Статья 1117 Гражданского кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2022 год
Новая редакция Ст. 1117 ГК РФ
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Комментарий к Ст. 1117 ГК РФ
1. Комментируемая статья устанавливает два вида недостойных наследников.
Первые — условно их можно назвать «абсолютно недостойными» (п. 1 ст. 1117 ГК РФ) — не наследуют в силу факта наличия решения суда, которым подтверждены соответствующие обстоятельства, и вторые (п. 2 ст. 1117 ГК РФ) — «условно недостойные» — отстраняются от наследования только по заявлению заинтересованных лиц (других наследников).
Такое разграничение представляется важным, поскольку «абсолютно недостойные наследники» не могут участвовать в наследственном правоотношении, даже если на это согласны и этого желают остальные наследники или кредиторы. «Относительно недостойные» наследники участвуют в наследственном правоотношении, если на это согласны и не выразили свое несогласие в активной форме остальные наследники.
2. Представляется, что способствовать либо пытаться способствовать призванию к наследству либо увеличению наследственной доли известных лиц возможно исключительно путем содействия наступлению самого события открытия наследства либо предпринятия действий по уменьшению количества наследников по завещанию либо по закону или же полному их устранению. В связи с изложенным, а также с учетом положений ст. 1114 ГК РФ видится, что под умышленными противоправными действиями, о которых идет речь в п. 1 комментируемой статьи, следует понимать преступления либо покушение на преступления против жизни наследодателя или наследников (гл. 16 УК РФ). Соответственно, подтверждением указанных обстоятельств может быть только вступивший в законную силу приговор суда.
3. Под действиями, направленными против осуществления последней воли наследодателя, следует понимать деяния, следствием которых стало искажение истинной воли наследодателя, в том числе вследствие обмана, угрозы, введения в заблуждение, а также подлог завещания. Соответственно, под умышленными действиями, направленными против осуществления последней воли наследодателя, следует понимать преступления либо покушения на преступления против здоровья наследодателя (гл. 16 УК РФ), совершенные с корыстным мотивом, и преступления против собственности (гл. 21 УК РФ).
Другой комментарий к Ст.
1117 Гражданского кодекса Российской Федерации1. Недостойными признаются две категории наследников: наследники, которые не имеют права наследовать, и наследники, отстраненные судом от наследования.
Круг лиц, не имеющих права наследовать, практически не изменился по сравнению с кругом лиц, закрепленным в ст. 531 ГК РСФСР. К ним прежде всего относятся граждане, совершившие противоправные действия, направленные против наследодателя, кого-либо из наследников или осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании.
Противоправные действия в отношении наследодателя или кого-либо из наследников могут быть только умышленными. Неосторожные действия наследника, повлекшие, например, смерть наследодателя, не служат препятствием для призвания к наследству.
На отнесение наследника к недостойным не влияет законченность противоправных действий, о чем свидетельствует формулировка текста комментируемой статьи «способствовали или пытались способствовать». Следовательно, покушение на убийство наследодателя, так же как и его убийство, служит основанием для признания наследника недостойным.
Для отнесения наследника к числу недостойных мотив совершенных им действий не имеет значения. Противоправные действия должны способствовать, т.е. являться причиной призвания недостойного наследника или других лиц к наследованию или увеличению причитающейся ему или другим лицам доли наследства. Убийство наследодателя из ревности или из хулиганских побуждений, равно как и убийство из корыстных побуждений, влечет открытие наследства, а следовательно, и призвание к наследованию недостойного наследника. Переход наследственного имущества к лицу, которое умышленно убило или покушалось на убийство наследодателя или другого наследника, противоречил бы не только букве закона, но и духу закона. Об этом свидетельствует и опыт зарубежных стран, в законодательстве которых мотив покушения на жизнь наследодателя не указан в качестве условия признания наследника недостойным (ст. 620 Гражданского кодекса Квебека, ст. 756 Гражданского кодекса Испании, § 2339 Германского Гражданского уложения).
Следует различать действия, направленные против осуществления последней воли, выраженной в завещании, и действия, нарушающие свободу завещания. Первые могут совершаться только после составления завещания, к ним можно отнести, в частности, понуждение к изменению завещания или к отказу от наследства в пользу недостойного наследника. Нарушают свободу завещания действия, в результате которых воля завещателя искажается или неправильно формулируется, как, например, при понуждении к составлению завещания или при составлении завещания под влиянием обмана.
Наследник признается недостойным независимо от того, совершал ли он противоправные действия в своих интересах или в интересах других наследников.
Наследник утрачивает право на наследство только тогда, когда обстоятельства, являющиеся основанием к устранению от наследства, будут подтверждены либо приговором суда по уголовному делу, либо судебным решением по гражданскому делу.
2. Для того чтобы правила о лишении недостойных наследников права наследования не нарушали принцип свободы завещания (см. коммент. к ст. 1119), завещателю предоставляется возможность «восстановить» недостойного наследника в правах, указав его в качестве наследника в завещании. Такой наследник призывается к наследованию по завещанию, если оно составлено уже после утраты им права наследования, но к наследованию по закону он не допускается.
3. К числу недостойных наследников, не имеющих права наследовать, относятся также родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в этих правах ко дню открытия наследства. Лишение родительских прав и восстановление в этих правах производится в судебном порядке (ст. 70, 72 СК). Следовательно, для признания лиц недостойными наследниками по данному основанию необходимо решение суда о лишении их родительских прав. Данная категория недостойных наследников устраняется только от наследования по закону.
4. Отстраняются судом от наследования лица, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Обязанность по содержанию наследодателя возникает у наследника в силу алиментного обязательства. Алиментные обязательства могут устанавливаться между родителями и детьми — ст. 80, 88, супругами — ст. 89, братьями (сестрами) — ст. 93, дедушками (бабушками) и внуками — ст. 94, 95, пасынками (падчерицами) и отчимом (мачехой) — ст. 97 СК, которые являются наследниками по закону.
Факт злостного уклонения наследника от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя может подтверждаться приговором суда (ст. 157 УК), решением суда об ответственности за несвоевременную уплату алиментов (ст. 115 СК РФ) и другими доказательствами.
Иск об устранении от наследования может быть подан только заинтересованным лицом — наследником по закону.
5. Имущество, полученное недостойным наследником по наследству, признается неосновательно приобретенным. У лица, не имеющего права наследовать, нет правового основания для получения такого имущества, а у наследника, отстраненного от наследства, такое основание отпадает вследствие решения суда.
Возврат неосновательно полученного имущества осуществляется в соответствии с правилами гл. 60 ГК «Обязательства вследствие неосновательного обогащения». Наследственное имущество должно быть возвращено в натуре согласно п. 1 ст. 1104 ГК. Если речь идет о возврате индивидуально определенной вещи, то она может быть истребована на основании ст. 301 ГК, при этом правила гл. 60 ГК применяются субсидиарно (ст. 1103 ГК РФ). При невозможности возврата имущества в натуре должна быть возмещена его стоимость на момент перехода этого имущества к недостойному наследнику (п. 1 ст. 1105 ГК РФ). Помимо возврата имущества подлежат возмещению доходы, которые недостойный наследник извлек или должен был извлечь из этого имущества (п. 1 ст. 1107 ГК РФ).
6. По основаниям, предусмотренным комментируемой статьей, недостойными могут быть признаны и другие субъекты наследственного права: обязательные наследники (ст. 1149 ГК РФ) и отказополучатели (ст. 1137 ГК РФ).
Возврат полученного ими имущества осуществляется по правилам комментируемой статьи, т.е. в соответствии с гл. 60 ГК. Однако в п. 5 комментируемой статьи содержится специальное правило. Оно распространяется на те случаи, когда наследник исполнил завещательный отказ, предметом которого было выполнение работы или оказание услуги недостойному отказополучателю. Последний обязан возместить стоимость выполненных для него работ или оказанных ему услуг.
Статья 1117 ГК РФ Недостойные наследники
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Положения статьи 1117 ГК РФ используются в следующих статьях:-
Статья 123.20-1 ГК РФ
Создание наследственного фонда, условия управления им и его ликвидация
5.
Устав наследственного фонда и условия управления наследственным фондом не могут быть изменены после создания наследственного фонда, за исключением изменения на основании решения суда по требованию любого органа фонда в случаях, если управление наследственным фондом на прежних условиях стало невозможно по обстоятельствам, возникновение которых при создании фонда нельзя было предполагать, а также в случае, если будет установлено, что выгодоприобретатель является недостойным наследником (статья 1117), если только это обстоятельство не было известно в момент создания наследственного фонда. Открыть статью -
Статья 1118 ГК РФ
Общие положения
В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена ГК РФ.
-
Статья 1137 ГК РФ
Завещательный отказ
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 ГК РФ.
Открыть статью -
Статья 1138 ГК РФ
Исполнение завещательного отказа
3. Если отказополучатель умер до открытия наследства или одновременно с завещателем, либо отказался от получения завещательного отказа (статья 1160) или не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства, либо лишился права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами статьи 1117 ГК РФ, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности, за исключением случая, когда отказополучателю подназначен другой отказополучатель. Открыть статью
-
Статья 1140.1 ГК РФ
Наследственный договор
6. Условия наследственного договора действуют в части, не противоречащей правилам ГК РФ об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после заключения наследственного договора), а также о запрете наследования недостойными наследниками (статья 1117).
В случае, предусмотренном абзацем первым пункта 5 настоящей статьи, условия наследственного договора действуют в части, не противоречащей правилам ГК РФ об обязательной доле в наследстве при наличии имеющего право на обязательную долю наследника хотя бы одного из супругов, а также правилам о запрете наследования недостойными наследниками при наличии недостойного наследника хотя бы одного из супругов. Открыть статью -
Статья 1141 ГК РФ
Общие положения
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Открыть статью
-
Статья 1146 ГК РФ
Наследование по праву представления
1200 Steuart St # 1117, Балтимор, Мэриленд 21230 | MLS# MDBA2071768
View View
См. Все 50 Фотографии
Завтра:
Об этом доме
ГОСУ
Сборы ТСЖ 2346 долларов в месяц
Год постройки: 2008
Стиль, двухуровневый, современный, лофт со спальнями
CommunityWard 24
MLS#MDBA2071768
Информация о ценах
Цена по прейскуранту $1 175 000
Расчетная цена. Mo. Оплата $ 10 456
Оценка REDFIN
$ 1,173 939
Цена/кв. )
Цена дома
1 175 000 долларов США
Детали кредита
6,231%
Помощь в оплате первоначального взноса
Для этого дома могут быть доступны программы первоначального взноса. Learn more
Additional costs
View estimated electricity costs and solar savings
Open Houses
No upcoming open houses
Tomorrow:
Parking
- # of Attached Garage Spaces: 3
- Особенности гаража: крытая парковка, устройство открывания гаражных ворот
- Количество гаражей и парковочных мест: 3
- Количество выделенных мест: 3
- Есть гараж
- Количество мест в гараже: 3
- выделенная освещенная парковка, частная охраняемая парковка
- пристроенный гараж 0 интерьер
- Количество спален на 1-м верхнем уровне: 2
- Количество спален на первом уровне: 1
- Гостиная, Столовая, Главная спальня, Спальня 2, Спальня 3, Кухня, Зал для завтрака, чердак, ванная комната 2, ванная комната 3, главная ванная комната
- Тип прачечной: Имеет прачечную, основной этаж, сушилка в блоке, шайба в блоке
- имеет воду
- Приливная вода: №
- 47 ЗАПАСНОСТЬ В ЦВЕТ: ЗАПАСНОВАЯ ЗНАЧА 283 200
- Город/городской налог: 23 092
- Налог на округ: 1 151 долл. США
- Налог.0094 Tax Annual Amount: $24,243
- Lease Considered: No
1200 Steuart St #1117 is serviced by 8 Internet service providers, including Xfinity, Verizon Fios, Port Сети, T-Mobile 5G Домашний интернет. Лучший доступный вариант Интернета для 1200 Steuart St #1117 предоставляется Xfinity с использованием кабельной технологии со скоростью до 1200 Мбит/с. Дополнительные параметры Интернета для этого дома включают оптоволокно, фиксированную беспроводную связь, фиксированную беспроводную связь, спутник, спутник, DSL, DSL, предоставляемые Verizon Fios, сети портов, домашний Интернет T-Mobile 5G.
- Центральный кондиционер
- Тип охлаждения: Центральный кондиционер
- Охлаждение Топливо: Электрическое
- Центральное, принудительное воздушное
- Топливо для нагрева: Другое
- Горячая вода: Природный газ, многорезервуарный
- Канализационный септик: Общественная канализация
- Источник воды: Общественный
- Название школьного округа: BALTIMORE CITY PUBLIC SCHOOLS
- Источник школьного округа: Листинговый агент
- История продаж
- Налоговая история
- Public Facts
- Zoning
- Некоторые дома получают несколько предложений.
- В среднем дома продаются примерно за 3% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 34 дня .
Теплые дома
могут быть проданы примерно за 2% выше прейскурантной цены и ожидаются примерно через 9 дней .- Количество спален на основном уровне: 3
- Общественный пул
- Приливная вода: №
- Agellural. Налоговый год: 2018
- Годовая сумма налога: 8 736
- Учитываемая аренда: №
- Средняя школа: SOUTH LAKES
- Название школьного округа: FAIRFAX COUNTY PUBLIC SCHOOLS
- Источник средней школы: третья сторона
- Источник школьного округа: третья сторона
- История продаж
- Налоговая история
- Общественные факты
- Зонирование
- Некоторые дома получают несколько предложений.
- В среднем дома продаются примерно за 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 35 дней .
Горячие дома
могут быть проданы примерно за 1% выше прейскурантной цены и ожидаются примерно через 12 дней .Предложение ~$300K
5 недель назад
~0 Кровать, кв.кв., 20 кв.м., 20 кв.м., 20 кв.м. футов КвартираПредложение не принято — продано за 300 тысяч долларов
Цена выше прейскуранта
0%
Дней на рынке
10
Конкурирующие предложения
3
Первоначальный взнос
<10%
Продавец принял более высокое предложение, все наличные, без непредвиденных расходов.
Parking Information
Информация о спальнях
Информация о комнатах
Экстерьер
Информация о лотах
Земельная информация
Финансовый
Информация о налоге
Lease Information
Utilities
Utilities Information
Местоположение
Информация о школе
Подробная информация предоставлена BRIGHT MLS и может не совпадать с общедоступными данными. Учить больше.
Этот дом находится в государственных школах Балтимора.
Политика зачисления в Балтиморе основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.
Сводный рейтинг GreatSchools
Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.
67 / 100
Somewhat Walkable
Walk Score®
40 / 100
Some Transit
Transit Score®
52 / 100
Bikeable
Bike Score®
Краткий обзор зонирования
Землепользование
1200 Steuart St #1117 имеет жилое многоквартирное зонирование. Разрешенные виды землепользования для этой собственности включают в себя односемейные, многоквартирные и коммерческие.
Информация о климатических рисках
Большинство домов подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.
Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.
Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию.
Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.$4,539 / мес
Продажи квартир (последние 30 дней)
Тенденции кондоминиумов в Южном Балтиморе
Кондоминиумы/кооперативы
Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы
Медианная цена продажи#2 Проданные домаСреднее количество дней на рынкеКвартиры/кооперативы
Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы
Средняя цена продажи
(квартиры/кооперативы)
$370,000
+33,0% г/г | дек 2022
На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.
Southern Baltimore
$ 370 000
+33,0%
См. Больше рыночных тенденций в южном Балтиморе
Рыночная конкуренция на юге Балтимора
Расчет за последние 3 месяца
Somewhate конкуренция
. ™Рейтинг Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна территория, по шкале от 0 до 100, где 100 — это самая высокая конкуренция.
Рассчитано за последние 3 месяца
Сравните с соседними районами
Часто задаваемые вопросы для 1200 Steuart St #1117
Что такое 1200 Steuart St, №1117?
1200 Steuart St #1117 представляет собой кондоминиум площадью 4534 квадратных фута с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами. 1200 Steuart St #1117 — это квартира, которая в настоящее время стоит 1 175 000 долларов.
Сколько фотографий доступно для этого дома?
Redfin имеет 50 фотографий 1200 Steuart St #1117.
Сколько стоит этот дом?
Основываясь на данных Redfin в Балтиморе, мы оцениваем стоимость дома в 1 173 939 долларов
Как долго этот дом числился на Redfin?
1200 Steuart St #1117 был размещен на Redfin в течение 2 дней с 13 января 2023 года.
Когда этот дом был построен и продан в последний раз?
1200 Steuart St # 1117 был построен в 2008 году и последний раз продан 25 октября 2018 года за 1 005 000 долларов.
Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?
Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в Locust Point, районе этого дома, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 6 дней.
Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?
Сопоставимые близлежащие дома включают 1200 Steuart St # 1011, 1200 Steuart St # 422 и 1200 Steuart St # 1030.
Какой полный адрес этого дома?
Полный адрес этого дома: 1200 Steuart Street Apartment 1117, Baltimore, Maryland 21230.
11990 Market St #1117, Reston, VA 20190 | MLS# VAFX748422
OFF MARKET
Street View
Посмотреть все 61 фото
About This Home
Home Facts
Status
Closed
Property TypeCondo
HOA Dues$1,045/month
Year Built2006
StyleContemporary
CommunityMIDTOWN AT RESTON TOWN
MLS#VAFX748422
Price Insights
Оценка Redfin
812 832 $
Цена за квадратный фут $ 502
Комиссия агента покупателя
2,5%
Главная Факты
Статус
Closed
Property TypeCondo
HOA Dues$1,045/month
Year Built2006
StyleContemporary
CommunityMIDTOWN AT RESTON TOWN
MLS#VAFX748422
Price Insights
Redfin Estimate
$812,832
Price/Sq. Ft. $502
Комиссия агента покупателя
2,5%
Просмотр улиц
Схема проезда
Интерьер
Информация о спальнях
Экстерьер
Информация о бассейне
Информация о лотах
Финансовые
Информация о налоге
Информация об аренде
Коммунальные услуги
Местоположение
Информация о школе
Эти данные могут не совпадать с публичными записями. Учить больше.** Цена доступна после входа в систему.
Краткий обзор зонирования
Землепользование
11990 Рыночная улица №1117 запланировано зонирование.
3 725 долл. США в месяц
30 -летний фиксированный, 3,5% процентов
Платеж ипотека 2 712
Налог на недвижимость 812
HOA взносы
Страхование домов. расходы и экономия солнечной энергии
Цена продажи дома
Небранная ипотека
Продажа с традиционным агентом с агентом Redfin
+12,192 долл. США
Ваша общая сумма продаж. $12 192)
Агент с полным спектром услуг
Премиум-размещение на Redfin
Бесплатные профессиональные фотографии
Бесплатное прохождение в 3D
Комиссия агента покупателя
$24,385$24,385
Акцизный налог
$4,552$4,552
Страхование правового титула
$1,918$1,918
Разное Депонирование
$7.02070 $7.02002 Сборы
$928 $928
Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.
3 141 долл. США в месяц
Этот дом находится на территории государственных школ округа Фэрфакс.
Политика зачисления Рестона основана не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.
Сводный рейтинг GreatSchools
Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.
89 / 100
Very Walkable
Walk Score®
58 / 100
Good Transit
Transit Score®
73 / 100
Very Bikeable
Bike Score®
About Climate Risk
Most дома подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.
Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.
Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.
Продажа квартир (последние 30 дней)
Тенденции кондоминиумов в Рестоне
Кондоминиумы/кооперативы
Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы
Медианная цена продажи
Медианная цена продажи# домов Soldmedian Days на MarketCondos/Copops
Все дома в семье Home Typessingl FamilyhouseSondos/Co-Ops
Средняя цена продажи
(Condos/Co-Ops)
$ 309,950
(Condos/Co-Ops)
$ 309,950
(Condos/Co-ops)
$ 30950503
-0,34% г/г | Декабрь 2022 г.
На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.
Рестон
$309 950
-0,34%
Подробнее о рыночных тенденциях в Рестоне
Рыночная конкуренция в Верхнем Потомаке
Рассчитано за последние 3 месяца
56
Достаточно конкурентоспособный
Рейтинг Redfin Compete Score
™
Рейтинг Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100, где 10 означает наибольшую конкурентоспособность.
Рассчитано за последние 3 месяца
Сравните с соседними районами
Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Верхним Потомаком
Ближайшие недавно проданные дома
Близлежащие дома, похожие на 11990 Market St #1117, недавно были проданы по цене от 530 до 530 тысяч долларов, в среднем по 455 долларов за квадратный фут.
1 / 58
ПРОДАНО 12 ЯНВАРЯ 2023
3D ПРОХОЖДЕНИЕ
Посмотреть более недавно проданные дома
Домашняя стоимость рядом с 11990 Market St #1117
Данные из открытых источников.
11990 Market Street Unit 1317, Reston, VA 3 кровати | 2 ванны | 1646 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 701, Reston, VA 2 кровати | 2 ванны | 1508 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 1413, Reston, VA 2 кровати | 2 ванны | 1459 кв. футов | 715 693 $ |
11990 Market Street Unit 918, Reston, VA 1 Кровати | 1 Ванны | 833 кв. футов | 390 918 $ |
11990 Market Street Unit 1318, Reston, VA 1 Кровати | 1 Ванны | 833 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 1803, Reston, VA 2 кровати | 3 ванны | 2356 кв. футов | 1 478 526 $ |
11990 Market Street Unit 1203, Рестон, Вирджиния 2 кровати | 2 ванны | 1426 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 208, Reston, VA 2 кровати | 1 Ванны | 833 кв. | 417 506 $ |
11990 Market Street Unit 711, Reston, VA 2 кровати | 2 ванны | 1523 кв. футов | 697 094 $ |
11990 Market Street Unit 1502, Reston, VA 3 кровати | 3 ванны | 2111 кв. футов | 1 090 517 $ |
11990 Market Street Unit 1011, Reston, VA 2 кровати | 2 ванны | 1523 кв. футов | 734 434 $ |
11990 Market Street Unit 1504, Reston, VA 2 кровати | 2 ванны | 1169 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 2013, Reston, VA 2 кровати | 3 ванны | 2356 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 808, Reston, VA 1 Кровати | 1 Ванны | 833 кв. футов | 404 330 $ |
11990 Market Street Unit 603, Reston, VA 2 кровати | 2 ванны | 1426 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 906, Reston, VA 1 Кровати | 2 ванны | 939 кв. | — |
11990 Market Street Unit 618, Рестон, Вирджиния 1 Спальные места | 1 Ванны | 833 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 1016, Reston, VA 1 Кровати | 2 ванны | 939 кв. футов | 415 950 $ |
11990 Market Street Unit 1702, Reston, VA 3 кровати | 3 ванны | 2283 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 103, Reston, VA 2 кровати | 2 ванны | 1433 кв. футов | — |
11990 Market Street Unit 517, Reston, VA 3 кровати | 2 ванны | 1619 кв. футов | — |
Показать больше
Часто задаваемые вопросы для 11990 Market St #1117
Что такое 11990 Market St #1117?
11990 Market St #1117 представляет собой кондоминиум площадью 1619 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 29 апреля 2019 года за 755 000 долларов США
Сколько фотографий доступно для этого дома?
У Redfin есть 61 фотография 11990 Market St #1117.
Сколько стоит этот дом?
Основываясь на данных Redfin’s Reston, мы оцениваем стоимость дома в $812 832
Когда этот дом был построен и продан в последний раз?
11990 Market St #1117 был построен в 2006 году и последний раз продан 29 апреля 2019 года за 755 000 долларов.
Какова оценка арендной платы за этот дом?
По нашим оценкам, 11990 Market St #1117 будет стоить от 3079 долларов США.и 3826 долларов.
Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?
Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в районе этого дома в 20190 году будет несколько конкурентной. Дома продаются примерно на 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 41 день.
Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?
Сопоставимые близлежащие дома включают 11990 Market St # 611, 11990 Market St # 1203 и 11990 Market St # 1417.