Соглашение о расторжении договора поставки. Образец заполнения и бланк 2023 года
Соглашение о расторжении договора поставки является способом прекращения договорных отношений поставщика и покупателя по обоюдному согласию сторон. В этом смысле соглашение является дополнением к основному договору.
Файлы в .DOC:Бланк соглашения о расторжении договора поставкиОбразец соглашения о расторжении договора поставки
Основания расторжения
Любой договор содержит в себе условия и порядок расторжения договорных отношений. Выделяются три основания расторжения договора:
- по взаимному согласию;
- вследствие одностороннего отказа одного из контрагентов от исполнения договорных обязательств;
- по решению судебной инстанции.
Последнее основание подразумевает наличие спора, связанного с обязательствами сторон.
Второе основание может иметь двоякую характеристику. Так, в случае, если контрагент согласен с односторонним отказом, договор может быть расторгнут по взаимному согласию.
Если же вторая сторона не согласна с действиями стороны, отказавшейся от исполнения обязательств, либо настаивает на штрафных санкциях, то основание может перейти в категорию спорных. Как следствие, спор будет рассматриваться судебной инстанцией.
Расторжение договора, в том числе и договора поставки, по взаимному согласию сторон регламентируется ст.450 ГК РФ.
В соответствии с требованиями этой статьи стороны, обоюдно согласные на разрыв договорных отношений, должны составить соответствующее соглашение, которое:
- выражает волю и желание сторон расторгнуть договор поставки;
- нивелирует спорные моменты и регламентирует потенциально возможные расчеты, взаимозачеты и штрафные санкции.
Возможные разногласия
Спорные моменты между сторонами договора могут касаться:
- оплаты уже осуществленных в рамках договорных отношений поставок;
- компенсации затрат поставщика или покупателя, связанных с основным договором;
- штрафных санкций и пени за невыполненные договорные обязательства;
- компенсации упущенной выгоды и т.
д.
д.В этом смысле соглашение уже не является исключительно выразителем волеизъявления сторон, а носит характер медиатора во взаимных претензиях контрагентов. Это значит, что соглашение, по сути, будет аналогом основного договора, начиная от преамбулы и заканчивая сроками.
Форма и содержание
Любой договор может быть заключен как письменно, так и устно. Стоит предположить, что устный договор поставки вряд ли будет содержать в себе сложные договорные условия, а значит и соглашение по его расторжению вполне может носить устный характер.
Что касается письменных договоров, особенно договоров между юридическими лицами и другими хозяйствующими субъектами, то они содержат в себе сложные взаимные обязательства контрагентов по поставке-приему, поставке-оплате, предоплате, взаимозачетов и т.д. Поэтому по письменным договорам соглашение об их расторжении также должно быть письменным.
В соответствии со ст. 161 ГК РФ договоры поставки могут быть оформлены исключительно в письменном виде.
Поскольку законодательно не установлены требования к содержанию соглашения о расторжении договора, то составлять его следует по общим правилам составления договоров. Как вариант, можно воспользоваться имеющимся на нашем сайте типовым шаблоном соглашения подобного типа.
В самых общих чертах соглашение о расторжении договора поставки должно содержать в себе:
- дату и место заключения соглашения;
- наименование участников соглашения. Вписываются они по образцу договора, с указанием ФИО и должностей лиц, подписывающих договор от имени контрагентов;
- сведения об основном договоре, включая его номер, дату составления и предмет;
- выражение согласия сторон на расторжение договора;
- условия расторжения договора, включая обязательства по взаимным расчетам, взаимозачетам, штрафным санкциям и т.д.;
- дату, с которой договор будет считаться расторгнутым;
- наименования правоотношений, которые прекратят свое существование и правоотношений, которые могут считаться продолженными до наступления определенных событий;
- иные условия, которые стороны посчитают необходимым включить в соглашение;
- подписи представителей контрагентов и реквизиты сторон.
Процедура
Гипотетически можно предположить, что поставщика и покупателя одновременно посетит идея о расторжении договора поставки. Однако на практике подобное не встречается.
Это значит, что кто один из контрагентов должен проявить инициативу. Способов извещения другого контрагента о желании прекращения договора существует множество, но законным является один – направление контрагенту письменного предложения. К предложению может быть приложен набросок соглашения с тем, чтобы контрагент ознакомился с ним и внес свои условия.
Вариантами ответа могут быть либо согласие на расторжение, либо отказ. Отказ в свою очередь может стать основанием для расторжения договора в судебном порядке.
Согласие должно быть оформлено письменно. При этом в тексте согласия вторая сторона либо принимает условия проекта соглашения, либо составляет протокол разногласий, которые должны быть рассмотрены контрагентом.
По результатам переговоров создается окончательный вариант соглашения, учитывающий обоюдные претензии.
Завершающим этапом процедуры будет подписание сторонами соглашения.
Варианты претензий
Достигнутое соглашение может включать в себя следующие условия:
- возврат оплаты по договору поставки;
- возврат средств с учетом выполненных поставок по сверке расчетов;
- компенсация затрат на подготовку поставки;
- штрафные санкции за невыполненные обязательства и т.д.
Судьба соглашения
Еще раз повторим, что соглашение – это неотъемлемая часть основного договора. Поэтому правильно будет назвать его дополнительным соглашением к договору поставки.
Как неотъемлемая часть договора соглашение должно быть приложено к нему, а в самом тексте договора должна быть сделана приписка о заключении дополнительного соглашения.
Каждая из сторон получает свой оригинал соглашения, которое в дальнейшем будет храниться вместе с договором.
образец акта для досрочного прекращения действия документа
2022-11-28 14:16:28
Помещения для различного рода бизнеса обычно арендуют, а не покупают. Это может быть что угодно: офис, торговая точка, пункт приёма заказов или же производство. В любом случае, каждому ответственному предпринимателю нужно знать всё про расторжение договора аренды нежилого помещения, как это делать правильно и с наименьшими потерями.
Что о досрочном расторжении говорится в законе?
Расторгнуть договор аренды можно всего тремя способами: по инициативе одного из участников сделки, по обоюдному согласию или с помощью суда. В гражданском кодексе Российской Федерации упомянуты они все.
- Если в вашем договоре арендатору разрешено досрочно отказаться от аренды, направив уведомление, то вам пригодятся п. 2 ст. 450 и ст. 620 ГК РФ.
- Если же аренда бессрочна и отказаться можно в любой момент, то п. 2 ст. 610 ГК РФ. Когда разногласий нет, в силе п. 1 ст. 450 ГК РФ.
- Обстоятельства, при которых одна из сторон сделки может разорвать договор в судебном порядке, обозначены в ст. 620 ГК РФ и п. 2 ст. 450 ГК РФ.
Условия досрочного расторжения договора
Договор аренды можно досрочно расторгнуть. Происходит это как по желанию одной из сторон, так и по обоюдному согласию. Но просто так, без причин, обычно это сделать трудно. Рассмотрим, какие могут быть основания и условия у съемщика, и у того, кто сдает помещение.
Бизнес-центр «Stone Дмитровская»
По инициативе арендодателя
Возможные основания для досрочного прекращения договора аренды со стороны владельца коммерческой недвижимости:
- Нарушения при использовании. Либо съёмщик нарушает прописанные в договоре правила эксплуатации помещения, либо использует его не по назначению. Важны неоднократные нарушения правил.
- Существенное ухудшение помещения арендатором. Имеется в виду порча имущества, а не его естественная амортизация.
- Пропуск указанных в договоре сроков внесения арендной платы более 2-х раз подряд.
- Арендатор должен, но не производит своевременный ремонт помещения.
По инициативе арендатора
Возможные основания для досрочного прекращения договора аренды со стороны съемщика:
- арендодатель должен, но не производит своевременный ремонт помещения;
- обнаружились недостатки объекта, о которых съёмщик не знал, и они не были указаны в договоре;
- существенное ухудшение арендованного помещения. Место становится непригодным к использованию из-за внешних обстоятельств;
- владелец недвижимости создаёт препятствия или вообще не даёт использовать арендуемое помещение.
Скачайте образец «Уведомления о расторжении договора аренды»
Скачать файл
Окончание договора возможно и по другим причинам, но все они должны быть либо прописаны законодательно, либо упомянуты в документе. Также, как и в предыдущем случае, арендатор должен уведомить собственника о расторжении договора, указав причины.
Можно ли отказаться только от части помещения?
Если вы арендуете недвижимость, то вы не можете просто так решить платить меньше и пользоваться только его частью. Оплата всё равно должна идти в полном объёме. Но выход в данной ситуации есть.
Обратимся опять к гражданскому законодательству. Согласно ст. 450 ГК РФ при обоюдном согласии можно внести в договор изменения. Обычно для этого подписывается дополнительное соглашение, где прописываются изменённые арендуемые площади. Также договор может быть изменён в одностороннем порядке по требованию суда. Имейте в виду, что до обращения в суд нужно известить о вашем желании арендодателя и дождаться либо отрицательного ответа, либо окончания периода, отведённого на его ожидание. По умолчанию истечение срока происходит через 30 дней, если нигде не указано другое.
Компенсация за проведённые улучшения
По закону, согласно ст. 616 ГК РФ, капитальный ремонт арендованного имущества должен делать его владелец. Сроки определяются либо в договоре аренды, либо ремонт делается при срочной необходимости. Если такая необходимость возникла или подошло время, а владелец помещения не ремонтирует его, то вы можете сами это сделать и потребовать возмещения убытков. Но это касается только экстренного и капитального планового ремонта. Текущий же ремонт и расходы на содержание помещения в исправном состоянии несёт арендатор.
По договору аренды могут быть предусмотрены другие нюансы улучшения помещений. Например, может быть прописано, что все улучшения при расторжении договора переходят к арендодателю безвозмездно.
Когда нужно посылать уведомление о расторжении?
Когда одна сторона договора хочет поставить в известность другую о своём желании прекратить этот договор, то составляется уведомление.
Если договор бессрочен, то по п. 2 ст. 610 ГК РФ уведомление направляется за 3 месяца до вашего выезда из арендуемой недвижимости, и всё это время вы должны платить аренду, даже если освободили помещение раньше. Но часто эти сроки прописаны в документе, тогда стоит руководствоваться ими.
Если же ваш договор обозначает сроки аренды, то вам обязательно нужно дождаться ответа на уведомление или убедиться в его отсутствии. Стандартный срок ожидания 30 дней. А затем расторгнуть договор либо по обоюдному согласию, либо через суд. Срок до выезда, за который вы должны предупредить владельца помещения, обычно тоже указан в документе.
Как составить уведомление о желании досрочно расторгнуть договор?
Иногда в договоре прописывается возможность его расторжения в одностороннем порядке без указания причин, тогда достаточно просто послать уведомление заранее, руководствуясь сроками, указанными выше. Но чаще уведомление составляется для дальнейшего судебного разбирательства, тут стоит к его написанию подойти серьезно. Уведомление о расторжении договора аренды составляется в свободной форме, подходящий образец несложно найти. Рассмотрим моменты, которые в нем обязательно должны быть:
- указать реквизиты сторон и договора, лучше ещё описать суть документа;
- чётко выразить желание прекратить аренду и указать основания, послужившие поводом для досрочного расторжения;
- ссылаться на нужные пункты договора или законодательства;
- предложить сроки по оставшимся взаиморасчетам и долгам.
Но недостаточно просто отослать уведомление. Имейте в виду, что отправлять его обязательно нужно на адрес, указанный в договоре. Лучше это сделать заказным письмом с описью вложения, то есть к письму будет приложено описание его содержимого, и уведомлением о вручении, либо отдать под подпись. Вам нужно, чтобы у вас было документально подтверждено, что уведомление было отправлено и указана дата его отправки.
Пошаговая инструкция
Скачайте образец «Акта о возврате помещения по договору аренды»
Скачать файл
Основные правила составления
Если устно договоренность достигнута, то всё равно подпишите соглашение. Этот документ свидетельствует, что вас больше не связывают обязательства. При обоюдном согласии с оформлением соглашения проблем нет.
Пункты документа и как их заполнить
Форма документа может быть свободной, но в соглашении обязательно нужно обозначить некоторые параметры:
- дата, с которой договор аренды прекращается;
- дата выезда арендатора и сдачи помещения по акту;
- сроки на финансовые взаиморасчёты: возвращение депозита, компенсацию ремонта или оплату долга за аренду.
Имейте в виду, что помещение возвращается по акту. И пока документ не подписан, взимается арендная плата.
Нужно ли регистрировать соглашение?
Даже если всё решилось добровольно, и общение проходило в положительном ключе, документ нужно зарегистрировать. Туда же, где заверялся договор, нужно принести и соглашение о его расторжении: это может быть нотариус или регистрация в Росреестре.
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения досрочно
Итак, вы решили разорвать отношения с арендодателем. Рассмотрим поэтапно порядок расторжения договора.
- Прочитать договор. Для начала следует внимательно изучить договор аренды. Возможно, там предусмотрено его досрочное прекращение в одностороннем порядке. Даже если такого нет, то нужно искать всё, что связано с вариантами окончания аренды. Иначе придётся руководствоваться нормами права.
- Изучить законы. Найти и просмотреть статьи гражданского кодекса, относящиеся к теме. Они упоминались выше в этой статье.
- Договориться. Конечно, в первую очередь нужно попробовать договориться, так как доводить дело до суда затратно по ресурсам, а главное, по времени. Если все стороны согласны, то подписывается соглашение, оформляется акт передачи и договор расторгнут.
- Уведомить о расторжении. Если договориться не получилось, то составляем уведомление, как рассказывалось выше, и отсылаем его другой стороне сделки. Получаем отказ или дожидаемся истечения сроков на его получение.
- Обращаемся в суд. Если уговоры не помогли, то остается только добиваться расторжения в судебном порядке.
Скачайте образец «Соглашения о расторжении договора аренды»
Скачать файл
Через суд
Рассмотрим, как правильно довести дело до суда, если возникла такая необходимость.
- Сначала нужно отправить уведомление с предложением о расторжении договора и получить документально подтверждённый отказ. Если ответа нет, то выждать положенное на ответ время.
- Подготовить исковое заявление. Для этого нужно собрать все документы и свидетельства, подтверждающие, что расторжение договора аренды имеет основания.
- Оплатить госпошлину и подать подготовленные документы в суд.
- Если ваш иск будет удовлетворён, то договор будет считаться расторгнутым с того момента, как решение суда вступило в силу.
- Если решение суда будет обжаловано, то придётся еще раз проходить судебный процесс в другой инстанции. Будьте готовы, что судебные тяжбы могут занять полгода и больше.
По соглашению сторон
При обоюдном согласии на прекращение сотрудничества тоже могут возникнуть некоторые проблемы. После устной договорённости обязательно следует заключить соглашение о расторжении договора, иначе вам через некоторое время может прийти счёт, за аренду объекта, которым вы давно не пользуетесь или возникнут другие претензии.
Далее помещение фактически передаётся владельцу, о чём составляется акт передачи. Он должен быть обязательно подписан с обеих сторон. Если арендодатель уклоняется от его подписания, то можно оформить его в одиночку и обратиться в суд.
В одностороннем порядке
Если договором не предусмотрено его одностороннее расторжение, варианта прекратить аренду только два: договориться или обратиться в суд. И они оба не дают стопроцентную гарантию успеха.
Имейте в виду, что обычно владельцы недвижимости к составлению документов подходят со знанием дела и прописывают для себя возможность одностороннего выхода из сделки. Предприниматель же, не изучивший внимательно документ перед подписанием, остаётся почти бесправным.
Заключение
По каким бы причинам вам ни потребовалось разорвать договор аренды, для успешного разрешения вопроса всегда нужно внимательно читать документы, руководствоваться действующим законодательством и обязательно фиксировать все недочёты, которые могут стать поводом для разрыва аренды.
Если вы ищете коммерческое помещение и планируете его взять в аренду — вы можете позвоните по номеру +7 (495) 106-19-99, и наши эксперты подготовят для вас индивидуальную подборку из 3-5 объектов, организуют показы и помогут в решении юридических вопросов. И всё это бесплатно.
Узнавайте о новых коммерческих помещениях первыми в Telegram-канале
Узнавайте о новых квартирах в аренду первыми в Telegram -канале
Перейти в Telegram
Образец письма о расторжении контракта | Примеры писем
Если вам нужно сообщить соискателю о том, что он не прошел следующий раунд в процессе подачи заявки или не был выбран на вакансию, один из простых способов сделать это — отправить электронное письмо с отказом. Кандидаты ценят получение официального уведомления о том, что они потерпели неудачу, потому что это помогает им добиться закрытия и заставляет их чувствовать уважение. Он позиционирует компанию как организованную, чуткую организацию и способствует позитивным отношениям с сообществом потенциальных сотрудников.
Используйте этот образец письма о расторжении контракта в качестве руководства при составлении собственного шаблона письма и настройке документа для конкретных ситуаций.
Обратите внимание, этот образец письма о расторжении контракта может не совсем точно отражать ваши обстоятельства, но используемый здесь язык и форматирование могут служить отправной точкой. Как видите, этот образец письма о расторжении контракта разделен на основные разделы или абзацы, каждый из которых должен содержаться в вашем собственном сообщении: четкое, краткое изложение того факта, что вы прекращаете свои рабочие отношения с сотрудником, набор дальнейших шагов и контактное лицо для получения дополнительной информации. Если вы не увольняете сотрудника за поведенческие проблемы или проблемы с производительностью, вы также можете включить абзац, который хвалит их за хорошую работу.
Хотите использовать это письмо? Используйте образец
Эллен Джонсон
Операционный директор, Quality Business Co.
Bustle, Нью-Мексико 93028
Уважаемый г-н Грабовски,
В этом письме сообщается о расторжении нашего трудового соглашения, заключенного 4 мая 2015 года между Quality Business Co. и вами, Стивом Грабовски. Эти отношения прекратятся с 19 июля.th , 2017.
Нам нравились наши отношения, и мы ценим усердную работу и самоотверженные услуги, которые вы оказывали компании Quality Business Co. в течение последних двух лет. К сожалению, в результате падения доли рынка и перехода нашей отрасли за пределы штата наши финансовые обстоятельства изменились, и в настоящее время мы можем дольше сохранять вашу позицию.
Пожалуйста, передайте все свои существующие проекты своему руководителю и верните оборудование, выданное вашей компанией, включая ваш смартфон и ноутбук, в отдел кадров. В соответствии с политикой компании, когда оборудование будет получено, мы санкционируем окончательную оплату оставшихся неиспользованных 15 часов вашего отпуска. Ваша последняя зарплата будет выдана 20 июля 2017 года.
Еще раз спасибо за верную службу компании Quality Business Co. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно деталей расторжения этого контракта, пожалуйста, используйте контактную информацию ниже, чтобы связаться со мной в любое время.
С уважением,
Эллен Джонсон
293-283-4859
В соответствии с приведенным выше образцом письма о расторжении контракта считается, что наилучшей практикой является сообщение оснований для расторжения. Некоторые штаты даже требуют, чтобы работодатели разглашали эту информацию. Независимо от того, находитесь ли вы в одной из этих географических областей или нет, вы все равно можете включить краткое описание причины вашего увольнения, чтобы, если ваш бывший сотрудник выдвинет против вас обвинение, у вас были доказательства в поддержку вашего собственного заявления. .
Кроме того, как вы увидите в приведенном выше примере, есть ссылка на тот факт, что отношения с сотрудником ценятся. Если это правда, вы можете подумать о том, чтобы включить что-то подобное, поскольку это может смягчить любую неприязнь, которую может испытывать сотрудник.
Используйте этот образец письма о расторжении контракта в качестве руководства, но прежде чем отправить письмо, дайте своим юристам возможность тщательно изучить ваш текст и тон. Даже самая незначительная ошибка или малейшее вводящее в заблуждение заявление может сделать вашу организацию уязвимой для испорченных деловых отношений в лучшем случае и судебных исков в худшем случае. Предоставьте все детали, необходимые для четкого сообщения, но не предоставляйте слишком много деталей, чтобы не подвергать себя возможному судебному иску. И каждый раз, когда вы редактируете или вносите изменения в черновик, вовлекайте свою команду в процесс.
- VIDEO TOUR
- CHROME EXTENSION
Письмо о расторжении контракта (нарушение контракта)
Priori Legal
Письмо о расторжении контракта, также известное как письмо о нарушении контракта, сообщает контрагенту, что вы планируете нарушить договор, фактически расторгнув соглашение, которое в настоящее время регулирует ваши деловые отношения.
Юрист доступен для бесплатных консультаций через Priori, чтобы обсудить этот документ и многое другое.
Поговорите с юристом
[Бланк компании]
[Дата письма]
[[ЧЕРЕЗ ЗАВЕРЕННУЮ ПОЧТУ О ВОЗВРАТЕ]/[FEDEX]]
[Название компании-контрагента]
[Адрес]
[Адрес]
[Адрес]
[Внимание: Ответственная сторона]
Уважаемый [Ответственная сторона],
[Я пишу, чтобы сообщить вам, что / Это письмо служит подтверждением того, что] [Название компании] прекращает действие [Название соглашения] от [Дата соглашения] («Соглашение») в соответствии с разделом [__] Соглашения. .
[Дата письма с уведомлением о нарушении] мы уведомили [Название компании-контрагента] о нарушении Раздела [__] Соглашения. В соответствии с процедурами, изложенными в Разделе [__] Соглашения, [Название компании-контрагента] имел [Указать согласованный в договоре период времени, разрешенный для устранения] с даты [Дата письма-уведомления о нарушении] для устранения этого нарушения. Этот период истек, но [название компании-контрагента] не устранило нарушение. Соответственно, мы расторгаем Соглашение с [Дата].
Пожалуйста, дайте мне знать, если у вас есть какие-либо вопросы.
С уважением,
_______________
[Имя]
[Должность в компании]
1
Об этом документе
Многие контракты включают условия, определяющие сроки и порядок надлежащего расторжения соглашения из-за нарушения контракта. Юрист может помочь определить это время и процесс, а также решить возникшие проблемы с увольнением, если таковые имеются.
2
Об этом документе
Полезно иметь доказательства того, что уведомление о расторжении было отправлено и получено, чтобы в будущем избежать обвинений в том, что уведомление не было отправлено. Вы также можете отправить уведомление по факсу. Если юрист отправит уведомление от вашего имени, это станет дополнительным доказательством того, что уведомление действительно было отправлено.
3
Об этом документе
В некоторых договорных отношениях имеет смысл сообщить о расторжении договора лично или по телефону до отправки официального письма о расторжении договора. Если вы выберете этот вариант, письмо останется важным, но его можно оформить как «подтверждение», чтобы подтвердить предыдущий разговор.
4
Об этом документе
Во многих письмах о расторжении указывается раздел соглашения, описывающий процедуру расторжения в случае нарушения контракта. Юрист может помочь вам определить, в каком разделе описывается этот процесс, а также какие другие разделы контракта должны быть указаны в уведомлении о расторжении.
5
Об этом документе
В некоторых договорных отношениях имеет смысл сообщить о расторжении договора лично или по телефону до отправки официального письма о расторжении договора. Если вы выберете этот вариант, письмо останется важным, но его можно оформить как «подтверждение», чтобы подтвердить предыдущий разговор.
6
Об этом документе
Этот раздел должен быть настроен таким образом, чтобы отражать процесс нарушения, указанный в контракте, а также документировать любые попытки исправления, предпринятые контрагентом в течение периода устранения. Юрист может обсудить любые вопросы, которые могут у вас возникнуть относительно того, как точно описать процесс и действия контрагента в этом письме.
Отказ от ответственности Эта форма является образцом, подготовленным только для общих информационных целей.