Стоимость раздела имущества: Госпошлина на раздел имущества при разводе в 2023 году 2023

Необходима ли оценка стоимости имущества на стадии подачи иска о разделе общего имущества супругов? 

Недавно суд оставил исковое заявление о разделе общего имущества супругов без движения по причине отсутствия заключения оценщика об оценке имущества, заявленного к разделу. Суд пришел к выводу, что расчета стоимости имущества без ссылки на заключение оценщика, недостаточно.

Хочу поделиться своими мыслями, почему такие действия суда считаю неправомерными. 

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм. 

В силу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. 

Из Письма Минфина России от 24.07.2015 № 03-05-06-03/42810 следует, что цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.  

Важно отметить, что цена иска напрямую влияет на размер уплачиваемой госпошлины. 

Таким образом, при подаче иска, исходя из предоставленных расчетов истца, суду необходимо проверить верно ли оплачена госпошлина. 

Способы расчета стоимости общего имущества могут быть разными. Как правило, за основу берется рыночная стоимость с сайтов по продаже аналогичных видов имущества (авито, циан и иное). Иногда ссылаются на кадастровую стоимость. Либо все-таки делают независимую досудебную оценку общего имущества. 

Ни СК РФ, ни ГПК РФ не требует предоставление независимой оценки стоимости общего имущества супругов на стадии подачи иска о разделе общего имущества. 

В силу ст. 8 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» проведение оценки объектов оценки является обязательным, в частности, при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.

Согласно правовой позиции, указанной в определении ВС РФ от 01.09.2020 № 5-КГ20-69-К2, оценка общего имущества супругов обязательна только при наличии спора о его стоимости, в случае отсутствия спора о стоимости оценка имущества супругов не производится.

Исходя из глав 12, 14 и 15 ГПК РФ на стадии принятия искового заявления к производству суд не вправе оценивать представленные истцом доказательства, определять их достаточность. 

Досудебное исследование об оценке является одним из доказательств по делу.

Представление необходимых доказательств сторонами являются задачами подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст. 148 ГПК РФ. После возбуждения гражданского дела в соответствии со ст. 150 ГПК РФ суд не лишен права на стадии досудебной подготовки по делу истребовать необходимые доказательства по делу (см, например, апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2016 по делу № 33-46031/2016).

Если же в судебном заседании цена общего имущества супругов будет пересмотрена, а цена иска по этой причине увеличится, то законом (п. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ) предусмотрен механизм доплаты госпошлины при увеличении размера исковых требований.

Полагаю, что проведение оценки на стадии подачи иска в суд в большинстве случаев может быть нецелесообразным по следующим причинам: 

1. Заключение об оценке имущества – дополнительные материальные и временные затраты доверителя. 

2. Имущество или необходимые документы для полноценной профессиональной оценки могут находиться у второго супруга. Например, для оценки стоимости доли в ООО требуется финансовая отчетность, которой может не быть у супруга-истца. Иле же доступ в квартиру/дом может быть ограничен для супруга-истца. Такие ограничения приводят порой к невозможности осмотра помещений оценщиком.

3. В процессе судебного спора ответчик (второй супруг) может согласиться с той стоимостью, которую заявляет супруг-истец. 

Если ответчик (второй супруг) будет не согласен с заявленной истцом стоимостью имущества, то в этом случае должен разрешаться вопрос о целесообразности и необходимости проведения судебной экспертизы по оценке общего имущества супругов. Также ответчик может предоставить свой вариант досудебной оценки, что приведет скорее всего к назначению судом судебной экспертизы и двойным затратам сторон. 

Таким образом, предоставлять расчет стоимости общего имущества супругов нужно, но предоставлять заключение оценщика о стоимости имущества, подлежащего к разделу, не является обязательным, как минимум, на стадии подачи иска. 

Тем не менее, в копилку потенциальных рисков добавляю проведение «обязательной» оценки общего имущества супругов на стадии подачи иска.

гражданский брак, договор о гражданском браке, раздел имущества, как отсудить имущество при расторжении гражданского брака, помощь в разделе имущества при гражданском браке, юристы, стоимость, как, где, 2019

Описание

Наша юридическая услуга ˮРаздел совместно нажитого имущества в суде при расторжении гражданского бракаˮ включает в себя:

1. Анализ правовой ситуации и перспектив по защите интересов клиента при разделе имущества при разводе.
2. Выработка правовой позиции.
3. Разработка искового заявления о разделе имущества.
4. Согласование документов с клиентом.
5. Подача искового заявления в суд
6. Представительство в суде.
7. Получение решения суда, передача его клиенту

Результат раздела имущества в суде при расторжении гражданского брака:

1. Наш клиент получает квалифицированную юридическую помощь при защите своих интересов при судебном разделе имущества.
2. Исковое заявление подано в соответствии с процессуальным законодательством в нормативные сроки и предусмотренным порядком.
3. Клиент получает решение суда о разделе имущества.

Документ, который подтверждает результат раздела имущества в суде:

Решение суда о разделе имущества, вступившее в законную силу.

Документы, необходимые для раздела имущества в суде:

1. Любые документы, имеющие отношение к спору (договор о гражданском браке, договор найма квартиры, письменные свидетельские показания, адреса регистраций и т. п.).
2. Документы, подтверждающие право собственности на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее каждому из сторон до гражданского брака или приобретенное ими в течение гражданского брака.

Действия клиента, необходимые для раздела совместно нажитого имущества в суде при расторжении гражданского брака:

1. Оформить доверенность на представление интересов клиента при разделе имущества.
2. Подойти в назначенное время в судебное заседание, принести подлинники документов, или передать подлинники юристу, ведущему дело, для представления их в суде.
3. Оплатить государственную пошлину за подачу искового заявления о разделе имущества.
4. Получить судебное решение, вступившее в законную силу.

Преимущества сторонних юридических услуг по разделу имущества в суде:

Эффективность защиты интересов при разделе имущества зависит от того, насколько правильно применены нормы права. Наша компания имеет опыт как по составлению договора о  гражданском браке, так и по разделу имущества при расторжении гражданского брака. Обратившись к нам за помощью Вы получаете квалифицированные услуги юриста, который защити Ваши интересы  в суде.

Риски клиента при разделе совместного имущества в гражданском браке:

1. До заказа услуг по разделу имущества все приобретаемое имущество не будет квалифицироваться как совместно нажитое и не будет разделено между сторонами в равных долях.
2. До заказа услуг имущество каждого из сторон не может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
3. Совместное имущество (до раздела) может быть обременено долговым обязательством любой стороны, поскольку долги сторон делятся между ними в той же пропорции, что и имущество. То есть каждый из сторон рискует уплатить свою долю по долгу другого супруга.
4. В случае, если совместно проживающими, но не состоящими в официальном браке лицами договор о гражданском браке не заключен, то приобретенное ими имущество не является общей собственностью, если не доказать суду обратное.
5. В случае, если договор о гражданском браке не заключен, то при разрешении спора в судебном порядке приобретенное в период совместного проживания имущество общей собственностью не признается, если не доказать суду обратное.

Дополнительные услуги, которые могут потребоваться при разделе имущества супругов в суде:

1. Разработка соглашения об оплате алиментов.
2. Взыскание алиментов в судебном порядке.
3. Разработка соглашения о воспитании детей.
4. Определение места жительства или времени общения с ребенком в судебном порядке.
5. Установление места проживания детей и порядка воспитания во внесудебном и в судебном порядке.
6. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Справка о правовом регулировании раздела имущества супругов в суде:

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Статья 1042. Вклады товарищей

1. Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

2. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

Статья 1043. Общее имущество товарищей

1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.

3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Статья 1044. Ведение общих дел товарищей

1. При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества.

При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей.

2. В отношениях с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.

3. В отношениях с третьими лицами товарищи не могут ссылаться на ограничения прав товарища, совершившего сделку, по ведению общих дел товарищей, за исключением случаев, когда они докажут, что в момент заключения сделки третье лицо знало или должно было знать о наличии таких ограничений.

4. Товарищ, совершивший от имени всех товарищей сделки, в отношении которых его право на ведение общих дел товарищей было ограничено, либо заключивший в интересах всех товарищей сделки от своего имени, может требовать возмещения произведенных им за свой счет расходов, если имелись достаточные основания полагать, что эти сделки были необходимыми в интересах всех товарищей. Товарищи, понесшие вследствие таких сделок убытки, вправе требовать их возмещения.

5. Решения, касающиеся общих дел товарищей, принимаются товарищами по общему согласию, если иное не предусмотрено договором простого товарищества.

Статья 1046. Общие расходы и убытки товарищей

Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно.

Статья 1047. Ответственность товарищей по общим обязательствам

1. Если договор простого товарищества не связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно.

2. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.

Статья 1048. Распределение прибыли

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.

Предостережения о возможных ошибках при выборе услуги по разделу имущества при расторжении гражданского брака:

Не следует понимать эту услугу как ˮЗащита  в бракоразводном процессеˮ, ˮРаздел совместно нажитого имущества во внесудебном порядкеˮ. Эта услуга предполагает защиту имущественных прав в судебном порядке именно при гражданском браке, начиная от подачи искового заявления до вынесения решения по существу. Для получения иных услуг с нашим участием, Вам необходимо ознакомиться с остальными разделами нашего сайта, перейдя по соответствующим ссылкам.

Как и где заказать услугу ˮРаздел совместно нажитого имущества в суде при расторжении гражданского бракаˮ:

Заказать раздел имущества супругов можно прямо на этой странице, кликнув на кнопку ˮзаказатьˮ, если Вы определились.

Определиться с услугой раздел имущества в гражданском браке Вам помогут консультации квалифицированных юристов компании по телефону или e-mail. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу по разделу имущества в гражданском браке и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги по разделу имущества при расторжении гражданского брака.
Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по разделу имуществу.

Судебный раздел совместно нажитого имущества при расторжении гражданского брака нужно доверить опытным юристам.

Как оценить свою собственность при разводе в Вирджинии

С точки зрения закона брак является финансовым партнерством между двумя людьми.

Если эти два человека затем решат подать на развод, часто может быть трудно разделить их совместную жизнь, имущество и активы.

В Вирджинии суды часто следуют нескольким рекомендациям по «справедливому распределению» имущества и активов супругов.

Одним из ключевых элементов создания «справедливого распределения» является надлежащая оценка любого оспариваемого имущества, чтобы суд мог справедливо разделить это имущество между супругами.

В этой статье мы подробно рассмотрим основные элементы, которые суд будет учитывать при оценке имущества при разводе в Вирджинии.

Примечание редактора: Эта статья является второй частью нашей серии из трех статей о процессе справедливого распределения в Вирджинии. Для получения дополнительной информации см.:

• Часть 1 – Супружеская и отдельная собственность в Вирджинии: кому что принадлежит?
• Часть 3 – Справедливое распределение: Как разделить ваше имущество во время развода в Вирджинии

Содержание:

• Основы справедливого распределения
• Как разделить вашу собственность для справедливого распределения
• Часто задаваемые вопросы об оценке имущества
• Заключение закона в одно предложение:

  Целью любого развода в штате Вирджиния является достижение «справедливого» («справедливого») распределения любого оспариваемого супружеского и совместного имущества.

  Хотя это может показаться простым утверждением, на самом деле есть несколько ключевых терминов, которые мы должны расшифровать:

  • «Развод в Вирджинии» — В Вирджинии действуют очень специфические процессы, определяющие, когда, как и где вы можете подать заявление на развод. развод. Это особенно важно для разводов, которые проходят через процесс справедливого распределения.
  • «Справедливое распределение» — «Справедливое» разделение имущества между двумя разводящимися супругами. Обратите внимание, что «справедливый» делает , а не означает «равный», и неравные деления (такие как 60/40 или даже 70/30) не редкость.
  • «Оспариваемый развод» — Если вы и ваш супруг не согласны с каким-либо существенным элементом вашего развода (например, о том, как разделить ваше имущество), ваш развод автоматически становится «оспариваемым». Часто вам придется предстать перед судьей, чтобы решить проблему, или, в качестве альтернативы, принять участие в альтернативном разрешении спора, таком как посредничество.
  • «Семейное и смешанное имущество» — Только «супружеское» и «смешанное» (т.е. «совместное») имущество подлежит процессу справедливого распределения. Это означает, что в противном случае «отдельная» собственность, такая как наследство, не будет подпадать под процесс справедливого распределения и не нуждается в разделе.

  Работая над «справедливым» распределением имущества, вы, как правило, выполняете три широких шага:

  1. Перечислите и классифицируйте все соответствующее имущество как совместное, совместное или раздельное (как указано выше).
  2. Присвойте этому свойству конкретное значение (в центре внимания этой конкретной статьи).
  3. Разделите это имущество по справедливости.

  Таким образом, необходимой частью любого развода в Вирджинии является оценка любого соответствующего оспариваемого имущества.

  Краткий пример справедливого распределения

  В качестве быстрого примера этого процесса рассмотрим супружескую пару, которая спорит о том, кто должен оставить себе общий семейный автомобиль при разводе.

  Используя три «этапа», отмеченных выше:

  1. Каждый из них представит свой аргумент по поводу автомобиля своему адвокату, который затем, вероятно, классифицирует автомобиль как «семейный» из-за того, что он по определению является , «общий семейный автомобиль».
  2. Каждый адвокат (или, альтернативно, каждый супруг) затем попытается оценить машину. В этом сценарии предположим, что Kelley Blue Book оценивает его в 12 000 долларов (мы опишем другие стратегии ниже).
  3. Когда пара появится перед судьей, судья попытается разделить «стоимость» этого автомобиля по справедливости. Так, например, она могла приказать одному из супругов «выкупить» долю другого супруга в автомобиле.

  В этом примере каждый из супругов уйдет с «стоимостью» примерно в 6000 долларов, поскольку судья распорядится о «справедливом» разделе общей «стоимости» в 12 000 долларов.

  Есть несколько способов осуществить это разделение:

  • Супруга А оставляет за собой транспортное средство и предоставляет супругу Б свою долю стоимости транспортного средства, фактически выкупая их.
  • Стороны договариваются о продаже автомобиля и делят выручку от продажи поровну.
  • Супруг(а) А сохраняет за автомобиль полную стоимость. Это учитывается при разделе другого имущества, и супругу Б предоставляется какая-либо другая выгода, равная по стоимости.

  Поскольку судьи судов по семейным делам часто имеют большую свободу действий при принятии решения о разделе имущества «по справедливости», приведенный выше пример является просто одним из многих возможных решений, которые судья может рассмотреть в вашем деле.

  Как оценить вашу собственность для справедливого распределения

  В отличие от шагов «категоризации» и «разделения», упомянутых выше, в Кодексе Вирджинии , а не есть закон, который предписывает, как разводящиеся пары должны оценивать свое имущество.

  По этой причине каждый из супругов, не согласных с фактической стоимостью объекта имущества, должен будет выступить с аргументом перед судьей, который в конечном итоге примет решение о конкретном количестве этого объекта имущества.

  Иными словами, «оценка» вашего имущества в конечном счете означает убеждение судьи, посредника или арбитра в том, что имущество стоит определенную сумму денег.

  В результате этого возникли определенные стратегии и модели для оценки различных видов собственности.

  Например, хотя вы, вероятно, захотите нанять профессионала для оценки вашего дома, некоторые объекты личного имущества могут потребовать другой стратегии.

  Как оценить стоимость дома

  Поскольку собственность часто является самым дорогим активом, который вам придется делить, стоимость вашей собственности может сильно повлиять на справедливое распределение всех других ваших активов.

  Есть несколько способов оценить вашу собственность.

  Как правило, «лучший» способ — нанять эксперта для проведения оценки. Однако это не всегда рентабельно, поэтому некоторые пары выбирают другие методы в зависимости от обстоятельств.

  Перечислим два самых распространенных:

  • Сравнительный анализ рынка — Хотя это может показаться сложным термином, на самом деле он довольно прост. По сути, вы можете «оценить» свой дом, сравнив его с ценами на аналогичные дома в вашем районе.
  • Изменение стоимости — Другим распространенным методом является подход «сумма его частей». По сути, вы рассмотрите стоимость любых особенностей, таких как отремонтированная кухня, и добавите это к своей оценке. То же самое касается всего остального, что может увеличить стоимость дома.

  Метод «изменения стоимости» особенно полезен, если вы посвятили много личных усилий дому.

  Например, даже если у вас нет заявки на общая стоимость дома, вы можете получить долю в связи с любым увеличением стоимости имущества, вызванным работой, которую вы выполняли в доме.

  Как оценить стоимость бизнеса

  Существует несколько методов оценки стоимости бизнеса.

  Один из них состоит в том, чтобы пройтись по фактическому бухгалтерскому учету бизнеса и приспособиться к износу или удорожанию бизнеса.

  Это может занять много времени и может привести к ошибкам в зависимости от ведения бизнес-записи.

  Более распространенный метод заключается в оценке бизнеса с учетом того, сколько покупатель заплатит за него, исходя из его доходности.

  Это делается путем найма сертифицированного аналитика по оценке (CVA) или сертифицированного бухгалтера (CPA), который специализируется на оценке бизнеса.

  В дополнение к базовой оценке бизнеса судья также рассмотрит усилия и деньги, потраченные отдельно или совместно на улучшение или ведение бизнеса.

  Например, если один из супругов посвятил непропорционально много времени и усилий развитию бизнеса, может быть «справедливым» выделить ему большую долю стоимости этого бизнеса.

  Наконец, вы должны отметить, что относительно редко судья выносит решение о продаже бизнеса при разводе.

  В большинстве случаев одному из супругов придется «выкупить» долю другого супруга или совершить аналогичную сделку, которая оставит сам бизнес в целости и сохранности.

  Как оценить личное имущество

  Есть несколько способов оценить оставшееся личное имущество.

  Как правило, эти методы зависят от конкретного имущества, которое необходимо оценить.

  Например, если вы и ваш супруг(а) расходитесь во мнениях относительно стоимости семейного автомобиля, вы можете посмотреть стоимость автомобиля в Синей книге Келли.

  В качестве альтернативы вы можете изучить цены на сопоставимые автомобили или получить оценку или две от авторитетных продавцов автомобилей.

  Что касается других форм личной собственности, вы можете посмотреть, какие бывшие в употреблении версии предмета продаются в Интернете, или узнать, сколько будет стоить замена предмета чем-то новым.

  В случае с более редкими или коллекционными предметами вы можете потратить немного больше времени, чтобы узнать, по какой цене продаются сопоставимые предметы.

  Вы даже можете найти человека в этой области, чтобы предоставить экспертное заключение о ценности предмета (хотя стоимость этого метода редко перевешивает выгоду).

  Кроме того, с чисто практической точки зрения разумно делить мелкие предметы без помощи адвоката или судьи.

  Например, вы не хотите платить почасовую ставку вашего адвоката, чтобы бороться за кофеварку за 70 долларов.

  Часто задаваемые вопросы об оценке имущества

  Образец очень таблица основных свойств. Настоятельно рекомендуется перечислить всю вашу собственность и активы, а также их стоимость, прежде чем вы начнете подробно планировать развод.

  Ваш адвокат, скорее всего, задаст вам несколько вопросов о вашем имуществе в рамках бракоразводного процесса.

  Ниже мы изложим причины трех наиболее распространенных.

  Что у тебя есть?

  Самым первым шагом при разводе является составление подробного списка всех активов и имущества в браке.

  В этом списке вы также должны максимально обосновать почему вы или ваш супруг владеете этим конкретным объектом собственности.

  Кто купил? Когда? До свадьбы или после? С общими фондами или своими индивидуальными «деньгами на траты»? Кто способствовал этому, либо в финансировании, либо в обслуживании? У вас есть квитанция?

  Соберите все, что сможете, из этой важной информации и обсудите ее со своим адвокатом.

  Они могут помочь вам разработать ваше дело и решить, как вы будете действовать в связи со спецификой вашего развода.

  Когда это закончилось?

  Ваша «дата развода» с супругом важна по целому ряду причин.

  Дата разделения будет служить датой, когда ваши активы будут оценены для целей справедливого распределения.

  Например, если вам интересно, на какую часть пенсионного счета вашего супруга вы можете иметь право, вам следует посмотреть на стоимость этого счета на дату развода.

  Значение теперь (в основном) не имеет значения. Важно то, сколько это стоило , затем , так как это значение, которое будет интересовать суд.

  Однако вы должны отметить, что этот процесс может выглядеть немного иначе для недвижимого имущества, такого как дом или автомобиль.

  Для недвижимого имущества дата оценки этих объектов может варьироваться в зависимости от того, как вы будете делить имущество.

  Например, предположим, что супруга А подает на развод. Два месяца спустя супруг Б продает лодку, которую пара купила и наслаждалась вместе, а прибыль оставляет себе.

  В этой ситуации суд примет во внимание стоимость лодки и прибыль, полученную супругом Б от продажи в ходе процесса справедливого распределения.

  Это связано с тем, что на дату расставания (когда супруг А подал на развод) имущество все еще было «супружеским» по своему характеру и, таким образом, находилось в совместной собственности обеих сторон.

  Таким образом, если супруг Б продал лодку по цене значительно ниже рыночной, он все равно может быть должен супругу А часть стоимости лодки, определяемую оценочной стоимостью лодки на дату развода.

  В контексте этой статьи, если ваш супруг предпримет какие-либо действия, направленные на снижение стоимости совместно нажитого имущества (например, разгромит семейный дом) после вашей «даты развода», судья может оценить имущество, используя предварительную оценку. испорченная смета.

  Что вас больше всего волнует?

  Вы должны принять к сведению, что «ценность» — особенно сложный термин, когда речь идет о разводах в Вирджинии.

  Цитируя старую фразу, «хлам одной женщины — сокровище ее мужа».

  «Стоимость» не имеет прямого отношения к «деньгам», поскольку, как отмечалось выше, стоимость во многом определяется по усмотрению судьи после заслушивания доводов обоих супругов.

  Таким образом, часто разумно составить список вещей, которые вы цените больше всего, и обсудить этот список со своим адвокатом.

  Дома, предприятия, предметы коллекционирования, домашние животные и другие виды «собственности» — обычные вещи, которые следует включать в такой список.

  А как насчет семейных реликвий, семейных фотографий или сувениров из детства ваших детей?

  В то время как некоторые сентиментальные вещи могут не иметь значительно большой финансовой ценности, эмоциональная ценность этого имущества, безусловно, является тем, что вы захотите обсудить со своим адвокатом.

  Заключение

  Единственный реальный способ правильно «оценить» вашу собственность — это привести веские аргументы в пользу того, почему ваша собственность так дорого стоит.

  Для многих лучший способ достичь этой цели — нанять опытного адвоката по семейным делам, который будет вести спор за вас. Тем не менее, вы также можете сделать большую часть работы самостоятельно.

  Как мы уже отмечали выше, вы можете оценить большинство товаров, просто узнав, сколько похожих товаров продаются в Интернете.

  Для дорогостоящих объектов, таких как дома, вы также можете нанять независимого специалиста, который оценит недвижимость для вас.

  Независимо от того, какую стратегию вы выберете, вы всегда должны следовать советам своего адвоката.

  В конце концов, только ваш адвокат действительно знает, насколько конкретная оценка или часть имущества повлияет на ваше дело о разводе в целом.

  Примечание редактора: Эта статья является второй частью нашей серии из трех частей о процессе справедливого распределения в Вирджинии. Для получения дополнительной информации см.:

  • Часть 1 – Супружеская и отдельная собственность в Вирджинии: кому что принадлежит?
  • Часть 3 – Справедливое распределение: Как разделить ваше имущество во время развода в Вирджинии

  Сентиментальная ценность и раздел семейного имущества

  Старые фотографии, семейный антиквариат и баскетбольный мяч с автографом. Сентиментальная ценность играет на струнах нашего сердца, но помогает ли она клиентам получить свои особые ценности при разводе? Короткий ответ, как правило, нет. Правила справедливого распределения Северной Каролины не касаются сентиментальности. Так что же делать практикующему врачу, когда клиент действительно хочет конкретный предмет?

  Вы можете начать с изучения того, как клиент приобрел предмет. Было ли оно приобретено до брака или унаследовано? Был ли это подарок от кого-то, кроме супруга, или куплен на отдельные средства? Если вещь является раздельной собственностью, то как бы этого ни хотел другой супруг, она будет принадлежать тому супругу, чьей частной собственностью она является.

  Что делать, если вещь является собственностью супругов? Часто первый подход, когда клиент проявляет сентиментальный интерес к предмету семейной собственности, заключается в том, чтобы просто попросить его. Хорошим началом может стать предложение об урегулировании или предлагаемое соглашение о разделении, в соответствии с которым товар передается вашему клиенту. Если стороны договариваются о распределении, вопрос решается.

  Некоторые сентиментальные предметы можно дублировать. Семейные фотографии часто вызывают сентиментальные чувства и легко копируются. Разделите оригиналы поровну и предоставьте копии той стороне, которая не получила нужные оригиналы.

  Предметы чувственного характера

  При отсутствии соглашения о разделении предметов чувственного характера добровольное посредничество является еще одним вариантом, прежде чем прибегать к судебному разбирательству. Если ваш клиент хочет вещь, рассмотрите возможность использования посредничества, чтобы обменять на нее другую семейную собственность. Но будьте осторожны: сентиментальная ценность может быть палкой о двух концах. Если другой супруг узнает через посредничество, как сильно ваш клиент чего-то хочет, не удивляйтесь, если это станет единственной вещью, без которой другой супруг не справится! Эмоции могут играть большую роль в случаях справедливого распределения, и супруги часто используют сентиментальные предметы в качестве оружия. Убедитесь, что ваш клиент не пытается получить что-то только для того, чтобы навредить другому супругу.

  Что касается эмоций, не позволяйте сентиментальной ценности клиента омрачать процесс определения справедливой рыночной стоимости. Предмет может иметь большое сентиментальное значение для клиента, но небольшую денежную ценность, и вам может понадобиться помочь клиенту понять это. Развод — не время позволять эмоциям управлять важными решениями, и вы должны сообщить своему клиенту о последствиях того, что вы отдаете слишком много, чтобы оставить слишком мало. Там, где стоимость оспаривается, оценщик может помочь определить справедливую рыночную стоимость с столь необходимой эмоциональной отстраненностью. В конечном счете, некоторым клиентам необходимо оценить, стоит ли то, за что они борются, тех гонораров экспертов и адвокатов, которые они тратят на его получение.

  Если стороны не соглашаются на посредничество добровольно или посредничество заходит в тупик, следующим шагом часто является иск о справедливом распределении. Обе стороны должны предоставить письменные показания, в которых перечислено их семейное и отдельное имущество, и они могут указать предметы, которые они хотят. Суды часто требуют, чтобы тяжущиеся стороны прошли через предписанное судом посредничество или другие формы альтернативного разрешения споров (АРС) до суда, и урегулирование всегда возможно, пока судебный процесс находится на рассмотрении. Досудебное альтернативное разрешение споров может предоставить дополнительные возможности для разрешения дистрибутивных споров в соответствии с пожеланиями каждой из сторон.

  Основание для распределения

  Если усилия по урегулированию не увенчались успехом и дело направляется в суд, пришло время подготовить показания вашего клиента. Закон Северной Каролины включает опровержимую презумпцию справедливого распределения имущества в натуральной форме. Если ваш клиент хочет что-то, подготовьте клиента к даче показаний о том, почему он должен его получить. Связан ли предмет с карьерой или хобби вашего клиента? Был ли он подарен паре семьей одного из супругов? Это был подарок на день рождения или на пенсию? Если семейный дом имеет сентиментальную ценность, подумайте, может ли ваш клиент лучше позволить себе расходы на его владение или является единственным супругом с достаточным доходом для рефинансирования ипотеки. Если актив требует ухода или ухода, например, домашнее животное, кто из супругов обеспечивал уход во время брака и какой источник средств использовался для оплаты этого ухода? Что касается домашних животных, у кого из супругов лучше условия проживания или график работы, чтобы ухаживать за домашним животным? Ответы на вопросы такого типа не гарантируют передачу предмета вашему клиенту, но они могут дать суду разумное основание для распределения предмета стороне, которая этого хочет.