Образец договора дарения с пожизненным проживанием дарителя образец: Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя (образец 2022)

Образец договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя и порядок его оформления

Дарственная с правом пожизненного проживания дарителя представляет собой договор, согласно которому недвижимое имущество передается во владение одаряемому от дарителя. При оформлении подобной сделки рекомендуется обратиться к образцу договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя, который подразумевает некоторые условия неимущественного характера.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ определяет факт дарения как акт безвозмездной передачи одним лицом (дарителем) другому лицу (получателю дара) какого-либо объекта имущественного права, принадлежащего дарителю на основании права собственности. Лицо, получившее в качестве подарка недвижимое имущество, освобождено от уплаты дарителю каких-либо средств за приобретенное имущество.

Содержание

• Плюсы и минусы дарственной с пожизненным проживанием
  • Выгода для дарителя
  • Выгода для одаряемого
• Порядок оформления сделки
  • Перечень необходимых документов
  • Структура и образец договора дарения
• Права и обязанности дарителя
• Права и обязанности одаряемого
• Спорные моменты сделки и пути их решения
  • Судебная практика
• Заключение

Плюсы и минусы дарственной с пожизненным проживанием

Дарственная на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя обладает преимуществами и недостатками для обоих участников договорных отношений.

Согласно действующим нормам российского законодательства, указание такого ограничения в дарственной – необязательное требование, поэтому обременение не может быть зафиксировано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для лиц, которые впоследствии приобретут в собственность подобное жилье у одаряемого, такой «сюрприз» вряд ли станет приятной новостью. Для гарантированного соблюдения интересов дарителя дарственную необходимо дополнить условием, которое подтвердит его право на бессрочную регистрацию по месту постоянного проживания в отчуждаемом недвижимом имуществе. Этот пункт нельзя изменить даже после вступления нового владельца в право собственности.

Для безопасности и прозрачности сделки следует обзавестись справками, подтверждающими наличие или отсутствие проживающих на правах постоянной регистрации лиц, которые обладают правом пользования помещением даже после его продажи и смены собственников. Это положение закреплено в ст. 558 ГК РФ.

В случае пренебрежения одаряемым обязательствами по договору, в частности по обеспечению дарителя правом на проживание в подаренном жилом помещении, последний, ссылаясь на ст. 450 ГК РФ, оставляет за собой право обратиться в суд для отмены дарственной. Несоблюдение сторонами условий, зафиксированных в дарственной, влечет за собой судебные споры и возвращение имущества прежнему хозяину – дарителю.

Важно! На основании ст. 209 ГК РФ при вступлении дарственной в законную силу даритель не имеет права налагать на действующий договор новые ограничения и запреты, которые будут препятствовать полноправному распоряжению новым собственником (одаряемым) своим имуществом.

Выгода для дарителя

Выгодное обстоятельство для одаривающего лица – то, что обязанность оплаты коммунальных услуг для него отпадает, переходя к новому собственнику. Дарители недвижимого имущества, обладающие правом пожизненного проживания, относятся преимущественно к категории людей преклонного возраста, которые в качестве единственного источника доходов имеют пенсию и не находятся на обеспечении своих родственников.

После оформления дарственной с пожизненным проживанием одаряющего в отчуждаемом жилом помещении последний получает законное право быть прописанным на постоянной основе и проживать в нем со своими родственниками, указанными в договоре. Это могут быть супруг или супруга, дети, внуки.

При необходимости проведения ремонта жилого помещения все расходы ложатся на получателя дара. Это условие следует указать в дарственной. Даритель сохраняет за собой право вносить некоторые изменения и поправки в договор при условии, что они не нарушают права получателя дара, и он выразил свое согласие.

Выгода для одаряемого

Очевидная выгода для получателя дара заключается в безвозмездности сделки. Если и предусмотрены расходы, то они намного ниже стоимости подарка. Одаряемый наделен правами по передаче в дар, продаже, сдаче в аренду полученного жилого помещения. Вместе с жильем он приобретает статус единственного законного собственника имущества, на которое не может претендовать супруг или супруга в случае расторжения брака, поскольку оно не считается совместно нажитым.

После передачи в дар объект имущества перестает быть источником наследства. В связи с этим даже первоочередные родственники лица, осуществившего передачу дара (супруг, супруга, дети, родители), не имеют права на него претендовать. Новый владелец жилого помещения вступает в право собственности и может распоряжаться полученным подарком без обязательств по уходу, присмотру и содержанию лица, подарившего ему свое имущество.

Может пригодиться:

Оформление дарственной между близкими родственниками

Как отказаться от дарения по договору и последствия отказа

Основания, порядок и сроки оспаривания договоров дарения

Порядок оформления сделки

Заключение договора дарения с условием пожизненного проживания дарителя в отчуждаемом им жилом помещении имеет определенный порядок оформления. Договор составляется при участии всех сторон сделки при условии их обоюдного согласия с пунктами дарственной.

Следующий шаг согласно ст. 574 ГК РФ – государственная регистрация документа.

Процедура совершения сделки:

1. Подготовка необходимых документов.
2. Заключение соглашения, подтверждающего факт передачи имущества одаряющим получателю дара.
3. Регистрация дарственной в Росреестре.
4. Получение документа, подтверждающего переход права собственности от прежнего собственника к новому.

При установлении факта существования совладельцев отчуждаемого жилого помещения оформление дарственной возможно исключительно на принадлежащую дарителю долю недвижимости. Если остальные собственники жилого помещения не возражают против планируемой сделки, ее совершение возможно при предъявлении их письменного согласия, заверенного нотариально.

Внимание! В процессе сбора документов для проведения сделки следует проверить количество собственников отчуждаемого жилого помещения. В практике известны случаи, когда подаренная квартира принадлежала на правах собственности не только дарителю.

Смотрите это видео на YouTube

Перечень необходимых документов

Для заключения сделки по передаче недвижимого имущества в дар требуются следующие документы:

• подтверждающие личности обоих участников сделки;
• три экземпляра договора;
• справка из Бюро технической инвентаризации о стоимости отчуждаемой недвижимости;
• справка, подтверждающая наличие людей с постоянной регистрацией в отчуждаемом жилом помещении;
• технический паспорт жилого помещения;
• при наличии других собственников – их согласие на совершение сделки, нотариально заверенное;
• свидетельство, определяющее статус дарителя в качестве собственника жилого помещения;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины для регистрации договора;
• заявления от дарителя и одаряемого;
• справка из налоговой службы об отсутствии задолженности по уплате налога на имущество;
• справка из организации, осуществляющей жилищно-коммунальное обслуживание помещения, об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

При участии в сделке доверенного лица со стороны дарителя или одаряемого требуется предъявление документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего передачу ему полномочий на осуществление сделки.

Важно! При отнесении отчуждаемого жилого помещения к категории имущества, которое было приобретено в совместную собственность в браке, требуется согласие второго супруга, письменно оформленное и заверенное нотариально. Если это условие не будет соблюдено, за дарителем остается право передачи в дар исключительно своей доли в жилом помещении.

Структура и образец договора дарения

Для невозможности оспаривания дарственной с условием пожизненного проживания лица в подаренном жилом помещении важно правильно ее оформить.

Дарственная должна содержать следующие сведения:

• дату и место подписания договора;
• персональные данные участников сделки;
• детальную характеристику передаваемого в дар объекта недвижимости;
• подтверждение отсутствия задолженности по платежам за коммунальные услуги, ареста жилья и факта его обременения, кроме проживания дарителя в жилом помещении до наступления его смерти;
• пункт, указывающий на пожизненное право одаряющего проживать в подаренной им недвижимости;
• согласие собственника, передающего имущество в дар, на осуществление сделки с обозначением его вменяемости и нахождении в здравом рассудке на момент составления и подписания договора.

В договоре дарения допускается проживание других лиц, состоящих в родственных связях с одаряющим, но не разделяющих с ним право собственности на объект.

Образец договора с условиями пожизненного проживания в подаренном жилом помещении лица, реализовавшего передачу дара, будет полезен при оформлении сделки. Не лишним будет также ознакомиться с этим образцом договора и при дарении доли квартиры с правом проживания дарителя.

Права и обязанности дарителя

При заключении любых договорных отношений их участники наделены полномочиями, а также несут определенные обязательства.

Лицо, подарившее другому лицу объект недвижимости с условием пожизненного проживания в нем, обладает следующими возможностями:

1. Имеет право, совершив сделку и передав право собственности получателю дара, помимо проживания и владения отведенной по договору комнатой беспрепятственно пользоваться общим имуществом жилого помещения (ванной, санузлом, кухней, кладовой, балконом и другими помещениями бытового назначения).
2. За дарителем должна сохраняться постоянная прописка, которая исключает возможность его принудительного выселения из жилого помещения даже при переходе жилья к третьему лицу в результате продажи, передачи в дар и других сделок.
3. При отсутствии у одаряющего другого жилья возможность продажи подаренной им квартиры исключается.
4. За одаряющим сохраняется право указать в дарственной условие, на основании которого с ним разрешено проживать его близким родственникам (супругу или супруге, детям, внукам).
5. Защищен законом от взимания с него каких-либо средств за проживание в квартире со стороны получателя дара.
6. Вправе прописать в дарственной пункт, согласно которому получатель дара будет выплачивать денежные средства на проживание дарителю до конца его жизни. Только после этого будет произведен переход права собственности от одаряющего к получателю дара.
7. При создании каких-либо препятствий со стороны получателя дара для жизни одаряющего в отчуждаемом им объекте последний вправе расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке.

Обязанности дарителя:

1. Обязан обозначить все важные условия, которые необходимо соблюсти при оформлении дарственной.
2. Должен сообщить одаряемому о наличии зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении лиц.
3. Обязан указать на обременения передаваемого в дар объекта недвижимости, если они есть.

Права и обязанности одаряемого

После оформления дарственной на условиях проживания одаряющего до своей смерти в передаваемой в дар недвижимости получатель дара наделяется определенными правами и обязанностями:

1. Одаряемый наделен правом принять объект недвижимости в качестве подарка. В случае установления конкретных нарушений условий дарственной со стороны одаряющего получатель вправе потребовать в свое распоряжение имущество, переданное ему в качестве дара и на которое у него имеются полномочия законного владельца согласно ст. 396 и 398 ГК РФ.
2. На основании п. 2 ст. 573 ГК РФ вправе отклонить передачу дара.
3. Согласно ст. 209 ГК РФ наделен правом распоряжаться подаренным объектом недвижимости с учетом обязательного соблюдения условий об обременении жилого помещения – пожизненного проживания лица, подарившего его.
4. Обязан не нарушать права одаряющего – не может выселить его из подаренного помещения и лишить постоянной прописки.

Спорные моменты сделки и пути их решения

Оформление дарственной на недвижимое имущество, на которое налагается обременение – проживание одаряющего в нем до конца жизни – содержит некоторые спорные моменты. Единого мнения относительно юридических нюансов сделки не найдено, но, как показывает судебная практика по таким делам, внести определенные уточнения в договор законно.

Первый спорный момент заключается в том, что в соответствии со ст. 572 ГК РФ при дарении любого вида собственности внимание акцентируется на безвозмездной природе его передачи получателю. В связи с этим можно опротестовать такой договор, если будет доказан факт материальной благодарности в адрес дарителя со стороны принявшего дар.

Вариант решения – определение того, безвозмездно ли разрешение проживать одаряющему в отчуждаемом им жилом помещении со стороны нового владельца. Юристы рекомендуют указывать в дарственной такое положение: дальнейшее проживание лица, передающего квартиру в дар, не подразумевает каких-либо финансовых трат со стороны получателя дара. В итоге безвозмездная природа сделки не нарушается, а возможность прежнего хозяина жить в подаренном им жилом помещении выступает в качестве обременения.

Внимание! Если в дарственной отсутствует уточнение о возможности проживания прежнего владельца до конца его жизни в отчуждаемом им объекте, но при этом он состоит в близком родстве с получателем дара, а подаренное имущество – его единственное жилье, то вопрос о дальнейшем выселении будет сложным.

Второй спорный момент дарственной с условием пожизненного проживания одаряющего связан с правами другого участника сделки – одаряемого. Например, если получатель дара примет решение о его продаже или сдаче в аренду, вероятнее всего, возникнут сложности, поскольку новые собственники вряд ли согласятся на сделку, при которой приобретут жилье с пожизненным пребыванием в нем прежнего собственника.

Этот факт может послужить основанием для признания договора дарения недействительным и даже отказа одаряющему в праве проживать на подаренной жилплощади пожизненно в случае перехода права собственности к третьим лицам и их ходатайстве о нежелании соседствовать в одном помещении с дарителем. Вариантом решения подобного спора юристы считают обязательное включение в дарственную следующего пункта: за дарителем сохраняется право пожизненного проживания даже после перехода жилого помещения в собственность третьих лиц.

В дарственной можно прописать условие, на основании которого одаряемый при намерении совершить какую-либо сделку с недвижимостью обязан сообщать второй стороне об имеющемся в квартире обременении.

Смотрите это видео на YouTube

Судебная практика

Оспорить дарственную, признать сделку ничтожной или притворной можно только путем судебного разбирательства, если для этого имеются основания, регламентированные нормами действующего законодательства. Судебная практика по подобным делам неоднозначна: решения могут выноситься в пользу получателя дара, принявшего дар, или в пользу третьих лиц, которым право собственности перешло на законных основаниях.

В практике известны случаи, когда наличие пункта о праве дарителя проживать до смерти в отчуждаемом имуществе рассматривалось как основание для отказа еще на стадии приема документов органами государственной регистрации, несмотря на то, что такое обременение законом предусматривается. Вынесенные судом решения по таким делам напрямую зависят от обстоятельств каждого конкретного случая, предоставленных фактов о недобросовестности ответчика.

В суде бремя доказывания налагается на лицо, обратившееся с заявлением. Намереваясь заключить дарственную, важно учитывать все возможные риски и негативные правовые последствия, которые могут возникнуть при оспаривании заключенной сделки. Всем участникам сделки рекомендуется обращать внимание на требования, обязательства и последствия. Важно учитывать законные интересы и права всех участников договорных отношений.

Приведем несколько примеров по рассматриваемой категории дел, решаемых в судебном порядке. Гражданка С. подарила своей близкой подруге гражданке И. комнату в общежитии. По прошествии полугода между женщинами возникла ссора, в результате чего гражданка С. обратилась в суд с иском об оспаривании сделки и признании договора дарения недействительным.

Рассмотрев материалы дела, суд вынес следующее решение. На момент оформления сделки по безвозмездной передаче объекта собственности от гражданки С. к гражданке И. дарственная отвечала всем правовым нормам и указывала на обоюдное согласие сторон. Суд не установил законные основания для признания сделки недействительной, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ей было отказано.

Приведем еще один судебный случай, который связан с отказом одаряемого принять дар. В судебный орган с исковым требованием об отказе от принятого дара и расторжении договора дарения обратился гражданин В. Согласно дарственной, он безвозмездно получил долю в квартире от своего двоюродного брата. Свой отказ он мотивировал тем, что, получив счета на оплату коммунальных услуг, осознал, что содержание подарка обходится ему дорого, и решил вернуть подарок.

Суд, рассмотрев обстоятельства по делу, установил, что требования истца не имеют законных оснований. На момент подписания договора дарения истец имел право отказаться от принятия дара и не подписывать дарственную. После ее подписания право собственности на долю в квартире перешло к истцу. В материалах этого дела судебный орган не установил правовых оснований для возврата подаренного объекта.

В материалах судебной практики также содержится большое количество дел о недобросовестности сделок по передаче объектов недвижимости в дар. Дальние родственники К. и Р. заключили договор дарения на квартиру, принадлежащую К. на правах собственности. Бывшая жена К. обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной и нарушающей ее права и законные интересы.

В своем обращении она заявила, что на момент подписания договора дарения квартира относилась к категории совместно нажитого в браке имущества супругов. Официальное расторжение брака состоялось, однако раздел имущества не был произведен. Суд установил, что Р. (одаряемому) было известно об отсутствии у одаряющего (К.) письменного, нотариально заверенного согласия бывшей супруги. На основании этого суд утвердил факт недобросовестности действий сторон сделки, требования истца были удовлетворены, и сделка признана недействительной.

Заключение

Если в дарственной обозначено условие, согласно которому за дарителем сохраняется право проживать до своей смерти в подаренном объекте недвижимого имущества, такой документ представляет собой договор дарения с обременением. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, такое условие законное. На стадии принятия решения о заключении подобного договора обеим сторонам сделки следует изучить ее положительные и отрицательные стороны.

Чтобы обезопасить себя от негативных правовых последствий и иметь возможность оспаривания сделки в судебном порядке, важно следить за правильностью оформления договора. Он должен быть отмечен в Росреестре и дополнен приложением обязательных документов, в том числе нотариально заверенных.

Смотрите это видео на YouTube

порядок и образец договора 2022 года

Содержание

• Особенности и спорные моменты
• Выгода для дарителя
• Выгода для одаряемого
• Порядок оформления сделки
  • Образец договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Дарственная на квартиру заключается достаточно часто. Особенностями договора дарения выступают его безвозмездность и безусловность. Считается, что в ответ на совершение подарка даритель не вправе требовать встречной услуги, денег и т. д. Однако существует разновидность дарственной, которая содержит некоторое пожелание дарителя.

Особенности и спорные моменты

Самый обсуждаемый вид договора дарения – содержащий условие права пожизненного проживания дарителя. Такой вид дарения, действительно, существует. Чтобы заключить такой договор необходимо составить обычный договор дарения с соблюдением требований закона и включением в его текст пункта о праве постоянно проживать до наступления смерти в подаренной квартире дарителю.

В связи с заключением этого договора возникает множество споров и неоднозначных толкований закона. Вопросов несколько:

1. Противоречит ли договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя нормам ГК РФ о безусловности и безвозмездности договора дарения?
2. Можно ли оспорить дарственную из-за содержащегося пункта о праве пожизненного проживания? И что делать, чтобы этого не произошло?

Итак, действующий Гражданский кодекс России в п. 1 статьи 572 определяет, что дарственная не допускает включение встречной передачи вещи, права и т. д. в ответ на дар. Однако право проживания не требует от одаряемого никакого действия, услуги, денежных затрат в пользу дарителя. Именно поэтому такое условие не противоречит смыслу договора дарения. Кроме того, право проживания у дарителя было еще до передачи квартиры в дар, значит договор просто разрешает продолжению права, а не создает новое.

Опасение оспаривания такого особенного договора дарения вполне оправданно. Однако практика составления судебных решений показывает, что суд абсолютное большинство договоров дарения с правом проживания дарителя признает, как действительные.

В чем состоят особенности договора дарения с правом проживания дарителя до наступления его смерти и отличия его от простой дарственной:

• возможность пожизненного проживания распространяется только на дарителя;
• оно не дает ему права распоряжаться подаренной квартирой;
• сохраняется право за дарителем пользоваться подарком в рамках условия договора;
• сохраняется право дарителя быть зарегистрированным в подаренной квартире;
• не умаляется право одаряемого быть собственником подаренной квартиры и распоряжаться ей.

Рассматриваемый договор имеет определенные схожие черты с договором пожизненного содержания с иждивением. Однако согласно дарственной одаряемый ничего не платит дарителю за предоставленную квартиру, а получает ее бесплатно.

В итоге, договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания в ней имеет право на существование, и при отсутствии оснований,предусмотренных законом, будет иметь юридическую силу.

Выгода для дарителя

Составление договора дарения с соблюдением указанного условия несет в себе выгоды для обеих сторон. Для дарителя существуют преимущества:

• гарантия наличия места проживания;
• сохранение прописки;
• отсутствие платежей за услуги ЖКХ, капитальный ремонт и т.д.;
• сохранение права проживания даже в случае отчуждения квартиры получателем дара в пользу третьих лиц.

Указанные условия дают огромную выгоду дарителю, особенно человеку с низким уровнем дохода.

Выгода для одаряемого

Одаряемый имеет свои преимущества при заключении договора дарения с правом проживания дарителя до наступления его смерти. Договор дарения рассматриваемого типа дает одаряемому:

• право распоряжаться квартирой на свое усмотрение;
• право быть собственником подаренной квартиры;
• невозможность передачи по наследству квартиры дарителем и возможность для одаряемого;
• отсутствие права родственников дарителя претендовать на предмет дарения;
• отсутствие обязанности одаряемого обеспечивать или содержать дарителя;
• ограничение срока проживания дарителя продолжительностью его жизни.

Заключение договора дарения с правом пожизненного проживания предполагает отсутствие попыток одаряемого выселить дарителя. Равно как и отсутствие попыток дарителя препятствовать возможности распоряжаться квартирой на усмотрение получателя дара.

Порядок оформления сделки

Заключение сделки дарения с условием проживания дарителя происходит в общем порядке. Важно лишь прописать в тексте договора соответствующий пункт, который обеспечит исполнение условия.

Порядок действия при заключении дарственной следующий:

1. Подготовка пакета документов, которые обязательны для составления дарственной.
2. Разработка договора в соответствии с законом и с включением всех обязательных пунктов.
3. Регистрация подписанного сторонами договора.
4. Получение свидетельства о регистрации права.

Таким образом, договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя является законным и допустимым. Содержание такого условия не делает договор ничтожным . Составление договора имеет неоспоримые преимущества как для дарителя, так и для одаряемого.

Судебная практика богата примерами попыток оспаривания договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Однако при отсутствии других оснований или ошибок оформления, такие договора признавались действительными.

Образец договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Ниже вы можете скачать пример такого договора.

Скачать образец договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Дарение материального и недвижимого имущества

—>

Политика в отношении финансовых услуг

Политика

Цель: 

В следующем заявлении изложены процедуры принятия и сообщения о пожертвованиях материального имущества в кампусы Университета Канзаса, Лоуренс.

Применимо к: 

Все отделения Университета Канзаса

Кампус: 

Lawrence

Содержание: 

1. Цель
2. Общие указания
3. Процедуры
4. Образец письма-подтверждения

Заявление о политике: 

1. Цель

   В следующем заявлении изложены процедуры принятия и отчетности по пожертвованиям материального имущества Канзасскому университету, кампусы Лоуренса.

2. Общие указания

   Университетские школы/отделения имеют право принимать пожертвования в виде материального имущества. Пожертвования материальной собственности Университету включают, помимо прочего, произведения искусства, рукописи, литературные произведения, лодки, самолеты, автомобили, компьютерное оборудование и программное обеспечение, а также исследовательское оборудование. Перед принятием Управление главного юрисконсульта университета рассмотрит все подарочные документы, касающиеся любого предмета или группы предметов с оценочной стоимостью более 5000 долларов США.

   Отдел делового и финансового планирования и главный юрисконсульт университета занимаются вопросами дарения недвижимого имущества. Недвижимое имущество включает в себя улучшенные или неулучшенные земли, частные дома, сельскохозяйственные угодья, коммерческую недвижимость и сдаваемое в аренду имущество.

   Кроме того, все капитальные активы, переданные в дар университету, должны быть включены в инвентаризацию системы управления активами PeopleSoft. Каждое учебное заведение/факультет обязано уведомлять группу по учету имущества финансовых служб о передаче оборудования и других активов Университету.

3. Процедуры

   Материальная личная собственность:

   • Даритель делает первоначальное предложение подарка в письме или другом письменном документе декану, директору или председателю. В письме должно быть подробное описание товара, включая производителя, модель, серийный номер и состояние. Для произведений искусства описания должны включать художника, название, материал, размеры; фотографии хорошего качества, если это возможно, и документы, относящиеся к первоисточнику предмета, если таковые имеются
   • Главный юрисконсульт KU должен рассмотреть любые подарки, на которые распространяются ограничения, до их предварительного принятия.
   • Школа/департамент имеет право принять или не принять пожертвование.

     Исключения:

     • Транспортные средства (например, легковые автомобили, грузовики, самолеты и т. д.): в связи с дополнительными требованиями к лицензированию и страхованию для принятия всех пожертвований автотранспортных средств требуется одобрение проректора.
     • Опасные материалы: Департаменты должны связаться с отделами охраны окружающей среды и безопасности (EHS) до принятия любого материального имущества, подвергшегося воздействию потенциально опасных материалов (например, бывшего в употреблении исследовательского оборудования).
   • Донор должен быть уведомлен в письменной форме, если школа/кафедра официально принимает или отклоняет предложенный предмет.
   • Университет не будет оценивать или организовывать оценку любого пожертвованного предмета. Даритель несет ответственность за оценку материала, если донор желает получить налоговый вычет. В лучшем случае школа/департамент может предоставить список оценщиков, из которых донор может выбрать.
   • Донор должен предоставить школе/департаменту копию оценочного документа, который будет необходим для предмета или группы предметов стоимостью более 5000 долларов. Для подарков меньшей стоимости оценка полезна для наших записей и для установления страховой стоимости (если применимо). Оценка обычно оплачивается дарителем и традиционно не облагается налогом вместе с подарком. Дарителям следует обсудить подарки со своим налоговым инспектором, чтобы быть в курсе самых последних правил, касающихся вычетов.
   • После того, как пожертвованное имущество будет доставлено в школу/департамент, дарителю отправляется письмо-подтверждение. Примечание. В письме-подтверждении не должно быть ссылки на какую-либо оценку, присвоенную пожертвованному имуществу. В письме должно быть признано только получение имущества школой/департаментом. См. прилагаемый «Образец письма-подтверждения».
   • В дополнение к письму-подтверждению школа/кафедра несет ответственность за заполнение любых дополнительных документов, необходимых для завершения передачи права собственности от донора университету. Пожалуйста, свяжитесь с финансовыми службами относительно возможных требований к документации.
   Финансовые службы
   • должны быть уведомлены о любых пожертвованиях, которые соответствуют текущим пороговым значениям капитализации (5000 долларов США и срок полезного использования более одного года). Пожертвованный предмет считается частью инвентаря оборудования отдела, и ему будет присвоен идентификатор актива и бирка со штрих-кодом. Копии документации, связанной с подарком (например, письмо с первоначальным предложением от дарителя с описанием предмета и независимой оценкой, если она получена) должны быть предоставлены в отдел учета имущества, чтобы обеспечить надлежащую регистрацию предмета в Системе управления активами. Если оценка недоступна, школа / отдел несет ответственность за предоставление оценочной стоимости группе учета собственности для внутренних целей отслеживания активов.

     Исключения

     • Автомобили и прицепы. Поскольку группа по учету имущества отвечает за централизованное ведение всех названий транспортных средств и прицепов, школы/департаменты обязаны представлять все пожертвованные автомобили и прицепы группе по учету имущества независимо от оценочной стоимости.
   • Для целей налоговой отчетности пожертвования со справедливой рыночной стоимостью (оцененной или предполагаемой) более 5000 долларов США требуют, чтобы жертвователь заполнил форму IRS 8283, в которой есть раздел, который должен быть заполнен и подписан Университетом. Официальным органом для подписи этой формы является помощник вице-проректора/финансовые службы. IRS 8283 всегда должен сопровождаться оценкой.
   • Кроме того, чтобы скоординировать наши усилия по признанию жертвователя, KU Endowment потребовал, чтобы школа/департамент также уведомляла KU Endowment Processing Gift Processing о получении любого пожертвования, отправляя форму «KU Gift in Kind Donation».
   • Подаренное имущество нельзя распоряжаться в течение трех лет с даты дарения без одобрения контролера. В случае одобрения Финансовые службы несут ответственность за подачу информационной декларации по форме IRS 8282 и отправку копии жертвователю. ПРИМЕЧАНИЕ. Университет ожидает, что принятое в дар материальное имущество будет использовано школой/отделом, а не продано немедленно.

   Недвижимое имущество:

   • Из-за сложности подобных сделок вопросы, касающиеся дарения недвижимости, следует направлять в Управление по бизнес- и финансовому планированию или Генеральному юрисконсульту университета.
4. Образец письма-подтверждения

   Образец письма-подтверждения
   (должно быть напечатано на официальном бланке университета)

   [Дата]

   Уважаемый [донор],

   Благодарим вас за щедрое пожертвование [подробное описание подарка – не включайте сумму в долларах для неденежных подарков] KU [школа/подразделение]. [Дополнительные чувства или описание того, как будет использоваться подарок]

   Это письмо является вашим официальным подтверждением для целей налогообложения того, что Канзасский университет принял ваше пожертвование. Никакие товары или услуги не были предоставлены в обмен на это пожертвование. Для получения дополнительных сведений о том, может ли это пожертвование рассматриваться как налоговый вычет, мы рекомендуем вам обратиться к своему налоговому консультанту.

   Мы благодарим вас за вашу щедрость и поддержку.

   С уважением,

    

   [Представитель отдела]

Контакт:

Финансовые услуги

1246 West Campus Road

Carruth O’Leary Hall

Lawrence, KS 66045

[email protected]

785-864-3066

Appred на:

Директор 785-864-3066

. Финансовые услуги

Утверждено:

Четверг, 15 декабря 2005 г.

Вступает в силу: 

Четверг, 15 декабря 2005 г. , справедливая рыночная стоимость, форма IRS 8282, форма IRS 8283, пожертвование KU в натуральной форме, письмо-подтверждение дарителя

История изменений: 

15 апреля 2021 г. Обновлены разделы «Контакт», «Утверждающий» и «Владелец» с «Контролер» на «Финансовые службы».
27.06.2017: Исправлена ​​битая ссылка.
05.07.2016: Обновлено для удаления гендерных местоимений.
06.02.2015: Очистка форматирования политики (например, выделение полужирным шрифтом, интервалы).
17.01.2014: Добавлена ​​ссылка на форму для пожертвований KU в натуральной форме, а также добавлена ​​ссылка на соответствующую политику в Руководстве по принятию подарков в натуральной форме.
01.03.2007: Обновлено

Финансовые категории: 

Пожертвования

Операционные категории: 

Пожертвования

Запрос предыдущей версии политики

Как сделать пожертвование — пожертвование Герцогу

Подарки кредитной картой, чеком или переводом

Университет будет закрыт в пятницу, 30 декабря, однако отдел регистрации выпускников и разработчиков обеспечит телефонную связь в 8:00 утра до полудня для дарителей, которым необходимо сделать подарок по телефону: (919) 684-2338.    Последний день 2022 года, когда Duke Mail Operations будет предоставлять услуги, будет четверг, 29 декабря.

Подарки кредитной картой

IRS требует, чтобы средства с кредитной карты были списаны до полуночи 31 декабря, чтобы даритель получил квитанцию ​​о подарке, датированную 2022 годом. Подарки, отправленные по кредитной карте, должны быть получены в Duke Alumni & Development Records (ADR) и списаны вручную до 29 декабря, чтобы Duke выдайте подарочную квитанцию ​​на 2022 год. Подарки с помощью онлайн-кредитной карты можно сделать до полуночи 31 декабря.

Сделайте подарок на безопасном сайте подарков Duke.

 

Электронные переводы

Использование электронных переводов утратило популярность, поскольку сборы, взимаемые с доноров, стали довольно значительными. Электрический перевод через сеть автоматизированных расчетных палат (или «ACH») часто является более практичным вариантом. Пожалуйста, сообщите об этом сотрудникам отдела регистрации выпускников и разработчиков по адресу (919) 684-2338 после того, как вы запланировали электронный перевод. Если вы пытаетесь уложиться в срок, вы также можете рассмотреть возможность оплаты подарка с помощью кредитной карты или отправки платежа через экспресс-перевозчика. Обратите внимание, что правила IRS предусматривают, что пожертвования, отправленные частными перевозчиками, должны быть датированы на основе даты получения Герцогом, тогда как подарки, отправленные через Почтовую службу США, могут быть датированы на основе даты почтового штемпеля.

 

Подарки чеком

Отправьте свой подарок по почте в отдел регистрации выпускников и развития, где обрабатываются все благотворительные взносы в Университет Дьюка и систему здравоохранения Университета Дьюка. Пожалуйста, сделайте все чеки подлежащими оплате Университету Дьюка. Вы можете использовать эти почтовые адреса:

Почта США Выпускники и отчеты о развитии Университет Дьюка Вставка 90581 Дарем, Северная Каролина 27708-0581 Телефон: (919) 684-2338 Факс: (919) 684-8527

срочное письмо Выпускники и отчеты о развитии c/o Кассир Университета Дьюка 114 бульвар С. Бьюкенен Зал 8 Комната B-103 Дарем, Северная Каролина 27701 Телефон: (919) 684-4245

 

Загрузите карточку залога (в формате PDF), чтобы приложить ее к подарку Герцогу.

Отправьте карточки-заявки по почте: Выпускники и отчеты о развитии Университет Дьюка Вставка 90581 Дарем, Северная Каролина 27708-0581

Подходящие подарки

Подходящие подарки

Узнайте, подойдет ли конкретная организация к вашему подарку, используя нашу базу данных подходящих подарков. Смотрите нашу базу данных подходящих подарков.

Дарение акций, облигаций и паевых инвестиционных фондов

Дарение акций, облигаций и паевых инвестиционных фондов

Сообщите нам о своем плане пожертвовать ценные бумаги Duke.
См. https://www.stockgifts.duke.edu/

Дарение личного имущества и недвижимости

Личное имущество

Если вы хотите пожертвовать личную собственность Герцогу, обратитесь в отдел регистрации выпускников и развития по телефону (919) 684-2338. Некоторые подарки требуют оценки или предварительного одобрения, чтобы быть принятыми. Примеры дарения собственности включают билеты на спортивные мероприятия, редкие книги, произведения искусства, компьютерное оборудование и программное обеспечение, а также лабораторное оборудование.

 

Недвижимость

Все дарения недвижимости требуют предварительного одобрения университета. Подарком в виде недвижимости может быть основное место жительства или дом для отдыха, ферма, коммерческое здание, участок или неулучшенная земля. Подарком может быть все имущество или его часть. Управление планирования подарков Duke поможет вам пройти процесс утверждения. Учить больше.

Для сотрудников Duke

Вычет из заработной платы

Сотрудники Duke могут делать благотворительные взносы в университет и систему здравоохранения путем удержания из заработной платы через Duke@WORK в рамках MyPay.

Подарки из-за пределов США

Подарки от налогоплательщиков Великобритании

Если вы являетесь налогоплательщиком Великобритании, даже если вы также платите налоги в США, вы можете значительно увеличить стоимость своего подарка. Узнайте, как Duke UK Trust Limited может повысить ценность вашего пожертвования.

 

Информация для европейских доноров Duke

Через Transnational Giving Europe (TGE) доноры из стран-участниц могут направлять пожертвования Университету Дьюка через зарегистрированную в Великобритании благотворительную организацию Duke UK Trust Limited (Duke UK Trust). Более подробная информация о TGE доступна здесь.

 

Иностранная валюта

Университет Дьюка высоко ценит денежные пожертвования в любой форме, включая иностранную валюту, доллары США, выписанные в иностранных банках, или иностранные «доллары». Герцог предоставляет подарочный кредит в долларах США на сумму пожертвования на основе текущего обменного курса на день получения. Пожалуйста, обратитесь в свое финансовое учреждение для получения информации о текущих обменных курсах США.

Важно знать, что Duke берет на себя значительные банковские сборы за обработку подарков в иностранной валюте и чеков, выписанных на иностранные банки.