Как писать расписку о получении денег за квартиру, советы юристов
Расписка о получении денег за квартиру — документ, удостоверяющий факт передачи денег в обеспечение утвержденных ранее операций с квартирой.
Как правило, к таким операциям относятся:
— сделки по купле-продаже недвижимости,
— найме жилых помещений,
— залога и т.д.
Какой бы вид сделки не оформлялся, составляемая расписка должна соответствовать предъявляемым требованиям.
Как писать расписку о получении денег за квартиру
1. Анализируемый документ составляется лицом, фактически получающем денежные средства. Такие финансы могут быть получены как для личных нужд, так и для передачи третьим лицам, в том числе сторонам по заключенным ранее сделкам.
Если валюта получена на основании выданных ранее полномочий, то такое обстоятельство, в обязательном порядке, должно быть отражено в составляемом документе.
Расписка о получении денег может быть составлена работником предприятия в рамках своих трудовых обязанностей.
В таком случае, полученные денежные средства подлежат сдаче в кассу предприятия-работодателя незамедлительно.
2. В случае передачи регулярных платежей, например ежемесячных, после каждого фактического получения денег, должен быть составлен новый документ.
3. В анализируемой расписке должны быть подробно отражены все обстоятельства передачи денег, а также основания их выдачи и приема. В случае получения денежных средств для последующей их передачи сторонним лицам, запись об этом должна быть сделана в оригинале документа.
Случаи выдачи расписки о получении денег за квартиру
1. Продажа квартиры.
Такой документ пишется продавцом после получения денежных средств. В обеспечение сделки, денежные средства могут передаваться по частям. Каждый такой факт оформляется отдельной распиской. Оформлению может подлежать выдача задатка или аванса, а также денежных средств на сопровождение сделки и оформления всех необходимых документов.
В случае оформления сделки через банковскую ячейку, следует обратить внимание на тот факт, что помещение денег в банковский сейф еще не является гарантией их фактического получения продавцом. Сделка может быть приостановлена или не зарегистрирована государственными органами.
2. Сдача квартиры в найм третьим лицам.
Передача арендной платы за пользование квартирой также подлежит оформлению через выдачу расписки. Такой вид расписки используется при получении наличных платежей. В случае безналичного расчета, дополнительной выдачи расписки в подтверждение уже произведенных платежей не требуется.
В таком документе также могут быть указаны и иные обстоятельства.
К которым можно отнести:
— качественное выполнение услуг по предоставлению квартиры в найм,
— состояние движимого имущества,
— передача денежных средств в целях компенсации коммунальных платежей, в том числе платы за потребленную электроэнергию, газ, воду и т.
д.
— получение обеспечительного платежа в счет компенсации возможного причинения ущерба вверенному имуществу.
Составленные и переданные другой заинтересованной стороне расписки являются безусловным подтверждением получения денежных сумм, указанных в самом документе, но могут не являться подтверждением выполнение заинтересованными сторонами иных обязательств. Каждое такое обязательство должно быть отражено письменно и согласовано сторонами.
Расписка о получении денежных средств за квартиру
22 сентября 2021
204
0 коммент.
в избранное (0)
время чтения: 4 мин.
В итоговый пакет документов на квартиру входит договор купли продажи, акт передачи, выписка ЕГНР и расписка. Последний документ не имеет стандартных бланков и пишется в свободной форме. Рассказываем, для чего нужна расписка о получении денежных средств за квартиру, и как правильно оформить этот документ.
Расписка о получении денег за квартируДля чего необходима расписка при продаже квартиры
Документ, подтверждающий, что продавец получил свои деньги за квартиру, может понадобиться в следующих случаях:
- При оформлении налогового вычета вместе с декларацией З-НДФЛ представляются все документы на квартиру, включая расписку.
Она станет основным доказательством того, что гражданин потратил деньги на покупку. - Иногда в договор включается пункт о том, что деньги будут помещены в банковскую ячейку или на аккредитив. Тогда ДКП становится просто соглашением об исполнении некоторых обязательств, а вот сами обязательства – передача денег и квартиры будут подтверждаться другими бумагами, уже по факту совершения сделки.
- Иногда передаточный акт содержит запись о том, что все обязательства выполнены, деньги переданы, претензий нет. В этом случае все равно нужно письменное доказательство, которое подтвердит факт передачи средств.
- Расписку не забирают для регистрации в Росреестре, поэтому она может служить для подтверждения совершения сделки в промежуток, пока документы не на руках. О том, что покупатель (кредитор) должен взять расписку у продавца, говорится в Гражданском Кодексе ст. 408.
- Были случаи, когда продавец обращался в суд с иском, что обязательства перед ним не были исполнены. И суд удовлетворял требования, если у покупателя не оказывалось письменного свидетельства в передаче средств.
- При передаче задатка также составляется письменное подтверждение.
Она станет основным доказательством того, что гражданин потратил деньги на покупку.
Как правильно составить расписку о получении денег
В составлении документа есть определенные правила, без которых он не будет юридически значимым:
- В большинстве случаев расписка полностью пишется от руки. Допускается печатный вариант, но в конце продавец и покупатель должны собственноручно написать свои фамилии, имена, отчества и подписаться.
- Документ пишется только законным владельцем проданного жилого помещения – другие люди, даже родственники, не имеют право писать расписку за собственника.
- Чтобы бумага о получении денег имела большую силу, то ее следует писать при свидетелях, которые заверяют данный документ своей подписью (это может быть риелтор).
- Составляется один экземпляр, который передается покупателю после того, как он отдал деньги.
Если расчеты велись по безналу, то доказательством оплаты будет платежное поручение или квитанция. Однако эксперты все равно советуют брать расписку, особенно когда в ДКП никак не указывается способ расчета между сторонами.
Необходимо ли заверять у нотариуса
Правильно оформленный документ о передаче денежных средств имеет юридическую значимость и заверению у нотариуса не подлежит. Исключение – если расписку за собственника пишет другой человек. При этом собственник должен быть неграмотным, иметь физический недостаток или болезнь, вследствие которых он не может сам расписаться. Подпись другого лица заверяется у нотариуса, который указывает причины, почему владелец жилья не может расписываться.
Образец расписки
Корректно составленная расписка при покупке квартиры должна содержать следующие пункты:
- Дату составления и место (город).
- Полные паспортные данные продавца и покупателя, их адреса согласно регистрации.
- Полный адрес и кадастровый номер проданного объекта.
- Указание номера и даты договора купли-продажи.
- Сумма указывается полностью в цифрах и в буквенном виде.
- Если передавался задаток – факт обязательно указывается.
- Должна быть запись, что деньги получены именно за объект недвижимости, а не за что-то иное.
В конце пишется полное ФИО продавца и ставится его подпись.
Образец распискиОсобенности составления при продаже квартир с несколькими собственниками
Если покупается квартира, в которой несколько собственников, то бумага о получении денег составляется с некоторыми нюансами:
- Когда есть два и более владельца жилья, то составляется одна расписка, в которой указываются все участники сделки (те, кто подписывал договор купли-продажи) и они также подписывают документ с расшифровкой своих фамилий и инициалов.
- Если жилье находилось в общей долевой собственности, и деньги за свою долю каждый получал в зависимости от ее размера, то необходимо составить отдельные расписки для всех. Каждый участник сделки должен подтвердить получение суммы, которая ему причитается.
Каждый участник сделки должен подтвердить получение суммы, которая ему причитается.Еще одна схема приобретения жилья – это альтернативные сделки. Иногда выстраивается целая цепь продавцов и покупателей, где промежуточные звенья часто не видят денег, получая взамен другую недвижимость.
В таких случаях также нужно составлять письменные доказательства получения денежных средств, ведь в ДКП прописано это обязательство. Иначе сделку можно оспорить тем, что по факту финансовых средств не получено, значит, договор не исполнен.
Заключение
Расписка в получении денег за квартиру – это обязательный документ в сделке купли-продажи. Правильное составление этого документа является залогом безопасности сторон, а также дает возможность получения налогового вычета за покупку жилья.
Остались вопросы? Пишите в комментариях, специалисты Dominfo оперативно на них ответят.
Шаблон квитанции— Etsy.de
Etsy больше не поддерживает более старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных.
Пожалуйста, обновите до последней версии.
Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.
Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.
( 1000+ релевантных результатов, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше. )
Как написать электронное письмо с квитанцией об оплате, используя наш шаблон электронной почты
20 ноября 2022 г.
Практические советы
Узнайте, как лучше писать электронные письма с квитанцией об оплате с помощью наших советов и шаблонов.
Узнайте, как отвечать на электронные письма с квитанциями об оплате, с помощью наших советов и шаблонов.
Узнайте, как написать электронное письмо для квитанции об оплате, используя наши советы и шаблон
💳
Содержание
💳
Итак, вы хотите написать электронное письмо с квитанцией об оплате, но, возможно, немного не знаете, как это сделать. Вот наш вопрос:
Хотели бы вы больше никогда не беспокоиться о том, как написать электронное письмо с квитанцией об оплате (или любое другое электронное письмо)? Или подумайте, какой правильный формат электронной почты? Или акцент на грамматике и пунктуации?
Возможно, у нас есть решение (спойлер: оно потрясающее). Читайте дальше, чтобы повысить эффективность написания электронных писем, создать следующее письмо с квитанцией об оплате и экономить часы каждую неделю!
Как отправить электронное письмо с квитанцией об оплате
Flowrite — это инструмент электронной почты, который превращает короткие инструкции в готовые к отправке электронные письма и сообщения в вашем браузере.
Наш смарт-шаблон использует искусственный интеллект для адаптации к ситуации и генерации уникальных электронных писем и сообщений с учетом получателя и предыдущего сообщения:
Попробуйте сами
Келли
Ответить на: »
Привет, Ааро, я пришел на вашем веб-сайте, и ваш инструмент электронной почты звучит потрясающе! Можете ли вы рассказать мне немного больше о Flowrite и о том, как он работает? Мне любопытно попробовать его.0002
Я наткнулся на ваш веб-сайт, и ваш инструмент электронной почты звучит потрясающе!
Не могли бы вы рассказать мне немного больше о Flowrite и о том, как он работает? Мне любопытно попробовать.
С уважением,
Сэм
Общий ответ
Отклонить приглашение
Объявление об акции
Письмо перед встречей формат, грамматика или тон
Генерировать ответ
Регенерировать
Для формата электронной почты с квитанцией об оплате
Наша коллекция шаблонов электронной почты охватывает наиболее распространенные электронные письма и сообщения по функциям компании и должностным инструкциям, помогая вам быть максимально продуктивным, независимо от того, над чем вы работаете.
Таким образом, вам больше никогда не придется беспокоиться о правильном формате электронной почты (или думать о том, как написать идеальное электронное письмо для квитанции об оплате).
С Flowrite отформатировать идеальные электронные письма так же просто, как нажать несколько кнопок.
Для электронных писем и сообщений, которые вы пишете ежедневно
Галерея интеллектуальных шаблонов Flowrite охватывает наиболее распространенные электронные письма для разных ролей и команд.
Объявление о продвижении по продвижению
Предварительное сообщение по электронной почте
Самостояние
Напоминание о платежах
Запрос на повышение заработной платы
Деловой запрос
Обновление статуса проекта
PR Outreac
Поиск продаж
Ответить на запрос на функцию
Outreach Outreach
Свидетельство
Поздний ответ
Обратная связь по задаче
Последующее наблюдение
Демо-приглашение
для получения платежной вы можете забыть о готовых ответах, бесчисленных ручных шаблонах электронной почты, копировать и вставлять, а также печатать, как вы это знаете.
Используйте Flowrite для создания сообщений с помощью ИИ одним щелчком мыши сегодня, например:
Пишите персонализированные электронные письма с квитанциями об оплате с помощью нашего инструмента для письма с искусственным интеллектом
Попробуйте бесплатно
Обновите, если хотите отправить другое электронное письмо.
Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.
Поделиться этой статьей
💳
Ответ на письмо с квитанцией об оплате может показаться сложным, но это не так.
Хотели бы вы больше никогда не беспокоиться о том, как ответить на электронное письмо с квитанцией об оплате (или любое другое электронное письмо)? Или подумайте, какой правильный формат электронной почты? Или стресс о грамматике и пунктуации ваших электронных писем?
Возможно, у нас есть решение (спойлер: оно потрясающее). Читайте дальше, чтобы повысить эффективность написания электронных писем, подготовить следующее ответное письмо и сэкономить часы каждую неделю!
Ответ на электронное письмо с квитанцией об оплате
Flowrite — это инструмент электронной почты, который превращает короткие инструкции в готовые к отправке ответы по электронной почте в вашем браузере.
Наш умный шаблон ответа электронной почты использует искусственный интеллект, чтобы адаптироваться к ситуации и создавать уникальные электронные письма и сообщения с учетом получателя и полученного сообщения:
Попробуйте сами
Келли
Ответ на: »
Привет, Ааро! Я наткнулся на ваш веб-сайт, и ваш инструмент электронной почты звучит потрясающе! Не могли бы вы рассказать мне немного больше о Flowrite и о том, как он работает? С уважением, Сэм
Получено сообщение
Привет, Ааро,
Я наткнулся на ваш веб-сайт, и ваш почтовый инструмент звучит потрясающе! работает? интересно попробовать.
С уважением,
Сэм
Общий ответ
Отклонить приглашение
Объявление об акции формат, грамматика или тон
Создать ответ
Восстановить
Формат электронной почты для ответа на квитанцию об оплате
независимо от того, над чем вы работаете.
Таким образом, вам больше никогда не придется беспокоиться о правильном формате электронной почты (или думать о том, как составить ответ на электронное письмо с квитанцией об оплате).
С помощью Flowrite форматирование электронных писем с идеальными ответами так же просто, как нажатие нескольких кнопок.
Для электронных писем и сообщений, которые вы пишете ежедневно
Галерея интеллектуальных шаблонов Flowrite охватывает наиболее распространенные электронные письма для разных ролей и команд.
Рекламное объявление
Электронное письмо перед встречей
Представление себя
Напоминание о платежах
Запрос на повышение заработной платы
Бизнес -запрос
Обновление статуса проекта.
Запрос отзыва
Запоздалый ответ
Отзыв о задании
Последующие действия
Демонстрационное приглашение
Ответ на шаблон письма с квитанцией об оплате
Благодаря Flowrite вы можете забыть о заготовленных ответах, бесчисленных ручных шаблонах электронной почты, копировании и вставке, а также вводе текста, как вы это знаете.
Используйте Flowrite, чтобы генерировать ответные сообщения с помощью ИИ одним щелчком мыши сегодня.
Убедитесь в этом сами и протестируйте некоторые из наших шаблонов ниже:
Напишите персонализированные электронные письма с квитанциями об оплате с помощью нашего инструмента для написания ИИ
Попробуйте бесплатно
Обновите, если вы хотите отправить другое электронное письмо.
Ой! Что-то пошло не так при отправке формы. 9Поделиться этой статьей Вот наш вопрос:
Хотели бы вы никогда больше не беспокоиться о том, как написать электронное письмо? Или подумайте, какой правильный формат электронной почты? Или акцент на грамматике и пунктуации?
Возможно, у нас есть решение (спойлер: оно потрясающее). Читайте дальше, чтобы повысить эффективность написания электронных писем, подготовить следующее письмо и экономить часы каждую неделю!
Как отправить электронное письмо для получения квитанции об оплате
Flowrite — это инструмент электронной почты, который превращает короткие инструкции в готовые к отправке электронные письма и сообщения в вашем браузере.
Наш смарт-шаблон использует искусственный интеллект для адаптации к ситуации и генерации уникальных электронных писем и сообщений с учетом получателя и предыдущего сообщения:
Попробуйте сами
Келли
Ответить на: »
Привет, Ааро, я пришел на вашем веб-сайте, и ваш инструмент электронной почты звучит потрясающе! Не могли бы вы рассказать мне немного больше о Flowrite и о том, как он работает? Мне любопытно попробовать его. С уважением, Сэм
Получено сообщение
Привет, Ааро,
Я наткнулся на ваш веб-сайт, и ваш почтовый инструмент звучит потрясающе!
Не могли бы вы рассказать мне немного больше о Flowrite и о том, как он работает? Мне любопытно попробовать.
С уважением,
Сэм
Общий ответ
Отклонить приглашение
Объявление об акции
Письмо перед встречей0188 не нужно беспокоиться о формате, грамматике или тоне
Создать ответ
Восстановить
Формат электронной почты для квитанции об оплате
Наша коллекция шаблонов электронной почты охватывает наиболее распространенные электронные письма и сообщения по функциям компании и должностным инструкциям, помогая вам будь самым продуктивным, независимо от того, над чем ты работаешь.
Таким образом, вам больше никогда не придется беспокоиться о правильном формате электронной почты (или думать о том, как написать идеальное электронное письмо для квитанции об оплате).
С помощью Flowrite отформатировать идеальные электронные письма так же просто, как нажать несколько кнопок.
Для электронных писем и сообщений, которые вы пишете ежедневно
Галерея интеллектуальных шаблонов Flowrite охватывает наиболее распространенные электронные письма для разных ролей и команд.
Объявление о повышении
Электронное письмо перед встречей
Представление себя
Напоминание об оплате
Запрос на повышение зарплаты
Деловой запрос
Обновление статуса проекта для клиента
Информационная поддержка0003
Link Building Outreach
Распад с проспектом продаж
Проверка продаж
Ответ на запрос на функцию
Outreach Outreach
Запрос Spestimonial
Поздний ответ
Обратная связь по заданию Demo Demo Demo.