Доверенность на дом и земельный участок: Доверенность на продажу дома с земельным участком и ее особенности — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Доверенность на дом и земельный участок

Мой папа у нотариуса подписал доверенность на участок, что я могу там строить дом и подключать коммуникации. Я могу взять ипотеку под залог земельного участка для строительства дома?

Юлия, если у вас в доверенность оговорено право обременения участка ипотекой, то можете.

Здравствуйте, Юлия.
Если это право прямо не указано в доверенности, то нет, не можете.

Планирую купить 1\2 частного дома, документы на дом и земельный участок в порядке, подготовлены к продаже, жильцы выписаны, согласие соседа получено. Два собственника мать и дочь, проживают в другом регионе, их интересы представляет родственник по генеральной доверенности. Куда следует обратиться для совершения сделки и какие документы предоставить? Спасибо.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к нотариусу, т.к. отчуждается долевая собственность. С собой взять паспорта, доверенность, для удостоверения сделки необходимо заплатить пошлину нотариусу. Тариф расчитывается от кадастровой стоимости недвижимости. Лучше уточнить у нотариуса сумму тарифа.

Как правильно оформить доверенность у нотариуса на продажу Дома и земельного участка с правом передоверия.

Здравствуйте!
В доверенности обязательно должны быть указаны характеристики (кадастровый номер, площадь, категория земельного участка и иные данные согласно правоустанавливающих документов) земельного участка и дома, стоимость по которой должно быть продано имущество, имеет ли право доверенный получать денежные средства. В доверенности необходимо указать, что она выдана с правом передоверия. Вы сообщите нотариусу о своем желании выдать доверенность с правом передоверия и он укажет.

Покупаем дом с земельным участком. Имущество у продавца в собственности разделено на 4 доли (муж, жена, сын и дочь совершеннолетние). Продавцы, чтобы не заниматься сбором документов, предлагают нам купить дом, оформив на нас у нотариуса генеральные доверенности от всех дольщиков. Правомерна ли такая продажа/покупка и с чем мы можем столкнуться при оформлении дома и земли на себя? Какие ещё расходы мы, при такой сделки, можем понести?

Не стоит Вам рисковать, тем более, что продавцу необходимо получить разрешение органа опеки на продажу доли детей.

У нас не достроенный дом, и земельный участок, как правильно оформить доверенность на продажу?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться к нотариусу за составлением доверенности.
Предоставьте документы на землю и незавершенный объект строительства и нотариус согласно им составит доверенность.

Вам в доверенности необходимо писать: продать объект незавершенный строительством и земельный участок.

Сумароков решил подарить своему внуку Николаю дачный дом с земельным участком. Он составил доверенность, которой уполномочил внука оформить все необходимые документы и подписать от его имени договор дарения. Николаю отказали в регистрации договора, ссылаясь на то, что, во-первых, такая доверенность должна быть удостоверена нотариально, во-вторых, не могла быть выдана внуку дарителя.

Совершенно правильно отказали в государственной регистрации, т.к. в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагается документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель). Доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть

нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности. Кроме того, в этой ситуации, фактически создается ситуация, когда даритель и одаряемый действуют в одном лице, что также послужит сначала основанием для приостановления, а затем и для отказа в государственной регистрации. P.S. Вообще, «школьные» задачки решаются на платной основе! Кроме того, не оставив ответившему юристу отзыв на его ответ Вы рискуете в последующем вообще не получить ответов на Ваши вопросы, т.к. сразу будет видно Ваше отношение к юристам, которые ранее Вас консультировали.

Мама добавила сыну 150 т.р. На покупку земельного участка в садоводстве. Его 400 т.р. По чекам все на маму. По договору все оформлено на брата. Есть генеральная доверенность на маму.

На этом участке мама построила дом с продажи двух своих квартир и оформила все на сына.

Через 3 года сын стал выгонять маму из дома.
Может ли она отсудить у сына дом или свои деньги.

Конечно это возможно. Но не видя всех документов ответ дать сложно. И скорее всего будет надо найти свидетелей, что вас выгоняют.

Я хочу купить земельный участок в краснодарском крае, но приехать для покупки не смогу, и хотела оформить ген доверенность на свою дочь, чтоб она приобрела на меня землю и могла совершать все действия на 5 лет с этой землей, а так же брать все справки и продолжать строительства дома, но я сама нахожусь в свердловской области, ее присутствие обязательно у нотариуса или нет? И какие документы от нее мне нужны? Спасибо за ранее.

Ее присутствие у нотариуса не нужно. Только копия ее паспорта. Доверенность дочери отправите почтой.

В 2012 году купили дом и земельный участок. Собственником дома и части земли был один человек Вторую часть продавали по доверенности. Куплю продажу оформлял юрист. И вторая часть земли оформлена не была. Бабушка владелица этой части земли умерла. Есть завещание от бабушки. Наследник один в наследство не вступал. Земля частично под домом и который принадлежит нам. Что можно сделать. Пользуемся землей 8 лет. Наследник готов помочь. Но в суд (на оформление наследства) обращаться не будет..

Ирина, без принятия наследства никак.

На какой максимальный срок можно оформить доверенность на продажу своей доли жилого дома и земельного участка на родственника? Живём в разных городах. Можно ли на неопределённый срок? И как указать этот срок в доверенности?

Вы можете указать любой срок ее действия. Максимальный срок выдачи законом (ст. 186 ГК РФ) не ограничен. ВНП своим письмом от 22.07.2016 N 2668/03-16-3 «О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей» (вместе с «Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей», утв. решением Правления ВНП от 18.07.2016, протокол N 07/16), разъяснило, что при установлении срока действия доверенности он может быть определен календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ). Например, в доверенности может быть указано, что она выдана сроком «на шесть месяцев», или «с первого марта две тысячи шестнадцатого года до двенадцатого апреля две тысячи двадцатого года», или «до достижения мной возраста девяноста лет».

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течении одного года со дня ее выдачи.

Можете оформить у нотариуса бессрочную доверенность, если доверяете полностью лицу. Вам ничего составлять не нужно, обратитесь к любому нотариусу.

Дом и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека про 1\3 на каждого. Один собственник продает другому свою долю по доверенности. Это возможно?

Добрый день.

Всё зависит от вида и содержания доверенности.

Да имеет право с соблюдением ст 250 ГК РФ и если эти полномочия указаны доверителем в доверенности.

Может ли муж по доверенности от третьего лица продать жене дом и земельный участок? На время перерегистрации права собственности выяснилось, что паспорт собственника (от которого доверенность) недействителен. Собственника невозможно разыскать. Хочу подать иск в суд, для того, чтобы признали договор купли-продажи. Как быть? Что делать?

Скорее всего в Вашем случае потребуется иск о понуждении к совершению регистрационных действий предъявленный к собственнику, если в доверенности указаны сведения о недействительном паспорте доверителя, такая доверенность тоже недействительна.

Что должно быть указано в доверенности на продажу земельного участка и строений на нем? право собственности на землю есть, а на дом нет. адрес местонахождения?

Добрый день, Ирина!
Доверенность на заключение сделки купли-продажи недвижимости заверяется у нотариуса. Он сам заполнит все необходимые сведения. Адрес местонахождения объекта указывается, если доверенность выдаётся на совершение разовой сделки. Также указывается перечень учреждений, где представителю доверяется представлять интересы доверителя, действия, которые он вправе совершать от имени доверителя, срок действия доверенности и возможность передоверия. Обязательно должны быть указаны место и дата выдачи доверенности.

У меня доверенность от собственника дома и земельного участка на полное управление и личное принятие решений на сдачу в аренду земли и дома, на их продажу, по своему усмотрению. Подскажите мой статус. Могу ли заявить, что теперь я являюсь владелицей этой собственности?

Нет, не можете, так как у Вас есть право пользования и распоряжения, но не владения. Вы не собственник.

Ваш статус: доверенное лицо, можно сказать и поверенный.
Все полномочия Вы перечислили, вот с такими полномочиями Вы и ПРЕДСТАВИТЕЛЬ доверителя.
А слова «генеральная» (доверенность) в ГК РФ нет. это я так на заметку.

Нет вы не владелец и не собственник… у вас полномочия на управление…

Купила частный дом с земельным участком, дом приватизирован на меня, землю не успела приватизировать, так как женщина умерла у который был куплен дом, и доверенность закончилась, теперь прямой наследник земли, вступает в наследство и продаёт мне землю снова. Как быть в данной ситуации.

Добрый день! Какие либо есть документы подтверждающие, что вы купили землю?

Мария,
Документы, подтверждающие, что Вы купили и землю тоже, и документы, подтверждающие передачу денег за землю у Вас есть?

Доверенность на дом и землю

Генеральная доверенность на дом и землю оформлена на внука. Может ли он оформить наследство, или сделать дарственную на отца и родную тётю в равных долях? Дед живой, но уже не адекватен, срок доверенности истекает через полгода?

Здравствуйте! Да, может на основании доверенности.
Согласно ст.185 ГК РФ Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Продавец дал доверенность на дом и землю с правом продажи на 3 года, я же хочу эту недвижимость продать другому человеку, могу ли я по этой доверенности продать, оформить на другого человека, какие нужны документы? Св-ва о гос. регистрации у меня и какие формальности проведения этой сделки.

Вы можете заключить договор купли-продажи жилой недвижимости от имени собственника, если соответствующие полномочия указаны в нотариальной доверенности. «Формальностей» не бывает, каждая сделка индивидуальна, причем Ваши ошибки могут использовать недобросовестные (черные) риэлторы и риск остаться без денег и без жилья будут нести как покупатели, так и продавец. Судя по тексту вопроса — предметом Вы владеете слабо. Мы можем организовать Вам юридическое сопровождение сделки, при необходимости. Контакты ниже.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Возможно ли такое, что бабушка мне оформляет генеральную доверенность на дом и землю, потом в присутствии юриста она оформляет на меня дарственную в простой письменной форме на дом и землю и я регистрирую ее в ФРС по доверенности и без присутствия бабушки, т.к. она не выходит из дома по болезни. Зарегистрируют? Должен ли быть в доверенности акцент на то, что бабушка доверяет зарегистрировать дарственную? Спасибо.

Ольга! Вы не можете одновременно выступать по сделке и как представитель дарителя и как одаряемая, т.ч. пусть ваши интересы представляет иное лицо, коли уж бабушка сама не может совершить сделку.

Доверенность на управление земельным участком

Нет, не можете, так как у Вас есть право пользования и распоряжения, но не владения. Вы не собственник.

Нет вы не владелец и не собственник… у вас полномочия на управление…

Существует ли форма доверенности на земельный участок при которой я могу совершать залоговые сделки с этим участком (получать займы под залог этого участка с обременением на время займа в юстиции), но не иметь права полной продажи этого участка, то есть неся ответственность за этот участок перед собственником, то есть по сути некое доверительное управление земельным участком как собственностью.

Не знаю но такую доверенность я ни когда не встречал но если собственник не против то делайте.

29 мая выписали доверенность на право дарения 1/3 доли домовладения и земельного участка 02 июня подали заявление и договор дарения в Управление Росреестра. 10 июня даритель отменил доверенность через нотариус. Гос. регистратор сначала приостановил регистрацию, а спустя месяц отказал в регистрации.
Вопрос: возможно ли через суд обязать Управление Росреестра зарегистрировать сделку?

Нет, так как доверенность аннулирована до получения документов о регистрации.

По договору залога мне дают выданную российским нотариусом генеральную доверенность с правом управления вплоть до отчуждения на земельный участок, расположенный в Греции и принадлежащий гражданину России. Есть ли правовые основы для применения такой доверенности на территории Греции и каков механизм ее реализации? Спасибо.

Здравствуйте! Главное, чтобы доверенность была с переводом на греческий.

Скажите, пожалуйста, мне выдана доверенность Комитетом по управлению имуществом для очистки арендуемого мной земельного участка, и разбора/вывоза материалов, оставшихся от муниципальных объектов. Может ли Комитет выдать такую же доверенность на другого человека?

Да может, а если в доверенности у Вас написано право передоверять другим лицам то и Вы можете выдать.

Бабушка дала мне доверенность на управление ее земельным участком, но недавно она умерла могу ли я пользоваться доверенностью?

Светлана, теперь до принятия наследства никто не может распоряжаться ее имуществом. После принятия все полномочия переходят к наследникам.

Не можете. Действие доверенности прекращается в случае смерти доверителя.

Матери 85 лет. Хотим с ее согласия оформить доверенность на брата: операции с вкладами в Сбербанке, получение пенсии в Почте России, денежных и натуральных выплат в сельхозкооперативе, управление имуществом (частный дом) в части реконструкции, регистрации собственности на земельный участок. Все это можно оформить одной доверенностью? В учреждения сдавать копии? Копии заверять у нотариуса? Срок доверенности на наше усмотрение, но обязательно должен быть указан?

Доверенность должна быть нотариально заверенная со сроком действия 3 года.

Мать оформила завещание на дачный участок внуку. Позже она оформила доверенность на управление и распоряжение её имуществом сыну (в доверенности не упомянут земельный участок). Имеет ли право сын распорядиться (продать или подарить) этим дачным участком?

Иван.
Москва.

На основании нотариальной доверенности, да имеет полное право в соответствии с возложенными на него правами доверителем!

Иван, с одной стороны, завещание до смерти завещателя практически является куском бумаги. Завещатель, несмотря на завещание, может как угодно распорядиться своим имуществом, в т.ч. уже завещанным — продать, подарить и т.д. В т.ч. доверив те или иные действия по отчуждению доверенному лицу.
С другой стороны, если в доверенности не указано прямо, что доверитель доверил продажу (дарение или др.) конкретного объекта недвижимости (по такому-то адресу) — Росреестр сделку по такой доверенности НЕ пропустит.
Т.о. конкретно по данной доверенности сын не сможет произвести отчуждение, но мать может выписать на него и др. доверенность.

Продать может, подарить нет, если в доверенности не указан одаряемый.

Хочу подарить по ген. доверенности на право управления и распоряжения, право заключать все разрешенные законом сделки на право управления и распоряжения земельным участком, принадлежащий моему отцу, на мужа.

Могу ли я подарить участок по такой доверенности? И сколько будет составлять налог с продажи?
С уважением, Алена Александровна.

Можете. Налог с продажи можно будет определить только с оценочной стоимости участка или стоимости договора к-п. А так же смотря сколько ваш отец владел им. Более 3 лет, то не сколько!

Как мне быть с документами граждан которые доверены мне по работе и которых я не успел сдать в кадастровую палату и регистрационное управление, Документы жилых домов и земельных участков регистрация права собственности, Меня уволили и на мое место принят и работает другой специалист. Доверенность на мое имя делали у меня на работе гл. специалист администрации наслега, Деньги от регистрации которых поступают в бюджет администрации.

Возвратить Администрации-это она отвечает за подачу.

При продаже земельного участка, находящегося в собственности моей мамы, выдавшей мне (ее единственной дочери) генеральную доверенность на управление и распоряжение всем своим имуществом юрист риэлтерской фирмы МО требует предоставить ей еще одну доверенность от моей мамы на меня на право продажи этого участка по договору купли-продажи в простой письменной форме. Законно ли это требование?

Как Вам сказать, Елена… Требовать может кто угодно и что угодно. Надо смотреть Ваш договор с этой фирмой. В любом случае это большой риск.

В законе нет понятия генеральной доверенности. Полночи не могут быть все перечислены в одной доверенности. Если в этой не предусмотрено право на подписание договора купли-продажи в простой письменной форме, право на подачу договора, то у регистрационной службы могут возникнуть сомнения в том, что мама вас уполномочила именно на такие сделки. Проще маме самой подписать, а вы или юрист подаст на регистрацию сделки.

Доверенность на дарение земельного участка

Оформляем договор дарения на дом и земельный участок через представителя по доверенности, в договоре указывать данные дарителя или представителя? И нужно ли такой договор заверять у нотариуса или можно сразу в МФЦ сдать? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Екатерина Алексеевна!
В договоре дарения необходимо указывать данные дарителя и ФИО представителя, действующего по доверенности. Если у дома один собственник, то заверять договор у нотариуса не требуется.

Я продаю дом с земельным участком оформила доверенность на риэлтора а она мне прислала вот это Нам теперь срочно надо доверенность ещё одну на меня, но чтоб там ещё звучало слово дарение по земельному участку, меня очень смущает слово дарение.

Здравствуйте. В выданной доверенности риелтор получает полномочия по продаже Вашей собственности, действуя в Ваших интересах и не более. Никакой доверенности с упоминанием о дарении делать не стоит. Вам лучше отозвать выданную ранее доверенность и расторгнуть договор с этим риелтором.

Вы не глупите, какое дарение, это безвозмездно, Вас обмануть хотят.

Моя семья имеет земельный участок и дом в равных долях по 1/4. Могу ли я оформить дарение 1/4 доли имущества мужа на детей (2) по генеральной доверенности?

Если в доверенности есть полномочия на заключение договора дарения, то можете. Обращайтесь к нотариусу для заключения договора, нотариальное заверение обязательно.

Где пенсионер может заверить обычную доверенность на оформление договора дарения земельного участка минуя нотариус?

Здравствуйте. Согласно ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ, Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. У Вас будет договор дарения земельного участка, кроме нотариуса Вам никто не заверит доверенность.

Жена дарит земельный участок внучке, он приобретен за 8 лет до заключения нашего брака, нужна от меня доверенность от нотариуса на согласие дарения?

Добрый Вам день.
Уважаемый Андрей Николаевич, в данном случае от Вас нотариальное согласие не требуется, т.к. собственность приобретена до брака. Но, некоторые нотариусы это не «догоняют».

Жена дарит земельный участок внучке, он приобретен за 8 лет до заключения нашего брака, нужна от меня доверенность от нотариуса на согласие дарения?
Нет. Нормы права:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Договор дарения оформлен на дочь. В договоре дарения имеется моя подпись и подпись дочери. Имущество находится в другом регионе. Я оформила доверенность на родственника для осуществления сделки в росреестре. Т.е. осуществить все действия по снятию с учета дома и земельного участка. А дочь оформила доверенность на этого же родственника для осуществления постановки дома и земельного участка на учет в ром реестре. Может ли один родственник представлять интересы двух сторон в данном случае.

В вашем случае — это ничтожная сделка, Росреестр откажет вам в регистрации такой сделки, выдавайте доверенность на другое лицо.

Здравствуйте, да, если договор подписан сторонами, то доверенное лицо может подать заявление на регистрацию, действуя от имени сторон сделки. Единственное условие-должна быть специальной. В ней должно быть указано какие имущество удвоится и кому.

Имеется земельный участок в долевой собственности. Есть доверенность от одного собственника на другого с правом дарения, продажи. Кому я могу продать, подарить долю этого участка. (я являюсь одним из собственников. Собственников 2)

Вы действуете исключительно в рамках доверенности. Выбор приобретателя за Вами.
Доверенность должна быть нотариально заверенной.

Утеряны документ дарения на земельный участок и дом а так же доверенность, по которой осуществлялось оформление документов. Возможно ли беспрепятственно получить копии или дубликаты у нотариуса не привлекая суд?

Уважаемый Навар, можно обратиться к нотариусу с заявлением о выдачи дубликата доверенности, а также дубликатов вышеуказанных документов.

Я нахожусь в долевой собственности земельного участка с домом со своим родным братом. Оформлением документов он заниматься не может и даёт мне доверенность для этого. Имею ли я право оформить договор дарения его доли на себя?

Оформить долю на себя в данной ситуации возможно только в том случае, если ваш брат еще кому нибудь выдаст доверенность с правом подписания договора дарения доли от его имении Потому что сами с собой на основании доверенности вы договор заключить не сможете.

Нет, вы не можете оформить договор по доверенности, подписав его за обе стороны. Доверенность должна быть выдана на третье лицо.

Нет, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, согласно ст. 182 Гражданского Кодекса РФ. .

По доверенности, выданной вашим братом на ваше имя не возможно оформить договор дарения на себя, необходимо, чтобы брат выдал на другого человека доверенность на совершение сделок от его имени и тогда уже тот человек подарит вам. Дарение самому себе по доверенности не возможно. Или вы можете подарить своему близкому, а он подарит вам. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Хочу выписать генеральную доверенность племяннику с правом продажи и дарения земельного участка и дома. Далее племянник будет дарить этот участок своей матери, моей сестре. Освобождается ли такая сделка от НДФЛ? P.S. знаю, что можно сразу же оформить дарственную на сестру, но этот вариант по определенным причинам рассматривать не хочу.

Дарственная на племянника облагается налогом.

Как оформить доверенность на оформления земельного участка от отца который является собственником жилого дома и в дальнейшем дарения дочери.

У нотариуса оформляйте доверенность.

Если выходите, чтобы вы осуществляли все сделки с недвижимостью от имени отца, то вам надо обратиться к нотариусу для составления доверенности.

Мой муж хочет подарить земельный участок с домом своей сестре в котором она проживает на данный момент. Муж находится в другом городе. Мы составили договор дарения в простой письменной форме и сделали доверенность на его дядю для подачи документов на регистрацию. Пройдут ли регистрацию документы если муж сам подпишет договора дарения и с доверенностью на дядю для представления интересов во всех компетентных органах по данному земельному участку и дому вышлет все почтой?

Татьяна, да все пройдет. Если Ваш супруг выпишет нотариальную доверенность на совершение регистрационных действий.

Если договор дарения на домовладение заключен и зарегистрирован 2 июня 1988 г., зарегистрирован в реестре, а документы на дом и землю оформляются сейчас — 2015 г. получу ли я право на собственность через доверителя если в доверенности написано продать земельный участок и жилой дом, а в договоре дарения написано подаренное домовладение?

Нет! должны быть прописаны в доверенности правомочия при дарении.

У меня такой вопрос. Мои родители-пенсионеры, у них в собственности большой земельный участок, на котором 2 дома и много построек хозяйственного назначения. Они хотят продать эту усадьбу, но за продажу вычитают большой налог. Как можно лучше оформить: договор купли-продажи или договор дарения, чтобы оплачивать меньшую сумму налога (земля в собственности на папу, а дом-по доверенности-на маму)

Добрый день!

Если имущество более трех лет в собственности, то налог при продаже не взимается, поэтому обратите внимание на сроки.

Если ваши родители будут продавать квартиру под видом дарения, есть риск признания данной сделки недействительной, но налог в данном случае будет заплатить одаряемый, за исключением случая, если дарение было совершено в пользу близкого родственника.

Нет, так как доверенность аннулирована до получения документов о регистрации.

Генеральная доверенность на земельный участок

Не могли бы Вы подсказать: какие документы необходимы для оформления генеральной доверенности на земельный участок?

Добрый день, Артем!
Для этого нужны паспорта доверенного лица и доверителя, данные по участку (адрес, площадь и т.д.) и доверитель оформляет эту доверенность у нотариуса.

Здравствуйте.
1. Ваш паспорт, документы на землю, паспорт (или копия паспорта) на кого будете оформлять генеральную доверенность и к нотариусу.

Сколько стоит генеральная доверенность на земельный участок от матери-сыну, мы гр.бывшей Украины, резиденты? Спасибо.

Здравствуйте! От 1500 до 3000

Разные цены по регионам. Около 2 тр.

Можно ли в генеральной доверенности на земельный участок приписать с правом дарения или подарить?

«Генеральная доверенность», сама по себе уже как правило, предусматривает право отчуждения, а дарение это отчуждение.

Нет, в доверенности на дарение должен быть указан конкретный одаряемый (ФИО).

Какие возможности дает получение генеральной доверенности на земельный участок (дачный), в т.ч. оформление документов для купли-продажи земли, строительство на участке до момента оформления договора купли-продажи данной земли? Каково юридически грамотное название «генеральной доверенности» на земельный участок?»

Уважаемый Дмитрий! Дело в том, что такого понятия, как «генеральная доверенность», законом не предусмотрено, существует просто понятие доверенность, которой признаётся письменный документ, выдаваемый одним лицом другому на представление его интересов перед третьими лицами. Полномочия, на которые выдаётся доверенность, оговариваются именно в ней.

С уважением.

Уважаемый Дмитрий! Так называемая «генеральная доверенность» — как правило предусматривает, кроме права пользования каким-либо имуществом, еще и право распоряжения им. Юридически грамотно это все равно будет называться просто «доверенность», и ее «гениальность» зависит только от объема предоставляемых ею полномочий. Но Вам следует иметь в виду, что доверенность в любой момент может быть отозвана. А даже если она не будет отозвана, то максимальный срок ее действия (любой доверенности) составляет три года. Если доверенность будет отозвана, либо со дня ее выдачи пройдет три года, то несмотря на все вложенные Вами деньги и затраченные усилия, участок все равно останется в собственности продавца. Для того, чтобы отдать деньги за участок только при наличии доверенности, хотя и выданной на право распоряжения им, необходимо очень сильно доверять продавцу, т.к. все в его руках. С уважением, Дмитрий Константинович.

У меня есть генеральная доверенность на земельный участок, могу ли я под его залог взять деньги?

Добрый день.
На самом деле доверенность это письменное доверие, одного гражданина другому на совершение определенных действий. В этой связи, получив от кого-либо доверенность вы можете действовать только в рамках полномочий указанных в ней. Если в доверенности указаны полномочия на передачу в залог земельного участка, — действуйте!

Наследование земли без межевания.
Может ли гражданин вступить в наследство (по генеральной доверенности) на земельный участок с домом без межевания? И нужно ли наследнику оформлять право собственности на унаследованную землю с домом перед продажей?

Если земельный участок входит в состав наследства, то нотариус выдаст на него свидетельство о праве на наследство самому наследнику или его представителю по доверенности. Но для регистрации в Росреестре придется оформлять межевание.

Отец мужа оформил генеральную доверенность на земельный участок, каким образом (с минимальными затратами) нам переоформить участок на себя?

Здравствуйте, самый лучший вариант для перехода прав на имущество между детьми и родителями это договор дарения.
Удачи вам и всего наилучшего.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления генеральной доверенности на земельный участок и жилой дом. Участок в собственности у мамы, а доверенность будет составляться на дочь. При чем фамилии разные. У мамы второй брак, у дочери фамилия по отцу.

Нужны документы на землю и дом, а также паспорт доверителя и паспортные данные тому, на кого выписывается доверенность (то есть Ваши)

Как должен проходить процесс подписания генеральной доверенности на земельный участок, если собственник находится в больнице, ему необходим рукоприкладчик и у него частичная потеря зрения. Кто должен присутствовать и какие подписи должны стоять в документе? Как главврач (или кто ещё из персонала) должен признать его дееспособным?
Спасибо.

Только главврач.

У меня есть генеральная доверенность на земельный участок в 30 га, земля с\х. Проблема в том, что я нахожусь в СПб, а земля в Ростовской области. Как мне сначала оценить землю, а потом продать? Нужно ли ехать на место?

Сельхоз земли сейчас мало кому нужны и продаются редко. Регистрация перехода права собственности происходит в Ростовской области. Вам нужно сначала предложить выкупить участок государству. Придется ехать туда.

У меня генеральная доверенность на земельный участок с правом продажи, могу ли я продать этот участок своему мужу?

Да можете продать мужу.

Человек дал мне генеральную доверенность на земельный участок, во время срока действия доверенности, не отзывая её, он продает землю, правомерны ли его действия?

Да, правомерны. Собственник вправе распорядиться своим имуществом в любое время, даже при условии, что Вам была выдана доверенность.

Человек дал мне генеральную доверенность на земельный участок, во время срока действия доверенности, не отзывая, её он продает землю, правомерны ли его действия?

Правомерны. Собственник имеет право распорядиться свои имуществом по своему усмотрению в любое время.

Я имею генеральную доверенность на земельный участок, могу ли построить там дом и оформить в свою собственность (дом)?

Сможете получить разрешение на строительство — да.

У мужа есть генеральная доверенность на земельный участок, он хочет его оформить на меня, подскажите как быстро переоформить с наименьшими затратами, и какие документы нужны для переоформления? Заранее спасибо.

А на каком праве и у кого сейчас этот участок?

Как оформить доверенность на земельный участок

Можно ли оформить земельный участок в собственность по доверенности на иное лицо.

Добрый вечер, Валерий!
Уточните вопрос. Земельный участок планируется оформить на доверителя или поверенного?
Если на доверителя, то можно. Выдается доверенность другому человеку, который будет представлять интересы потенциального собственника в гос. органах.
Если Вы хотите выдать доверенность другому человеку, чтобы он оформил себе в собственность, то нельзя. Нужно оформить сделку, например, куплю-продажу или дарение.

С уважением,
В.Киракосян.

Где можно оформить доверенность на право ведения дел по земельному участку.

Здравствуйте! У любого нотариуса.

Доверенность оформляется у нотариуса.

Как сыну, живущему в другой стране, оформить дарственную матери на 1/2 доли земельного участка, не приезжая в Россию? Какие документы нужны? Какие действия?
У матери есть доверенность от сына на все возможные действия.

Для этого нужна доверенность не на мать, а на доверенное лицо, которое сможет от имени сына принять долю в дар и оформить на сына.

Здравствуйте!
Мать не может быть одновременно одаряемой и представителем дарителя. Доверенность для дарения доли матери нужно оформить на кого-то другого. Доверенность сын может оформить в консульстве по месту пребывания.

Зоя, здравствуйте!
В Вашем случае вариант только один — сыну необходимо оформить доверенность на кого-то (только не на одаряемую), и уже его представитель по доверенности в России сможет совершить все необходимые действия (подписать договор, подписать акт приема-передачи и т.д.),

Супруга за деньги от продажи приватизированной квартиры на пять человек, получив от продавца земельного участка генеральную доверенность оформила ДКП на дочь, которая в последствии подарила по матери. Тем самым ущемила права несовершеннолетнего сына и мужа. Как вернуть свои доли на земельный участок?

Добрый день, вы изначально не верно ставите вопрос.
Если была продана квартира, то все собственник были продавцами.
И все должны были получить деньги за свои доли.
Вы все передали свои деньги супруге, которая распорядилась ими по своему усмотрению.

Включать вас в число покупателей участка она не обязывалась.

Мною в период действия брака был куплен земельный участок в другом городе, сейчас в разводе, хочу в будущем его продать. В связи с этим вопрос: каким образом лучше поступить — оформить разрешение на продажу от бывшей супруги или получить от нее доверенность? В чем разница этих документов, и какой максимальный срок их действия?

Здравствуйте!
В Вашем конкретном случае, если земельный участок оформлен юридически на Ваше имя, то для его продажи Вам необходимо нотариально заверенное согласие супруги, если же оформлено на вас двоих по долевой или общей совместной собственности, то нужна будет доверенность на продажу.
Если участок, оформлен только на вас и супруга не дает согласия на продажу, то это не является основанием для отказа в регистрации перехода права, но в выписке будет указано, что данная сделка оспорима, так как не предоставлено согласие супруги на продажу.

Гражданин Италии хочет купить земельный участок, но приехать не может, но хочет оформить доверенность. Мы имеем одну доверенность, образец, но на машино-место. Можно ли изменить в нем только название, например, вместо слова машино-место поставить земельный участок?

Пусть оформляет доверенность в посольстве РФ в Италии. Образцы имеются в интернете.

Добрый день! В доверенности необходимо отразить не только объект, но и место где он будет регистрироваться. Если это
Область, нужно прописать область и Управление Росреестра по такой-то области. Опять же с машиноместом может быть проще, а с участком нужно понимать нюансы, касающиеся постановки на кадастровый учет, определение границ, уточнение границ, это добавляет список организаций, которые необходимо указать в доверенности. В том числе стоит учитывать будет ли сделка нотариальной или нет, и не забыть о легализации документа для РФ.

Как оформить земельный участок в СНТ, оформленный на дедушку. Мой отец, сын дедушки не оформил на себя, имея нотариальную доверенность на участок. Оба умерли.

Оформить на себя вы можете земельный участок путем вступления в наследство стст 1153-1154 ГК РФ при условии что земля в свое время находилась в собственности дедушки ст 209 ГК РФ.

Здравствуйте! Наследство за отцом принимали? Если нет, то необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с исковыми требованиями о признании факта принятия Вашим отцом наследства в виде участка за дедушкой, о признании факта принятия наследства за отцом Вами и о признании права собственности на наследственное имущество. Все это, естественно, возможно если докажете, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ Ваш отец, а позже и Вы совершили одно из следующих действий:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если у деда было право собственности, а потом отец фактически принял наследство и есть доказательства, то можно признать право собственности на ЗУ в судебном порядке.

Может ли мой отец проживающий в другом городе оформить на меня доверенность без моего присутствия для покупки от его имени земельного участка?

Может, для этого ему нужны будут ваши паспортные данные. После удостоверения доверенности нотариусом её можно вам выслать любым удобным способом.

Как правильно оформить доверенность у нотариуса на продажу Дома и земельного участка с правом передоверия.

Оформила доверенность на продажу земельного участка, по этой доверенности и по моему паспорту оформить кредит в банке?

Если в ней таких полномочий нет, то не могут.
Надо смотреть что именно Вы там подписали.

Я сделал доверенность сестре на покупку земельного участка, участок по документам оказался со старым домом, документы в МФЦ приняли и сделку оформили, позже позвонили с Росреестра и говорят, что нужна доверенность на покупку дома, либо не проведут сделку, что делать? Может ли нотариус исправить доверенность или нудно новую делать?

Андрей, добрый день!

Нотариус не будет вносит изменения, Вам необходимо будет совершить новую доверенность.

Он вам может выдать новую доверенность.

Может ли нотариус оформить одним числом две доверенности на приватизацию и продажу земельного участка?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да хоть 10 разных доверенностей и без проблем.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Я хочу оформить доверенность на мужа на продажу земельного участка, т.к. уезжаю. Нужно ли в таком случае ещё от него и нотариальное согласие на продажу?

В п. 2 ст. 35 СК указано, что согласие мужа или жены считается положительным по умолчанию. В связи с этим у многих возникает вопрос о том, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры вообще. После принятия ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» договор о купле-продаже может быть оформлен без разрешения от супруга, но данная сделка будет оспоримой. Поэтому лучше сразу позаботиться об оформлении согласия, чем спорить с сотрудниками Росреестра, которые могут отказаться принять документы. При этом для сдачи прилагается копия разрешения, а оригинал отдается покупателю.

Желательно иметь.

У нас не достроенный дом, и земельный участок, как правильно оформить доверенность на продажу?

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу, он все правильно оформить и выдаст доверенность. Недостроенный жилой дом по Градостроительному законодательству — это объект незавершенный строительством.
Вам в доверенности необходимо писать: продать объект незавершенный строительством и земельный участок.

Доверенность на оформление земельного участка

У меня есть доверенность на оформление земельного участка, но доверительное умер (мой дедушка) переоформить землю я не успела, что делать дальше?

Здравствуйте!
Нужно вступать в наследство. Обратитесь к нотариусу.

Инна, вы уже можете ничего не делать, наступило время действий наследников.

Мне нужен образец доверенности на оформление земельного участка и дома в Московской области. Где его можно взять.

Добрый вечер.
Доверенность от имени физического лица оформляется нотариально. Нотариус сам составит доверенность, с учетом Ваших пожеланий по объему передаваемых полномочий.

Ирина, доверенности удостоверяет нотариус, просто обратитесь к нотариусу за удостоверением доверенности и он Вам её подготовит. Никаких своих образцов Вам не надо, у него всё есть.

У нотариуса оформляйте доверенность.

Мне нужно получить доверенность на оформление земельного участка. Продавец живет в другом регионе. Нужно ли мне выезжать к продавцу в другой город или он может см получить ее у нотариуса? И какие документы нужны?

Для оформления земельного участка Вам не нужно выезжать в другой город, достаточно передать Вашим паспортные данные.
Доверителю необходимо обратиться к нотариусу со своим паспортом и Вашими паспортными данными, и с документами на зем. участок (какие есть). Потом вышлет Вам необходимые документы вместе с доверенностью.

Сообщите ему Ваши паспортные данные и по ним возможно получить доверенность у нотариуса.

Мне была выдана доверенность на оформление земельного участка.
Подскажите, пожалуйста:
1. Возможно ли переоформить доверенность у другого нотариуса (мои данные были указаны не верно). Если нет, то необходимо ли аннулировать старую доверенность для получения новой у другого нотариуса
2. Возможно ли оформить доверенность у нотариуса без того кто доверяет. Чтобы этот человек зашел и подписал ее позже в удобное для него время.
Заранее благодарна за ответ.

1. Доверенность не обязательно переоформлять у другого нотариуса. Вы можете обратиться к тому же и просто указать на то, что была внесена неверная информация. Но это должен делать не тот, на кого оформлена доверенность, а тот, кто эту доверенность выдавал, Ваш доверитель
2. С нотариусом, думаю, Вы сможете договориться, оставив текст доверенности и оплатив. По крайней мере, в Москве нотариусы идут навстречу. Просто объясните, что у человека нет времени стоять в очереди. Удачи.

1. у друга нотариуса оформить доеренность можно, прежнюю доеренность аннулировать не обязательно.
2. Возможно, но нужно иметь знакомого нотариуса. А какой смысл подписывать позже? Составить доеренность-минутное дело. Придет доеритель к нотариусу тут же составят до. и тут же подпишет. Не вижу в этом проблемы.

У доверителя не прописки в паспорте, переехал в другой город. А он может без прописки сделать доверенность на оформление земельного участка?

Добрый день!
Может, в доверенности можно указать адрес фактического проживания.

Можно ли по истечении трех лет аннулировать доверенность на оформление земельного участка, доказав, что она была подписана в невменяемом состоянии (в алкогольном состоянии) заверена у нотариуса.

Здравствуйте! Нельзя, однозначно. Можете даже не надеется на данный вариант он у вас не пройдет, нотариальную доверенность не оспорите.

Только что нотариус отказался выдать генеральную доверенность на оформление земельного участка в собственность жене (состою в официальном браке) комментируя тем что после оформления доверенности у неё могут возникнуть свои интересы на счет земли.

Странный нотариус. Обратитесь к другому.

У меня есть доверенность на оформление земельного участка, могу ли я сделать дарственную по этой доверенности без присутствия
хозяина, т.к он не может этим заниматься?

Если есть пункт, что можете подписывать дарение тогда можете.

Пожалуйста как правильно написать заявление судье о разрешении посещения нотариусом в СИЗО для оформлении доверенности (на оформление земельного участка в собственность). Спасибо.

На имя судьи в произвольной форме.

Муж пишет генеральную доверенность на оформление земельного участка на котором стоит гараж. Можно ли составить ген. доверенность такую, когда жена оформить землю можно было в любой момент гараж и землю под ним оформить на жену. Чтобы не оформлять дарственную на гараж и землю.

Так нельзя, только через договор дарения.

Может ли юридический агент оформить без моего ведома землю в собственность? Я делала доверенность на оформление земельного участка.

С выдачей такой доверенности Вы предоставляете ему право на оформление в Вашу собственность земли без Вашего участия.

Скажите пожалуйста: нотариальная доверенность на оформление земельного участка, на получение и оформление всех необходимых документов должна быть только на бланке единого нотариального? Доверенность с точно таким же текстом на обыкновенном А 4 формате и нотариально заверенная не имеет такой же юр. силы? Благодарю за ответ.

Вообще-то, если в «самодельной» доверенности нет сведений, противоречащих действующему законодательству РФ, то нотариус ОБЯЗАН удостоверить подпись доверителя. Соответственно плата за СОСТАВЛЕНИЕ и ИЗГОТОВЛЕНИЕ такой доверенности НЕ ДОЛЖНА взиматься.
Но нотариус может «упереться» — и ЧТО, Вы будете терять время на «разборки» с этим нотариусом.

После смерти матери, за месяц до своей смерти, отец оформляет доверенность на оформление земельного участка и 2\3 дома для оформления в регистрационной палате, в этой же доверенности пишет: Подарить внучке принадлежащей ему земельный участок и 2\3 дома в праве общей собственности на жилой дом.

Вопрос: Действительна ли доверенность на договор дарения, если он ещё не являлся собственником, т.е. не пройдя регистрационную палату.

Уважаемый Александр, г.Набережные Челны!
Гражданин вправе распорядиться (продать, завещать и т.д.) только недвижимым имуществом Право собственности на которое зарегистрировано за ним в БТИ, ФРС РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.04.2013 г
20:01 моск.

Генеральная доверенность на имущество

Генеральная доверенность на имущество — это юридический документ, который позволяет лицу (обычно называемому «принципалом» или «дарителем») назначать одного или нескольких лиц (называемых «поверенными») для действий от их имени.

Генеральная доверенность дает поверенному право , по выбору доверителя, управлять собственностью доверителя, включая покупку и продажу недвижимости для доверителя, или развитие собственности и получение лицензий и разрешений по мере необходимости .

Кто может быть назначен поверенным

Любая форма доверенности — очень важный документ, так как дает много полномочий любому лицу , назначенному в качестве поверенного. Таким образом, доверитель должен тщательно подумать о том, кого он назначает в качестве поверенного, и назначать только тех, кому он доверяет, старше 18 лет и способных управлять имуществом доверителя. Существует вероятность злоупотребления доверенностью ненадежным или некомпетентным поверенным.Если у директора или любого другого лица есть сомнения по поводу действия этого документа, им следует обратиться за юридической консультацией.

Ограничение доверенности

Также часто можно ограничить полномочиями , которые предоставляются поверенному на основании общей доверенности. Например, используя приведенный выше пример, если доверителю нужен поверенный только для того, чтобы помочь с продажей дома , в то время как доверитель находится за границей , тогда полномочия, предоставленные поверенному, могут быть ограничены так, что поверенный может делать только те вещи, которые имеют прямое отношение к продаже этого дома.В качестве альтернативы, в некоторых случаях можно создать доверенность, чтобы действовал только между двумя датами.

Если у доверителя когда-либо возникнут опасения, что поверенный может нарушить свои обязательства, ему следует обратиться за юридической консультацией и / или рассмотреть вопрос об отзыве доверенности.

Как пользоваться этим документом

Первый шаг в подготовке этого документа для директора — это тщательно подумать о подходящем человеке для назначения в качестве поверенного.Директор должен хорошо подумать и убедиться, что любой, кого они назначают в качестве поверенного, имеет надежных , старше 18 лет и может ответственно управлять финансовыми вопросами. В большинстве случаев для директора уместно поговорить с поверенным , чтобы убедиться, что он счастлив взять на себя эту роль.

Принципалу также необходимо будет подумать о том, назначают ли они поверенного на определенный период (например, между двумя датами или до тех пор, пока не произойдет определенное событие), или на конкретную цель (например, только для работы с продам дом доверителя).

Затем следует подготовить документ, добавив все соответствующие детали , где это необходимо. Если некоторые из этих деталей недоступны во время подготовки документа, их можно добавить вручную позже. Однако их нужно будет добавить до подписания документа .

Доверенность будет иметь обязательную юридическую силу, если она будет напечатана на судебной печати или бумаге для электронных штампов и подписана каждой стороной и датирована.Стоимость гербовой бумаги будет зависеть от состояния, в котором она выполнена. В каждом штате Индии есть положения в отношении размера гербового сбора, подлежащего уплате по доверенности. Информацию о гербовых сборах можно найти на веб-сайтах правительства штата. Например, веб-сайт штата Карнатака предоставляет подробную информацию о гербовом сборе, подлежащем уплате по соглашениям, как и веб-сайт штата Дели.

Кроме того, существуют некоторые особые требования к доверенности, оформленной за пределами Индии, которая должна быть заверена нотариусом или индийским консулом.

Применимое право

Закон о доверенности регулируется положениями Закона о доверенности , 1882 и Закона о контрактах , 1872 . В соответствии с указанным законом агент, действующий по доверенности, действует, как правило, от имени своего доверителя.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В итоге вы получите его в форматах Word и PDF . Вы можете изменить и повторно использовать .

Доверенностей — Генеральный прокурор

Как работают доверенности

Доверенность — это юридический документ, в котором вы даете кому-то, кому вы доверяете (так называемому «поверенному»), право принимать решения за вас, если что-то случится, и вы больше не сможете самостоятельно решать вопросы.

Есть два типа доверенностей:

Доверенность по личному уходу — лицо, которого вы называете, может принимать решения о вашем медицинском обслуживании, жилье и других аспектах вашей личной жизни (например, питание и одежда), если вы становитесь психически неспособными принимать эти решения.

Доверенность на собственность — лицо, имя которого вы назвали, может принимать решения по вашим финансовым делам (включая оплату ваших счетов, сбор причитающихся вам денег, содержание или продажу вашего дома или управление вашими инвестициями).

Доверенность оформлять не нужно. Но если с вами что-то случится, а у вас этого нет, придется принять другие меры. Член семьи может иметь право принимать определенные решения по личному уходу и может подать заявление, чтобы стать опекуном вашего имущества.В качестве альтернативы, кто-то другой — например, близкий друг — может обратиться в суд с просьбой о предоставлении полномочий действовать от вашего имени.

Если подходящего человека нет, правительству, возможно, придется вмешаться через Офис государственного опекуна и попечителя.

Прежде чем начать

Чтобы подписать доверенность, вы должны быть умственно дееспособными.

Чтобы считаться умственно способным дать доверенность на личной гигиены , должно быть ясно, что вы понимаете необходимость выбрать кого-то, кто искренне заботится о вашем благополучии, и что у этого человека может быть потребность в личном решения по уходу за вами.

Чтобы считаться умственно способным дать доверенность на имущество , должно быть ясно, что:

вы знаете о своих активах (чем вы владеете, сколько они стоят)
вы знаете о своих обязательствах перед иждивенцами, а
вы понимаете полномочия и полномочия, которые вы предоставляете лицу, имеющему доверенность.

Узнайте больше о mental недееспособность.

Выбор адвокатов

Ваше благоразумие — ключ к выбору надежного человека для выполнения этой важной обязанности.

Лицо, которого вы выбираете в качестве доверенности на личный уход, должно быть не моложе 16 лет. Для получения доверенности на имущество лицо должно быть не моложе 18 лет.

Любой человек, получивший доверенность, должен считаться умственно дееспособным при назначении.

Выбор поверенного по личному уходу

Человек, которого вы решите назначить своим поверенным по личному уходу, должен быть лицом, которому вы доверяете принимать решения о вашем жилье, питании, здоровье, безопасности, гигиене и одежде.Это может быть член семьи или близкий друг. Поговорите с этим человеком и убедитесь, что он или она готов взять на себя эту ответственность, если это необходимо.

Некоторым людям не разрешается быть вашим поверенным. Не называйте никого из следующих людей, если им платят (вы или кто-то еще) за оказание вам услуг, кроме случаев, когда этот человек также является членом семьи:

ваш домовладелец
любое лицо, которое заботится о вас по месту вашего проживания
ваш социальный работник, консультант, учитель
ваш врач, медсестра, терапевт или другой поставщик медицинских услуг
ваша домохозяйка или помощница

Важное юридическое примечание: , если в вашей доверенности не указано иное:

Поверенному по личному уходу разрешается принимать решения о медицинском или долгосрочном уходе только в том случае, если медицинский специалист или эксперт по оценке обнаружит, что вы психически неспособны принять конкретное решение.
В отношении всех других решений по личному уходу адвокат может вмешаться, если он считает, что вы недееспособны — оценка не требуется.

Выбор поверенного по недвижимости

Важно: Будьте очень осторожны при подписании доверенности на собственность, потому что, если вы не укажете иное, лицо, которого вы назвали, может немедленно начать принимать решения. Вы можете включить в свою доверенность заявление, в котором говорится, что поверенный может принимать решения только в том случае, если вы становитесь психически недееспособными.

Если вы решите назначить такого поверенного, убедитесь, что выбранный вами человек понимает ваши пожелания и соглашается с этой важной обязанностью, которая включает ведение подробного учета всех транзакций, связанных с вашими деньгами и активами.

Один из вариантов — использовать трастовую компанию в качестве вашего поверенного. Трастовая компания взимает плату, но действует профессионально и беспристрастно.

Создание доверенности

Вы можете составить доверенность самостоятельно, используя бесплатный комплект, предоставленный правительством Онтарио.

Вы можете загрузить комплект или получить печатную копию по почте, позвонив по телефону:

ServiceOntario — бесплатно по телефону 1-800-267-8097 или 416-326-1234 в районе Большого Торонто
Офис государственного опекуна и попечителя — бесплатный номер 1-800-366-0335, 416-314-2800 в Торонто, телетайп: 416-314-2687.

Чтобы использовать набор, внимательно прочтите его и следуйте инструкциям.

Другой вариант — поручить адвокату написать вашу доверенность.Если у вас сложные личные или деловые вопросы, подумайте о том, чтобы обратиться к юристу.

Обратите внимание, что каждая доверенность должна быть подписана вами и двумя имеющими право свидетелями. Некоторым людям не разрешается быть свидетелями, в том числе вашим супругам и детям.

Всегда храните юридические документы в надежном месте. Убедитесь, что у вашего поверенного, в вашем банке и у всех, кому необходимо знать об этих документах, есть копия или знает, где ее получить. Правительство не ведет реестр доверенностей.

Предварительные директивы

Вы можете включить предварительное распоряжение как часть своей доверенности на личный уход.

Предварительное распоряжение — это документ, в котором сообщается другим, что вы хотите сделать, если вам нужна медицинская помощь и вы не можете дать согласие на лечение или отказаться от него. Например, некоторые люди пишут заблаговременное распоряжение, в котором говорится, что они не хотят, чтобы их поддерживали жизнеобеспечение, если у них нет надежды на выздоровление.

Предварительное распоряжение помогает замещающему лицу, принимающему решение, сделать трудный выбор, потому что он знает, что следует вашим желаниям в данной ситуации.Директива не должна быть написана каким-либо определенным образом, и вам не нужно никого указывать, чтобы действовать от вашего имени.

В соответствии с законодательством Онтарио, если вы выражаете пожелания в отношении вашего будущего ухода, будучи умственно дееспособным, эти инструкции будут обязательными для вашего адвоката или другого лица, замещающего лицо, принимающее решения, за исключением случаев, когда ваше желание невозможно выполнить в то время, когда адвоката просят сделать решение о лечении или уходе.

Дополнительные ресурсы

Не можете что-то найти? Есть предложения по улучшению? Расскажите нам ..

бесплатных форм доверенности — Word | PDF

Доверенность по форме — это юридический документ, заполненный физическим лицом («Доверитель») для назначения кого-либо другого, действующего от его имени («Агент» или «Фактический поверенный»). Агент может решать финансовые, медицинские, опекунские или налоговые вопросы. Если форма устойчива, это означает, что Агент сможет продолжать действовать от имени Принципала, если он больше не сможет принимать решения самостоятельно, что является обычным явлением для пожилых людей.

Скачать : Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Подпись — Формы должны быть авторизованы в соответствии с законами штата.

Долговременная (финансовая) доверенность — Самый распространенный тип доверенности, позволяет человеку предоставить кому-либо неограниченную возможность обрабатывать финансовые операции от имени принципала.