Нотариальное обязательство материнский капитал \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Нотариальное обязательство материнский капитал
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное обязательство материнский капитал (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Материнский капитал:
- Возврат материнского капитала
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Документы для материнского капитала
- Документы на материнский капитал
- Единовременная выплата за счет средств материнского капитала
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Имущественные права ребенка» СК РФ»Суд первой и апелляционной инстанций, оценив представленные доказательства по правилам ст.
67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 8, 10, 28, 37, 154, 168, 209, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — ГК РФ, Закон N 256-ФЗ, соответственно), установив, что истица П.О., использовав средства материнского капитала, средства, выделенные из федерального и областного бюджета на строительство жилого помещения, не исполнила нотариально удостоверенное обязательство по оформлению в собственность своих несовершеннолетних детей спорное жилье с определением размера долей по соглашению, и без согласия органа опеки и попечительства включила объект недвижимого имущества, в праве собственности на которые имелась доля ее несовершеннолетних детей, в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа от 10.09.2015, а затем, в соответствии с договором поручительства с Т.М.Н. также без согласия органа опеки и попечительства включила условие о купле — продажи жилого дома, пришли к выводу о ничтожности данных условий договоров, а также сделок по отчуждению жилого дома Т. М.Н., П.В., Т.И., З.М., как нарушающие права и законные интересы несовершеннолетних детей истицы, приведшие к нарушению гарантированного несовершеннолетним детям права собственности на жилье, а также противоречащие требованиям закона, в том числе целям и задачам Закона N 256-ФЗ, федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года», Закона Липецкой области от 27.12.2017 «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья».»
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 13.07.2022)
«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
Нотариус и материнский капитал *
<*> Kostyljova N. V., Kostyljov V.M. Notary and maternity capital.Костылева Наталья Викторовна, нотариус г. Благовещенска (Башкирия).
Костылев Владимир Михайлович, кандидат юридических наук.
В статье анализируются проблемы, с которыми сталкиваются нотариусы при удостоверении обязательств в связи с намерением использовать материнский капитал, а также при оформлении жилого помещения в собственность членов семьи их владельца. Предлагается примерная форма этого обязательства. Обосновывается, что единственной сделкой по «оформлению» жилого помещения в собственность может быть только договор дарения. Рассматриваются и другие проблемы оформления жилого помещения в общую собственность членов семьи собственника сертификата на материнский капитал.
Ключевые слова: материнский капитал, обязательство, оформление в собственность, договор дарения, сделки от имени несовершеннолетних.
The article analyses problems faced by notaries in certification of obligations in connection with intention to use maternity capital and also in case of formalization ownership right of members of family of possessor to living accommodation. The authors propose the model form of this obligation; substantiate the fact that the only transaction of «formalization» of ownership right to living accommodation can be a contract of gift; consider other problems of formalization of joint ownership of members of family of owner of certificate of maternity capital to living accommodation.
Key words: maternity capital, obligation, formalization of ownership, contract of gift, transactions on behalf of minors.
Признаемся, мы не самые большие поклонники законодательного акта, которым введен в оборот этот материнский капитал <1>. Как большинство других законов нашей страны социальной направленности, он обставлен столькими рогатками, что воспользоваться теми благами, которые он предоставляет, не так-то просто. Разрабатывался он наспех, в порядке срочного поручения Президента РФ, представлен в Думу Правительством России и принят почти без обсуждения. По всем этим причинам получился сырым, поэтому очень скоро потребовал изменений и дополнений в свой текст. В свою очередь, изменения и дополнения еще более усугубили нестыковки этого Закона со всеми другими и достаточно часто приводят правоприменителей в состояние ступора. Уморительно наблюдать, как изощряются многие интерпретаторы, выискивая глубокий смысл в той или иной его формулировке, не решаясь высказать очевидную мысль: этот законодательный акт поспешный, непродуманный, противоречивый и представляет собой образчик низкой правовой культуры современного российского законодателя (как-то неловко аттестовать его в этой связи с большой буквы). Кроме того, администрирование расходов, предусмотренных этим Законом, было почему-то (ни к селу ни к городу) поручено Пенсионному фонду РФ, «заточенному» отнюдь не на предоставление социальных льгот, а совсем на другие цели.
Впрочем, мы вполне можем быть пристрастными.
1. Нотариусы сталкиваются в своей деятельности главным образом с одним документом, который требуется для предоставления средств по материнскому сертификату, — обязательством его владельца, супруга, а иногда и первого их ребенка (первых детей) «оформить» жилое помещение в определенные Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Закон) сроки в общую собственность всех членов его (их) семьи. Это обязательство в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее — Правила) должно быть «засвидетельствовано в установленном законодательством Российской Федерации порядке».
Законодательством РФ установлен порядок, в соответствии с которым «свидетельствовать» на территории России могут как нотариусы, так и должностные лица местного самоуправления, однако вовсе не обязательства, а копии каких-то документов, выписок из них, подлинность подписи на документах.
Однако о такой же оценке законодателя можно вести речь и по другому поводу. «Правила» в последней своей редакции от 27 ноября 2010 г. детализируют содержание рассматриваемых нами обязательств аж в 14 различных ситуациях. С учетом того что эти обязательства могут исходить от шести различных субъектов: 1) мать; 2) отец; 3) мать + отец; 4) мать + первый ее ребенок; 5) отец + ребенок; 6) мать + отец + ребенок, они могут иметь не менее 74 различных вариантов. Многие сотрудники учреждений Пенсионного фонда азартно принялись за тотальный контроль за соответствием содержания этих обязательств Закону (точнее — их собственным представлениям о необходимости указывать те или иные сведения), «очепятками» и мелкими противоречиями в наименованиях одного и того же населенного пункта или улицы, содержащимися в различных документах.
Другие же домогательства, исходящие от сотрудников Пенсионного фонда, могут и, на наш взгляд, должны игнорироваться.
Например, в Законе, а еще чаще в Правилах употребляются понятия «жилое помещение» и «объект индивидуального жилищного строительства». При беглом чтении может показаться, что «жилое помещение» — это то, что может быть использовано в качестве жилья (комната, квартира, жилой дом и т.д.) и приобретено или построено, а «объект индивидуального жилищного строительства» — это то, что может быть только построено или реконструировано.
Смешение двух этих понятий, к сожалению, спровоцировано самим законодателем (точнее, автором Правил). Так, конструкция статьи 2 этих Правил вроде бы подтверждает, что законодатель сам не делает разницы между этими двумя понятиями: приобретенное ранее «жилое помещение» впоследствии может быть реконструировано. Но в этом случае его нельзя считать «объектом… строительства», а только реконструкции. Если эти понятия (жилое помещение и объект… строительства) различать, то окажется, что абз. 3 и 4 ст. 2 этого нормативного акта внутренне противоречивы. Из контекста же этих юридических норм следует, что в действительности такого противоречия нет.
Другим камнем преткновения для сотрудников Пенсионного фонда, которым поручено контролировать процедуру выдачи материнского капитала, становится требование оформлять в общую собственность членов семьи владельца материнского сертификата только и только «жилые помещения» и «объекты индивидуального жилищного строительства», но ни в коем случае не жилые дома и земельные участки, на которых построены эти жилые дома. По разным причинам (отсутствие навыков в системном толковании нормативных актов, амбициозность, другие, им подобные) сотрудники Пенсионного фонда считают, что требования п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ к случаям «оформления» жилого дома, приобретенного или построенного с использованием материнского капитала, не относятся.
Что делать нотариусам в ситуации, когда и законодатель (государство) не совсем внятно представляет, что ему нужно, и его служащие (Пенсионного фонда) путаются вслед за ним? Видимо, лучше всего выработать такую форму обязательства, чтобы в любой ситуации его нельзя было толковать вкривь и вкось. Самый простой выход в этой ситуации — сделать его отсылочным к тем же самым нормативным актам (Закону и Правилам): «при наличии условий и оснований, предусмотренных ФЗ… и Правилами и в указанные в этих нормативных документах сроки оформить [такое-то жилое помещение или объект индивидуального жилищного строительства, т.е. жилой дом, квартиру и т.д.] в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Этот текст, с учетом конкретной ситуации, сложившейся в семье владельца материнского капитала, требований Закона и Правил, содержит обязательство конкретного лица заключить однозначно определенную сделку с членами своей семьи (надо полагать, семья у него одна) в совершенно определенные сроки (те, которые указаны в Законе и Правилах).
Последнее предпочтительнее еще и потому, что ко времени исполнения обязательства конкретная ситуация может измениться: состав семьи, основания и, следовательно, сроки его исполнения и т.д. Например, то, что начато как «строительство», в конечном счете может оказаться «реконструкцией». Или быть сочтено как «реконструкция». И наоборот. Наконец, в тексты Закона и Правил могут быть (и обязательно будут!) внесены очередные дополнения и изменения.
Мы исходим из того, что для целей использования материнского капитала требуется только и только нотариально удостоверенное обязательство, а не обязательство строго определенного содержания. На этот счет имеется недвусмысленная позиция, выраженная в письме Министерства юстиции РФ от 26 февраля 2009 г. «Об оформлении письменного обязательства лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение…», направленном как в Федеральную нотариальную палату, так и в Пенсионный фонд РФ: «…Минюст России не усматривает необходимости в разработке единого образца обязательства. .. обязательство должно удостоверяться в порядке, установленном Основами законодательства РФ о нотариате». То есть при рассмотрении обязательств сотрудники Пенсионного фонда могут требовать только одно — чтобы оно было удостоверено в нотариальной форме.
Текст обязательства, по нашему мнению, может выглядеть следующим образом:
Город Благовещенск Республики Башкортостан __________________ две тысячи двенадцатого года.
Я, гр-н РФ ______________________, пол мужской, __._______.19__ г. рожд., место рождения: гор. Благовещенск Респ. Башкортостан, паспорт 80 02 ______, выдан __._____.20__ г. Благовещенским ГРОВД Респ. Башкортостан, код подразд. 022-035, прож. в гор. Благовещенск Респ. Башкортостан по ул. __________, д. ___, кв. ___; настоящим даю обязательство при наличии условий и оснований, предусмотренных Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), и в указанные в этих нормативных документах сроки оформить ___________, имеющую(-ий) почтовый адрес: Россия, Республика Башкортостан, город Благовещенск, улица ___________, дом 66 (шестьдесят шесть), квартира 113 (сто тринадцать), в общую собственность моей жены ______________, получившей государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, меня (ее мужа), а также наших детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Последствия заключаемой сделки мне нотариус разъяснил.
Текст обязательства составлен с моих слов при мне и прочитан мной лично.
Обязательство составлено в одном экземпляре и на хранении у нотариуса не остается.
Подпись:
2. С «оформлением» жилого помещения в общую собственность членов всей семьи нотариусам едва ли придется сталкиваться, так как материнский капитал давно и прочно, как некие насекомые, некое органическое вещество, «обсели» многочисленные посредники, громко именующие себя «риелторами» <2> и успешно «откусывающие» от него солидные куски. Однако иметь свою позицию в этом вопросе нотариусам все же нужно.
Казалось бы, все достаточно просто: в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов государственных органов и по другим основаниям. «Договоры и иные сделки» мыслимы только в результате определенных действий физических лиц. Или их представителей.
Сделка же по «оформлению» жилого помещения может быть заключена только между членами семьи владельца материнского капитала, ее супруга и их детьми. В подавляющем большинстве этих семей дети или несовершеннолетние (с 14 до 18 лет), или вообще малолетние (до 14 лет). Следовательно, в силу ст. 37 ГК РФ и ст. 60 СК РФ родители в анализируемой ситуации могут заключить со своими детьми только договор дарения. Никакого «оформления» наше законодательство не знает.
Можем ли мы предположить, что это «оформление» отсутствует в ГК РФ, но введено анализируемым нами ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», его ст. 10? Это предположение вроде бы можно обосновать теми же ст. 8 и 421 ГК РФ.
Статья 8 ГК РФ декларирует: «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности». Статья же 421 ГК РФ устанавливает: «1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами».
Статья 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» едва ли подтверждает такое предположение. Она не содержит указания на то, что у членов семьи владельца сертификата на материнский (семейный) капитал образуется право собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием этого сертификата. В ней есть лишь предписание тому или иному субъекту права (собственнику(-ам) жилого помещения, лицу(-ам) (на которых оформлено разрешение на строительство и т.д.) в указанные в этом Законе сроки и при наличии оснований, указанных в нем, оформить жилое помещение, приобретенное, построенное (реконструированное) «с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)». Причем в соответствии с п. 4 ст. 10 этого Закона «жилое помещение… оформляется в общую собственность… с определением размера долей по соглашению».
Напрямую здесь говорится лишь о соглашении между членами семьи (владельца сертификата на материнский капитал, его супруга и детей) об определении долей в праве собственности на жилое помещение, но ведь и само «оформление» права собственности на это жилое помещение предполагает некую сделку по его приобретению. С учетом п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ эта сделка может быть только и только договором дарения. Обязанность же заключить эту сделку в соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ лежит только и только на том лице, которое дало такое обязательство <3>.
<3> Иную точку зрения высказала нотариус г. Читы Н.В. Артемьева, которая считает, что рассматриваемыми нами ФЗ и Правилами «предусмотрен новый вид договора — договор об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лиц, указанных в этих нормативных актах. ..». См.: Артемьева Н.В. Оформление жилого помещения в общую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» // Нотариальный вестник. 2011. N 4.Едва ли Наталья Владимировна права. Пункт 3 ст. 37 ГК РФ в ее интерпретации выглядел бы следующим образом: «Если иное не указано законом, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование…» Действующая же редакция п. 3 ст. 37 ГК РФ имеет императивный характер.
Конструкцию ст. 37 ГК РФ, которая называется «Распоряжение имуществом подопечного», трудно счесть удачной, поскольку понятие «приобретение имущества» здесь почему-то включается в понятие «распоряжение имуществом». Эта норма ограничивает полномочия опекунов и попечителей (а также родителей) несовершеннолетних в отношении сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Абзац 2 п. 2 ст. 37 ГК РФ содержит еще и отсылку к ФЗ «Об опеке и попечительстве», нормы которого (ст. 17 — 23) детализируют порядок управления имуществом, принадлежащим подопечному.
То есть запрета на заключение сделок по приобретению имущества на имя подопечного ни гражданское, ни семейное законодательство вроде бы не содержит. Однако п. 3 ст. 37 ГК РФ установлен и запрет опекунам, попечителям, их супругам и близким родственникам совершать уже любые сделки с подопечным, за исключением передачи подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
То есть п. 3 включен в статью 37 ГК РФ, предусматривающую правила распоряжения имуществом подопечного, где ей явно не место, и, ко всему прочему, содержит императивный по своему характеру запрет на совершение сделок, направленных даже на увеличение имущества подопечного. Скажем, супруг опекуна или подопечного не вправе заключить договор мены без доплаты своей трехкомнатной квартиры на однокомнатную, принадлежащую подопечному (или даже ребенку) своей супруги, что можно счесть правовым парадоксом.
Указание же в этом пункте на возможность опекуну (попечителю) заключить со своим подопечным договор дарения или безвозмездного пользования, с учетом императивных по своему характеру требований п. 3 ст. 182 ГК РФ, — или лицемерие, или еще одна недоработка законодателя. Можно предположить и то и другое.
В действующем законодательстве по-разному определяется понятие «близкий родственник», например в ст. 25.6 КоАП РФ, ст. 5 УПК РФ, ст. 8 ФЗ «Об аудиторской деятельности», ст. 5 ФЗ «О погребении и похоронном деле», ст. 281 ГПК РФ, в других нормативных правовых актах. Для наших целей, видимо, необходимо принять определение, содержащееся в ст. 14 СК РФ, где близкими родственниками называются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (ограничивая их родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородные и неполнородные братья и сестры. Справедливости ради в число этих «близких родственников» следовало бы включить и супруга(-у), впрочем, и без того поименованных в анализируемой норме (п. 3 ст. 37 ГК РФ).
Нам следует определиться и в вопросе, каким образом может быть заключен рассматриваемый нами договор дарения, с учетом его субъектного состава (родители и дети). Жилое помещение к моменту заключения этого договора, как уже говорилось, может быть оформлено в собственность шести различных субъектов (мать; отец; мать + отец; мать + первый ее ребенок; отец + ребенок; мать + отец + ребенок). Сложнее всего определиться, когда жилое помещение оформлено в собственность обоих родителей, а дети несовершеннолетние. В этом случае непросто обойти императивный запрет, установленный п. 3 ст. 182 ГК РФ: «Представитель… не может… совершать… сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является…» В случае полной семьи (отец и мать) еще как-то можно выйти из этого положения: мать дарит часть принадлежащей ей доли одному ребенку, представителем которого является отец. И наоборот. А как поступать в тех случаях, когда родитель только один? Признаемся, у нас нет ответа на этот вопрос <4>.
Не можем мы разрешить еще одну проблему: как поступать в тех случаях, когда один из членов семьи, будучи хотя бы частично дееспособным, отказывается от заключения этой сделки, несмотря на то что кто-то из его родителей или его супруг дал обязательство обременить его правами собственности на жилое помещение <5>. При ближайшем рассмотрении «оформление» жилого помещения в собственность всех членов семьи не столь уж большое счастье для этой семьи. Особенно для несовершеннолетних, которые со временем становятся взрослыми, женятся, выходят замуж, рожают детей и, следовательно, начинают нуждаться в улучшении жилищных условий.
Мы понимаем, что требование законодателя «оформлять» жилое помещение в собственность всех членов семьи обусловлено его опасением, что отдельные недобросовестные родители могут оставить своих детей без жилья. Но только из-за этого стоило ли городить такой сложный и, прямо скажем, взяткоемкий огород? Более чем достаточно было изменить ст. 292 ГК РФ, в которой установить, что жилые помещения, приобретенные с использованием материнского (семейного) капитала, в любом случае могут отчуждаться только с согласия органа опеки.
3. В течение 2011 г. обозначилась еще одна проблема, имеющая непосредственное отношение к рассматриваемой нами теме: органы Пенсионного фонда РФ рассматривают приобретение доли в праве собственности на жилое помещение противоречащим Закону и Правилам, а судебные органы достаточно часто идут на поводу этого государственного органа. Для примера можно привести сформулированное в одном из судебных постановлений, но отсутствующее в Законе правило, в соответствии с которым «средства материнского капитала… могут быть направлены физическому лицу лишь в том случае, если это лицо непосредственно отчуждает жилое помещение». То есть доля в праве собственности на жилой дом, даже если в пользование покупателя поступает определенная жилая комната, для целей использования средств материнского капитала не может быть предметом договора купли-продажи. С этим пассажем корреспондируют и другие выводы судебного постановления: «согласно п. 3 данного договора купли-продажи комната N 11… передается только в пользование», «…судебная коллегия считает, что представленные истицей доказательства с очевидностью подтверждают, что материнский капитал не будет направлен на улучшение жилищных условий, поскольку такой комнаты нет, а приобретенные доли предоставляют согласно условиям договора лишь право пользования» <6>.
Эти и другие выводы суда едва ли соответствуют общим целям государственной поддержки семей, имеющих детей, и не вытекают из норм действующего законодательства. Об этом можно судить по тому факту, что законодательство о материнском капитале не содержит запрета на улучшение жилищных условий путем приобретения (или увеличения) долей в праве собственности на жилые помещения.
Эти выводы порождают правовые парадоксы, которые в самом законодательстве отсутствуют, но принудительно насаждаются сотрудниками Пенсионного фонда РФ: собственник приватизируемого двухквартирного жилого дома, заселенного несколькими семьями, в свое время (в нашем случае — в 2006 г.) вправе был передать гражданам в порядке приватизации не доли в праве собственности на жилой дом, а конкретные комнаты. В этом и только в этом случае, по мнению сотрудников Пенсионного фонда РФ (и принявшей их сторону кассационной инстанции), покупатель мог воспользоваться средствами материнского капитала.
Другой случай: владелец сертификата на материнский капитал является сособственником квартиры. Если он намерен с использованием материнского капитала выкупить доли других своих сособственников и стать единоличным собственником квартиры, он не может это сделать, так как нарушает вышеприведенное правило, установленное в приведенном выше кассационном Определении, хотя и отсутствующее в действующем законодательстве.
Эти выводы, помимо прочего, противоречат не только духу, но и букве закона. Так, в п. 9 и 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862) указано одно из возможных (и желаемых) направлений средств материнского капитала — участие в долевом строительстве.
4. Статья была уже в основном написана, когда по служебной почте мы получили исходящее от Координационного совета Нотариальной палаты Ульяновской области «Обобщение по вопросу исполнения обязательств лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала», а также методические материалы Саратовской, Кировской и Нижегородской областных нотариальных палат по этим же вопросам.
Общая оценка нотариусами анализируемых нами нормативных актов в основном совпадает с нашей, хотя пути преодоления возникающих коллизий в них предлагаются иные. Разумеется, каждый автор имеет право на свою собственную точку зрения. Однако настораживает, что в этих материалах красной нитью проходит необходимость согласования нотариально удостоверяемых нотариусом документов (обязательств, договоров, соглашений, отказов и т.д.) с органами государственной регистрации, Пенсионного фонда России, опеки и попечительства и т.д.
Эти «согласования», сводящиеся в конечном счете к беспрекословному выполнению указаний тех или иных должностных государственных учреждений, едва ли соответствуют статусу нотариуса, являющегося самостоятельным и независимым юрисдикционным органом.
Закон № 3753 | Статистическое управление Филиппин
Закон о регистрации актов гражданского состояния
Раздел 1. Регистрация актов гражданского состояния. – Для записи актов гражданского состояния лиц создается книга актов гражданского состояния, в которую заносятся: а) рождения; (б) смерти; (в) браки; г) расторжение брака; д) разводы; (е) легитимации; ж) усыновление; (h) признание внебрачных детей; (i) натурализация; и (j) изменение названия.
Раздел 2. Генеральный регистратор актов гражданского состояния, его обязанности и полномочия. – Директор Национальной библиотеки является Генеральным регистратором актов гражданского состояния и обеспечивает соблюдение положений настоящего Закона. Директор Национальной библиотеки в качестве генерального регистратора актов гражданского состояния настоящим уполномочен подготовить и издать с одобрения министра юстиции правила для выполнения целей настоящего Закона, а также подготовить и распорядиться о печати необходимые формы для его надлежащего соблюдения. При выполнении своих функций в качестве Генерального регистратора актов гражданского состояния директор Национальной библиотеки имеет право отдавать распоряжения и инструкции местным регистраторам актов гражданского состояния в отношении выполнения ими своих обязанностей как таковых. Директор Национальной библиотеки обязан сообщать о любом нарушении положений настоящего Закона, а также обо всех нарушениях, небрежности или некомпетентности со стороны должностных лиц, назначенных местными регистраторами актов гражданского состояния, (начальнику исполнительного бюро или глава нехристианских племен) министр внутренних дел, в зависимости от обстоятельств, который принимает надлежащие дисциплинарные меры в отношении правонарушителей.
Раздел 3. Местные регистраторы актов гражданского состояния. — За исключением города Манилы, где обязанности местного регистратора актов гражданского состояния выполняет сотрудник Филиппинской службы здравоохранения, назначенный директором указанной службы, казначеями обычных муниципалитетов, муниципальных районов и городов должны быть местные гражданские лица. регистраторы соответствующих муниципалитетов, муниципальных районов или городов и выполняют обязанности, возложенные на них настоящим Законом без дополнительной оплаты, в дополнение к своим обычным обязанностям. В качестве местного регистратора актов гражданского состояния сотрудник, назначенный директором Службы здравоохранения в качестве местного регистратора актов гражданского состояния Манилы, и вышеупомянутые казначеи должны находиться под руководством и надзором Генерального регистратора актов гражданского состояния.
Раздел 4. Книги актов гражданского состояния. – Местные ЗАГСы должны вести и хранить в своих офисах следующие книги, в которых они должны соответственно делать соответствующие записи о гражданском состоянии лиц:
1. Регистрация рождений и смертей;
2. Книга регистрации браков, в которую заносятся не только заключенные браки, но и разводы и расторгнутые браки.
3. Легитимация, признание, усыновление, изменение имени и регистрация натурализации.
Раздел 5. Регистрация и свидетельство о рождении. – Для регистрации рождения в книге записи актов гражданского состояния достаточно заявления врача или акушерки, присутствовавших при родах, или, при их отсутствии, заявления любого из родителей новорожденного. Такая декларация освобождается от гербового сбора и направляется в местный орган записи актов гражданского состояния не позднее чем через тридцать дней после рождения врачом или акушеркой, присутствовавшей при родах, или одним из родителей новорожденного.
В таком заявлении вышеупомянутые лица должны подтвердить следующие факты: (а) дату и час рождения; (b) пол и национальность младенца; (c) имена, гражданство и религия родителей или, если отец неизвестен, только матери; (г) гражданское положение родителей; д) место рождения ребенка; (f) и такие другие данные могут потребоваться в нормативных актах, которые будут изданы.
В случае обнаружения ребенка лицо, нашедшее его, сообщает в местный орган записи актов гражданского состояния о месте, дате и часе обнаружения и других сопутствующих обстоятельствах.
В случае внебрачного ребенка свидетельство о рождении должно быть подписано и приведено к присяге совместно родителями младенца или только матерью, если отец отказывается. В последнем случае не допускается указывать или раскрывать в документе имя отца, отказывающегося признать ребенка, или сообщать в нем какие-либо сведения, по которым можно было бы идентифицировать такого отца.
Любой плод с человеческими чертами, который умирает после двадцати четырех часов существования, полностью отделенный от материнской утробы, должен быть внесен в соответствующие регистры как родившийся и умерший.
Раздел 6. Свидетельство о смерти и реестр. — Ни одно человеческое тело не может быть захоронено, если надлежащее свидетельство о смерти не было представлено и не зарегистрировано в офисе местного ЗАГСа. Врач, осматривавший умершего, или, в случае его отсутствия, соответствующий медицинский работник, или, в отсутствие последнего, любой член семьи умершего или любое лицо, которому стало известно о смерти, должны сообщить об этом в местные органы здравоохранения. который выдает свидетельство о смерти и приказывает зарегистрировать его в офисе местного ЗАГСа. Свидетельство о смерти, которое выдается лечащим врачом умершего или, в случае его отсутствия, соответствующим санитарным врачом, должно содержать следующие данные, которые должны быть представлены лицом, сообщившим о смерти; а) дата и место смерти; (b) полное имя, (c) возраст, (d) пол, (e) род занятий или профессия, (f) место жительства; (g) статус в отношении брака, (h) гражданство умершего и (i) вероятная причина смерти.
Во время эпидемий тела могут быть захоронены при наличии надлежащих свидетельств о смерти, которые должны быть зарегистрированы не позднее чем через пять дней после захоронения тела.
Раздел 7. Регистрация браков. – Все гражданские служащие и священники или служители, уполномоченные заключать браки, должны направить копию каждого заключенного ими брачного контракта в местный орган записи актов гражданского состояния в течение срока, указанного в действующем Законе о браке.
В случаях развода и расторжения брака выигравший дело о разводе или расторжении брака обязан направить копию окончательного постановления суда в местный орган записи актов гражданского состояния муниципалитета, где расторгнут или аннулирован был заключен брак.
В книгу регистрации браков вносятся полное имя и адрес каждой из договаривающихся сторон, их возраст, место и дата заключения брака, имена и адреса свидетелей, полное имя, адрес и отношения несовершеннолетней договаривающейся стороны или сторон или лица или лиц, давших согласие на брак, а также полное имя, должность и адрес лица, заключившего брак.
В случаях развода или аннулирования брака должны быть записаны имена сторон, которые развелись или чей брак был аннулирован, дата постановления суда и такие другие подробности, которые могут потребоваться изданными правилами.
Раздел 8. Оформление узаконения последующим браком. – Признание детей узаконенными в результате последующего брака, упомянутое в статье сто двадцать первой Гражданского кодекса, может быть внесено в реестр узаконивания, в котором должны быть указаны: а) имена родителей; (b) что в то время, когда были зачаты дети, вышеупомянутые родители могли заключить брак, и что они фактически заключили брак, с указанием даты и места, когда такой брак был заключен, министра, исполнявшего обязанности, и записи актов гражданского состояния, где такие зарегистрирован брак; (c) имена детей, узаконенные со ссылкой на их свидетельства о рождении.
Раздел 9. Регистрация признания публичным документом. – Любое добровольное признание биологическими родителями или только одним из них в государственном документе должно быть зарегистрировано в реестре регистрации актов гражданского состояния муниципалитета, где был издан указ. Имена заинтересованных сторон и такие другие данные, которые могут потребоваться в соответствии с издаваемыми правилами, должны быть внесены в реестр.
Обязанностью биологических родителей, чье добровольное признание может быть осуществлено посредством публичного акта, является отправка его заверенной копии местному регистратору актов гражданского состояния муниципалитета, в реестре актов гражданского состояния которого было зарегистрировано рождение признанного ребенка, а не позднее чем через двадцать дней после исполнения такого документа для его регистрации.
Раздел 10. Регистрация усыновления, смены имени и натурализации. – В случаях усыновления, изменения имени и натурализации заинтересованные лица или заявители обязаны зарегистрировать то же самое в местном органе записи актов гражданского состояния муниципалитета, где было зарегистрировано рождение признанного ребенка, с указанием следующего: данные: (a) полное имя признанного внебрачного ребенка; (б) возраст; в) дата и место рождения; (d) статус брака и подтвержденное место жительства ребенка; (e) полное имя биологических отца или матери, которые делают признание; (f) полное имя нотариуса, перед которым был заверен документ; (g) полные имена свидетелей для документирования; (h) дату и место признания указанного документа, а также запись и номер страницы нотариального реестра, в котором было внесено имя.
Раздел 11. Обязанности судебных секретарей по регистрации определенных решений. — В случаях легитимации, признания, усыновления, натурализации и изменения имени или фамилии, или того и другого, по указу, который издал указ, установить, было ли то же самое зарегистрировано, и если это не было сделано, чтобы сказать постановление регистрируется в отделе записи актов гражданского состояния муниципалитета, в котором функционирует суд.
Раздел 12. Обязанности местного ЗАГСа. – Местные регистраторы актов гражданского состояния должны (а) подать регистрируемые свидетельства и документы, представленные им для записи; (b) ежемесячно заполнять и подготавливать и отправлять любую информацию, требуемую от них Генеральным регистратором актов гражданского состояния; (c) выдавать заверенные стенограммы или копии любого сертификата или документа, зарегистрированного после уплаты надлежащих сборов; (d) распорядиться об обязательном оформлении всех сертификатов или документов, зарегистрированных в течение года, должным образом классифицированных; (e) направлять Генеральному регистратору гражданских актов в течение первых десяти дней каждого месяца для подачи копии записей, сделанных в течение предыдущего месяца; (f) индексировать их для облегчения поиска и идентификации в случае, если потребуется какая-либо информация, и (g) бесплатно приносить присяги для целей регистрации актов гражданского состояния.
Раздел 13. Зарегистрированные документы являются общедоступными документами. – Книги, составляющие реестр актов гражданского состояния, и все документы, относящиеся к ним, считаются публичными документами и являются доказательством prima facie истинности содержащихся в них фактов. Они должны быть открыты для публики в рабочее время и должны храниться в подходящем сейфе, который должен быть предоставлен местному регистратору актов гражданского состояния за счет общего фонда соответствующего муниципалитета. Местный регистратор ни при каких обстоятельствах не разрешает изъятие вверенного ему документа из его офиса, кроме как по решению суда, и в этом случае должна быть получена надлежащая расписка. Местный орган регистрации актов гражданского состояния может выдать заверенные копии любого поданного документа после уплаты надлежащих сборов, предусмотренных настоящим Законом.
Раздел 14. Расходы и сборы отдела записи актов гражданского состояния. – Все расходы, связанные с созданием местных регистров актов гражданского состояния, оплачиваются из муниципальных фондов, и для этой цели муниципальные советы и правления выделяют необходимые ассигнования из имеющихся у них общих фондов:
Для регистрации документов и за заверенные копии документов, находящихся на хранении в местном органе ЗАГС, взимается плата в соответствии со следующим графиком:
За регистрацию узаконения Р2.00
За регистрацию усыновления 2.00
За регистрацию расторжения брака 10.00
За регистрацию развода 10.00
За регистрацию натурализации 20.00
За регистрацию смены имени 2.00
За заверенные копии любых документов в реестре, за каждые сто слов 20.00
Генеральный регистратор актов гражданского состояния или любой местный регистратор актов гражданского состояния может бесплатно выдать заверенные копии документов для служебного пользования или по требованию компетентного суда. Все сборы, взимаемые для таких целей, поступают в общий фонд соответствующего муниципалитета.
Раздел 15. Сохранение настоящих регистрационных книг. – Все реестры рождений, смертей и браков и другие относящиеся к ним документы, находящиеся в настоящее время на хранении у муниципальных секретарей или клерка муниципального суда Манилы, должны быть переданы ими должностным лицам, действующим в качестве местных регистраторов актов гражданского состояния в каждом городе или муниципалитета и должны быть частью архивов последнего.
Раздел 16. Ложное заявление. – Любое лицо, которое сделает заведомо ложное заявление в представленных формах и представит их для записи в записи актов гражданского состояния, подлежит наказанию в виде каторжных работ на срок от одного до шести месяцев или к штрафу в размере не менее не более двухсот песо, не более пятисот или и того, и другого по усмотрению суда.
Раздел 17. Несообщение. – Другие нарушения. – Любое лицо, обязанность которого состоит в том, чтобы сообщать о каком-либо факте, касающемся гражданского состояния лиц, и которое заведомо не выполняет такую обязанность, а также любое лицо, признанное виновным в нарушении любого из положений настоящего Закона, подлежит наказанию в виде штрафа в размере не менее десяти песо не более двухсот.
Статья 18. Пренебрежение служебными обязанностями со ссылкой на положения настоящего Закона. — Любой местный регистратор, который не выполняет свои обязанности должным образом в соответствии с положениями настоящего Закона и подзаконными актами, изданными в соответствии с ним, подлежит наказанию за первое нарушение в виде административного штрафа в размере его заработной платы на срок не менее пятнадцать суток и более трех месяцев, а за повторное или повторное нарушение — отстранением от службы.
Раздел 19. Применение настоящего Закона к особым провинциям. — Директор Национальной библиотеки в качестве генерального регистратора актов гражданского состояния настоящим уполномочен по рекомендации (директора Бюро нехристианских племен) министра внутренних дел назначать муниципалитеты в специально организованных провинциях, где применяются положения настоящего Закона.
Раздел 20. Переходные положения. — Все права, обязанности и полномочия, установленные Законом № тридцать шестьсот тринадцать, озаглавленным «Закон о браке», со ссылкой на порядок выдачи свидетельства о браке до заключения брака, регистрации браков, и подача документов в связи с этим, возложенных и возложенных указанным Законом на секретаря муниципального суда Манилы и муниципальных секретарей, настоящим передается сотруднику Службы здравоохранения в соответствии с разделом три настоящего Закона, и муниципальным казначеям, соответственно, в качестве местных регистраторов.
Все обязанности и полномочия, установленные подразделами (d) и (e) статьи двадцать сто двенадцать Административного кодекса, возложенные и возложенные указанной статьей на муниципальных секретарей, настоящим также передаются муниципальным казначеям в их в качестве местных регистраторов актов гражданского состояния.
Раздел 21. Все акты или части актов, несовместимые с настоящим, отменяются.
Статья 22. Настоящий Закон вступает в силу через три месяца после его утверждения.
Утверждено, 26 ноября 1930 г. .
Нотариальные действия | Нотариус в Москве
Транзакции
В нашей Нотариальной конторе Вы можете совершать все виды сделок, предусмотренных действующим законодательством, а также в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории г. Москвы, такие как:
Многосторонние сделки
1. Многосторонние транзакции
1.1. Договоры
• купля-продажа недвижимого имущества
• дарение недвижимого имущества
• обмен недвижимого имущества
• договор аренды и пожизненного найма
1.2. Договор безвозмездного пользования
1.3. Ипотека
• залог недвижимого имущества (ипотека)
• залог движимого имущества
1.4. Предварительный договор (с задатком (авансом) или без него)
1.5. Договоры купли-продажи или залог акций ООО
1.6. Брачный договор
1.7. Договоры займа
и др.
2. Соглашения
2.1. Соглашение об уплате алиментов
2.2. Соглашение о разделе имущества между супругами
2. 3. Соглашение о разделе наследственного имущества
и другие.
Односторонние сделки
1. Согласия
1.1. Согласие на выезд ребенка за границу
1.2. Согласие супруга на совершение сделок
1.3. Согласие на регистрацию в жилом помещении
и др.
2. Отказ
2.1. Неучастие в приватизации
2.2. Отказ от гражданства
и другие.
3. Заветы
4. Заказы о отзыва о завещании
5. Доверенности
5.1. Доверенность на распоряжение транспортными средствами
5.2. Доверенность на представление интересов в организациях
5.3. Доверенность на приватизацию
5.4. Доверенность на распоряжение депозитом, пользование индивидуальным сейфом
5. 5. Доверенность на ведение дела
5.6. Доверенность на получение документов
5.7. Доверенность на ведение наследственного дела
5.8. Доверенности для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц
5.9. Доверенность на распоряжение всем имуществом («генеральная доверенность»)
и другие.
6. Обязательства
6.1. О возмещении убытков в результате дорожно-транспортного происшествия
6.2. О распоряжении материнским (семейным) капиталом
ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
В соответствии со статьей 86 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус передает заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам.
Чаще всего в нотариальной практике передача заявления сопрягается с совершением сделки по отчуждению недвижимого имущества (ст. 250 ГК РФ – уведомление сособственника о намерении продать долю в общей собственности правильно).
Также Нотариус передает заявления при удостоверении сделок по отчуждению (приобретению) долей в ООО:
— подается заявление в ИФНС о государственной регистрации прекращения (возникновения) права собственности на долю;
— в ООО подается уведомление о совершенной сделке, прекращении (возникновении) права собственности на акцию.
Ведение наследственных дел
Выдача свидетельств о праве наследования на:
- денежные вклады, компенсации
- недостаточное получение пенсии
- недвижимое имущество
- остальное имущество
Подтверждение фактов
- удостоверяет факт нахождения лица в живых
- удостоверяет факт пребывания лица в определенном месте
- удостоверяет личность гражданина с лицом, изображенным на фото
- удостоверяет время изготовления документов
Консультации нотариуса
В нашей нотариальной конторе Вы можете получить консультации нотариуса и практическую помощь по вопросам оформления перехода права собственности на недвижимое имущество (регистрация купли-продажи, дарения, договоров аренды, свидетельств и т. д.), как в отношении объектов, расположенных в Москве, так и в отношении объектов за ее пределами. Мы также можем оказать помощь в сборе документов для оформления наследства или для совершения любых сделок с недвижимостью.
Обеспечение доказательств
Обеспечение доказательств осуществляется нотариусом в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а именно по требованию заинтересованных лиц наша нотариальная контора обеспечивает обеспечение доказательств, необходимых при возникновении дела в суде или административном органе, при наличии оснований считать после этого представление доказательств становится невозможным или затруднительным.
- обзор сайта
- открытые письма
- допрос свидетелей
Уведомление о залоге движимого имущества
Наша Нотариальная контора осуществляет весь комплекс действий, связанных с Извещением о залоге движимого имущества:
- Нотариус получает информацию от залогодателя или залогодержателя о залоге и вносит все данные о нем в Реестр извещений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата.
- По требованию любого лица нотариус выдает выписку из Реестра извещений, содержащую сведения о заложенном имуществе и залогодателе.
- Нотариус работает исключительно в электронной форме с юридическими лицами – обладателями электронной цифровой подписи, а взаиморасчеты будут осуществляться в безналичной форме.
Это новое нотариальное действие, и наш нотариус с удовольствием проконсультирует Вас по всем вопросам, связанным с его применением.
Билл
Наша нотариальная контора поможет вам опротестовать вексель. Под протестом векселя понимается официальное удостоверение требования платежа и неполучения его. Опротестование векселя (в неплатеже, в неакцепте, в несвоевременном акцепте) — нотариальное действие, направленное на обеспечение защиты интересов субъектов вексельного обязательства.
- Последствия протеста законопроекта
Подать заявление в налоговую инспекцию
Уважаемые посетители, наша Нотариальная контора получила возможность подачи электронных документов в налоговую инспекцию для государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, договоров отчуждения долей обществ с ограниченной ответственностью, а также внесения изменений в реквизиты юридических и физических лиц гробовщики. Для того, чтобы воспользоваться возможностью данной услуги Вам необходимо предъявить полный пакет документов, в том числе квитанцию об оплате госпошлины.
Также делаем запрос и получаем информацию от Сбербанка России в электронном виде по вопросам розыска векселей наследодателей.
Обращаем Ваше внимание на то, что для того, чтобы воспользоваться данной услугой в нашей нотариальной конторе Вам необходимо записаться на прием по телефону нотариальной конторы, уведомив оператора о намерении подать документы в налоговую инспекцию в г. электронная форма. В стоимость услуги входит тариф на заверку подлинности подписи на заявлении (1200-1300 руб.) и тариф на передачу заявления в налоговую инспекцию в электронном виде (1800-2300 руб.).
Удостоверение подлинности подписи на документах, представляемых в налоговую инспекцию.
При удостоверении подлинности подписи учредителя на формах Р11001 необходимо:
Присутствие учредителя лично, с действующим паспортом или присутствие представителя учредителя лично с действительным паспортом, а также с нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов при проведении государственной регистрации организации. Обращаем Ваше внимание, что в тексте доверенности должны быть четко указаны полномочия на представление интересов учредителя в нотариальной конторе, а доверенное лицо должно быть уполномочено подписывать соответствующие формы документов с указанием Ф.И.О. и номер бланка). Кроме указанного выше необходимо изготовить:
- Учредительный договор или Постановление о создании организации.
- Проект устава организации.
Обращаем Ваше внимание, что все документы должны быть предоставлены В ОРИГИНАЛЕ
Документ готовится в течение 15-20 минут.
При удостоверении подлинности подписи Заявителя на формах Р12001, Р13001, Р14001, Р16001, Р17001 необходимо:
Наличие Заявителя, действующего от имени организации лично, с действующим паспортом (если заявителем выступает исполнительный орган (директор, генеральный директор и т.п.) или присутствие представителя организации лично с действующим паспортом, а также с нотариально удостоверенной доверенностью на представление интересов организации при проведении государственной регистрации изменений в учредительный документ организации Обращаем Ваше внимание, что полномочия должны быть прямо указаны в тексте доверенности доверенность на представление интересов организации в нотариальной конторе, а доверенное лицо должно быть уполномочено подписывать соответствующие бланки документов с указанием Ф. И.О. и номера бланка). Кроме указанного выше необходимо изготовить:
- Устав организации, зарегистрированной в налоговой инспекции.
- Учредительный договор (Решение о создании) организации.
- Выписка из ЕГРЮЛ, с давностью не более 5 рабочих дней (данное ограничение касается только ЗАО и ОАО), в остальных случаях выписка действительна в течение 1 месяца.
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН).
- Зарегистрировано внесение изменений в учредительные и учредительные документы с приложением всех свидетельств о внесении изменений в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица (ГРН).
- Свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица (ГРН).
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (ИНН).
- Информационное письмо о регистрации от Госкомстата (коды статистики).
- Решение (протокол) о назначении генерального директора (исполнительного органа).
- В случае внесения изменений в ЕГРЮЛ необходимо составить решение (протокол) о внесении изменений, договор отчуждения (в случае продажи, дарения и т.п.) доли в уставный капитал).
Обращаем Ваше внимание, что все документы должны быть представлены В ОРИГИНАЛЕ.
Документ готовится от 40 минут до 1 часа.
Депозит
Наша нотариальная контора принимает к депонированию денежные суммы и ценные бумаги от должника и передает их кредитору. Прием во вклад денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства. Совершение данного действия должником возможно только при наличии оснований, предусмотренных законом, а именно:
— отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им на принятие исполнения, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
— инвалидность кредитора и отсутствие его представителя;
— явное отсутствие определенности, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
— уклонение кредитора от принятия исполнения или иная просрочка с его стороны.
- Принимает во вклад денежные суммы и ценные бумаги
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ
В соответствии со статьей 89 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус производит исполнительные надписи на документах об установлении долга в целях взыскания денежных сумм или истребования имущества у должника.
Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных листов, устанавливается Правительством РФ.
Также возможность совершения исполнительных надписей предусмотрена пунктом 5 статьи 358 Гражданского кодекса РФ; п. 3 ст. 360 ГК РФ; Федеральный закон «О залоге», Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Аттестация
Наша Нотариальная контора заверяет копии документов и выписки из них, выданные юридическими лицами или гражданами, при условии, что:
— данные документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации и оформлены в соответствии с нормативными правовыми актами и нормативными правовыми актами Российской Федерации Российская Федерация;
— документы составлены на русском языке или имеют надлежаще оформленный перевод.