Образец договор передачи имущества в собственность: Договор передачи имущества образец бланка

Образец договора о передаче имущества в собственность

Реализация любого товара, в том числе имущества, может определяться различными гражданско-правовыми обязательствами. Их система получила свое отражение в гражданском законодательстве.

 

Именно передача товара имущества (даже на разных условиях) есть основной элемент предмета таких обязательств.

 

 

Виды обязательств

 

На сегодняшний день законодатель традиционно выделяет следующие виды таких  обязательств:

 

1. Договор купли-продажи, включая розничную куплю-продажу (одна сторона  передает в собственность другой стороне  имущество).

2. Поставка (аналогична купле-продаже, но только для предпринимательской деятельности).

3. Контрактация (данная форма применима для сельского хозяйства при продаже выращенной продукции).

4. Энергоснабжение.

5. Дарение (безвозмездная передача вещи или права в собственность).

6. Мена (где стороны приобретают в собственность товар или имущество без  использования  денежных знаков, за исключением случаев выплаты разницы) .

7. Рента (оплатой за полученное по соглашению имущество являются либо периодические выплаты или его содержание).           

8. Поставка  товаров для государственных и муниципальных нужд (та же продажа, только по государственным контрактам).

9. Продажа  недвижимости (продажа  земли, квартиры, дома и иного сооружения).

10. Продажа предприятия (речь идет о купле продаже всего имущественного комплекса — предприятия).

 

На практике большинство из указанных видов являются сложными соглашениями, поскольку, как правило, включают в себя несколько видов правоотношений одновременно.

 

Что же объединяет  данные  договоры  между собой? Безусловно, наличие  общих  черт, а именно:

 

1. Направленность результата соглашения — передача имущества как одна из форм  распоряжения имуществом.

2. Лицо-продавец должно обладать соответствующим полномочием по распоряжению товара или имущества.

3. Так называемый сложный предмет, поскольку в такие соглашения включаются  обязательные действия двух сторон (передача и принятие имущества), так и само имущество.

 

Указанные общие признаки на практике дают возможность применять общие  нормы к отдельным видам обязательств, находящихся в группе соглашений о передаче  имущества в собственность.

 

 

Содержание договора о передаче имущества в собственность

 

Вне зависимости от вида обязательства такие правоотношения должны содержать:

 

• Предмет договора (что передается, его качественные  и количественные признаки).

• Стороны соглашения (также должны быть отражены полномочия передающего лица – права собственности).

• Основание  для передачи.

• Цена за передаваемый товар.

• Обязанности сторон относительно друг друга и предмета соглашения.

 

Не стоит забывать и о регистрации в органах ФРС в отношении недвижимости, так как только после прохождения этой процедуры и получения подтверждающего на то  документа (свидетельства) происходит смена собственника имущества.

 

Ниже расположен типовой бланк и образец договора о передаче имущества в собственность, вариант которого можно скачать бесплатно.

Читать документ далее

Приложение 3. Примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан \ КонсультантПлюс

• Главная
• Документы
• Приложение 3. Примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Приложение 3

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

Российская Федерация

Республика, край, область, округ _____________________________

__________________________________________________________________

Населенный пункт (город, поселок, село) ______________________

__________________________________________________________________

(число, месяц, год — прописью)

Администрация ________________________________________________

(населенного пункта, предприятия, учреждения)

__________________________________________________________________

в лице ______________________________________, действующего на

основании ____________________________________________________

(устава, положения, доверенности: указать номер и

_____________________________________, именуемого в дальнейшем

дату выдачи доверенности)

«Администрация» с одной стороны и гражданин (граждане),

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, а при условии приобретения гражданами

__________________________________________________________________

квартиры в общую (совместную, долевую) собственность

__________________________________________________________________

фамилии, имена, отчества)

именуемый в дальнейшем «Гражданин» («Граждане») с другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Администрация» передала, а «Гражданин» («Граждане»)

приобрел (приобрели) квартиру, состоящую из ______________________

комнат(ы) общей площадью ______________ кв. м, жилой площадью

_______________ кв. м по адресу __________________________________

__________________________________________________________________

в собственность __________________________________________________

(совместную, долевую, одного лица)

2. Право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в

долях (если собственность долевая):

________________________________ ___________________________

Ф.И.О. доля

________________________________ ___________________________

Ф.И.О. доля

________________________________ ___________________________

Ф.И.О. доля

3.

«Гражданин» приобретает право собственности (владения,

пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации

договора в _______________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа регистрации)

4. В случае смерти «Гражданина» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

5. Споры по договору могут быть вынесены в органы местного самоуправления либо решены в судебном порядке.

Договор может быть расторгнут при волеизъявлении сторон договора («Администрации» и «Гражданина»), а в случае спора — в судебном порядке по иску одной из сторон договора.

6. Пользование квартирой производится «Гражданином» применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г.

N 415.

7. «Гражданин» осуществляет за свой счет содержание и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также обязан участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме.

8. Особые условия (см. Приложение к договору): _______________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

9. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет «Гражданина».

10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах «Администрации», второй выдается «Гражданину», третий передается для регистрации в Бюро технической инвентаризации.

АДРЕСА СТОРОН

«Администрация»_______________________________________________

__________________________________________________________________

«Гражданин»___________________________________________________

__________________________________________________________________

(адрес и паспортные данные)

Подпись «Администрации» Подпись «Гражданина»

С Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого

дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их исполнять.

Подпись «Гражданина»

Договор зарегистрирован в_____________________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа регистрации)

«__»__________19___ г. Подпись___________________

М.П.

• Приложение. Особые условия в договоре передачи квартиры в собственность граждан

Приложение 2. Заявление Приложение. Особые условия в договоре передачи квартиры в собственность граждан

Примеры пунктов соглашения о передаче имущества

• Приложение B, Соглашение о передаче имущества между Бюро, ПОДРЯДЧИКОМ и Департаментом исправительных учреждений Флориды (FDC), в котором устанавливаются правила перевода заключенных между исправительным учреждением залива и учреждениями, находящимися в ведении FDC. .

• На основании заверений и гарантий, содержащихся в настоящем Соглашении, и в соответствии с его положениями и условиями, Компания соглашается выпускать и продавать, и каждый Андеррайтер соглашается, по отдельности, а не совместно, покупать у Компании по цена за Акцию в размере ______ долларов США («Цена ПРИОБРЕТЕНИЯ») количество Твердых Акций, указанное напротив имени такого Андеррайтера в Приложении I к настоящему документу. На основании заверений и гарантий, содержащихся в настоящем Соглашении, и в соответствии с его положениями и условиями, Компания соглашается выпустить и продать Дополнительные акции, и Андеррайтеры имеют право приобретать по отдельности, а не совместно, до _______ Дополнительных акций. Акции от Компании по цене покупки. Дополнительные Акции могут быть приобретены исключительно с целью покрытия дораспределения, сделанного в связи с предложением Акций Фирмы. Андеррайтеры могут время от времени осуществлять свое право на покупку дополнительных акций полностью или частично, направив письменное уведомление об этом Компании в течение 30 дней после даты заключения настоящего Соглашения. Вы должны направить любое такое уведомление от имени Андеррайтеров, и в таком уведомлении должно быть указано общее количество Дополнительных акций, которые будут приобретены в соответствии с таким осуществлением, и дата их оплаты и доставки, которая должна быть рабочим днем ​​(i) не ранее чем через два рабочих дня после направления такого уведомления (и, в любом случае, не ранее Даты закрытия (как определено ниже)) и (ii) не позднее чем через десять рабочих дней после направления такого уведомления. Если какие-либо Дополнительные акции должны быть приобретены, каждый Андеррайтер, по отдельности, а не совместно, соглашается приобрести у Компании такое количество Дополнительных акций (с учетом таких корректировок для исключения дробных акций, как вы можете определить), которое имеет ту же пропорцию к общей количество Дополнительных акций, которые должны быть приобретены у Компании, так как количество Твердых акций, указанное напротив имени такого Андеррайтера в Приложении I, относится к общему количеству Твердых акций. Настоящим Компания соглашается не (i) предлагать, закладывать, продавать, заключать договоры на продажу, продавать любые опционы или контракты на покупку, покупать любые опционы или контракты на продажу, предоставлять какие-либо опционы, права или гарантии на покупку, или иным образом передавать или распоряжаться прямо или косвенно любых Обыкновенных акций или любых ценных бумаг, конвертируемых в или реализуемых или обмениваемых на Обыкновенные акции, или (ii) вступать в любой обмен или другое соглашение, которое передает все или часть экономических последствий, связанных с владением любым Обыкновенные акции (независимо от того, должны ли какие-либо сделки, описанные в пункте (i) или (ii), быть урегулированы путем поставки Обыкновенных акций или таких других ценных бумаг наличными или иным образом), за исключением андеррайтеров в соответствии с настоящим Соглашением. , в течение 180 дней после даты выпуска Проспекта без предварительного письменного согласия Donaxxxxx, Xxfkxx & Xenrxxxx Xxxurities Corporation. Несмотря на вышеизложенное, в течение такого периода (i) Компания может предоставлять акции и опционы на акции в соответствии с существующими опционами Компании и планами покупки акций (ii) Компания может выпускать Обыкновенные акции при исполнении опциона или варранта или конвертация ценной бумаги, находящейся в обращении на дату настоящего Соглашения, и (iii) Компания может предложить и/или продать акции в размере

• 8.1.1 Поставщик не имеет права переуступать, новировать, заключать субподряд или иным образом распоряжаться Контрактом или любой его частью без предварительного Утверждения. Передача любой части Контракта в субподряд не освобождает Поставщика от каких-либо обязательств или обязанностей, возлагаемых на Поставщика по Контракту.

• Третье измененное и переработанное Соглашение о передаче и обслуживании от 19 декабря 2007 г. между Банком в качестве передающего лица, обслуживающего лица и администратора, Chase Issuance Trust в качестве эмитента и Xxxxx Fargo Bank, National Association, в качестве Доверительный управляющий и Залоговый агент с поправками.

• На условиях, изложенных в настоящем Соглашении, каждый Инициатор, индивидуально и от своего имени, соглашается продать Покупателю, а Покупатель соглашается покупать у такого Инициатора время от времени в или после с Даты закрытия, но до Даты прекращения купли-продажи (как определено в Разделе 1.4), все права, права собственности и интересы такого Инициатора в отношении:

• Подрядчик не может переуступать, передавать или заключать субподряд на любую часть настоящего договора без предварительного письменного согласия Департамента. (18-4-141, MCA) Подрядчик несет ответственность перед Департаментом за действия и бездействие всех субподрядчиков или агентов и лиц, прямо или косвенно нанятых такими субподрядчиками, а также за действия и бездействие лиц, нанятых непосредственно Подрядчиком. Никаких договорных отношений между каким-либо субподрядчиком и Департаментом по настоящему договору не существует.

• В качестве дополнительного обеспечения по Займу Заемщик условно передает, переуступает и уступает Кредитору все права, правовой титул и интересы Заемщика в отношении Соглашения об управлении и всех продлений и обновлений. Эта передача и уступка автоматически становятся настоящей, безусловной уступкой, по выбору Кредитора, в случае неисполнения обязательств Заемщиком в соответствии с Нотой, Соглашением о займе, Инструментом обеспечения или любым другим Документом о займе (каждый из которых именуется «Случаем неисполнения обязательств») , а также неспособность Заемщика исправить такое Случае невыполнения обязательств в течение любого применимого льготного периода.

• Продавец должен передать Покупателю следующие документы о передаче и уступке прав в соответствии с положениями настоящего Соглашения, передавая Покупателю все права, правовой титул и проценты Продавца в отношении Активов без каких-либо залогов:

• Раздел 801. Компания может консолидировать и т. д.,

• С момента и после закрытия стороны имеют соответствующие права и обязанности, которые изложены в оставшейся части настоящей статьи VI.

Образец договора о передаче права собственности

Образец договора о передаче права собственности используется в качестве документации при передаче товаров, проданных одним лицом, лицу, покупающему эти продукты.3 min read

1. Преимущества для покупателя и продавец
2. Компоненты купчей
3. Юридические соображения
4. Соображения при продаже и покупке автомобиля

Образец договора о передаче права собственности (или купчая) используется в качестве документации при передаче продукции продается одним лицом (Продавцом) лицу, покупающему товары (Покупателю).

Образец договора о передаче права собственности содержит всю необходимую информацию, относящуюся к продаже. Купчая служит доказательством покупки и документом о том, что сделка состоялась. Это также считается свидетельством состояния продукта на момент продажи, если позже возникнет спор. Документ обычно включает следующее:

• Контактная информация покупателя.
• Контактная информация продавца.
• Любая применимая информация о гарантии.
• Дата и время продажи.
• Любая другая соответствующая информация, связанная с продажей.

Купчая обычно используется при продаже любой формы личного имущества, включая автомобили, мотоциклы, лодки и прицепы. Эти продажи, особенно автомобилей, должны включать в себя купчую документацию в случае случайной покупки краденого автомобиля.

Выгоды для покупателя и продавца

Решение использовать купчую выгодно как покупателю, так и продавцу.

Выигрыш продавцов:

• Удобная налоговая отчетность.
• Защита «как есть».
• Дата перехода права собственности.

Покупатели получают:

• Свидетельство о праве собственности.
• Дата владения.
• Информация о гарантии.

Купчая не содержит доказательства права собственности. Он только документирует транзакцию между двумя сторонами. Чтобы доказать право собственности, вы должны завершить передачу права собственности от продавца к покупателю. Это делается через правительство штата, в котором происходит сделка.

Компоненты купчей

Купчая — это довольно простой документ, который можно найти в Интернете. Поэтому вам не нужен адвокат. Выбирая бесплатный шаблон купчей, не выбирайте документ случайным образом. Независимо от того, загружаете ли вы или создаете свой собственный счет купли-продажи, документ должен включать следующие компоненты:

• Местоположение собственности.
• Полное имя, адрес и адрес электронной почты продавца.
• Полное имя, адрес и адрес электронной почты покупателя.
• Покупная цена.
• Четкая и хорошо заметная форма оплаты.
• Налог с продаж, если применимо, ясно и хорошо видно.
• Состояние объекта и статус гарантии (если есть; в противном случае обратите внимание, что продукт продается «как есть»).
• Имя, адрес и адрес электронной почты свидетеля (если они используются в рамках продажи).
• Подпись покупателя (покупателей), продавца (продавцов) и свидетеля или нотариуса (если используется как часть продажи).

Юридические аспекты

Купчая действует как контракт. При правильном написании и оформлении это юридически обязывающее соглашение между покупателем и продавцом. Обе стороны должны тщательно изучить и заполнить купчую. Юридические трудности могут возникнуть, если цена продажи завышена или информация неполная.

Продавец должен иметь полную дееспособность для продажи продаваемых товаров. Покупатель должен запросить документы, подтверждающие право собственности. Если продавец не может предоставить такую ​​документацию, покупателю следует пересмотреть покупку, чтобы избежать непреднамеренной покупки украденных товаров.

Если продукт передается в дар, письмо с просьбой о пожертвовании рекомендуется вместо чека о продаже.

Соображения при продаже и покупке автомобиля

Пункт «как есть» указывает на то, что покупатель покупает автомобиль в его текущем состоянии. Владелец также должен сообщить о любых действительных гарантиях, которые существуют для автомобиля. Покупатель должен осмотреть автомобиль, чтобы подтвердить, что он или она хочет завершить покупку. Пункт «как есть» должен быть указан в накладной.

При взаимодействии с потенциальными покупателями продавец должен:

• Ответьте на любые вопросы, заданные по телефону или электронной почте.
• Предлагайте тест-драйвы только серьезным покупателям.
• Ищите любые признаки мошенничества.
• Требовать полное имя всех заинтересованных покупателей.
• Четко укажите приемлемые формы оплаты.
• При необходимости договоритесь о продаже.
• Завершить продажу.

После завершения сделки выполните следующие задачи:

• Заполнить купчую.