Как отменить дарственную на долю в квартире при жизни дарителя: Отмена договора дарения — Оренбург

Можно ли оспорить дарственную?

#Оформление собственности

Поиск

Ничего не найдено

Да, договор дарения можно отменить в судебном порядке в одном из следующих случаев:

• Если даритель в момент дарения был недееспособен или действовал под давлением или угрозами;
  
• Если одним из условий договора дарения была возможность отменить договор в случае смерти одаряемого при жизни дарителя;
  
• Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или нанес им телесные повреждения.

При этом подать иск в суд могут как сам даритель, так и его родственники.

Также отменить дарение могут другие собственники подаренной квартиры. Например, это может произойти, если квартира была подарена без согласия супруга.

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

Что такое договор управления многоквартирным домом?

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

Сервисы

Оценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить

Ипотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть

Инструкции по теме

Все инструкции

Как переоформить квартиру?

Как узнать, кто прописан в квартире?

Дачная амнистия

Как выделить доли в собственности детям?

Как оформить дарственную на дом?

Как оформить дарственную на квартиру?

Как оформить земельный участок в собственность?

Как оформить квартиру в собственность

Как правильно оформить наследство

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Как присвоить адрес дому?

Как распоряжаться долями в квартире?

Как снять обременение с квартиры?

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Регистрация права собственности на дом и земельный участок

Все инструкции

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Общие вопросы

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы?
Задавайте!

Общие вопросы

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Общие вопросы

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя и после его смерти

Дарственная — это удобный и простой способ передачи недвижимости другому человеку. Многие выбирают именно этот документ, так как при оформлении дарственной между близкими родственниками ни даритель, ни одаряемый не платят никаких налогов. Но могут ли родственники добиться признания сделки недействительной? Да, шансы есть. Рассказываем, можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя и после его смерти.

Как происходит передача имущества дарителю

Чтобы понимать, как оспорить дарственную на квартиру, надо для начала разобраться в самом процессе дарения.

По дарственной даритель безвозмездно (самое главное условие!) передает одаряемому квартиру или иную недвижимость в собственность. Если дарится не вся квартира полностью, а только какая-то доля, то дарственная обязательно должна быть заверена нотариусом. Если же квартира передается полностью, без деления на доли, то оформлять сделку у нотариуса необязательно.

Права на имущество передаются в момент, когда собственник его живой и дееспособный, переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Важный момент! Если собственник квартиры хочет, чтобы дарственная начала действовать только после его смерти, то оформлять договор нельзя. В таком случае пишется завещание. Если вы попытаетесь прописать подобное в дарственной, ее просто признают недействительной.

Читайте также: Что такое дарственная, ее плюсы и минусы, и как оформить дарственную на дом

Как можно оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя

Пока даритель жив, он в некоторых случаях может попробовать отменить дарственную на долю в квартире или на всю недвижимость. Суд примет вашу сторону, если имеют место следующие факты:

1. Получатель недвижимости умер раньше дарителя, и в дарственной четко прописан пункт, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается тому, кто ее подарил. Если этот пункт в документе не указан, оспаривать его нельзя.
2. Одаряемый очень плохо обращается с квартирой, существует реальная угроза полного разрушения или потери собственности. Самый простой пример, как отменить дарственную на квартиру при жизни, — одаряемый устроил из квартиры притон, захламил ее мусором, не соблюдает санитарные нормы и т. д.
3. Одаряемый покушался на жизнь дарителя (или его близких) или нанес ему (или членам его семьи) физические повреждения, при этом действия его были умышленными.
4. У дарителя возникла чрезвычайная ситуация, вызвавшая тяжелое материальное положение, — потеря жилья (например, в результате какого-то стихийного бедствия), средств к существованию и т. п.

Можно ли обойтись без суда? Да, можно. Если сам одаряемый не против отмены дарственной, то сделать все можно самостоятельно. Для этого нужно обратиться в Росреестр.

Читайте также: Как оформить наследство по завещанию: пошаговая инструкция

Можно ли родственникам оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Оспорить дарственную после смерти дарителя сложно. Сделать это могут наследники (например, брат, сестра, жена), а также лица, которые защищают их интересы (например, мать несовершеннолетнего ребенка-наследника).

Кроме того, обратиться в суд в праве и государственные представители (органы опеки, контролирующие органы), представляющие интересы несовершеннолетних или недееспособных наследников.

На каком основании можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Чтобы оспорить дарственную, нужно иметь веские основания. Наиболее часто решение в вашу пользу примут, если в исковом заявлении имеет место одна из следующих причин:

1. Дарственная была оформлена принудительно, даритель подвергался насилию или давлению со стороны одаряемого. Конечно, это должны быть не пустые слова — у вас должны быть доказательства или свидетели, что дело было именно так.
2. Даритель был признан недееспособным уже на момент подписания договора. Здесь тоже нужны конкретные справки, свидетельства, документы, зафиксированные факты.
3. Одаряемый совершил убийство дарителя — родственники получают право оспорить документ.
4. Даритель совершил дарение от имени несовершеннолетнего ребенка или недееспособного человека в качестве его представителя.
5. Одаряемый применял противозаконные методы, чтобы вынудить дарителя подписать дарственную. Например, может иметь место шантаж, давление на членов семьи, угрозы им и т. д.
6. Дарственная оформлена на юридическое лицо — такое запрещено законом.
7. Если переданная по дарственной квартира была совместно нажитым в паре имуществом, и второй супруг не давал согласия на передачу ее одаряемому.
8. Дарственная оформлена неправильно. Например, если с помощью этого документа пытались передать долю в квартире и не зарегистрировали сделку у нотариуса.
9. Сделка была фиктивной. Например, в некоторых случаях даритель оформляет дарственную, но так и продолжает сам пользоваться жильем. Делается это, как правило, чтобы скрыть реальное финансовое положение дарителя (при разводе и разделе имущества, чтобы не допустить передачи недвижимости по наследству и т. д.).
10. Сделка была фиктивной, и на самом деле даритель получил деньги за свое имущество. Так, даритель мог просто не захотеть платить налоги, поэтому подписал дарственную, но взял сумму у одаряемого.
11. Даритель подарил недвижимость должностному лицу. Сделка может считаться взяткой, и расследовать дело будет суд.
12. Если в дарственной прописаны какие-либо условия получения одаряемым квартиры, сделка признается незаконной. Например, если даритель прописал в документе, что одаряемый обязан ежемесячно платить ему какую-то сумму или же досматривать его до момента смерти.

Сроки, когда можно оспорить дарственную на квартиру

Дарственную по закону можно оспорить в срок от 1 до 3 лет, все зависит от особенностей оформления, причин оспаривания и т. д.

Думаем, из нашей статьи ясно, можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни или после смерти дарителя и как именно это сделать. Мы же со своей стороны советуем заключать все сделки через нотариуса, даже когда законодательство этого и не требует — так вы точно будете знать, что дарственная будет законной.

Пожертвовать ежемесячно | Среда обитания человечества

Станьте строителем Habitat HopeBuilder с ежемесячным подарком сегодня.

Давать ежемесячно

Окажите большое влияние с помощью небольшого ежемесячного подарка

Habitat HopeBuilders — это особая группа наших самых ценных партнеров, призванных помогать семьям, нуждающимся в безопасном и доступном жилье в своих сообществах и по всему миру.

HopeBuilders каждый месяц делают небольшие автоматические пожертвования, что облегчает для Habitat долгосрочное планирование, более эффективное бюджетирование и достижение результатов, меняющих жизнь. Вы сами выбираете, сколько дать и на какой срок, и вы можете изменить сумму или отменить в любое время.

Станьте HopeBuilder сегодня и помогите сделать этот мир безопасным и достойным местом для жизни каждого.

«Помогать людям во всем мире получить реальную возможность вести безопасную и продуктивную жизнь — это самое лучшее, что может быть. Среда обитания доставляет. Ваши инвестиции окупаются с лихвой».

— Джон и Нэнси Стюарт, Habitat HopeBuilders

Зачем жертвовать Habitat?

Доступное жилье имеет значение:

• Жилье может сильно повлиять на способность ребенка развиваться. Исследования показывают, что дети, которые живут в безопасных и доступных домах, более здоровы, счастливы и лучше учатся в школе.
• Снижение стоимости жилья означает, что люди могут больше инвестировать в образование. В 2015 году исследователи обнаружили, что почти две трети домовладельцев Habitat с детьми в Миннесоте были более уверены в своей способности финансировать колледж для своих детей.
• Безопасное место для жизни может оказать существенное влияние на здоровье семьи. По данным Всемирной организации здравоохранения, семьи, не имеющие достойного жилья, сталкиваются с большими личными и экологическими рисками, хуже питаются и имеют меньший доступ к медицинскому обслуживанию.
• Работа Habitat оказывает долгосрочное влияние на экономические возможности семьи. Домовладельцы Habitat сообщают, что они могут лучше оплачивать счета вовремя, накапливать сбережения и инвестировать в образование и малый бизнес.

Ноу Ванг построила свой дом Habitat с помощью волонтеров в 2019 году. «Я считаю, что каждый заслуживает шанс испытать это чувство безопасности, спокойствия и надежды», — говорит она.

Зачем жертвовать ежемесячно?

Специально для вас

С небольшими платежами, распределяемыми от месяца к месяцу, стать HopeBuilder может уложиться в любой бюджет. Даже небольшие суммы могут оказать большое влияние.

Без проблем

Ваше пожертвование происходит автоматически каждый месяц. Вы можете изменить сумму или отменить в любое время.

Воздействие в течение всего года

HopeBuilders каждый день меняют мир к лучшему благодаря надежным и постоянным пожертвованиям.

Часто задаваемые вопросы

js-collapsible-18550-0″>

Ваш подарок может соответствовать требованиям компании через текущего работодателя или пенсионную компанию вашего или вашего супруга. Найдите соответствие требованиям конкретной компании.

Звоните по телефону 1 (800) HABITAT с 8:00 до 18:00. ET, с понедельника по пятницу, и нажмите «0», когда услышите записанное приветствие. Вас немедленно перенаправят к представителю, который будет рад вам помочь.

Средства с вашей кредитной карты будут списаны после того, как вы отправите свой первый ежемесячный подарок, и будут списаны примерно в этот же день за последующие месяцы.

Вы получите годовой отчет, предназначенный для целей налогообложения.

Да! Вот как это работает:

1.     Загрузите и распечатайте нашу форму пожертвования по почте: PDF / Word
2.     Заполните форму.
3.     Отправьте заполненную форму по почте:
   HopeBuilders, Habitat for Humanity International
   P.O. Box 1088
   Америкус, Джорджия 31709

Да! Пожалуйста, позвоните нам по телефону 1 (800) HABITAT с 8:00 до 18:00. ET, с понедельника по пятницу, и нажмите «0», когда услышите записанное приветствие. Вас немедленно перенаправят к представителю, который будет рад помочь вам настроить электронный платеж.

Для получения дополнительной информации или помощи с конкретным пожертвованием используйте нашу форму запроса донора или позвоните по номеру 1 (800) ОБИТ.

Пособия

Все доноры HopeBuilder любого уровня получат:

• Ежемесячные отчеты онлайн
• Бесплатный годовой календарь
• Подписка на наше флагманское издание, журнал Habitat

Измените молодую жизнь, сделав пожертвование сегодня

Как сделать пожертвование

Пожертвуйте сейчас

Ваш пожертвование поможет нам продолжать поддерживать бездомных молодых людей.

Пожертвовать сейчас

Пожертвовать по почте

Загрузите и отправьте эту форму вместе с чеком или денежным переводом. Не отправляйте наличные.

Скачать форму

Сделать пожертвование по телефону

Чтобы сделать пожертвование по телефону, обратитесь в Службу поддержки доноров по телефону
1-800-388-3888.

Позвоните сейчас

Ежемесячное пожертвование

Присоединяйтесь к нашему сообществу сторонников, оказывающих ежемесячную поддержку нашей молодежи

Присоединяйтесь к сообществу

Дополнительные способы пожертвований

Натуральные пожертвования

Многие наши приюты принимают пожертвования в натуральной форме. Чтобы узнать, какие именно товары принимаются в любом из наших магазинов, покупайте их списки пожеланий на Amazon или связывайтесь с ними напрямую. Их контактную информацию можно найти на странице Наши офисы .

Если время или расстояние ограничивают вашу возможность сделать подарок в натуральной форме для нашей молодежи, рассмотрите возможность просмотра нашего каталога подарков. Выбирая подарок в этом каталоге, вы вносите ресурсы в Covenant House.

Запланированная раздача

Сделайте так, чтобы ваша преданность Covenant House жила в поколениях. Просмотрите дополнительную информацию о различных вариантах запланированных пожертвований или свяжитесь с нашей командой по планированию пожертвований по телефону 1-800-388-3888 или отправьте электронное письмо по адресу: [email protected]

Foundation Partnerships

Covenant House приветствует неограниченную поддержку, а также финансирование конкретных проектов. Мы чтим благотворительные цели и интересы каждого из наших партнеров фонда. Чтобы изучить возможности партнерства с Covenant House в свете приоритетов вашего фонда, мы с нетерпением ждем вашего ответа по адресу: [email protected].

Фонды, рекомендованные донорами

Выберите Covenant House в качестве бенефициара вашего фонда, рекомендованного донорами.

Личный сбор средств

Пожертвование одному из наших личных представителей, с которым вы встретитесь, — это безопасный и удобный способ помочь Covenant House выполнить свою миссию.

Дань/Вместо подарков

Чтобы сделать подарок в честь или память о любимом человеке, вы можете сделать это в этой форме и отметив  Сделать этот подарок в честь кого-либо или в память о ком-то вариант внизу форма.

Неденежные пожертвования

Акции/инвестиции

Пожертвование ценных бумаг, паевых инвестиционных фондов или облигаций на благотворительность — это эффективный способ пожертвования, который может предоставить вам значительные налоговые льготы. Ценные ценные бумаги в подарок могут помочь нам продолжить нашу миссию, поддержать наши программы и позволить вам оказать долгосрочное влияние на бездомных молодых людей на долгие годы.

Чтобы пожертвовать акции или другие инвестиции, свяжитесь со службой поддержки доноров по телефону
1-800-388-3888.

Криптовалюта

Пожертвования в криптовалюте — один из наиболее эффективных с точки зрения налогообложения способов поддержки Covenant House. Вы не будете платить налог на прирост капитала при пожертвовании в криптовалюте, а полученная сумма может быть вычтена из наших налогов. Пожертвуйте сегодня.

Пожертвования транспортных средств

Covenant House принимает любые транспортные средства, работающие и нет, включая автомобили, грузовики, лодки, внедорожники, мотоциклы и многое другое. Просмотрите дополнительную информацию о том, как пожертвовать свой автомобиль.

Подарок от вашего IRA

Когда вы получаете выплаты от своих IRA, они обычно считаются доходом для целей налогообложения. Исключением являются QCD, также называемые Charitable Rollovers IRA . Лица в возрасте 70,5 лет и старше могут распределять до 100 000 долларов США каждый год из своих IRA в Covenant House, не считая распределения в качестве дохода. Сделайте свой QCD сегодня, используя этот быстрый и простой инструмент.

Магазин для поддержки

eBay for Charity

Поддержите Covenant House, когда вы совершаете покупки или продаете на eBay. Вы можете легко пожертвовать часть своей выручки Covenant House, когда продаете на eBay, И вы получите освобождение от некоторых комиссий продавца и получите налоговые льготы! Посетите страницу eBay для благотворительных организаций и добавьте нас в список любимых благотворительных организаций, чтобы увидеть нас в качестве предпочтительной организации при оформлении заказа на eBay.