Ст 1146: Статья 1146 ГК РФ. Гражданский кодекс с комментариями в действующей редакции — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Статья 1146 ГК РФ. Гражданский кодекс с комментариями в действующей редакции

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 1146

1. Наследование по праву представления осуществляется исключительно при наследовании по закону. Если до открытия наследства или одновременно с наследодателем умер наследник по завещанию, которому не был подназначен наследник, применяются правила приращения наследственных долей (ст. 1161 ГК).

Наследники по праву представления наследуют в составе первых трех очередей наследников по закону (ст. ст. 1142 — 1144 ГК). В соответствии со ст. 532 ГК 1964 г. в первоначальной редакции круг наследников по праву представления ограничивался внуками и правнуками наследодателя. По Федеральному закону от 14 мая 2001 г. N 51-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в статью 532 Гражданского кодекса РСФСР» к ним добавились племянники и племянницы наследодателя, а также двоюродные братья и сестры наследодателя, наследующие по праву представления своих умерших ко дню открытия наследства родителей. С принятием части третьей ГК состав наследников, наследующих по праву представления, по сравнению с последней редакцией ст. 532 ГК 1964 г. остался неизменным.

Во всех случаях наследники по праву представления являются потомками (нисходящими родственниками) наследников по закону той же очереди. Предки (восходящие родственники) наследника по закону к наследованию по праву представления не призываются.

2. Наследование по праву представления — это особый порядок призвания к наследованию наследников по закону. Наследники призываются к наследованию по закону по праву представления при условии, что их предок, который был бы призван к наследованию по закону, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Наследование по праву представления в случае одновременной (в один и тот же день) смерти наследодателя и его наследника по закону в ГК 1964 г. не предусматривалось и является новеллой.

3. Термин «по праву представления» не означает, что наследники в гражданско-правовом смысле выступают представителями своего умершего предка — наследника по закону. Ни о каком посмертном представительстве речи здесь, конечно, нет. Имеется в виду, что определенные законом потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, заменяют его в наследственных правоотношениях.

4. Наследники по праву представления наследуют непосредственно после наследодателя как его прямые наследники, а не в качестве наследников умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследника. Никакого правопреемства (перехода права) между наследником по закону, умершим до открытия наследства или одновременно с наследодателем, и его потомком, наследующим по праву представления, в данном случае не происходит. Наследование по праву представления не зависит от того, унаследовали или нет наследники по праву представления имущество умершего наследника по закону, на место которого они заступили: были ли они призваны к наследованию после его смерти или нет, а если были призваны, то не имеет значения, приняли они наследство или отказались от него.

5. К наследникам по праву представления переходит только доля, причитавшаяся тому наследнику по закону, которого они заменяют («представляют»).

Если по праву представления наследует одно лицо, то к нему перейдет целиком доля того предка, на место которого в наследственных правоотношениях оно заступило. В том же случае, когда наследник по праву представления выступает вообще единственным наследником по закону, к нему, естественно, перейдет все наследуемое по закону имущество. В этих двух ситуациях специфика перехода наследственного имущества к наследнику по праву представления не проявляется.

Если же наследников по праву представления два или более, доля наследника по закону, которого они «представляют», делится между ними поровну. Вот этот последний случай и имеется в виду в п. 1 комментируемой статьи.

Например, к наследству призваны наследники второй очереди (ст. 1143 ГК) — два брата наследодателя и по праву представления три дочери его сестры (племянницы наследодателя), умершей до открытия наследства, всего пять наследников. Доля каждого из двух братьев и умершей сестры наследодателя составляет одну третью (1/3) часть наследства. Поэтому к каждой из трех племянниц переходит одна девятая (1/9) доля наследства (1/3 : 3).

Определим наследственные доли в более сложном случае наследования по праву представления. Представим, что до открытия наследства умер один из трех сыновей наследодателя, а затем и один из двух внуков по линии умершего сына. К наследованию призваны наследники первой очереди по закону (ст. 1142 ГК): два сына, пережившая супруга наследодателя, внук наследодателя по праву представления умершего до открытия наследства сына наследодателя, две правнучки наследодателя по праву представления умерших до открытия наследства сына и внука наследодателя — всего шесть наследников. Умершему сыну наследодателя причиталась бы одна четвертая (1/4) часть наследства наравне с двумя другими сыновьями и супругой наследодателя. Долю умершего сына делят между собой два внука наследодателя, каждому из которых полагается по одной восьмой (1/8) доли наследства (1/4 : 2). К правнучкам наследодателя перейдет в равных долях доля, причитавшаяся умершему до открытия наследства внуку наследодателя, и они получат по одной шестнадцатой (1/16) доли каждая (1/8 : 2).

Теперь предположим, что у умершего до открытия наследства внука наследодателя нет потомков. Тогда к наследованию по праву представления призывается только второй внук наследодателя, к которому целиком перейдет доля (1/4) его умершего отца (сына наследодателя).

Если бы сын и внук наследодателя умерли в обратной последовательности друг относительно друга или одновременно, то это не изменило бы размера долей в наследстве, причитающихся всем перечисленным наследникам, в том числе наследникам по праву представления. Допустим, что первым умер внук, а затем сын наследодателя либо сын и внук наследодателя умерли одновременно (до открытия наследства). Как и в приведенных выше примерах, сначала определяются в соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК доли призванных к наследованию наследников, указанных в п. 1 ст. 1142 ГК, и доля, которая причиталась бы умершему сыну наследодателя (все эти доли равные). Потом, исходя из размера доли умершего сына наследодателя, на основании п. 1 ст. 1146 устанавливаются доли умершего внука наследодателя и наследников, призванных к наследованию по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК).

6. В п. п. 2 и 3 ст. 1146 предусмотрены случаи, исключающие наследование по праву представления. Все эти случаи сводятся к тому, что наследник по закону, умерший до открытия наследства или одновременно с наследодателем, не имел бы права наследовать по закону и сам, будь он в живых в день открытия наследства. Нужно отметить, что хотя такое ограничение в ГК 1964 г. не содержалось, оно следовало из смысла закона.

Разумеется, и сами наследники по праву представления могут быть лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК), признаны недостойными наследниками либо отстранены от наследования на основании ст. 1117 ГК вследствие собственного противоправного поведения.

7. На наследников по праву представления распространяется правило, предусмотренное в п. 1 ст. 1116 ГК: по праву представления могут наследовать граждане, находившиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Примером второй ситуации выступает случай, когда до открытия наследства или одновременно с наследодателем умер сын наследодателя и к наследованию по праву представления призывается внучка наследодателя, которая была зачата еще при жизни наследодателя и родилась живой после смерти и наследодателя (деда), и своего отца (сына наследодателя).

8. О конкуренции двух порядков наследования в том случае, когда имеются условия наследовать как по праву представления, так и в качестве нетрудоспособного иждивенца наследодателя, см. п. 9 комментария к ст. 1148 ГК.

9. Форма свидетельства о праве на наследство по закону по праву представления утверждена Приказом Минюста России N 99 (форма N 6).

Ст. 1146 ГК РФ. Наследование по праву представления

< Статья 1145. Наследники последующих очередей

Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями >

К наследникам по закону относятся также лица, призываемые к наследованию по праву представления. Наследование по праву представления является особым порядком призвания к наследованию наследников по закону.

Наследование по праву представления могут осуществлять внуки наследодателя и их прямые потомки, племянники и племянницы наследодателя, двоюродные братья и сестры наследодателя.

Правила о наследовании по праву представления не распространяются на потомков недостойного наследника и наследника, лишенного наследства в завещании умершего.

Призвание указанных наследников к наследованию происходит в строго определенных законом случаях.

Прежде всего, право представления при наследовании по завещанию в законе не предусмотрено. Право представления обусловлено только наследованием по закону. Поэтому нужно, чтобы были соответствующие основания, т. е. к наследованию по праву представления призываются наследники по закону.

Наследование по праву представления возможно только тогда, когда наследник по закону, призванный к наследованию, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Тем самым наследники по праву представления заступают на место наследника, умершего раньше или одновременно с наследодателем.

В случае если наследник умер после открытия наследства, но не успел при жизни в течение установленного законом срока выразить свою волю на принятие или отказ от наследства, наследование по праву представления не возникает. В этом случае право на принятие наследства или на отказ от него переходит уже к собственным наследникам умершего, круг которых может не совпадать с кругом наследников по праву представления.

В случае смерти лица, которое было призвано к наследованию по праву представления, его наследники не могут быть призваны к наследованию того же имущества по нормам комментируемой статьи, так как круг случаев призвания к наследованию в порядке представления императивно определен в ГК.

Собственного права наследовать имущество наследодателя в той же очереди, из которой призывались бы к наследству наследники по закону, в случае смерти последних до открытия наследства наследники по праву представления формально не имеют.

После принятия наследства наследник по праву представления становится универсальным правопреемником наследодателя, а не первого наследника по завещанию. Наследник по праву представления наследует долю в имуществе наследодателя не по праву, принадлежащему его умершему восходящему родственнику, а по праву, принадлежащему ему самому в силу закона. Поэтому наследник по праву представления несет ответственность не только по долгам восходящего родственника, умершего до открытия наследства, но и по долгам первоначального наследодателя.

Право представления применяется и в отношении усыновителя и усыновленного.

Наследники по праву представления не наследуют на равных с другими наследниками по закону соответствующей очереди. Они наследуют лишь ту долю в наследстве, которая причиталась бы предыдущему наследнику по закону.

Между собой наследники, призванные к наследованию по праву представления, наследуют в равных долях.

1146 Felspar, Сан-Диего, Калифорния 92109 | MLS# 210010364

Куплен с Redfin 14 мая, 2021

Улица

См. Все 28 Фотографии

Об этом доме

. Состояние

Скрыть эту рекламу

Home Facts

. Состояние

Shide

Тип недвижимостиКондо

Сборы ТСЖ$97/месяц

Год постройки1990

СообществоPacific Beach

Размер участка3,040 кв. футов

MLS#210010364

Price Insights

REDFIN ESTIMET

$ 1 358 944

ЦЕНА/кв. Парковка

Информация о парковке

Количество парковочных мест в гараже: 1
Количество парковочных мест вне гаража: 1
Тип гаража: Отдельный
Парковка вне гаража: Дорога

Интерьер

Виртуальный тур

Виртуальный тур (внешняя ссылка)
Виртуальный тур (внешняя связь)

Информация о спальне

# из спальни: 3
Master Demensions. : 13 x 11
Спальня 3 Размеры: 10 x 9

Внутренние элементы

Оборудование: Микроволновая печь

Нагрев и охлаждение

Источник тепла: природный газ
Оборудование для теплового оборудования: принудительный воздушный блок

Информация о прачечной

Расположение прачечную: Размеры:
Размеры семейного номера:
Размеры кухни: 12 x 9
Размеры гостиной: 24 x 17
Гостиная

Внешний вид

Внешние характеристики

Строительство: Stucco

Информация о лотах

Размер лота: 0 (общий интерес)
Размер лота Источник: Assessor Record
Вид: вечерние огни, океан, панорамные, городские свет

. Информация о земле

Топография: Уровень

Финансы

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

Канализация подключена

Информация о воде

метра на недвижимости

Местоположение

Информация о HOA

Частота оплаты платы: ежемесячно
HOA. Отражает: в месяц
Название HOA: Самостоятельно
HOA. : $97,50
Сборы ТСЖ (всего): $1,170
Сборы ТСЖ включают: Внешний вид (озеленение), ограниченную страховку

Прочее

Информация о листинге

Компенсация покупателю 2.5.0062

Информация об имуществе, предоставленная SDMLS при последнем включении в список в 2021 году. Эти данные могут не отображать обновления владельца. Учить больше.

История продажи
История налогов

4 674 долл.

Тяжелый туристический

Open Floorplan

Lots of Light

Needs Work

Killer Views

Big Backyard

Must See

Street Noise

This 3 Таунхаус с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами в Пасифик-Бич находится в нескольких минутах от Кристального пирса, магазинов Sprouts and Trader Joes, многочисленных ресторанов и баров. Недавние обновления великолепны благодаря модернизированным приборам и светильникам, большому количеству естественного света и тишине. Кухня и гостиная открытые, на первом этаже есть полуванная. Все комнаты находятся на втором этаже, главная спальня просторная и имеет современную ванную комнату, остальные комнаты имеют общую ванную комнату. С террасы на крыше открывается вид на океан.

Было ли это полезно?Да — Нет

Этот таунхаус с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами в Пасифик-Бич находится в нескольких минутах от пляжа, магазинов, ресторанов и баров. Недавние обновления великолепны благодаря модернизированным приборам и светильникам, большому количеству естественного света и тишине. Кухня и гостиная открытые, на первом этаже есть полуванная. Все комнаты находятся на втором этаже, главная спальня просторная и имеет современную ванную комнату, остальные комнаты имеют общую ванную комнату. С террасы на крыше открывается вид на океан.

Было ли это полезно?Да — Нет

$4,867 / мес.

Скрыть это объявление

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные по школам предоставлены GreatSchools, некоммерческой организацией. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

97 /100

Paradise Walker’s

Оценка Walk®

43 /100

Некоторый транзит

Transit Rase®

70 /100

Очень велосипед

. дома подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в Северном Сан-Диего

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days на MarketCondos/Copops

Все дома семейства семейства Typessing

+12,9% г/г | Октябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Северный Сан-Диего

$700 000

+12,9%

Подробнее о тенденциях рынка в Северном Сан-Диего

Конкуренция на рынке в Северном Сан-Диего

Рассчитано за последние 3 месяца

Довольно конкурентоспособная

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete оценивается как конкурентоспособная по шкале от 10 до 0. , где 100 — наиболее конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

Некоторые дома получают несколько предложений.
В среднем дома продаются примерно по на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 27 дней .
Теплые дома
могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 12 дней .

Сравните с соседними районами

Что нужно, чтобы выиграть предложение недалеко от Северного Сан-Диего

Предложение ~$1,75 млн
7 недель назад
~ 5 спальных мест, кв. футов Дом
Предложение не принято — продано за 2 миллиона долларов
Ниже прейскурантной цены
10%
Дней на рынке
7
Конкурирующие предложения
4
Первоначальный взнос
~10%
На одного агента по листингу, несколько предложений x5 — по всей прейскурантной цене.

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 1146 Felspar, недавно были проданы по цене от 460 до 1460 тысяч долларов, в среднем по 875 долларов за квадратный фут.

1 / 12

ПРОДАНО 13 ИЮНЯ 2022 г.

1 / 32

ПРОДАНО 3 ИЮНЯ 2022 г.

1 / 2

ПРОДАНО 10 ИЮНЯ 2022 г.0003

Посмотреть недавно проданные дома

Дома Ценности Около 1146 Полевой шпат

Данные из общедоступных записей.

1110 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2 ванны \| 1321 кв. футов	1 414 901 $
1134 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 11 кроватей \| 9 ванн \| 5326 кв. футов	—
1152 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 1 Ванны \| 1060 кв. футов	1 577 188 $
1180 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния — Кровати \| — Ванны \| — кв. футов	—
1116 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 4 кровати \| 4 ванны \| 2373 кв. футов	1 518 108 $
1139 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1568 кв. футов	1 322 324 $
1145 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1517 кв. футов	—

1122 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 2 кровати \| 9 ванн \| 4461 кв. футов	—
1144 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1488 кв. футов	1 354 668 $
1158 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 7 кроватей \| 5 ванн \| 2039 кв. футов	1 843 812 $
1157 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 9 кроватей \| 4 ванны \| 3348 кв. футов	2 104 267 $
1142 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1465 кв. футов	1 316 108 $
1133 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2,5 Ванны \| 1395 кв. футов	1 273 261 $
1141 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1568 кв. футов	1 183 811

1128 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 1 Кровати \| 11 ванн \| 4804 кв. футов	—
1148 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1471 кв. футов	1 224 181 $
1166 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 8 кроватей \| 4 ванны \| 2632 кв. футов	2 057 849 $
1149 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 9 кроватей \| 4 ванны \| 3344 кв. футов	1 989 357 $
1118 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния — Кровати \| — Ванны \| — кв. футов	1 313 378 $
1137 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 3 ванны \| 1517 кв. футов	1 308 420 долларов
1135 Felspar Street, Сан-Диего, Калифорния 3 кровати \| 2,5 Ванны \| 1619 кв. футов	1 326 891 $

Часто задаваемые вопросы для 1146 Felspar

Что такое 1146 Felspar?

1146 Felspar — это квартира площадью 1378 квадратных футов на участке площадью 3040 квадратных футов с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 14 мая 2021 года за 1 055 000 долларов США

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 28 фотографий 1146 Felspar.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin в Сан-Диего, мы оцениваем стоимость дома в $1 358 944

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

1146 Felspar был построен в 1990 году и последний раз продан 14 мая 2021 года за 1 055 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 1146 Felspar будет стоить от 4561 до 5106 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в Пасифик-Бич, районе этого дома, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 24 дня.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 1456 Thomas Ave #3, 1552 Chalcedony St #1 и 1221 Reed Ave Unit C.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 1146 Felspar Street, San Diego, California 92109.