Оспорить завещание на дом наследниками первой очереди: Можно ли оспорить завещание и как это сделать: инструкция

Верховный суд разъяснил, как оспорить завещание

Дети решили бороться за оставленное добро и отнесли в суд иск к этому наследнику. Они хотели, чтобы завещание их отца и свидетельство о праве на наследство, которое этот человек уже получил, были признаны недействительными. В суде дети рассказали, что при жизни у отца была хорошая квартира и «иное имущество». И все это совершенно неоправданно завещано ответчику. Надо подчеркнуть, что завещание было оформлено по всем правилам у нотариуса. По заявлению нотариуса счастливого наследника, было открыто наследственное дело, и этот человек получил свидетельство о праве на наследство.

Как в суде заявили истцы, на момент составления завещания их отец из-за имеющихся у него болезней «не мог отдавать отчет своим действиям». Суд первой инстанции стороны выслушал и с детьми наследодателя согласился. Он в качестве аргумента привел заключение комплексной посмертной психолого-психиатрической экспертизы.

Наследник принял наследство, если заплатил долги умершего, получил деньги, которые ему должны

В ней было написано, что пожилой человек на момент написания завещания был нездоров и не мог «отдавать отчет своим действиям и руководствоваться ими». Наследника такой вердикт возмутил, и это решение он обжаловал. Апелляция, а позже и кассация решение в пользу детей отменили и заявили следующее. Дети после смерти отца сразу не обратились с заявлением о принятии наследства, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу они не приходили. Ну а позже, когда полгода прошло, дети не подавали заявления о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.

Про такое поведение детей апелляция сказала, что они «не выразили волю для вступления наследства», оснований для возникновения прав на имущество у них не имеется. А еще истцы «не наделены правом обжалования завещания и свидетельства о праве на наследство».Такое решение детей наследодателя не устроило. Они обратились в Верховный суд, попросив отменить вердикт апелляции и кассации. Изучив материалы спора, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда с детьми умершего согласилась. Она отменила решение апелляции и кассации, сказав, что они «основаны на неправильном толковании и применении норм материального и процессуального права».

Вот доводы, к которым пришел Верховный суд. Он начал со статьи 1152 Гражданского кодекса. Там сказано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В следующей статье, 1153 ГК, рассказывается, как принять наследство. А точнее, надо обратиться по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо написать заявление наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

В законе сказано, что пока не доказано обратное, наследник признается принявшим наследство, если он «совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства». Под такими действиями закон понимает следующее: наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, от «посягательств или притязаний третьих лиц», сам оплачивает расходы на содержание этого наследственного имущества. А еще в случае, когда наследник оплатил долги наследодателя, если таковые были, или получил «от третьих лиц» деньги, которые те должны были наследодателю при его жизни.

В статье 1154 ГК сказано про срок принятия наследства — оно может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия. Верховный суд также напомнил про свой пленум, который был посвящен рассмотрению наследственных дел (постановление от 29 мая 2012 года N 9). В этом постановлении сказано, что под совершением наследником действий, говорящих, что он принял наследство, надо понимать действия, перечисленные в статье 1153 ГК, а также «иные действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу». Так вот, под этими «иными действиями» может быть подано в суд заявление о защите своих наследственных прав.

В материалах пленума также подчеркнуто, что подать заявление могут как сами претенденты на наследство, так и другие люди по их поручению. И все это должно произойти в течение шестимесячного срока, о котором сказано в статье 1154 ГК.

Из материалов нашего дела ВС увидел, что иск о признании завещания и свидетельства о праве на наследство недействительными дети наследодателя сделали в пределах шестимесячного срока. И они являются наследниками первой очереди после смерти отца.

Поэтому неправы были апелляция и кассация, утверждая, что дети пропустили полугодовой срок.

Кто может оспорить или отменить завещание на наследство

 

Завещание — это сделка, а любая сделка с юридической точки зрения может быть оспорена. Правда с одним «но»: чтобы процесс спора сдвинулся с мертвой точки, требуются веские основания и наследники, имеющие право спорить.

Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя, кто может это сделать и как восстановить статус-кво далее в нашей статье.

В каких случаях можно оспорить завещание?

Как минимум, в четырех случаях завещание на наследство может быть оспорено. Вот они:

1. Наследники не удовлетворены долей наследства. Слишком мало — это тоже причина для спора.
2. Завещание написано под давлением в недееспособном состоянии. По крайней мере так считают наследники.
3. Завещание не соответствует установленной форме. Подписи нет, заверения нет, свидетелей нет — одним словом, сплошное надувательство!
4. Наследник признан недостойным наследства.

На последнем четвёртом пункте стоит остановиться подробнее.

Оспаривание завещания после смерти завещателя

Наследник — будь то внук, племянник, брат, сестра, муж или жена — может остаться без наследства, если он:

• Лишился родительских прав на ребёнка-инвалида
• Не ухаживал за умершим и не выполнял предписанные законом меры по его содержанию
• Со злым умыслом пытался ускорить получение наследства

Нотариально заверенная воля умершего ничего не гарантирует. Суд всегда может оспорить завещание на квартиру — главное, чтобы был прецедент.

Кто может оспорить завещание на квартиру?

Наследники первой и второй очереди. А ещё иждивенцы, но обо всем по порядку.

Наследники первой очереди — это родители, дети и супруги. Чтобы обжаловать завещание, нужно обратиться в суд с правильно составленным иском об аннулировании и полным пакетом установленных документов.

Наследники второй очереди — это внуки, племянники, дяди, тети и все, кто не попал в первую очередь. Процедура обжалования идентична — нужен правильно составленный иск об аннулировании и полный пакет установленных документов.

Иждивенцы — отдельная нетрудоспособная категория граждан с особыми «льготами».

Кто считается иждивенцем?

1. Любое лицо, получающее от завещателя полное материальное содержание.
2. Любое лицо, получающее от завещателя материальную помощь. Материальная помощь при этом является постоянным и основным источником существования для иждивенца.

Особые «льготы» иждивенцев

1. Иждивенцами могут быть как члены семьи, так и любые другие лица
2. Упоминание иждивенцев в завещании не обязательно.

Особенности оспаривания завещания на квартиру или дом

Дела наследственные — дела запутанные.

Наследники часто далеки от морали и в своих действиях руководствуются исключительно корыстными побуждениями.

Человека, оставившего после себя завещание и бесхозное имущество, нет в живых, а значит подтвердить или опровергнуть какой-либо спорный факт сложно.

Вот и появляются, как грибы после дождя, вопросы вроде «Кто может оспорить наследство по завещанию?» и «Могут ли наследники оспорить завещание?»

Без профессионального подхода эти и другие важные вопросы способны завести в тупик. Чтобы не увязнуть в болоте семейных драм и разбирательств, подключите к процессу компетентного юриста с холодным рассудком и объективной позицией — лед тронется и дело сдвинется, обещаем.

 

Моментальная консультация

Пример:

Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть?

Ваша заявка принята на рассмотрение, оставьте свои контактные данные, чтобы получить консультацию юриста-эксперта

Я согласен с обработкой моих персональных данных

Получите бесплатную

консультацию или
позвоните по номеру

+7 (846) 990-77-11

Можно ли оспорить завещание? l По каким причинам вы можете оспорить завещание? – Закон о краеугольном камне

Правила оспаривания завещания

Можно ли оспорить завещание, если есть только некоторые положения, которые вы хотите оспорить? Можно ли оспорить дополнение к завещанию, не оспаривая фактическое завещание? Можете ли вы оспорить завещание в суде, если у вас нет доказательств, подтверждающих ваше утверждение о том, что наследодатель подвергся финансовому насилию? Можно ли оспорить завещание, если вы не являетесь бенефициаром или наследником? Можно ли оспорить завещание без привлечения суда? Можно ли оспорить завещание после того, как распределения уже произведены?

Все эти вопросы очень важны, если вы собираетесь оспорить действительность завещания.

Давайте начнем с основ.

будет опротестовывать — это тип петиции, которая подается в рамках судебного разбирательства, в ходе которого проверяется действительность завещания умершего. Возможно, завещание не отражает то, что семья покойного знала как последнее желание их покойного близкого человека. Возможно, в завещании остается значительный подарок опекуну — ситуация, в которой суд обычно предполагает неправомерное влияние. Или, возможно, завещание было исполнено в период, когда наследодателю не хватало умственных способностей.

Принимая решение о том, можно ли оспорить то или иное завещание, вы должны сначала рассмотреть свои мотивы. Вы хотите оспорить завещание, потому что разочарованы тем, насколько мала ваша доля в наследстве, или потому, что у вас есть доказательства того, что условия завещания противоречат истинным окончательным желаниям наследодателя?

Наличие у вас возможности оспорить завещание обычно зависит от двух переменных: репутации и оснований.

Мы рассмотрим значение обоих терминов в следующих подразделах.

Что такое «стоять» в конкурсах завещаний?

Может ли сторона оспорить завещание или нет, зависит от того, есть ли у нее так называемая «репутация», то есть финансовая заинтересованность в исходе дела.

Чтобы иметь право подать оспаривание завещания, завещание, которое вы пытаетесь оспорить, должно содержать меньше, чем то, что вы получили бы, если бы завещание было отменено. Другими словами, если отмена завещания будет означать, что вы получите больше от имущества, у вас есть статус. С другой стороны, если вы имеете право получить больше по завещанию, которое хотите оспорить, или если вы не получите ничего в случае, если завещание будет отменено, у вас не будет права оспаривать завещание.

Например, предположим, что вы были близким другом умершего, который заботился о нем до конца его жизни, когда он был болен. Родственников покойного, напротив, нигде не было. Вы были уверены, что умерший оставит вам какой-то подарок по своему завещанию, но когда завещание было прочитано, ваше имя не упоминалось.

Вас сбивает с толку тот факт, что умерший оставил большую часть своего имущества своим отчужденным членам семьи вместо вас. Может ли завещание быть оспорено другом в этом сценарии? Обычно ответ на этот вопрос будет отрицательным. Давайте объясним.

Когда кто-то умирает без действительного завещания, его активы переходят к наследникам через процесс, называемый правопреемством по закону. Наследники обычно состоят из ближайших членов семьи умершего, включая их супруга, детей, родителей и т. д. В вышеупомянутом сценарии, если у умершего было только одно завещание, и это завещание было отменено в результате успешного оспаривания завещания, активы умершего переходит к семье умершего. Законы о наследовании без завещания не оставляют много места для толкования и не могут быть оспорены. Таким образом, друг не имел права оспаривать завещание. Исключением было бы, если бы умерший исполнил предварительное завещание, которое оставило их другу выгодную долю в наследстве; в этом сценарии друг

имели бы право участвовать в конкурсе завещания, потому что их доля увеличилась бы, если бы новое завещание было отменено.

Каковы основания для оспаривания завещания?

Предположим, вы являетесь бенефициаром имущества вашего умершего дедушки и бабушки, но таким же является и ваш родной брат, который, в отличие от вас, не поддерживал связи с вашими бабушкой и дедушкой и не помогал им в последние годы их жизни. Вы считаете несправедливым, что ваши дедушка и бабушка оставили вам и вашему брату или сестре равные доли своего имущества. Можно ли оспорить завещание на этих основаниях?

Короткий ответ — нет. Если не будет доказано, что ваш брат или сестра вели себя неэтично (например, оказали неправомерное влияние или мошенничество), чтобы убедить бабушку и дедушку оставить им большую долю имущества, завещание не может быть оспорено, поскольку вы считаете его положения несправедливыми или ты думаешь, что заслуживаешь большего.

Чтобы оспорить завещание, должно существовать одно из следующих оснований:

 

• Неправомерное влияние : Было использовано чрезмерное убеждение, чтобы заставить наследодателя внести радикальные изменения в план их наследства.

• Нехватка дееспособности : Умерший не был достаточно умственно компетентен, чтобы выполнить план наследства, когда они это сделали.

• Жестокое обращение с пожилыми : По отношению к умершему было совершено финансовое, физическое или психологическое насилие, которое сыграло роль в подписании им нового завещания или дополнения.

• Мошенничество : Умерший был обманут, заставив его изменить или исполнить свое завещание.

• Подделка : Завещание или приписка были мошеннически подписаны кем-то, кроме наследодателя.

• Отсутствие надлежащего исполнения : Процедуры, установленные законом, не были соблюдены наследодателем при исполнении завещания.

• Ошибка : Умерший по ошибке составил завещание, полагая, что это документ другого типа.

• Отзыв : Умерший отозвал свое завещание, составив новое завещание, изменив свое старое завещание или полностью уничтожив его.

 

Если причина, по которой вы оспариваете завещание, выходит за рамки вышеупомянутых параметров, маловероятно, что вы сможете оспорить завещание. Тем не менее, вам все равно следует поговорить с юристом по трастам и недвижимости о рассматриваемом завещании, прежде чем самостоятельно принимать решение о его действительности.

Могу ли я оспорить завещание полностью?

Да, можно оспорить все завещание. Во многих случаях это единственно правильный курс действий. Если, например, умерший не имел возможности составить и подписать завещание, когда он посетил своего планировщика имущества, весь документ должен быть аннулирован.

Конечно, суд не поверит вам на слово. Скорее всего, потребуются документы от врачей наследодателя и показания лиц, близких наследодателю (т.

е. создателя завещания).

Можно ли оспорить поправку к завещанию?

Да, изменения, внесенные в завещание в виде приписки, дополнения к завещанию, могут быть оспорены. Кодицил — это отдельный юридический документ, который обычно оформляется в какой-то момент после создания оригинального завещания.

Вполне возможно, что наследодатель исполнил свое завещание, сохранив дееспособность, а затем исполнил приписку, находясь в измененном психическом состоянии или находясь под неправомерным влиянием, которое существенно изменило диспозитивные положения завещания. В таких обстоятельствах имело бы смысл оспорить кодицил, не ставя под сомнение действительность лежащего в его основе завещания.

Что происходит с имуществом после успешного конкурса?

Если вы успешно докажете в своем деле, что завещание недействительно, активы умершего обычно переходят в соответствии с положениями, изложенными в предыдущих документах о планировании имущества умершего (при условии, что они были действительны). Если у умершего не было предшествующих документов о планировании имущества, которые были бы действительными, активы умершего обычно переходят к их наследникам в процессе наследования по завещанию. Обычно те, кто наследует по закону правопреемства, являются пережившими супругами и детьми умершего. Если у умершего не было супруга или детей, приоритет отдается их братьям, сестрам и родителям.

В чем разница между оспариванием завещания и оспариванием траста?

Как упоминалось ранее, завещание может быть отменено, если суд установит, что завещание было исполнено в период, когда наследодатель был недееспособен, или если завещание было получено под неправомерным влиянием, обманом, ошибкой, принуждением или угрозой . Основания для оспаривания траста практически идентичны, за одним редким исключением, о котором мы поговорим ниже.

Оспаривание завещания/доверительного управления на основании ошибки

Условия, которые должны быть выполнены для отмены траста по ошибке, существенно менее жесткие, чем условия, которые должны быть выполнены для отмены завещания по той же причине. Траст может быть аннулирован на основании любой существенной ошибки закона или факта, связанного с его исполнением, в то время как завещание может быть аннулировано только на основании ошибки, если умерший ошибся в отношении документа, который они подписывали. Другими словами, они думали, что оформляют документ другого типа, когда на самом деле исполняли завещание.

Например, Кистоун представляла клиентку, которая была компетентна в своей повседневной жизни, но ее сын накачал наркотиками, чтобы заставить ее исполнить безотзывный траст, в котором находилась большая часть ее активов, и назначил его единственным доверительным управляющим. Документ был создан по ошибке, потому что она не знала, что делала, когда создавала его, но, набрав вместимость, она быстро поняла, что подписала все свои активы. Адвокатам Keystone по недвижимости и трастам не составило труда доказать суду, почему безотзывный траст должен быть признан недействительным. Если бы клиент составил завещание при тех же обстоятельствах, возможно, было бы труднее убедить суд отменить документ.

Оспаривание нестандартных завещаний

Иногда ответ на вопрос, можно ли оспорить завещание, несколько сложнее. Например, можно ли оспорить завещание, если оно не подписано? Может голографик будет оспорен? Можно ли оспорить завещание после завещания?

Как правило, первое, что вы должны сделать после получения копии завещания наследодателя, — это обратиться за помощью к квалифицированному юристу по оспариванию завещания для изучения документа. После того, как юрист рассмотрит его, он сможет предоставить вам дополнительную информацию о возможных вариантах подачи иска.

Можно ли оспорить завещание, если оно не подписано?

Короткий ответ — нет, потому что завещание уже недействительно, если оно не подписано. Чтобы завещание имело силу в Калифорнии, завещание должно быть составлено в письменной форме, подписано умершим или другим лицом, уполномоченным подписывать от имени умершего, и засвидетельствовано не менее чем двумя лицами, каждое из которых подписало завещание. письменное подтверждение того, что они были свидетелями подписания наследодателем своего завещания.

Более сложный ответ заключается в том, что с помощью опытного адвоката по наследственным делам неподписанное завещание может стать рычагом воздействия. Знаменитое калифорнийское дело Estate of Duke установило, что завещание может быть изменено, если существуют четкие и убедительные доказательства того, что завещание содержит ошибку в выражении намерения наследодателя и устанавливает фактическое намерение наследодателя на момент составления завещания. . Короче говоря, если можно доказать, что завещатель намеревался подписать свое завещание, но не сделал этого из-за ошибки, существует вероятность того, что неподписанное завещание может остаться в силе в суде и, соответственно, быть оспорено. Например, если имеются только неподписанные копии завещания наследодателя, но лица, присутствовавшие при подписании завещания наследодателем, могут подтвердить наличие подписанной версии документа, показания свидетелей могут служить внешним доказательством воли наследодателя.

Можно ли оспорить завещание после завещания?

В то время как законы могут различаться в зависимости от штата, завещание, переданное через наследство, все же может быть оспорено. Единственное предостережение заключается в том, что в Калифорнии у сторон есть только 120 дней с даты принятия завещания к рассмотрению завещания, чтобы объявить конкурс.

Можно ли оспорить голограмму?

Во-первых, давайте рассмотрим определение голографической воли . Голографическое завещание — это завещание, написанное от руки и подписанное завещателем. Во многих штатах также требуется, чтобы завещание было датировано. Важно изучить законы, касающиеся голографических завещаний в вашем штате, поскольку возможно, что ваш штат не признает действительность голографических завещаний.

Чтобы считаться действительным в Калифорнии, голографическое завещание должно соответствовать следующим условиям:

 

• Должно быть ясно, что завещатель желает, чтобы документ служил его завещанием.
• Завещатель должен был иметь дееспособность завещателя при составлении документа.
• Весь документ (или существенные его части) должен быть написан рукой наследодателя.
• Завещатель должен был подписать документ.

Возвращаясь к вопросу о том, можно ли оспорить голографическую волю, абсолютно можно. И из-за полуформальной природы голографических завещаний их действительно легче оспорить, чем завещания, подготовленные адвокатом и должным образом оформленные. Тем не менее, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом по наследственным делам, прежде чем приступить к оспариванию голографического завещания.

Можно ли оспорить завещание с пунктом об отсутствии оспаривания?

Пункт об отсутствии оспаривания не означает, что завещание не может быть оспорено; это просто означает, что если оспаривание завещания не приведет к признанию рассматриваемого документа недействительным, сторона, подавшая оспаривание, потенциально может потерять свое наследство.

Стоит отметить, что в последние годы стало труднее обеспечить соблюдение положений об отсутствии конкурса. Тем не менее, лучше проконсультироваться с адвокатом, прежде чем оспаривать завещание с пунктом об отсутствии оспаривания, чтобы гарантировать, что ваше существующее наследство не будет поставлено под угрозу.

Можно ли оспорить завещание? Наши юристы по наследственным делам могут взвесить

При каких обстоятельствах вы можете оспорить завещание? Каковы правила оспаривания завещания? Законы, связанные с состязаниями воли, сложны, и в них может быть особенно трудно ориентироваться в эмоциональное время, например, после потери любимого человека.

Наши опытные адвокаты по оспариванию завещания могут просмотреть завещание вашего близкого человека и обсудить с вами причины, по которым вы хотите аннулировать документ. После того, как наши адвокаты узнают подробности вашего дела, они смогут дать дополнительную информацию о том, почему рассматриваемый документ может или не может быть оспорен. Позвоните в наш траст и оспорьте адвокатов сегодня для бесплатной консультации.

Свяжитесь с нами сегодня

Могут ли наследники принудительно продать имущество?

Когда человек умирает, он часто оставляет свое имущество семье. К сожалению, не все наследники согласны с тем, что делать с унаследованным имуществом. Если вы находитесь в такой ситуации, вы можете задаться вопросом, могут ли один или несколько наследников заставить продать имущество.

Ответ на вопрос «Могут ли принудительно продать недвижимость?» довольно сложно. Короткий ответ: «Да, могут». Далее следует более подробный и подробный ответ.

Вопросы для размышления

Чтобы определить, что будет с имуществом умершего, можно задать несколько вопросов. Ответы дадут некоторые рекомендации о том, что произойдет с домом или другой недвижимостью.

Кому принадлежит?

Первый вопрос, на который нужно ответить, это кому принадлежит недвижимость. Если к нему прилагается ипотечный кредит, технически владельцем является ипотечная компания. Сможете ли вы сохранить собственность или продать ее, будет зависеть от того, сможете ли вы взять на себя ипотеку и произвести платежи или получить новый кредит для погашения суммы долга.

Если к собственности не приложена ипотека, вы должны определить, кто ее наследует. Если только один человек является наследником дома, другие наследники, как правило, не могут принудительно продать дом. Если несколько братьев и сестер наследуют имущество совместно, каждый из них имеет право голоса в том, что с ним происходит. Это, конечно, при условии, что каждый из них имеет равную долю в имуществе. Иногда, хотя и не часто, человек назначает одному наследнику большую долю, чем другим. Это может произойти из-за того, что один наследник живет в доме или потому, что он пользуется имуществом. Например, один из братьев и сестер может иметь большую долю на ферме, если они работают на ней, а другие братья и сестры живут за пределами штата.

Вы хотите продать или инвестировать?

Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, что наследники хотят делать с имуществом. Некоторые могут захотеть продать, в то время как другие могут захотеть превратить дом в инвестиционную собственность. Если целью являются инвестиции, один наследник может решить выкупить долю других наследников.

Что делать, если вы не согласны?

Довольно часто наследники не могут договориться о том, что делать с унаследованным имуществом. В большинстве случаев они могут прийти к компромиссу, который позволяет каждому из них достичь своих целей. Однако иногда соглашение не может быть достигнуто, что означает необходимость принятия других мер.

Navigate Probate First

Завещание — это юридический процесс распределения имущества умершего человека. Часто требуется, когда кто-то умирает, особенно если речь идет о недвижимости. Завещание должно быть подтверждено, если оно существует и кредиторы заплатили. В противном случае цель суда состоит в том, чтобы обеспечить соблюдение воли умершего. Если недвижимым имуществом владеют несколько наследников, суд обеспечит разрешение любых споров.

Рассмотрите возможность выкупа

Один из лучших вариантов, если один из братьев и сестер хочет сохранить собственность, а другие хотят ее продать, — это выкуп доли других. Они могли получить ипотеку и платить другим наследникам. Если они не могут претендовать на получение кредита или не хотят проходить формальный процесс, они могут заключить неофициальное соглашение, позволяющее им производить платежи непосредственно братьям и сестрам.

Один из наследников может захотеть купить недвижимость у своих братьев и сестер и подготовить место для продажи. Это может быть полезно, если они хотят контролировать, что происходит со свойством и любыми обновлениями, которые делаются. Если в доме живет наследник, это часто усложняет дело. Они могут заставить других братьев и сестер принимать платежи в качестве арендной платы, позволяя им жить там, даже если все братья и сестры владеют собственностью в равной степени.

Рассмотреть возможность раздела

В какой-то момент, если вы не сможете заключить соглашение с другими наследниками, вам придется обратиться в суд. Возможно, вам придется инициировать раздел. Это судебный процесс против ваших братьев и сестер, вынуждающий их продать собственность. Это дорогой вариант, поэтому он всегда должен быть последним средством.

Суд может определить, что продажа дома отвечает интересам всех наследников. Если один наследник не может выкупить остальных и все же хочет сохранить дом, суд может принять решение о продаже и разделе прибыли. После создания раздела его нельзя отменить или остановить. По этой причине лучше попытаться договориться и решить проблему другим способом.

После подачи заявления о разделе суд наймет кого-то, кто подготовит имущество к продаже. Это может включать в себя некоторые незначительные действия, чтобы вывести его на рынок, или это может означать капитальный ремонт. В большинстве случаев суду потребуется меньше времени, чтобы продать дом, даже если он продается дешевле, чем в противном случае. Наследникам не будет позволено выполнять какую-либо работу или участвовать в процессе.