Как выселить бывшего супруга из служебного жилья?
600 ₽
Вопрос решен
В 2012 году получила служебную двухкомнатную квартиру (заключила договор найма специализированного жилого помещения как военнослужащая на срок действия контракта) состав семьи: три человека(я,муж и сын 1996 г.р.) Регистрация всех членов семьи по месту проживания (в служебной квартире). В 2013 году состоялся развод. Бывший муж отказывается съезжать из квартиры мотивируя тем,что жить ему негде…Какие у него права? Имеет ли право бывший супруг проживать в служебном жилье?(он не является военнослужащим и никакого отношения к МО РФ не имеет) Могу ли я требовать от него освободить служебную квартиру? Если это возможно,то какие основания для этого имеются,какими статьями ЖК РФ мне руководствоваться?
Показать полностью
, Наталья, г. Владивосток
выселение из служебного помещениякак выселить мужавыселениежильевыселение бывшего члена семьивыселение бывшего супругавыселить из служебной квартирывыселение граждан из жилых помещений
Владимир Мурашко
Юрист, г.
Краснодар
Здравствуйте, Наталья!
Бывший муж никаких прав на служебное (специализированное) жилье не имеет. Такое жилье Выделено Вашей семье в связи с Вашей службой с РА. Поскольку Ваш муж перестал быть членом Вашей семьи, Вы вправе требовать от него освобождения этого жилья. Руководствоваться следует нормами главы 10 Жилищного кодекса РФ, в частности, ст. 103 ЖК РФ.
Владимир Сошенко
Юрист, г. Великие Луки
Наталья, здравствуйте!
В силу статей 92 — 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статья 99 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, Вы можете обратиться в суд и требовать выселения.
Михаил Каплин
Юрист, г. Казань
Иск в суд предъявляется к мужу. Третье лицо — УФМС/ Требования:1. Выселить без предоставления иного жилого помещения.2. Снять с регистрации.
Яна Гостеева
Юрист, г. Москва
Уважаемая Наталья.
Если сам отказывается — выселяйте в судебном порядке и подавайте иск «О признании утратившим (прекратившим) право пользования
жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым
помещением и снятие с регистрационного учета», поскольку он уже не член семьи и никакого отношения к МО РФ не имеет! Обязательно после истца и ответчика укажите третьим лицом УФМС!
Нет где жить? Не Ваши проблемы!
Готова помочь в подготовке документов, если необходимо.
С уважением!
Андрей Буров
Юрист, г.
Москва
Эксперт
Здравствуйте, после прекращения брака в связи с его расторжением ваш муж приобрел статус бывшего члена семьи. Таким образом рекомендую посмотреть на п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с
собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением
за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и
бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого
помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права
пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение
бывшего члена семьи собственника
жилого помещения
и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему
помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено
за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения
суда.
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его
семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства,
по их требованию.
Андрей Фролов
Юрист
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.
Теперь переходим к статье 31 ЖК РФ: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
Таким образом, к нанимателям служебного помещения и членам его семьи (супругу) применяются правила те же, что и к членам семьи собственника.
Бывшего супруга Вы можете выселить через суд, подав иск о выселении в связи с утратой права пользования жилым помещением, приводя в качестве обоснования расторжение брака.
Иван Иванов
Юрист
Добрый день, Наталья! согласно п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными помещениями применяются правила ч.2-4 ст. 31 ЖК РФ. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (в вашем случае с нанимателем) член семьи утрачивает право на пользование жилым помещением. Данная норма делает исключение на тот случай если у бывшего члена семьи нет иного жилого помещения и материальное состояние не позволяет приобрести ему иное жилое помещения на праве собственности или аренды. В этом случае суд может сохранить ему право пользования жилым помещением 
При обращении в суд будет необходимо привлечь балансодержателя помещения в качестве третьего лица на стороне истца, то есть вас.
Удачи вам!
Илья Костромов
Адвокат, г. МоскваЭксперт
Наталья,
не уверен, что уважаемый коллега Мурашко прав относительно утраты Вашим бывшим мужем права пользования служебной квартирой.
Он был вселён в квартиру, как член Вашей семьи. Глава 10 ЖК РФ не предусматривает основанием для выселения из служебных жилых помещений граждан, прекративших семейные правоотношения с нанимателем. Утратить право проживание в квартире он может о общим основаниям — еслли такое право утратите Вы. Поэтому я не считаю перспективной возможную попытку выселить его в судебном порядке по Вашей инициативе. Это может сделать лишь собственник жилого помещения, если Вы сами утратите право пользования им.
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли алименты разделить: часть на карту бывшей супруге, а часть на сберсчет ребенка до совершеннолетия?
Можно ли алименты разделить: часть на карту бывшей супруге,а часть на сберсчет ребенка до совершеннолетия?
, вопрос №3593715, Надежда, г.
Москва
Недвижимость
А если недвижимость куплена в браке, а теперь брак расторгнут, недвижимость оформлена на одного из бывших
Добрый день! А если недвижимость куплена в браке, а теперь брак расторгнут, недвижимость оформлена на одного из бывших супругов, договор купли продажи, хотим продать подоверенности через третье лицо, что нужно дать какие документы
, вопрос №3593219, Денис, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Подскажите, может ли всё-таки супруг использовать материнский капитал самостоятельно с последующим
Добрый день! Хотим приобрести жилье с использованием материнского капитала на первоначальный взнос. Ипотека оформляется на супруга, отца детей. Со мной в роли созаёмщика не оформляют (испорчена КИ). Менеджеры в банке сказали, что отец самостоятельно может использовать маткап с нотариальным заверением о выделении долей после сделки, однако риэлтор утверждает, что ПФР может отказаться проводить такого рода сделку.
Подскажите, может ли всё-таки супруг использовать материнский капитал самостоятельно с последующим выделением долей или ПФР действительно оставляет за собой право отказать в реализации маткапа без матери в договоре?
, вопрос №3592972, Анастасия, г. Москва
Банкротство
Здравствуйте, вопрос следуюший, супруг проходит процедуру банкротства, моя бабушка долгое время собирала
Здравствуйте, вопрос следуюший, супруг проходит процедуру банкротства, моя бабушка долгое время собирала деньги чтобы помочь мне на первоначальный ипотечный взнос, когда узнала что лично у меня тоже есть кредиты, которые мне не сем платить, чтобы я тоже не подавала на банкротство она хочет помочь мне их погасить, и готова дать мне деньги, этих денег должно хватить перекрыть мои долги, и еще небольшая сумма останется для того чтобы с привлечением суммы мат. Капитала купить комнату в общежитии. Жилье в собственности есть 1/4от жилья родительского дома, до брака купленного по факту живем на сьемном жилье, не будет ли закрытие мной моих кредитов благодаря долгим бабушкиным накоплениям считаться мошенничеством, мало ли как на это посмотрит суд, и будет ли покупка комнаты в общежитии если добавлю примерно 150000тоже включаться в массу реализации имущества.
, вопрос №3592755, Елена, г. Железногорск
Право собственности
Бывший муж платит алименты на ребенка (ребенку 9 лет)
Добрый день! Бывший муж платит алименты на ребенка (ребенку 9 лет). Помимо этого никак больше не помогает, ни с ребенком не занимается, покупать что-то ребенку так же отказывается ссылаясь что и так платит алименты, которые идут на развитие ребенка. Слышала что есть такой закон что бывший муж должен дополнительно помогать финансово, если снимаю или беру квартиру в ипотеку (оплачивать какую-то часть так же) если это для улучшения жилья для ребенка. Так ли это? После развода живем у родителей, где проживаем впятером в 2-х комнатной небольшой квартире.
, вопрос №3592064, Наталья, г. Иркутск
Выселение бывшего супруга из квартиры
К сожалению, не все супруги, пришедшие к пониманию того, что их отношения зашли в тупик, способны тихо и мирно развестись, сохранив взаимоуважение.
В большинстве случаев все как раз с точностью до наоборот. И одной из самых неприятных ситуаций может стать необходимость принудительного выселения бывшего мужа из квартиры где вы вместе проживаете.
Действовать в данной ситуации необходимо исходя из того, кто из супругов является владельцем данной квартиры.
Бывший супруг не зарегистрирован в квартире
Самый простой с точки зрения законности выселения, вариант. Дело в том, что согласно ныне действующему законодательству, лицо без регистрации не имеет права проживать на жилплощади, пусть и с позволения владельца, более чем девяносто суток.
Однако необходимо учесть и факт того, имеет ли бывший муж хоть какие-то права на эту квартиру. В том случае если:
• Муж-совладелец;
Квартира, приобретенная супругами во время брака, является их общей собственностью, а потому выселить кого-либо из них с неё нельзя.
А вот в случае если бывший супруг продаст свою долю бывшей жене, и она станет полноправной хозяйкой, тогда она получит право выселить его.
• Жильё муниципальное;
Здесь дополнительных процессов не потребуется. Как только муж перестанет быть членом семьи жены-квартиросъемщицы, он, будучи не зарегистрированным, будет вынужден искать другое жильё.
• Квартира в собственности у жены.
Когда жилплощадь целиком и полностью принадлежит бывшей супруге, потому как была ей куплена или получена в дар ещё до брака, бывший муж не имеет права в ней находиться без разрешения.
Бывший муж имеет регистрацию в квартире
В данном случае выселить супруга лишь по собственному желанию будет невозможно. Даже вызывать полицию для выселения абсолютно незаконно, потому недопустимо.
Добиться этого можно через суд, но для этого необходимо предъявить и доказать четкие аргументы в пользу того, что бывший супруг должен утратить регистрацию и съехать. И даже если суд примет решение удовлетворить иск, ответчик съедет далеко не сразу, а в течение года, пока не подыщет себе новое жилье.
Бывший супруг не является собственником жилья
При таком положении вещей необходимо учесть тип жилья, из которого планируется выселение.
Если супруг не принимал участие в процессе приватизации квартиры, то иск о выселении от его бывшей жены почти наверняка будет удовлетворен. Однако делу может помешать факт неимения другого места жительства. Потому бывшему мужу будет отведен на поиск нового жилья один год.
Если бывшие супруги проживают в муниципальной квартире в рамках договора соцнайма, расторжение брака никак отрицательно не повлияет на право обоих о проживании в данной квартире.
Спорную квартиру можно продать и приобрести, возможно с доплатой, две однокомнатные квартиры. В таком случае никто из бывших супругов не утратит крыши над головой, но при этом они смогут позволить себе жить отдельно.
Бывший муж – собственник данной квартиры
Самый сложный вариант из возможных, ведь при таком раскладе даже после развода супруг не утрачивает права владения данной жилплощадью.
Однако и здесь можно найти способ договориться.
Например, если квартира приобреталась в браке, значит оба супруга имеют в ней долю. На основании этого можно попытаться уговорить бывшего мужа продать свою часть квартиры и тем самым оставить жену полноправной владелицей.
Другое дело, если во время заключения брака, супругами был подписан брачный договор, подразумевающий совершенно другое разделение семейного имущества.
Если в брачном договоре указано, что после развода жилплощадь целиком и полностью остается в собственности бывшего мужа, как-то изменить это правило уже нельзя. Подписание брачного договора дело добровольное и, если уж оба супруга дали на него согласие, оспорить его пункты практически невозможно.
Вопросы выселения бывшего родственника из некогда общей квартиры, требуют большого внимания ко всем деталям и обстоятельствам. Потому в данном вопросе надежнее всего будет обратится за помощью к юристу. Возможно он даже сможет предложить вариант при котором оба бывших супруга решат свой квартирный вопрос мирным путем.
Удаление бывшего из вашего дома во Флориде
Дома
Выселение
Удаление бывшего из вашего дома во Флориде | 954.323.2529
Выселение, незаконное задержание954 Адвокаты по выселению, ООО 21 февраля 2022 г. Комментариев нет
Удалите своего БЫВШЕГО из дома во ФлоридеКто такой незаконный задержанный во Флориде?
Вам нужно выселить своего бывшего из вашего дома во Флориде, потому что он отказывается уходить? Что-то закончилось, и они, кажется, просто не понимают этого? Перестаньте расстраиваться и позвоните 954 адвоката по выселению.
Если вы хотите, чтобы вашего бывшего выгнали из вашего дома, вы должны подать заявление о незаконном задержании.
При подаче важно, чтобы его не путали с выселением или выселением. Это может добавить ненужные задержки. Чтобы удалить свою девушку или парня по главе 82, действие должно соответствовать определенным элементам.
Флорида Требования к незаконным задержанным владельцам собственности
К ним относятся:
- Вы являетесь владельцем собственности;
- Ваша бывшая девушка, бывший парень, бывший сожитель, взрослый ребенок или гость не имеет договора аренды и не платит арендную плату;
- Вы не пригласили их остаться на определенный период времени и не разместили это в письменной форме;
- Вы попросили их уйти, но они отказываются это сделать; и
- Они не владеют недвижимостью, или их ответ Незаконному задержанию не претендует на долю собственности в собственности.
Что, если я получу арендную плату?
Если ваша бывшая девушка, бывший парень, бывший сожитель, взрослый ребенок или гость платит арендную плату или имеет письменный договор об аренде или аренде, то правильным действием для их удаления является иск о выселении. Это начинается с публикации или вручения трехдневного или пятнадцатидневного уведомления о прекращении аренды. По истечении срока, указанного в уведомлении, если они все еще находятся в собственности, вы можете подать иск о выселении в суд с требованием об их выселении.
С другой стороны, если они не платят арендную плату и не имеют договора об аренде или аренде, вы можете подать иск о незаконном задержании в окружной суд для их выдворения. Если нежелательный жилец утверждает, что у него есть интерес к собственности в ответ на выселение или незаконное удержание, надлежащее действие известно как выселение во Флориде, и ваш иск может быть отклонен или передан в окружной суд.
При выселении от вас потребуется подтвердить право собственности.
Законодательство штата Флорида признает, что незаконное удержание, выселение и выселение являются причинами действий по лишению кого-либо недвижимого имущества. Если у вас есть бывшая девушка, бывший парень, бывший сожитель, взрослый ребенок или гость, который проживает в вашей собственности, и у них нет прав собственности, договор аренды отсутствует, и они отказываются уходить. Незаконный задержанный — рекомендуемый курс действий. Если вы являетесь владельцем недвижимости во Флориде и в настоящее время хотели бы удалить бывшую девушку, бывшего парня, нежелательного гостя или члена семьи, свяжитесь со своим юристом по делам о незаконных задержаниях во Флориде по телефону 9.54.323.2529. У нас есть офисы в Корал-Спрингс и Лантане, чтобы помочь вам лучше.
Теги: 954 Адвокаты по выселению, Адвокаты по незаконным задержанным в Бока-Ратон, Адвокаты по незаконным задержанным в Бойнтон-Бич, Адвокаты по выселению Броварда, Адвокаты по незаконным задержанным в Корал-Спрингс, защита от незаконного задержанного во Флориде, изгнание против незаконного задержанного во Флориде, выселение члена семьи без аренды во Флориде , Выселение во Флориде, Выселение во Флориде, Адвокаты по аренде во Флориде, Адвокаты по аренде во Флориде, Незаконный задержанный во Флориде, Юристы по незаконному задержанию во Флориде, процесс незаконного задержания во Флориде, права гостя дома во Флориде, сколько времени занимает изгнание во Флориде, как выселить домашнего партнера во Флориде, как выселить взрослого ребенка из вашего дома во Флориде, как выгнать кого-то из вашего дома во Флориде, адвокаты по выселению округа Палм-Бич, удалить подругу из дома во Флориде, удалить бывшего из дома во Флориде, незаконный задержанный, незаконный задержанный Адвокат, Незаконный задержанный Адвокаты, Незаконный задержанный Броуард, Флорида, Незаконный задержанный, стоимость Флориды, Незаконный задержанный Флорида, сколько времени это займет, Адвокаты по незаконным задержаниям, Адвокаты по незаконным задержаниям в Уэст-Палм-Бич
Об авторе
954 Адвокаты по выселению, PLLC
Мы являемся юристами по выселению, расположенными в округах Броуард и Палм-Бич, которые помогают арендодателям, управляющим недвижимостью, инвесторам и владельцам с выселениями и вопросами арендодателя-арендатора на всей территории великого штата Флорида.
Можно ли выселить супруга в Грузии?
Для некоторых пар в браке наступает момент, когда совместная жизнь становится трудной, невыполнимой или вредной для определенной стороны. Один из супругов может задаваться вопросом, могут ли они на законных основаниях выгнать своего мужа или жену из семейного дома. В нашей фирме мы иногда получаем такие вопросы, как «Могу ли я поменять замки на моей супруге?» или «Могу ли я выгнать мужа из дома?»
Ответ: нет, жена или муж не могут просто выгнать своего супруга из дома, за исключением нескольких исключительных случаев. Ниже приведены некоторые ситуации и правовые последствия выселения супруга/супруги в Грузии. Для получения конкретных рекомендаций по вашей ситуации лучше всего проконсультироваться с адвокатом по семейному праву.
Можно ли выгнать супруга из дома в Грузии?
В соответствии с законодательством Джорджии оба супруга имеют равные права на свой семейный дом до тех пор, пока решение суда не установит иное.
Таким образом, один из супругов не может просто так выгнать мужа или жену из дома без решения суда.
Это применимо, даже если в титуле указано имя только одного супруга или даже если пара находится в процессе развода. Пока суд не вынес решение о том, кому достанется дом, он остается совместной собственностью, и оба супруга продолжают иметь на него равные права. На самом деле, в делах о разводе суд не одобряет супруга, который выгоняет своего мужа или жену, не имеющих правоспособности.
Есть несколько исключений. Во-первых, если есть обвинения в домашнем насилии, и предполагаемая жертва получает временный запретительный судебный приказ, чрезвычайный охранный судебный приказ или исключительный судебный приказ о владении от суда. Это, вероятно, потребует от предполагаемого обидчика покинуть совместное жилище. Обратите внимание, что исключительный порядок владения не означает постоянное владение домом. Это лишь временное решение суда, пока развод еще не окончательный.
Другим возможным исключением является ситуация, когда дом принадлежит только одному из супругов.
Если они приобрели дом до свадьбы, и если другой супруг не внес в него вклад, возможно, дом является отдельной собственностью, а не совместной собственностью. Если один из супругов является единственным владельцем, другой может быть определен как арендатор, который может быть выселен на законных основаниях. Однако это сложный вопрос между арендодателем и арендатором, и суды часто неохотно разрешают выселение женатым супругам.
Короче говоря, никогда не рекомендуется выгонять супруга без решения суда, даже если вы считаете себя единственным владельцем дома.
Моя жена поменяла замки. Каковы мои права?
Прежде всего следует спросить, получил ли ваш супруг (супруга) постановление суда о предоставлении им исключительного владения или права собственности на дом. Если у них нет этого приказа, у вас все еще есть права доступа и занятия резиденции.
Немедленно обратитесь к надежному адвокату. С помощью вашего адвоката вы можете получить помощь правоохранительных органов, чтобы снова войти в дом.
Если вам нужно временное убежище или если вам не рекомендуется возвращаться домой, рассмотрите возможность обратиться за временной помощью к семье или друзьям или к общественным ресурсам. Хороший адвокат должен быть в состоянии указать вам на ваши лучшие варианты.
Не пытайтесь самостоятельно взломать замок и не проявляйте враждебности по отношению к супругу, особенно если ваш бракоразводный процесс находится на рассмотрении. Вместо этого обсудите со своим адвокатом свою стратегию развода. Отказ во въезде в ваш супружеский дом должен лишить суд благосклонности вашего будущего бывшего супруга.
Мой муж съехал. Могу ли я поменять замки?
В некоторых случаях один из супругов уезжает добровольно, либо из-за обоюдного решения разойтись, либо как способ расторгнуть брак.
Если вы и ваш супруг пришли к взаимному согласию, что он должен физически уйти, он может согласиться с тем, чтобы вы сменили замки в доме, но будет разумно, если вы получите это в письменной форме.
С помощью юриста подпишите с супругом соглашение о том, что он уходит добровольно.
В этом сценарии крайне важно, чтобы вы держали линии связи открытыми и сообщали ему об изменениях, которые вы планируете внести в дом. Имейте в виду, что у него все еще есть права на дом до решения суда. Прежде чем звонить слесарю, было бы разумно обсудить с ним график его переезда, сбор его вещей и связанные с этим договоренности.
С другой стороны, если ваш супруг отказался от брака (в одностороннем порядке ушел как минимум на год без уважительной причины), более вероятно, что судья вынесет решение в вашу пользу относительно того, кто получит дом после развода. Как только суд предоставит вам право собственности на дом, вы сможете поменять замки по своему желанию.
Однако, если ваш покинувший супруг возвращается «добросовестно» в то время, когда решение суда находится на рассмотрении, в ваших же интересах принять его обратно в дом. Если вы откажетесь, у него может быть возможность переиграть и обвинить вас в том, что вы его бросили.