Можно ли материнский капитал взять на строительство дома: Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2023 году

Материнский капитал на строительство дома

Сизых Анастасия

Опубликовано: 15.01.2023

Время чтения:

16

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома?

Если вы хотите потратить материнский капитал на строительство дома, нужно соблюсти целый ряд условий.

Да, можно. Согласно Ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» можно потратить материнский капитал на строительство дома или пристройку к нему.

Каким должен быть дом?

• Он должен быть в России. За домик, например, в Болгарии денег не дадут.
  
• Иметь не более 3х этажей;
  
• Не должен быть разделен на квартиры, то есть предназначен для одной семьи;
  
• Это может быть только жилое помещение. Нельзя построить на деньги материнского капитала баню, гараж на участке или хозблоки.
  
• В доме должны быть свет, отопление и вода. Это могут быть как централизованные сети, так и обустроенные своими силами. Например вода из колонки на участке и самостоятельное печное или газовое отопление.
  

Можно ли использовать материнский капитал на земельный участок?

Материал и конструкция дома могут быть любыми: брус, кирпич, каркасное строительство, пеноблоки и так далее. Главное чтобы дом был пригоден для проживания и имел все удобства.

Нет. Материнский капитал не покрывает стоимость участка. Земля приобретается за свой счет.
Участок также может быть арендован или оформлен по договору временного пользования. Однако если вы временно владеете землей, это может стать проблемой в будущем: собственник имеет право расторгнуть договор, а ваши дети столкнуться с проблемой при оформлении наследства.
Какие документы нужны для оформления строительства и покупки земли на материнский капитал?

Придется собирать документы и ходить по инстанциям. Обойтись оформлением на госуслугах не удастся.
Есть два варианта строительства. Список документов зависит от того, как вы будете строить дом:

Вариант 1: с помощью строительной организации:

• Убедитесь в наличии сертификата на материнский капитал. С 15 апреля 2020 г. оформлять документ больше не нужно, он появляется автоматически в личном кабинете мамы и папы на сайте Пенсионного фонда.
• Паспорта и свидетельства о рождении всех детей.
• Договор на землю. Участок должен быть оформлен на маму или ее супруга. Тип участка ИЖС, садовый участок или СНТ.
  
• Договор на строительство.
  
• Разрешение на строительство на маму или папу.
  

Это важно!

С 2018 года разрешения уже не выдают. Сейчас нужно подавать и получать уведомление о строительстве. в местном управлении архитектуры. Но по сути изменились только формальности процедуры, стройку все равно нужно согласовать.

Когда вы привлекаете строительную организацию, государство напрямую перечисляет деньги подрядчику, то есть рассчитывается за вас. А вы покрываете разницу, так как сумма по договору всегда больше. Деньги приходят в течение месяца.

Заявку на перечисление денег можно подать он лайн в личном кабинете на сайте ПФ РФ, через Госуслуги, а также лично в ПФ РФ или ближайшем МФЦ (не зависит от прописки). После одобрения нужно записаться на прием в ПФ РФ чтобы принести оригиналы документов.

Это важно!

Без кредита можно построить дом когда ребенку исполнилось 3 года. Можно строить и раньше, а после трех лет получить компенсацию, главное чтобы дом был построен не раньше 1 января 2007 г.

Выводы:

1. Можно использовать материнский капитал на строительство дома. Построить можно через фирму или самостоятельно.
2. Материнский капитал не покрывает стоимость участка. Земля покупается за свой счет. Оформить ее нужно на жену или мужа.
   
3. Список документов зависит от того, стоите ли вы дом сами или силами строительной организации.
   
4. При строительстве дома на деньги материнского капитала будьте готовы к процедурам согласования и хождению по инстанциям. За государственные деньги придется отчитаться.

Деньги выдают в 2 этапа:

1. Подаете документы и получаете 50% компенсации. Можно делать это перед началом стройки, когда есть участок и разрешение.
   
2. Строите дом и через полгода получаете оставшиеся 50%. Для получения этой части денег нужен акт освидетельствования из местного управление архитектуры. Он подтверждает что у вас как минимум есть фундамент, стены и кровля.

Почему не стоит использовать материнский капитал на строительство дома?

Если строили в кредит, то дополнительно потребуются документы из банка: кредитный договор, справка о ссудной задолженности, реквизиты для перечисления денег.
Что нужно сделать после окончания стройки:

1. Необходимо ввести дом в эксплуатацию: согласовать подключение света, воды и отопления (если оно централизованное). Для этого нужно заказать тех план построенного объект в БТИ и обратиться в ближайший МФЦ для регистрации права собственности.
2. В течение 6 месяцев после регистрации права собственности на дом выделить доли всем членам семьи. Это обязательно.

Строительство дома на средства материнского капитала имеет риски:

• материнского капитала по сути хватит только на фундамент или часть стен. Остальное, включая стоимость земли, нужно покупать за свой счет;
• кредит на строительство дома можно брать только у перечня организаций, установленных законом: банки, Росвоенипотека, Дом-РФ (ранее АИЖК) и кредитные потребительские кооперативы. Если взяли в долг у частника – считай построили за свой счет, компенсацию не дадут.
• на практике собственное строительство растягивается минимум на 5 лет. Много времени занимают согласования и ввод инженерных конструкций в эксплуатацию. Самым сложным обычно оказывается подключение света: государство вводит все больше схем контроля. Оптимальным вариантом является покупка участка с уже подведенными коммуникациями.
• чтобы сэкономить время и нервы, лучше делать все согласования со специалистами. А это выливается в дополнительные траты. Ищите опытных людей по отзывам чтобы не переделывать потом один акт 5 раз.
• пенсионный фонд вправе приостанавливать процедуру выдачи на любом этапе: для запроса статуса земли, проверки коммуникаций, не та форма акта, не то разрешение. По каждому этапу придется вникать, ходить по инстанциям или обращаться в суд.

Если вы уверены, что ПФ РФ отказал в выдаче материнского капитала на строительство дома не законно, вы вправе обжаловать такие действия в досудебном и судебном порядке. До суда подайте жалобу начальству должностного лица, а если это руководитель территориального подразделения ПФ РФ – в вышестоящее подразделение ПФ РФ.
Вопрос может решиться на этом уровне, если нет – вы имеете право идти в суд. На практике люди активно судятся с госорганами и если все законно, дело будет решено в вашу пользу.

Автор статьи

Сизых Анастасия

Опытная мама, консультант по юридическим вопросам.

Об авторе

Поделиться во Вконтакте Поделиться в Одноклассниках

Содержание статьи

• Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома?
• Можно ли использовать материнский капитал на земельный участок?
• Почему не стоит использовать материнский капитал на строительство дома?

Продукты из статьи

Может быть интересно

• Как найти себя в декрете?
• Детские пособия в 2021 году: таблица с суммами
• Материнский капитал на ипотеку. Как лучше не делать.

Строительство дома с использованием материнского капитала.

| Компания «Кострома Терем»

• Деревянные дома из бруса под ключ
• Клиентам
• Строительство дома с использованием материнского капитала.

Ваша семья уже довольно большая, а собственного жилья до сих пор нет? Компания «Кострома Терем» поможет Вам построить собственный уютный дом из бруса за счет средств материнского капитала.

Для начала вам необходимо определиться с земельным участком под строительство. Участок можно взять в аренду или приобрести его на собственные средства, так как «семейный» капитал, к сожалению, не может быть использован на покупку земли.

Когда вы решите вопрос с участком вам нужно только выбрать один из наших готовых проектов, либо прислать нам свой собственный проект и мы подготовим для вас индивидуальное решение. Если вам сложно определиться с выбором самостоятельно вы всегда можете обратиться за помощью к нам. Наши сотрудники с удовольствием помогут вам с выбором и ответят на ваши вопросы.

Посмотрите наши проекты

Ознакомьтесь с нашими акциями!

Далее, после выбора проекта вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства или пребывания, и подать заявление о направлении материнского капитала на строительство дома и предоставить пакет необходимых документов:

1. Оригинал разрешения на строительство, которое нужно получить в органах местного самоуправления;
2. Оригинал договора на строительство, который мы подготовили для вас;
3. Нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое выдано разрешение на строительство, оформить построенный на средства материнского капитала дом в общую собственность детей, лица, получившего сертификат, и его супруга в течение 6 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию;
4. Оригинал документа о праве на участок;
5. Паспорт, сертификат на материнский капитал, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

В течение месяца Пенсионный фонд рассматривает Ваше заявление и уведомляет о результатах рассмотрения. В случае положительного ответа, Пенсионный фонд переводит деньги подрядной организации в полном объеме в течение следующего месяца, и начинается строительство вашего долгожданного дома.

Если у вас остались вопросы, и вы желаете узнать более подробно: как построить свой дом на материнский капитал, обращайтесь к нам по телефонам: 8(910)922-55-25, 8(910)373-18-80 или по электронной почте [email protected] и мы обязательно поможем Вам!

Порядок работы

• Вы выбираете из 250 готовых проектов

  Возможны любые доработки проекта

  Построим по вашему проекту

  Смотреть проекты

  Более 250 оригинальных проектов

  В каждый проект на сайте можно вносить любые изменения

  Узнать цену

  Свой проект

  Если у вас уже есть проект, пришлите его нам и мы рассчитаем его стоимость.

• Что в договоре?

  • В договоре прописываются сроки, порядок оплаты, качество материала и наша ответственность.

  • В договоре фиксируется цена. Можно сейчас заключить договор на следующее лето и цены не изменятся.

  Скачать PDF

  Как заключить?

  • Встретиться в офисе в Москве (по предварительной договоренности)
  • Мы готовы выехать к вам на участок. Тогда мы сможем оценить пути подвоза материалов и порекомендовать тип фундамента.
  • Вы можете выехать к нам на строящийся объект, заодно посмотреть как мы строим

  Экономьте!

  3%

  Скидки

  При заключении договора до 1 июня 2019 года

  2%

  Скидки

  Приезжайте к нам на производство и получите скидку в 2%

• Заготовка леса

  Заготовка материалов для строительства наших деревянных домов осуществляется с использованием современного лесозаготовительного оборудования финского производителя Ponsse. Использование связки харвестера и форвардера этой фирмы позволяет нам заготавливать до 15000 м3 древесины хвойных пород высокой плотности с дальнейшей сортировкой и переработкой

  Распиловка и профилирование

  Качество нашего строительного материала обеспечивается использованием дискового оборудования высокой точности. Дальнейшая обработка и профилирование проводится на современном шестишпиндельном станке, который позволяет изготовить профилированный брус первого класса за один проход. Качество стыков бруса при строительстве обеспечивается использованием профиля собственной разработки.

  • 150×150 мм

  • 145×145 мм (Профиль)

  • 145×195 мм (Профиль)

  Камерная сушка

  Мы используем высококачественный брус, произведенный на современном оборудовании – в сушильной камере KATRES чешского производства. Сушка древесины проходит в щадящем режиме с дальнейшей повторной отбраковкой. Процесс камерной сушки применяется для всего строительного комплекта, в том числе для чернового потолка и пола, балок, конструктивных элементов крыши.

• Доставка

  • Осмотр участка на тему возможности подъезда

  • Собственный парк машин

  Сроки сборки

  Технологии

  • Обработка антисептиком
  • Утепление стен
  • Теплый угол

  Проживание рабочих зависит от месторасполажения строительства

  Смотреть отзывы

  ---

  Репортажи про сборку домов

  Строительство дома из бруса по проекту ДБ-119 Заокск- ДМП Романовский парк

  Смотреть

  Строительство гостинечного комплекса «Башенки» в г. Суздаль

  Смотреть

  Строительство дома из бруса по проекту ДБ-34 Коломна.

  Смотреть

  Отзыв Головко В.П.

  Смотреть

  Строительство дома по проекту ДБ-2 Новорижское шоссе

  Смотреть

  Строительство дома из бруса по проекту ДБ-15 Снт Дор д. Панино

  Смотреть

  Строительство дома Мытищенский район, д. Шолохово

  Смотреть

  Строительство дома из бруса по проекту ДБ-12 Серпуховский р-н д. Якшино

  Смотреть

  Строительство дома в г. Тула, проект ДБ-155

  Смотреть

  Строительство дома из бруса по проекту ДБ-50 Яхрома.

  Смотреть

  Отзыв о строительстве брусового дома 8х9 по проекту ДБ-49

  Смотреть

  Строительство дома в г. Иваново, проект ДБ-15

  Смотреть

• Сроки усадки зависят от сезона

  Условия	Лето	Зима
  Сухой брус	1.5 мес.	2 мес.
  Естественной влажности	6 мес.	6 мес.

  Как ускорить?

  Минимальные сроки усадки возможны при строительстве из сухого профилированного бруса. Мы стараемся использовать лес зимней заготовки и делаем действительно качественный профиль бруса, чтобы дополнительно снизить процент усадки. 

  Важность

  Усадка – естественный процесс испарения влаги из древесины, во время которого размеры дома меняются. Необходимо четко соблюдать сроки и выполнять отделку дома только после завершения усадки, чтобы избежать трещин, перекосов и других деформаций бруса.

• Консультация мастера

  Петров Сергей Викторович

  Мастер консультант по отделке под ключ

  8 (499) 112 30 90 доб. 2

Наши преимущества

1. Собственная лесосырьевая база на севере Костромской области с ежегодным объемом заготовки 15000 куб. метров хвойной древесины.
2. Собственное деревообрабатывающее производство с высокотехнологичным оборудованием.
3. Квалифицированные строители из Костромской области с большим опытом работы по строительству деревянных домов.
4. Полный цикл производства — от заготовки леса, до отделки дома «под ключ»
5. Высокое качество материалов и выполняемых работ.
6. Низкие цены от производителя, гибкая система скидок.
7. Большой выбор готовых проектов домов из бруса, с возможностью внесения изменений в проект по желанию заказчика.
8. Строительство круглый год.
9. Без предоплаты – поэтапная оплата по факту выполнения работ.
10. Строительство домов из сухого профилированного бруса камерной сушки «под ключ»
11. Строгое соблюдение сроков строительства.
12. Гарантия качества на все виды выполненных работ 15 лет.
13. Консультация специалиста по всем вопросам, касающимся строительства.
14. Показ живых объектов строящихся или уже построенных.
15. Выезд специалиста для консультаций, согласования, осмотра подъездных путей и заключения договора.

Построим дом по вашему проекту

Оставьте заявку и наши сотрудники просчитают Вам проект!

Нажимая кнопку «Получить расчет», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Спасибо!
Ваша заявка отправлена!

Возможен ли материнский капитал на строительство дома

Что такое материнский капитал? На какие цели его можно потратить?

Материнский капитал — форма государственной поддержки российской семьи, в которой есть дети. Материнский капитал был введен в 2007 году, размер которого с каждым годом увеличивался. Свидетельство на этот капитал могут получить семьи, усыновившие или родившие второго или третьего (или последующего) ребенка в случае, если ранее этот капитал ими не был получен. Для всех детей, имеющих российское гражданство, предусмотрена форма поддержки в период с начала 2007 г. по конец 2016 г.

Материнский капитал направляется на следующие направления:

— на образование ребенка в будущем;

— В целях улучшения своего жилищного хозяйства, например материнский капитал на строительство дома или на его реконструкцию, а также на приобретение собственного жилья;

— в целях формирования накопительной части трудовой пенсии.

Недавно Госдума приняла ряд поправок в сторону Материнского капитала. Это означает, что данный капитал может быть потрачен на самостоятельное строительство жилья. Теперь, чтобы получить материнский капитал на строительство дома, не обязательно привлекать специализированные подрядные организации.

Средства перечисляются в 2 этапа, на первом этапе предоставляется половина суммы капитала, когда собственники дают разрешение на это строительство. А вторая половина денег — когда начнется строительство, но не раньше, чем через полгода. Также материнский капитал на строительство дома можно отдать тем семьям, у которых уже есть расходы на самостоятельно построенный дом.

Для такой цели, как получение разрешения на строительство дома, необходимо обратиться с необходимым заявлением в Пенсионный фонд. Дом должен быть оформлен как общая собственность семьи.

Реконструкция — относительное понятие. Материнский капитал можно направить на реконструкцию дома, но не на его ремонт. Например, перечисление средств осуществляется на реконструкцию старого помещения или на строительство нового помещения. Если семья решит переклеить обои, покрасить потолок или что-то в этом роде, то средства из этого капитала выплачиваться не будут. Но если вам нужно заменить электропроводку, перестроить лоджию или провести другие подобные работы, которые всегда оговариваются, входят в состав реконструкции помещения.

Чтобы оформить разрешение на строительство дома, необходимо получить разрешение непосредственно на любые работы на участке. Все документы необходимо отправить в Пенсионный фонд. Сумма будет выплачена в течение нескольких месяцев. Многие ошибочно полагают, что материнский капитал выдается сразу после подачи документов. Но это совершенно неправильно. Только через пару месяцев будут переведены деньги.

Для учета затрат на строительство необходимо вести все отчеты, чеки и сметы на материалы, затраченные на продолжение всего строительства. Необходимо помнить, что этот капитал дается только один раз. Нельзя заменить использованный сертификат, если его размер увеличился. Также материнский капитал – это обеспечение деньгами будущего ребенка, и всей его семьи. МСК действует только при предъявлении паспорта и свидетельства о рождении.

Жилищный вопрос остается самым распространенным в России. Пока действуют поправки в законодательство, материнский капитал на строительство дома можно смело использовать. И особенно эти поправки необходимы многодетным семьям, где особенно остро стоит вопрос собственного жилья.

Вариант «Дома материнского здоровья» в плане «Восстановить лучше» закладывает основу для успеха двух поколений – Центр помощи детям и семьям

12 ноября 2021 г. Мэгги Кларк, Элизабет Райт Бурак

Выпущенный в конце октября последний текст плана «Восстановить лучше, чем было» Палаты представителей включал захватывающее запоздалое дополнение: новый путь Medicaid для стимулирования высококачественного коллективного ухода за беременными и родильницами. Новый вариант штата обеспечивает временное расширенное соответствие для разработки и расширения практики всестороннего прогнозирования и координации потребностей в уходе, более интенсивно по мере необходимости. Новый вариант также может обеспечить послеродовой уход наряду с уходом за новорожденными в течение 12 месяцев после рождения, признавая отношения между родителями и детьми, которые лежат в основе раннего развития мозга.

Законопроект создает новый вариант поправок к плану штата Medicaid для штатов, чтобы обеспечить скоординированное лечение через «дом охраны здоровья матери», который служит центром для беременных и родильниц, чтобы получить помощь от группы поставщиков медицинских и социальных услуг. Этот вариант основан на новом предложенном требовании о том, чтобы все штаты покрывали беременных женщин в течение 12 месяцев после родов, что также включено в предложение «Восстановить лучше, чем было». Команды поставщиков медицинских услуг на дому для матерей будут обслуживать получателей Medicaid с момента беременности до 12 месяцев после родов.

Что можно назвать «домом материнского здоровья»?

Согласно проекту формулировки, чтобы претендовать на получение дополнительных выплат в качестве дома охраны здоровья матери, практикующая или связанная с ней организация по уходу должна в соответствии с культурными и лингвистическими условиями создать индивидуальный план ухода, основанный на потребностях и выборе каждого бенефициара, который касается :

• первичная и стационарная помощь
• психическое здоровье
• службы социальной поддержки
• управление уходом и планирование изменений в страховом покрытии

Предлагаемый законопроект также прямо предписывает домам охраны здоровья матерей координировать все услуги, связанные с родами, родами и послеродовым уходом, включая услуги специалистов.

Формулировка также признает неразрывную связь между лицом, обеспечивающим уход, и здоровьем новорожденного, специально предписывая домам здоровья матерей координировать услуги с педиатрами и специалистами по раннему вмешательству.

Медицинская помощь может предоставляться в индивидуальных или групповых врачебных кабинетах, общественных медицинских центрах, автономных родильных домах, академических медицинских центрах, детских больницах, посредством телемедицины или любой другой медицинской организации, определенной штатом и одобренной CMS.

Кто входит в группу по уходу?

Команды могут состоять из врачей, акушерок, доул, работников общественного здравоохранения, специалистов в области поведенческого здоровья, переводчиков или любых других поставщиков, определенных штатом.

Возможность этой новой опции заключается в предоставлении новых стимулов для качественного коллективного ухода, который лучше отвечает конкретным потребностям каждой беременной и родильницы, решившей принять участие. Помимо самой беременности, никакие другие квалификационные условия или факторы не требуются для того, чтобы бенефициар получил расширенный уход в доме охраны материнства. Это ключевое отличие от варианта дома здоровья в соответствии с Законом о доступном медицинском обслуживании, который требует, чтобы штаты определяли право на получение помощи на основе более высоких потребностей в уходе из-за хронических заболеваний, диагнозов или конкретных факторов риска. В то время как поставщики медицинских услуг в домах материнства будут проверять каждого пациента на медицинские факторы риска для разработки индивидуального плана ухода, предлагаемая формулировка сделает услуги дома здоровья доступными для всех беременных или послеродовых пациентов Medicaid

Как поставщики могут получать оплату?

Законопроект также разъясняет, что дома охраны здоровья матерей могут использовать альтернативные модели оплаты и что оплата поставщикам услуг не ограничивается платой за услугу или ежемесячной подушевой оплатой. Альтернативные модели оплаты должны быть одобрены министром, но они дают штатам возможность по-новому взглянуть на оплату ориентированного на человека ухода.

Какие данные будут собираться?

Как сказать Аааа! Читатели знают, что поиск данных о качестве и результатах лечения в Medicaid и CHIP может быть сложной задачей, поскольку работа государства по повышению прозрачности и доступности данных растет. В законопроекте четко указано, что штаты должны будут сообщать CMS набор данных об участвующих домах здоровья в обмен на увеличенные федеральные фонды. Среди требований, дома здоровья должны сообщать данные о зачислении и качестве, включая CMS Medicaid и CHIP Child Core Set и Adult Core Set. Они также должны будут сообщать о госпитализациях, заболеваемости и смертности любого из их беременных и послеродовых пациентов и их младенцев, наряду с сопоставимыми данными государственного комитета по рассмотрению материнской смертности. Это будет ключевой областью для наблюдения за продемонстрированным прогрессом в снижении материнской и младенческой смертности и заболеваемости, а также за любыми пробелами в обслуживании или проблемами, которые, возможно, еще предстоит решить, чтобы обеспечить наилучший возможный уход.

И последнее, но не менее важное: штаты должны сообщать о расовой и этнической принадлежности всех зачисленных и поставщиков медицинских услуг.

Сроки реализации Дома материнского здоровья, расширенного послеродового покрытия

Дата	Изменение политики	ФМАП
Восстановить лучшую дату принятия (DOE)	Подлежит уточнению при успешном прохождении
1 апреля 2022 г.	Федеральные фонды могут поддерживать вариант ARPA в течение 12 месяцев после родов	Обычное состояние FMAP
Через год после «Восстановления лучше» DOE – подлежит уточнению*	Обязательное 12-месячное послеродовое покрытие в Medicaid и CHIP начинается во всех штатах	Стандартное состояние FMAP
Через год после «Восстановления лучше» DOE – подлежит уточнению*	Гранты на планирование дома охраны здоровья матери доступны штатам	федеральные гранты на планирование в размере 5 миллионов долларов предоставляются при условии внесения взноса штата.
Через два года после Build Back Better DOE – подлежит уточнению**	Федеральные фонды могут поддерживать вариант СПА в доме материнства для квалифицированных поставщиков услуг	Обычный FMAP штата + 15 процентных пунктов до предела 90% Доступно в течение 2 лет, затем переход в обычное состояние FMAP
*декабрь 2022 г., если принят в декабре 2021 г. **декабрь 2023 г., если принят в декабре 2021 г.

По сути, этот вариант признает потребность в дородовом и послеродовом уходе, чтобы выйти за рамки простого взаимодействия один на один между пациентом и врачом. Вместо этого законопроект стимулирует подход к уходу для удовлетворения медицинских и социальных потребностей пациентов и их семей в период высоких ставок на здоровье матери и развитие детей в раннем возрасте.

Стимулирование такого подхода к комплексному уходу должно помочь обеспечить, например, то, что семьи, которые борются за жилье, подгузники или транспорт, могут связаться с помощниками в своем районе.