Собственники многоквартирного дома: Многоквартирный дом как объект управления

Содержание

Общее имущество многоквартирного дома. «Изъять нельзя выделить»

Для владеющих или желающих владеть частью общего имущества в многоквартирном доме в течение многих и многих лет в какой-то момент зачастую встает вопрос об оформлении соответствующей части имущества в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 10) и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Поскольку данное имущество находится в общей совместной собственности в том числе и у собственников квартиры, которые претендуют на его оформление, они не могут не знать о том, что основания для возникновения у них права собственности отсутствуют. 

Факт того, что этим имуществом они пользовались единолично, еще не свидетельствует о том, что собственники других квартир от этого имущества отказались, поскольку собственники квартиры, претендующие на оформление соответствующего имущества, являются такими же сособственниками этого имущества, как и остальные собственники квартир в данном доме, поэтому они имеют право на данное помещение наравне с другими собственниками.

Также согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10 владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору – из того же п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10.

На основании же договора о приобретении квартиры в собственности к собственникам квартиры переходит также право общей долевой собственности на все места общего пользования в многоквартирном доме, в том числе и на спорное помещение. Таким образом, владение спорным помещением является не владением имуществом как своим собственным, а владением своей долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Кроме того, согласно пункту 1 части 4 статьи 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Выдел спорного имущества из общего имущества жильцов многоквартирного дома приведет к уменьшению размера общего имущества.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопрос о реконструкции многоквартирного дома, согласно пункту 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 40 ЖК  РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, исходя из положений ст. 246 ГК РФ и ст. 36, 37 и 44 ЖК РФ, регистрация права собственности на часть общего имущества в многоквартирном доме законодательством запрещена, но возможно оформление безвозмездного права пользования данным имуществом при условии соблюдения порядка проведения общего собрания жильцов и получения 100% их голосов.

Формулировка вопроса, который в таком случае необходимо поставить перед общим собранием жильцов, может звучать следующим образом:

«Предоставить в безвозмездное пользование собственнику квартиры № ___ в доме № ___ по ул. ____________ в г. ______ на срок 49 (сорок девять) лет часть холла (этаж №___, подъезд № ___) площадью _____ кв. м, расположенную возле квартиры № ____ и непосредственно примыкающую к принадлежащей ей квартире, с возведением перегородки на указанной части холла».

Указанный порядок подтвердил Верховный суд РФ в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18. 01.2022 N 5-КГ21-153-К2.

 

Общедомовая собственность и ее использование собственниками многоквартирного дома – НП «ЖКХ Контроль»

27 ноября 2018 г. состоялся четвертый обучающий семинар для членов Межрегиональной общественной организации “Ассоциация ветеранов, инвалидов, пенсионеров” на тему: “Общее имущество в многоквартирном доме”.

На семинаре было дано определение общего имущества, примеры его использования, перечислены и объяснены положения нормативно-правовые актов регулирующих эту сферу.

Участникам семинара было разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (далее – общее имущество в МКД), в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

Порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Частью 2 статьи 36 ЖК РФ за собственниками помещений в многоквартирном доме закреплено право владения, пользования и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД.

Часть 4 статьи 37 ЖК РФ запрещает собственнику помещения в многоквартирном доме на осуществление выдела в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД, а также на отчуждение своей доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД и совершение иных действий, влекущих за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Аналогичная норма закреплена частью 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Таким образом, возникновение права общей долевой собственности на общее имущество в МКД, а также вытекающих из положений жилищного законодательства обязанностей неразрывно связано с возникновением права собственности на жилое или нежилое помещение в этом доме.

В этой связи доля в праве собственности на общее имущество в МКД не может служить самостоятельным предметом различного рода сделок или самостоятельно переходить от одного лица к другому. Указанные права не могут рассматриваться как самостоятельный объект гражданских прав.

Из нормативного содержания части 1 статьи 38 ЖК РФ следует, что переход доли в праве общей собственности на общее имущество в МКД возможен только при приобретении в собственность помещения в МКД и только приобретателю такого помещения.

Возникновение рассматриваемого права на долю в праве общей собственности не зависит от воли приобретателя помещения в многоквартирном доме.

Статьей 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится, в том числе, в соответствии с ЖК РФ. При этом государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в МКД.

Таким образом, доля в праве собственности на общее имущество в МКД следует судьбе права собственности на расположенное в нем жилое или нежилое помещение и не может существовать отдельно от него. Указанные нормы также свидетельствуют о невозможности самостоятельной регистрации права собственности на отдельные элементы общего имущества в МКД.

Изъятие из имущественного комплекса многоквартирного дома, являющегося сложным инженерным сооружением, отдельных составных частей приводит к нарушению требований ЖК РФ к надлежащему содержанию общего имущества в МКД, обеспечивающему соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, надлежащую эксплуатацию важнейших конструктивных и технических элементов здания, необходимых для соблюдения постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в таком доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Передача во временное пользование и (или) владение общего имущества в МКД, в том числе в целях получения дохода, осуществляется исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (части 2-4 статьи 36, статья 44 ЖК РФ). При этом соответствующее решение может быть принято при условии, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ). В случае, когда часть общего имущества отчуждается путем реконструкции многоквартирного дома либо общее имущество передается во временное пользование – большинством голосов от общего числа участников в общем собрании, при этом в собрании должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Практика и опыт работы СПб РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» показывает, что малое число людей знают о своих правах на общедомовую собственность, а уж как её можно использовать с пользой для всего дома, и того меньше. Такие семинары помогают собственникам помещений (квартир) в решении многих насущных проблем в сфере ЖКХ.

СПб РОО «Объединение Советов многоквартирных домов» не только проводит разъяснительную и просветительскую работу в этой области, но и оказывает практическую помощь советам многоквартирных домов в том, как можно эту собственность использовать. Для этого достаточно всего лишь обратиться по контактному телефону или электронному адресу и вам не будет отказано, ни в консультации, ни в реальной помощи.

 

Руководитель  Регионального центра общественного контроля

в Санкт-Петербурге НП «ЖКХ-Контроль»

Бредец А.В.

Как найти владельцев многоквартирных домов и связаться с ними

Многоквартирная недвижимость — это тип активов, который относительно легко понять, гарантировать и получать прибыль с течением времени.

Вот почему он долгое время был фаворитом для инвесторов любого размера — от частных лиц, стремящихся диверсифицировать свой пенсионный портфель, до крупных институциональных инвесторов.

Популярность многоквартирной недвижимости также создала потребность в большой базе профессионалов CRE, обслуживающих сектор, включая оценщиков, кредиторов, брокеров, подрядчиков и т. д. Все эти специалисты по недвижимости активно ищут новый многосемейный бизнес, поэтому все они должны иметь возможность находить и связываться с владельцами недвижимости класса активов.

В этой статье мы покажем вам лучшие способы найти владельцев многоквартирной недвижимости, получить доступ к их контактной информации и выиграть их бизнес.

Существует ряд ресурсов, которые можно использовать для поиска владельцев многоквартирных домов.

Многие бесплатные поисковые платформы зависят от местонахождения недвижимости. Например, некоторые муниципалитеты предоставляют достоверную информацию об имуществе и правах собственности онлайн для всех желающих. Другие муниципалитеты требуют, чтобы люди подавали официальные запросы на информацию или посещали местный клерк, чтобы сами получить записи.

Другим вариантом являются платные платформы, такие как Reonomy или ProspectNow, которые позволяют вам искать и находить владельцев многоквартирных домов в США и получать доступ к их контактной информации.

Давайте посмотрим, как можно найти владельцев многоквартирных домов, используя общедоступные записи, Reonomy и несколько других источников, таких как местные торговые палаты и брокерские фирмы.

Публичные записи Поиск владельцев собственности на несколько семей

Многие люди начинают поиск владельцев собственности на несколько семей с изучения местных публичных записей, потому что за доступ к ним не взимается плата. Кроме того, до появления proptech они были самым надежным вариантом.

Если у вас достаточно информации о владельце, найти его в общедоступных записях не составит труда.

Свидетельства и карты оценки собственности, как правило, являются двумя общедоступными документами, которые могут помочь вам определить право собственности на многосемейное имущество.

Реестр сделок

Акт — это юридический документ, используемый для передачи прав собственности на имущество. Обычно он содержит имя продавца (доверителя) и покупателя (получателя). В акте также будет указано точное местонахождение имущества, цена продажи и дата продажи имущества.

Документы считаются общедоступными документами и обычно регистрируются в Реестре актов или, в некоторых местах, у клерка округа.

Например, если вы хотите узнать, кто владеет многоквартирным домом в Бостоне, штат Массачусетс, вы можете посетить masslandrecords.com и затем выбрать графство Саффолк. Оттуда вы можете искать документы по имени владельца или компании, адресу, типу документа (в данном случае акту) или по дате регистрации документа.

Налоговый инспектор

В зависимости от местонахождения налоги на имущество собираются либо на муниципальном уровне, либо на уровне округа. Налоговый орган обычно размещает отчеты по налогу на имущество в Интернете, где они могут быть свободно доступны для широкой публики.

Эти записи можно легко найти по адресу собственности. Как только вы найдете недвижимость, в базе данных оценщика обычно будет указано имя владельца.

В приведенном ниже примере в карточке оценщика указано, что 399 ООО «Конгресс» является зарегистрированным владельцем недвижимости на Конгресс-стрит, 399 в Бостоне.

Чтобы узнать истинного владельца этой многоквартирной собственности, вам нужно сделать еще один шаг в поиске. Чтобы узнать лиц, стоящих за владельцем ООО, вы можете выполнить поиск в базе данных предприятий штата.

Кроме того, вы можете использовать такой инструмент, как Reonomy, чтобы увидеть владельцев LLC и их контактную информацию (подробнее об этом позже).

Записи строительного отдела

Еще один способ найти информацию о владельцах многоквартирных домов — это поискать в записях местного строительного департамента.

Например, если коммерческая компания по установке солнечных панелей заинтересована в том, чтобы привлечь новых владельцев многоквартирных домов, состоящих не менее чем из 50 квартир, они могут просмотреть записи строительного отдела, чтобы узнать, какие разрешения были выданы в последнее время.

При наличии новых разрешений на строительство зданий, соответствующих этим критериям, подрядчик может обратиться к владельцам, указанным в утвержденных разрешениях на строительство.

Местные торговые палаты

Вы также можете определить владельцев многоквартирных домов, обратившись в местную торговую палату рядом с объектом недвижимости.

Многие владельцы коммерческой недвижимости участвуют в работе своих палат, и палата может помочь вам связаться с конкретным владельцем многоквартирной собственности.

Базы данных владельцев коммерческой недвижимости

Если вам нужны более расширенные параметры поиска и дополнительная информация об отдельных владельцах, вы можете обратиться к платным базам данных владельцев коммерческой недвижимости, например Reonomy или ProspectNow .

Reonomy

Платформа Reonomy может использоваться для следующих целей:

  • Поиск владельцев многоквартирных домов по имени и/или адресу
  • Найдите владельцев недвижимости на основе истории продажи их активов, долгов и налогов
  • Найдите владельцев недвижимости по размеру и возрасту их активов
  • ООО «Пирс» и доступ к контактной информации истинных владельцев собственности

Эти поиски можно выполнять в любом месте в США и для любого типа активов, кроме домов на одну семью.

Вы можете отфильтровать поиск по ряду различных подклассов многоквартирных домов, включая дуплексы, триплексы, парки передвижных домов, дома престарелых, общежития, общежития и многое другое.

ProspectNow

ProspectNow — это онлайновая база данных, содержащая информацию о владельцах многоквартирных домов, включая их контактную информацию.

Платформа также предлагает прогнозную аналитику, которая может помочь пользователям определить, какие объекты недвижимости с наибольшей вероятностью будут проданы в ближайшие 12 месяцев.

Коммерческие брокерские фирмы

Брокерские фирмы по коммерческой недвижимости также могут оказать огромную помощь тем, кто ищет информацию о владельцах многоквартирных домов в любой географии.

Брокеры CRE обычно хорошо разбираются в своих местных рынках, знают основных игроков и могут предоставить рекомендации, основанные на потребностях конкретного владельца.

Вот несколько национальных многосемейных брокерских фирм, которые имеют офисы в городах по всей территории США.

CBRE Multifamily предоставляет инвестиционные услуги по продаже и долговому и структурированному финансированию клиентам из нескольких семей, начиная от мелких частных инвесторов и заканчивая крупными государственными организациями.

JLL

JLL — еще одна ведущая брокерская компания, которая предлагает консультации по аренде, продаже и финансированию для инвесторов в многосемейную недвижимость.

Брокеры JLL — отличный ресурс для тех, кто заинтересован в поиске информации о многоквартирных домах в любой географии.

Marcus & Millichap

Брокерская команда Marcus & Millichap является лидером на рынке частных и институциональных многосемейных инвестиций.

Их National Multi Housing Group (NMHG) фокусируется на рынке частных клиентов с сделками на сумму от 1 до 20 миллионов долларов. В фирме также есть команда Institutional Property Advisors, которая специализируется на сделках на сумму более 20 миллионов долларов.

Эти национальные брокерские фирмы, как правило, сосредотачиваются на более крупных типах многосемейных продуктов. Небольшие независимые компании по недвижимости также могут быть отличным ресурсом для тех, кто заинтересован в выявлении владельцев многоквартирных домов в диапазоне от 1 до 10 квартир.

Выявление потребностей владельцев вне рынка

Хотя обнаружение владельцев многоквартирных домов является отличным началом, доступ к дополнительным сведениям может быть невероятно полезным при принятии решения о том, к каким владельцам обратиться и как позиционировать свое предложение.

Любому, кто собирается покупать, продавать или обслуживать многоквартирные дома, могут пригодиться инструменты и ресурсы в этом разделе.

Reonomy

В дополнение к возможности поиска конкретных владельцев недвижимости и их контактной информации, Reonomy позволяет вам тщательно исследовать недвижимость и владельцев вне рынка, чтобы увидеть, могут ли они быть:

  • Вероятность продажи
  • Возможно рефинансирование
  • Требуются строительные услуги
  • Хотите купить больше активов
  • Недавний покупатель/продавец

Информацию о здании и участке, истории продаж, истории долгов, правах собственности, налоговой истории и многое другое можно найти на странице сведений о каждой собственности, а также номера телефонов, адрес электронной почты и почтовые адреса владельца собственности, как показано выше.

ESRI

ESRI имеет надежный картографический инструмент ГИС, который может помочь специалистам по коммерческой недвижимости определить тенденции, закономерности и возможности, которые иначе было бы трудно обнаружить.

Например, ГИС может предоставить ценную информацию о том, как недвижимость работает по сравнению с сопоставимыми активами.

Если многоквартирный дом сдается по более низким ставкам, чем конкурирующие объекты по соседству, управляющий недвижимостью может воспользоваться возможностью предложить свои услуги и помочь владельцу перепозиционировать недвижимость для большего успеха.

PolicyMap

PolicyMap — еще один полезный картографический инструмент, который позволяет пользователям просматривать различные слои данных в определенной географии.

Вы можете следить за такими вещами, как нарушения разрешений на строительство или невыполнение обязательств по недвижимости, что может предоставить возможность инвестору, застройщику или даже кредитору, желающему рефинансировать недвижимость по более выгодной ставке.

LandVision

LandVision предоставляет информацию о многосемейной собственности, включая данные о праве собственности, если таковые имеются, специалистам по коммерческой недвижимости в поисках внерыночных возможностей.

Платформа также помогает строителям и разработчикам в их процессах должной осмотрительности.

Национальная ассоциация домостроителей – Совет по многоквартирным домам

Национальная ассоциация строителей домов имеет Совет по многоквартирным домам, который представляет участников, строящих многоквартирные дома всех типов.

NAHB — отличный ресурс для тех, кто хочет связаться с владельцами многоквартирных домов.

Zillow

Большинство людей думают о Zillow как о рынке жилой недвижимости, но платформа также может быть отличным инструментом для выявления владельцев многоквартирных домов с потенциальными внерыночными потребностями.

Например, Zillow можно использовать для поиска недавно проданной многоквартирной собственности, новым владельцам которой могут потребоваться услуги по управлению недвижимостью, ландшафтному дизайну, HVAC и ряду других услуг по обслуживанию.

Альтернативным подходом является поиск имущества, находящегося до обращения взыскания, что означает, что кредитор уже инициировал процедуру обращения взыскания. Недвижимость до выкупа часто нуждается в лучшем управлении собственностью, адвокатах и ​​многом другом.

Центр прогнозирования штормов NOAA

Строители и подрядчики, участвующие в восстановлении многоквартирных домов, должны рассмотреть возможность использования Центра прогнозирования штормов NOAA/Национальной метеорологической службы.

Платформа предоставляет данные в режиме реального времени о предстоящих неблагоприятных погодных условиях, таких как сильные грозы, торнадо, наводнения и ураганы.

После сильных ураганов многим владельцам многоквартирных домов срочно требуется помощь подрядчика.

Компании по управлению многоквартирными домами | Все Управление недвижимостью

Управляющий многоквартирным или двухэтажным домом занимается повседневными операциями многоквартирного комплекса, большого или маленького. Хотя обязанности будут варьироваться в зависимости от конкретных потребностей владельцев комплекса и условий найма, согласованных с управляющей компанией, их обязанности могут включать любое или все из следующего:

  • Арендная плата:  Управляющий играет две роли: 1) арендная плата и 2) оплата. Они будут управлять сбором арендной платы и использовать свои местные знания, чтобы установить правильные уровни арендной платы, чтобы привлечь арендаторов и получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.
  • Управление квартиросъемщиками:  От поиска квартиросъемщиков до рассмотрения жалоб и выселений – всем этим занимается управляющий жилым комплексом. Кроме того, они проверяют арендаторов, договариваются об аренде, облегчают проверки при въезде и выезде и многое другое.
  • Техническое обслуживание и ремонт:  управляющий зданием занимается физическим управлением имуществом, включая регулярное и профилактическое обслуживание, а также ремонт.
  • Юридические вопросы : Профессиональные менеджеры знают местные, государственные и национальные законы о проверке арендаторов, обращении с залогами, расторжении договора аренды, выселении арендатора и соблюдении стандартов безопасности.
  • Бюджет и отчеты:  Управляющий должен вести тщательный учет, включая доходы и расходы, проверки, аренду, запросы на техническое обслуживание, жалобы, ремонт, сбор арендной платы, страхование и может помочь с налогами на имущество.
Какие-нибудь советы по найму ПРАВИЛЬНОГО управляющего недвижимостью?

Вот отличный контрольный список для поиска способного управляющего апартаментами или двухуровневыми комплексами:

  1. Доказанная прибыль:  Послужной список прибыльного управления комплексами
  2. Отзывы:  Большой опыт работы с клиентами и отзывы бывших арендаторов
  3. Помощь:  Команда специалистов по техническому обслуживанию или отношения с местными поставщиками
  4. Планирование:  Подробный, компьютеризированный учет и системы отслеживания сезонного обслуживания
  5. Лицензия:  Профессиональные сертификаты или лицензии торговых организаций, таких как: Институт управления недвижимостью, Национальная ассоциация квартир, Национальная ассоциация управляющих жилой недвижимостью и Институт общественных ассоциаций.
Действительно ли мне нужна компания по управлению многоквартирным домом?

Чем больше у вас жильцов, тем выше объем жалоб, проблем с обслуживанием и вакансий, с которыми вам придется иметь дело. В ваших же интересах нанять менеджера, чтобы он быстро реагировал на чрезвычайные ситуации и вовремя собирал арендную плату.

Управляющие многоквартирными домами обладают профессиональными знаниями, чтобы помочь вам нанять местных поставщиков и управлять ими, следить за соблюдением местных, государственных и федеральных жилищных законов, поддерживать низкий уровень вакантных квартир и решать деликатные вопросы арендаторов, такие как выселение.

Как легко найти управляющего недвижимостью?

В All Property Management мы упростили поиск подходящего управляющего жилым комплексом для сдаваемой в аренду недвижимости, независимо от того, ищете ли вы кого-то, кто будет управлять несколькими квартирами и таунхаусами, большим жилым комплексом, коммерческой недвижимостью или портфолио, которое включает все это и многое другое.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *