Расторжение договора в судебном и во внесудебном порядке
По каким основаниям действующий договор может быть расторгнут? Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Основания расторжения договора прописаны в п.2 ст.450 ГК РФ. Так, расторжение договора допустимо при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
Как расторгнуть договор?
Когда расторгается договор по обоюдному согласию, то проблем не возникает, ведь по общему правилу стороны могут договориться расторгнуть договор в любой момент до истечения срока его действия (п.1 ст.450 ГК РФ). И основанием для расторжения договора будет взаимное согласие сторон.
Напомним, что обязательным требованием к соглашению о расторжении договора является соблюдение формы, в которой был составлен сам первоначальный договор (п.
1 ст.452 ГК РФ). То есть, если первоначальный договор составлен в письменной форме, нотариально удостоверен, подлежит государственной регистрации, то все те же действия должны быть выполнены и в соглашении о расторжении договора.
При расторжении договора в соглашении стороны могут предусмотреть условие о возвращении исполненного по договору.
РАСТОРЖЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА ПО ИНИЦИАТИВЕ РАБОТОДАТЕЛЯ
Приведем образец соглашения о расторжении договора оказания консультационных услуг.
СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА
от 06.02.2018 г. №45/12
|
г. Москва |
06.02.2019 |
Общество с ограниченной ответственностью «Лютик» в лице генерального директора Лютикова Петра Петровича, действующего на основании устава, именуемое Заказчик, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Цветочек» в лице генерального директора Цветкова Александра Александровича, действующего на основании устава, именуемое Исполнитель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора:
1.
Договор об оказании консультационных услуг от 06.02.2018 г. №45/12 расторгается с момента подписания Сторонами настоящего соглашения.
2. Обязательства Сторон прекращаются с момента расторжения настоящего соглашения.
3. Стороны вправе требовать возврата того, что было исполнено ими по договору до момента его расторжения.
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
5. Адреса и банковские реквизиты сторон:
|
Заказчик:
ООО «Лютик» |
Исполнитель:
ООО «Цветочек» |
|
П.П. Лютиков |
А. |
Москва,
А. Цветков
На практике одним из распространенных вариантов является расторжение ряда бессрочных договоров (т.е. договоров, заключенных на неопределенный срок). Например, расторжение договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п.2 ст.610 ГК РФ).
Какие шаги должна предпринять сторона – инициатор расторжения договора?
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Расторжение договора в судебном порядке
Прежде всего, для расторжения договора в судебном порядке необходимо направить контрагенту уведомление о желании расторгнуть договор (соблюдение обязательного порядка досудебного порядка урегулирования споров).
Например, при расторжении бессрочного договора аренды каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п.2 ст.610 ГК РФ).
Важно!
Расторгнуть договор в судебном порядке можно в случаях существенного нарушения договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных договором или законодательством (ст. 450, п.2 ст.452 ГК РФ, п.1 Постановления Пленума ВАС РФ №35 от 06.06.2014 г.).
Какие обстоятельства свидетельствуют о существенном нарушении договора?
К таким обстоятельствам, например, относятся поправки, внесенные в законодательство (Постановление ФАС Северо-Западного округа №А56-39542/2009 от 03.03.2011 г.). При этом суды не относят к существенным нарушением договора: ухудшение финансового состояния стороны договора (Постановление Президиума ВАС РФ №9600/10 от 30.
11.2010 г.), признание должника банкротом (Постановление Президиума ВАС РФ №6058/99 от 25.01.2000 г.), инфляционные процессы (Постановление Президиума ВАС РФ №1074/10 от 13.04.2010 г.), финансовый кризис (Постановление Президиума ВАС РФ №4876/01 от 07.08.2001 г.).
Нарушение может быть признано существенным в законе или прописано в договоре.
Отметим, что если поводом для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, то другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.
ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРОВ
Расторжение договора во внесудебном порядке
Односторонний отказ от исполнения обязательства (договора) допускаются в случаях, предусмотренных законодательством и (или) договором (соглашением сторон) (ст.310, п.1 ст. 450.1 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения договора относится к числу односторонних сделок, для совершения которых необходимо и достаточно волеизъявления одной стороны (п.
2 ст.154 ГК РФ).
Право на односторонний отказ от исполнения договора может быть связано с наличием каких-либо оснований (причин) для такого отказа. Например, в случае отсутствия у одной из сторон лицензии на осуществление деятельности или членства в СРО, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков (п.3 ст. 450.1 ГК РФ).
В подобных ситуациях датой расторжения (отказа от исполнения) договора следует считать дату получения контрагентом уведомления об одностороннем отказе от исполнения сделки, если иное не предусмотрено законодательством или договором (п.1 ст.450.1 ГК РФ, постановления Президиума ВАС РФ № 3318/11 от 25.07.2011 г., №13057/09 от 16.02.2010 г., №5782/08 от 09.09.2008 г., п. 27 информационного письма Президиума ВАС РФ №66 от 11.01.2002 г.).
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Обратитесь к специалистам компании «РосКо»
Грамотно составленный договор позволит клиентам компании «РосКо» не только остаться в рамках правового поля, но и избежать неприятностей при уплате налогов.
Важно!
Залог успешности расторжения договора – это первоначально грамотно составленный договор. В заключенном договоре обязательно должны быть прописаны основания и процедуры для расторжения договора.
Составление договора юристом, цена которого доступна, станет гарантией отсутствия ошибок, охвата всех данных и соответствия закону. Они своими знаниями компенсируют стоимость услуги: составление и оформление договоров будет качественным, с учетом всех нюансов.
Эксперты компании «РосКо» возьмут на себя разработку нового договора, пролонгацию и прекращение «старого» договора, учитывая специфику вашего бизнеса, пожелания.
Наша компания оказывает услуги по составлению и разработке договоров в Москве и обеспечивает их стабильно высокое качество и доступную стоимость.
«⚡️ Расторжение договора по соглашению сторон» — Яндекс Кью
⚡️ Расторжение договора по соглашению сторон
Расторжение по взаимному соглашению может произойти в любой момент, но тоже при определенных условиях, по правилам ст.
450 ГК РФ.
📍 Во-первых, не должно быть законодательного запрета на расторжение по взаимному соглашению сторон. Во-вторых, контрагент должен быть предупрежден о намерении досрочно расторгнуть договоренность. И наконец, контрагент должен быть на это согласен.
Если препятствий не имеется, то порядок расторжения договора следующий:
✅ Предложить контрагенту досрочно расторгнуть сделку;
✅ Свериться с ним по взаиморасчетам;
✅ Оформить расторжение исходной договоренности специальным документом.
В соглашении о расторжении указывается:
• сведения о договоре: наименование, дата, номер;
• наименование и реквизиты сторон, подписавших соглашение, подписи;
• указание, что договор расторгается, в четкой и однозначной форме, «стороны пришли к соглашению расторгнуть договор…»
• момент, с которого договор считается прекращенным, или дату соглашения. По общему правилу, права и обязанности считаются прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении.
Однако вы можете согласовать другой момент прекращения (например, через 10 дней с момента подписания соглашения).
➡️ Относительно возможности расторгнуть договор задним числом, формально запрета в законе нет, но ряд судей считают, что при расторжении договора отношения сторон прекращаются именно на будущее время и не затрагивают права и обязанности сторон, которые были до этого.
• состояние обязательств сторон, условия о возврате, исполненного по договору, санкции за нарушение срока возврата (рекомендуется). Например, неотработанного аванса либо имущества, переданного для исполнения договора. Это важно, если обязательства исполнены не в равном объеме и иное не согласовано в договоре. Укажите сумму или перечень имущества, срок и порядок возврата.
Чтобы уведомить контрагента о намерении расторгнуть соглашение, необходимо направить в его адрес письменное извещение. Установленной формы такого извещения нет, составляется в произвольном виде. В тексте следует указать:
🔹 наименования и адреса сторон;
реквизиты договора и его предмет;
основания отказа от продолжения отношений;
🔹 ссылки на пункт текста и нормы ГК РФ, на которых основывается заявитель;
🔹 список прилагаемых документов, если имеются;
🔹 подпись заявителя или его уполномоченного лица.
Если это предусмотрено, после отправки уведомления одной из сторон контрагенты обязаны заключить соглашение о расторжении договора, которым поставить окончательную точку в отношениях. Однако, если расторжение не предусмотрено текстом соглашения, соглашение не является обязательным и расторгается с момента получения уведомления второй стороной.
Направлять уведомление о расторжении следует способом, который позволит подтвердить факт отправки и получения письма адресатом:
- передача лично в руки представителю контрагента, на втором экземпляре уведомления, который остается у заявителя, получатель ставит подпись, подтверждающую получение письма;
- почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если вторая сторона отказывается принять односторонний отказ либо игнорирует уведомление, остается единственный вариант — обратиться в суд. То же касается случаев, когда стороны достигли согласия по вопросу расторжения, но не договорились о суммах и порядке взаимных расчетов.
При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза (п. 5 ст. 720 ГК РФ).
Если нужна помощь, пишите нам.
Расторжение договора строительного подряда. Основания и порядок прекращения досудебного и судебного производства.
Состав:
- Расторжение договора строительного подряда по соглашению сторон
- Односторонний отказ от договора строительного подряда
- Расторжение договора строительного подряда в судебном порядке
подрядчик на выполнение любого вида работ, связанных с ремонтом, реставрацией существующих зданий, а также строительством новых.
Нередки ситуации, когда стороны хотят расторгнуть договор до его окончания. Это приводит к целому перечню причин, среди которых можно выделить:
- Если в рамках выполнения работ заказчик понимает, что подрядчик не успеет сдать объект к сроку, указанному в договоре.
- Если подрядчик выполнил работу, а заказчик перечислил оплату досрочно. В этом случае договор может быть закрыт досрочно.
- Если качество полученного результата не соответствует требованиям заказчика.
- Если подрядчик выполнил только часть работы.
- Если исполнение договора подряда невозможно по другим причинам.
Как правило, способ расторжения договора между двумя компаниями зависит от первоначальной причины. ГК РФ предусматривает для этого три основания:
- по соглашению сторон;
- в одностороннем порядке;
- в суд.
В этой статье мы подробно рассмотрим каждую из вышеперечисленных причин.
Расторжение договора строительного подряда по соглашению сторон
Пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено заключение дополнительного соглашения о расторжении первоначального договора в случае обоюдного и добровольного желания сторон два контрагента.
В подготовленном дополнительном соглашении стороны должны указать основания расторжения действующего договора.
В качестве таких оснований можно указать:
- Возникновение непредвиденных препятствий, усложняющих или делающих невозможным выполнение договора. К ним может относиться техническая невозможность проведения платежа, обнаруженный дефект в купленных материалах или оборудовании.
- Неактуальность исполнения условий договора в связи с упущенной выгодой одной из сторон.
- Прекращение деятельности заказчика или подрядчика в связи с банкротством или по другим причинам.
- Понимание того, что выполнение контракта не приведет к желаемому результату.
Для полного соблюдения процедуры досрочного закрытия договора по инициативе двух сторон необходимо подготовить и подписать акт приема-передачи выполненных работ на текущую дату.
Односторонний отказ от договора строительного подряда
Досрочный отказ от договора строительного подряда в одностороннем порядке может происходить как по инициативе заказчика, так и по требованию подрядчика.
При необходимости расторжения договора сторона-инициатор обязана уведомить об этом контрагента на основании пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ.
Судебная практика показывает, что расторжение договора строительного подряда чаще происходит по инициативе заказчика. На это есть ряд причин:
- Подрядчик выполнил работу ненадлежащего качества или не в соответствии с требованиями договора.
- Подрядчик умышленно или по не зависящим от него причинам не соблюдает установленные договором сроки.
Если речь идет о желании расторгнуть договор со стороны подрядной организации, то причины здесь чаще всего следующие:
- Заказчик не предоставил условия для выполнения работ.
- Клиент не производит оплату по разным причинам.
- Стоимость работ увеличилась по причинам, не зависящим от подрядчика.
Здесь важно учитывать, что при расторжении договора строительного подряда заказчиком последний будет обязан перечислить денежные средства за выполненные работы, если иное не предусмотрено условиями договора.
В договоре также может содержаться пункт о выплате вознаграждения подрядчику при расторжении договора.
Расторжение договора подряда в судебном порядке
Такая ситуация возможна, если одна из сторон приняла решение о расторжении договора при несогласии второго контрагента. Вы также можете обратиться в суд в случае явного нарушения договорных обязательств в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ.
Как правило, в исковом заявлении будут содержаться данные о нарушении договора или сведения об иных обстоятельствах расторжения договора со стороны заказчика или подрядчика, зафиксированных в договоре. Все нарушения или несоответствия должны быть перечислены в тексте искового заявления и подтверждены соответствующими документами.
При подаче претензии важно определить размер возможного причиненного ущерба и размер компенсации.
При возникновении сложностей с расторжением договора строительного подряда необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Специалисты VALEN имеют большой опыт ведения дел о расторжении различных договоров как в досудебном, так и в судебном порядке.
Арт. 450 ГК РФ. Расторжение договоров (судебная практика)
Популярные
Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора допускаются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, иными законами или самим договором. Это положение распространяется на общие случаи.
Данная норма содержит пояснения относительно ряда других ситуаций. Рассмотрим далее ст. 450 ГК РФ (с комментариями).
Арбитражная практика
Расторжение договора может быть инициировано одной из сторон. В части второй нормы 450 ГК РФ основания для изменения или расторжения договора сведены к двум случаям:
- Существенное нарушение одной из сторон первоначальных условий.
- Иные случаи, установленные Федеральным законом, кодексом или самим договором.
В этих случаях расторжение договора производится по решению суда.
Существенным будет такое нарушение условий, в результате которого возникает ущерб такого рода, что сторона, которой он был причинен, лишается в значительной степени того, на что она могла рассчитывать при подписании документа.
Дополнительно
Статья 450 ГК РФ («Изменение и расторжение договоров») предоставляет определенные возможности для лиц, заключивших многосторонний договор. В частности, прекращение ее действия возможно как с согласия большинства, так и всех лиц, участвующих в сделке. Этот момент, как правило, фиксируется непосредственно в тексте документа. Это положение не распространяется на процедуры, определенные законом. В случаях, предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, основания для изменения и расторжения договора с изменением порядка, сроков расчетов и иных условий должны быть использованы инициатором добросовестно и разумно. Действия субъекта, которому предоставлено право прекращения одностороннего сотрудничества, должны соответствовать требованиям закона.
Статья 450 ГК РФ «Расторжение договоров» (с комментарием)
В рассматриваемой норме установлены только три случая, в которых допускается расторжение договора или корректировка его первоначальных условий. К основаниям расторжения/изменения договора относятся:
- Согласие сторон.
- Решение суда, вынесенное по заявлению одного из участников.
- Отказ от исполнения договора одним из участников.
Первое основание считается общим для всех случаев. Последние два применяются, когда стороны не смогли прийти к консенсусу. Законодатель намеренно вводит ограничение в ст. 450 ГК РФ. Расторжение договоров, таким образом, осуществляется только в определенных случаях. Это обеспечивает стабильность условий договора в соответствии с условиями, указанными в нем на момент заключения. В результате повышается устойчивость гражданского оборота.
Согласие участника
Приводится в абзаце первом ст. 450 ГК РФ. Расторжение договоров, а также их корректировка законом не запрещены.
Однако для производства таких действий необходимо согласие сторон, их заключивших. В противном случае будет иметь место нарушение прав и ущемление интересов любого участника. Согласно ст. 450 ГК РФ расторжение договоров допускается по волеизъявлению сторон и при отсутствии претензий. Это же правило распространяется на корректировку указанных в нем условий. Как отмечает ряд авторов, получение сторонами столь широких возможностей для определения судьбы договора выступает как одно из прямых проявлений договорной свободы. То есть те субъекты, которые могут по своей воле заключать сделки, могут аналогичным образом прекратить сотрудничество.
Ограничения
Согласно ст. 450 ГК РФ расторжение договоров происходит исключительно в порядке, указанном в самом документе или законе. Во втором пункте 422 норм кодекса, если после заключения договора издан акт, устанавливающий иные условия, чем те, которые действовали на момент подписания, последние сохраняют силу. Исключением являются случаи, когда в принятом законе предусмотрено, что его действие распространяется на отношения, возникающие из ранее заключенных договоров. Это правило также направлено на обеспечение стабильной работы договоров, заключенных по ранее существовавшим стандартам. Такие договоры не подлежат пересмотру, если такая необходимость не установлена новым правовым актом.
Специальный заказ
Согласно ст. 450 ГК РФ расторжение договоров может быть осуществлено без согласия любой из сторон. В этом случае предусмотрена специальная процедура. Если соглашение между сторонами не достигнуто, участник, заинтересованный в прекращении сотрудничества, вправе обратиться в суд. При этом соответствующее заявление может быть подано лишь в ограниченных случаях. Первый из них — существенное нарушение исходных условий. Действия виновной стороны в этом случае должны повлечь существенный вред другой стороне правоотношения. Тяжесть ущерба должна быть подтверждена тем, что потерпевший лишается того, на что рассчитывал при заключении сделки.
Типы нарушений
Предположим, стороны заключили договор на поставку товаров. Если покупатель обнаружит неустранимые дефекты, недостатки, которые не могут быть исправлены без несоразмерных затрат (как временных, так и денежных), или обнаружит их неоднократно, то он вправе обратиться в суд, так как данные действия нарушают условия сделки. При этом приобретатель может потребовать возврата уплаченных им денежных средств за поставку некачественного товара или замены на соответствующий товар. Покупатель может нарушить условия договора. Например, он может не оплатить доставку в срок, повторно не выбрать объем продукции, предусмотренный договором. Сторона, обратившаяся в суд, должна доказать наличие существенных нарушений. При этом требования о расторжении договора не подлежат удовлетворению, если нарушения были устранены в разумный срок.
Другие случаи
Также можно обратиться в суд, если условия расторжения установлены в самом документе или в законе. Например, в ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса, арендодатель вправе написать заявление о расторжении договора соц. набор по адресу:
- Неуплата арендатором счетов за коммунальные услуги или помещения более шести месяцев.
- Уничтожение или повреждение арендованного имущества гражданином-резидентом или иными лицами, за поведение которых он несет ответственность.
- Систематическое ущемление интересов соседей, в результате чего совместное пребывание в одном помещении невозможно.
- Неправомерное использование имущества.
Односторонний отказ
Допускается только в том случае, если это разрешено законом или прописано в самом договоре. В соглашении может быть установлена возможность отказа от исполнения условий полностью или частично. В данной ситуации речь не идет о возможности предъявления одним из участников требований о пересмотре или расторжении договора. В этом случае имеет место прямой отказ от выполнения отдельных положений договора. Его предъявление влечет за собой либо прекращение действия документа, либо его пересмотр. Соответственно, если одна из сторон не согласна с таким отказом, то она вправе урегулировать конфликт в судебном порядке.
Важный момент
Если стороны решили зафиксировать возможность одностороннего отказа в договоре, то порядок и условия его изложения должны быть четкими и четкими, не должно быть двусмысленности. В данной норме этот вопрос не урегулирован. Ст.450 ГК РФ не содержит каких-либо критериев, по которым определяется момент вступления в силу такого отказа, срок уведомления сторон о его совершении. Соответственно, все эти положения прописаны прямо в тексте договора. На практике односторонний отказ в договорах не предусмотрен.
- 0
- 0
- Юридические тонкости
Поделись этим:
Читайте также
- Неосновательное обогащение (Гражданский кодекс Российской Федерации): судебная практика.