Вопрос-ответ: наследование недвижимости
Моя бабушка оставила завещание на двух своих дочерей: мою маму и мою тётю. Бабушка жива, а вот мама умерла. Являюсь ли я теперь наследницей бабушки, т.е. нужно ли бабушке переписывать завещание на меня (внучку) и мою тетю, чтобы я тоже стала наследницей, или я теперь могу наследовать бабушке по каким-либо другим основаниям?
Предполагаем, что в завещании нет подназначения наследника Вашей маме (не указано лицо, которое наследует долю в случае смерти мамы). В этом случае Вам надо попросить бабушку составить новое завещание (старое переписывать не нужно), которым она завещает Вам долю наследства, ранее завещанную маме. В противном случае, если все имущество бабушки указано в завещании, долю Вашей мамы унаследует тетя, а Вы не будете иметь права наследства.
Мой бывший муж является наследником первой очереди после смерти родителей. На данный момент он находится в колонии. Наследство не было оформлено на него.
Отказ от наследства совершается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, то само право на наследство под вопросом. Суд может восстановить пропущенный 6-месячный срок, если посчитает причину его пропуска уважительной. Но дело еще и в том, что муж не может отказаться от наследства в пользу сына, так как сын является наследником дедушки и бабушки только в случае смерти отца. Совет: оформляйте наследство на мужа, после чего он сможет подарить имущество сыну. На совершение всех этих действий у начальника колонии можно оформить доверенности.
В период брака мне от матери перешла квартира в порядке дарения, сейчас мы с мужем подали на развод, будет ли мой муж иметь законные основания претендовать на эту квартиру?
Пункт 1 ст.
36 Семейного кодекса РФ гласит: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью». Таким образом, будущий бывший супруг не будет иметь права претендовать на это имущество.
В собственности умершего была половина квартиры. Есть два наследника. Один не проживает в квартире, не прописан в ней, но является собственником второй половины, и не хочет обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Другой наследник подал заявление о вступлении в наследство. Как будет оформлено наследство, если первый наследник так и не подаст заявление нотариусу? Не достанется ли в этом случае его доля государству? Могут ли в этой ситуации быть ещё какие-то неприятности?
В такой ситуации по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, если второй наследник так и не подаст заявление о вступлении в права наследства, нотариус должен оформить на наследника, подавшего заявление, долю квартиры умершего.
Наследник, не подавший такого заявления в установленный срок, утрачивает права на наследство. Его доля переходит к другим наследникам, а к государству она может перейти только в случае отсутствия всех очередей наследников. Однако, поскольку наследник, не подавший заявления, является собственником второй половины квартиры, он в судебном порядке может доказывать, что принял наследство путем вступления в фактическое владение им после смерти наследодателя. Поэтому, неприятности могут быть порождены именно действиями этого наследника – оспариванием в суде выданного свидетельства о наследстве.
В течение какого срока после смерти наследодателя можно подать иск о признании завещания недействительным?
Подать заявление можно в любое время, принять его должны несмотря ни на что. Однако пропуск срока исковой давности может явиться основанием для отказа в иске. Срок исковой давности зависит от основания этого иска: общий срок исковой давности составляет три года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права; есть и специальные сроки — год с такого же момента, и три года — с момента совершения ничтожной сделки.
Поэтому, ориентируйтесь на самый короткий срок — один год с момента, когда Вы узнали о наличии оспариваемого завещания.
Отец умер более 3-х лет назад, но не оставил никаких документов на принадлежащий ему приватизированный участок в садоводстве Ленобласти. Может ли правление садоводства через суд лишить меня этой земли (за неуплату) если я единственный наследник, но не знал о существовании земли? Как мне оформить эту землю на себя?
Права на приватизированный участок могут перейти к садоводству только в одном случае — по завещанию от наследодателя. Право на имущество, не имеющего наследников — физических лиц, либо в случае утраты этими наследниками своих прав, в том числе — и при пропуске срока вступления в права наследования, переходят к государству (такое имущество называется выморочным, а его принятием в государственную собственность занимается налоговая инспекция). Если Вы не подавали заявление на вступление в наследство нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти отца, и не наследовали после отца иного имущества (наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство), то оформить землю на себя во внесудебном порядке Вы сможете, получив справку из правления садоводства от том, что с момента смерти отца Вы пользуетесь этим земельным участком и оплачиваете его.
Меня интересует, какой нужно составить документ, который бы гарантировал моей супруге право наследования имущества и материальных ценностей, а также моей доли в бизнесе в случае, если меня не станет? Мы живем в законном браке уже 5 лет. Но у меня есть приобретенное до заключения брака имущество. У меня есть родственники — отец и сестра. Т.к. в жизни может произойти любая ситуация, мне бы хотелось избавить супругу от каких либо юридических коллизий, связанных с установлением тех или иных прав на имущество. Брачного контракта у нас нет.
Вам необходимо составить завещание, в котором необходимо будет описать то имущество, которое вы хотите передать вашей супруге.
Помимо этого можно заключить и брачный контракт, который определит имущество, являеющееся общей совместной собственностью супругов. Дело в том, что в этом имуществе Ваша супруга имеет свою долю, которая не наследуется, а выделяется в ее собственность при наследовании. Кроме того, наследование бизнеса – это отдельный и сложный вопрос. Возможна ситуация, когда какое-то имущество будет необходимо переоформить сразу, не доводя дело до наследства. Советуем, обратиться к адвокату, который проанализирует все Ваше имущество, подготовит соответствующие документы, и организует совершение необходимых для решения вопроса сделок,
В декабре 2006 года умер мой отец. Он жил в другом городе, и был единственным собственником своей квартиры. В январе 2005 года отец перенёс инсульт и пролежал в госпитале 2,5 месяца. А в июне 2005 года он написал завещание на мою племянницу, его внучку (родители которой уже давно умерли). Племянница-внучка проживала с моим отцом, ухаживала за ним и за квартирой, но на иждивении у неё он не был.
Могу ли я оспорить завещание, признав отца недееспособным в момент написания завещания? Ведь на момент написания завещания не прошло полгода с инсульта. И кого указать ответчиком в исковом заявлении: племянницу-внучку или нотариуса, заверившего завещание?
Оспорить завещание Вы можете, и для этого не нужно (это просто невозможно) признавать умершего недееспособным. А на вопрос, был ли отец на день оформления завещания способен осознавать свои действия и руководить ими, ответ даст судебно-психиатрическая экспертиза, которая будет основываться на медицинских документах и показаниях свидетелей (например, лечащих врачей). При этом результат неочевиден, вполне возможно, что Ваш отец и после инсульта вполне мог отдавать отчет своим действиям. Ответчиком указывается племянница, а нотариус — третьим лицом. Настоятельно не советую, вести это дело без помощи грамотного адвоката, если даже не знаете, кто должен быть ответчиком по такому иску, и каковы законные основания для признания завещания недействительным.
В 1993 году мои родители приватизировали квартиру на троих: маму, папу и бабушку (мама папы) в равных долях. В 1994 году умерла мама, в права наследования никто не вступал. В 2006 году умерла бабушка, в права наследования также никто не вступил. В декабре 2007 года умер папа. Наследники после смерти папа: я – его дочь, сын и вторая жена. Сын и вторая жена отказались письменно у нотариуса от вступления в наследование после смерти папы в мою пользу. Нотариус принял от меня заявление на наследование только на 1/3 часть квартиры (доля папы). Вопрос, каким образом можно оформить оставшиеся 2/3 частей квартиры (доля мамы и бабушки)?
Если все проживали (были прописаны) в квартире, в т.ч. и папа — на день и после смерти мамы и бабушки, и если он на день смерти мамы был ее законным супругом, то он унаследовал всю квартиру, так как вступить в права наследства можно принятием наследственного имущества в фактическое владение (что и происходит при проживании наследников в квартире, доли которой наследуются).
Если нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство на всю квартиру, доказывать свои наследственные права Вам придется в суде.
Автор — заместитель заведующего АФ «ЮРИНФОРМ – ЦЕНТР»
как делится, документы и сроки оформления
| Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года |
Для того чтобы гражданин имел возможность распорядиться полученным наследством, он должен его принять. Для этого следует подать заявление в нотариальную контору. Вместе с имуществом к человеку переходят и обязательства наследодателя. К примеру, если у покойного был долг перед банком по ипотеке, то наследник обязан его выплачивать.
На вступление в права претендентам на имущество умершего дается полгода с момента его смерти.
Обратите внимание!
Принять наследство с оговорками или исключениями нельзя.
Как вступить в наследство после смерти отца?
Существует два способа:
- юридический.
Гражданин подает в нотариальную контору письменное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию. Такое заявление можно подать лично или направить по почте, но в последнем случае подпись должна быть нотариально заверена. Также ст. 1153 ГК РФ предусматривает возможность принять наследство через представителя;
- фактический.
Этот способ подразумевает, что гражданин на момент смерти наследодателя совершил ряд действий, которые свидетельствуют о фактическом принятии оставленного ему имущества. К таким действиям закон относит:
- вступление во владение или в управление наследственным имуществом;
- принятие мер по сохранению вещей или недвижимости;
- несение расходов, связанных с содержанием наследственного имущества;
- оплата долгов покойного.
При фактическом принятии наследства нет необходимости в получении свидетельства, так как гражданин считается автоматически вступившим в свои права, а значит, является собственником имущества.
Читайте также
Кто может оспорить завещание на квартиру?
Как делится наследство?
В зависимости от того, каким образом происходит наследование — по закону или по завещанию, — существуют разные механизмы его распределения.
Если это происходит по закону, граждане вступают в права в соответствии с так называемыми очередями.
Сначала имущество получают наследники 1-й очереди (сын, дочь, мать, отец), затем — 2-й (брат, сестра, дедушка и бабушка) и так далее.
Распределение активов покойного по завещанию происходит ровно в тех пропорциях, которые указаны в этом документе. То есть каждому полагается оставленное ему имущество.
Однако есть специальная категория наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Даже если гражданин не упомянут в завещании, он все равно получит часть имущества, которая не может быть меньшей половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.
Читайте также
Вступление в наследство
К таким гражданам относятся:
- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
- нетрудоспособные супруг и родители;
- нетрудоспособные иждивенцы.
Обратите внимание!
Если получение права на обязательную долю в имуществе повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которое является его основным источником дохода (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), то обязательная доля может быть либо уменьшена, либо гражданин вовсе будет ее лишен.
Оформление получения наследства
Это совокупность действий, которые должен выполнить наследник, желающий оформить право собственности на оставленное ему имущество.
Как правило, оформление получения наследства состоит в том, что гражданин подает заявление о вступлении в права по закону или по завещания в нотариальную контору.
Документы
К заявлению в ряде случаев необходимо приложить документы, которые свидетельствуют о праве на наследство, а именно:
- свидетельство о смерти;
- документы, подтверждающие родство с умершим;
- справка о последнем месте жительства покойного.
Обратите внимание!
Если наследование происходит по завещанию, необходимо также предоставить бланк с текстом последней воли умершего.
Сроки вступления в наследство
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ этот период составляет шесть месяцев. По общему правилу данный срок начинает исчисляться с того момента, как наследодатель умер, как правило, эта дата указана в свидетельстве о смерти.
Законодательство РФ не устанавливает отдельный срок для вступления в наследство по закону и по завещанию.
Поскольку по наследству переходит не только имущество наследодателя, но и его долги, по мнению законодателя, данный период времени является достаточным для того, чтобы кредиторы умершего имели возможность предъявить иск его наследникам.
По всем вопросам вы можете обратиться к нашим юристам. Они помогут соблюсти все сроки и правила при вступлении в права наследника, а при необходимости — признать претендента на имущество покойного недостойным и лишить его права на вещи или недвижимость.
| Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Наследование престола | Королевский дом
Если старший ребенок умирает до монарха, но имеет законных детей, старший из этих детей наследует прародителя. Однако если у монарха нет законных потомков, наследование переходит к другим членам королевского дома в порядке, установленном статьей 25 Конституции.
Принцесса Беатрикс сменила свою мать, королеву Юлиану, 30 апреля 1980. Ровно 33 года спустя, 30 апреля 2013 года, ей, в свою очередь, наследовал ее сын, принц Виллем-Александр. В этот момент принцесса Катарина-Амалия, принцесса Оранская, стала первой в очереди на престол.
Увеличить изображение Изображение: ©ANP Амстердам, 30 апреля 2013 г.: Король Виллем-Александр присягает на верность Хартии Королевства Нидерландов и Конституции.
Линия престолонаследия
Правила наследования престола закреплены в статье 25 Конституции. Последняя редакция Конституции установила, что монарху должен следовать его / ее старший ребенок, независимо от того, является ли этот ребенок сыном или дочерью. Если старший ребенок умер, но у него есть законнорожденные дети, наследником станет его старший ребенок. Но если у монарха нет детей или внуков, престол переходит к потомкам его родителя или прародителя, при условии, что они не дальше от умершего короля, чем третья степень кровного родства. Таким образом, когда принц Виллем-Александр стал королем, два старших сына его тети, принцессы Маргриет, потеряли право на наследство.
Если в палате Оранж-Нассау не может быть найден наследник, преемник может быть назначен Актом парламента, который должен быть принят обеими палатами парламента на совместном заседании.
Принцесса Катарина-Амалия, принцесса Оранская, теперь первая в очереди на престол, потому что она старший ребенок короля Виллема-Александра.
Если она станет королевой, будучи еще несовершеннолетней, будет назначен регент, который будет осуществлять королевскую прерогативу от ее имени. Следующими в очереди после принцессы Оранской идут ее младшие сестры принцесса Алексия, а затем принцесса Ариана. Если по какой-то причине им не удастся добиться успеха, принц Константин, а за ним его дети, графиня Элоиза, граф Клаус-Казимир и графиня Леонора, будут следующими в очереди. Последней в очереди наследования является принцесса Маргриет.
Степени кровного родства
В соответствии с Законом о членстве в Королевском доме Королевский дом включает членов королевской семьи, состоящих в родстве с монархом в первом или второй степени родства и их супругов. По Конституции только родственники монарха в первой, второй и третьей степени родства может унаследовать престол.
Супруги родственников монарха не имеют права на престолонаследие
престол, хотя супруги его родственников в первой и второй степенях
кровного родства являются членами королевского дома.
Степени кровного родства измеряются расстоянием от общего предка или потомком по прямой или боковой линии. Прямая линия происхождение выглядит следующим образом: прадедушка, дедушка и бабушка, родитель, ребенок. расстояние от внука до прародителя составляет два градуса по прямой линии, а что от ребенка к родителю один градус. Это означает, что принцесса Оранская связан с королем в первой степени.
Отношения в боковой линии включают больше шагов, чем один в Прямая линия. Градусы боковой линии измеряют расстояние до брат или сестра, тетя или дядя или двоюродный брат. Градусы в боковой линии определяются путем обратного отсчета к общему предку, а оттуда к родственники по боковой линии (два шага означает родственника по второй степень, три ступени означает родственника в третьей степени).
Например: Принц Константин находится в родстве с Королем во второй степени,
и принцессе Оранской в третьей степени. Нет родителя-ребенка
отношения, но у рассматриваемых людей есть общий родитель/предок: принцесса
Беатрикс.
Н.Б. Братья и сестры не могут быть родственниками первой степени родства; что
возможен только между родителем и ребенком.
Утрата права на престол
Когда принц Виллем-Александр стал королем, дети принцессы Маргриет потеряли право наследования, поскольку право на престол имеют только те, кто является родственником короля в первой, второй и третьей степенях кровного родства к трону. С другой стороны, членство в Королевском доме требует родства с королем первой или второй степени.
Члены королевского дома в очереди на трон также теряют право наследования, если вступают в брак без согласия парламента. Так было, например, в 2004 году, когда принц Фризо женился на Мейбл Виссе Смит. То же самое относится к бракам принца Флориса (2005 г.), принца Питера-Кристиана (2005 г.), принцессы Кристины (1975 г.) и принцессы Ирэн (1964 г.).
Отречение
Хотя монархия пожизненная, Конституция Нидерландов предусматривает отречение от престола. Уже сложилась традиция отказываться от престола монархов: на сегодняшний день это сделали король Виллем I, королева Вильгельмина, королева Юлиана и королева Беатрикс.
Монарх лично определяет время отречения, и его место занимает следующий в очереди на престол.
Кто за что отвечает после чьей-либо смерти?
Кто за что отвечает после чьей-то смерти?
Одной из главных проблем после смерти близкого человека является не то, что делать дальше, а то, кто должен о них позаботиться. Если есть завещание, то в нем будут указаны один или несколько исполнителей, которые будут лицом (или людьми), ответственными за обработку следующих шагов. Если завещания нет, но есть супруг или единственный ребенок, то обычно это выпадает на их долю. Для больших семей, в которых не было составлено завещание, может возникнуть проблема с выяснением того, кто главный и кто что делает.
Если вы недавно потеряли любимого человека и не уверены, подходите ли вы для того, чтобы позаботиться о следующих шагах, вы можете проверить здесь или позвонить нам по телефону 0800 634 9494
Информация ниже прояснит ситуацию. где находятся официальные обязанности и кто может помочь на этом пути, это также демистифицирует некоторые распространенные предположения.
Также важно помнить, что даже если вы были назначены Исполнителем, вам не обязательно брать на себя эту роль и связанные с ней обязанности, если вы этого не хотите.
Каковы официальные имена ответственных лиц?
Может быть несколько имен или официальных титулов для людей, которые заботятся об имуществе умершего. Некоторые из них могут быть более знакомыми, чем другие. Двумя наиболее распространенными являются Исполнитель и Ближайший родственник, менее знакомыми могут быть Личный представитель, Информатор или Администратор. Это то, что влечет за собой каждая из этих ролей.
Душеприказчик
Это лицо, указанное в завещании для распоряжения имуществом. По сути, они работают от имени бенефициаров в качестве управляющих имуществом, чтобы завершить юридическую и административную работу в соответствии с пожеланиями умершего (как указано в завещании). В качестве Исполнителей может быть до 4 человек, и они могут быть членами семьи, друзьями или коллегами.
В некоторых случаях исполнителем может быть солиситор или финансовое учреждение. Стоит помнить, что человек, который является свидетелем завещания, может быть назван исполнителем, но свидетели не могут быть названы бенефициарами.
Ближайшие родственники
Когда завещание не составлено, чаще используется термин «Ближайшие родственники». Тем не менее, есть также случаи, предшествующие смерти человека, где это также упоминается. Это может привести к путанице, поскольку термин приобретает другое значение после смерти.
Ближайшие родственники перед чьей-либо смертью часто используются для обозначения основного контактного лица. Например, если кто-то находится в больнице, персонал больницы будет обращаться к ближайшим родственникам как к контактному лицу. Это может быть член семьи, друг или даже сосед или опекун, но это будет тот, с кем можно легко связаться в случае необходимости и при необходимости принять решение от имени пациента.
После смерти Ближайшие родственники становятся более конкретными в отношении того, к кому они относятся, поскольку это связано с законами о наследовании, называемыми Правилами завещания.
Эти правила вступают в силу, когда кто-то умирает, не оставив завещания. Они следят за родословной умершего, чтобы определить, кто отвечает за управление имуществом и как имущество должно быть разделено. Иногда человек, названный Ближайшим родственником, когда кто-то жив, может сильно отличаться от того, кто по закону является Ближайшим родственником после смерти человека.
Администратор
Этот термин применяется только к поместьям, в которых нет завещания. Администратор — это имя, официально присвоенное законным ближайшим родственникам, завершившим процесс получения административного письма (LOA). Как упоминалось выше, ближайших родственников может быть несколько, и все они имеют равные полномочия. Однако для подачи заявки на LOA требуется только один. Это лицо, которое подает заявку на получение LOA, затем официально становится администратором имущества и впоследствии берет на себя общий контроль над управлением имуществом и его активами.
Что, если я официально не являюсь Исполнителем или ближайшим родственником?
Если вы не являетесь лицом, официально уполномоченным распоряжаться имуществом, но хотите помочь и поддержать его, есть некоторые вещи, которые вы можете сделать.
Пока вы помните, что вы все еще действуете от имени имущества и бенефициаров, вы можете оказать им полезную помощь.
Например, вы можете связаться с некоторыми из необходимых компаний, чтобы сообщить им о смерти, таких как коммунальные предприятия и страховые компании. Многим из этих компаний удобно получать первоначальное уведомление от кого угодно, если они могут ответить на стандартные контрольные вопросы. Сделав первый телефонный звонок, вы позволяете компании начать процесс скорби, а затем они могут проверить, какими будут следующие шаги и, в свою очередь, кто должен будет их выполнить. Затем вы можете передать эту информацию человеку, которому вы помогаете, чтобы он понял, что требуется.
Если вы планируете это сделать, вы можете проверить полное имя умершего, адрес, включая почтовый индекс, дату рождения и, возможно, девичью фамилию их матери. В качестве альтернативы вы всегда можете позвонить в компании, чтобы узнать, что это за процесс и какая информация им требуется, поскольку это может быть в равной степени полезно.