Какие документы нужны чтобы подарить квартиру: Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру родственнику, что нужно для дарственной

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику

Дарение – это безвозмездная передача имущества от одного лица другому. Это двусторонняя сделка, для заключения которой важно свободное волеизъявление дарителя, а также одариваемого, поскольку он должен принять подарок, но имеет право и отказаться без объяснения причин.

Если по договору дарения передается недвижимое имущество, сделка в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. В ходе этой процедуры на государственном уровне фиксируется переход права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому.

Законодательство обязует стороны заключать сделку по безвозмездной передаче недвижимости в письменном виде. Далее следует государственная регистрация. И лишь по окончании этой процедуры одариваемый становится полноправным владельцем объекта. Однако сам договор вступает в силу после подписания, если его положениями не предусмотрено иное. Таким образом, одариваемый становится собственником после того, как дарственная будет подписана. Остается лишь зафиксировать этот факт на государственном уровне.

Для действительности сделки важно ее правильное документальное оформление. Существенные ошибки в договоре могут привести к отмене дарения, признанию сделки недействительной. Так же пакет документов потребуется для регистрации перехода права собственности. В случае отсутствия одной из бумаг, регистратор приостановит процедуру. Процесс оформления не завершится до тех пор, пока стороны не предоставят недостающий документ, а значит одариваемый до этого момента не сможет в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Сторонам необходимо тщательно подойти к вопросу документального оформления дарения, чтобы избежать возможных неприятных последствий в будущем.

Дарение недвижимости в большинстве случаев используется для передачи права собственности между близкими родственниками. Но, несмотря на то, что между сторонами, как правило, установлены доверительные отношения, это не значит, что они могут опустить какой-либо из этапов документального оформления процедуры.

Условия и особенности дарения недвижимости между близкими родственниками

Дарение регламентируется Гражданским кодексом РФ. Согласно законодательству, распоряжаться имуществом, в том числе и передавать безвозмездно, имеет право только его собственник. Таким образом, одним из основополагающих условий заключения дарения является наличие права собственности у дарителя.

При этом нужно учитывать, что самостоятельно собственник может распорядиться недвижимостью, в случае если его право единолично или ему принадлежит доля имущества, и он значится собственником в государственном реестре. Так, владелец не вправе самостоятельно подарить квартиру, если она является совместно нажитым имуществом. Для этого потребуется письменное, нотариально заверенное согласие от супруга дарителя. Такой документ требуется и в тех случаях, когда планируется дарение между близкими родственниками. К примеру, если отец решает подарить квартиру, которая является совместно нажитым имуществом, сыну, потребуется нотариально заверенное согласие матери. При этом недостаточно одного лишь присутствия супруга на сделке. Разрешение обязательно нужно оформить в виде нотариально заверенного согласия, поскольку документ будет подтверждать наличие волеизъявления в будущем. Если супруг решит отказаться от своих слов и оспорить сделку, он не сможет этого сделать, поскольку имеется нотариально заверенное подтверждение законности действий сторон.

Законодательство устанавливает ограничение по кругу лиц, которые не вправе принимать в подарок недвижимость. К ним относятся:

1. Государственные и муниципальные служащие.
2. Работники образовательных, воспитательных и медицинских учреждений, в случае если дарителем выступает лицо, которое находится на лечении или попечении в учреждении, являющемся местом работы одариваемого.

Помимо наличия права собственности для заключения сделки по безвозмездной передаче недвижимости, даритель должен быть полностью дееспособен и правоспособен. Исключением являются несовершеннолетние, которые достигли возраста 14 лет, и ограниченно дееспособные лица. Они вправе выступать дарителями недвижимости с согласия своих законных представителей и с письменного разрешения органа опеки и попечительства. Дарить недвижимое имущество, которое принадлежит малолетнему или полностью недееспособному лицу, запрещено.

Договор дарения является двусторонней сделкой, и, несмотря на то, что одариваемый получает квартиру в собственность безвозмездно, он имеет право отказаться от подарка без объяснения причин. Согласие принимающей имущество стороны является еще одним обязательным условием, без которого сделка заключена не будет.

Безвозмездность сделки порождает еще одно обязательное условие. Даритель не должен получать взамен квартиры какой-либо материальной выгоды. Если в договоре будет указано какое-нибудь встречное удовлетворение от одариваемого, сделка будет признана недействительной.

Одним из преимуществ заключения дарения между близкими родственниками является освобождение одариваемого от уплаты налога, поскольку законодательство усматривает безвозмездное получение недвижимости, как получение дохода. Если дарственная заключается между близкими родственниками, одариваемый от уплаты налога освобождается. Однако сторонам не следует использовать этот способ, чтобы уклониться от уплаты обязательных сборов. Если будет выяснено, что даритель получил взамен денежные средства или иное имущество, сделка будет признана недействительной.

Освобождение одариваемого от уплаты налога наступает только в случаях, когда он состоит с дарителем в близком родстве. При этом характер родственной связи устанавливается в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ. Так, согласно ст. 14 СК РФ, близкими родственниками являются:

• супруги;
• родители;
• дети;
• бабушки и дедушки;
• внуки;
• усыновители и усыновленные;
• полнородные и неполнородные братья и сестры.

По завершении процедуры дарения одариваемый становится полноправным собственником квартиры. Эту сделку крайне тяжело отменить, в отличие от завещания, поэтому к принятию решения следует подходить обдуманно. После того как одариваемый станет собственником, он может выселить дарителя, если в договоре не было установлено право пожизненного проживания для него. Однако, в случае если такое право и было установлено, оно не помешает новому собственнику продать принадлежащую ему недвижимость.

Документы для оформления сделки

Гражданский кодекс позволяет сторонам оформить дарственную в простой письменной форме, но не во всех случаях. Если для договора не требуется нотариальное оформление, участники могут составить его самостоятельно или обратиться к юристу. В любом случае для правильного составления дарственной потребуется пакет документов.

Законодательство устанавливает для сторон обязанность нотариально оформлять сделку в следующих случаях:

• если квартира находится в долевой собственности нескольких лиц. Нотариальное оформление обязательно, не только если по дарственной передается доля, но и если одариваемый получает все части квартиры. Для определения необходимости нотариального оформления важно именно нахождение недвижимости в долевой собственности нескольких лиц;
• если по дарственной передается недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному лицу. В таких случаях также потребуется письменное разрешение органа опеки и попечительства.

В остальных случаях законодательство не обязывает стороны прибегать к услугам нотариуса, но и не исключает такую возможность. Подобный способ заверения дарственной поможет снизить риск успешного оспаривания сделки в суде.

Для нотариального оформления потребуются следующие бумаги:

• паспорта сторон;
• документы, подтверждающие наличие родственной связи. Эти бумаги нужны, если сделка заключается между близкими родственниками. В качестве таких бумаг выступает свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака;
• правоустанавливающий документ на квартиру. Это бумага, удостоверяющая получение права собственности дарителем, к примеру, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации;
• технический паспорт на квартиру. Документ должен находиться на руках у собственника. Согласно законодательству, он действителен в течение пяти лет. Если срок истек, собственнику нужно переоформить его в БТИ;
• справка о прописанных в квартире лицах;
• нотариально заверенное согласие супруга дарителя. Необходимо, если по сделке передается совместно нажитое имущество. Супруг может присутствовать на сделке у нотариуса, согласие и дарственная будут оформлены за одно посещение. Этот документ также потребуется на регистрации;
• разрешение органа опеки и попечительства. Необходимо предоставить, если квартира принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному лицу.

Эти документы, кроме разрешения органа опеки, также потребуются, если стороны решат составлять дарственную самостоятельно или у юриста. Из них будут черпаться сведения для корректного оформления документа. Также эти бумаги потребуются в дальнейшем для регистрации перехода права собственности, поэтому подготовить их нужно заранее.

Нотариус оформляет договор в четырех экземплярах, один из которых останется в архиве конторы. Если стороны составляют дарственную самостоятельно, достаточно будет трех экземпляров при условии двух участников сделки. Количество экземпляров рассчитывается, исходя из числа сторон (если собственников у квартиры несколько, и они все выступают дарителями, каждому потребуется свой экземпляр), плюс одна копия для Росреестра и одна для нотариуса, если он участвует в оформлении.

Оформление дарственной

Главным документом для процедуры безвозмездного отчуждения недвижимости является, безусловно, сама дарственная. Стороны могут составить ее у нотариуса или юриста, в таком случае им потребуется лишь передать вышеперечисленные бумаги и подписать договор, также они могут оформить дарственную самостоятельно. В таком случае им нужно детально проработать содержание документа и договориться обо всех значимых условиях.

Стороны должны составить договор дарения в письменном виде и указать в нем следующее:

• данные дарителя и одариваемого. Нужно указать ФИО полностью, сведения из паспорта об адресе регистрации, месте рождения, дате выдачи, органе, который выдал документ. Отсутствие этих данных приведет к недействительности договора;
• сведения о предмете договора. Здесь нужно подробно изложить характеристику квартиры, взяв данные из технического паспорта. Указывается ее адрес, общая и жилая площадь, кадастровый номер и стоимость, количество комнат;
• факт безвозмездной передачи объекта от одной стороны к другой. А также факт принятия одариваемым подарка;
• реквизиты правоустанавливающего документа, подтверждающего наличие права собственности у дарителя;
• права и обязанности сторон. Здесь можно указать возможность дарителя расторгнуть договор в одностороннем порядке, если он проживет дольше одаряемого. Если этот факт не будет указан, право на возврат подарка не будет применено. Также стороны по договоренности могут отразить право дарителя проживать на территории подаренной недвижимости;
• пункт об отсутствии обременений и претензий третьих лиц;
• дату составления и подписи дарителя и одариваемого.

Если в качестве подарка выступает доля квартиры, это также нужно указать.

Документы для регистрации сделки

На регистрацию должны явиться обе стороны или их представители по доверенности. Потребуются следующие бумаги:

• паспорта сторон;
• три экземпляра договора дарения;
• заявление на регистрацию перехода права. Заполняется сторонами при обращении;
• правоустанавливающий документ на квартиру;
• технический паспорт квартиры;
• квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию;
• нотариально заверенное согласие супруга дарителя.

Также могут потребоваться и иные документы. К примеру, если собственником является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный гражданин, необходимо предоставить разрешение ООиП.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

Перечень документов при дарении жилого дома

В соответствии с пунктом 29 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63, основными документами для осуществления договора дарения у нотариуса являются:

выписка из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

правоустанавливающие документы;

копия лицевого счета (справка о проживающих).

В любом случае, по вопросу какие документы необходимы для совершения сделки лучше в Вашей ситуации обратиться в нотариальную контору по месту нахождения дома, та как в зависимости от ситуации могут понадобиться и иные документы для совершения сделки, например, письменное согласие лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения; справка об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества и т.д. То есть нотариус более детально изучит Вашу ситуацию и подскажет какие еще документы для совершения сделки необходимы.

Что касается вопроса — нужно ли согласие жены папы и нужно ли подтверждать родство с папой. То по общим правилам, за исключением случаев прямо предусмотренных законодательством Республики Беларусь (например, согласие другого супруга не требуется, если режим общего совместного имущества был изменен брачным договором, по которому отчуждаемые квартира или дом перешли из общей совместной собственности в личную собственность одного супруга, в этом случае необходимо представить брачный договор и т.д.) при отчуждении жилых помещений и земельных участков, приобретенных совместно в браке, требуется согласие второго супруга на отчуждение.

Подтверждать родства непосредственно для совершения договора дарения не надо. Если родство прямо не прослеживается, то в последующем придется доказывать родство одаряемому, что бы не платить налог.

Что касается вопроса — сам папа тяжело болен и выехать к нотариусу не в состоянии. Как в таком случае оформить сделку. То в соответствии с пунктом 20 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63, в случае, если гражданин не может явиться в государственную нотариальную контору (нотариальное бюро) для совершения нотариального действия, нотариус по его просьбе может выехать для совершения нотариального действия к месту нахождения гражданина при условии возмещения заинтересованным лицом фактически произведенных транспортных расходов, связанных с таким выездом, либо доставки нотариуса к месту совершения нотариального действия и обратно. То есть в Вашей ситуации Вы можете вызвать нотариуса на дом.

Как правильно оформить дарение квартиры в Украине

Подарить кому-то квартиру или дом не так просто, как обычную вещь. Факт дарения должен быть зарегистрирован в соответствии с законами Украины. При этом важно правильно оформить все необходимые документы, чтобы впоследствии у одариваемого не возникли проблемы с распоряжением недвижимостью. В статье пойдет речь о том, как оформить договор дарения недвижимости, какие для этого нужны документы, сколько придется заплатить налогов и о других важных нюансах.

Что представляет собой договор дарения

Договор дарения недвижимости (дарственная) — письменный договор, согласно которому владелец недвижимости переедает ее в собственность другому лицу безвозмездно. Порядок оформления дарственной на недвижимость регламентирован законодательством Украины, Гражданским кодексом Украины.

Оформить договор дарения можно у нотариуса по месту регистрации объекта дарения либо по месту регистрации одной из сторон договора.

Сторонами договора могут быть совершеннолетние дееспособные граждане Украины. Ограниченно дееспособные граждане и несовершеннолетние (15-18 лет) могут быть участниками договора с согласия родителей или попечителей.

Существует два вида договоров дарения — реальный и консесуальный. По договору первого вида, право собственности на недвижимость переходит к одариваему с момента заключения договора. Второй договор предусматривает переход права собственности на недвижимость через определенный промежуток времени. Во втором случае нужно учитывать тот факт, что если даритель умрет до наступления срока перехода права собственности, то недвижимость перейдет к законным наследникам, а не ко второй стороне договора дарения.

Как происходит процедура дарения квартиры

Как уже упоминалось, договор дарения квартиры или другой недвижимости оформляется в нотариальной конторе. Нотариус следит за тем, чтобы договор был составлен правильно с юридической точки зрения. Нотариус должен засвидетельствовать, что обе стороны договора дееспособны и заключают договор по собственной воле.

Нотариус должен проверить, нет ли запретов на отчуждение имущества или обременений, не находится ли недвижимости под арестом в Едином реестре запретов отчуждения недвижимого имущества. Если окажется, что квартира находится под арестом, то договор дарения заключен не будет. Если обнаружатся налоговые обременения либо ипотека, то заключение договора возможно, но лишь с согласия налоговых органов и ипотекодержателя.

Можно оформить дарственную на часть квартиры. Если часть квартиры дарится лицу, уже обладающему другой частью квартиры, то согласие остальных собственников не требуется. В иных случаях, потребуется нотариально заверенное согласие собственников частей квартиры.

Для заключения договора дарения необходимы следующие документы:

• Паспорта и ИНН сторон;
• Правоустанавливающий документ на квартиру или дом;
• Технический паспорт на квартиру;
• Справки, которые предоставит нотариус;
• Дополнительные справки (справка о согласии супруга или супруги на дарение квартиры, если она приобреталась в браке, разрешение органов опеки и попечительства, если квартира дарится ребенку до 14 лет и т.д.).

После прочтения и подписания договора сторонами, нотариус заверяет его своей подписью. Затем нотариус выдает документы, с которыми получателю обязательно нужно обратиться в БТИ для регистрации права собственности на недвижимость и получения нового техпаспорта.

Во сколько обойдется получение подарка

В момент заключения договора дарения оплачивается госпошлина (1% от стоимости квартиры, указанной в договоре, если она не ниже оценочной стоимости квартиры) и налог с дохода физических лиц.

Налог на дарение квартиры может быть различным, в зависимости от того, кем являются стороны договора. Если происходит дарение квартиры близкому родственнику (членам семьи первой степени родства — муж, жена, родители, дети), то в этом случае доходы налогообложению не подлежат. Не платят налоги получатели, являющиеся инвалидами І группы или детьми-сиротами.

Если же квартира дарится родственникам, не являющимися членами семьи первой степени родства для дарителя, то налог составляет 5% от стоимости недвижимости. Если недвижимость получает не родственник, а посторонний человек, ему придется заплатить налог в размере 15% от стоимости недвижимости. Такой же размер налога предусмотрен для лиц, получающих недвижимость в подарок от нерезидента Украины.

Договор дарения может быть расторгнут по решению суда, но для этого нужны серьезные основания. Например, если получатель совершил преступные действия по отношению к дарителю или к членам его семьи. Бывает, что даритель по разным обстоятельствам лишается жилья, тогда он может обратиться в суд и попытаться расторгнуть договор дарения. Но на практике сделать это очень сложно, поэтому советуем хорошо подумать, перед тем как принять решение о таком щедром подарке, как дарственная на квартиру.

 

Новости «В контакте» — http://vk.com/megamakler
Новости в «Twitter» — https://twitter.com/MegaMakler_ua

Нюансы дарения квартиры близкому родственнику в 2021 году

Дети и внуки взрослеют, наши родители стареют и наступает момент, когда первым пора вылетать из родительского гнезда в самостоятельную жизнь, а старшему поколению комфортнее передать свою квартиру детям.

В таких случаях чаще всего старшее поколение меняется с младшим местом проживания. Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью оформления дарственной?

Преимущества сделки дарения

Этот способ передачи прав собственности на недвижимость является самым простым и вместе с тем имеющим ряд неоспоримых достоинств.

Договор дарения сложно оспорить другим лицам, так как бывший собственник еще жив и в состоянии подтвердить свое решение.

Вместе с тем, бывший владелец квартиры может обжаловать сделку, если сумеет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого.

Договор может оформляться через нотариальные конторы, а это гарантирует надежность и чистоту сделки. К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого.

Многие родители стараются оформить дарственные на недвижимость, так как знают, что в случае разводов детей такая собственность не подлежит разделу. Учитывая статистику по разводам, возможно, они и правы.

Необходимые документы для оформления сделки

Для оформления договора дарения квартиры близкому родственнику в 2021 году могут потребоваться следующие документы:

В случае проживания в квартире детей дополнительно потребуется разрешение на сделку органов опеки и попечительства.

Составление дарственной

Для осуществления сделки у нотариуса обязательно присутствие обеих сторон сделки.

Существует стандартный образец, по которому нужно составить договор дарения квартиры родственнику.

Так в тексте обязательно оговариваются:

• дата и место составления дарственной;
• паспортные данные сторон сделки;
• адрес предмета дарения;
• общая и полезная площадь;
• этаж и этажность здания;
• перечень правоустанавливающих документов;
• наименование органов регистрации;
• дата регистрации;
• условия заключения сделки.

В некоторых случаях в договоре могут дополнительно оговариваться права дарителя на отзыв сделки в случае смерти одариваемого, дата сделки и передачи права собственности на недвижимость и прочие.

В конце договора указывается перечень прилагаемых документов, ставятся подписи сторон.

После подписания дарственной весь пакет документов передается в УФРС для госрегистрации перехода права собственности.

Существенные условия договора

К таким условиям договора относятся все детали, относящиеся к самому предмету дарения и к собственнику недвижимости. Все условия должны быть оговорены в договоре и не иметь двоякой трактовки. Каждый пункт договора должен быть подтвержден документально.

При подписании договора дарения существенными условиями являются:

1. Согласие супруга или совладельцев на сделку.
2. Дети, не достигшие 18 лет, могут выступать только в роли одариваемого. Сделка, при которой несовершеннолетний самостоятельно распоряжается недвижимостью, не будет зарегистрирована в Реестре и всегда может быть обжалована в суде.
3. Лица, признанные недееспособными, могут выступать в роли одариваемого без ограничений. В данной ситуации от их лица действует их попечитель.

Нюансы к тексту

В договоре подробно и четко должны быть оговорены все условия дарения, по которым могут возникнуть спорные ситуации.

Стоит в тексте отразить следующие положения:

1. Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
2. Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
3. Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
4. В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.

Образец договора дарения квартиры близкому родственнику можно скачать здесь.

Госрегистрация перехода права собственности

Для того чтобы вступить в права на передаваемую недвижимость договор дарения в обязательном порядке должен пройти процедуру государственной регистрации.

Для этого необходимы следующие документы:

Моменты признания договора недействительным

В принципе договор дарения сложно оспорить. передача имущества совершается человеком, находящемся в здравом уме, поэтому действительность сделки может быть в любой момент подтверждена дарителем. Дополнительные гарантии чистоте сделки дает ее нотариальная регистрация.

Вместе с тем следует помнить случаи, когда заключение договора дарения невозможно:

1. Невозможно оформление договора, если в роли дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
2. Невозможно дарение госслужащему, если только собственник передаваемой недвижимости не является ближайшим родственником. Например, пациент лечебного учреждения не может подарить свою квартиру медицинскому персоналу данной клиники.
3. Незаконным может быть признан договор, при котором одна коммерческая организация дарит недвижимость другой коммерческой организации.

Сам даритель в состоянии оспорить сделку. Это можно сделать в следующих случаях:

1. Если в момент оформления документов одна из сторон была заведомо введена в заблуждение.
2. Например, если вместо договора купли-продажи собственнику обманным путем подложили на подпись договор дарения.
3. Если одариваемый причинил тяжелые телесные повреждения бывшему собственнику или членам его семьи, угрожал им убийством.
4. Если объекту дарения наносится непоправимый вред, который может привести к полной его утрате.
5. Например, если новый владелец ведет аморальный образ жизни, не поддерживает недвижимость должном состоянии или ведет асоциальный образ жизни (злоупотребляет алкогольными напитками, употребляет наркотики), а соответственно может устроить потоп или пожар в квартире.
6. Если в квартире получатель дара не производит оговоренный в договоре ремонт сетей водоснабжения и канализации, электрических сетей.

Конечно, процедура оспаривания происходит в суде и для этого у дарителя должны быть веские доказательства для отмены договора.

Именно во избежание таких случаев подобную сделку следует оформлять у нотариуса. Грамотно составленный договор дарения обеспечивает четкое исполнение воли дарителя, он не может быть оспорен другими наследниками, именно поэтому он так популярен.

Видео: Сделки между родственниками – квартира в подарок

В видеосюжете разбирается вопрос, каким образом собственник может безвозмездно предать недвижимость своим близким родственникам.

Сравниваются условия оформления сделок дарения, купли-продажи, завещания, ренты между близкими родственниками и даются советы, какой формой договора и в каких ситуациях выгоднее воспользоваться собственнику.

Шаги, налоговые льготы и многое другое

Хотя пожертвование денег, искусства и других вещей может быть обычным делом, бывают случаи, когда люди могут задаться вопросом, как пожертвовать дом. Этот вопрос может возникнуть, если есть организация, которую вы хотите поддержать, и у вас есть дом, который вы хотите разгрузить, не беспокоясь о его продаже. Но есть несколько вещей, которые вам нужно знать об этом процессе.

Читайте дальше, чтобы узнать, как пожертвовать дом, а также о преимуществах и возможных подводных камнях.

Преимущества пожертвования вашего дома

Пожертвование дома приносит множество преимуществ не только выбранной вами благотворительной организации, но и вам. Вот основные из них, которые следует учитывать:

• Получение крупного налогового вычета: Это самое важное. По словам Криса ДиЛоренцо , сертифицированного аудитора Nussbaum Yates Berg Klein & Wolpow в Нью-Йорке, вы можете использовать основу стоимости вашего дома (ее стоимость при первоначальной покупке) в качестве суммы вашего благотворительного пожертвования. удержание.Это позволяет вам вычесть до 60% скорректированного валового дохода. Если вы возьмете вычет на основе оцененной стоимости, которой на данный момент является стоимость вашего дома, ваши вычеты будут ограничены 30% вашего скорректированного валового дохода. Это немного сложно, поэтому поговорите со своими надежными финансовыми консультантами, прежде чем двигаться дальше.
• Избегание налогов на прирост капитала: «Вы можете избежать налога на прирост капитала на оцененную стоимость дома, а благотворительность также может избежать этих налогов», — говорит Джош Зиммельман , президент Westwood Tax & Consulting в Роквилл-центре. NY.«Ваше пожертвование стоит больше, чем если бы вы сами продали дом и пожертвовали выручку после уплаты налогов».
• Минимизация налогов на наследство: По словам Зиммельмана, передача вашей собственности благотворительной организации вместо того, чтобы оставлять ее кому-то по своему завещанию, удаляет вашу собственность из вашего имущества, что позволяет сэкономить деньги на налогах на наследство.
• Что меняет: Пожертвование дома позволяет вам сделать крупное пожертвование, которое в противном случае было бы невозможным, и вы можете сделать это без хлопот и стресса, которые обычно возникают при продаже дома.

Как подарить дом

Пожертвовать дом немного сложнее, чем другие виды пожертвований, но это не должно вызывать затруднений. Вот шаги, которые помогут обеспечить беспрепятственный процесс пожертвования на дом:

1. Поговорите со своей донорской организацией. Чтобы получить налоговый вычет от пожертвования дома, необходимо обратиться в организацию 501 (c) (3). Подтвердив статус своей организации, спросите, не хочет ли она пожертвовать дом. Некоторые организации будут рады получить ваше домашнее пожертвование.Однако для других организаций пожертвование дома может не подходить из-за затрат, связанных с содержанием или продажей дома.
2. Получите профессиональную оценку. «Вам нужна оценка, чтобы подтвердить ценность дома, который вы собираетесь дать», — говорит Джеймс Г. Аарон , поверенный и партнер Ansell Grimm & Aaron в Оушене, штат Нью-Джерси. «Вы хотите использовать [пожертвование] в качестве налогового вычета и хотите, чтобы оно прошло проверку в IRS». Хотя вы можете узнать стоимость своей собственности в Интернете или через местный муниципалитет, профессиональная оценка может дать вам более высокую ценность и придать вашей оценке больший вес, если ваше пожертвование подвергнется тщательной проверке.Вашей донорской организации также может потребоваться профессиональная оценка.
3. Поговорите со своими советниками. Налоговый консультант расскажет вам о потенциальных налоговых преимуществах вашего вычета. ДиЛоренцо рекомендует на встрече с консультантом оценить справедливую рыночную стоимость, записать дату покупки и первоначальную стоимость собственности, а также сумму, которую вы потратили на капитальный ремонт.
4. Погасите ипотеку. Если вы еще не сделали этого, рассмотрите возможность выплаты ипотеки.Это значительно упрощает процесс дарения и избавляет принимающую организацию от уплаты несвязанного налога на прибыль от бизнеса, если они продают собственность. В целом, лучше всего, чтобы все участвующие стороны пожертвовали дом с открытой ипотекой, но если это невозможно или невозможно, поговорите со своими консультантами и донорской организацией, чтобы найти лучший способ продолжить пожертвование.
5. Подпишите собственность и получите квитанцию. Когда все перейдут на одну страницу, приступайте к передаче собственности.Согласуйте с донорской организацией коммунальные услуги и любые вещи, которые необходимо вынести из дома. Обязательно получите документацию о вашей транзакции от донорской организации.

Как пожертвовать свой дом на благотворительность

В центральном Техасе анонимный жертвователь подарил свой дом местной благотворительной организации, которая поддерживает студентов из малообеспеченных семей, которые станут первым поколением в своих семьях, которые поступят в колледж.

Начиная с шестого класса, дети получают опыт лидерства, консультирования и обучения.Благотворительной организации удалось продать подаренный дом почти за 700 000 долларов, и как жертвователь, так и благотворительная организация были в восторге от той суммы, которую дом смог оказать.

Если бы жертвователь продал дом сам, пожертвованная сумма была бы намного меньше из-за всех комиссий, связанных с операциями с недвижимостью, а также налогов, которые ему пришлось бы платить.

Этот и другие подобные примеры побуждают все больше и больше людей рассмотреть вопрос о передаче домов некоммерческим организациям в их собственных сообществах.

Зачем сдавать дом

Благотворительные пожертвования — один из лучших способов изменить мир к лучшему. Пожертвования — важная часть наследия, которое люди оставляют следующему поколению.

Филантропия предназначена не только для сверхбогатых; Фактически, люди с любым уровнем дохода могут испытать радость, поделившись тем, что у них есть. Многие люди, которые чувствуют твердую решимость поддержать конкретную благотворительную организацию, рассматривают возможность пожертвовать свои дома, либо передав право собственности на незанятый дом, либо оставив дом по завещанию.

Поскольку жертвователь обычно может воспользоваться налоговым вычетом, сделка может быть беспроигрышной как для жертвователя, так и для благотворительной организации.

Как пожертвование дома может помочь некоммерческой организации

Некоммерческие организации могут получить огромную выгоду от дарения дома, независимо от того, как они решат использовать собственность.

Пожертвования дают полную ценность

Если домовладелец продает дом, а затем жертвует прибыль от продажи на благотворительность, благотворительная организация получает продажную цену за вычетом комиссионных, таких как затраты на закрытие, и любой налог на прирост капитала, который владелец должен будет выплатить IRS.Но если домовладелец жертвует дом сразу, благотворительная организация получает полную стоимость имущества и имеет несколько вариантов использования дома.

Благотворительность Продам Дом

Некоммерческая организация может решить продать дом немедленно, и чаще всего так поступает, если есть ипотечный иск, который необходимо урегулировать.

Продажа дома — также лучший способ для благотворительной организации получить крупную сумму денег.

Кроме того, продав дом сразу, организации не нужно будет платить налоги на прирост капитала.

Доноры, которые имеют сильную сентиментальную привязанность к дому, должны знать, что пожертвованный дом может быть продан благотворительной организацией, а затем может быть снесен, чтобы освободить место для новой застройки.

Благотворительность Возможна аренда дома

В качестве альтернативы некоммерческая организация может арендовать дом и получать ежемесячный доход. Это может быть простым вариантом, если дом уже использовался в качестве арендуемого или загородного дома. Этот доход может быть очень полезным для покрытия текущих операционных расходов организации.

Благотворительность может использовать дом

The Unity House в Delware помогает бедным женщинам избавиться от зависимости.

В некоторых случаях, в зависимости от местоположения и состояния дома, некоммерческая организация может использовать пожертвованный дом. Например, некоторые пожертвованные дома превратились в офисные помещения для благотворительных организаций, а другие — в приюты и дома для престарелых для людей, которым служит благотворительность.

Как пожертвование дома может принести пользу дарителю

Пожертвование дома также может помочь дарителю во многих отношениях.Прежде всего, это может облегчить домовладельцу бремя и обеспечить полезный налоговый вычет.

Избавление от обременительного имущества

Во-первых, пожертвование дома может быть хорошим способом избавиться от собственности, содержание которой сложно или дорого.

Например, домовладелец, унаследовавший собственность в другом штате, не был заинтересован в переезде в дом или сдаче в аренду собственности на большом расстоянии. Стоимость содержания дома и уплаты налогов на недвижимость казалась обременительной, как и стоимость продажи собственности через брокера по недвижимости.В конце концов домовладелец пожертвовал дом благотворительной организации, которую поддерживал, и был освобожден от бремени ухода за недвижимостью.

Отмена налога на прирост капитала

Пожертвование также может помочь дарителю избежать налога на прирост капитала.

Налог на прирост капитала — это налог, который взимается с суммы увеличения стоимости собственности в период между покупкой и продажей. Другими словами, если дом был куплен за 150 000 долларов, а затем продан десять лет спустя за 250 000 долларов, владелец должен будет заплатить налог на 100 000 долларов в год продажи дома.

С другой стороны, когда дом передается в дар, прирост капитала исчезает.

Предоставление налогового вычета

Кроме того, передача дома в дар позволяет списать налоговую справедливую рыночную стоимость собственности за вычетом невыплаченного остатка по ипотеке.

Возможность вычесть стоимость дома может существенно повлиять на налоговые декларации.

Однако, если налоговый вычет является вашей основной мотивацией при пожертвовании дома, будет хорошей идеей проконсультироваться с финансовым консультантом, чтобы убедиться, что вы точно понимаете, как вычет повлияет на вашу налоговую декларацию.

Как работает дарение дома

Процесс дарения дома может варьироваться в зависимости от нескольких факторов. Некоторые из этих факторов включают в себя состояние дома, размер задолженности по дому, потребности владельца и другие.

Шаг первый: выберите получателя

Хотя домовладельцы могут бесплатно передавать дома любому человеку или организации, они получат налоговый вычет только в том случае, если они сделают пожертвование в пользу некоммерческой организации, одобренной Налоговой службой.

Для поиска подходящей организации:

• Посетите www.irs.gov,
• Щелкните вкладку Благотворительные и некоммерческие организации,
• Выберите освобожденные организации Выберите Проверить.

Обратите внимание, что некоторые подходящие организации, такие как церкви и правительственные учреждения, могут отсутствовать в базе данных. Но на веб-сайте есть инструкции по пожертвованию другим подходящим организациям.

Шаг второй: определение метода пожертвования

Дом можно подарить несколькими способами.

Самый простой способ — передать право собственности от текущего владельца благотворительной организации, и это лучший способ, когда в доме никого нет. Если нет невыплаченной ипотеки, то благотворительная организация сможет получить полную стоимость дома.

Дом с ипотекой, однако, представляет собой обязательство по благотворительности, поэтому не все некоммерческие организации примут дом с ипотекой. Однако некоторые дарители передают право собственности и продолжают жить в доме, пока выплачивают ипотеку.Это называется живым доверием. Затем дом становится доступным для использования некоммерческой организацией, когда домовладелец выплатил ипотечный кредит и / или больше не проживает в нем.

Еще один способ подарить дом — передать его благотворительной организации по завещанию.

Шаг третий: заполните документы

Оформление документов — неотъемлемая часть любой юридической сделки, поэтому доноры должны быть готовы заполнить некоторые формы.

Обычно они включают в себя акт о прекращении производства, акт о гарантии, договор дарения, а также акт и декларацию о дарении.

В соглашении о дарении будет запрашиваться конкретная информация о доме, его оценочная стоимость, а также любые требования или запросы, которые даритель хотел бы сделать в отношении использования собственности.

На этом этапе процесса дарения также потребуется сбор за передачу права собственности, уплачиваемый жертвователем, чтобы передать дом на имя некоммерческой организации.

Шаг четвертый: осмотр и оценка дома

Донор обязан провести осмотр дома и получить независимую оценку для определения справедливой рыночной стоимости.

Эта сумма обычно рассчитывается на основе состояния дома и продажной цены других сопоставимых домов по соседству. Справедливая рыночная стоимость — это сумма, которую донор может вычесть из своих налогов.

Какие виды имущества можно сдавать в дар

Хотя в этой статье речь пойдет о пожертвовании домов, на самом деле существует множество других типов жилой, промышленной и коммерческой собственности, которые можно квалифицировать как благотворительные пожертвования.

Другая жилая недвижимость, которая может быть передана в дар, включает смежные и двухквартирные дома, такие как кондоминиумы и дуплексы; мобильные дома; многоквартирные дома; и гостиницы.Промышленные объекты включают склады, холодильные склады, производственные здания и выставочные залы, и это лишь некоторые из них. Коммерческая недвижимость может включать магазины, рестораны, офисные здания, гаражи и медицинские здания. Можно даже подарить землю, дом или другое здание в другой стране.

Рассмотрите возможность сдачи дома

Жертвовать на благотворительность — это замечательный способ отдать должное своему сообществу и изменить мир к лучшему.

Имущество — это значительное пожертвование, которое действительно может способствовать хорошей работе благотворительной организации. Если вы подумываете о продаже дома и хотите что-то дарить другим, подумайте о том, чтобы пожертвовать свой дом благотворительной организации по вашему выбору.

Часто задаваемые вопросы: Налоговая информация для пожертвований

Является ли мой взнос в Habitat пожертвованием, не облагаемым налогом?

Если вы перечисляете свои отчисления, вы можете вычесть благотворительные взносы в виде денег или имущества, сделанные в пользу квалифицированных организаций.Допускаются только пожертвования, фактически сделанные до окончания налогового года.

Мы рекомендуем вам связаться с вашим налоговым консультантом или бухгалтером или посетить веб-сайт IRS для получения дополнительной информации.

Я выполнял профессиональные работы в виде слесаря, строительства, бухгалтерского учета или чего-то подобного для Habitat, и я не взимал с них плату. Могу ли я вычесть из налогов стоимость своего труда?

Как правило, вы не можете вычесть свой труд, но вы можете вычесть любые понесенные вами расходы. Мы рекомендуем вам позвонить своему налоговому консультанту или бухгалтеру или просмотреть раздел «Взносы, которые вы не можете вычесть» в Публикации IRS 526: Благотворительные взносы.

Моя дочь или сын отдали в Хабитат, но он или она не собирается перечислять свои налоги. Могу ли я использовать ее пожертвование на уплату налогов?

Мы рекомендуем вам связаться с вашим налоговым консультантом или бухгалтером или посетить сайт www.irs.gov.

Я отправил пожертвование по почте в последнюю неделю декабря и получил квитанцию ​​на следующий год. Могу ли я списать это пожертвование в свою налоговую декларацию за предыдущий год?

Если на чеке указана дата прошлого года и вы перечисляете свои вычеты, вы можете вычесть свое пожертвование.Мы предлагаем вам связаться с вашим налоговым консультантом или бухгалтером или посетить веб-сайт IRS для получения дополнительной информации.

Я пожертвовал деньги местному партнеру, и мне нужна квитанция по уплате налогов. Вы можете получить это для меня?

Квитанции о пожертвованиях местным аффилированным лицам Habitat for Humanity должны быть получены от аффилированных лиц. Вы можете найти контактную информацию своего партнера в Интернете.

Я пожертвовал деньги местному партнеру. Я пытался получить от них квитанцию, но не могу заставить их отправить ее.Что мне теперь делать?

Позвоните по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828). Вы также можете отправить свое имя и адрес по электронной почте с указанием имени, города и штата аффилированного лица, которому вы сделали пожертвование [электронная почта защищена]. Мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам.

Я пожертвовал бытовую технику, мебель или другой предмет местному Хабитату, но не получил квитанции. Как получить квитанцию?

Квитанции на пожертвования, сделанные местным филиалам Habitat for Humanity или ReStores Habitat for Humanity, должны быть получены от них.Вы можете найти контактную информацию своего партнера в Интернете.

Я пытался получить квитанцию ​​на пожертвования, но партнерская программа или ReStore не выдаст ее мне. Вы можете помочь?

Позвоните по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828). Вы также можете отправить свое имя и адрес по электронной почте с указанием имени, города и штата аффилированного лица, которому вы сделали пожертвование [электронная почта защищена]. Мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам.

Я подарил своему местному Хабитату прибор, мебель или другой предмет.Я получил квитанцию, но на ней не было суммы в долларах. Можете ли вы дать мне одну с указанной суммой?

Habitat for Humanity International или наши аффилированные лица не могут присвоить ценность неденежным подаркам. Даритель должен определять стоимость для целей налогообложения. Мы предлагаем вам связаться с вашим налоговым консультантом или бухгалтером или посетить веб-сайт IRS для получения дополнительной информации.

Я отправился в путешествие по глобальной деревне с Habitat. Могу ли я вычесть стоимость билетов на самолет или другие расходы?

Часть необходимых затрат на программу поддерживает благотворительные усилия программы Habitat.В зависимости от страны вашего происхождения стоимость поездки может не облагаться налогом. Пожалуйста, проконсультируйтесь с налоговым консультантом относительно вашей конкретной ситуации.

Я пожертвовал 500 долларов на поездку племянника в Гондурас. Могу ли я вычесть это из моих налогов?

Часть его необходимых программных расходов поддерживает благотворительные усилия программы Хабитат. В зависимости от страны его происхождения стоимость поездки может не облагаться налогом. Пожалуйста, проконсультируйтесь с налоговым консультантом относительно вашей конкретной ситуации.

Является ли Habitat for Humanity International 50-процентной организацией?

Да. Для получения дополнительной информации посетите www.irs.gov/pub/irs-pdf/p526.pdf.

Является ли Habitat for Humanity International 501 (c) (3)?

Да.

Могу ли я получить копию письма Habitat for Humanity International 501 (c) (3)?

Да, вы можете скачать наше письмо 501 (c) (3). Если вам нужна другая информация, позвоните нам по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828) или напишите нам по адресу [электронная почта защищена].

Для местных аффилированных лиц свяжитесь с ними напрямую. Вы можете найти контактную информацию своего аффилированного лица в Интернете или позвонить нам по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828).

Является ли Habitat for Humanity International благотворительной объединенной федеральной кампанией?

Да, наш номер CFC 10945.

Обратите внимание, что каждый из наших аффилированных лиц является отдельным лицом. Если вы хотите узнать, является ли ваш местный филиал благотворительной организацией Объединенной федеральной кампании, посетите сайт www.opm.gov/cfc/charities/lists/.

Я ежемесячно жертвую Habitat через программу HopeBuilders. Мне нужна выписка, чтобы я мог подать налоговую декларацию. Вы можете прислать это мне?

Большое спасибо за ваше щедрое пожертвование. В вашей февральской выписке будут отражены ваши пожертвования, и ее можно будет использовать для налоговых целей. Он должен прибыть к концу февраля. Если вам нужна дополнительная помощь, свяжитесь с нами по [электронной почте] или позвоните по телефону 1-800-HABITAT (1-800-422-4828).

Какие документы мне нужны?

*** Обратите внимание, что заявку необходимо заполнить и подать вместе с любыми документами, указанными ниже.См. Ссылку выше «Начать приложение», чтобы начать процесс подачи заявки. ***

Какие документы мне нужны для заполнения моего заявления?

Для определения права на участие в программе все кандидаты должны предоставить определенные документы. Перед запуском заявки соберите следующие предметы.

1. Вам нужен подписанный действующий договор аренды. Если у вас нет подписанного текущего договора аренды. Загрузите и заполните одну из следующих форм:

   Форма подтверждения отношений арендодателя / арендатора — эта форма предназначена для вас и вашего арендодателя, чтобы подписать
   . Загрузите Самостоятельную сертификацию аренды

   , только если арендодатель не будет сотрудничать с вами.

   Если вы родственник арендодателя или являетесь его сотрудником, вам потребуются дополнительные документы.Пожалуйста, следуйте инструкциям в приложении.

2. Вам необходимо удостоверение личности главы семьи, обращающейся за помощью. Вы можете использовать любое из следующих документов в качестве подтверждения вашего удостоверения личности:
   • Водительское удостоверение
   • Оригинал или заверенная копия государственного свидетельства о рождении
   • Действительный, не истекший паспорт США или паспортная карта США
   • Если иностранец родился, действителен, документ (ы) Министерства внутренней безопасности (DHS) еще не истек, либо приемлемые альтернативы, как указано ниже:
     • Карта постоянного жителя (форма I-551), выданная DHS (или INS)
     • Документ о разрешении на работу (EAD), выданный DHS, форма I-766 или форма I-688B
     • Свидетельство о натурализации, выданное DHS, форма N-550 или форма N-570
     • Свидетельство о гражданстве, форма N-560 или форма N-561, выданная DHS
     • Консульский отчет о рождении за границей (CRBA), выданный U.S. Государственный департамент, форма FS ‐ 240, DS ‐ 1350 или FS ‐ 545
     • Заграничный паспорт с действующей визой США, срок действия которой не истек, и приложенная к нему утвержденная виза
     • Форма I-94, подтверждающая последний въезд заявителя в США
3. Вам необходимо подтверждение места жительства, чтобы доказать, что вы проживаете по адресу арендуемой квартиры. Вы можете использовать любой из следующих способов для подтверждения места жительства:
   • Текущий счет за коммунальные услуги, подтверждающий адрес резидента,
   • Регистрационная карточка избирателя WV,
   • Водительское удостоверение WV,
   • Подтверждение государственной помощи WV,
   • Налоговый учет на личное имущество,
   • 2020 Вт ‐ 2,
   • WV Разрешение на оружие, или
   • Действительная регистрационная карта транспортного средства WV.
   • Pay Stub с текущим адресом
   • WV DMV Affidavit of WV Residency
   • Письмо о льготах SS
   • Карта избирательного обслуживания США
4. Если вы обращаетесь за помощью по оплате коммунальных услуг, вам понадобится ваш последний счет за коммунальные услуги, датированный в течение 30 дней с даты вашего обращения за помощью.
5. Вам необходимо подтверждение вашего дохода . Каждый человек старше 18 лет, проживающий в доме, должен предоставить подтверждение дохода. Самый простой способ документально подтвердить свой доход — предоставить заполненную форму 1040 налоговой декларации за 2020 год.Если члены семьи 18 лет и старше подают отдельные налоговые декларации, вам потребуется налоговая декларация по каждой. Вы также можете предоставить подтверждение дохода, предоставив информацию о своих доходах за последние 60 дней. Эта информация должна быть предоставлена ​​для каждого члена семьи 18 лет и старше, имеющего доход. Вам потребуются документы для каждого из следующих видов доходов, которые вы получаете:
   • Заработная плата, оклады, чаевые, бонусы, комиссии и т. Д.
   • Выходное пособие
   • Компенсация рабочим
   • Проценты / дивиденды от активов, включая банковские счета
   • Чистый доход от бизнеса или профессии
   • Доход от самозанятости, включая консультации по прямым продажам (т.е. Mary Kay, Tupperware), услуги Uber / Lyft и онлайн-продажи
   • Пособия по безработице
   • Социальное обеспечение или дополнительный доход (SSI)
   • Аннуитеты, пенсии и пенсионные фонды (т. Е. IRA, 401K)
   • Страховые полисы, пособия по инвалидности, смерти или другие аналогичные виды периодических квитанций
   • Алименты или алименты
   • Регулярные пожертвования или подарки, полученные от организаций или других лиц, не проживающих в жилище (включая пожертвования через Интернет, такие как GoFundMe, или через местный банк)
   • Временная помощь нуждающимся семьям (TANF)
   • Вся обычная заработная плата, особая заработная плата и надбавки военнослужащих, за исключением специальной выплаты члену семьи, служащему в вооруженных силах, который подвергается враждебному огню (e.г., в прошлом в специальную выплату входила операция «Буря в пустыне»)

Примечание: Если член семьи 18 лет или старше (за исключением главы семьи и супруги), является иждивенцем и учится на дневном отделении, то только первые 480 долларов включаются в доход.

Члены семьи 18 лет и старше, которые не могут предоставить документацию о своем доходе, должны предоставить письменное подтверждение дохода. Эту форму следует использовать только для участников от 18 лет и старше, которые не могут предоставить подтверждающую документацию по своему доходу из-за смягчающих обстоятельств, связанных с пандемией, инвалидностью, отсутствием доступа к технологиям или если доход был получен наличными.Эта форма является частью процесса подачи заявки. Скачивать заранее не нужно.

Общественное телевидение Алабамы | Пожертвовать автомобиль

О программе предоставления транспортных средств APT

Какие преимущества дает передача моей машины APT?
APT получает денежное пожертвование для финансирования новых и существующих программ и информационных услуг, таких как наша программа обучения детей младшего возраста.

Вы получаете выгоду, имея возможность уменьшить свой налогооблагаемый доход при разбивке налогов по статьям.Кроме того, вы избегаете расходов, связанных с продажей автомобиля. Нет необходимости платить за рекламу, нет потери конфиденциальности и возможного риска для безопасности, а также не нужно платить за регистрацию автомобиля, страховку и ремонт, чтобы поддерживать ваш автомобиль в рабочем состоянии, пока вы ждете покупателя.

Должна ли моя машина работать, чтобы ее подарить?
В некоторых случаях мы можем забрать вашу машину, работающую или нет. Однако он должен иметь двигатель и быть буксируемым. Свяжитесь с представителем по телефону 888-500-APT-1 (888-500-2781), чтобы узнать, подходит ли ваш автомобиль для получения.

Вы принимаете в дар только автомобили?
Разрешены многие типы моторных транспортных средств, включая лодки, мотоциклы, грузовики и автомобили. Если вы не уверены, соответствует ли ваш автомобиль критериям, обратитесь в программу пожертвования транспортных средств по бесплатному телефону 888-500-APT-1 (888-500-2781).

Сколько времени потребуется, чтобы забрать мой автомобиль?
Сделаем дарение автомобиля максимально простым и удобным. Во многих случаях автомобили можно забрать в тот же день.Позвоните нашим представителям по телефону 888-500-APT-1 (888-500-2781).

Должен ли я быть с автомобилем во время получения?
Нет. Для особых договоренностей можно позвонить нашему представителю.

Какие документы мне нужны?
Единственные необходимые документы — это четкое подписанное название (розовый лист). Имейте при себе титул, когда будете делать пожертвование. [Обратите внимание: четкое название означает, что название написано на имя дарителя без права удержания].

Нужен ли мне сертификат смога, чтобы подарить машину?
Штатам, где требуются сертификаты на смог или проверка безопасности, вы можете подарить свой автомобиль без этих документов.

Что делать, если я получаю юридические уведомления?
В редких случаях, когда вы получаете какое-либо уведомление о продаже иностранцами, действиях DMV или других действиях, связанных с вашим подаренным автомобилем, немедленно свяжитесь с нами по телефону 888-500-APT-1 (888-500-2781) для получения помощи.

Налоговые вопросы

Как новый закон повлияет на мой налоговый вычет?
Доноры больше не несут ответственности за определение вычитаемой суммы своего пожертвования. Вместо этого они получат форму IRS 1098-C «Взносы транспортных средств, лодок и самолетов», если выручка от продажи превышает 500 долларов, с указанием суммы валовой выручки от продажи переданного в дар транспортного средства.Сумма, указанная в форме IRS 1098-C «Взносы автотранспортных средств, лодок и самолетов», будет представлять собой валовую выручку от вычитаемого пожертвования.

Получу ли я налоговую квитанцию ​​о моем пожертвовании?
Да, наш водитель выдаст квитанцию ​​при получении автомобиля. Это не ваша окончательная налоговая квитанция, если сумма продажи вашего автомобиля не превышает 500 долларов США. В этом первоначальном подтверждении будет указано ваше имя, а также год, марка, модель и состояние автомобиля, который вы дарите.Это будет ваш единственный чек, если ваш автомобиль продается менее чем за 500 долларов.

Форма 1098-C IRS «Взносы автотранспортных средств, лодок и самолетов» будет отправлена ​​вам по почте в течение 30 дней с момента продажи с указанием суммы валовой выручки, полученной от вашего автомобиля, при условии, что ваш автомобиль был продан на сумму более 500 долларов США. Это будет ваша налоговая квитанция на ваш благотворительный взнос.

Как определяется стоимость подаренного автомобиля?
Стоимость определяется валовой выручкой от продажи подаренного автомобиля.Вам больше не нужно самостоятельно определять стоимость.

Влияет ли новый закон на APT?
APT имеет дополнительные документы для сообщения о валовой выручке, полученной от продажи автомобиля, донору и IRS. Процесс получения денежного пожертвования от автомобиля остается прежним.

На что я могу претендовать в качестве вычета?
В соответствии с налоговым законодательством, вступившим в силу 1 января 2005 г., если заявленная стоимость подаренного автомобиля превышает 500 долларов США, налогоплательщик ограничивается валовой выручкой от продажи.

Что делать, если моя машина стоит более 5000 долларов?
С 1 января 2005 г. от вас больше не требуется проводить оценку транспортных средств. Стоимость, которую вы можете потребовать, будет равна сумме валовой выручки, полученной от вашего автомобиля.

Пожертвовать — Marian House

Marian House — ведущая организация по расширению прав и возможностей женщин через дар времени и второго шанса; однако мы не можем выполнять эту важную работу без нашего сообщества. Поэтому для нас чрезвычайно важно, чтобы мы были прозрачны для наших жертвователей и всегда приглашали наших сторонников в гости, чтобы они могли увидеть, как они вкладывают свои сокровища.Мы гордимся тем, что более 80% средств, собранных Marian House, ежегодно идет непосредственно на заботу о наших женщинах и семьях. Marian House приветствует наше сообщество, чтобы узнать больше о различных способах, которыми вы можете помочь нашим женщинам.

Сделайте пожертвование онлайн сейчас!

• Единовременное пожертвование
• Ежемесячные пожертвования
• Пожертвования налогового кредита
• Общество дарения Марианского дома
• Натуральные пожертвования (предметы из списка желаний, пожертвование старого автомобиля и т. Д.))
• Предоставление на рабочем месте
• Запланированная передача или подношение акций
• Capital Initiatives — Площадь Независимости, этап 2

ФИНАНСОВЫЕ ПОЖЕРТВОВАНИЯ

Подарки чеком, денежным переводом и кредитными картами

Marian House приветствует подарки, сделанные чеком, денежным переводом или кредитной картой. Сделайте чек или денежный перевод на адрес Marian House и отправьте его по электронной почте по адресу: 949 Gorsuch Avenue, Office of Advancement, Baltimore, Maryland 21218.Если вы хотите отнести свой подарок к определенной программе, укажите эту информацию в памятной части вашего чека или денежного перевода. Если вы хотите сделать пожертвование с помощью кредитной карты, вы можете ПОЖЕРТВОВАТЬ СЕЙЧАС через наш веб-сайт или позвоните в наш отдел по работе с клиентами по телефону 410.467.4246.

Кроме того, вы можете поддержать Marian House через United Way, The United Way Workplace Campaign (формально Объединенная благотворительная кампания), Благотворительная кампания Мэриленда (MCC) и Объединенная федеральная кампания (CFC).

MCC-3691 / CFC-63670 / United Way-3691

Ежемесячный донор

Став ежемесячным донором за счет автоматических отчислений со своего текущего счета или кредитной карты, вы создаете ценный и надежный источник дохода, который мы очень ценим. Кроме того, благодаря ежемесячному подарку уменьшатся как ваши документы, так и наши административные расходы. Ежемесячные доноры получают специальный ежеквартальный отчет, чтобы вы могли увидеть ценность своих обязательств. Когда вы участвуете, ваш подарок будет переводиться в Marian House каждый месяц с вашего текущего счета или сниматься с вашей кредитной карты.Запись о каждом подарке будет отображаться в ежемесячной выписке из банка или кредитной карты. Вы можете увеличить, уменьшить или приостановить действие подарка в любое время. Чтобы принять участие в нашей ежемесячной программе благотворительности, позвоните в наш отдел по продвижению по телефону 410.467.4246.

Налоговые льготы

Marian House — это некоммерческая организация, одобренная для участия в программе налоговых льгот для местных инвестиций штата Мэриленд. Предприятия и частные лица, которые делают пожертвования, могут получить налоговые льготы в размере 50% от стоимости денежного взноса.Эти налоговые льготы добавляются к вычетам как по федеральным налогам, так и по налогам штата в результате благотворительного взноса. Физические лица и предприятия должны использовать налоговые льготы против налогов, причитающихся за год, в котором был сделан взнос, и не могут быть использованы задним числом для налогов с предыдущего года. Чтобы принять участие в Программе налоговых льгот для инвестиций в сообщества, свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 410.467.4246.

Сообщество милосердия

Сообщество Сострадания состоит из избранного круга жертвователей, чья значительная и постоянная поддержка оказывает глубокое влияние на Marian House.Члены сообщества получают особое признание в нашем годовом отчете и другие преимущества. Чтобы увидеть уровни Круга Сообщества Сострадания, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ.

Подарки

Marian House с большой благодарностью принимает в дар ценные бумаги. Вам следует проконсультироваться со своим финансовым консультантом, чтобы понять потенциальные финансовые и налоговые преимущества такого пожертвования. Пожалуйста, позвоните в наш отдел по работе с клиентами по телефону 410.467.4246, чтобы договориться о переводе ценных бумаг в подарок.

Подходящие подарки

Удвойте или даже утроите свой подарок Marian House, сделав соответствующий корпоративный подарок. Многие компании будут соответствовать благотворительным взносам своих сотрудников. Обратитесь в отдел кадров вашего работодателя, чтобы узнать, подойдет ли ваш подарок. Если да, просто запросите у своего работодателя соответствующую подарочную форму и отправьте подписанную форму в Marian House, 949 Gorsuch Avenue, Office of Advancement, Baltimore, MD 21218.

Праздничные или памятные подарки

Сделать подарок, который поможет другим, — прекрасный способ отпраздновать знаменательное событие или вспомнить важного человека в своей жизни.Празднование таких событий, как выпускной, свадьбы, продвижения по службе, выхода на пенсию приобретает новый смысл, когда вы помогаете улучшить жизнь тех, кто нуждается в поддержке. Точно так же память о тех, кто особым образом коснулся вашей жизни, приобретает большее значение, когда ваша щедрость помогает тем, кто в ней нуждается. Каждый подарок подтверждается карточкой, отправленной уважаемому человеку или семье умершего человека, от имени которого делается подарок. В уведомлении не указана сумма подарка. Однако как донор вы получите отдельную благодарность за свои собственные записи.Чтобы сделать праздничный или памятный подарок, вы можете позвонить в наш отдел по работе с клиентами по телефону 410. 467.4246.

Раздача на рабочем месте

Есть ли у вашего работодателя кампания на рабочем месте? В таком случае вы можете назначить Marian House для получения удержания из заработной платы! Мариан Хаус является представителем United Way, Workplace Campaign United Way (формально Объединенная благотворительная кампания), Благотворительной кампании Мэриленда и Объединенной федеральной кампании. Наш номер обозначения для этих кампаний — 3691.Для Объединенной федеральной кампании наш номер 63670.

Планируемые подарки

Планируемое дарование — это любой благотворительный подарок, требующий предусмотрительности и планирования. Запланированные подарки могут быть такими простыми, как прямое завещание, или такими сложными, как создание благотворительного фонда по вашей воле. Назначение Marian House бенефициаром вашего имения — особый и надежный подарок. Пожалуйста, позвоните или попросите своего личного представителя позвонить в наш офис по продвижению по телефону 410.467.4246, чтобы обсудить этот вариант.

Натуральные пожертвования

Программы временного и постоянного жилья

Marian House ежегодно получают щедрые пожертвования натурой. Эти пожертвования могут включать новые постельные принадлежности, кухонные принадлежности, бытовую технику, мебель и другие товары для дома. Чтобы посмотреть наш полный СПИСОК ЖЕЛАНИЙ, посетите ЗДЕСЬ. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом по продвижению по телефону 410.467.4246. Marian House — это освобожденная от налогов некоммерческая организация 501 (c) (3). Все подарки не облагаются налогом и подтверждаются письменно.Обратите внимание, что мы не можем принимать пожертвования одежды; тем не менее, мы призываем жертвователей жертвовать такие предметы в Suited to Succeed (www.suitedtosucceed.org), куда наши женщины могут пойти и построить свои гардеробы.

Отношения с донорами и Политика конфиденциальности доноров

Все тендерные материалы Marian House, Inc. будут точными и будут правильно отражать миссию организации и использование запрашиваемых средств. По запросу жертвователи получат точные и этические советы о стоимости и налоговых последствиях потенциальных подарков.Marian House, Inc. позаботится о том, чтобы обеспечить надлежащее управление благотворительными взносами, включая своевременные отчеты об использовании средств и управлении ими.

Когда средства принимаются с условиями, эти условия будут выполнены. Если Marian House, Inc. не может выполнить известные условия, сотрудники обратятся к исполнительному директору и / или совету директоров за указаниями относительно возврата средств или внесения изменений в условия доноров.

Просьбы доноров остаться анонимными, удалить их имена из списков рассылки или ограничить почтовые, телефонные или другие обращения будут выполнены.Информация о донорах, которая должна быть частной, не будет разглашаться. Доноры не будут подвергаться чрезмерному давлению при обращении за пожертвованиями. Marian House, Inc. не будет продавать, передавать или обменивать наш список (списки) доноров или личную информацию наших жертвователей без их письменного согласия.

Превратите свою жизнь в квартиру для пожилых людей

Квартиры

Senior предлагают множество преимуществ: более низкие расходы на проживание и коммунальные услуги, отсутствие необходимости в домашнем обслуживании, отсутствие работы во дворе и доступ к общественным удобствам. Неудивительно, что все больше пожилых людей выбирают проживание в квартирах! Но переезд в квартиру может представлять уникальные проблемы для пожилых людей, у которых есть пожизненное имущество, которое приходит с ними.Вот несколько советов, как превратить частный дом в квартиру:

Деклаттер

Переезд — прекрасная возможность перебрать свои вещи и решить, что вы действительно хотите сохранить, а от чего пора избавиться. Пришло время избавиться от одежды, которая вам не подходит или вам просто не нравится! Уберите лишнюю бытовую технику, которой вы никогда не пользуетесь (глядя на вашего производителя тортов). Измельчите старые документы, которые вам не нужны, выбросьте просроченную еду и, наконец, выбросьте эту кучу нежелательной почты и журналов.Собрав все свои вещи, вы сможете реализовать все то, чем вы никогда не пользуетесь и в которых нет необходимости.

Организовать

Ваше будущее будет вам благодарно, если вы будете тщательно организовывать вещи во время упаковки. Отложите важные документы и положите предметы, которые вам понадобятся раньше, в их собственные коробки, например, кофеварку и кружки на утро после переезда!

Это также может помочь вам обнаружить дубликаты любых принадлежащих вам предметов, например, две копии одной книги, похожие предметы одежды или кастрюли и сковороды одинакового размера.Вы также можете поставить цель иметь только «одну коробку» определенного типа предметов и избавиться от остальных. Например, одна коробка безделушек и избавься от ненужных. Одна коробка сезонных украшений, одна коробка одеял и т.д. убирая беспорядок.

Пожертвовать

То, что вы больше не хотите или не нуждаетесь в чем-то, не означает, что вам нужно это выбросить! Пожертвование — отличный способ избавиться от лишних вещей, не чувствуя себя виноватым из-за того, что потрачены впустую.Местные благотворительные и комиссионные магазины с радостью примут мебель, украшения, бытовую технику, одежду, обувь, книги и многие другие личные вещи.

Это также может быть отличным временем для подарков и передачи важных реликвий вашим детям, внукам и родственникам. Когда вы переходите к следующему этапу жизни, это прекрасная возможность передать качественную мебель, винтажную одежду и семейные реликвии новому члену семьи. Может быть легче избавиться от старых вещей, если вы знаете, что они отправятся в хороший дом!

Но не забудьте обсудить с родственниками, которым вы собираетесь отдать вещи, до наступления дня переезда! Таким образом, у них будет достаточно времени, чтобы подготовиться к получению предмета, или сообщить вам, если они не могут его взять, и вы сможете обсудить это с другими членами семьи, которые могут быть заинтересованы.Это поможет избежать неправильного обращения с важным или ценным предметом во время напряженного переезда.

Ремонт

Переезд в новое место может стать отличной возможностью обновить интерьер вашего дома. Квартиры обычно предлагают меньше квадратных метров на комнату, чем дом для одной семьи, и размещение большой мебели в этих помещениях может заставить их чувствовать себя меньше, чем они есть на самом деле. Продажа, передача или дарение вашей старой мебели избавит вас от хлопот по перемещению крупных предметов мебели и позволит вам приобрести предметы, которые лучше подходят для вашей новой квартиры.

Хранилище

Если вам нужно дополнительное пространство, даже временно, у вас всегда есть возможность сдать его в аренду. Если вам нужно двигаться быстро и у вас нет времени убирать мусор, это даст вам больше времени, чтобы разобрать свои вещи и снять стресс от быстрого переезда. Это поможет вам не теснить вашу квартиру и даже станет постоянным домом для тех, кому она не подходит, но от которой вы не хотите избавляться.