Выписка из квартиры бывшего супруга: Выписать бывшего мужа или жену из квартиры: пошаговый порядок

Когда брак расторгнут, собственник может выписать бывшего супруга из квартиры. Если добровольно выписываться он отказывается, то сделать это можно в судебном порядке.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник квартиры правомочен в судебном порядке признать членов семьи, с которыми завершились семейные отношения, бывшими членами семьи и снять с регистрационного учёта.

Таким образом, после расторжения брака супруг нашей клиентки будет признан бывшим членом семьи, на основании чего завершится его право пользования жилплощадью.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в связи с завершением права пользования жилым помещением бывший супруг должен покинуть квартиру.

Для того чтобы выписать из квартиры такого гражданина, следует обратиться с исковым заявлением в суд, приложив к нему требуемый комплект документов и данных, свидетельствующих о том, что такое лицо больше не обладает правом проживания в квартире.

Для выписки бывшего супруга в судебном порядке понадобятся такие документы:

• Документ, свидетельствующий о наличии права собственности на квартиру. Таковыми является выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
• Документы, являющиеся основанием возникновения права собственности (договор купли-продажи или дарения).
• Выписка из домовой книги.
• Свидетельства о заключении и расторжении брака.
• Для того чтобы исключить право пользования квартирой бывшем супругом, необходимо предоставить сведения, подтверждающие наличие у него другого жилья или возможности его приобретения. Такими документами могут быть выписка из Росреестра и справка о доходах (п. 4 ст.31 ЖК РФ).
• Копии почтовых квитанций, которые подтверждают отправку искового заявления ответчику и третьим лицам.
• Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

При составлении иска не следует включать в него требование о снятии с регистрационного учёта. Суд не наделён такими полномочиями и в связи с этим может отказать в удовлетворении иска.

Также важно присутствовать на судебном заседании, чтобы отстаивать свои интересы и представить суду все имеющиеся доказательства.

После завершения процесса судья принимают решение о выписке гражданина из квартиры, которое вступает в силу по истечении месяца со дня его принятия.

Завершающим этапом является получение собственником решения суда и обращение в органы МВД, которые занимаются снятием с регистрационного учёта. В паспорте выписываемого гражданина делается соответствующая отметка, и с этого момента он считается выписанным из квартиры.

Юристы нашей компании составили исковое заявление, в котором отразили информацию о том, что брак расторгнут, бывший муж не является владельцем квартиры и не проживает в ней более двух лет. Такой срок считается достаточным основанием полагать, что данный гражданин съехал из квартиры. Также нами была указана информация об отсутствии личных вещей в квартире, единого бюджета, ведения совместного хозяйства и оплаты коммунальных услуг.

К иску мы приложили комплект документов, указанный выше и направили его в суд.

Наши юристы представили достаточную доказательственную базу суду. Все факты были в пользу нашего клиента. Рассмотрев материалы дела, суд принял удовлетворительное решение в пользу истца. Бывший супруг был выписан из квартиры.

Случай с нашим клиентом довольно распространённый. Такие ситуации встречаются часто, и не всегда человек может сориентироваться в том, как правильно поступить. Порой собственник, столкнувшись с отказом от выписки проживающего с ним гражданина, не знает, куда обращаться и с чего начать. В этом случае рекомендуем обращаться к юристам, компетентным в этих делах.

Наша юридическая фирма оказывает полный спектр услуг по выписке граждан из квартир и домов в г. Москве. Мы имеем большой опыт работы с самыми сложными делами, которые подчас кажутся неразрешимыми. Доверьтесь профессионалам! С нами судебный процесс по выписке прописанного в вашей квартире гражданина пройдёт легко и незаметно. Если остались сомнения, вы всегда можете задать вопрос юристу на нашем сайте.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста.
Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 (495) 281-51-41 или написать его в форме ниже. 

Стоит ли выезжать из дома до развода?

Прежде чем покинуть семейный дом, ознакомьтесь с законами вашего штата о раздельном проживании до развода, а также с потенциальными личными и финансовыми последствиями переезда.

Хотя вы можете захотеть — или вам необходимо — физически разойтись со своим супругом, пока ваш развод находится на рассмотрении, сильные финансовые и эмоциональные связи с вашим семейным домом могут сделать решение о переезде трудным. Чтобы помочь вам взвесить все «за» и «против» переезда из семейного дома во время развода, вот несколько вещей, которые следует рассмотреть, прежде чем вы начнете собирать чемоданы.

• Должны ли вы съехать до развода?
• Как переезд влияет на вас и ваших детей?
• Потеряете ли вы опеку над ребенком, если переедете?
• Потеряете ли вы права собственности, если выедете из дома?
• Объясните свои намерения, если вы переедете
• Альтернативы переезду

Должны ли вы съехать до развода?

В некоторых штатах супруги, которые разводятся, должны жить «раздельно и обособленно» в течение определенного периода времени до подачи заявления на развод или до того, как судья примет окончательное решение о разводе. Жизнь «отдельно и обособленно» обычно означает, что вам не разрешено жить в одном доме с супругом. В этом случае одному из вас придется съехать, если вы хотите развестись. И вы, возможно, не сможете дождаться, пока вы получите документы о разводе, прежде чем уйти.

Но в некоторых штатах может быть возможно выполнить требование о раздельном проживании, когда вы и ваш супруг живете под одной крышей, при условии, что вы не делите спальню, не имеете семейных отношений. отношения и вести раздельное хозяйство. Даже если ваше государство позволяет это, может быть трудно доказать, что вы и ваш супруг действительно живете раздельно.

Если вы живете в штате, где существует требование раздельного проживания, вам придется решить, кто из вас выедет, а кто останется в семейном доме.

Ознакомьтесь с нашими статьями о подаче заявления на развод, чтобы узнать о требованиях для развода по месту вашего жительства.

Что делать, если вы не можете позволить себе выехать из дома?

Одна из самых больших проблем при раздельном проживании и разводе заключается в том, чтобы растянуть ваши деньги, чтобы заботиться о двух домохозяйствах вместо одного. Особенно в трудные экономические времена некоторые пары продолжают жить вместе в семейном доме до окончательного развода, а иногда даже после него, потому что они просто не могут позволить себе содержание второго домохозяйства. Однако, как мы уже обсуждали выше, это может быть невозможно в вашем штате.

В конечном счете, супруг с более высоким доходом, который переезжает из семейного дома во время развода, вероятно, должен будет продолжать оплачивать часть (или все) расходов по дому, включая ипотечные и страховые платежи. В рамках развода судья может распределить другие семейные активы съехавшему супругу, чтобы компенсировать тот факт, что другой супруг смог остаться в семейном доме.

Если вам необходимо переехать, но вы просто не можете позволить себе платить за аренду другого жилья, вы можете подумать о временном переезде к друзьям или семье, если это возможно. Если вы снимали свой общий семейный дом, вам и вашему супругу, возможно, придется переехать и уменьшить размер жилья в новом месте.

Как переезд влияет на вас и ваших детей?

Продолжение совместного проживания в одном доме после решения о разводе может быть трудным и эмоционально запутанным как для вас, так и для ваших детей. Это также может привести к новым спорам и обидам. Переезд может быть хорошим способом облегчить себе этот процесс и сохранить свое психическое здоровье.

Развод родителей, живущих под одной крышей, может быть особенно тяжелым для детей, особенно если в доме много конфликтов. Если у вас есть дети и вы не можете поддерживать дружескую атмосферу сотрудничества, возможно, в интересах всех переехать, чтобы семейный дом стал нейтральной и бесконфликтной зоной.

Потеряете ли вы опеку над ребенком, если переедете?

Хотя вы не обязательно потеряете свои права опеки только потому, что вы переехали из семейного дома, решения, которые вы принимаете сейчас по этому вопросу, могут повлиять на окончательные решения судьи об опеке над детьми.

Судьи осознают, что повторяющиеся изменения могут быть трудными для детей, и они будут стараться поддерживать статус-кво, когда это возможно. Когда один из родителей остается с детьми в семейном доме во время развода, этот родитель может утверждать, что изменение этого соглашения после развода будет разрушительным для детей. С другой стороны, «внесупруг» может возражать против наказания за выход из дома, даже если этот шаг был сделан с учетом наилучших интересов детей.

Чтобы избежать этой ловушки-22, вы и ваш супруг должны попытаться составить письменное родительское соглашение до того, как один из вас уедет. В соглашении должен быть установлен график, по которому вы оба будете проводить время с детьми. И в нем должно быть четко указано, что ни один из вас не отказывается от прав опеки.

Если у вас возникли проблемы с заключением родительского соглашения самостоятельно, посредничество в вопросах опеки может помочь вам преодолеть препятствия. Но если вы не можете прийти к соглашению, родитель, который уезжает, но хочет, чтобы у него было достаточно времени для воспитания, должен обратиться в суд с просьбой установить общий график воспитания. Чем раньше это удастся сделать, тем лучше, чтобы совместное воспитание стало новым статус-кво.

Потеряете ли вы свои права собственности, если вы выедете из дома?

Если вы и ваш супруг владеете домом, возможно, это имущество является вашим самым ценным активом. Это одна из причин, по которой вопрос о том, кому достается дом после развода, может быть таким важным и спорным. Это также может быть источником беспокойства, когда вы решаете, кто съезжает до развода.

Было бы полезно знать, что супруг, который остается в семейном доме во время развода, не обязательно получит дом, когда суд окончательно разделит имущество пары. Законы штатов требуют, чтобы судьи распределяли совместно нажитое имущество поровну или «справедливо» (справедливо). Обычно это означает, что один из супругов сможет сохранить дом только в том случае, если другой супруг получит либо деньги, либо другое имущество сопоставимой стоимости. Если у вас недостаточно денег для этого, вам, возможно, придется продать дом, договориться о выкупе с рефинансированием или продолжать совместно владеть домом после развода.

В некоторых штатах при разделе имущества также учитывается «вина» (например, супружеская измена или оставление дома). Но даже в этих штатах судьи также учитывают другие факторы, такие как продолжительность брака, вклад каждого из супругов в домашнее хозяйство (включая вклад в качестве домохозяйки), а также здоровье каждого супруга, возраст, возможность трудоустройства и другие ресурсы. Судьи обычно не основывают раздел имущества на том, кто проживал в семейном доме во время развода.

Если вы решили съехать, рекомендуется составить опись всего личного имущества в доме (например, мебели и бытовой техники) и сфотографировать важные предметы. Если в вашем соглашении не указано иное, берите с собой только личные вещи, такие как одежда и украшения, когда уходите.

Объясните свои намерения, если вы съезжаете

Несмотря на то, что переезд из семейного дома во время развода не означает автоматической потери опеки или прав на владение домом после развода, вы не должны рисковать. Изложите свои намерения в письменной форме.

Если вы и ваш супруг можете договориться об условиях вашего выезда, запишите детали в письменном соглашении о раздельном проживании. Убедитесь, что вы оба подписываете соглашение. Даже если вы не наняли адвоката, который будет представлять вас при разводе, вы можете попросить юриста просмотреть ваше соглашение перед его подписанием.

Получение временных распоряжений, если вы не можете договориться о выезде

Если вы не можете прийти к соглашению со своим супругом о выезде, и вы уже подали заявление на развод или юридическое раздельное проживание (если это разрешено в вашего штата), вы можете запросить у судьи временные постановления, касающиеся семейного дома. Цель временных приказов обычно состоит в том, чтобы позволить семье сохранить как можно больше статус-кво. Но если судья согласится с тем, что ваш выезд во время развода отвечает общим интересам, вполне вероятно, что судья издаст временные постановления, в которых будут изложены условия вашего выезда, такие как график выполнения родительских обязанностей и план сохранения супружеского союза. имущества до оформления развода.

Альтернативы переезду

Для пар, которые могут вежливо общаться во время развода, есть несколько творческих краткосрочных вариантов, которые могут облегчить финансовые и родительские проблемы, например:

• Птичье гнездо. Птичье гнездо или «птичье гнездо» — это соглашение, при котором дети остаются в семейном доме, и каждый родитель живет там в течение чередующихся периодов времени, например, неделю или месяц. Если родители могут остаться с друзьями или членами семьи поблизости, или бюджет позволяет арендовать небольшую квартиру, которую они также могут разделить, они могут обнаружить, что такое расположение дает детям больше стабильности.
• Разделка дома. Если семейный дом достаточно большой, супруги могут разделить дом на отдельные жилые помещения. Затем супруги могут либо делить общие помещения по мере необходимости, либо планировать график использования общих помещений.

Конечно, эти меры подойдут не всем. И, как обсуждалось выше, они могут не подойти в вашем штате. Если вы не уверены в том, что вам разрешено делать, и в том, как ваш выбор повлияет на ваш развод, было бы неплохо поговорить с опытным семейным адвокатом.

Квартиры после развода в Пенсильвании и Нью-Джерси

Неожиданные изменения могут полностью сбить наши жизненные планы. Вероятно, вы никогда не ожидали, что начнете сначала и переедете в новую квартиру, как никогда не предсказывали, что ваши обещания «да» перерастут в соглашение о разводе.

Начать жизнь заново после столь долгого совместного проживания с супругом может оказаться трудным переходным периодом. Переезд — это физическая материализация, по которой вы также движетесь. И когда все ваши вещи упакованы и вы в последний раз закрываете дверь своего старого дома и жизни, это может лишить вас чувства безопасности и комфорта.

Важно понимать, что все изменится. Вещи станут лучше . Поиск новой квартиры после развода — это захватывающая возможность познакомиться с новыми людьми, пересмотреть свои жизненные цели, установить более тесные связи со своими детьми и разработать собственное представление о «доме».

Хотя может показаться, что теперь ваш стакан наполовину пуст, новое одиночное пространство дает вам возможность добавить в него больше и сделать вашу жизнь более ценной.

Так как же найти идеальную прокладку после недавней разлуки? Вот некоторые важные моменты, которые следует учитывать при аренде после развода.

Общественные удобства создадут новую социальную жизнь

Вы думаете о переезде в город после долгого пребывания в пригороде? Или вы мечтаете о пышных пейзажах и более медленном темпе жизни за пределами городских джунглей?

Куда бы вы ни решили переехать, сообщество с высококлассными удобствами и местными мероприятиями может познакомить вас с новыми людьми, которые могут быстро превратиться в любимых друзей. Такие удобства, как бассейны, фитнес-центры, игровые площадки и залы для занятий йогой, — отличные места для знакомства с новыми людьми, разделяющими ваши увлечения и образ жизни.

Кроме того, мероприятия, ориентированные на местных жителей, такие как социальные встречи и вечеринки у бассейна, дают вам возможность создавать новые круги общения.

После развода можно потерять не только дом. Вы можете потерять отношения и чувство принадлежности. Связываясь с сообществом за пределами четырех стен вашей новой квартиры, вы можете восстановить чувство постоянства и вовлеченности.

Идеальный промежуточный период для переоценки жизненных целей

Многие недавно разведенные могут потерять чувство собственного достоинства после разлуки. Когда «мы» становится «мной», ваша личность может измениться. В это переходное время очень важно возродить старые страсти и пересмотреть жизненные цели.

Жизнь в одиночестве дает вам время и пространство, чтобы сосредоточиться на увлечениях, которые вы, возможно, отодвинули на второй план во время брака. Вы любите рисовать? Наслаждайтесь йогой? Переезд в новую квартиру дает вам возможность заново открыть для себя то, что вас действительно волнует.

Кроме того, теперь, когда у вас больше возможностей для дыхания, вы можете пересмотреть свои жизненные цели. Общие цели, которые у вас были с супругом, теперь можно заменить личными. Вы хотите сменить профессию? Углубить связь с детьми? Изучить новые диеты или попробовать стать вегетарианцем? Варианты безграничны!

Сейчас самое подходящее время, чтобы восстановить связь с собой и осмыслить прошлое, чтобы настроиться на успех в будущем.

И кто знает, может быть, эта временная фаза в вашей новой квартире превратится в идеальную долгосрочную жилую ситуацию.

Близость и местонахождение

Если вы недавно родитель-одиночка, ваше свободное время может быть вдвое сокращено за счет совместных поездок в школу и футбольных тренировок. При поиске новой квартиры близость и расположение решают все. Хотя изначально вы можете захотеть как можно больше дистанцироваться от своего бывшего, переезд на Луну может быть совершенно одиноким.

Кроме того, вы не должны срывать жизнь вашего ребенка с корнем. Если вы найдете квартиру рядом с вашими детьми и их школьным округом, жизнь станет проще.

Ключи от твоего королевства

Одним из самых захватывающих аспектов поиска новой квартиры после развода является выбор помещения, отвечающего вашим уникальным потребностям и желаниям. Вам нужна современная бытовая техника из нержавеющей стали? Концепция открытого пола? Гранитные столешницы?

Качественное сообщество предоставит вам множество вариантов и вариантов. После того, как вы найдете квартиру, которая соответствует вашим потребностям, вы можете персонализировать свое пространство, чтобы оно чувствовало себя как дома.

Миссия выполнима: найти идеальную квартиру после развода

После развода существует множество вариантов жизни. Однако поиск идеальной квартиры может привести к одиночеству или разрушить его.

В Scully Company мы предлагаем удивительные сообщества, удобства и опыт проживания, которые помогут вам открыть для себя радости одиночной жизни. Если вы ищете в центре Филадельфии, красивом округе Бак, штат Пенсильвания, или хотите поселиться у моря в округе Атлантик, штат Нью-Джерси, мы обеспечим вас.