Собственность индивидуальная и общая: Совместная и общая долевая собственность в чем разница, различия, плюсы и минусы — Оренбург

Общая собственность | DE FACTO

Вопрос

Каким правовым актом регламентируется порядок определения размера земельного участка необходимого для обслуживания здания? Имеется доля в земельном участке, сейчас решается вопрос о разделении на самостоятельные земельные участки. При этом, каждый сособственник имеет свою долю и нужно понять сколько доля каждого составляет в натуре.

Истец обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в виде магазина в части указания в нем Ответчика единственным покупателем, признании договора купли-продажи этого имущества заключенным как с покупателем не только с Ответчиком, но и с Истцом и признании имущества их общей долевой собственностью.

Нередки случаи когда один из супругов, вступая в законный брак уже владеет на праве собственности каким-либо имуществом. Или один из супругов приобретает имущество в дар или по наследству. Такое имущество считается личной собственностью одного из супругов.

Если в период брачных отношений благодаря труду и вложениям супругов это имущество увеличилось в стоимости, такое имущество  может быть признано общей совместной собственностью супругов. Если между супругами возник вопрос о разделе имущества, то как доказать что стоимость имущества увеличилась благодаря вложениям супругов? Когда можно обратиться в суд с таким требованием? И на какую долю один из супругов вправе рассчитывать?

Кондоминиумом является форма собственности, которая образуется из помещений (квартир), принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве индивидуальной собственности. Право собственности на индивидуальное имущество возникает в результате совершения гражданами или юридическими лицами гражданско-правовой сделки.  Что является индивидуальной собственностью? Ограничено ли право собственности каким-либо сроком? Можно ли распорядится индивидуальным имуществом по своему усмотрению?

По закону членами одного крестьянского хозяйства могут быть только родственники.

Но встречаются случаи, когда члены крестьянского хозяйства желают объединиться для предпринимательской цели с другими лицами, не связанными родственными отношениями. Какой способ организации совместного предпринимательства выбрать для такой ситуации? Можно ли реорганизовать крестьянское хозяйство в фермерское хозяйство или в товарищество с ограниченной ответственностью?

Описание ситуации

Существует зарегистрированное крестьянское хозяйство, у которого имеется земля, сельхозтехника и прочее. Я хочу войти в долю в это крестьянское хозяйство с последующим вложением средств в эту отрасль и участием в прибыли. При этом родственных связей между главой данного хозяйства и мною нет. Действующий глава КХ будет продолжать вести хозяйство в качестве управляющего. Есть понятие как фермерское хозяйство на основе простого товарищества, где отношения регулируются договором, заключенным между сторонами.

Вопросы

Как юридически грамотно оформить свое вхождение в крестьянское хозяйство, чтобы в последствии действующий глава не имел право самостоятельно распоряжаться и/или отчуждать, продавать имущество или землю, чтобы все действия предпринимались согласовано? Какие документы нужны для регистрации реорганизации? Необходимо ли подавать на регистрацию договор? И в какие государственные органы они подаются? При этом сохраняются ли льготы, специальный налоговый режим и прочее как при обычном крестьянском хозяйстве?

Для совершения сделки с недвижимостью, находящейся в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц, необходимо участие всех собственников. Как поступить в случае, если один из собственников отсутствует? А как быть если один из устранился от владения недвижимостью и в то же время не дает согласие на сделку?

Вопрос

<p>До вступления в брак я имела в собственности квартиру. После вступления в брак квартира была продана, и сразу же куплена новая с доплатой. Сделка осуществлялась в один день у одного нотариуса, фактически одновременно. Есть ли у меня возможность при разводе поделить с бывшим мужем только сумму доплаты?</p>

Вопрос

<p>Имеем в собственности приватизированную 4-комнатную квартиру. На часть старшего брата наложен арест в связи с невыплаченными алиментами. Мама хочет подарить мне свою долю. Нотариус отказывает хотя в документе на обременение квартиры указано конкретно, что арестована только доля брата. В законах не нашла справедливость данного решения нотариуса. Правильно ли поступает нотариус?</p>

Подписаться на Общая собственность

Карта сайта

Ленинск-Кузнецкий ГО Устав Символика История Паспорт города Люди города Почетные граждане города Ленинска-Кузнецкого Доска почета города Ленинска-Кузнецкого Совет старейшин Герои СССР Имя в истории города Герои социалистического труда Герои Кузбасса ТИК Профсоюзные и общественные организации города Фотогалерея Информационный справочник Карта города Расписание автобусов Управление пенсионного фонда Новости пенсионного фонда Будущим пенсионерам Информация для страхователей Важное о материнском семейном капитале Центр занятости Роскомнадзор Фонд социального страхования Реализация национальных проектов Национальный проект «Демография» Национальный проект «Образование» Национальный проект «Культура» Национальный проект «Цифровая экономика» Национальный проект «Безопасные и качественные автомобильные дороги» Национальный проект «Жилье и городская среда» Национальный проект «Экология» Национальный проект Экология Национальный проект «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» Глава Ленинск-Кузнецкого ГО Биография Тексты выступлений и заявлений Администрация Телефонный справочник Полномочия, задачи и функции Структура администрации, подразделения и подведомственные организации Административно-хозяйственный отдел Архивный отдел Бухгалтерский отдел Организационный отдел Отдел административной работы Отдел внутреннего финансового контроля Отдел закупок Отдел информатизации Отдел кадров Отдел молодежной политики Отдел писем и приема граждан администрации Отдел по труду и заработной плате Отдел по учету, распределению, приватизации и обмену жилья Отдел потребительского рынка и развития предпринимательства Отдел промышленности, транспорта и связи Отдел по взаимодействию с общественными объединениями и СМИ Отдел экономического анализа и прогнозирования Юридический отдел Управление архитектуры и градостроительства Управление жизнеобеспечения Управление культуры Управление образования Управление социальной защиты населения Управление по физической культуре, спорту и туризму Комитет по управлению муниципальным имуществом Финансовое управление МБУ «Ленинск-Кузнецкий молодёжный центр» Городская газета Руководители Заместители главы Управление кадрами Отделы администрации КУМИ Структура, контакты Нормативно-правовые акты Регламенты предоставления муниципальных услуг Образцы заявлений Муниципальный земельный контроль Информация о продажах План приватизации муниципального имущества Нестационарные торговые объекты Установка рекламных конструкций Банк площадок земельных участков Вакансии вакансия Сведения о доходах Розыск владельцев Информация об объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Информация для СМСП Кадастровый учет Информация о лесах Государственная кадастровая оценка земель Контроль за исполнением мероприятий концессионных соглашений Гаражная амнистия Уведомления о проведении осмотра (Приказ Росреестра от 28. 04.2021 № П/0179) Публичные слушания и общественные обсуждения Муниципальный лесной контроль УЖО Управление по делам ГО и ЧС Градостроительство Информация об УАиГ Административные регламенты в сфере градостроительной деятельности Генеральный план города Правила землепользования и застройки города Публичные слушания и общественные обсуждения Нормативы градостроительного проектирования Ленинск-Кузнецкого городского округа Проекты планировки и проекты межевания территории Банк площадок для ИЖС Правила благоустройства Антитеррор Комиссии администрации Обращения и прием граждан Информация отдела писем Структура отдела и контакты Направления деятельности Аналитическая информация Нормативно-правовая база График приема граждан Выездной прием Тематический прием Прямая телефонная линия Интернет-приемная Сообщите о коррупции в органах исполнительной власти Письменные обращения Нормативные документы Обзоры обращений Порядок обжалования судебных актов Профилактика правонарушений Поручения Президента РФ Проверки Муниципальные услуги Муниципальные задания Образцы заявлений Административные регламенты Услуги в электронном виде Муниципальный контроль Муниципальный жилищный контроль Муниципальный лесной контроль Муниципальный земельный контроль Муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве Муниципальный контроль в сфере благоустройства Охрана труда Муниципальный заказ ДНД Совет народных депутатов Председатель Депутаты Комитеты Комиссии Банковские реквизиты Фракции СНД Правила благоустройства Новости Документы Правовые акты Постановления Решения Распоряжения Проекты правовых актов Порядок обжалования муниципальных правовых актов Проекты правовых документов стратегического планирования для общественного обсуждения Экономика и бюджет Оценка эффективности деятельности ОМС Итоги социально-экономического развития городского округа Информация штаба по финансовому мониторингу и выработке мер поддержки отраслей экономики Финансовая грамотность Муниципальная долговая книга Изменения в бюджете Отчет об исполнении консолидированного бюджета Отчет об исполнении бюджета Бюджет для граждан РЕЕСТР социально ориентированных некоммерческих организаций Формы Стандарт развития конкуренции в Кемеровской области — Кузбассе Стратегическое планирование Антимонопольный комплаенс Перечень налоговых расходов Меры поддержки экономики в период санкций

Цены и тарифы Тарифы на услуги ЖКХ Цены и тарифы на услуги муниципальных, и автономных предприятий, и учреждений Мониторинг цен на товары и лекарственные средства Минимальные цены на социально значимые продукты питания Прочие услуги Раскрытие информации о ТСЖ Информация для жителей Инфраструктура Межмуниципальный ОВД ЖКХ ГИБДД Прокуратура Отдел судебных приставов по г. Ленинску-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району Формирование комфортной городской среды Перечень объектов похоронного назначения ФКУ ЛИУ-42 ГУФСИН России по Кемеровской области Инвестиционный портал Бюджет для граждан Указы Президента

Ваше мнение

Благоустройство общественных территорий Голосов: 470

Выбираем территорию для благоустройства Голосов: 449

Перечень проектов Голосов: 2821

Недостатки уличного освещения Голосов: 343

Ремонт дорог Голосов: 184

Противодействие коррупции Голосов: 287

Удовлетворенность деятельностью и степень доверия к различным органам власти Голосов: 780

Выбор территорий по оборудованию площадок для выгула собак в рамках реализации мероприятий на 2021 год Голосов: 1

АНКЕТА по оценке работы управляющих компаний по уборке снега в зимнее время Голосов: 95

Проект благоустройства городского парка Голосов: 601

Интернет-ресурсы

Сортировать:

Все ресурсы

Частная собственность и ресурсы общего пользования

Содержание предыдущих семестров в настоящее время частично используется в текущем курсе. -Сет Баум, 3 июня 2011 г.

Частная собственность

Для тех из нас, кто живет в Соединенных Штатах, мы часто думаем о частной собственности как о стандартном или распространенном способе мышления об использовании ресурсов. Это действительно важно в таких обществах, как Соединенные Штаты, где частная собственность играет важную роль в устойчивом развитии.

Частная собственность представляет собой товары, которые могут быть куплены и проданы, как правило, физическими лицами. Идея частной собственности предполагает существование и функционирование рынка. Кроме того, идея и философия частной собственности глубоко укоренились и уходят корнями в историю, политику и правовые системы Европы и Соединенных Штатов. Частная собственность возникла в 18 веке и претерпевает множество изменений вплоть до современных неолибералистских представлений о частной собственности, о которых мы узнаем позже в этом модуле. Частная собственность всегда берет на себя роль правительства, даже если это лишь минимальная роль, в которой она служит для регулирования рынков и обмена собственностью.

В области устойчивого развития мы рассматриваем частную собственность как тип системы управления или один из основных способов управления использованием ресурсов. Например, частная собственность является основой для управления окружающей средой в большинстве обществ во всем мире. По сути, люди, владеющие собственностью, относительно свободны в использовании ее по своему усмотрению в соответствии с законами и своими собственными культурными убеждениями и социальными ценностями.

Когда мы думаем, в частности, об устойчивости, примеры частной собственности включают владение земельными участками. Во многих различных элементах устойчивости задействована земля, например, владение лесами и определение типов существующего земельного покрова. Право собственности на землю также часто связано с правом собственности на воду и полезные ископаемые или другие месторождения, связанные с этой землей. К частной собственности также относятся фабрики и производственные предприятия, компании всех видов, решения которых очень важны для устойчивого развития.

Мы можем начать думать о частной собственности как об основе управления окружающей средой и ее корнях в Европе и Соединенных Штатах, но есть и другая система управления, которая несколько похожа на частную собственность, но отличается от нее. Они называются ресурсами общей собственности, которые находятся в коллективной собственности или совместно используются.

Ресурсы общего пула

Как вы увидите, управление многими ресурсами не соответствует частной модели собственности. На самом деле, многие ресурсы представляют собой объединенные ресурсы, в которых группа или разные группы людей берут на себя ответственность за управление ресурсом.

Ресурсы общего пула — это ресурсы, которые находятся в коллективной собственности или совместно используются многими людьми. Это могут быть леса, пастбища, озера, реки, ирригационные системы, океаны и атмосфера. Если эти ресурсы не принадлежат кому-либо конкретно, они называются ресурсами « с открытым доступом ».

Учитывайте важные ресурсы окружающей среды, такие как воздух и вода. Воздух и вода — это ресурсы, которые обычно не ограничены отдельными свойствами и обычно управляются группами людей. Глядя на это глобально, есть много ресурсов, находящихся за пределами одной страны, которые управляются на международном уровне как ресурсы общего пула, где группы людей коллективно управляют этими ресурсами.

Почему каждый не может использовать эти ресурсы наиболее удобным для себя способом?

Знание того, что представляют собой важные ресурсы, и проблемы, возникающие при попытке управлять ими таким образом, чтобы приносить пользу всем пользователям и не истощать ресурсы, — это задача, с которой сталкиваются все участники.

Можно ли преодолеть чрезмерную эксплуатацию ресурсов из корысти?

Основным компонентом является социальное сотрудничество , основанное на взаимном альтруизме.

Самопроверка

Ниже перечислены различные ресурсы, которые управляются и подлежат экологическому регулированию как частная собственность или ресурсы общего пользования. Решите, подпадает ли указанный ресурс под действие регулирующих законов или политик частного или общего пула, затем щелкните значок слева, чтобы открыть его, чтобы проверить свое понимание.

Земная атмосфера

Нажмите, чтобы ответить…

Земная атмосфера является общим ресурсом

Океаны

Щелкните для ответа…

Океаны — ресурс общего пула

Деревья в поместье на северо-востоке США Северо-восток США является частной собственностью. ресурс общего пула

Решения корпорации Xerox по утилизации

Нажмите, чтобы ответить…

Решения корпорации Xerox по утилизации можно рассматривать либо как общий ресурс, либо как ресурс частной собственности. Это зависит от того, где и как эти решения реализуются

Разрешение трагедии общин путем создания прав частной собственности на дикую природу

Исследование Smith CPC по частной охране

Полный документ доступен в формате PDF

За относительно короткое время существования человечества на этой планете оно полагалось на щедрость своей флоры и фауны. На протяжении большей части истории эта эксплуатация мало влияла на земные ресурсы. Лишь в последние столетия эксплуатация человеком дикой природы начала оказывать пагубное воздействие, хотя появляется все больше свидетельств того, что первобытные общества оказали глубокое влияние на многие виды. Чрезмерная эксплуатация дикой природы не является характерной чертой западной цивилизации и не является следствием торговли.

Многие виды животных, которые исчезли или резко сократились, когда-то встречались в поистине огромных количествах. Почему одни виды исчезают, а другие процветают? В тех случаях, когда деятельность человека способствовала сокращению видов, ясно, что проблема чрезмерной эксплуатации или чрезмерного вылова является результатом того, что ресурсы находятся в государственной, а не в частной собственности. Везде, где у нас есть общественная собственность, мы находим чрезмерное использование, расточительство и исчезновение; но частная собственность приводит к устойчивому использованию и сохранению урожая.

Промысел лосося является практически идеальным примером различий между управлением частной и общей собственностью. Как ресурс общей собственности они принадлежат всем, могут быть добыты всеми и по существу никому не принадлежат. Поскольку никто не владеет лососем, каждый пользователь противопоставляется всем остальным пользователям, и в результате запасы быстро истощаются. К счастью, лосось — очень желанная рыба, и американские предприниматели пытаются вывести его из ловушки общей собственности. За пределами Соединенных Штатов мы также находим другую ситуацию. В некоторых европейских странах промысел лосося находится в гораздо более здоровой форме, потому что права на лосося или лососевые реки находятся в частной собственности.

Другой пример того, как частная собственность может успешно сохранить дикую природу, можно найти на охотничьих ранчо, охотничьих угодьях, сафари-парках, животноводческих и птицефермах. Многие из этих частных предприятий, особенно охотничьи хозяйства, были созданы для получения прибыли от частной охоты. Если отбросить эмоциональные возражения против таких мер, становится ясно, что охотничьи хозяйства приносят много положительных результатов, поскольку многие животные, которых они содержат, исчезают в их родных странах. Если прибыль, полученная от предоставления охотникам доступа к экзотической дичи, может стать экономическим стимулом для землевладельцев к управлению животными на основе устойчивого выхода, некоторые виды будут спасены.

При частной собственности другие не могут эксплуатировать ресурсы, и у владельца есть стимулы для их сохранения. Эта защита мотивирована не только возможностью получения экономической выгоды. Многие примеры успешного частного сохранения были созданы для удовольствия от владения и разведения привлекательных или редких диких животных или из-за приверженности сохранению исчезающих видов.

Исчезновение дикой природы не имеет ничего общего с коммерцией или отсутствием уважения к дикой природе. Более быстрое исчезновение объектов дикой природы, являющихся общей собственностью, в прошлом столетии связано с тем, что ими пользуются гораздо большие человеческие популяции, используются более эффективные средства отлова и убийства, а для некоторых видов было найдено большее количество применений.