После смерти бабушки кто является наследником первой очереди: Как вступить в наследство после смерти бабушки- Администрация островского района

Наследники первой очереди после смерти бабушки: как вступить

Правила наследования после кончины бабушки обладают нюансами. Учитывается очередность наследования, переходящая во владение, сроки наследования, установленные указом Российской Федерации.

Наследники первой очереди после смерти бабушки

• Супруг (а) наследодателя, если супружество публично закреплено
• Отец с матерью, опекуны
• Свои дети, усыновлённые, если родственные отношения зарегистрированы в ЗАГС

Супружеская доля вдовца сразу исключается из всего размера собственности, так как муж или жена — родственник первой линии, он владеет правом получить часть еще до деления собственности.

Имущество умершей переходит на руки потомкам погибшей. Прямые наследники после смерти бабушки — это дети. Внуки вступают во владение имуществом сразу после кончины родителей. Родители стоят в первой линии. Свидетельство о кончине родителей будет являться основанием для передачи имущества внукам наследодателя.

Третье поколение становится преемниками первой линии. Упоминается наследственная трансмиссия. При кончине детей завещателя собственность идёт к третьему поколению.

Внуки претендуют на имущество бабушки при живых родителях. Они получают часть собственности в первой линии, если это указано усопшей в акте. Бабушка может составить завещательное возложение в пользу третьего поколения. Прямые потомки усопшей могут сами уклониться от доли собственности в выгоду детей. Также третье поколение имеет право надеяться на обязательную долю в наследстве, если они находились на обеспечении завещателя не менее одного года.

В порядке закона прописано, что третье поколение получает имущество бабушки после кончины отца, если:

• Отец скончался в одно время со своей матерью
• Отсутствует наличие завещания
• Между кончиной бабушки и отца прошёл небольшой промежуток времени, отец не успел вступить во владение
• Внуки указаны в завещательном возложении. После кончины папы наследство переходит к детям
• Наследодатель не предал значения интересам сына, завещал имущество другим лицам
• Отец не лишён власти на наследование из-за недостойного поведения.

Обязательную долю наследства можно рассчитать самостоятельно. Общая стоимость имущества делится на количество наследников, от полученной суммы найти половину. Правосудие может уменьшить эту долю по объективным причинам.

Как правильно вступить во владение после смерти бабушки, нужно ли для этого совершать определённые юридические действия?

Для реализации процесса нужно пойти к юристу. Необходимо подать заявление на принятие имущества, собрать все необходимые документы, совершить оплату государственного налога. Чтобы получить имущество, весь пакет документов предаётся нотариусу. После этого преемник получает на руки документ о праве на владение. Если наследник недееспособен, все действия совершаются доверенным лицом.

Сроки вступления в наследство. Посещение нотариальной конторы осуществляются в течение полугода после кончины родственника. Срок может уменьшиться.

Лицо должно обратиться в нотариальную контору:

1. После полугода с кончины завещателя. Осуществляется право представления
2. После трёх месяцев со дня смерти родителя, если наследник не успевает овладеть собственностью, умерев после обнародования завещания
3. После полугода с времени уклонения родителей от собственности в выгоду детей

Если окончательное место регистрации родственника не определить, или оно находится не на родине, локация нотариальной конторы осуществляется исходя из расположения имущества.

Необходимо идти к нотариусу с заявлением, где указано ваше желание получить собственность, с полным набором бумаг.

Необходимо предъявить весь список документации, нужной для получения имущества:

• Паспорт
• Свидетельство о рождении преемника и паспорт его попечителя
• Свидетельство о кончине завещателя
• Документ о снятии усопшего с регистрации по месту проживания
• Документы на предметы наследования
• Ценность имущества, определённая экспертизой
• Доверенность лица, которое представляет интересы внука
• Документ об оплате государственного налога

Законность принятия наследства внуком необходимо доказать. Это помогут сделать документы:

1. Свидетельство о появлении внука и его родителя. Бумага о смерти родителя. (По праву представления)
2. То же, что и при первом пункте. Добавляется завещание с указанием на нём внука.
3. Если родитель отказывается от наследства в пользу ребёнка, к документации добавляется отказная лица.
4. При осуществлении процесса по завещанию, наличие документа обязательно.

Существует два способа получения наследства:

• По завещанию
  В документе прописано, кто получает имущество и его количество. Другим претендентом на наследство может быть дальний родственник, иные граждане, например, коллеги, друзья. Собственность разрешено завещать юридическим организациям, Российской Федерации, а также иностранным гражданам.
• По закону
  В первую очередь собственность получают ближайшие родственники: имущество делится между супругами, детьми. Если никого из них нет при жизни, имущество переходит по законодательству к внукам.

Закон предусматривает возрастные ограничения, связанные с получением наследства:

• Лицу меньше четырнадцати лет – наследством управляют его родители, учитывая волю преемника
• Лицу 14-18 лет – вправе управлять собственностью, но с согласия родителей
• Человек старше восемнадцати лет реализует собственность с согласия попечителя

На некоторые виды собственности внуки имеют полное право. Это неделимая вещь, подвергаемая совместному использованию внуком и бабушкой. Если лицо проживало на одной жилплощади с бабушкой, оно вправе получить на пользование некоторые предметы быта. Раздел совместной собственности реализуется по законодательству РФ.

Оформление наследства на внука имеет свои особенности, требующие соблюдения.

Заявление должно содержать:

• Инициалы преемника
• Инициалы юриста и название организации
• Адреса клиента и нотариальной фирмы
• Цель заявления
• День смерти завещателя
• Предъявление доказательств того, что внук обладает правом получить наследство бабушки
• Перечисление и описание собственности
• День подачи заявления

В ходе процесса осуществляются расходы, их стоит учитывать и не забывать осуществлять. Наследник может исключить из списка расходов:

1. Получение свидетельства на имущество.
   Оплата осуществляется нотариусу, государству. Уклонение от платы не позволит лицу пользоваться объектом. Вещь считается за прежним владельцем.
2. Договор — разделение наследства
3. Документ, доказывающий, что нотариус осуществляет меры по охране объекта
4. Доверительная об управлении наследством

Внук должен заплатить 0,6 процента с стоимости собственности и нотариусу за услуги. Государственную пошлину могут не платить преемники младше восемнадцати лет или недееспособные внуки, наполовину освобождаются от налога инвалиды.

Внук может лишиться права получить наследство бабушки, если:

• Определён правосудием недостойным преемником
• Завещатель написал в акте невозможность получения имущества третьим поколением
• Внук написал заявление об отказе от имущества бабушки
• Наследник забыл сроки, установленные законом, не принял собственность по прошествии полугода

Внук недостоин наследства при событиях:

1. Мошенник, совершающий запрещённые поступки с целью получения чужой доли наследства
2. Не выполнил обязанности, установленные законодательством

Бабушка может прописать в акте завещательный отказ, возложение. Собственность перетекает к наследнику, но не должен её реализовывать. Это будет делать другое лицо, указанное на акте. Наследник должен нести ответственность за исполнение воли родственника.

При принятии наследства может учитываться фактическое правопреемство. Заявление права на имущество фактическим образом.

Преемник должен совершить действия:

• Оплатить задолженности умершего
• Получить деньги, принадлежащие умершему, но не полученные им
• Заботиться о имуществе, осуществлять уход, содержать за свои деньги
• Реализовывать объект самостоятельно, через посредников
• Охранять собственность покойного

Доказывать правомерность своих действий придётся через суд.

Получение наследства внуками — сложный юридический процесс, имеющий характерные черты. К нему следует относиться серьёзно. При появлении трудностей можно обратиться за помощью к юристам.

Кто является наследником первой очереди: внук или сестра?

Доброго времени суток. Подскажите, имею ли я преимущество на наследство перед другими родственниками погибшей. У меня есть бабушка (мама моего папы), бабушка уже старенькая, когда-то она меня забрала из детского года, так как мой отец (то есть сын бабушки) погиб очень давно, а маму потом вскоре лишили родит прав. У бабушки есть еще родная сестра. Подскажите, кто является первоочередным наследником имущества я (внук) или родная сестра бабушки? Спасибо

Уточнение от клиента

Детского дома

11 декабря 2018, 12:50

11 декабря 2018, 12:48, Александр, г. Сургут

Антон Хаустов

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте Александр, согласно ст. 1142 ГК РФ

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
 

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
 

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1146 ГК РФ 

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Заранее благодарен заоценку консультации.

11 декабря 2018, 13:19

Вадим Кресик

Юрист, г. Геленджик

Александр, здравствуйте!

 Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Внуки наследодателя  наследуют имущество по праву представления.

Таким образом братья и сестры наследодателя к наследованию быть призваны не могут, поскольку внуки как наследники по праву представления отстраняют от наследования наследников второй очереди.

11 декабря 2018, 13:20

Жанна Кондрашкина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Наследует внук по праву представления (т.е. вместо своего родителя, умершего раньше бабушки).

11 декабря 2018, 13:20

Похожие вопросы

Наследство

Обоснованным ли является отказ пфр, собеса, сбербанка?

Здравствуйте. Мама пенсионерка умерла 13 ноября. На момент смерти с ней проживал мой отец (был прописан там же и жил там же). Пенсия обычно приходила в начале месяца. И т.к. мама была лежачей больной, отец брал ее карту сбербанк и получал деньги в банкомате. Но в начале ноября не было никаких смс оповещений. И отец не успел снять деньги до смерти мамы. Сейчас пытаюсь вернуть неполученные деньги отцу. Были в пенсионном фонде, отказ — основание: т.к. мама получала через банк, а не через почту, то только наследникам (на основании права наследования). В собесе так же. Объяснили — т.к. мама получала через банк, а не через почту. в сбербанке сказали то же самое — не имеем права, только по праву наследования. ???Как же статья на самом сайте пфр:??? https://pfr.gov.ru/grazhdanam/pensionres/viplaty_vs_s/ где черным по белому : «Начисленные суммы пенсии, причитавшиеся пенсионеру в текущем месяце и оставшиеся неполученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются тем членам его семьи, которые относятся к лицам, указанным в части 2 статьи 10 Федерального закона от 28.

12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» и проживали совместно с данным пенсионером на день его смерти, если обращение за не полученными суммами указанной пенсии последовало не позднее чем ДО ИСТЕЧЕНИЯ 6 МЕСЯЦЕВ со дня смерти пенсионера. При обращении нескольких членов семьи за указанными суммами пенсии причитающиеся им суммы пенсии делятся между ними поровну. При отсутствии перечисленных лиц, ИЛИ ПО ИСТЕЧЕНИИ 6 МЕСЯЦЕВ со дня смерти пенсионера, соответствующие суммы пенсии наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.» 1. Обоснованным ли является отказ пфр, собеса, сбербанка? Если да, то пожалуйста, ссылку на статью в законе. Где будет сказано, что только, вступив в наследование, родственник, живший с умершим на момент смерти, имеет право получить неполученную пенсию умершего (в данном случае супруги). 2. «С 30 января 2022 года заявление на получение накопительной пенсии умершего родственника россияне смогут подать в электронном виде. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин. https://finance.rambler.ru/money/45785898-v-rossii-izmenilis-pravila-vyplaty-pensiy-umershih/ Как называется подобное заявление в личном кабинете пфр? (я не нашла!)

19 декабря 2022, 17:42, вопрос №3536487, Влада, г. Москва

Наследство

Умер сын, есть внук и родная сестра с племянниками, кто будет наследник квартиры?

Умер сын, есть внук и родная сестра с племянниками, кто будет наследник квартиры?

19 декабря 2022, 16:29, вопрос №3536405, Юрий, г. Москва

Семейное право

Как мне доказать, что мама является мне родственницей

Здравствуйте. У мамы была ошибка в фамилии, при выходе на пенсию она поменяла фамилию, добавила одну букву. а у меня в свидетельстве осталась прежняя фамилия. как мне доказать , что мама является мне родственницей.

Через суд? или можно через нотариусов?

19 декабря 2022, 04:41, вопрос №3535434, Елена, г. Барнаул

Нотариат

Какие есть варианты оформить дарственный документ, не приезжая и не прилетая внуку с Экатеринбурга в Ставрополь?

Деда квартира в Ставрополе , он живет в ней. Он хочет подарить квартиру внуку. Внук находится в Экатеринбурге. Какие есть варианты оформить дарственный документ , не приезжая и не прилетая внуку с Экатеринбурга в Ставрополь?

18 декабря 2022, 13:42, вопрос №3534945, Эльдар, г. Москва

Наследство

Кто имеет право по очереди на наследство?

Здравствуйте! У моего папы умер двоюродный брат, жены, детей не было у него. Из родственников мой папа (двоюродн братья) и сын двоюродного брата умершего(те двоюродн племянник). Кто имеет право по очереди на наследство? И еще в свидетельстве матери умершего не был указан отец, у нашей бабушки указаны и оттец и мать (сестры матери умершей), как подтвердить родство?

18 декабря 2022, 07:10, вопрос №3534589, Елена, г. Москва

Как определить, кто хранит реликвии любимого человека

Как определить, кто хранит реликвии любимого человека

Ферн Глейзер

Моя бабушка по материнской линии любила дарить мне разные вещи. Дизайнерские сумочки, вышитые бисером свитера, модные туфли и меховые шубы, которые она надевала, когда они с моим дедушкой танцевали всю ночь напролет в Elks Lodge. Несколько раз она даже говорила мне, что хочет, чтобы я получил все ее украшения, «когда придет ее время». Я никогда особо не хотел ничего из этого — одежда устарела, а украшения в основном были костюмными — и я ненавидела думать о том времени, когда моей любимой бабушки не станет.

По иронии судьбы, только когда она умерла в конце 2007 года в возрасте 88 лет, я понял, что никогда не просил у нее единственного, чего хотел: ее кедрового сундука. Когда я приезжал, мы просматривали семейные портреты рубежа веков, стопки старых черно-белых семейных снимков и другие памятные вещи, которые она там хранила.

Единственная проблема заключалась в том, что кедровый сундук был не у меня. Мой дедушка был еще жив, и после его смерти наследниками станут мои мать и дядя. Внезапно я запаниковал по поводу того, что будет с сундуком и его драгоценным содержимым. Мой больной дедушка выбросил бы его? Захотят ли этого моя мать или дядя? Если бы они это сделали, что бы они с ним сделали? Оставят ли они его себе или продадут на распродаже? Я хотел сундук, но боялся попросить. Как я мог, не звуча бесчувственно и жадно?

К сожалению, когда-нибудь в жизни вы, вероятно, окажетесь в похожей ситуации. Родственник умрет, и вам захочется сохранить одну или две личные вещи — старинный стул, несколько любимых книг, семейный фарфор, любимое рукоделие или фотографии и бумаги — которые имеют для вас значение. Такие предметы, называемые собственностью без титула, могут быть пропущены в завещаниях и редко оставляются кому-либо конкретно. При разделе имущества часто именно эти незавещанные личные вещи, а не деньги, становятся причиной семейных распрей.

Так как же сохранить историю своей семьи, не устроив драки? Прислушайтесь к нашим советам в этих пяти распространенных сценариях наследования.

Сценарий 1: Умерший родственник с завещанием

Ваша бабушка Мэй, вдова, умирает и оставляет завещание, в котором наследниками становятся ваш отец и три его брата. Финансовые активы Мэй, в том числе деньги от продажи титулованной собственности, такой как ее дом в колониальном стиле с четырьмя спальнями и ее редко ездящий Форд, должны быть разделены поровну между ее сыновьями. Однако, как и большинство людей, Мэй не указала в завещании, кому достанется ее личное имущество. Среди ее примечательных вещей — перламутровый гребень для волос, коллекция керамических статуэток и талит и кипа ручной работы , которые три поколения, включая ее сыновей, носили на своих бар-мицвах. Мэй просто предполагала, что ее мальчики возьмут то, что хотят, а остальное отдадут на благотворительность.

«Это одна из областей, которая может вбить клин между членами семьи», — говорит Джон Адмайр, юрист по планированию недвижимости из Майами. «Эти вещи напоминают вам о людях, которые ушли». Адмайр говорит, что все завещания должны содержать остаточный пункт, который определяет лицо или лица, которые унаследуют имущество, не имеющее титула. Как только налоги и кредиторы уплачены, эти люди могут свободно делить личную собственность по своему усмотрению. Хотя в завещании может быть указано, что распределение должно быть равным, Admire отмечает, что бенефициары могут давать одним людям больше, чем другим. Если наследники не могут прийти к соглашению и в завещании ничего не говорится о том, как должен вестись процесс, бенефициар может попросить вмешаться суд по наследственным делам.

Тем не менее, в подобном случае лучший способ избежать конфликта — вместе перебрать вещи. Салли Джейкобс, владелица архивных служб Джейкобса, предлагает братьям и сестрам собраться вместе в доме бабушки Мэй и провести своего рода круговую переборку, каждый из которых по очереди выбирает предмет для сохранения. «Разные братья и сестры будут по-разному привязаны к разным вещам», — говорит Джейкобс. Процесс «будет работать, если предположить, что все согласны с тем, что их выбор — это их выбор… речь идет не о попытке сделать его равным в денежном выражении».

Если не все могут присутствовать, чтобы разделить дела лично, Джейкобс предлагает провести виртуальную круговую переборку. Один из братьев и сестер должен сфотографировать и составить каталог всех личных вещей в доме и загрузить информацию на защищенный паролем веб-сайт. Если такая раздача не в их вкусе, Джейкобс предлагает братьям и сестрам просто ходить по предметам, решая, как группа, кто что сохранит, а какие предметы будут проданы или переданы на благотворительность.

Иметь дело с предметом, который нужен более чем одному человеку — в данном случае, возможно, это семья талит и кипа — возможно придется искать компромисс. Джейкобс предполагает, что, возможно, один человек может быть хранителем религиозных предметов, позволяя другим братьям и сестрам использовать их до тех пор, пока они впоследствии не вернут предметы.

Внук, если он не указан в завещании, не имеет законных прав ни на что. Но это не обязательно означает, что у вас ничего не может быть — вам просто нужно попросить наследников. «Начните разговор», — говорит Джейкобс. — Не жди, что они придут к тебе.

Сценарий 2: Умерший родственник без завещания

Эксцентричная тетя Эстер никогда не была замужем, не имела детей и жила на съемной двухкомнатной квартире, поэтому не считала необходимым иметь завещание. Но большую часть своей взрослой жизни она проработала в крупном универмаге, и у нее было два шкафа, забитых дизайнерской одеждой, на многих из которых все еще были прикреплены бирки, и еще один шкаф, предназначенный для обуви, сумок и головных уборов. Если ваше воспоминание о тете Эстер так сильно привязано к ее образу в сказочных нарядах, что вам просто необходимо иметь некоторые из них, не переживайте. То, что завещания нет, не означает, что ее кутюрная коллекция попадет в Армию Спасения.

В каждом штате есть закон по умолчанию, определяющий, кто унаследует имущество умершего, если завещания не существует, говорит Адмайр. Обычно все начинается с детей, потом внуков и так далее. Эти родственники имеют право на личное имущество в процентах, установленных этими законами, и могут разделить имущество поровну или любым способом, который они считают нужным.

Если вы не являетесь официально назначенным лицом, ваш первый шаг — просто попросить наследников о том, что вы хотите. Если вас не устраивает ответ или раздел имущества, вы можете обратиться в суд за помощью.

«Суд не будет благосклонно относиться к личному представителю [распорядителю имущества], который отнимает драгоценное время в суде после отказа делиться семейными фотографиями и предметами, не имеющими небольшой экономической ценности, с членами семьи», — говорит Адмайр. «Если нет веской причины не делать этого, личный представитель будет выглядеть глупо, если не поделится этими предметами добровольно».

Сценарий 3: Непокорная наследница

Бабушка Сью, жившая в другой части страны, умерла и оставила любимого внука Норма управлять своим имением. Норм не разговаривает ни со своей сестрой, ни с кем-либо из других внуков. Поскольку он живет поблизости, Норм планирует пойти в дом, взять семейные фотоальбомы себе, продать что-нибудь ценное в денежном выражении и выбросить остальное

Когда члены семьи разошлись, один из способов разрешить спор и получить нужные вещи — возобновить разорванные отношения.

«Если нет никаких отношений между ближайшими родственниками и человеком, который хочет вещи, [тогда вам] нужно завести отношения», — говорит Джейн Бисслер, психолог из Кента, штат Огайо. «Не только потому, что вам нужны вещи, но и потому, что есть много истории, которую вы можете узнать от кого-то».

В случае, если Норм не хочет переподключаться, закон на вашей стороне. Хотя Норм может захотеть взять на себя ответственность и оставить всех остальных в пыли, как личный представитель, его обязанность справедливо управлять имуществом в соответствии с применимым законодательством штата, говорит Адмайр. Он не может позволить своим личным чувствам отклониться от этого обязательства. Если вы не разговариваете с личным представителем наследственного имущества, то представитель должен назначить агента, который будет присутствовать при разделе личного имущества.

Если Норм по-прежнему не хочет делиться фотоальбомами, вы можете обратиться в суд с ходатайством о другом варианте, например, о снятии копий. «На самом деле у братьев и сестер нет причин ссориться из-за семейных фотографий, — говорит Джейкобс. «Почти преступно легко воспроизвести фотографии».

Хотя процесс сканирования и печати изображений может быть дорогим, в поместье могут быть деньги, чтобы покрыть расходы. Если в имении нет денег и вы не можете позволить себе профессиональную обработку изображений, менее затратный вариант — отсканировать изображения самостоятельно и разместить их на компакт-диске или на веб-сайте, где они доступны для всех.

Сценарий 4: Пропавший наследник

Журналист времен Второй мировой войны, ваш дядя Джо имел замечательную коллекцию военных фотографий. Когда он умер, он оставил все своему единственному ребенку — человеку, которого ваша семья не видела больше десяти лет. Жена Джо давно умерла, и вы понятия не имеете, как найти сына, и опасаетесь, что изображения направляются на местный блошиный рынок.

Когда личность или местонахождение наследника неизвестны, личному представителю и другим членам семьи в первую очередь необходимо приложить все усилия, чтобы найти этого человека, говорит Адмайр. Если это окажется безрезультатным, личный представитель и другой член семьи могут разделить имущество по своему усмотрению, возможно, отложив несколько мелких вещей для неизвестного наследника, если он когда-нибудь объявится.

Сценарий 5: Живые родственники

Ваши родители все еще живы и здоровы, но вас беспокоят все предметы семейной истории — фотографии вас и ваших братьев и сестер в младенчестве, детские игрушки, праздничное белье, военная форма вашего отца— которые хранят воспоминания и смысл для вас. Вы знаете, что у ваших родителей есть завещание, но не знаете деталей.

«Большая вещь — это общение», — говорит Бисслер, который часто слышит истории о семейных фотографиях и вещах, которые были выброшены в мусорное ведро или скрыты от родственников. «Быть ​​активным — лучшее, что вы можете сделать, и не забывайте говорить кому-то, чего вы хотите, пока он жив, пока люди рядом».

Например, вместо того, чтобы смотреть телевизор после очередного семейного ужина, Бисслер предлагает пройтись по дому и спросить у родителей, кому и что они хотят подарить. Составьте список перед всеми. Даже если твой папа говорит, что, конечно, ты можешь получить его военную форму, ты не должен останавливаться на достигнутом, если остальные члены семьи не присутствуют. «Вы по-прежнему обязаны разговаривать с другими членами семьи и сообщать им об этом», — говорит Бисслер.

Скажите им, что вы говорили с отцом, и он сказал, что вы можете получить этот предмет, но обязательно спросите их, согласны ли они с этим. Вы также можете сказать, что вы планируете делать с предметом, и что он будет доступен для просмотра в любое время.

Вы беспокоитесь, что ваши родители обидятся, если вы расскажете о том, какую из их вещей вы хотите, когда они умрут? Вы не должны быть. «Большинство людей хотят знать, куда пойдут их вещи, — говорит Бисслер. «Они очень, очень хотят получить эту информацию».

Независимо от того, жив ли родственник, о котором идет речь, или недавно умер, когда речь идет о том, чего вы хотите, фраза «важно не то, что вы говорите, а то, как вы это говорите» как никогда актуальна. «Будьте очень осторожны с чувствами другого человека», — советует Бисслер.

Чтобы сообщить о своих желаниях, Бисслер говорит, что разговор лицом к лицу идеален, но когда это невозможно — возможно, из-за времени или места — письмо или телефонный звонок могут сработать одинаково хорошо. Она предлагает один из вариантов: составьте список важных для вас вещей и поместите их в конверты с именами владельцев. В случае смерти выразите свои соболезнования ближайшим родственникам, затем отдайте им конверт и попросите, чтобы они учитывали эти важные для вас вещи, когда будут проходить через поместье. Напомните им, что им не нужно смотреть на список сейчас, и что вы понимаете, если некоторые вещи в конечном итоге перейдут к тете Саре или кузену Стиву.

В какой бы ситуации вы ни находились, время играет ключевую роль. Вероятно, это не сработает — или вы получите приглашение на следующее воссоединение — если вы схватите ближайших родственников на похоронах и начнете предъявлять требования. Но в зависимости от ситуации, вы можете не захотеть ждать слишком долго. «Здесь есть элемент времени, — говорит Бисслер. «Вы не хотите продвигать свою повестку дня, но вы хотите, чтобы [ваши желания] были известны».

Что касается меня, то получается, что моя мать и мой дядя хотели довольно быстро ликвидировать содержимое дома моей бабушки. Так что хорошо, что я позвонил маме вскоре после смерти бабушки и сказал ей, что кедровый сундук и его содержимое важны для меня, и если она или ее брат не намерены сохранять эти фотографии и бумаги, я хотел бы их получить. . Хотя она не просто отдала сундук, она согласилась взять его к себе домой на хранение и предложила мне пройтись с ней, чтобы найти несколько вещей, которые я мог бы оставить себе. Я уверен, что бабушка была бы довольна, и я рад, что она никогда не узнает, что на самом деле случилось с ее драгоценностями.

Убедиться, что фамильные реликвии окажутся в нужном месте

Беспокоитесь, что ваши годы исследований семейной истории закончатся распродажей в гараже? Не хотите, чтобы ваши родственники ссорились из-за ваших вещей, когда вас нет? При небольшом планировании ваши вещи могут оказаться именно там, где вы хотите.

«[При отсутствии завещания] кто-то придет в ваш дом и все продаст или выбросит», — говорит адвокат по недвижимости из Вашингтона, округ Колумбия, Гэри Альтман. «Неважно, как вы его нарезаете, нарезаете, нарезаете кубиками… ответ — планирование».

Чтобы гарантировать, что ваши вещи окажутся в руках того, кому вы доверяете, а не в куче мусора, Альтман предлагает включить ваши пожелания в завещание или составить сопроводительное письмо, которое иногда называют этическим завещанием. В любом случае вам нужно точно описать, как вы хотите, чтобы все шло. «Вы должны очень четко понимать, кто получит собственность», — говорит Альтман.

И не волнуйтесь, если вы не уверены, кто из ваших родственников станет семейным историком для следующего поколения. Назовите кого-нибудь, кому вы сейчас доверяете; если кто-то другой окажется более подходящим, вы всегда можете изменить свою волю.
Для получения дополнительной информации и советов посетите веб-сайт «Передача собственности без титула — кому достанется бабушкина желтая тарелка с пирогом™?», онлайн-руководство по передаче личных вещей.

Версия этой статьи была опубликована в выпуске Family Tree Magazine за ноябрь 2008 года .

Семейные реликвии

Автор

Ферн Глейзер

Передать документ после смерти в Техасе

Имущество наследника

Имущество умершего домовладельца часто называют «наследственным имуществом». Чтобы передать документ после смерти владельца в Техасе, имя умершего владельца собственности должно быть удалено из титула на дом, а новые владельцы собственности должны быть идентифицированы.

Примечание: Акт — это документ, разрешающий передачу собственности. Название является законным правом собственности на дом или недвижимость.

Полезно знать: Акт представляет собой передачу имущества между проживающими людьми. Если владелец недвижимости умер, он или она больше не может подписать акт. В этом случае вам нужно что-то другое, например, Аффидевит о наследстве, завещательное завещание или постановление суда, определяющее наследство.

Сначала имя умершего владельца должно быть удалено из записи о праве собственности на дом (право собственности).

Полезно знать: Лицо, на чье имя оформлено право собственности, называется «зарегистрированным владельцем». Это последнее лицо, которое, согласно записям о собственности, является владельцем собственности. Этот человек может быть жив или умер.

После того, как имя умершего владельца будет удалено из титула, дом может быть передан или продан с документом о праве собственности.

Эти две вещи можно делать одновременно. Однако, если что-то сделать первым, это должно быть удаление имени из названия дома.

Как передать документ о праве собственности от умершего родственника

Когда вам необходимо передать документ о праве собственности от умершего родственника, первое, что необходимо выяснить, это наличие у умершего владельца последней воли и завещания, в котором указано его или ее пожелания.

В большинстве случаев новыми владельцами являются наследники умершего владельца записи. Как правило, наследниками являются оставшиеся в живых супруги или дети умершего.

Полезно знать : Помните, что должным образом подготовленный и проверенный Последняя воля и завещание могут изменить это наследство.

При наличии надлежащим образом составленного и завещательного завещания имущество умершего лица переходит к лицу или лицам, указанным в завещании.

Этот человек широко известен как «Заемщик » собственности. Застройщиком может быть кто угодно. Завещатель не обязательно должен быть наследником. Также завещатель не обязательно должен быть ребенком или родственником умершего владельца. Например, это может быть благотворительный фонд, церковь или друг умершего хозяина.

Примечание: Технически любое лицо может быть застройщиком. Так вы «лишаете наследства» ребенка или другого родственника. Завещание, в котором указано, что кто-то другой получит ваше имущество, лишает ваших наследников наследства.

Передача собственности после смерти по завещанию

Если у владельца собственности было действительное завещание на момент его смерти, могут быть два варианта передачи собственности после смерти:

Одним из вариантов может быть завещание завещания . Однако завещание стоит дорого. Стоимость завещания завещания может включать в себя гонорары адвоката, судебные издержки, гонорары исполнителя, возможные различные бухгалтерские сборы. Эти сборы могут составлять от 3000 до 5000 долларов.

В качестве альтернативы, если завещание оставляет дом умершему наследнику (наследникам), наследники могут пожелать использовать Аффидевит о наследстве, чтобы установить свое наследство, вместо того, чтобы оплачивать расходы по завещанию. Аффидевит о наследстве — это заявление под присягой, в котором указаны наследники умершего.

Полезно знать: После составления аффидевита документ должен быть подписан наследником и двумя свидетелями, обладающими обширными знаниями семейной истории и знавшими умершего не менее 10 лет. Оно должно быть подписано в присутствии нотариуса. После того, как аффидевит будет подписан и заверен нотариусом, он должен быть зарегистрирован в регистрационных документах округа, где находится недвижимость.

Недвижимость будет оформлена на имя наследника (наследников) после регистрации аффидевита. Впоследствии имущество может быть продано или передано по желанию наследника. Для передачи или продажи имущества потребуется акт о собственности.

Передача документа о праве собственности после смерти без завещания

С другой стороны, если владелец собственности умер БЕЗ завещания, рекомендуется проверить записи акта, чтобы узнать, имел ли умерший владелец один из актов планирования недвижимости. записано. Например, владелец мог подготовить и зарегистрировать акт о праве собственности на жизнь или акт о смерти, записанный в документах. Или, в случае совместного владения имуществом, умерший может иметь соглашение о праве наследования, которое автоматически передает имущество оставшемуся в живых владельцу.

Если нет завещания и в реестре документов округа не найдены акты планирования недвижимости, имущество не может быть продано или передано до тех пор, пока имя умершего собственника не будет удалено из названия дома . Для этого необходимо установить наследников умершего.

В соответствии с законодательством Техаса все имущество, принадлежащее умершему, переходит к его или ее наследникам после их смерти , если нет завещания или другого плана наследования.

Полезно знать: Как правило, наследниками являются дети (потомки) умершего. Если умерший состоял в браке И супруга является матерью или отцом ребенка или ВСЕХ детей, супруга является наследником. Если детей нет, наследниками являются родители умершего. Если родителей нет, наследниками являются братья и сестры или дети братьев и сестер. В редких случаях, если нет наследников, владельцем имущества становится штат Техас.

Полезную диаграмму, которая более подробно объясняет происхождение и распространение Техаса, можно найти здесь: https://www.traviscountytx.gov/images/probate/Docs/DnD_diagrams.pdf

Независимо от того, кто является наследником, наследство должно быть установлено и зафиксировано в актах купли-продажи до того, как дом может быть продан или передан. Для этой цели используется аффидевит о наследстве.

Дает ли аффидевит о наследстве право собственности на недвижимость

Только аффидевит о наследовании не передает право собственности на дом. Кроме того, перед передачей права собственности аффидевит должен быть должным образом подписан, нотариально заверен и зарегистрирован.

После того, как аффидевит о праве наследования будет зарегистрирован в документах, имя умершего будет удалено из титула собственности. На этом этапе наследники будут владельцами дома, и их имя будет указано в титуле собственности. Затем они могут продать или передать имущество, если захотят. Для этого потребуется документ о собственности.

Примечание: Когда аффидевит будет зарегистрирован, записи о налоге на имущество будут обновлены, чтобы отразить наследника (наследников) в качестве нового владельца. В будущем наследники будут платить налоги на имущество от своего имени.