Капитал ремонт: можно ли использовать, как получить, как потратить

пенсионерам после 70 и 80, ветеранам, инвалидам, документы и как оформить

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

Профиль автора

Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.

Законодательная база

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

1. Закон «О ветеранах».
2. Закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
3. Закон «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
4. Закон «О статусе Героев Советского Союза, Героев РФ и полных кавалеров ордена Славы»
5. Жилищный кодекс РФ, а именно в статье 169 «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» закреплены рекомендации — кому еще могут быть предоставлены льготы.

Льготы по взносам на капремонт могут быть закреплены и в региональных нормативных актах.

/sdali-na-remont/

Что такое капремонт

Какие существуют льготы при оплате капремонта

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.

ч. 7 ст. 19 Социального кодекса Санкт-Петербурга

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Кто имеет право на льготу

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.

ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

• инвалиды войны;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий;
• награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!

Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт. Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:

ч. 2 ст. 169 ЖК РФ

1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
3. Дом находится в закрывающемся населенном пункте — город или поселок должны вскоре расселить, но пока этого еще не сделали.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Собственники обязаны начать платить взносы на капремонт через 3—8 месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен дом.

п. 3 ст. 169 ЖК РФ

В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.

п. 5.1 ст. 170 ЖК РФ

Все эти сроки устанавливают региональные власти.

Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта. В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.

ч. 8 ст. 170 ЖК РФ

Как получить льготу

Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Обычно нужны следующие документы:

1. Заявление — заполняется на месте.
2. Паспорт собственника — оригинал и копия.
3. Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.
4. Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
5. Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
6. Копия трудовой книжки.
7. Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
8. Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
9. Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды или населенный пункт признали закрывающимся.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

ч. 5.3 и 5.4 Постановления Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП

Основания для отказа могут быть такими:

1. Представление недействительных документов.
2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
3. Представление неполного комплекта документов.
4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 20,99 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 346,34 Р.

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 881,58 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 167,92 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

В Московской области выплата приостанавливается в случае неуплаты взносов в течение 2 месяцев подряд. В Адыгее — при наличии задолженности за 2 месяца. В Пермском и Краснодарском крае — с месяца, следующего за месяцем возникновения задолженности.

ч. 28 Постановления Правительства МО от 19. 12.2017 № 1082/46

ч. 21 Постановления Правительства Пермского края от 27.05.2016 № 325-пPDF, 831 КБ

ч. 21 Постановления КМ РА от 01.06.2016 № 95

Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.

Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.

Например, неработающий пенсионер в Москве потеряет право на компенсацию, если перестанет быть собственником помещения, устроится на работу или в семье появится трудоспособный работающий человек.

п. 1.7 ч. 1 Постановления Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП

Как вернуть уже уплаченные средства

Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет.

ст. 184 ЖК РФ

Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:

1. Дом подлежит сносу.
2. Землю, на которой стоит дом, забирают власти.
3. Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.

ч. 2 ст. 174 ЖК РФ

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
2. Копия паспорта.
3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Например, в Москве фонд или банк примут решение в течение 10 дней после подачи заявления на возмещение. Деньги перечислят в течение 15 дней после принятия решения.

Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 27.10.2015 № 693-ПП

Особенности в Москве и Московской области

В Москве кроме федеральных льготников на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт имеют право:

1. Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, супруги и родители умерших героев и кавалеров, если они не получают ежемесячную денежную выплату — ЕДВ.
2. Герои Социалистического Труда и Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ЕДВ.
3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
4. Пенсионеры 80 лет и старше, проживающие одни, или если проживающие с ними члены семьи — пенсионеры.
5. Инвалиды боевых действий.
6. Участники и инвалиды ВОВ.

Постановление Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

1. Многодетные семьи.
2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.

Льготы по уплате взносов предоставляются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Москве это:

• 33 м² — для одиноко проживающего;
• 42 м² — для семьи из двух человек;
• 18 м² на каждого члена семьи — для семьи из трех и более человек.

ст. 2 Закона г. Москвы от 01.11.2006 № 54

В Москве пенсионеры, проживающие в городе, получат льготу в виде скидки на оплату взносов. А жители Новой Москвы — Троицкого и Новомосковского округов — в виде денежной компенсации.

п. 1.6 Постановления Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП

Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода. Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.

п. 3.1.3 Постановления Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП

В Московской области льгота по капремонту предоставляется в виде ежемесячной денежной компенсации. Собственник полностью оплачивает взнос на капремонт, а область возвращает часть средств.

Постановление Правительства Московской области от 19.12.2017 № 1082/46

Ставка по взносу на капитальный ремонт в 2022 году — 12 Р за 1 м².

Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

1. Ветераны труда.
2. Ветераны военной службы.
3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
4. Многодетные семьи.
5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

• 33 м² — для одиноко проживающего;
• 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
• 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Ремонт квартир под ключ в Москве — Ремонт и отделка квартир по доступной цене с гарантией

Компания «МОСКАПИТАЛ» проводит ремонт квартир в Москве под ключ. Подрядчик разрабатывает проекты отделки помещений, ремонтирует частные дома, таунхаусы, приводит в порядок новостройки и вторички. В жилье возможно проведение косметических и капитальных ремонтных работ. Перед началом работ компания составляет смету. Стоимость ремонта для коттеджей, хрущёвок, панельных и кирпичных домов рассчитывается по прозрачному прайсу, за квадратный или погонный метр. Заказать профессиональный дизайн и ремонт с выбором материалов можно на портале подрядчика.

Работы выполняют специалисты

«МОСКАПИТАЛ» проводит ремонт квартир в Москве недорого, применяя безопасные для здоровья материалы. Такой подход обеспечивает:

• Отсутствие неправильных расчётов. Плинтусы, панели, обои будут подогнаны друг к другу без зазоров и перехлёстов, без перерасхода материалов.
• Отсутствие неаккуратных деталей. Криво положенная плитка, не выровненные косяки дверей, не прилегающие рамы окон — про эти проблемы можно забыть, привлекая опытных рабочих.
• Верный выбор отделочных материалов. Дизайнеры «МОСКАПИТАЛ» подберут краску, обои, декоративные мелочи, не противоречащие друг другу.
  Такая отделка квартиры под ключ в Москве обеспечит сочетаемость с основной концепцией оформления жилья.
•  Возможность отдохнуть. Все работы, от разработки стиля до чистовой отделки, выполняют профессионалы. Вы лишь высказываете пожелания, контролируете процесс — и наслаждаетесь жизнью в уютной квартире.

Типы ремонтных работ

«МОСКАПИТАЛ» проводит все виды ремонтных работ. В запасе подрядчика — высокоточные инструменты, при помощи которых становится возможен качественный ремонт и отделка квартир:

•   Капитальный ремонт. Нужен, когда жильё находится в аварийном состоянии. Специалисты «МОСКАПИТАЛ» предложат способы восстановления помещений, разработают новый дизайн. Выберут ремонтные составы, отделочные материалы. Восстановят несущие конструкции, выровняют полы, потолки, стены. При получении разрешения — проведут перепланировку.
• Черновой ремонт. Рабочие устранят дефекты помещений, подготовят основу для нанесения отделочных материалов. Такие услуги по ремонту квартир дешевле, чем чистовые.
• Чистовой ремонт. Компания проведёт восстановительные, подготовительные работы. После завершения чернового этапа выполнит отделку набело: поклеит обои, разместит дизайнерские декоративные решения, устранит косметические недочёты.

Подрядчик проводит полный цикл ремонтных работ. Специалисты «МОСКАПИТАЛ» проведут расчёты, подберут дизайнерские идеи, назовут точную цену.

Обсудим Ваш проект?

Прикрепить файл

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь
на обработку персональных данных

Все работы — от одного подрядчика

Компания выполняет ремонт квартир под ключ с материалами и без. В комплекс ремонтных и отделочных работ входят услуги:

• архитектора;
• дизайнера;
• инженера-строителя;
• инженеров по подводу коммуникаций.

Подрядчик поможет выбрать новое оформление новостройки или вторички, согласует перепланировку, подберёт и доставит стройматериалы. После завершения работ по ремонту и отделке квартиры — проконтролирует качество, выявит и устранит недочёты, проведёт чистовую отделку. Вам нужно обозначить свои вкусы, подписать договор и смету, в которой и будет содержаться цена на ремонт квартиры под ключ в Москве. Прежде чем заказать работы, позвоните менеджеру или оставьте заявку на сайте «МОСКАПИТАЛ». Выезд инженера-замерщика — за счёт подрядчика.

Полный цикл отделочных работ включает создание дизайн-проекта жилья. Так вы наглядно сможете оценить расстановку мебели, рисунок и цвет обоев, убедиться в безопасности электролиний, пролегающих в квартире. Дизайн-проект будет использован для ремонта — без отклонений и корректировок, проведённых вне вашего согласия.

Документы и стройматериалы

Комплексный качественный ремонт квартир проводится «МОСКАПИТАЛ» с соблюдением:

• ГОСТов;
• СНиПов;
• ПУЭ;
• техники безопасности.

Подрядчик лицензирован, имеет необходимые сертификаты, допуск СРО. Перед началом работ по ремонту квартиры «МОСКАПИТАЛ» застрахует ваше имущество в независимой компании. Выполнять страхование самостоятельно не требуется.

Цена на ремонт под ключ зависит от расхода стройматериалов. Подрядчик предлагает материалы по рыночной стоимости, без наценок. Товар сертифицирован в соответствии с российскими законами. Если после завершения работ останутся излишки, компания вывезет их с возвратом переплаты.

Как заказать ремонт в «МОСКАПИТАЛ»

Чтобы сделать заказ, позвоните по номеру на сайте подрядчика или оставьте заявку в форме обратной связи. Менеджер перезвонит вам, согласует дату и время приезда замерщика и дизайнера. После посещения специалистами для вас составят смету. Ремонт и отделка квартир под ключ начинаются после подписания договора.

«МОСКАПИТАЛ» гарантирует честную смету, без надбавок и пересмотров. Ремонт и отделка проводятся быстро, с привлечением настоящих специалистов. Подрядчик использует качественные, безопасные для человека стройматериалы. На все работы даётся гарантия от 1 до 3 лет. Позвоните в «МОСКАПИТАЛ» — позвольте квартире стать лучше!

Наш процесс — Capital Renovations Group

Культура сотрудничества и изобретательность отличают Capital Renovations Group от других, которая наполняет каждую точку контакта с каждым клиентом, от первого контакта до завершения проекта. На каждом этапе этого пути вы будете получать исключительное обслуживание клиентов и единую точку ответственности.

Вот пошаговый обзор того, что вы можете ожидать: 

 

Шаг 1: Консультация по дизайну дома или виртуальная

Воплощение дома вашей мечты начинается с внимательного слушания и фиксации вашего видения. После нашего первоначального телефонного разговора и вы, и наша команда определите, подходит ли ваш проект. Если мы оба согласны с тем, что имеет смысл продолжать, мы будем рады встретиться с вами для бесплатной консультации по дизайну. Консультация может проводиться физически у вас дома или виртуально с использованием новейших технологий видеоконференцсвязи. В любом случае, вместе мы обсудим ваши творческие идеи и изучим наши многочисленные варианты. Мы пройдем физически или виртуально через ваш дом, чтобы полностью определить ваше видение и установить цели, а также внимательно выслушаем все ваши потребности и ожидания.

Этап 2: Этап предварительного проектирования и ТЭО

Не все проекты одинаковы. Для некоторых проектов требуется архитектор, дизайнер, инженер-строитель или все эти специалисты. Основываясь на вашем видении и нашем плане реализации, мы составим проектное соглашение и договор на дизайнерские услуги для разработки концептуальных чертежей и предварительного бюджета, который используется для уточнения дизайна и диапазона бюджета. Размер гонорара будет зависеть от сложности вашего проекта и от того, какой профессиональный опыт необходим вашему проекту. В зависимости от договоренностей мы можем работать с вашим собственным дизайнером или архитектором или напрямую с одним из наших проверенных дизайнеров или архитекторов. На этом этапе мы также проверяем правила зонирования и ТСЖ, которые могут потребоваться. Затем мы разработаем эскизный проект и предварительный бюджет для ознакомления. Основываясь на ваших отзывах, мы можем либо продолжить работу над вашим проектом, скорректировать дизайн и бюджет, чтобы они лучше соответствовали вашим ожиданиям, либо решить отказаться от дальнейших обязательств.

Этап 3: Этап разработки проекта

Если мы согласованы после этапа предварительного проектирования и технико-экономического обоснования, тогда мы начинаем! Разработка дизайна — это все о деталях. Вы будете участвовать в выборе продуктов и материалов по мере завершения и утверждения ваших архитектурных и инженерных чертежей. Эти чертежи используются для получения разрешений на строительство и являются основой для перехода к следующему этапу. После того, как планы и выборы сделаны, заявки на работу и материалы окончательно оформляются. На этом этапе вы получите окончательный бюджет контракта.

Этап 4: Этап строительного контракта

После подписания окончательного строительного контракта вносится депозит, который обычно составляет 10-20% от общей суммы контракта. Многие продукты и материалы заказаны, и планы представлены для получения разрешений на строительство. Этот процесс может занять от 2 до 4 недель в зависимости от вашего муниципалитета. На это время запланирована предварительная встреча с вами и вашим менеджером проекта. Мы рассмотрим вашу дату начала, логистику мусорных контейнеров, порт-а-лет, безопасность и многое другое, чтобы мы могли приступить к работе.

 

Этап 5: Этап строительства

Во время строительства мы будем регулярно связываться с вами. Вы будете получать еженедельный отчет о ходе работы от вашего менеджера проекта, который информирует вас о ходе работы за неделю, о том, что будет дальше в расписании и т. д. На протяжении всего проекта по мере необходимости планируются встречи на месте или виртуальные встречи. По мере продвижения строительства платежи/разыгрыши происходят примерно каждые две недели в зависимости от процента (%) завершения проекта.

Шаг 6. Завершение и гарантия

После того, как проект в основном завершен, руководитель проекта проводит пошаговое руководство для решения или документирования любых нерешенных проблем, которые могут потребовать внимания.

В конечном счете, наша цель №1 — это ваше 100% удовлетворение! Мы хотим, чтобы ваши ожидания оправдались и превзошли их, ваше душевное спокойствие было обеспечено, а ваше долгосрочное удовлетворение выражалось в рекомендациях и совместных будущих проектах. Capital Renovations Group гордится тем, что сохраняет клиентов на всю жизнь, и очень хочет, чтобы вы присоединились к нам. Мы настолько уверены в качестве нашей работы, что вы получите двухлетнюю гарантию на любую выполненную нами работу. Кроме того, на все сантехнические, электрические и механические работы предоставляется гарантия сроком на три года. Зачем останавливаться на достигнутом? Гарантия на все наши строительные/фундаментные работы составляет 10 лет.

 

Хотите начать?

Мы рады воплотить ваши мечты в реальность. Посетите наше онлайн-портфолио, чтобы увидеть примеры наших отмеченных наградами проектов, и давайте приступим…

HOMEthedigitalhook2020-01-14T23:52:22+00:00

 Специалисты по ремонту интерьеров

Обеспечение приятного и своевременного опыта.

Узнать больше

Коммерческие объекты

Услуги

Компания Capital Renovation & Construction предоставляет услуги по реконструкции коммерческих помещений в юго-западном пригороде Чикаго. Мы предоставляем навыки и опыт для управления всеми формами внутренней коммерческой застройки и реконструкции.

Узнать больше

Что говорят о капитальном ремонте

«Я использовал его три раза. Он появляется вовремя, работа в превосходной степени, он великолепен со своими ценами. Он очень квалифицирован во всех своих работах. Вынул все шкафы и полки, заменил работу. Он очень хорош в том, что делает».

— Майк Х. , опубликовано на HomeAdvisor

«Компания Capital Renovation & Construction перестроила мой дом в Ла-Гранже, штат Иллинойс, и мы очень довольны результатами. Карлос, менеджер проекта, и его команда были очень профессиональны. С первого дня мы с мужем были проинформированы о каждом шаге процесса. Это был наш первый ремонт, поэтому мы очень ценили хорошее общение и советы Карлоса. Они уложились в бюджет (что всегда важно) и уложились в сроки проекта. Мы без колебаний свяжемся с Capital Renovation & Construction для будущих проектов в нашем доме. Спасибо всем : )”

— Noelia D. , опубликовано в Google

«Я использовал эту компанию для нескольких проектов. Очень чисто, профессионально и честно. Определенно 5-звездочная компания…

Если вам нужна надежная команда… вот эти ребята.

— Rudee G. , опубликовано в Google

Разница в капитальном ремонте и строительстве

• Почему мы выбрали нас

• 00051

• Как мы ценим

• Области Мы подаем

• Почему выбираем США

, потому что это имеет значение

, потому что это имеет значение

1. .
2. Мы оперативно отвечаем на звонки и электронные письма.
3. Мы приходим вовремя и своевременно информируем вас об изменениях в расписании.
4. Наши субподрядчики полностью лицензированы и застрахованы.
5. Мы предоставляем всеобъемлющие и понятные контракты.
6. Мы принимаем меры для обеспечения защиты существующего состояния вашего дома и качества вашей жизни.
7. Все торговцы и субподрядчики выбираются вручную.
8. У нас есть налаженные рабочие отношения и предпочтительные цены с местными поставщиками и производителями премиум-класса.
9. Исключительное качество изготовления и гарантия на пятилетнюю работу.
10. Высококачественные и экономичные решения проектных задач.
11. 80% нашего бизнеса — это повторение или направление.
12. У нас есть рейтинг A+ от Better Business Bureau.
13. Мы местные, и мы хорошо знакомы с потребностями в лицензировании, страховании и разрешениях в этом районе.

Подробнее о нас

• Как мы работаем

Как мы работаем

В компании Capital Renovation & Construction на первом месте стоит четкая и последовательная коммуникация. Сопровождается высоким качеством изготовления, чистыми условиями проекта и своевременным завершением. Все вместе обеспечивает приятный опыт с прекрасными результатами.

Четкая и последовательная коммуникация лежит в основе нашего процесса. У нас есть 5-этапный процесс, который включает:

1. Телефонный разговор, в котором вы расскажете нам о целях вашего проекта.
2. Посещение вашего дома, чтобы лучше познакомиться друг с другом и вашим проектным пространством.
3. Набросайте макет, доработайте дизайн и выберите отделку.
4. Введите наш контракт на реконструкцию.
5. Наслаждайтесь своим новым пространством с дополнительной 5-летней гарантией качества изготовления

Узнайте больше о нашем процессе

• Как мы оцениваем

Как мы оцениваем

После того, как мы получим представление о целях вашего проекта и оценим ваше пространство, мы обсудим с вами наши идеи и предоставим Вы оцениваете и определяете бюджет. Стоимость может сильно варьироваться от проекта к проекту, в зависимости от работы, которую необходимо выполнить, размера и структуры пространства, а также материалов, которые вы хотите использовать. Мы будем работать с вами, чтобы придумать дизайн и план, который имеет наибольший смысл.

Мы рекомендуем заранее изучить цены, чтобы получить представление о том, сколько стоят такие проекты, как ваш. Ознакомьтесь с нашими руководствами по ценообразованию, где приведены примерные оценки, основанные на нашей предыдущей работе. Пожалуйста, имейте в виду, что не существует двух абсолютно одинаковых проектов, поэтому расходы приведены только для того, чтобы дать вам примерное представление.

Руководство по ценообразованию

• Районы, которые мы обслуживаем

Районы, которые мы обслуживаем

Компания Capital Renovations & Construction Inc. расположена в Болингбруке, штат Иллинойс. С 2002 года мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и ремонту домов в юго-западном пригороде Чикаго. наши прошлые проекты и области обслуживания включают в себя; Болингбрук, Нейпервилл, Хиндсдейл, Ромеовиль, Лайл, Даунерс-Гроув, Плейнфилд, Окбрук, Лемонт, Берр-Ридж, Уитон, Освего и Аврора.

Мы хотим быть уверены, что можем предложить быстрое индивидуальное обслуживание. Если вашего населенного пункта нет в списке, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, чтобы подтвердить доступность наших услуг.

Как осуществить успешный проект реконструкции

Многие домовладельцы скажут, что одним из самых сложных аспектов ремонта или реконструкции их дома является поиск подходящего подрядчика, который сможет выполнить работу правильно, в срок и в рамках бюджета. Вы можете положиться на Capital Renovation & Construction, чтобы обеспечить качество, ценность, обслуживание и уход, которые вы ищете. Независимо от того, какую компанию вы выберете для работы, мы хотим, чтобы вы понимали, что нужно для успешного ремонта.

• Знай свои права

Знай свои права как потребителя

Государственный закон штата Иллинойс 91-230, также известный как Закон штата Иллинойс о ремонте и реконструкции домов, призван защитить потребителей от потенциальных мошенничеств и недоразумений, связанных с перепланировка и ремонт дома. Он требует, чтобы любой, кто занимается ремонтом и реконструкцией дома на сумму более 1000 долларов, предоставил своим клиентам копию брошюры «Ремонт дома: знай свои права потребителя» до заключения любого контракта на ремонт и реконструкцию дома. Потребитель должен подписать и поставить дату на форме подтверждения, озаглавленной «Форма подтверждения прав потребителя».

Дополнительную информацию о Законе штата Иллинойс о ремонте и реконструкции домов можно найти на веб-сайте Генерального прокурора штата Иллинойс.

Загрузить брошюру о правах потребителей

• Стоимость разрешений

Важность и ценность разрешений

домой, делай. Строительные нормы и правила различаются в зависимости от юрисдикции, хотя в большинстве городов и поселков требуются разрешения на строительные работы.

Другая причина важности разрешений заключается в том, что страховые компании домовладельцев обычно не одобряют неразрешенные работы по реконструкции. Если надлежащие разрешения, требуемые вашим городом/поселком или округом, не были получены, шансы на то, что они будут готовы покрыть любые претензии, которые вы можете предъявить в случае возникновения проблем, невелики.

Национальная ассоциация индустрии ремонта, NARI, заявляет, что потребители должны ожидать, что подрядчик, которого они нанимают, получит разрешение на работу. Компетентный подрядчик должен знать, какие проверки и разрешения необходимы, если таковые имеются, и быть в состоянии и готов предоставить их для вас перед началом работы. Рекомендуется выбрать контрактора, который уже знаком с процессом выдачи разрешений в вашем регионе.

• Надлежащее лицензирование

Важность найма лицензированного подрядчика

Требования к лицензированию подрядчика варьируются от штата к штату, но вы должны убедиться, что подрядчик имеет сертификат или лицензию на выполнение конкретной пробежки, для которой вы его нанимаете. Например, подрядчик, имеющий только полномочия / лицензию на выполнение сантехнических работ, не должен работать на вашей крыше. Вы можете подвергнуться риску быть оштрафованным или поставить под угрозу безопасность своего дома, если у вас есть нелицензированные или ненадлежащим образом лицензированные подрядчики, работающие над вашим домом.

На веб-сайте HomeAdvisor представлены требования к лицензированию подрядчиков для каждого штата. Вы также можете посетить Справочный сайт по лицензиям подрядчиков и проверить, есть ли у конкретного подрядчика лицензия.

• Надлежащая страховка

Важность найма надлежащим образом застрахованного подрядчика

Хотя большинство потребителей знают, что нужно задавать потенциальным подрядчикам очевидные вопросы, немногие знают, как проверить, есть ли у подрядчика надлежащая страховка. У подрядчика должна быть страховка ответственности, которая покрывает материальный ущерб, а также компенсацию работникам.