Наследование недвижимость: Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Наследование недвижимости

Наследование недвижимости требует соблюдения определенных законом процедур. Просто начать пользоваться недвижимостью — недостаточно. Даже если спора о наследстве нет, и никаких проблем вы не ожидаете, все равно в течение полугода после смерти наследодателя надо принять наследство, затем получить у нотариуса соответствующее свидетельство, а потом на основании свидетельства зарегистрировать в Росреестре право на имущество.

Если же наследников несколько и у вас возник спор по поводу недвижимости, то в первую очередь придется доказать свое право на собственность через суд, а затем все равно посещать Росреестр, и на основании вступившего в силу решения регистрировать право на унаследованную недвижимость.

Если вам нужна квалифицированная поддержка по вопросам наследования недвижимости, специалисты Национальной Кадастровой компании готовы оказать любую необходимую помощь. Наши услуги включают в себя:

• Консультирование по вопросам наследственного права, включая положения гражданского, жилищного, земельного и иного законодательства.
• Помощь по принятию наследства.
• Помощь по розыску имущества наследодателя и выявлению зарегистрированной или не зарегистрированной на него недвижимости (которой он при этом пользовался как своей – например, участком земли или самостроем).
• Получение у нотариуса свидетельства о наследстве.
• Регистрация права на унаследованное имущество (переоформление его с наследодателя на наследника) в Росреестре.
• Помощь по признанию права на имущество, которым наследодатель пользовался, но не регистрировал.
• Обжалование решений или действий органов, препятствующих наследованию недвижимости.
• Сбор или восстановление документации, необходимой для наследования имущества.
• Иные услуги, связанные с получением зданий, помещений или участков земли в наследство.

Уточнить стоимость услуг, особенности сотрудничества, а также ваши шансы на успех, можно на индивидуальной консультации. Для лучшего погружения в проблему, обеспечения большей эффективности работы юриста и прогнозирования максимально точного результата, рекомендуем принести с собой всю имеющуюся у вас документацию, подтверждающую право наследодателя на имущество, а ваше — на наследство.

Связаться с сотрудниками Национальной Кадастровой компании можно по телефону +7 495 929-70-60. Также вы можете заказать бесплатный обратный звонок, отправить заявку через сайт, либо написать на e-mail: [email protected]

Наследование недвижимости в Турции | Центр правовой поддержки соотечественников в Стамбуле

Наследственное право Турецкой Республики схоже с Наследственным правом в России.

После смерти владельца недвижимости все его имущество переходит его законным наследникам в соответствии с установленным Турецким Законодательством порядке. Оставлять завещание НЕ является обязательным условием для вступления в наследство причитающейся стороне доли и получения права собственности на турецкую недвижимость, оставшуюся в наследство.

Согласно статье 20/1 Закона № 5718 «О международном частном праве и процессе», в отношении наследства действует национальное законодательство наследодателя, однако в отношении недвижимости, расположенной в Турции, применяется турецкое право.

(«Miras ölenin millî hukukuna tâbidir. Türkiye’de bulunan taşınmazlar hakkında Türk hukuku uygulanır»).

Только если законных наследников (родственников) нет, то последним законным наследником является само турецкое государство. Если законными наследниками являются иностранные граждане тех стран, в отношении которых не действует «принцип взаимности по приобретению недвижимости» (то есть тех стран, где туркам не разрешено приобретать недвижимость), то недвижимость всё же переоформляется на наследников, но они обязаны в установленный срок продать эту недвижимость, или же за них это сделает государство. Например, если наследодатель, будучи гражданином России, купил квартиру в Турции, а после его смерти наследниками остались его родственники, граждане, скажем Чехии или Словакии (стран, где турки не могут приобретать недвижимость), то эти наследники не смогут сохранить турецкую недвижимость в своей собственности и будут обязаны продать ее. Но если наследники являются, к примеру, гражданами России (или Украины, или другой страны, граждане которой могут купить квартиру/дом в Турции), то они могут вступить в наследство, без каких-либо ограничений.

Если наследники сами не объявились, то применяется статья 594 Турецкого гражданского кодекса:

III. Mirasçıların bilinmemesi
MADDE 594.- Mirasbırakanın mirasçısı bulunup bulunmadığı veya mirasçıların tamamı bilinmiyorsa, sulh hâkimi uygun araçlarla ve bir ay ara ile iki defa ilân yapıp hak sahiplerini son ilândan başlayarak en geç bir yıl içinde mirasçılık sıfatlarını bildirmeye çağırır.
İlân süresinde kimse başvurmazsa ve sulh hâkimi de hiçbir mirasçı tespit edememişse, miras sebebiyle istihkak davası açma hakkı saklı kalmak üzere miras Devlete geçer.

— Согласно этой статье, если наследники не известны, то мировой судья, занимающийся делом о наследстве, должен дважды, с перерывом в один месяц, опубликовать объявление (приглашение) к вступлению в наследство. Если по прошествии года после опубликования второго объявления наследники не появятся, то наследство переходит к государству, однако за наследниками остается право востребовать свою долю наследства в судебном порядке (istihkak davası = виндикационный иск: иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества). Сроки давности по виндикационному иску: 1 (один) год с того момента, как наследник узнал, что ему полагалось наследство, но в любом случае не позднее чем через 10 лет после смерти наследодателя (статья 639 ТГК).

В любом случае, с завещанием или без, наследники должны получить судебное постановление о вступлении в право наследования. Если завещание составлено с нарушением прав законных наследников (лишение обязательной доли), то оно будет частично недействительным, то есть подлежит исполнению только в той части, которая останется после выделения из наследства обязательных долей. Компетентный суд: мировой суд (sulh mahkemesi). Обратиться в суд может любой из наследников. Суду должны быть представлены документы, подтверждающие статус наследника/наследников (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, справки из ЗАГС, подтверждающие родственные связи; хорошо если есть свидетельство о праве на наследство, хотя последнее и не обязательно). Все документы, кроме паспортов, свидетельств о рождении и свидетельства о заключении брака, должны быть заверены штампом Апостиль. На основании представленных документов суд выносит постановление о вступлении в наследство (veraset ilamı / mirasçılık belgesi). На основании судебного постановления происходит перерегистрация права собственности на недвижимость в Управлении Тапу. Если права кого-то из наследников были нарушены, то он может возбудить виндикационный иск.

Источник — pravoturka.ru

Наследование и дарение недвижимости в Болгарии

Как и в России, в Болгарии существует два способа получить недвижимое имущество в наследство: по завещанию или по законному праву наследования. Вопреки расхожему мнению, что для того, чтобы переоформить наследство нужно проходить сложные бюрократические процедуры, процесс вступления в наследство достаточно прост.

Иностранцы имеют одинаковые права на наследование имущества с гражданами Болгарии. Если не возникает спорных ситуаций и большого количества претендентов на имущество, это оформляется в течение полугода

Наследство по закону

По Болгарским законом прямыми наследниками являются: супруг и дети умершего. Супруг получает часть имущества, равную части каждого из детей.

Для того, чтоб оформить наследство, нужно подать декларацию в налоговой инстпекци „Местные налоги и сборы” по месту. К ней прилагается документ на квартиру и заявление наследников (или отказ от наследования, если кто-то из родственников отказывается от своих прав)

Можно пойти другим путем – обратиться к нотариусу и составить «акт о правопреемстве». Этот документ — подтверждение того, что вы являетесь наследником.

В любом случае, наследники обязаны зарегистрироваться в Реестре Булстат, так как все иностранные владельцы недвижимости в Болгарии должны иметь индивидуальный номер и карту Булстат.

Наследство по завещанию

Для того, чтоб правильно составить завещание на недвижимость в Болгарии, лучше всего обратиться к юристу. Он проследит за тем, чтоб в документе присутствовали все необходимые реквизиты, и завещание имело законную силу. Храниться документ может у самого владельца, или у нотариуса.

Важная деталь: владелец недвижимости не может лишать права наследования прямых наследников. Например, если вы завещали свою квартиру другу, а у вас есть ребенок, вы обязаны оставить ему его положенную часть, иначе он может вступить в права наследования через суд.

Владелец имеет право менять свое завещание столько раз, сколько это необходимо, или вообще отменить его. После смерти наследодателя, наследники подают заявление нотариусу об открытии завещания, если документ находится у него.

Дарение недвижимости

Владелец недвижимости может распорядиться своей собственностью, и подарить ее, кому он сам посчитает нужным. Для того, чтоб подарить недвижимость, ее хозяин должен составить у нотариуса соответствующий акт. Если дарение фиксируется между родителями и детьми, налог на сделку не выплачивается.

Налог на наследование в Болгарии не начисляется прямым наследникам. Для братьев, сестер умерших он составляет от 0,4% до 0,8%, для остальных лиц – около 5%.

Юрист предупредил о «подводных камнях» при наследовании квартир

В России все нюансы наследственных правоотношений регулируются Гражданским Кодексом РФ, в котором указаны в том числе и нормы сложных случаев наследования, рассказал агентству «Прайм» руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.

«Чаще всего гражданам в наследство достается недвижимость. Например, квартиру можно унаследовать как по завещанию, так и по закону. В первом случае владелец должен обратиться к нотариусу, чтобы он грамотно составил завещание и заверил документ. В нем могут быть указаны любые наследники – не только родственники», — отмечает юрист.

При составлении завещания есть важное правило – несовершеннолетние или нетрудоспособные ближайшие родственники всегда имеют право на наследство, добавляет он.

Но чаще всего бывает так, что никаких документов при жизни наследователь не составлял. Тогда имущество входит в наследственную массу, и она делится между наследниками в порядке определенных законом наследственных очередей (по степени родства), говорит Скрипилев.

«Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги, за ними идут лица, которые были на иждивении человека не меньше года до его смерти. Ко второй очереди относятся: братья, сестры, бабушки и дедушки. Родственники одной очереди получают наследство в равных долях», — поясняет юрист.

Важно, чтобы наследники не пропустили срок, заявить о своих правах. Он составляет шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Если срок пропущен, восстановить свои права можно через суд. Для этого потребуется паспорт, с которым нужно посетить нотариуса по месту последней регистрации наследодателя.

«В случае, если наследник имущества только один, и он уже вступил в наследство, то может свободно продавать недвижимость, имея на руках свидетельство о наследстве. Если у кого-то из родственников имеется доля, то наследователь имеет право продавать лишь ту часть, которая принадлежит ему на праве собственности (была унаследована)», — отмечает Скрипилев.

Также возможна ситуация, когда позже выясняется, что наследовать квартиру могут сразу несколько человек, тогда претенденты на квартиру могут оспорить уже совершенную сделку в суде. Чтобы не было разногласий, один наследник может предложить другому выкупить свою долю. Когда речь идет о несовершеннолетнем гражданине, то все операции проводятся через органы опеки и попечительства, которые дают согласие на совершение сделки, заключил юрист.

Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области — подписывайтесь на канал 47news в Telegram

Наследство в Испании, процедура и сроки уплаты налога на наследство и дарение недвижимости

С вопросом наследования рано или поздно придётся столкнуться практически каждому из нас, в том числе и тем, у кого есть недвижимость в Испании. Наследство – это вопрос, в котором важно иметь правильную информацию, чтобы выбрать наиболее предпочтительный и выгодный вариант распоряжения имуществом. Для владельцев жилья в Испании наши специалисты подготовили материал об особенностях наследования недвижимости.

Открытие наследства

На территории Испании действуют различные механизмы наследования для резидентов и нерезидентов страны. Налоговые нормы могут различаться в зависимости от автономии для резидентов страны. Для нерезидентов действует общая налоговая норма.

Если речь идёт о наследстве, первое, что нужно сделать, – это определить, где оно должно быть открыто. От этого зависит, какие нормы будут применены в решении этого вопроса.

Открытием наследства могут заниматься:

• Российское консульство;
• Нотариус;
• Гражданский суд по месту жительства наследодателя.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, место открытия наследства определяется как последнее место жительства наследодателя. Если место открытия наследства – Испания, то при наличии наследников первой линии, то есть супруга, детей или родителей, они вступают в права наследования в присутствии нотариуса по правилам испанского законодательства. Иногда процедура наследования требует обращения в гражданский суд. Обычно это происходит при отсутствии прямых наследников или в случае несогласия. Тогда открытие наследства осуществляется по испанскому процессуальному праву.

В случае отсутствия завещания по Гражданскому Кодексу Испании наследование осуществляется по правам государства, гражданином которого являлся наследодатель. Но на практике не редкость пересылка на законопостановления государства, где наследодатель проживал.

Если завещание имеется, то вопрос решается гораздо проще. По закону РФ завещание должно составляться в соответствии с требованиями страны, в которой завещатель проживал в момент составления документа. В завещании обязательно учесть обязательную долю законных наследников, которая определена в местном законодательстве. В случае нарушения этого пункта завещание может быть аннулировано.

Процедура и сроки уплаты налога на наследство и дарение

Получение имущества предполагает уплату обязательных сборов. На сегодняшний день для нерезидентов Испании действуют следующие принципы налогообложения:

• Если получатель – резидент страны ЕС, но не Испании, на него распространяются налоговые льготы той автономии, где находится недвижимость. Если объект находится не в Испании, то применяются нормы автономии, где проживают наследники.
• При переходе имущества лицу, проживающему на территории испанской автономии, к нему будут применены налоговые нормы, актуальные для автономии, где он проживает.

Например, на квартиру в Барселоне налоги для наследников будут начислены по правилам, актуальным для Каталонии, а не по общегосударственным нормам.

Время уплаты налогов также может различаться:

• При вступлении в наследство уплатить налоги необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя;
• В остальных случаях налоги уплачивают в течение месяца после оформления договора или акта.

При вступлении в наследство необходимо помнить о следующем:

• При получении семейного бизнеса расчёт льгот и вычетов осуществляется по особой схеме. К каждому наследнику применяются налоговые послабления относительно их частей в семейном бизнесе.
• При наследовании компании нельзя применить льготы автономии и налоговую льготу в 95% одновременно;
• Фактические гражданские браки равнозначны зарегистрированным при наличии записи в реестре Registro de Uniones de Hecho Formalizadas.

Для оформления завещания или при вступлении в наследство рекомендуется обращаться за помощью к нотариусу или профессиональным юристам. Такие дела имеют большое значение в нашей жизни, поэтому каждому владельцу недвижимости необходимо иметь представления о наследовании, дарении и связанных с ними выплатах.

Дарение недвижимости в Испании

По испанскому законодательству дарение приравнивается к сделке продажи и покупки, и обе стороны уплачивают налоги:

• Налог на доходы физических лиц – Impuesto sobre la Renta de Residentes (IRPF). Уплачивает даритель с разницы между ценой, по которой он приобрёл недвижимость, и ценой передачи, указанной в дарственной.
• Налог на дарение — Impuesto sobre Donaciones. Уплачивается получателем. Минимизировать сумму помогут налоговые льготы и вычеты.
• Налог на прирост стоимости земель — Plusvalía Municipal (в случае прибыли — ganancia patrimonial). Также уплачивается получателем.
• Налог на собственность – Impuesto sobre Patrimonio. Уплачивается получателем.

Расчёт налогов целесообразно делать до вступления в наследство или до оформления дарственной, чтобы знать, что ждёт получателя, и с какой суммой ему придётся расстаться.

Налогообложение в Испании и России

Граждане России, получающие недвижимость за рубежом, платят налоги в соответствии с законодательством иностранного государства. Если договор об избежании двойного налогообложения со страной, в которой находится наследство, отсутствует, то наследники будут вынуждены заплатить налоги два раза. С Испанией у России такой договор имеется, но в нём нет особых указаний по поводу налога на наследование. В России получать имущество в результате дарения или наследования можно без уплаты налогов. В Испании же он рассчитывается, исходя из стоимости передаваемого имущества и ряда других факторов.

Наследование и дарение недвижимости в Испании: помощь профессионалов

Наследство – это тема, которая всегда вызывает много вопросов. Чтобы разобраться в тонкостях этих процессов и минимизировать затраты при получении наследства или дара в Испании, обращайтесь за помощью к профессионалам нашего агентства. Мы готовы предоставить вам развёрнутые консультации по всем вопросам, касающимся этих важных тем. Свяжитесь с нами по телефону (+34) 609117117.

Наследование имущества в Турции | ETU Homes Аланья

Просмотреть наши проекты Поделиться в социальных сетях

Наследование недвижимости в Турции для иностранных граждан происходит по завещанию. Нормы турецкого законодательства, касающиеся вопросов наследования, точно так же применяются по отношению к иностранным гражданам, как и к своим гражданам.

Составление завещания

Лучше, если завещание составляется на территории Турции. Оно обязательно должно быть заверено турецким нотариусом, только в этом случае оно будет легитимным.

Завещание составляется следующим образом:

• иностранный гражданин обращается к турецкому юристу для составления документа;
• юрист связывается с нотариусом, который удостоверяет и регистрирует завещание;
• завещанию присваивается регистрационный номер;
• иностранный гражданин получает заверенную копию завещания, а оригинал хранится у нотариуса;
• обо всех завещаниях нотариусы сообщают в Нотариальную Палату Турции.

Составленное завещание должно быть направлено в посольство Турции в стране завещателя. Посольство передает информацию о завещании в органы ЗАГС.

Наследование по закону

В Турции существуют следующие очереди наследников:

• супруг (супруга) – только официальные, а находящиеся в разводе наследниками не являются;
• дети (в равных долях) и внуки;
• отец и мать;
• прочие родственники.

Если наследников не оказалось, всё имущество переходит государству.

В Турции граждане России не могут быть наследниками по закону. Если умирает гражданин России, у которого есть недвижимость в Турции, то без завещания его имущество продается на аукционе. Право преимущественного выкупа предоставляется родственников, только если они являются совладельцами этой недвижимости. Чтобы избежать такой проблемы, лучше составить завещание относительно недвижимости в Турции.

Как получить недвижимость по завещанию

В случае смерти российского гражданина – владельца турецкой недвижимости наследник должен предъявить юристу свидетельство о смерти, заверенное в Консульстве. На основании этого свидетельства необходимо обратиться в суд в Турции, который издаст соответствующее решение об исполнении завещания. С этим документом нужно обратиться в орган, регистрирующий переход права собственности на недвижимость.

Налоги при наследовании

При получении в наследство недвижимости в Турции иностранный гражданин должен заплатить налоги. Ставка налога прогрессивная, то есть зависит от стоимости недвижимости – чем больше стоимость объекта, тем выше ставка налога. Установлены пониженные ставки для детей и супругов. Сумма налога рассчитывается на основании декларации, которую наследник обязан подать в течение 4 месяцев с момента смерти наследодателя.

Помимо налога получатель наследства должен оплатить пошлину за регистрацию передачи имущества в кадастровом управлении.

 

Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на наследство.

Рассматриваем наследство с двух точек зрения: налогообложения, и закона о наследовании в Болгарии для иностранцев (ограничения и действия необходимые для вступления в наследство).

Налог на наследство

Размер налога на наследство в Болгарии.

Болгарские граждане и иностранные физические лица, наследующие недвижимость в Болгарии, платят налог на наследство. Болгарские граждане также обязаны платить налог на наследство в отношении наследуемого зарубежного имущества.

Переживший супруг и родственники по прямой линии не платят налог на наследство по наследуемому имуществу.

Наследуемое имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Долги умершего, о чем свидетельствуют налоговые органы, а также некоторые расходы на похороны до BGN1,000, подлежат вычету, причем, обязательства по долгам при вступлении в наследство переходят на наследника.

Налог уплачивается наследниками исходя из оценочной стоимости наследства, причем не облагается налогом наследство до  BGN250,000, сверх этой суммы облагается налогом по следующей ставке:

• Для братьев, сестер и их детей – 0,7% сверх 250 000 лв;
• Для остальных лиц – 5% от сверх 250 000 лв;

Наследственное право

Наследование подлежит болгарскому законодательству.

Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.

Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.

Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.

Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.

В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.

Оказываем комплексную помощь по оформлению наследства в Болгарии. По вопросам наследования следует звонить по телефону в рабочее время.

Болгарские суды компетентны решать наследственные дела, если:

• Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
• Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
• Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
• Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к  исполнению Софийским городским судом.

Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип «принудительного права наследования».

Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:

• один потомок — 1/2;
• два или более потомки — 2/3;
• родители гарантированно имеют право на долю 1/3;
• гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
• с родителями  1/3

Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:

• с одним ребенком — 1/3;
• с двумя детьми — 1/4;
• с тремя или более детьми — 1/6. 

В случае если нет завещания недвижимости рассматривается в соответствии с положениями наследования по закону.

Если умерший оставил только потомков, они наследуют имущество в равных долях;
При отсутствии потомков и супруга, родители наследуют имущество в равных долях;
Если умерший оставил только по восходящей (т.е. бабушки и дедушки, прабабушки и прадедушки и т.д.) первый в диапазоне наследуют наравне;
Если умерший оставил только братья и сестры, они наследуют в равных долях;
Если умерший оставил только братьев и сестер и родственников по восходящей линии, братья и сестры наследуют 2/3 и 1/3 Предки;

Если ни один из описанных вариантов не применим наследуют:
Переживший супруг наследует все имущество, если является единственным наследником, или наследует вместе с каждый из выше описанных родственников, следующим образом:

в равной степени с потомками;
наследование вместе с родителями или с братьями и сестрами или их потомков — 1/2, если женат на умерших не менее 10 лет, или 2/3, если женат на умерших более 10 лет;
наследование вместе с родителями и с братьями и сестрами или их потомков — 1/3, если женат на умерших не менее 10 лет, или 1/2, если женат на покойной более 10 лет.

Болгарское наследственное право предусматривает некоторые дополнительные права определенных групп наследников, например, кто жил с и заботиться о умершем, лица которые внесли свой вклад в повышение наследуемого имущества.
Завещание может быть использовано, чтобы включить не наследников или увеличить пропорции конкретных наследников.

Любой человек в здравом уме, в возрасте 18 лет и старше может составить завещание и назначить заранее наследников своего имущества.

Наследник может оспорить в суде любые пожертвования или подарки, сделанные при жизни умершим или оспорить завещание в течение 5 лет после смерти покойного. Права собственности должны быть юридически переданы.

Согласно болгарскому закону передачи имущественных прав, а также создание ограниченных вещных прав в отношении недвижимого имущества осуществляется путем формального соглашения («нотариального акта»), который выполняется сторонами и фиксируется нотариусом уполномоченным действовать в области нахождения имущества. Операции с недвижимым имуществом с участием государства или муниципального образования не требуют, участия нотариуса.

Право собственности на недвижимое имущество может быть также переданы через судебное постановление, как часть процедуры обеспечения в отношении имущества должника. Такое решение является результатом продажи обеспечения нарушившего должника, через судебных исполнителей.

Имущество, приобретенное во время брака, в равной степени принадлежит каждому из супругов.

Несовершеннолетние, наследующие имущество  должны иметь опекуна.

В соответствии с болгарским законодательством несовершеннолетние дети (до 14 лет), а также несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) не имеют ограничения на наследование любого вида имущества. Тем не менее, болгарский закон требует опеки.

Наследники могут принять или отказаться от наследуемого имущества.

И принятие и отрицание подлежат регистрации. Любое фактическое или юридическое действие выполняемое наследником показывающее его намерение принять наследственное имущество, считается принятием наследственного имущества.

Каждый унаследованный объект недвижимости в Болгарии является объектом налогообложения.

В течение 6 месяцев после смерти или признания смерти, налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет последнего местожительства.

Если  умерший жил за пределами Болгарии или, если последний жительства за границей налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет нахождения имущества.
Порядок наследования в Болгарии
По законам Болгарии  в течении 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо оформить наследство.

В общемировой практике есть два основных способа получения наследства:

Согласно завещанию
Согласно закону.

Наследование по законодательству

При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.

В случае получения наследства в Болгарии есть две основные возможности вступить в наследство:

Подача наследниками декларации  о принятии наследства в соответствующий муниципалитет по месту расположения недвижимости отделения по налогам и сборам
Для этого необходимо:
заполнить декларацию по форме,
приложить документ о собственности
удостоверение о наследниках,
удостоверение об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одного из наследников. 2.Констатирующий нотариальный акт о праве собственности на недвижимость.
Констативный акт составляется нотариусом и регистрируется в Районном суде по месту нахождению наследуемого недвижимого имущества акт о правопреемстве.
Акт не дает больше прав по сравнению с обычной процедурой, нотариус констатирует правоприемников по наследству.

И при первом и при втором вариантах  требуется подать декларацию в налоговую о изменении долей собственности и зарегистрировать новых собственников в налоговой и БУЛСТАТ.

Наследование по завещанию.

Завещание имеет приоритет но не может противоречить законодательству.

По закону Болгарии завещание может быть составлено, как собственноручно, так и заверено нотариальным.

Собственноручно написанное завещание может храниться у нотариуса, третьего лица или у завещателя.
Законодательство Болгарии запрещает завещанием лишать обязательной доли в наследстве прямых наследников.

Пример:
Вы завещаете недвижимость сожителю, при том, что у вас есть ребенок (прямой наследник или усыновленный). В этом случае ребенок имеет право на обязательную долю в имуществе не смотря на завещание.

Примите во внимание:

• Мы рекомендуем каждый отдельный случай наследования рассматривать с адвокатом, являющимся членом коллегии адвокатов на территории Болгарии.
• Мы не рекомендуем делать однозначные выводы из статьи без консультации с юристом в Болгарии
• Мы не рекомендуем принимать меры и подписывать документы без консультации адвоката, для регистрации своего волеизъявления.
• Мы не отслеживаем изменения законодательства в области наследования, в связи с чем рекомендуем обращаться к адвокатам в Болгарии.
• При затруднении с поиском адвоката, мы можем рекомендовать адвокатов.  
• В случае если Вы решите оставить собственноручное завещание в Болгарии, обязательно обратитесь к адвокату. Учтите, что это завещание должно быть правильно составлено и содержать все необходимые формальности предусмотренные болгарским законодательством. Это необходимо лоя того, чтобы завещание стало действительным в противном случае его не примут к исполнению.

Кто платит? И как много?

Когда человек умирает, его активы могут облагаться налогом на наследство и налогом на наследство, в зависимости от того, где он жил и сколько они стоили. Хотя угроза налогов на наследство и наследство действительно существует, в действительности подавляющее большинство имений слишком малы для взимания федерального налога на имущество, который с 2021 года применяется только в том случае, если активы умершего человека составляют 11,70 миллиона долларов. или больше.

Более того, в большинстве штатов нет ни налога на наследство, который взимается с недвижимого имущества, ни налога на наследство, который взимается с тех, кто получает наследство от имущества.

Действительно, количество юрисдикций с такими сборами сокращается, поскольку политическая оппозиция выросла до того, что некоторые критикуют как «налоги на смерть». При этом дюжина штатов плюс округ Колумбия продолжают облагать недвижимость налогами, а полдюжины взимают налоги на наследство. Мэриленд собирает и то, и другое.

Как и в случае с федеральным налогом на недвижимость, эти государственные налоги взимаются только выше определенных пороговых значений. И даже на этих уровнях или выше ваши отношения с умершим — человеком, который умер, — могут избавить вас от части или всего налога на наследство.Примечательно, что оставшиеся в живых супруги и потомки умерших редко, если вообще когда-либо, платят этот сбор.

Таким образом, относительно редко бывает, чтобы поместья и наследство действительно облагались налогом. Тем не менее, полезно узнать больше о различных налогах, связанных с этими активами, а также о том, кто и когда должен их платить. Хотите узнать, застрянете ли вы с налогом на наследство или налогом на наследство, и что вы можете сделать, чтобы снизить такие налоги? Читать дальше.

Ключевые выводы

• По состоянию на 2021 год только поместья стоимостью 11 долларов.70 миллионов и более подлежат федеральному налогу на имущество.
• В дюжине штатов введены собственные налоги на наследство, а в шести есть налоги на наследство, оба из которых действуют по более низким пороговым значениям, чем федеральный налог на наследство.
• Федеральные налоги и налоги большинства штатов начисляются только на стоимость имущества или наследства, превышающую пороговую сумму.
• Выжившие супруги обычно освобождаются от этих налогов, независимо от стоимости имущества или наследства.
• Чтобы минимизировать налоги на наследство, налогоплательщики, чье имущество превышает 11 долларов.Порог в 70 миллионов может создавать трасты, которые облегчают передачу богатства.

Налоги на недвижимость

В целях налогообложения эти сборы, как федеральные, так и государственные, оцениваются исходя из справедливой рыночной стоимости недвижимости, а не той суммы, которую умерший первоначально заплатил за свое имущество. Хотя это означает, что любое увеличение стоимости активов поместья с течением времени будет облагаться налогом, это также защищает от налогообложения пиковых значений, которые с тех пор упали. Например, если дом был куплен за 5 миллионов долларов, но его текущая рыночная стоимость составляет 4 миллиона долларов, будет использована последняя сумма.

Все, что находится в наследстве пережившего супруга, не учитывается в общей сумме и не облагается налогом на наследство. Право супругов оставлять друг другу любую сумму известно как неограниченный супружеский вычет. Однако, когда оставшийся в живых супруг, унаследовавший имущество, умирает, бенефициары могут причитаться налогу на наследство, если имущество превышает лимит исключения. Другие вычеты, включая благотворительные пожертвования или любые долги или сборы, связанные с имуществом, также не включаются в окончательный расчет.

Наследник, который должен получить деньги или имущество, может отказаться от наследства путем использования наследства или отказа от наследства. Отказ — это юридический документ, который наследник подписывает, отказываясь от прав на наследство. В таком случае исполнитель завещания назовет нового бенефициара наследства. Наследник может отказаться от своего наследства, чтобы избежать уплаты налогов или ухода за домом или другим строением. Лицо, участвующее в процедуре банкротства, также может подписать отказ от прав, чтобы кредиторы не могли наложить арест на имущество.Закон штата определяет, как действуют исключения.

40%

Самая высокая ставка федерального налога на недвижимость в 2020 и 2021 годах.

Федеральные налоги на имущество

В 2021 налоговом году Налоговая служба (IRS) требует, чтобы поместья с совокупными валовыми активами и предыдущими налогооблагаемыми подарками, превышающими 11,70 млн долларов США, подали федеральную налоговую декларацию и уплатили соответствующий налог на имущество.

Часть имущества, сумма которого превышает пороговое значение в 11,70 миллионов долларов, якобы будет облагаться налогом по максимальной установленной федеральной ставке налога на имущество в размере 40%.Однако на практике различные скидки, вычеты и лазейки позволяют квалифицированным налоговым бухгалтерам снижать эффективную ставку налогообложения до гораздо ниже этого уровня. Среди этих методов — использование гибкости в отношении даты оценки имущества, чтобы минимизировать его стоимость или базовую стоимость.

Государственные налоги и налоги на наследство

Государственные налоги на наследство взимаются государством, в котором умерший проживал на момент смерти; налоги на наследство взимаются государством, в котором проживает наследник.

Государственный налог на имущество

Если вы живете в штате, где действует налог на наследство, вы с большей вероятностью почувствуете его ущемление, чем будете платить федеральный налог на имущество. Все льготы по налогам на недвижимость штата и округа составляют менее половины от федерального налога. Некоторые идут, условно говоря, всего в 1000000 долларов. Налог на наследство исчисляется государством, в котором умерший проживал на момент смерти.

Вот юрисдикции, в которых действуют налоги на наследство. Щелкните название штата, чтобы получить дополнительную информацию от правительства штата о налоге на наследство.

Выше этих пороговых значений налог обычно исчисляется на скользящей основе, как и в скобках для налога на прибыль. Наше исследование показало, что ставка налога обычно составляет 10% или около того для сумм, немного превышающих пороговое значение, и повышается постепенно, обычно до 16%. Самый низкий налог в Коннектикуте, где он начинается с 10% и повышается до 12%, и самый высокий в штате Вашингтон, где он достигает максимума в 20%.

20%

Максимальная ставка налога на наследство, взимаемого любым штатом

Государственный налог на наследство

Федерального налога на наследство нет, но некоторые штаты (например, Айова, Кентукки, Мэриленд, Небраска, Нью-Джерси и Пенсильвания) по-прежнему облагают налогом некоторые активы, унаследованные от имений умерших.Будет ли ваше наследство облагаться налогом — и по какой ставке — зависит от его стоимости, вашего отношения к умершему человеку, а также от действующих правил и ставок, в которых вы живете.

Страхование жизни, выплачиваемое указанному бенефициару, обычно не облагается налогом на наследство, хотя страхование жизни, выплачиваемое умершему лицу или его имуществу, обычно облагается налогом на наследство.

Как и в случае налога на наследство, налог на наследство, если он подлежит уплате, применяется только к сумме, превышающей освобождение.Выше этих пороговых значений налог обычно рассчитывается по скользящей основе. Ставки обычно начинаются с однозначных цифр и повышаются до 15–18%. И получаемое вами освобождение от уплаты налогов, и размер взимаемой с вас суммы могут варьироваться в зависимости от вашего отношения к умершему — в большей степени, чем от стоимости имущества, которое вы унаследовали.

Как правило, чем ближе ваши отношения с умершим, тем ниже ставка, которую вы заплатите. Выжившие супруги освобождены от налога на наследство во всех шести штатах. Внутренние партнеры также освобождены от уплаты налогов в Нью-Джерси.Потомки не платят налог на наследство, за исключением Небраски и Пенсильвании. Налог на наследство исчисляется государством, в котором проживает наследник.

В некоторых штатах предусмотрены налоговые льготы для вдов или вдовцов, например, снижение налогов на собственность на определенный период времени. Например, во Флориде переживший супруг (а) имеет право на получение уменьшения налогооблагаемой стоимости собственности, которой он владеет, на 500 долларов каждый год, бессрочно или до тех пор, пока они не вступят в повторный брак.

Вот юрисдикции, в которых действуют налоги на наследство.Щелкните название штата, чтобы получить дополнительную информацию о налоге на наследство от правительства штата:

Как минимизировать налоги на наследство

Чтобы минимизировать налоги на наследство, сохраняйте простоту планирования и держите общую сумму имущества ниже порогового уровня в 11,70 миллионов долларов. Для большинства семей это легко. Для тех, у кого имущество и наследство превышает пороговое значение, создание трастов, которые облегчают передачу богатства, может помочь облегчить налоговое бремя.

Максимизируйте свои подарки

Максимальное увеличение вашего дарственного потенциала — еще один способ снизить налоги на наследство.С 2021 года физическое лицо может давать еще 15000 долларов или меньше в год, а супружеская пара может жертвовать 30000 долларов в год без необходимости подачи федеральной налоговой декларации о дарении.

Один из способов уменьшить подверженность налогу на наследство — использовать намеренно дефектный траст доверителя (IDGT) — тип безотзывного траста, который позволяет доверительному управляющему изолировать определенные трастовые активы, чтобы отделить подоходный налог от налога на наследство в отношении этих активов. Лицо, предоставившее право, уплачивает подоходный налог с любых доходов, полученных от активов, но активы могут расти без налогообложения.Таким образом, бенефициары лица, предоставившего право, могут избежать налогообложения дарения.

Есть способы снизить налоги на наследство, если у вас также есть полис страхования жизни. Сами по себе доходы от страхования жизни не облагаются федеральным подоходным налогом, когда они выплачиваются вашему бенефициару. Но когда выручка включается в состав вашего налогооблагаемого имущества для целей налога на имущество, они могут подтолкнуть ваше имущество к пределу в 11,7 миллиона долларов. Один из способов убедиться, что этого не произойдет, — передать право собственности на вашу политику другому физическому или юридическому лицу, включая бенефициара.Другая возможность — создать траст по безотзывному страхованию жизни (ILIT).

Какие активы облагаются налогом на наследство?

Все активы умершего человека стоимостью 11,70 миллионов долларов или более по состоянию на 2021 год подлежат федеральному налогу на наследство. В 12 штатах и ​​округе Колумбия также взимаются налоги на наследство, но правила различаются в зависимости от штата.

Какова ставка налога на наследство?

На федеральном уровне — часть имущества, превышающая эти 11 долларов.С 2021 года отсечение 70 миллионов будет облагаться налогом по ставке 40%. На уровне штата ставка налога зависит от штата, но 20% — это максимальная ставка для наследства, которая может взиматься любым штатом.

В чем разница между налогом на наследство и налогом на наследство?

Налог на наследство взимается с самого имущества, а налог на наследство взимается с тех, кто получает наследство от имущества.

Должен ли я платить налоги на недвижимость?

Если вы получаете наследство от поместья, и стоимость активов превышает 11 долларов.70 миллионов, вам придется заплатить налог на наследство. Налог на наследство взимается с самого поместья.

Как я могу избежать налога на наследство?

Один из способов уклониться от уплаты налогов — удерживать размер вашего имущества ниже порогового уровня в 11,70 миллиона долларов. Другие методы включают создание трастов, таких как намеренно дефектный траст доверителя (IDGT), который отделяет подоходный налог от налога на имущество, передачу вашего полиса страхования жизни, чтобы он не учитывался как часть вашего имущества, и его стратегическое использование. подарков.

Итог

Налоги на наследство сложны и часто меняются. Большинство из нас общаются с ними в напряженный и напряженный период нашей жизни. Разумно подготовиться к неизбежному, заранее сделав домашнее задание.

Пока у рассматриваемого имения нет активов, превышающих 11,70 миллиона долларов на 2021 год, вы, скорее всего, не попадете на крючок федеральных налогов на имущество или наследства. Но следите за правилами отдельных штатов, поскольку дюжина из них и округ Колумбия также взимают налоги на наследство и наследство.

Следите за любыми изменениями в законах, которые затрагивают вас, возможно, установив онлайн-оповещения о новостях для вашего штата и термины «налоги на наследство» и «налоги на наследство». По мере взросления вы можете помочь своим близким подготовиться к уплате налогов, объясняя им законы. Возможно, вы даже захотите выделить фонд, чтобы помочь компенсировать это налоговое бремя, когда оно возникнет. Подумайте также о встрече с юристом, CPA или CFP, чтобы начать планирование вашего имущества и минимизировать налог, который ваши бенефициары должны будут платить, когда они унаследуют его.

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Торговые курсы
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Связаться с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Торговые курсы
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Связаться с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Торговые курсы
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Связаться с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Торговые курсы
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Связаться с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Планирование недвижимости: наследство против налога на наследство

Даже после нашего отъезда нашим близким, возможно, придется платить налоги на с трудом заработанные деньги, которые мы им оставили. Или они? Узнайте о налогах на наследство и наследство.

Если вы унаследовали деньги или имущество после смерти близкого человека, с вас может взиматься налог на наследство. Это государственная пошлина, которую должен уплатить бенефициар (лицо или лица, получающие деньги или имущество из имущества умершего человека). В отличие от федерального налога на недвижимость (когда налог платит имущество), налог на наследство является обязанностью бенефициара собственности.Этот налог рассчитывается отдельно для каждого бенефициара, и поэтому каждый бенефициар несет ответственность за уплату своего собственного налога на наследство.

Для целей имущественного планирования важно отметить, что не все штаты облагаются налогом на наследство. По состоянию на 2020 год шесть штатов, которые вводят налог на наследство, включают Небраску, Айову, Кентукки и Пенсильванию. Мэриленд — единственный штат, который взимает налог на наследство и наследство. ¹

Основное различие между налогом на наследство и налогом на наследство заключается в том, кто платит налог.. В отличие от налога на наследство, налоги на наследство взимаются с имущества независимо от того, кто наследует имущество умершего. Исполнитель несет ответственность за подачу единой налоговой декларации на наследство и уплачивает налог из средств наследственного фонда. Налог на наследство рассчитывается от общей стоимости активов умершего и подлежит уплате до того, как будет произведено какое-либо распределение между бенефициарами.

Налоги, будь то наследственные или государственные, должны учитываться при планировании наследства. Поступая таким образом, вы можете заранее спланировать, чтобы больше вашего наследия досталось тем, кого вы любите.

Примечание. Эта статья предназначена для общего образования по вопросам имущественного планирования, а не в качестве юридической консультации. Для получения дополнительной информации проконсультируйтесь с поверенным по имущественному планированию в вашем штате, особенно если вы переезжаете из одного штата в другой.

1. https://taxfoundation.org/state-estate-tax-state-inheritance-tax-2020/

WEB.1759.10.15

Налоги на наследство и наследство | Городской институт

Государственные и местные справочные материалы Домашняя страница

Налоги на наследство и наследство — это налоги, взимаемые при передаче собственности в случае смерти.Налог на наследство взимается с имущества умершего, а налог на наследство взимается с наследников умершего. Только 17 штатов и округ Колумбия взимают налог на имущество или наследство.

Сколько доходов государство и местные органы власти получают от налогов на недвижимость?

Государственные и местные органы власти собрали в совокупности 5,3 миллиарда долларов дохода от налогов на наследство и наследство в 2018 году, или 0,2 процента от общих доходов. Нью-Йорк собрал 1,2 миллиарда долларов налоговых поступлений от налога на имущество в 2018 году, больше, чем в любом штате, но это по-прежнему составляет менее 1 процента от общих доходов штата и местных властей.Пенсильвания и Нью-Джерси были единственными штатами, которые в 2018 году собрали более 500 миллионов долларов в виде налогов на имущество или наследство.

Многие штаты, отменившие налог на наследство, по-прежнему собрали небольшую сумму налоговых поступлений от налога на имущество в 2018 году. Например, Огайо отменил свой налог в 2013 году, но в 2018 году собрал 30 миллионов долларов налоговых поступлений от налогов, взимаемых до отмены.

Насколько различаются налоги на наследство в разных штатах?

В 2021 году 12 штатов и округ Колумбия будут взимать налог на наследство, а шесть — налог на наследство.Мэриленд взимает плату с обоих.

Нью-Джерси и Делавэр отменили свои налоги на наследство 1 января 2018 года. (Тем не менее, штат Нью-Джерси по-прежнему сохраняет налог на наследство). В 2021 году Айова приняла закон, который поэтапно отменяет налог на наследство штата, пока он не будет полностью отменен в 2025 году. штаты без налога на наследство отменили свой налог вскоре после того, как в 2001 году были внесены изменения в федеральный налог на недвижимость (см. раздел о федеральных изменениях ниже).

Подобно федеральному налогу на недвижимость, во всех штатах, где налогообложение имений предусмотрено, освобождение от налогообложения исключает большинство имений.Самые низкие государственные льготы в 2021 году составят 1 миллион долларов в Орегоне и Массачусетсе. Самые высокие льготы — в Коннектикуте (7,1 миллиона долларов), Нью-Йорке (5,93 миллиона долларов), Мэне (5,8 миллиона долларов) и Вермонте (5 миллионов долларов).

Большинство штатов имеют прогрессивную структуру ставок (например, см. Налоговую таблицу Нью-Йорка) с максимальной ставкой налога на имущество в размере 16 процентов, что является пережитком предыдущей федеральной системы налоговых льгот по налогу на имущество (дополнительную информацию о старом федеральном кредите см. В следующем разделе). и как это повлияло на государственные налоги на наследство).Однако Коннектикут (12 процентов), Гавайи (20 процентов), Мэн (12 процентов) и Вашингтон (20 процентов) установили свои собственные максимальные ставки налога на недвижимость.

Государственные налоги на наследство: верхние налоговые ставки и пороги освобождения от уплаты налогов, 2020 г.

• Коннектикут: 12%, 7 100 000 долл. США
• Округ Колумбия: 16%, 4 000 000 долл. США
• Гавайи: 20%, 5 490 000 долларов
• Иллинойс: 16%, 4 000 000 долларов
• Мэн: 12%, 5 800 000 долл. США
• Мэриленд: 16%, 5 000 000 долл. США
• Массачусетс: 16%, 1000000 долларов
• Миннесота: 16%, 3 000 000 долларов
• Нью-Йорк: 16%, 5 930 000 долларов
• Орегон: 16%, 1 000 000 долл. США
• Род-Айленд: 16%, 1 595 156 долларов США
• Вермонт: 16%, 5 000 000 долл. США
• Вашингтон: 20%, 2 193 000 долларов

Штаты с налогами на наследство (Айова, Кентукки, Небраска, Мэриленд, Нью-Джерси и Пенсильвания) также используют различные льготы и налоговые ставки.Например, в Нью-Джерси оставшиеся в живых супруги, родители, дети и внуки освобождены от налога. Однако брат, сестра, племянница или племянник могут платить налог до 16 процентов на наследство. Между тем, в Пенсильвании оставшийся в живых супруг освобожден от уплаты налога, взрослый прямой наследник платит налог в размере 4,5 процента, брат или сестра платит налог в размере 12 процентов, а другие наследники платят налог в размере 15 процентов.

Как федеральный закон 2001 года изменил налог на имущество штата?

До 2001 года во всех 50 штатах и ​​округе Колумбия существовал налог на наследство, поскольку федеральный налог на имущество предусматривал кредит в размере до 16 процентов от стоимости имущества для налогов на имущество штата.Таким образом, штаты могли получать доход, не увеличивая чистую налоговую нагрузку на своих резидентов, напрямую подключаясь к федеральному кредиту, и все штаты сделали это, установив свою ставку налога на имущество равной максимальному федеральному кредиту.

Однако изменения федерального налога в 2001 году (Закон об экономическом росте и согласовании налоговых льгот) привели к прекращению использования федерального кредита в 2005 году, заменив его менее ценным вычетом. Поскольку налоги на имущество штата были связаны с федеральным кредитом, это означало, что все налоги на имущество штата исчезли бы, если бы штаты не предприняли никаких действий.В ответ на федеральные изменения некоторые штаты отделились от кредита и создали свой собственный налог на имущество штата, некоторые штаты полностью отменили налог, а другие ничего не сделали (фактически отменили налог).

Интерактивные инструменты обработки данных

Данные о государственных и местных финансах: исследование правительственной переписи

Государственные финансовые отчеты

Дополнительная литература

Вернувшись из мертвых: налоги на государственное имущество после финансового обрыва
Нортон Фрэнсис (2012)

.