Признание права собственности в порядке наследования на приватизированную квартиру \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Признание права собственности в порядке наследования на приватизированную квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности в порядке наследования на приватизированную квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Иски:
- Административное исковое заявление
- Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава
- Административный иск
- Взыскание госпошлины с истца
- Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
- Ещё…
- Наследство:
- Взыскание долга с наследника
- Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
- Взыскание задолженности по кредитному договору с наследников
- Восстановление срока для принятия наследства подсудность
- Восстановление срока принятия наследства
- Ещё.
..
..Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Отказывая во включении квартиры в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, суд в порядке статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 пришел к выводу о том, что спорное наследственное имущество не принадлежит наследодателю, поскольку представленное истцом заявление от имени наследодателя фактического обращения в уполномоченный орган не подтверждает с учетом отсутствия приватизационного дела, более того, на штампе заявления отсутствуют входящий номер обращения и расшифровка рукописной подписи лица, поставившего оттиск штампа на заявлении, что не позволяет подтвердить обращение умершей в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.08.2020 по делу N 88-15878/2020
Категория: Приватизация.
Требования заявителя: 1) О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; 2) О признании приватизации состоявшейся; 3) О признании права собственности в порядке наследования; 4) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Истица указала, что ее мать являлась нанимателем, при жизни обращалась с заявлением о приватизации спорной квартиры, договор на передачу квартиры в собственность граждан был заключен, но в установленном порядке по не зависящим от нее обстоятельствам зарегистрирован не был.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Обращаясь с настоящим иском в суд, Д.Г. указала, что при жизни мать ФИО3 обращалась к первоначальному собственнику квартиры с заявлением о приватизации, однако по не зависящим от матери обстоятельствам приватизация не была завершена, что не является препятствием для включения спорной квартиры в наследственную массу и признания за ней (Д.
Г.) права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022)Одним из наиболее распространенных видов споров в рассматриваемой категории является спор о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, процедура приватизации которого была начата еще при жизни наследодателя, но так и не была завершена до его смерти. Разрешая подобные споры, в большинстве случаев суды учитывают правило, закрепленное в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.
1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поэтому для удовлетворения исковых требований в подобных ситуациях в исковом заявлении следует сослаться на указанный пункт, а также быть готовым к доказыванию того, что при жизни наследодатель осуществил действия, направленные на приватизацию помещения (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.03.2020 по делу N 33-5631/2020, от 28.02.2020 по делу N 33-8888/2020).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Судебные расходы в гражданском судопроизводстве»
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Решение вопроса о квалификации характера исковых требований относится к компетенции судов . В судебной практике имеются случаи, что совокупности критериев (защита материального блага имущественным способом) недостаточно для однозначного отнесения иска к виду имущественных.
Такие случаи либо свидетельствуют о наличии дополнительных критериев для отнесения исков к виду имущественных, либо их следует считать исключением из общего правила или ошибкой правоприменения. Например, исковое заявление о признании права собственности на имущество (т.е. в котором объектом права является имущество и истец использует «имущественный» способ защиты) может быть оценено как неимущественное либо имущественное, не подлежащее оценке. Заявленное истцом требование о признании права на бесплатное получение в собственность земельного участка было определено как требование неимущественного характера . В соответствии с разъяснениями в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке (на основании) приватизации определяется как исковое заявление имущественного характера, не подлежащее оценке, поскольку «в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации».
При этом в этом же пункте Постановления Пленума Верховного Суда РФ исковое заявление о признании права собственности на приватизированное жилое помещение по мотиву принадлежности этого помещения наследодателю (т.е. по основанию наследования — бесплатного универсального правопреемства) оценивается как имущественное, подлежащее оценке и оплачивается государственной пошлиной исходя из действительной стоимости помещения, по поводу которого возник спор, определяемой на время предъявления иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений ст.
2, 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания за наследником права собственности на это жилое помещение.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
«О судебной практике по делам о наследовании»64. В состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.
Особенности наследования приватизированных квартир — Белорусская нотариальная палата
О наследниках и участниках приватизации жилого помещения рассказывает нотариус Гомельского нотариального округа Игорь Живодер.
Нередко бывают случаи, когда в состав наследственного имущества входит приватизируемое недвижимое имущество.
Согласно ч.1 ст.134 Жилищного кодекса Республики приватизация жилых помещений — приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.
Как известно, приватизация квартир, начавшаяся в 1992 году, велась с привлечением жилищных квот или денежных средств всех или нескольких членов семьи. При этом жилье с согласия всех проживающих оформлялось на кого-то одного, а другие члены семьи давали согласие либо на свое участие в приватизации квартиры, либо согласие на приватизацию без их участия.
Так, участниками приватизации жилого помещения являются граждане при наличии двух условий:
факт их проживания (регистрации) в квартире на момент передачи (продажи) квартиры в собственность граждан;
зачет их жилищной квоты и (или) денежных средств в оплату стоимости приватизированной квартиры.
Когда в приватизации квартиры принимали участие совместно проживающие супруги (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности), а другие члены семьи не участвовали в приватизации ни жилищной квотой, ни деньгами, то такая квартира является общей совместной собственностью только супругов. Каждому из супругов в этом случае принадлежит 1/2 доли в права собственности на квартиру и наследуется 1/2 доля в праве собственности на квартиру, принадлежащая умершему супругу.
В соответствии с ч.5 ст.188 Кодекса жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвовавшие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении.
Если в приватизации квартиры кроме супругов участвовали и другие члены семьи (путем внесения своих жилищных квот либо денежных средств в зачет стоимости квартиры), такая квартира является общей собственностью всех членов семьи и каждый имеет долю в праве собственности соразмерно его участия в приватизации.
В данной ситуации по наследству перейдет только доля в праве собственности на квартиру причитающаяся умершему.
Согласно статье 1079 Гражданского кодекса Республики Беларусь Имущество, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
При выдаче свидетельства о праве на наследство на приватизированные квартиры заключается соглашение об определении долей.
Для установления размера доли умершего участника приватизации, между наследниками и участниками приватизации квартиры заключается соглашение об определении долей в приватизированной квартире, в котором устанавливаются доли в праве собственности на квартиру всех лиц, участвующих в приватизации, в том числе и умерших участников приватизации.
Размер доли участника приватизации зависит от сумм, внесенных им жилищной квоты и денежных средств в соотношении к стоимости квартиры.
В случае, если квартира была приватизирована на льготных условиях (с учетом жилищной квоты, суммы квот), в соответствии с Законом «О приватизации Жилищного Фонда» 1593-XІІ от 16.04.1992 года, то она передавалась участникам приватизации в равных долях.
А также при появлении Жилищного Кодекса Республики Беларусь 28 августа 2012 г. N 428-З льготная приватизация квартир происходила в следующем порядке: жилые помещения, приватизируемые на льготных условиях (с учетом жилищной квоты, суммы квот), передавались участникам приватизации в равных долях.
При оформлении наследства на приватизированные квартиры нотариус обязан пригласить всех участников приватизации, и разъяснить им их права на долю в квартире. По окончании срока установленного для принятия наследства (шесть месяцев со дня открытия наследства) в нотариальной конторе по месту оформления наследства, между наследниками и участниками приватизации заключается соглашение об определении долей. В результате соглашения определяются доли всех участников приватизации, в том числе и доля наследодателя, которая и переходит к его наследникам в порядке, установленном законодательством.
После заключения соглашения об определении долей в приватизированной квартире, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство наследникам на выделенную долю умершего в праве собственности на квартиру.
Поскольку законодательство Республики Беларусь о приватизации жилых помещений неоднократно изменялось, то при определении долей участников приватизации жилья применяется законодательство, действующее на момент заключения договора купли-продажи приватизируемых жилых помещений.
В случае, если наследники и участники приватизации жилого помещения не могут прийти к соглашению, то определить долю можно в судебном порядке.
Читайте на сайте издательского дома «Вечерний Гомель».
Изменения в законе о наследовании в соответствии с новым Гражданским кодексом Пуэрто-Рико
Автор: Франсиско де Хесус Руис, эсквайр. FPQP TM
28 ноября 2020 года вступает в силу новый Гражданский кодекс Пуэрто-Рико. В качестве основного источника частного права в Пуэрто-Рико Гражданский кодекс регулирует основные вопросы, регулирующие жизнь человека и повседневное взаимодействие с обществом.
В Popular One мы стремимся держать вас в курсе любых изменений, которые могут повлиять на ваши финансовые цели.
Для вашего удобства мы обобщили наиболее важные изменения в Новом Гражданском кодексе, которые потенциально могут повлиять на ваш имущественный план.
Некоторые из этих изменений включают:
- Принятие наследства и пределы ответственности наследника
- Наследование по закону (что происходит, когда человек умирает, не исполнив завещания).
- Распределение наследства по завещанию (в случае смерти лица после составления действительного завещания)
- Завещания и их формальности
- Пожертвования
- Право пережившего супруга на семейное жилище
Принятие наследства и предел ответственности наследника
После вступления в силу нового Гражданского кодекса ответственность наследника в отношении обязательств или долгов умершего будет ограничена стоимостью унаследованных активов или имущества. Это новое положение защищает наследника, как правило, от необходимости использовать свои личные активы для покрытия долгов наследства, когда они превышают активы.
Новое постановление о наследовании при отсутствии завещания
Если умерший не подтвердил свое намерение посредством действительного завещания, Кодекс предусматривает постановление о наследовании. Новый Кодекс ставит пережившего супруга первым в очереди наследования наравне с потомками.
- Если после умершего не осталось ни потомка, ни супруга, наследство переходит к потомкам.
- При их отсутствии следующими в очереди являются любые предпочтительные боковые родственники (братья и сестры или племянники и племянницы), а при их отсутствии — любые обычные боковые родственники. При отсутствии чего-либо из вышеперечисленного последним в очереди преемственности является правительство Содружества Пуэрто-Рико.
Раздел наследства по завещанию
При наличии действительного завещания по новым правилам наследодатель может распоряжаться своим наследством пополам:
- Половина наследства зарезервирована для наследников по принуждению
- Другая половина, в свободное распоряжение.
Это изменяет долю, зарезервированную для принудительных наследников, с двух третей до половины наследственного имущества, поскольку улучшенная третья часть, которая существовала в соответствии с предыдущим Кодексом, упразднена. Половина имущества, зарезервированная для принудительных наследников, теперь включает всех оставшихся в живых потомков и супруга, или, если таковых нет, восходящих. Через безвозмездную часть наследства наследодатель может свободно выделить до половины своего имущества любому лицу. При отсутствии в живых детей, супруга или родителей 100% имущества будет считаться свободным распоряжением и передано лицу, указанному наследодателем.
Новые положения относительно завещаний
Единственными общими завещаниями , которые будут приняты, являются открытые и голографические (или рукописные) завещания; закрытые завещания были исключены в новом Кодексе. Завещания, совершенные под угрозой смерти и в случае эпидемии, будут приниматься как особые завещания.
Требования для подтверждения открытого завещания , действительно формы перед нотариусом, были ослаблены, в том числе больше не требовалось иметь трех свидетелей при оформлении акта последней воли.
Пожертвования
В отношении пожертвований, сделанных физическим лицом своим наследникам в качестве аванса в их наследство , в соответствии с новым Кодексом должны исчисляться и учитываться только пожертвования, сделанные в течение последних десяти лет до смерти лица. досрочное получение наследником наследства.
Право пережившего супруга на семейное жилище
Что касается права на семейное жилище, новый Гражданский кодекс предоставляет пережившему супругу преимущественное право собственности на имущество при разделе наследственного и общего имущества. Это право регулируется рядом условий, включенных в закон.
Обратитесь к своему приватбанкиру, чтобы лучше понять, как эти изменения могут повлиять на вашу семью и финансовое положение.
Наша команда специалистов поможет вам обеспечить защиту ваших близких.
Руководство по правилам и законам о наследовании HDB в Сингапуре
Наследование квартиры Совета по жилищному строительству и развитию (HDB) может быть сложным и запутанным. На процесс влияет множество факторов. Два важных фактора: было ли у умершего действительное завещание и есть ли у квартиры HDB другие владельцы. Это также может иметь значение, если у вас уже есть собственность или другая квартира HDB.
Другой сценарий, который следует учитывать, — это когда вы являетесь совладельцем квартиры HDB, а другой владелец скончался. Вам необходимо понимать правила наследования HDB и последствия для вашей собственности, чтобы организовывать и защищать свои дела.
В этой статье мы обсудим закон о наследовании квартир HDB и ответим на некоторые ваши вопросы.
Религия и наследование HDB
Религия может повлиять на наследование плоскостей HDB. Законы различаются для мусульман и немусульман.
Если умерший мусульманин и нет завещания, квартира будет рассматриваться в соответствии с шариатским законом Фараид.
При наличии завещания владелец может завещать только 1/3 часть имущества. По словам Фараида, оставшиеся 2/3 доли в квартире будет распределять суд.
Если владелец не мусульманин и нет завещания, право собственности на квартиру HDB будет решаться в соответствии с Законом о наследовании по закону. Закон определяет, как обращаться с собственностью HDB без завещания. Родственник или бенефициар может обратиться в суд, чтобы его назначили доверенным лицом для надзора за процессом.
Если есть завещание, оно должно быть подтверждено и исполнено на основании завещания. Назначенный попечитель или исполнитель будет контролировать процесс в соответствии с Законом о завещании и управлении.
Типы владения и наследование HDB
Может быть проще обратиться к конкретным сценариям, чтобы объяснить, как типы владения влияют на наследование HDB.
Единоличное владение
Если вы являетесь единоличным собственником квартиры, не являющимся мусульманином, и у вас нет завещания, квартира будет продана, а вырученные средства будут разделены между вашим супругом и вашими детьми. Ваш супруг получит 50%, а оставшиеся 50% будут разделены поровну между вашими детьми.
Если у вас нет пережившего супруга или оставшихся в живых родителей, но есть дети, они унаследуют квартиру в равных долях.
Если вы не состоите в браке и у вас нет детей, но ваши родители живы, они получат квартиру в равных долях.
Если вы одиноки и у вас нет семьи, квартира будет возвращена государству.
Ситуация может быть более сложной, если квартира находится в совместной собственности. Существует два вида совместной собственности. Во-первых, необходимо установить, находится ли квартира в совместной собственности или в долевой собственности.
Совместная аренда
Совместная аренда означает, что все совладельцы имеют равную долю в квартире.
Если один из совладельцев скончался, его доля автоматически переходит к оставшимся правомочным владельцам. Совладелец должен быть гражданином Сингапура или постоянным жителем, и ему должно быть не менее 21 года, чтобы иметь право.
Не имеет значения, было ли у умершего завещание или нет. Совместная аренда превалирует над завещанием.
Общая аренда
При совместной аренде каждый владелец имеет отдельный интерес в квартире HDB. В наши дни это наиболее распространенный сценарий, когда нынешнее поколение получает квартиры HDB.
Если один из владельцев скончался, его доля владения передается в соответствии с законодательством о наследовании. Он не будет автоматически передан оставшимся владельцам.
Если есть завещание, оно будет распределено среди бенефициаров, как указано в завещании. При отсутствии завещания к доле умершего в собственности будут применяться положения Закона о наследовании без завещания.
Процесс наследования HDB
При смерти одного из владельцев квартиры HDB необходимо учитывать несколько моментов .
Это всего лишь краткий обзор процесса. Бенефициары должны как можно скорее нанять адвоката, чтобы обеспечить соблюдение всех процессов наследования.
В случае смерти владельца совместной аренды оставшийся владелец должен подать уведомление о смерти в Земельное управление Сингапура (SLA). Это можно сделать с помощью Совета по жилищному строительству и развитию или непосредственно в SLA. При подаче уведомления о смерти оставшийся владелец должен предоставить все необходимые документы, включая свидетельство о смерти. Уведомление о смерти должно соответствовать всем требованиям законодательства. Он должен быть напечатан, распечатан и засвидетельствован свидетелем в возрасте не моложе 21 года.
Если умерший владел имуществом на правах совместной аренды, семья умершего должна обратиться к адвокату для получения разрешения на завещание.
Если умерший умер без завещания, адвокат должен обратиться в суд за выдачей административного письма. Получив от суда законные полномочия на управление имуществом, душеприказчик или администратор должен зарегистрировать свое законное право на это.
Заявка должна включать оригиналы документов о выдаче административных полномочий или выдачи завещания, а также завещание.
Оригинал Свидетельства о праве на наследство шариатского суда должен быть включен в процесс подачи заявки на получение мусульманских поместий.
После выполнения всех требований право собственности на квартиру HDB может быть передано новым владельцам.
Что делать, если бенефициар уже владеет частной собственностью?
Предположим, бенефициар умершего уже владеет частной собственностью. В этом случае это будет зависеть от даты, когда унаследованная HDB квартира была куплена умершим.
Если умерший купил квартиру до 30 августа 2010 года, выгодоприобретатель может оставить за собой как частную собственность, так и квартиру в ЖБД. Однако есть условия:
- получатель должен иметь право владеть квартирой HDB; и
- бенефициар и его семья должны проживать в квартире HDB.
Если умерший купил квартиру 30 августа 2010 года или позже, получатель может оставить себе только одно из этих свойств.
- Если бенефициар решит сохранить квартиру в HDB, он должен жить в ней и продать частную собственность в течение шести месяцев.
- Если бенефициар решает сохранить частную собственность, он должен продать квартиру HDB в течение шести месяцев (если минимальный период владения завершен). Если минимальный период оккупации еще не завершен, сотрудник HDB поможет бенефициарам.
Что делать, если получатель уже владеет квартирой HDB?
Лицо может одновременно владеть долей только в одной квартире HDB. Если бенефициар уже владеет долей в квартире HDB, ему придется продать свою долю в одной из двух квартир HDB. Это применимо, даже если у вас есть только частичное владение квартирой HDB.
- Если бенефициар решает сохранить унаследованную квартиру HDB, он должен продать другую квартиру HDB в течение шести месяцев с момента наследования квартиры HDB. Выгодоприобретатель должен иметь право владеть унаследованной квартирой, т. е. быть ближайшим родственником умершего и иметь возраст не менее 21 года.
- Если бенефициар решит сохранить существующую квартиру HDB, он должен продать унаследованную квартиру HDB в течение шести месяцев. Если минимальный период проживания не был соблюден, бенефициар должен будет обратиться в HDB за помощью, прежде чем квартира может быть продана.
Что делать, если бенефициар уже владеет коммерческой недвижимостью?
Выгодоприобретатель может сохранить квартиру HDB при условии, что коммерческая недвижимость не включает в себя жилую часть.
Что может пойти не так?
Если все, что касается владения HDB, сделано в соответствии с буквой закона, процесс наследования должен проходить без особых проблем. Однако во многих семьях существуют неофициальные договоренности о том, кто платит по ипотеке. Иногда собственник на бумаге не тот, кто платит ипотеку.
Право собственности на квартиру может сильно отличаться от названия на бумаге. В некоторых ситуациях наследования тому, кто платит ипотеку, возможно, придется доказывать платежи для защиты своих интересов в собственности.
Доказать платеж может быть легко, если вы использовали свой CPF для оплаты ипотеки, но использование других форм дохода может быть сложным.
Онг Чай Кун и другие против Онг Чай Сун [2021] SGHC — отличный пример того, насколько сложным может быть владение HDB среди братьев и сестер . Хотя дело конкретно не касалось наследства, оно показывает, насколько сложно бывает доказать, кто заплатил закладную.
Наследование может вызвать много конфликтов между оставшимися в живых членами семьи или совладельцами. Если у вас есть особые пожелания относительно наследования вашей квартиры HDB, необходимо составить завещание, в котором будут указаны ваши пожелания. Без действительного завещания ваш интерес к вашей квартире HDB может оказаться с человеком, который не является вашим первым выбором.
Если вы владеете квартирой HDB, вам следует проконсультироваться с юристом, который хорошо разбирается в законах о наследовании, чтобы объяснить вам наследование HDB.