В Улан-Удэ ищут способ обеспечить жильем всех граждан льготной категории
Сегодня в очереди на земельный участок стоит более 8.000 улан-удэнцев. Все это граждане льготной категории — многодетные семьи, инвалиды, малоимущие. Однако обеспечить земельными участками всех и сразу невозможно — в городе нет столько земель под застройку. Депутаты горсовета Улан-Удэ выступили со своим решением наболевшей проблемы.
Чтобы обеспечить земельными участками всю очередь льготников нужно около 400 гектаров свободных земель. Более того, для каждого участка должна быть обеспечена транспортная и инженерная инфраструктура — вода, электричество, дороги. Иными словами, от города требуются не только земли, но и большие финансовые вложения.
В горсовете Улан-Удэ обсудили альтернативное решение проблемы. Вместо того, чтобы давать льготникам земельные участки, предлагается построить на свободных землях многоквартирные дома. Приобрести квартиру можно будет в ипотеку по сниженной цене — из нее вычтут стоимость земельного участка с коммуникациями.
Конечно, при таком раскладе большая ответственность ложится на застройщиков. Несмотря на то, что для строительства будет предоставляться земельный участок с необходимой инфраструктурой, им нужно просчитать, насколько рентабельной будет такая тактика. Поэтому рабочая группа горсовета Улан-Удэ собрала совместное заседание, где обсудили все плюсы и минусы предложения.
— Определенные риски есть: вместо земельного участка с коммуникациями, людям предлагается взять ипотеку, пусть и по сниженной стоимости, но все же. Для многодетных семей взять льготную ипотеку под 2% вполне реально, а вот малоимущим ипотеку могут не дать, — отметил зампред горсовета Улан-Удэ Анатолий Белоусов.
Однако плюсов у этого предложения куда больше. Это и экономия свободных земель, и развитие инфраструктуры на окраинах города. Но самое главное, что люди, которые годами ждут жилье, наконец, получат его. Безусловно, решение требует определенных доработок, и все же вариант строить многоквартирные дома, а не увеличивать площадь частного сектора — очень хорош.
Застройщики выразили готовность прорабатывать предложение горсовета и найти такой вариант, который будет удобен как городу, так и людям. А вот выяснить мнение третьей стороны — Министерства строительства Бурятии — так и не удалось. Несмотря на всю важность вопроса, его представители не явились на заседание.
— Совещание прошло плодотворно, заслушали мнение застройщиков, наших коллег. Вместе мы пришли к выводу, что для разработки механизма нужна кропотливая работа — найти свободные земли для строительства многоквартирных домов, составить дорожную карту. Но в первую очередь нужна заинтересованность властей, — уверен председатель профильного комитета Василий Цыремпилов.
Автор: Александра Муромцева
Горсовет строительство жилье УланУдэ Бурятия Общество Политика
Подписывайтесь
Получайте свежие новости в мессенджерах и соцсетях
Информация о жилищной субсидии
Информация о жилищной субсидии
Уважаемые жители Республики Бурятия!
Здесь Вы можете узнать свой номер очереди на предоставление ЕДВ на приобретение жилья многодетным семьям, имеющим 6 и более детей, в Сводном списке получателей единовременной денежной выплаты по Республике Бурятия. Для этого введите в таблице ниже фамилию, имя, отчество, дату рождения (при отсутствии даты — только год рождения) и номер пенсионного страхового свидетельства, выданного отделением Пенсионного фонда, без тире и пробелов.
Затем нажмите кнопку «Найти № очереди». Если хотите вернуться на сайт Министерства соцзащиты, нажмите кнопку «Назад» в окне браузера. |
||||||||||||||||||||||
| Очередь на 01.02.2023 года актуализирована с учетом поступивших из органов местного самоуправления сведений о ранее не учтенных семьях, принятых на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем может наблюдаться её движение. | ||||||||||||||||||||||
|
Многодетным семьям выделены земельные участки без инфраструктуры — Реальное время
09:00, 14.
03.2019
Земля на болотах и грязная вода, протекающая по трубам
Вопрос о предоставлении земельных участков многодетным семьям обсуждался на заседании комитета Госсовета РТ по экологии, природопользованию, агропромышленной и продовольственной политике. Выяснилось, что по состоянию на 1 марта в очереди на земельные участки стояло более 50 тысяч многодетных семей региона. А вот счастливчиков, сумевших построить дом на выделенной земле, оказалось в разы меньше. Например, в селе Каймары построено всего 12 домов, хотя выделено более 100 участков, а в Сокурах не построено ни одного. Подробности — в репортаже «Реального времени».
Почему у семей есть участки, но нет домов?
Собрание началось с дежурных фраз о том, что «возможность получения земельного участка способствует повышению рождаемости» и оглашения цифр. По словам председателя комитета Тахира Хадеева, на 1 марта 2019 года право на получение земельного участка в Татарстане имели 55 688 семей; Из них 50 280 человек стоят в очереди на получение земельных участков.
В кадастре зарегистрировано 36 995 земельных участков.
Как выяснилось не только из этого отчета, но и из следующих, самая сложная ситуация с предоставлением участков семьям в Казани и Набережных Челнах.
Увы, как потом выяснилось, на выделенных участках по факту построено всего несколько домов. Многодетные семьи были бы рады получить новое просторное жилье, но, как в очередной раз признали чиновники и парламентарии, выделенные участки в подавляющем большинстве не обеспечены инженерной и дорожной инфраструктурой.
Вот некоторые цифры. По информации, озвученной заместителем министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильшатом Гимаевым, лучше всего обстоят дела с подключением электроэнергии — 40,5% (13 240 участков) от общего количества выделенных участков обеспечены линиями электропередач. . Водоснабжение имеется на 12,8% участков, газоснабжение — на 11,2% участков.
Хуже всего обстоят дела с дорогами с твердым покрытием — ими обеспечено всего 3,5% всех участков, выделенных многодетным семьям.
Однако грунтовые дороги проложены на 63% участков. Хотя получается, что остальные 37% земельных участков не обеспечены никакими дорогами, то есть находятся фактически в чистом поле.
По информации Сергея Гимаева, 40,5% участков обеспечены ЛЭП, водоснабжением – 12,8% участков, газом – 11,2% участков. Фото: minstroy.tatarstan.ru
Гимаев в своем докладе «с сожалением» отметил, что в Казанском, Верхнеуслонском, Зеленодольском, Нижнекамском, Лаишевском районах строительство домов на участках многодетным не ведется.
»В основном это связано с тем, что участки даны, но до сих пор нет сетей и подъездов к ним. В коробках жить нельзя», — справедливо заметил замминистра.
«Много вопросов, сводящих на нет эту программу»
Представителей многодетных семей даже не порадовала статистика, приведенная Тахиром Хадеевым и указывающая на то, что среди 14 регионов ПФО Татарстан занимает 1-е место по количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям.
Жалобы пришедших на заседание в Госсовете сводились к одному пункту — невозможности построить дома на выделенной земле.
Представитель общественной организации «Семейный городок» Светлана Авилова осветила проблему семей в Каймарах и Сокурах.
— Не знаю, может быть, этот вопрос вообще не будет рассматриваться, — скромно заметила она. — Вы сказали, что на выделенных участках строятся дома, и назвали цифру по области. Что касается сел, которыми занимается наша организация, то у нас есть точные данные. В Каймари проживает 12 семей. Сколько лет назад были выделены эти земли? Моему ребенку 8 лет, нам подарили эту землю как раз при его рождении. Но земля не занята. Очень много вопросов, которые сводят на нет эту программу, — сказала Авилова.
По ее словам, некоторые многодетные семьи стоят в очереди на земельный участок с 2014 года. Приволжский федеральный округ Татарстан занимает 1-е место по количеству земельных участков, предоставленных многодетным семьям. Фото: gossov.
tatarstan.ru
«Трубы лежат в земле с 2016 года, а воды в семьях нет»
Переходя к докладу представителя Сармановского муниципального района, кто-то из зала спросил: «Наша проблема уже решена?» Но реплика утонула в мелодии к песне, которая была выбрана для короткого видео-рассказа о предоставлении участков многодетным семьям в Сарманах.
Кратко опишем содержание ролика. Земельные участки на территории Сармановского района получили 722 семьи. Они полностью обеспечены электричеством, водой, уличным освещением, а в 2019 г.даже газификация должна быть завершена. Более того, они обеспечены больницами, магазинами, есть даже парк. В конце две счастливые мамы семейства благодарят администрацию и подтверждают, что им помогли построить дома.
«Хоть кто-то рад», — воскликнула публика и начала аплодировать. Видимо, парламентарии надеялись, что видео продемонстрирует, что вопрос с инфраструктурой решается. Но родители, похоже, еще больше почувствовали разницу между собой и семьями, проживающими в Сармановском районе, уже имеющими блага цивилизации.
Жалобы пришедших на заседание в Госсовете сводились к одному пункту — невозможность построить дома на выделенной земле. Фото: gossov.tatarstan.ru
В завершение слово вновь было предоставлено представителям многодетных семей. Координатор «Многодетных семей РТ» Екатерина Воронкова предложила создать отдельную программу финансирования для обеспечения земельных участков инфраструктурой. В качестве примера она привела Нижегородскую область, где такой опыт уже есть. Она подчеркнула, что должна быть дорожная карта для каждого отдельного села. И привела другой пример — многодетное семейное село Подсолнухи в Набережных Челнах, которое вошло в программу «Чистая вода».
»Но выделенных денег не хватило. С 2016 года трубы лежат в земле, а воды в многодетных семьях до сих пор нет», — заключила Воронкова.
Наталья Петряева, получившая участок в Сокурах, рассказала, что за подключение электричества ее семье пришлось заплатить 17 тысяч рублей. Чтобы выкопать колодец, у многодетных семей нет денег — вода, по словам женщины, находится на глубине 100–120 м.