Как выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа без его согласия: Выписать бывшего мужа, не являющегося собственником, из собственной квартиры

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Если договориться не удается, единственный способ выписать человека из квартиры — обратиться в суд.

Жизнь иногда преподносит неожиданные повороты. Отношения с супругом или родственником могут накалиться, еще вчера любимый и безобидный человек сегодня может начать пить и хулиганить, и ситуация потребует решительного разрешения. Одним из выходов может быть выписка человека из квартиры. В том случае, если он не собирается соглашаться с таким исходом, есть возможность выписать из квартиры без согласия, но только через суд. Давайте разберемся, в каких случаях это возможно и что для этого необходимо.

Муниципальное жилье

Собственником муниципальной квартиры является государство или муниципальная власть. Один из тех, кто прописан в такой квартире, выступает в качестве нанимателя жилья – с ним заключен договор социального найма. Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель в течение полугода не платит за квартиру, то его и членов его семьи могут в судебном порядке выписать и выселить из квартиры. Поэтому, если квартплату вовремя не внесет человек, который прописан в квартире, но не является нанимателем, отвечать за это будет все равно наниматель. И выписать такого человека на основании неуплаты, к сожалению, не получится.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, принудительная выписка возможна в следующих случаях:

• при повреждении или разрушении жильцом помещений;
• при использовании квартиры не по назначению, то есть не для проживания;
• при систематическом нарушении жильцом интересов и прав соседей.

Таким образом, если Ваш сожитель дебоширит и пьянствует, его можно выписать. Для этого вначале следует написать жалобу в муниципалитет, то есть собственнику квартиры. На основании жалобы хулигану будет вынесено предупреждение. Если после предупреждения его поведение не изменится, то, согласно ст. 91 ЖК РФ, можно смело подавать заявление в суд и выписывать жильца в принудительном порядке.

После расторжения брака за каждым из супругов остается право пользования муниципальной квартирой. Более того, ст. 71 ЖК РФ указывает, что длительное отсутствие в квартире лица, в ней прописанного, не лишает его этого права. Поэтому нельзя выписать из квартиры без согласия даже фактически не живущего в ней человека. Выход из ситуации подсказывает ст. 72 ЖК, в соответствии с которой один из супругов может потребовать принудительного обмена неприватизированной квартиры. Другой вариант возможен в том случае, если в собственности лица, которое Вы хотите выписать, находится другое жилье. Тогда можно обратиться в суд с иском о выселении жильца в связи с его переездом на иное место жительства.

Приватизированное жилье

В случае, если жилье было приватизировано до брака, выписать из квартиры без согласия бывшего супруга (супругу) достаточно просто. В ст. 31 ЖК сказано, что в этом случае право пользования квартирой у него прекращается в тот момент, когда брак с собственником жилья считается расторгнутым. Как и у всех его родственников (братьев, сестер, теток, племянников и т.п.), если они были прописаны, ведь после развода они перестали быть родственниками собственника жилья. Если Ваша бывшая половина не хочет выписываться добровольно, смело подавайте иск о выселении в суд, он обязательно будет удовлетворен.

Гораздо более сложная ситуация получается, если квартира приватизируется человеком с согласия остальных лиц, которые в ней прописаны. В том числе, когда приватизация происходит после заключения брака. В этом случае все лица, прописанные в квартире, сохраняют право на пользование жильем вне зависимости от того, в каких отношениях с собственником они находятся. И выписать бывшего супруга или родственника, ставшего нежелательным, через суд не получится, согласно все той же ст. 31 ЖК РФ. Здесь можно попытаться действовать только уговорами.

Другие случаи

Иногда возникает вопрос, как выписать человека из квартиры, которую Вам подарили или которую Вы получили в наследство. Это возможно сделать в судебном порядке, поскольку в ст. 292 ГК РФ сказано, что переход права собственности на жилье к другому лицу может служить основанием для прекращения права пользования им. Но суд может и отклонить иск, если сочтет, что прописанное в квартире лицо не сможет самостоятельно найти себе другое место для проживания.

Другой спорный вопрос касается выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка. Если он проживает с одним из родителей, а прописан у другого, из муниципальной квартиры его может получиться выписать, а из приватизированной – почти никогда. Кроме того, следует учитывать, что органы опеки и попечительства не допустят ситуации, когда в результате выписки и последующей прописки в другом месте у ребенка ухудшатся жилищные условия (в первую очередь, метраж жилья).

Без согласия можно выписать из квартиры осужденного после вступления приговора в силу. Однако, вернувшись из мест лишения свободы, выписанное лицо может на законных основаниях вернуть регистрацию или оспорить сделку купли-продажи, если квартира была продана.

без его согласия, жена собственник

Регистрация по месту жительства определяется в соответствии с Законом №5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения». Прописка по месту жительства определяется исходя из права собственности. Имущественные права регулируются Гражданским законодательством.Определение того, как выписать из квартиры бывшего мужа, находится в юрисдикции двух нормативно-правовых актов. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры зависит от того, что послужило основанием для его регистрации на жилплощади.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры

Снятие с регистрационного учета регулируется статьей №7 Закона №5242. Согласно положениям законодательной нормы снять с учета в апартаментах экс-супруга можно на основании его заявления в связи с переездом на новое место жительства. Также экс-супруга необходимо выписать в случае признания его безвестно отсутствующим или по факту его кончины.

Обратите внимание!

Органы Министерства внутренних дел должны прекратить регистрационный учет бывшего супруга, если будет обнаружен факт неправомерной или фиктивной постановки на учет.

Как выписать из квартиры бывшего мужа без его согласия

Когда экс-супруг не имеет права занимать жилое помещение снятие с регистрационного учета происходит без его согласия.

Если экс-муж на законном основании имеет отметку в паспорте о прописке, то вынести определение о его выселении может только судебный орган. Согласно абз. 7 ст. 7 Закона 5242 выписка из апартаментов или утрата права на проживание наступает после вступления в силу решения суда.

Обратите внимание!

Если бывший глава семьи зарегистрирован в доме, право собственности на который принадлежит женщине, то прекращение его регистрации возможно по инициативе экс-супруги в судебном порядке.

Что нужно чтобы выписать бывшего мужа из квартиры

Если экс-супруг не является собственником апартаментов, то супруга может инициировать судебный процесс о прекращении использования им жилой площади. Основанием для этого может послужить п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса. Согласно норме закона прекращение брачных уз с собственником дает основания для прекращения прописки, а следовательно права использования апартаментов.

Если экс-супруг не может обеспечить себя новым домом, суд может принять решение об определении срока использования жилой площади бывшей жены, руководствуясь абз.

2 п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Стоит обратить внимание на положение закона о возможности принятия судом решения об обеспечении экс-супруга другим жилым помещением, если бывшая жена исполняет алиментные обязательства.

Если суд принял решение в пользу экс-супруга, оставив за ним право прописки, то стоит обратиться к п.п 7 ст. 31 ЖК РФ, согласно которому лица, проживающие совместно с собственником, должны пропорционально собственнику нести обязанности по содержанию имуществ.

Обратите внимание!

Если экс-муж не платит по коммунальным счетам, это будет являться основанием для его выселения.

Как составить заявление на выписку из квартиры

Если экс-супруг согласен освободить квартиру, то в соответствии с Административным Регламентом, утвержденным Приказом МВД №984, необходимо подать уведомление о прекращении регистрации по форме Приложения №14.

В течение трех дней сотрудники полиции, ведущие регистрационный учет, передадут данные в систему электронного документооборота «Мир» и внесут изменения в домовую книгу.

Обратите внимание!

В случаях, когда не удается договориться с бывшим членом семьи, следует подать исковое заявление в суд. Особенности составления иска определяются статьей 131 Гражданско-процессуального кодекса.

Согласно положениям нормы закона исковое заявление должно содержать наименование суда, персональные данные истца и ответчика. В основном тексте документа необходимо отразить суть предъявляемых требований. Также к исковому листу можно приложить копии документов, подтверждающих правомерность иска (в ситуации выписки экс-мужа это копии свидетельства о разводе и заключении брака, выписки из ЕГРН о праве собственности). Иск необходимо подписать и поставить дату.

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода

Основания для выписки из квартиры закреплены в ст. 7 Закона №5242-1: подача россиянином заявления в паспортный стол о прекращении его учета.

Обратите внимание!

Когда регистрация прекращается на основании решения суда, то к заявлению собственник обязан приложить копию постановления, в котором экс-супруг лишается права на занимание и использования жилплощади.

Если после прекращения семейных отношений, экс-супруг скончался, то основанием для выписки будет являться свидетельство о смерти.

Регламент по ведению учета россиян закрепляет три варианта для оповещения государства об изменении состава жильцов. Для выписки экс-мужа женщина может обратиться в территориальный орган МВД, ведущий учет населения, или паспортный стол. Также бывшего мужа можно выписать через сайт Госуслуги.

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры после развода

Порядок прекращения пользования муниципальными апартаментами регламентирован ст. 70 ЖК. Согласно норме закона вселение и выселение жильцов сопровождается внесением изменений в договор социального найма.

Обратите внимание!

Перед обращением в регистрирующие органы, необходимо уведомить администрацию муниципалитета, предоставившего жилье об изменении состава семьи.

Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры

Прекратить регистрацию по месту жительства экс-супруга не получится, если он лишен дееспособности. Кроме того, выписка из апартаментов бывшего мужа будет затруднена, если он является собственником данного жилого помещения. В таких ситуациях руководствоваться необходимо статьей 38 Семейного кодекса, о разделе совместного имущества. После раздела имущества статьи 253 и 254 Кодекса, регулирующего гражданские правоотношения, определяют порядок пользования и распоряжения таковым имуществом.

Раздел 8: Прекращение действия и споры

Best Beloveds. Мы приступаем к третьей и последней части моей серии «Раздел 8» (разоблачение? диссертация? захватывающая журналистская находка? решать вам).

Несмотря на то, что процесс изучения всего этого был увлекательным и поучительным для меня, я понимаю, что чтение может не иметь такого качества перелистывания страниц, как, скажем, книга о Гарри Поттере. Но, несмотря на отсылки к закону и сухую тематику, здесь есть сердце. И, рискуя стать сентиментальным, именно поэтому мы делаем это .

Сегодня я подробно расскажу об увольнениях по программе Section 8 — , когда кто-то получает уведомление о том, что его ваучер по Section 8 будет у него изъят. Внутри каждого увольнения по Разделу 8 находится кто-то, кто в ужасе от того, что может потерять свое жилье. Скорее всего (потому что у них достаточно низкий доход, чтобы претендовать на Раздел 8 в первую очередь), они вот-вот станут бездомными, если не смогут успешно оспорить увольнение.

Таким образом, на каждое капризное предложение об определениях преступной деятельности и ссылках на то, что именно является уважительной причиной, есть кто-то, чье стабильное жилье находится в этом балансе; которым может понадобиться адвокат, чтобы сказать им: «Я читал об этом! С этим стоит бороться! Попробуйте опровергнуть это!» Многие, многие клиенты получают уведомления о расторжении договора и думают: «Вот и все. Уже решено. Все кончено». НО ЭТО НЕ КОНЕЦ. Нужно задать так много вопросов, так много возможных результатов.

Я надеюсь, что когда вы читаете это, вы видите, как и я, все способы, которыми мы можем работать вместе, чтобы защитить тех, кто держит эти ваучеры, усталых, бедных, жалких отбросов, сбившихся в кучу людей, жаждущих дышать свободно.

Подведем итоги:

• Ваучеры по Разделу 8 , также известные как ваучеры на выбор жилья, позволяют лицу или семье с низким доходом выплачивать 30% своего дохода в качестве арендной платы арендодателю, а жилищное управление выплачивает оставшуюся часть за счет средств HUD.
• Сообщение в блоге на прошлой неделе было заполнено информацией для арендаторов , , в том числе: как получить ваучер по Разделу 8, как найти жилье с ваучером и основной процесс использования ваучера.
• До этого я сделал сообщение в блоге для арендодателей
  , , в том числе: основной процесс получения оплаты по ваучеру, как работают проверки и денежные части, и как построить многоуровневые критерии отбора для заявителей, которые могут иметь ваучер.

Чтобы было ясно, я сочувствую обеим сторонам этой ситуации:

Иногда владелец ваучера получает уведомление о расторжении договора — что-то вроде: «Эй, вы получали от нас помощь, но правило было сломался, и теперь мы собираемся перестать платить нашу часть вашей арендной платы. Иногда эти уведомления имеют смысл для участника, а иногда нет. Однако весь этот процесс основан на федеральных правилах, в которых говорится, почему жилищное управление может принять решение о прекращении действия ваучера и как это может произойти.

Хотя я никогда не хочу, чтобы кто-то был незаслуженно исключен из ваучерной программы (см. выше), Я очень сочувствую работникам жилищного хозяйства и кураторам в жилищном управлении. Их нагрузка огромна (в Мэдисоне нагрузка составляет в среднем около 375 семей на одного работника), в их агентствах не хватает персонала, и они не могут помочь такому количеству людей, как им хотелось бы. Я понимаю, как легко было бы пресытиться историями о невезении и пойти на некоторые упрощения , например, сделать выбор в отношении увольнения, который может не основываться на тщательно изученных, основанных на фактах или должным образом смягченных позиция. Иногда я могу себе представить, что они ошибаются. И поэтому существует эта процедура разрешения споров.

Жилищные работники не должны быть адвокатами, как и держатели ваучеров. Итак, жилищный работник говорит: «Вот почему мы вас увольняем», тогда жилец всегда имеет возможность сказать: «Подождите минутку. Я не думаю, что это правильно. Я хочу слушания». Но для того, чтобы жилец мог сделать это, а работник жилищного хозяйства мог сделать наилучший выбор, каждый должен знать правила.

Где правила?

• Ваучеры
Федеральных правил раздела 8
• Прецедентное право: существует так много дел, которые составляют прецедентное право в этой области. Свяжитесь с проектом национального жилищного законодательства для получения дополнительной информации. Три важных дела для сегодняшней публикации: Братчер против Жилищного управления Милуоки, Уильямс против Жилищного управления Милуоки и Пикетт против Жилищного управления округа Кук.
• Административные планы: по одному на каждое жилищное управление. Я не буду перечислять их все, но вот Мэдисон и Дейн Каунти.

Процесс:

1. Возникла какая-то проблема. Мы рассматриваем все причины, по которым может быть запущено завершение, ниже, в разделе «Причины». Жилищный работник решает принять меры из-за проблемы.
2. Жилищное управление направляет письмо арендатору/владельцу ваучера . В письме, называемом уведомлением о расторжении, говорится что-то вроде: «Жилищное управление считает, что существует проблема, и мы перестанем платить нашу часть вашей арендной платы из-за этой проблемы. Если вы хотите провести неофициальное слушание, вы должны уведомить нас в написать в течение 10 дней».
3. Арендатор/владелец ваучера должен немедленно написать письмо, если он хочет оспорить это уведомление. Вот образец письма для оспаривания уведомления о расторжении. Теперь, если арендатор согласен с потерей жилья, ему не нужно писать это письмо. Но, если кто-то хочет получить шанс остаться в своем жилье при поддержке ваучера по Разделу 8, почти всегда стоит оспорить уведомление о прекращении.
   Из-за небольшого периода времени для оспаривания уведомления семье арендатора почти всегда приходится принимать меры самостоятельно, чтобы получить поддержку от Legal Action или Judicare.
4. Прежде чем назначить какое-либо слушание, арендатору рекомендуется узнать, что находится в их деле. Владельцы ваучеров имеют право доступа к своему официальному файлу, чтобы увидеть, какие документы есть у жилищного управления и что они используют для обоснования увольнения. Если арендатор работает с адвокатом, очень поможет, если у арендатора есть: копия расторжения договора 
5. Будет слушание. Вероятно, в жилищном управлении. Будет работник жилищного управления, который будет собирать доказательства, задавать вопросы и писать подробные заметки. Это лицо не принимает решение по делу — это делает судебный пристав, также в жилищном управлении.
6. Будет принято решение. Интересно, что жилищный орган (даже если он принимает решения) имеет право отменить любое решение, принятое им на неофициальном слушании (этап №5). Но, конечно, любой, кто хочет, чтобы решение было отменено, должен обратиться в письменной форме. (Возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы получить некоторую помощь. Если жилищное управление должно быть привлечено к ответственности, позже они должны предпринять этот шаг для подтверждения решения.) И затем, если решение было оставлено в силе и жилищное управление принимает что они хотят забрать ваучер у арендатора, то арендатор должен выяснить, хотят ли они продолжать обжалование решения слушания. На шаге № 3 практически любому имеет смысл оспорить увольнение. На этом этапе, однако, после слушания не имеет смысла для всех подавать апелляцию дальше по юридической цепочке. Большинству арендаторов, которые хотят продвинуться дальше в этом процессе, потребуется помощь адвоката, например, Legal Action или Judicare.
7. Чтобы обжаловать решение, принятое жилищным управлением, в Окружной суд необходимо подать исковое заявление (в виде петиции или повестки и жалобы) в течение 30 дней с даты получения вами решения слушания. ( Примечание. Если ваше агентство государственного жилищного строительства отказалось от муниципального административного пересмотра в соответствии с главой 68 Устава штата Висконсин, ваш срок для подачи иска о взыскании может регулироваться общим правом, которое предусматривает подачу иска в течение 6 месяцев с момента принятия агентством решения. ) Окружной суд рассматривает протокол слушания по Разделу 8 и не принимает новых доказательств. Решение основывается на протоколе и письменных записках, представленных сторонами. Вам нужно будет подать ходатайство о временном судебном запрете, чтобы оставить в силе Раздел 8 до пересмотра окружным судом решения слушания. Вам нужно будет показать, что вы, вероятно, выиграете дело, чтобы получить судебный запрет. Если вы не получите судебный запрет или не получите от агентства по Разделу 8 согласия на продолжение выплат помощи в аренде, выплаты помощи в аренде не будут производиться вашему арендодателю, пока дело рассматривается Окружным судом. Если Окружной суд вынесет решение в вашу пользу, вы можете подать иск о возмещении ущерба в соответствии со статьей 42 США § 19.83 (федеральный закон о гражданских правах) для возмещения суммы помощи по аренде жилья, в которой вам было отказано агентством по разделу 8, если оно было прекращено в нарушение федерального закона.

Причины:

В федеральных правилах изложены причины, по которым кто-то может быть уволен, и мы суммируем здесь основные причины. Обратите внимание! Рядом со всем этим есть БОЛЬШАЯ ЗВЕЗДОЧКА (в нашем воображении), которая говорит, что есть много предостережений! Таким образом, даже если действие ваучера человека может быть прекращено на законных основаниях, каждое слушание должно учитывать множество других факторов, кроме этих правил . Эти предостережения в следующем разделе. Вот причины, по которым чей-то ваучер по Разделу 8 может быть изъят:

• Непредоставление отчетности : Если вы являетесь держателем ваучера, вы обязаны сообщать о людях, проживающих в вашей семье, и о доходах, которые они зарабатывают. Если арендатор/владелец ваучера не сделает этого, жилищное управление сильно расстроится и может попытаться аннулировать ваучер за «несоблюдение» этих процедур отчетности. Список семейных обязательств, включая требования к отчетности, соответствует § 9 24 CFR.82.551.
• Преступная деятельность (большинство из них находятся в 24 CFR § 982.553): это довольно сложно. В федеральных постановлениях в общих чертах изложены правила, касающиеся увольнения за преступную деятельность, но затем отдельные жилищные органы должны разработать свою собственную политику, которая не может противоречить федеральным постановлениям или прецедентному праву. Это делается в административном плане каждого жилищного управления (здесь Мэдисон и округ Дейн).
  • Метамфетамин: Жилищное управление обязано уволить любого члена домохозяйства, осужденного за изготовление или производство метамфетамина на территории жилья, получающего федеральную помощь. Тот четко очерчен. Остальные меньше.
  • Наркотики: Жилищное управление должно разработать политику (которая, вероятно, не одинакова для каждого жилищного управления) о том, как поступать с членами домохозяйства, занимающимися незаконным употреблением наркотиков или моделями незаконного употребления наркотиков, которые мешают здоровью, безопасности, или право на мирное пользование помещением другими жильцами. Семья также имеет обязательство в соответствии с § 982.551 не участвовать в какой-либо преступной деятельности, связанной с наркотиками, но опять же, жилищное управление должно разработать политику в отношении того, как они хотят справиться с этим.
  • Насильственная преступная деятельность: Семья обязана не участвовать в насильственной преступной деятельности, но опять же, это не обязательно прямой процесс увольнения. Жилищное управление должно иметь политику в отношении того, как они справляются с насильственной преступной деятельностью, и обстоятельств, при которых они прекращают работу.
  • Домашнее насилие, сексуальное насилие и преследование: не допускаются. Тем не менее, случаи домашнего насилия, сексуального насилия или преследования не будут считаться уважительной причиной для прекращения действия ваучера жертвы жестокого обращения или ваучера ближайшего родственника или члена семьи жертвы (см. определение аффилированного лица в 24). CFR s.
    5.2003).
• Прочие причины : В основном в соответствии с 24 CFR § 982.551.
  • Осмотры : арендатор должен разрешить жилищному управлению провести осмотр своей квартиры.
  • Нарушения условий аренды : арендаторы не могут совершать «серьезные или неоднократные» нарушения условий аренды.
  • Переезд/Расторжение договора аренды/Расторжение договора аренды : владельцы ваучеров должны уведомить об этом жилищный орган до того, как они выселятся из квартиры, или до расторжения договора аренды с арендодателем.
  • Уведомления о выселении: Если арендодатель направляет жильцу уведомление о выселении, семья должна предоставить копию этого уведомления жилищному управлению. Однако в этом законе *не говорится*, что получение уведомления о выселении само по себе является основанием для увольнения. Уведомления о выселении являются основанием для расторжения договора только в том случае, если семья не предоставит копию жилищному управлению.
• Хитрые причины: Жилищное управление Мэдисона (Управление общественного развития) имеет список «обязанностей», которые они раздают каждому держателю ваучера. У меня сложилось впечатление, что что-то подобное происходит в большинстве жилищных служб, где жилищная служба пытается сломать федеральные правила, административный кодекс и соответствующее прецедентное право, чтобы дать страницу, полную простых пунктов, которым должен следовать каждый арендатор. Иногда эти правила точны, а иногда менее точны, поэтому, если арендатор получает расторжение договора на основании одной из этих «обязанностей», обязательно дважды проверьте юридические основания и убедитесь, что они точны. Кроме того, кажется, что у каждого отдельного работника жилищного строительства есть много личных возможностей для обеспечения соблюдения правил.

Предостережения относительно причин:

«Причины» (выше, авторское право заявлено), излагаются причины, по которым чей-то ваучер по Разделу 8 может быть изъят на законных основаниях. Но! Государственное жилищное агентство имеет право на усмотрение и может использовать альтернативы расторжению договора. Многие из них указаны в 24 CFR § 982.552(c)2. Вот некоторые из них:

• Должен учитывать все соответствующие обстоятельства : жилищное управление рассматривает серьезность дела, степень участия или вины отдельных членов семьи, смягчающие обстоятельства, связанные с инвалидностью члена семьи, и последствия отказа или прекращения помощи на других членов семьи, не причастных к акции или происшествию.
• Жилищное управление может удалить проблемных людей : если один человек в домохозяйстве является тем, кто предпринимает действия, чтобы поставить под угрозу жилье других членов домохозяйства, решение может состоять в том, чтобы исключить этого одного проблемного человека из ваучера, но по-прежнему разрешать остальная часть семьи, чтобы держать ваучер.
• Незаконное употребление наркотиков или злоупотребление алкоголем: Жилищное управление может рассмотреть вопрос о том, продолжает ли арендатор употреблять запрещенные наркотики или злоупотреблять алкоголем. И если этот человек не употребляет наркотики или злоупотребляет алкоголем (и особенно если он/она может доказать это, пройдя/участвуя в реабилитационной программе), то жилищное управление не обязано аннулировать ваучер из-за этой проблемы.
• Дискриминация : Жилищному управлению не разрешается выдавать уведомление о прекращении действия ваучера по причинам, носящим дискриминационный характер.
• Разумные приспособления: если в семье есть человек с ограниченными возможностями, жилищное управление должно предоставить этому человеку разумные приспособления.
• Средства защиты для лиц, переживших жестокое обращение : существуют средства защиты для лиц, подвергшихся домашнему насилию, сексуальному насилию или преследованию.

Как арендатору добиться успеха в слушании дела:

Поскольку жилищному управлению необходимо принять во внимание «все соответствующие обстоятельства», доказательства реабилитации и влияние решения на невиновных членов семьи, существует много места для оспаривания даже юридически действительного уведомления о прекращении. (Обратите внимание! Мы не адвокаты! Это не юридическая консультация! Если вам нужна юридическая консультация, обратитесь к адвокату.) Вот несколько способов оспорить это уведомление:

• Доказательство : если арендатор принципиально не согласен с причинами, которые жилищная служба использует для расторжения договора, то лучшим ответом может быть доказательство. На «неофициальном слушании» могут быть представлены свидетели, письменные показания (если кто-то делает письменные показания, было бы здорово иметь их доступными и по телефону) и другие вещественные доказательства. ( Помните! Они не примут новые доказательства, если жильцы захотят обжаловать решение, принятое в ходе неофициального слушания, — так что действуйте по-крупному или идите домой.
  У жильцов больше не будет шанса сказать, почему они считают уведомление о расторжении неправильным выбором. )
• Мирное пользование: в федеральных правилах, во многих правилах о наркотиках и уголовных преступлениях говорится, что кто-то может быть уволен, если он угрожает «здоровью, безопасности или праву на мирное пользование помещениями других жителей». Если арендатор может получить заявления от соседей или арендодателя о том, что их здоровью/безопасности/спокойному отдыху ничего не угрожает, это может быть весьма полезным.
• Персонализация ситуации: Все, что арендатор может сделать, чтобы персонализировать эту ситуацию, может помочь в его деле. Они могут привести свидетелей или целую кучу людей, чтобы сказать, что они заслуживают еще одного шанса. Такого рода дискреционные факторы должны учитывать жилищные органы.
• Реабилитация : Если кто-то злоупотреблял алкоголем или незаконными наркотиками, или перенес какой-либо психический расстройство, и это привело к уведомлению о прекращении действия ваучера, тогда может быть возможность оспорить это, если человек был каким-то образом реабилитирован. В этом случае арендатору потребуются некоторые доказательства реабилитации в рамках программы по борьбе с наркотиками / алкоголем или документально подтвержденного медицинского вмешательства.
• Несовершеннолетние/невиновные лица: Если в семье есть дети или другие невиновные члены семьи, может быть полезно показать, как увольнение негативно повлияет на них. Это легче всего подтвердить другими людьми, например учителями, школьными социальными работниками или другими профессионалами, которые могут сказать что-то хорошее о семье и объяснить, как прекращение действия ваучера повредит детям.
• Разумные приспособления: Если кто-то является инвалидом, и уведомление об увольнении связано с проблемой, связанной с этой инвалидностью, то он имеет право запросить разумное приспособление для своей инвалидности. Глава домохозяйства должен потребовать, чтобы государственное жилищное агентство отменило свое намерение расторгнуть договор в качестве разумного приспособления к инвалидности члена семьи и рассмотреть альтернативу расторжению (обычно это включает оценку и изменение плана лечения или оказание вспомогательных услуг, чтобы позволить домохозяйство соблюдать правила раздела 8 в будущем).
• Домашнее насилие:  Домашнее насилие, сексуальные домогательства и преследование не допускаются. Однако если жертва жестокого обращения получает аннулирование ваучера из-за случая домашнего насилия, сексуального посягательства или преследования, то это не считается уважительной причиной для прекращения действия ваучера жертвы жестокого обращения или аффилированного лица [см. регулирование].

Если вы больше ничего не читаете, прочтите это:

• Если вы получили уведомление о прекращении действия вашего ваучера по Разделу 8, оспорьте это уведомление о прекращении действия. Образец письма здесь.
• Пожалуйста, помогите. Обратитесь в Legal Action или Judicare, в зависимости от того, где вы живете.
• Есть процесс и у вас есть процессуальные права! Вы имеете право оспорить свое уведомление о прекращении.
• Есть законные причины, по которым ваучер по Разделу 8 может быть изъят. Но! Они должны принять во внимание вашу ситуацию, и даже законная причина изъятия ваучера может быть аннулирована при хорошей защите.

—

Жители округа Дейн! Legal Action теперь предоставляет адвоката защиты в суде по выселению округа Дейн по вторникам, так что они готовы помочь! Доберитесь туда пораньше и найдите юридический иск. Вы можете обратиться за дополнительной помощью в Legal Action или Judicare.

—

Привет! Вы знали, что мы здесь, в TRC, не адвокаты? И это не юридическая консультация. Мы также, в частности, не являемся экспертами в отношении ваучеров Раздела 8. Тем не менее, мы получаем много вопросов об этом, и мы хотели сделать некоторую основную информацию доступной для наших читателей. Если то, что мы написали, кажется вам неправильным, проконсультируйтесь с кем-то, кому вы доверяете. Список юристов по жилищным вопросам доступен здесь.

Нравится ли вам этот пост?

Что делать, если решение суда о разводе не соблюдается в штате Нью-Джерси

Вы имеете право принять меры по исполнению решения суда о разводе с помощью опытного семейного юриста

Решение о разводе является обязательным документом, который отображает требования каждого из супругов в отношении распределения имущества, алиментов, супружеских алиментов , опеки над детьми ( план воспитания ) и финансовые планы. Все, что включено в постановление о разводе, должно быть соблюдено, а если это не так, неуважение к судебному приказу может быть подано против супруга, который добровольно игнорирует приказ.

Постановление о разводе – это постановление суда, которое нельзя игнорировать

Постановление о разводе, принятое в суде, имеет обязательную юридическую силу и должно выполняться вами. Могут быть юридические последствия, если ваш бывший решит не выполнять весь приказ или его часть. Постановление о разводе обычно включает в себя план воспитания детей, опеку над детьми, супружеские платежи и выплаты на содержание детей, а также раздел имущества. Если вы и ваш супруг выступили посредниками при разводе вместо обращения в суд, вы уже одобрили большинство этих тем. Большинство разводов урегулируются путем переговоров или посредничества. Но если у вас было оспорил развод , судья наверное решил за вас.

Признаки нарушения судебного решения о разводе в Нью-Джерси

Проще говоря, несоблюдение судебного решения о разводе представляет собой действие, представляющее собой неуважение к суду. Несоблюдение родителем плана опеки и воспитания или невыплата алиментов являются типичными правонарушениями. В вашем постановлении о разводе будет указано, кто является основным законным родителем и как выглядит посещение. Отказ платить алиментов , несвоевременная выплата или неполная выплата являются примерами неподчинения постановлению о разводе. Даже такая мелочь, как забрать или оставить ребенка поздно или рано, может считаться нарушением соглашения.

Как и в случае с выплатой алиментов, если ваш супруг/супруга не соблюдает постановление о разводе в отношении супружеской поддержки или алиментов, они нарушают ваше соглашение. Если они не могут позволить себе платить или производят только частичные или просроченные платежи, им необходимо запросить изменение постановления суда из-за трудностей. Раздел имущества , активов и долгов не завершается сразу после развода. Продажа дома и перевод денег с одного счета (или нескольких) на другие требуют времени. Особенно, когда вам нужно следовать указу буквально, часто все сводится к последнему центу, которым вы поделились. Если ваш супруг отказывается разделить имущество, как написано в указе, он не подчиняется и может быть привлечен к юридической ответственности.

Что вы имеете право делать в случае несоблюдения вашего решения о разводе

Когда ваш развод завершается, судья подписывает судебный документ, в котором указаны все соглашения, заключенные между вами и вашим супругом. Это соглашение могло быть достигнуто с помощью какого-либо альтернативного метода развода ( посредничество или сотрудничество ) или судебного разбирательства (в суде). Условия развода устанавливаются и полностью соблюдаются законом в этом декрете о разводе, когда процесс завершен.

Если ваш бывший не соблюдает соглашения, ваши права позволяют вам обратиться в суд с иском о неуважении решения суда со стороны вашего бывшего супруга. Вы не можете просто вальсировать в зале суда с указом в руках и требовать, чтобы судья ратифицировал вынесенный им судебный приказ о неуважении к суду. Во-первых, вы и ваш адвокат должны доказать судье, что шаги, которые вы предприняли, чтобы заставить вашего супруга подчиниться, не увенчались успехом.

Тогда должны быть доказательства нарушения соглашения. Документация, распечатанные электронные письма, снимки экрана с мобильного телефона (примечание: всегда делайте снимки экрана, как только они появляются, и загружайте их в облако на случай, если ваше оборудование будет повреждено, прежде чем вы сможете обратиться в суд). Ваш адвокат проиллюстрирует и представит ваши доказательства. к судье. Ваш супруг может представить опровержение вашего обвинения в несоблюдении указа.

Шаги, чтобы доказать, что ваш супруг не соблюдает ваше соглашение о расторжении брака

Первый шаг — прочитать ваше соглашение о разводе и найти ту часть, в которой оговаривается, что он конкретно нарушил. Это может быть связано с употреблением незаконных веществ в присутствии детей, несвоевременной выплатой алиментов или алиментов или непостоянными посещениями.

Затем позвоните своему адвокату по разводам и заполните их. Как только вы окажетесь на той же странице, у вас есть работа. Очень важно собрать доказательства того, что вы считаете нарушениями. Например, если ваш бывший забирает детей с опозданием на час в дни свиданий, если они не проходят терапию или не платят алименты по решению суда, все это против решения о разводе. Кроме того, как указано в постановлении, невозможна передача имущества (автомобили, произведения искусства, недвижимость) или его реализация без раздела выручки. Суд назначит дату судебного заседания. Если виновная сторона находится в неуважении к суду, судья может указать, как бывший супруг может снять с себя жалобу на неуважение.

Последствия нарушения декрета о разводе в штате Нью-Джерси

Существует несколько действий, которые суд может применить к лицу, решившему не следовать своему декрету о разводе. Но сначала суд часто выносит предупреждение. Цель состоит в том, чтобы призвать непослушного супруга следовать указу и таким образом избежать каких-либо санкций. Если супруг отказывается действовать, судья может применить несколько мер, включая приостановление действия или отзыв водительских прав, наложение штрафов, арест заработной платы, замораживание банковских счетов и наложение ареста на дом, предприятие или другое имущество. Другие должны отказать в возмещении налогов или применить штрафы. Тюремное заключение может быть использовано в качестве крайней меры, когда неподчиняющийся супруг отказывается следовать указу.

Если ваш бывший не выполнил ваш указ о разводе, свяжитесь с нашими адвокатами по бракоразводным и семейным делам, обслуживающим реку Томс и весь Южный Нью-Джерси

означает, что последняя глава их отношений может быть несколько сложной. Лучший вариант — иметь отличного адвоката по разводам, который видел и делал это для своих клиентов. Это не обязательно должна быть драка между вами. Ваш адвокат может провести вас через переговоры и, в конечном счете, через обвинение в неуважении к суду только в случае необходимости. Лучше встретиться со своим бывшим и попытаться все уладить, прежде чем обострять ситуацию до такой степени, где есть юридические санкции.

Юридическая фирма Бронзино готова предоставить вам поддержку и знания наших адвокатов по бракоразводным и семейным делам с опытом и страстью к юридической практике. Мы поддержим вас, когда ваш бывший супруг отвергнет постановление о разводе, предприняв юридические действия для защиты ваших прав и исправления ситуации. И наоборот, если у вас есть решение о разводе, которое вы считаете несправедливым и которое невозможно выполнить, мы можем помочь в использовании правовых путей, необходимых для защиты вас от наказания, и ходатайствовать перед судом о внесении изменений в порядок, которые позволят вам оставаться в праве. сторона закона. Мы помогали клиентам отстаивать свои права при нарушении договоров о разводе в городах Пойнт-Плезант, Уолл, Томс-Ривер, Тинтон-Фолс, Итонтаун, Брик, Бэй-Хед, Холмдел, а также по всему округу Оушен и Монмут.