Как получить материнский капитал на покупку жилья до 3 лет без ипотеки: Купить квартиру на материнский капитал без ипотеки

пошаговая инструкция в 2021 году

Что такое заявление на распоряжение маткапиталом

Каждая семья, которая получила право на материнский (семейный) капитал, имеет бумажный или электронный сертификат, в котором указаны Ф. И. О. получателя и сумма. Обычно его выдают женщине, родившей ребёнка, но сертификат может получить мужчина-усыновитель или ребёнок-сирота.

Получить деньги на руки нельзя, доступен только целевой перевод. По закону, израсходовать средства разрешено на несколько целей:

• погасить ипотеку, купить, построить жильё;
• оплатить образование детей;
• сформировать пенсионные накопления для матери;
• купить товары и услуги для детей-инвалидов;
• оформить ежемесячную выплату в связи с появлением второго ребёнка.

Заявление на распоряжение материнским капиталом — это документ, который указывает Пенсионному фонду, куда направить деньги. Оформив его, вы сможете перевести деньги с сертификата продавцу квартиры, в банк, колледж или вуз.

Когда можно подать

Всё зависит от цели использования средств. В некоторых случаях начать распоряжаться деньгами можно только через три года после рождения ребёнка, иногда — сразу же или в другое время.

Распорядиться маткапиталом через три года можно, если планируется:

• покупка квартиры или дома без оформления ипотеки;
• строительство или ремонт дома;
• оплата образования в школе или вузе, секций и кружков;
• формирование накоплений к пенсии матери.

Распорядиться маткапиталом в любое время можно, если планируется:

• первоначальный взнос, полное или частичное погашение ипотеки;
• ежемесячные выплаты на второго ребёнка;
• оплата детского сада, присмотра за детьми;
• покупка товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов.

Маткапитал разрешается одновременно направлять на несколько целей и расходовать частями.

Как подать заявление: пошаговая инструкция

Заявление можно оформить на Госуслугах, в отделении или на сайте ПФР, в МФЦ. Также допускается это сделать в банке, если деньги направляются на первоначальный взнос, полное или частичное погашение долга по ипотеке.

Чтобы подать заявление через Госуслуги нужно:

1. Авторизоваться в системе, перейти в каталог услуг и выбрать раздел «Семья и дети».

2. В разделе «Популярные услуги» выбрать пункт «Распоряжение материнским капиталом».

3. Найти требуемый вид заявления в зависимости от цели, на которую будут направлены средства.

4. На следующей странице система напомнит, куда можно потратить маткапитал. Также будет предложено ответить на несколько уточняющих вопросов.

Список вопросов отличается в зависимости от того, какое целевое расходование средств выбрано

5. Выбираете, куда будут израсходованы деньги.

Предположим, вы хотите потратить маткапитал на образование ребёнка. В этом случае в следующих окнах нужно указать, в какую образовательную организацию и за какие именно услуги (обучение, оплату общежития и т.  п.) нужно перевести деньги.

Если речь идёт о жилье, потребуется уточнить, вы приобретаете его или намереваетесь строить, а также будет ли использован банковский кредит и т. д.

Материал по теме

Как записать ребёнка в кружок или на секцию через «Госуслуги»

6. В конце опросника система выдаст сообщение, какие документы нужно подготовить для выбранной услуги, и предложит перейти к заявлению.

Например, такой пакет документов необходим для перечисления маткапитала в счёт первоначального взноса по ипотеке

7. Далее потребуется проверить корректность ваших данных, они будут взяты из личного профиля на Госуслугах. В случае ипотеки указывают сведения об объекте недвижимости, в случае обучения — об учреждении образования.

Так выглядит форма с данными об объекте ипотеки

8. После того как все данные внесены и заявление сформировано, нужно подтвердить его отправку в Пенсионный фонд РФ.

9. Когда заявление рассмотрят, в личный кабинет придёт приглашение посетить ПФР в указанный срок, чтобы предоставить оригиналы документов.

Если вы ранее использовали часть материнского капитала, перед заполнением заявления проверьте остаток средств. Сделать это можно через Госуслуги, выписка придёт в личный кабинет.

Кто может подать заявление

Воспользоваться правом на распоряжение маткапиталом может собственник сертификата или его представитель, действующий по нотариально заверенной доверенности.

Подать заявление в электронном виде на Госуслугах может только собственник сертификата через свой аккаунт. С другой учётной записи сделать это не получится. Поэтому представителю, даже если это супруг, нужно не только иметь доверенность, но и придётся посетить ПРФ или МФЦ для оформления заявления.

Если изменились обстоятельства и вы хотите аннулировать заявление на распоряжение материнским капиталом, сделать это нужно не позднее десяти рабочих дней с даты его оформления.

Заявление об аннулировании подаётся в ПФР лично или через представителя. В течение пяти дней приходит уведомление об оказании услуги, деньги не перечисляются.

Когда перечислят деньги

С начала 2021 года срок рассмотрения заявления сокращён с одного месяца до десяти дней. В случае положительного решения деньги перечислят в течение пяти рабочих дней.

Срок перевода зависит от ситуации. Так, на покупку жилья ПФР перечислит деньги в течение пяти рабочих дней. Если деньги нужны на образование, то первый платёж делается в такой же срок, далее — по установленному графику (ежемесячно, посеместрово, раз в полгода). При изменении суммы оплаты за обучение подают уточнённое заявление, и первый платёж поступит после его рассмотрения, то есть не раньше чем через десять дней.

Но сроки могут немного сдвигаться до 15–20 рабочих дней, если ПФР не получит вовремя данные от ведомств или заявителя.

Большой семье — выгодный семейный тариф для мобильной связи. С тарифом «МЫ МТС» платит один, а пользуются — все.

Перейти на МЫ МТС

Теги:

• Госуслуги
• Деньги
• Дети

Расскажите друзьям об этом материале:

Ипотека с материнским капиталом — от 4.

5%! До 200 000 000 руб. buy-purchase-card-paymentArtboard 6

Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне

• Кредит
  наличными

• Кредит под залог
  недвижимости

• Кредит под залог
  автомобиля

• Рефинансирование

• Ипотека

• Кредит для
  бизнеса

• Помощь
  в кредите

Рассчитайте свой кредит

Сумма кредита

Срок кредита

Годовая ставка

Дополнительные параметры

Вид платежа

Дата получения кредита

№ платежа	Дата платежа	Сумма платежа	Основной долг	Начисленные проценты	Остаток задолженности

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения по ипотекам с материнским капиталом

Ипотека без посещения офиса (дистанционное открытие)

от от 5 % %

годовых

от 16 499 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1354

На новостройку

от от 5 % %

годовых

от 16 499 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № —

На покупку квартиры

от от 11.49 % %

годовых

от 26 644 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 7706450420

Госпрограмма 2020

от от 6.35 % %

годовых

от 18 419 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 3251

Готовое жилье

от от 8. 4 % %

годовых

от 21 538 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 1326

Льготная ипотека

от от 6.2 % %

годовых

от 18 200 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 354

Новостройка

от от 8.4 % %

годовых

от 21 538 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2272

Господдержка

от от 6.3 % %

годовых

от 18 346 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1481

Господдержка 2020

от от 6.3 % %

годовых

от 18 935 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1000

Готовое жилье

от от 9.99 % %

годовых

от 24 109 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 1810

Новая квартира за маленькую ипотеку

от от 8 % %

годовых

от 24 126 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 3124

Ипотека по-семейному

от от 0.1 % %

годовых

от 10 522 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2518

Ипотека без справок

от от 1.9 % %

годовых

от 12 529 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 2312

Сельская ипотека

от от 2.75 % %

годовых

от 13 554 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 2225

Сельская ипотека

от от 3 % %

годовых

от 13 865 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 3349

Рефинансирование ипотеки

от от 4. 6 % %

годовых

от 23 960 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2268

Льготная новостройка

от от 4.95 % %

годовых

от 16 430 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2272

Квартира в новостройке

от от 5 % %

годовых

от 18 055 ₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 429

Новостройка с господдержкой 2020

от от 5.25 % %

годовых

от 16 846 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 963

Квартира в новостройке с господдержкой

от от 6.25 % %

годовых

от 18 273 ₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 3255

Обновлено 29.10.22

Вопрос-ответ!
Ипотека по двум документам. Обещаем уложиться в 2 минуты

2020-12-21

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной истории на основе данных из двух бюро

Акционерное общесвто ОКБ

Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.

Решение за 20 минут!

услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историю расширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй

Стоимость 1000 ₽

необходимо письменное согласие
на обработку данных

Как купить дом без денег в 2022 году

Покупка дома доступнее, чем многие думают.

Прошли те времена, когда для приобретения жилья требовались десятки тысяч долларов. Сегодня вам не нужен 20-процентный первоначальный взнос, чтобы купить дом. На самом деле, прямо сейчас вам не доступна ипотека без денег.

Если вам интересно, как купить дом без первоначального взноса, продолжайте читать, чтобы начать свой путь к собственному дому.

Тридцать восемь процентов потенциальных покупателей говорят, что экономия на первоначальном взносе является их самым большим препятствием для приобретения жилья. Учитывая медианную цену продажи дома в размере 356 700 долларов США, средний покупатель, впервые совершивший покупку, потратит 24,9 доллара США.69 по предоплате.

Но вы можете купить дом и без этих 25 000 долларов.

Существуют ресурсы для помощи с первоначальным взносом, которые обеспечивают четкий путь к домовладению. Текущий закон, ожидающий голосования в Конгрессе, предлагает налоговые льготы в размере 15 000 долларов США и гранты в размере 25 000 долларов США для новых покупателей.

Узнайте больше обо всех программах для покупателей жилья впервые.

Более того, если вы думаете, не пора ли сейчас купить дом без первоначального взноса, вам не нужно ждать нового федерального законодательства. Вот как вы можете купить дом без денег сегодня.

Как купить дом без первоначального взноса

Посмотрите это видео на YouTube

Как купить дом без первоначального взноса

Если бы вы могли жить в доме своей мечты за нулевой первоначальный взнос, вы бы все равно выбрали арендовать?

Вам не нужен огромный первоначальный взнос, чтобы купить дом. Покупатели, покупающие впервые, кладут в среднем 7%. На приведенной ниже диаграмме показан средний первоначальный взнос для первых покупателей с 1989 года на основе данных Национальной ассоциации риелторов (NAR).

А как насчет затрат на закрытие?

Существует также помощь с первоначальным взносом, которая поможет вам получить ипотечный кредит без денег из кармана. Федеральные, государственные и некоммерческие агентства — и даже ипотечные кредиторы — предлагают гранты и кредиты для поддержки новых покупателей.

Давайте посмотрим.

1. Помощь покупателю жилья с первоначальным взносом

Помощь с первоначальным взносом (DPA) может помочь вам купить дом без наличных денег. Это включает в себя несколько федеральных, государственных и некоммерческих программ для покупателей жилья впервые.

В Homebuyer мы сотрудничаем с Chenoa Fund, чтобы сделать домовладение возможным, не платя ничего из своего кармана.

В рамках нашего партнерства Homebuyer. com предоставляет DPA для покупателей, покупающих дом с кредитом FHA, предлагая доступный и удобный путь к домовладению.

У покупателей есть два варианта: второй кредит под 3,5% для покрытия первоначального взноса или второй кредит под 5% для покрытия первоначального взноса и закрытия сделки.

Если у вас средний доход или ниже, второй кредит предоставляется с нулевой процентной ставкой и без ежемесячных платежей. Кроме того, это простительная вторая ипотека. Если вы вовремя вносите платежи за жилье, кредит прощается, и вам никогда не придется его возвращать.

Опция 3,5 процента прощается после того, как вы своевременно внесете свои первые 36 ипотечных платежей.

Вариант 5 процентов прощается после того, как вы сделаете платежи в течение 10 лет, не пропустив 60 или более дней. Если вы отстаете, процентов и платежей по-прежнему нет — вам просто нужно будет вернуть второй залог, когда вы продаете или рефинансируете дом.

Если у вас более высокий доход, второй кредит имеет ежемесячный платеж. Покупатели могут выбрать 10-летний беспроцентный кредит или 30-летний кредит с 5-процентной ставкой.

Программы помощи с первоначальным взносом обычно имеют кредитную историю и требования к доходу. Программы для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, могут потребовать прохождения курса обучения ипотечному кредитованию. Эти варианты помощи при первоначальном взносе доступны уже сейчас.

Получите предварительное одобрение заявки на помощь в оплате первоначального взноса.

2. Кредиты USDA без первоначального взноса

Кредиты USDA не имеют требований к первоначальному взносу или минимального кредитного рейтинга. Эти кредиты, предназначенные для поощрения увеличения числа домовладельцев в сельской местности, предусматривают субсидированные процентные ставки.

Кандидаты должны доказать кредитоспособность. Для подачи заявки кредиторам требуется кредитный рейтинг 580 или выше.

Заявители на получение кредита в USDA должны:

• Быть законным постоянным жителем США
• Подтвердить кредитоспособность
• Поддерживать надежный доход
• Иметь доход семьи, соответствующий 115 процентам среднего дохода в районе или ниже
• Быть основным местом жительства в сельской местности площадь

Ипотечные кредиты USDA можно использовать для покупки следующих типов недвижимости:

• Существующий дом
• Новое строительство
• Промышленные дома
• Кондоминиумы
• Таунхаусы
• Короткая продажа или отчужденные дома

Покупатели несут расходы по ипотеке, хотя есть возможности для закрытия и страховки, но есть возможности для закрытия, и есть страховые расходы, но кредиторы несут ответственность за закрытие, хотя есть возможности для закрытия, и страховка, но обычно есть возможности для закрытия, и страховые расходы некоторые из этих расходов покрываются продавцом или вашим кредитором.

Вы можете получить уступки продавца и кредиторские кредиты, когда продавец и кредитор оплатят часть или все ваши расходы на закрытие.

Получите предварительное одобрение кредита USDA.

3. Жилищные ссуды для ветеранов без первоначального взноса

Ссуды для ветеранов предоставляют варианты покупки жилья для военнослужащих США, ветеранов и их супругов. Как и кредиты USDA, кредиты VA не имеют требований к первоначальному взносу или кредитному рейтингу, хотя большинство кредиторов предпочитают кредитный рейтинг 580 или выше.

Чтобы подать заявку на кредит VA, у вас должен быть сертификат соответствия требованиям (COE). Это подтверждает вашу историю обслуживания и текущий статус службы, чтобы доказать, что вы имеете право.

Для участия в программе VA требуется:

• Вы отслужили 90 дней активной военной службы
• Вы отслужили 180 дней активной военной службы в мирное время
• Вы отслужили шесть лет в Национальной гвардии или резерве
• Вы супруга военнослужащего которые умерли при исполнении служебных обязанностей или в результате инвалидности, связанной со службой

VA гарантирует ссуды от убытков с правом, что аналогично частному ипотечному страхованию. Это позволяет кредиторам предлагать покупку с нулевым первоначальным взносом с меньшим риском и более низкими ставками.

Заемщики кредита VA освобождаются от определенных затрат на закрытие, таких как андеррайтинг и оплата услуг адвоката.

Получите предварительное одобрение кредита VA.

Qualifications By Loan Type

	Minimum Credit Score	Minimum Down Payment
USDA Loans	580	0%
VA Loans	580	0%
FHA Loans	580	3.5%
Conventional Loans	620	3%

Get pre-approved for a mortgage today.

Обычный заем 97 для тех, кто впервые покупает жилье

Обычный заем 97 от Fannie Mae позволяет заемщикам получить обычную ипотечную ссуду с 3-процентным первоначальным взносом. Личный вклад не требуется. Ипотечные подарки, гранты и другие DPA могут покрыть ваш первоначальный взнос.

Обычный кредит 97 является альтернативой кредитам FHA. Он имеет меньше первоначальных затрат и не требует постоянного ипотечного страхования.

Заемщики должны соответствовать следующим критериям, чтобы иметь право на участие:

• По крайней мере один заемщик должен быть покупателем жилья впервые
• Ипотечные кредиты должны иметь фиксированную процентную ставку

купить готовые дома. Приемлемые типы недвижимости включают дома на одну семью до четырех квартир, кондоминиумы и запланированные застройки.

Проверьте соответствие требованиям по ипотеке.

Ипотечные кредиты HomeReady от Fannie Mae

Statista

Ипотечные кредиты HomeReady от Fannie Mae — еще один вариант кредита для покупателей с низким доходом. Заемщики имеют право на 3-процентный первоначальный взнос и кредитный рейтинг 620 или выше.

Обучение покупателей жилья требуется, если все заемщики впервые покупают жилье. Все жители могут представить свой доход на рассмотрение и повысить шансы на одобрение.

Также отсутствуют требования к минимальному личному взносу для первоначального взноса. Эти инвестиции могут быть покрыты подарками, грантами и другими программами DPA.

Кредиты HomeReady требуют ипотечного страхования, которое может быть аннулировано, как только покупатель достигнет 20-процентного капитала.

Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.

Freddie Mac Home Возможные ипотечные кредиты

Freddie Mac’s Home Возможные кредиты предлагают ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом с минимальным 3-процентным первоначальным взносом. Первоначальный взнос является гибким и не требует личных денежных средств.

Для утверждения требуется кредитный рейтинг 660 или выше. Доход заемщика не может превышать 80 процентов от среднего дохода по району (AMI), который доступен на сайте Freddie Mac.

Главная Возможные ипотечные кредиты могут потребовать ипотечного страхования, и покупатели могут отменить свой полис, когда они достигнут 20-процентного капитала.

Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.

Кредиты FHA для покупателей с низким кредитным рейтингом

Кредиты FHA требуют минимум 3,5% первоначального взноса для заемщиков с кредитным рейтингом 580 или выше. Кредиты FHA имеют гибкие требования к кредитному рейтингу. Заемщики с баллами ниже 500 имеют право на одобрение, если они инвестируют первоначальный взнос в размере 10 процентов или более.

Кредиты FHA также требуют подтверждения занятости и дохода. Заемщики должны иметь соотношение долга к доходу 43 процента или менее, чтобы соответствовать стандартным правилам, но FHA может разрешить соотношение до 56,9 процента с компенсирующими коэффициентами.

Кредиты FHA можно использовать только для покупки основного места жительства. Применяются кредитные лимиты для конкретных округов, которые достигают 822 375 долларов США в районах с высокими затратами.

Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.

Обычные кредиты с 3-процентным снижением

Обычные кредиты являются наиболее популярным видом кредита среди покупателей. Стандартные обычные кредиты требуют минимального 3-процентного первоначального взноса с кредитным рейтингом 620 или выше.

Обычные кредиты требуют ипотечного страхования с первоначальным взносом менее 20 процентов.

Обычные кредиты не обеспечены государством, поэтому требования кредитора могут различаться. Соответствие обычным кредитным лимитам соответствует стандартам FHFA. Текущий кредитный лимит составляет 548 250 долларов США для одноквартирных домов в большинстве округов США.

Получите предварительное одобрение, чтобы проверить, соответствуете ли вы требованиям.

Получите предварительное одобрение на ипотеку сегодня.

Часто задаваемые вопросы из нашего чата

При правильном типе кредита многие покупатели жилья впервые могут купить дом без первоначальных затрат. Вам не нужно откладывать 20-процентный первоначальный взнос.

Когда вы покупаете дом без первоначального взноса, вы можете зафиксировать платеж за жилье на длительный срок, защитить себя от повышения арендной платы и заработать состояние, ежемесячно выплачивая сумму, аналогичную арендной плате.

National Mortgage Professional

Какой кредитный рейтинг мне нужен для покупки дома?

Вы можете купить дом с кредитным рейтингом от 580, а иногда и ниже, в зависимости от вашего кредитора.

Кредиты VA и USDA не имеют официального минимума, хотя кредиторы, скорее всего, одобрят покупателей с кредитным рейтингом 580 или выше.

Обычные кредиты требуют кредитного рейтинга 620 или выше.

Вы по-прежнему можете претендовать на получение ссуды с кредитным рейтингом ниже 580. Кредиты FHA принимают кредитный рейтинг от 500, если вы можете внести 10-процентный или более первоначальный взнос.

Узнайте больше о кредитном рейтинге, необходимом для покупки дома, и о том, как купить дом с плохой кредитной историей.

Получите предварительное одобрение, чтобы быстро проверить свой кредитный рейтинг.

Нет доступных кредитов с первоначальным взносом?

Программа помощи покупателю жилья, а также кредиты VA и USDA не имеют требований к первоначальному взносу для квалификации.

Каждый тип кредита имеет другие требования для утверждения. Кредиты по программе VA доступны только военнослужащим и ветеранам, отвечающим служебным требованиям, а также их супругам.

Кредиты Министерства сельского хозяйства США можно использовать только для покупки недвижимости в сельской местности. Это охватывает 91 процент территории США, включая сельские районы, небольшие города и пригороды. Это исключает густонаселенные мегаполисы.

Узнайте больше о вариантах ипотеки с низким или нулевым первоначальным взносом.

Как накопить деньги на первоначальный взнос?

Программы помощи с первоначальным взносом помогают покупателям с низким доходом, впервые покупающим жилье, приобрести дом. Каждая программа имеет определенные квалификационные требования.

Некоторые кредиты являются гибкими и принимают авансовые платежи, полностью финансируемые за счет подарков, грантов и займов. Возможно, вам не придется вносить собственные сбережения. Сюда входят средства DPA и помощь семьи или друзей.

В противном случае лучший способ сэкономить — это иметь удобный бюджет и план сбережений. Определите, на какие кредиты вы имеете право, и их требования к первоначальному взносу, чтобы установить цель. Подумайте, сколько вы можете экономить каждый месяц, чтобы определить график покупки дома.

Является ли частное ипотечное страхование (PMI) плохим?

Ипотечное страхование ни хорошо, ни плохо. Кредиторы могут потребовать от PMI защиты своих инвестиций в случае, если заемщик не сможет продолжать выплаты. И именно эта защита позволяет кредиторам предлагать так много вариантов ипотечного кредита с низким первоначальным взносом.

Для некоторых типов кредитов требуется PMI, а также для заемщиков, которые вносят первоначальный взнос менее 20 процентов от продажной цены дома. Некоторые полисы существуют на весь срок действия вашего кредита, в то время как другие могут быть отменены, как только домовладельцы достигнут 20-процентного капитала.

Домовладельцы платят PMI авансом, с дополнительным ежемесячным платежом или комбинацией этих двух способов.

Обратите внимание: Цены на жилье в целом растут. Дополнительный ежемесячный платеж PMI может быть более рентабельным, чем ожидание более крупного первоначального взноса.

Подумайте, на какие виды кредита вы имеете право, и какие требования к страхованию ипотечного кредита. Предусмотрите дополнительные расходы и составьте соответствующий бюджет.

Узнайте больше о PMI.

Заключительные мысли

Низкая ипотека без первоначального взноса делает домовладение доступным для тех, кто впервые покупает жилье. Знайте, на какие кредиты вы имеете право, когда думаете о том, как купить дом без денег. Затем получите предварительное одобрение на ипотеку по вашему выбору, как только вы будете готовы начать поиск дома.

Удачной покупки дома.

Получите предварительное одобрение на ипотеку сегодня.

Право на участие в программе

Health Care Programs

Медицинское страхование доступно для отдельных лиц и семей, отвечающих определенным требованиям. Цель этих программ здравоохранения состоит в том, чтобы обеспечить доступность основных медицинских услуг для тех, кто в противном случае не имеет финансовых ресурсов для их приобретения.

Очень важно, чтобы отдельные лица и семьи получали медицинскую страховку. В Мичигане существует множество программ медицинского обслуживания для детей, взрослых и семей. Конкретное покрытие может варьироваться в зависимости от программы и статуса гражданства заявителя (некоторые лица, не являющиеся гражданами, могут быть ограничены покрытием только экстренных служб). Право на участие в большинстве программ здравоохранения, находящихся в ведении штата Мичиган, определяет Департамент здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS).

Все программы медицинского обслуживания в Мичигане имеют проверку дохода, кроме Службы специального медицинского обслуживания детей, а некоторые программы также имеют проверку имущества. Эти тесты доходов и активов могут варьироваться в зависимости от каждой программы. В некоторых программах заявитель может иметь доход, превышающий предел дохода, и при этом иметь возможность получать медицинские льготы, когда его медицинские расходы равны или превышают сумму вычитаемой суммы (ранее известной как расходы).

 

Дети   |    Беременные женщины   |    Взрослые    |   Семьи

 

 

ДЕТИ

U-19  
Программа медицинского обслуживания Medicaid предназначена только для детей младше 19 лет. Ежемесячный страховой взнос по этой программе Medicaid не предусмотрен. Большинство детей, имеющих право на участие в программе Medicaid до 19 лет, зачислены в план медицинского обслуживания Medicaid. Эта программа предоставляет комплексный пакет услуг в области здравоохранения, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местное отделение MDHHS в вашем округе или подайте заявку онлайн на сайте www.michigan.gov/mibridges.

 

MIChild  
MIChild – это программа медицинского обслуживания детей в возрасте до 19 лет, администрируемая Департаментом здравоохранения и социального обеспечения штата Мичиган. Это для незастрахованных детей с низким доходом из рабочих семей Мичигана. MIChild имеет более высокий предел дохода, чем U-19 Medicaid. Есть только тест на доход. Ежемесячный страховой взнос для MIChild составляет 10 долларов на семью. Ежемесячный взнос в размере 10 долларов США предназначен для всех детей в одной семье. Чтобы получать услуги, ребенок должен быть зарегистрирован в плане медицинского и стоматологического обслуживания MIChild. Бенефициары получают комплексный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным отделением MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе, или подайте заявку онлайн на сайте www.michigan.gov/mibridges. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт MIChild по адресу www.michigan.gov/michild.

 

Специальная медицинская помощь детям (CSHCS)  
Специальная медицинская помощь детям — это программа Департамента здравоохранения и социальных служб штата Мичиган, которая предоставляет определенные утвержденные медицинские услуги некоторым детям и взрослым с особыми медицинскими потребностями. Дети должны иметь соответствующие медицинские показания и быть моложе 21 года. Лица в возрасте 21 года и старше с муковисцидозом или некоторыми нарушениями свертываемости крови также могут претендовать на получение услуг. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию о специальных медицинских услугах для детей .

 

До 21 года    
Medicaid доступна для лиц в возрасте до 21 года, имеющих право на участие. Для этой программы существует проверка дохода и проверка имущества. Если доход превышает предельный доход, лицу назначается франшиза. Лица могут нести медицинские расходы, которые равны франшизе или превышают ее, но при этом имеют право на участие в этой программе. Бенефициары получают комплексный пакет медицинских услуг , включая услуги по офтальмологии, стоматологии и психическому здоровью. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местное отделение MDHHS в вашем округе или подайте заявку онлайн на сайте www.michigan.gov/mibridges.

 

Дополнительный социальный доход (SSI)   для детей
SSI — это денежное пособие для детей-инвалидов, чьи семьи имеют низкий доход. Администрация социального обеспечения (SSA) определяет право на получение SSI. Бенефициары автоматически получают право на Medicaid и получают комплексный пакет медицинских услуг, включая услуги по офтальмологии, стоматологии и психическому здоровью. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского страхования Medicaid. Программа Medicaid может продолжаться, даже если SSI прекращается.

 

Особые дети-инвалиды  
Программа Medicaid доступна для детей, получивших пособия по программе SSI 22 августа 1996 г., при условии, что ребенок соответствует текущим стандартам дохода и ресурсов SSI, а также определению детской инвалидности, действовавшему до пересмотренного определения инвалидности 1996 г. Доступен комплексный пакет медицинских услуг Medicaid. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местный офис MDHHS в вашем округе.

Беременные женщины

Medicaid доступна женщине, имеющей право на участие, во время ее беременности, включая месяц окончания ее беременности и в течение двух календарных месяцев, следующих за месяцем окончания ее беременности, независимо от причины (например, живорождение, выкидыш). Для этой программы существует ограничение по доходу. Доступен комплексный пакет медицинских услуг Medicaid. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местное отделение MDHHS в вашем округе или подайте заявку онлайн на сайте www.michigan.gov/mibridges.

 

Беременные женщины группы 2  
Женщина, чей доход превышает предел дохода для беременных женщин (см. выше), может иметь право на участие в программе Medicaid в рамках программы для беременных женщин группы 2. Если доход превышает предельный доход, беременной женщине назначается франшиза. Лица могут нести медицинские расходы, которые равны франшизе или превышают ее, но при этом имеют право на участие в этой программе. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местное отделение MDHHS в вашем округе или подайте заявку онлайн на сайте www.michigan.gov/mibridges.

 

Амбулаторные медицинские услуги для беременных (MOMS)

Амбулаторные медицинские услуги для беременных (MOMS) — это программа медицинского страхования, администрируемая Департаментом здравоохранения и социальных служб штата Мичиган. Программа MOMS обеспечивает медицинское страхование беременных или недавно забеременевших женщин, которые имеют право на участие в программе Medicaid Emergency Services Only (ESO). MOMS покрывает амбулаторные дородовые услуги и послеродовые услуги, связанные с беременностью, в течение двух месяцев после окончания беременности. Medicaid ESO покрывает расходы на родовспоможение. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местное отделение MDHHS в вашем округе или подайте заявку онлайн на сайте www.michigan.gov/mibridges.

 

 

ВЗРОСЛЫЕ

Healthy Michigan Plan

Healthy Michigan Plan обеспечивает комплексное медицинское страхование для категории соответствия требованиям, разрешенным в соответствии с Законом штата Мичиган о защите пациентов и доступном медицинском обслуживании1. Healthy Michigan Plan обеспечивает медицинское страхование лиц в возрасте от 19 до 64 лет; иметь доход на уровне 133% или ниже федерального уровня бедности в соответствии с методологией модифицированного скорректированного валового дохода (MAGI); не имеют права на участие в программе Medicare или не зарегистрированы в ней; не соответствуют требованиям или не зарегистрированы в других программах Medicaid; не беременны на момент подачи заявки; и являются жителями штата Мичиган. Чтобы иметь право на участие в Healthy Michigan Plan, должны быть соблюдены все критерии участия в программе MAGI. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.healthymichiganplan.org или www.michigan.gov/mibridges, чтобы подать заявку.

Родственники-опекуны  
Medicaid доступна для имеющих право родителей и лиц, выступающих в качестве родителей, которые ухаживают за ребенком-иждивенцем. Этих людей называют родственниками-опекунами. Для этой программы существует проверка дохода и проверка активов. Если тест на доход превышает предельный доход, лица могут нести медицинские расходы, которые равны или превышают франшизу, и по-прежнему имеют право на участие в этой программе. Бенефициары получают комплексный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местное отделение MDHHS в вашем округе или подайте заявку онлайн на сайте www.michigan. gov/mibridges.

 

Дополнительный социальный доход (SSI)   для взрослых
SSI — это денежное пособие для взрослых с низким доходом, пожилых, инвалидов или слепых. Администрация социального обеспечения (SSA) определяет право на получение SSI. Бенефициары SSI автоматически имеют право на Medicaid и полный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Программа Medicaid может продолжаться, даже если SSI прекращается. Свяжитесь с Администрацией социального обеспечения, чтобы подать заявку на участие в этой программе.

 

Пожилые, слепые, инвалиды   (AD Care)
Medicaid предоставляется пожилым, слепым или инвалидам. Есть тесты доходов и активов. Если доход превышает предельный доход, лица могут нести медицинские расходы, равные или превышающие франшизу, и по-прежнему иметь право на участие в этой программе. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают комплексный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местный офис MDHHS в вашем округе.

 

Взрослые дети-инвалиды (DAC)
Лицо, у которого инвалидность или слепота начались до 22 лет, может иметь право на получение льгот Medicaid во взрослом возрасте. Он также должен получать пособия DAC от Social Security. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают комплексный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Свяжитесь с местным отделением MDHHS в вашем округе, чтобы подать заявку на участие в этой программе.

 

MI Choice  
Программа MI Choice waiver предоставляет медицинские услуги на дому и по месту жительства для взрослых в возрасте 65 лет и старше и взрослых с ограниченными возможностями. Цель программы — позволить людям, которым в противном случае потребовался бы уход в доме престарелых, получать эти услуги у себя дома и в обществе. Бенефициары MI Choice не зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid, но по-прежнему получают комплексный пакет медицинских услуг, включая услуги по офтальмологии, стоматологии и психическому здоровью. Кроме того, отказ может предоставлять другие льготы, помогающие человеку оставаться дома. Чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в программе MI Choice, и подать заявку на участие в программе, обратитесь в местное агентство по отказу от участия в программе MI Choice.

 

Программа сбережений Medicare (MSP)  
Программа сбережений Medicare оплачивает определенные расходы Medicare. Есть проверка актива. Департамент здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS) может помочь в оплате следующих расходов в зависимости от дохода человека:

• Страховые взносы Medicare
•  Совместное страхование Medicare 
•  Франшиза Medicare

В некоторых случаях Департамент здравоохранения и социальных служб штата Мичиган (MDHHS) может ежегодно возмещать бенефициару часть страхового взноса Medicare Part B. Чтобы подать заявку на участие в этой программе, обратитесь в местный офис MDHHS в вашем округе.

 

 

СЕМЬИ  

Во многих случаях вся семья может иметь право на получение медицинских пособий:

 

Семьи с низким доходом (LIF)  
Medicaid предоставляется семьям в рамках программы для семей с низким доходом (LIF). Есть тесты доходов и активов. Семьи, получающие денежную помощь (Family Independence Program или FIP), автоматически имеют право на участие в этой программе. Другие семьи должны подать заявление в местное отделение MDHHS. Семьям не нужно подавать заявку на FIP, чтобы получить медицинское страхование в рамках этой программы. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают комплексный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги.

 

Специальная поддержка N  
Специальная поддержка N доступна семьям, которые получали Medicaid для семей с низким доходом (LIF) или денежную помощь (FIP), но больше не имеют права на получение помощи из-за дохода от супружеских выплат. Специальная поддержка N доступна в течение четырех месяцев. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают комплексный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Ваш специалист по семейной независимости сообщит вам, имеете ли вы право на участие в этой программе.

 

Временная медицинская помощь (TMA)  
TMA доступна семьям, которые получали LIF или денежную помощь (FIP) как минимум в трех из последних шести месяцев. Семья больше не имеет права на участие в программе LIF/FIP, потому что у одного из родителей слишком большой доход от работы. ТМА предоставляется на срок до 12 месяцев, и семье не нужно заполнять новое заявление. Большинство бенефициаров зарегистрированы в плане медицинского обслуживания Medicaid и получают комплексный пакет медицинских услуг, включая офтальмологические, стоматологические и психиатрические услуги. Ваш специалист по семейной независимости в Министерстве здравоохранения и социальных служб сообщит вам, соответствуете ли вы критериям для участия в этой программе.