Как заверить расписку у нотариуса: Нотариальное удостоверение расписки о передаче денег 2023

Нотариус – о выезде за границу несовершеннолетних, расписке и удостоверении сделок с недвижимостью

Версия для печати

Главная / Новости / Общественно-политические

11.11.2019

На вопросы отвечает заместитель председателя Белорусской нотариальной палаты, нотариус Брестского нотариального округа Татьяна Делендик.

Мой отец живет в Беларуси. Недавно он получил в наследство дом в России и хочет подарить его мне, поскольку я живу в этой стране. Может ли он это сделать, не приезжая в Россию?

По общему правилу сделки с недвижимостью удостоверяются по месту нахождения такого имущества. Кроме того, государственная регистрация такой сделки и перехода прав по ней может быть совершена только на территории Российской Федерации. Если вашему отцу затруднительно самому приехать туда для совершения сделки, он может удостоверить у нотариуса в Республике Беларусь доверенность на имя родственника или знакомого, живущего в Российской Федерации, кроме вас, на заключение такого договора дарения.

В этом случае вашему отцу не придется ехать в Российскую Федерацию, а достаточно будет просто переслать вам или тому человеку, которого ваш отец уполномочит на совершение сделки, доверенность почтой. После получения доверенности вы и уполномоченное вашим отцом по доверенности лицо сможете обратиться к нотариусу в Российской Федерации за удостоверением договора дарения.

Каков порядок выезда несовершеннолетних граждан из Республики Беларусь?

В соответствии с нормами Закона Республики Беларусь «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь» несовершеннолетний может беспрепятственно выезжать за пределы Республики Беларусь в сопровождении обоих родителей либо с одним из них. Согласие второго родителя в таком случае не требуется. Если же ребенок будет выезжать за пределы Республики Беларусь самостоятельно либо в составе группы детей в сопровождении посторонних лиц, потребуется согласие обоих родителей.

Такое согласие оформляется нотариально. Оно может быть удостоверено как от обоих родителей одновременно в одном нотариальном документе, так и отдельно от имени каждого из родителей. При нотариальном оформлении согласия необходимо предъявление паспортов родителей и документов, подтверждающих родственные отношения с несовершеннолетним. Это могут быть свидетельство о рождении, нотариально засвидетельствованная копия свидетельства о рождении, отметка о детях в паспорте родителя.

Возможно ли заверить у нотариуса долговую расписку?

Заверение долговой расписки нотариусом законодательством не предусмотрено. Статьей 760 Гражданского кодекса Республики Беларусь закреплено понятие «договора займа», по которому одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей.

Законом предусмотрены две основные формы для договора займа. Устная – если сумма займа не превышает десятикратный размер базовой величины. Письменная – если сумма займа превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины. Стороны могут также прийти к соглашению о нотариальном удостоверении договора займа. В таком случае граждане могут обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро независимо от места их регистрации или фактического проживания.

По информации «Народная газета», 9 ноября 2019 г.

Теги: нотариат, недвижимость, дети, юридическая консультация

Как написать электронную расписку

Собираюсь продать имущество. Хочу составить с покупателем цифровую расписку о том, что получила деньги, и заверить ее электронной подписью. Подскажите, пожалуйста, можно ли так сделать? Будет ли такая расписка иметь юридическую силу?

Елена Ефимова

юрист

Профиль автора

Вы можете выбрать такой вариант: закон не запрещает создавать цифровые расписки и подписывать их электронными подписями. Но нужно учитывать требования, которые предъявляют к содержанию расписки.

Еще есть правила для разных видов электронных подписей, которыми нужно подписывать юридически значимые документы. Если эти требования не выполнить, в случае спора суд может не признать цифровую расписку. Расскажу обо всем подробнее.

Как составить электронную расписку

Содержание электронной расписки не отличается от бумажной.

Вот что обязательно должно быть в документе, чтобы суд принял его как доказательство:

1. Точные и полные сведение о сторонах сделки, которые позволяют однозначно их идентифицировать. В вашем случае это данные покупателя и продавца. Укажите ФИО, адреса проживания или регистрации, паспортные данные и любые другие идентификаторы, например ИНН или СНИЛС.
2. Условия договора. Если вы составите его в электронном виде, прикрепите ссылку на документ. Достаточно кратко описать суть сделки: «Такого-то числа такие-то граждане в таком-то месте заключили договор купли-продажи имущества. Во исполнение условий договора покупатель такого-то числа в таком-то месте и таким-то способом передал продавцу, а тот получил полную плату за имущество в такой-то сумме».
3. Дата и подпись продавца, который получил деньги.

Какую электронную подпись выбрать

Из вашего вопроса непонятно, какой электронной подписью вы собираетесь заверить расписку.

Электронный документ полностью равнозначен бумажному, когда его подписывают квалифицированной электронной подписью — КЭП. Заверить расписку простой электронной подписью, ПЭП, или неквалифицированной электронной подписью, НЭП, тоже можно. Но учтите, что ПЭП используют только в той информационной системе, в которой ее создали.

ст. 6 закона «Об электронной подписи»

НЭП обычно создают сотрудникам компаний, чтобы они заверяли внутренние документы. Я не сталкивалась с ситуациями, когда такой подписью пользовались физические лица. Но даже если вы решите сделать именно НЭП, процедура не будет сильно отличаться от оформления квалифицированного сертификата. И проще получить КЭП, которой можно подписывать любые электронные документы.

Если вы будете использовать НЭП или ПЭП, то должны согласовать это условие с покупателем, включить его в договор и определить, какие документы и какими подписями вы будете заверять. И потом следовать этому условию.

Если письменного договора купли-продажи не будет или вы ничего про виды подписей в нем не укажете, можно использовать только КЭП.

/sales-dogovor/

Договор купли-продажи

Как получить КЭП

Квалифицированный сертификат электронной подписи выпускают удостоверяющие центры с аккредитацией Минкомсвязи. Информация о сертификате записывается на токен — физический носитель, чаще всего флешку.

ст. 17 закона «Об электронной подписи»

Чтобы подписывать документы КЭП, нужно установить на компьютер специальную программу. Удостоверяющий центр предоставляет ее, когда выдает сертификат, или объясняет, где ее скачать.

В зависимости от электронной подписи программа может быть платной или бесплатной. Техподдержка удостоверяющего центра помогает владельцу ЭП настроить компьютер для работы с КЭП — дает инструкцию или устанавливает программу удаленно.

/guide/e-signature/

Как получить электронную подпись

Как передать расписку покупателю

Вы без проблем подпишете электронную расписку, если у вас уже есть КЭП и вы раньше ею пользовались. Если это ваш первый опыт, понадобится какое-то время, чтобы настроить компьютер и во всем разобраться.

После того как вы заверите расписку, в зависимости от электронной подписи вы получите:

1. два файла — расписку в формате PDF и файл с расширением .sig или .sgn с информацией о подписи и подписанном документе. Пересылать или записывать на носитель обязательно нужно оба файла. Покупатель сможет открыть файл с распиской без криптографических программ. Но чтобы проверить подпись, понадобится специальная программа;
2. один файл, где будет расписка и информация об электронной подписи. Если отправить покупателю такой файл, он не сможет открыть его без криптографической программы. Обязательно учитывайте этот момент.

Вы можете сами договориться с покупателем, как будете передавать расписку. Например, файлы можно отправить по электронной почте или через мессенджер, а также записать на любой носитель.

/e-doc/

Что нужно знать про обмен электронными документами

Обязательно сохраните файлы у себя на случай, если возникнет спор с покупателем. Вы можете записать их на флешку, хранить на компьютере или в облаке — как считаете надежным.

Если расписку надо распечатать

Если расписку нужно будет передать в суд или другую инстанцию, вы сможете ее распечатать. Но есть важный нюанс. Распечатанная цифровая расписка будет копией, а не оригиналом или аналогом электронного документа.

Чтобы удостоверить тождественность бумажной расписки электронной, придется обратиться к нотариусу. Ему нужно представить подписанную КЭП цифровую расписку. Документ можно загрузить на флешку. Если у вас два файла, проследите, что загрузили оба.

Нотариус проверит, что КЭП принадлежит человеку, который подписал документ, с помощью единой информационной системы нотариата или специальной программы. После проверки он подготовит бумажную расписку и поставит на ней удостоверительную надпись. Каждая страница бумажного документа стоит 50 Р. Еще нотариус может взять дополнительную плату за свои услуги.

подп. 12.3 п. 1 ст. 22.1 основ законодательства РФ о нотариате

Цифровая расписка и удостоверенная нотариусом бумажная расписка юридически равнозначны.

Что в итоге

Если вы давно пользуетесь КЭП, а покупатель живет далеко от вас, создать электронную расписку проще и выгоднее. Например, у вас не будет почтовых расходов.

Если у вас нет КЭП, придется ее оформить. Квалифицированный сертификат без ПО стоит около 1000 Р. Также надо будет потратиться на токен — флешку — и, возможно, удаленную настройку рабочего места. Еще нужно научиться работать с электронной подписью. Так что с технической точки зрения написать бумажную расписку и передать ее покупателю легче.

Если правильно составить электронную расписку и подписать ее КЭП, юридически вы ничего не нарушите. Конечно, еще неплохо заранее узнать мнение покупателя. Но какой бы позиции он ни придерживался, вы вправе создать цифровую расписку и подписать ее электронной подписью.

/elektropodpis/

Как оформить электронную подпись

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Нотариальное заверение

Связь с нотариусом 24/7 через компьютер, планшет или смартфон.

Нотариальное заверение документа

Ваша подпись

Доверенные партнеры

Онлайн-нотариальная служба №1

Узнайте, что тысячи людей по всему миру говорят о нотариальном заверении. 4,8/5 звезд в 14 тысячах отзывов на Trust Pilot  | 4,9/5 звезд в 72 тысячах отзывов в App Store

Какой отличный сервис!

Мне не нужно было искать нотариуса, я просто сидел за своим столом и следовал простым инструкциям. Я поговорил с очень полезным нотариусом, и это было сделано. Я обязательно воспользуюсь этим сервисом снова.

— Лори

Очень удобный и удобный способ…

…нотариально заверить документы. Я нашел замечательную и очень поддерживающую женщину-профессионала, которая помогла мне понять любую часть документа и деклараций. Я настоятельно рекомендую этот сервис.

— Дэви

Очень просто и эффективно…

Особенно в этот период истории COVID.

— Курт

Какая экономия времени и денег…

…особенно для тех, кто находится за пределами США. Я буду пользоваться этой услугой в будущем, когда мне понадобится нотариально заверенный документ.

— Сэм

Отличная работа нотариуса

Я высоко оценил профессиональное обращение с документами, которые я представил лицом, которое было назначено для этого дела. Представитель был вежлив, и его успокаивающее отношение создало для нас троих подписантов подходящую атмосферу для заверения имеющихся документов.

— Тимоти М. Уилсон

Профессиональное и надежное обслуживание…

Возможно, я больше никогда не пойду к местному нотариусу лично.

— Крис Сюй

Какой отличный сервис!

Мне не нужно было искать нотариуса, я просто сидел за своим столом и следовал простым инструкциям. Я поговорил с очень полезным нотариусом, и это было сделано. Я обязательно воспользуюсь этим сервисом снова.

— Тимоти М. Уилсон

Очень удобный и удобный способ…

…нотариально заверить документы. Я нашел замечательную и очень поддерживающую женщину-профессионала, которая помогла мне понять любую часть документа и деклараций. Я настоятельно рекомендую этот сервис.

— Тимоти М. Уилсон

Очень просто и эффективно…

Особенно в этот период истории COVID.

— Тимоти М. Уилсон

Какая экономия времени и денег. ..

…особенно для тех, кто находится за пределами США. Я буду пользоваться этой услугой в будущем, когда мне понадобится нотариально заверенный документ.

— Тимоти М. Уилсон

Отличная работа нотариуса

Я высоко оценил профессиональное обращение с документами, которые я представил, лицом, которому было поручено это дело. Представитель был вежлив, и его успокаивающее отношение создало для нас троих подписантов подходящую атмосферу для заверения имеющихся документов.

— Тимоти М. Уилсон

Профессиональное и надежное обслуживание…

Возможно, я никогда больше не пойду к местному нотариусу лично.

— Тимоти М. Уилсон

Нотариальное заверение пособий

Онлайн 24/7

Уполномоченные нотариусы доступны 24/7, чтобы помочь с самыми важными документами в жизни.

Открытый API для разработчиков

Тысячи компаний интегрируются с API-интерфейсом Notarize, чтобы обеспечить бесперебойную работу пользователей.

Отмеченное наградами мобильное приложение

Нотариально заверяйте документы на ходу с помощью нашего отмеченного наградами мобильного приложения. Доступно на iOS и Android.

Документ
Инструменты для подготовки

Наши инструменты для редактирования и подготовки документов сокращают время подписания и количество ошибок более чем на 50%.

Облачная платформа
Хостинг-платформа

Самая надежная платформа для хранения ваших документов, защищенная AES-256.

Управление безопасностью

Нотариальное заверение обеспечивает судебный анализ проверки личности и полный контрольный журнал транзакции.

*Пожалуйста, ознакомьтесь с приведенными ниже часто задаваемыми вопросами и нашими Условиями использования для получения важной информации.

Часто задаваемые вопросы

Что такое нотариальное заверение онлайн?

Законно ли онлайн-нотариальное заверение?

Где онлайн-нотариальные заверения действительны и подлежат исполнению?

Могут ли два или более подписавшихся заверить свои подписи нотариально на одном собрании?

Как нотариальное заверение обеспечивает безопасность и конфиденциальность личной информации в нотариально заверенных документах?

Другие часто задаваемые вопросы

Zoom: Используйте Zoom для удаленного онлайн-нотариуса | ИТ@УМН

Удаленный онлайн-нотариус (RON) требует дополнительных шагов, чтобы быть действительным для статутов MN. Есть также Устав Миннесоты, который необходимо соблюдать. Коммерческие поставщики RON взимают плату за обработку проверки личности третьей стороной; обычно 25 долларов за транзакцию. В настоящее время Университет Миннесоты не лицензирует программное обеспечение RON , но в этой статье описывается процесс, которому следовали в Онкологическом центре MCRB.

Выполните следующие шаги при использовании Zoom для удаленного нотариального заверения документов.

Примечание: Для ясности настоятельно рекомендуется, чтобы нотариус и подписывающее лицо

устно подтверждали каждый шаг процесса, чтобы действие было четко видно на записи. Например, 

• «Не могли бы вы подтвердить, что это документ, который вы отправили по электронной почте для нотариального заверения?»
• «Я поднимаю свои водительские права государственного образца, чтобы подтвердить свою личность»
• «Я отправляю подписанные документы нотариусу по электронной почте. »

Подписание документа в Zoom

1. Нотариус:   Начало  Встреча в Zoom.
   1. Выберите Запись
      .
      • Примечание:​​​ Запись должна происходить непрерывно для всей транзакции. Убедитесь, что ваша запись начинается, взглянув в верхний левый угол окна собрания:
        
      .
2. Подпись:  Присоединитесь к совещанию с помощью  приложения Zoom на своем мобильном телефоне   (обязательно)
3. Подписавшая сторона: Поднимите свое удостоверение личности для проверки
   • Допустимые формы удостоверения личности
4. Подписавшее лицо:  Назовите свое полное имя, начиная со слов «Меня зовут ________».
5. В соответствии с Minnesota Statutes 359.085 Subd.6, нотариус имеет удовлетворительные доказательства того, что лицо является лицом, чья настоящая подпись стоит на документе, если это лицо (i) лично известно нотариусу, (ii) идентифицировано под присягой или подтверждением заслуживающего доверия свидетеля, лично известного нотариусу, или (iii) идентифицируется на основании документов, удостоверяющих личность.
   • Проверка личности возможна через контакты Университета Миннесоты, контакты M Health или через доверенных известных коллег направления для удовлетворения потребностей факультета университета.
   • «На основании документов, удостоверяющих личность» может означать, что подписывающая сторона должна ответить на пять базовых вопросов . Вопросы извлекаются из таких документов, как заявка на получение стипендии (например, где вы получили медицинскую степень?).
6. Подпись: Убедитесь, что камера вашего телефона направлена ​​на документ и фиксирует вашу подпись во время подписания.
7. Подписавшее лицо: Отсканируйте и отправьте подписанный документ нотариусу по электронной почте.

Нотариальное заверение документа в Zoom

1. Государственный нотариус: Получив электронное письмо от подписывающей стороны, выберите Поделиться экраном.
   1. Выберите экран со своей электронной почтой и нажмите Поделиться .
2. Государственный нотариус:  Откройте электронную почту подписывающей стороны.
3. Государственный нотариус: Используя Adobe Reader, заполните нотариальное подтверждение и приложите к документу печать и подпись .
   1. Нажмите Сохранить .
4. Государственный нотариус:  Отправьте нотариально заверенный документ по электронной почте подписывающей стороне.

Завершение нотариального заверения документов

1. Подписавшееся лицо: Распечатайте нотариально заверенные документы, отправленные по электронной почте.
2. Подпись:  Подтвердите получение и поднесите подписанный и нотариально заверенный документ к камере.
3. Нотариус: Нажмите Стоп в записи.