В браке наследство: Дела семейные: наследство и развод

Дела семейные: наследство и развод

Семейный и Гражданский Кодексы совершенно точно определяют права супругов, в том числе при расторжении брака и наследовании. Но у большинства людей все еще складывается неоднозначное мнение, так как бывают разные спорные обстоятельства при наследстве и разводе. Поэтому в этой статье мы детально разберем, кому, что и в каких ситуациях полагается.

Имущество супругов

Законом установлен режим общей совместной собственности супругов – ст. 33 СК РФ. Это правило может изменяться только брачным договором или соглашением. Что значит совместная? Это означает, что все, приобретенное во время брака, принадлежит обоим. Развод в большинстве случаев предполагает раздел имущества, поэтому каждому важно понимать, что будет перераспределяться.

Общим имуществом в браке считается абсолютно любое имущество: квартиры, дома, машины. Личными остаются только те вещи домашнего обихода, которыми пользовался гражданин (одежда, обувь, зонтики и т.

п.), сюда не включаются предметы роскоши. личные вещи при расторжении брака не делятся, но могут переходить в наследство.

Пример

Муж и жена купили квартиру во время брака. Муж работает, а жена ухаживает за ребенком. Квартира принадлежит обоим, даже если зарегистрирована на кого-то одного из них.

Личным считается также все то имущество, которое было куплено до брака, после брака или перешло по безвозмездным сделкам (наследство, дарение) – ст. 37 СК РФ.

Важно! Имущество, полученное по наследству в период существования брака, принадлежит только тому, кому оно перешло. Второй супруг не будет иметь права на него при расторжении отношений.

Унаследованное имущество при разводе: исключения и риски раздела

Личное имущество при расторжении брака, как было сказано выше, обычно остается в собственности граждан без раздела. Но во всех правилах есть исключения.

И этой ситуации они также касаются. Квартира по наследству при разводе делится в том случае, если второй супруг произвел значительные улучшения в ней: капитальный ремонт, переоборудование, при условии, что такие изменения значительно увеличили ее стоимость. Ст.37 СК указывает, что такая собственность «может» быть признана совместной, но не утверждает это безапелляционно. Такой вопрос будет решаться в суде.

Пример

Муж получил в наследство квартиру в браке. В ней не делали 50 лет. Но жена за счет своих денег, полученных в дар, сделала в ней современный дорогой ремонт, тем самым значительно увеличив ее стоимость. Муж был на это согласен. Но после они решились на развод. В случае развода у жены есть право на эту квартиру, перешедшую мужу в наследство.

Чтобы определить, делится ли при разводе ваше личное имущество, всегда смотрите на его исходную и последующую рыночную стоимость, вклад финансовый или трудовой.

Можно решить вопрос и компенсацией, если ситуация позволяет. Спрашивайте совета специалистов, чтобы не потерять квартиру.

Притязания кредиторов: могут ли отнять квартиру

Мы уже определили, подлежит ли разделу наследство при разводе. Но теперь давайте упомянем о правах кредиторов. Если в наследство переходит квартира, но у наследодателя были долги, то они имеют право обратиться к наследнику за взысканием.

Наследство в случае расторжения брака частично защищено, но не в случае кредитных обязательств. Если человек принял наследство, то он принял его целиком, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось. Закон запрещает принятие имущества по наследству и одновременный отказ от долгов. Но что особенно важно, это то, что один супруг не будет нести ответственность по обязательствам долгового наследства другого.

Пример

Квартира перешла по наследству в браке одному из супругов. Она была с ипотекой. Второй не должен выплачивать за нее кредит. Это обязательство только наследника.

Дети, развод и наследство: есть ли риски остаться без ничего?

Наследство между супругами в браке при обычном совместном режиме будет распределятся так. Один уже имеет право собственности на половину. А вторая половина будет разделена между наследниками в порядке очередности в равных долях. Обычно наследство получает первая очередь:

• дети;
• супруг;
• родители;
• внуки по праву представления.

Но раздел имущества при разводе, полученного в наследство, может принимать другие формы. Бывшие жены и мужья уже не имеют права наследовать по первой очереди. Но настоящие законные имеют. А также имеют всегда право наследовать дети от предыдущих браков. Конечно, при условии, что завещанием это не изменено.

Пример

Алексей и Елена оформили развод. У них была общая квартира и дочь Алла. Собственность они фактически не делили. Алексей вступил во второй брак с девушкой Светланой. После он умер, наследственное дело открылось. Претендовать на его половину будут дочка Алла и новая жена Светлана. А бывшая жена Елена остаётся со своей половиной в доле общей квартиры. Право на наследство после развода и смерти мужа (бывшего) она не имеет.

В некоторых случаях даже завещание не может защитить от справедливого по закону раздела наследства после развода. Это защищено обязательной долей, о которой многие просто не знают.

Обязательная доля

Правила об обязательной доле регулируются статьей 1149 ГК РФ. Эта норма отлично защищает права в случае развода родителей их несовершеннолетних детей от первого брака, если есть завещание. Сложно представить, при каких условиях человек может лишить права наследования после себя своего ребенка от предыдущего брака. Но у закона на этот счет четкие обоснования – не бывает бывших детей. И поэтому при разводе, если написано завещание на все уже новой семье, несовершеннолетний ребенок от первого брака будет иметь право на часть. Часть эта считается равной не менее половины от того, на что он мог бы претендовать при наследовании по закону, даже в случае развода.

Обязательная доля действует только при завещании. Если вы желаете составить завещание по всем правилам, ниже вы можете скачать образец завещания на все имущество.

Образец заявления

Образец завещание на все имущество

Скачать

Развестись или нет? Банкротство: стоит ли игра свеч

Предпринимательство и бизнес – это довольно рискованное занятие. Всегда есть перспектива остаться без ничего. В России только образно действует защита ограниченной ответственности собственников общества в пределах долей в уставном капитале. На деле всегда учредителей привлекают к ответственности в случае банкротства.

И отсюда распространенное заблуждение, что развод может помочь. Люди разводятся, соглашением о разделе оставляют все своей половинке, продолжая жить вместе. Фиктивный развод не спасет. Об этой уловке давно известно всем: и налоговой, и оперативным органам, и конкурсным управляющим. Такое соглашение могут признать недействительным, а имущество вернут в конкурсную массу. Ниже в примере мы рассмотрим ситуацию, когда суд посчитал такое соглашение законным.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Судебная практика: законный раздел имущества

Дело № 304-ЭС18-18046

Истец — Марланг В.В. Должник – Малов С.В. о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами. Суд отказал в иске.

Последующие инстанции также. Установлено было, что раздел произошел до 2015 года. До момента подачи заявления в суд первой инстанции с момента раздела имущества прошло более 3-х лет. Суды не увидели основания тем фактам, что таким разделом должник намеревался причинить имущественный ущерб истцу. Верховный Суд отказал в передаче кассационной жалобы на рассмотрение.

Если возникли вопросы по наследованию после развода, обращайтесь к нашим специалистам, они помогут раскрутить любой запутанный клубок событий.

Частые вопросы

При разводе делится ли наследство от родителей?

+

Да, как было сказано выше, есть исключения: если один участвовал личным вкладом или трудом (фактически отремонтировал дом своими руками), тогда он имеет право на наследство второго при разводе или компенсацию. И не имеет его, если никак не принимал участие.

Имущество по завещанию делится ли при разводе?

+

Нет принципиальных различий в данном вопросе, перешло ли одному наследство по завещанию или по закону. Все зависит от самого завещания. Если завещатель отец пишет завещание на своего сына, но не включил в свое завещание его жену, значит она не будет иметь прав на наследство при разводе и в браке.

Подлежит ли разделу ценное совместно нажитое имущество: шубы, драгоценности?

+

Это считается общим имуществом. Шубы и бриллианты будут делиться, если люди решат развестись.

Как считаются сроки исковой давности после расторжения брака?

+

Общий срок исковой давности – 3 года. И при расторжении брака в том числе. Но! Он начинает исчисляться иначе. Не с момента, когда развелись. А с момента, когда один узнал или должен был узнать, что его права владения и распоряжения общим имуществом нарушаются. С этого момента есть 3 года, чтобы подать иск о разделе имущества, если на суде ранее этого не сделали.

Долги родителей переходят несовершеннолетним детям при наследовании?

+

Если есть долги, и наследники приняли имущество, то и они переходят. Тут нет разницы – совершеннолетний или нет.

Публикуем только проверенную информацию

Автор статьи

Михайлов Дмитрий Александрович Ведущий юрист по гражданскому праву

Стаж 10 лет

Консультаций 14000

Сориентирует по любому аспекту миграционного, конституционного, гражданского и корпоративного права — быстро, качественно и с вниманием к мелочам

Наследство полученное в браке \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Наследство полученное в браке

Подборка наиболее важных документов по запросу Наследство полученное в браке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Наследство:
• Взыскание долга с наследника
• Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
• Взыскание задолженности по кредитному договору с наследников
• Восстановление срока для принятия наследства подсудность
• Восстановление срока принятия наследства
• Ещё…

Судебная практика: Наследство полученное в браке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 36 «Имущество каждого из супругов» СК РФ»Доводы апелляционной жалобы о том, что, по мнению истца, суд проигнорировал и не дал никакой оценки некоторым доказательствам по делу, а именно тому факту, что квартира приобретена в период брака, не могут служить основанием к отмене или изменению судебного постановления, поскольку сводятся к неверному толкованию норм действующего законодательства, так как не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).»

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования истца к ответчику о признании имущества личной собственностью супруга, исключении имущества из состава совместно нажитого имущества. При этом суд отклонил доводы ответчика о том, что стороны строили дом и регистрировали право собственности на него в период брака, на момент получения наследства в виде земельного участка построек на нем не было. Как указал суд, из положений п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. В данном случае в период брака истец в установленный законом срок принял наследство после смерти отца, которым на земельном участке был возведен жилой дом, однако право собственности в установленном порядке отцом истца зарегистрировано не было. Впоследствии истец зарегистрировал право собственности на жилой дом, расположенный на принадлежащем ему земельном участке. Принимая во внимание небольшой промежуток времени между принятием наследства по закону (земельный участок) и регистрацией жилого дома, возвести совместно с ответчиком спорный дом не представляется возможным. Таким образом, заявленные требования истца обоснованы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Наследство полученное в браке

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Верховный Суд «разморочил» наследство гражданской жены
(Данилов С.)
(«Практическая бухгалтерия», 2020, N 9)Пара состояла в «гражданском» браке. После смерти партнера жена хотела получить в наследство его квартиру как иждивенец. Департамент имущественных отношений Москвы, напротив, пытался признать спорную квартиру выморочным имуществом и передать ее в городскую собственность. Три суда оказались на стороне города, но не гражданская коллегия ВС РФ (Определение от 28.07.2020 N 5-КГ20-66-К2).

Когда наследство становится совместной собственностью?

Знаете ли вы, что 2,3 из 1000 человек разводятся? Если вы переживаете развод, знайте, что вы не одиноки и вам всегда помогут.

Мы часто сталкиваемся с вопросом о ваших правах на наследство и совместно нажитое имущество. Если вам интересно, когда наследство становится семейной собственностью, вы попали в нужное место.

В этой статье мы обсудим ваши варианты.

Продолжайте читать, чтобы узнать!

Внебрачное и совместное имущество

В штате Иллинойс существует различие между внебрачным и семейным имуществом. Внебрачное имущество – это любое имущество, приобретенное до брака или после даты его расторжения. Совместное имущество, с другой стороны, является активом, приобретенным во время брака.

Итак, какое это имеет отношение к наследству?

Чтобы ответить на вопрос, когда наследство становится имуществом супругов, мы должны сначала рассмотреть виды наследования.

Существует три основных типа наследования:

• Недвижимое имущество
• Личное имущество
• Деньги

 

Недвижимое имущество – это земля или все, что постоянно связано с землей, например дом или ферма. Личное имущество — это все, что не прикреплено постоянно к земле и является мобильным, например, лодка, автомобиль, мебель или драгоценности.

К деньгам относится все, что можно обменять на наличные, например акции, облигации и сберегательные счета.

Чтобы наследство стало совместной собственностью в Иллинойсе, оно должно быть одним из следующих:

• Недвижимое имущество, используемое в качестве семейного жилья
• Личное имущество, которое оба супруга используют во время брака
• Деньги, смешанные с другим семейным имуществом актив

Когда наследство становится совместной собственностью 

Любое наследство, которое вы получаете, часто является внебрачной собственностью. Однако, если вы используете наследство для покупки семейного дома или другого имущества супругов, наследство может стать совместной собственностью.

Допустим, вы унаследовали 50 000 долларов от бабушки и дедушки. Вы используете 50 000 долларов, чтобы купить новую машину. Автомобиль является семейным активом, потому что вы купили его до развода.

Однако, если бы вы хранили 50 000 долларов на сберегательном счете и никогда не использовали их для покупки чего-либо, наследство осталось бы внебрачной собственностью.

Кроме того, если вы и ваш партнер оба были названы в наследстве, они имеют право на часть наследства.

Предсвадебные и постбрачные отношения

Если вы вступаете в брак или уже состоите в браке, вы можете захотеть заключить брачный или послебрачный договор.

Брачный договор – это договор, заключенный до брака. В брачном договоре излагаются права и обязанности каждого из супругов во время брака и в случае развода.

Послебрачное соглашение похоже на брачное, но заключается после заключения брака.

Если вы унаследовали имущество или активы, которые вы хотите защитить в случае развода, вам может помочь предварительный или послебрачный договор.

Что нужно знать при подаче заявления на развод в штате Иллинойс

Если вы рассматриваете возможность развода в штате Иллинойс, вам следует знать несколько вещей.

Во-первых, в Иллинойсе нет вины. Это означает, что вам не нужно доказывать, что ваш супруг сделал что-то не так, чтобы развестись.

Во-вторых, в Иллинойсе есть период ожидания разводов. Срок ожидания — шесть месяцев.

Наконец, штат Иллинойс требует, чтобы вы и ваш супруг прожили раздельно не менее шести месяцев, прежде чем развод станет окончательным.

Как защитить свое наследство, полученное до брака

Если вы получили наследство до свадьбы, вы можете сделать несколько вещей, чтобы защитить его.

Во-первых, вы должны сохранить всю документацию, такую ​​как завещание и письма от доверенного лица.

Во-вторых, вам следует хранить наследство на отдельной учетной записи.

В-третьих, вы не должны смешивать наследство с какими-либо семейными активами, такими как совместная покупка дома или другие инвестиции, погашение долгов или совершение любых покупок, предназначенных как для вас, так и для вашего партнера.

Кроме того, вы должны убедиться, что на любом имуществе, приобретенном по наследству, указано только ваше имя.

Наконец, убедитесь, что вы отслеживаете свои операции с имуществом или счетом.

Как защитить свое наследство, полученное во время брака

Хотя вы должны выполнить те же шаги, что и выше, есть некоторые дополнительные меры, которые вы должны принять при получении наследства, полученного во время вашего брака.

Во-первых, вы должны открыть счет только на ваше имя. Вы также должны вести подробные записи обо всех транзакциях, совершенных со счета.

Это поможет гарантировать, что наследство останется вашей личной собственностью в случае развода.

Если вы покупаете какие-либо активы, убедитесь, что у вас есть доказательства того, что деньги поступили со счета, на котором находится ваше наследство.

Также рекомендуется хранить деньги в сейфе или в другом месте, доступ к которому есть только у вас.

Это поможет гарантировать, что деньги не будут потрачены на семейные расходы или использованы в интересах вашего супруга во время брака.

Может ли бывший супруг претендовать на мое наследство после развода?

Как правило, нет. Однако есть несколько исключений.

Например, если ваш супруг получает алименты или пособие на ребенка, он может потребовать часть вашего наследства для оплаты этих расходов.

Кроме того, если вы используете свое наследство для приобретения совместного имущества, например дома или автомобиля, ваш супруг может иметь право на часть доли в этом имуществе.

Гражданское право и брак: в чем разница?

В Иллинойсе существует два типа брака: гражданский и церемониальный.

Гражданский брак — это когда пара живет вместе в течение определенного периода времени и позиционирует себя как муж и жена.

Формальная церемония или лицензия не требуются.

Церемониальный брак — это когда пара венчается в присутствии священнослужителя, например, священника, раввина или судьи, и обменивается клятвами.

Для церемониального бракосочетания пары должны иметь свидетельство о браке.

Гражданские браки имеют такую ​​же юридическую силу, как и церемониальные браки.

Однако парам, состоящим в гражданском браке, может быть сложнее доказать, что они состоят в браке, если у них нет никаких документов.

Если вы состоите в гражданском браке и хотите развестись, вам нужно будет доказать, что вы соответствуете требованиям для гражданского брака.

Это включает подтверждение того, что вы жили вместе в течение определенного периода времени и вели себя как муж и жена.

Если вы не можете доказать, что состоите в гражданском браке, суд может не дать вам развод.

Вот почему важно вести записи о ваших отношениях, таких как совместные банковские счета, договоры аренды и счета.

Когда наследство становится общей собственностью?

В штате Иллинойс наследство обычно становится имуществом супруга, если вы получили его во время гражданского брака и смешали с другим имуществом супруга.

Однако из этого правила есть несколько исключений.

Если вы храните наследство на отдельном счете и не смешиваете его с другими активами, оно остается внебрачной собственностью.

Если вы не можете доказать, что наследство является отдельным имуществом, оно может считаться совместным имуществом и подлежит разделу при разводе.

Что происходит, когда ваше наследство является совместной собственностью?

Если ваше наследство считается совместным имуществом, оно подлежит разделу при разводе.

Это означает, что суд разделит имущество между вами и вашим супругом на основе справедливости.

При принятии этого решения суд будет учитывать несколько факторов, в том числе финансовые потребности каждого из супругов, доход и потенциальный заработок.

В штате Иллинойс вы, скорее всего, получите большую долю семейного имущества, если вы были женаты в течение более короткого периода времени, имеете маленьких детей или зарабатываете меньше, чем ваш супруг.

Как юрист может защитить ваше наследство

Если вас беспокоит ваше наследство и то, как на него может повлиять развод, вам следует поговорить с юристом.

Юрист может помочь вам разобраться в законах штата Иллинойс и понять, как они могут применяться в вашей ситуации.

Они также могут помочь вам собрать доказательства того, что ваше наследство является отдельной собственностью.

В Prime Law Group команда опытных юристов по бракоразводным процессам может помочь вам защитить ваше наследство и другие активы при разводе.

Мы понимаем законы штата Иллинойс и будем неустанно работать, чтобы обеспечить вам справедливое урегулирование.

Адвокаты по разводам в Иллинойсе: получите помощь сегодня

Когда наследство становится совместной собственностью? Ваше наследство в опасности?

Если вы переживаете развод, важно, чтобы на вашей стороне был опытный юрист. В Prime Law Group наша команда юристов по разводам из Иллинойса может помочь вам защитить ваши права и интересы.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить консультацию. Мы надеемся помочь вам в это трудное время.

Ищете адвоката по разводам?

Позвольте нам помочь вам сделать следующий шаг, позвоните нам сегодня для бесплатной консультации в Prime Law Group, LLC.

(815) 338-2040

Адвокаты, предоставляющие решения

Хранение наследства как отдельного имущества во время брака

Закон рассматривает унаследованное имущество как личный подарок получателю, и супруг или сожитель не имеет права на него . При разводе супругов наследственное имущество, как правило, остается у того, кто его унаследовал.

Но унаследованное имущество должно сохранять свой характер отдельного на протяжении всего брака. Это означает, что его должно легко идентифицировать как принадлежащее человеку, который его унаследовал, иначе он может потерять свой статус отдельного. Отдельное имущество, которое было «смешано» с другими активами супругов, будет считаться частично принадлежащим обоим супругам при разводе.

Что такое «Отдельное» имущество?

Собственность, которая принадлежала каждому партнеру до их юридического союза, является отдельной собственностью. Подарки или наследство, полученные одним из партнеров после брака, являются отдельной собственностью получателя.

Денежные средства, полученные от или имущество, приобретенное вместе с отдельным имуществом, сохраняют свой характер отдельного. Таким образом, если один партнер унаследует жилой комплекс от своего отца, доход от аренды квартир принадлежит только ему, как и все, что он покупает на деньги от аренды.

После того, как пара официально разделилась, любой заработанный доход, приобретенное имущество или накопленные долги становятся раздельной собственностью.

Сообщество собственности в Калифорнии

Калифорния является одним из немногих штатов, в которых вся собственность, приобретенная после брака (не являющаяся отдельной собственностью), считается принадлежащей совместно обоим партнерам. Сообщество включает:

• заработную плату
• взносы и рост пенсионных счетов
• все приобретенные активы
• доходы от компенсации телесных повреждений
• задолженность одного из партнеров

Сообщество считается наполовину принадлежащим каждому партнеру. Таким образом, один партнер не может на законных основаниях дарить совместную собственность без письменного согласия другого. Кроме того, более новые типы активов, такие как криптовалюты, также считаются общей собственностью, если они были приобретены в ходе брака.

Почему отдельная собственность может стать совместной собственностью

Отдельная собственность может утратить свой характер и стать совместной собственностью, когда она настолько смешается с совместной собственностью, что ее уже нельзя будет выделить как отдельную. Раздельное имущество также может стать общей собственностью по соглашению между товарищами.

Ниже приведены примеры того, как отдельно унаследованное имущество одного из супругов может быть объединено с общим имуществом.

• Один из партнеров наследует дом за 5 лет до брака. После свадьбы пара решает сделать капитальный ремонт дома и берет ссуду на свое имя, чтобы завершить проект.
• Вскоре после свадьбы один из партнеров получает в наследство от родственника крупную сумму денег. Партнеры используют наличные деньги из наследства для внесения первоначального взноса за дом, который они покупают на свое имя.
• Во время брака один из партнеров наследует долю в несостоятельном семейном бизнесе. Оба партнера вкладывают много времени и усилий в бизнес, что приводит к существенному увеличению стоимости.

Что делать, если раздельное имущество объединяется

Супружеские пары нередко смешивают свое отдельное имущество с общим, особенно когда в раю нет проблем. Но при разводе люди начинают чувствовать себя менее щедрыми и с большей вероятностью захотят сохранить то, что, по их мнению, принадлежит им. Это может быть сложно, когда раздельное имущество и совместное имущество были объединены в течение значительного периода времени.

В Калифорнии, когда партнеры по разводу не могут договориться о том, как охарактеризовать право собственности на определенное имущество, суды используют два метода определения того, какое имущество является отдельным, а какое общим.

Прямой розыск – При прямом розыске лицо должно представить документально подтвержденный отчет о приобретении отдельного имущества и о том, как оно осталось отделенным от общего имущества.

Например, один партнер получает чек на 100 000 долларов США в качестве части оплаты имущества своего дяди. Он кладет чек на общественный банковский счет и использует его, чтобы купить машину за 40 тысяч долларов и инвестировать в коммерческое предприятие за 60 тысяч долларов. Если это надлежащим образом задокументировано, это показывает, что автомобиль и бизнес являются отдельной собственностью.

Отслеживание семейных расходов – Этот тип разделения общего имущества используется, когда отдельное имущество не может быть отслежено напрямую. Он предполагает, что имущество принадлежит сообществу в той мере, в какой это необходимо для покрытия расходов сообщества, а то, что осталось, распределяется как отдельное имущество.

Предположим, что один партнер получает ежемесячные аннуитетные платежи с пенсионного счета своего умершего отца. Она вносит 3 тысячи долларов на совместный счет. Сообщество ежемесячно вносит на счет 7 тысяч долларов. Ежемесячные коммунальные расходы составляют 8 тысяч долларов. Только 2 тысячи долларов каждого аннуитетного платежа будут считаться отдельным имуществом.

Предполагается, что совместное имущество принадлежит сообществу, поэтому оба метода отслеживания требуют документации, подтверждающей, что имущество должно быть отдельным. Чем лучше документальный след, тем больше вероятность того, что имущество может быть точно разделено.

Как убедиться, что наследство остается отдельным имуществом

Наилучший способ убедиться, что унаследованное имущество остается отдельным имуществом, — предпринять определенные шаги, чтобы отделить это имущество от имущества, принадлежащего общине.

• положить деньги или инвестиции на отдельный счет
• право собственности (земля, автомобили) только на ваше имя
• вести подробные и полные записи
• заключить письменное соглашение со своим партнером, подтверждающее статус собственности

Если вас беспокоит сохранение унаследованного имущества в качестве отдельной собственности, лучше всего поговорить с адвокатом, который может дать конкретный совет относительно вашей уникальной ситуации. Владение недвижимостью может стать сложным, когда собственность смешана, поэтому лучше держать вещи отдельно с самого начала, а не пытаться разделить их спустя годы.