Какие документы нужны для оформления собственности на квартиру в мфц: Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: документы, стоимость и сроки

Содержание

Какие документы принести на сделку с недвижимостью — Контур.Реестро — СКБ Контур

Приобретение недвижимости — важный и ответственный шаг. Чтобы сделка прошла в установленные сроки и в регистрации не было отказано, нужно собрать полный пакет документов и проверить, насколько они соответствуют требованиям Росреестра.

Содержание

Какие документы нужны для регистрации права?
Нужны ли дополнительные документы?
Что будет, если пакет документов неполный
Как узнать, какие документы нужны в конкретном случае?
Когда в документах ошибки
Подача документов на регистрацию

Продавец и покупатель объекта недвижимости должны позаботиться о том, чтобы все документы на собственность были в порядке. Если покупаете квартиру у застройщика, документы готовит юридический отдел строительной компании. А если покупаете квартиру или дом на вторичном рынке, проверить список необходимых документов для сделки с недвижимостью придется самостоятельно. Также можно доверить этот вопрос риэлтору.

Для оформления купли-продажи потребуются:

Выписка из ЕГРН, в которой указывают, кто владеет объектом, на основании каких документов и можно ли его продавать, а точнее, отсутствуют ли обременения и аресты. Выписку заказывают на сайте Росреестра или в МФЦ, она действительна в течение месяца.
Правоустанавливающий документ, который подтверждает переход права собственности к нынешнему владельцу недвижимости. Это договор купли-продажи, договор дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации. Если документ потеряли, его нужно восстановить в Росреестре или у нотариуса.
Справка из управляющей компании или выписка из домовой книги. В документе указывают лиц, которые прописаны в квартире или доме, и сообщают о том, сохранят ли они право проживания при продаже. Такие ситуации возможны, если жильцы отказались от приватизации.
Паспорта всех участников сделки. Их предъявляют в момент регистрации.

Важно! Задача покупателя убедиться, что супруг, нынешний или бывший, при котором владелец объекта вступил в право собственности, не против продажи. По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит супругам в равных долях, независимо от того, на чье имя оформлено. Если собственник был в браке, а затем развелся, у него должно быть решение суда о разделе имущества или брачный договор, составленный до развода. Убедитесь в отсутствии претензий бывшего или нынешнего супруга, иначе придется отдать половину купленной недвижимости обратно. Исключение из этого правила — получение недвижимости в наследство.

Разрешение органа опеки. Документ нужен, если в сделке участвует ребенок.
Подписанные договоры и акты передачи. Акты, как правило, подписывают после полного расчета и доносят в службу Росреестра к основному пакету документов.

Квитанция на сумму установленной госпошлины. Если продавец и покупатель не оплатили госпошлину, документы вернут без рассмотрения. Аналогичный итог будет, если оплатить сумму частично. Недостающую сумму вернут по заявлению, а участники сделки должны будут внести новую оплату, соответствующую законодательству.

Когда обязательные документы из перечня собрали, нужно проверить сроки их действия и соответствие всех указанных данных. Если у регистратора возникнет сомнение, он может попросить предоставить дополнительные данные. Чаще всего это касается документов, где прослеживается связь объекта и собственника. Когда фамилии в свидетельстве о праве собственности и паспорте разные, просят свидетельство о браке или о разводе.

Важно! Если собственник продает долю в общем имуществе, в обязательный пакет документов входит отказ от преимущественного права покупки владельцев других долей. Его делают у нотариуса. Но есть и другой вариант: все собственники могут прийти на сделку и написать отказ собственноручно на глазах у регистратора. Такой порядок тоже допускается.

К числу дополнительных документов относятся:

Технический паспорт на объект. Технический паспорт не требуют при сделках, в которых не участвуют кредитные организации. Покупаете квартиру без ипотеки — можно зарегистрировать сделку без этого документа. Но лучше познакомиться с ним до принятия решения о покупке, иногда незаконные перепланировки превращаются в серьезную проблему. Техпаспорт можно получить в МФЦ или в бюро технической инвентаризации. Если паспорт на руках у собственника, его можно использовать, так как срока действия у документа нет. В паспорте показана планировка квартиры или дома, с его помощью легко определить, проводились ли предыдущим владельцем работы по переустройству и насколько они законны.

Согласие на сделку супруга. Документ необходим, когда имущество приобреталось в браке. Его оформляют у нотариуса.

Важно! Если объект недвижимости регистрировался до 1999 года, сделка проводилась в бюро технической инвентаризации. Для продажи потребуется справка «О принадлежности объекта недвижимости».

Специалисты МФЦ или Росреестра не отказывают в приеме документов, даже когда пакет неполный. Если покупатель и продавец обратились в ведомство для регистрации сделки с недвижимым имуществом, документы примут. Но покупка не состоится, пока не донесут недостающие документы. Продавцу скажут, чего не хватает для завершения процесса купли-продажи, и установят срок, в который нужно донести справки или свидетельства.

Во время приема документов специалист МФЦ не проверяет, каких именно документов не достает. Сделку могут приостановить уже в момент рассмотрения документов другим специалистом, который отвечает за регистрацию. Это существенно затягивает сроки купли-продажи недвижимости, поэтому подготовке к регистрации стороны должны уделить особое внимание.

Уточнить полный список документов для сделки с недвижимым имуществом в Москве и других городах России можно на портале Росреестра или по телефону горячей линии службы.

Регистрацию приостановят и в том случае, если в документах найдут ошибки. Это может быть неправильное название улицы или неверные инициалы собственника. Такие ошибки относятся к техническим, лучше найти их самостоятельно до сделки и исправить заблаговременно.

Важно проверить категорию земель у участков и кадастровый номер объекта, площадь и точность указания границ. Изменения в законодательстве также могут спровоцировать фактические неточности. Например, категории «земли поселений» больше нет. Технические ошибки исправляют в Росреестре за три дня.

Пример: Дом находится на улице Площадь 50 лет Октября, а в свидетельстве на право собственности указано: Улица 50 лет Октября. Это техническая ошибка, сделку приостановят и вернут документы собственнику для исправления. Договор купли-продажи тоже придется переделывать.

Подготовленный пакет документов сдают на регистрацию через МФЦ. Покупатель и продавец приходят на сделку лично. Есть вариант отправить представителя с нотариальной доверенностью. Также можно провести электронную регистрацию сделки с использованием электронной подписи в приложении или на сайте. Этот способ используют, когда покупают объекты в других городах, или для того, чтобы просто сэкономить время.

Перед тем, как отправиться на регистрацию, тщательно проверьте все документы, узнайте требования законодательства и продумайте схему денежных расчетов. Тогда сделка пройдет без препятствий, а регистрация не займет много времени.

Как оформить квартиру в собственность – Полезная информация

Задайте вопрос и мы Вам обязательно ответим

13 Апреля 2022

Покупка квартиры – важное и ответственное событие в жизни каждого человека. Жилье можно получить и другими способами: дарение или наследование, приватизация муниципальной собственности. Чтобы приобретение считалось законным, важно правильно оформить право собственности на квартиру. Для этого нужно собрать пакет документов, а также обратиться в компетентный орган, чтобы получить свидетельство.

Содержание:

Какие документы могут потребоваться
Как подать документы в Росреестр
Получение выписки из ЕГРН
Помощь юриста в оформлении права собственности

Право регистрируется в ЕГРН и появляется тогда, когда соответствующая запись будет внесена в единый реестр.

Раньше право собственности подтверждалось свидетельством, но в 2016 году его заменили на выписку из ЕГРН. При этом получать новую выписку при обращении в госорган не нужно, она будет запрошена в едином реестре в рамках межведомственного взаимодействия.

Какие документы могут потребоваться

Чтобы получить право собственности, нужно предоставить ряд бумаг:

заявление;
документы, подтверждающие ваше право. Они отличаются в зависимости от того, каким образом приобретена квартира, покупка это, наследство или дарение;
документы, удостоверяющие личность. Это может быть паспорт или другой документ со стороны заявителя, а также доверенность в том случае, если заявление подает его представитель;
если в качестве любой из сторон сделки выступает юридическое лицо, то ему потребуется также предоставить учредительные документы, включая свидетельство о регистрации;

чек об оплате государственной пошлины.

Это общий перечень документов. Но в каждом конкретном случае возможно дополнение другими.

Наследство

В случае наследования нужно собрать следующие бумаги:

подтверждение права наследования;
соглашение о разделе наследства, если таковое имеется. Оно оформляется у нотариуса;
решение суда, если наследство делится в судебном порядке.

Покупка квартиры, рента, обмен

В этих ситуациях в список документов стоит обязательно включить:

договор купли-продажи, ренты или мены. Оформляется столько экземпляров, сколько человек участвует в сделке. В результате у каждого на руках должен остаться свой оригинальный экземпляр договора о покупке жилья;
бумаги о приеме-передаче объекта недвижимости;
заявление от супруга/супруги, заверенное у нотариуса, разрешающее сделки с квартирой. Если жилплощадь принадлежит только одному из супругов, об этом нужно также предоставить документы;
согласие от опеки в случае, если продаваемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему, недееспособному гражданину или если в ней проживает гражданин, находящийся под опекой органа;
подтверждение возможности опекунов или иных законных представителей действовать от лица несовершеннолетнего/недееспособного;
согласие со стороны родителей/опекунов на отчуждение имущества;
если квартира находится в ипотеке, то нужно согласие со стороны банка, у которого жилье в залоге, также нужен кредитный договор;
согласите от рентополучателей;
официально оформленный отказ от выкупа доли от остальных собственников в случае долевой собственности;
документы об оплате стоимости квартиры, если в договоре купли-продажи не прописан иной порядок получения средств;
если жилье является объектом культурного наследия, нужно получить соответствующий паспорт;
документы, подтверждающие права продавца на квартиру;
подтверждение полномочий на заключение сделки, если подпись ставит представитель одной из сторон;
техпаспорт помещения;
документы, которые предоставляют возможность продавцу зарегистрировать право, если оно не было оформлено до этого момента;
выписка из домовой книги.

Дарение

Процедура дарения несколько отличается от купли-продажи, поэтому пакет документов немного другой:

договор дарения;
бумаги о приеме-передаче жилплощади;
выписка из домовой книги с указанием числа собственников и прописанных в квартире;
документы, которые предоставляют возможность дарящему зарегистрировать право, если оно не было оформлено до этого момента;
справка о праве на подписание документа, если подписывает его представитель участника сделки;
технический план объекта недвижимости, полученный в БТИ;
документы, на основании которых квартира принадлежит дарящему;
согласие со стороны родителей/опекунов в случае, если отчуждаемая квартира принадлежит несовершеннолетнему;
согласие опеки;
документы, дающие полномочия выступать от лица недееспособного/несовершеннолетнего;
согласие залогодержателя.

Приватизация

Если квартиру вы уже приватизировали, то предоставить нужно только решение суда, в котором официально признано право получить в собственность данный объект недвижимости. Дополнительно нужно приложить договор о передаче в собственность.

Суд

Если возможность оформить объект в собственность вы отстаиваете в суде, то нужно предоставить соответствующее решение суда.

Оформление в собственность новостройки

Получить документы о праве собственности на квартиру в новостройке можно только тогда, когда дом поставлен на кадастровый учет. То, что дом построен, еще не говорит о том, что он сдан. На соблюдение формальностей может уйти много времени, поэтому при покупке жилья стоит это обязательно учесть. Иногда вторичку купить быстрее.

Чтобы зарегистрировать право собственности, потребуются:

основание, на котором можно оформлять на вас данный объект. Это может быть договор долевого участия, который составляется на этапе строительства, или договор уступки права требования;
акт приема-передачи объекта. Их должно быть на 1 больше, чем дольщиков;
кредитный договор в случае, если оформляется заем на приобретение квартиры;
паспорта;
свидетельство о браке, если недвижимость будет оформляться на обоих супругов;
чек об оплате государственной пошлины;
дополнительное соглашение об отмене закладной, если она ранее была оформлена.

Документы предоставляются в МФЦ.

Как подать документы в Росреестр?

Заявление и весь пакет документов может быть подан в Росреестр, а также через отделение МФЦ следующим образом:

лично или вашим представителем при наличии доверенности;
по почте. В этом случае нужно оформить объявленную ценность, а также описать вложение и запросить уведомление о получении;
через интернет. В этом случае можно подать документы через Госуслуги, а также сайт Росреестра.

Если документы отправляются почтой, то подлинность подписи должна быть заверена нотариально, как и сделка. Если документы вы пересылаете через интернет, то обязательно использовать электронную подпись. Если вы на момент предоставления документов не оплатили госпошлину, ее придется оплачивать в экстренном порядке.

Получение выписки из ЕГРН

Выписку можно получить только после того, как право на квартиру будет зарегистрировано в едином реестре. На это уходит разное количество времени в зависимости от того, каким образом были поданы документы. Если весь пакет был подан через МФЦ, то срок регистрации составляет 9 рабочих дней, если подаются заверенные у нотариуса документы напрямую в Росреестр, то срок сокращается до 3 дней, если нотариально заверенные документы передают через МФЦ, то 5 дней, а электронные обрабатываются за сутки. Расчет сроков начинается со следующего после получения ведомством дня.

Как только регистрация будет осуществлена, вы получите выписку из ЕГРН. Первый раз она выдается бесплатно, в дальнейшем ее нужно будет заказывать за деньги. Стоимость небольшая, при этом в большинстве случаев выписка не требуется, так как может быть запрошена госорганом самостоятельно.

Если каких-то документов будет не хватать, они будут оформлены неправильно, то ведомство в праве отказать вам в регистрации.

Помощь юриста в оформлении права собственности

Чтобы правильно оформить квартиру в собственность, не всегда хватает собственных сил. Все выписки и справки имеют определенный срок действия, а если вы не успеете собрать весь пакет, процедура начинается заново. Все это может отнять много времени и сил, поэтому проще всего решить данный вопрос с помощью специалистов агентства МГСН.

Мы оказываем услуги оформления в собственность квартиры, полученной в результате:

покупки;
переуступки прав;
долевого участия;
обмена;
приватизации;
наследования;
получения в дар.

Юристы компании самостоятельно собирают, проверяют и сдают все нужные документы на регистрацию. Проверяем данные, составляем договоры. От вас: паспорт/паспорта, если собственников несколько, документы на жилье, заявление, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и оплата госпошлины.

В сложных ситуациях специалисты собирают дополнительные бумаги. Работают как со вторичкой, так и с новостройками. Цена услуги зависит от сложности процесса, вида жилого фонда, основания для получения права собственности, количества собственников и т. д. Более подробную информацию об условиях предоставления услуги можно узнать у наших менеджеров. Они расскажут, как подать заявку, посчитают, сколько стоит оформление. Консультация по телефону бесплатная.

Как оформить временную регистрацию в России

Содержание:

Кому и зачем нужна временная регистрация
Отличие регистрации по месту жительства от регистрации по месту пребывания
Нужно ли получать согласие других жителей вашего жилища на подачу заявления о временной регистрации?
Пошаговая процедура получения временной регистрации
Как лично подать документы в МВД
Сколько времени занимает оформление регистрации?
Срок временного проживания
Временная регистрация ребенка
Ответственность за нарушение сроков временной регистрации гражданин проживает временно. Таким местом может быть дом, квартира или комната, гостиница, санаторий, больница.
Кому и зачем нужна временная регистрация
Временная регистрация для граждан РФ необходима при выезде из региона, где оформлена постоянная регистрация, более чем на 90 дней.
Разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания
Местом жительства признается жилое помещение, в котором лицо постоянно (преимущественно) проживает на правах собственника по договору найма (субаренды), по договору найма жилого помещения специализированные жилые помещения, либо на любом другом основании. Местом пребывания, соответственно, является жилье, которое лицо занимает на тех же основаниях, но временно.
О смене места жительства необходимо сообщить в Главное управление миграции МВД в семидневный срок. Регистрацию по месту пребывания необходимо производить только в том случае, если вы планируете проживать на новом месте более 90 дней.
Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.
Необходимо ли согласие других жителей вашего жилища для подачи заявления на временную регистрацию?
Если вы являетесь собственником имущества (или его доли), в котором хотите зарегистрироваться, вам не нужно получать чье-либо согласие. Если нет, то придется получить разрешение у всех собственников жилых помещений.
Если жилье находится в государственном или муниципальном фонде, и вы являетесь единственным его пользователем, то для временной регистрации также не требуется ничьего согласия. Однако если в помещении по месту жительства уже прописаны другие люди, потребуется разрешение совершеннолетних.
Если вы хотите оформить временную регистрацию в жилом помещении, находящемся в государственной или муниципальной собственности, но не являетесь его нанимателем, вам необходимо заключить договор субаренды. Это соглашение будет служить основанием для временной регистрации.
При регистрации по месту пребывания в коммунальной квартире требуется согласие всех собственников и нанимателей, проживающих в квартире.
Согласие собственников или пользователей предоставленного Вам жилья выражается в письменной форме при личном посещении органов регистрации. Если личное присутствие невозможно, согласие должно быть нотариально удостоверено.
Пошаговый порядок получения временной регистрации
В настоящее время граждане по месту жительства и месту пребывания регистрируются территориальными подразделениями МВД России, образующими миграционные управления. Там нужно подать заявление о временной регистрации.
К заявлению необходимо приложить следующие документы:
Удостоверение личности гражданина России:
паспорт гражданина РФ;
Удостоверение личности или военный билет – для военнослужащих;
справка об освобождении из мест лишения свободы — для лиц, освобожденных из мест лишения свободы;
паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.
Для детей младше 14 лет необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка. Лица, достигшие 14-летнего возраста, подают заявление на регистрацию от своего имени.
Заявление о регистрации по месту пребывания. Несовершеннолетние дети должны быть включены в это приложение.
Оригинал или заверенная копия документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор аренды (субаренды) или социального найма, а также заявление физического или уполномоченного представителя юридического лица, предоставляющего жилое помещение гражданину и т.п. .). Если копия документа прилагается, она должна быть нотариально заверена.
Заполненный адресный лист прибытия в трех экземплярах. Листы прибытия должны быть заполнены должностными лицами, ответственными за регистрацию.
Согласие наймодателя на вселение.
Согласие собственника жилого помещения на вселение и предоставление лицу права временного пользования жилым помещением.
Согласие нанимателя и всех совершеннолетних граждан, проживающих вместе с ним. Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей не требует согласия ни собственника, ни нанимателя. Подписи сторон договора заверяются должностным лицом при подаче документов или нотариусом.
Если квартира находится в муниципальной собственности, наймодатель (государство) вправе запретить проживание и регистрацию временных жильцов, если на каждого проживающего общая площадь жилых помещений меньше расчетной нормы (для отдельной квартиры). Для коммунальной квартиры – меньше нормы продовольствия.
Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется бесплатно.
Порядок регистрации по месту пребывания:
Миграционная служба принимает комплект документов на временную регистрацию.
Направляет межведомственный запрос, если заявитель не предоставил документы на право собственности или договор социального найма.
Принимает решение и оформляет документы.
Выдает свидетельство о регистрации по месту жительства заявителю или его законному представителю.
Как подать документы лично в МВД
Документы на временную регистрацию в органах миграционной службы принимаются только от тех, кто сделал электронное заявление через госуслуги. Если у вас нет аккаунта на госуслугах, вы можете подать заявку на временную регистрацию через МФЦ.
Сколько времени занимает процесс регистрации?
Территориальное подразделение МВД обязано зарегистрировать Вас по месту жительства в течение 3-х рабочих дней, если Вы подали документы лично. Если вы привезли с собой все документы, в том числе выписку из ЕГРН, свидетельство о регистрации будет выдано сразу.
Этот срок может быть продлен до 8 рабочих дней, если вы регистрируетесь на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилье или договора социального найма и не предоставили подтверждающих документов. За это время регистрирующий орган сам запросит необходимые данные.
В случае подачи документов через МФЦ или отправления через почтовое отделение, Департамент МВД обязан зарегистрировать Вас в течение 8 рабочих дней после получения документов. На отправку документов по почте или передачу их из МФЦ в МВД и обратно потребуется еще несколько дней.
Сколько времени разрешено временное проживание
Если Вы прописываетесь в собственной квартире, то срок регистрации по месту пребывания законом не ограничен и зависит от Вашего желания. Если вы прописываетесь на чужой жилплощади, срок временной регистрации зависит от вашего соглашения с арендодателем. Однако регистрация не безгранична, поэтому вам будет предложено указать даты начала и окончания в вашей заявке.
В случае принятия решения о выселении из временного жилья до окончания срока временной регистрации необходимо подать заявление в свободной форме с просьбой снять Вас с учета по месту пребывания с указанием даты выезда, если она известна. Сделать это можно лично, через портал госуслуг или отправить письмо по почте.
После окончания периода регистрации никаких заявлений подавать не нужно — вы будете автоматически сняты с регистрационного учета.
Временная регистрация ребенка
Местом жительства или пребывания несовершеннолетних в возрасте до 14 лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Для регистрации детей в возрасте до 14 лет и недееспособных граждан по месту жительства законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов, согласия собственников жилья не требуется. Соответственно их присутствие при подаче документов не обязательно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет осуществляется на общих основаниях.
Дети до 14 лет не должны быть зарегистрированы в документе, удостоверяющем личность. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.
Ответственность за нарушение сроков временной регистрации
В случае отсутствия регистрации по месту жительства на Вас может быть наложен штраф в размере 2000-4000 руб. Наймодатель, не прописавший в квартире нерезидентов, может быть оштрафован на сумму от 2 000 до 5 000 рублей, если наймодателем является физическое лицо, и на сумму от 250 000 до 750 000 рублей, если жилье находится в собственности юридического лица.
Если дело происходит в Москве или Санкт-Петербурге, штрафы выше: от 3 000 до 5 000 рублей для лица, не зарегистрировавшегося по месту жительства, от 5 000 до 7 000 рублей для собственника квартиры или комнаты, если он является физическим лицом, и от 300 000 до 800 000 рублей, если собственником является юридическое лицо.
Не подлежат штрафу лица:
, имеющие постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.
, которые постоянно прописаны в Московской области, но проживают в Москве, и наоборот. Это же правило распространяется на жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Республики Крым.
близкие родственники арендаторов или собственников, имеющих постоянную регистрацию в данном жилом помещении.
близкие родственники, проживающие совместно с нанимателями или владельцами данного жилого помещения.
Близкими родственниками по закону считаются: супруги, дети (в том числе усыновленные), супруги детей, родители (в том числе приемные родители), супруги родителей, дедушки и бабушки, внуки.
City of Rockford
Регистр арендодателей был создан для поддержки целей Постановления о поддержке качества жилья. Постановление было разработано, чтобы помочь уменьшить хроническую неприятную активность в сдаваемой в аренду жилой недвижимости за счет улучшения связи между городом Рокфорд и арендодателями.
Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с памяткой о поправках к Указу о поддержке качества жилья , которые были одобрены городским советом в июне 2015 года. регистрационная информация.
Вы можете использовать поиск по свойствам географической информационной системы округа Виннебаго для поиска любого участка в округе Виннебаго, Бун или Стивенсон. Поиск по номеру посылки (PIN) или адресу посылки.
Вы можете получить доступ к регистрации аренды по следующей ссылке: НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ
WinGIS Property Search
Часто задаваемые вопросы о регистре аренды
1) Что такое Постановление о поддержке качества жилья?
Речь идет об общественной безопасности и здоровом окружении, а не о наказании
Постановление позволяет полицейским управлять сдаваемым в аренду имуществом, которое ухудшает качество вашей жизни.
Постановление позволяет городским властям работать с арендодателями для решения проблем арендаторов.
Постановление уполномочивает арендодателей получать информацию о проблемах, связанных с их собственностью.
Речь идет о вашем жильце, а не о госте
Обновленное постановление касается лиц, проживающих в собственности, которой вы владеете и которая не является вашим местом жительства.
Обновленная формулировка «Сдается» вместо «Аренда» позволяет лучше управлять арендаторами, которые не платят арендную плату или не могут доказать, что они платят арендную плату.
Постановление никоим образом не ставит под сомнение вашу способность и не требует от вас регистрации, чтобы иметь гостя или члена семьи, который посещает вас или живет с вами в вашем собственном доме.
Речь идет об управлении проблемной собственностью, а не о большом правительстве
Постановление содержит положения о постоянном нарушении правопорядка, которые могут быть инициированы, если произойдут аресты или будут выписаны штрафы в отношении собственности в трех отдельных случаях в течение 120-дневного периода.
Постановление нацелено на арендаторов, которые не являются хорошими соседями и не способствуют улучшению качества вашей жизни.
Пересмотренное постановление предлагает решения по запросу Рокфордской квартирной ассоциации (RAA) из-за ее недовольства первоначальным узконаправленным постановлением и по запросу граждан, которые постоянно сталкиваются с беспорядками в районе, вызванными плохим поведением.
Речь идет о включении, а не об исключении
Городские власти работали с RAA по его указанию над первоначальным постановлением 2013 года.
Городские власти встретились с RAA в прошлом месяце и, основываясь на отзывах, разработали новое постановление и представили его членам RAA для ознакомления.
Новое постановление направлено на решение проблемы, которую арендодатели RAA указали на то, что первоначальное постановление не позволяло им принять действенные и действенные меры по ликвидации проблемной собственности.
2) Какая польза для меня?
Вы будете получать автоматические электронные письма от городских властей всякий раз, когда в сдаваемой вами собственности происходят инциденты с полицией или пожарными. Вы также получите электронное письмо с уведомлением о предстоящей проверке деятельности по обеспечению соблюдения Кодекса.
3) Почему я должен соблюдать?
В соответствии с Постановлением о поддержке качества жилищного строительства, регистрация предусмотрена законом.
4) Что необходимо зарегистрировать?
Любая сдаваемая в аренду жилая недвижимость в черте города. Регистрационное арендное имущество – это любое имущество, на котором расположено одно или несколько жилых помещений, собственник которого полностью или частично сдает в аренду другому лицу для проживания в качестве жилого помещения.
5) Что делать, если я не соблюдаю требования?
Могут быть наложены штрафы в размере от 50 до 750 долларов США в день за каждое имущество.
6) Каков крайний срок регистрации?
1 марта 2014 г.
7) Как я могу зарегистрироваться, если у меня нет доступа к компьютеру?
Друзья, семья, публичные библиотеки и общественные центры часто являются хорошим ресурсом для компьютеров с доступом в Интернет.
8) Где я могу получить помощь?
Пошаговое руководство можно найти здесь.
9) Сколько это стоит?
Использование системы бесплатно.