Можно ли оспорить дарственную,на 1\2 долю квартиры если у дарителя несовершеннолетний ребенок
Владимир Сахаровский
Юрист, г. Москва
Здравствуйте!
В соответствии с ГК РФ отмена дарения возможна только при исключительных обстоятельствах:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если в Вашем случае указанных обстоятельств нет, нельзя отменить дарение по Вашей инициативе.
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.4
Добрый день.
Могу ли я оспорить и отозвать дарственную?
Егор
Егор, действующее законодательство предусматривает ограниченные основания для отмены дарения, перечень которых представлен в ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Наличие на иждивении несовершеннолетнего и отсутствие жилья — не является основанием для отмены дарения.
Также есть возможность оспорить заключенную сделку, например, по основанию, предусмотренному ст. 179 ГК РФ
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Однако в данном случае нужно доказать факт обмана
или ст. 178 ГК РФ
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
Однако оспаривая совершенную сделку — Вам придется не только доказывать наличие оснований, положенных в основу Ваших требований, но и принять во внимание, что вторая сторона заявит о пропуске сроков исковой давности.
В силу ст. 185 ГК РФ
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
С учетом сказанного, отмечу, что шансов оспорить сделку или отменить дарение у Вас фактически нет.
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа
Здравствуйте!
Если договор уже зарегистрирован в Росреестре, то отменить такой договор вряд ли получится, так как нет оснований предусмотренных нижеприведенной статьей ГК РФ:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт
Здравствуйте, Егор.
Дети не имеют имущественных прав в отношении имущества родителей, поэтому согласие опеки не требовалось на указанную сделку и сделка по этому основанию не будет признана недействительной.
Хотя встречается редкая судебная практика в пользу Вашей позиции, если ребенок Ваш был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.
Суд исходил из того, что у ребенка произошло уменьшение его права пользования жилым помещением, на которое требовалось согласие опеки и попечительства.
Позиция весьма спорная, немного позже найду указанный пример судебной практики.
Гражданский кодекс
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
То есть оспорить сделку можно, но успех не гарантирован.
Другие основания для отмены дарения.
Гражданский кодекс
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением! Г.А. Кураев
Дарственная на квартиру в Литве гражданину РФ. Консультация по Литве – Prian.ru
Тема вопроса: Литва, Наследование и дарение недвижимости
31.08.2010
СЕВА: По каким причинам можно аннулировать дарственную на квартиру в Литве?
Ответы:
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile)
Этот вопрос регламентирует шестая книга гражданского кодекса Литовской республики, непосредственно Статья 6,472.
которая так и называется -» Отмена дарения «.
1. Дарители в праве начать судебное разбирательство в действие в отмене дарение, если получатель подарка совершил покушение на его жизнь и жизнь своих близких родственников, либо умышленно причинил им тяжких телесных повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя, право предъявить иск по отзыву дарственной переходит к наследникам дарителя.
2. Даритель также имеет право начать судебное разбирательство по отмене дарственной, если обращение получателя подарка с подаренной собственностью, которая имеет большое нематериальный значение для подаривших, создает реальную угрозу его утраты.
3.в соответствии с положениями настоящей книги, отменить дарственную и восстановить права собственности могут обязать в соответствии со статьями касающимися реституции имущества, если имущество все еще существует на момент отмены дарения.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile)
4.
последний пункт указанной статьи устанавливает годичный срок исковой давности, для отмены дарственной для дарителя или его наследников с того момента как они узнали о возникновении таких обстоятельств.
основанием для отмены могут так же стать обстоятельства которые противоречат статье 6,470. 6й книги ГКЛР:
1. Лица без правовой дееспособности, не могут выступать в качестве дарителя. Опекуну не дееспособного лица не может сделать подарки от имени последнего, за исключением символического характера, стоимость которых не превышает один минимальный размер прожиточного минимума.
2. Только опекуну лица недееспособного имеет право принимать подарки, сделанные к последнему, за исключением тех, которые имеют символический характера, стоимость которых не превышает один минимальный размер прожиточного минимума.
3. Договор дарения должны быть недействительным, если даритель это человек, который не владеет даром или не надлежащим образом уполномочены заключать такой договор.
4. Подарок, не допускается для администраторов и других работников здравоохранения, лечения или учреждений социального обслуживания, если он сделан от дарителя, который получает лечение и содержание в то учреждение или его близкими родственниками, за исключением подарков носящих символический характер, значение которых не превышает 1 минимального размера прожиточного минимума.
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile)
Подарок, не допускается для политиков, должностных лиц государственных и муниципальных учреждений и других государственных служащих, а также их близких родственников, где это связано с официальной позицией политика, должностного лица или государственного служащего или при исполнении своих служебных обязанностей.
6. Договор дарения имущества, которое не существовало на момент заключения договора, также договор дарения имущества должен быть создан в будущем, не имеет юридической силы.
7. Договор дарения может быть признан недействительным при действии дарителя или его наследников, если в момент, когда договор дарения был заключен даритель был смертельно болен, что делало его неспособным выразить свою истинную волю.
Свое влияние в данном вопросе оказывает так же Статья 6,471. :
1. имущество в общей совместной собственности может быть подарено только по письменному согласию всех его владельцев.
2. дарственная осуществляется исключительно с письменного согласия собственника имущества
3…., 4…, 5…
6. доверенность на осуществление дарственной, в которой не указан предмет дарения. считается не действительной.
Статья 6,469. так же регламентирует, что договор дарения на недвижимое имущество и имущество стоимостью выше 5 000 литов должен быть заключен в нотариальной форме. Договор дарения должен быть зарегистрирован в государственном реестре.
Договор дарения так же может быть заключен с указанием каких то условий ( например, выплата долгов, или еще какие либо действия оговоренные в договоре), что регламентирует статья Статья 6.
467. если дарственная была заключена в такой форме, а условия в последствии не были соблюдены, то даритель имеет право отозвать дарственную.
Есть так же такая Статья 6,466. которая называется — «Операции,которые не считаются подарком «:
КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile)
1. Договор, предусматривающий передачу дара в собственность получателю после смерти дарителя, не имеет юридической силы. Отношения такого рода регулируются положениями, регулирующие правовые отношения наследования.
2. безусловный отказ получателя подарка в правопреемстве или прав собственности, которую он еще не приобрел, не считается подарком.
3. Если между сторонами в договоре дарения существует встречная передача определенного имущества или имущественных прав, либо встречных обязательств, такой договор не будет считаться подарком….
если подвести итоги:
Дарственную можно аннулировать, если:
недвижимость была подарена лицом ею не обладающим, если были со собственники и от них не было получено письменное согласие, если лицо было не дееспособным, если подарок был сделан опекуну или должностному лицу, если были встречные условия.
- Поделиться
- Напечатать
Новости и статьи по теме «Литва»:
Интересно почитать
Отмена или отзыв подарка. Консультация юриста.
В этой статье мы обсудим возможность отмены или отзыва подарка. Если можно, его юридическое обоснование и несколько примеров.
Можно ли отменить или отозвать дарение?Да.
Когда человек делает пожертвование, его можно отменить позже. Это может быть сделано из-за неблагодарности бенефициара. То есть, когда получатель пожертвования совершает действие против дарителя или его имущества и т. д.
Эти случаи предусмотрены статьей 648 Гражданского кодекса Испании. В нем указано:
Дарение или дарение также может быть отменено по требованию дарителя из-за неблагодарности в следующих случаях:
1.
Если одаряемый или бенефициар совершает какое-либо преступление против личности, чести или имущества донор.
2. Если одаряемый обвиняет дарителя в преступлении (в некоторых случаях ).
3. Если одаряемый или бенефициар отказывает дарителю в пище или содержании.
Судебные решения об аннулировании или отзыве подаркаСуществует множество примеров, когда испанские суды аннулировали подарок. Например, решение суда провинции Овьедо от 22.03.2021.
В этом случае мать подарила своему сыну акции семейного бизнеса. Впоследствии мать потребовала отмены пожертвования, сославшись на отсутствие благодарности.
На этапе апелляции провинциальный суд удовлетворил ходатайство. И заявляет:
– В соответствии со статьей 648.1 даритель может отозвать дарение по причине неблагодарности. В случае, если «одаряемый совершает преступление против личности, чести или имущества дарителя».
– То, что Верховный суд понимает гибко, психологическое насилие, совершенное одаряемым.
Потому что в данной статье не уточняется и не определяется понятие «преступление» и охраняемые права: честь и имущество дарителя.
– Таким образом, понятие преступления должно трактоваться открыто. НЕ обязательно наличие решения суда по уголовным делам, в котором это провозглашается.
– Достаточно поведения, которое является социально предосудительным и оскорбительным для донора. Даже если это формально не квалифицируется как преступление.
– Включает случаи психологического насилия, которые должны быть должным образом подтверждены. Под этим понимается ущерб или ущерб психическому здоровью потерпевшего.
– Судья приходит к выводу, что в рассматриваемом случае пожертвование должно быть отменено. Однако отношение ребенка (получателя донорства) можно квалифицировать как психологическое насилие. Как он увел мать от семейного бизнеса и даже от своей семьи. причинение серьезного вреда ее психологическому благополучию.
Заключение Даже если все сделано правильно, отменить или отозвать подарок можно.
Но, только в случаях, предусмотренных законом и гражданским кодексом.
Если вы оказались в такой ситуации и вам нужна квалифицированная юридическая консультация.
Если вы хотите узнать больше о способах передачи собственности в Испании и наших услугах по рассмотрению судебных исков, свяжитесь с нами.
Информация, представленная в этой статье, не является юридической консультацией, она просто передает информацию по юридическим вопросам.
Связанные статьи.
Иностранцы в Испании: передача испанской недвижимости детям или семье.
Налоговые льготы по пожертвованиям и подаркам между родителями и детьми. Испания. Валенсийское сообщество.
Карлос Баос (юрист)
Уайт энд Баос.
Тел.: +34 966 426 185
Электронная почта: [email protected]
White & Baos 2021 – Все права защищены.
Нравится:
Нравится Загрузка…
13.50.010 Лица, которые могут оформить анатомический подарок
Лица, которые могут оформить анатомический подарок
сделать подарок действительным и действенным.
Если подарок не считается неприемлемым с медицинской точки зрения, подарок становится действительным и безотзывным после смерти дарителя и не требует согласия или согласования любого другого лица после смерти дарителя. Дарственный документ, которым может быть карточка, предназначенная для ношения при себе, должен быть подписан дарителем. Если даритель не может подписать, то акт дарения может быть подписан за него по его указанию и в его присутствии и в присутствии двух понятых, которые должны подписать документ в его присутствии. Передача документа о дарении при жизни дарителя не является обязательной для того, чтобы подарок был действительным.
(d) Анатомический дар, который не отозван дарителем перед смертью, является безотзывным и не требует согласия или согласования какого-либо лица после смерти дарителя.
Обозначение анатомического дара, сделанное в завещании, обозначение в водительских правах или удостоверении личности Миннесоты, сделанное в соответствии с разделом 171.07, подраздел 5, или директива о медицинском обслуживании в соответствии с главой 145C, и не отозванная, устанавливает намерение лица, делающего обозначение и не может быть отменено каким-либо другим лицом. Чтобы отзыв анатомического дара, сделанного дарственным документом, дарителем был действительным, даритель должен использовать один из методов отзыва, указанных в параграфе (f).
4.230, при условии согласия родителей или опекунов. Согласие родителей или опекунов должно быть указано в донорской карте несовершеннолетнего, заявлении о выдаче донорского разрешения на обучение или водительских правах, или другом дарственном документе. Прямой дар, не отозванный дарителем перед смертью, является безотзывным, и одаряемый имеет право принять дар без получения согласия любого другого лица. Положения настоящего подраздела, касающиеся разрешения несовершеннолетнему, достигшему шестнадцатилетнего возраста, осуществлять подарок для любой цели, указанной в разделе 19.4.230, через процесс подачи заявления на водительские права или разрешение на обучение, вступает в силу 1 июля 2003 г.
(b) Не подлежит отмене или существенному пересмотру лицами, указанными в ORS 97.954 (1).
