Как при разводе разделить квартиру: Раздел квартиры в долевой собственности при разводе

Совсем другое дело, если приватизация произошла до официального вступления в брак. В таком случае субъектом приватизации выступает лишь один человек, после чего квартира в полной степени считается его собственностью, а потому не может подлежать разделу при разводе. Именно поэтому в отношения при совместной покупке чего-либо стоит либо прописывать четкие доли, либо подождать до вступления в брак.

Квартира муниципальная

Иногда в распоряжении супругов оказывается муниципальная квартира. Такой считается недвижимость, которая находится в непосредственном владении образований муниципального типа. Поскольку, по сути, такая квартира не является собственностью супругов, то и разделению при разводе она не подлежит.

Все меняется в момент ее приватизации, которая предусмотрена законом для таких случаев. Во время приватизации должны прописываться доли всех членов семьи, в том числе и детей. Только после этого квартира делится при разводе, но из-за приватизации все должно быть довольно четко и ясно.

Исключением являются случаи, когда дети рождаются после приватизации муниципальной квартиры. Если же приватизация так и не произошла, то муниципальная квартира не может выступать объектом споров при разделении имущества во время развода.

Вам также может быть интересно

как поделить квартиру, купленную в браке, максимально выгодно для себя – Аналитика и прогнозы

Каждый второй брак в России заканчивается разводом. А дальше – раздел имущества, в том числе недвижимого, поскольку совместное проживание бывших супругов в одной квартире вряд ли можно назвать комфортным. Эксперты компании «Метриум» рассказали, как разделить квартиру с минимальными потерями при расторжении брака.

Во время бракоразводного процесса жилищный вопрос, как правило, становится главным предметом споров бывших супругов. Недвижимость, купленная в браке, делится мужем и женой в равных долях, однако на практике есть ряд исключений. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что квартира подлежит разделу только в случае, если она была приобретена в период брака. Но из этого правила есть исключения.

Квартира, купленная в период брака, не подлежит разделу в следующих ситуациях:

1. Недвижимость была получена одним из супругов на безвозмездном основании.

Чаще всего речь идет о квартире, подаренной мужу/жене или же полученной в наследство. Это же касается и приватизированного жилья или доли в нем.

«Супруги, не исключающие вероятность развода в будущем, порой специально делают так, чтобы недвижимость была получена ими на безвозмездном основании, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Самый распространенный случай – приобретение жилья на имя родителей, которые в свою очередь дарят недвижимость, например, сыну, который фактически оплатил сделку. Формально квартира переходит в собственность на безвозмездной основе, а значит, не подлежит разделу. Известны прецеденты, когда суд все же вставал на сторону супруги, если та смогла доказать, что родители мужа купили квартиру на средства, полученные от сына».

1. Недвижимость приобретена на личные средства одного из супругов.

Под личными подразумеваются только те средства, которые были в наличии у супруга до заключения брака, либо же полученные в период брака, но за счет продажи имущества, приобретенного до женитьбы/замужества. Если новая квартира куплена на деньги от реализации старого жилья, то при разводе такой объект не будет разделен между мужем и женой.

«Проблема в том, что не всегда супруг может доказать, что квартира приобретена именно на личные средства, – отмечает Мария Литинецкая. – В ситуации с продажей старого имущества все предельно просто. А вот если, допустим, муж, на протяжении многих лет еще до брака копил средства, складывая деньги «под матрас», а потом, женившись, приобрел на них квартиру, то суд, вероятно, признает такую квартиру совместно нажитой. Поэтому необходимо иметь свидетельство того, что деньги были получены до брака. Ими могут стать любые платежные документы об оплате, денежные расписки, договор на открытие вклада и все прочие «улики», доказывающие, что деньги на покупку новой квартиры были получены без участия супруга. Но даже в таком случае последний может потребовать денежную компенсацию, к примеру, за вложенные в ремонт новой квартиры средства».

1. Между супругами заключен брачный договор

Брачный договор позволяет определить, какое имущество, приобретенное в период брака, будет считаться собственностью каждого из супругов и не будет подвергаться разделу в случае развода. Договор можно заключить и до вступления в брак, и после. Однако в период брака условия контракта могут быть изменены в судебном порядке. Причиной вмешательства в пункты свадебного договора не редко становится кардинальное изменение финансовой ситуации в семье.

К примеру, жена, изначально находившаяся в бедствующем положении, получала по брачному контракту все совместно нажитое имущество, кроме квартиры, которая при разводе оставалась мужу. Однако за годы супруга сделала головокружительную карьеру и приобрела еще две квартиры и загородный дом, тогда как финансовое состояние супруга, наоборот, ухудшилось. В таком случае муж может попытаться изменить условия брачного контракта. Но вовсе не факт, что вопрос будет решен в его пользу. Анализируя уникальность каждой отдельной ситуации, суд выносит разное решение.

Таким образом, несмотря на то, что законом определены ситуации, при которых квартира не подлежит разделу, у супругов все равно остаются шансы претендовать на недвижимость. Поэтому гарантированным вариантом избавить себя в дальнейшем от судебных разбирательств, станет приобретение жилья до заключения брака, если такая возможность присутствует.

Раздел совместно нажитого недвижимого имущества

Если приобретенная в браке квартира не относится к личному имуществу одного из супругов, то такое жилье считается совместно нажитым, а значит, подлежит разделу при расторжении брака. Причем не важно, на кого объект зарегистрирован. Даже если второй супруг не имеет выделенной доли, это не лишает его возможности получить часть недвижимого имущества после развода. Есть два способа раздела квартиры: через составление соглашения и с помощью суда, который и определит порядок распределения имущества.

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества

При составлении соглашения о разделе имущества супруги вправе самостоятельно определить, что будет принадлежать после развода каждому из них. Эксперты компании «Метриум» отмечают, что есть два типа соглашения: об определении долей в праве и о разделе имущества. В первом случае супруги выделяют долю в одном объекте. Допустим, у обоих появляется по 1/2 доли в квартире, причем не обязательно они должны быть одинаковы.

Соглашение о разделе имущества заключается в случае, если объекты отдаются в личную собственность одному из супругов. Например, жена получает целиком квартиру, а муж – загородный дом и машину.

Законом не устанавливаются единые требования к договору, поэтому он составляется в свободной письменной форме. В нем необходимо указать паспортные данные обоих супругов, статус сторон (супруги/бывшие супруги), предмет договора (адрес, площадь квартиры), порядок ее пользования супругами (например, написать, что общим имуществом является квартира, 1/3 которой переходит к супругу, 2/3 – к супруге), дату вступления соглашения в собственности (со дня подписания/ расторжения брака, любой другой выбранной даты). Далее документ необходимо заверить у нотариуса. Через него же или самостоятельно нужно обратиться напрямую в Росреестр (или МФЦ) с пакетом документов:

• Копия паспортов супругов
• Оригинал свидетельства о браке/расторжении брака
• Заверенное нотариусом соглашения о разделе общего имущества в двух экземплярах
• Правоустанавливающие документы на квартиру
• Заявление супругов о регистрации права и регистрации перехода права собственности

По итогам регистрации супруги получают по одному соглашению, которое и будет правоустанавливающим документом, определяющим новые доли каждого заявителя. Составление соглашения о разделе совместно нажитого имущества возможно как в период действия брака, так и после его расторжения.

Если, помимо мужа и жены, доля в квартире также была выделена ребенку (не важно, совершеннолетнему или нет), то его часть принадлежащей ему недвижимости, не подлежит разделу между родителями. Если же ребенок не имел долю, то родители не обязаны выделять ее при разводе. То есть дети не имеют права на совместно нажитое имущество родителей.

Судебный раздел недвижимого имущества

Однако не всегда супругам удается договориться о порядке раздела совместно нажитого имущества. В таком случае долю каждого из них и право пользования объектом определяет суд. Причем при наличии определенных обстоятельств имущество не всегда делится в равных долях. Чаще всего суд отступает от равенства долей супругов, исходя из интересов их несовершеннолетних детей, которые остаются проживать с одним из родителей.

В пример можно привести следующий случай. Супруги и два их ребенка проживают в 3-комнатной квартире, причем собственность оформлена на главу семейства. Во время бракоразводного процесса принято решение, что оба ребенка останутся с матерью. В таком случае суд постановил, что 3/4 доли квартиры отходит бывшей супруге, и только 1/4 – мужу.

Не только наличие несовершеннолетних детей становится причиной неравного раздела недвижимого имущества. Суд может выделить меньшую долю одному из супругов по причине недополучения им доходов по ряду факторов. Например, во время покупки квартиры муж пребывал в местах лишения свободы или принципиально не устраивался на работу, живя на средства супруги.

При этом отсутствие дохода из-за учебы или болезни не считается «тунеядством». Кроме того, раздел имущества на неравные доли возможен, когда один их супругов практически не тратит заработанные средства на содержание общего хозяйства, тогда как второй, наоборот, расходует зарплату полностью преимущественно на нужды семьи. При этом сам уровень доходов при распределении имущества значения не имеет.

Иск о разделе имущества подается в суд по месту нахождения квартиры, одновременно с требованием о разводе или отдельно. Аналитики «Метриум» советуют придерживаться следующего алгоритма действий:

1.Определяем требования и собираем доказательную базу

На первом этапе нужно четко определить, на какую долю в квартире вы претендуете, и если она больше половины, то на каком основании построены такие требования. Допустим, супруга считает, что ей должна достаться большая доля по причине сделанного за ее счет ремонта. Для такого требования нужно предоставить отчет об оценке рыночной стоимости объекта, чеки и выписки с банковских счетов об оплате стоимости строительных материалов, договора на ремонт с бригадой и прочие доказательства финансовых вложений.

2. Оплачиваем госпошлину, составляем исковое заявление и подаем пакет документов в суд.

В иске необходимо указать сведения об истце и ответчике, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, требование о разделе имущества и цену иска.

К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

• Копии паспортов супругов
• Квитанция об уплате государственной пошлины
• Документы, подтверждающие обоснованность требований к ответчику
• Копия свидетельства о заключении/расторжении брака
• Правоустанавливающие документы на квартиру

3. Получаем решение суда.

Если иск удовлетворен, то имущество супругов считается разделенным. Далее необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации изменений в праве собственности. Для этого, помимо документов, удостоверяющих личность и правоустанавливающих документов, подается решение суда с отметкой о вступлении в силу.

Разъезжаемся с супругами

Полученное решение суда редко становится завершающей точкой в разделе имущества. Скорее наоборот, уже бывшие супруги приступают к самому сложному этапу, когда приходится решать, кто и на каких условиях будет проживать в квартире. Эксперты «Метриум» выделяют три главные стратегии.

1. Продаем квартиру и делим деньги (65%)

Реализация совместно нажитого имущества – это самый простой и безболезненный способ решения жилищного вопроса супругами. Но даже в таком случае возникают проблемы. Одни не могут договориться о цене, другие – о том, кто оплачивает услуги риелтора. Третьи просто специально затягивают поиск покупателя, не желая оказаться «на улице» с суммой, которой не хватит на новое жилье. Иногда супруги, уже не будучи в браке, вынуждены жить на одной площади несколько лет, поскольку не могут прийти к единому решению.

2. Выкупаем долю второго супруга (25%)

Такой способ нередко выбирают супруги, которым по решению суда достались разные доли, например, жене с ребенком – 2/3, а бывшему мужу –1/3. Супруг должен предложить бывшей жене выкупить его долю по определенной цене. В случае отказа квартира может быть реализована третьим лицам по стоимости, не выше предложенной супруге. Однако среди покупателей находится мало желающих приобрести долю, поэтому приходится снижать цену как минимум на 20-30%.          

3. Остаемся жить в одной квартире, но выделяем личное пространство (5%)

Высокая стоимость столичной недвижимости часто не позволяет приобрести взамен старой квартиры две новых, особенно если речь идет о продаже «однушки» или «двушки». В итоге уже бывшие супруги остаются жить на одной площади по разным комнатам.

«Бракоразводный процесс и деление имущества требует от супругов огромного количества времени, сил и нервов, – комментирует Мария Литинецкая. – Именно поэтому все больше супругов заключают брачный договор, который позволит расстаться, если и не друзьями, то хотя бы не врагами в попытке разделить совместно нажитое. На мой взгляд, это самый цивилизованный вариант. Хотя порой решение жилищного вопроса приводит к неожиданным поворотам судьбы. Нашего специалиста пригласили для оценки рыночной стоимости двухкомнатной квартиры бывшие супруги, которые планировали продать объект и разъехаться. Однако выяснилось, что вырученных денег все равно не хватило бы на покупку нового жилья, поэтому уже разведенные муж и жена решили временно продолжать жить вместе, пока каждый не соберет необходимую сумму для приобретения собственной квартиры. Некоторое время мы подыскивали варианты, пока бывшие супруги не пригласили нас … на собственную свадьбу. Как оказалось, продолжив жить некоторое время на одной площади, они осознали ошибку и снова решили быть вместе. А на собранные средства счастливые молодожены отправились в путешествие».

Читайте также:

Как разделить совместно нажитую ипотеку

Разорвать оковы: как продать ипотечную квартиру

Как купить квартиру через эскроу-счет: пошаговая инструкция

Как делится квартира при разводе

Раздел дорогостоящего имущества при разводе возможен лишь через суд. Это законодательно ограничивает возникновение споров в будущем и позволяет сохранить имущественные права каждого супруга.

Рассмотрим основы и частные варианты раздела семейной квартиры.

Стандартная схема раздела долей совместно нажитого жилья

Основополагающий принцип раздела общего имущества при разводе — равные права на него со стороны каждого супруга. Если квартира приобретена в браке, не является подарком одному из супругов, а также не была куплена на целевые государственные средства, то она считается совместно нажитой.

Поскольку сложно одновременно пользоваться одной жилплощадью после развода, суд обычно признает равные доли в жилье и предлагает способы практической реализации прав на них.

Общую квартиру можно продать, разделив вырученные средства, или выкупить одним супругом долю другого.

Все подобные варианты являются исключительно добровольными.

Супруг может претендовать на большую часть, если использовал личные средства на покупку, ремонт или реконструкцию квартиры. К таким средствам не относится заработок – неработающая жена имеет равную долю с мужем, который фактически тратил свой доход на приобретение и обслуживание жилья.

Чтобы доказать в суде использование собственных средств, придется предъявить подтверждающие чеки или квитанции, а также убедить судью, что эти деньги брались исключительно из личного источника.

Если квартира приобреталась до свадьбы в кредит, который продолжал выплачиваться в браке, то доля супруга, платившего с самого начала, является больше на процент потраченных им перед свадьбой денег. Подтвердить внесенную сумму можно даже при утере квитанций, поскольку история платежей клиентов может быть затребована у банка судом.

Данный случай описывается в статье  «Раздел квартиры в ипотеке при разводе».

Влияют ли дети на решение суда при разделе квартиры

Дети не могут претендовать на права родителей, однако являются их наследниками. Наличие детей при разводе может повлиять на решение суда, если предмет спора (квартира) является единственным возможным местом их проживания.

Суд часто предлагает иные способы раздела, отличные от равных частей, и учитывает интересы супруга, получившего меньшую долю.

Примером может служить отказ от алиментов матерью с ребенком, которым муж передал свою долю в жилье. Данный способ не может использоваться в принудительном порядке, однако является частой практикой при разделе квартиры в семье с детьми.

Оптимальным способом раздела является добровольное соглашение между супругами.

Условием получения большей доли может стать отказ от преференций или выплат, полагающихся со стороны мужа. В поиске решения спора судом могут предлагаться различные варианты, учитывая заинтересованность сторон в разных предметах совместно нажитого имущества.

Как разделить квартиру при разводе?

Квартира – самый распространенный предмет спора при разделе имущества после развода. Случаи, когда квартира делится без суда, единичны. Сложности возникают из-за количества владельцев, общего ребенка, квадратных метров, ипотеки и т.д. Чтобы получить долю в квартире при разделе, необходимо знать правила и требования для ее получения.

Основные положения раздела недвижимости при разводе

Правила раздела недвижимости при разводе

Правила раздела недвижимости регламентированы в ст. 38 Семейного Кодекса. Она гласит, что раздел недвижимости можно произвести без привлечения суда, в результате договоренности между мужем и женой. В подобных ситуациях заключается соглашение, как гражданско-правовой договор. В нем содержатся положения о долях, которые остаются в собственности у мужа и жены.

Это важно! Если во время регистрации брака заключался брачный договор, раздел недвижимости осуществляется согласно его условиям. Так, если он предусматривает, что владельцем может быть исключительно муж, жена не сможет добиться выделения своей доли даже с привлечением суда.

Как правило, разделить недвижимое имущество самостоятельно удается единицам бывших супругов. Если договориться не получается, для раздела недвижимости привлекается третья сторона – суд.

Какую квартиру можно поделить при разводе, а какую нельзя?

Можно ли разделить квартиру при разводе?

Раздел квартиры осуществляется исключительно в тех случаях, когда она считается совместной между мужем и женой.

Ст. 34 Семейного Кодекса гласит: общим является имущество, купленное в течение брака (даже если собственником по документам является одно лицо). Общей квартира не считается, если она получена по договору дарения или унаследована. Следовательно, после развода она не может выступать предметом деления.

Квартира при разводе МОЖЕТ быть поделена, если она обременена кредитными обязательствами. Долговые обязательства подлежат делению в равных или иных долях межу сторонами.

Раздел квартиры после развода НЕВОЗМОЖЕН, если она:

• приобретена до брака;
• оформлена в собственность ребенка;
• приобретена одним из супругов в период брака, но при отдельном проживании;
• приобретена одним из супругов в период брака на собственные средства.

Это важно! Суды руководствуются общепринятой практикой о том, как делится квартира при разводе. Например, когда она покупалась на собственные сбережения мужа, он может отказать в разделе по требованию жены.

Например, у жены была квартира, на средства, полученные от реализации которой в течение брака куплена новая. Или лица не проживают совместно, но брак действителен. В подобных ситуациях владеть квартирой будет тот, кто ее приобретал.

Можно ли разделить приватизированную квартиру?

Раздел приватизированной квартиры при разводе

Раздел приватизированной квартиры после развода возможен только если в приватизации участвовали и муж, и жена. Приватизация – это не возмездная сделка, поэтому если ее осуществляло только одно лицо, приватизированная квартира при разводе переходит в его собственность.

Прописка не дает право на часть приватизированной квартиры. После окончания судебных тяжб прописанное лицо выписывается добровольно или через суд.

Можно ли разделить квартиру, купленную до брака?

Если квартира куплена до брака

Осуществить раздел в  некоторых ситуациях можно, если квартира куплена до брака. Развод с действующей ипотекой подразумевает раздел кредитных обязательств.

Если в период брака оба супруга выполняли кредитные обязательства, то оба могут рассчитывать на доли, которые установятся судьей.

Когда во время брака оба супруга вкладывали финансы в ремонт и благоустройство, то недвижимость можно распределить. Правда, раздел 50 на 50 процентов в подобных ситуациях маловероятен. Чаще всего тот, у кого часть больше, выплачивает другому соразмерную сумму денег.

Какие документы нужны для раздела квартиры или дома?

Документы для раздела квартиры после развода

Перед тем, как разделить квартиру после развода собираются необходимые документы. Когда заявитель приходит в судебный орган и подает иск, вместе с ним нужно предоставить:

• копию договора, дающего право владения;
• копию свидетельства владельца;
• выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
• копию технического паспорта недвижимости БТИ;

Это важно! Если в заявлении содержится требование о делении недвижимости, заявителю нужно написать ее стоимость. Она определяется исходя из стоимости по техпаспорту БТИ и, как правило, значительно ниже рыночной. Если после решения суда планируется продажа квартиры, лучше всего перед подачей заявления провести экспертную оценку стоимости. Свидетельство, полученное в результате экспертизы, следует приложить к заявлению.

Как разделить квартиру при разводе через суд?

Раздел квартиры после развода через суд

Раздел квартиры при разводе чаще всего происходит через суд. При принятии решении суд принимает во внимание такие факторы:

• наличие и интересы детей, не достигших возраста 18 лет;
• участие супругов в удовлетворении интересов семьи (получение доходов, воспитание детей и т.д.).

Если истец предъявляет обоснованные и юридически грамотные требования, суд их удовлетворяет. Раздел дома после развода может быть определен судом в иных пропорциях, нежели указано в иске. Причиной для этого могут выступить интересы детей.

Продажа квартиры после развода

Как продать квартиру после развода?

После того, как суд объявит решение о делении и пропорциях, стороны приступают к фактическому разделу. Продажа квартиры после развода – самый распространенный способ деления. Фактически даже после того, как супруги развелись и имущество поделено, оно все еще является общим.

Именно поэтому продажа должна быть обязательно подкреплена согласием и мужа, и жены. Для продажи необходимо заключить соглашение и заверить его нотариально. Если документ не будет подписан, сделку по продаже можно признать недействительной с помощью суда.

Муж и жена могут продать свои части собственности по отдельности. Тот, кто выступал в качестве истца, обретает право преимущественной покупки.

Когда муж или жена не соглашается продавать квартиру, эта процедура может быть произведена после соответствующего судебного постановления.

Раздел квартиры при разводе: процедура и примеры

Принимая решение о разводе, очень часто супруги сталкиваются с разделом совместно нажитого имущества, что значительно усложняет бракоразводный процесс.

Во-первых, такая ситуация сама по себе не является одной из приятных. А во-вторых, раздел имущества, а в частности жилья – очень непростой вопрос, который, зачастую, приходится решать в зале суда.

В этой статье мы проанализируем, как осуществляется раздел квартиры при разводе в самых разных ситуациях, и каковы ваши права на имущество при расторжении брака.

Основные моменты раздела квартиры при разводе

По статистике в России распадается каждая вторая семья, которая заключила брачный союз.

Часто такими парами оказываются молодые семьи, которые еще не имеют ни общих детей, ни имущества. Но еще чаще решение о расторжении брака принимают супруги, которые уже обзавелись детьми и нажили совместное движимое или недвижимое имущество.

При разводе, помимо других вопросов (с кем будут проживать дети, и как будет осуществляться их воспитание и содержание), возникает еще один важный вопрос: как будет поделено имущество между мужем и женой?

На самом деле ситуации бывают очень разные, что позволяет разделить жильё разными способами.

Опираться в данной ситуации следует на такие нормативно-правовые акты:

Как именно будет происходить раздел квартиры при разводе можно определить, исходя из наличия разного рода нюансов.

Большое значение при дележке жилья имеют следующие факторы:

1. Когда была приобретена жилплощадь: до или после заключения брака?
2. Каким образом была куплена или получена квартира: путем купли-продажи или дарения?
3. Имеют ли супруги претензии друг к другу касательно совместного жилья?
4. Есть ли у семейной пары совместные дети, которые еще не достигли 18-ти?
5. С кем при разводе останутся и будут в дальнейшем проживать дети?

Чтобы максимально разъяснить ситуацию, проанализируем каждый отдельный случай.

Как происходит раздел квартиры при разводе по взаимному соглашению и через суд?

От того, какие отношения складываются между супругом и супругой, которые подают на развод, в дальнейшем будет зависеть и судьба их совместно нажитого имущества.

Примечание: разделу при бракоразводном процессе могут подлежать только те жилплощади, которые были обретены супругами совместно на протяжении брака. К совместно нажитому жилью не относятся помещения, которые были унаследованы, куплены до брака или попали во владение на основе договора дарения.

В общей сложности можно выделить 3 основных ситуации, которые могут сложиться в процессе раздела квартиры между супругами, что разводятся.

Вариант 1. Раздел квартиры при разводе в соответствии с брачным договором.

Практика заключения между супругами брачных договоров на Западе пользуется большой популярностью, чего не скажешь о Российской Федерации.

Дело в том, что молодожены на территории нашей страны не привыкли думать о будущем возможном разводе, именно поэтому не заключают брачных договоров. Хотя, если все же случается расторжение брака, то такой контракт может значительно уменьшить количество проблем при разводе.

Такой вариант делает процедуру развода быстрее, к тому, же при заключении брачного договора не будет надобности обращаться с исковым заявлением в суд.

Очень важно учитывать, что в соответствии с действующим Семейным Кодексом РФ, брачный договор может быть заключен и до вступления в брак, и в период супружеской жизни (статья 41 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/f740df81e619df139f0525c10
3792da82a176aa7)

Словом, если вы с супругом заключили ранее брачный договор, то раздел квартиры при разводе будет осуществлен в соответствии с подписанным контрактом.

Но, отметим, что на практике такие ситуации случаются нечасто, поэтому рассмотрим, как осуществляется деление квартиры в других случаях.

Вариант 2. Раздел квартиры по мирному соглашению сторон.

[adsense1]
Еще одним простым способом разделить жильё без привлечения судебных инстанций считается раздел имущества в соответствии с мирным соглашением супругов.

Проще говоря, муж и жена, которые планируют расторгнуть свой брак по обоюдному согласию, вправе заключить соглашение, в котором они в письменной форме утвердят, кому и какая часть квартиры достанется после развода.

Нельзя сказать, что большинство разводящихся пар используют именно этот вариант, хотя он позволяет значительно сэкономить время и нервы партнеров.

Но, если вы со своим супругом сумели сохранить дружеские отношения и вас одинаково беспокоит дальнейшее благополучие ваших совместных детей, то вы можете также составить такое соглашение.

Типичного бланка бумаги законом не предусмотрено. Он может быть написан в произвольной форме и заверен подписями разводящейся пары. Кроме того, статья 38 СК РФ (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ff4380f81fa499927e7dc1d44
2880aa81e558b05) гласит, что такой документ должен быть заверен еще и нотариально.

Заявление такого характера подается вместе с прочими бумагами в суд, где будет проходить бракоразводный процесс.

Изучив материалы дела, судья, скорее всего, вынесет решение о разделе квартиры в таком порядке, какой был указан в вашем соглашении. В редких случаях он может пересмотреть дело о разделе жилья, если посчитает, что были нарушены права ваших несовершеннолетних детей. Но на практике такое встречается весьма редко.

Итак, процедура раздела квартиры с помощью мирного соглашения поможет:

• Избежать длительных судебных заседаний.
• Сэкономить на уплате госпошлины за исковое заявление о разделе жилья.
• Сохранить отношения между бывшими супругами более теплыми, что очень важно, если у семьи есть совместные дети.

Так что, если у вас есть надежда мирно урегулировать конфликт о разделе квартиры при разводе, то обязательно им воспользуйтесь.

Для всех остальных случаев законодательством предусмотрен еще один ход развития событий – в зале суда.

Вариант 3. Раздел квартиры при разводе через суд общей юрисдикции.

[adsense2]
К большому сожалению, именно по причине того, что разводящаяся пара не может найти компромисс касательно раздела квартиры, большинство бракоразводных процессов, в которых присутствует спор об имуществе, проходят непосредственно через суд.

Согласно статье 24 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/ff113bd5a65b9345e7
0728ecbd20e715cf7c21ab), исковые заявления о разводе, когда присутствует спорный вопрос, касающийся раздела имущества, супруги должны подавать в суды общей юрисдикции, то есть, городские или районные.

По общему правилу, исковое заявление должно быть подано заявителем по месту регистрации ответчика. Но, если истец проживает со своим несовершеннолетним ребенком или у него имеются проблемы со здоровьем, то в качестве исключения иск может быть подан и по месту прописки самого заявителя.

Найти нужный адрес суда в такой ситуации вам поможет государственная автоматизированная система «Правосудие»: https://sudrf.ru

Если уж вы попали в ситуацию, когда разделить квартиру мирным путем не выйдет, то нужно напомнить, что подать иск о разделе жилья можно только тогда, когда квартира является вашим совместно нажитым имуществом.

Не подлежат разделу квартиры, которые:

Прочие жилищные площади, в частности, и квартиры, которые были куплены в браке, подлежат разделу при разводе.

Стоит заметить, что подать заявление в суд с просьбой разделить имущество можно и совместно с иском о разводе, а можно и отдельным заявлением.

Примечание: очень часто иски о разводе и о разделе квартиры подаются отдельно. Это делается из-за того, что судебные разбирательства по делу о разделе жилья могут длиться месяцами, в то время, как развод можно оформить уже спустя месяц.

Как же именно делится квартира, когда дело происходит в суде?

Согласно правилам, которые записаны в статье 39 СК РФ (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/4c013b3361ecb92fd4726
e329819b847e8378546), совместное имущество, равно как и квартира супругов, подлежат разделу в равных размерах.

Если нет никаких других обстоятельств, которые могут повлиять на ход дела, то деление имущества при разводе будет осуществлено поровну между сторонами. В таком случае жилплощадь будет разделена в равных частях.

Но изо всех правил бывают исключения. Это касается и дел о разделе жилья.

Если второй супруг сможет предоставить суду веские доказательства, то квартира может быть поделена не пополам, а в других долях.

Причинами для этого могут стать:

[adsense3]

1. Права и интересы ребенка.

   Для удовлетворения интересов ребенка, который остается жить с одним из родителей, оному из супругов могут выделить не 1/2, а, к примеру, 2/3 квартиры.

2. Тунеядство второго супруга.

   Если один из членов пары долгое время не работал и не принимал участие в обеспечении семьи, то квадратные метры могут быть поделены не в его пользу.

Важно: данное правило не касается матерей, которые находятся в декрете.

3. Отсутствие материальной помощи со стороны второго супруга при покупке квартиры.

   Если супруг или супруга некоторое время не проживали со своей семьей, и за этот период времени муж или жена приобрели жилье, второй партнер не будет иметь на него никаких прав.

С одной стороны, такие случаи не являются редкостью, а с другой стороны – чтобы подтвердить все вышесказанное в суде, потребуются доказательства, которые найти будет не так легко.

Но все же законодательством предусмотрен такой вариант раздела, и он закреплен статьей 39 Семейного Кодекса РФ.

Теперь поговорим о деталях подачи искового заявления.

Чтобы избежать повторной подачи документов, вам лучше заранее знать, что необходимо будет указать в исковом заявлении о разделе квартиры.

Помимо документов, важно обратить внимание и на то, что по закону именно истец уплачивает государственную пошлину при подаче иска.

В ситуации, когда речь идет о разделе квартиры, размер госпошлины зависит от того, какой будет рыночная стоимость жилья.

Подробно о том, как исчисляется цена госпошлины, указано в Налоговом Кодексе РФ, статье 333.19 (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1cfcdcc5936cbfc3ea52f96420
1a1bb6002be313)

На этом мы проанализировали все нюансы о разделе имущества, которые необходимо знать при разводе супружеской пары.

Напоследок обсудим еще один важный момент, касающийся раздела жилья.

3 ситуации, когда возможен раздел приватизированной квартиры.

Как разделить приватизированную квартиру при разводе?
Консультирует адвокат Ирина Кузнецова:

Раздел приватизированной квартиры при разводе: чем особенна такая процедура?

Многие граждане, которые проживали в приватизированных квартирах, находясь в браке, полагают, что такая жилплощадь при разводе должна подлежать разделу в равных частях.

Но это мнение несколько недостоверно.

Дело в том, что приватизация квартиры относится к ряду безвозмездных сделок, таких, как дарение или наследование. Вследствие этого, при расторжении брака часто оказывается, что квартира не является совместным имуществом супруга и супруги, поскольку приватизация была осуществлена только на одного из них.

И даже факт того, что второй супруг в этом помещении прописан, не имеет никакого значения.

Проще говоря, если ваша жилплощадь была приватизирована только на одного из вас, то фактический собственник жилья не обязан по закону делить с вами квартиру. В таких случаях суд может отказать в разделе, поскольку такое помещение не считается совместно нажитым в браке имуществом.

Конечно, дела обстоят иначе, если жилплощадь была приватизирована обеими супругами в период брака. Тогда такое помещение является общей собственностью и может подлежать разделу.

Раздел приватизированной квартиры при разводе в случае, когда она – ваше общее имущество, происходит, как и в других ситуациях:

Также возможен и третий вариант. Если вы в период приватизации сразу разделили квартиру в долевую собственность, то ни вашего соглашения, ни иска не понадобится. Жильё будет разделено в соответствии с вашими долями.

Но, что делать, если, оказавшись на грани развода, вы обнаружили, что не имеете никаких прав на приватизированную жилплощадь?

В некоторых ситуациях при обращении с такой проблемой в суд судья может вынести решение в пользу бывшего супруга, обязав собственника квартиры предоставить бывшему мужу/жене возможность для проживания в ней.

Такие ситуации встречаются, когда у стороны, не имеющей фактических прав на жилплощадь, нет другого жилья, и человек по весомым причинам не в состоянии его найти.

Но случается такое не часто, и, как правило, подобное решение суда ограничено некоторым отрезком времени, в течение которого бывший супруг или супруга должны подыскать себе другую жилплощадь и покинуть приватизированную квартиру.

На этом подведем итоги. Мы проанализировали, как осуществляется раздел квартиры при разводе в каждом отдельном случае.

Стоит заметить, что бракоразводный процесс, особенно с наличием споров имущественного характера, – очень сложная процедура, которая требует немало времени и сил.

Советуем вам, прежде всего, стараться найти мирный путь для урегулирования конфликта. А в ситуациях, когда он невозможен, внимательно анализировать ситуацию и использовать в полном объеме законодательную базу.

Как разделить две квартиры при разводе?

Как будет поделено недвижимое имущество (2 квартиры) при разводе если каждая из квартир является единоличной собственностью одного из супругов по свидетельству государственной регистрации права? Недвижимость является совместно нажитым. Совместных и несовершеннолетних детей нет. Есть совершеннолетний (25лет) сын одного из супругов (усыновлен другим супругом). Проживает совместно с родителями.

• Вопрос: №1724 от: 2015-04-01.

Позвоните сейчас и получите
предварительную консультацию:

8-912-343-72-22
8 (3532) 29-61-71

По существу заданного вопроса сообщаем следующее.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

По смыслу статьей 36 СК РФ и 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В силу ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Необходимо установить основания и обстоятельства возникновения права собственности на квартиры.

В том случае, если квартиры были приобретены в период брака на совместные средства супругов, то квартиры являются совместным имуществом и подлежат разделу в равных долях. Если квартиры куплены на денежные средства, принадлежащие супругу до брака, или были приобретены одним из супругов по договорам дарения, или по наследству, то они являются собственностью такого супруга.

Помимо этого, супруги вправе обратиться в соответствующую нотариальную контору для составления соглашения о разделе имущества.

Для более детального ответа на Ваш вопрос  рекомендуем обратиться за консультацией в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко 20В, офис 414, тел.: 8-912-343-72-22.

Внимание! Информация, предоставленная в статье, актуальна на момент ее публикации.

Раздел имущества при разводе

Самые спорные битвы, которые происходят во время бракоразводного процесса, обычно сосредоточены вокруг опеки и свиданий с детьми, но наиболее распространенная и вторая по размеру спорная битва, которая происходит во время развода, — это раздел имущества. Вопросы, касающиеся раздела имущества при разводе, могут быть сложными и сложными, и только опытный адвокат по разводам может помочь объяснить ваши права. В отношении раздела имущества при разводе существует больше правил, чем практически в любой другой области законодательства о разводе.

Лучший способ не отставать от вашей личной ситуации — поговорить с опытным адвокатом по бракоразводным процессам, и вам повезло, потому что вы в нескольких шагах от бесплатной оценки !

Что такое семейная собственность и как мне сохранить свою долю при разводе?

По большей части имущество, приобретенное во время брака, считается семейной собственностью. Из этого правила существует множество исключений, и только опытный адвокат по разводам может предоставить вам все подробности, получите 100% бесплатную оценку с юристом сейчас, заполнив форму, и не упускайте шанс получить то, что вы заслуживаете .

Во время бракоразводного процесса многие адвокаты будут обмениваться так называемым брачным соглашением, в котором будет изложен способ распределения собственности (и долгов) между сторонами. В конце концов, это соглашение либо будет согласовано между сторонами после компромисса, либо после судебного разбирательства это будет принято судом. Это соглашение распространяется на такие активы, как 401k, имущество, например дома или дома для отдыха, автомобили, пенсии, банковские счета или личные домашние вещи.

Помимо распределения имущества в браке, долги также должны быть распределены. Долги по кредитным картам, ипотеки или личные ссуды должны быть рассмотрены и оценены, чтобы определить, кто должен выплатить какую часть долгов, полученных во время брака.

По какой формуле делятся активы и долги?

Имейте в виду, что закон не обязательно требует, чтобы активы и / или долги были разделены «поровну» или в соотношении 50/50. Часто суд предписывает одной стороне выплатить большую часть долгов или получить большую часть имущества при разводе.Это может зависеть от множества причин. Только опытный адвокат по бракоразводным процессам может подробно рассказать вам о том, чего вы можете ожидать при разводе, не ждите больше, не теряйте свои права, свяжитесь с адвокатом прямо сейчас бесплатно!

Есть много причин, по которым суд может приказать одной стороне выплатить больше долгов или получить больше активов. Принесла ли одна из сторон большую часть имущества в брак, получила ли большую часть в виде подарка на наследство. То, что одна из сторон тратила деньги впустую на протяжении всего брака, путешествуя по внебрачной связи, является фактором, который можно принять во внимание.Это называется расторжением семейного имущества, и опытный адвокат по разводам будет бороться, чтобы обеспечить точный учет и защиту ваших прав. Справедливое разделение собственности достигается путем выявления всех семейных активов и всех совместных долгов. Часто имущество, которое делится во время развода, не нужно продавать, оно продается между супругами, чтобы получить равномерное распределение активов.

Что мне делать, чтобы помочь в моей ситуации?

Easy — свяжитесь с юристом-экспертом прямо сейчас.Рекомендуется составить список долгов, активов, имущества и банковских счетов, чтобы вы могли предоставить эту информацию во время бесплатной консультации. Планируете ли вы раздел активов или долга, только опытный адвокат сможет правильно оценить вашу ситуацию и сообщить, с чем вы столкнулись. Правильно разделить имущество во время развода непросто, но это возможно, если принять правильный подход. Заполнение формы на этой странице позволит вам бесплатно связаться с опытным адвокатом по бракоразводным процессам.Вам нечего терять, кроме ваших прав — получите 100% бесплатную оценку прямо сейчас и получите то, что заслуживаете!

Разделение активов: что делать при разводе

При разводе то, что когда-то называлось «нашим», разделяется на «его» и «ее». Вы легко можете согласиться не жить вместе, но что будет с вещами, которые вы так усердно приобрели? Раздел семейного имущества может быть одной из самых сложных задач, с которыми сталкиваются разводящиеся пары.Но если вы и ваш будущий бывший можете договориться о разделе некоторых из наиболее часто оспариваемых активов, вы можете позволить разводу пройти немного более гладко.

В любви и разводе все справедливы, но не равны

Разделение дома, транспортных средств, ценных бумаг, ценных предметов коллекционирования, пенсионных пособий и предметов домашнего обихода — вот где пары сталкиваются с трудностями. Перед тем как развестись, все активы должны быть разделены таким образом, чтобы удовлетворить обе стороны.

Поскольку законы штатов различаются, очень важно понимать точные законы вашего штата об активах при разводе.Например, в государствах общинной собственности супруги сохраняют за собой право собственности на все, что было до брака, включая наследство. Хотя все штаты приняли правила, касающиеся справедливого распределения семейной собственности, помните: справедливое распределение не всегда может быть равным.

Составьте список, проверьте его дважды

Первое, что нужно сделать в случае предстоящего развода — составить полный список всех активов. Самый простой вариант для супругов — составить вместе честный и справедливый список.Пункты, которые должны быть перечислены, должны включать дом или любую совместную собственность (землю, дом для отдыха, домик у озера и т. Д.), Все транспортные средства, банковские счета (включая полные остатки), ценные бумаги (акции, облигации, счета денежного рынка, компакт-диски), ценные предметы коллекционирования (отреставрированный классический автомобиль, антикварные коллекции, коллекции монет), предметы домашнего обихода (мебель и техника) и пенсионные планы. Предметы, находящиеся в совместном владении, также могут включать лодки или другие транспортные средства для отдыха.

Если возможно, играйте хорошо

Если супруги могут составить список по-хорошему, они могут предотвратить дорогостоящий и медленный процесс, в ходе которого суд определяет распределение активов.Супруги часто общаются через своих адвокатов для заключения соглашения. Если супруги могут прийти к соглашению вместе или с помощью адвокатов, можно подписать договор о разделе имущества и предоставить простой развод.

Споры о разделе имущества могут возникать, когда супруги не достигли согласия. В этом случае для заключения соглашения необходимо привлечь третью сторону. Могут быть наняты посредники по разводам или адвокаты по разводам могут справиться с этой задачей. Чтобы определить, какое имущество имеет отношение к делу, поверенные могут опросить супругов, запросить документы (например, документы) и получить показания от других для определения права собственности или сделать запрос на официальное раскрытие информации.Официальное раскрытие информации, хотя и полное, требует времени и может замедлить развод.

Девяносто процентов разводов, разрешенных сегодня в Соединенных Штатах, урегулируются без судебного разбирательства с использованием соглашений о разделе имущества. Некоторым парам могут потребоваться переговоры для достижения окончательного соглашения, но, если возможно, это наиболее эффективный и недорогой способ урегулирования активов. При решении вопросов распределения собственности необходимо учитывать несколько ключевых моментов.

Как разделить дом и машину

Определение того, какой из супругов сохранит семейный дом, часто является серьезной проблемой.Если речь идет о детях, судьи часто передают дом родителю, который несет основную опеку над детьми, но это не гарантия того, что дом перейдет к супругу, который несет основную физическую опеку.

Транспортные средства — еще одна область споров во многих бракоразводных процессах. Вопреки распространенному мнению, транспортные средства и другое имущество не обязательно предоставляются супругу, имеющему единоличное право собственности. Даже автомобиль, принадлежащий одному супругу, может оставаться общественной или семейной собственностью. Первое практическое правило при определении распределения транспортных средств — это знать стоимость транспортного средства.Это можно найти в Синих книгах автомобильной промышленности или посетить несколько уважаемых дилеров подержанных автомобилей. Арендованные автомобили могут иметь небольшую ценность.

Предметы домашнего обихода, а также ценные предметы коллекционирования должны быть разделены по соглашению между супругами. Хотя спор о том, кто может получить предмет антикварной мебели, может показаться заинтересованным сторонам нестабильным, в интересах обоих супругов лучше определять разделение без вмешательства извне.

Самые тяжелые сплиты — пенсионные пособия и семейный бизнес

Пенсионные пособия — еще один источник разногласий при многих разводах.Многие работающие супруги считают, что право собственности на пенсионные пособия и пенсионные планы принадлежит физическому лицу, но это не всегда так. Пенсионные пособия могут считаться семейной собственностью, и другой супруг может иметь право на некоторую часть выплаты или стоимости. Если речь идет о пенсионном плане, лучше всего попросить адвоката приложить документ QDRO (Qualified Domestic Relations Order), который поможет определить, кто что получает от плана.

Возможно, самые сложные вопросы раздела собственности связаны с семейным бизнесом.Необходимо учитывать стоимость бизнеса как в настоящее время, так и для получения прибыли в будущем. Большинство малых предприятий, которыми совместно владеют два супруга, можно разделить без споров. Варианты включают соглашение о выкупе, по которому один из супругов выкупает долю, принадлежащую другому супругу. Один из супругов получает бизнес, а другой получает финансовую компенсацию. Платежи из совместного бизнеса могут производиться в течение определенного периода, чтобы гарантировать, что оба супруга выиграют от любого финансового успеха. Также возможны положения о разлучении, в которых каждому супругу отводятся различные аспекты бизнеса.Некоторые супруги могут оставаться деловыми партнерами после развода, но это редкость.

Разделение имущества, устраивающее обоих супругов, обеспечивает оптимальный развод. Соглашения о разделе собственности могут ускорить процесс развода и сохранить открытые линии связи; жизненно необходимая пара для совместной опеки над несовершеннолетними детьми. Ключ к полюбовному разделу активов лежит в сотрудничестве и готовности быть справедливым. Конкретная информация в каждом штате должна быть получена от практикующего юриста для защиты всех сторон.

Хотя ваша семейная собственность не переживет развода, она также не будет уничтожена. Чем лучше вы сможете работать со своим бывшим, тем больше вы оба сможете сохранить.

Если вы переживаете неоспариваемый развод, LegalZoom может вам помочь. Мы можем помочь вам подготовить сложные судебные документы, необходимые для неоспоримого развода. Начните с ответов на вопросы о вашем разводе, мы проверим ваши ответы на согласованность, затем соберем и отправим вам окончательные документы вместе с подробными инструкциями о том, как завершить развод.

Как разделить пенсию и пенсию при разводе (2020)

В большинстве случаев при разводе пенсионные счета вместе с семейным домом будут самыми большими активами, которые необходимо будет разделить.

Понимание того, как они разделены, и правил, применяемых в различных обстоятельствах, — это важная информация, которая позволит вам двигаться вперед с большей степенью уверенности и знаний в то время, когда они вам больше всего нужны.

Как обрабатываются пенсионные счета при разводе?

Пенсионные счета рассматриваются как семейное (или общественное) имущество при разводе и должны быть соответствующим образом разделены в рамках процесса урегулирования.

На первый взгляд это звучит достаточно просто, но есть несколько правил, законов и процедур, которые необходимо соблюдать, чтобы разделение производилось должным образом.

Некоторые из важных элементов, влияющих на то, как делятся средства, включают, когда актив начал накапливаться, какой это пенсионный актив и какая дата прекращения брака, чтобы можно было установить надлежащую стоимость на счете.

Существует два типа пенсионных счетов:

План с установленными взносами также называется сберегательным планом.

Эти типы пенсионных счетов характеризуются тем, что работник, работодатель или оба делают взносы на пенсионный счет от имени сотрудника.

Наиболее распространенным из них является план 401 (k), хотя другие планы с установленными взносами включают 403 (b), 457 (b), IRA, план распределения прибыли и т. Д.

План с установленными выплатами — это компания пенсионный план, такой как пенсия, по которому выплачивается вознаграждение на основе количества лет службы сотрудника в компании и его истории заработной платы.

По планам с установленными выплатами ежемесячные выплаты начинаются после выхода сотрудника на пенсию. Эти выплаты будут продолжаться до конца жизни сотрудника и могут включать пособие по случаю потери кормильца.

Чтобы разделить пенсионный актив, первое, что должно произойти, — это то, что на актив должна быть помещена стоимость.

Для этого существуют различные методы, отчасти зависящие от того, какой это актив (план с установленными взносами или план с установленными выплатами) и какие законы существуют в конкретном штате в отношении оценки.

После того, как оценка будет определена, судья сможет использовать эту сумму для определения соответствующей суммы, которую должен получить каждый из супругов.

В штатах муниципальной собственности это разделение будет 50/50.

В штатах справедливого распределения сумма может варьироваться в зависимости от ряда факторов.

Кроме того, можно договориться о разделении, отличном от 50/50, путем обмена стоимости одного актива на другой. Например, один из супругов может захотеть владеть семейным домом после развода, и в этом случае он или она могут пожелать отказаться от большей доли пенсионных активов.

После того, как будет издано окончательное решение о разводе, в котором разъясняются условия разделения пенсионных активов, в большинстве случаев необходимо оформить Квалифицированный приказ о семейных отношениях (QDRO).

Это решение суда, которое направляется пенсионному администратору и предписывает им разделить актив на два счета.

QDRO покрывают только те планы, которые подлежат налогообложению IRS и подпадают под действие Закона о гарантиях пенсионного дохода сотрудников (ERISA).

Они не применяются к государственным пенсиям или пенсиям военнослужащих (хотя требуются отдельные приказы о внутренних отношениях, называемые «COAP»), и вам также не требуется QDRO для разделения индивидуальных пенсионных счетов (IRA).

IRA регулируются разделом 408 Налогового кодекса. Для того чтобы передача IRA от одного супруга другому не облагалась налогом, передача должна быть произведена в соответствии с документом о разводе или раздельном проживании.

После принятия QDRO планом актив плана с установленными взносами разделяется на два счета, и средства доставляются другой стороне в соответствии с их указаниями.

План с установленными выплатами устанавливает отдельную долю участия от имени бывшего супруга и выплачивает пожизненное пособие каждой стороне.

Кто занимается разделением пенсионных планов?

Есть много сторон, которые будут играть роль в разделе активов пенсионного плана.

Когда пенсионный актив идентифицируется как часть развода, ваш супруг (а) по закону должен указать его как актив в отчете о раскрытии финансовой информации.

Если вы работаете с поверенным, они позаботятся о том, чтобы это было включено, но если нет, вы должны убедиться, что вы также включаете этот актив в любое раскрытие информации.

После того, как актив был идентифицирован, поверенные могут обсудить, как он будет разделен, в рамках попытки достичь урегулирования между сторонами.

Если соглашение не может быть достигнуто, эта работа будет возложена на судью, который рассмотрит информацию, определит, как она вписывается в общий план распределения активов, и примет юридическое и обязательное решение.

После того, как постановление о разводе будет завершено, часть постановления суда будет включать указание хранителям счетов разделить средства в соответствии с постановлением.

В некоторых случаях для этого потребуется выполнение QDRO, которое может быть создано адвокатом или другим квалифицированным специалистом.

Когда QDRO не требуется, постановление о разводе может быть представлено хранителю счета, например банку или компании финансовых услуг, которая затем разделит средства в соответствии с порядком, изложенным в указе.

Какие существуют методы разделения пенсионных счетов?

Прежде чем вы сможете разделить пенсионный счет, вам необходимо узнать, сколько он стоит.

Для плана с установленными взносами это относительно просто. Обычно это сумма денег на счете на определенную дату.

Для плана с установленными выплатами ежемесячное пособие обычно основывается на формуле, которая включает вашу зарплату и количество лет службы.

Определение размера пенсии при разводе намного сложнее и может потребовать привлечения эксперта для определения актуарной приведенной стоимости пособия.

После определения значения существуют два метода, которые используются для разделения счета.

Метод немедленного зачета берет актуарную приведенную стоимость пенсионного счета и сравнивает ее с другими семейными активами.

Если пенсионный счет достаточно большой, его можно сравнить, например, с чистой стоимостью семейного дома.

В зависимости от финансовых целей каждого супруга, супруг, который заработал пенсионный счет, может сохранить права на него, в то время как другой супруг получает большую долю соответствующего семейного актива в обмен на отказ от процентов по пенсионному счету .

Другими словами, сумма актива пенсионного счета вычитается из суммы стоимости дома или другого семейного актива.

Метод отложенного распределения — это другой способ разделения пенсионного счета.

В этом случае выплаты не делятся до тех пор, пока они не будут выплачены в соответствии с пенсионным планом в будущем.

Условия выплаты определяются выполнением (Q) DRO, которое определяет, сколько получит каждый супруг, когда выплаты будут выплачены.

Часть пенсионного счета, подлежащая разделению, включает только те доходы, которые были депонированы или накоплены во время брака.

Если пенсионный счет существовал до брака или денежные средства были депонированы после разлучения супругов, то эти суммы обычно считаются отдельной собственностью и останутся у работника / супруга, вносящего взносы.

Единственным исключением может быть план распределения прибыли, в котором взнос работодателя вносится после даты увольнения, но относится к занятости до даты увольнения.

Когда определяется стоимость пенсионных счетов?

Стоимость пенсионных счетов может варьироваться в зависимости от штата, но хорошее практическое правило состоит в том, что любые средства, добавленные на пенсионный счет во время брака, будут считаться семейной собственностью.

Любой заработок, полученный в течение этого времени, также считается семейным имуществом и подлежит распределению в соответствии с законами штата, в котором вы разводитесь.

Момент времени, когда пенсионному счету присваивается сумма в долларах, известен как дата оценки.

Однако, если вы вступили в брак и у вас уже были средства на пенсионном счете, то в большинстве случаев эти средства обычно рассматриваются как отдельная собственность.

Они не будут подпадать под действие законов о справедливом распределении или совместной собственности, но бремя доказательства установления такой раздельной собственности до брака лежит исключительно на стороне, подающей такое требование.

Дата разделения обычно считается датой отсечения, когда средства считаются семейной собственностью, но датой оценки также может быть дата судебного разбирательства по делу о разводе или дата подачи жалобы на развод.

Это означает, что любые средства, которые вы вносите после даты развода, могут рассматриваться как отдельные и не подлежат маркировке как семейное имущество или разделению между обоими супругами.

Опять же, правила здесь различаются в зависимости от штата, поэтому лучше проконсультироваться с адвокатом, чтобы убедиться, как это работает в вашем штате.

Как 401K делятся во время развода?

Хотя в декрете о разводе может быть указано, что пенсионные фонды должны быть разделены, когда речь идет о 401 (k), единственным официальным способом разделения средств является выполнение Квалифицированного приказа о семейных отношениях (QDRO).

Когда вы проходите процесс развода, важно указать пенсионные активы, чтобы их можно было должным образом указать в декрете о разводе.

Постановление о разводе должно предписывать разделение всех затронутых пенсионных счетов и указывать, какой из супругов и что получает в рамках постановления суда.

Чтобы выполнить разделение плана 401 (k), необходимо составить проект QDRO, который сообщит администратору плана 401 (k), как разделить пенсионный актив.

Настоятельно рекомендуется отправить проект QDRO администратору плана 401 (k) для рассмотрения и утверждения.

После того, как вы убедились, что QDRO соответствует требованиям администратора плана 401 (k), вы должны подать QDRO в суд для утверждения.

Подтвержденная копия QDRO затем может быть повторно отправлена ​​администратору плана для осуществления передачи.

QDRO устанавливает альтернативного получателя, который теперь также сможет получать платежи от 401 (k).

Для каждой пенсионной учетной записи потребуется отдельный QDRO (хотя в некоторых случаях вы можете объединить заказы, если пенсионные планы спонсируются одним и тем же работодателем), поэтому, если у вас несколько пенсионных счетов, будьте готовы к этому.

Альтернативный получатель может взять свою часть выручки и поместить ее на свой пенсионный счет, оставить свою долю нетронутой в существующем плане, принимая платежи, когда участник имеет право выйти на пенсию, или может получить выручку единовременно сумма оплаты наличными.

Если супруг (а) берет единовременную выплату, IRS будет рассматривать это как обычный доход, и на эту сумму будет возложено налоговое обязательство (штраф за досрочное снятие средств отменяется при распределении между альтернативным получателем в соответствии с QDRO, см. IRC 72 (t ) (2)).

Как происходит разделение IRA при разводе?

QDRO не требуется для разделения активов в традиционной IRA или Roth IRA, но вы все равно должны убедиться, что разделение производится в соответствии с постановлением суда (например, декретом о разводе), чтобы вам не приходилось платить штрафы или налоги.

В вашем постановлении о разводе должно быть указано, что IRA будет разделено, включая суммы или проценты в долларах, а также сроки, в которые оно должно быть заполнено.

Хранителю IRA, которым обычно является банк, брокерская компания или компания финансовых услуг, потребуется копия постановления о разводе вместе с соответствующими документами для инициирования разделения.

В ожидании разделения IRA назначения уже должна быть создана, чтобы средства могли переходить в нее.

Когда IRA делится между супругами и не осуществляется как передача от доверительного управляющего к доверительному собственнику, то это обычно считается налогооблагаемым событием для первоначального владельца IRA.(Вы должны знать, что существует 60-дневное исключение для пролонгации. По сути, это позволяет вам пролонгировать средства IRA, приняв распределение, а затем депонируя средства обратно в IRA в течение 60 дней. Тем не менее, лучший способ действий — разделить IRA как перевод от доверительного управляющего к доверительному управляющему.)

Это означает, что они будут платить не только налог на прибыль при распределении, но также 10% комиссию за досрочное снятие средств, если им меньше 59 с половиной лет. Также на государственном уровне может взиматься плата за досрочное снятие средств.Например, в Калифорнии комиссия за досрочный вывод составляет 2,5%. С IRA Roth обращаются по-разному, потому что взносы уже облагаются налогом, но владелец Roth по-прежнему может столкнуться с налогами или штрафами за снятие средств в зависимости от их возраста и того, как долго они владеют Roth IRA.

Пенсионные планы разделяются с использованием QDRO (Qualified Domestic Relations Order), но IRA разделяются в процессе, известном как «инцидент передачи до развода» (см. IRC 408 (d) (6)).

У каждого из них есть свои правила, которым необходимо следовать, и поэтому важно указать, к какой категории относится ваш пенсионный счет, при передаче вашей информации в суд.Если все сделано неправильно, это может привести к значительным задержкам.

Когда в окончательном постановлении о разделении IRA сообщается об инциденте с переводом на развод, при разделении средств налог не начисляется, если средства классифицируются хранителем IRA как перевод или пролонгация.

После завершения перевода получатель самостоятельно несет ответственность за уплату налогов с любых будущих распределений или снятия средств. Если вы не промаркируете подразделение должным образом, вы можете оказаться на крючке будущих налогов и штрафа за досрочное снятие.

Важно отметить, что освобождение от штрафа за досрочное снятие в соответствии с IRC 72 (t) (2) НЕ распространяется на бывшего супруга в приказе о переводе IRA.

Предоставляемые вами инструкции должны быть одобрены как отправляющим, так и принимающим хранителями IRA, а также судьей и законами штата.

Если соглашение не будет одобрено судом, вы должны будете подать исправленную налоговую декларацию, в которой вся сумма, которую вы отправили своему бывшему супругу, будет указана как обычный доход, и вы будете облагаться налогом соответственно.

Что такое QDRO?

QDRO — это сокращение от Qualified Domestic Relations Order.

Это постановление или постановление суда, по которому пенсионный план вашего супруга (-и) предписывает выплатить вам долю пособий плана.

Он дает вам дополнительную защиту и льготы помимо указа о разводе, потому что он специально предназначен для средств на пенсионном счете, которые должны быть отделены и сняты без штрафных санкций и депонированы в пенсионный автомобиль другого супруга, не являющегося сотрудником, или другой вид выплаты.

Лицо, получившее (начисленное) пособие, называется «участником», а лицо, которому предоставляется часть пенсионного счета через QDRO, называется «альтернативным получателем».

В некоторых случаях QDRO может быть известен под другими именами, например, когда речь идет о пенсионных планах для служащего федерального правительства.

В этих случаях они известны как COAP или судебные приказы, приемлемые для обработки.

QDRO применяются только к планам, которые подпадают под налоговые льготы IRS и подпадают под действие положений ERISA (Закона о пенсионном обеспечении сотрудников).Вам не нужен QDRO для разделения активов IRA, но вам понадобится ваш Указ о разводе.

Что касается SEP-IRA, некоторые поверенные считают, что QDRO все еще может потребоваться, поскольку этот тип учетной записи связан с льготами, предоставляемыми работодателем, и регулируется ERISA (таким образом, требуется, чтобы QDRO делился).

Важно отметить, что федеральные законы устанавливают, что пенсионное пособие может быть разделено между бывшими супругами только после создания QDRO.

Постановление о разводе само по себе обычно не поднимается до уровня QDRO, даже если в постановлении говорится, что пенсионные фонды должны быть разделены.QDRO — это отдельный документ, который нужно будет выполнить самостоятельно.

Хотя QDRO может быть выполнено в любое время после развода, большинство экспертов согласны с тем, что желательно получить QDRO и подать его в пенсионный план как можно скорее.

Если участник выходит на пенсию после развода и отсутствует QDRO, он может начать получать пособия самостоятельно, и условия QDRO повлияют на будущие выплаты только после того, как QDRO будет подано и принято.

Если участник уже начал получать пособия до вступления в QDRO, вы не сможете изменить форму оплаты, выбранную участником (это означает, что пособия по случаю потери кормильца могут не выплачиваться после смерти участника).

Кроме того, если указ о разводе не касается пенсионных пособий, то бывший супруг не будет иметь никаких прав, используя указ о разводе для получения QDRO.

Единственный способ получить QDRO в этом случае — это возобновить процедуру развода, что может быть дорогостоящим и потребовать нескольких лет для разрешения.

Операции QDRO не облагаются налогом, если они были надлежащим образом зарегистрированы в судах и с хранителями IRA.

Альтернативный получатель может перенести активы QDRO в свой собственный пенсионный план или в традиционный IRA без налогообложения или штрафов.Если альтернативный получатель желает перенести свое вознаграждение в Roth IRA, это будет облагаться налогом как конверсия, но не будет наказываться.

Любой перевод от квалифицированного плана при расторжении брака, который не считается QDRO IRS, будет облагаться налогами и штрафами.

Как мне получить документы QDRO?

Если вы уже работаете с адвокатом в рамках вашего развода, убедитесь, что они знают, что актив пенсионного плана является частью процесса развода и что потребуется QDRO.

Если вы не работаете с адвокатом, вы можете обратиться к адвокату или другому специалисту, специализирующемуся на подготовке QDRO, или найти квалифицированного юриста через Национальную сеть юристов по пенсионным вопросам.

В рамках развода вам необходимо уведомить суд о том, что пенсионное пособие является частью бракоразводного процесса.

Это заставит суд потребовать, чтобы ваш супруг (а) предоставил всю необходимую информацию, необходимую суду для разделения пенсионного пособия.Это также относится к любой информации о пенсионном плане, которую вам может потребоваться предоставить, если ваша пенсия также будет разделена.

Каждый пенсионный план будет иметь свои собственные правила относительно того, какая информация должна требоваться в QDRO, и для каждого плана может потребоваться отдельный QDRO. Как минимум, все QDRO должны включать:

• Имя и почтовый адрес участника и альтернативного получателя платежа
• Название плана, к которому применяется QDRO
• Сумма в долларах или процент от суммы пособия, которая должна быть выплачена. альтернативный получатель
• Количество платежей или период времени, который применяется к QDRO

После того, как QDRO подготовлен вашим законным представителем, вам необходимо как можно скорее отправить его в план.

План подтвердит получение и факт принятия QDRO. Если он был принят, никаких дальнейших действий с вашей стороны не потребуется.

Если он будет отклонен, вам будет предоставлено объяснение отказа и то, какие шаги вы должны предпринять, чтобы гарантировать, что QDRO будет принято планом.

Имею ли я право на получение какой-либо пенсии моей бывшей?

Это зависит от ряда факторов, многие из которых связаны с государством, в котором вы разводитесь.

Если вы живете в государстве справедливого распределения, то судья разделит семейное имущество таким образом, который считается справедливым, но не всегда в соотношении 50/50.

Пенсии обычно являются одним из самых больших активов разводящейся пары, поэтому при справедливом распределении чаще всего учитывается пенсия.

В состоянии общинной собственности все семейные активы делятся поровну, то есть каждый супруг имеет право на половину каждого общего имущества. Вы будете иметь право на получение 50% доли в общественной собственности от пенсии вашего супруга, а они будут иметь право на 50% доли в общественной собственности в вашей собственности.

Несмотря на то, что вы можете иметь право на пенсию своего супруга, часто супруги договариваются о соглашении, при котором стоимость одного актива обменивается на стоимость другого.

Например, чтобы полностью владеть семейным домом, супруг может отказаться от большей части или, возможно, всех своих интересов в пенсии.

Этот компромисс означает, что распределение по-прежнему будет производиться справедливо, но вы не можете получить пенсию бывшего в зависимости от того, какое соглашение вы можете достичь.

Еще одна вещь, которую следует иметь в виду, заключается в том, что пенсионные фонды, накопленные до брака, скорее всего, считаются активами, отдельными от брака, и не имеют права считаться частью разделения. Вы должны обсудить это с адвокатом, чтобы быть уверенным, в зависимости от правил в вашем штате.

Могу ли я изменить раздел своего пенсионного счета после развода?

Вы должны соблюдать то, что указано в декрете о разводе.

Если у вас есть 401 (k), то детали того, как нужно обращаться с пенсионным счетом, будут указаны в QDRO.

Если у вас есть IRA или SEP, то разделение этого актива должно осуществляться в соответствии с условиями, указанными в постановлении.

Если вы вносите какие-либо существенные изменения в пенсионный счет до, во время или после развода, которые идут вразрез с тем, что указано в юридических документах или иным образом, как того требует закон, вы можете вступить в юридические баталии, в которых вы можете тяжелая победа.

В случае сомнений проконсультируйтесь с юристом или сертифицированным финансовым аналитиком по разводам, чтобы узнать, какие шаги следует предпринять.

Как повлияет на пенсию, если мой бывший член семьи повторно выйдет замуж?

Если пенсионный счет предназначен для выплаты алиментов или алиментов, то любые выплаты QDRO обычно прекращаются, как и они прекращаются, если QDRO предоставляет алименты, а ребенок освобождается и уходит из дома, больше не требуя финансовой поддержки.

Если какая-либо часть пенсионного пособия относится к разделу семейного имущества, эта часть останется неизменной независимо от семейного положения (хотя иногда это может повлиять на пособие по случаю потери кормильца).

Как я могу запретить моему бывшему списывать деньги с пенсионных счетов?

Если вас беспокоит, что ваш супруг (а) может списать средства с пенсионного счета во время развода, вы можете связаться со спонсором плана, чтобы узнать, пометят ли они учетную запись и уведомят вас, если это произойдет.

Вам следует проконсультироваться со специалистом по правовым вопросам относительно подачи «Заявления о присоединении» или выпуска «Уведомления о неблагоприятном интересе», чтобы заблокировать счет участника до выполнения QDRO.В большинстве случаев планы позволяют это сделать. В других случаях, таких как федеральные или военные пенсионные планы, они не будут.

Любые денежные средства и вознаграждение, накопленные во время брака на пенсионном счете, считаются семейной собственностью.

Если супруг (а) снимает денежные средства до развода, то эти средства должны быть надлежащим образом учтены и представлены как часть процесса раскрытия финансовой информации. Эти средства должны быть учтены, чтобы раздел активов мог происходить надлежащим образом.Исключение составляют случаи, когда средства использовались в пользу обоих супругов.

Супругам, которые пытаются скрыть снятие активов с пенсионного счета, могут быть предъявлены гражданские и возможные уголовные обвинения.

Кроме того, суды могут наложить наказание в той или иной форме, присудив другому супругу большую долю доходов.

Ищете еще отличные руководства по разводам и деньгам? Ознакомьтесь с некоторыми из наших любимых ресурсов:

QDRO: Полное руководство на 2020 год

Это полное руководство по QDRO (квалифицированным приказам по внутренним отношениям).

Если у вас или вашего супруга (а) есть пенсионный план или пенсия, скорее всего, вам понадобится QDRO. Итак, вам следует понять «правила дорожного движения».

На самом деле QDRO сложны, а ошибки могут стоить дорого. В этом руководстве вы узнаете все, что вам нужно знать о QDRO, включая требования, процесс, типичные ошибки и многое другое.

Давайте углубимся.

Что такое QDRO?

Квалифицированный приказ о семейных отношениях (QDRO) — это юридический инструмент (документ) , используемый при разводе или юридическом раздельном проживании для разделения пенсионных планов без налоговых последствий.

Как при разводе делятся пенсии и пенсионные планы?

Пенсии и пенсионные планы (например, IRA 401K), накопленные во время брака, считаются семейной / общественной собственностью практически во всех штатах.

Это означает, что они должны быть разделены поровну при разводе.

В зависимости от того, как оговаривается раздел активов, возможно, удастся сохранить большую часть пенсии в обмен на отказ от своей доли в другом активе (например, в семейном доме).

Чтобы разделить пенсионные и пенсионные счета при разводе, декрет о разводе должен предписывать разделение этих активов.

Если указано в декрете о разводе, механизм, который используется для разделения пенсионных счетов при разводе, представляет собой Орден о квалифицированных семейных отношениях или QDRO (произносится «квадро»).

Хотя термин «QDRO» технически верен только тогда, когда он используется для обозначения пенсионных планов частных лиц, регулируемых ERISA (неправительственная организация), QDRO обычно используется специалистами по разводам для обозначения любого отдельного судебного постановления, относящегося к конкретному подразделению. пенсионного актива.

Для простоты использования термин «QDRO» будет использоваться при обозначении разделения как квалифицированных, так и неквалифицированных пенсионных планов.

Фирма, которая специализируется на подготовке QDRO, или ваш адвокат по разводам могут подготовить документацию, необходимую для выполнения QDRO.

Большинство адвокатов по разводам уклоняются от

Указ о разводе по сравнению со свидетельством о разводе [Различия, как получить, использует]

Из-за большого количества различных документов о разводе трудно понять, что наиболее важно.

Два документа, которые вам обязательно нужно будет предоставить в какой-то момент после развода, — это постановление о разводе и свидетельство о разводе.

Хотя они кажутся похожими, на самом деле во многих отношениях они сильно различаются.

Давайте углубимся.

• Что такое указ о разводе
• Как выглядит указ о разводе
• Где получить копию вашего указа о разводе
• Что происходит после выдачи указа
• Что такое свидетельство о разводе
• Как получить свидетельство о разводе

Что такое указ о разводе?

Решение о разводе — это официальный документ, выдаваемый судом, который официально прекращает ваш брак.Постановление содержит основные факты по вашему делу и условия постановлений судьи, включая опеку над детьми и посещения, алименты, алименты, раздел имущества и т. Д.

В некоторых штатах постановление о разводе называется судебным решением.

Если вы и ваша супруга достигли соглашения вне суда, то решение о разводе будет включать условия вашего мирового соглашения (вместо постановлений суда).

В некоторых случаях фактическое соглашение может быть изложено в отдельном документе, который называется соглашением о брачном соглашении.

В любом случае решение о разводе подписывается судьей и подается в окружной суд.

Как выглядит решение о разводе?

В каждом штате есть свои формы развода. Это означает, что указ о разводе для каждого штата будет выглядеть несколько иначе. Они даже могут немного отличаться от округа к округу.

Вот пример формы судебного решения о расторжении брака (ака декрета о разводе) в Калифорнии:

А вот и декрет штата Джорджия о разводе:

Где вы можете получить копию вашего решения о разводе?

Заверенная копия решения о разводе предоставляется судами, но если вы потеряете документ, вы сможете заполнить некоторые документы и подать их в гражданский суд, в котором произошел ваш развод, если вы являетесь одним из стороны развода.

Если вы не участвовали в разводе, вам может потребоваться нотариально заверенное разрешение от одной из сторон, которая дает вам разрешение на доступ к указу. Согласно законам штата суды должны хранить постановления от 7 до 10 лет.

Что происходит после вынесения решения о разводе?

После вынесения судебного решения вы и ваш супруг по закону имеете право вступить в брак с другим человеком.

Решение о разводе является юридически обязательным документом. Это означает, что если вы или ваш бывший супруг (а) не соблюдаете условия, изложенные в декрете о разводе, вы

Часто задаваемые вопросы о разводе. Что такое законы об общественной собственности?

Законы о совместной собственности используются судами девяти штатов для раздела имущества супружеской пары во время развода.Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин соблюдают законы об общественной собственности.

Если мы с супругом договоримся о разделе нашей собственности, должны ли мы соблюдать законы об общественной собственности?

Нет. Разводящиеся пары вправе заключать брачные и брачные соглашения, а также соглашения об урегулировании для распределения своего имущества. Однако, если пара не может прийти к соглашению, суд будет использовать принципы общей собственности для раздела имущества.

Что такое общественная собственность?

При разделе имущества суд проводит различие между общим и раздельным имуществом. Общая собственность — это вся собственность, приобретенная одной из сторон во время брака. С другой стороны, обособленная собственность — это вся собственность, приобретенная до и после брака, а также любая собственность, приобретенная во время брака в дар, завещание, завещание или наследство. Таким образом, если супруг унаследует старинный автомобиль во время брака, он остается отдельной собственностью наследующего супруга.

Как делится общественная собственность?

Суд обычно делит общественную собственность поровну (50/50). Это не требует разделения каждого актива пополам. Скорее, чистая стоимость активов, полученных каждым супругом, должна быть одинаковой. Если суд считает, что присуждение всего актива одному из супругов отвечает наилучшим интересам сторон, суд уравняет распределение, присудив другому супругу активы равной стоимости. Если суд не может присудить активы равной стоимости, суд может приказать одному супругу произвести уравнительные выплаты другому супругу.

Моя супруга была основным кормильцем в нашей семье. Имею ли я право на половину нашей общественной собственности?

Да. В юрисдикциях общинной собственности брак рассматривается как экономическое партнерство. Имущество, приобретенное во время брака, принадлежит общине независимо от того, кто его приобрел.

Что такое квазиобщинная собственность?

Квазиобщинная собственность — это вся собственность, приобретенная супружеской парой во время брака в необщинной собственности государства.Квазиобщинная собственность подчиняется тем же правилам равного раздела, что и общественная собственность.

Как и когда суд оценивает общественное имущество?

Большинство судов оценивают общественную собственность, исходя из ее справедливой рыночной стоимости. Справедливая рыночная стоимость актива определяется как можно ближе к дате проведения испытания.

Как делится отдельное имущество?

Суд не может разделить отдельное имущество.Таким образом, отдельная собственность супруга остается его или ее отдельной собственностью на момент расторжения брака.

Как суд разделит оплаченные активы как отдельной, так и общественной собственностью?

Если стороны предоставят соответствующую документацию, большинство судов будет отслеживать происхождение средств, использованных для покупки актива. Например, если супруг может доказать, что отдельное имущество было использовано для внесения первоначального взноса за семейный дом, суд может потребовать, чтобы супругу было возмещено его или ее отдельная имущественная плата.

Считаются ли компенсации за нанесенный ущерб или компенсация за ущерб общественной собственностью?

Возмещение ущерба или компенсация ущерба являются общественным имуществом в той мере, в какой они компенсируют супругу потерянную заработную плату или повреждение личного имущества.