Оценка имущества | порядок проведения

Процедура проведения оценки во многих случаях типовая и выполняется в определенной последовательности. В ходе предварительных переговоров между представителем оценочной компании и Заказчиком определяются:

• объект оценки;
• цель оценки;
• вид определяемой стоимости;
• сроки выполнения работ;
• наличие необходимой информации;
• стоимость услуг.

По результатам предварительных переговоров заключается договор на оценку, в котором указываются стоимость, сроки выполнения заказа, порядок взаиморасчетов.

Далее, в случае необходимости, эксперт производит осмотр оцениваемого имущества, собирает недостающую для выполнения работ информацию, привлекает специалистов для проведения инструментальных исследований, а также технических или строительных экспертиз.

Проведение оценки включает следующие этапы:

• Проведение интервью с Заказчиком.
• Определение цели оценки и вида определяемой стоимости.
• Проведение сбора необходимой информации об объекте оценки.
• Изучение материалов и документов, предоставленных Заказчиком.
• Выбор возможных подходов и методов оценки.
• Расчет стоимости объекта оценки выбранными подходами и методами оценки.
• Сведение результатов, принятие заключения о стоимости объекта оценки.
• Составление отчета по результатам проведенных расчетов стоимости.
• Оформление отчета в соответствии с утвержденными стандартами оценки.

После получения требуемых сведений эксперт выполняет оценку имущества и составляет отчет об оценке, содержащий описание используемых методик, подробный расчет стоимости, сведения о квалификации ответственных исполнителей и опыте их профессиональной деятельности. В случае отсутствия разногласий между Заказчиком и Исполнителем подписывается Акт сдачи-приемки.

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ

Результатом работы Оценщика является отчет об оценке. Отчет оформляется в соответствии с требованиями 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г., статья 11 (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ) и Федеральными стандартами ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, утвержденными Приказами Минэкономразвития от 20 июля 2007 г. №№254-256.

Требования к содержанию Отчета об оценке:

Независимо от вида объекта оценки Отчет об оценке должен содержать следующую информацию:

1) основные факты и выводы. В разделе основных фактов и выводов должны содержаться:

• общая информация, идентифицирующая объект оценки;
• результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке;
• итоговая величина стоимости объекта оценки;

2) задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки;

3) сведения о заказчике оценки и об оценщике. В отчете об оценке должны быть приведены следующие сведения о заказчике оценки и об оценщике.

Сведения о заказчике:

• о заказчике — юридическом лице: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее — ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
• о заказчике — физическом лице: фамилия, имя, отчество; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.

Сведения об оценщике:

• об оценщике, работающем на основании трудового договора: фамилия, имя, отчество оценщика, информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, стаж работы в оценочной деятельности, а также организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор;
• об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой: фамилия, имя, отчество; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ; информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков; номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, стаж работы в оценочной деятельности;
• информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки;

4) допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;

5) применяемые стандарты оценочной деятельности.

В отчете об оценке должна быть приведена информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки;

6) описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки. В отчете об оценке должна быть приведена следующая информация об объекте оценки:

• количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Данная информация в зависимости от объекта оценки должна содержать, в том числе, сведения об имущественных правах, обременениях, связанных с объектом оценки, физических свойствах объекта оценки, износе, устареваниях;

• количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки;
• информация о текущем использовании объекта оценки; 
• другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость;

7) анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость. В разделе анализа рынка должна быть представлена информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости, и содержаться обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов;

8) описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. В данном разделе должно быть описано применение подходов к оценке с приведением расчетов или обоснован отказ от применения подходов к оценке объекта оценки;

9) согласование результатов. В разделе согласования результатов должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов.

При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода оценщик должен привести в отчете об оценке описание процедуры соответствующего согласования. Если при согласовании используется взвешивание результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода, оценщик должен обосновать выбор использованных весов, присваиваемых результатам, полученным при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода.

В приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии).

Отчет об оценке всегда пронумерован, прошит постранично, подписан и скреплен печатью организации.

Основным направлением ООО «Городская Экспертиза» является оценка недвижимости (зданий, квартир, загородных домов). Также мы предоставляем такие услуги, как оценка ценных бумаг и оценка оборудования.

Методы оценки стоимости имущества

Оценка недвижимого имущества нужна в разных ситуациях. О необходимости процедуры говорит закон Украины. Определяют рыночную стоимость специалисты, имеющие сертификаты оценщиков.

Применяют традиционно три метода оценки стоимости имущества:

• Доходный метод. В основе определение вероятного дохода от эксплуатации недвижимости.
• Затратный метод. В основе подхода установление затрат, требуемых для замещения или восстановления оцениваемого имущества с учетом износа.
• Сравнительный метод. Суть способа в сравнении недвижимости с похожими объектами на рынке, о которых есть информация по сделкам.

Проводить рыночную оценку недвижимости в праве только специалист. Итоговый отчет имеет юридическую силу. Данные о доме или квартире передаются государственным органам.

Доходный метод

Суть подхода в установлении цены недвижимого имущества на основании ожидаемого дохода от владения им. Показатель важен, поскольку дает прогноз по цене объекта в будущем.

При расчете стоимости доходным способом учитывают дисконтированный поток доходов. Основан способ на принципе ожидания. Устанавливается текущая стоимость доходов и иных выгод, которые может получить будущий владелец объекта недвижимости. Очевидно, что собственник не продаст имущество ниже суммы, которую он мог бы получать в процессе ее эксплуатации в коммерческих целях. Иными словами, итоговая оценка дается на основе стоимости будущих доходов.

Недостаток доходного метода оценки имущества в возможной погрешности. Эксперты учитывают множество факторов на текущий момент. Но ситуация на рынке может меняться.

Затратный метод

Этот подход подразумевает использование нескольких методик:

• Сравнительные единицы. Количество выбранных единиц измерения умножают на стоимость одной единицы на момент оценки.
• Разбивка по компонентам. Методику называют поэлементной, поскольку в ней суммируются затраты на строительство и оборудование компонентов объекта недвижимости. Учитывают работы и материалы.
• Количественный анализ. Подсчитываются совокупные издержки на строительство и введение в эксплуатацию нового объекта. Учитываются накладные, косвенные и прямые издержки.
• Способ «50:50». Оценивается имущество с учетом удвоенной величины стоимости применяемых в процессе материалов. Способ актуален для типовых объектов, таких как дача или гараж.
• Сравнение чистых активов. Цена устанавливается на основании общей рыночной стоимости с вычетом имеющихся обязательств.
• Ликвидационная стоимость. Используется для оценки стоимости предприятия. Итоговая цена устанавливается как общая стоимость с вычетом обязательств на ликвидацию объекта.

Сравнительный метод

Рыночный (сравнительный) подход является совокупностью оценочных методов, которые основаны на сравнении объекта с похожими объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.

Оспаривание оценки имущества должника, проведенной судебным приставом — Юридическая консультация

В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством.

В свою очередь, на основании п. 1 ч. 2 указанной статьи судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения недвижимого имущества должника привлечь оценщика для его оценки.

В том случае, когда привлечение оценщика является обязательным, действия судебного пристава-исполнителя на основании ч. 4 ст. 85 Закона об исполнительном производстве пошагово выглядят следующим образом:

1) судебный пристав-исполнитель указывает в акте (описи имущества) примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) судебный пристав-исполнитель назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. При этом стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного выше постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке;

4) судебный пристав-исполнитель направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

При этом на основании ст. 13 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом.

Таким образом, для того чтобы оспорить в судебном порядке результат оценки имущества, проведенной в рамках исполнительного производства, стороне необходимо самостоятельно заказать у независимого оценщика подготовку отчета об оценке объекта, стоимость которого оспаривается.

Вопрос о целесообразности оспаривания в суде проведенной судебным-приставом исполнителем оценки имущества разрешается стороной самостоятельно и субъективно в каждой конкретной ситуации исходя из имеющихся документов и тактики поведения в процессе исполнительного производства.

Оценка имущества :: Оценка имущества для банка :: Оценка имущества для суда

Оценка имущества – процедура по определению стоимости объекта в соответствии с поставленной целью и задачами. Это достаточно широкое понятие, включающее в себя оценку земельных участков, зданий, сооружений, элементов инфраструктуры, коммуникаций, транспортных средств, летательных аппаратов и судов, машин, оборудования, ценных бумаг, имущественных комплексов и бизнеса (полный перечень оказываемых услуг можно посмотреть по ссылке, в разделе независимая оценка).

Оценка имущества проводится в случаях, установленных законодательством РФ, а также по требованию одной из сторон соглашения или по соглашению обеих сторон. Цели оценки имущества и виды стоимости различны: Отчет об оценке требуется при совершении сделок, при передаче в залог или в аренду, при оформлении договора страхования, для внесения имущества в уставный капитал организаций. Также не обойтись без обращения в оценочную компанию при необходимости решить имущественные споры, при реорганизации, банкротстве или приватизации.

Определение стоимости проводится с учетом всех особенностей и параметров, присущих объектам оценки. Традиционное деление имущества проводится по типам:

• недвижимость – земля, здания, сооружения, ограждения, замощение, инженерные сети;
• движимые объекты – транспортные средства, летательные аппараты, железнодорожный транспорт, плавучие средства, оборудование;
• бизнес – доли в нем и ценные бумаги.

Кому и когда необходима оценка имущества

Оценка имущества проводится как в обязательном порядке, так и на добровольной основе с учетом ряда федеральных и международных стандартов, а также в строгом соответствии с требованиями Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для некоторых видов объектов установлены специальные правила, поэтому оценщики пользуется ими наряду с общими положениями закона. Частным лицам, компаниям, государственным учреждениям, банкам и инвесторам довольно часто необходима информация о стоимости материальных объектов.

Российские граждане чаще всего прибегают к услугам оценщика в следующих ситуациях:

• при оформлении различных сделок, связанных с землей, зданиями и сооружениями, с движимым имуществом и транспортными средствами;
• при оформлении договора страхования и для расчета суммы компенсаций;
• при передаче имущества в залог или при оформлении ипотечного займа;
• при нанесенном имуществу ущербе – при хищении, пожаре, затоплении;
• для оплаты госпошлины при вступлении в наследство;
• при оформлении договора дарения;
• при изъятии имущества физических лиц для нужд государства;
• при разделе в судебном порядке.

Юридические лица заказывают Отчеты об оценке:

• для переоценки основных фондов;
• при внесении имущества в уставный капитал;
• при необходимости в привлечении инвестиций и в процессе составления бизнес-плана;
• для привлечения инвестора или при изучении перспектив для инвестиций в определенный объект;
• при кредитовании и передаче имущества в качестве залога;
• при подготовке предприятия к реструктуризации, продаже или к процедуре банкротства;
• при необходимости выплаты стоимости доли одному из участников общества с ограниченной ответственностью;
• в случаях оплаты ценных бумаг имуществом;
• при купле-продаже, оформлении аренды;
• для целей налогового учета и для определения базы налогообложения;
• при решении вопросов, связанных с имуществом, в судебных инстанциях.

Как проводится оценка имущества: методы и процедуры оценки

Выбор методов оценки имущества зависит от вида и характеристики оцениваемого объекта, а также от доступности и полноты необходимой информации об имуществе. В обязательном порядке необходимо проверить целесообразность применения каждого из трех методов:

• затратный – проводится анализ необходимых затрат на создание аналогичного имущества или его восстановление;
• сравнительный – в расчетах участвует подобное оцениваемому имущество и используются цены предложения на рынке аналогичных по параметрам объектов;
• доходный – проводится анализ возможных доходов от владения или распоряжения имуществом в будущем, учитывается прибыль и расходы при эксплуатации, а также возможность перепродажи объекта.

Обратите внимание, что оценщик в обязательном порядке должен указать в Отчете об оценке обоснование выбора, а в случае невозможности применения – аргументированный отказ от применения одного или нескольких методов.

Наши специалисты всегда на связи. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите заказать независимую оценку – позвоните нам или оставьте заявку!

В чем заключается работа оценщика имущества?

Обратившись в оценочную компанию, вам необходимо будет четко изложить цель и задачу оценки имущества, уточнить все характеристики объекта и предоставить правоустанавливающие и технические документы на него. В ходе переговоров оценщик сможет озвучить стоимость услуг и сроки проведения работ, с вами будет заключен договор на проведение оценки. Дальнейшие ваши действия заключаются в следующем:

• внимательно изучить договор и подписать его;
• внести предоплату;
• обеспечить оценщику возможность осмотреть имущество;
• предоставить все необходимые документы об объекте;
• через несколько дней получить готовый Отчет об оценке и оплатить оставшуюся сумму услуг.

Задачи оценщика имущества:

• выехать на осмотр и провести фотофиксацию оцениваемого имущества и его состояния;
• изучить предоставленные документы
• провести анализ рынка подобного имущества и выполнить расчеты;
• составить Отчет об оценке и передать его Заказчику.

Следует понимать, что оценка имущества необходима не только по требованию законодательства или для судебных инстанциях. Своевременное обращение к специалистам и определенная объективная стоимость имущества во многих случаях может разрешить многие конфликтные ситуации с наименьшими потерями, а иногда даже способна предотвратить возникновение конфликтов.

Преимущества оценки имущества в компании «Центр Делового Консультирования»

Мы знаем о том, насколько удобно получить профессиональную консультацию в режиме онлайн, уточнить перечень необходимых документов по телефону, переслать их по электронной почте, заказать Отчет об оценке имущества, не срываясь при этом в другой конец города, и получить его курьером домой или в офис. Именно поэтому на нашем официальном сайте вы можете заказать консультацию оценщика или обратный звонок, чтобы обсудить сроки выполнения работ и стоимость услуг, согласовать время осмотра, высказать свои пожелания и подобрать удобный способ оплаты. Преимущества сотрудничества с нашей оценочной компанией:

• отсутствие шаблонных решений – к каждому объекту и к любой задаче мы подходим всегда индивидуально;
• высокое качество оказываемых услуг – в компании внедрена система контроля качества;
• мы гарантируем конфиденциальность любой, полученной от клиента и в процессе работы информации;
• все наши Отчеты соответствуют требованиям отечественного законодательства и органов государственной власти;
• мы предоставляем бесплатные консультации и сопровождаем Отчеты до момента их принятия целевой инстанцией;
• вы получаете новый, более высокий уровень обслуживания.

Вы можете привезти документы на оценку в наш офис или переслать их нам на электронную почту. Вы непременно оцените оперативность, высокий профессионализм и доступную стоимость наших услуг.

Методы оценки рыночной стоимости имущества

Рыночная стоимость имущества – это количественный показатель, в денежном выражении. Проще говоря, это стоимость, за которую покупатель готов приобрести, а продавец продать имущество, на свободном и конкурентном рынке.

Отличительные черты

Процесс определения рыночной стоимости регламентируется действующим законодательством. В законе также отображены основные черты, характеризующие специфический процесс оценки имущества:

• оценка может проводиться исключительно в контексте рыночной цены, то есть определяться в сравнении с теми ценами, которые актуальны на дату проведения оценки;
• оцененное имущество не обязательно к продаже или к покупке;
• полное соответствие стоимости сделки и рыночной цены.

Расчет рыночной стоимости проводится исключительно в контексте открытых рыночных отношений. Поэтому такую величину можно назвать усредненным показателем.

В каких ситуациях требуется оценка

Необходимость в проведении оценочных работ может возникнуть в следующих случаях:

• если будет проводиться конфискация активов для государства;
• определение стоимости имущества для заключения лизингового или кредитного договора, ипотечного;
• для определения величины вкладов;
• для определения рыночной стоимости акций АО;
• если открыта процедура банкротства, то реализуемое имущество подлежит независимой оценке;
• перед куплей-продажей имущества.

Методики расчета

• Метод сравнительных продаж. Имущество в таком случае оценивается путем сравнения цен на аналогичные вещи. Таким способом можно оценить практически все, недвижимость, акции, землю. Методика применима в 90% случаев.
• Метод затрат. В данном случае оцениваются гипотетические издержки, то есть, сколько уйдет средств на восстановление объекта.
• Доходный метод. Способ подразумевает учет вероятной прибыли, которую может принести имущество. Как правило, такой способ используются при определении ликвидности бизнеса или акций. В то же время, способ достаточно трудоёмкий и сложность состоит в том, что очень сложно спрогнозировать ставки дисконтирования или провести мониторинг определенной отрасли бизнеса.

Виды оценки

На сегодняшний день выделяют несколько процедур проведения оценки имущества.

По подходу к определению стоимости:

• массовая, то есть одновременно оценивается несколько объектов;
• индивидуальная, соответственно, оценке подвергается отдельно взятый объект.

По типу имущества:

В зависимости от способа расчета выделяют:

• рыночную оценку, то есть реальную и обоснованную;
• инвестиционную, то оценка ожидаемого дохода;
• ликвидационная, используется в случаях, когда имущество подлежит реализации, независимо есть ли на него спрос или нет;
• для определения налоговой базы;
• утилизационная, в этом случае учитываются все затраты, включая и процесс утилизации.

Оценка недвижимости

В отношении недвижимого имущества проводится два вида оценки:

• инвентаризационная, то есть на размер стоимости влияют технические характеристики объекта;
• кадастровая оценка, это учет не только технических характеристик, но и рыночной стоимости.

Страховая оценка

Часто, в момент заключения страхового договора, заказчик сталкивается с термином – страховая оценка. Эту величину определяют две стороны – страховщик и страхователь, но ответственность за правильность определения стоимости лежит полностью на страховом агенте. Чтобы правильно оценить имущество, страховщику может потребоваться балансовая стоимость, документальное подтверждение покупки, к примеру, чеки или квитанции. Страховщик может проанализировать рынок, то есть он не ограничен на уровне закона в методиках определения страховой оценки.

Процедура проведения оценки

Прежде всего заказчику необходимо выбрать уполномоченную организацию, сотрудники которой должны иметь сертификаты на право осуществления этой деятельности.

Затем проводятся предварительные консультации между заказчиком и исполнителем. Заказчик определяет цели проведения оценки. После этого согласовывается стоимость работ, и подписывается договор. В договоре рекомендуется четко пописать объект, подлежащий оцениванию, срок выполнения работ и их стоимость.
Оценщик в обязательном порядке выезжает на объект, который подлежит оцениванию, осматривает имущество, либо если предмет договора документы – то их. Готовит фотоотчет.

В случаях, когда оценка проводится для возмещения материального ущерба, то лучше всего, чтобы на месте происшествия присутствовала виновная сторона, в противном случае, оценка может быть опротестована в судебном порядке. После осмотра объекта оценщик обрабатывает полученную информацию, анализирует ее и проводит расчеты. В итоге, заказчик на руки получает готовый отчет и может оплатить выполненные работы.

Порядок проведения оценки имущества | Центр Судебной Оценки Недвижимости

Обладая собственностью, возникает необходимость в уточнении ее стоимости. Это может быть не только выполнение определенных действий, но и получение возможности использовать его по назначению.

Так, решив улучшить свои жилищные условия, человек идет в банк. И если ему не хватает дохода, чтобы купить новую квартиру, то можно заложить ту, которая находится у него в собственности или ту, которую он хочет приобрести. Для этого необходимо обратиться к профессиональным оценщикам, которые соблюдая порядок оценки имущества, выполнят весь перечень работ, предоставляя точную стоимость.

Процедура оценки имущества

Владея различными видами движимого или недвижимого имущества и желая рационально используя его, нужно обратиться к независимым оценщикам, которые знают порядок оценки имущества и соблюдают его. В итоге будет получена точная стоимость, которая может быть использована для:

• продажи или покупки различного вида имущества;
• залоговых действий, связанных с кредитованием или лизингом;
• сдачи в аренду;
• использования в качестве части капитала для коммерческой организации;
• использования в качестве средства производства;
• для создания инвестиционной привлекательности.

Под движимым понимается все виды транспорта, которые могут использоваться как в личном пользовании, так и для коммерческой деятельности. Недвижимым являются земельные участки и строения, построенные на них. И каждый из этих видов будет проходить свою отдельную оценку, так как используются различные коэффициенты, в том числе и учитывающие износ.

Для решения целого ряда вопросов производят оценку всех видом объектов собственности. Сюда можно отнести:

• оценочные работы по установлению ценности всех видов земельных участков;
• получение стоимости различных строений, квартир и комплексов различного назначения;
• оценка наземного, водного или воздушного транспорта;
• оценка незавершенного строительства.

Специалисты компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» осуществляют оценочную деятельность различной степени сложности, с соблюдением установленного законодательством порядка оценки имущества.

Порядок оценочных действий

Прежде чем приступить к оценочным действиям, оценщики заключают договор и проверяют, все ли документы были предоставлены. Именно с оценки всех видов документальной информации будет начинаться оценочная деятельность.

После того как была составленная документальная стоимость, начинается изучение рынка, аналогичных товаров.

И на основе полученных данных будет получена точная рыночная, ликвидационная и актуальная стоимости.

Как оценить и реализовать имущество должника через исполнительное производство ?

Для обращения взыскания на жилые помещения и земельные участки требуется отдельный судебный акт по иску заинтересованного взыскателя к должнику. Данный иск подается в суд по месту нахождения имущества после того, как судебный пристав установил отсутствие денежных средств и иного имущества должника. Подтверждающим документом может стать справка судебного пристава об отсутствии денежных средств должника или сводка по исполнительному производству.

Для обращения взыскания на нежилые помещения (например гаражный бокс или др.) отдельного решения суда не нужно, пристав вправе реализовать данное имущество на торгах без отдельного решения суда об обращении взыскания.

1. Пристав обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки.
2. Оценщик должен оценить имущество в течении 10 дней (по факту до 1 мес. с учётом наличия необходимых документов на имущество и др.).
3. Со дня получения отчёта оценщика законом установлен срок в 3 дня, в течение которого судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке имущества, с указанием сведений о рыночной стоимости данного имущества.
4. Пристав направляет сторонам отчёт об оценке имущества не позднее 1 дня, следующего за днём его вынесения для возможности обжалования с учетом пересылки и срока на обжалование 10 дней.
5. Судебный пристав-исполнитель не ранее 10 и не позднее 20 дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию в территориальное управления Росимущества.
6. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации (Росимущество), а Росимущество обязано принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение 10 дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.
7. Росимущество обязано в 10-й срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.
8. Торги должны быть проведены в 2-хмес. срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.
9. В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее 10 дней, но не позднее 1 месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.
10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.
11. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьёй 87 настоящего Федерального закона.
12. Нереализованное имущество должника передаётся взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение 5 дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. Взыскатель должен оплатить на депозитный счёт приставов разницу в сумме взыскиваемого долга и сниженной на 25% цены имущества, с момента уведомления пристава о желании принять имущество до дня его передачи взыскателю.  

ИТОГО

срок реализации и передачи имущества взыскателю составляет около 6 месяцев. Но на практике срок реализации может длится до 1 года.

Источник:
пресс служба ГК Орион
https://orion-debt.ru

Процесс оценки дома — получение оценки дома

Поможем прояснить процесс оценки дома.

Критически важным шагом в процессе покупки дома является его оценка. Давайте взглянем на некоторые из часто задаваемых вопросов.

В. Что такое аттестация? Как это используется?

Оценка дома — это объективная оценка истинной (или справедливой рыночной) стоимости дома. Все кредиторы заказывают оценку во время процесса ипотечной ссуды, чтобы можно было объективно оценить рыночную стоимость дома и убедиться, что сумма денег, запрашиваемая заемщиком, является подходящей.Оценка может включать в себя информацию о недавних продажах аналогичной собственности, текущее состояние собственности и местонахождение собственности, то есть понимание того, как район влияет на стоимость собственности.

В. Кто оценивает дом и как я узнаю, что они сделают хорошую работу?

проводится высококвалифицированными профессионалами, имеющими лицензии и / или сертификаты для определения стоимости дома справедливо, объективно и без предвзятости в том штате, где находится недвижимость.

Хотя ни один оценщик не является непогрешимым, его или ее мнение о ценности вашего дома основано на тщательном обучении, многочисленных тестах, многолетнем опыте работы и необходимом непрерывном образовании. Они также должны подтверждать в своих отчетах все выводы, которые могут повлиять на стоимость дома. Оценщики и их работодатели (часто управляющие оценочные компании) строго регулируются. Последствия выпуска заведомо вводящих в заблуждение или предвзятых отчетов могут быть серьезными, поэтому оценщики упорно трудятся, чтобы оставаться беспристрастными и не допускать личных оценочных суждений и предубеждений в свою работу.

В. Что на самом деле ищут оценщики?

Помните: оценщики изучают состояние того, что постоянно является частью дома или прилегает к нему. Они не оценивают декор, мебель или что-либо, что не прикреплено к собственности; наиболее важны физические характеристики вашего дома (возраст, площадь в квадратных футах, количество спален и ванных комнат, размер участка, расположение, вид), а также их наблюдаемое состояние.

Q.Как я могу повысить оценочную стоимость своего дома?

Если вы пытаетесь продать свой дом, есть множество относительно недорогих вещей, которые вы можете сделать, чтобы повысить его оценочную стоимость.

советов по оценке жилья — и что такое оценка дома на основе

Вне зависимости от того, продаете ли вы дом или покупаете его, вы, вероятно, в какой-то момент столкнетесь с непредвиденными обстоятельствами, связанными с оценкой дома. Хотя нет никаких сомнений в том, что этот процесс может нервировать, знание того, чего ожидать от оценки дома, может успокоить эти нервы.

Мы здесь, чтобы подробно рассказать о том, что, почему и как проводить оценку дома, и поделиться некоторыми советами, которые помогут вашему дому выйти на первое место.

В этой статье мы рассмотрим:

Прежде всего, что такое оценка дома?

Отличный вопрос! Оценка дома — это процесс, с помощью которого лицензированный оценщик проводит тщательный осмотр собственности, чтобы оценить его истинную стоимость (которая не всегда совпадает с ценой на листинге). Затем оценщик объединит все свои выводы в отчет и произведет оценочную стоимость дома.

Если покупатель финансирует свою покупку с помощью ссуды, обычно заказывает оценку кредитор. Это делается для того, чтобы гарантировать, что кредитор не одалживает слишком много денег, чем стоит собственность. Таким образом, некоторые кредиторы могут фактически потребовать от покупателей включить в свои предложения оценку непредвиденных обстоятельств.

Почему вам как покупателю следует заботиться об оценке дома?

Кредиторы обычно основывают сумму денег, которую они ссужают вам, на оценочной стоимости собственности, а не на листинговой цене.Если вы финансируете покупку с помощью ссуды, ваш кредитор может потребовать проведения оценки на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы убедиться, что сумма ссуды не превышает стоимость имущества. В этих случаях кредитор обычно занимается координацией оценки.

Если дом, о котором вы сделали предложение, оценивается на сумму ниже, чем цена вашего предложения, у вас есть несколько вариантов:

1. Устраните разницу в цене. Как упоминалось ранее, кредиторы используют оценочную стоимость дома для определения суммы вашей ссуды.Если недвижимость оценивается по более низкой цене, ваш кредитор уменьшит сумму вашего кредита. Если вы хотите продолжить покупку, вам нужно будет увеличить свой первоначальный взнос, чтобы покрыть разницу между вашей новой суммой кредита и согласованной ценой. .
2. Пересмотреть цену с продавцом. Если вам действительно нужен дом, но вы не хотите повышенной финансовой ответственности, связанной с более низкой оценочной стоимостью, вы всегда можете попросить продавца согласиться на более низкую покупную цену.Это может быть долгим шансом на конкурентном рынке, где продавцы получают несколько предложений, а войны между покупателями являются обычным явлением.
3. Выйдите из сделки, если у вас есть непредвиденные обстоятельства, связанные с оценкой. Если продавец не желает пересматривать покупную цену, и вы не хотите оплачивать разницу из своего кармана, условная оценка позволяет вам расторгнуть договор купли-продажи. Кроме того, он позволяет вам возместить свой EMD (задаток), если вы выполнили условия и сроки, указанные в вашем предложении.

→ Покупаете дом? Просмотрите наши списки и дома для самостоятельной экскурсии по своему расписанию, просто воспользуйтесь нашим приложением, чтобы открыть дверь.

Как оценивается дом?

Во время оценки дома лицензированный оценщик проводит тщательный осмотр объекта недвижимости.

Оценщик рассмотрит все факторы, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Эти факторы включают в себя состояние собственности, любые улучшения или дополнения, сделанные в собственности, размер лота и «льготы» или недавно проданные свойства сопоставимого размера и состояния на том же рынке.

Как продавцы могут гарантировать получение максимальной оценочной стоимости своего дома?

Продавцы могут сделать несколько вещей, чтобы повысить стоимость своего дома.

1. Пройти конкурс

Посмотрите продажные цены на дома в вашем районе, которые по площади, планировке, модернизации и состоянию аналогичны вашему собственному. Лучше всего вернуться максимум на 6 месяцев назад или посмотреть дома, которые были проданы в то же время года, которое вы собираетесь продать, потому что на рынках обычно бывают сезонные приливы и отливы.

Вы можете получить доступ к этой информации самостоятельно в записях государственной собственности или в Интернете.

2. Завершить мелкие исправления

Пришло время составить список дел по проектам, который есть у каждого домовладельца. Смажьте петли на скрипучей двери, положите конец работающему унитазу, отрегулируйте этот привередливый мусоропровод.

Хотя они могут показаться вам несущественными, оценщику они могут ухудшить общее состояние вашего дома.

Мы предлагаем совершить экскурсию по вашему дому, чтобы узнать о тех небольших исправлениях, с которыми вы можете справиться.

→ Хотите продавать без лишних хлопот? Получите конкурентное предложение от Opendoor и выберите дату закрытия.

3. Поднимите бордюрный призыв

Внешний вид вашего дома также играет роль в определении его общей стоимости. Если бы ваш дом был книгой, ее сдержанная привлекательность была бы ее обложкой, и покупатели и оценщики БУДУТ судить о ней. Это потому, что состояние внешнего вида дома часто рассматривается как показатель состояния его интерьера.

Не знаете, с чего начать? Вы можете попробовать решить более мелкие проблемы, такие как незакрепленная черепица или забитые желоба.Обеспечение того, чтобы все проходы в ваш дом были чистыми и хорошо освещенными, — еще одна простая, но эффективная задача, которую необходимо выполнить.

Добавление очаровательных декоративных элементов в дверной проем и, конечно же, обеспечение надлежащего ухода за газоном — также отличные способы сделать ваш дом более привлекательным.

4. Рассмотреть косметические улучшения

Модернизация вашего дома для оценки — всегда авантюра. Если вы вложите много денег в полную реконструкцию, есть шанс, что вы не окупите свои инвестиции в добавленную стоимость.Тем не менее, небольшие косметические обновления обычно того стоят.

Такие вещи, как добавление свежего слоя краски, замена устаревшего умывальника в ванной и переход на новую сантехнику, как правило, требуют меньших затрат и меньшего количества труда, но они могут иметь большое влияние.

→ Воспользуйтесь нашим калькулятором благоустройства дома, чтобы узнать, какие улучшения могут повысить ценность вашего дома.

5. Задокументируйте свои улучшения

Вы захотите отслеживать все улучшения, которые вы делаете в своем доме.

Ваш оценщик может быть не очень хорошо знаком с домами в вашем районе, так что это ваш шанс указать на любую добавленную стоимость в вашей собственности. Составьте список всех улучшений, которые вы сделали в отеле.

Если у вас есть документы по обновлениям — например, счета подрядчика — обязательно приложите копии к своему списку. Это поможет повысить обоснованность ваших утверждений и поможет подрядчику правильно оценить качество выполненных работ.

Примечание: Всегда получайте соответствующие разрешения от вашего города на любые важные дополнения к вашему дому.Неразрешенная работа может фактически снизить стоимость вашего дома, поскольку устранение неразрешенной работы может быть дорогостоящим.

6. Чистый, чистый, чистый

Это может показаться очевидным, но ваш дом должен быть безупречным для оценки.

Дело в том, что оценки несколько субъективны, и чистый дом обычно оценивается намного лучше с точки зрения общего состояния, чем тот, который инспектор считает грязным. Кроме того, частая не уборка дома увеличивает вероятность появления вредителей и грызунов.Это то, что примет во внимание оценщик.

7. Предоставить оценщику место

Когда прибудет оценщик, важно предоставить ему или ей место для выполнения работы.

Может возникнуть соблазн направить их или указать на все ваши улучшения, но мы не советуем этого делать. Оценщики делают это каждый день. Они знают, что искать. Если вы станете их тенью, вы рискуете рассердить их или случайно раскрыть слишком много информации, которая может больше помешать, чем помочь.

Будьте вежливы, сердечны и постарайтесь ответить на любые вопросы, которые могут у них возникнуть в конце поездки.

Еда на вынос

Хотя полный отказ от оценки не может быть вариантом для тех, кто финансирует покупку своего дома, есть способы, которыми вы можете положительно повлиять на результат.

Эта статья предназначена только для информационных целей и не может быть истолкована как финансовая, налоговая, юридическая или страховая консультация.Opendoor всегда рекомендует вам обратиться к консультанту по поводу вашей ситуации.

Архив новостей компании | Opendoor

Отчет Opendoor 2021: сердца и умы, стоящие за сегодняшним рынком жилья

Изучение настроений покупателей и продавцов дома на конкурентном рынке недвижимости.

23 июня 2021 —

Opendoor достигает 100 000 транзакций клиентов и запускает 6 новых рынков

Выполнено 100 000 клиентских транзакций и запущено 6 новых рынков

15 июня 2021 —

Opendoor расширяется до Канзас-Сити, Колорадо-Спрингс и Северного Колорадо

Opendoor запускается в Канзас-Сити, Северном Колорадо и Колорадо-Спрингс.

18 мая 2021 —

Opendoor объявляет финансовые результаты за первый квартал 2021 года

Сегодня Opendoor представила финансовые результаты за квартал, закончившийся 31 марта 2021 года.

11 мая 2021 —

Вопросы и ответы Майка Сиери: вице-президент Opendoor по закупкам продуктов

Майк Сиери присоединился к Opendoor в качестве нового вице-президента по продуктам группы покупателей.

26 апреля 2021 —

Opendoor опубликует финансовые результаты за первый квартал 2021 года 11 мая 2021 года

Opendoor опубликует финансовые результаты за первый квартал 2021 года 11 мая 2021 года.

19 апреля 2021 —

Opendoor теперь доступен на 30 рынках; первый, кто доставит iBuying в Сент-Луис

Opendoor теперь доступен в Санкт-Петербурге.Луис, Миссури, Гринвилл, Южная Каролина, и Корпус-Кристи, Техас.

14 апреля 2021 —

Opendoor увеличивает покупательские возможности, чтобы расширить возможности продавцов

Opendoor расширяет свои покупательские возможности в США, чтобы приобрести более широкий выбор домов.

13 апреля 2021 —

Знакомьтесь, Шеннон Ходжес: новый вице-президент Opendoor по продажам и поддержке

Шеннон Ходжес присоединяется к Opendoor в качестве нового вице-президента по продажам и поддержке.

7 апреля 2021 —

Opendoor объявляет о двух рекламных акциях для руководителей

Opendoor объявляет о повышении двух наших талантливых лидеров.

22 марта 2021 —

Добро пожаловать, Джон Райс в Опендур

Джон Райс вошел в состав Совета директоров Opendoor и Комитета по назначениям и корпоративному управлению

18 марта 2021 —

Opendoor приносит iBuying в Бойсе; выходит на 4 новых рынка

Сегодня Opendoor представляет iBuying в Бойсе и запускает 4 новых рынка в США.С.

17 марта 2021 —

Отчет о тенденциях в сфере недвижимости в 2021 г.

Сегодня мы публикуем отчет Opendoor о тенденциях в сфере местной недвижимости за 2021 год.

9 марта 2021 —

Opendoor объявляет результаты за четвертый квартал и полный год 2020

Opendoor Technologies Inc. (Nasdaq: OPEN) сегодня опубликовала финансовые результаты за 4 квартал и 2020 финансовый год.

4 марта 2021 —

Opendoor представляет предложения с оплатой наличными, увеличивая шансы покупателей на получение дома своей мечты.

Сегодня Opendoor запускает предложения с денежным обеспечением, чтобы увеличить шансы покупателей на получение дома своей мечты.

3 марта 2021 —

Расширение нашего присутствия до Сан-Диего и Эшвилля

Сегодня Opendoor расширилась на два новых рынка: Сан-Диего, Калифорния, и Эшвилл, Северная Каролина.

18 февраля 2021 —

Отчет о тенденциях в сфере недвижимости 2021 года: переход в современность

Опрос Опендура показывает поведение покупателей и продавцов жилья из поколения в поколение в 2021 году.

17 февраля 2021 —

Opendoor Technologies Inc. объявляет о повышении размера и стоимости своего дополнительного публичного размещения обыкновенных акций

Opendoor объявил о повышении размера и стоимости своего последующего публичного размещения 28 536 888 акций.

4 февраля 2021 —

Opendoor Technologies Inc. объявляет о предлагаемом публичном размещении обыкновенных акций

Opendoor объявила о начале открытого публичного предложения 24 000 000 обыкновенных акций.

2 февраля 2021 —

Представляем нашего первого директора по работе с клиентами

Меган Мейер Тулсон назначена первым директором по работе с клиентами Opendoor.

26 января 2021 —

Как мы помогаем обеспечить безопасность нашего сообщества Opendoor

Если где-нибудь в мире вы и хотите чувствовать себя в безопасности, так это дома.

22 января 2021 —

Ной Беддом присоединяется к Opendoor как CISO

Ной Беддом присоединяется к Opendoor в качестве директора по информационной безопасности.

20 января 2021 —

Прошлое, настоящее и будущее Опендура

Заглядывая в 2021 год и далее, мы расскажем о 10 вехах, которые привели нас туда, где мы находимся сегодня.

22 декабря 2020 —

Двигаемся вперед вместе

Соучредитель и генеральный директор Opendoor Эрик Ву размышляет о том, как сделать компанию публичной.

21 декабря 2020 —

Больше удобства в большем количестве мест: Opendoor расширяется

Мы расширили наши услуги на большее количество мест в рамках нашей миссии, чтобы дать каждому свободу передвижения.

10 декабря 2020 —

Знакомьтесь, Кушал Чакрабарти: новый вице-президент Опендура по исследованиям и данным

Кушал Чакрабарти присоединяется к Opendoor в качестве нового вице-президента по исследованиям и данным.

1 декабря 2020 —

Эндрю Лоу А Ки становится президентом Opendoor

Эндрю Лоу А Ки присоединяется к Opendoor в качестве президента, чтобы добиться высокого качества работы.

5 ноября 2020 —

Добро пожаловать, Даниэль Морилло, наш новый директор по инвестициям

Даниэль Морилло присоединится к Opendoor, чтобы возглавить деятельность по ценообразованию и анализу данных.

23 октября 2020 —

Приветствие Кэрри Уиллер в качестве финансового директора

Кэрри Уиллер, член Совета директоров в прошлом году, стала нашим финансовым директором.

3 сентября 2020 —

Америка в движении: Opendoor выпускает новое исследование и возобновляет покупку домов еще на 14 рынках США

Опендур снова покупает дома на всех 21 рынке США.

18 августа 2020 —

Расширение охвата с помощью Realtor.com

Вместе с Realtor.com мы предоставляем большему количеству домовладельцев полностью цифровую возможность продать свой дом.

23 июля 2020 —

Добро пожаловать домой, Марк Кинселла: познакомьтесь с нашим новым вице-президентом по инжинирингу

Сегодня Марк Кинселла присоединяется к Opendoor в качестве вице-президента по техническим вопросам.

30 июня 2020 —

Расширение возможностей клиентов для безопасного и уверенного передвижения

Сегодня мы запускаем безопасные и надежные варианты для покупателей и продавцов жилья еще на пяти рынках.

3 июня 2020 —

Представляем новые способы покупки, продажи и безопасного перемещения

Сегодня мы представляем три способа помочь людям безопасно покупать и продавать с помощью полностью цифровых и бесконтактных интерфейсов.

4 мая 2020 —

Начало и конец с клиентом

Компания Opendoor ставит во главу угла качество обслуживания клиентов, в том числе здоровье и безопасность.

23 марта 2020 —

Opendoor и Redfin расширяют партнерство на 9 дополнительных рынков

Сегодня мы объявляем о расширении партнерства Opendoor и Redfin на 9 дополнительных рынков США.

12 февраля 2020 —

Расширение возможностей агентов и их клиентов с большим выбором

Наше партнерство с MoxiWorks поможет большему количеству агентов предоставить продавцам дома возможность выбора и уверенности.

28 января 2020 —

5 забавных фактов об Опендуре в 2019 году

Вот забавный пример: в 2019 году дома Опендур посетили более 1,5 миллиона раз.

20 декабря 2019 —

2019 в обзоре: почему и куда люди переехали в этом году

Опендур раскрыл основные причины, по которым люди переехали в 2019 году, и районы, которые они выбрали.

4 декабря 2019 —

Opendoor теперь живет в Лос-Анджелесе

Теперь местные домовладельцы могут легко и удобно покупать, продавать или обменивать свой дом с помощью нескольких щелчков мышью в Интернете.

13 ноября 2019 —

Новые партнерские отношения с Opendoor предоставляют потребителям больше возможностей

Сегодня мы рады объявить о двух дополнительных партнерах по строительству домов.

5 ноября 2019 —

Opendoor теперь обслуживает продавцов дома в Солт-Лейк-Сити

Местные домовладельцы теперь могут запросить бесплатное предложение без обязательств на сайте Opendoor.com.

22 октября 2019 —

Создание команды руководителей и совета директоров мирового уровня

Я рад объявить о добавлении новых руководителей в исполнительную команду и совет директоров Opendoor.

14 октября 2019 —

Opendoor сотрудничает с W + R Studios, чтобы расширить выбор для агентов и продавцов дома

Мы объявили о партнерстве с одним из крупнейших поставщиков программного обеспечения для анализа рынка недвижимости.

10 октября 2019 —

Приветствие OS National в Opendoor

Приобретение OSN позволяет нам глубоко интегрировать право собственности и условное депонирование в Opendoor.

5 сентября 2019 —

Представляем жилищные ссуды Opendoor

Opendoor Home Loans объединяет экономию, удобство и надежность в более простой и прозрачный процесс.

29 августа 2019 —

Opendoor прибывает в Солт-Лейк-Сити, Бойсе и Сент-Луис

Больше домовладельцев смогут избавиться от хлопот и продать напрямую Opendoor по конкурентоспособной цене.

6 августа 2019 —

Новый способ купить дом своей мечты

Покупатели в Фениксе, Далласе и Роли теперь могут просматривать и покупать любой дом на продажу через приложение Opendoor.

1 августа 2019 —

Opendoor запускает производство в Тусоне, расширяет присутствие в Аризоне

Опендур живет в Тусоне и упрощает покупку и продажу дома в этом районе.

30 июля 2019 —

Opendoor и Redfin объединились, чтобы предоставить продавцам дома больше возможностей

Продавцы жилья в Фениксе и Атланте теперь могут запросить предложение Opendoor через сайт Redfin и мобильные приложения.

11 июля 2019 —

Новый способ связать домовладельцев с агентами

Мы выводим наши партнерские отношения с агентами по недвижимости на новый уровень.

9 апреля 2019 —

Содействие развитию Opendoor

Opendoor объявила, что привлекла дополнительно 300 миллионов долларов в виде долевого финансирования.

20 марта 2019 —

Opendoor запускается в Джексонвилле и расширяется до Флориды.

Мы поговорили с генеральным менеджером Опендура в Джексонвилле Грегом Хильцем, чтобы узнать больше о его работе и его любимых местных тусовках.

26 февраля 2019 —

Opendoor расширяется до Портленда, своего первого рынка на северо-западе Тихого океана

Мы поговорили с нашим генеральным менеджером Джо Денотером, чтобы узнать больше о том, что делает работу и жизнь в Портленде такой уникальной.

15 февраля 2019 —

Годовой обзор: празднование шагов, которые вы сделали в 2018 году

Наша миссия в Opendoor — дать каждому свободу передвижения, и 2018 год был захватывающим!

27 декабря 2018 —

Opendoor расширяется до Внутренней Империи в Калифорнии

Опендур сейчас живет во Внутренней Империи, обслуживая покупателей и продавцов домов в округах Риверсайд и Сан-Бернардино.

14 декабря 2018 —

Разблокируйте надежду для женщин с раком груди

В октябре этого года мы сотрудничаем с NBCF, чтобы поддержать Национальный месяц осведомленности о раке молочной железы.

12 октября 2018 —

Строим недвижимость будущего

Сегодня мы рады объявить о поддержке SoftBank Vision Fund.

27 сентября 2018 —

Открываем новую дверь для наших клиентов

Мы объявили о приобретении Open Listings, платформу, которая упрощает покупку жилья.

11 сентября 2018 —

Opendoor объявляет о выделении 325 млн долларов в рамках серии E

Opendoor объявил о закрытии раунда финансирования серии E.

13 июня 2018 —

Как мы убираем «процесс» из процесса продажи (видео)

Если вы прошли через процесс продажи дома, мы надеемся, что наше видео вызовет у вас улыбку.

12 июня 2018 —

Opendoor сотрудничает со строителями, чтобы упростить покупку нового дома

Наша новая программа дает вам возможность продать свой существующий дом и купить новый дом в один простой процесс.

23 мая 2018 —

Opendoor запускается в Роли-Дареме, чтобы помочь покупателям и продавцам победить жару

Opendoor приносит в Роли-Дарем упрощенный опыт покупки и продажи жилья.

21 февраля 2018 —

Этот День святого Валентина, #LoveWhereYouLive

День святого Валентина — это празднование любви. Поэтому мы посвящаем это месту, близкому нашему сердцу: дому.

12 февраля 2018 —

Opendoor вводит упрощенную процедуру покупки и продажи домов в Орландо

Могли бы вы продать свой дом так же легко, как продать машину? Теперь это возможно в Орландо.

24 января 2018 —

Анонсирование вечеринок в честь Хэллоуина в Опендуре

В этом году в честь Хэллоуина мы хотим отметить сообщества, которые превращают наши дома в дома.

24 октября 2017 —

Как работает процесс оценки дома в Опендуре

Ремонт может стать одним из самых стрессовых моментов при продаже дома.

13 октября 2017 —

Каковы затраты Opendoor по сравнению с традиционной продажей?

Мы объясняем плату за обслуживание Opendoor и существенное упрощение процесса продаж, которое он обеспечивает.

11 сентября 2017 —

Opendoor привлекает 210 миллионов долларов в рамках серии D

Opendoor объявляет о закрытии своей серии D стоимостью 210 миллионов долларов, которую возглавляет Джефф Кроу из Norwest Venture Partners.

1 декабря 2016 —

Интернет-агентство недвижимости Opendoor привлекает 210 млн долларов

Компания будет использовать капитал для расширения своей миссии по упрощению процесса покупки и продажи жилья.

30 ноября 2016 г. —

Ценности Opendoor Открытость

Одним из наших основных принципов работы является обеспечение открытости путем своевременного и частого предоставления и получения обратной связи.

12 сентября 2016 г. —

Представляем Opendoor Trade-in

С Opendoor Trade-In мы сделали процесс продажи и покупки дома таким же простым, как обмен новой машины.

9 марта 2016 г. —

Opendoor получает 20 миллионов долларов в рамках серии B для ускорения расширения.

Opendoor привлекла 20 миллионов долларов в рамках серии B для ускорения расширения.

26 февраля 2015 г. —

Архивы по продаже домов | Opendoor

Отчет Opendoor 2021: сердца и умы, стоящие за сегодняшним рынком жилья

Изучение настроений покупателей и продавцов дома на конкурентном рынке недвижимости.

23 июня 2021 —

Как этот вышедший на пенсию военнослужащий продал свой дом Опендуру

Мы поговорили с бывшим военнослужащим Джонни Опом о его опыте покупки и продажи дома.

12 апреля 2021 —

Новый год, новостройка: советы по переезду в 2020

Если вы хотите купить или продать дом в 2020 году, вот несколько советов, которые помогут сделать это правильно.

7 января 2020 —

Что такое предложение за наличные при покупке недвижимости и почему его следует рассматривать? ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! »

Узнайте, что такое предложение за наличные и стоит ли его учитывать при покупке или продаже дома.

22 ноября 2019 —

52 основных термина в сфере недвижимости, которые вы должны знать

Если вы потратите время на понимание терминологии, связанной с недвижимостью, это поможет вам лучше подготовиться к быстрой сделке.

16 октября 2019 —

9 основных вопросов, которые следует задать перед продажей дома

Мы делимся некоторыми из самых важных вопросов на пути к продаже дома, а также даем на них ответы.

4 октября 2019 —

Основные улучшения, которые увеличивают стоимость дома на основе рыночных данных

Посмотрите, какие улучшения больше всего увеличивают вашу ценность на основе данных Opendoor.

29 августа 2019 —

Что помогает быстро продать дом

Помимо продажи iBuyer, такого как Opendoor, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы продать свой дом быстро.

24 июля 2019 —

Как агенты по недвижимости работают с iBuyers

Узнайте, как агенты по недвижимости расширяют свое предложение и обслуживают больше клиентов с помощью iBuyers.

12 июля 2019 —

Сколько стоит продать дом в Хьюстоне?

Узнайте об общих расходах на продажу дома в Хьюстоне и о том, чего ожидать.

20 июня 2019 —

Должен ли я продать свой дом iBuyer?

Мы разберем некоторые ключевые факторы, которые следует учитывать при продаже вашего дома iBuyer.

4 апреля 2019 —

8 важнейших факторов, влияющих на стоимость дома

Определение правильной прейскурантной цены имеет решающее значение. Мы объясним наиболее важные факторы стоимости дома при перепродаже.

27 марта 2019 —

Как продать дом за самые деньги

Нужно учитывать не только цену дома. Используйте эти 6 стратегий, чтобы продать свой дом по самой выгодной цене.

22 марта 2019 —

Я должен продать свой дом? 6 вопросов, которые нужно задать перед продажей

Если вам интересно, готовы ли вы продать свой дом, задайте несколько важных вопросов.

20 марта 2019 —

8 главных ошибок при продаже дома, которых следует избегать

Продавая дом, вы захотите сделать все правильно. Вот 8 распространенных ошибок, которых следует избегать.

15 марта 2019 —

Сколько стоит закрытие для продавца

Мы объясним, каковы затраты на закрытие, и разберем типы расходов, которые вы будете платить как продавец.

7 марта 2019 —

Почему не проходят незавершенные продажи жилья?

Понимание некоторых причин, по которым незавершенные продажи не выполняются, и полезные советы о том, как это предотвратить.

27 февраля 2019 —

Как выбрать лучшее предложение на свой дом

Иногда самое высокое предложение — не лучшее. Мы поможем вам выбрать то, что вам больше всего подходит.

11 января 2019 —

Как получить максимальную выгоду от переезда на новую работу

Есть несколько отличных способов сэкономить при переезде на новую работу. Некоторые из них могут даже вас удивить.

11 октября 2018 —

Эмоциональное воздействие продажи вашего дома

Мы исследуем эмоции процесса продажи дома и делимся советами, как с ними справиться.

9 октября 2018 —

Как Опендур спас жизнь парочке героев из родного города

Семья Родригес получила по почте письмо от Опендура. Это пришло как раз в нужное время.

4 октября 2018 —

Почему правильный выбор времени для переезда окупается

Выбор подходящего времени для продажи, покупки, переезда и реконструкции может привести к значительной экономии.

20 сентября 2018 —

Сколько времени нужно, чтобы продать дом?

Продажа дома — это многоэтапный процесс, который может занять недели, если не месяцы.

18 сентября 2018 —

Как выбрать лучшую школу для вашего ребенка при переезде

Поиск подходящей школы для вашей семьи часто является важной частью любого поиска дома.

7 сентября 2018 —

Как найти идеальный дом для создания или роста семьи

Ожидаете ли вы первого или пятого ребенка, все, что вам нужно от дома, меняется. Вот наши советы.

23 августа 2018 —

5 технологических тенденций, облегчающих покупку и продажу дома

Искусственный интеллект, виртуальная реальность и услуги цифровых транзакций меняют рынок недвижимости.

8 августа 2018 —

Как найти дом для нескольких поколений, который сделает всех счастливыми

Чтобы объединить поколения под одной крышей, нужен дом, который сможет удовлетворить самые разные требования к образу жизни.

27 июля 2018 —

Продажа вашего дома в Роли: Старый путь против Опендура (инфографика)

Инфографика, в которой сравнивается традиционный процесс продажи дома в Роли и продажи в Опендур.

23 июля 2018 —

Как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома

Узнайте, как мы используем нашу надежную модель оценки и местных экспертов по ценообразованию для определения стоимости вашего дома.

15 июля 2018 —

Что нужно знать покупателям и продавцам об оценке жилья

Четкое понимание того, как работает процесс аттестации, может принести вам только пользу.

13 июля 2018 —

Варианты недвижимости, которые следует учитывать при планировании выхода на пенсию

Планирование выхода на пенсию предполагает разработку стратегии в сфере недвижимости, поддерживающей этот новый образ жизни.

5 июля 2018 —

Как продать дом и въехать в смешанную семью

Когда дело доходит до слияния двух семейств, возникает множество проблем.Наши советы должны вам помочь.

21 июня 2018 —

Понимание основ рынка недвижимости

Мы объясняем пять фундаментальных факторов, которые влияют на рынок, и то, как они влияют на вашу покупательную и продающую способность.

14 июня 2018 —

Самое главное от ремонта перед продажей дома

Поддержание дома в хорошем состоянии может принести значительные дивиденды, когда пришло время его продать.

6 июня 2018 —

Когда лучше всего продавать дом? 5 факторов, которые следует учитывать

Прежде чем поставить на своем дворе табличку «Продается», примите во внимание эти пять факторов.

30 мая 2018 —

15 советов экспертов по увеличению стоимости дома

В этом руководстве мы делимся советами экспертов по улучшению дома, которые помогут вам получить более высокую цену продажи.

12 мая 2018 —

Влияние процентных ставок на домовладение — грунтовка

Как процентные ставки растут и падают? Как это повлияет на цены на жилье и ставки по ипотеке? Мы объясняем.

29 марта 2018 —

10 способов экономии воды в домашних условиях

Мы поделимся 10 простыми шагами, которые помогут сократить ежедневное потребление воды и количество отходов.

22 марта 2018 —

7 экологичных советов по весенней уборке дома

Экологичность во время уборки не требует много дополнительного времени и действительно может сэкономить вам деньги.

21 марта 2018 —

Как Опендур помог паре перейти из «своего дома» в «наш дом»

Для Никки и Пьера Пенды новый дом был давно пора.Опендур помог им перейти к следующей главе.

9 марта 2018 —

Как продать дом с бассейном

В зависимости от региона страны, в которой вы живете, подземный бассейн может значительно повысить стоимость вашего дома.

7 марта 2018 —

10 способов сдержать эмоции, когда пришло время продавать дом

Пришло время, когда вы понимаете, что вам нужно расстаться со своим нынешним домом и перейти к чему-то лучшему.

23 февраля 2018 —

Как продажа дома Опендуру помогла писателю уложиться в сроки

Мириам управляла своим бизнесом у себя дома и знала, что традиционная распродажа нарушит ее работу.

21 февраля 2018 —

Как Опендур помог семье Фениксов быстро обрести свой вечный дом

Когда Кэсси и Брэндон решили, что им нужен дом побольше, время было критическим.

17 февраля 2018 —

5 советов, как проявить любовь к своему дому

Мы посвятили этот сезон святого Валентина близкому нашему сердцу месту — дому.

16 февраля 2018 —

Меньше стресса от продажи дома, больше времени для семейного общения

Кристал сэкономила время и избавилась от стресса, обменяв свой старый дом на новый дом в Опендуре в конкурентоспособном городе Фриско, штат Техас.

13 февраля 2018 —

10 романтических идей на День святого Валентина дома

Дом там, где сердце. Так зачем ехать куда-нибудь на День святого Валентина?

12 февраля 2018 —

Как занятый предприниматель использовал Опендур, чтобы упростить продажу своей арендуемой собственности

Эрик Сомерс и его жена без проблем купили два дома — но когда дело дошло до продажи сдаваемой в аренду собственности…

7 февраля 2018 —

Для опытного продавца Phoenix Opendoor был незаменимым помощником.

Адам Леон, практикующая семейная медсестра, и его жена Лори, адвокат, привыкли делать уроки.

3 февраля 2018 —

Покупка и продажа через Opendoor — это дом мечты для этого бухгалтера из Техаса

Как и многие новые домовладельцы, Джинель Кросс переживала угрызения совести покупателя.

31 января 2018 —

Удобная и легкая продажа для семьи Tempe из четырех человек

Дженнифер нашла идеальный дом. Чтобы купить его, ей нужно было быстро переехать, но ее нынешний дом не был готов к продаже.

27 января 2018 —

Как Опендур помог трем поколениям обрести дом навсегда

Кейт Вестергард и его жена Эрин жили в очаровательном доме в Парадайз, штат Невада.

24 января 2018 —

Как пара из Далласа сделала плавный ход без стресса

Время — это все, когда вы покупаете дом своей мечты. Курт и Кристи узнали, чем может помочь Опендур.

17 января 2018 —

5 способов подготовить дом к продаже в новом году

Январская тишина — идеальное время, чтобы составить список дел, чтобы подготовить дом к продаже.

13 января 2018 —

Опендур превращает сомнительного продавца в верующего

Чтобы продать свой дом, Шейн искал компанию, которая разделяла его ценности честности и прозрачности.

11 января 2018 —

Цвета краски, которые могут повысить стоимость вашего дома

Один из самых простых и экономически эффективных способов повысить его стоимость — также один из самых простых: покраска.

9 января 2018 —

Как Опендур и Берни Лейк работали вместе, чтобы выполнить обещание, данное другу

Берни исполнил завещание своего покойного друга Дона. Он продал Опендуру, чтобы получить лучшее предложение для сыновей Дона.

4 января 2018 —

Как Опендур помог растущей семье найти свой будущий дом

Болдины знали, что им предстоит много работы, чтобы привести свой дом в готовое для списка состояние.

22 декабря 2017 —

Семья Бертотис использовала Опендур, чтобы избежать стресса, связанного с продажей дома, и уйти на пенсию со стилем.

Джордж и Кэрол Бертоти были готовы перестать заботиться о своем доме и начать полноценно наслаждаться пенсией.

21 декабря 2017 —

Пять домов отдыха и где их найти

Классические праздничные фильмы сияют на каждом углу канатной дороги в этот праздничный сезон.

20 декабря 2017 —

Чудо для семьи, превзошедшей все шансы

Шантель использовала Опендур, чтобы обменять свой старый дом на новый дом нового поколения, чтобы заботиться о своих родителях.

19 декабря 2017 —

Советы по фотосъемке недвижимости, чтобы выделить ваше объявление

Наличие высококачественных фотографий потенциально может повысить стоимость вашего дома.

21 ноября 2017 —

Главное, что домовладельцы ненавидят в процессе продажи дома

Если вы будете готовы к более утомительным аспектам продажи дома, это может помочь вам пережить этот процесс.

6 ноября 2017 —

Opendoor Halloween: какая чудесная ночь!

Спойлер: это был взрыв. Спасибо всем, кто заглянул на наши вечеринки в честь Хэллоуина в Фениксе.

3 ноября 2017 —

Как открытка привела пару из Атланты к лучшему будущему

Благодаря быстрому и простому процессу продажи с Opendoor, Abby & John смогли купить дом своей мечты.

30 октября 2017 —

Как Opendoor зарабатывает деньги?

Мы объясняем нашу бизнес-модель нашей миссией — радикально упростить процесс покупки и продажи дома.

17 октября 2017 —

Основные этапы продажи дома с домашними животными

Выполните следующие действия, чтобы убедиться, что ничто не помешает продать ваш дом, где разрешено размещение с домашними животными, по максимальной цене.

9 октября 2017 —

Как рейтинги школ влияют на цены на жилье

По мере того как результаты школьных тестов растут, растут и домашние ценности. Продажа в хорошем школьном районе, скорее всего, принесет дивиденды.

6 октября 2017 —

Основное руководство для начинающих продавцов дома

Готовы продать свой первый дом? Хорошая новость в том, что вы уже знакомы с рынками недвижимости.

29 сентября 2017 —

Дней на рынке: что это такое, почему они важны

Мы объясняем термин «дни на рынке», который является одной из самых проверенных статистических данных в сфере недвижимости.

18 сентября 2017 —

Как продажа Опендуру привела пару в их вечный дом

В этой истории покупателя Джоанн и Гай объясняют, как продажа Опендуру помогла им заполучить дом своей мечты.

8 сентября 2017 —

Когда лучше всего продавать дом в Фениксе?

Мы изучаем сезонность и делимся некоторыми из факторов, которые указывают, хорошее ли сейчас время для продажи.

6 сентября 2017 —

Как рассчитать стоимость вашего дома

Вы знаете, сколько стоит ваш дом? Мы объясним, как оценить ваш дом по-английски, как это делают профессионалы в сфере недвижимости.

28 августа 2017 —

Сколько стоит продать дом

Мы предоставляем исчерпывающий обзор всех сборов, которые вам необходимо ожидать при продаже вашего дома.

23 августа 2017 —

Шаги по продаже дома

Продажа дома может быть сложной задачей. Этот подробный пошаговый обзор проведет вас через весь процесс.

17 августа 2017 —

7 советов, как продать свой дом в Фениксе

Мы собрали знания из 3-летнего опыта, чтобы составить это руководство о том, как быстро продать свой дом.

27 июля 2017 —

Положительные стороны сокращения

Когда лучше всего сокращать размер? Мы решили решить этот вопрос с помощью имеющихся в нашем распоряжении данных Opendoor.

8 июня 2016 г. —

Упаковка капсулы: подготовка к многоэтапному переезду

Воспользуйтесь этими пятью советами по упаковке капсулы, и вы получите отличный старт.

15 декабря 2015 —

Переворачивание индустрии недвижимости с ног на голову и переворачивание домов

Opendoor восстанавливает опыт покупки и продажи дома, давая каждому свободу передвижения.

1 декабря 2015 —

6 Что нужно знать о процессе оценки дома

Если вы впервые продаете дом, правильная цена и получение хорошей оценки являются важными шагами в процессе продажи дома.Поэтому важно быть готовым.

Аттестация имеет большое значение, и закрытие сделки может зависеть от результатов. Таким образом, важно убедиться, что вы правильно установили цену на свой дом на этапе листинга. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов за январь 2020 года, приемлемая оценка является основным условием для многих покупателей, при этом 43 процента покупателей включают это обстоятельство в свое предложение.

Чтобы помочь вам ориентироваться в этой решающей части процесса продажи дома, вот шесть вещей, которые вам нужно знать о процессе оценки дома и о том, как правильно установить цену на свой дом для обеспечения успешной продажи.

Вы должны мыслить стратегически, оценивая свою недвижимость для продажи. Ваша цена — это то, на что будут обращать внимание потенциальные покупатели, и это сумма, которую оценщик должен будет проверить.

Ваш агент составит сравнительный отчет об анализе рынка, в котором будет подробно показано, сколько похожих домов (сопоставимых или «дополнительных») недавно было продано в вашем районе. Оценщики также сосредоточатся на сопоставимых продажах за последние три месяца и в радиусе полумили от вашего дома.

При оценке вознаграждений вам следует учитывать разделительные линии по соседству, особенно если недавние продажи приходятся на дома по другую сторону автострады или железнодорожного вокзала. Размер и возраст тоже имеют значение: в состав Комплекса должны входить дома аналогичного возраста, а разница в площади в квадратных футах не должна превышать 10 процентов. Будьте честны и с самим собой: если ваш дом ремонтируется, он не будет иметь продажной цены, аналогичной цене дома, расположенного ниже по дороге, который только что прошел масштабный ремонт.Помимо домов, внесенных в списки в настоящее время, обратите внимание на дома, ожидающие продажи, а также на отозванные и просроченные списки. Из-за большого количества факторов разница в продажных ценах домов на одной улице может достигать 100 000 долларов.

В конечном счете, вы должны установить цену на свой дом в соответствии с параметрами текущей цены, предлагаемой CMA. По оценкам NAR, 99 процентов недавних продавцов обычно продавали свои дома за 99 процентов от листинговой цены, а 23 процента сообщали о снижении запрашиваемой цены по крайней мере один раз.

Вы также можете использовать автоматизированные модели оценки или онлайн-калькуляторы стоимости дома для дополнительных исследований. Вы просто вводите свой почтовый индекс и характеристики своего дома, и алгоритм выдает приблизительную стоимость.

После того, как вы приняли предложение и подписали контракт, вы и покупатель вступаете в «период опциона», то есть когда покупатель приступает к работе над вашим домом. Если залог будет передан добросовестно, покупатель назначит осмотр дома и оценку, чтобы получить сторонние мнения о собственности.Обычно это происходит в течение недели после принятия предложения.

Оценка обеспечивает независимый и беспристрастный анализ собственности, согласно NAR, и обеспечивает спокойствие кредиторов. Вашему покупателю, скорее всего, понадобится ипотека, чтобы позволить себе дом, а его финансовое учреждение должно убедиться, что ваш дом является надежным вложением. Кредиторы не предоставят ссуду на сумму, превышающую стоимость имущества. Если покупатель не справляется со своей ипотечной ссудой, его кредитор должен гарантировать, что он сможет возместить затраты, продав собственность в худшем случае.

Итак, например, вы оценили свой дом в 250 000 долларов, и покупатель соглашается с этой ценой. Кредитор может не согласиться на эту сумму, если оценка будет ниже, скажем, до 230 000 долларов. Это разница в 20 000 долларов, которую не покроет ваш покупатель.

Поскольку оценка часто является ключевым условием контрактов, покупатель может отказаться от сделки без промедления, если ваш дом окажется с низкой оценкой.

Оценщики обычно используют форму, называемую Единым отчетом об оценке жилого фонда, для выполнения своей работы.Оценщик задокументирует возраст вашего дома, качество строительства, целостность крыши и фундамента вашей собственности и даже состояние ваших желобов и сайдинга. Они смотрят на макет; количество комнат; если есть чердак, подвал или погреб; и даже размер вашей подъездной дорожки. Оценка может длиться от 30 минут до трех часов.

Также учитываются внешние факторы, такие как близость вашего дома к хорошим школам, общественным центрам и другим удобствам. Форма оценки включает в себя строки об улучшениях, проведенных в районе, и о том, находится ли он в зоне затопления, назначенной Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям.Тенденции в области жилищного строительства, демографические данные района и то, как дом вписывается в район, также помогают информировать оценщика.

Оценщик будет использовать фотографии, планы этажей и размеры вашего дома, а также сравнения с недвижимостью, которая недавно была продана поблизости, чтобы составить отчет об анализе собственности и рынка с оценочной стоимостью вашего дома. Отчет предоставляется непосредственно кредитору примерно через 7-10 рабочих дней, и покупатель и продавец также могут запросить копию.

Стоимость аттестации составляет около 500 долларов США, в зависимости от вашего местоположения и размера вашего дома. Покупатели оплачивают эту стоимость, даже если этот отчет предназначен для их кредитора. У кредиторов есть сторонний оценщик, к которому они обращаются на этом этапе, обычно это профессионал с опытом работы в регионе.

Домашние инспекции обычно проводятся за несколько дней до оценки. В то время как при оценке учитывается справедливая рыночная стоимость вашего дома, инспекция проверяет вашу собственность на предмет каких-либо проблем или проблем.

Домашний инспектор следит за состоянием конструкции вашего дома, крыши, электрической системы, водопровода и внешнего вида. Они изучат интерьер и экстерьер вашего дома на предмет наличия дефектов, опасных или механических проблем на всей территории. Они также проверяют наличие термитов и вредителей. Они предоставят покупателю отчет с указанием того, что было проверено, а что требует ремонта.

Если оценка соответствует предложению покупателя, вы можете легко перейти к следующему этапу закрытия вашего дома.Но если в итоге вы получите более низкую оценку, у вас есть несколько вариантов.

Договоритесь с покупателем о том, как учесть разницу. Между первоначальным взносом и затратами на закрытие покупатель может оказаться не в состоянии позволить себе разницу между тем, что его кредитор покроет в ипотеке, и ценой предложения. В этом случае вам, возможно, придется снизить запрашиваемую цену, чтобы она соответствовала оценке, или встретиться где-то посередине. Работайте со своим агентом по недвижимости, чтобы провести переговоры с покупателем, чтобы оценить, насколько они заинтересованы в совершении продажи.

Если вам нужно продать как можно быстрее, вы можете предложить оплатить заключительные расходы или оплатить определенный ремонт. В идеале обе стороны находят счастливый компромисс, чтобы спасти продажу.

Имейте в виду, что если продажа зависела от оценки, соответствующей цене предложения, покупатель может отказаться от контракта без каких-либо штрафов.

Отправьте кредитору пересмотр стоимости. Хотя это не всегда приводит к изменению взглядов кредитора, вы можете предоставить дополнительную информацию, чтобы объяснить, как вы оценили свой дом.Если, например, сравниваемый дом, выделенный в оценке, был продан гораздо дешевле, потому что он был получен в результате расторжения брака, который необходимо было закрыть быстро, это может быть полезной информацией для кредитора.

Заказать вторую экспертизу. Второе мнение может привести к оценке, которая будет ближе к цене предложения покупателя, но может потребовать от покупателя привлечь другого кредитора. Если вы, продавец, настаиваете на другом мнении, вам придется заплатить за это.

Вы хотите убедиться, что ваш дом максимально готов к визиту оценщика.

Убрать. Чтобы произвести хорошее первое впечатление, произведите в доме полную уборку и расставьте каждую комнату так, как если бы вы устраивали день открытых дверей. Подчеркните особенности вашего дома, которые могут повысить его ценность, например, эффектный камин, лепнину или импортную плитку.

Провести ремонтные и покрасочные работы. Ремонт меняет мир. Если оценщик считает, что вы не заботились о своем доме, он может обесценить ваш дом, полагая, что он не получил надлежащего ухода.Некоторые даже не проводят оценку до тех пор, пока не будут устранены проблемы, такие как разбитое окно или неисправный замок.

Не подпускайте домашних животных и детей. Это нормально, если вы будете дома во время оценки, но постарайтесь держаться подальше от дороги, чтобы оценщик мог снимать измерения и фотографировать, не отвлекаясь и не отвлекаясь. По этой причине лучше всего держать маленьких детей и домашних животных в доме соседа или члена семьи. Постарайтесь быть максимально любезными к оценщику. Ваш агент также может присутствовать, если у оценщика есть какие-либо вопросы о вашем доме.

Рассмотрите возможность предварительной оценки. Самый активный способ зафиксировать продажную цену — это пройти предварительную оценку еще до того, как ваш дом появится на рынке. В этом случае предварительная оценка поможет вам точно узнать, во сколько оценщик оценит ваш дом, чтобы не было никаких сюрпризов.

Если ваш дом изготовлен по индивидуальному заказу или имеет множество уникальных особенностей, предварительная оценка может оказаться еще более выгодной. Это также важно в ситуациях, когда рынок недвижимости быстро колеблется, меняя стоимость жилья.Если вы не хотите платить за предварительную оценку, вы можете просмотреть старые оценки, например, использованные при покупке дома, чтобы узнать, какие проблемы были отмечены.

Сбор документов домовладельца. Соберите свою земельную карту, чтобы проверить размер вашей собственности, составьте список ремонтов вашего дома, включая счета-фактуры и гарантии, и предоставьте подтверждение продажной цены вашего дома, а также если вы получили другие предложения. Эти документы помогут вам — и оценщику — в процессе.

После успешной оценки вы будете на правильном пути к завершению сделки по продаже вашего дома. А если вы хотите построить свой следующий дом — дом вашей мечты! — вы можете узнать, что доступно в вашем районе, на NewHomeSource.

Кармен Чай — отмеченная наградами канадская журналистка, которая жила и писала из крупных городов, таких как Ванкувер, Торонто, Лондон и Париж. Для NewHomeSource Кармен охватывает множество тем, включая страхование, ипотеку и многое другое.

Как это может повлиять на ваш платеж по ипотеке

Процесс оценки дома — это просто формальность при покупке недвижимости, верно? Вы нашли дом, который вам нравится, и сделали хорошее предложение, и оно было принято! Пришло время вырваться из розового золота Dom Pérignon? Извините, пока нет.

Если вы подали заявку на ипотеку, ваш будущий дом все равно должен пройти всестороннюю оценку его стоимости, а неблагоприятная оценка дома может убить сделку с недвижимостью. Ой! Это может быть нервным испытанием, но на самом деле это полезно для вас. Позвольте нам демистифицировать этот процесс.

Оценки оценивают стоимость дома свежим взглядом

Тот факт, что вы и продавцы согласовали цену, не означает, что сделка завершена — ваш кредитор тоже должен быть в курсе. В конце концов, это еще и вложения в недвижимость кредитора.Чтобы получить ипотечный кредит, вам потребуется его оценка, поскольку дом служит залогом для вашего кредитора. Если по какой-то причине вы в конечном итоге не сможете произвести выплаты по ипотеке, кредитору придется лишить вас права выкупа вашего дома, а затем продать недвижимость, чтобы возместить свои затраты. Таким образом, ваш ипотечный кредитор должен будет знать стоимость вашего дома, прежде чем передавать эту крупную сумму сдачи.

Хотя процесс оценки дома в чем-то похож на получение сертификатов — как вы это делали для определения справедливой цены — оценщик копается глубже, чтобы определить точную стоимость дома.

Оценщик исследует состояние, площадь в квадратных футах, местоположение и любые дополнения или обновления. Оттуда он или она оценит дом и определит его стоимость.

Оценщика обучают быть непредвзятым, говорит Адам Винер , основатель компании Aladdin Appraisal в Оберндейле, Массачусетс.

«Меня не волнует, сколько стоит дом, — говорит он. «Как оценщик, я дам вам ответ. Возможно, вам это не понравится, но это ответ «.

Выездной оценщик может также оценить текущий рынок недвижимости в районе, чтобы помочь определить стоимость собственности.

Обычно оценщика нанимает кредитор или финансовая организация. Поскольку в интересах кредитора получить хорошую оценку дома, у кредитора будет список авторитетных профессионалов для оценки дома.

Тот, кто берет ипотеку, платит за оценку дома, если в договоре не указано иное. Затем покупатель оплачивает стоимость закрытия. Если продавец заинтересован, он может сам оплатить оценку дома, чтобы подтвердить свою запрашиваемую цену, что приносит покупателю выгоду за счет сокращения затрат на закрытие сделки.

Вы также получите копию экспертизы дома.

Оценщик намеревается определить, действительно ли дом стоит того, что вы планируете платить. Вы можете быть удивлены тем, как мало на это уходит времени; оценщик может приходить и выходить из дома за 30 минут, и это не повод для паники.

У оценщика нет такой же работы, как у домашнего инспектора, который изучает каждую мелочь. Хотя они будут уделять особое внимание проблемам с фундаментом и крышей, процесс оценки дома включает в себя определение качества и состояния приборов, сантехники, полов и электрической системы.Имея данные в руках, они проводят окончательную оценку и предоставляют свой отчет кредитору. В этом случае ипотечная компания должна по закону предоставить вам копию оценки.

Оценщики работают на вашего кредитора, а не на вас.

Как покупатель, вы будете платить за оценку дома. В большинстве случаев комиссия включается в ваши закрывающие расходы и вернет вам от 300 до 400 долларов. Однако то, что вы платите, не означает, что вы являетесь клиентом.

«Мой клиент — кредитор, а не покупатель», — говорит Винер.Это гарантирует, что оценщики будут придерживаться этических норм. Более того, принуждать оценщика или оказывать на него какое-либо давление с целью достижения определенной стоимости является преступлением. Оценщики должны оставаться независимыми.

«Что-нибудь меньше, и общественное доверие к оценке будет потеряно», — говорит Винер.

Они защищают покупателей от плохой сделки

По сути, процесс оценки жилья предназначен для защиты вас (и кредитора) от плохой покупки. Например: если оценка превышает вашу запрашиваемую цену, это нормально.Конечно, продавцы могут решить, что им нужно больше денег, и они предпочтут вернуть свой дом на рынок; но в большинстве случаев сделка состоится, как и ожидалось.

Если ваша оценка окажется ниже той, которую вы предложили, здесь все усложняется: ваш кредитор не заплатит больше денег, чем оцененная цена. Таким образом, если вы и продавцы соглашаетесь на 125 000 долларов, но оценка составляет 105 000 долларов, это создает дефицит в 20 000 долларов. Что делать покупателю? Читать дальше.

Кривая оценка — это не обязательно конец.

Если процесс оценки состоится, ваша оценка окажется заниженной, а ваш контракт с продавцом зависел от оценки, вы могли уйти и получить обратно свои задатки.

Если вы все равно предпочитаете купить дом (или отказались от непредвиденных обстоятельств, связанных с оценкой), есть несколько других вариантов, которыми вы можете воспользоваться:

• Придумайте наличные, чтобы покрыть разницу между оценкой и ценой предложения.
• Попросите продавца покрыть разницу.
• Оспорить оценку и заплатить за второе мнение.

Однако имейте в виду, что ваш новый отчет может получиться идентичным. Также имейте в виду, что если вы все же решите уйти, это на самом деле хорошие новости , хотя в то время это может показаться не так.Почему? Потому что оценка не позволила вам переплатить за дом.

После того, как ваша оценка будет завершена, вы все еще не готовы завершить работу без еще одного нервного шага, называемого домашней инспекцией.

——

Посетите наш ресурсный центр для начинающих покупателей жилья, чтобы получить дополнительные советы, которые помогут вам на пути к покупке жилья.

Вот чего ожидать от оценки дома, чтобы ничего не пропустить

В чем вообще смысл оценки?

Согласно NAR, целью оценки является «независимый и беспристрастный анализ недвижимости».Клиент оценщика — кредитор. Однако в конечном итоге оценка защищает покупателя от того, что он заплатит за дом больше, чем он стоит, что может поставить под угрозу его финансовое будущее.

«Скажем, покупатель потеряет работу год спустя», — говорит Форд. «Если они перевернутся, они не смогут продать дом, и у них будет потеря права выкупа. Если они купят его по правильной цене и что-то случится через год или два, они смогут выйти из него целыми и невредимыми. У них может не быть никакой прибыли, но они не могут понести никаких убытков или, по крайней мере, таких же крупных убытков.”

Чтобы составить точную оценку стоимости, оценщик проводит глубокое исследование сопоставимых данных о продажах и использует выезд на место для проверки размера, характеристик и состояния дома.

Почему оценка должна проводиться по контракту?

Есть несколько основных причин, по которым дома не проходят оценку. Вверху списка:

1. Цена контракта просто выше рыночной.

На растущих рынках недвижимости покупатели часто соревнуются за дом и поднимают цену выше рыночной.На этом этапе самая большая ошибка продавцов состоит в том, что они предполагают, что покупатель принесет дополнительные деньги на стол по мере необходимости.

«В реальном мире у людей не так уж много дополнительных денег, чтобы добавить к сделке», — объясняет Форд. «Обычно это:« На что мы можем претендовать и на что можем рассчитывать первоначальный взнос и заключительные расходы? »»

Вот почему так важно ценить свой дом с самого начала. Не нанимайте агента, который будет льстить вам пустым обещанием продать ваш дом дороже.Найдите того, кто сделал свою домашнюю работу и имеет сертификаты, подтверждающие это.

Если вы выберете более высокую цену, найдите покупателя, который заплатит наличными или попросит подтвердить наличие денежных средств, прежде чем вы заключите договор.

2. Оценщик обнаруживает проблему с домом, которая влияет на его стоимость.

В некоторых случаях оценщик идентифицирует проблему с недвижимостью, которая должна быть учтена при оценке.

Это может быть дополнительный номер без разрешения. В этом случае оценщик может пометить комнату как статью «затраты на лечение» в отчете, что может снизить оценочную стоимость на заданную сумму.

Некоторые типы ссуд, такие как FHA (Федеральное управление жилищного строительства), также требуют устранения конкретных проблем, таких как разбитые или треснувшие окна, прежде чем дом сможет провести оценку.

3. Оценщик не имел опыта или не знал местности.

Есть много нюансов, которые влияют на точную оценку собственности. «Географическая компетентность» или знание оценщиком местности могут иметь большое значение для определения истинной рыночной стоимости дома при оценке.Другие проблемы, по словам Форда, могут заключаться в том, что оценщик спешит с компиляцией данных или применяет короткие пути.

Оценщик приходит, чтобы сделать важную работу. Есть ли способы помочь им или подготовиться к их приезду?

«Вы должны содержать [дом] в чистоте, вы должны сделать его действительно презентабельным для этого оценщика», — говорит Крюгер.

Вот краткий список того, что вы можете сделать для подготовки к аттестации:

• Глубокая чистка внутри вашего дома.
  Представьте, что вы снова показываете дом покупателям. Воспользуйтесь нашим основным руководством по уборке так, как вы хотите, чтобы не пропустить ни одного пятна. Обязательно позаботьтесь о любых проблемах, связанных с вредителями и домашними животными! «Каждый оценщик мог бы рассказать вам истории о том, как он вошел в дом, посмотрел на свою штанину и увидел, что она буквально черная от блох», — говорит Форд.
• Защитите своих питомцев.
  Это простая вежливость, позволяющая оценщику работать более эффективно, даже если он или она любит собак!
• Проведите послеобеденную уборку двора.
  Не нужно слишком фантазировать. Просто убедитесь, что фасад дома выглядит красиво и аккуратно. Удалите сорняки, косите газон, подстригите живую изгородь, подстригите траву, счистите паутину, уберите листья и мусор. Вы не можете обязательно определять цену сдерживаемой привлекательности с помощью методов количественной оценки, но оценщики действительно принимают это во внимание качественно при согласовании этой окончательной стоимости.
• Подкрасьте краской снаружи дома.
  Это может показаться не таким уж большим делом, но оценщики будут учитывать отслаивающуюся краску в своей оценке, особенно если они проводят оценку ипотеки FHA.Если у вас нет лишней краски в подвале, вы можете использовать лезвие бритвы, чтобы взять небольшой образец со стены (который будет подкрашиваться позже) и подобрать цвет в магазине красок.
• Ради всего святого, не поливайте газон и не запускайте дождеватели.
  Оценщики не хотят залезать в ваш дом грязь! И им нужно измерить вокруг вашего дома, чтобы получить измерения.

Во время экспертизы домов

Что ищут оценщики в доме

Почти все оценщики во время оценки используют одну и ту же форму — Единый отчет об оценке жилого фонда.В этой форме задаются конкретные вопросы о демографии района, тенденциях в области жилищного строительства в этом районе, доступных коммунальных услугах, размерах и деталях о доме, состоянии собственности и о том, как дом вписывается в окружающий район.

В частности, помимо учета обновлений, сделанных в собственности, оценщики ищут дома:

Внешние факторы

• Структура
• Возраст
• Расположение
• Объект недвижимости
• Качество строительства
• Целостность кровли и фундамента
• Водостоки и сайдинг
• Парковка
• Внешний вид
• Окрестности

Внутренние факторы

• Площадь в футах
• Функциональная схема
• Количество и размер спален, ванных комнат и кухонь
• Коммунальные услуги включены
• Принадлежности для здоровья и безопасности
• Приборы
• Состояние салона
• Структурная целостность
• Соответствие нормам

«Оценщики больше предпочитают черно-белый вид дома», — говорит Крюгер.«Они не принимают во внимание многие обновления. Это скорее основы дома «.

Их цель — выяснить, как этот дом сравнивается с другими подобными объектами в этом районе. Оценщик произведет замеры и сделает фотографии, найдет сопоставимые объекты поблизости и объединит всю информацию в отчет, в котором дом будет привязан к реальной цене продажи.

Вот почему так важно поддерживать дом в отличном состоянии; Если оценщик увидит дом, который выглядит неухоженным или неухоженным, у него появятся основания полагать, что в самом доме не проводился надлежащий уход, что снизило бы стоимость имущества.

В целом, фактический процесс оценки дома может занять от 15 минут до нескольких часов.

Пока оценщик там: остаться или уйти?

Домовладельцы не обязаны покидать дом, но это может быть к лучшему — так вы не будете ни на одной из фотографий или не будете мешать измерениям.

Если вы все-таки остаетесь в доме, пока там оценщик, ничего страшного.Но знайте, что вы могли бы немного усложнить работу оценщика.

Никто не будет винить вас за болтливость, но… «Очень сложно зайти на кухню и попытаться обратить внимание на всю бытовую технику, встроенную, не встроенную, вентиляционные отверстия, микроволновые печи, соответствие розеток, прерыватели замыкания на землю. , — говорит Форд. «Все вещи, на которые мы смотрим одним взглядом, и мы пытаемся делать записи, пока владелец рассказывает нам, как 15 лет назад они думали, что крыша где-то протекает».

Тем не менее, было бы неплохо, если бы ваш агент был там.Он или она может ответить на такие вопросы о вашем доме, как «Разрешили ли этот гараж?» и «Солнечные панели сданы в аренду или в собственности?»

Plus: «Мы предоставляем сопоставимую информацию о продажах заранее, если оценщик запросит их», — говорит Крюгер. «Мы также предоставляем информацию о том, как мы пришли к предложенной цене, и о любых типах функций или обновлений в доме, которые оценщик не может увидеть собственными глазами».

После оценки дома

Когда вы получите результаты экспертизы жилья?

Как только оценщик уйдет, вы, несомненно, захотите узнать, какую ценность он придает вашему дому.

Отчет об оценке может быть возвращен примерно через неделю, но может занять не менее 10 дней. Знайте, что оценщику может потребоваться обзвонить, проверить наличие разрешений и проверить определенную информацию для отчета. Если вы хотите, чтобы оценка была проведена раньше, убедитесь, что ваш агент в курсе всех вопросов, которые могут возникнуть у оценщика о вашем доме, истории разрешений и т. Д.

Как продавец, вы не получите копию отчета автоматически, но вы можете запросить ее, и кредитор должен будет предоставить ее вам в течение 30 дней.Если оценка проводилась по цене контракта, ваш агент по недвижимости сможет сразу же сообщить вам подробности.

Отчет, который обычно составляет около 10 страниц или меньше (хотя некоторые могут растягиваться до 100 страниц), будет содержать локальные сопоставимые объекты недвижимости с фотографиями и деталями каждого объекта недвижимости, включая оцениваемый дом, оценочную стоимость и то, как оценщик определил стоимость. , и какие факторы учел оценщик.

Сколько времени нужно, чтобы закрыть ваш дом после его оценки?

Когда отчет будет готов, у вас будет несколько вариантов.Если оценочная стоимость примерно такая же, как предложение вашего покупателя, поздравляем! Будьте готовы закрыть свой дом.

«После завершения оценки остается только вопрос андеррайтинга», — говорит Крюгер. «Я даже видел, где проводится оценка, и мы закрываем ее на следующий день».

Как можно оспорить низкую оценку?

По словам экспертов по недвижимости, с которыми мы говорили, дома будут оцениваться на уровне или выше контрактной стоимости в 80–90% случаев, в зависимости от вашего рынка. Но если оценка окажется ниже ожидаемой, возможно, вам придется проделать дополнительную работу.

Обычно у вас есть несколько вариантов:

Получите пересмотр стоимости на основе сопоставимых данных о продажах.

Если аттестация проводилась по контракту, ваш инстинкт может вызвать у оценщика и спросить, как они пришли к этому числу. Но оценщики не могут поговорить с вами о стоимости дома, который вы продаете (и они не могут поговорить с покупателями).

Опровержение оценочной стоимости должно исходить от кредитора, и еще лучше, если вы можете представить доказательства.«Когда кто-то думает, что оценка оказалась заниженной, лучше всего получить доказательства в виде других сопоставимых объектов в том же районе», — говорит Форд.

Затем вы можете отправить оценщику так называемый пересмотр стоимости. Однако, по словам Форда, примерно в 85–90% случаев оценщик сможет подтвердить свое мнение о стоимости. Это потому, что обычно есть причина, по которой новые сопоставимые данные, добавляемые после факта, не являются соотношениями яблок с яблоками.

Предположим, однако, что есть два одинаковых дома в одном месте, но оценщик выбрал меньшую стоимость из двух, чтобы оценить ваш дом.Оказывается, одна из них была продажей по разводу, и это единственная причина, по которой она была продана дешевле. Тогда у вас может быть случай, который побудит оценщика признать ошибку и внести поправки в свой отчет.

Продавцы также могут заказать вторую оценку, но это может быть дорого и часто требует перехода к новому ипотечному кредитору, говорит Крюгер.

Стоило? Может быть. Крюгер однажды увидел рост на 30 000 долларов между первой и второй оценкой одного и того же дома.

Провести переговоры с покупателем о сохранении сделки.

Часто покупатель хочет купить ваш дом ровно столько, сколько вам нужно для его продажи. Это означает, что даже если оценка будет высокой, вы сможете заключить сделку.

Кейт Сильвер, жительница Чикаго, которая в апреле прошла процедуру оценки при покупке дома, должна была опередить девять других покупателей и все еще надеяться, что оценочная цена соответствует ее предложению.

«В ожидании нашей экспертизы определенно имел место укус ногтя», — говорит Сильвер. «Беспокойство было высоким, потому что мы знали, что банк будет готов предоставить нам ссуду только на сумму оценочной стоимости дома, и мы должны будем компенсировать разницу.”

Когда вы его варите, вы можете:

• Уменьшите запрашиваемую цену, чтобы она соответствовала оценке.
• Покупатель может принести дополнительные деньги к столу.
• Вы можете встретить где-то посередине.

Используйте своего агента по недвижимости в своих интересах; они часто могут вести переговоры с покупателем о сохранении контракта.

«Самое важное, что нужно знать, — это то, что это всего лишь мнение в конце дня», — говорит Крюгер. «Это мнение одного человека.Не все оценки будут прежними. Я видел большие различия в том, как два разных человека оценили бы дом. Это еще не все. Есть варианты ».

Источник изображения заголовка: (paulbr75 / Pixabay)

Какие ласки больше всего нравятся мужчинам в постели? | rusexi 18+(для неё)

Мужчины и женщины имеют разное строение тела, потому женщины не могут знать, какие ласки в постели предпочитают мужчины, просто в силу своей физиологии. Причем, многие женщины даже не задумываются на эту тему, думая, как испытать оргазм самой или лаская мужчину так, как бы ей хотелось, чтобы ласкали ее. При этом многие знают, как довести до оргазма своего партнера, но само качество интимной жизни оставляет желать лучшего. К счастью, некоторые девушки сегодня все же стремятся к совершенствованию своих навыков и стараются выяснить, как не быть бревном в постели. Освоив несложную технику интимных ласк, можно покорить мужчину и привязать его к себе так, что он и смотреть на других женщин не захочет. К тому же, познакомившись ближе со строением мужского тела, вы сможете без труда выполнять продление полового акта, доставляя максимум удовольствия и себе любимой.
В старой литературе по сексологии можно встретить мнение, что, в отличие от женщин, у мужчин существует только одна эрогенная зона – половой член. В действительности, как показывает практика, мужчины любят, когда их ласкают и в других местах. Чтобы ваш мужчина смог испытать множественный оргазм и получить максимум удовольствия, стоит познакомиться и с другими эрогенными зонами. Основными из них являются:
• Лицо. Обычно ласки начинаются именно с лица, ведь здесь расположена одна из наиболее чувствительных частей тела – губы. Однако одними только поцелуями ограничиваться не стоит. Мужчины любят, когда женщины трогают их лицо руками, гладят по щекам и шее. Особенно сильно мужская сила активируется после воздействия на уши. Их можно гладить пальцами, ласкать языком и нежно покусывать зубами. Параллельно с этим вы можете нашептывать приятные слова и делать комплименты. Как и женщины, мужчины очень любят, когда их хвалят.
• Руки. Несмотря на то, что руки непосредственно не относятся к числу эрогенных зон, поглаживание их также доставит вашему молодому человеку большое удовольствие. Если не знаете, как расслабиться во время секса, возьмитесь с мужчиной за руки, это очень сближает. Особое внимание при воздействии на руки мужчины стоит уделить их внутренней стороне, сгибу локтя и ладоням. Многие молодые люди приходят в восторг, когда девушки нежно и страстно облизывают их пальцы, это проводит параллель с минетом и сильно будоражит мужскую фантазию.
• Грудь. Если не знаете, как доставить удовольствие мужчине, видео с уроками может вам очень помочь. Наверняка в них вы встретите советы о том, что нужно ласкать мужчине грудь. Начать можно с поглаживаний и круговых движений. Наиболее чувствительной частью являются соски, их можно легко пощипывать и облизывать языком. Правда, стоит иметь в виду, что не все мужчины любят, когда трогают их соски, следите за реакцией и действуйте по ситуации.
• Бедра. Внутренняя сторона бедер у мужчин очень чувствительна, поглаживания и даже просто прикосновения способны завести с пол оборота. Оргазм мужчины будет ярче, если во время секса стимулировать эту часть его тела.
• Спина и поясница. Спина и поясница мужчины также очень чувствительны к прикосновениям, здесь можно использовать любые известные вам техники массажа: поглаживание, растирание, точечное воздействие. Также многим представителям сильного пола нравится когда женщина царапает их спину ногтями или покусывает зубами. Здесь, конечно, нужно знать меру, чтобы не причинить любимому боль. Еще один прием, использующийся, как техника полового акта – прикосновение к спине партнера обнаженной грудью.
• Половой член. Оргазм руками без воздействия на половой член получить невозможно. К ласкам этого органа стоит переходить только после того, как были простимулированы все прочие эрогенные зоны. Начинайте с мошонки, поглаживайте ее, разминайте. Во избежание неприятных ощущений используйте смазку, ее же нанесите и на весь половой член, двигать руками в этом случае будет намного легче, а ощущения будут более приятными. Желая узнать, как стать идеальной в постели, присмотритесь к тому, как мужчины удовлетворяют себя сами. Выполняя руками такие же движения, вы доставите своему партнеру огромное удовольствие. Особое внимание уделяйте головке полового члена, ее нужно ласкать особенно нежно и аккуратно, так как это самая чувствительная часть мужского достоинства.
Лаская своего мужчину, не перескакивайте с одной эрогенной зоны на другую слишком резко, это испортит все впечатление. С одной зоны на другую нужно переходить плавно. Тогда повышение либидо будет обеспечено.

Вам так же могут понравиться и другие наши полезные статьи:

Почему угасает сексуальная страсть?

или

Как подготовиться к анальному сексу

Обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на канал, если Вам понравилась статья, чтобы ещё больше наших публикаций видеть в ленте.

Какие ласки нравятся мужчине, где находятся эрогенные зоны у мужчины

Секс – одна из важнейших граней в отношениях между возлюбленными. Но важен не только сам физический процесс, сколько его эмоциональная составляющая, в частности абсолютное доверие между партнерами и желание доставить друг другу незабываемое удовольствие.

Искусство любви потому и называют искусством, что оно требует многих знаний и умений. Чтобы заниматься именно любовью, а не механическим сексом, необходимо знать, какие ласки нравятся вашему партнеру, уметь считывать реакции его тела на ваши прикосновения, видеть отражение удовольствия в глазах любимого.

Этому нельзя научиться за несколько дней, многие женщины тратят годы на то, чтобы досконально узнать, как правильно любить своего избранника.

Многие женщины жестоко заблуждаются, считая, что основной эрогенной зоной у мужчины является паховая область. Это далеко не так. Мужское тело не меньше женского создано для различных ласк, способных вознести партнера на вершину блаженства. Если вы хотите доставить своему любимому максимум удовольствия, то вам стоит взяться за поиск и изучение его эрогенных зон.

У вас романтический ужин, плавно переходящий в жаркую ночь? Не падайте перед ним на колени в попытке поскорее освободить его от штанов. Успехом горячей ночи будет последовательность и неторопливость действий. Начните ласкать своего мужчину именно с головы, таким образом он максимально расслабится и настроится на «длительный забег».

• Начните шептать ему на ухо всякие милые пошлости, покусывая мочку уха. Пусть ваш шепот будет жарким и слегка хрипловатым, тогда вы сразу же заметите, как дрожь возбуждения пробежит по его телу.
• Загляните ему в глаза, постарайтесь передать взглядом всю гамму испытываемых вами чувств. Проследите кончиками пальцев каждую черточку его лица: брови, скулы, контур губ. Внимательно отслеживайте его реакцию на ваши прикосновения.
• Мужчина не меньше женщины любит поцелуи. Проведите кончиком языка по контуру его губ, вовлеките в жаркий поцелуй.

Важно

Губы – самое чувствительное место на лице, так что ласками губ не стоит пренебрегать.

Одной из сильнейших эрогенных зон у мужчины считается задняя часть шеи и затылок. Обнимите его за шею и проведите пальцами по затылку, можно даже немного царапнуть. Известно, что от одного массажа шеи мужчина способен очень быстро возбудиться. Поэтому не скупитесь на поглаживания этой части мужского тела.

На руках располагается множество нервных окончаний. Можете начать ласки с массажа рук, плавно переходя на ладони.

Обратите внимание

Знатоки эротического массажа советуют уделить особое внимание зоне между бугорками под средним и безымянным пальцами, утверждая, что это место является проекцией паховой области на ладони. Ласки этой зоны позволят доставить удовольствие мужчины и быстрее его возбудить.

Не забывайте поглаживать внутренний сгиб локтя и подмышечную впадину. Внимательно следите за реакцией партнера и тогда простой массаж может перерасти в очень чувственную прелюдию.

Но наиболее чувствительной зоной на руках являются именно пальцы. Ни один мужчина не останется равнодушным, если вы начнете ласкать его пальцы легкими поглаживаниями. Можно слегка прикусить кончики пальцев, сбившееся дыхание любимого будет ярким признаком его удовольствия.

Почему-то женщины редко уделяют должное внимание спине партнера во время сексуальных игр, тем самым пропуская сразу несколько важных чувствительных мест у мужчины. Спина – прекрасный плацдарм для разгула вашей фантазии. Хотите сделать приятное возлюбленному? Не забудьте одарить своими ласками зоны в области крестца и межлопаточного пространства. Начните с обычного расслабляющего массажа, а дальше подключите ласку грудью или волосами, вы сразу же заметите яркий отклик на свои усилия.

Мужская грудь по своим физиологическим особенностям не отличается от женской, за исключением возможности выработки молока. У представителей сильного пола грудь не настолько чувствительна как у женщин, но это не значит, что ее нужно исключить из ваших интимных игр. Разомните его грудную клетку, разогрейте легкими массажными движениями, а затем смело переходите к ласкам ареолы и соска, если вы нежно прикусите его, то реакция будет видна тут же.

Момент, когда женщина плавно перешла к ласкам живота, служит для мужчины сигналом, что женщина уже настроилась на более серьезные действия. Обратите внимание на его пресс и пупок. Начинайте с медленных поглаживаний, постепенно увеличивая амплитуду круговых движений. Не торопитесь переходить сразу к паховой области и «самому главному». Расположитесь удобно на его бедрах или между разведенных ног, обведите языком зону пупка, слегка прикусите кожу под ним.

Если верить статистике, то далеко не каждая женщина готова доставить своему партнеру удовольствие с помощью оральных ласк. Всего четверть представительниц прекрасного пола не брезгует минетом, остальные дамы не готовы уделить внимание паховой области своего любимого. Известно, что оральные ласки способствуют сближению партнеров и нравятся всем мужчинам без исключений.

Универсальных советов, связанных с ласками «самого дорогого» органа вашего возлюбленного, не существует. Так что можете смело экспериментировать, хотя несколько рекомендаций можете принять к сведению:

• Не стоит торопиться, начав ласкать половой орган. Действия должны быть последовательными и постепенно нужно наращивать интенсивность. Большую роль играет не разнообразие движений, а их темп.
• Для придания минету некой изюминки и для продления процесса можно использовать различные «добавки», например, взбитые сливки, лед.
• Не прячьте глаза во время минета. Мужчина получает эстетическое удовольствие, смотря в глаза своей избраннице в этот момент.
• В минете главное не конечный результат в виде семяизвержения, а интенсивность ощущений, поэтому рекомендуется не давать мужчине получить разрядку как можно дольше. Пережмите член у основания, чтобы продлить ласку.

Для того чтобы лучше изучить тело своего избранника и научиться доставлять ему непередаваемое удовольствие, примите к сведению несколько советов:

• Не ограничивайте прелюдии по времени. Мужчины получают от них удовольствие не меньше женщин, просто «разгоняются» они дольше. Если у вас в распоряжении вся ночь, то начните с легкого релаксирующего массажа и постепенно переходите к сексуальным ласкам.
• Не перескакивайте от одной части тела к другой. Если начали с лица и шеи, то, постепенно сдвигаясь вниз, уделите внимание всем остальным эрогенным зонам. С помощью ласк вы научитесь лучше чувствовать своего возлюбленного и значительно разнообразите ваши сексуальные игры.
• Если вы чувствуете, что вашего партнера вот-вот накроет оргазм, то пережмите основание члена. Таким образом, вы продлите сам акт и в конце мужчина получит более интенсивный оргазм.
• Не думайте, что ласкать партнера нужно только руками и языком. Это не так. Для эротических игр можно использовать любые части тела, к примеру: грудь, волосы, стопы ног.

Важно

В постели между партнерами не должно быть запретов, поэтому не отказывайтесь от экспериментов. Чем разнообразнее будет ваша интимная жизнь, тем крепче будут ваши отношения.

10 пунктов, которые безумно нравятся мужчинам

В последнее время  твой муж откровенно заскучал. Психологи уверены: это происходит отчасти и по твоей вине. Недавно они составили список из десяти пунктов, которые безумно нравятся мужчинам, но про которые мы постоянно забываем. Чередуй их регулярно, и тогда скуки в жизни не будет точно.

1. Не забывай про утренние ласки

Утренний секс приводит мужчин в настоящий восторг. Сексологи советуют: если времени на полноценный половой акт не имеется, можно ограничиться утром оральным сексом.

2. Найди его эрогенные зоны

Многие думают, что эрогенные зоны мужчины ограничиваются его пенисом. На самом деле это далеко не так. Исследуй его тело хорошенько – ты узнаешь много нового.

3. Хвали своего спутника

Для мужчины женская похвала – одна из главных составляющих отношений. Поддерживай своего молодого человека во всех моментах. Особенно во время его встреч с друзьями и коллегами по работе.

4. Старайся его удивлять

Во время секса не забывай про аксессуары, которые так нравятся сильному полу. Перед игрушками из специализированных магазинов и красивым нижним бельем не устоит ни один мужчина.

5. Не забывай про ролевые игры

Они помогают освежить устоявшиеся отношения в максимально короткие сроки. Предстань перед ним сегодня сексуальной медсестрой в коротком белом халате, а завтра – строгой учительницей.
Будь уверена: твои перевоплощения придутся мужчине по душе.

6. Пару раз в месяц выполняй всего его желания, в том числе и в постели

Если он хочет испробовать новую сексуальную позу, не препятствуй этому. Пусть он почувствует себя королем в сексе.

7. Называй вещи своими именами

Мужчины не любят, когда женщины боятся произнести неприличное слово. Всячески демонстрируй ему свое желание и почаще проси о сексе.

8. Придумай какую-нибудь сексуальную историю, которая якобы случилась с твоей подругой

Расскажи эту историю мужу во всех деталях, не забывая про интимные подробности. «Развратные» разговоры быстро настроят на нужный лад даже самого консервативного мужчину.

9. Демонстрируй ему максимальную заботу

Мужчины любят, когда о них заботятся. Почаще звони ему на работу, узнавай, как обстоят дела. Главное – не переборщить. В противном случае мужчина может подумать, что ты его контролируешь. А контроль им по душе не придется точно.

10. Экспериментируй с сексуальными позами

Старайся сама привносить в секс что-то новое. Помни, что мужчины всегда следуют поговорке «Чем больше поз, тем лучше секс».

11. Не нужно готовиться к сексу

Некоторые из нас перед половым актом обязательно устраивают банные процедуры. Иногда без этого можно обойтись. Дело в том, что твои приготовления порой приводят мужчин в бешенство. Спонтанность и естественность – вот что нравится большинству представителей сильного пола.

Как доставить удовольствие мужчине: путеводитель по его телу

Но все мы разные, и эрогенные зоны у нас могут быть тоже разными. Совсем необязательно, что прикосновение, которое нравится одному мужчине, будет так же приятно другому. Специалисты говорят, что у каждого человека примерно 30% индивидуальных эрогенных точек на теле и 70% мест, ласки в которых нравятся почти всем. Более того, чувствительность в разных зонах можно пробуждать и воспитывать. Очень может быть, что мужчина и сам не знает, что его возбуждает, например, поцелуй между лопатками. И все потому, что его никто прежде туда не целовал. В любом случае, какая именно точка работает, и как лучше возбуждать мужчину, можно узнать только опытным путем. Главное, быть смелее и следить за реакцией любимого. Наш автор собрала для вас небольшой гид мест, где именно стоит искать те самые эрогенные зоны.

Ноги

Начнем обзор с ног, потому что в жизни ласк им достается гораздо меньше, чем другим частям тела. Редкая женщина добирается до ног во время прелюдии. Останавливаемся мы, как правило, несколько выше. А между тем на мужских ногах сосредоточено немало эрогенных зон.

Например, внутренняя сторона бедра. Поглаживайте ее от колена к паху, аккуратно сжимайте, ласково касайтесь ногтями. Чем выше ласка, тем сильнее возбуждение.

Так же уделите внимание зоне под коленкой. Вообще все места, скрытые в сгибах или складочках, особенно чувствительны к ласкам. Попробуйте поцеловать мужчину в это место (оно, кстати, единственное на человеческом теле, которое не имеет собственного названия), ему может очень понравиться. Но если он еще не привык к таким проявлениям любви, и ему странно или щекотно ощущать там прикосновения, попробуйте потихоньку приучать его к этой ласке. Трогайте его за ногу во время сеанса в кино или в машине по дороге домой. Стимуляция эрогенных зон, кстати, необязательно должна заканчиваться сексом. Это еще и сигнал симпатии, расположения, нежности к партнеру.

Спускаемся чуть ниже. Ступни больше привыкли к кафелю в ванной и ворсу ковра, чем к рукам, но на них сосредоточены не только эрогенные зоны, но и рефлекторные точки, связанные почти со всеми органами, поэтому берите их в свои руки. Массируя эту часть тела, вы в любом случае попадете в точку.

Голова

Запускать пальцы в волосы любимого человека — очень интимный и в то же время простой способ проявления симпатии. Эта ласка не нравится разве что лысым и еще паре-тройке индивидуумов. Усталый мужчина может даже уснуть, пока вы нежно копошитесь в его волосах. Не стоит на него обижаться. Это не равнодушие, а проявление доверия и ощущение защищенности рядом с вами. Примерно такие же эмоции он испытывал в детстве с мамой.

Помимо кожи в волосах на голове расположено еще множество сильнейших эрогенных зон. Самая главная — губы. Недаром прикосновению губами к губам уделяют так много внимания. Целовать также можно глаза, надбровные дуги, скулы. Целуйте короткими, несильными поцелуями, особенно нежными будьте с глазами. Двигайтесь от губ, по скуле и лбу к переносице. В это время можно перебирать пальцами волосы, либо ласкать ими заднюю поверхность шеи.

Но, пожалуй, одной из самых сильных эрогенных зон на голове можно смело назвать уши. Вернее, даже мочки уха, прикосновение губами к которым мужчина уже не будет расценивать как безобидную ласку. В его системе координат это будет явным и очень сильным призывом к сексу. Нежно покусывайте, целуйте, ласкайте языком. Проведите языком или дорожкой из мелких поцелуев от ключицы по шее к мочке уха. Главное, не забываться и не причмокивать любимому прямо в ухо, а то можно и оглушить.

Спина

Гладьте ее, целуйте, прижимайтесь к ней грудью, водите по ней пальцами, касайтесь волосами, и этот символ мужской надежности обязательно падет под напором вашей нежности. Начать “заходить сзади” можно, когда мужчина еще в одежде. Задняя сторона шеи (как и у женщин!) очень чувствительна к ласкам. Можно как массировать ее, так и нежно целовать, пуская в дело и язык. Сексологи даже советуют покусывать волосяную часть шеи.

Снимайте с любимого рубашку и двигайтесь ниже, уделяя особое внимание коже вдоль позвоночника и пространству между лопатками, так называемой “кошачьей зоне”. Проводите руками вниз по всей ширине спины. Концентрация нервных окончаний на спине не слишком высокая, но само пространство спины настолько значительно, что вы обязательно попадете в “цель”.

Еще есть смысл “прощупать” самый низ спины. Его можно гладить руками во время объятий и целовать, постепенно спускаясь к одному из самых чувствительных мест — попе.

Считается, что пятая точка — самая древняя эрогенная зона, все остальные обнаружились у человека в процессе эволюции. Может быть, поэтому попа не такая нежная и требует более решительных ласк. Ее можно сжимать, похлопывать и пощипывать. Ну а если целовать, то с напором.

Руки

Выше мы писали про подколенную впадину, которая очень чувствительна к ласкам. Вот то же самое происходит и в месте сгибания локтя. Предложите партнеру такую детскую игру: пусть он закроет глаза, а вы пальцами, нежно касаясь кожи, двигайтесь от запястья к этой впадинке. Он должен угадать, когда вы достигнете точки, и остановить вас. Скорее всего, с первого раза он не сможет угадать, либо не захочет прерывать такую приятную забаву.

Еще одно место, которому уделяют незаслуженно мало внимания — кисти рук. Вы помните, что в юношестве млели только от одного прикосновения к вам любимого мальчика, а гулять “за ручку” считалось наивысшим проявлением близости? С годами, конечно, такой ласки стало недостаточно, но это не значит, что руки потеряли чувствительность и восприимчивость. Их можно массировать, целовать, делая акцент на внутренней стороне ладони, и посасывать кончики пальцев. Кстати, если вы делаете последнее, то тут вступают в игру и зрительные параллели. Мужчинам, одним словом, нравится.

Живот и грудь

Все, что находится у вашего мужчины между подбородком и пахом, имеет некоторое преимущество. Чаще всего вы прижимаетесь обнаженной грудью именно к этой зоне, но для возбуждения можно попробовать простимулировать некоторые зоны точечно.

Обратите внимание на соски, у мужчин они тоже очень чувствительны и восприимчивы к ласкам, ровно к таким, которые дарят нам сами мужчины. Другое дело, что многие представители сильной половины считают эту ласку немужественной, поэтому психологически против подобных знаков внимания. Но даже если он не позволяет вам целовать соски, от ненавязчивого прикосновения пальцами не откажется. Также можно целовать грудь, двигаясь от одной половины к другой. Если у вас длинные волосы, распустите их. Прикосновение кончиков волос к коже может быть очень приятным.

От груди спускайтесь медленно вниз, к пупку. Пощекочите его языком, поцелуйте, можно даже тихонечко подуть в него. А потом спускайтесь еще ниже и уделите внимание зоне внизу живота, над самым пахом. Само движение сверху вниз уже будоражит сознание и многое обещает, да и кожа в этом месте довольно восприимчива к ласкам. Тем более что раз уж вы так низко спустились, то он вправе надеяться на “продолжение банкета”.

Конечно, самая главная эрогенная зона мужчины находится в паху. В нее входит все, что скрывается под плавками. На таком небольшом участке тела специалисты могут выделить почти два десятка эрогенных точек, которые можно стимулировать и ласкать. Если уж вы добрались до этого места, то ошибиться там достаточно сложно.

И обратите внимание, что сразу после оргазма все эрогенные зоны становятся нечувствительными к стимуляции, даже, напротив, мужчина может почувствовать некоторое раздражение. Не надо думать, что он получил свое и тут же охладел к вам. Подобные проявления — защитная реакция организма, что-то вроде предохранителя у утюга, не дающего прибору перегореть. Если вам мало и вы хотите продолжения, то дайте мужчине время восстановиться. А сразу после секса ласки должны быть нейтральными: спокойные поцелуи, объятия.

Прелюдия: чего тайно желает мужчина

«Если перед сексом мужчину как следует завести, его тело живо откликнется, и оргазм будет гораздо более бурным», — обещает секс-эксперт доктор Глория Брэйм. Вот пять маневров для хорошей прелюдии, которая заставит его умолять тебя поскорее перейти к делу.

РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ

5 ошибок отцов, недавно переживших развод

Распад семьи становится серьезным испытанием для всех ее членов. В первую очередь бывших супругов беспокоит то, как смягчить последствия развода для ребенка, также важно обрести почву под ногами маме — как правило, именно с ней остаются дети. Однако в трудном положении оказывается не только мама, но и отец ребенка, ведь кровные узы не расторгаются решением суда, и папе будет необходимо выработать новую схему общения с собственным ребенком. Разберемся, каких распространенных ошибок в этой непростой ситуации можно избежать.

1) Не общаться с ребенком из-за плохих отношений с его матерью

Возможно, вы хотите свести к минимуму свое общение с бывшей супругой, желая оставить в прошлом все, что вас связывало с ней, включая ребенка. Однако ребенок — не «приложение» к матери, а самостоятельная личность, и ваши с ним отношения — отстраненная от конфликта с женой история. Для ребенка вы навсегда останетесь очень важным человеком. Да, в его окружении будут другие мужчины: дедушки, учителя, друзья семьи, но родным отцом навсегда останетесь вы.

Значимость родителей невозможно переоценить. Дети, даже если внешне не показывают этого, тяжело переживают отсутствие общения с одним из родителей. В школе я стала свидетелем разговора двух мальчиков, когда один с искренней грустью рассказывал, что папа к нему совсем не приезжает, и поражался, какой его друг счастливый, что может общаться с обоими родителями.

По статистике больше половины детей растут в неполных семьях, однако риск психологической травмы значительно снижается, если ребенок получает внимание обоих родителей, даже если папа — «воскресный». Потребность ребенка быть принятым своим отцом настолько велика, что даже во взрослом возрасте у него сохраняется желание восстановить эту связь, если она была утрачена. Действительно впечатляет и трогает, как много ребенок готов простить ради внимания и любви со стороны своих родителей. Кроме того, часто бывает, что и сами отцы с течением времени раскаиваются, что под влиянием эмоций разрушили добрые, близкие отношения со своими детьми.

2) Высказываться плохо о бывшей супруге и настраивать ребенка против мамы

Да, у вас есть свои претензии к бывшей жене и, возможно, вы очень злитесь на нее. Но не спешите делать ребенка союзником в вашей вражде! Для него и мама, и папа — два очень значимых человека, поэтому, когда он слышит что-то плохое про одного из них, его мир готов рухнуть. Бездумно брошенное: «Ты такой же никчемный, как твоя мать!» — для ребенка звучит чудовищно, будто его мама — это худший человек на земле.

Не нужно подрывать авторитет матери, обвиняя ее во всех грехах и обсуждая с ребенком ее якобы «неправильное поведение». Это приведет только к неврозу: ребенок будет считать, что должен выбирать, кого из родителей ему больше любить. Такая ситуация травматична, ребенок может начать «играть на два фронта», чтобы никого не обидеть, тем самым еще сильнее запутываясь и приучаясь врать.

Возможны и более тяжелые последствия. В практике был случай, когда отец после развода активно настраивал ребенка против матери, оскорбляя ее и рассказывая, какая она недостойная женщина. Но судьба сложилась так, что через какое-то время пара снова сошлась, однако ребенок так и остался негативно настроенным по отношению к матери. В будущем это может помешать ему построить здоровые отношения в собственной семье.

Не нужно втягивать ребенка во взрослый конфликт, рассказывая подробности недовольства друг другом, а также искать у ребенка поддержки и сопереживания — ему не под силу такая ноша. Это ваше с бывшей супругой дело, которое не касается детей. Ребенок должен знать одно — вы его любите, как и прежде, и развод никак не скажется на вашем отношении к нему.

3) Знакомить ребенка со своей новой подругой, если вы не собираетесь связывать с ней жизнь

Не спешите знакомить ребенка со своей новой подругой, и, тем более, не стоит позиционировать ее как замену маме. Ваша новая спутница не является мамой ребенка. Мама у него одна, впрочем как и папа. Знакомьте ребенка со своей возлюбленной только тогда, когда вы приняли решение соединить с ней жизнь. Кроме того, желательно эту встречу согласовать с бывшей супругой. Знакомство же с часто меняющимися подругами подорвет у ребенка ощущение стабильности, вызовет чувство беспомощности и гнев по отношению к отцу.

4) Задаривать ребенка подарками или, наоборот, не выполнять своих обязательств

Бывает, что после развода папа начинает заваливать ребенка подарками, выступая в роли «доброго волшебника». Часто такое желание вызвано либо чувством вины, либо стремлением составить конкуренцию бывшей супруге.

Например, папа испытывает вину, что семья распалась и пытается это компенсировать бесчисленными подарками и деньгами, чтобы ребенок не чувствовал себя обездоленным. Опасность подобного подхода в том, что он учит неправильному отношению к деньгам и воспитывает в ребенке потребительскую позицию. Ребенок от этого не станет счастливым, да и вам вряд ли доставит удовольствие ощущение, что он любит вас за подарки и умело манипулирует вашим чувством вины. Как бы банально это ни звучало, но время, проведенное с ребенком, — самый ценный подарок для него. Особенно, если это время качественное. Бывает, что папа, забрав ребенка на выходные, позволяет ему весь день сидеть дома, поедая сладости и играя в планшет. Конечно, в этой ситуации папе, который все разрешает, легко стать в сознании ребенка «хорошим», а маме, которая напоминает делать домашнее задание и следит за правильным питанием, — «плохой». Однако ценен ли такой «авторитет» и полезно ли такое времяпрепровождение для вашего ребенка, если из разового, веселого «дня безделья» это превратится в систему?

Непродуктивной будет и обратная позиция: «если ребенок живет не со мной, то я ему ничего и не должен» или «хочу даю, а хочу не даю». Содержание и воспитание ребенка до 18-летнего возраста является обязанностью обоих родителей по закону, а соблюдение этого закона — признаком ответственной и зрелой личности.

5) Делать вид, что ничего не произошло и пытаться «играть в семью»

Многие современные папы продолжают «играть в семью» и после развода: ездить отдыхать с бывшей супругой и детьми, устраивать совместные мероприятия, проводить много времени на территории мамы ребенка. Вроде бы со стороны все выглядит весьма мило, однако это нарушает логический ход жизни и очень запутывает ребенка: «Почему папа не с нами, если мы так здорово проводим время вместе?». Все это готовит плодотворную почву для развития неврозов. «Неоконченная история» появляется из-за страха причинить боль ребенку, но если было принято окончательное решение разойтись, то необходимо расставить все точки над «i» и принять тот факт, что при разводе ребенку будет больно в любом случае.

Чтобы сообщить ребенку о разводе, семейный психолог Марина Нахалова рекомендует следующим образом построить разговор с ребенком: «Когда-то мы не были родителями, а были просто мужчиной и женщиной, которые любили друг друга. В результате этой любви появился/-ась ты! И мы были очень счастливы, что ты есть. Через какое-то время мы поняли, что как мужчина и женщина мы уже не можем быть вместе, поэтому мы решили расстаться, а твоими родителями мы будем всегда. Мама и папа будут всегда у тебя так же, как правая и левая ручка. Тебе не нужно выбирать, кого любить, ты можешь любить одинаково и маму, и папу. Наше решение никак не связано с тобой! Мы не можем больше быть вместе, но тебя мы по-прежнему очень любим».

Ирина Корнеева

С помощью этого теста портал Я – родитель предлагает определить, какой вы отец. Но результаты любого теста – это не догма, а только повод для размышления, и лучше – совместного. Доверяйте себе, ведь вы знаете свою семейную ситуацию лучше всех.

Почему уходит любовь? Мужской взгляд – Любовь и cекс – Домашний

Что делать с авто после смерти владельца, вступление в наследство

Вопрос печальный, но, к сожалению, для многих важный: человека не стало, а машина осталась. Как действовать, если ездить на ней некому?

Решить

Прежде всего, взвесьте все обстоятельства. Не претендует ли на эту машину кто-то кроме вас? Сможете ли вы содержать этот автомобиль – заправлять, ремонтировать, обеспечивать резиной? Можно ли будет его держать так же под окном, или же придется платить за стоянку? Если нет утвердительных ответов, лучше продать поскорее – автомобили быстро теряют в цене.

Продать

Во многих случаях родные продают автомобиль, оставшийся от умершего родственника. Например, из-за отсутствия потребности в нем, из-за невозможности содержать, по необходимости разделить наследство на нескольких человек. Прежде, чем продать автомобиль умершего гражданина, надо стать юридическим владельцем машины – то есть вступить в наследство (о процедуре см. ниже).

Принимая решение о дальнейшей судьбе наследства, надо принимать во внимание состояние конкретного экземпляра и распространенность модели

Сдать на разборку

Если машина старая или находится в плохом техническом состоянии, может случиться так, что ни ремонтировать ее, ни продавать нет смысла – ведь вступление в наследство и оформление документов обходится в определенную сумму. Тогда проще – сдать машину на разборку или на металлолом. Правда, здесь есть пара нюансов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какие автомобили в гараже у Джо Байдена

Во-первых, по закону полгода после смерти владельца с машиной делать ничего нельзя, поскольку могут появиться другие претенденты на наследство. Во-вторых, чтобы продать ненужное авто на свалку, нужно быть его владельцем – то есть опять-таки вступить в право наследства. Однако не факт, что на шроте или чермете кто-то будет спрашивать у вас полный пакет документов на машину.

Как вступить в наследство на автомобиль

Чтобы близкому родственнику вступить в наследство, надо в течение полгода с момента смерти обратиться с заявлением к государственному нотариусу, в котором нужно выразить свое желание претендовать на наследство умершего гражданина. Машиной в этот период пользоваться нельзя даже «по техпаспорту».

После смерти владельца машиной фактически нельзя пользоваться в течение полугода

После полугодового ожидания нотариус выписывает на вас свидетельство о праве на наследство. Наследнику придется заплатить госпошлину (0,5% от стоимости машины, установленной официальным экспертом). С данным свидетельством можно ехать в сервисный центр МВД и регистрировать там машину на свое имя.

Если умерший владелец имел завещание, в котором указано, кому должна отойти машина, то наследник может сразу идти к нотариусу, который держал завещание, писать заявление и оформлять право собственности на машину на себя.

Касательно полугодового срока ожидания есть один нюанс: если у нотариуса есть сведения, что других претендентов на указанное наследство нет, то он может не ждать полгода. С другой стороны, если полугодовой срок будет просрочен, для вступления в наследство придется обращаться в суд.

Для визита к нотариусу нужен пакет документов:

• свидетельство о смерти
• паспорт и идент. код
• документы, подтверждающие родственные связи
• документы на автомобиль
• акт оценки машины (для расчета пошлины нотариусу)

Отметим, что некоторые категории наследников имеют определенные льготы по уплате налога с наследства, подробнее это можно выяснить во время первого визита к нотариусу.

Даже если унаследованный автомобиль представляет собой большую ценность, вряд ли есть смысл оставлять его себе: доведение раритета до кондиции требует навыков и средств

Для визита в сервисный центр МВД нужен пакет документов:

• свидетельство о праве наследства
• паспорт и идент. код наследника
• документы на автомобиль

Сумма денег, которую нужно иметь для оформления права наследства на автомобиль и его регистрацию, зависит от стоимости авто, поскольку госпошлина исчисляется 0,5% от цены машины. Платежи при оформлении юридического права собственности составляют не менее 3 тыс. грн. (услуги нотариуаса) и 590 грн. (регистрация и получение номеров в Сервисном центре МВД).

Рекомендация Авто24

Имейте в виду, что старый, изношенный автомобиль без документов будет стоить еще меньше – это на случай, если придется его продавать. И это касается даже тех олдтаймеров, которые за давностью лет могут считаться раритетами без «живых» документов большинство из них не составит ценности для серьезных коллекционеров.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как оформить самодельный трактор в Украине

Как правильно оформить машины в наследство

В 2010 году у Андрея Черноухова* умерла жена. Как единственный наследник муж получил свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, квартиру, садовый домик и земельный участок. Еще у Черноуховой* были два автомобиля – «Таврия» и «Лада». На них вдовец свидетельства у нотариуса не оформил, но машинами занимался: сделал ОСАГО, прошел техосмотр.

Без свидетельства автомобили не отдали

С 2012 года московские власти взялись за снос незаконных некапитальных построек и через пять лет демонтировали металлические тенты, под которыми стояли авто Черноухова. Автомобили перевезли на специальную площадку для бесплатного хранения. В префектуре объяснили, что «Таврию» и «Ладу» отдадут только после предъявления документов о праве собственности.

У Черноухова не было свидетельства на наследование именно этих машин, поэтому он обратился в Преображенский районный суд г. Москвы. Мужчина ссылался на то, что фактически владел автомобилями, требовал вернуть их, компенсировать убытки и моральный вред.

Суд не стал удовлетворять иск. Черноухов не доказал, что машины принадлежат ему, пояснила первая инстанция. Нужно было предоставить свидетельство о праве на наследство, в котором были бы указаны эти автомобили. Справка о том, что мужчина является единственным наследником своей умершей жены, суд не убедила (дело № 02-1314/2019). С таким подходом согласился сначала Московский городской суд, а потом и Второй кассационный СОЮ.

Мнение ВС и советы юристов

В Верховном суде спор попал к коллегии под председательством Сергея Асташова. Она заметила, что Черноухов принял часть наследства, получил свидетельства о праве на него. Это означает, что мужчина принял все наследство, каким бы они ни было и где бы ни находилось. Более того, наследник может, но не обязан получать свидетельство о праве на наследство, разъяснили судьи.

ВС напомнил и о возможности фактического принятия наследства. Подтвердить это можно, например, паспортом транспортного средства. Нельзя отказывать в иске об истребовании автомобилей только потому, что нет свидетельства о праве на наследство, подчеркнула тройка (дело № 5-КГ20-166-К2). Новое заседание в районном суде назначено на 26 апреля. 

Этим решением ВС напоминает, что при подтверждении права собственности в таких случаях нужно отходить от формализма – достаточно фактически принять наследство, считает Игорь Ершов, руководитель арбитражной практики АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции × .

Данное определение, казалось бы по частному вопросу, развивает общую идею: судам необходимо внимательно изучать фактические обстоятельства дела и рассматривать ситуацию не сугубо формально, а с точки зрения участника спора, чьи права и интересы нарушены.

Игорь Ершов, руководитель арбитражной практики АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции × .

Адвокат КА Федеральный рейтинг. группа Банкротство (включая споры) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Уголовное право 4место По количеству юристов 11место По выручке 16место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × Александра Воскресенская уверена, что этот спор «чересчур прост» для ВС. Нижестоящие инстанции в основном применяют именно тот подход, который использовал ВС, говорит она. В качестве примеров юрист приводит апелляционные определения Московского городского суда по делам № 33-55856/2019 и № 33-47341/2018.

Адвокат АБ Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Банкротство (включая споры) группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Цифровая экономика группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Семейное и наследственное право группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Уголовное право Профайл компании × Ирина Зимина советует наследникам в заявлении у нотариуса о принятии наследства перечислить все известное имущество наследодателя. Если возникнет судебный спор, такой документ можно использовать как доказательство. Кроме того, добавляет Зимина, нотариус может направить запрос в ГИБДД с просьбой сообщить информацию о зарегистрированных на имя наследодателя транспортных средствах. Ее также можно использовать в спорных ситуациях.

Проблемы с оформлением наследственных прав на движимое имущество встречаются достаточно часто и не относятся исключительно к авто. Наиболее острой, с моей точки зрения, является проблема, связанная с банковскими ячейками, арендованными наследодателями в кредитных организациях.

Ирина Зимина, адвокат АБ Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Банкротство (включая споры) группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Цифровая экономика группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Семейное и наследственное право группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Уголовное право Профайл компании ×  

Получение наследниками содержимого банковской ячейки практически не урегулировано законом, говорит Зимина, и это создает много проблем.

* Имена и фамилии изменены редакцией.

как вступить в наследство по истечении шести месяцев?

Наследство «с просрочкой»: как вступить в наследство по истечении шести месяцев?

Как привлечь внимание парня, который тебе нравится, или девушки | Lifestyle

Многих девушек интересует, как привлечь внимание парня, так, чтобы он и не понял, что первый шаг поступает с вашей стороны. Как действовать максимально ненавязчиво, но наверняка? К сожалению, в нашем обществе так устроено, что девушкам первыми знакомиться не принято. Кто-то возможно сейчас скажет, что это утверждение – «вчерашнее», и сегодня, смелые барышни вовсю сами назначают свидания парням. И они будут правы, но, есть другая половина и парней, и девушек, которые, пока еще, думают консервативно. Именно для них и предназначен данный материал с беспроигрышными инструкциями на все случаи жизни.

Мы рассмотрим, как привлечь внимание мужчины, который тебе нравится, приведем разные алгоритмы действий и для юных дам, и для зрелых леди. Кстати, парней часто интересует, как привлечь внимание девушки в Интернете, а сами дамы чем хуже? Поэтому, мы также расскажем, как девушке в соцсетях намекнуть о своей симпатии к парню.

Готовы? Поехали!

Общие советы

Перед тем, как начать наши инструкции, дадим общие советы, без которых будет сложно привлечь внимание мужа, парня, коллеги, однокурсника и, даже, незнакомого человека.

1. Банально, но мужчины любят глазами. Это значит, даже если у вас распрекрасная душа, широчайший кругозор и богатейший внутренний мир, расчесываться, умываться и наносить, хотя бы, минимальный макияж придется. Разумеется, трехэтажную башню на голове или боевой раскрас на лице делать не нужно. То же самое относится и к экстравагантной одежде, ультра миниюбкам, или пирсингу в нижней губе. Так у вас, безусловно, получится привлечь его внимание, но не в том русле, которого ожидаете.
2. Еще одна банальность – любите себя. Уверенность в своей неотразимости придает женщине непередаваемый шарм и парни это чувствуют.
3. Помните про осанку – прямая спина и свободная поступь формируют красивую походку, а в паре с уверенным взглядом – это оружие наповал!
4. Разговаривайте грамотно, будьте вежливой и тактичной. Нецензурная брань, вызывающие жесты или явная глупость еще никому не помогали привлечь внимание парня.

Как привлечь внимание парня в школе

Давайте выясним, как привлечь внимание парня, который тебе нравится и учится с тобой в одной школе.

1. Самый простой вариант – попросить общих знакомых ненавязчиво вас познакомить;
2. Если не хотите привлекать третьих лиц – заприметьте его на перемене и эффектно пройдите мимо. Это не значит — устроить дефиле с ожесточенным вилянием пятой точкой из стороны в сторону. Вспомните про осанку и уверенность в своих силах, и идите навстречу ему, якобы к подруге, которая стоит поодаль. На несколько секунд поймайте его взгляд, можно даже слегка улыбнуться. После, глаза не опускайте, а просто отведите в сторону и идите себе дальше. Послание парню доставлено!
3. Когда парень подойдет к вам, ведите себя естественно, будьте милой. Не сутультесь, не теребите в смущении край блузки, не трогайте волосы. Если не знаете, куда деть руки, скрепите их в замок – на подсознательном уровне собеседник воспринимает этот жест, как уверенность в себе.
4. Флиртуйте, но не будьте грубой или вульгарной! Смейтесь в ответ на его шутки, касайтесь его руки, чтобы привлечь внимание, «стреляйте» глазками.
5. Не сочиняйте о себе небылиц – будьте честны и естественны.

Как обратить внимание коллеги

Как привлечь внимание парня в школе мы рассмотрели, но, что, если школьная пора давно уже позади? Во взрослой жизни все несколько сложнее, но и проще одновременно. Например, здесь гораздо чаще женщины отбрасывают в сторону смущение и прямо говорят парню о своей симпатии. Зато невинный флирт на работе гораздо чаще воспринимается мужчинами неверно – как призыв к сексу и только. Привлечь внимание мальчика в школе несложно, а как действовать с коллегой, чтобы он понял вас правильно? Рекомендуем поступать следующим образом:

1. Используйте рабочую среду – старайтесь выполнять общую работу, участвовать в одних проектах. Пусть вас в его жизни станет много;
2. Если он узкий специалист, например, программист или айтишник, придумайте причину, по которой вам необходима его помощь;
3. Если живете рядом или по пути, попросите его вас подвезти, только позаботьтесь о тяжелой сумке – возьмите работу на дом. Если за рулем вы – ненавязчиво предложите подвезти его;
4. В общих разговорах, проявляйте интерес к его словам, искренне интересуйтесь его делами, смейтесь в ответ на его шутки;
5. Выясните, какую музыку он слушает, какие фильмы смотрит и попробуйте завязать беседу на эти темы;
6. Флиртуйте осторожно, не переступая грань. Это значит, никаких шуток ниже пояса, никаких намеков, сексуальных изгибов или поз над рабочим столом;

Действуйте по обстановке, и вы не прогадаете – самое главное, пусть он видит вас чаще. Позаботьтесь об общих темах для разговоров и станьте для него другом. Ну, а дальше вы сами почувствуете, какого рода симпатия поступает с его стороны.

Если вас интересует, как привлечь внимание женатого мужчины, здесь можно действовать более напористо. Дело в том, что как бы деликатно вы себя не вели, раз начали флиртовать с женатым человеком – будете поняты однозначно. Скорее всего ваши действия расценят, как предложение для сексуального приключения. Если это именно то, что вам нужно – просто намекните: узкая юбка, голые коленки, глубокое декольте, долгий взгляд, облизывание губ – мужчины все понимают очень быстро, поверьте. Если это не ваша цель — найдите себе свободного парня.

Как привлечь внимание мужа

Дома действуйте по обстановке.

• Здесь можно не бояться переборщить с флиртом, даже наоборот, нужно переборщить.
• Отправляйте любимому откровенные сообщения, вечером наденьте сексуальное белье.
• Помните про внешний вид – многие женщины, после замужества забывают, что их муж по-прежнему мужчина, который «любит глазами».
• Будьте приветливой и доброжелательной, интересуйтесь делами супруга, старайтесь разделять его увлечения.
• Понятно, что семейные сцены и скандалы – это не лучший способ привлечь внимание любимого.
• Не обязательно всегда носить сексуальные сорочки и шелковые халатики. Домашняя одежда может быть и из хлопка — комфортная и удобная. Но чистая, сидит по фигуре, милая. К примеру, шортики и маечка, демонстрирующие вашу грудь и ножки или пижама, симпатично обтягивающая попу и т.д.

Чтобы привлечь внимание человека, который вам нравится, как можно чаще с ним встречайтесь – дома, в школе, в универе, на работе, на улице, в спортзале. Мелькайте перед его глазами, при этом, старайтесь найти повод к нему обратиться. Если таковых нет – встретьтесь с ним взглядом и действуйте по инструкциям выше.

Как привлечь внимание парня в соцсети

• Чтобы привлечь внимание парня по переписке, будьте оригинальной и естественной, не выпендривайтесь и пишите просто. Помните про грамотность – ошибки могут все испортить. Пишите сообщения сначала в Word, а потом копируйте их в поле для ввода.
• Ставьте ему лайки, пишите остроумные комментарии и делайте репосты его записей в контакте;
• Вступите в общие группы и общайтесь на почве общего интереса;
• Следите за своей страничкой – позаботьтесь, чтобы там были ваши самые классные фотки, крутое описание профиля, интересное наполнение. Например, можно создавать истории в ВК, проводит интересные опросы и участвовать в голосовалках;
• Если вы незнакомы — просто постучитесь к нему, добавьте его в друзья и отправьте сообщение.

Именно в соцсетях проще всего привлечь внимание бывшего парня – грузите в аккаунт новые фотки, демонстрируйте свой бурный и увлекательный образ жизни. Конечно же, добавляйте отпадные фотографии вас самой. Вы в новых джинсах, вы после наращивания ресничек, вы в новом платье. Пусть смотрит и кусает локти!

Соцсети – это очень удобно, есть возможность привлечь внимание и одноклассника, и коллеги, и незнакомого парня. Используйте эту возможность с умом! И не забывайте отмечать человека в своих записях!

Как обратить внимание компании к товару?

В завершение, мы расскажем, как привлечь внимание клиента (покупателя) в сети к товару — изучите наши рекомендации и действуйте в соответствии с ними:

• Позаботьтесь о привлекательном виде карточек товаров. Загружайте качественные и эффектные фото, вставляйте подробное описание;
• Занимайтесь раскруткой группы – без этого новые покупатели толпами к вам не хлынут!
• Призывайте подписчиков к общению – откройте стену и публикуйте там опросы о своих товарах;
• Все фотоальбомы разделите по тематикам, а товары – по подборкам;
• Создавайте новые обсуждения;
• Регулярно проводите конкурсы, акции и розыгрыши;
• Рекламируйте товар – платными и бесплатными способами.

Если в общих чертах – это все. Запоминайте и действуйте. Помните самый главный совет: привлечь внимание парня или клиента, и, при этом, ничего не делать – не получится. Под лежачий камень и вода не течет, знаете ли. Действуйте и проявляйте всю свою хитрость, умение и сноровку. Все получится, мы вам обещаем!

Можно ли влюбить в себя того, кто тебя не замечает? — Образ жизни — Новости Санкт-Петербурга

http://amerikanki.com/kak-obezopasit-sebya-na-sajte-znakomstv/Поделиться

Психологи утверждают, что каждый второй мужчина и 98 процентов женщин хотя бы раз в жизни находились в ситуации, когда их симпатии оказывались неразделёнными, а то и не замеченными. Возможно ли влюбить в себя человека «искусственно»? И если да, то как это сделать? Об этом хотели бы знать тысячи людей во всём мире.

Согласно различным опросам, проведённым психологами, лишь 12 — 13 процентов респондентов считают, что «если долго мучиться, что-нибудь получится». Почему лишь такой низкий процент людей верит в плодотворность собственных усилий? Психологи предполагают, что следует разделять две разные ситуации: когда объект вашего внимания не замечает вас и когда симпатичный вам представитель противоположного пола хорошо с вами знаком, но не проявляет к вам интереса, не воспринимает как объект приложения романтических чувств. В первом случае бывает достаточно обратить внимание на себя и корректно продемонстрировать свой живой интерес, доброжелательность, открытость контакту. В случае же, если симпатичный вам мужчина воспринимает вас только как друга/коллегу/соседку (в общем, как угодно, только не в качестве возможной возлюбленной) — переменить отношение, которое складывалось какое-то время (возможно, несколько месяцев, а может быть, и лет), очень и очень трудно.

Что рекомендуют психологи для привлечения внимания человека, который вас не замечает?

Профессиональная фотосессия для Teamo.ruТеамо.руПоделитьсяПрофессиональная фотосессия для Teamo.ruТеамо.руПоделиться

Большинство людей уверены, что для достижения этой цели достаточно выглядеть ярко, быть заметной на общем фоне. Психологи подтверждают, что безупречный внешний вид, конечно, имеет важнейшее значение, однако это не означает, что вам понадобится петушино-пестрый наряд. Тем более что в большинстве коллективов в настоящее время принят жесткий дресс-код, а поехать домой после окончания трудового дня, принять душ, переодеться, причесаться и сделать вечерний макияж, а уж потом идти на свидание получается далеко не у всех и не всегда. Выход один: с самого утра иметь опрятный, аккуратный, но строгий и деловой вид. Тем более что основное должны сказать не ваши одежда и парфюм, а мимика и язык жестов.

Вы будете казаться заметней, если вам удастся почаще оказываться в центре помещения, и не среди других людей, а «в одиночестве». Но будьте готовы к тому, что попадаться на глаза вы будете таким образом не одному-единственному человеку, на которого и рассчитана своеобразная «пиар-акция», а нескольким. И, как следствие, результат может превзойти ваши ожидания — количественно или качественно.

Согласно общепринятым правилам этикета, женщина должна здороваться с мужчиной при встрече первой. Это весьма удобно, ведь ваше приветствие, произнесённое достаточно четко, без лишнего стеснения, но и без вызова, обязательно привлечет внимание визави.

Разговаривая с объектом симпатии, следует смотреть ему прямо в глаза. Однако, если вы почувствуете, что собеседнику трудно вынести ваш взгляд, сфокусируйтесь на точке между бровей или чуть выше. И не расстраивайтесь. Возможно, ваш потенциальный кавалер, почувствовав неожиданное внимание в свой адрес, просто смутился. Или ваш диалог оказался слишком долгим, и ему стало трудно концентрировать внимание. Возможно также и то, что мужественный человек пытается скрыть своё недомогание.

Если вы находитесь в ситуации, когда объект вашего внимания занят чем-то или разговаривает с кем-то другим и не смотрит на вас, вы можете воспользоваться случаем и посмотреть на него, что называется, «от души». Оглядите всю фигуру с головы до ног. Потом посмотрите на лоб и глаза. Мысленно очертите взглядом контуры губ. Когда изучаемый почувствует, что им любуются, и поднимет взгляд на вас, опустите глаза, отведите взор. Главное, чтобы эта сцена не приобрела карикатурный вид. И, конечно же, разглядывая его, соблюдайте чувство меры, чтобы ему не пришло в голову, что вы агрессивно таращитесь на него с недобрым умыслом.

Разговаривая, бывает полезно слегка податься корпусом вперёд, как бы демонстрируя свой интерес к беседе и собеседнику. Но это движение должно быть еле уловимым, иначе оно может смотреться даже вульгарно.

Обязательно улыбайтесь: здороваясь, разговаривая, прощаясь или просто проходя мимо. Сдержанная, искренняя, теплая и открытая улыбка – это настоящее оружие. Если в течение дня вы сталкиваетесь несколько раз, а у вас нет повода заговорить, улыбку можно усилить кивком.

Если вы уверены, что это будет уместно, то, проходя мимо, можно оглянуться и посмотреть вашему избраннику вслед. Но желательно делать это не очень демонстративно.

Во время разговора психологи рекомендуют не принимать закрытых поз: не складывать руки на груди, не сцеплять их в замок, не закидывать ногу на ногу. Главное, чтобы симпатичный человек понял, что вам с ним комфортно, вы готовы идти на контакт, в определённой степени доверяете ему, открыты перед ним.

Если общение продолжается и вы замечаете, что общий его тон становится постепенно мягче и теплее, вы можете более активно вплетать собственную жестикуляцию в общий рисунок ваших действий: попытайтесь ненавязчиво скопировать несколько самых характерных движений вашего собеседника. Выглядеть это должно так, как будто вы, наблюдая за ним, переняли что-то от него бессознательно, а не делаете пародию. Так же можно поступить и с некоторыми выражениями. Например, если про что-то скучное он говорит «серое, как тамбовская ярмарка фуфаек», начните говорить так же. Но не увлекайтесь цитатами.

Лёгкие и, казалось бы, незначительные касания, такие как похлопывание по плечу, рукопожатие, едва ощутимое касание локтя, — на самом деле говорят о многом. Поэтому лучше хорошо подумайте, прежде чем применить эту «тяжелую артиллерию», особенно если вы еще сами мало знакомы с человеком, которому оказываете знаки внимания.

Использовав эти рекомендации, вы не останетесь незамеченной. Но что делать, если знакомство состоялось, общение завязано, а ваш возлюбленный не отвечает взаимностью? Можно ли её завоевать?

Психологи рекомендуют лучше узнать интересующего вас человека, его характер, привычки, вкусы, увлечения и интересы. И попробуйте если не начать разделять с ним то, что для него важно, то хотя бы больше узнать о его профессиональной деятельности, хобби, любимом спорте, музыкальных предпочтениях и, конечно же, кулинарных пристрастиях.

Покажите себя как разносторонне развитую, образованную и хозяйственную спутницу, которую не стыдно и друзьям показать, и с родителями познакомить. Кроме того, вам придётся убедить вашего ухажера в том, что вы будете для него верной союзницей и преданной единомышленницей. Всегда. Покажите, что будете слушать, когда ему будет нужно выговориться, дадите совет, когда ему он будет нужен, и не будете донимать вопросами, когда ему захочется помолчать. Всегда поймёте и поддержите.

Но даже если всё вышеперечисленное вам удастся, никто не даст гарантии, что вы не останетесь для вашего возлюбленного лучшим другом, а в жены он не возьмёт лет через 10 — 15 капризную избалованную девчонку, которая будет изводить его бесконечными прихотями и истериками. Наверное, именно поэтому проведённые исследования показали, что от 20 до 25 процентов опрошенных считают возможным добиться взаимности при определённых условиях. Вариант «сердцу не прикажешь» набрал, по разным данным, от 0,1 до 0,5 %. Что означает: в полную невозможность взаимности не верил практически никто из участников опроса. Однако подавляющее большинство, более 62%, голосов было отдано за вариант ответа, гласивший, что добиваться взаимности от человека, который тебя не любит, — это всё равно, что ломиться в закрытую дверь, пытаться ворваться туда, куда тебя не хотят пускать.

Психологи подтверждают, что в настоящем исследовании Vox pópuli vox Déi, то есть мнение большинства, совпало с точкой зрения, главенствующее в современной психологической среде у профессионалов, по мнению которых, обратить на себя внимание не сложно и уметь это делать полезно: чтобы завязывать обоюдно приятные отношения в рабочих коллективах, легко находить новых друзей, деловых партнёров и знакомиться с новыми, симпатичными вам людьми, с которыми вы часто встречаетесь в фитнес-клубе или на занятиях в различных секциях.

Но в самой возможности завоевать любовь – это особенное, возвышенное и светлое чувство, в которое одни перестают верить, а другие идеализируют с подросткового возраста и до зрелых лет, — психологи и психотерапевты (представители различных школ) сомневаются. По их мнению, даже если один человек сможет завладеть вниманием второго и построить с ним отношения, эта связь всё равно, скорее всего, никому не принесёт счастья и обречена на провал.

Поэтому профессионалы рекомендуют не тратить силы впустую на холодное сердце человека, который, возможно, не подходит вам по темпераменту и различным психологическим характеристикам. Гораздо легче, приятнее и рациональнее найти подходящего на роль второй половинки человека, с которым вы будете психологически совместимы, который будет готов к новым чувствам и будет желать серьёзных продолжительных, но романтических отношений, так же как и вы.

Доктор Ксения Албантова, для «Фонтанки.ру»

Профессиональная фотосессия для Teamo.ruТеамо.руПрофессиональная фотосессия для Teamo.ruТеамо.ру

Как влюбить в себя парня в школе

Его фамилия — Захаров. Я была к нему неравнодушна. Позже я поняла, что это была просто игра и никакой влюблённости я не испытывала. Это был старшеклассник из нашей школы с голубыми глазами, высокого роста. Ко мне он не испытывал никаких чувств, скажу больше, он вообще, не обращал на меня внимание и я решила влюбить его в себя.

Итак, идеи, как можно влюбить в себя парня в школе, который тебе нравится. Ведь очень редко бывают такие ситуации, когда сразу возникают взаимные чувства.

Реализация идей в полной мере зависит от твоего желания влюбить в себя одноклассника и оттого свободен ли он. Ведь, если ты влюбилась в парня, который любит другую девушку. Очень жаль! Как известно, на чужом несчастье счастье не построишь.

Что делать чтобы влюбить в себя парня в школе

1. Как обратить на себя внимание.
2. Эксперименты с внешностью.
3. Развиваем уверенность в себе.
4. Надо ли торопить события.
5. Изучи и влюби в себя парня.
6. Что нравится парням.

Как обратить внимание парня на девушку

Если тебе нравится парень надо ему об этом намекнуть. Во-первых, привлечь его внимание, чтобы он заметил, насколько ты красива. Сделать это на самом деле легко, если ты уверена в этом сама.
Ведь ты хороша?

«У меня ничего не выйдет» — эта мысль прочно засела у тебя в голове и не даёт почувствовать себя уверенной и красивой. Так, будем избавляться! Для этого достаточно просто попросить поддержки у твоих близких, друзей, подруг. Ещё можно справиться самостоятельно. В этом тебе помогут действия и поступки нехарактерные для тебя.

1. Будем экспериментировать с внешностью

Ведь, парни судят о привлекательности партнёрши оптически. Но, кардинально меняться не будем. Для начала, нужно обновить гардероб. Просто купи себе две — три новые вещи. Девушке, которая хочет влюбить парня, больше подойдут платья, блузки и летящие юбки, главное, чтобы тебе нравились.

Новая стрижка, немного декоративного макияжа, с акцентом на тушь, блеск для губ и лёгкую пудру, достаточно, чтобы почувствовать, что ты изменилась! Не пытайся быть на кого-то похожей, естественность и индивидуальность, вот твоя цель.

2.

Уверенность в себе

Чтобы научиться ценить себя, стоит для начала полюбить своё тело. Вполне возможно, что тебе нравится своё отражение в зеркале и это отлично. Но, иногда, прежде чем надеть короткое платье или шорты ты придирчиво ищешь недостатки. То, ножки полноваты, то рост маловат. Наверное, стоит уже принять мысль, что заботиться о теле надо всегда, поэтому запишись в зал, займись спортом. Наслаждайся своим внешним видом, имей хобби, увлечения, ходи в бассейн, спортивный зал и парень наверняка это заметит.

Надо ли торопить события

Желание быть с ним рядом, вполне оправданно. Возможно, вы учитесь с ним в одном классе или в школе. Это отличная возможность привлечь его внимание. Будь всегда весёлой и открытой к разговору.

Допустим, в школе проводится дискотека или какой-то тематический вечер, например, день всех влюблённых. Легко и непринуждённо пригласи его танцевать. Попробовать точно стоит! Этим, ты покажешь, что он тебе нравиться. Но, все действия, конечно, зависят от ситуации, не стоит быть навязчивой, иногда пары фраз и восхищённого взгляда будет достаточно, чтобы он тебя запомнил.

Изучи своего парня

Изучи своего парня, его привычки, вкусы, взгляды на жизнь. Попробуй понять какие девушки ему нравятся, скромные, нежные, деловые, упрямые, стервы, блондинки, брюнетки. Это поможет тебе, во-первых, узнать его больше и стать самой более приближенной к его идеалу. Например, если вы с ним общаетесь в школе, то можешь в личной беседе потихоньку узнать ответы на интересующие тебя вопросы. Сделать это можно и через друзей или социальные сети.

А вдруг после своих наблюдений ты поймёшь, что это, вообще, не твой человек и у вас нет ничего общего. Такое развитие ситуации тоже часто бывает.

И помни, что подстроиться под вкусы парня на какое-то время можно. А дальше? Ты же будешь меняться для него снаружи, а внутри ты останешься такой как была. Вот, поэтому, такие отношения, как правило долго не продолжаются.

Что хотелось бы посоветовать. Всё-таки лучше оставаться естественной, но при этом стараться создать вокруг себя такую атмосферу, чтобы парни сами к тебе тянулись и влюблялись. А тебе останется лишь выбирать.

Что нравится парням

• 1. Парням нравится когда ими восхищаются.
• 2. Когда просят у них помощи.
• 3. Когда вы смеётесь над его шутками.
• 4. Когда он сам вас добивается.
• 5. Когда вы естественная и непринуждённая.
• 6. Когда он чуть-чуть умнее вас.
• 7. Парни любят загадочных девушек.
• 8. Научитесь сами шутить.
• 9. Когда вы заботитесь о них.
• 10. Парни любят увлечённых и счастливых девушек!

Давайте подведём итог.

Все, девушки, как правило, мечтают о большом чувстве. Романтическая любовь обычно вспыхивает с первого взгляда. Девушки начинают идеализировать образ любимого парня без меры и увлекаются этой игрой!, а не желанием найти партнёра со схожими вкусами, взглядами. Поэтому очень часто чем-то большим и серьёзным первая влюблённость заканчивается редко. Но, романы дают почувствовать себя уникальной и любимой. Так что девушки — влюбляйтесь, влюбляйте и будьте любимы!

Как понравиться парню в школе

Привет, мои хорошие!

Сегодня будем оказывать «скорую помощь» Владе, которая спрашивает:

Мне нравится парень из моей школы, но он относится ко мне также как и ко всем, что мне делать?

Мои советы:

Как понравиться парню в школе

1. Прочитай мою статью «10 способов понравиться парню«. В ней много полезных советов о том, как понравится мальчику в школе и вообще в любом месте. Я уверенна, что они тебе помогут.
2. Стань не такой, как все. Если он относится к тебе так же, как и к другим девочкам, значит нужно ему показать и доказать, что ты другая. Выделись из толпы девочек, чтобы он тебя заметил.
3. Флиртуй. Как закадрить парня в школе и не только в ней с помощью флирта я писала в статье «Правила флирта«.
4. Ухаживай за собой. В этом тебе может помочь рубрика «Будь красивой!«, в которой ты найдешь советы о том, как понравится парню в школе с помощью причесок, макияжа и красивой фигуры.
5. Воспользуйся вот такими приемчиками:

• делай комплименты. Парни не меньше, чем девушки любят, когда их хвалят. Постарайся при удобно случае сделать ему комплимент. Только внимание! Это должен быть искренний восторг, который имеет причину. Например, он играет в баскетбол и забросил мяч со средины зала. Вот и похвали его за это. А просто говорить: «Ты такой классный» не стоит. Хвалить всегда нужно за что-то. Более подробно, как правильно делать комплименты парню читай в моей статье «Как правильно хвалить парня«.
• окажи помощь или прояви заботу. Здесь нужно ориентироваться по ситуации. Например, ему нужна книга для подготовки домашки, то ты можешь одолжить ее ему. Но здесь главное — не перестараться. Помни, что парень должен чувствовать себя сильным и уверенным, а если ты будешь бегать за ним и предлагать помощь, он точно откажется, еще и будет чувствовать себя неловко. Помогай так, чтобы не причинить вред его чувству собственного достоинства (оно у парней такое хрупкое :)).
• общайся с ним. Постарайся влиться в его компанию или чаще бывать в его любимых местах. И, по возможности поговори с ним. Но, не навязывайся ему и не преследуй его. Общайся на равных.
• найди общие интересы. Узнай, чем он увлекается и найди то, что тебе тоже нравиться. Это может быть дополнительной темой для вашего общения и возможность провести вместе побольше времени.

У меня все. Девчонки, есть, что добавить о том, как понравиться парню из школы? Жду ваших комментариев!

Continue Reading

Понравился парень как привлечь его внимание — Отношения

• Чтобы мило выглядеть во время чтения или выполнения домашних заданий, накручивайте прядь волос на палец свободной руки на протяжении пары секунд и отпускайте ее.
• Будьте общительной и говорите с ним время от времени. Но не суйте везде свой нос.
• Быть слишком прямолинейной — значит, заставить его скучать. Один из способов получить его внимание — оставить его в догадках.
• Помните о том, что парней редко куда-то приглашают, потому что обычно они приглашают девушек. Рискните и пригласите его.
• Высказывайте свое мнение — парням нравятся девушки, которые говорят то, что думают. Главное, не будьте занудой, и хорошему парню это понравится. Просто не пугайте его хвастливой болтовней. Парней очень заводят девушки, которые знают, о чем говорят, но не те, которые мечтают о мировом господстве. И наоборот, не жалуйтесь о себе без остановки, это его только оттолкнет. Никому не нравятся девушки, которые только и делают, что жалуются. Поэтому будьте уверены в себе! Негативные мысли отталкивают и понижают самооценку. Но иногда у вас может быть хорошая причина, чтобы пожаловаться; если ее нет, то даже не начинайте.


• Если вы постоянно проходите в школе мимо парня, который вам нравится, то проявите себя. Некоторым парням нравится, когда девушка начинает разговор первой, и на следующий день он, может быть, проводит вас до кабинета.
• Не будьте отчаянной или приставучей. Привлеките его внимание, но не преследуйте его повсюду. Пусть он знает, что у вас есть и другие дела. Так он больше узнает о вас и о том, что вы любите.
• Не будьте слишком серьезной. Расслабьтесь и получайте удовольствие.
• Если вам кажется, что ему нужна помощь, окажите ему ее. Например, если он уронил книгу рядом с вами, то вы можете наклониться и поднять ее. Так он поймет, что вы милая и готовы прийти на помощь. Парням нравятся такие девушки.
• Если это возможно, то подружите своих подруг с его друзьями. Есть шансы того, что его друзья похожи на него, а ваши подруги – на вас, и тогда они очень хорошо подружатся. Придите с девчонками туда, где он с друзьями часто бывает (но не прямо к ним).
• Если вы еще не знакомы, то найдите его в большой толпе и посмотрите ему в глаза. Если вы заметили, что он посмотрел на вас больше трех раз, то, скорее всего, вы ему нравитесь; иначе он не смотрел бы на вас! Улыбнитесь и скажите: «Привет!», проходя мимо, так он заметит и запомнит вас, и даже ответит тем же. Так вы можете заговорить друг с другом.


• Будьте собой! Не ведите себя как кто-то другой, чтобы только привлечь его внимание. Если вы понравитесь ему за то, кем вы не являетесь на самом деле, то он — не для вас!
• Никуда не приглашайте его во время вашего первого разговора.
• Научитесь шутить. Просто оставайтесь дружелюбной. Не будьте странным фриком, а научитесь юмору; парням это нравится. Если ваш стиль юмора — это сарказм или тонкий юмор, то просто оставайтесь собой и научитесь смеяться. Будьте эксцентричной и странной, рассказывайте невероятные истории и тому подобное. Не принимайте жизнь всерьез.
• Будьте собой и постарайтесь показать ему, что он вам нравится.
• Никогда не приглашайте его куда-либо через вашу подругу. Ему это вряд ли понравится, и он ответит отказом.
• Никогда не торопите события. Посмотрите, как они будут развиваться.
• Когда будете где-то вместе с ним, то притворитесь, что вы его не заметили. Если вы с друзьями, смотрите немного отстраненно и без интереса к их разговору (особенно если они обсуждают парней). Постарайтесь выглядеть мечтательно и мило, будто удивляетесь этому миру вновь и вновь. Его это заинтересует.
• Иногда, когда парень знает, что он нравится девушке, он начинает чувствовать то же самое. Можете рассказать одному из его друзей, что он вам нравится. Очень скоро он обо всем узнает. Звучит отчаянно, но иногда работает и это.
• Будьте загадочной; пусть он остается в догадках. Не переигрывайте; если вы будете переигрывать, то он только растеряется (и, возможно, испугается).


• Помните о том, что если вам не удалось добиться успеха, то не забывайте, что это еще не конец света, есть еще много других парней, поэтому не останавливайтесь. Может быть, так и должно было случиться.
• Будьте к нему милы и смейтесь над его шутками.
• Если он совсем не реагирует, возможно, он застенчив или закрыт по натуре (это не всегда одно и то же). 25 % людей — интроверты, и их сложно понять. Понаблюдайте, как он общается с другими людьми (если он общается). Если он кажется спокойным и расслабленным всего лишь с несколькими друзьями, то, может быть, он из этой категории. В таком случае лучшим решением может стать открытость и прямолинейность.
• Реагируйте на его шутки. Если они несмешные, то просто немного улыбнитесь и похлопайте его игриво по плечу, и скажите: «Забавно». Вы же любите сарказм, не так ли? Вы должны выглядеть естественно.
• Не говорите ничего вашим подругам, пока не убедитесь, что вы ему нравитесь.
• Если вы нравитесь парню, а он нравится вам — то не надо переживать, просто действуйте!
• Шоколад способствует выработке эндорфинов, которые делают человека счастливым. Попробуйте. Но в меру.

Источник: ru.wikihow.com

Для того чтобы привлечь внимание понравившегося мужчины, дамы порой пускаются во все тяжкие: они буквально бегают за приглянувшимся кавалером, а то и вовсе начинают играть в великого детектива, следя за несчастным. Такие попытки выглядят смешно и глупо и скорее оттолкнут мужчину, чем приведут вас к желаемому результату. Можно попытаться соблазнить мужчину, если такой способ вам ближе и удобнее. Если же нет, не отчаивайтесь — мы узнали пять действенных, но простых способов, которые помогут вам привлечь внимание любого мужчины. Пошагово следуйте советам из этой статьи, и у вас обязательно все получится.

Следите за своей внешностью

Чтобы привлечь внимание мужчины, совсем не обязательно выглядеть так, словно вы только что сошли с обложки модного журнала. Не подгоняйте свою неповторимую, уникальную внешность под «глянцевые» шаблоны — большинство мужчин ценит натуральную, естественную красоту. Чтобы сохранить свою привлекательность, совсем не обязательно каждое утро наносить «боевой раскрас» — в большинстве случаев он только отталкивает мужчин. Научитесь ухаживать за собой: вовремя посещайте парикмахера, если есть возможность, делайте салонный маникюр и педикюр (если нет — научитесь делать его сами).

рятность и ухоженность — ключ к мужскому вниманию: даже самая красивая девушка может выглядеть отталкивающе с грязными ногтями, волосами, не знавшими расчески. Следите не только за внешним видом, но и за состоянием одежды: она не должна быть испачканной или мятой. Учитесь подбирать и комбинировать одежду, а для особого случая выбирайте наряд еще тщательнее. Для вас мы составили список из 10 вещей, которые нельзя надевать на первое свидание. Наши советы помогут вам подобрать правильный образ для первой встречи.

Будьте хорошим слушателем

Известно, что большинство мужчин — визуалы:  они обращают внимание сначала на внешность женщины, и только потом на ее голос и поведение. Несмотря на то, что встречать вас будут по одежке, важно правильно вести себя в разговоре и быть хорошим слушателем: внешняя красота, за которой прячется скудоумие, отталкивает. Поэтому, беседуя с мужчиной, приучите себя внимательно слушать его: этот метод, в общем-то, позволяет быстро добиться расположения любого собеседника — как женщины, так и мужчины. Если вы покажете, что вам действительно небезразлично то, что говорит мужчина, ему это понравится: люди любят, когда их интересы разделяет кто-то еще. Будет здорово, если в разговоре вы сможете обнаружить общие хобби: то, что вас обоих увлекает — благодатная почва для общения. Существуют 6 женских увлечений, которые нравятся мужчинам — проанализируйте наш список и выясните, какие из этих хобби могут быть интересны вам.

Улыбайтесь и смейтесь

Зрелые мужчины признаются, что их очень привлекают девушки, которые не боятся улыбаться и смеяться во весь голос — так не стесняйтесь своих чувств! Заставлять себя, впрочем, тоже не стоит: фальшивый смех выглядит очень глупо, и его легко распознать. Об улыбке же важно знать следующее: она обязательно должна быть искренней и соответствовать случаю. Чтобы у мужчины не возникало сомнений, сопровождайте свою улыбку «улыбающимися» глазами — небольшие морщинки в уголках покажут вашу искренность. Пример «правильной» улыбки можно увидеть на этой фотографии. Кроме того, вы можете прочитать статью, которую мы подготовили специально: наши советы помогут вам улыбаться так, чтобы очаровать любого мужчину.

Взгляд

«Зацепить» понравившегося мужчину вы можете и глазами: чтобы на вас обратили внимание, задержите на избраннике взгляд на 5-6 секунд, пока не произойдет визуальный контакт, и затем отвернитесь.
 забывайте про макияж глаз: они должны выделяться и быть заметными, но в меру — не стоит ежедневно наносить вечерний, праздничный макияж. Поверьте, достаточно будет использовать те цвета, которые сочетаются с цветом ваших глаз: к примеру, для темных, карих глаз подойдут оттенки рубинового, светло-сиреневого и светло-розового, для более светлых (голубых, серых или цвета морской волны) — легкие серебристые, перламутровые, небесно-голубые цвета. Таблицу теней, соответствующую цвету именно ваших глаз, на сегодняшний день легко найти в интернете.

Источник: gurutest.ru

Ведь и впрямь любовь МОЖНО » ЗАВОЕВАТЬ !» Причем со знанием законов психологии ! Можно применить так называемый ЭФФЕКТ РАСКАЧКИ ( по Фрейду ) Этот метод заключается в постоянной смене стимулов . Человека то заласкивают, то отвергают . И так много раз . В конце концов обычные реакции сбиваются : человек ждет похвалы, а его ругают . Он ждет укора, а его хвалят . Это РАСКАЧИВАЕТ ПСИХИКУ и в конце концов подчиняет экспериментатору . Правда, нужно оговориться : метод не всегда помогает влюбить в себя .
н же может вызвать и яростное ОТРИЦАНИЕ, и даже, более того, СПРОВОЦИРОВАТЬ НЕНАВИСТЬ ЛЮБИМОГО ЧЕЛОВЕКА , Есть несколько простых способов : —-Первый взгляд — это ОДЕЖДА ! Оцени свою фигуру : что в ней больше всего может нравиться ? Одежда должна подчеркивать ПРЕИМУЩЕСТВА ! Очень важен — цвет ! Давно известно, что К Р А С Н Ы Й — это природный сексуальный сигнальный цвет . — ИНТИМНЫЙ ВЗГЛЯД : Это внимательный взгляд, задерживающийся на объекте соблазнения на секунду или две больше положенного . При этом он не должен быть агрессивным или вызывающим —это только отпугнет » жертву «. Лучший способ — слегка опустив веки, глядеть украдкой, искоса . Как только » объект » заметит, что за ним наблюдаешь, тут же отведи взор в сторону . Психика мужчины получает условный сигнал — идет ПОДГЛЯДЫВАНИЕ ! Это азартное, интригующее и дразнящее ощущение НЕ МОЖЕТ ОСТАВИТЬ РАВНОДУШНЫМ НИ ОДНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ МУЖСКОГО ПОЛА . — ВСТРЯХИВАНИЕ ВОЛОСАМИ : Теперь попробуй встряхнуть волосами —откинуть их с лица, особенно если волосы длинные . Также для завлечения можно просто откидывать волосы рукой . Если короткая прическа, можно просто ИЗЯЩНО ЕЕ ПОПРАВИТЬ —мужчина заметит, что ты прихорашиваешься . Помни, что, используя этот жест, ты привлекаешь внимание непосредственно и к своим волосам, поэтому они должны быть БЕЗУПРЕЧНЫМИ . ——ПОКАЧИВАНИЕ БЕДРАМИ : Мягкая кошачья походка, покачивание бедрами, расправленные плечи —-ОРУЖИЕ ТОЧНОГО ПОРАЖЕНИЯ .
ак что при удобном случае пройдись перед ним НЕМНОГО НАРОЧИТО ПОКАЧИВАЯ БЕДРАМИ —как бы играя ими . Тебе здесь помогут каблуки, так любимые мужчинами . —-МАНЕРА СИДЕТЬ : … Попробуй секреты обольстительницы : ————ПОВЫШЕНИЕ ЗНАЧИМОСТИ МУЖЧИНЫ : Особый прием состоит в том, что женщина ОТВЛЕКАЕТ ВНИМАНИЕ ОТ СЕБЯ, СТАВЯ В ЦЕНТР ПАРТНЕРА . Не секрет, что больше всего люди любят говорить о себе, на темы, которые так или иначе их касаются . Если проявить искренний интерес к собеседнику, обратная реакция будет позитивной . В результате мужчина приободряется, начинает лучше относиться к себе, его САМООЦЕНКА возрастает . У него начинает вырабатываться рефлекс —» С ЭТОЙ ДЕВУШКОЙ МНЕ ХОРОШО И КОМФОРТНО «. Поэтому он будет стремиться к общению с обольстительницей снова и снова . ——ИЩИТЕ ТОЧКИ СОПРИКОСНОВЕНИЯ . Общаясь, обрати внимание на то, ЧТО ВАС МОЖЕТ СБЛИЖАТЬ с тем человеком, который тебе нравится . Находи общие темы и УМЕЙТЕ СЛУШАЙ ! ————ДЕМОНСТРАЦИЯ НЕДОСТАТКОВ . Она знает, что с » идеальной » девушкой партнеру будет гораздо сложнее почувствовать себя комфортно . Зато на фоне ее » ИЗЪЯНОВ » мужчина будет чувствовать свое превосходство и совершенство . НЕДОСТАТКИ придают образу теплоту, человечность . И это притягивает … ——ПОЗАБОТЬСЯ ОБ АРОМАТЕ .
аша необъяснимая симпатия и влечение к тому или иному человеку во многом обусловлена работой ФЕРОМОНОВ . Как правило, мужчинам нравятся сладкие кондитерские и цитрусовые ароматы . ——НЕ БОЙТЕСЬ РИСКОВАТЬ и БЫТЬ СПОНТАННОЙ . Попытайся отойти от б а н а л ь н о с т е й, и тогда тебе обеспечен успех . —-ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРАЗДНИКА . Она знает, что партнеру в жизни часто недостает РАДОСТИ и УДОВОЛЬСТВИЯ ( мужчины бывают слишком задавлены грузом забот ) Именно поэтому она входит в его жизнь, предлагая приключения и романтику .

Источник: touch.otvet.mail.ru

Как понравиться парню, если ты ему не нравишься

Бывает такое, что мы выбираем тех, кто в нас не заинтересован. Мы отчаянно пытаемся привлечь внимание парня, вызвать его симпатию, но ничего не выходит. Так как понравиться парню, если ты ему не нравишься?

Что сделать, чтобы понравиться парню

Когда отсутствует взаимность, очень хочется завернуться в плед и выпить горячего чая, или же смотреть романтические фильмы и ронять слезы в ведро с мороженым… Но эту меланхолию необходимо прекращать как можно скорее, ведь вполне возможно, что добиться взаимности будет совсем не так сложно, как кажется! Надо просто хорошенько подумать о том, как понравиться парню, если ты ему не нравишься.

Для начала ты должна быть уверена в том, что действительно не нравишься тому парню. Он сам тебе так и сказал, глядя прямо в глаза? Даже если так, вполне возможно, что у него есть причина солгать. Если же этого не было, то есть шанс, что холод от твоего возлюбленного исходит также не потому, что ты ему несимпатична.

Конечно, может быть и такое, что ты очень красивая и интересная, но как ни крути, ему не нравишься. Возможно, ему просто больше подходит совсем другой тип девушек, а может быть и такое, что ты слишком старалась понравиться, что его и оттолкнуло. Парни ведь не любят, когда в девушке чего-то слишком. Например, если она слишком красива, она может быть ветрена, а если слишком умна, это его пугает, если слишком глупа, с ней неинтересно. В любом случае, сразу не сдавайся!

Следующее, что стоит сделать — это узнать вкусы парня, который тебе нравится. Можно поспрашивать у его друзей, или посмотреть его профили в социальных сетях. Не будет лишним узнать, с какими девушками он встречался ранее!

Далее немного поиграй с ним, покажи ему себя такой, какой бы он хотел видеть свою идеальную девушку. Эта мера временная, когда замок будет захвачен, ты сможешь снова стать собой. В этот же период твоей задачей будет стать для него практически другом, войти в его круг общения.

После того как он поймет, что ему крайне приятно времяпрепровождение с тобой, обрати внимание на его симпатичных приятелей. Возможно, кому-то из них ты уже приглянулась, тогда тебе нужно будет просто пофлиртовать с ним в ответ, и этим вызвать ревность своего возлюбленного. Мужчины по своей природе охотники, он обязательно захочет тебя вернуть!

Чем все закончить

В итоге, присмотрись к ним обоим. Стоит ли все-таки думать, как понравиться парню, если ты ему не нравишься? Может, тот, кого ты пыталась привлечь, не так и хорош, как его приятель? Может, он тебе даже больше понравится? Ведь все-таки он оценил тебя сразу, и для этого не пришлось идти на хитрости…

Как привлечь внимание парня, который нравиться? ? Он меня НЕ в игнор! Просто дружба

Как же влюбить в себя парня, если он в данный момент любит другую девушку? Да очень легко! Но скорее всего тебе придётся идти на несколько неадекватные поступки, и даже немного подлые, чтобы заполучить любовь уже влюблённого парня.

Чтобы влюбить в себя парня, который уже запал на другую девочку, первое, чего тебе нужно добиться – твоя тупая соперница должна ему разонравиться. Абсолютно и бесповоротно. Пока парень думает об одной девушке, его мозг малореально переключить на другую. От тебя потребуется выставить ту, которую он любит – полнейшей дурой и тварью. Придётся хорошенько изучить вкусы парня, чтобы грамотно провернуть нашу крысиную затею.

Парни в большинстве своём собственники и безумно ревнивы. Ещё до начала отношений, даже просто наблюдая за понравившейся девушкой, с которой возможно им мало чего светит – они считают, что она не должна ни с кем встречаться, что она должна быть милой и женственной, настоящей леди. Они создают в голове своей иллюзию, после чего идеализируют её. Потому, есть очень простой и эффективный способ убить и полностью уничтожить текущие чувства парня, превратить его увлечение в ничто.

В зависимости от ситуации, нужно действовать по-разному. Если парень, сердце которого мы хотим украсть ещё не встречается с девушкой, а просто влюблён – необходимо, чтобы до его мозга дошла информация о том, что она не соответствует его типажу идеальной девушки. Самое эффективное – ненавистного врага-парня, которого он терпеть не может приплести к девушке, что ему нравится, например то, что они целовались. Эффект будет отличным, резко негативным, и когда парень разочаровался в твоей сопернице, начинай быстро действовать – прогулка, кинестетика, лимитирование встречи. Поясню в двух словах: кинестетика это прикосновения, то есть обнимай его, трепи по голове, жми руку, да всё что угодно – это главный приём привязки человека противоположного пола к себе. Второе же, лимитирование – это когда ты лимитируешь вашу встречу.

То есть ОБЯЗАТЕЛЬНО ты должна быть инициатором того, что уже пора прощаться. Ты должна первая сказать пока, обнять и свалить, пусть у него в голове возникают вопросы: “Я что-то не так сделал? Почему она ушла? ” и т. д. – после этого самостоятельно на контакт не выходить, пусть звонит или пишет или подходит самостоятельно. Первой не идти на контакт ни в коем случае.

Как понравиться парню, если он уже давно в отношениях с какой-либо дамой? А вот тут действовать нужно совершенно иначе, никаких подлостей и ущербных слухов пускать про свою соперницу. Дело в том, что со временем эмоции очень сильно притупляются, так происходит в любых отношениях. Единственное, что тебе нужно – доставить побольше эмоций парню. Важные моменты – выглядеть привлекательно, красиво одетой, улыбаться, и обязательно как и в первом варианте – кинестетить, то есть прикасаться почаще. Парень обязательно клюнет и захочет сбежать от своей мымры к тебе. Вот и всё, ничегошеньки трудного нет в том, чтобы увести чужого парня, или же парня, который влюблён в другую девушку.

Как привлечь его внимание, не спрашивая об этом

Часть всего свидания состоит в том, чтобы заставить правильного парня заметить вас, а затем, как только вы его поймаете, удерживать его внимание. Вот несколько способов оставаться в голове, не делая при этом чрезмерной очевидности. В конце концов, ничто не говорит об отчаянии, как просить об этом.

Практикуйте свои навыки нежного флирта.

Прикосновение к нему — отличный сигнал о том, что вы заинтересованы, но его также следует использовать в любое время, когда вы хотите задержаться на его уме.Случайные, непритязательные (но втайне намеренно) поглаживания руки или шеи зажгут его чувства и сохранят их. Дело не в том, что это неуместно с незнакомцем, и не в том, чтобы произвести впечатление.

Смотрите в глаза.

Ладно, вы слышали это столько раз, что вряд ли нужно повторять. Но на самом деле — один из самых простых способов дать кому-то понять, что вы чувствуете это, — просто взглянуть на него. Не стесняйся! Это работает для незнакомца в баре, и это работает, чтобы дать вам почувствовать себя, когда он через комнату болтает со своим боссом на той рабочей вечеринке.

Будь счастлив.

Нет ничего более привлекательного, чем женщина, которая счастлива и не излучает эмоции нужды. Конечно, где-то там вы можете почувствовать себя немного нуждающимся, но на самом деле, чем больше вы сможете поступать правильно и заботиться о том, что вам нужно, тем больше вероятность, что кто-то другой заметит и тоже захочет получить часть этого.

Держите его в ожидании.

Вы не хотите усердно играть (потому что вы, возможно, не хотите «играть» во что-нибудь), но небольшое поддразнивающее предвкушение никому не повредит.Подумайте о том, чтобы подойти ближе, а затем отступить, прикоснуться к нему, а затем поговорить с кем-то рядом, где бы вы ни были, или кокетливые текстовые сообщения о вашем следующем свидании.

Пробуйте новое вместе.

Когда вы встречаетесь с кем-то какое-то время и все, кажется, немного остывает, нет ничего лучше, чем пробовать что-то новое вместе, чтобы разжечь пламя. Это возможность показать себя немного с другой стороны и продемонстрировать всю свою уверенность в себе.

Поделитесь некоторыми своими секретами.

Вам не нужно выплескивать душу парню, которого вы только что встретили, но достаточно ослабить бдительность, чтобы позволить ему узнать что-то уникальное в вас, — отличный способ произвести впечатление. Кто знает, может быть, у вас есть что-то удивительное общее.

Попроси его чем-нибудь помочь.

В ситуации, когда вы работаете с парнем или часто видите его, почему бы не поинтересоваться у него в чем-либо? Вам не нужно притворяться, что у вас есть вопрос или что вам что-то нужно, когда у вас его нет, но в следующий раз, когда вы действительно будете задумываться о лучшем месте для обеда в нескольких минутах ходьбы, сохраните свой вопрос для него и не тратьте его помощник по кабине.

Знай, что тебе жарко.

Худшее, что вы можете сделать, пытаясь привлечь или удержать внимание мужчины, — это сомневаться в себе. У каждого человека на планете свой тип красоты, так что не сомневайтесь, должны ли вы ему нравиться. Это ему решать. Никогда не сравнивайте себя с другой девушкой и просто верьте, что у вас есть все, что может понадобиться правильному парню.

Sponsored: лучший совет по знакомствам / отношениям в сети. Зайдите на сайт Relationship Hero, где высококвалифицированные коучи по взаимоотношениям помогут вам понять вашу ситуацию и достичь желаемого. Они помогут вам преодолеть сложные и трудные любовные ситуации, такие как расшифровка смешанных сигналов, преодоление разрыва или все, что вас беспокоит. Вы сразу же связываетесь с классным тренером по тексту или по телефону за считанные минуты. Просто нажмите здесь…

Кейт Фергюсон Кейт Фергюсон — местная жительница Лос-Анджелеса и внештатный писатель различных жанров блогов и журналов.Когда она не пишет, выпускница Калифорнийского университета в Дэвисе сосредоточена на занятиях в индустрии развлечений, кружках и остром соусе. Поищите ссылки на статьи, обновления (и эпизодические шутки) в Twitter @KateFerg или @WriterKateFerg или загляните в ее личный блог ThatsRandomKate.blogspot.com

8 советов, которые на самом деле работают

Перестаньте писать ему для внимания

Вы хотите привлечь внимание парня, поэтому вы все время пишете ему, надеясь, что этого достаточно.Просто отправив сообщение парню, он не привлечет его внимания. Его раздражает погоня, и в конце концов он просто проигнорирует вас, вместо того чтобы превратить вашу дружбу в отношения. Прекратите писать ему, чтобы привлечь его внимание, и попробуйте вместо этого эти восемь вещей, которые обязательно помогут вам наладить отношения с парнем, который вам нравится!

1. Перестань писать ему постоянно

Если вы все время пишете парню, его внимание будет обращено куда-то еще. Он будет игнорировать вас, потому что вы все время заваливаете его сообщениями.Вы прогоните его, если будете слишком много писать ему. Заманчиво писать ему каждый час в день, чтобы думать о вас, но нужно нечто большее, чтобы по-настоящему привлечь его внимание. Перестаньте писать ему постоянно, если хотите привлечь его внимание. Вместо этого пишите ему время от времени. Это на самом деле гарантирует, что он будет больше думать о нем, потому что он не будет игнорировать вас, если вы только время от времени напишете ему. Вместо того чтобы писать ему несколько раз в день, пишите ему только несколько раз в неделю. Это сделает ваши сообщения сюрпризом и повысит ваши шансы на отношения.Он начнет преследовать вас, если вы перестанете преследовать его. Вам также следует подождать, пока он вам не напишет, чтобы ответить. Конечно, иногда можно сначала написать ему сообщение, но если вы дадите ему перерыв от всех постоянных сообщений, он действительно захочет поговорить с вами больше, поэтому он будет тем, кто отправит вам сообщение. Перестаньте писать ему все время, и вы обязательно привлечете его внимание!

2. Игнорировать его ради бита

Если вы хотите отношений, вам следует немного игнорировать свою любовь.Прекратите разговаривать с ним и проводить с ним время, но ненадолго. Не пишите ему, не сидите с ним за обедом и не появляйтесь в тех местах, где, как вы знаете, он собирается быть. Покажите ему, что вы не слишком навязчивы и неприятны, дав ему дистанцию. Ваш парень оценит, что вы немного отступили, и это вызовет у него желание погнаться за вами. Не игнорируйте его долгое время, иначе вы можете упустить шанс с ним. Придерживайтесь недели или двух без общения, а затем расслабьтесь. Время вдали заставит его скучать по вам и осознать, насколько сильно он хочет иметь с вами отношения.Вы определенно привлечете его внимание, если попытаетесь немного игнорировать его, а затем остановитесь, начнете писать текстовые сообщения и снова проводить с ним время. Отсутствие заставляет сердце становиться более нежным, поэтому какое-то время вдали от него заставит его захотеть уделить вам все свое внимание.

3. Не упустите возможность получить

Усердная игра — отличный способ привлечь внимание парня, который вам нравится. Он будет уделять вам внимание, и вы должны сначала игнорировать его. Прекратите сразу же отвечать на его сообщения и отправляйте ему расплывчатые ответы, когда он спрашивает, что вы делаете.Если он приглашает вас на свидание, откажитесь в первый раз. Не прямо «нет», но скажи ему, что ты занят или что не сможешь приехать в ту ночь. Заставьте его работать на вас, и он обязательно захочет погнаться за вами. Парням нравится уделять внимание девушкам, которые не прилипают, и постоянно писать им сообщения. Играя изо всех сил, вы показываете ему, что он должен преследовать вас, чтобы привлечь ваше внимание. Вы перестанете изо всех сил стараться, как только он покажет вам, что стоит вашего времени. После того, как вы заинтересуете его и уделите ему все свое внимание, вы можете отказаться от сложной фасадной видимости и начать отношения с парнем.Не делайте полного переворота и не пишите ему все время или что-то в этом роде, но вы можете сразу же принять приглашения на свидание и пообщаться с ним. Усердная игра — гарантированный способ привлечь его внимание!

4. Пусть берет на себя инициативу

Для девушек совершенно нормально быть впереди, когда они находятся в отношениях или пытаются пригласить парня на свидание. Однако, если вам нужно его внимание, попробуйте позволить ему взять на себя инициативу. Перестаньте все время заводить разговоры, перестаньте появляться, где бы он ни был, и определенно не пишите ему сначала.Позвольте парню контролировать ситуацию, хотя бы ненадолго. Парням нравится контролировать свои отношения, поэтому, сделав шаг назад и позволив ему быть впереди, вы быстрее привлечете его внимание. Отвечайте положительно на то, что он делает. Если он просит вас пообщаться, скажите «да», но не спрашивайте его. Если он пишет вам, ответьте, но не пишите ему сначала. Позволяя ему взять на себя инициативу, вы также заставляете его работать на ваше внимание, что заставит его захотеть уделить вам свое внимание. Это отличный способ заинтересовать парня!

5.Беги горячо и холодно

Быть горячим и холодным — это не то же самое, что играть трудно. Когда вы играете изо всех сил, вы действуете последовательно. Вы сбиваете его с толку и перестаете отвечать на его сообщения, как только получаете их. Когда вам становится жарко и холодно, вы смешиваете свое поведение, чтобы заинтересовать его и удержать его внимание. Иногда вы можете сразу ответить на его сообщения. В других случаях игнорируйте его, пока он не отправит несколько сообщений, а затем отвечайте только на самое последнее. Скажите ему, что вы не можете выйти на улицу несколько раз, а затем скажите, что можете несколько раз, только для того, чтобы снова сказать, что вы не можете это сделать.Не стоит перебарщивать с холодным и горячим поведением, но если смешать его, ему никогда не надоест. Это как продолжать погоню, даже когда он уже поймал тебя, и парням это нравится. Если с парнем будет немного жарко или холодно, его внимание определенно не будет отвлекаться от вас.

6. Проводите время с ним

Очевидно, если вы хотите его внимания, вы должны быть на его радаре. Для того, чтобы это произошло, вы должны проводить с ним время. Если вы ищете более прямой подход к привлечению внимания парня, прекратите игры и просто будьте рядом с ним.Это заставит его заметить вас, и он не захочет перестать быть рядом с вами, как только поймет, насколько вы классны. Есть несколько способов провести время с любимым парнем. Во-первых, сделать это групповым. Это, вероятно, ваш лучший выбор, когда вы только начинаете, потому что проводить время в группе намного удобнее, чем пытаться сразу же побыть один на один. Представьте своих друзей его друзьям и объедините свою группу, чтобы вам всем захотелось проводить время вместе. Затем предложите несколько забавных прогулок, которые вы все можете устроить, даже если для этого нужно просто сходить в любимый ресторан или сходить в игровой зал.Это дает вам свободный способ пообщаться с парнем, который вам нравится, чтобы он обратил на вас внимание. Другой способ — попросить его провести время только с вами вдвоем. Делайте это только тогда, когда вам достаточно комфортно, чтобы не было слишком неловко. У вас должно быть за плечами несколько групповых встреч, прежде чем вы попробуете встретиться один на один. Пообедать и сходить в кино, даже в компании друзей, — хорошее начало. Доберитесь до мест для встреч, требующих постоянного разговора. Как только вы окажетесь там, вы окажетесь в его поле зрения, и он никогда не захочет вас отпускать.Провести с ним время — верный способ привлечь его внимание!

7. Не меняйся ради него

Перестань пытаться изменить себя, чтобы произвести впечатление на парня, который тебе нравится. Вам не нужно становиться кем-то новым, чтобы привлечь его внимание, да и не обязательно! Если он не заинтересован в том, кем вы являетесь, вы вообще не должны хотеть его. Ни один парень не стоит того, из-за чего он себя потеряет, и вы пожалеете, что когда-либо изменили себя, если вы, ребята, расстанетесь. Даже если вы останетесь вместе навсегда, вы будете обижаться на него за то, что ему не нравится то, кем вы были раньше.Парням нравятся и уверенные в себе девушки. Перестаньте думать, что парням вы понравитесь, только если вы впишетесь в определенную форму. Ваш поклонник будет уважать то, что вы знаете, кто вы есть, и готовы придерживаться этого. На самом деле у вас больше шансов привлечь его внимание, если вы останетесь верны себе. Если тебе нужно его внимание, не меняйся ради него! Если с ним стоит встречаться, ему понравится то, кто вы есть, и он предпочтет, чтобы вы не перекраивались от его имени.

8. Флирт с другими парнями

Еще один косвенный способ привлечь внимание парня — флиртовать с другими парнями.Не ведите всех, если вам это не интересно, но флирт — это совершенно нормально, и вы получите то внимание, которое хотите от парня, который вам нравится. Вам следует флиртовать с другими парнями, когда вы рядом, чтобы он мог видеть, что вы делаете. Он поймет, что у него нет вас, если не уделит вам внимания, которого вы заслуживаете, поэтому это заставит его сделать ход. Если он еще не осознал, насколько вы классны, то, увидев вас с другим парнем, докажет ему, что он хочет вас. В любом случае, флирт с другими парнями на глазах у вас обязательно привлечет его внимание.Вы также должны кокетничать перед его друзьями, даже когда вас нет рядом. Его друзья расскажут ему о том, что они видели, особенно если вы уже заинтересованы в вас. Услышав это от других людей, он определенно покажет ему, что ему нужно уделить вам внимание, прежде чем кто-то другой вас подберет!

Теперь привлеките его внимание

Перестаньте прятаться за телефоном и все время писать ему текстовые сообщения. Вы не привлечете его внимание, если будете безудержным смсистером.Воспользуйтесь этими другими советами, чтобы привлечь внимание парня, который вам действительно нравится!

Нравится ли мне он или внимание? Способы определить, действительно ли вам кто-то интересен

Автор: Сара Хан

Обновлено 29 апреля 2021 г.

Медицинское заключение: Аарон Хорн

Были ли у вас когда-нибудь эти бабочки в животе, когда ваш возлюбленный смотрит в вашу сторону, разговаривает с вами, толкает вас в плечо, улыбается вам или каким-то другим образом уделяет вам внимание? Желание нравиться другим — это естественное чувство.Особенно приятно чувствовать, что нравится тот, в кого ты влюблен. К сожалению, иногда мы путаем симпатию к парню и внимание, которое он нам уделяет. Люди жаждут человеческого контакта и взаимодействия. Вот почему длительное пребывание в изоляции может нанести психологический ущерб. Мы запрограммированы на то, чтобы иметь связи с другими. Если вы из тех, кто не получает много внимания в других сферах жизни через окружающих, возможно, вам на самом деле нравится не то, что вам нравится, а то внимание, которое вы получаете от него.

Пришло время выяснить, действительно ли вы заинтересованы в этом особенном человеке

Поговорите с лицензированным терапевтом сегодня! Этот веб-сайт принадлежит и управляется BetterHelp, который получает все сборы, связанные с платформой.

Источник: rawpixel.com

Отсутствие внимания в современную эпоху

С юных лет мы жаждем внимания. Еще до того, как мы можем вербализовать речь, как младенцы, когда родители нас ставят, мы плачем и кричим, чтобы нас снова подняли.Почему? Конечно, плач младенцев — это признаки того, что их, возможно, нужно переодеть, накормить или уложить спать, но у нас, людей, возникает еще один плач после того, как мы почувствовали внимание, заботу и прикосновение наших опекунов. Когда мы перестаем ощущать внимание, которое нам уделяют, мы часто плачем и жаждем утешения.

Позже, когда мы научимся говорить, мы постоянно стремимся продемонстрировать то, чего мы достигли. Дети всегда кричат, чтобы их родители и другие люди поблизости смотрели на них, желая показать кому-нибудь что-то, пока они слушают или следят за ними.Возможно, мы не особо задумываемся об этом, но эта потребность не изменилась во взрослом возрасте, а просто эволюционировала.

В мире, где все мы настолько связаны благодаря изобретению Интернета и смартфонов, мы жаждем новых видов внимания. Прежде всего, это внимание тех, кто нас окружает каждый день, и тех, кого мы хотим окружать (влюбленные, потенциальные друзья). Мы постоянно действуем, чтобы произвести впечатление на наши семьи, начальников, влюбленных и друзей, чтобы убедиться, что они уделяют нам внимание. Теперь есть добавленный элемент социальных сетей, где мы фиксируем нашу жизнь в режиме реального времени и обязательно публикуем все, что мы переживаем, надеясь на лайки и комментарии, ища подтверждения того, что кто-то наблюдает.

К сожалению, из-за того, что мы связаны с неограниченной аудиторией, внимания никогда не бывает достаточно. Мы задаемся вопросом, почему наши друзья не отвечают на наши текстовые сообщения сразу, почему нашим поклонникам не понравилась наша новая фотография профиля или почему ваша последняя запись не получила достаточно лайков. Наши новообретенные связи на самом деле создают недостаток настоящего внимания и новый уровень одиночества, заставляя нас жаждать все больше и больше, а иногда и никогда не быть удовлетворенными.

Что такое интерес против внимания?

Прежде чем мы перейдем к выяснению того, нравится ли он вам или внимание, давайте поговорим о том, что на самом деле означают эти две вещи.Внимание важно для вашего физического и психического благополучия. Это важная составляющая отношений. Однако не все внимание — это хорошее внимание, и этого различия недостаточно. Когда вам действительно нравится человек, это означает, что вы искренне интересуетесь им, его благополучием, тем, что они говорят, и всем остальным, что они приносят.

Источник: unsplash.com

Иногда просто приятно иметь регулярное и надежное общение с людьми, особенно когда тебе больше нечего делать.Приятно иметь возможность связаться с парнем и написать ему в ленивый выходной день или попросить кого-нибудь сопровождать вас в кино. Это тебе нравится. Когда вы чувствуете себя безразличным и легко видите, что заменяете этого человека кем-то другим и делаете то же самое, ведете те же взаимодействия, вы наслаждаетесь вниманием, наслаждаетесь тем, что с кем-то можно взаимодействовать и делиться опытом. Он не привязан к личности как личности.

Когда вы действительно заинтересованы в человеке, вы чувствуете связь с ним, особенным для человека.Вам нравится разговаривать с ними, и вы с нетерпением ждете возможности пообщаться с ними. Нелегко поменять его на другого парня, потому что это не будет этот парень . Если он вам интересен, вы можете увидеть настоящие отношения с ним и не сможете легко представить себя без него.

Иногда бывает трудно разделить их, особенно потому, что может быть некоторая утечка от внимания к действительному интересу, поэтому давайте взглянем на некоторые способы, которыми вы можете начать выяснять, это он или внимание, которое вам нравится. .

Рады ли вы слышать его?

Когда вы впервые начинаете разговаривать с парнем, есть много причин задуматься о том, что, как и когда вы ему отвечаете. Однако одно становится ясно по мере того, как вы развиваете свое общение в Интернете или по телефону. Если вы виделись какое-то время и даже не колеблясь отправить его на голосовую почту, когда вы не в настроении или чем-то озабочены, это может быть признаком того, что он вам не очень нравится. Если вы взволнованы простым утренним сообщением или рады услышать его после долгой рабочей смены, вы проявляете к нему интерес и настоящие чувства.

Определенно есть случаи, когда вы можете быть заинтересованы в ком-то, но не в настроении говорить, и это совершенно нормально. Но если вы замечаете, что вас интересует общение только на ваших условиях, когда это удобно для вас, или вы оставляете его на некоторое время без раздумий, это очень явные признаки того, что вам может понравиться внимание. Важно оценить то, как вы себя чувствуете, и ваше общение в целом. Часто мы не осознаем, что можем использовать парня и тащить его за собой.С вашей стороны это может быть совершенно невинно, тем более что всем нам нравится, когда с кем можно поговорить и с кем взаимодействовать. Тем не менее, вы можете не быть с ним ради него, и вам следует подумать о переоценке отношений.

Пришло время выяснить, действительно ли вы заинтересованы в этом особенном человеке.

Поговорите с лицензированным терапевтом сегодня!

Источник: rawpixel.com

Отношения развиваются?

Начало отношений может быть непростым, особенно когда вы и парень начинаете больше узнавать о том, чего хотят друг друга.Иногда кажется, что соединение мгновенно, и это здорово. У вас, ребята, может быть много общего друг с другом, и у вас могут начаться некоторые чувства; однако во многих случаях, когда эти, казалось бы, растущие отношения начинают немного устаревать на одном или обоих концах и начинают развиваться, превращаясь в связь. Если вы начали с того, чтобы ходить на свидания и участвовать в совместных мероприятиях, но теперь ваши тусовки встречаются и встречаются, возможно, пришло время переоценить отношения и свои потребности.Если вы замечаете, что начинаете меньше хотеть выходить на улицу, а больше просто видите его на своих условиях, возможно, он вам на самом деле не интересен, хотя вам может нравиться то, что вы, ребята, можете легко и комфортно убить время вместе. Нет ничего плохого в установочных отношениях, хотя обе стороны должны быть на одной волне и понимать, что ни с одной стороны нет личных вложений.

Вы узнаете его?

Знакомство с человеком неразрывно связано с проявлением к нему интереса.Можете ли вы честно сказать себе, что больше узнаете о нем, откуда он, кто он, куда идет и его личная жизнь? Если вы не решаетесь ответить «да» или «нет» полностью, это означает, что вы наслаждаетесь вниманием, а не сам парень. Если вы не заинтересованы в том, чтобы узнать о нем и узнать его получше, вам может понравиться, что он проявляет к вам такой интерес. Если больше времени говорить о себе и своих интересах, а затем не отвечать взаимностью, это показывает, что вы, возможно, просто ищете друга, который вас выслушает, и это нормально.Нам всем нравится говорить о себе, а кто-то другой нас слушает. Нам нравится рассказывать истории и делиться ими. Однако, если мы не восприимчивы к чьей-то потребности сделать то же самое или чувствуем безразличие к этому, это свидетельствует об отсутствии искренней заботы об этом человеке.

Тебе с ним неуютно?

Дамы, с этим может быть трудно смириться, но иногда мы чувствуем себя комфортно в нашей текущей ситуации и не готовы столкнуться со всеми неизвестными переменными, которые возникают вместе с их изменением.Многие из нас люди привычки. Нам нравится то, что знакомо, безопасно и определенно. В этом нет ничего плохого, за исключением того, что вы можете сдерживать кого-то другого для вашего комфорта.

Мы все можем согласиться; одна мысль о том, чтобы снова пойти на несколько первых свиданий, пугает, вызывает стресс и утомляет. Готовиться снова и снова, ходить на свидания с парнями, которых вы, возможно, никогда больше не увидите или совсем не любите, а затем отвечать на одни и те же вопросы ночь за ночью — это далеко не весело. Никогда не знаешь, как пройдут первые свидания, есть ли у тебя что-то общее или собираешься поладить вообще.Конечно, некоторые элементы этого могут быть захватывающими, но когда у вас был бюст на первом свидании после разрыва на первом свидании, это становится немного затруднительным.

Теперь спросите себя, интересует ли он вас, потому что он вам действительно нравится и вы хотите быть с ним, или потому, что вы хотите избежать беспорядка, начинающегося все сначала, необходимости возвращаться на сайты знакомств и надеяться на что-то лучшее в следующий раз ? Довольны ли вы жизнью и парнем, которых вы видели, и думаете: «Эй, это не так уж плохо, давай не будем бросать кости»? Если вам кажется, что вы встречаетесь с кем-то, потому что вам комфортно, и вы не готовы или не хотите пытаться начать все сначала и изучить другие варианты, это свидетельствует о том, что вы хотите привлечь внимание.

Вместо того, чтобы гадать, с кем вы будете тусоваться, вы знаете, что он вас тут же ждет. У вас всегда есть соучастник в преступлении, кто-то, с кем можно провести одинокие ночи, кто-то, кому можно написать, когда ваши друзья заняты, и кто-то, с кем вам нравится проводить время. Тем не менее, есть другой человек и его чувства, поэтому, если вы не совсем уверены в своих чувствах, просто оставаясь таким, не предпринимая никаких действий, вы показываете, что он вам не интересен, а легкость отношений, которые он обеспечивает. .

У вас есть приложения для онлайн-знакомств на вашем мобильном устройстве?

Хорошо, вы можете подумать: «Боже, мне просто лень было их удалить», но давайте поговорим об этом минутку. Если вы нашли кого-то, кто вам действительно интересен и видите, что вместе с ним что-то растет, хотели бы вы иметь подстраховку?

Источник: rawpixel.com

Некоторые из нас настолько измучены негативным опытом свиданий, что нам трудно поверить, что что-то может стать чем-то реальным и долговременным, и это просто «цена ведения бизнеса, так сказать».Однако, если вы нашли кого-то, с кем чувствуете настоящую связь, почему у вас все еще есть приложения для знакомств на вашем телефоне? Вы не собираетесь их открывать. Так почему они? Если вы беспокоитесь о том, что что-то не получается, и вам нужно вернуться к нему, угадайте, что? Вы можете скачать их снова и авторизоваться! Наличие приложений для знакомств в качестве резервной копии, особенно их открытие и проверка время от времени, — это признаки того, что вы ищете внимания больше, чем заботу о парне. Те из вас, дамы, которые отказались от приложений для знакомств и сосредоточились только на нем, вы проявляете искренний интерес к разработке чего-то большего.

Мир свиданий может сбивать с толку, в нем трудно ориентироваться, а иногда он полон стресса и беспокойства. Однако, когда вы влюблены в кого-то, встречаетесь с кем-то или даже состоите в отношениях с кем-то, важно время от времени оценивать, что значат ваши чувства и действия. Со временем мы можем извинить некоторые из наших поступков ради утешения. Комфортно с кем-то, кто вам нравится, важно для любого успешного поведения, но важен именно комфорт. Вы должны чувствовать, что можете быть самими собой рядом с ним и вам не нужно постоянно выкладывать свои лучшие ноги.С другой стороны, вы также должны показывать, что вы активно заинтересованы в отношениях, а не просто довольны тем, что у вас есть партнер, который уделяет вам регулярное внимание. Люди — интересные существа, жаждущие внимания и социальных взаимодействий. Нам нужно знать об этом и о том, как это влияет на других.

Для получения дополнительной информации об определении вашего положения в ваших отношениях и понимании разницы между симпатией к кому-то и просто симпатией к вниманию, которое они вам предоставляют, посетите https: // www.regain.us/start/, где вы сможете поговорить с лицензированным специалистом в области психического здоровья, который поможет вам лучше понять ваши межличностные отношения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, нравится ли мне парень?

Если вам интересен парень, возможно, вам будет трудно с ним разговаривать или вы внезапно станете застенчивым. С другой стороны, если вы чувствуете себя естественно рядом с ним, вы можете начать кокетничать.Некоторые люди начинают испытывать чувства к лучшему другу. После долгого времени, когда они стали частью вашей жизни, вы можете осознать, что он вам интересен не только как друзья.

Он мне нравится, или это влюбленность?

Иногда трудно сказать, нравится ли вам кто-то или вы в него влюблены. Если вы думаете о том, что этот человек может предложить в долгосрочных отношениях, и о любых препятствиях, вы, скорее всего, влюблены в него. Идея быть с этим человеком интригует, но вы знаете, что никогда не сможете полюбить каждый аспект его или его образа жизни.

Могу я сказать мужчине, что он мне нравится?

Некоторые люди хотят, чтобы они нравились конкретному человеку, потому что они чувствуют влечение. Хотя вы можете играть в игры и флиртовать с ним или пытаться убедить его друзей помочь вам завязать отношения, лучший способ завязать долгосрочные отношения — это проводить с этим человеком время и выражать свои чувства. Так что да, вы можете сказать ему, что он вам нравится. Если вы ему нравитесь, то это потому, что у вас есть интересы, которые его интригуют.Если он не хочет быть кем-то большим, чем просто друзьями, то вы должны уважать это. Вы не хотели бы, чтобы кто-то навязывался вам; эти шаги полностью нарушают условия сделки. Так что делать с ними то же самое — нехорошо.

Как мне дать понять, что он мне нравится?

Если вы влюблены в кого-то, вам нужно представить себе свое будущее. Если этот образ заставляет вас чувствовать себя естественным и счастливым, сообщите об этом своей любви. Было бы полезно, если бы вы всегда были откровенны с людьми.Если вы хотите завязать отношения, знайте, что это не обязательно означает, что он тоже. Хотя идеальным исходом будет то, что вы оба будете жить долго и счастливо, но это не всегда происходит, особенно если вы влюблены друг в друга.

Он влюблен в меня?

Если он ведет себя странно рядом с вами, ему трудно произносить предложения или разговаривать с вами, или он ведет себя иначе, когда вы один, чем когда другие люди рядом, это могут быть хорошими показателями того, что он влюблен в вас.Вот еще несколько возможных признаков того, что человек влюблен в вас:

• Они относятся к вам более ласково, чем к другим, или кажутся особенно рады вас видеть.
• Помимо других признаков того, что вы им нравитесь, они часто обращаются к вам.
• Они ищут причины для связи с вами, отправляя вам смешные видео, селфи, сообщения в социальных сетях или мемы и т. Д.

Некоторые люди более активны, чем другие, когда они влюблены, так что имейте это в виду.В конце концов, кому-то придется сделать шаг. Если вам тоже интересно, проведите время с этим человеком и познакомьтесь с ним поближе. Если вы пока не хотите идти в полную силу, вы можете сделать небольшие намеки или тонко флиртовать, чтобы проверить ситуацию. Подойдя ближе, вы сможете понять, как они себя чувствуют, а также как вы себя чувствуете с точки зрения того, подходите вы или нет.

Как узнать, нравитесь ли вы любимому человеку?

Самый простой способ узнать, нравится ли вы поклоннику, — это спросить.Вы можете играть в игры и пытаться получить информацию от тех, кто знает его лучше, но лучший способ получить честный ответ — это задать соответствующие вопросы в конце дня.

Сказать ему, что скучаю по нему?

Если вы скучаете по кому-то, это неплохо сказать. Некоторые люди ценят то, что по ним скучают и о них заботятся. Однако, если вы втайне влюблялись в него в течение многих лет, но никогда не показывали этого, он может быть немного удивлен, узнав, что вы испытываете к нему сильные эмоции.Всегда есть шанс, что он тоже скучал по вам и будет рад, что вы заговорили первым.

Сказать парню, что мне нравится, что он мне нравится?

Если вы чувствуете себя естественно, разговаривая с парнем, который вам нравится, то быть откровенным и рассказать ему о своих чувствах — лучший способ дать ему понять, что он вам нравится. Хотя это труднее, когда вы стесняетесь, но если вы ему тоже не нравитесь, он может никогда не узнать, что он чувствует. Он может быть удивлен, что вы заинтересованы в нем, думаете, что вы не в его лиге, и никогда не решитесь подойти к вам самому.

Как показать парню, что он мне нравится, не сказав ему?

Действия иногда говорят громче слов, но не всегда. Если вы хотите показать парню, что он вам нравится, не сказав ему, вы можете сделать ему подарок с открыткой, в которой говорилось, что вы думаете о нем, или отправить ему текстовые сообщения с разными гифками и смайликами.

Как мне дать подсказку тому, кто больше всего нравится?

Ваш любимый человек может улавливать намеки на то, что вы по-другому ведете себя с ним.Наше поведение нередко меняется, когда мы избегаем нашей любви. Если вы пытаетесь намекнуть своему обожателю, что он вам нравится, говоря, что «было бы хорошо, если бы у меня было с кем пообщаться в эти выходные, но я этого не сделаю» или «было бы круто не пойти туда». одна вечеринка, но мне некого взять », — тонкие намеки, чтобы вывести вас из игры. Просто помните, что подсказки не всегда работают, некоторым людям нужно более прямое общение, и если вы расстроены, что он не пригласил вас на свидание, то, возможно, вам нужно быть с ним более откровенным.

Какие признаки того, что вам кто-то нравится?

Если вам интересно, как узнать, нравится ли вам кто-то, вот несколько признаков:

• Вам интересно узнать о них больше, и вы всегда хотите услышать об их сегодняшнем дне.
• Вы не можете перестать думать о них.
• Вы много о них говорите.
• Вы загораетесь, когда рассказываете о них друзьям.
• Вы прилагаете значительные усилия, чтобы связаться с ними, даже если вы заняты или у вас нет для этого реальной причины.Независимо от того, о чем это, вы хотите поговорить с ними!

Если вы начали игнорировать приложения для знакомств на своем телефоне, потому что заняты мыслями о них и разговорами с ними, это признак того, что они вам нравятся. Если они кажутся высшим приоритетом, и вы не можете представить свою жизнь без них, вероятно, они вам очень нравятся и вы, по крайней мере, подозреваете, что это так. Если вы не можете представить свою жизнь без них, скорее всего, это давняя любовь и вы уже несколько близки.Если вы уже друзья, определить, влюблены ли вы друг в друга или вам удобно друг с другом, может быть еще сложнее. Спросите себя, чувствуете ли вы себя одиноким или искренне.

Как вы узнаете, что вы влюблены в кого-то?

Часто лучший способ сказать — это проверить себя, как вы себя чувствуете. Если вы часто думаете об этом человеке, хотите проводить с ним время, часто задаетесь вопросом, как у него дела, и хотите узнать все подробности об этом человеке и его жизни, это, скорее всего, влюбленность.Если вам интересно, как узнать, нравится ли вам кто-то, спросите себя, правда ли это для вас. Если ответ «да», высока вероятность!

Почему я не могу сказать, нравится ли мне кто-то?

Если вы не можете сказать, нравится вам кто-то или нет, есть несколько возможных причин. Может быть, эта влюбленность ощущается иначе, чем ваши предыдущие увлечения, или может быть, что этот человек обычно не в вашем вкусе. Может быть, вы им нравитесь больше, чем они вам, и вам нравится внимание, или, возможно, они сильно отличаются от вас как личности, и вам трудно сказать, заинтересованы ли вы.Если вас привлекает внимание, но нет никаких реальных шансов, что это сработает, будьте честны с собой. Хотя есть вероятность, что это может быть и то, и другое — в конце концов, когда вы находитесь в отношениях с кем-то, вы должны уделять ему внимание и получать внимание взамен — есть разница между симпатией к кому-то и только тем вниманием, которое он вам уделяет. Если они вам совсем не нравятся, важно не заводить их.

Можете ли вы любить кого-то, не зная об этом?

Можно любить кого-то, не зная об этом.Опять же, может случиться так, что эта влюбленность ощущается для вас иначе, чем другие увлечения в прошлом, или, если у вас есть типаж, этот человек может быть вне его, но также может быть, что вас привлекает внимание, которое кто-то уделяет вы, а не сам человек. Посмотрите на их поведение, желания и потребности в жизни и отношениях (если вы их обсуждали) и так далее. Совместимы ли вы или есть проблема совместимости, которую вы игнорируете? Если вам кто-то нравится и есть проблема совместимости, это может вызвать внутренний конфликт.Честно говоря, это другое дело, и это возможная причина, по которой вы можете не знать, нравится ли вам кто-то.

Что вам нравится?

Вы влюблены в человека, который вам интересен в романтических отношениях, но еще не встречаетесь. Если вы влюблены в кого-то, вы можете понять, что часто думаете о нем, смотрите его фотографии в социальных сетях, думаете о том, как начать разговор с ними, чтобы пообщаться, и хотите поговорить с ними обо всех время.

Как игнорировать его, чтобы привлечь его внимание (7 простых советов)

Одно я знаю наверняка о мужчинах: когда вы начинаете игнорировать их, они сразу же начинают скучать по вам. Итак, если вы хотите вернуть бывшего или заставить мужчину хотеть вас больше, вам следует просто игнорировать его, чтобы привлечь его внимание.

Отношения непростые. А иногда нужно придумать хорошие стратегии, чтобы привлечь внимание парня.

Может быть, у вас долгосрочные отношения, которые только что достигли трудного момента — он отстранен, и вы чувствуете, что он теряет интерес. Кажется, он отстраняется, а вы не знаете, как справиться с ситуацией.

Привлечь своего мужчину настолько близко, насколько вы хотите, и получить его полную и честную преданность — это то, что вы можете получить прямо сейчас, если выберете «Сценарии увлечения». Обещаю, вы не пожалеете, что попробовали.

Может быть, вы только начинаете новые отношения и не хотите разрушать их из-за чрезмерной привязанности.Вы хотите, чтобы все прошло гладко, но даже если еще рано что-то говорить, вам кажется, что он отстраняется.

Сделайте глубокий вдох. И помедленнее.

Большинство женщин отреагируют слишком остро. Они делали глупые ходы, чтобы привлечь внимание парня.

Но ты не сделаешь этого, потому что я открою тебе некоторые секреты и научу, как игнорировать парня, чтобы привлечь его внимание, даже если сейчас это может показаться безнадежным делом.

Для подобных ситуаций, от «болезни», называемой «отстранение», вам понадобится секретное «лекарство» под названием ИГНОРИРОВАНИЕ.

Несмотря на то, что это кажется простым и вполне очевидным, поверьте мне — когда речь идет о эмоциях, вам будет трудно контролировать свои действия.

Иногда вы ловите себя на том, что делаете то, чего никогда не поклялись.

Если бы кто-нибудь рассказал вам историю о девушке, которая писала парню, хотя он не отвечал ей (или что-то подобное), вы, вероятно, сказали бы: «Я бы никогда этого не сделал. Она сумасшедшая? Если бы я был в такой ситуации, я бы полностью его проигнорировал.”

Но вот и вы делаете то же самое, даже несмотря на то, что вы сказали, что не сделаете этого. И это простое «игнорировать его, чтобы привлечь его внимание» кажется таким трудным.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы узнать ВСЕ, что нужно знать о том, как привлечь его внимание и заставить его скучать по вам больше, чем когда-либо.

Привлекает ли игнорирование кого-то внимание?

Если ваше присутствие не привлекает чье-то внимание, игнорирование его обязательно привлечет. Безмолвное лечение — очень ужасное и болезненное испытание, но в то же время оно очень эффективно, если вы хотите привлечь к себе все внимание.

Это действительно может свести с ума мужчину, особенно если это исходит от человека, которого вы искренне любите. Ваш ум полностью занят тем человеком, который игнорирует вас.

Игнорирование его, чтобы привлечь его внимание — очень мощный инструмент, который вы можете использовать, чтобы вернуть бывшего, и я уверен, что это не приведет к неприятным последствиям, если вы сделаете это правильно. Просто нажмите кнопку игнорирования, и вы увидите, что это вызовет реакцию вашего мужчины раньше, чем ожидалось.

Как игнорировать его, чтобы привлечь его внимание? 7 простых методов

Правильно используйте «игнорировать».Начните с себя, а затем постепенно продвигайтесь к тому, чтобы получить от него то, что вы хотите.

Вот несколько советов по взаимоотношениям, которые помогут сделать миссию «игнорировать его, чтобы привлечь его внимание» с большей вероятностью:

Игнорировать необходимость преувеличивать эмоциональные проявления

Это ловушка, в которую попадают многие женщины. Они думают, что парни испытывают эмоции так же, как и они. Тогда они слишком рано проявляют все свои эмоции.

Именно по этой причине мужчины отдаляются в начале отношений.Дело в том, что они действуют на другом уровне, чем женщины .

Обычно им требуется больше времени, чтобы разобраться во всем и убедиться в своих эмоциях, прежде чем поделиться ими.

Если вы откровенны со своими эмоциями или преувеличиваете с эмоциональными проявлениями , возможно, это причина того, что он выбрал другое направление.

Слишком большая честность просто заставит его бежать так быстро, как он может.

Итак, не торопитесь.Время решает все. Сбавьте скорость с его темпа и начинайте показывать эмоции только тогда, когда он готов их показать.

Убедитесь, что вы на одном уровне. Слишком рано проявив свою любовь и привязанность в отношениях, вы можете послать сигнал о том, что вы не уверены в себе или отчаялись.

Предоставляя ему пространство и время для размышлений, вы, возможно, на правильном пути, давая вам шанс полюбить друг друга.

Когда вы его игнорируете, он, вероятно, начнет задаваться вопросом, почему вы изменились и почему вы не уделяете ему столько внимания, как раньше, и вот поворот, которого вы так долго ждали, который захватит все его внимание и заставит его уйти. После Вас.

Игнорировать необходимость острой реакции

Большинство женщин склонны делать поспешные выводы.

Может быть, все в порядке, но вы предполагаете, что это могло быть потому, что он не ответил сразу или не поставил смайлик-сердечко в конце сообщения спокойной ночи.

Что бы вы ни делали, сначала убедитесь, что причина для беспокойства и реакции действительно существует, и что вам нужно как-то отреагировать.

Постоянные жалобы и постоянный шум из-за мелочей могут заставить его бежать так быстро, как он может.Никто не хочет слышать постоянное нытье, тем более без причины.

Выбирайте битвы с умом . Если у вас действительно есть проблема, вам нужно решить ее с ним и убедиться, что она действительно актуальна.

Если он причинит вам боль, вы должны сказать ему об этом открыто. Однако преувеличение может задушить отношения.

Вы хотите, чтобы он видел в вас женщину, которая не обдумывает каждое свое слово.

Ваша жизнь принадлежит вам, и у вас нет времени зацикливаться на каждой мелочи, которую он делает.Вы должны хотеть решать только большие проблемы.

Он может даже быть удивлен или обеспокоен тем, почему вы не реагируете на то, о чем обычно теряете рассудок.

Перестань игнорировать себя, и он тоже перестанет игнорировать тебя

Поставьте себя на первое место. Не будьте слишком внимательны к его потребностям и не спешите с каждым телефонным звонком и каждым последним приглашением, которое он вам дает.

Вам не нужно быть занятым. Вы должны быть заняты — заняты собой.

Пусть ваша жизнь функционирует так, как вы хотите.Всегда имейте четкое представление о том, кто вы есть, и обращайте внимание на свои потребности. Перестаньте искать одобрения у других и станьте частью собственной системы поддержки.

У вас есть учеба, ваши друзья и семья, ваша работа, ваши карьерные планы, ваша деятельность и ваши интересы — независимо от него.

Вам нужно иметь собственной жизни , и, конечно же, он должен быть важной ее частью. Если вы будете слишком любезны, он к этому привыкнет.

Он будет воспринимать ваше время как должное и, естественно, полагать, что вы всегда найдете для него время.

Он должен быть тем, кто корректирует свои планы в соответствии с вашим расписанием — по крайней мере, иногда.

Вам не нужно постоянно отклоняться, чтобы вписаться в его планы. Компромисс — это всегда хорошо, но никогда не заставляйте его думать, что у вас нет собственной жизни.

Истина в том, что большинству мужчин нужна сильная и независимая женщина, которая умеет правильно расставлять свои приоритеты.Женщина, для которой времяпрепровождение с ним будет одним из своих главных приоритетов, но не единственным приоритетом.

Перестань игнорировать свои желания

Взять на себя ответственность. Составьте план поездки. Составьте план ужина. Закажите билеты, чтобы посмотреть фильм, который ему будет интересен. Купите билеты на концерт с каким-нибудь музыкантом, который вам обоим нравится.

Стройте любые планы, которые, по вашему мнению, будут интересны вам обоим. Скажите, что вы организовали какое-то мероприятие, и попросите его присоединиться к вам.

Большинство женщин привыкли к тому, что мужчины делают все необходимое.

Это способ показать ему, что вы самодостаточны и способны организовать деятельность, и вам бы очень хотелось, чтобы он присоединился к вам.

Главное здесь — сказать: «Если ты не можешь пойти, ничего страшного. Я попрошу некоторых из моих друзей пойти со мной, потому что я действительно хочу пойти. «Держите это непринужденно.

Это заставит его задуматься: «Какие друзья?» И вы покажете ему, что умеете веселиться без него. Это очень тонкий способ игнорировать его, чтобы привлечь его внимание.

Сыграйте в игру «холодно и горячо»

Если вы постоянно игнорируете его, он через некоторое время устанет от этого. Он будет думать, что имеет дело с нарциссом и бьется о кирпичную стену. Это заставит его думать, что у него нет никаких шансов с вами.

Так что дайте ему несколько намеков, что, в конце концов, у него может быть надежда. Вы играли роль ледяной королевы, но время от времени намекаете ему, что у вас доброе сердце.

Пообщайтесь с ним, когда у вас будет возможность.Покажите ему, что вам интересно то, что он говорит.

Дайте ему почувствовать, что то, что он говорит, настолько увлекательно, что вы не захотите пропустить ни единого слова.

Вы также можете сделать это через текст. Просто отправьте ему текстовое сообщение и спросите о чем-то, о чем он имеет некоторую информацию, а вы — нет (только не делайте это слишком очевидным).

Если вы видите, что ваши намеки на внимание заставляют его внезапно захотеть больше с вами разговаривать или больше писать вам, вы на правильном пути к выполнению своей миссии «игнорировать его, чтобы привлечь его внимание».

Найдите баланс между игнорированием его и уделением ему некоторого внимания. Вы не хотите вести себя как холодный нарцисс, но вы также не хотите показаться нуждающимся.

Сыграйте в эффективную интеллектуальную игру горячего и холодного, дайте ему ровно столько, чтобы он зацепился, но не слишком много. Помните, что баланс — это ключ.

Разжечь его ревность

Мужчины очень конкурентоспособны, и иногда все, что им нужно, — это немного ревности, чтобы заставить их встать и пойти за вами.

Он может даже не видеть то, что находится прямо перед ним, пока не возникнет угроза, что кто-то другой может это отобрать.

Итак, флиртуйте, но так, чтобы вы уделяли внимание другим. Поговорите с другим мужчиной, много улыбайтесь, коснитесь его плеча и сосредоточьтесь только на нем.

Убедитесь, что ваш мужчина видит, что вы разговариваете с другим парнем, и не обращайте внимания ни на что, кроме того парня, с которым вы разговариваете.

Разжигание ревности — одна из самых опасных тактик, потому что это может послать ему сообщение о том, что вы не заинтересованы или заинтересованы в ком-то другом.

Так что не переусердствуйте с игрой во флирт, так как ревность только оттолкнет его. Вам нужна только искра, а не массивный пожар.

Связанный: Как заставить парня ревновать ПРАВИЛЬНО

Следуй его примеру

Если он игнорирует ваши текстовые сообщения, не спрашивайте его, почему он это делает. Сделай то же самое — не пиши ему. Не звони. Не преследуйте его в социальных сетях. Не настаивай. Не заставляйте вещи. Это бесполезно.

Ему будет больше интересно, когда он ничего от вас не получит, чем когда вы отправите текст за текстом, пытаясь разобраться в сути вещей.

Игнорирование его заставляет задуматься, куда вы пропали. В его голове формируется миллион вопросов. Это заставляет вас казаться загадкой, и он будет стремиться ее решить.

А когда вы слишком доступны, происходит обратное, и это определенно не поможет вам привлечь его внимание . Он знает, где вы находитесь, что вы думаете, и он знает, что он не сообщения вы вас беспокоит.

Таким образом, он имеет преимущество в этой ситуации, даже если он не понимает, что происходит, и думает, что вас, вероятно, даже не волнует, ответит он на ваше сообщение или нет.

В конце концов он ответит, и когда он ответит, не торопитесь, чтобы ответить. Не заставляйте его думать, что вы ждали по телефону, чтобы он вспомнил о вашем существовании.

Никогда не позволяйте ему видеть, что вы расстроены из-за того, что он не ответил. Я знаю, что эти интеллектуальные игры могут быть утомительными, но иногда они необходимы.

Замечают ли парни, когда вы их игнорируете?

Поверьте, он не только заметит это, но и сведет его с ума. Это будет беспокоить его даже больше, чем вы думаете.Излишне говорить, что это только в том случае, если вы все сделаете правильно.

Высококачественный мужчина, тот, кто искренне любит вас и хочет, чтобы вы были в его жизни, всегда заметит, когда в ваших отношениях что-то не так. Он сначала попытается понять причины вашего поведения, а затем сделает все, чтобы снова все исправить.

Вы замечаете, когда он игнорирует вас? Конечно, это так, потому что вы испытываете к нему сильные чувства и не можете выносить мысли о том, что он может уезжать от вас.

Вернется ли человек, если вы его проигнорируете?

Если вы хотите вернуть бывшего или заставить его скучать по вам, большинство экспертов по взаимоотношениям, вероятно, дадут вам следующий совет по отношениям; игнорируйте его, чтобы привлечь его внимание .

Я согласен с тем, что это очень эффективный совет в отношении взаимоотношений, и действительно, он работает в большинстве случаев. Но, и это огромное и очень важное НО, правда в том, что что бы вы ни делали, он никогда не вернется к вам, если его чувства к вам исчезнут.

С другой стороны, если это настоящая любовь, если ваш мужчина все еще разделяет глубокие и искренние романтические чувства к вам, он сразу же отреагирует на ваше игнорирование, потому что не позволит себе потерять женщину, которую любит.

Он обязательно вернется к вам, и все это только приблизит вас.Это укрепит ваши отношения и докажет, что ваша любовь настолько сильна, что может преодолеть все препятствия. Ваша любовная жизнь снова расцветет.

Должен ли я игнорировать своего парня, чтобы привлечь его внимание ― Завершение

Если вы хотите привлечь внимание своего парня и заставить его хотеть вас больше, вам следует начать игнорировать его. Это очень эффективная интеллектуальная игра, которая всегда будет давать положительные результаты, если, конечно, делать это правильно.

Игнорирование вашего парня — также хороший способ проверить, действительно ли вы ему нравитесь.Если вы игнорируете его любым из перечисленных выше способов, и он начинает преследовать вас, вы на правильном пути.

Это означает, что он полностью сосредоточен на тебе. Если он ничего не делает, по крайней мере, вы будете знать, где вы стоите, и его потеря будет, если он не пойдет за вами.

Не стоит много вкладывать в человека, который тоже не вкладывает деньги в вас. Если они не борются за вас так сильно, как вы за них, это явный красный флаг, что они не заботятся о вас так же сильно, как вы о них.

Вот почему вы не должны давать человеку больше, чем он дает вам.

Вы должны одинаково заботиться друг о друге и уделять друг другу одинаковое количество времени и внимания.

Очевидно, что вы не будете измерять и отслеживать, кто отдал больше от себя в каждом конкретном случае, но убедитесь, что в целом вы где-то рядом.

Все ваши усилия должны быть взаимными, никогда не соглашайтесь ни на что меньшее. Помните, что поддерживает здоровые отношения ВСЕГДА улица с двусторонним движением.

А если это не так, если ваш мужчина начинает отдаляться, вы можете попытаться игнорировать его, чтобы привлечь его внимание, и втянуть его обратно, показывая ему, как бы выглядела его жизнь без вашего внимания.

Если вам кажется, что вы даете слишком много, а он вообще ничего не дает, вы можете пересмотреть свое мнение, хотите ли вы в любом случае таких отношений.

Суть в том, что мужчины просты: если вы будете преследовать их, они уйдут. Если вы проигнорируете их, они будут преследовать вас.

Заставьте его хотеть вас с помощью этих 5 хитрых приемов

Фото: Thought Catalog

Как мужчина, я скажу вам ответ на вопрос « Как заставить мужчину хотеть вас? »на удивление просто:

Чтобы мужчина захотел вас, вы должны заставить его ЧУВСТВОВАТЬ ХОРОШО.

Другими словами, мужчинам нравится находиться рядом с тем, что заставляет их чувствовать себя лучше.

Итак, вопрос становится:

ЧТО вы можете сделать, чтобы ему было хорошо?

Вот усилия, которые вы можете предпринять, которые в конечном итоге заставят его ЗАХОТИТЬ ВАС.

1. Почему его внимание привлекает внимание к своей внешности

Прежде чем люди заговорят с вами, они ВИДЮТ вас.

А мужчины наглядны. Они хотят чувствовать визуальное притяжение к потенциальному партнеру.

Когда вы прикладываете усилие к своей внешности, он говорит ему, что:

• Вы уважаете себя
• Вы цените важность презентации
• У вас свой неповторимый стиль / образ
• Вы заботитесь о себе физически

Он, скорее всего, не заметит, что вам, возможно, потребовался час, чтобы сделать прическу и подобрать отличный наряд.

Но все ваши тонкие усилия ДОБАВЛЯЮТСЯ, и они сообщают ОБЪЕМЫ о вашем чувстве собственного достоинства и ценности.

Он захочет быть рядом с вами, потому что это заставит его чувствовать себя хорошо, и если момент кажется вам подходящим, попросите его пригласить вас на свидание уже сейчас.

2. Как его мир может заинтересовать его в вашем

Это может быть сюрпризом, но мы, мужчины, ОБОЖАЕМ говорить о себе. 😜

Трубить себе в рот о том, как мы все это выяснили и собираемся изменить мир к лучшему.

Теперь, когда я говорю: «Получите его мир», я не говорю, что вы должны баловать его эго.

Я хочу сказать, что мужчинам нравится, когда женщины признают и принимают их.

Итак, в следующий раз, когда вы будете на вечеринке или светском мероприятии, и он выскажет свое мнение по этому поводу…

Его : « Я думаю, что если бы правительства запретили одноразовые пластмассы, негативное воздействие на окружающую среду могло бы значительно снизиться! ”

You : « Итак, вы говорите, что правительству следует принять дополнительные меры и ограничить использование одноразового пластика.Это действительно сильно изменилось бы к лучшему. ”

Его : « Именно! ”

Мужчинам НРАВИТСЯ, когда женщина понимает и признает их точку зрения.

И получите это, он скажет ВАМ за то, что он заставил себя чувствовать себя хорошо.

Если вы не знаете, с чего начать знакомство с ним, задайте пару этих интересных вопросов, которые сделают его еще более интересным для вас.

3. Сделав ему комплимент, он вспомнит о тебе

Как и женщины, мужчин тоже любят комплименты.

Конечно, важно не класть его слишком толстым, поскольку это может показаться неискренним.

Но раз уж вы читаете эту статью и хотите, чтобы он хотел вас…

Очевидно, что в этом парне есть что-то, что вам уже нравится, поэтому не составит труда найти ему комплимент.

Будь то его чувство моды, интересы или музыкальные вкусы и т. Д.

Выберите что-нибудь и дайте ему понять, что вы цените это в нем.

“ Красивый пиджак, он отлично сочетается с вашим галстуком. »или« Та песня, которую вы поставили ранее, была потрясающей, что это было? ”

Ваш искренний комплимент подтвердит его и заставит чувствовать себя хорошо.

Еще раз он будет ассоциировать чувство и момент с ВАС .

Кроме того, если вы находитесь на ранних этапах знакомства с ним, случайный комплимент может стать отличным ледоколом.

4.Как наслаждение собственной жизнью заставляет его хотеть быть ее частью

Вам знакомо это чувство, когда вы видите парня, который делает что-то очень интересное (скажем, он занимается кайтсерфингом), увлеченный и интересующийся своей жизнью?

Ну, парни такие же про женщин!

Когда он увидит, что вы наслаждаетесь днями и живете прекрасной жизнью, это сделает его ЛЮБОПЫТНЫМ.

• Он будет интересоваться, как вы проводите время
• Ему будет интересно узнать о ваших интересах
• Его может даже расстроить то, что он еще не в твоей жизни!

С точки зрения парня, я скажу вам: женщины, которые преследовали свои собственные цели и жили потрясающей жизнью, оказывали на меня ОГРОМНОЕ магнитное притяжение.

Это почти неотразимо для мужчин.

Потому что они ХОТЯТ участвовать в вашей жизни и делиться с вами хорошими чувствами.

И хотя мы говорим о мужчинах, желающих быть частью вашей жизни, всегда обращайте внимание на предупреждающие знаки потенциального игрока.

5. Мужчины любят, когда их дразнят и флиртуют

В подходящий момент вы можете сигнализировать о своем интересе с помощью поддразнивания и флирта.

Быть игривым — развлечение для мужчин!

И позволяет ему почувствовать и узнать, что вы заинтересованы в нем , что заставляет его чувствовать себя ЖЕЛАННЫМ (хорошо).

Ему понравится это чувство и ваше внимание.

Здесь следует отметить важное преимущество: когда вы применили все вышеупомянутые стратегии и ЗАТЕМ флиртуете с ним…

Он отделяет вас от стаи и позволяет опередить потенциальных конкурентов.

Потому что в этот момент вы не являетесь потенциальной интригой или кем-то, о ком он может подумать, что может стать призраком.

Нет, к настоящему моменту вы ИНТЕРЕСНАЯ ЛИЧНОСТЬ для него, потому что вы продемонстрировали интерес к НЕМ и построили эмоциональную СВЯЗЬ.

Это сделает вас особенными для него.

Заключение

Вот 5 хитрых вещей, которые вы можете сделать, чтобы парень ХОЧЕТ ВАС.

Выполняя их аналогично вышеупомянутой последовательности, вы выделяетесь из толпы.

Вы сможете заставить его чувствовать себя ХОРОШО, и он будет ассоциировать ВАС с хорошими чувствами.

Это, в свою очередь, заставит его ЗАХОТИТЬ ВАС.

Если вы хотите еще лучше разобраться в этой теме, обязательно ознакомьтесь с 5 важными вещами, которые мужчины хотят от женщин .

Итак, знаете ли вы, что влюблен в течение долгого времени, или вы находитесь на ранних стадиях тайного ухаживания за ним…

… Если этот парень для вас особенный, и вы хотите быть уверены, что делаете все возможное. Но вы беспокоитесь, что можете случайно что-то испортить и испортить свои шансы, тогда вы можете найти Personal Sessions , которые мы предлагаем.

С ними у вас будет эксперт по свиданиям в вашем углу, который проведет вас через все это, расскажет, как подойти к нему, что сказать (иногда что не говорить) и поможет вам по-настоящему проявить себя, чтобы он действительно падал по уши для вас.

Щелкните здесь, чтобы проверить личные сеансы .

Есть вопросы или мысли, которыми вы хотели бы поделиться? Дайте мне знать в разделе комментариев, и я свяжусь с вами.

Габриэль

Габриэль является соучредителем блога SimplyTogether. Он и его девушка Каролина перешли от разочаровывающих ссор и разрывов к успешному построению длительных и любящих отношений. Прочтите их историю здесь! Последние сообщения Габриэля Бреннера (посмотреть все)

Когда любишь мужчину с низкой самооценкой — 9 вещей, о которых нужно помнить

Итак, вы любите парня с низкой самооценкой.Отстойно быть тобой. Я говорю это как чувак, который ненавидел себя. Кто до сих пор вроде как. Я знаю, с каким дерьмом ты имеешь дело. Он должен свести вас с ума.

У меня были отношения с ангелом, назовем ее Мэри. Мария была такой чистой и красивой душой. Мы подключились. Взгляд в ее глаза наполнил меня утешением и успокоил мои страхи. Мэри так меня любила, и я тоже любил ее. Но я ненавидел себя еще больше. Короче — я сбежал от ее любви. Любовь, которой я чувствовал себя недостойным. Я искал подтверждения и отвлечения в женщинах, алкоголе и карьерных шагах.И о многих других темных путях я не буду упоминать.

Низкую самооценку легко объяснить, но некоторым трудно понять. стыдно за то, кто ты есть. Чувство вины или смущения из-за того, кто вы есть, глубоко внутри. Вы чувствуете себя «другим». Повреждены или имеют фундаментальные необратимые недостатки. Ты себя не любишь. Ваш мужчина может никогда не признать этого прямо, но он хотел бы быть кем-то другим.

Увы, возврата в жизни нет. Мы застряли в этой коже навсегда, и ненависть, жалость к себе — это ни к чему не приведет.Но вот загвоздка:

Когда мужчина имеет дело с низкой самооценкой, он совершает ошибки. Большие ошибки. Мой стыд и низкая самооценка привели меня к безрассудству. Я чувствовал постоянное, почти невыносимое фоновое беспокойство. Я должен был заставить себя чувствовать себя по-другому. Мне пришлось бежать. К счастью, было несколько надежных методов: вечеринки без перерыва, безответственный секс, открытие бизнеса, большие траты денег, экзотические путешествия. Моим худшим кошмаром было одиночество в тихой комнате. Я терпеть не мог свою собственную компанию.Может ваш мужчина чувствует то же самое, я молюсь, чтобы он не чувствовал. Но мои чувства не уникальны.

Ошибки, которые я сделал, привели к большему стыду и вине. И затем было сделано больше ошибок, убегая от этих чувств. Цикл продолжается. Это приводит к тому, что я называю 9-м измерением стыда. Яма может быть такой глубокой. Спираль боли кажется неудержимой.

Низкая самооценка вашего мужчины может проявляться по-разному. Каждый парень будет действовать по-своему. Некоторые отступают и прячутся, некоторые убегают в поисках опыта.Другие веселятся и злятся или пытаются проявить себя на работе. Это неприятно как для больного, так и для бедного человека, который их так любит. Низкая самооценка — дело сложное; больной может отвлекаться или убегать от него на долгие годы. Он может даже не осознавать, что ощущаемая им тьма — это низкая самооценка. И это чертовски душераздирающе.

Если вы любите его, он понадобится вам, чтобы пройти через это. Возможно, вы сможете показать ему свет. Не отказывайся от него, ты ему нужен. Часто это будет сбивать вас с толку, и он может причинить вам боль, даже не желая этого.(Поверьте мне, он не хочет причинять вам боль. Ему достаточно больно, просто оставаясь самим собой.)

Вот несколько важных вещей, которые следует запомнить: шпаргалка, которая поможет вам в трудные времена. И, может быть, чтобы помочь ему увидеть истину своего пути.

1. Он так сильно любит тебя, но ненавидит себя еще больше.

   Он заблудился. У вас двоих может быть такая очевидная, прекрасная возможность для любви, но он ее упускает. Он видит только свои недостатки. Его боль и депрессия похожи на темное, тяжелое, толстое одеяло, которое он просто не может встряхнуть.Но, как я сказал выше, он может даже не осознавать этого. Он не пытается теребить тебе голову. Он не недосягаемый. Однако он находится в состоянии постоянного беспокойства, всегда желая стать тем, кого он любит. Если вы скажете «Я люблю тебя», он, вероятно, подумает: « Почему ты? Ты не можешь. Ты не прав’.

   Он жаждет полюбить себя, и борьба за это может разрушить ваши отношения. Это должно быть хорошо, правда? Не все мужчины проявляют это чувство здоровым образом. Будет сложно, но подумайте об их перспективах.Если они не любят себя, может быть, вы чем-нибудь сможете им помочь. Если вы любите его, сделайте все возможное, чтобы помочь его СЕРДЦУ. Купите ему книги о духовности, спросите, что он думает о себе. Слушайте и при необходимости обратитесь за помощью к лицензированному терапевту или психологу.

   Я рекомендую книгу доктора Роберта Гловера «Нет больше мистера Славного Парня». Это был тревожный сигнал и помог начать мое безумное путешествие трансформации. Не позволяйте названию ввести вас в заблуждение, это книга о стыде, самооценке и учении принимать себя.Это отличная отправная точка, купите ее сейчас.

2. Он может искать внимания вне отношений или деятельности без вас.

   Это было огромным фактором в прекращении моих отношений. Моя низкая самооценка заставила меня жаждать внимания со стороны других потенциальных партнеров. Я была зависима от одобрения и одобрения со стороны других женщин.

   Может быть, ему нравится внимание окружающих, флирт и любопытные взгляды. Надеюсь, вы не заметили его на сайтах знакомств или в приложениях. Я бы сделал еще одно — я так жаждал внимания.Может быть, он также жаждет, чтобы люди говорили ему, какой он классный, как здорово он одевается или какая у него милая работа. Дело в том, что он просто без ума от внимания.

   Он ищет внимания и одобрения со стороны других людей — а как насчет вас? Самоуважение — настоящая сука. Он думает, что ему нужно либо доказать самому себе, что он достоин, либо искать доказательства этого везде, где только может. «Если другие люди говорят мне, что я молодец, это значит, что я молодец».

   Для вас может быть здравый смысл — мы все должны любить и уважать себя как людей.Но для человека с низкой самооценкой это не так. Низкая самооценка — это как в зале суда. И вы виновны, пока не доказали свою невиновность. Он постыден в самой глубине своего существа. Его душа кажется почерневшей, поврежденной и непоправимой. Он жаждет побега от реальности.

   Попробуйте поговорить с ним об этом. «Я думаю, ты так себя ведешь, потому что тебе нравится, как ты себя чувствуешь, верно? Почему тебе нужно так себя чувствовать? Разве ты не можешь просто быть собой, как ты себя чувствуешь сейчас? »« Почему меня недостаточно? »« Тебе нужна помощь, чтобы научиться любить себя? »

   Если ваш мужчина не может справиться с этим разговором, подумайте о том, чтобы двигаться дальше.Он не готов. Это должен быть он, кто вносит изменения, необходимые для исцеления. Вам НИКОГДА не нужно делать это за него.

3. Он считает, что ему «повезло». Он чувствует себя недостойным вас.

   Сначала он тебя дорожил. Вы были его призом. Он прижал тебя к себе, показал миру. Это было опьяняюще и сильно. Но вскоре он понял, что «взял тебя», и начал осматриваться. Кайф, который вы и новые отношения подарили ему, угас. Наркотик подействовал, поэтому он ищет новые запасы.Ему нужны более сильные опьяняющие переживания, чтобы чувствовать себя хорошо.

   У меня был замечательный партнер в лице Мэри, но я не верил, что достоин. Она могла видеть человека, которым я был, за пределами дерьмового шторма, которым была моя жизнь. Она видела мой стыд и ненависть к себе, но я не мог купить это. Я был слишком глубоко в собственном трансе.

   Я думал, что мне повезло, что я как-то ее одурачил. Так что мне нужно было доказать, что я мог быть достоин кого-то удивительного. Звучит глупо или как? Я хотел иметь возможность «заработать кого-то», кого хотят все, доказать себе, что я ценный человек.Тогда я смогу полюбить себя.

   Помните, что это не о вас — это о дыре в его сердце. Ему нужно знать, что ему не просто «повезло», когда он посадил вас. Не позволяйте ему так себя чувствовать! Пожалуйста, скажи ему, что любишь его. Расскажите ему все, что вы считаете уникальным и интересным в нем. Не думайте только о внешности. Если ему кажется, что он вас обманул, он не будет относиться к отношениям с уважением. Это важный момент.

4. Он может быть беспокойным или всегда пытается что-то доказать миру или самому себе.

   Некоторые называют это «суетой» или амбициями. Может быть, у него есть грандиозные идеи или предпринимательское рвение до дурака. Он хочет создать что-то, что изменит мир. Это замечательно, но в его случае это может быть прикрытие: отвлечение от голосов в его голове. Голоса, которые говорят: «Тебя мало». Он пытается создать жизнь, которая докажет его ценность.

   Он не хочет жизни без тебя. Его большие мечты или грандиозные желания выкидывают его из головы. Они вселяют в него надежду, что, может быть, однажды, может быть, он сможет полюбить того, кем он является.После того, как он сделает все эти потрясающие вещи.

   В напористости и инициативе нет ничего плохого. Но почему он так гонит ? Почему он так сильно хочет ? Если бы мы удосужились спросить себя «зачем» нам то, что мы делаем, мы могли бы спасти себя от горя. Мы бы перестали гоняться за таким количеством блестящих красных шаров. Мы могли бы жить с большей целью. Ваш мужчина должен спросить себя, почему он так многого хочет.

   Чтобы спустить его на землю, напомните ему, сколько жизни нужно прожить прямо сейчас , в этот момент.В этот момент между вами двумя. Поцелуй его в губы, держи голову руками. Взъерошьте эти волосы и посмотрите в глаза, которые вы так любите. Скажите: «Я люблю тебя именно таким, какой ты есть прямо сейчас». Скажи ему, что с него достаточно.

   Дело не в том, чтобы сделать его бесцельным ленивым ослом. Чтобы убедиться, что у него правильная мотивация и приоритеты.

5. Он может быть очень ревнивым или неуверенным в себе по отношению к другим мужчинам.

   Моей бывшей Мэри всегда приходилось думать, что я идеален и прекрасен.Она была всей моей системой поддержки, источником уверенности и безопасности. Она была для меня всем. (И все же я относился к ней ужасно — разве мужчины не величайшие?)

   Если бы я почувствовал угрозу или не почувствовал важность №1 в ее жизни, я бы начал терять свое дерьмо. Низкая самооценка внутри вашего мужчины создает огромную дыру. Он наполнил его вами и окропил другими вещами, такими как пороки и внимание других. Когда вы угрожаете снова оставить их пустыми, они сходят с ума или становятся иррациональными.

   Он не хочет, чтобы вы страдали.И он не хочет доминировать над вами. Он не знает, почему так себя чувствует, но это потому, что он ненавидит себя. По сути, это самооборона, ваши действия причиняют ему боль. Достаточно больно просто быть тем, кто он есть — когда вы угрожаете заставить его чувствовать себя еще хуже … он набрасывается на себя или чувствует себя неловко.

   В этом нет ничего плохого. Я просто говорю, как есть.

6. Практически невозможно заставить его жить «настоящим».

   Многие парни с заниженной самооценкой живут прошлым.Он может испытывать чувство вины и горевать из-за возможностей, которые он не смог использовать. Может быть, он сожалеет о том, что не успел лучше учиться в школе, или о том, что выбрал лучший колледж. Он может чувствовать себя неудачником и разочарованием для своей семьи. Кто знает, дело в том, что он все время катается сам.

   С другой стороны, он живет в будущем. Он мечтает о дне, когда он сможет «быть счастливым». Вам может быть грустно, потому что кажется, что все, о чем он заботится, — это заработать много денег, достижения или известность. Или сделать так, чтобы его семья гордилась. Может показаться, что он оставляет вас в стороне от своего утопического видения будущего.Но он, вероятно, просто чувствует, что будет достоин вас только после того, как завоюет мир. Он чувствует себя недостойным счастья, пока не проявит себя. Эти мысли поглощают его, и он отчаянно жаждет того сладкого момента облегчения, когда он «добился своего». Проблема: этого никогда не произойдет.

   Ты любишь его таким, какой он есть, правда? Скажи ему это прямо сейчас.

7. Истинная приверженность пугает его до смерти — но не по той причине, о которой вы думаете.

   В моих отношениях я боялся, потому что не знал, черт возьми, кто я такой.Единственные части себя, которые я знал, были дерьмом. Я не чувствовал себя хорошим человеком, так кто захочет быть со мной? Я убедил себя, что помогаю, не давая ей ни брака, ни детей. Не давая ей 100% верных обязательств, я оказал ей услугу.

   Я не верил в себя. Я не верил в свою доброту или потенциал. Я знал, что не смогу пережить предстоящие тяжелые времена. Я чувствовал, что все, к чему я прикасаюсь, превращается в дерьмо, так зачем мне тратить ее время? Она обречена с самого начала, и я не хочу причинять ей боль ».

   Никаких советов, что бы он ни выглядел как «олень в свете фар». Знание этого может помочь вам понять сложность мужчины. Ему нужно научиться любить себя в трудные времена, прежде чем он сможет любить вас в трудные времена.

8. Ему может быть приятно видеть, как вы страдаете или страдаете из-за отношений.

   Больной, а? Ненавидь меня, если хочешь, мне все равно. Я прихожу по правде. Об этом сложно говорить. Самоуважение может упасть настолько низко, что мужчина получает признание, видя, как его партнерша страдает.Видеть, как человек проходит через ад из-за нас, чувствовать причиненную нами боль — действительно может вселить в нас гордость.

   Это доза наркотика «Я достоин»… «Посмотрите, как этот человек сходит с ума по мне, я должен быть достоин».

   Достаточно сказать, пора расстаться с отношениями. Обида никогда не оправдывает обиду.

9. Он обожает вас, но ему нужно научиться любить себя.

   Ваш парень должен научиться любить себя. Это включает в себя все самые глубокие и самые темные части, которые пугают его до смерти.Неприкрытые и неощутимые части нашей психики являются источником всех неврозов и страданий. Это сказал Карл Юнг, а не я.

   Если он любит только определенную часть себя, как свою внешность, остальная его часть останется неразвитой. Во многом раньше я был как ребенок. Я избегал боли и жертв при любой возможности, и я превратился в большого ребенка-мужчину. Если это происходит с вашим мужчиной, вы должны немедленно это остановить.

В конце концов, вместе вы справитесь. Связь между вами будет неразрывной, и он будет любить вас вечно.Он никогда не забудет, что вы были той девушкой, которая помогла ему открыть для себя величайшую любовь во Вселенной. Его любовь к себе. Придерживайтесь этого, но сразу же разработайте план. Страдает не только он, но и вы. Действуй сейчас. Если он отказывается провести черту на песке и изменить свою жизнь, возможно, пришло время уйти.

---

Информация об авторе: Пол Грейвс

Пол Грейвс пишет на TakeTheLemons.com о боли, стыде и лучшей жизни через принятие себя.Он живет в Огайо со своей 7-летней дочерью и двумя кошками.

Пол есть в Twitter и Instagram.

Как заставить парня полюбить вас с помощью 20 психологических трюков

Я искренне верю, что любовь — это то, что можно культивировать … до определенной степени.

Сначала должна быть искра интереса, но то, насколько сильно кто-то влюбляется в вас, часто будет результатом усилий, которые вы оба приложили, чтобы это чувство произошло.

Хотя вы никогда не сможете заставить человека полюбить вас (и никогда не должны пытаться, даже если бы вы могли), определенно есть несколько советов и советов, основанных на психологии свиданий, которые могут помочь вам узнать, как понравиться парню — и заставляют людей думать о вас более высоко в целом.

Эти психологические «уловки разума» даже поддерживаются наукой.

По словам тренера по взаимоотношениям и эксперта по YourTango Мэрилин Сазерленд, настоящие любовные отношения основаны на полном доверии и безопасности, а не на уловках.

«Если вы используете уловки разума, чтобы понравиться мужчине, если только вы не усвоите их в качестве новых привычек в отношениях, они, скорее всего, приведут к обратным результатам. Будьте честны в том, кто вы для них, — говорит Сазерленд. «Будьте честны в том, кто они в качестве потенциального спутника жизни. Подумайте, как они относятся к вам, примите во внимание ваши потребности, если вы можете просить о том, чего хотите, быть открытым с ними и чувствовать себя в безопасности.Убедитесь, что вы можете быть там на все 100% ».

Если вы пытаетесь привлечь его внимание, но не совсем уверены, как понравиться парню, попробуйте эти основанные на психологии советы и приемы свиданий.

1. Просите его об одолжении.

Исследования показали, что людям обычно нравятся люди, которым они оказывают услугу, даже если они изначально ненавидели их.

Это потому, что мы подсознательно заставляем себя поверить в то, что этот человек поступит так же

Этот феномен обратной психологии известен как эффект Бена Франклина, поскольку сам отец-основатель открыл этот странный трюк.Как он написал в своей автобиографии: «Тот, кто однажды оказал вам добро, будет более готов сделать вам другое, чем тот, кому вы сами оказали услугу».

СВЯЗАННЫЙ: 5 способов заставить мужчин безумно привлекать к вам (как написано мужчиной)

2. Делайте ему комплименты … только не всегда.

Большинство парней редко получают комплименты, поэтому, когда они слышат комплимент, они, как правило, съедают его.

Проблема только в том, что комплименты теряют свою значимость, если их слышать постоянно.

Делая комплименты максимум один раз в день, он держит его в тонусе.

3. Продлите зрительный контакт еще немного.

Это правда. Исследования показали, что продолжительный зрительный контакт увеличивает вероятность того, что два человека полюбят друг друга.

Человек, стоящий за новаторским исследованием на эту тему, социальный психолог Артур Арон, говорит: «Двумя самыми важными факторами к влюбленности через зрительный контакт являются: 1) другой человек достаточно уместен и желанен, и 2)» также есть причина думать, что они могут быть искренне заинтересованы в вас.

4. Назовите его имя.

Названия, которые нам даны, звучат как музыка для наших ушей.

Слышать, как кто-то произносит ваше имя, — это повышение эго, хотя и небольшое.

Исследования показали, что слышание собственного имени оказывает уникальное влияние на активацию мозга, поскольку наш «мозг непроизвольно реагирует на звук наших собственных имен», даже в состоянии, когда мы не можем реагировать или действовать на что-либо еще. Что может быть сильнее этого ?! »

5. Отражайте его жесты.

Один из наиболее распространенных способов показать связь с кем-либо — это тонкое копирование их жестов. На самом деле это делается на подсознательном уровне, когда это действительно естественный джайв.

Психологи заметили, что на самом деле можно создать более тесную связь, отразив кого-то, даже если эти жесты выполняются полностью сознательно.

Кто знал?

6. Не бойтесь показать ему свои недостатки.

Многие женщины стремятся скрыть свои недостатки и выглядеть «безупречно», чтобы привлечь мужчин.

Хотя вам определенно не нужно сразу показывать все свои недостатки, но показав ему, что вы иногда дурачитесь, вы становитесь человеком для него … и это также показывает ему, что вы не фальшивка.

7. Ожидайте от него хорошего.

Среди психологов это известно как эффект Пигмалиона, и он говорит о том, что мы склонны соответствовать ожиданиям, которые люди предъявляют к нам.

Если вы думаете, что он придурок, то вы будете вести себя так, чтобы побудить его быть придурком, даже если это на подсознательном уровне.

Итак, ожидайте, что он будет хорошо относиться к вам, и он будет лучше к вам, чем если бы вы ожидали, что он будет болваном.

8. Пусть говорит о себе.

Люди любят говорить о себе. Мы сами любимые предметы, даже если не все мы нарциссы по натуре.

Задавая ему вопросы о себе и заставляя его открыться, вы заставляете его больше любить вас, потворствуя его любимой теме разговора.

По словам Сазерленда, лучшее, что вы можете сделать, — это слушать и практиковать «намеренную связь».«

» Я практиковал «намеренное подключение» 25 лет. Это способ наладить контакт с кем угодно, включая мужчину, который вам интересен, искренним и заботливым образом «, — объясняет Сазерленд.» Вы смотрите на них, слушаете, что они говорят (не планируя, что ВЫ хотите сказать), показываете истинный (а не фальшивый) интерес к тому, что они говорят; Не притворяйтесь, что вам нравится родео или бейсбол, если вам не нравится. Будьте кем-то, кем вы не являетесь, и когда они говорят, что вы им нравитесь или любят вас, вы знаете, что они этого не делают, потому что они вас не знают.Будь собой. Когда они любят вас, вы знаете, что их любовь настоящая! »

9. Имейте жизнь вне его.

Знаете ли вы, кому нравится быть с женщиной, которая делает ее мужчину центром своей вселенной? слишком небезопасно, чтобы иметь здоровые отношения.

Показывая ему, что вы независимая женщина, уравновешенная и не отчаянно желающая проводить с ним время, вы даете ему зеленый свет, чтобы он продолжил вас, не беспокоясь о том, что вы станете Стадия 5 Клингер.

10. Покажите, что у вас с ним схожие ценности, хобби и черты характера.

Исследования показывают, что мы склонны влюбляться (или ассоциироваться) с людьми, когда разделяем с ними схожие ценности и жизненный опыт, — явление, известное как Теория подобия / притяжения.

Итак, если он бунтарь, неплохо было бы показать свою бунтарскую сторону. Если он семьянин, поговорите о том, насколько ваши родители важны для вас.

СВЯЗАННЫЙ: Как заставить кого-то полюбить вас с помощью психологии

11.Будьте готовы идти, если он не отвечает вам взаимностью.

Нет ничего более сексуального, чем девушка, которая настолько ценит себя, что перестает гнаться за мужчиной.

Удачи и будьте готовы к прогулке, если он не отвечает взаимностью на чувства. Никогда не знаешь; он может прийти.

12. Спросите его мнение и совет.

Парень всегда будет признателен, если вы спросите его мнение по поводу чего-либо или его совет, потому что это дает ему знак того, что вы уважаете его и сначала хотите узнать от него о чем-то.

Это заставляет его чувствовать себя хорошо, и здорово, что вы спрашиваете у него эту информацию.

13. Будьте гостеприимными и теплыми.

Согласно исследованию профессора Гарвардской школы бизнеса Эми Кадди в ее книге «Присутствие», если вы можете быть теплым и компетентным, люди будут чувствовать себя комфортно с вами.

Вы определенно хотите вести себя более дружелюбно и дружелюбно по отношению к этому человеку, который вам нравится, потому что вы можете дать ему понять, что он может вам доверять и поговорить с вами о чем угодно.

14. Коснитесь его небрежно.

Легкие прикосновения к телу, когда вы с парнем, который вам нравится, могут заставить его психологически чувствовать себя теплее по отношению к вам.

Вы можете слегка прикоснуться к нему, например прикоснуться к его спине, руке, плечу или ноге, поскольку они, скорее всего, обменяются прикосновениями и вернут вам что-то взамен.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей.

Присоединяйтесь к вашим актуальным статьям от YourTango , лучших советов экспертов и личных гороскопов , которые доставляются прямо на ваш почтовый ящик каждое утро.

15. Больше улыбайтесь.

Исследование, проведенное учеными из Стэнфордского университета и Университета Дуйсбург-Эссен, показало, что люди сообщают о более позитивном взаимодействии с кем-то, когда они улыбаются, а когда вы улыбаетесь при встрече с кем-то, скорее всего, они могут вспомнить вас позже.

Улыбка также может привести к более позитивному общению, и это может быть полезно, когда вы хотите, чтобы парень, который вам нравится, понравился вам.

Чаще улыбка может сигнализировать ему, что вам нравится его компания и время, проведенное вместе, и он, скорее всего, ответит взаимностью, если он будет улыбаться в ответ всякий раз, когда вы ему улыбаетесь.

16. Открой ему секрет.

Если вы завяжете светскую беседу с парнем, который вам нравится, и, возможно, откроете ему секрет, который никому раньше не рассказывал (или, насколько он знает), он почувствует себя важным и гораздо ближе к вам.

17. Покажи ему, что ты умеешь хранить секреты.

То же самое и с последним трюком, но лучше, если вы дадите ему знать, что вы также можете хранить секреты.

Это сделает вашу связь еще сильнее, потому что вы сможете сформировать настоящее доверие, если действительно докажете свою лояльность.

Доверие — это все в отношениях, и сохранение его секретов или демонстрация того, что вы храните других, помогает ему легче открываться вам и помогает убедить его любить вас еще больше.

18. Проявите чувство юмора.

Парню нравится много подшучивать, а у женщины есть чувство юмора.

Согласно исследованию исследователей из Университета ДеПола и Университета штата Иллинойс, это заставляет мужчину чувствовать себя более привлекательным к женщине, а также может сделать человека, который вам нравится, больше похожим на вас.

Исследование также показало, что участие в юмористических заданиях или мероприятиях также может усилить романтическое влечение.

19. Просто ведите себя так, как будто он вам нравится.

Это не должно быть слишком сложно, потому что если он вам нравится, все, что вам нужно сделать, это показать это!

Дайте ему четкие признаки того, что он вам нравится, сделав ему комплимент и рассказав ему определенные вещи, которые вам в нем нравятся.

Если он этого не понимает, то, возможно, будет лучше, если вы думаете, что это его не отпугнет, честно говоря, скажите ему, что он вам нравится, посмотрите, что произойдет, и позвольте ему сделать ход.

20. Будьте уязвимы.

Это, наверное, самый сложный трюк, потому что быть уязвимым может быть страшно, но почти всегда помогает завоевать симпатию парня.

Если вы показываете ему свои чувства и показываете, насколько уязвимыми вы можете быть, это очень привлекательно для мужчины.

В исследовании предпочтений партнеров в романтических отношениях и дружбе, проведенном в Университете штата Иллинойс и Университете штата Калифорния в Лос-Анджелесе, результаты показали, что выразительность и открытость являются очень желательными и важными качествами, которые мужчины и женщины ищут в своих партнерах.

Если вы проявляете свою уязвимость и показываете им, кто вы есть, это может быть очень привлекательно для мужчины.Скорее всего, он хочет быть с женщиной, которая непримирима и не боится показать свое истинное лицо.

СВЯЗАННЫЕ С: 10 вещей, которые заставляют мужчин ловить главные чувства для вас

Больше для вас на YourTango:

Оссиана Тепфенхарт — писательница из Ред-Банка, штат Нью-Джерси, которая пишет в основном о стиле жизни, еде и финансах.

женщина обязана знать 30 главных правил!

1. Вы сможете получить настоящее удовольствие, только сообщив мужчине, чего вы хотите, какое из его действий доставляет вам максимально наслаждение. Сам он об этом не догадается, не надейтесь: он не в состоянии прочитать ваши мысли.

2. Имитируя оргазм, вы подводите сами себя. Нельзя лишать партнера обратной связи. Он считает, что оргазм состоялся, и все хорошо, больше ничего нового предпринимать не надо.

3. Очень эротичной бывает только женщина, которая не только получает удовольствие, но и старается доставить его партнеру. Быть эгоистичной в постели – тупиковый путь. Ищите, как сделать так, чтобы ему было очень приятно.

4. Если же вы чувствуете, что партнеру безразлично, удовлетворены вы или нет, не пытайтесь дать ему удовлетворение. Настоящий мужчина может получить удовольствие, только если смог доставить его женщине. Истинного мужчину будоражит ваше возбуждение, это закон природы. Для ненастоящего мужчины стараться не стоит.

5. Не сдерживайте собственных эмоций в постели. Стон, крик, лепет и даже крепкое словцо – допустимо все. Это способ и подстегнуть партнера в сексе, и одновременно высказать ему свои любовь и благодарность.

6. Великолепный незабываемый секс – это взаимный труд и опыт. С первых раз добиться наилучших результатов не удастся. Если первая попытка не оправдала ожиданий, не стоит ставить крест на новом партнере. Дайте ему дополнительные шансы и постарайтесь помочь ему. Взаимные внимание, уважение, готовность прощать сексуальные неудачи и промахи непременно принесут приятные плоды в виде прекрасного секса.

7. Однако нужно внимательно следить за тем, насколько партнер стремится приспособиться к вашим потребностям. Когда цель мужчины – только собственное удовлетворение, не стоит помогать ему в этом, теряя самоуважение.

8. Если партнер пытается заняться с вами анальным сексом, не поинтересовавшись перед тем, насколько он для вас приемлем и допустим и готовы ли вы к нему, с ним нужно расставаться сразу и без сомнений. Или хотя бы обсудить, чтобы такое больше не повторялось. На не вполне традиционные сексуальные действия должно быть получено ваше согласие.

9. Мастурбация «учит» организм получать мощные оргазмы. Это доказано научными исследованиями. Правило действует для обоих полов. Мастурбация хороша как для мужчин, так и для женщин.

10. Женская мастурбация во время секса с мужчиной – это прекрасно для обоих: и возбуждает, и подводит к оргазму.

11. Не бойтесь раздвигать свои сексуальные границы. Всегда можно попробовать что-то новое, если оно вас не сильно шокирует. Открытость новизне откроет и новые горизонты в сексе.

12. Заниматься сексом, если делать это нет никакого желания, не следует. И не нужно поддаваться давлению партнера. Разве что в процессе давления вам самой захочется уступить…

13. Постоянно отказывать в сексе значит разрушать настоящую интимность в отношениях. Женщина и мужчина, если они пара, должны быть близки и духовно, и физически.

14. Если даже вам говорят, что ваша внешность недостаточно хороша – будьте спокойны, природа создала вас прекрасной. Умейте пользоваться природной красотой и получать от нее радость, в том числе и эротическую.

15. Ваш мужчина должен понимать, что прелюдия – необходимый этап интимных отношений. В среднем женщине требуется около 15 минут, чтобы возбудиться, не торопите события и наслаждайтесь предварительными ласками.

16. Попробуйте иногда сами проявить инициативу. Он будет в восторге, да и вам наверняка понравится.

17. Занимаясь незащищенным сексом, определитесь, готов ли он к вашей беременности. Не стесняйтесь спросить его об этом. Будьте также честны с собою и задайте сперва этот вопрос себе.

18. Помните о необходимости и важности поцелуев. Истинную нежность могут выразить только они.

19. Слушая рассказы подруг об их фантастической половой жизни, делайте скидку на неискренность. Рассказывать подобное можете и вы, если это дает чувство удовлетворения.

20. Сомневаться, произошел ли оргазм, не стоит. Настоящий оргазм не оставляет места сомнениям. Но и его отсутствие ничего не значит. Тренируйтесь – и все получится!

21. Утренний секс кажется не очень гигиеничным, сомневаетесь в собственной свежести? Если вас устраивает секс с неумытым, только что проснувшимся мужчиной, значит, ему секс с вами тоже нравится, не стоит терять уверенность в своей привлекательности.

22. Прекрасное эротичное белье, в котором вы, безусловно, нравитесь самой себе, просто необходимо. Даже если кроме вас его никто не увидит.

23. Чувство брезгливости, чрезмерная чистоплотность в сексе плохие помощники.

24. Проглоченная семенная жидкость тонизирует женщину, делает ее красивее и свежее. И простыни будут без пятен.

25. Поцелуи важны не только перед сексом, но и в процессе.

26. И разговаривать в процессе тоже можно. Лишнего говорить не стоит, а самое важное – пожалуйста.

27. Интим – значит «только для двоих». Не рекламируйте отношений, которые стали для вас важными и ценными и которые вы собираетесь сохранить надолго. Да, вы вместе, и пусть все детали останутся между вами.

28. Уверенная в собственной неотразимости женщина всегда будет такой и в глазах мужчины. Чувствуете себя красавицей – так и держитесь, он не заметит никаких изъянов внешности и характера.

29. Все тело должно работать на интимные отношения. В постели прикасайтесь друг к другу каждой клеточкой.

30. Получая наслаждение, наслаждайтесь. Не позволяйте сторонним мыслям отвлекать вас от главного.

10 хитрых способов доставить удовольствие мужчине | Pretty Flower — Мысли женщины

Большинство мужчин нашего времени отдают предпочтение никак не слабому полу, а горячим и страстным женщинам. Именно они могут вытворять с мужчинами в постели такое, о чем и не снится. Но вот проблема: страстные и темпераментные женщины такими не рождаются. Чтобы каждая из нас стала на одну ступень ближе к мужскому идеалу, мы собрали список из 10 хитрых, но действенных способов принести удовольствие своим горячо любимым мужчинам. 

Значение поцелуев