Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области
- Главная
- /
- Гражданам о мерах социальной защиты и мерах социальной поддержки
- /
- Меры социальной поддержки многодетным семьям
- /
- Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области
Информация о количестве граждан, имеющих трех и более детей, в отношении которых приняты решения о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков
01.01.2023 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 36kb) |
01.12.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 36kb) |
01. 11.2022 | | (xls, 33kb) |
01.10.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 33.5kb) |
01.09.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 33.5kb) |
01.08.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 33.5kb) |
01.07.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 33kb) |
01. 06.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 36kb) |
02.05.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
01.04.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 33kb) |
01.03.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35kb) |
01.02.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
01. 01.2022 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35kb) |
01.12.2021 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
01.11.2021 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
01.10.2021 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
01.09.2021 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
01. 08.2021 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 33kb) |
01.07.2021 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
01.06.2021 | Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Саратовской области | (xls, 35.5kb) |
1 — 20 из 109
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все
как узнать свой номер в перечне на предоставление земли?
Онлайн проверка Личное присутствие
Основания для участия в программе
Для того, чтобы определить, подходит ли многодетная семья под целевую аудиторию программы, необходимо ответить на следующие вопросы:
- Все ли члены семьи являются гражданами РФ.
- Несовершеннолетних детей на момент подачи заявления должно быть не менее 3. В их число входят также находящиеся под опекой супругов малыши.
- Дети должны быть прописаны по одному адресу с родителями.
- Право на льготное получение земельного участка возникает, если в семье есть нетрудоспособный участник Великой Отечественной Войны.
- Между супругами брак должен быть официально зарегистрирован органами ЗАГС.
- Время проживания хотя бы одного из супругов в районе, где планируется получение участка, должно быть не менее 5 лет.
Приобретение номера в перечне очередников на землю
Личная подача заявления
Многодетным семьям, желающим попасть в списки очередности на получение наделов, нужно подать документы в администрацию населенного пункта при прямом посещении специалиста.
Для оформления заявления потребуются:
- паспорта супругов и детей, достигших 14-летного возраста;
- свидетельства о рождении всех малолетних детей;
- справка о признании семьи нуждающейся в улучшении условий жилья;
- справка из Государственного Земельного Реестра о том, что никто из супругов ранее не воспользовался такой услугой;
- справки о доходах семьи;
- справка из паспортного стола о проживании в регионе более 5 лет;
- документы, дающие право на льготы при установлении очередности (удостоверение многодетных матери и отца).
Интересуетесь, как правильно составить заявление?
Какие еще документы требуются для получения бесплатной земли многодетным?
Об этом расскажет еще одна статья нашего Интернет-журнала!
Со всех документов необходимо будет снять копии. Заявление пишется от руки и подписывается претендентом на землю. Затем следует у главы администрации его удостоверить и зарегистрировать входящее обращение у секретаря органа самоуправления.
С распространением в городах МФЦ, работающих в режиме «одного окна», появилась возможность подавать документы с их помощью.
Но данная услуга будет платной. С возникающими вопросами стоит обратиться к уполномоченному лицу, которое будет консультировать по всем необходимым моментам.
Подача через Интернет
Во многих регионах появилась возможность подавать заявление в государственные органы через Интернет. Если у администрации населенного пункта есть свой сайт, а на нем имеется программа для регистрации подобных документов, то претенденты на землю получают возможность оформить заявку в режиме online.
Для этого нужно:
- Пройти регистрацию на региональном официальном сайте. Найти можно по запросу «Электронная очередь на земельный участок многодетным родителям» с указанием города или района в области.
- Перейти по необходимой ссылке в поисковой выдаче.
- Найти кнопку «сформировать запрос» и кликнуть по ней.
- Заполнить заявление в открывшемся окне.
- Приложить отсканированные копии необходимых документов.
- Указать контакты для обратной связи и отправить заявку.
Регистратор вручную обрабатывает такие заявки, принимает на рассмотрение и назначает дату явки за результатом. В течение пяти дней претендентам сообщают, принято ли заявление в работу, или отклонено.
В выписке с отказом о постановке на учет должны быть указаны реальные причины. На основании такой бумаги можно оформлять повторное обращение в администрацию, уже с исправленным пакетом документов. Однако, при предоставлении недостоверных сведений, при переезде в другой регион или смене гражданства одним из членов семьи, решение административной комиссии будет однозначным и неизменным.
При обнаружении на участке фактически имеющихся незаконных построек рассмотрение заявления могут приостановить сроком до двух месяцев.
При любой причине отказа в письменном решении она должна быть указана, а также ссылки на законы в соответствующих нормативных актах.
Получили отказ из-за того, что не подходите под требования программы для многодетных семей?
Изучите, какие еще категории граждан имеют право на льготное получение участков земли!
Документ, находящийся в процессе делопроизводства, административная комиссия рассматривает на протяжении календарного месяца.
Дату заседания можно узнать на официальном сайте, или же уточнить у ответственного сотрудника в администрации лично.
В течение трех дней от этой даты претендентов обязаны ознакомить с выписками из протокола заседания комиссии, так как на их основании производят постановку на учет.
О результатах заявителя оповещают выбранным им способом. Это может быть:
- приглашение в земельный отдел местной администрации;
- электронное письмо;
- телефонный звонок.
При положительном решении гражданин попадает в очередь на землю, а в случае отказа ему предложат забрать выписку, которую можно использовать для опротестования решения в суде.
Возможные причины отказа и что делать в таком случае?
Администрация местных органов может отказать претендующей многодетной семье в постановке на очередь бесплатного получения земли. Такие случаи оговариваются действующим федеральным законодательством в полной мере.
Послужить отказом в постановке на очередь могут:
- Отсутствие полного перечня документов, необходимых для уполномоченных органов, или нарушения требований законодательства относительно их оформления.
- Предоставление недостоверной информации о составе семьи. Лишение родительских прав.
- Несоответствие возраста детей установленным ограничениям. Закон говорит, что все дети должны быть несовершеннолетние, однако при рассмотрении дела допускается незначительное превышение возраста. Если ребенку меньше 23 лет и он является студентом вуза, это не может стать причиной отказа.
- Смена постоянного места проживания одним из заявителей или всех членов семьи.
- Покупка или другое получение в собственность земли кем-либо из претендующей семьи. При этом участок по параметрам соизмерим с нормами, которые учитываются при предоставлении бесплатной земли от государства.
- Смена гражданства кем-либо из заявителей.
Важно! Законодательство обязывает комиссию, которая принимает решение, оповестить заявителей в письменной форме о причинах отказа в конкретных ситуациях, ссылаясь на соответствующие статьи закона, указав их номер и пункты.
Если заявитель получил отказ и считает его несправедливым или незаконным, оспорить его можно.
Для обжалования необходимо подать иск в суд по месту прописки. Желательно делать это с помощью юристов, которые имеют положительный опыт ведения подобных дел.
Представив необходимые доказательства в неправомерном отказе, суд может обязать соответствующие органы власти выделить семье земельный участок.
Также суд может найти другое решение, которое станет приемлемым для обеих сторон процесса.
Как узнать свою очередь и решение администрации?
Если по заявлению было принято положительное решение, то как узнать, когда можно приходить в администрацию для дальнейшего оформления? Сделать это можно так же двумя способами: лично и онлайн.
Онлайн проверка
Даже если административный ресурс в интернете не располагает возможностью подачи заявления, вероятнее всего, что узнать свою очередность в предоставлении наделов многодетной семье на нем все-таки можно. Для этого необходимо будет зарегистрироваться и в специальном разделе ознакомиться с результатами. Потребуется введение паспортных данных или номера, под которым зарегистрировано заявление на получение ЗУ.
Важно! Этот ресурс – для каждого региона/города свой, нет одного единого. Поэтому вам придется самим заняться его поискам в просторах Интернета.
Лучше всего вводить поисковой запрос в следующей форме: “очередь на земельный участок в ХХХ”, где ХХХ – ваш город или область.
Номер в очереди будет меняться, если на заседаниях распределяли участки между очередниками. Как правило, такие собрания проходят регулярно.
Но для обеспечения всех желающих землей, должна быть налажена работа между кадастровой службой и администрацией. Необходим строгий учет уже выданных участков, а также выборка новых для расселения.
Личное присутствие
Получить справку о текущей позиции в списке на получение участка можно в земельном отделе. Для этого необходимо с паспортом и письменной заявкой на предоставление сведений об актуальном положении очереди обратиться к ответственному лицу. Также можно сделать это в местном МФЦ. На продвижение влияет количество доступных участков.
Как правило, сейчас семьи получают землю в районах со слаборазвитой инфраструктурой и отсутствием коммуникаций. Но от таких участков отказываются, и процесс ожидания может затянуться на неопределенное время.
Наиболее удобно пользоваться электронными ресурсами жителям больших городов. В сельской местности зачастую проблема решается без попадания заявителя в очередь, так как претендентов практически нет, а у сельсоветов имеются свободные ресурсы.
Для каждого варианта найдутся свои противники и приверженцы. Каждая семья решает для себя, какой способ общения с государственными органами для нее будет наиболее подходящим, исходя из технического оснащения административного ресурса.
15 вещей, на которые следует обращать внимание при покупке земли
Владеть участком земли и уйти от него — звучит здорово, но сначала вам нужно выполнить кое-какую домашнюю работу.
Патрик Даксенбихлер/Getty Images
Ничто так не сравнится с волнением, когда ты идешь по своей земле, дышишь свежим воздухом и планируешь будущее. Я могу сказать вам из личного опыта, что строительство дома или хижины на участке земли, которым вы владеете, является одним из самых сложных, но приятных занятий для человека.
Когда в 2014 году мы с женой начали строить хижины, нам пришлось многое узнать о земле и строительстве. Если бы мы делали это снова, я бы более тщательно подумал о самой земле и особенностях, которые наиболее важны для нас.
Инвестиции в землю — большой шаг. Поэтому, прежде чем покупать землю, тщательное рассмотрение приведенных ниже пунктов поможет вам совершить наилучшую покупку недвижимости, чтобы вы могли с уверенностью приступить к строительству дома или коттеджа своей мечты.
1 / 15
Зига Плахутар/Getty Images
Размер участка
Один из первых вопросов, который нужно задать при поиске недвижимости, это сколько земли вам нужно. Во многом это вопрос личных предпочтений.
Вы хотите иметь много места для длительных прогулок с собакой, чтобы другие люди не мешали вам? Больше земли открывает множество возможностей, таких как место для хозяйственных построек и теплиц, хобби-фермерство и развлечения на четырехколесных транспортных средствах, мотоциклах для бездорожья или снегоходах. Недостаток: более высокие первоначальные затраты и налоги на имущество.
2 / 15
Konstantin L/Shutterstock
Близость к соседям
При покупке земли для дома или коттеджа спросите себя, насколько вы терпимы к надоедливым людям. Это может показаться излишне негативным, но я могу сказать вам по опыту, что даже если ваши соседи святые, никто не знает, кто может однажды купить недвижимость по соседству и начать причинять вам горе.
По моему опыту, коттеджи и хижины привлекают больше интересных персонажей, чем пригород. Будьте готовы к таким неприятностям, как шумные, невоспитанные собаки; вышедший из-под контроля домашний скот ломает заборы и рыщет в вашем саду; и, возможно, даже небезопасное использование огнестрельного оружия в двух шагах от вашей двери.
Возможно, вам не нужно решать какие-либо из этих проблем. И вы можете решить, что предпочитаете близких соседей по социальным причинам. Это нормально. Только не думайте, что они всегда останутся хорошими.
3 / 15
Бабус Патрик / Getty Images
Близость к воде
Еще одно решение, которое необходимо принять в начале поиска земли, — это выбрать доступ к озеру или реке. Земля с видом на воду почти всегда дороже, но возможность купаться, ловить рыбу и кататься на лодке того стоит для многих владельцев домиков.
Если вы решите находиться рядом с водой, подумайте, какую воду вы хотите. Глубокие озера предлагают больше всего возможностей для наслаждения. Реки тоже хороши, но если они не большие и спокойные, вы не получите от них столько удовольствия, как от озера.
4 / 15
Private Islands Online
Характеристики береговой линии
Если вы решите, что недвижимость на берегу озера вам подходит, подумайте, какую береговую линию вы хотите. Большинство озер красиво смотрятся издалека, но некоторые из них гораздо более удобны для пользователя, чем другие.
Озера с мягким, илистым, заросшим дном, например, не так хороши для купания, как озера с каменистым или песчаным дном. Глубина озера тоже имеет значение. Мелкие, постепенно углубляющиеся озера труднее устанавливать доки. Если у вас есть лодка и вы планируете использовать ее на своем новом участке, лучше всего подходит вода, которая быстро становится глубокой. Вы также можете узнать о перспективах рыбалки.
5 / 15
Shutterstock / SeventyFour
Близость к городу
Если вы не планируете жить без земли, подумайте о близости к ближайшему городу и о том, может ли этот город удовлетворить все ваши потребности. Подумайте, как далеко вы готовы ехать за продуктами, оборудованием и медицинским обслуживанием. Есть ли в ближайшем городе больница и служба скорой помощи?
Эти соображения имеют значение, если вы беспокоитесь о своем здоровье и хотите быстро получить необходимую помощь во время чрезвычайной ситуации.
Не ждите, пока вы купите землю и построите хижину, чтобы обнаружить, что серьезные проблемы со здоровьем требуют переброски по воздуху в ближайший крупный город.6 / 15
Peter Cade/Getty Images
Доступ к электрической сети
После того, как вы определились с размером и характеристиками вашего нового дома или хижины, пришло время подумать об электричестве. Линии электропередач, питаемые от сети, проходят достаточно близко? Если нет, вам придется выбирать между автономной системой, работающей от солнечной или ветровой энергии, или заплатить энергетической компании за установку новых столбов от ближайшей точки доступа к сети.
Не делайте ошибку, выбирая землю только по внешнему виду. Электричество может быть очень сложным и дорогим для кабины, которая находится в неправильном месте.
7 / 15
PlazacCameraman/Getty Images
Питьевая вода и канализация
Вы планируете установить септическую систему для своего дома или коттеджа? Если нет, вам нужно будет использовать компостный туалет и яму с серой водой или подключиться к местной канализационной системе.
Точно так же городское водоснабжение возможно только в том случае, если вы находитесь недалеко от города. Если вы предпочитаете более удаленное место с автономной системой водоснабжения, вам нужно будет пробурить скважину и установить погружной насос для получения воды или качать ее из озера или реки. Еще одно соображение, которое следует учитывать, заключается в том, нужно ли вам устанавливать систему орошения, если вы планируете иметь какую-либо сельскохозяйственную продукцию или даже большой сад.
8 / 15
Jacob Lund/Shutterstock
Интернет и сотовая связь
Если вы не ставите перед собой цель полностью отключиться от сети, жить без доступа к Интернету, скорее всего, будет тяжело. Вот почему важно отметить интернет-провайдеров и уровень сигнала сотовой связи во всех возможных объектах. Ваш мобильный телефон однажды может спасти вам жизнь, поэтому не совершайте ошибку, выбирая землю с отрывочным обслуживанием, если только это не является для вас аргументом в пользу продажи.
9 / 15
Nickolya/Shutterstock
Подъезд к дороге
Прекрасная земля — это хорошо, но вам будет трудно наслаждаться, если вам придется пройти две мили через кустарник, чтобы добраться туда. Оцените доступ к дорогам на всех участках, которые вы исследуете.
Есть ли круглогодичная муниципальная дорога, ведущая прямо к вашему участку? Есть ли тропа, которую вы могли бы использовать в качестве дороги, и вы готовы расчищать ее самостоятельно? Если нет, то сейчас самое время решить, стоит ли тратить время и деньги на его постройку и покупать снегоуборочное оборудование, если зимой вы будете в хижине.
10 / 15
BartCo/Getty Images
Глубина и состав почвы
Несмотря на то, что грязь не первое, о чем вы думаете при покупке земли, это, безусловно, важный фактор. Вы планируете выращивать сад? Вам понадобится темная, богатая углеродом почва, чтобы заставить его работать.
Глубина почвы тоже имеет значение. Неглубокая почва, вероятно, будет быстро дренироваться во время сильных дождей. Но если над скальной породой всего несколько футов земли, это, вероятно, означает, что вы не можете включать подвал в свой дом или хижину, если только вы не готовы тащить много насыпи, чтобы насыпать землю вокруг своей постройки. Состав почвы также имеет значение для газонов и посадки деревьев.
11 / 15
oksana2010/Shutterstock
Наличие и тип леса
Многие люди, в том числе и я, покупают землю и строят хижины, мечтая о максимально возможном партнерстве с землей, включая отопление дровами на месте. Если это ваш план, лучше всего подходят твердые породы дерева, такие как клен, дуб, ясень и береза. Вот почему леса преимущественно из хвойных пород, таких как ель и бальзамин, не идеальны для владельцев коттеджей, которые хотят добывать топливо для отопления.
Участок лиственных пород площадью четыре или пять акров может устойчиво обогревать здание среднего размера в течение многих лет, если за ним правильно ухаживать. Состав леса также имеет значение, если вы планируете охотиться, собирать с деревьев сироп или прокладывать пешеходные тропы.
12 / 15
arturasker/Shutterstock
Возможности для охоты
Если вы охотник, велика вероятность, что вы планируете использовать свой новый дом или хижину как место, где старомодным способом можно добыть немного мяса. Если это так, вам понадобится большой участок, по крайней мере, с парой сторон, свободных от ближайших соседей, особенно если вы планируете охотиться на оленей.
Оленьи ружья могут отбросить пули на милю или больше, прежде чем они упадут на землю, поэтому безопасность должна быть главным приоритетом при выборе хижины, на которую вы планируете охотиться. Также важно убедиться, что в вашем районе разрешена охота, и если да, то когда наступают сезоны. Точные даты варьируются от места к месту.
13 / 15
Emilie Zhang/Shutterstock
Налоги на недвижимость
Налоги на недвижимость, безусловно, не являются забавной или гламурной темой для рассмотрения при выборе земли, но, тем не менее, они являются важным фактором. Если вы работаете с агентом по недвижимости, спросите его о ставках налога на недвижимость в этом районе. Если нет, спросите местных жителей с похожей недвижимостью на ту, на которую вы смотрите.
Имейте в виду, что ваши ставки повысятся, как только вы построите. Если на участке уже есть здание, ставки будут выше, чем на участке без построек. Итог: не позволяйте налогам на недвижимость стать неприятным сюрпризом в вашей хижине или в путешествии по строительству дома.
14 / 15
SpeedKingz/Shutterstock
Местные постановления
Строительные нормы и правила сильно различаются в разных местах. Вот почему жизненно важно изучить основные правила района, прежде чем покупать землю и строить там.
Такие вещи, как требования к круглогодичной изоляции крыш и стен, расстояние от вашего дома до водоемов, требования к системе водоснабжения, правила содержания скота, вывоз мусора и другие факторы почти наверняка подробно оговариваются в местных подзаконных актах. Ваша работа заключается в изучении этих требований, чтобы вы не получили неожиданный и неприятный телефонный звонок от сотрудника правоохранительных органов или строительного инспектора.
15 / 15
porpeller/Getty Images
Насекомые и другие вредители
Насколько сильно вы не любите комаров и мошек? Как насчет енотов или скунсов? В зависимости от того, как далеко от цивилизации вы планируете строить, эти твари могут быстро стать серьезной неприятностью. Конечно, есть способы справиться с ними, но вам нужно решить, как вы относитесь к таким мерам, как электрическая ловушка для насекомых, живая ловушка для скунсов и енотов или, возможно, даже огнестрельное оружие.
Первоначально опубликовано: 22 июля 2022 г.
Как найти землю для продажи (вне рынка и с объявлениями)
Reonomy не является коммерческой платформой для размещения объявлений, но помогает некоторым из крупнейших брокерских и инвестиционных групп в CRE (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield и т. д.) находить внерыночные сделки и анализировать рынок в совокупности. Узнайте больше о наших данных здесь.
Учитывая количество земельных участков в США, количество объявлений, найденных в Интернете, может быть довольно большим, а полное множество объявлений может стать однообразным.
Ключевым моментом является определение почему вы ищете землю, и поиск инструмента, который лучше всего подходит для этого случая.
Если вы ищете простую разовую покупку земельного участка:
- Мы рекомендуем вам обратиться прямо к LandWatch, Lands of America или LoopNet — вы почти наверняка найдете то, что ищете. . Легко и просто.
Если вы ищете инструмент для повторных транзакций (будь то в качестве инвестора/застройщика или даже в качестве брокера по поиску новых земельных участков):
- Мы рекомендуем что-то более надежное, например Reonomy, где вы можете идентифицировать землю вне рынка, определить участки, которые могут быть проданы, и напрямую связаться с землевладельцами.
Ниже мы подробно рассмотрим оба, чтобы вы могли понять, какие ресурсы вам подходят.
Как найти землю вне рынка
Как уже упоминалось, во многих случаях, особенно когда рынок CRE демонстрирует некоторую неопределенность, внерыночные отношения открывают новый мир возможностей для инвестиционных групп и брокеров.
При поиске земли вне рынка потенциальные инвесторы могут избежать завышенных цен на недвижимость и конкуренции со стороны других мотивированных покупателей.
А с доступом почти ко всем участкам в стране (через Reonomy) ваши возможности становятся почти безграничными.
- Узнайте больше о поиске внебиржевых активов на Reonomy.
- Узнайте, как вы можете выиграть новые объявления, идентифицируя продавцов на Reonomy.
Интеллектуальная информация о собственности Reonomy позволяет вам понимать активы и получать информацию, необходимую для того, чтобы позвонить владельцу и быть готовым к каждому разговору.
Если вы планируете использовать активный рынок для поиска списков, мы включили множество вариантов ниже, к которым вы можете обратиться специально для свободных, сельскохозяйственных или любых других типов земель, выставленных на продажу в США.
Объявления о продаже земли
При поиске земли для продажи, выставленной на продажу, специалисты по коммерческой недвижимости и инвесторы могут выбирать из множества онлайн-платформ для размещения объявлений.
Поскольку существует множество различных типов собственности и земли, существует множество различных типов услуг по размещению объявлений.
Поиск подходящей платформы для объявлений может потребовать почти столько же исследований, сколько поиск идеальной сделки с недвижимостью.
Чтобы помочь вам начать работу, мы составили список лучших площадок для продажи коммерческой земли на рынке:
- LoopNet
- Земля и фермы
- LandWatch
- LandSearch
- Катализатор
- Крейгслист
- LandLeader
- CREXi
- Земли Америки
- КИМЛС
- Ливитт Диджитал
- Бревитас
Все эти платформы имеют разные интерфейсы и предлагают инструменты поиска с разным уровнем детализации.
Давайте рассмотрим каждую услугу листинга отдельно, чтобы получить больше информации.
LoopNet
LoopNet является одной из самых обширных и хорошо известных платформ для размещения объявлений о коммерческой недвижимости в Интернете, и это часто первое место, куда потенциальные покупатели обращаются, пытаясь найти землю или любой другой тип коммерческого объекта для продажи. .
В настоящее время 5 миллионов пользователей LoopNet ежемесячно просматривают 500 000 списков недвижимости платформы.
LoopNet предлагает несколько фильтров поиска по типам активов, в том числе один для Land. Обычно пользователи могут найти десятки списков коммерческих земель, свободных земель, сельскохозяйственных угодий, ранчо, а также других менее традиционных земельных активов.
Земля и ферма
Земля и ферма — это платформа объявлений, предназначенная специально для пользователей, желающих покупать и продавать землю.
В настоящее время на этом участке выставлено на продажу более 10 миллионов акров ферм, ранчо, жилых и коммерческих земель. Дополнительные типы земель, которые вы можете найти на платформе, включают виноградники, рекреационные и охотничьи угодья.
Списки Land And Farm доступны для поиска по местонахождению (штат, округ, город или почтовый индекс), цене, площади и типу собственности.
LandWatch
LandWatch — еще одна платформа, специализирующаяся на продаже различных типов земли. Сайт включает почти 1,4 миллиона списков земель, включая охотничьи угодья, набережные, фермы и ранчо.
LandWatch также предлагает международные списки, которые редко доступны на других платформах для списков земель.
LandSearch
LandSearch — это поисковая платформа, которая включает в себя более 10 миллионов акров земли, внесенной в список, что делает ее одним из крупнейших веб-сайтов по продаже земельных участков.
Платформа включает коммерческие, жилые, сельскохозяйственные и рекреационные земли.
LandSearch включает в себя понятный интерфейс и инструмент карты с несколькими тегами, типами земель и дополнительными фильтрами.
Пользователи могут бесплатно создать профиль и опубликовать землю для продажи, аукциона или аренды.
Catylist
Catylist — это еще одна обширная платформа для размещения объявлений, которая включает, помимо многих других типов собственности, свободные земли, фермы, ранчо и многое другое.
Catylist содержит около 130 000 объявлений о недвижимости на более чем 40 рынках США. Платформа позволяет пользователям сортировать списки по типу собственности, типу листинга (для продажи или аренды) и другим критериям, таким как проблемные, для аукциона или для инвестиций.
Craigslist
При обсуждении списка платформ любого типа мы не можем забыть включить Craigslist .
Пользователи могут искать списки по ряду конкретных типов активов, которые можно найти в категории «Жилье» на домашней странице Craigslist. Заинтересованные покупатели могут рассчитывать на то, что найдут свободную, рекреационную, прибрежную и множество других земель, предлагаемых для продажи в определенном географическом месте.
LandLeader
LandLeader – это платформа для маркетинга недвижимости, специализирующаяся на продаже земли, ферм, недвижимости на берегу, лесных угодий, рекреационных земель, ранчо и охотничьих угодий. Он предлагает списки в более чем 35 штатах Северной Америки.
Платформа позволяет пользователям осуществлять поиск в своей базе данных объявлений по типу недвижимости, площади, штату, ценовому диапазону или определенному ключевому слову.
CREXi
Рекламируя себя как «Расширенный рынок CRE», CREXi включает в себя списки более 15 различных типов активов, включая землю для продажи.
Помимо выбора определенного типа активов, пользователи могут дополнительно сузить область поиска, добавив местоположение, брокера или фильтр по определенному ключевому слову.
Земли Америки
Как и LoopNet, Земли Америки принадлежит CoStarGroup .
Эта платформа ориентирована на сельскую недвижимость и содержит более 40 000 объявлений, таких как земля, фермы, ранчо, земли в акрах и загородные дома для продажи в Северной Америке.
Пользователи могут искать списки в любом штате, а затем углубляться в определенные регионы, округа, города и типы земель.
Служба множественных листингов коммерческих и промышленных объектов
Служба множественных листингов коммерческих и промышленных объектов (CIMLS) представляет собой комплексную платформу для продажи различных типов коммерческой недвижимости, включая землю, фермы и ранчо.
CIMLS в настоящее время имеет более 320 000 зарегистрированных пользователей и списки коммерческой недвижимости на сумму 500 миллиардов долларов, охватывающие все 50 штатов США, а также Пуэрто-Рико и округ Колумбия.
Leavitt Digital
Leavitt Digital — это платформа для распространения объявлений, помогающая владельцам недвижимости и брокерам привлекать больше потенциальных покупателей путем синдицирования своих объявлений на сотнях новостных веб-сайтов по всему миру.
Тем не менее, на сайте также имеется мощный инструмент поиска, который позволяет посетителям искать недвижимость более чем в дюжине категорий активов, включая землю. Как поиск, так и размещение коммерческой недвижимости для продажи или аренды на сайте бесплатны.
Brevitas
Brevitas позволяет пользователям осуществлять поиск как на рынке, так и в частных листингах по ряду типов активов, включая землю, в более чем 60 странах. Инвентарь частных списков доступен исключительно на Brevitas.
Стремясь создать ценность как для покупателей, так и для продавцов, платные планы членства на платформе также предлагают инструменты для совместной работы и маркетинга, включая настраиваемые шаблоны листовок и HTML, кампании по электронной почте и управление контактами.
Несмотря на то, что все платформы, которые мы рассмотрели в этой статье, заслуживают внимания, в конечном итоге каждый потенциальный покупатель остановится на использовании только одной или двух, которые лучше всего соответствуют его географическим интересам, типу земли или просто их личным предпочтениям.
Land Central
Land Central продала более 10 000 объектов недвижимости в США с 1997 года, выставив на продажу земли во всех 50 штатах. При входе на сайт вы можете сначала выбрать место для поиска, выбрав штат и, если хотите, город и округ.
Вы также можете добавить фильтры по зонированию, высоте, цене, размеру собственности, использованию собственности и т. д.
LandCentury
LandCentury — это «оптовый рынок свободной земли и дешевых домов». Списки земель для продажи в Колорадо включают сельскохозяйственные, фермерские, промышленные, коммерческие, рекреационные земли, земли для мобильных домов и многое другое.
LandCentury предлагает один из самых чистых и удобных интерфейсов в нашем списке, даже позволяя вам выполнять поиск по намерениям покупателя на их домашней странице.
LandHub
LandHub — это консалтинговая компания по недвижимости, базирующаяся в Лос-Анджелесе, которая предлагает списки земли для продажи в каждом штате по всей стране.
Вы можете найти среди почти 900 земельных участков для продажи в Колорадо, выполнив поиск по округу, цене и/или площади.
Посетив домашнюю страницу LandHub, вы можете просто выбрать штат, минимальную/максимальную цену и минимальную площадь земли в раскрывающихся списках.
Вы также можете посетить их страницу «Обзор свойств», чтобы выбрать из списка фильтров.
LotNetwork
LotNetwork позволяет искать или рекламировать землю для продажи в любом штате страны. Сайт позволяет добавлять фильтры по цене, акрам, городу, а также позволяет добавлять пользовательские ключевые слова в поиск недвижимости.
В настоящее время LotNetwork предлагает чуть более 7000 активных объявлений о продаже земли в Колорадо. Сайт также предлагает дополнительные ресурсы и идеи для строителей, девелоперов, агентов и брокеров, желающих покупать, продавать и рекламировать землю для продажи в Интернете.
LANDFLIP
LANDFLIP — это надежный онлайн-рынок, который помогает пользователям находить для продажи различные типы сельскохозяйственных земель, включая пустующие земли, сельскую собственность, земли для охоты и отдыха, инвестиционную недвижимость и многое другое.
LANDFLIP также является ценным инструментом для тех, кто хочет найти сельскохозяйственные земли, выставленные на продажу владельцем.
В верхней части главной страницы есть раскрывающееся меню с надписью «НАЙТИ ЗЕМЛЮ» — нажмите эту кнопку и выберите «ЗЕМЛЯ FSBO». Это приведет вас к ряду сельскохозяйственных списков FSBO.
Объявления о продаже земли по конкретному штату
Один из способов найти списки земель только в пределах определенных штатов — просто ввести в Google «земля на продажу + [штат]».
Здесь мы показываем несколько примеров сайтов с объявлениями, доступных для жителей Колорадо.
ColoProperty
ColoProperty принадлежит и управляется IRES, LLC , компанией по управлению имуществом в Колорадо. Сайт служит порталом доступа к данным публичной собственности IRES. В настоящее время на ColoProperty имеется около 15 000 активных объявлений.
При поиске земли на ColoProperty вы можете начать либо с добавления информации об адресе — от города до названия улицы — либо с выбора типа собственности (или с того и другого).
Если вы хотите искать по типу недвижимости, ColoProperty предлагает жилые фильтры, с помощью которых вы можете либо искать дома для продажи в целом, либо конкретно дома или квартиры/таунхаусы.
Вы также можете искать коммерческую аренду, коммерческую продажу, ферму и ранчо, передвижные дома и свободную землю.
Ценовые диапазоны и другие фильтры также могут быть добавлены к вашему поиску земли на ColoProperty.
Земля в горах на продажу
Mtnlandforsale.com — это сайт, предназначенный исключительно для выставления на продажу земель в горах Колорадо, предлагающий участки, площади, имущество для лошадей и многое другое.
Хотя на сайте нет поисковой платформы, есть обычные и рекомендуемые списки, которые вы можете легко прокручивать.
Вы также можете отправить электронное письмо непосредственно агенту RE/MAX с описанием земли, которую вы ищете, в сочетании с тем, что доступно на сайте.
Примеры поиска по земельным участкам
Виноградники для продажи с помощью LoopNet
Виноградники — популярная форма сельскохозяйственной недвижимости для продажи, и это то, что признали создатели LoopNet.
Таким образом, в LoopNet существует специальная функция поиска, которая позволяет пользователям искать виноградники для продажи.
Начните с фильтрации результатов только для земли.
Выполнив поиск земли, вы можете отфильтровать результаты, выполнив поиск только тех объектов, которые перечислены как виноградники для продажи. Используйте раскрывающееся меню, как показано ниже.
Как вы увидите, есть десятки объявлений о продаже виноградников. Они расположены по всей территории США. Если вы ищете виноградник для продажи в определенном районе, вам нужно отфильтровать результаты, выбрав конкретное место.
Выбрав объявление, вы найдете достоверную информацию о собственности. Используя приведенный ниже пример, мы видим, что эта винодельня выставлена на продажу за 3 миллиона долларов в Палисейде, штат Колорадо. пространство с индивидуальным дегустационным залом.
Любой, кто хочет узнать больше, может связаться с брокером или загрузить маркетинговую брошюру, которая была загружена непосредственно на сайт LoopNet.
Охотничьи угодья для продажи с LandWatch
Тем, кто ищет охотничьи угодья для продажи, LandWatch особенно легко ориентироваться.
Раздел «Охотничьи угодья» размещен прямо на главной странице. Как только вы выберете «Охотничьи угодья», появится несколько «списков подписей», как показано ниже.
Индивидуальные объявления часто содержат как видео, так и фотографии объекта, а также другие важные детали.
В приведенном ниже примере мы видим, что продаваемые охотничьи угодья включают в себя хижину, продовольственные участки, лестничные стойки, стрелковые домики и местное водоснабжение, что важно для тех, кто заинтересован в охотничьих угодьях с точки зрения инвестиций.
Ранчо на продажу с землей и фермой
Земля и ферма часто предлагает ранчо для продажи.
Чтобы найти выставленное на продажу ранчо, начните поиск, нажав «Ранчо» на главной странице.
Затем веб-сайт покажет вам все ранчо, выставленные на продажу в США, поэтому будет полезно отфильтровать результаты по географии, цене или площади.
Для тех, кто хочет получить еще больше информации, нажмите на вкладку «Дополнительные фильтры», чтобы еще больше уточнить результаты.
Как видите, теперь мы можем искать в списках на основе того, есть ли дом на продажу, орошается ли земля и т. д.
Фермы для продажи с Lands of America
Самый простой способ найти фермы для продажи с Lands of America — начать поиск, введя штат, округ или город в строку поиска на главной странице.
В отличие от других веб-сайтов, вы можете ввести несколько городов в строку поиска, и вы получите результаты для всех этих отдельных географических регионов.
После того, как вы укажете регионы, в которых хотите выполнить поиск, вы сможете отфильтровать результаты, чтобы найти фермы, выставленные на продажу.
Просто нажмите кнопку «Ферма» в верхней левой части экрана, как показано ниже.
Списки легко найти на веб-сайте Lands of America. Например, эта ферма площадью 5,42 акра, выставленная на продажу в Остине, штат Техас, имеет элегантные изображения, подробное описание листинга и перечень многочисленных удобств.