Прописка и собственность разница: Прописка и регистрация — что это и в чем разница

Чем апартаменты отличаются от квартиры в СПб: плюсы и минусы

Петербург был и остается одним из самых привлекательных российских городов для туристов. В последние два года из-за ковидных ограничений и введенных санкций произошло успешное импортозамещение внутреннего туризма.

Сегодня сегмент апартаментов занимает важное место на рынке петербургской недвижимости. Но многие сомневаются, стоит ли брать апартаменты вместо квартиры. Успех в решении этого вопроса определяется выбором инвестиционно привлекательного проекта.

Содержание

1. Что такое апартаменты и в чем их отличие от квартиры
2. Апартаменты и квартира: сравнение
   • Вид недвижимости
   • Доходность апартаментов
   • Налоги
   • Управление
   • Строительство
   • Технические требования
   • Можно ли прописаться в апартаментах
   • Цена
   • Оплата коммунальных услуг
   • Дополнительные услуги
   • Обстановка и интерьер
   • Места общего пользования
3. Плюсы и минусы апартаментов перед квартирой
4. Выгода от инвестиций в апартаменты
5. Апартаменты VALO
6. Стоит ли покупать апартаменты, а не квартиру?

Что такое апартаменты и в чем их отличие от квартиры

Апартаменты — это номера в отеле со всеми удобствами, в которых можно жить. Формально они относятся к категории нежилой (коммерческой) недвижимости. То есть, земля, на которой построен дом с апартаментами, не предназначена для жилищного строительства, но может быть использована для возведения гостиничных комплексов или объектов общественно-делового назначения.

 

Апартаменты и квартира: сравнение

Что такое апартаменты и в чем отличие от обычной квартиры? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо сравнить эти два вида недвижимости по ряду важных параметров.

Вид недвижимости

Современные апарт-отели — это продвинутый формат гостиницы. То есть, это — коммерческая недвижимость, на которую не распространяется действие ЖК РФ и законов, касающихся вопросов жилья.

Например, при покупке апартаментов не приходится рассчитывать на льготы, налоговые вычеты, материнский капитал и ипотеку для молодых семей по госпрограмме.

Однако апартаменты — это, в первую очередь, выгодные бизнес-инвестиции с хорошей окупаемостью. При необходимости собственник может в них жить, но намного выгоднее передать юнит в управление УК и получать стабильный доход.

Доходность

У апартаментов она выше в 2 раза, по сравнению с квартирой. Для тех собственников, кто вложился на этапе строительства, доходность будет выше. При этом владелец пользуется услугами профессиональной управляющей компании, которая занимается поиском надежных арендаторов и отвечает за качественное обслуживание апартаментов.

То есть, в этом случае инвестор просто получает прибыль. Ему не нужно заботиться о самостоятельном поиске арендаторов, уборке после съезда постояльцев, своевременно внесении коммунальных платежей и т. д.

Налоги

Налог на жилое помещение (квартиру) в Санкт-Петербурге, как правило, составляет 0,1-0,2% от его кадастровой стоимости (опускается изменение налоговых ставок в зависимости от вида объекта налогообложения, его стоимости и расположения). При этом собственник имеет право на использование вычета по налогу на имущество. Данная льгота позволяет не платить налог с 20 м2, остальная площадь имущества подлежит налогообложению.

Для нежилых помещений налог на имущество составляет от 0,1% до 0,5% от кадастровой стоимости объекта, при этом процент зависит от доли офисных и коммерческих площадей. Чем их больше в комплексе, тем выше налог.

В апарт-отелях VALO доля таких помещений не превышает ⅕ от общей площади здания. Поэтому налогообложение производится по минимально возможной ставке.

 

Управление

На этапе создания проекта УК для апарт-отелей обычно выбирается застройщиком. В случае с VALO профессиональная управляющая компания является гарантом надежности арендатора апартаментов. Именно она отвечает за своевременное внесение арендатором коммунальных платежей, а также за решение всех текущих вопросов, включая регистрацию и заселение.

В апарт-отелях VALO у каждого собственника есть виртуальный личный кабинет, через который можно отслеживать все финансовые потоки. А значит, и взаимодействие между арендатором и УК.

Строительство

Возведение жилых зданий сопровождается обязательной оценкой инфраструктуры и, при необходимости, строительством важных социальных объектов — школ, поликлиник и т. д.

В случае строительства комплекса с апартаментами подобных требований государством не предъявляется, поскольку они относятся к нежилой недвижимости.

Однако, ответственные застройщики думают заранее о важных социальных потребностях. Поэтому комплекс апарт-отелей VALO располагается в районе с хорошей транспортной доступностью и с развитой инфраструктурой.

Технические требования

Для жилых помещений регламентированы определенные санитарные нормы, а также максимальный допустимый уровень шумового воздействия.

Поскольку апарт-отели относятся к коммерческой застройке, формально данные требования на них не распространяются. Однако, на практике это не совсем так: сейчас любой апарт-отель должен проходить обязательную сертификацию как гостиничный объект — и, следовательно, соответствовать современным гостиничным стандартам. К отелям сейчас предъявляются высокие требования, и по комфортности номера в новых гостиницах сравнимы с жильем высокого класса.

Комплекс апарт-отелей VALO строится с соблюдением принятых санитарных норм, российских и международных гостиничных стандартов, и шумоизоляции апартаментов в проекте уделяется особое внимание. Поэтому в апартаментах VALO можно не беспокоиться о постороннем шуме: здесь намного тише, в отличие от многих жилых новостроек.

Прописка

В квартире можно оформить как временную, так и постоянную регистрацию по желанию собственника.

Апарт-отель — это современная гостиница. Поэтому прописаться в нем нельзя. Возможна только временная регистрация сроком на пять лет, которую при необходимости можно продлить.

Еще один важный нюанс — зарегистрировать в апартаментах ребенка (в т. ч. новорожденного) можно только после получения разрешения каждого из совершеннолетних собственников. Однако для арендатора сделать это можно без усилий.

Временная регистрация дает жильцам апартаментов право не только на проживание, но и на все сопутствующие социальные услуги — медпомощь, работу и получение образования.

 

Цена

Говорить о том, что апартаменты дешевле квартир в обычном жилом комплексе такого же класса комфортности, не совсем корректно.

Стоимость сервисных апартаментов комфорт-класса сопоставима со стоимостью квартир этого же сегмента.

Объясняется это тем, что апарт-отели предоставляют всю необходимую для комфортной жизни гостиничную инфраструктуру:

• предусмотрено высококачественное сервисное обслуживание, включая доставку еды в номер и круглосуточную работу ресепшн;
• сервисные апартаменты полностью готовы к проживанию;
• имеются лобби, ресторан, конференц-зал, прачечная, помещения для персонала, закрытый паркинг.

То есть в сервисных апартаментах есть все для счастливой и комфортной жизни.

Оплата коммунальных услуг

Тарифы на коммунальные услуги для жителей жилых домов регулируются на государственном уровне. При этом люди, проживающие в апартаментах, не относятся к потребителям, приравненным к населению. Поэтому стоимость электроэнергии рассчитывается как для коммерческих объектов.

На стоимость коммунальных услуг в апарт-отеле влияют такие факторы, как наличие обслуживающего и клинингового персонала, круглосуточная охрана, служба ресепшн и пр.

Поэтому, если сравнить с коммунальными платежами за квартиру такой же площади, владельцу апартаментов придется платить примерно на 15% больше. Но и качество жизни в апарт-отеле будет другим.

Дополнительные услуги

Проживая в квартире, все бытовые задачи хозяин выполняет сам. Владелец же апартаментов получает полный комплекс гостиничных услуг — от уборки помещения до доставки еды в номер.

 

Обстановка и интерьер

Апартаменты, которые будут сдаваться постояльцам, полностью укомплектованы в соответствии с принятыми гостиничными стандартами. Если собственник планирует сам проживать в номере, то может обставить его самостоятельно. Однако, в этом случае УК не сможет принять апартамент в управление.

Номера апарт-отелей VALO отличаются продуманной обстановкой, в них есть все необходимое для комфортного проживания: удобное спальное место, рабочая зона, оборудованная кухня, телевизор с подключением к интернету, бытовая техника (в т. ч. стиральная и посудомоечная машины), посуда и предметы быта.

Места общего пользования

Места общего пользования — еще один признак, существенно отличающий апарт-отели от обычных многоэтажных домов.

Новые многоквартирные дома — это запутанные подъезды без консьержа, часто неработающие лифты и т.д.

Апарт-отели, напротив, радуют светлыми и просторными лифтовыми холлами, уютными лобби, службой ресепшн и, конечно, безупречной чистотой мест общего пользования.

Плюсы и минусы апартаментов

Зная, чем апартаменты отличаются от квартиры в СПб, можно выделить следующие их плюсы:

• Стоимость апартаментов сопоставима с ценой квартир такого же уровня комфортности, однако помимо квадратных метров владелец апарта пользуется полноценной гостиничной инфраструктурой.

• Расположение в районах с развитой инфраструктурой.

• Круглосуточный гостиничный сервис.

• Уникальная архитектура и продуманная планировка.

• Выгодные условия покупки, возможность приобретения в рассрочку или ипотеку.

Юридическая разница между квартирой и апартаментами делает последние многофункциональными помещениями. В отличие от квартиры, в апартаментах можно не только проживать, но и организовать офис или кабинет со своими услугами.

Минусов у данной категории недвижимости немного, к тому же они не критичны. Отсутствие возможности постоянной регистрации не может отрицательно повлиять на бизнес аренды жилья, а более высокая цена коммунальных услуг с лихвой окупаются удобствами, на которые не могут рассчитывать собственники квартир в обычных жилых домах.

Выгода от инвестиций в апартаменты

Зная отличие апартаментов от квартиры в Санкт-Петербурге, можно выделить преимущества покупки помещений в апарт-отелях:

• Апартаменты начинают приносить прибыль уже в первый сезон работы отеля, в то время как ожидание арендатора квартиры может затянуться на неопределенный срок. За управление апарт-отелем отвечает профессиональная управляющая компания. Соответственно, поиск, регистрация и заселение новых арендаторов также находится в ее ведении.

• Владелец может выбрать доходную программу с подходящими условиями.

• Профессиональная управляющая компания обеспечит высокоуровневый сервис и избавит от решения бытовых задач, сопутствующих бизнесу аренды.

• Апарт-отель VALO располагается вблизи от метро, в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Поэтому представляет особый интерес для разных категорий туристов и жителей города.

Теперь вы понимаете, что лучше купить: апартаменты или квартиру. Осталось только выбрать действительно привлекательный и надежный проект, к каким относится комплекс апарт-отелей VALO.

 

Апартаменты VALO — комфортная и уютная недвижимость для ваших задач!

Наглядным примером того, чем апартаменты отличаются от квартиры в СПб, является комплекс апарт-отелей VALO, который включает пять современных корпусов, объединенных общей концепцией «города отелей». Комплекс расположился в удобном районе Санкт-Петербурга с развитой городской инфраструктурой, в шаговой доступности метро и транспортной развязки.

VALO предлагает одно- и двухкомнатные апартаменты с качественной чистовой отделкой, уютные многофункциональные студии и помещения под коммерческую деятельность.

Проект VALO призван обеспечить людей комфортабельным жильем и всеми необходимыми удобствами. Инвестиции в апартаменты европейского уровня обеспечат стабильный доход, благодаря преимуществам комплекса:

• Нестандартное архитектурное решение. Высокие современные здания в деловом стиле, которые выделяются на фоне застройки района.

• Помещения с чистовой отделкой имеют разнообразную планировку и функциональное зонирование.

• Оформление апартаментов отвечает требованиям современного интерьера, поэтому они выглядят стильно и уютно.

• Номера комплектуются мебелью, бытовой техникой, предметами интерьера и чисто гостиничными «атрибутами» — сейфом и магнитным замком на входной двери.

• Тщательно спланированная прилегающая территория включает зоны для отдыха, где можно прогуляться с семьей или провести встречу с деловыми партнерами в неформальной обстановке.

• На выбор посетителей — несколько ресторанов, баров и кафе.

• На территории комплекса есть бассейн, спа-центр, фитнес-залы, оборудованные современными тренажерами.

• Просторные залы с мультимедийным оборудованием подходят для проведения мероприятий разного уровня.

• Предусмотрены услуги гостиничного сервиса для решения бытовых проблем — уборка помещений, прачечная, химчистка.

• Удобный и безопасный подземный паркинг для личного транспорта и велосипедная парковка.

• Системы видеонаблюдения и посты охраны для полной безопасности проживающих.

• В шаговой доступности — несколько торговых комплексов и круглосуточный развлекательный парк с аттракционами.

Стоит ли покупать апартаменты, а не квартиру?

Семьям, которым нужна постоянная регистрация или которые хотят принять участие в госпрограммах для молодых пар с детьми, лучше приобрести в собственность квартиру.

В случае, если вы хотите выгодно инвестировать, получать доход и окупить вложенные средства — покупка апартаментов станет отличным решением.

В Санкт-Петербурге всегда много приезжих, гостей, туристов, студентов и просто обеспеченных молодых людей, которые хотят жить в комфортных условиях. Апартаменты VALO будут привлекать гостей круглый год, т.к. сочетают в себе удачное местоположение, транспортную доступность, продуктовые магазины, кафе и рестораны в пешей доступности. При этом владельцу незачем терять время на поиски арендаторов и поддерживать помещения в идеальном виде самостоятельно. А значит, их можно рассматривать как объект инвестиций со стабильным доходом от аренды. . Достаточно выбрать доходную программу.


VALO — лучшее решение для выгодной инвестиции!

В чём разница прописки и регистрации

Согласно определениям, данным в действующем Законодательстве, прописка и регистрация – это абсолютно разные статусы физического лица, предоставляющие ему различные полномочия, обязанности и преимущества. Чаще всего эти два понятии путают, в результате чего прописке уделяется слишком большое значение, что может стать причиной возникновения ситуаций, неприятных и невыгодных для самого физического лица.

Многие граждане порой интересуются, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры. Считая этот процесс сложным, не все хотят проводить его самостоятельно, направляя в учреждения представителей по доверенности. Однако все не так сложно, как кажется на первый взгляд. Представленный перечень сведений, а также порядок производимых юридических действий, поможет оформить регистрацию в более короткие сроки, и избавит […]

Регистрация лиц, проживающих на территории России, является их обязанностью, предусмотренная законодательством страны. С момента рождения у ребенка появляется статус гражданина, на кого распространяются определенные права и обязанности, в том числе относительно прописки. Родители новорожденного, являясь представителями по закону, должны вовремя провести регистрацию. Лучше это сделать в самом начале жизни малыша. Где зарегистрировать? В соответствии со […]

Многие люди теряются в догадках при решении вопроса, какие документы нужны для прописки в квартиру и в каком виде они предоставляются. При этом большая часть граждан осведомлена, что регистрация человека по месту жительства и его закрепление в определенном жилом помещении является обязательной. Но при этом не каждый сможет сразу ответить, куда стоит обращаться и какие […]

При переезде в другое место жительства часто выполняется выписка из жилья. Эта процедура проводится несколькими методами. Она возможна с личным посещением и без этого. Причем это выполняется как на временно, так и на постоянно. Переезд Если необходимо выписаться из квартиры и прописаться в другую в одном городе, то можно сразу регистрироваться на новом месте. Весь […]

Регистрация в квартире без права на собственность всегда вызывало множество споров, поскольку законодательная база достаточно обширна, и хранит в себе множество тонкостей. Чтобы найти решение того или иного вопроса в жилищной сфере, нужно изучить все правовые акты и бумаги, проверить нормативную базу, которая обновляется по несколько раз в год. При этом в этом деле всегда […]

Продать квартиру, если прописан несовершеннолетний ребенок – задача выполнимая, но сложная. Она потребует не только затрат времени, но и нервов. Сразу следует отметить, что подобная сделка возможна не всегда, но в некоторых случаях она проходит довольно быстро и без особых проблем. Требования к помещению Ребенок, зарегистрированный в квартире, выставленной на продажу – существенное обременение. Каждый […]

Решение о регистрации в собственной приватизированной квартире – самое правильное. Оно продиктовано желанием новоиспеченного собственника окончательно закрепиться в своей жилплощади. Кроме того, обычно приватизация затягивается на длительное время, поэтому собственники с трепетом относятся к любым важным вопросам относительно квартиры. Их очень сильно пугает одна только мысль о том, что кто-то иной может претендовать на их […]

Иногда необходимо не прописаться в жилое помещение, а выписаться из него. Для чего это нужно, и как осуществить эту процедуру? Вопросы, связанные с регистрацией по месту жительства всегда являлись актуальными. Выписка представляет собой снятие лица с прошлого места жительства, а точнее,учета по данному месту. Вариантов реализации процедуры выписки у лица есть несколько: лично. Для этого […]

Сегодня очень часто встречаются такие жилые помещения, чаще всего, дома, в которых прописано бесконечно много человек. Это не только противоречит законодательству, но и усложняет процесс контроля за такими помещениями и лицами, проживающими в них. Какие законы регулируют этот вопрос? Одним из основных законодательных актов данной сферы является ФЗ N 109 ФЗ «О миграционном учете иностранных [. ..]

Вопрос выписки с одного места актуален при прописке в другое. Такая ситуация может сложиться при переезде, смене места жительства и т.д. Выписка подразумевает снятие человека с предыдущего места учета. Для выписки необходим один из возможных вариантов: личное присутствие заявителя; доверенность, выданная другому лицу при отсутствии самого заявителя. Это предусмотрено для тех, кто уже покинул место […]

В чем разница между титулом и регистрацией?

ПТС – это документ, удостоверяющий право собственности на транспортное средство. Принимая во внимание, что регистрация — это формальность, показывающая, что вы зарегистрированы в штате и уплатили причитающиеся налоги и сборы.

Содержание

Перейти к разделу

• ПТС и регистрация
• Что такое ПТС?
• Типы документов на автомобиль
• Что такое регистрация транспортного средства?
• Как зарегистрировать свой автомобиль?
• Нужно ли мне подтверждение права собственности на автомобиль, чтобы застраховать его?
• Можно ли зарегистрировать автомобиль на имя, отличное от ПТС?
• Ресурсы и методология

ЭКСПЕРТНАЯ ПРОВЕРКА к Джон МакКормик

Наша миссия состоит в том, чтобы помочь вам принимать взвешенные решения о страховании с уверенностью. У нас есть рекламные отношения с некоторыми предложениями, представленными на этой странице. Однако это не влияет на наше редакционное суждение или рекомендации. Рейтинги и списки наших обзоров, инструментов и всего остального контента основаны на объективном анализе, и мы полностью владеем своим мнением.

Легко спутать название с регистрационным номером автомобиля. Хотя есть некоторые сходства, есть и некоторые различия.

ПТС — это документ, подтверждающий, что вы владеете автомобилем. Регистрация, с другой стороны, является официальным процессом, посредством которого ваше государство удостоверяет, что вы имеете законное право управлять транспортным средством.

Давайте выясним разницу между титулом и регистрацией и узнаем, как зарегистрировать свой автомобиль.

Право собственности в сравнении с регистрацией

Документ о праве собственности на транспортное средство (также называемый «пин-лист») — это документ, удостоверяющий вас как законного владельца транспортного средства. В двух словах, это показывает, кто на законных основаниях владеет транспортным средством.

Отличие регистрации состоит в том, что государство требует показать, что вы зарегистрировали транспортное средство в штате и уплатили причитающиеся налоги или сборы. Регистрация вашего автомобиля идет рука об руку с процессом оформления права собственности.

В рамках процесса регистрации вы обычно получаете номерной знак и регистрационный документ или наклейку, которую нужно прикрепить к номерному знаку или лобовому стеклу, чтобы транспортное средство было известно штату и соответствовало требованиям к эксплуатации.

Номерные знаки являются доказательством того, что регистрационные сборы были уплачены, и позволяют легко идентифицировать транспортное средство и отследить право собственности.

Департамент автомобильных дорог Флориды, или HSMV, определяет регистрацию как доказательство уплаты регистрационного налога и сборов за автомобиль. Он состоит из металлического номерного знака, валидационной наклейки и регистрационного удостоверения.

Что такое название автомобиля?

Право собственности на автомобиль — это юридический документ, выдаваемый Департаментом транспортных средств штата (DMV) в момент покупки автомобиля.

Он показывает свидетельство о праве собственности, и без него вы не сможете доказать, что являетесь законным владельцем автомобиля. А если вы взяли кредит на покупку автомобиля, ваш кредитор сохранит контроль над правом собственности до тех пор, пока вы не погасите сумму кредита.

Название состоит из следующих данных:

• Имя владельца и продавца транспортного средства
• Весовая категория
• Идентификационный номер автомобиля (VIN)
• Данные держателя залога, если транспортное средство финансируется
• Показания одометра на момент продажи
• Дата продажи
• Подпись обеих сторон (покупателя и продавца)
• Адреса покупателя и продавца

Типы титулов автомобилей

Право собственности на автомобиль можно использовать не только для подтверждения права собственности. Существуют разные типы названий, и каждое из них указывает на конкретное состояние автомобиля.

• Чистый титул: В нем указано, что автомобиль прошел тщательный осмотр и никогда не участвовал в авариях и не получил каких-либо повреждений.
• Чистый титул: Автомобиль получает чистый титул, если он был отремонтирован после получения повреждений и прошел техосмотр.
• Утилизированный титул: Транспортные средства, которые были признаны полностью потерянными, получают утилизируемый титул. Их нельзя водить, пока они не будут исправлены и не получат перестроенный титул.
• Восстановленный титул: Восстановленный титул присваивается автомобилю, который был отремонтирован или перестроен после серьезных повреждений.
• Гарантийный титул: Автомобили, на которые не зарегистрировано право собственности, получают залоговый титул с гарантийным залогом, равным стоимости приобретаемого автомобиля в качестве обеспечения.
• Название в разобранном виде: Разобранный титул присваивается автомобилю, который получил повреждения и считается полностью уничтоженным.
• Утильное название: Автомобиль получает утильное название, если его нельзя отремонтировать.
• Название «лимон»: если некоторые компоненты автомобиля не работают должным образом и делают вождение на дороге рискованным, то автомобиль получает название «лимон».
• Заголовок отката одометра: Автомобилю присваивается заголовок отката одометра, если его одометр свернули назад незаконно. Это приводит к более низким показаниям пробега, чем у автомобиля на самом деле.

Подробнее: Как застраховать аварийный или восстановленный титульный автомобиль

Что такое регистрация автомобиля?

Регистрация транспортного средства — это процесс государственной регистрации вашего транспортного средства. Чтобы иметь возможность легально управлять своим автомобилем на дороге, вы должны зарегистрировать свое транспортное средство в Департаменте транспортных средств (DMV) или Департаменте транспорта, в зависимости от штата, в котором вы живете.

Государства требуют регистрации транспортных средств для различных целей. таких как определение личности владельца и предоставление полезной информации во время уголовных расследований или во время налоговой оценки.

Свидетельство о регистрации транспортного средства — это то, что вы должны иметь при себе, когда садитесь за руль. Вы никогда не знаете, когда вас остановят правоохранительные органы, и они попросят показать это.

Как зарегистрировать свой автомобиль?

Чтобы зарегистрировать транспортное средство в DMV вашего штата, вы должны предъявить свидетельство о праве собственности, поэтому ваше имя должно быть указано в названии транспортного средства. Если вашего имени нет в титуле, DMV поставит под сомнение ваше право зарегистрировать транспортное средство.

Например, в штате Нью-Йорк, если вы регистрируете транспортное средство, которое вы купили у частного лица, вам необходимо предъявить DMV приемлемое доказательство права собственности с свидетельством о праве собственности и купчей. Вы должны зарегистрировать автомобиль и подать заявку на получение титула на свое имя, поскольку, когда вы покупаете автомобиль, титул передается вам.

Нужно ли мне подтверждение права собственности на автомобиль, чтобы застраховать его?

Чтобы застраховать транспортное средство по страховому полису, вам необходимо предъявить страховой интерес. Для страховщика это обычно означает, что вы владеете автомобилем.

Таким образом, вам может потребоваться добавить свое имя в качестве совладельца автомобиля, чтобы иметь возможность разместить его в своем страховом полисе, но это зависит от вашей страховой компании. Некоторые разрешают родителям застраховать автомобиль ребенка по своему полису, не имея права собственности, в то время как другие не будут этого делать, если вы не указаны в качестве совладельца автомобиля.

Можно ли зарегистрировать автомобиль на другое имя, чем на ПТС?

В названии может быть два имени. Законы штатов различаются, но когда вы регистрируете транспортное средство и имена соединяются словом «или», один владелец может продать транспортное средство без подписи или согласия другого. «И» или косая черта (/) требуют подписи каждого владельца для продажи автомобиля.

В большинстве штатов, даже если вы указаны как совладелец автомобиля, ваш ребенок может зарегистрировать автомобиль на свое имя. Лучший способ узнать, нужно ли вам быть добавленным к титулу вашего сына в качестве совладельца со страховым интересом, — это добавить автомобиль в свой страховой полис.

Или, если вы сравниваете расценки на самую дешевую автостраховку, попросите страховых компаний предоставить вам расценки с тем, что позволяют их правила андеррайтинга в этой ситуации.

Наконец, уточните в DMV, принимает ли оно страховку на ваше имя для автомобиля ребенка.

— Мишель Мегна внесла свой вклад в эту историю.

Ресурсы и методология

Источники

Департамент дорожной безопасности и транспортных средств штата Флорида. «Номерные знаки и регистрация». По состоянию на ноябрь 2022 г.

Департамент транспортных средств штата Нью-Йорк. «Получите подтверждение права собственности при покупке». По состоянию на ноябрь 2022 г.

Лора — отмеченный наградами редактор с опытом работы в области контента и коммуникаций, посвященных автострахованию и личным финансам. Она писала для нескольких СМИ, включая USA Today Network. Последнее время она работала в государственном секторе в Министерстве транспорта штата Невада.

автомобильных названий: что это такое и как они выглядят?

Проверка | Автокредиты | Ипотека | ХЕЛОК | Персональные кредиты | Кредитные карты | Членство

---

Что такое название автомобиля?

Свидетельство о праве собственности на транспортное средство является правовой формой, устанавливающей физическое или юридическое лицо в качестве законного владельца транспортного средства.

Заголовок содержит имя и адрес владельца транспортного средства, а также другие сведения о транспортном средстве. Существует несколько классификаций или «брендов» наименований, каждое из которых обозначает конкретное состояние транспортного средства, для которого оно используется.

Читайте дальше, пока мы говорим о названиях автомобилей более подробно.

Кредитный союз Южной Калифорнии (CU SoCal) предоставляет широкий спектр вариантов расчетных и сберегательных счетов, а также автокредиты с быстрым предварительным одобрением, без платы за подачу заявки или финансирования и многое другое!

Позвоните в CU SoCal по телефону 866.287.6225, чтобы записаться на бесплатную консультацию по автокредиту без обязательств, или подайте заявку онлайн сегодня!

Начните с автокредита!

Основы названия автомобиля

Свидетельство о праве собственности на транспортное средство (также известное как свидетельство о праве собственности на автомобиль, право собственности на автомобиль или розыгрыш) — это юридическая форма, устанавливающая физическое или юридическое лицо в качестве законного владельца транспортного средства.
Титулы транспортных средств обычно выдаются Департаментом транспортных средств штата. Когда транспортное средство финансируется, свидетельство о праве собственности обычно находится у кредитора, который должен выдать его покупателю после выплаты остатка.

Когда автомобиль продается от одного владельца к другому, право собственности должно быть передано новому владельцу. Это достигается путем заполнения определенных форм, которые затем представляются в Департамент транспортных средств штата.


Заголовки автомобилей включают информацию о транспортном средстве, в том числе:

• Имя и адрес владельца
• Имя держателя залога: если транспортное средство финансируется или арендуется
• Идентификационная информация автомобиля: идентификационный номер автомобиля (VIN), марка, модель, год выпуска автомобиля
• Номерной знак
• Показания одометра на дату покупки
• Техническая информация о транспортном средстве, которое используется для целей налогообложения, включая весовую категорию (что повлияет на стоимость регистрации транспортного средства).

Как выглядит название автомобиля?

Название «Pink Slip» является отсылкой к калифорнийским свидетельствам о праве собственности до 1988 года, когда они были розовыми. Текущие калифорнийские названия имеют широкие вертикальные полосы бирюзового, желтого и розового цветов с зеленой каймой.


Разница между названием автомобиля и регистрацией

ПТС устанавливает право собственности на транспортное средство. Регистрация автомобиля — это документ, необходимый для того, чтобы поставить автомобиль на дорогу. В каждом штате есть требования к регистрации транспортного средства, которая обычно находится в ведении Департамента транспортных средств.


Типы названий автомобилей

Существует несколько типов названий автомобилей, которые иногда называют «брендами». Каждый тип титула относится к конкретному состоянию автомобиля, и, таким образом, титул служит определенной цели в глазах государства, в котором он выдан.

Типы названий автомобилей:

Сертификат происхождения производителя: (также известный как Заявление производителя о происхождении): это документ, созданный производителем транспортного средства и выданный дилерскому центру. Предоставляет важную информацию о транспортном средстве. Если вы покупаете новый автомобиль, вам понадобится этот документ для регистрации автомобиля в Департаменте транспортных средств.

Clear Title: Автомобиль не имеет залогового права или финансового бремени, возложенного на него кредитором. Четкое название означает, что оно полностью принадлежит продавцу.

Чистый титул: Часто путают с «чистым титулом», автомобиль с чистым титулом — это автомобиль, который не имел значительных или серьезных повреждений (хотя это не означает, что он никогда не попадал в аварию).

Старое название/дикое название: Когда транспортное средство попало в аварию и общий ущерб превышает определенный процент от стоимости автомобиля (от 75 процентов до 90 процентов), страховая компания решит, что его ремонт экономически нецелесообразен, и объявит его «полным убытком». Что происходит дальше, зависит от штата, но, как правило, автомобильное агентство выдает автомобилю сертификат «утилизированный» или «мусорный». Брошенный сертификат означает, что автомобиль не может управляться, продаваться или регистрироваться в его нынешнем состоянии. Транспортные средства с титулом Junk не могут стать пригодными для эксплуатации.

Закрепленный титул: Правила и условия залогового титула варьируются от штата к штату. В большинстве случаев они применимы к ситуациям, когда право собственности утеряно или владелец автомобиля так и не получил свидетельство о праве собственности. В Калифорнии при наличии определенных таких условий необходимо подавать форму поручительства за право собственности на транспортное средство или альтернативную форму залога.

Восстановленный или реконструированный Название: Согласно Caranddriver.com, это название требуется для автомобилей, прошедших значительный ремонт или преобразование. Это право выдается страховой компанией или местом, где был произведен ремонт или трансформация, например, центром столкновения, кузовным ремонтом или лицензированным ремонтным центром. После осмотра и признания безопасным для дорог общего пользования реконструированный автомобиль может быть зарегистрирован для нормального использования.

Аффидевит Заголовок: Этот заголовок дается под аффидевитом в ситуациях, когда документы на автомобиль отсутствуют.
 
Свидетельство об уничтожении Заголовок: Когда страховая компания получает право собственности на транспортное средство, она может выдать ему свидетельство об уничтожении. Если это так, предполагается, что транспортное средство никогда не будет ездить по дороге и будет уничтожено.

Parts Only Название: Обозначение только Parts Only обычно встречается в купчей или бланке передачи, а не в названии. Однако, если для оформления правового титула на транспортное средство представлен только товарный чек, титул может быть выдан с клеймом утильсырья или другим облаком на правовом титуле.

Электронное название: В этой системе вместо бумажных названий используются электронные названия, чтобы сократить расходы на обработку, хранение и почтовые расходы.

Владелец права собственности Право собственности: Право собственности на транспортное средство, на которое распространяется залог или право собственности, может быть выдано непосредственно владельцу права залога. Покупатель будет указан как владелец, но в титуле кредитор будет указан как правообладатель, и кредитор сохранит право собственности.

Экспортный титул: DMV штата Калифорния требует от владельцев подписать и представить сертификат экспорта (REG 32) лично в офисе DMV, когда владелец экспортирует транспортное средство в другую страну морским или воздушным транспортом. Все зарегистрированные владельцы, чьи имена указаны в титуле.

Название импорта: Если вы ввезли свой автомобиль напрямую из другой страны (прямой импорт), вам необходимо зарегистрировать автомобиль в DMV штата Калифорния.

Откат одометра Заголовок: По данным Министерства юстиции США, изменение показаний пробега автомобиля является уголовным преступлением. Взломщики одометров часто уничтожают оригинальные правоустанавливающие документы, указывающие на большой пробег, и получают дубликаты свидетельств о праве собственности от государственных автомобильных ведомств, в которые вносятся ложные, меньшие цифры пробега. Заголовок отката одометра указывает на то, что одометр автомобиля был повернут назад.


Меры предосторожности при покупке подержанного автомобиля

При покупке нового или подержанного автомобиля в автосалоне вы получите право собственности на автомобиль, если заплатите наличными и купите автомобиль сразу. Если вы финансируете покупку автомобиля, дилерский центр будет удерживать право собственности до тех пор, пока кредит не будет погашен, а затем право собственности будет передано вам.

Покупка подержанного автомобиля у частного лица требует бдительности не только в отношении состояния автомобиля, но и статуса титула. При покупке подержанного автомобиля таким образом следует помнить о нескольких вещах:


1. Попросите показать название , чтобы убедиться, что это законно в штате, где они покупают автомобиль
2. Если автомобиль не принадлежит напрямую продавцу (т. е. он все еще выплачивает кредит за автомобиль), вам или продавцу необходимо связаться с держателем залога, чтобы помочь с передачей права собственности.
3. Запустите проверку VIN: Используя идентификационный номер автомобиля (VIN), вы можете запустить бесплатную проверку, чтобы узнать больше об истории автомобиля, включая историю прав собственности, права собственности, показания одометра во время предыдущей продажи и залоговые права. на титул.

Частные компании взимают плату за подробный поиск, или вы можете использовать эти спонсируемые государством ресурсы:

• Национальное бюро по борьбе с преступностью (NICB) VINCheck — это бесплатная служба поиска, предоставляемая общественности для помощи в определении того, было ли транспортное средство заявлено как украденное, но не возвращенное, или было заявлено как аварийное транспортное средство.
• Национальная информационная система о правах на транспортные средства (NMVTIS) предназначена для защиты потребителей от мошенничества и небезопасных транспортных средств, а также для предотвращения перепродажи украденных автомобилей.
4. Проверьте автомобиль у механика. Даже если у продавца есть право собственности на вас, обязательно проверьте автомобиль у надежного механика.
5. Следите за промывкой титула: Это когда продавец автомобиля каким-либо образом изменяет титул. Эта практика чаще всего используется, когда продавец хочет удалить детали, касающиеся повреждения автомобиля.

Замена автомобиля ПТС

Замена ПТС необходима, если по какой-то причине оригинальное ПТС утеряно, потеряно, украдено или сильно повреждено. Процесс будет варьироваться от штата к штату, но во всех случаях вы начнете в местном Департаменте транспортных средств. Вы можете легко запросить дубликат титула, заполнив необходимую форму и заплатив пошлину.

Вот что вам понадобится:


• Убедитесь, что вы заполнили форму Заявления о дублировании или передаче права собственности (REG 227).
• Соберите следующую информацию/документы для использования виртуального местного офиса DMV:
• Ваши водительские права или удостоверение личности (Dl/ID).
• Последние 5 цифр идентификационного номера вашего транспортного средства (VIN) или идентификационного номера корпуса (HIN) для судна/лодки.
• Номерной знак транспортного средства.

Почему опытные потребители выбирают CU SoCal

Уже более 60 лет Кредитный союз Южной Калифорнии с гордостью служит сообществу Южной Калифорнии. Мы предоставляем нашим участникам варианты текущих и сберегательных счетов, а также широкий спектр личных кредитов, автокредитов и других кредитных продуктов с быстрым предварительным одобрением, без комиссии за подачу заявки или финансирования, а также с уникальными преимуществами для участников.