Что такое сделка под давлением — СКБ Контур
7 ноября 2022 788
В практике гражданских и арбитражных дел, а также в досудебном порядке заключенные сделки могут оспаривать. Этот вопрос возникает как в конфликтах между ФНС и бизнесом, так и при оспаривании частных и корпоративных договоров купли-продажи, дарения.
Лилия Ананичева медиатор по досудебному урегулированию бизнес-споров, частный детектив по экономическим вопросам
Рассмотрим один из аспектов подобных дел — сделки, заключенные под давлением.
Как определить сделки под давлением
Можно выделить несколько критериев:
- Гражданин не осознает последствий своих поступков, в том числе из-за наличия заболевания или проблем с психикой. Например, он находится под действием лекарств, у него плохое самочувствие, высокая температура, имеются психические расстройства — например, депрессия, шизофрения.
- Он ставил подпись, находясь в реальной опасности из-за угроз здоровью.
- Имел место намеренный обман подписанта.
- Гражданин не в силах верно оценить цель заключаемого договора.
- Он плохо чувствует себя физически и психологически, не контролирует себя и не может повлиять на сделку.
- Гражданин не знал, что после подписания документа его права перестают действовать.
Сделка может быть признана совершенной под давлением даже когда воля человека и его волеизъявление совпадают, но правильно оценить происходящее по тем или иным причинам он не может. Тогда в законодательстве используется другой термин — заблуждение (ч. 1 ст. 178 ГК РФ).
Как оспорить сделку под давлением
Оспорить сделку под давлением можно, проведя психологическую или судебно-психиатрическую экспертизу. Обычно ее назначает суд или следствие. Цель экспертизы — выяснить, действительно ли человек был неспособен понимать значение своих действий или руководить ими в момент заключения сделки.
Для проведения экспертизы привлекают судебного эксперта, психотерапевта, психолога или профайлера — специалиста, который распознает ложь, наблюдая за жестикуляцией и поведением человека, его манерой говорить.
Они протестируют допрашиваемого человека, проведут с ним собеседование. Эксперты будут оценивать не только ответы, но и косвенные признаки, его поведение: жесты и мимику в момент допроса, эмоциональные реакции, логичность и связность ответов.
Также для проведения экспертизы порока воли могут понадобиться медицинские заключения, подтверждающие, что у допрашиваемого человека имеются заболевания, в том числе психические, документы о наличии алкогольной или психологической зависимости.
Однако в суд с просьбой провести экспертизу могут обращаться лишь близкие родственники, опекуны, попечители и наследники. Часты случаи, когда экспертиза нужна, чтобы оспорить сделку дарения имущества или купли-продажи. Когда пожилые родственники, введенные в заблуждение и находясь под влиянием мошенников, «переписывают» недвижимость в их пользу. Потенциальные наследники пытаются оспорить такие сделки и доказать, что они незаконны.
Если речь идет о корпоративной сделке, то стороны могут попросить провести внесудебную экспертизу порока воли.
Основываясь на собранных данных, эксперты могут выявить, что договор был подписан под давлением. Тогда судья вправе аннулировать сделку. Пострадавший может заявить о намерении взыскать ущерб, когда подтвердится, что сторона-ответчик оформила сделку, прибегая к обману, психологическому давлению и физическим угрозам. Пострадавшему возвращается все имущество, которое он потерял в результате сделки под давлением, или возможен возврат в денежном эквиваленте.
Лилия Ананичева медиатор по досудебному урегулированию бизнес-споров, частный детектив по экономическим вопросам
Актуальные материалы раз в неделю
Подписаться
Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компаний СКБ Контур.
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Дарственная на квартиру01
Содержание
- Преимущества дарения квартиры в России
- Шаги по передаче квартиры в дар в России
- Заключение
Дарение квартиры — это прекрасный способ проявить щедрость и оказать поддержку нуждающемуся человеку.
Это также отличный способ помочь уменьшить налоги или передать свое имущество после смерти. В России на пожертвования распространяются определенные юридические ограничения и правила, однако при правильном подходе они могут быть выгодны как для дарителя, так и для получателя. Важно понимать законы и правила, прежде чем принимать какое-либо решение.
Пожертвование определяется как передача денег или имущества без ожидания чего-либо взамен. Пожертвование может происходить между частными лицами, компаниями или организациями; оно также может включать передачу прав собственности на Недвижимость или другие активы, такие как автомобили или лодки. В России дарение регулируется частью второй Гражданского кодекса, в которой указаны такие ограничения, как возрастные ограничения (18 лет) и требования, связанные с подачей документов в соответствующие государственные органы.
Нужна бесплатная консультация юриста?
Звони! +7 (800) 350-56-12
Преимущества дарения квартиры в России
Передача квартиры в дар может обеспечить множество преимуществ для обеих сторон, включая: снижение налогов на наследуемое имущество; избежание расходов, связанных с передачей права собственности; передача недвижимости без участия членов семьи; оказание поддержки нуждающимся; создание неизгладимых воспоминаний между дарителем и получателем.
Шаги по передаче квартиры в дар в России
- изучите законы и правила: перед принятием решения о дарении квартиры важно проконсультироваться с юристом, знакомым с российским законодательством, и обсудить все возможные сценарии, которые могут возникнуть в результате такой сделки. Это включает в себя понимание местных налоговых правил, а также любых возрастных ограничений, которые могут применяться в зависимости от того, кому вы дарите квартиру.
- определите стоимость квартиры: перед тем как подарить квартиру, важно определить ее текущую рыночную стоимость, чтобы вы могли точно рассчитать все причитающиеся налоги и подготовить соответствующие документы.
- выберите получателя подарка: после определения стоимости квартиры вы должны выбрать, кто получит ваш щедрый дар — это может быть кто-то из ваших близких, например, ваши дети, супруг или другой родственник, или даже другая организация, помогающая нуждающимся (например, приюты для бездомных). Убедитесь, что все вовлеченные стороны понимают свои права в соответствии с российским законодательством, прежде чем подписывать какие-либо документы, связанные с этой сделкой — это касается и получателей, если они являются несовершеннолетними на момент дарения (у них должно быть согласие родителей).
- подготовка необходимой документации и получение подписей всех вовлеченных сторон: после выбора бенефициара необходимо подготовить документацию, описывающую условия дарения, включая, но не ограничиваясь этим, детали того, как имущество будет передано от донора к получателю по завершении сделки (сделок). Эта документация должна включать подписи обеих сторон и, при необходимости, свидетелей (в некоторых случаях могут потребоваться нотариусы, в зависимости от типа/суммы пожертвования).
- подача документов в соответствующие государственные органы: наконец, после правильного оформления всех документов их необходимо подать в местный орган власти, ответственный за регистрацию пожертвований в регионе, где произошла сделка — после успешной обработки получатель получает официальный документ, подтверждающий Право собственности на пожертвованное имущество — этот документ также служит доказательством того, что передача произошла законно, без нарушения каких-либо законов/правил, установленных государственными/федеральными органами власти в стране.
Заключение
При дарении квартиры важно убедиться, что все сделано правильно, чтобы обе стороны получили выгоду от сделки в соответствии с правовыми нормами, установленными государственными/федеральными органами власти в стране. Проконсультировавшись с юристами, знакомыми с российским законодательством, и изучив необходимые документы, дарители могут быть уверены, что их щедрый дар сделан безопасно, не нарушая никаких законов.
Волков Андрей/ автор статьи
Стаж работы 20 лет, специализация — жилищные и земельные дела.
Главная — DealGifts
Бесконечные возможности, безграничное творчество
Мы создаем единственные в своем роде игрушки, надгробия и люциты, которые помогут сделать ваш важный момент еще более запоминающимся. Благодаря множеству материалов, от гладких до сложных, возможности для создания идеального изделия безграничны.
Недвижимость
Мы создаем единственные в своем роде игрушки, надгробия и люциты, которые помогут сделать ваш важный момент еще более запоминающимся.
Посмотреть портфолио
Коммуникации и технологии
Мы создаем единственные в своем роде игрушки, надгробия и люциты, которые помогут сделать важный момент еще более запоминающимся.
Посмотреть портфолио
Фармацевтика и здравоохранение
Мы создаем единственные в своем роде игрушки, надгробия и люциты, которые помогут сделать важный момент еще более запоминающимся.
Посмотреть портфолио
Энергия
Мы создаем единственные в своем роде игрушки, надгробия и люциты, которые помогут сделать ваш важный момент еще более запоминающимся.
Посмотреть портфолио
Карты и глобусы
Мы создаем единственные в своем роде игрушки, надгробия и люциты, которые помогут сделать ваш важный момент еще более запоминающимся.
Посмотреть портфолио
Еда и напитки
Мы создаем единственные в своем роде игрушки, надгробия и люциты, которые помогут сделать ваш важный момент еще более запоминающимся.
Посмотреть портфолио
Исследуйте
НАШ ПРОЦЕСС
РЕСУРСНЫЙ ЦЕНТР
Как изготавливается сувенирВсе начинается с заключения сделки, получения награды, достижения определенного рубежа. Пришло время оставить свой след!Подробнее →
Люцит, стекло и хрусталь: в чем разница?Хотя многие люди считают люцит стандартным материалом для подарков DealGifts, многие из них сделаны из стекла или хрусталя.
Подробнее →
Bells & Whistles: все дело в деталяхУпрощенно и просто? Многоуровневый и сложный? Мигает, пищит и вращается?Подробнее →
Увидеть все
Наш босс очень гордится дизайном подарков, которые вы для нас создали. Он говорил об этом весь день и быстро хвастается всем, кто заходит, говоря, что это лучшее, что он когда-либо получал! Еще раз спасибо.
Кубики сделок прибыли. Вы и ваша команда действительно потрясающие. Это будет приятной вишенкой на вершине закрытия в Дубае на следующей неделе. Большое спасибо.
Вау! ЛЮБОВЬ! С нетерпением жду ответа от счастливчиков, как только они получат. Еще раз спасибо за вашу отзывчивость и креативность! А+++++
Из года в год вы и ваши сотрудники продолжаете обеспечивать лучшее качество, сервис и профессионализм. Каким бы ни был проект, вы всегда знаете, что мы ищем и где это взять.
95
Всего лет опыта
28
Лет в бизнесе
27016
Чашек кофе
Готовы создать что-то великое?
Вы проделали работу, теперь наша очередь сделать ее незабываемой.
Наши специалисты обсудят варианты и приступят к изготовлению уникального изделия.
Начать!
© DealGifts. 2018 Все права защищены.
Сайт Awaken Studio.
Нажмите Enter для поиска или ESC для закрытия
Пожалуйста, подтвердите, если вы принимаете наши отслеживающие файлы cookie. Вы также можете отказаться от отслеживания, чтобы продолжать посещать наш веб-сайт без отправки каких-либо данных сторонним службам.
Close the Deal Gift — Etsy.de
Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.
Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.
(
167 релевантных результатов,
с рекламой
Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров.