О включении имущества в наследственную массу образец иска: Иск о включении имущества в наследственную массу (образец заявления): порядок обращения в суд

иск, состав, понятие, заявление, раздел

Известие о смерти близкого человека приносит не только отрицательные эмоции. В ряде случаев могут возникнуть некоторые обязанности. Это происходит тогда, когда закон либо завещание указывают на человека как на наследника умершего. И тогда идет речь об открытие наследства.

Понятие и состав наследственной массы

Многие из нас вообще не воспринимают этот термин. Однако толкование его в целом просто: это всё, что может быть унаследовано после чьей-то смерти.

Согласно ГК РФ в состав понятия наследственной массы входит имущество, которое условно можно разделить на несколько групп:

1. Собственно имущество, в том числе денежные средства и их эквиваленты (например, акции).
2. Права имущественного характера, в том числе указанные в различных текущих договорах, которые наследодатель успел заключить до своей смерти. Например, человек захотел построить дачный домик, заключил договор с подрядчиком, но умер до момента исполнения всех обязательств. Наследники обязаны принять у подрядчика результат работы и, если необходимо, оплатить его.
3. Обязанности имущественного характера. Это может быть заём, кредит и подобные обязательства.

Почему столь важно прояснить состав всего имущества умершего? Это делается для оценки и вычисления пошлины. Её обязаны выплатить наследники до получения соответствующего свидетельства (которое подтвердит их права).

Важно знать: нельзя принять имущество умершего, но при этом не взять на себя его долги. В этом плане всё, что оставил покойный, должно быть или принято, или нет.

Более детально о том, что входит в наследственную массу, рассказывает следующее видео:

Включение имущества в нее

Почему столько разногласий касается именно наследства? Человек далеко не всегда успевает подготовиться к своей кончине и привести дела в наилучшее состояние.

Вот и остаются после смерти начатые, но не оконченные дела: приватизация жилья или земли, крупные покупки, нерешённые споры, а иногда и выморочное имущество. И начнем мы свой рассказ с темы включения квартиры в наследственную массу.

Квартира

Если наследодатель был собственником квартиры, разве может она оказаться вне передаваемого имущества? Да, если не завершился процесс приватизации.

Здесь наследникам придётся действовать очень внимательно и быстро. Муниципальную квартиру, если в ней жил и был прописан только покойный, могут снова заселить. С такими «квартирантами» впоследствии возникает множество проблем.

Возможно, ещё до подачи соответствующего иска придётся ходатайствовать о наложении ареста на квартиру. Такие вопросы лучше всего решать с опытными специалистами.

Гараж

Что-то вроде ситуации с квартирой может сложиться и с гаражом «в главной роли». Это если речь идёт об отдельном строении, которое почему-то не было оформлено в собственность, пока наследодатель был жив.

Алгоритм действия при этом – примерно как с квартирой, также подается исковое заявление на включение в наследственную массу гаража. А если гараж находится в кооперативе? Здесь ситуация сложнее. Полностью выплатив пай, член гаражного кооператива получает право стать собственником гаража.

А если свидетельство не было оформлено? Наследников опять ждут суды. Ведь без соответствующего документа нотариус просто не сможет включить гараж в общий объём имущества наследодателя.

Здесь есть важный нюанс: до 1998 года свидетельства не оформлялись. Так что если пай был выплачен ещё в прошлом веке, нотариусу можно просто принести справку и кооператива.

Только не исключайте человеческий фактор. Нотариус может отказать в приёме такого документа. Тогда снова придётся идти в суд.

Земельный участок

Теперь поговорим о включении земельного участка в наследственную массу. Ситуация с этим имуществом может оказаться похожей на проблемы с квартирой и гаражом. Либо процесс приватизации не завершён, либо умерший был членом садоводческого кооператива, но о надлежащем оформлении земли просто не позаботился.

Линия поведения зависит от исходной ситуации. Но решение принимать всё равно будет суд.

Долг

Отдельного внимания заслуживает включение долга в наследственную массу. То, что наследники отвечают по долгам покойного, понятно. А если умерший сам не успел получить с кого-то сумму долга?

Если наследникам известно о такой ситуации, долг по их иску может быть включён в состав НМ. Потребуются документы, которые подтвердят наличие должников у покойного (это может быть постановление суда).

Общий образец иска о включении имущества в наследственную массу какого-либо спорного имущества размещён здесь. Приведена такая форма иска, которая в одинаковой степени подходит для любого вида имущества. Однако в конкретном деле может быть множество нюансов, и заниматься сложными вопросами наследования самостоятельно не рекомендуется.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу

Исковое заявление о включении в наследственную массу (ч. 1)

Исковое заявление о включении в наследственную массу (ч. 2)

Если дело несложное, заявление вполне можно написать самим.

При работе над иском учтите некоторые детали. Они помогут вам подготовить документ лучшим образом.

1. Сначала – точные данные об умершем, включая степень вашего родства.
2. Далее – все сведения об имуществе. Важно указывать индивидуальные номера (госномер авто, кадастровый номер земельного участка и так далее) и данные документов на имущество.
3. Затем укажите данные нотариуса, который открыл наследственное дело.
4. Перечислите всех наследников (не забудьте о степени их родства с покойным).
5. Переходите к перечислению имущества, которое не вошло в НМ, с указанием причины отсутствия в общем списке всего наследуемого.
6. Последнее: ваша просьба включить имущество в НМ.

Как ни странно, многие истцы забывают о дате и подписи. Чтобы ничего не переделывать, помните об этой детали.

Раздел наследственной массы

Представьте ситуацию: человек умер, завещания не сделал, имущество имеется, наследников – несколько. Именно в такой ситуации формируется вопрос: что и как делить?

Теоретически наследники должны между собой договориться. Тогда наследники готовят и подписывают особое соглашение, где подтверждают свои решения о разделе.

Практически это может не получиться, и тогда будет решать суд. Вариантов в такой ситуации масса. Бывает, что кто-либо из наследников вообще не желает заключать соглашение. Обязать нерадивого преемника сделать это – тоже компетенция суда.

Важный нюанс: наследники бывают ещё не родившимися. Допустим, жена покойного ждёт от него ребёнка. Будущий малыш – тоже законный наследник. Он должен быть участником соглашения.

Печальный вариант – если впоследствии ребёнок родится мёртвым. Это не отменяет соглашения. Причитающееся имущество примут наследники умершего младенца.

Исключение имущества из нее

Одно дело – когда в наследстве чего-либо не хватает. А если в перечень имущества попало что-то лишнее? Тогда придётся инициировать процедуру исключения какой-то части из НМ.

Составление исков об исключении имущества из наследственной массы считается юристами одним из самых сложных дел среди разных наследственных процедур. Уж очень много нюансов приходится порой учитывать, например, в отношении обязательной доли.

Далее мы расскажем о том, что делать, если не включили в наследственную массу определенное имущество.

Не включили имущество, что же делать?

Такого просто так произойти не может. Наследственное дело ведёт нотариус. Любое своё действие он обязан обосновать.

Если что-либо не попало в список наследуемого имущества, важно сначала выяснить – почему. Возможно, нет каких-то документов о собственности или просто ошибся нотариус (и такое случается). Любой спор по наследственной массе – это перспектива судебного разбирательства.

Наследники обязательно докажут все свои права. Важна детальная подготовка и тщательный сбор документов.

 

Кто будет выступать ответчиком по иску о включении имущества в наследственную массу?

Добрый день! Помогите понять кто будет выступать ответчиком по иску о включении недвижимого имущества в состав наследственное массы и признании права собственности в порядке наследования, администрация города, где расположено это имущество или нотариус? А ситуация следующая: нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя, тк право собственности на это имущество было зарегистрирован о за ним после его смерти. Остальные наследники от наследства отказались, есть только один наследник- он же истец по предполагаемому суду.

28 января 2018, 09:38, екатерина, г. Москва

Включение в наследственную массу

Ирина Костромина

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Екатерина!

При подготовке иска о включении имущества в наследственную массу в качестве ответчика должна быть привлечена администрация соответствующего муниципального образования по месту нахождения имущества, в качестве третьего лица — нотариус, который ведет наследственное дело.

Решение суда по иску о включении имущества в наследственную массу станет основанием учесть объект в составе наследства и признать право собственности в порядке наследования. 

28 января 2018, 09:50

Похожие вопросы

Нотариат

Наследственное дело может быть открыто у любого нотариуса?

Наследственное дело может быть открыто у любого нотариуса?

19 ноября, 16:26, вопрос №3499214, Мария, г. Москва

1400 ₽

Наследство

3 Возможно ли выделить наследственные доли в этой квартире через 12 лет после смерти моего отца?

Мать продает квартиру, совместно нажитую в браке. Мой отец скончался 12 лет назад. В наследство в законный срок, после 6 месяцев, вступили мать, я и бабушка (мать моего отца). Нотариус разделила машину и другие вещи, но совместно нажитая квартира не была разделена и не упоминалась.

Последние 12 лет назад квартира оставалась оформленной на мою мать. Наследственные права никто на квартиру не заявлял. Судебные споры отсутствуют. Вопросы: 1) Допускается ли законом продажа моей матерью квартиры как единоличным собственником? 2) Требует ли закон выделить наследственные доли для меня и бабушки (матери отца) перед продажей квартиры? 3) Возможно ли выделить наследственные доли в этой квартире через 12 лет после смерти моего отца?

19 ноября, 16:07, вопрос №3499174, Руслан, г. Москва

Нотариат

Может ли родственник умершего открыть наследственное дело, если есть завещание и он там не указан?

Здравствуйте! Может ли родственник умершего открыть наследственное дело, если есть завещание и он там не указан? Спасибо

19 ноября, 14:57, вопрос №3499148, Мария, г. Москва

1100 ₽

Наследство

Как включить в наследственную массу помещение

как включить в наследственную массу помещение

18 ноября, 19:37, вопрос №3498426, Лейля, г. Москва

Исполнительное производство

К он является заинтересованной стороной Чьё имущество они будут описывать?

Я должен денег по кредиту. Жена с сыном прописаны и живут в своём доме, дом на жене, я прописан в другом месте. Позвонил жене представитель банка и сказал, что приедут с приставом описывать имущество по моим долгам. Вопрос: Можно ли не пускать представителя банка на опись имущества?( т.к он является заинтересованной стороной) Чьё имущество они будут описывать? Договора о разделе имущества у нас с женой нет.

18 ноября, 13:18, вопрос №3498013, АНДРЕЙ, г. Томск

земельных записей | Суды Мэриленда

ПРИМЕЧАНИЕ: Обратите внимание, что глава 538 сессии Генеральной Ассамблеи Мэриленда 2020 года предусматривает, что текущая надбавка в размере 40 долларов США за регистрируемые инструменты, зарегистрированные в земельных книгах и отчетах о финансовых ведомостях, будет действовать с 1 июля 2020 года и после этой даты. Для получения дополнительной информации см. стр. 15–16 здесь.

Отказ от ответственности – На этой странице представлена ​​некоторая общая информация о земельных записях Мэриленда. Передача имущества может быть сложной. Могут также быть налоговые последствия для передачи собственности. Подумайте о том, чтобы связаться с юристом из Мэриленда или компанией, занимающейся титулом в Мэриленде, чтобы помочь вам с передачей собственности.

Что такое поземельные записи?

В каждом округе Мэриленд и городе Балтимор есть отдел земельных книг, расположенный в офисе клерка окружного суда этого округа. Эти отделы ведут записи о недвижимости в округе, которые доступны на различных носителях, от «книг в хорошем переплете» до отсканированных в цифровом виде изображений.

Что можно регистрировать в Land Records?
Департамент земельных книг может зарегистрировать любой «инструмент» (или юридический документ), который затрагивает чьи-либо законные интересы в отношении недвижимого имущества.

Обычными документами, зарегистрированными в земельных книгах, являются акты, ипотечные кредиты, залоговые права, доверенности и некоторые договоры аренды.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Закон о недвижимости, §§ 3-101, 3-102, и Коммерческое право, § 9-501(a)(1)

Что такое документ?
Акт – это письменный документ, дающий право собственности на участок земли. В акте одно лицо, называемое дарителем, передает свои права собственности на землю второму лицу, называемому получателем права. Документы содержат важную информацию об имуществе и условиях передачи имущества.

Что могут сделать служащие Департамента земельных книг?
Служащие Департамента земельных книг несут ответственность за прием документов, отвечающих требованиям для включения в земельные книги, отклонение документов, не соответствующих требованиям, и ведение записей. Клерки также могут взимать определенные платежи во время подачи документов.

Когда вы приходите в Департамент земельных книг, вы должны иметь готовые документы для передачи клерку. Клерки могут ответить только на несколько ограниченных вопросов. Клерки не могут:

• Помогать вам заполнять документы или формы
• Просмотрите свои документы перед предъявлением к записи
• Сообщить вам, помогут ли ваши документы достичь ваших целей
• Выполнить поиск названия для вас
• Дать вам юридическую консультацию

Во многих округах клерки не могут принять документ в земельный кадастр до тех пор, пока финансовый отдел округа не подтвердит документ и не соберет налоги.

Прочитайте закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимое имущество § 3-104

— Вернуться к началу —

Как я могу получить информацию из земельных книг?

Как найти купчую?
Дела являются общедоступной информацией. Это означает, что любой может просмотреть и получить копию акта. С делами можно ознакомиться бесплатно онлайн на сайте mdlandrec. net. Вы должны создать учетную запись в Архивах штата Мэриленд, чтобы просматривать дела на mdlandrec.net. Во многих зданиях судов также есть компьютерные терминалы, которые можно использовать для поиска или просмотра документов. Если у вас есть ссылочный номер документа или вам нужна дополнительная помощь в поиске документа, клерк в Департаменте земельных записей может помочь найти документ для вас. Если вам нужны копии любого документа, стоимость составляет 0,50 доллара США за страницу.

Как найти купчую на вашу собственность

 

Где я могу найти регистрационный номер купчей?
Каждый документ, зарегистрированный в земельных записях, имеет номер ссылки, который указывает на книгу и номер страницы, на которой он хранится. (Иногда в документах используются латинские слова «liber» для обозначения книги и «folio» для обозначения страницы.) Найдите справочные номера в Интернете через Департамент оценки штата Мэриленд. Выберите округ, а затем введите адрес объекта. Ссылочный номер отображается в разделе информации о владельце в правом верхнем углу страницы. Сначала идет номер книги, затем обратная косая черта, затем номер страницы.

Как найти залог?
Найти все залоговые права на имущество сложно. Существуют различные виды залогов. Лишь некоторые из них зафиксированы в поземельных книгах. Если вы планируете передачу собственности, подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к юристу или титульной компании, чтобы найти залоговое право.

• Залоговые права на имущество могут быть зарегистрированы в Департаменте земельных книг вместе с документами. Поиск залогов в Интернете с помощью Maryland Land Records (mdlandrec.net).
• Некоторые аресты происходят на основании судебных решений. Если это произойдет, залоговое удержание может быть не в Land Records. Перейдите на страницу поиска дел в штате Мэриленд, чтобы найти судебные решения против владельца собственности.
• Неуплаченные налоги на имущество могут привести к аресту. Посетите финансовый отдел вашего округа или города, чтобы узнать о налоге на имущество или других муниципальных залогах.

Могу ли я проверить в Land Records, находится ли дом в залоге?
Дела о взыскании права выкупа не хранятся в Департаменте земельных книг. Гражданский клерк в Окружном суде занимается делами о лишении права выкупа. Вы можете найти дело о потере права выкупа, выполнив поиск по имени владельца в программе поиска дел в Мэриленде.

— Вернуться к началу —

Как зарегистрировать акт?

Вы можете прочитать о шагах по регистрации нового акта в Народной юридической библиотеке. Подготовка акта сложная. Небольшие ошибки могут иметь серьезные последствия, и их трудно исправить. Могут также быть налоговые последствия для передачи собственности. Подумайте о том, чтобы поговорить с юристом, прежде чем подготавливать какие-либо документы.

Каковы расходы, связанные с регистрацией сделок?
Обратите внимание, что глава 538 сессии Генеральной ассамблеи Мэриленда 2020 года предусматривает, что текущая надбавка в размере 40 долларов США к записываемым документам, зарегистрированным в земельных книгах и отчетах о финансовом положении, будет действовать с 1 июля 2020 года и после этой даты. Для получения дополнительной информации см. стр. с 15 по 16 здесь.

Сделки и другие документы имеют сборы, надбавки и налоги, которые вы должны заплатить, чтобы зарегистрировать их в земельных книгах. Некоторые сборы уплачиваются непосредственно в Департамент земельных книг. Другие должны быть выплачены в местное финансовое управление округа или города или в другие местные органы власти. Сборы, взимаемые Департаментом земельных книг, указаны в таблице сборов Окружного суда. Служащие в Департаменте земельных книг могут ответить на некоторые вопросы о сборах, которые вам необходимо заплатить, и о том, куда вы должны обратиться, чтобы их заплатить. Ниже приведен список расходов, связанных с регистрацией и передачей документов. Обратитесь за профессиональной помощью к юристу из Мэриленда или титульной компании, чтобы определить точную стоимость любой конкретной сделки.

• Регистрационные сборы и надбавки
• Регистрационный налог
• Государственный передаточный налог
• Налог на передачу округа
• Налог с нерезидента

— Вернуться к началу —

Часто задаваемые вопросы

Как убрать чье-то имя с документа? Как мне добавить чье-то имя в дело?
Чтобы убрать чье-то имя с документа, необходимо подготовить новый документ о передаче имущества от всех нынешних владельцев всем оставшимся владельцам. Точно так же, чтобы добавить кого-то в дело, необходимо подготовить новое дело для передачи собственности от всех текущих владельцев всем новым и текущим владельцам. Затем новый акт должен быть зарегистрирован в земельных книгах.

Вы можете прочитать о шагах по регистрации нового акта в Народной юридической библиотеке. Подготовка акта сложная. Небольшие ошибки могут иметь серьезные последствия, и их трудно исправить. Подумайте о том, чтобы поговорить с юристом из Мэриленда, прежде чем готовить какие-либо документы.

Что делать, если лицо, указанное в акте, умерло?
Когда кто-то умирает, смена законного владельца его собственности обычно не происходит в Департаменте земельных книг. Вместо этого существует юридический процесс распределения их имущества, называемый управлением имуществом. Недвижимость может быть открыта в Реестре завещаний в округе, где умерший жил на момент своей смерти. Дополнительную информацию о процессе управления имуществом можно найти в Народной юридической библиотеке.

Что такое акт вместо обращения взыскания?
Если владелец недвижимости не выплачивает ипотечный кредит, кредитор, у которого находится ипотечный кредит, может лишить его права выкупа. Лишение права выкупа означает, что кредитор может обратиться в суд и попросить продать имущество с аукциона. Вместо продажи имущества с аукциона может быть совершен акт вместо него. Это означает, что владелец недвижимости передает право собственности на дом непосредственно кредитору. Кредитор должен согласиться принять дело вместо обращения взыскания.

Если вам грозит потеря права выкупа и вам нужна помощь, позвоните на горячую линию Maryland HOPE по номеру 1-877-462-7555. Консультанты по жилищным вопросам могут помочь вам изучить ваши варианты.

Что такое акт об отказе от прав?
В обычных сделках праводатель обычно гарантирует отсутствие проблем с титулом. Если выяснится, что существует проблема с правом собственности или другими правами собственности, праводатель может быть привлечен к ответственности.

В акте об отказе от права лица, предоставляющее право, не обещает, что у него есть право собственности на имущество. Доверитель даже не обещает, что он владеет имуществом. Вместо этого лицо, предоставившее право, передает только те доли, которые они имеют в собственности, если таковые имеются. Принимая акт об отказе от права собственности, получатель гранта берет на себя ответственность за любые проблемы с правами собственности на имущество.

Что такое пожизненное имущество?
Владелец недвижимости с пожизненным имуществом имеет право собственности на свою собственность до своей смерти. Когда домовладелец умирает, лицо, указанное в акте, автоматически становится владельцем собственности. Пожизненные поместья имеют некоторые важные преимущества и недостатки по сравнению с обычным владением недвижимостью. Проконсультируйтесь с юристом, прежде чем создавать свое пожизненное имущество.

Что такое договор купли-продажи?
Договор купли-продажи представляет собой письменное соглашение о передаче права собственности на имущество. Контракт не влечет за собой изменение юридического права собственности на имущество. Акт является документом, который имеет юридическую силу передачи имущества. В договоре будут указаны условия передачи, в том числе кто будет писать новый акт и когда акт должен быть подписан. Договор купли-продажи подлежит налогообложению. Если контракт проваливается, налог не возвращается.

Могу ли я подать документы через Интернет?
В некоторых округах купчие и другие документы для Департамента земельных книг можно подать онлайн на сайте Simplifile. Актуальный список отделов земельных книг и окружных финансовых управлений, которые разрешают подачу документов в электронной форме, можно найти здесь. О требованиях к электронной документации читайте здесь. Вы можете использовать электронную подпись, если заполните и отправите Аффидевит о намерении использовать электронную подпись.

— Вернуться к началу —

The Superior Court of California

ЧТО ДЕЛАТЬ С ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОВМЕСТНОЙ АРЕНДЕ, ПОСЛЕ СМЕРТИ ДРУГОГО АРЕНДАТОРА?

Что такое совместная аренда?

Совместная аренда — это способ для двух или более человек владеть имуществом в равных долях, чтобы в случае смерти одного из совладельцев имущество могло перейти к оставшемуся в живых совладельцу(ам) без необходимости проходить через суд по наследственным делам.

Имеет ли совместная аренда налоговые последствия?

Да. Если совместный арендатор умирает, имущество включается в его или ее налогооблагаемое имущество. Поговорите с юристом, прежде чем передать имущество в совместную аренду или прекратить совместную аренду.

Как оформить совместную аренду?

У вас должен быть письменный документ, например, документ о праве собственности на недвижимость или право собственности на автомобиль, в котором говорится, что недвижимость находится в совместной аренде, и указаны имена совладельцев.

Есть ли подводные камни при совместной аренде?

Да. Если совместный арендатор умер и выразил завещание или доверенность о том, что его или ее доля перейдет к лицу, отличному от оставшегося в живых совместного арендатора, совместная аренда имеет приоритет над его или ее желанием. Если вы не намерены, чтобы совладелец актива наследовал вашу долю, вы не должны заключать совместную аренду. Поговорите с юристом о других способах разделить право собственности на имущество.

Какое имущество люди сдают в совместную аренду?

Наиболее распространенными активами, находящимися в совместной собственности, являются недвижимое имущество (земля или здания), банковские счета, акции и облигации, а также автомобили.

Как изменить право собственности на недвижимость после смерти другого арендатора?

Вам не нужно обращаться в суд. Но, вам необходимо:

• Заверенная копия свидетельства о смерти умершего совместного жильца
• Аффидевит, подписанный «любым лицом, осведомленным о фактах»

Вы можете изменить титул, используя форму под названием «Аффидевит о смерти совместного арендатора». [См. Образец аффидевита ниже.]

Возможны налоговые последствия. Итак, поговорите с адвокатом, прежде чем записывать аффидевит.

КАК ПОДГОТОВИТЬ АФИДЕВИТ?

Вы можете использовать Образец формы. Это не официальная форма, но вы можете использовать ее в большинстве случаев.

(Образец формы)

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ О СМЕРТИ СОВМЕСТНОГО АРЕНДАТОРА

ШТАТ КАЛИФОРНИЯ

ОКРУГ САНТА-КЛАРА

Я, [ имя партнера ], принеся присягу, скажем:

Мне 18 лет или больше. Умерший, указанный в приложенной заверенной копии Свидетельства о смерти, является тем же лицом, что и [ имя умершего здесь ], которое указано в качестве одной из сторон в акте от [ дата ], оформленном [ имя доверителя ] к [ имя умершего ] и [ имя оставшегося в живых совладельца ], в качестве совладельцев, зарегистрированных [ дата ], в [ например, Книга __, страница _ _] Официальных записей округа Санта-Клара, штат Калифорния, охватывающего собственность, расположенную в [ город ], округ Санта-Клара, штат Калифорния, описанную следующим образом:

[ Представить юридическое описание ]

Дата: _______ __ [ Подпись ]___

___ [ Типовое имя ]_

Аффиант

Подписан и дал присягу передо мной [ дата ]

___[ Подпись ]___

___[ Типовое имя ]__

[ Печать ] Государственный нотариус по
Штат Калифорния

Чтобы узнать больше о законе по этому вопросу, см. Разделы 210–212 Кодекса о завещании.

КАК ЗАПИСАТЬ АФИДЕВИТ?

Возьмите заверенную копию свидетельства о смерти умершего совместного жильца и ваши показания под присягой в офис регистратора в округе, где находится недвижимость. Офис регистратора также требует Предварительный отчет об изменении права собственности (PCOR) при подаче аффидевита.

КАК ОБРАЩАТЬСЯ С БАНКОВСКИМИ СЧЕТАМИ В СОВМЕСТНОЙ АРЕНДЕ?

В большинстве случаев вы можете удалить имя умершего человека со счетов, предъявив в банк следующие документы:

• Заверенную копию свидетельства о смерти умершего соквартиранта и
• Чек, выписанный на баланс расчетного счета, или
• Сберегательная книжка.

КАК ОБРАЩАТЬСЯ С ТРАНСПОРТНЫМИ СРЕДСТВАМИ В СОВМЕСТНОЙ АРЕНДЕ?

Национальный автомобильный клуб Калифорнии и Автомобильная ассоциация штата Калифорния (AAA) помогут вам получить повторное свидетельство о праве собственности и регистрационную карточку.

Отнесите перечисленные ниже документы в ближайший к вам офис клуба. Адрес можно найти в телефонной книге. Вам выдадут свидетельство о временном владении и отправят документы в Департамент транспортных средств (DMV) для переоформления.

• Свидетельство о праве собственности, подписанное оставшимся в живых владельцем,
• Регистрационная карточка,
• Свидетельство о соответствии закону о борьбе со смогом и загрязнением окружающей среды (если умерший совместитель не является дедушкой, бабушкой, родителем, братом, сестрой, ребенком, внуком или супругом пережившего совместителя). См. раздел 4000.1(d) Кодекса транспортных средств (2). ) и
• Заверенная копия свидетельства о смерти умершего совместного жильца.

КАК ОБРАЩАТЬСЯ С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОВМЕСТНОЙ АРЕНДЕ?

Возьмите или отправьте по почте следующие документы агенту по передаче в финансовом учреждении:

• Заверенную копию свидетельства о смерти умершего совместного арендатора и
• Оригинал паевого сертификата (если он был у умершего совладельца).

Возможны налоговые последствия. Так что сначала поговорите с юристом.

ЧТО ЕСЛИ У ЧЕЛОВЕКА, КОТОРЫЙ УМЕР, ИМЕЛО АКТИВЫ НА 20 000 ДОЛЛАРОВ США ИЛИ МЕНЬШЕ?

Если недвижимое и личное имущество умершего стоит не более 20 000 долларов, супруг или несовершеннолетние дети могут обратиться в суд с ходатайством об «отмене» имущества. Это намного проще, чем полное судебное разбирательство.

Если вы хотите, чтобы суд отменил имущество, вы можете использовать этот образец формы. Это не официальная форма, но вы можете использовать ее в большинстве случаев.

(Образец формы)

Ходатайство об отчуждении имущества

[ Название суда ]

Поместье [ умершего ]) №_ _ _ _ _ _

ХОДАТАЙСТВО О ПРИКАЗЕ ОТДЕЛИТЬ ИМУЩЕСТВО, НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕЕ 20 000 ДОЛЛАРОВ США

_ _[ Имя заявителя ]_ _alleges:

1. _ _[ Имя умершего ]_ _умер_ _[ дата ]_ _, и на момент _ _[ его/ее ]_ смерти он проживал в округе Санта-Клара, штат Калифорния, и оставил имущество, чистая стоимость которого, помимо всех залогов и обременений на дата смерти и стоимость любых прав собственности, выделенных из имущества умершего в соответствии с §§6520 и 6521 Кодекса о наследстве, но исключая все имущество, в котором умерший имел пожизненный интерес или владел в качестве совместного арендатора, не превышает 20 000 долларов США.

2. Имущество состоит из следующего имущества:_ _[ Опишите имущество и укажите его оценочную стоимость ]_ _.

3. Залоговые права и обременения на имущество на дату смерти: __[ Опишите залоговые права и обременения и укажите суммы ]_ _.

4. Заявитель(и) _ _[ является/являются ]_ _the_ _[ душеприказчик, указанный в завещании наследодателя/супруга наследодателя/опекун несовершеннолетнего ребенка наследодателя/личный представитель имущества наследодателя/взрослый ребенок наследодателя, который был несовершеннолетний на дату смерти наследодателя ]_ _и _ _[ является/являются ]_ _имеют право на уступку всего имущества в соответствии с положениями Разделов 6600-6615 Кодекса законов о наследстве штата Калифорния  следующим образом: _ _[ Предлагаемое государством распоряжение имуществом ]_ _.

5. Все расходы на последнюю болезнь, похороны и администрацию_ _ были оплачены/будут оплачены до слушания по данному Ходатайству ]_ _.

6. Имена, адреса, возраст и отношения всех наследников, отказополучателей и завещателей умершего следующие:_ _[ Список ]_ _.

ПОЭТОМУ, Истец просит, чтобы все имущество было передано _ _ ​​_ _, чтобы не было дальнейших разбирательств в отношении имущества и чтобы была предоставлена ​​такая другая помощь, которую суд сочтет уместной.

Дата: _ _ _ _ __[ Подпись ]__

_ _ [ Введенное имя ]_ _

Заявитель

__[ Подпись ]__

_ _[ Введенное имя ]_ _

Адвокат(ы) заявителя

ДОЛЖЕН ЛИ Я ВКЛЮЧАТЬ ВСЕ ИМУЩЕСТВО ДЛЯ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ?

Вам не нужно включать имущество, находящееся в совместной аренде, многосторонние счета или счета с оплатой по факту смерти. Но вы должны включить долю умершего в любом общем имуществе.

КТО ДОЛЖЕН ВЫПЛАЧИВАТЬ ДОЛГЫ УСПЕШНИКА?

Если суд отменяет имущество, оставшийся в живых супруг или дети должны выплатить необеспеченные долги наследодателя в пределах стоимости имущества, за вычетом залогов и усадьбы или другого освобожденного имущества.

Если вы получаете наследство, вы несете ответственность за долги наследодателя в течение одного года, если кредитор не подаст иск в суд в течение этого года.

Возможны налоговые последствия. Так что сначала поговорите с юристом.

Чтобы узнать больше о законе по этому вопросу, см. Раздел 6600 Кодекса о завещании.

ЧТО ЕСЛИ ЛИЧНОЕ И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО УСПЕШНИКА СТОИТ 100 000 ДОЛЛАРОВ ИЛИ МЕНЬШЕ?

Вы можете забрать личное имущество умершего и передать его наследникам (или бенефициарам, указанным в завещании), используя декларацию. Этот метод называется процедурой Раздела 13100 .

Эта процедура имеет определенные правила:

• Вы не можете использовать ее для распределения недвижимого имущества (земли или зданий)
• Вы можете использовать его для имущества, которое автоматически переходит к супругу
• Вы должны подождать 40 дней после смерти наследодателя, прежде чем сможете собирать или распределять активы наследодателя
• Вы должны подать письменное заявление лицу или агентству, которое владеет имуществом или отвечает за передачу имущества

Чтобы узнать больше о законе по этому вопросу, см. Раздел 13100 Кодекса о завещании.

ЧТО ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК УМЕР БЕЗ ЗАВОЕВАНИЯ?

Если наследодатель умирает без завещания, единственными людьми, имеющими право забрать его или ее имущество, являются:

• Наследники,
• Консерватор или опекун имущества любого наследника,
• Доверительный управляющий траста, созданного умершим (inter vivos trust) в пользу наследника, или
• Любой другой правопреемник, разрешенный законом.

Если наследодатель умирает по завещанию, только бенефициары по завещанию имеют право на получение.

ЧТО ЕСЛИ НЕДВИЖИМОЕ СОБСТВЕННОСТЬ УСПЕШНИКА В КАЛИФОРНИИ СТОИТ 50 000 ДОЛЛАРОВ США ИЛИ МЕНЬШЕ?

Для передачи недвижимого имущества используйте форму DE-305 Судебного совета Калифорнии, аффидевит Re: Недвижимое имущество небольшой стоимости (50 000 долларов США или меньше). После заполнения подпишите его у нотариуса. Форма попросит вас провести инвентаризацию и оценку, а также описание недвижимого имущества.

Существуют определенные правила для этой процедуры:

• Это не для совместной аренды. (См. Совместная аренда выше.)
• Им может пользоваться любой наследник или бенефициар.
• Стоимость личного имущества умершего не имеет значения.
• Вы должны подать форму Секретарю Верховного суда. Вам придется заплатить комиссию. (См. плату, указанную для «Подача аффидевита в соответствии с кодом наследства 13200» в таблице местных сборов).
• Если у умершего был опекун или попечитель на момент его/ее смерти, вы должны отправить ему копию заполненной формы по почте.
• Не должно быть текущих или прошлых процедур завещания.

Или, если ожидается процедура завещания:

• Личный представитель дает письменное согласие на эту процедуру.
• С момента смерти наследодателя прошло не менее 6 месяцев.
• Все необеспеченные долги умершего выплачены.

Если вам необходимо товарное право собственности (право собственности, свободное от каких-либо дефектов или разумных сомнений в отношении того, кто имеет право собственности) на имущество, отнесите заверенную копию поданной формы в Регистратор округа, где находится недвижимое имущество.

Чтобы узнать больше о законе по этому вопросу, см. Раздел 13200 Кодекса о завещании.

МОЖЕТ ЛИ СУД ПРИНЯТЬ ПРИКАЗ О ОТМЕНЕ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОЕ И ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО СТОИМОСТЬЮ 50 000 ДОЛЛАРОВ ИЛИ МЕНЬШЕ?

Да. Если вы являетесь наследником или бенефициаром, вы можете обратиться в суд с просьбой вынести постановление об очищении титула. Вы можете сделать это для передачи:

• Только недвижимое имущество или
• Недвижимое и движимое имущество

Вы не можете сделать это только для личного имущества. Для передачи только личного имущества используйте процедуру аффидевита или декларирования.

Вы не должны включать имущество за пределами Калифорнии, находящееся в совместной аренде, в отзывном доверительном управлении, на счетах с выплатой при смерти, переходе к оставшемуся в живых супругу в соответствии с Ходатайством о супружеской собственности или другое имущество, как описано в разделе о наследстве. Раздел кода 13151 .

Существуют определенные правила:

• Все наследники или выгодоприобретатели имущества наследодателя должны присоединиться к вашему обращению в суд (подписав ходатайство).
• Не должно быть текущих или прошлых процедур завещания.

Или, если ожидается процедура завещания:

• Личный представитель должен дать согласие на эту процедуру в письменной форме.
• С момента смерти наследодателя должно пройти не менее 6 месяцев.
• Все необеспеченные долги умершего должны быть выплачены.

Заполните форму DE-310 , Ходатайство об определении правопреемства в отношении недвижимого имущества. Вы также можете использовать эту форму для оформления права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Подайте форму секретарю суда. Секретарь назначит дату слушания. Вы должны уведомить о слушании лицо, указанное в параграфе 14 документа DE-310 .

Лицо в возрасте 18 лет и старше, не причастное к данному делу, должно вручить уведомление. Используйте форму DE-120 , чтобы доказать, что уведомление было отправлено. Отправьте эту заполненную форму вместе с любыми другими документами, необходимыми на DE-310 .

Вы также должны заполнить DE-315 , Приказ об определении наследования недвижимого имущества (стоимостью не более 100 000 долларов США) и передать его в офис секретаря не менее чем за 4 дня до слушания.

Если суд одобрит ходатайство, судья подпишет приказ и вернет его вам. Возьмите подписанный приказ и отправьте его в офис клерка.

Если вам необходимо товарное право собственности (право собственности, свободное от каких-либо дефектов или разумных сомнений в отношении того, кто имеет право собственности) на недвижимое имущество, переданное вам по Приказу, отнесите заверенную копию поданного вами Приказа в Регистрационную палату округа, в котором находится недвижимое имущество.

Если вы получите имущество в соответствии с этой процедурой, вы будете нести ответственность за долги наследодателя в пределах справедливой рыночной стоимости имущества, которое вы получили, рассчитанной на момент смерти.

ЧТО ТАКОЕ ПОДАЧА НА СУПРУЖЕСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО, ЕСЛИ ЕСТЬ ВЫЖИВШИЙ СУПРУГ?

Ходатайство о супружеской собственности — это способ передать или подтвердить собственность пережившему супругу без полного разбирательства по завещанию. Обычно это можно сделать за одно слушание дела в суде. Если наследственное имущество наследодателя несложное, петиция может урегулировать вопросы о титуле или владении имуществом.

КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА СУПРУЖЕСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО?

• Оставшийся в живых супруг, 9 лет0035
• Представитель имущества пережившего супруга (если переживший супруг также умер) или
• Хранитель имущества пережившего супруга.

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА СУПРУЖЕСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО?

• Заполните и подайте форму DE-221, объяснив, почему имущество принадлежит или должно по закону перейти пережившему супругу, и описав имущество.
• Приложить копию завещания наследодателя (при наличии завещания).
• Приложите копию договора (если описание имущества как совместной собственности основано на письменном соглашении между наследодателем и пережившим супругом).

БУДЕТ ЛИ СУДЕБНОЕ СЛУШАНИЕ?

Да. Когда вы подадите свои формы, секретарь назовет вам дату слушания. На слушании судья примет решение об удовлетворении или отклонении вашего ходатайства.

НУЖНО ЛИ МНЕ ЧТО-НИБУДЬ ДЕЛАТЬ ДО СЛУШАНИЯ?

Да. Не менее чем за 15 дней до слушания вы должны направить уведомление о слушании (по почте или лично) следующим лицам: в суде).

Все наследники умершего супруга.

Все лица, заинтересованные в наследственном имуществе и запросившие особое уведомление (раздел 1250 Кодекса о наследовании).

Генеральный прокурор Калифорнии (если Ходатайство основано на завещании умершего супруга и если завещание касается благотворительного завещания или завещания, когда не указан доверительный управляющий, проживающий в Калифорнии, или не указан наследник, правопреемник или бенефициар).

НУЖЕН ЛИ МНЕ ПРИКАЗ ДЛЯ ХОДА НА СУПРУЖЕСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО?

Да. Вы должны заполнить DE-226 , Распоряжение о супружеском имуществе и передать его в офис секретаря как минимум за 4 дня до слушания. Пожалуйста, приложите к этой форме примечание с датой вашего слушания.

Если суд одобрит ходатайство, судья подпишет приказ и вернет его вам. Возьмите подписанный приказ и отправьте его в канцелярию.

Поговорите с юристом, чтобы узнать, будете ли вы нести ответственность за долги умершего.

КАК Я ПОЛУЧАЮ СТРАХОВЫЕ ДОХОДЫ И ПЕНСИОННЫЕ ПОСОБИЯ В СМЕРТИ?

ДОХОДЫ ПО СТРАХОВАНИЮ ЖИЗНИ:

Найдите все полисы страхования жизни умершего, если таковые имеются.

Вы можете получить их:

• Страховая компания или компании
• Компании, выпускающие кредитные карты (например, страховые компании по кредитным картам)
• Членство в братских организациях или клубах
• Работодатель (Групповое страхование жизни)
• Военный

Тогда:

• Узнайте, кто является получателем полиса.
• Свяжитесь со страховым агентом или брокером умершего.
• Сообщите страховой компании имя умершего, дату смерти, номер полиса и бенефициаров.
• Отправьте заверенную копию свидетельства о смерти умершего вместе с формой претензии в страховую компанию.
• Запросите в страховой компании бланк подтверждения претензии.

ПЕНСИОННЫЕ ПОСОБИЯ:

Узнайте размер пособия, получателей, имеющих право на получение, и варианты выплаты.

Отправьте в компанию заверенную копию свидетельства о смерти умершего вместе с формой претензии.

Поговорите с налоговым консультантом, чтобы узнать о возможных вариантах и ​​налоговых последствиях.

В некоторых компаниях есть отделы кадров, которые помогают сотрудникам и их семьям разобраться в пенсионных выплатах и ​​льготах для сотрудников.

Другие компании могут потребовать, чтобы вы проконсультировались с доверенным лицом банка или учреждения, компанией по страхованию жизни или управляющим коммерческим пенсионным фондом.