Возражение относительно исполнения судебного приказа по кредиту: Отмена судебного приказа о взыскании задолженности образец 2023

Ходатайство об исполнении: Процесс исполнения Постановления

Слово «исполнение» означает исполнение или приведение в исполнение приказа, решения или приказа, вынесенного компетентным судом. Постановление означает окончательность или действие судебного решения, и исполнение постановления считается завершенным, когда держатель постановления удовлетворен его исполнением в отношении судебного должника, т.е. получением присужденной суммы или имущества.

Это способ, с помощью которого держатель декрета заставляет должника по решению суда выполнять мандат декрета. О применении постановления, исполнительного производства — Заявление по Приказу XXI ГПК, 1908 (CPC) необходимо подать в соответствующий суд/орган в течение 12 лет с даты принятия Постановления.

Различные типы Указов включают:

• Предварительный Указ,
• Заключительный указ,
• Частично предварительный и
• Частично окончательный,
• Указ о согласии,
• Декрет ex-parte,
• Постановление, принятое в апелляции,
• Постановление о компромиссном ходатайстве и
• Условный указ — Указ со встроенными условиями, являющимися частью Указа

Общее правило, установленное статьей 38 ГПК, заключается в том, что постановление может быть приведено в исполнение либо судом, его вынесшим, либо судом, в который оно направлено для исполнения.

Слова «Суд, вынесший постановление» включают в себя суды, вынесшие постановление (суд первой инстанции), и суды первой инстанции в апелляционной инстанции. Исполнительный суд не может подвергать сомнению действительность декрета или принимать возражения относительно законности или иного характера декрета.

Он должен принять Указ в его нынешнем виде и выполнить в соответствии с его условиями. Исполнительный суд должен соблюдать указания, содержащиеся в Постановлении.

Верно, что исполнительный суд не может оспаривать Постановление и должен исполнять Постановление в его нынешнем виде, однако этот принцип не действует, когда возражение основано на действии положения Закона, лишающего сторону его права собственности.

При таких обстоятельствах исполнительный суд может отказать в исполнении Постановления, посчитав его неисполнимым в связи с изменением закона. Однако есть некоторые случаи, когда исполнительный суд может поддержать постановление, например, недействительность постановления, двусмысленное постановление и постановление, вынесенное без юрисдикции.

После получения Постановления, в зависимости от характера дела, Держатель Постановления может выбрать способ исполнения Постановления в соответствии со статьями 51 – 54 УПК.

Понятие «исполнение» в ГПК не определено. В основном это означает процесс исполнения постановления, вынесенного компетентным судом в пользу держателя постановления.

В соответствии с правилом 2 (е) Гражданских правил практики «Ходатайство об исполнении» означает ходатайство в суд об исполнении любого указа или распоряжения.

В соответствии с правилом 2(f) Гражданских правил практики «Заявление об исполнительном производстве:» означает заявление в суд, поданное в ожидающем исполнения ходатайстве, и включает в себя заявление о передаче постановления.

Положения об исполнительном производстве Гражданского процессуального кодекса и Гражданского процессуального кодекса:

• Статьи 36–74, статьи 144, 146 и 148 ГПК 21.
• Глава XVI Правила 205-285 Гражданских правил практики.
• Артикул: со 125 по 129, 134–137 Закона об исковой давности.

Юрисдикция:

В соответствии со статьей 37 ГПК постановление может быть исполнено судом, вынесшим постановление, а в соответствии со статьей 38 ГПК суд, которому передано постановление, юрисдикция для рассмотрения петиций об исполнении.

Классификация Приказа 21 следующая:

• Заявки на выполнение и применяемый процесс.
• Отсрочка казни.
• Режим казней.
• Продажа недвижимого и движимого имущества.
• Рассмотрение претензий и возражений.
• Сопротивление и передача владения.

Заявление на исполнение:

Заявление на исполнение может подать:

• Сам держатель указа.
• Его законный представитель в случае смерти держателя указа.
• Любое лицо, претендующее на основании указа держателя.
• Правопреемник держателя декрета, который уведомил передающего и должника по судебному решению.
• Любой один или несколько держателей Указа, если он направлен на благо всех и не указано противоположное намерение.

Исполнительный лист может быть вынесен только в отношении должника по решению суда, если он жив, или в отношении законных представителей должника по решению суда.

Постановления, подлежащие исполнению:

• Постановление суда, на которое не подана жалоба, подлежит исполнению по истечении срока исковой давности.
• Если декрет отменяется, изменяется по апелляции, единственным декретом, подлежащим исполнению, является апелляционный декрет, но в исключительных случаях, когда апелляционный приговор просто отклоняет апелляцию. Общее правило о том, что только апелляционное постановление должно быть исполнено, не применяется, и суд должен изучить более позднее постановление для получения информации о его содержании.

Режимы выполнения:

Код устанавливает различные методы выполнения.

После того, как держатель постановления подаст заявление об исполнении постановления, исполнительный суд может осуществить исполнение.

Постановление может быть приведено в исполнение:

• Путем передачи любого имущества, конкретно постановленного.
• Наложением ареста и продажей или продажей без наложения ареста на имущество.
• Путем ареста и содержания под стражей.
• Назначив получателя.
• Путем создания раздела.
• Любой такой способ, которого требует характер судебной помощи.

Раздел 51 ГПК устанавливает, что суд может по заявлению держателя постановления с учетом таких условий и ограничений, которые могут быть установлены, суд может по заявлению держателя постановления распорядиться об исполнении постановления.

Исполнение постановления, связанного с выплатой, может быть выполнено путем прохождения Приказа 21, правила 30 УПК, каждое постановление о выплате денег, включая постановление о выплате денег в качестве альтернативы какой-либо другой помощи, может быть исполнено содержание под стражей в гражданской тюрьме должника по решению суда или путем ареста и продажи его имущества, или и тем, и другим.

Исполнение постановления, относящегося к конкретному движимому имуществу, может быть оформлено согласно Приказу 21, правилу 31(1) УПК, когда постановление относится к какому-либо конкретному движимому имуществу, исполнение может иметь место в любом из следующих случаев:

• При аресте и выдаче имущества.
• При задержании должника по решению суда.
• Прикрепив его правильно.
• Как прикреплением, так и задержанием.

Полномочия суда в отношении реализации недвижимого имущества согласно Приказу 21, пункту 35, подпункту 1 ГПК, суд, исполняющий постановление, имеет право наложить арест на имущество и продать имущество или его часть, достаточную для удовлетворить указ. После такого прикрепления первым шагом является выдача объявления о продаже. Такое заявление должно быть подготовлено после уведомления обеих сторон и должно содержать следующие сведения:

• Время и место продажи.
• Информация об имуществе или его части, подлежащей продаже.
• Доход, если он связан с имуществом.
• Обременение, которому подлежит имущество.
• Сумма, подлежащая взысканию по указу.
• Такие другие сведения, которые суд сочтет существенными.
• Вручение уведомления является обязательным требованием, и его несоблюдение приведет к аннулированию всей процедуры.

Исполнение постановления о конкретном исполнении для восстановления супружеских прав или судебного запрета должно быть исполнено В соответствии с правилом (32) Приказа (21) УПК, «Если сторона, против которой вынесено постановление о конкретном исполнении контракта, или для восстановления супружеских прав или для судебного запрета, приостановление было принято, имел возможность подчиниться декрету, и если он умышленно не подчинился ему, декрет может быть приведен в исполнение, в случае декрета о восстановлении супружеского права:

• Наложением ареста на его имущество или в случае постановления о конкретном исполнении контракта или судебного запрета.
• По его задержанию в гражданской тюрьме.
• По его задержанию в гражданской тюрьме.
• Вложением его имущества.

Приостановка исполнения постановления или распоряжения:

Правило 5 УПК предусматривает отсрочку исполнения: установлено, что права сторон должны быть рассмотрены судом, в котором такой иск находится на рассмотрении, и если права не должны быть определены, постановление не может быть исполнено в таких обстоятельствах, суд может приостановить исполнительное производство.

Кроме того, если апелляция подана одной из сторон, апелляционный суд может распорядиться о приостановлении разбирательства или приостановить исполнение такого постановления.

Цель: защитить интересы обеих сторон, т.е. держателя постановления и должника по решению суда. В случае отмены приказа апелляционным судом предмет спора останется прежним, что защитит интересы обеих сторон.

Условия, предшествующие постановлению суда о приостановлении исполнения постановления:

• Заявка подана без необоснованной задержки.
• Заявитель может понести существенные убытки, если не будет применено такое приостановление.
• Заявителем предоставлено обеспечение надлежащего исполнения постановления.

Этот указ обычно принимается, когда заслушаны обе стороны. Однако в соответствии с правилом 5(3): суд имеет право издавать распоряжения ex-parte в случае отсрочки исполнения.

Оформление претензий и возражений:

Суд рассматривает исковые требования или возражения в отношении наложения ареста на имущество во исполнение постановления. Такие возражения выдвигаются должниками по решению суда или третьими лицами на том основании, что имущество не подлежит аресту.

Необходимо наблюдать и выносить решения по этим претензиям, прежде чем отдавать приказ о продаже имущества, поскольку претензий не будет, если спорное имущество уже продано.

Все вопросы (в том числе вопросы, касающиеся прав, правового титула или интересов в отношении арестованного имущества), возникающие между сторонами в процессе или их представителями в соответствии с настоящим правилом и касающиеся рассмотрения иска или возражения, рассматриваются судом, рассматривающим дело иск, а не по отдельному иску.

Суд удовлетворяет все заявленные требования и возражения, а также разрешает имущество быть:

• Удовлетворяет иск или возражение и освобождает имущество от ареста полностью или в той части, которую он сочтет целесообразной, или
• Отклонить претензию или возражение.
• Продолжать вложение с учетом любой ипотеки, залога или других процентов в пользу любого лица, или
• Издать такой приказ, какой по обстоятельствам дела сочтет нужным.

Сопротивление продаже:

Если владелец декрета о владении недвижимым имуществом или покупатель любого такого имущества, проданного во исполнение декрета, сталкивается с сопротивлением или препятствиями со стороны какого-либо лица в получении владения имуществом, он может подать заявление жалобу на такое сопротивление или препятствие, и суд приступает к рассмотрению заявления в соответствии с положениями Закона.

Владелец не может подавать заявление в соответствии с этим правилом, но может защищать свое поведение, когда против него подается заявление. Право подачи такого заявления предоставляется держателю декрета или покупателю судебного решения.

Порядок исполнения:

1. Письменное заявление подается в суд, первоначально вынесший постановление, или в суд, которому оно передано для исполнения. В нем должна содержаться вся необходимая информация, такая как номер иска, имена сторон, дата постановления, любая апелляция, подлежащая рассмотрению или рассмотрению, причитающаяся сумма, имя лица, в отношении которого испрашивается исполнение, и, что наиболее важно, способ, которым помощь требуется суд. При подаче Заявки присваивается регистрационный номер для выявления недостатков – срок три недели с момента подачи Заявки, дефекты выявляются реестром.
2. При обнаружении дефектов владелец Постановления должен устранить все дефекты и получить их свидетельство в реестре – Срок одна неделя с момента выявления дефекта реестром.
3. После того, как исполнительный суд удостоверится, что все недостатки, если таковые имеются, были устранены в заявлении, и предварительно оценил, без ущерба для прав сторон, правильную сумму для исполнения постановления о стоимости недвижимого имущества, наконец, он дает номер Приложению для дальнейшего движения. О получении окончательного номера Заявлению, процессуальное или доказательное извещение выдается реестром должнику по судебному решению, только если исполнительное заявление подано по истечении 2 лет после вынесения постановления или противоречит закону. представитель или правопреемник или ликвидатор, если DH объявлено неплатежеспособным — срок две недели с даты окончательного номера.
4. Если лицо, которому направляется уведомление в соответствии с правилом 22, не является или не представляет причин для удовлетворения суда, почему постановление не должно быть исполнено, суд издает постановление об исполнении декрета путем выдачи ордера Продажа и/или ордер на вложение. Если такое лицо возражает против исполнения постановления, суд должен рассмотреть такое возражение и вынести такой приказ, который он сочтет целесообразным. Срок составляет от четырех до восьми недель для проведения слушания и принятия решения реестром.
5. После того, как суд вынес решение по требованиям или возражениям (если таковые имеются), выдвинутым должником по судебному решению, против исполнения постановления, DH направляет заявление с требованием ареста недвижимого имущества до продажи. Несмотря на то, что продажа может осуществляться без прикрепления, это дополнительно поможет защитить интересы Держателя декрета. Срок составляет около двух недель с момента принятия решения по претензиям/возражениям, если таковые имеются, и/или окончательной нумерации Заявления, в зависимости от того, что применимо.
6. После выдачи ордера на арест его оформляют в письменной форме и вывешивают на видном месте рядом с рассматриваемым недвижимым имуществом, а также в офисе коллектора, если указанное имущество является землей, приносящей доход правительству. Помимо прикрепления Ордера на арест, он должен быть публично провозглашен с барабанным боем и другими средствами. – Срок составляет две недели с момента выдачи ордера на присоединение.
7. На основании отчета, представленного судебным приставом-исполнителем офиса шерифа, реестр выдает приказ о продаже на имя судебного пристава-исполнителя для проведения публичных торгов в соответствии с данными, указанными в приказе, в указанную дату и место и сообщает об этом в суд. с индоссаментом, удостоверяющим, как была осуществлена ​​продажа или причина, по которой она не была осуществлена. – Срок составляет две недели с момента подачи отчета.

Исполнение иностранных указов в Индии:

Иностранный указ или судебное решение должны носить окончательный характер. Раздел 13 УПК устанавливает критерий убедительности иностранного судебного решения или постановления, в котором говорится, что иностранное судебное решение будет окончательным во всех случаях, кроме следующих:

1. Если суд компетентной юрисдикции не вынес его
2. Когда не вынесено решение по существу дела
3. Когда оно было основано на неверном понимании международного права или отказе признать право Индии в случаях, когда такое право применимо
4. Когда разбирательство, проводимое при получении судебного решения, противоречит естественному правосудию
5. Когда такое решение было получено обманным путем
6. При удовлетворении иска, основанного на нарушении какого-либо закона, действующего в Индии

Таким образом, иностранное судебное решение или постановление должны пройти семь тестов, упомянутых выше. В противном случае такое иностранное судебное решение или указ не может быть приведено в исполнение в Индии, поскольку оно не будет считаться окончательным, если оно не соответствует ни одному из этих критериев.

Могут возникнуть различные проблемы, которые могут помешать беспрепятственному выполнению Указа. Проблемы, с которыми может столкнуться держатель Декрета, следующие:

1. Обструкционистское производство : Положения, содержащиеся в разделах 51-74 УПК, относятся к материальному праву, относящемуся к исполнению Декрета. Многочисленные нормы Приказа XXI ГПК заботятся о различных ситуациях, предоставляя эффективные средства правовой защиты не только держателю декрета, покупателю аукциона и должникам по судебному решению, но и обструкционистам, претендующим на независимые права, титул и проценты на имущество. Если исполнение постановления затрагивает третью сторону, такая третья сторона может подать заявление в исполнительный суд для разрешения своих жалоб.
2. Дефект в процессе исполнения : Возможны процедурные дефекты, так как заявка не подана должным образом или некоторые детали упущены. Это излечимые недостатки, и то же самое может быть исправлено, в противном случае указ не может быть исполнен.
3. Дефект в вручении Уведомления в соответствии с Приказом XXI Правило 22 : Уведомление должно быть отправлено лицу, в отношении которого должно быть исполнено постановление, только в том случае, если заявление об исполнении подано по истечении 2 лет с момента издания указа. Уведомление является обязательным, так как оно является предупредительным уведомлением, в котором устанавливается дата, поскольку лицо, в отношении которого должно быть исполнено постановление, должно объяснить, почему постановление не должно быть исполнено в отношении него. Уведомление должно быть надлежащим образом вручено стороне, в отношении которой должно быть исполнено постановление, в противном случае исполнение не может быть продолжено.

Подводя итог, можно сказать, что Приказ 21 УПК сам по себе является самостоятельным кодексом и не только предусматривает процедуру, которой должен следовать декретодержатель для получения результатов Указа, но и дает возможность должнику по решению суда или третье лицо/податель возражения, чтобы подать жалобу или возражение в самом исполнительном производстве.

Теги: Заявление об исполнении постановления

Порядок исполнения постановления о реализации недвижимого имущества

Источник изображения: https://bit.ly/2TBRPtL

Эта статья написана Сарабджитом Сингхом, прошедшим сертификационный курс по продвинутому гражданскому судопроизводству: практика, процедура и составление от Lawsikho.com. Здесь он обсуждает «Порядок исполнения постановления о реализации недвижимого имущества».

После долгих усилий, тяжелой работы, решимости, опорожнения карманов человек получает квалификацию от «Истец» до «Держатель указа», и в процессе в среднем все выше от от десятилетия до более чем одного десятилетия потребляется. Во время этого путешествия истец, который начинал как невинный и сопротивляющийся судебный процесс, превращается в полусырого адвоката. Это похоже на детсадовца, который после долгих лет самоотверженности, жертв и тяжелого труда, наконец, получает в руки аспирантуру, которую в нашем случае мы назовем 9.0299 «Распоряжение о продаже».

Однако плоды труда созреют только после исполнения «Декрета о продаже». Слово «исполнение» не имеет определения, но понимается как «судебный акт, посредством которого государственное должностное лицо уполномочено приводить в исполнение решения или приказы» ? Другими словами, это означает исполнение решения или постановления, вынесенного в суде. Приказ 21 вместе со 106 нормами в его совокупности является самым обширным из всех в Гражданском процессуальном кодексе (ГПК), 1908, он раскрывает процедуру, связанную с соответствующими разделами, которые мы будем иметь в нашем распоряжении, чтобы покорить окончательную вершину.

В большинстве случаев решение о продаже недвижимого имущества выносится для обеспечения исполнения ипотечного договора, залога или взыскания денежных средств или любого другого вида обременений, которые суд сочтет уместными. Лицо, в пользу которого выносится указ, называется «Держатель указа», (DH) , а лицо, обязанное удовлетворить его, — 9029.9 «Должник по решению суда» (JD) . Постановление о продаже вступает в силу после вынесения решения любым судом, осуществляющим юрисдикцию первой инстанции, и то же самое может быть применено к исполнению по истечении установленного периода обжалования, при условии, что оно не будет одобрено Судебным судом. Наоборот, это может продолжаться до тех пор, пока JD не откажется или не исчерпает все свои средства правовой защиты.

Срок давности в соответствии с «Законом об исковой давности от 1963 года» для подачи ходатайства о приведении в исполнение составляет 12 лет с даты вступления указа в силу. То же самое должно быть подано в тот самый суд, который осуществлял юрисдикцию первой инстанции. Однако суд может передать его для исполнения непосредственно любому другому суду, даже если он находится за пределами государства. Это может быть по разным причинам, таким как недвижимое имущество, подлежащее продаже, подпадает под территориальную юрисдикцию этого суда и т. д. При передаче постановления к исполнению суд направляет все соответствующие документы, т.е. копия постановления, справка о том, что надлежащее требование остается неудовлетворенным или какая-либо его часть остается, и т. д.

DH направляет письменное заявление в суд, первоначально вынесший постановление, или в суд, которому оно было передано для исполнения. Приложение должно содержать всю необходимую информацию, т. номер иска, имя сторон, дата постановления, любая апелляция, которая была одобрена или находится на рассмотрении, причитающаяся сумма, имя лица, в отношении которого испрашивается исполнение, и, что наиболее важно, способ, в котором требуется помощь суда. В настоящее время мы обсуждаем в целях ареста и продажи недвижимого имущества в соответствии с установленной суммой. DH должен позаботиться о том, чтобы указать сумму, которая в его оценке является истинной стоимостью недвижимого имущества, подлежащего продаже.

Нажмите выше. -В отношении стоимости недвижимого имущества должнику по решению суда выдается извещение о предъявлении иска. Это возможность для него заявить свои претензии или возражения против исполнения постановления в день и дату, назначенные для слушания. Уведомление о причине необходимо только в том случае, если ходатайство об исполнении подано через 2 года после принятия постановления или направлено против законного представителя, правопреемника или ликвидатора, когда DH объявлено неплатежеспособным. Тем не менее, суд может, исходя из своей мудрости, издать процесс вместо уведомления о причине, если он предвидит необоснованную задержку или ставит под угрозу конец правосудия.

Однократно после принятия судом решения по искам или возражениям, если таковые имеются, выдвинутым должником по судебному решению против исполнения постановления; DH должен подать заявление с просьбой о наложении ареста на недвижимое имущество до продажи. Хотя продажа может осуществляться без вложения, это также поможет защитить интересы DH. Заявление должно содержать полную информацию о недвижимом имуществе, чтобы помочь в его идентификации. Также уточните степень заинтересованности JD в указанном имуществе, согласно его информации и убеждениям. Когда это возможно, держатель DH должен предоставить выписки из офиса регистратора с указанием различных подробностей, таких как заинтересованность сторон, если их несколько, доходы, причитающиеся государству, обременения, если таковые имеются, в отношении недвижимого имущества и т. д. 

После должной осмотрительности суд должен вынести постановление, запрещающее JD передавать или обременять собственность любым способом, таким как продажа, дарение, аренда, ипотека или иным образом. То же самое относится ко всем, кто может быть заинтересован в его получении. Такой запретительный приказ защищает интересы DH. То же самое должно быть составлено в письменной форме и вывешено на видном месте рядом с рассматриваемым недвижимым имуществом, а также в конторе коллектора, если указанное имущество является землей, приносящей доход государству. Помимо закрепления, оно должно быть публично провозглашено барабанным боем и другими средствами. Этот приказ также требует присутствия должника JD в суде в день, установленный для урегулирования условий объявления о продаже.

Все претензии или возражения относительно ареста имущества на том основании, что это имущество не подлежит аресту, должны быть поданы в суд, исполняющий обязанности. Однако такие заявления не рассматриваются судом, если иск или возражения предпочтительны после того, как арестованное имущество уже продано или неоправданно задерживается по замыслу. В таких обстоятельствах единственным средством правовой защиты, доступным заявителю, является подача отдельного иска, и суд будет связан таким исходом дела. Тем не менее, w.r.t. все вопросы по право , название или интерес они должны быть рассмотрены самим исполнительным судом.

Исполнительный суд уполномочен налагать арест на имущество и выставлять его на публичные торги, чтобы выплатить лицу, имеющему право, выручку от продажи в счет компенсации декретной суммы. В связи с этим суд направляет уведомление как DH, так и JD, чтобы они явились в суд в день и дату, установленные для составления объявления о продаже. Он подготовлен на языке суда и содержит все необходимое, а именно. время и место продажи, характеристики и описание продаваемого имущества, оцененный доход, если таковой имеется, любое обременение, которому подлежит имущество, установленная сумма, оценочная стоимость имущества, установленная судом, должником по решению суда и держателем постановления или любая другая необходимая существенная информация, которая поможет покупателю в его оценке. Позаботятся о том, чтобы продать только ту часть имущества, которая необходима для удовлетворения декрета. Суд также имеет право вызвать кого-либо или потребовать документы, необходимые для подготовки настоящего прокламации. Впредь суд должен приказать назиру суда для вручения этого составленного объявления о продаже. То же должно быть опубликовано и объявлено под барабанный бой. Его копия прикрепляется на видном месте в здании суда. После совершения всех таких действий Назир должен подготовить отчет для сведения исполнительного суда.

Суд выдает ордер на продажу на имя судебного пристава-исполнителя для публичных торгов в соответствии с данными, указанными в ордере, в указанную дату и место и сообщает суду с индоссаментом, удостоверяющим способ продажи. выполнено или причина, по которой оно не выполнено.

Отсрочка, отсрочка или прекращение продажи

1. Суд может по своему усмотрению отложить продажу до определенной даты и часа, и то же самое может сделать должностное лицо, проводящее продажу, но после записи причин. А если аукцион проходит в стенах здания суда, то только после разрешения суда.
2. Продажа может быть отложена, если сумма ставки неадекватна.
3. Продажа может быть отложена, если покупатель не уплатит 25% суммы предложения сразу после закрытия предложения, и отложена, если он не уплатит оставшуюся сумму в течение 15 дней после успешного предложения.
4. При условии, что если Суд может убедить суд в том, что если в указанный срок он сможет получить указанную сумму путем аренды, залога или продажи рассматриваемого имущества или другого имущества, суд может отложить продажу такого имущества. условиях и на тот период, который он сочтет нужным. В этом отношении суд выдает суду сертификат. Все деньги, собранные JD, должны быть выплачены DH.
5. Если по какой-либо причине покупатель не уплатит полную сумму предложения, то после покрытия расходов, связанных с аукционом, оставшаяся сумма может быть конфискована в пользу правительства, если так решит суд. И собственность должна быть перепродана после выпуска новой прокламации.
6. Продажа может быть остановлена ​​в любое время до того, как лот будет разобран, если Судебный пристав-исполнитель предоставит должностному лицу, проводящему продажу, полную указанную сумму вместе с затратами и расходами или предъявит доказательство своего депозита в суде приведения в исполнение.
7. Продажа может быть приостановлена ​​до вынесения решения по любому требованию или возражению, даже если оно получено после объявления вложения и объявления о продаже. Или условно разрешено до вынесения судебного решения о том, что в случае продажи имущества оно не должно подтверждаться или передавать заказы с учетом таких условий, как безопасность и т. д. 

Примечание: Если отсрочка превышает 30 дней, то должно быть выпущено, опубликовано и прикреплено новое объявление, как указано выше.

Заявление об отмене продажи

1. Любое лицо, претендующее на долю в проданном имуществе, может обратиться в суд с заявлением об отмене его при условии уплаты в суде 5% от суммы покупки и суммы, равной указанной в объявлении, т.е. установленной сумме.
2. DH, покупатель или любое другое лицо, заинтересованное в распределении выручки от продажи, может подать заявление об отмене продажи на основании мошенничества или существенного нарушения правил публикации или проведения аукциона при условии, что нанесенный ущерб является существенным. Такое заявление не принимается, если заявитель ранее имел возможность обратиться в суд, но не сделал этого.
3. Покупатель может подать заявление об отмене продажи на том основании, что JD не имеет права продажи в декретированном имуществе.

Во всех вышеперечисленных случаях другой стороне направляется уведомление для представления оснований до вынесения решения.

Если продажа прошла успешно, то покупатель должен немедленно внести 25% от суммы продажи, а остальную часть в течение 15 дней после успешного предложения, если только DH не является покупателем с предварительного разрешения суда.

Распределение денег, полученных от продажи

После покрытия расходов, связанных с продажей имущества, выплатить держателю декрета его полное право, и если какой-либо остаток остается, он должен быть передан JD. Если, наоборот, денег, полученных от продажи, недостаточно для удовлетворения установленной суммы, DH может обратиться в суд для взыскания суммы остатка при условии, что она может быть возмещена по закону.

Свидетельство покупателю

После того, как продажа станет окончательной и не будет возбуждено судебное разбирательство ни в одном из судов, т. е. в суде исполнительной власти или в апелляционном суде, суд выдает свидетельство в пользу покупателя, содержащее сведения об имуществе и день и дата объявления его полноправным собственником недвижимого имущества.