Личная собственность каждого из супругов: Прокурор разъясняет — Прокуратура Рязанской области

Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью: вопросы теории и практики

В статье произведен анализ судебной практики применения положений ст. 37 СК РФ, допускающей признание имущества каждого из супругов общей совместной собственностью.

В работе исследованы критерии значительности увеличения стоимости имущества, а также теоретические вопросы справедливости указанного нормативного положения. Нами сделан вывод о том, что основным критерием значительности должно выступать соотношение стоимости имущества без вложений и его стоимость с вложениями. Автор выражает несогласие с позицией некоторых судов о недопустимости учета текущего ремонта в качестве вложения, значительно увеличивающего стоимость имущества, поскольку в настоящее время текущий ремонт может явиться не менее дешевым, чем капитальный. Кроме того, в статье отражено изменение практики применения положений ст. 37 СК РФ в части, не допускающей уравнивание долей супругов.

Ключевые слова: личная собственность, 37 СК РФ, общая собственность, совместная собственность.

DALGATOVA Saida Inzhalupovna

magister student of the Institute of Law of the Dagestan state university

RECOGNITION OF THE PROPERTY OF EACH OF THE SPOUSES AS THEIR JOINT PROPERTY: QUESTIONS OF THEORY AND PRACTICE

The article analyzes the judicial practice of applying the provisions of Art.

Keywords: personal property, 37 RF IC, common property, joint property.

ДАЛГАТОВА Саида Инжалуповна
магистрант Юридического института Дагестанского государственного университета

Одной из наиболее острых проблем, связанных в раз­граничением режимов личного и общего имущества су­пругов выступают вопросы применения положений ст. 37 СК РФ, в силу которой допускается изменение режима личного имущества на режим совместной собственности супругов по решению суда, но только в том случае, если будут установлено, что, во-первых, в указанное имуще­ство были внесены значительные вложения, увеличиваю­щие его стоимость, а во-вторых, данные вложения были внесены в период брака.

Таким образом, личная собственность может быть трансформирована в общую совместную собственность в случае, если суд установит, что в период брака произ­водились вложения, значительно увеличивающие стои­мость имущества. В связи с этим возникает вопрос о кри­териях значительности вложений, которые позволяют применить положения ст. 37 СК РФ.

В ст. 37 СК РФ указано, что к вложениям, значитель­но увеличивающим стоимость имущества, относится ка­питальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другое. Таким образом, перечень значительных улуч­шений не является исчерпывающим. Дискуссионным является вопрос о том, может ли текущий ремонт рас­сматриваться в качестве значительного вложения. Так, в Апелляционном определении Московского городского суда от 10.04.2019 № 33-16407/2019 указано, что текущий ремонт не является вложением, значительно увеличива­ющим стоимость объекта, так же как оплата коммуналь­ный услуг^[1]. С данным выводом суда нельзя согласиться. Представляется, что на момент принятия СК РФ в 1995 году текущий ремонт вряд был дорогостоящим и мог зна­чительно увеличивать стоимость недвижимости. Однако в нынешних реалиях, на наш взгляд, даже текущий ремонт может повлечь значительное увеличение стоимости иму­щества. В связи с этим обоснованной признается пози­ция, изложенная в Определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.08.2021 № 88-16224/2021, в котором указано, что в целях определения степени значи­тельности необходимо оценивать соотношение реальной стоимости личного имущества супруга до и после произ­водства упомянутых вложений

Таким образом, единственный критерий значитель­ности это соотношение стоимости имущества без вложе­ний и с вложениями.

Стоит отметить, что возведение самостоятельных объектов недвижимости не может являться значительным увеличением стоимости имущества. Так, Определением Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2021 № 5-КГ21-116-К2 судебные акты нижестоящих инстанций были отменены по следующим основаниям. В период брака истцу был подарен земельный участок, на котором в дальнейшем в период брака супруги возвели здание

В научной литературе рассматриваемую норму под­вергают критике. Так, по мнению Е.М. Постниковой, положения ст. 37 СК РФ не соответствуют требованиям справедливости, поскольку допускают распространение режима общей собственности на личное имущество. По ее мнению минимальная справедливость требует, чтобы в совместную собственность поступала лишь часть иму­щества, пропорциональная осуществленным вложениям [1, с. 180]. На наш взгляд, данная точка зрения выглядит весьма обоснованной. При этом мы полагаем, что нельзя полностью запрещать трансформацию режима личной собственности в режим общей совместной собственности, ограничивая права супруга, не являющегося собственни­ком, лишь денежной компенсацией, как это предлагает делать в своем диссертационном исследовании Смолина Л.А. [2, с. 96]. Наиболее справедливым решением в подоб­ных ситуациях выступает возможность выхода за пределы равенства долей супругов в отношении личного имуще­ства, признанного совместным.

Стоит отметить, что последние годы судебная прак­тика складывается сквозь призму указанного нами под­хода. Так, увеличение объекта недвижимости в период нахождения в браке может повлечь признание права собственности лишь на ту часть недвижимости, которая была возведена в период брака. Определением Верховно­го Суда Российской Федерации от 03.12.2019 № 49-КГ19-51 дело было направлено на новое рассмотрение, поскольку суды нижестоящих инстанций, признавая объект недви­жимости общей совместной собственностью и разделив его по % между супругами не учли, что неотделимая часть спорного здания (блок А) была возведена задолго до за­ключения брака между супругами. Суд отметил, что по­ложения ст. 37 СК РФ не регулируют порядок определе­ния долей сторон при разделе имущества и не исключают возможность учета личных средств супруга, вложенных в создание объекта совместной собственности^[4].

По схожим основаниям Определением Верховного Суда Российской Федерации от 19.03.2019 N 46-КГ19-7 дело было направлено на новое рассмотрение дело, в ко­тором суды нижестоящих инстанций разделили между супругами в равных долях жилое помещение с земельным участком, 1/3 доля которого была приобретена одним из супругов до заключения брака, а 2/3 в период брака^[5].

Таким образом, по делам, в которых часть спорного объекта недвижимости выступает личным имуществом, а часть совместно нажитым, судам необходимо исследовать насколько увеличилась стоимость той доли супруга, кото­рая является его личной собственностью, и разрешать во­прос о значительности произведенных улучшений имен­но той части имущества, которое выступает личным, а не всего объекта недвижимости в целом.

Кроме того, не может быть признано значительно увеличивающим стоимость такой недвижимости как зе­мельный участок возведение других, самостоятельных объектов недвижимости на нем.

При этом применение судами положений ст. 37 СК РФ не исключает возможность учета личных средств су­пруга, вложенных в создание объекта совместной соб­ственности, что допускает отойти от начал равенства иму­щество каждого из супругов, признанной суд совместной.

Понравился материал, поделитесь с коллегами.

Наши рубрики

• Persona Grata
• Актуальное интервью
• Колонка редактора
• Наш юбиляр
• Обзоры
• Рецензии
• Полиция государств мира
• Юридические статьи

ФГБОУВО ВСЕРОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ ЮСТИЦИИ
 Санкт-Петербургский институт  (филиал)
Образовательная программа
высшего образования — программа магистратуры
МЕЖДУНАРОДНОЕ ПУБЛИЧНОЕ ПРАВО И МЕЖДУНАРОДНОЕ ЧАСТНОЕ ПРАВО В СИСТЕМЕ МЕЖДУНАРОДНОЙ ИНТЕГРАЦИИ Направление подготовки 40. 04.01 «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»
Квалификация (степень) — МАГИСТР.

Инсур Фархутдинов: Цикл статей об обеспечении мира и безопасности

ЕВРАЗИЙСКАЯ ГЕОПОЛИТИКА И МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРАВО

Последние

Какое имущество является раздельным при разводе?

Развод не даст тебе спать по ночам. В нем так много слоев. Вы переживаете личную утрату вашего брака и беспокоитесь о прагматических последствиях его распада.

Раздел имущества — одна из самых больших прагматических забот. Мы часто слышим страшилки о том, что кто-то «потерял» при разводе. Это может вызвать образ кого-то, кто приходит за вашими активами, пока вы беззащитны.

В браке вы можете иметь имущество, которое, как вы считаете, принадлежит только вам, только для того, чтобы обнаружить, что ваш супруг владеет частью имущества. Эта статья поможет выяснить, какие активы принадлежат только вам, и даст вам советы, как защитить это имущество.

Какой собственностью вы владеете в браке?

Вообще говоря, в браке существует два вида имущества: совместное и раздельное. Стандарты могут варьироваться от штата к штату, но по большей части семейное имущество — это все, что было приобретено во время брака.0014 . Закон предполагает, что все имущество приобретается в пользу ближайших родственников, поэтому всем нажитым имуществом владеют оба супруга.

Отдельное имущество, с другой стороны, принадлежит только одному супругу. Имущество считается раздельным, если оно не связано с браком. Например, все, чем вы владели до свадьбы, должно оставаться вашим. Кроме того, любые подарки или наследство, переданные сторонами вне брака, принадлежат только одному супругу.

Люди часто считают, что их ценные вещи принадлежат только им. Возьмем, к примеру, супруга с обширной коллекцией кукол, которая у них была с детства. Они серьезно относятся к своему хобби, посещая съезды и оценивая все новые произведения. Технически, любая кукла, которую они купили, пока были женаты, является совладельцем их супруга. Не имеет значения, если супруг не заинтересован в коллекции. При разводе этот незаинтересованный супруг может претендовать на право на эти части.

Защита вашей собственности при разводе в штате Мэриленд

Мэриленд — штат с разделом имущества по справедливости. По сути, государство пытается отдать имущество наиболее достойным из супругов, добиваясь справедливого раздела имущества. Чтобы сохранить какую-либо собственность, вы должны обосновать, почему вы заслуживаете эту собственность. Два ваших лучших аргумента — это основное использование и вклад.

Основное использование

Рассмотрим приведенный выше пример. Хотя ваш супруг может претендовать на любую из ваших новых кукол, у вас все равно есть веский аргумент в пользу того, почему они принадлежат вам. Вы были основным пользователем этих кукол. Ваш супруг никогда не смотрел на них и не обращался с ними каким-либо образом, поэтому у вас есть право на единоличное право.

В качестве более практичного примера представьте себе машину, которую вы используете для поездок на работу. Ваш супруг редко водит эту машину, если вообще ездит. Вы полагаетесь на автомобиль в своей работе и жизни. Даже если ваш супруг купил автомобиль и произвел все платежи, вы все равно можете претендовать на единоличное владение при разводе.

Вклад в собственность

Когда речь идет об имуществе, которое используется совместно, вам нужны веские основания для вашего вклада в это имущество. Ярким примером этого является дом и родитель-домохозяйка. В большинстве случаев этот родитель управляет не только детьми, но и домом. Они содержат его в чистоте, и они управляют и инициируют ремонт и реконструкцию. У этого родителя есть аргументы в пользу домовладения из-за их вклада в стоимость дома и его содержание.

Модель общественной собственности

Права в штатах общественной собственности работают почти так же. Люди могут отстаивать свое законное право собственности, используя те же методы, которые были описаны выше. Тем не менее, государства с общей собственностью стремятся предоставить каждому супругу 50% от общего имущества. Следовательно, сохранение собственности требует отказа от чего-то взамен. Супруга должна заплатить половину стоимости этого имущества, продать физическое имущество до 50% стоимости или даже продать имущество, чтобы удовлетворить требования системы.

Совместное имущество

Существует еще одна категория имущества, выходящая за рамки традиционной супружеской или раздельной модели. Это называется смешанной собственностью. По сути, раздельное имущество может быть связано с имуществом супругов на основании участия супруга.

Представьте, что вы унаследовали дом от своего покойного дяди. По традиционным меркам это имущество является отдельным, принадлежащим только вам. Однако вы начинаете использовать это свойство для всей семьи. Вы отдыхаете там с супругом и детьми. Со временем ваш супруг начинает вносить вклад в дом. Они работают над проектами по техническому обслуживанию и благоустройству, повышая ценность и привлекательность дома.

Когда ваш супруг вносит вклад в собственность, даже если эта собственность является отдельной, они могут претендовать по крайней мере на часть этой собственности. Таким образом, раздельное имущество может быть объединено.

Если вас беспокоит имущество, которое вы можете потерять при разводе, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации. Возможно, мы сможем рассмотреть ваше дело и предложить вам рекомендации по дальнейшим действиям. Звоните нам не по телефону (410) 593-0040. Вы также можете связаться с нами онлайн.

Использование соглашений о совместном имуществе супругов при планировании недвижимости

Висконсин является штатом супружеской собственности, и применимые законы изложены в Законе о супружеской собственности («Закон»), кодифицированном в главе 766 Устава штата Висконсин. Закон определяет имущественные права состоящих в браке супругов при жизни и после смерти. Закон применяется к супружеской паре после их «даты определения», которая является датой, когда выполняется последнее из следующих требований: (i) вступление в брак; (ii) оба супруга проживают в Висконсине; и (iii) 00:01 1 января 19 г. 86.

В соответствии с положениями Закона браки, как правило, считаются равноправными партнерствами, и после даты определения брака состоящие в браке супруги считаются делящими в равных долях большую часть активов, приобретенных одним из супругов во время брака. Такие активы, в том числе имущество, приобретенное за счет доходов одного из супругов, считаются совместной собственностью. По сути, предполагается, что каждый из супругов владеет неделимой половинной долей в каждом объекте семейного имущества, приобретенного во время брака, независимо от того, как это имущество оформлено. С другой стороны, имущество, приобретенное супругом до даты определения, а также имущество, приобретенное супругом во время брака в дар или по наследству от третьего лица, предположительно классифицируется как личная собственность приобретающего супруга. Не приобретающий супруг не имеет права собственности на личное имущество приобретающего супруга ни при жизни, ни после смерти.

Важно отметить, что Закон устанавливает правила «по умолчанию», но супружеская пара может заключить соглашение о совместном имуществе, чтобы изменить любое из положений Закона, включая классификацию любого или всех активов в качестве совместной или индивидуальной собственности. Заключение такого соглашения имеет много преимуществ, особенно потому, что точное определение имущественной классификации объекта собственности в соответствии с Законом является в лучшем случае неопределенным процессом. Соглашение о совместном имуществе супругов обеспечивает определенность в отношении классификации имущества, что особенно важно, когда пара создала комплексный и учитывающий налогообложение план распоряжения имуществом в случае смерти.

В Висконсине супружеская пара обычно заключает соглашение о совместном имуществе супругов, классифицируя все имущество обоих супругов как совместное имущество, включая имущество, которое в противном случае классифицировалось бы как индивидуальная собственность одного из супругов. Эти соглашения о согласии особенно подходят для первого брака, когда ни у одного из супругов нет детей от предыдущих отношений. Классификация всего имущества как имущества супругов упрощает управление имуществом, поскольку супругам больше не нужно раздельно хранить совместное и личное имущество, а также потому, что не нужно будет анализировать, какие активы являются совместным, а какие — личным имуществом после смерти супруга. супруг. Кроме того, обычно существуют значительные преимущества по налогу на прибыль для заключения соглашений о супружеской собственности. Классификация всего имущества супружеской пары в качестве совместной собственности в рамках комплексного имущественного плана уравнивает имущество каждого супруга и, как правило, позволяет паре максимизировать льготы по налогу на наследство, доступные для каждого супруга. Кроме того, на момент смерти база активов, переходящих от умершего для целей определения прибыли или убытка для целей налога на прибыль, «увеличивается» (или «уменьшается») до суммы, равной справедливой рыночной стоимости умершего. имущества на день смерти. В случае с супружеским имуществом также усиливается основание интереса пережившего супруга к совместному имуществу. Соглашения о совместном имуществе супругов часто также содержат положение, известное как «Вашингтонское завещание», в котором говорится, что в случае смерти одного из супругов все или часть имущества одного или обоих супругов переходит к назначенному лицу, доверительному управлению. или другое лицо без завещания и без завещания. Таким образом, это положение представляет собой простой механизм, посредством которого супруги заключают договор на распоряжение всем или частью их общего имущества в момент каждой из их смертей и одновременно избегают завещания в отношении этого имущества.

В качестве альтернативы супружеская пара может заключить соглашение о совместном имуществе супругов, согласно которому все имущество обоих супругов будет считаться личным имуществом каждого из супругов, включая имущество, которое в ином случае классифицировалось бы как совместное имущество. В этих соглашениях об отказе от участия заработная плата каждого из супругов и все имущество, приобретенное на эти доходы, будут классифицироваться как индивидуальная собственность зарабатывающего супруга. Незарабатывающий супруг не будет иметь никаких прав собственности на такие активы ни при жизни, ни после смерти. Соглашение об отказе от участия в семейном имуществе может быть выгодным в ситуациях второго брака, когда один или оба супруга имеют детей от предыдущих отношений, поскольку соглашение позволяет каждому супругу завещать свое личное имущество своим детям в смерть.