Мфц оформление квартиры в собственность: как оформить квартиру, дом или землю

Оформление свидетельства о праве собственности на квартиру

Для регистрации квартиры в собственность необходимо:

1. Оплатить госпошлину 2000 р. и сделать ксерокопию с оплаченной квитанции (можно также оплатить непосредственно в МФЦ).
2. ДДУ — оригинал и его ксерокопия.
3. Акт приемки-передачи — оригинал, 3 экземпляра.
4. Паспорта всех, на чьё имя заключён ДДУ.
5. Свидетельство о браке, если ДДУ заключён на супругов.
6. Заполнить в регпалате заявление на регистрацию СоПС (выдадут в регпалате).
7. Перед тем, как сдавать документы, запишите кадастровый номер своей квартиры! Можно, например, распечатать страницу с кадастровым номером с сайта Росреестра. Как узнать номер, описано ниже.
8. Необходимо личное присутствие всех, на кого оформлен ДДУ. Либо нотариальная доверенность от тех, кто не может присутствовать.
   При ипотеке необходимо дополнительно предоставить:
9. Кредитный договор (оригинал и копия).
10. Закладную из Банка (оригинал и копия).
11. Если в приложении к Закладной указаны документы, то их оригиналы и копии.
12. Заполнить в регпалате заявление на регистрацию ипотеки — для записи в СоПС, что квартира с обременением ипотекой (выдадут в регпалате).

Кадастровый паспорт в регпалату не нужен!
Заявление на оформление права собственности и ипотеку предоставляется и подписывается на месте.

Можно записаться заранее по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный) или на сайте rosreestr.ru (инструкция).

Адреса МФЦ:

• Домодедово, ул. Зеленая, д. 1 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) — Только по записи
• Домодедово, Каширское шоссе, д. 47 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области) ПН 09:00-16:00, ВТ+ЧТ 10:00-20:00, Ср 09:00-17:00, Пт 08:00-16:00, Сб 09:00-13:00
• Домодедово, ул. Советская, д. 19, к. 1 (МФЦ, пн-сб 08:00-17:00, обед 12:00-13:00, +7(496)793-43-84)
• Домодедово, 1-й Советский проезд, д. 5 (МФЦ, пн-сб 08:00-17:00, обед 12:00-13:00, +7(496)792-41-88, +7(496)792-45-45)

Кадастровый паспорт.

Некоторые банки всё же требуют кадастровый паспорт на квартиру. БТИ, где можно получить техпаспорт, находится по адресу 25 лет Октября д. 9 , тел. 8-496-795-43-20. Стоимость техпаспорта 3500 р, квитанцию необходимо оплатить в банке. Срок изготовления — 1 месяц со дня оплаты. При себе необходимо иметь АПП, ДДУ, паспорт. Если собственников несколько, допустимо прийти одному. 
Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет.

Как узнать кадастровый номер своей квартиры.
На сайте Росреестра есть все данные по зарегистрированным домам и кадастровые номера каждой квартиры. Необходимо выбрать вариант поиска по адресу, в списке выбрать Московскую область, указать в поле «улица» значение «Курыжова» и номер дома:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Если квартире уже присвоен кадастровый номер, то он отобразится в результатах поиска.

 

Присоединяйтесь к нашему каналу в Telegram, чтобы быть в курсе последних новостей!

Управление по аренде (ORA)

Годовой отчет Управления арендной платы за 2022 год

•  

  Скачать

Добро пожаловать

НОВОСТИ АРЕНДА

Публичное слушание 15 ноября 2022 г. — Нормативные изменения, предложенные Управлением по обновлению жилья и сообществ штата Нью-Йорк — Управление по аренде жилья НОВИНКА! — Город Кингстон голосует за принятие Закона о защите жильцов в чрезвычайных ситуациях . 28 июля 2022 г. город Кингстон проголосовал за принятие Закона штата Нью-Йорк о защите арендаторов в чрезвычайных ситуациях (ETPA). Для получения дополнительных обновлений и дополнительной информации по таким темам, как повышение арендной платы, аренда, услуги и регистрация, посетите город Кингстон голосует за принятие Закона о защите арендаторов в чрезвычайных ситуациях. Отдел жилищного строительства и обновления сообществ штата Нью-Йорк (DHCR) отвечает за управление ETPA. Все формы и информацию для владельцев можно найти на странице владельцев и менеджеров . Все формы и информацию для арендаторов можно найти на странице Арендаторы . Арендная плата, аренда и регистрация для получателей ERAP На веб-странице Программы экстренной помощи в аренде жилья (ERAP) доступна новая информация. С вопросами и информацией обращайтесь по телефону 1-844-691-7368 или посетите сайт otda.ny. gov. Чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы о повышении арендной платы, когда владельцы получают помощь по программе ERAP, посетите нашу страницу «Увеличение арендной платы и переплата». Часто задаваемые вопросы о регистрации арендной платы за квартиры со стабильной арендной платой в отношении ERAP см. в разделе ERAP FAQ № 35 в разделе «Часто задаваемые вопросы (FAQ) ARRO».

 

 

 

 

Важные уведомления и недавно измененные документы В соответствии с главой 619 Закона 2022 года обновлены следующие документы: Информационный бюллетень № 27: Кондиционеры  НОВИНКА! (22.12) Информационный бюллетень № 44: сборы НОВИНКА! (22.12) Эксплуатационный бюллетень № 84-4-37: Допустимые сборы за использование и/или первоначальную установку кондиционера  ИЗМЕНЕНО! (22. 12) Форма № RA-LR1: Дополнение об аренде в г. Нью-Йорке для арендаторов со стабилизированной арендной платой  НОВИНКА! (22.12) Форма № RA-LR1 ETPA: Дополнения к стандартному договору аренды ETPA для арендаторов со стабилизированной арендной платой НОВИНКА! (22.12) Форма № RN-79B: Заявление владельца на оплату кондиционера или увеличение максимальной арендной платы за покраску НОВИНКА! (22.12) Район Аренда офисов – Объем услуг (9/22) Обновление номер 2 к Оперативному бюллетеню 2021-1: Таблица разумных затрат НОВИНКА! (1/23) Форма RTP-13I: Инструкции для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями Заявление на освобождение от повышения арендной платы НОВИНКА! (1/23) Информационный бюллетень № 15: Отопление и горячая вода НОВИНКА! (22.12) Форма № MRTE-N: Уведомление об освобождении от порога рыночной ставки 421-a (16) – 2023  ИЗМЕНЕНО! (22. 12)   Партнеры DHCR — Рекомендации по доступу к жилью   Инициатива прозрачности управления арендой   Усиление законодательства штата Нью-Йорк об аренде — Закон о стабильности жилья и защите арендаторов от 2019 г. Посмотреть презентацию Законы об аренде 2019 г. Обновленные документы

 

Связаться с ОРА

 

Администрация аренды:

Управление по аренде:	1 (833) 499-0343
Rent Connect Assistant (доступно несколько языков):		Доступ к помощнику по аренде и подключению
Отдел защиты арендаторов:		t [электронная почта защищена]

 

Администрация по аренде Районы: Район Аренда офисов – Объем услуг  НОВИНКА! (9/22)

Bronx Borough Rent Office 1 Fordham Plaza, 4th Floor Bronx, New York 10458  Телефон: 718-8039-004	Brooklyn Borough Rent Office 55 Hanson Place, 6th Floor Brooklyn, New York 11217 Телефон: 718-722-4778	Нижний Манхэттен Район Аренда Офис 25 Beaver Street, 2nd Floor New York, New York 10004 Телефон: 212-480-6238
Верхний Манхэттен Район Аренда Офис Adam Clayton Powell, Jr. Офисное здание 163 West 125th St, 5th Floor New York, New York 10027 Телефон: 212-3009-080408	Офис по аренде округа Квинс и отдел правоприменения Gertz Plaza 92-31 Union Hall Street, 6th Floor Ямайка, Нью-Йорк 11433 Телефон: 718-482-4041	Округ Вестчестер Арендный офис 75 South Broadway, 3rd Floor White Plains, New York 10601 Телефон: 914-948-4434

 

Помощь и услуги для арендаторов

Помощь и услуги для владельцев и менеджеров

Управление арендной платы оказывает помощь и услуги владельцам и менеджерам домов с регулируемой арендной платой.

Для получения дополнительной информации об этих услугах посетите страницу ниже:
 

Домашняя страница владельца и управляющего
 

Проведите поиск здания с регулируемой арендной платой или статуса дела

Об ОРА

В ряде районов штата Нью-Йорк действуют программы регулирования арендной платы, известные как контроль и стабилизация арендной платы.

Эти R ent Регулирующие программы , находящийся в ведении Управления по управлению арендной платой (ORA), позиционирует ORA как лидера в сохранении доступного жилья. Регулирование арендной платы призвано защитить арендаторов частных зданий от незаконного повышения арендной платы и позволить владельцам содержать свои здания и получать разумную прибыль.

Контроль арендной платы — старейшая из двух систем регулирования арендной платы. Он восходит к нехватке жилья сразу после Второй мировой войны и обычно применяется к зданиям, построенным до 19 века.47. Стабилизация арендной платы обычно распространяется на здания, построенные после 1947 г. и до 1974 г., и на квартиры, арендная плата которых выведена из-под контроля. Стабилизация арендной платы за пределами Нью-Йорка также известна как ETPA — Закон о защите арендаторов в чрезвычайных ситуациях. Более подробную информацию по этим вопросам можно получить, позвонив, написав или посетив один из районных или районных офисов аренды DHCR .

Обзор программ аренды

Контроль арендной платы

Программа контроля арендной платы распространяется на жилые дома, построенные до февраля 1947 года в муниципалитетах, не объявивших об окончании послевоенного чрезвычайного положения с арендой жилья. Есть несколько муниципалитетов, которые все еще контролируют арендную плату, в том числе округа Нью-Йорк, Нассау и Вестчестер.

Краткий обзор

Контроль арендной платы ограничивает арендную плату, которую владелец может взимать за квартиру, и ограничивает право любого владельца выселять арендаторов.

Арендная плата за контролируемые квартиры устанавливается и корректируется на основе регистраций, поданных владельцами, когда в 1943 году был введен федеральный контроль за арендной платой. Закон о контроле за арендной платой позволяет DHCR определять, насколько может быть увеличена арендная плата на основе оценки того, во что это обойдется. владельцам управлять своими зданиями плюс разумная прибыль.

В Нью-Йорке контроль арендной платы осуществляется в соответствии с системой максимальной базовой арендной платы (MBR). Максимальная базовая арендная плата устанавливается для каждой квартиры и корректируется каждые два года с учетом изменений эксплуатационных расходов. Владельцы, которые подтвердят, что они предоставляют основные услуги и устранили нарушения, имеют право ежегодно повышать арендную плату. Арендаторы могут оспорить предлагаемое увеличение на том основании, что в здании есть нарушения или что расходы владельца не требуют увеличения. За пределами Нью-Йорка владельцы могут подавать заявление на повышение арендной платы, утвержденное ORA, раз в два года.

Стабилизация арендной платы

В Нью-Йорке на квартиры распространяется стабилизация арендной платы, если они находятся в зданиях из шести и более квартир, построенных в период с 1 февраля 1947 г. по 31 декабря 1973 г. Арендаторы в зданиях, построенных до 1 февраля 1947 г. , которые въехали после 30 июня 1971 г., также подпадают под стабилизацию арендной платы. К третьей категории квартир со стабильной арендной платой относятся здания с тремя и более квартирами, построенные или капитально отремонтированные 1 января 1974 г. или после этой даты, со специальными налоговыми льготами. Как правило, эти здания подлежат стабилизации только до тех пор, пока действуют налоговые льготы или, в некоторых случаях, до тех пор, пока арендатор не освободит их.

Краткий обзор

Подобно контролю за арендной платой, стабилизация арендной платы также обеспечивает арендаторам другие меры защиты, помимо ограничения суммы арендной платы. Арендаторы имеют право на получение необходимых услуг, на продление договоров аренды и не могут быть выселены, кроме как на основаниях, разрешенных законом. Договоры аренды могут быть продлены на один или два года по выбору арендатора в соответствии с рекомендациями, ежегодно устанавливаемыми Советом по арендной плате г. Нью-Йорка.

Закон о защите жильцов в чрезвычайных ситуациях

За пределами г. Нью-Йорка стабилизация арендной платы применяется к квартирам, не регулируемым по арендной плате, в зданиях из шести и более квартир, построенных до 1 января 1974 г., в районах, принявших ETPA, включая города Кингстон и Вестчестер, Нассау, и округа Рокленд. Для получения информации о предыдущих увеличениях количества вакансий и продления аренды для округов Вестчестер, Нассау и Рокленд см. Исторические рекомендации ETPA за 1984–2022 годы.

 

Аренда Регистрация

Владельцы должны подать первоначальную регистрацию и последующие ежегодные регистрации в ORA, а также отправить копию регистрации арендатору.

 

Муниципалитеты округов Нассау, Рокленд и Вестчестер, принявшие Закон о защите арендаторов от чрезвычайных ситуаций 1974 года:

Округ Нассау	Города	Глен Коув, Лонг Бич
	Город	Норт-Хемпстед
	Деревни	Cedarhurst, Floral Park, Flower Hill, Freeport, Great Neck, Great Neck Plaza, Hempstead, Lynbrook, Mineola, North Hempstead-town (некорпоративный), Rockville Centre, Russell Gardens, Thomaston, Baxter Estates
Округ Рокленд	Город	Хаверстроу
	Деревня	Весенняя долина
округ Вестчестер	Города	Маунт-Вернон, Нью-Рошель, Рай, Уайт-Плейнс, Йонкерс
	Города	Восточный Честер, Гринбург, Харрисон, Мамаронек
	Деревни	Кротон-Хармон, Доббс-Ферри, Гастингс-он-Гудзон, Ирвингтон, Ларчмонт, Мамаронек, Маунт-Киско, Оссининг*, Плезантвиль, Порт-Честер, Сонная лощина, Тэрритаун
Округ Ольстер	Город	Кингстон
* ETPA и деревня Оссининг   Посмотреть всю статью

 

Общественные слушания

Чтобы ознакомиться с уведомлениями Совета по правилам аренды и информацией о публичных слушаниях, посетите страницу ниже.

Информация о публичных слушаниях     

 

Для получения уведомлений о максимальной базовой арендной плате и информации о публичных слушаниях посетите страницу ниже.

MBR Информация о слушаниях

J51 Инициатива по пересмотру регистрации и арендной платы

Список зданий, которые могут не соответствовать требованиям из-за отсутствия регистрации в 2018 году:

• Объяснение политики
• Список зданий

 

Список зданий, которые могут не соответствовать требованиям из-за внесения нескольких квартир в список постоянно освобожденных от стабилизации в 2018 году:

• Объяснение политики
• Список зданий

 

Список зданий, которые, возможно, не соответствовали требованиям в какой-то момент (ы) с 2012 по 2017 год из-за того, что несколько квартир были внесены в список на постоянной основе освобожденными от стабилизации:

• Объяснение политики
• Список зданий

Нормативно-правовая информация — Уведомление об информации о публичных слушаниях

Страница не найдена — Amplo Global

В растущем технологическом и промышленно развитом мире люди все чаще забывают традиционные ремесла и движутся к новым инновациям. В связи с этим ремесленники переходят на альтернативные способы заработка, например — поденный наемный труд и фермерство; и искусство теряет свою власть. Сохранение и защита навыков и знаний традиционных ремесел становится все более сложной задачей.

Команда Amplo Global CSR взяла на себя обязательство предпринять необходимые инициативы для защиты этого дела возрождения и сохранения традиционных форм искусства, а также ремесленников, которые вынуждены искать альтернативные варианты заработка из-за отсутствия знаний о конкурентоспособности и спрос на создаваемую ими продукцию.

Калимпонг

 

ОБУЧЕНИЕ ЖЕНЩИН ИЗ ХОЛМИСТЫХ РЕГИОНОВ, ЧТОБЫ СТАТЬ ФИНАНСОВОЙ НЕЗАВИСИМОСТЬЮ

Зарабатывать средства к существованию в горных районах всегда было трудно. Женщины в сельских районах холмистых районов Калимпонга не имеют надлежащих возможностей, и в результате им трудно стать финансово независимыми. Amplo Global CSR в сотрудничестве с Ahana Foundations и INTACH, а также по инициативе и при поддержке Hill Social Welfare Society (HSWS) запустили программу помощи маргинализированным и уязвимым женщинам из горных племен округа Дарджилинг в северной части Западной Бенгалии. , с назначением: –

 

• Расширение прав и возможностей и коллективизация женщин, живущих в чайных садах Лопчу и Пешок округа Рангли-Ранглиот Дарджилинга, посредством ГСП
• техники плетения с использованием традиционных мотивов.
• Чтобы помочь им с дизайном, чтобы продукты могли найти более широкий рынок за пределами местного нишевого рынка.
• Для подключения местного сообщества ремесленников к платформам онлайн-маркетинга и различным государственным торговым центрам, таким как Biswa Bangla, или форуму ремесленников, такому как Dastkaar и т. д.
• Создать самостоятельные альтернативные средства к существованию для бедных женщин, чтобы они могли выйти из сельской бедности, а также из-под семейного контроля и вести достойную жизнь.

Они уже провели семинары в два этапа, на которых был назначен профессиональный инструктор, чтобы дать обучающие материалы и рекомендации этим женщинам-ремесленницам, чтобы развивать и улучшать их уже существующие навыки ткачества и развивать опыт, чтобы они могли производить более качественную продукцию, которая имеет получили высокий спрос на рынке.

В настоящее время команда AG CSR пытается организовать больше таких семинаров, чтобы увеличить число женщин, которые могли бы получить пользу от программы.

Purulia

Обязательство обеспечить идентичность женским ремесленникам сообщества Малухар в Пурулии, Западная Бенгалия

Malohar или Malakar-это каст-коры, который может быть найден в нескольких блоках в путуре в путуре в путуре. , которых очень мало и они разбросаны по всей округе. Малохарс имеет давнюю традицию изготовления артефактов для повседневного использования, а также художественных изделий из расплавленного цинка, латуни или меди. Артефакты, которые они производят, включают «Шер-пай» (мерный стакан), дияс или лампы, колокольчики для домашних животных и т. Д. Однако в настоящее время эта практика идет на убыль, поскольку на нее нет спроса, кроме как изредка. Женщины, хотя и владеют искусством их изготовления, не практикуют, так как не знают, что делать с этим умением.

Малохары очень бедны, у них мало или совсем нет документов о гражданстве, хотя они проживают в деревнях, где мы их нашли (в Бонбохале в квартале Пурулия 1 или Рагхунатхпуре в Манбазаре 2) уже довольно долгое время. Именно поэтому они не получают никаких льгот от государственных программ.

 

Amplo CSR Team и Ahana объединили усилия, чтобы помочь расширить возможности женщин-ремесленников из общины Малохар в деревне Сурулия округа Пурулия, Западная Бенгалия, которые борются за достойные средства к существованию. Чтобы сохранить наследие этих утерянных форм искусства, наша команда CSR и Ahana усердно работают над наставничеством этих семей посредством следующих действий:

• Выявление и анализ ресурсов для проведения обучающих семинаров для ремесленников.
• Создание возможностей для расширения возможностей группы и личного лидерства.
• Обучение женщин финансовой грамотности с уделением особого внимания развитию банковских связей.