола, каждый из которых стал отцом еще двух детей мужского пола. И ты один из восьми правнуков.
Политика предков передается слоями. Первое поколение будет иметь равную долю всего имущества. Следующее поколение получит только долю того, что унаследовал отец. Иерархия выглядит следующим образом: реальная доля, которую вы получаете, иногда может быть ничтожной по сравнению с усилиями, необходимыми для борьбы за нее.
Кто имеет права на наследственное имущество?
Сыновья и дочери, рожденные в первых четырех поколениях, имеют равные права на0003 наследственное имущество . Однако существует определенный срок для подачи заявления на наследственную собственность , и вы должны потребовать свою долю до этого срока.
Какое имущество известно как наследственное имущество?
Ответ на вопрос , что такое наследственное имущество , таков: любое имущество, которое передается от предков, называется наследственным имуществом.
Право зятя на имущество тестя
Ответ прост. Ни один зять не может претендовать на собственность своего тестя ни при каких обстоятельствах. Он мог дать деньги тестю на строительство дома или позаботиться о нем. Даже в этом случае у зятя не может быть никаких претензий, поскольку он не является частью семьи.
Может ли отец продать свое наследственное имущество?
Если наследственное имущество остается неделимым, отец не может продать свое наследственное имущество без согласия наследников.
Если отец с двумя сыновьями унаследовал наследственное имущество от своего отца, то внуки также имеют долю в имуществе, и отец не может продать его без согласия сыновей.
Существует ли в Индии закон о наследственной собственности?
Да, в Индии действуют особые законы о собственности предков, и эти законы различаются для людей, исповедующих разные религии.
Религия человека | Применимое право наследственной собственности |
Индус, сикх, джайн, буддизм | Закон о наследовании индусов, 1956 г. |
Христианство | Закон о наследовании в Индии |
Ислам | Шариат — Мусульманский личный закон |
Имеет ли жена какие-либо права на наследственную собственность своего мужа?
В соответствии с индуистским законодательством жена мужчины имеет право на получение доли в его наследственном имуществе в соответствии с наследником первого класса после его смерти.
Правила могут усложниться в отношении смерти имущества, нажитого мужем самостоятельно. Если муж умирает, оставив жене завещание, лишающее его имущества, нажитого им самим, его желания будут преобладать.
Имеет ли ребенок, рожденный в сожительстве, какие-либо права на наследственную собственность?
Согласно постановлению Верховного суда от июня 2022 года, ребенок, рожденный в отношениях с сожителем, может заявить о своем праве на наследственную собственность своего отца.
В приказе говорится, что «если мужчина или женщина проживают вместе в течение длительного периода времени как муж и жена, считается, что это брак. Презумпция может подпадать под действие статьи 11 Закона о доказательствах.
Кто может продавать наследственную собственность №
Ни один человек не может продать наследственную собственность , так как она принадлежит четырем поколениям. Глава индуистской неразделенной семьи (HUF) может распоряжаться имуществом и управлять активами остальных членов семьи.
Однако, если имущество должно быть продано, каждая заинтересованная сторона должна согласиться и подписать соответствующие документы. Даже если один из членов семьи не согласен, имущество не может быть продано.
Остальные заинтересованные стороны могут подать в суд и предотвратить продажу, если одно лицо попытается продать собственность без надлежащих форм согласия.
Как проверить информацию о своей наследственной собственности в Интернете?
Подробную информацию о вашем наследственном имуществе можно найти на портале земельных книг соответствующего штата. Вот несколько простых шагов, которые вы можете выполнить, чтобы получить доступ к информации о вашей наследственной собственности онлайн всего за несколько кликов.
Шаг 1: Посетите специальный онлайн-портал земельных регистров.
Шаг 2: Найдите кнопку «Запрос» или «Поиск», чтобы продолжить поиск собственности ваших предков.
Шаг 3: Введите сведения о собственности или имя вашего предка, чтобы найти необходимые сведения о собственности.
Как проверить информацию о вашей наследственной собственности в автономном режиме?
Выполните следующие действия, чтобы проверить информацию о вашей наследственной собственности в автономном режиме.
Шаг 1: Посетите ближайший офис Tehsildar, предоставьте необходимую информацию и заполните несколько необходимых форм.
Шаг 2: Сделав это, вы можете получить номер опроса, который вы можете использовать для поиска информации о вашей наследственной собственности.
Шаг 3: С этим номером опроса вы можете либо посетить специальный онлайн-портал земельных регистров, чтобы найти информацию о собственности предков, либо сделать то же самое в автономном режиме в том же офисе.
Наконец, наследственная собственность всегда считается ценной и сентиментальной, и именно поэтому семьям приходится преодолевать множество проблем, отстаивая то, что является их правом. В некоторых случаях наследственная собственность сплачивает семьи и укрепляет связи. Эта статья, должно быть, дала вам обширную информацию о собственности предков, и вы также должны были понять четкую разницу между собственностью предков и унаследованной собственностью.
Если вы законно унаследовали наследственную собственность, поговорите с юристом, чтобы понять вашу долю в ней.
Часто задаваемые вопросы
Должны ли вы платить налог за наследование наследственного имущества?
Нет, вы не обязаны платить налог за наследование имущества предков. Это связано с тем, что такая недвижимость не считается налогооблагаемым доходом.
Может ли дочь наследовать имущество матери?
Да, дочь может наследовать имущество своей матери и иметь равные права с сыновьями. И замужние, и незамужние дочери имеют равные права.
Может ли дочь требовать свою долю в наследственном имуществе?
Да, согласно поправке, внесенной в Закон о наследовании индусов 1956 года в 2005 году, дочери теперь имеют такие же права на наследственную собственность, как и сыновья. Однако, когда дочь получает свою долю имущества, оно становится унаследованным имуществом и больше не считается наследственным имуществом.
В чем разница между наследственной собственностью и унаследованной собственностью?
Любое имущество, подаренное или унаследованное по завещанию после смерти предшественника, называется унаследованным имуществом. Собственность, перешедшая от предков, называется родовой собственностью.
Может ли разделенная собственность оставаться собственностью предков?
После раздела наследственной собственности она перестает быть наследственной собственностью и становится просто унаследованной собственностью.
Может ли отец лишить сына права на получение его имущества?
Если имущество приобретено отцом самостоятельно, то он может лишить сына права на получение имущества. Однако, если имущество является наследственным, то сын будет претендовать на то же самое и не может быть лишен наследства.
Облагается ли налогом подаренное имущество?
Да. Подаренное имущество облагается налогом.
Вам нужно будет заплатить правильную сумму налога, исходя из текущей стоимости имущества.Могут ли сыновья или дочери требовать свою долю имущества, нажитого родителями самостоятельно?
Ни сын, ни дочь не могут требовать долю в нажитом родителями имуществе. Родители могут подарить им долю или воздержаться от предложения.
Как я могу проверить информацию о своей наследственной собственности в Интернете?
Вам необходимо посетить портал земельной документации соответствующего правительства и предоставить информацию об имуществе или связанной с ним информации о предках, чтобы найти сведения о вашей наследственной собственности.
Вам нужно будет заплатить правильную сумму налога, исходя из текущей стоимости имущества.11 фактов о наследственном имуществе, которые вы должны знать
НЬЮ-ДЕЛИ: Недвижимость, будучи дорогостоящим активом, часто оказывалась в эпицентре споров. Причин для всплеска таких ссор много, в том числе жадность и невежество. Часто люди обращаются в суд, потому что не знают нюансов закона и, следовательно, своих прав.
Magicbricks сопоставляет 11 фактов о наследственном имуществе, которые вы должны знать:
1. Имущество, унаследованное до четырех поколений по мужской линии, то есть отца, деда, прадеда и прапрадеда, называется наследственным имуществом. Он должен был оставаться неразделенным до четвертого поколения и выше.
2. В отличие от других форм наследования, при которых наследование открывается только со смертью собственника, любое право на долю в таком имуществе возникает по самому рождению.
3. Имущество предков может включать и самоприобретенное имущество. Это вопрос, который определяется на основе фактов и обстоятельств дела.
4. Всякое имущество, разделенное по разделу, семейному договору и т. д., теряет свой родовой характер. «Необходимым условием является то, что имущество не должно быть разделено между пользователями в индуистской неразделенной семье, поскольку, как только происходит раздел имущества, доля или часть, которую каждый совладелец получает после раздела, становится его или ее самоприобретенным имуществом.
собственности», — говорит Хардип Сачдева, старший партнер AZB & Partners. В 2016 году Верховный суд вынес решение о том, что любое имущество, которое было ранее разделено или распределено в соответствии со статьей 8 Закона о наследовании индусов, 1956, на принципах отсутствия завещания перестает быть совместной семейной собственностью, и в отношении такого имущества не может быть возбуждено ни одного иска о разделе.
5. Права на наследственную собственность определяются по полосам, а не подушно. Это означает, что сначала определяется доля каждого поколения, а доля последующих поколений, в свою очередь, делится. Каждое поколение наследует от своих предшественников.
6. Имущество, унаследованное от матери, бабушки, дяди и даже брата, не является наследственной собственностью.
7. Имущество, унаследованное по завещанию и дарению, не является родовым имуществом.
8. Собственность, приобретенная самостоятельно, может стать наследственной собственностью, если она брошена в пул наследственной собственности и используется совместно.