Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса: Какие нужны документы для завещания квартиры у нотариуса?

Главная

Если у вас есть вопрос, вы можете задать его на [email protected], либо воспользоваться формой обратной связи.

Я делала завещание, после этого поменяла фамилию, нужно ли мне переделывать завещание?

После смерти родителей наследство поделилось между мной и братом. Я вступил в наследство и оформил 1/2 дома на себя, а брат нет — умер. Прошло уже несколько лет после смерти родителей и 1 год после смерти брата. Могу ли я оформить дом на себя?

Моя бабушка оставила мне по завещанию свою квартиру. Не так давно она умерла и теперь моя мама (единственная дочь бабушки) претендует на эту квартиру. Каковы шансы, что ей это удастся сделать?

Обратился к нотариусу для того, чтобы выдать согласие на выезд своего пятилетнего сына за границу. Нотариус потребовала свидетельство о рождении ребенка. Правомерно ли данное требование?

Мы с супругой планируем приобрети квартиру, можем ли мы при покупке квартиры указать, что она приобретается нами в долевую собственность?

Я являюсь опекуном недееспособного гражданина и мне необходимо оформить от его имени доверенность, слышала, что в таком случае понадобится разрешение органа опеки?

Я хочу подарить квартиру своему внуку, но не знаю, что лучше оформить дарение или завещание?

Раньше доверенность можно было выдать максимум на три года. Сейчас же я слышал, что доверенность можно выдать на любой срок. Правда ли это?

Какие условия могут включить супруги в брачный договор?

Как и где открыть наследственное дело?

Что делать, если срок для принятия наследства пропущен?

Моей внучке 14 лет, родители на Севере в длительной командировке, а ей требуется медицинское лечение в стационаре. От меня требуют согласие родителей на медицинское вмешательство. Что делать?

Хочу составить завещание на случай своей смерти и хочу предусмотреть в нем, что в таком случае опекунами (попечителями) моих несовершеннолетних детей будет определенное лицо. Может ли нотариус составить такое завещание?

В каком случае требуется легализация документа?

Мама хочет подарить (1/2) долю своему несовершеннолетнему внуку, есть еще 2 собственника (по 1/4 доли), требуется ли согласие др. собственников и куда нужно обратиться, чтобы оформить договор дарения? Нужно ли платить налоги на дарственное имущество?

Слышала информаци ю о том, что нотариусы могут в течение 1 дня сделать регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Хотелось бы узнать стоимость данной услуги.

Мы с мужем решили составить завещание на принадлежащую нам двоим квартиру. Нотариус сказала, что завещание должен делать каждый из нас. Так ли это?

Мой бывший супруг недавно скончался, у нас с ним есть общий ребенок 10 лет. Он был женат во второй раз, и все имущество завещал второй жене. Имеет ли право мой ребенок претендовать на наследство?

Какие документы нужны для написания завещания на часть квартиры?

Можно ли дать дарственную с пожизненным проживанием?

какие документы нужны для нотариуса от наследодателя и для оформления собственности наследниками

Если составляется завещание на квартиру, какие документы нужны от собственника:

• паспорт, выступающий удостоверением личности;
• свежая выписка из ЕГРН, содержащая данные о собственниках жилого объекта, поэтому с ее помощью подтверждается право гражданина составлять завещание;
• ИНН;
• справка о проведенном медосмотре, которая доказывает, что в процессе составления документа гражданин не обладал какими-либо психическими заболеваниями, поэтому признается дееспособным;
• бумага, содержащая личные сведения о наследниках, причем к этим данным относится ФИО, адрес проживания и реквизиты паспортов.

Внимание! Иногда граждане отказываются от получения медицинской справки, но это часто приводит к тому, что после его смерти родственники начинают судебный процесс для оспаривания распоряжения.

Обычно справка требуется, если завещателю больше 50 лет. Обязательно придется пройти осмотр у психоневролога, психиатра-нарколога, подтверждающего психическое здоровье гражданина. Его заключение в виде справки выглядит так:

Если у человека имеются несовершеннолетние дети или недееспособная супруга, то эти лица представлены обязательными наследниками, поэтому желательно сразу указать их в завещании.

Оглавление

• 1 Документы завещателя
• 2 Документы наследника
• 3 Куда передаются бумаги
  • 3.1 При составлении завещания
  • 3.2 При получении наследства
• 4 Сроки оформления документов

Документы завещателя

При оформлении завещания на квартиру нужны документы, на основании которых определяется будущий владелец квартиры. Обычно, нотариус требует:

• паспорт и ИНН;
• выписка из ЕГРН или св-во о собственности на недвижимость;
• сведения о будущих получателях имущества;
• медицинская справка.

Документы для завещания квартиры у нотариуса могут быть дополнены другими бумагами по его требованию, если нужно убедиться, что клиент действительно официально владеет имуществом.

+7 800 3337854

Если составляется закрытое завещание, то к его тексту получает доступ исключительно нотариус. Если жилье находится в долевой собственности, то предварительно составляется соглашение, на основании которого распределяются доли между собственниками.

Документы наследника

После смерти человека документ открывается нотариусом, после чего преемники могут заняться оформлением квартиры. Процедура выполняется в течение 6 месяцев, так как при пропуске данного периода гражданин теряет право на имущество, если не сможет доказать наличие уважительных причин для такого поведения.

Документы на наследство квартиры по завещанию требуются следующие:

• документы, подтверждающие родство, причем если родственные связи устанавливаются судом, то требуется решение суда;
• паспорт наследника;
• справка с места регистрации;
• документы, доказывающие, что умерший завещатель выступал официальным владельцем имущества;
• отчет об оценки квартиры, с помощью которого определяется размер налога, если преемник не является близким родственником усопшего;
• выписка, доказывающая отсутствие долгов по коммунальным услугам;
• квитанция, подтверждающая уплату пошлины;
• если наследник пользуется помощью доверенного лица, то у него должна иметься нотариально заверенная доверенность.

Важно! Документы, подтверждающие родство, требуются для снижения пошлины за получение наследства, так как близкие родственники уплачивают небольшую сумму, а также пользуются сниженными ставками при расчете налога.

Для оформления квартиры в собственность по завещанию документы, полученные от представителя органов нотариата, передаются в отделение Росреестра. Предварительно уплачивается налог, а также составляется заявление по установленной форме. На основании заявки вносятся

изменения в ЕГРН, а заявитель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает переход права собственности.

Куда передаются бумаги

Документы для составления завещания на квартиру передаются непосредственно работникам нотариальной конторы. Выбирается нотариус, работающий по месту проживания владельца имущества.

При составлении завещания

Гражданин, планирующий распорядиться квартирой до своей смерти, обращается к нотариусу, обладающему соответствующими полномочиями. В некоторых ситуациях заверением документов на завещание квартиры занимаются другие лица:

• главный врач больницы или дома престарелых;
• директор дома инвалидов;
• дежурные врачи медицинских организаций;
• начальник военного госпиталя;
• командир воинской части;
• капитал корабля или иного судна;
• начальник экспедиции;
• директор тюрьмы.

Справка! Завещание, составляющееся с привлечением третьих лиц, подписывается свидетелями, а также требуется присутствие владельца жилья.

Лицо, которое занималось заверением, передает акт последней воли работникам нотариальной конторы, располагающейся по месту прописки умершего.

При получении наследства

Если гражданин планирует получение квартиры по завещанию, то он обращается к нотариусу, занимающемуся ведением наследственного дела. Обычно процедура выполняется конторой, находящейся по последнему месту прописки умершего гражданина.

Сроки оформления документов

Завещание составляется буквально в течение одного дня, после чего хранится у нотариуса.

Наследники должны оформить наследство за 6 месяцев, а иначе они теряют право на имущество. Оформить право собственности на квартиру можно только после окончания данного срока. Он требуется для выявления всех претендентов на завещательную массу. После подачи документов работникам Росреестра изменения в ЕГРН вносятся буквально в течение 7 рабочих дней.

Руководство по рукописным завещаниям «Сделай сам»

Завещания и планирование недвижимости

Рукописные завещания могут иметь силу при определенных обстоятельствах.

Составлено Houston Volunteer Lawyers • Последнее обновление: 14 сентября 2022 г.

Техасский закон иногда признает рукописные или «голографические» завещания. Здесь Houston Volunteer Lawyers объясняет шаги, которые вам необходимо предпринять, и информацию, которую вам нужно будет включить, чтобы рукописное завещание было действительным.

Разделы страницы

Что такое голографическая воля?

Голографическое завещание — это просто завещание, полностью написанное вашим почерком. Если все сделано правильно, это действительно и может быть применено по закону. Чтобы составить действительное рукописное завещание в Техасе, весь документ должен быть написан вашим собственным почерком.

Никто не может написать какую-либо его часть, кроме вас, и никакая ее часть не может быть напечатана. Вы можете писать курсивом или печатными буквами, но все завещание должно быть написано только вашим почерком.

Вы должны писать разборчиво, чтобы другие люди могли легко прочитать и понять то, что вы написали.

Как составить действительное голографическое завещание в Техасе?

Чтобы составить действительное голографическое завещание в Техасе, Houston Volunteer Lawyers рекомендует следующее:

• Напишите, что это ваше завещание.
• Напишите, кому вы хотите получить свои вещи.
• Напишите, кого вы хотите выполнять в качестве «независимого исполнителя».
  • Примечание. «Независимый душеприказчик» — это человек, которому вы доверяете, чтобы представить вашу волю в суде, оплатить ваши долги и передать ваше имущество.
  • Это может быть тот же человек, который получает ваши вещи.
• Напишите, что хотите, чтобы ваш «независимый исполнитель» «служил без залога».
  • Примечание: «Вручать без залога» означает, что ваш «независимый исполнитель» не должен будет отдавать суду деньги под залог. Суды обычно требуют залог, чтобы убедиться, что деньги не были украдены или использованы не по назначению. Но если вы доверяете этому человеку, использование этого языка облегчит ему выдачу ваших вещей.
• Поставьте дату написания завещания.
• Подпишите завещание.

Должен ли я подписывать рукописное завещание у нотариуса?

Ваше рукописное «голографическое» завещание не нужно подписывать в присутствии свидетелей или нотариуса.

Houston Volunteer Lawyers рекомендует писать синими чернилами, чтобы в случае копирования было легче отличить оригинал. Поместите свое завещание в безопасное место и сообщите своему независимому душеприказчику, где оно находится.

Где найти образец рукописного завещания?

Хьюстонская волонтерская компания создала два простых образца голографических завещаний.

Если вы используете один из них, вы должны скопировать образец на другой лист, чтобы он был написан вашим почерком.

Является ли рукописное завещание моим единственным вариантом?

Обратите внимание, что в Техасе есть два способа получить действительное завещание. Один из способов — голографическая воля, как обсуждалось выше. Другой способ — с формальным завещанием, которое должно быть засвидетельствовано.

Отказ от ответственности

Эта информация не является юридической консультацией и не принимает во внимание широкий спектр жизненных обстоятельств, которые могут возникнуть у вас.

Houston Volunteer Lawyers настоятельно рекомендует вам встретиться с адвокатом, чтобы обсудить ваши потребности в планировании имущества, когда будет отменен местный приказ о пребывании дома, и это будет безопасно для вас.

Посетите www.MakeJusticeHappen.org , чтобы получить самую последнюю версию этого документа.

Houston Volunteer Lawyers рекомендует вам составить официальное завещание с адвокатом, когда вы сможете это сделать. Используйте каталог TexasLawHelp.org, чтобы помочь вам найти адвоката.

Это руководство для самостоятельной работы Хьюстонской программы юристов-добровольцев было создано в контексте пандемии COVID-19 и связанных с этим ограничений на возможность людей встречаться с адвокатами и другими лицами.

Статьи по Теме

Вернуться к началу

Быстрый побег

Онлайн-чат доступен

Открыть чат

Живой чат Офлайн

Онлайн-чат недоступен

Нотариальные услуги | Юридические услуги для студентов

Что такое нотариус?

Нотариус выступает в качестве беспристрастного стороннего свидетеля не только подписания документа, но и того, что все стороны, подписавшие документ, сделали это добровольно и по собственной воле.

---

Наши нотариальные услуги

Все сотрудники Студенческой юридической службы («SLS») имеют нотариальную комиссию, и мы предоставляем услуги нынешним студентам, нынешним сотрудникам и вышедшим на пенсию сотрудникам.

Обратите внимание:

• Эта услуга бесплатна.

• Встречи необходимы до дальнейшего уведомления. Чтобы записаться на прием к нотариусу, воспользуйтесь ссылкой ниже: 

Записаться на прием

---

Нотариальные услуги, которые мы предоставляем

• Нотариальное заверение различных документов. Мы можем нотариально заверить такие документы, как завещания, аффидевиты и доверенности (обратите внимание, что сотрудники, не являющиеся юристами, не могут помочь или дать вам совет по заполнению форм или дать какие-либо юридические консультации). Пожалуйста, просмотрите свой документ, чтобы узнать, требуются ли свидетели вместе с нотариальным заверением. Если это так, пожалуйста, позвоните заранее, чтобы убедиться, что у нас достаточно персонала.

• Документы для апостиля. Апостилирование документа – это многоэтапный процесс. Мы предоставляем только нотариальные услуги. Апостиль выдается на документы, предназначенные для использования только в иностранных государствах, являющихся участниками Гаагского договора. Для всех других стран выдается сертификат о полномочиях. Оригинал документа должен быть подписан у нотариуса и должен содержать оригинальные подписи. Затем вы должны завершить процесс, проставив апостиль на документе в штате Мичиган. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните в Управление Большой печати по телефону (888) 767-6424. Вы также можете узнать больше на веб-сайте государственного секретаря.

---

Нотариальные услуги SLS не может предоставить

• Сертификация True Copy . Нотариус не может удостоверить подлинность документа в штате Мичиган. Кроме того, наши юристы больше не оказывают услуги по копированию. Вместо этого вы можете сделать копию документа(ов) и приложить подписанное заявление, подтверждающее действительность этой копии*. Затем мы можем нотариально заверить вашу подпись. Процедура:

  • Сделайте копию документа(ов). Если у вас нет доступа к копировальной машине, мы можем сделать копию для вас.
     
  • Загрузите документ True Copy Attestation (нажмите, чтобы загрузить файл Word). После утверждения «… исходный документ:» введите описание документа.
     
  • Распечатайте документ без заполнения даты или подписи/печати вашего имени. Вы выполните это в SLS.
     
  • Отнесите копию и документ подтверждения подлинности копии с включенным описанием в SLS.
     

  • SLS предоставит письмо с объяснением своей политики сертификации True Copy, которое вы можете передать получателю ваших документов.

    *Обратите внимание, что не допускается подтверждение действительности копий жизненно важных или регистрируемых документов (независимо от того, зарегистрированы они или нет), таких как свидетельства о рождении и свидетельства о браке. Это связано с тем, что у агентства, выдавшего документ, есть оригинал документа, а у вас есть заверенная копия. Также может возникнуть проблема с подтверждением действительности копий, сделанных из школьных документов, таких как стенограммы. Вместо этого вам следует связаться с этими источниками напрямую, чтобы получить заверенные копии.

• Формы I-9 — Проверка документации . По закону штата Мичиган проверка документов не является нотариальным действием. Поэтому мы не можем выполнять проверки I-9. Однако в магазине UPS по адресу 2232 S. Main Street в Анн-Арборе формы I-9 будут заполняться за плату в размере 10 долларов США. Телефонный номер (734) 662.7777.
   
• Нотариальное заверение трудовых документов . Одна из основных функций нотариусов – проверить личность лица, подписавшего документ, а затем просмотреть подписание этого документа. Однако по закону нам не разрешено подтверждать вашу личность (например, для проверки безопасности, необходимой в некоторых процессах перед приемом на работу).

---

Процесс нотариального заверения

Перед тем, как вы придете в SLS, обратите внимание на следующее:

• Не подписывайте документы до прихода в SLS. Если вы подписали документ, вас попросят переподписать в присутствии нотариуса.

• Пожалуйста, возьмите с собой действительное удостоверение личности с фотографией государственного образца (водительские права, удостоверение личности штата, паспорт).

• Обычно имя в вашем удостоверении личности должно совпадать с именем в документе. Если это не так, пожалуйста, позвоните заранее, чтобы мы могли обсудить вашу ситуацию.

• Пожалуйста, убедитесь, что все необходимые бланки заполнены до прихода в SLS.

• Просмотрите свой документ. Если нужны свидетели, пожалуйста, позвоните заранее, чтобы убедиться, что в офисе достаточно сотрудников.

При входе в SLS обратите внимание на следующее:

• Вам будет предложено ввести удостоверение личности для подтверждения вашей личности, а также ваша подпись на удостоверении личности будет проверена.