Как оформляется завещание на квартиру: Завещание на квартиру: как оформить завещание

Завещание на квартиру: как оформить завещание

Завещание на квартиру — это документ, письменное распоряжение, с помощью которого собственник определяет, кому достанется его жилое имущество после его смерти. Наследником завещатель вправе назначить любого человека, компанию или даже государство, ограничиваться кругом родственников или близких друзей он не обязан, как не обязан учитывать интересы людей, которые наследовали бы за ним по закону, не оставь он завещание.

Что можно завещать?

Распоряжением на случай смерти гражданин вправе определить судьбу любого своего имущества, в том числе жилого. При этом можно завещать как квартиру или дом, которые на момент составления документа уже находятся в собственности наследодателя, так и те, которые он только намерен приобрести. То есть, даже если на день написания распоряжения право собственности на квартиру не зарегистрировано, ее все равно можно завещать — эту возможность закрепляет статья 1120 Гражданского кодекса РФ.

Более того, завещатель вправе сформулировать завещание в самом общем виде, например, указать, что любое имущество, которое будет принадлежать ему на момент его смерти, переходит к тому или иному человеку. При такой формулировке вообще не имеет значения, какое имущество принадлежит ему на день составления распоряжения, главное — какое будет принадлежать на момент его смерти, оно и достанется в наследство назначенному лицу. То есть, если завещание сформулировано таким образом, недвижимость, которую гражданин купит в любое время после его удостоверения, после смерти наследодателя будет наследоваться указанным в распоряжении лицом.

Если же наследодатель указывает конкретную квартиру, наследник получит в наследство только ее, а все, что будет куплено после составления волеизъявления и не упомянуто в нем, будет наследоваться по закону.

Как оформить завещание на квартиру?

Завещание на квартиру, как и любое другое завещание в Российской Федерации, оформляется в письменной форме — завещать что-либо устно нельзя.

Кроме того, его должен удостоверить нотариус.

Завещатель вправе составить текст самостоятельно и явиться в нотариальную контору с ним. В таком случае нотариус удостоверится, что клиент обладает полной дееспособностью, а также в том, что представленный наследодателем проект соответствует его реальной воле.

Однако, как устанавливает статья 1125 Гражданского кодекса РФ, готовить текст заранее не обязательно, можно явиться и без него. В этом случае нотариус сам напишет проект документа со слов клиента. Получившийся вариант он передаст клиенту для внимательного прочтения и, при необходимости, внесения корректировок.

Независимо от того, готовился ли текст заранее или составлялся непосредственно на приеме, завещатель подписывает его в нотариальной конторе в присутствии нотариуса. После этого нотариус удостоверяет его. По общему правилу бумага составляется в двух экземплярах: один остается в конторе, другой нотариальный экземпляр завещатель забирает и хранит сам.

Оформить волю наследодателя вправе любой нотариус России; в какую именно контору обратиться, гражданин выбирает сам. Чтобы процедура состоялась, при себе следует иметь только паспорт.

Документы, подтверждающие собственность на завещанное имущество, например выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, обязательными не являются.

Однако, если завещатель хочет составить максимально подробное завещание, в котором четко определить, кому и что достанется, следует перечислить максимальное количество индивидуализирующих признаков недвижимости, которую он намерен завещать, в том числе адрес и кадастровый номер. В официальных документах содержится максимально подробная юридическая информация о ней, поэтому они помогут при составлении подробного текста.

Завещание или дарение — что выбрать?

Нередко у собственников возникает дилемма: составить завещание и оставить жилье в наследство или просто подарить его.

Дарение — это безвозмездная передача прав на квартиру другому лицу. Владелец не ограничен при выборе одаряемого — им может стать кто угодно по желанию дарителя.

Выбор совершается в пользу того способа передачи имущества, который более уместен в конкретной ситуации. Чтобы сделать правильный выбор, важно учитывать все особенности, плюсы и минусы каждого из способов.

Говоря о завещании, важно помнить: его важнейшей особенностью является то, что наследник получает права только после смерти наследодателя. То есть до конца жизни наследодатель сохраняет всю полноту прав на перечисленное в распоряжении жилье. Он может его продать, сдать в аренду, пользоваться им по своему усмотрению и т.д. Подарив квартиру, бывший собственник уже при жизни теряет права на объект, а одаряемый, напротив, получает всю их полноту и может распоряжаться им как ему угодно, не учитывая пожелания дарителя.

Другое важное отличие состоит в том, что в течение жизни завещатель вправе неоднократно поменять завещание, отменить его, передумать и оставить наследство кому-то другому. При этом согласовывать свои решения он ни с кем не обязан. Подарив квартиру, даритель принимает окончательное решение, безосновательно в одностороннем порядке отменить дарение не получится.

Дарение — это безвозмездный шаг, даритель передает право на квартиру, не требуя ничего взамен, в то время, как завещая квартиру, можно оставить завещательный отказ или завещательное возложение — с их помощью наследник обременяется определенными обязанностями, которые он должен будет исполнить, если рассчитывает получить недвижимость усопшего.

В то же время подарить объект может быть более удачным вариантом, например, чтобы избежать выделения обязательной доли.

Составляя завещание, гражданин обладает практически полной свободой в определении круга наследников. Ограничивается эта свобода только правилом об обязательной доле. Правом на нее обладают некоторые члены семьи наследодателя — например, его нетрудоспособный супруг и нетрудоспособные или несовершеннолетние дети. Такие члены семьи получат наследство независимо от содержания распоряжения.

Если человек не хочет, чтобы после его смерти доля в принадлежащей ему недвижимости досталась кому-то из таких членов семьи, имеет смысл еще при жизни подарить квартиру тому, кого он хотел бы видеть в качестве ее полноправного владельца.

Полезная статья? Поделитесь ей:

Как правильно завещать недвижимость? — Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020

https://realty.ria.ru/20170809/408825806.html

Как правильно завещать недвижимость?

Как правильно завещать недвижимость? — Недвижимость РИА Новости, 02.03.2020

Как правильно завещать недвижимость?

Завещание – самый верный способ распоряжения имуществом на случай смерти, особенно если имущество весомое, например, недвижимость, а число потенциальных наследников по закону не ограничивается единственным родственником. Представители Федеральной нотариальной палаты рассказали сайту «РИА Недвижимость», как правильно составить завещание, чтобы максимально точно выразить свою волю и лишить нерадивых претендентов на наследство возможности его оспорить.

2017-08-09T10:36

2017-08-09T10:36

2020-03-02T10:20

f.a.q. – риа недвижимость

полезное

недвижимость

законодательство

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/realty/40744/70/407447053_0:169:3041:1880_1920x0_80_0_0_c4253558c24abd1e9a0754c14fa8baea.jpg

россия

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2017

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21. img.ria.ru/images/realty/40744/70/407447053_156:0:2887:2048_1920x0_80_0_0_af63be314856b0e7a845bd14092f126a.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, полезное, недвижимость, законодательство, россия

F.A.Q. – РИА Недвижимость, Полезное, Недвижимость, Законодательство, Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют, Россия

По решению суда наследник, в том числе указанный в завещании, может быть отстранен от наследования в случае признания его недостойными.

Недостойными наследниками считаются лица, которые умышленно причинили вред наследодателю, другим наследникам, пытались помешать исполнению законной воли завещателя  или злостно уклонялись от выполнения лежащих на них обязанностей по содержанию наследодателя. Но недостойность наследника необходимо доказать в суде.  

Одно из важнейших действий, которое совершает нотариус в момент удостоверения завещания, — проверка дееспособности завещателя. Нотариус должен убедиться, что гражданин понимает значение своих действий и принимает решение по собственной воле. Большинство «обделенных» наследников, пытаясь оспорить завещание, апеллируют к неадекватному состоянию завещателя в момент составления документа в силу возраста, состояния здоровья и пр. Именно поэтому при составлении завещания отнюдь не лишним будет предъявить нотариусу не только паспорт, но и медицинскую справку, подтверждающую ясность ума и сознания.

Другой важный инструмент защиты интересов завещателя и выбранных им наследников — видеофиксация нотариального действия, которая возможна благодаря соответствующему техническому оснащению нотариальных контор. Такая видеозапись будет служить неоспоримым доказательством того, что завещание составлялось с соблюдением установленного законом порядка, что завещатель вел себя адекватно, не находился под давлением третьих лиц. До открытия наследственного дела видеозапись так же, как и завещание, составляет нотариальную тайну.

10 июля 2017, 12:47

Охота за наследством: какие ситуации приводят к наследственным войнамВ России не любят заранее думать о распоряжении своим имуществом на случай смерти, ибо не принято, да всемогущий «авось разберутся» поможет. Только вот разбираться наследникам часто приходится на баррикадах. В каких ситуациях это чаще всего происходит, сайту «РИА Недвижимость» рассказала нотариус города Москвы Елена Образцова.

До момента смерти завещателя, сохраняется тайна завещания, за разглашение которой законодательством РФ предусмотрена ответственность. Тайна завещания распространяется на всех лиц, имеющих отношение к составлению завещания. Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо (например, начальник исправительной колонии, где отбывает наказание завещатель), переводчик, свидетели и другие не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. Такая норма позволяет избежать конфликтов и давления со стороны потенциальных наследников, недовольных решением завещателя.

Подлинник завещания хранится у нотариуса. Кроме того, информация об удостоверенном завещании попадает в электронный реестр завещаний Единой информационной системы нотариата (ЕИС). Данные реестра доступны всем нотариусам РФ. Факт отмены или замены завещания на новое сразу же отображается в системе. Зафиксированная подобным образом последняя воля гражданина защищена от рисков быть утерянной либо недостоверной. Кроме того, благодаря ЕИС проверить сам факт наличия завещания и узнать ФИО нотариуса, который удостоверял документ, можно в любой удобной нотариальной конторе.

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Нотариус вместе с наследодателем составляет проект завещания, чтобы юридически грамотно отразить в нем все важные для гражданина моменты и минимизировать риски оспаривания его последней воли. Готовый текст документа распечатается на специальном бланке, который обладает несколькими степенями защиты. После этого завещатель еще раз перечитывает текст документа и, если возражений нет, нотариус удостоверяет завещание.

Существует также закрытое завещание. В этом случае гражданин вправе составить его, не раскрывая содержание перед нотариусом. В этом случае собственноручно написанный документ передается на хранение нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей. Однако такая форма документа в разы повышает риск его оспаривания.

Завещание можно составить в простой письменной форме и не удостоверяться нотариусом, но только в том случае, если человек находится в чрезвычайных угрожающих его жизни обстоятельствах, и он физически не может обратиться в нотариальную контору; в этом случае последняя воля излагается и подписывается собственноручно в присутствии двух свидетелей.

23 мая 2016, 14:15

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается «драки» между членами семьи. Сайт «РИА Недвижимость» выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации.

В завещании можно прописать и определенные обязанности для наследников. Например, бабушка вправе обязать внука, которому она передает в наследство квартиру, предоставить пожизненное право проживания в этой квартире ее племяннику.

Законодательством предусмотрено, что гражданин вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам — родственникам, посторонним людям, иностранным гражданам, юридическим лицам и даже государству.

Также завещатель может лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого решения.

Однако важно помнить, что исключением из этого правила являются, так называемые, обязательные наследники — лица, которые получают долю в наследстве независимо от содержания завещания. К ним относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, указанное в завещании, в случае, если изначально выбранный завещателем наследник умрет или откажется от принятия наследства.

А вот завещатель, пожелавший оставить наследство пушистому любимцу, например, коту, столкнется с препятствиями юридического характера. В большинстве стран мира, в том числе в России, нельзя напрямую оставить наследство домашнему питомцу, так как животное является таким же имуществом, как дом, машина, диван и т.д.  Однако как предмет собственности животное можно продать, купить, подарить, либо завещать, обязав при этом нового владельца заботиться о питомце.

Завещать можно любое имущество: начиная от недвижимости и заканчивая правами на интеллектуальную собственность. Что важно, в завещании можно указать не только уже имеющееся имущество, но и, например, квартиру, которую человек только планирует приобрести в будущем.

Можно использоваться формулировку «все имеющееся на момент смерти имущество». В таком случае никто не будет гадать, какую именно квартиру бабушка решила передать любимому внуку — «двушку», которая была у нее на момент определения своей последней воли, или «трешку», в которую она переехала незадолго до кончины.

Завещатель вправе передать один и тот же предмет собственности сразу нескольким наследникам. Если в завещании не указаны доли каждого из наследников, такое имущество будет разделено между ними в равных частях. То есть, допустим, объект недвижимости в таком случае будет оформлен в долевую собственность между наследниками.

Как написать завещание

Составление завещания – это одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать для себя и своих близких, и это можно сделать всего за несколько минут. Вы готовы начать?

Никто не любит думать о собственной смерти, но подготовка документов о конце жизни, таких как последняя воля и завещание, может дать вам душевное спокойствие, зная, что ваши желания будут исполнены, когда вас не станет.

Тем не менее, составление последнего завещания может показаться сложной задачей, и, возможно, вы не совсем уверены, как написать завещание, самый простой из документов по планированию имущества, который вам необходимо иметь.

Хорошая новость заключается в том, что написание завещания не должно быть сложным или даже занимать много времени. Хотя в прошлом большинство людей консультировались с юристом, чтобы составить завещание, в наши дни составление завещаний онлайн никогда не было проще.

Прежде чем мы перейдем к мельчайшим подробностям о том, как составить завещание, давайте немного подробнее поговорим о том, почему оно должно быть у вас и о чем вы должны думать, готовя этот важнейший документ.

Нужно ли мне завещание?

Завещание — это юридический документ, в котором подробно описывается, что вы хотите сделать со своим имуществом после своей смерти, и, проще говоря: да, вам нужно завещание.

Даже если вы считаете, что у вас не так много активов или что ваше имущество автоматически перейдет туда, куда вы пожелаете, после вашей смерти в соответствии с законами штата о завещании (которые вступают в силу, когда кто-то умирает без завещания), составление завещания может гарантировать, что ваше Точные предпочтения будут соблюдаться после вашей смерти.

Вы также окажете услугу своим близким, так как им не придется гадать, чего вы хотели.

В своем завещании, как наследодатель, вы назначите душеприказчика, который будет отвечать за распределение вашего имущества в соответствии с вашими инструкциями. Вы также можете назначить опекуна для любых несовершеннолетних детей или других иждивенцев. Без любого из этих положений в завещании судья будет тем, кто будет решать, кто будет распоряжаться вашим имуществом и, что еще более важно, кто будет заботиться о ваших детях.

Если у вас есть любимые питомцы, ваше завещание также является прекрасным местом для ухода за ними после вашей смерти.

Завещание не вступает в силу до вашей смерти, но после этого оно становится частью публичных записей, поскольку оно проходит через процесс завещания, процесс закрытия имущества умершего под надзором суда.

1. Соберите информацию

Готовясь к составлению собственного завещания, вам следует учитывать следующее:

• Исполнитель.
  Человек, которому вы хотите поручить распределение вашего имущества; исполнителем, конечно же, должен быть человек, которому вы доверяете
• Активы. Все недвижимое имущество (недвижимость) и личное имущество (автомобили, банковские счета, семейные реликвии и т.д.)
• Долги и налоги. Любые суммы, которые могут потребоваться вашему имуществу для выплаты
• Бенефициары.  Люди, которым вы хотите передать свои активы, включая их полные имена, даты рождения и номера социального страхования
• Хранитель. Это человек, которого вы выбираете для заботы о своих детях и их имуществе в случае смерти обоих родителей, а также альтернативный выбор, если этот человек не может взять на себя ответственность
• Уход за домашними животными. Кому вы хотите позаботиться о своем питомце, а также любые средства, которые вы хотели бы выделить на уход за вашим питомцем

2.

Напишите завещание

В этот момент у вас может возникнуть вопрос, нужен ли вам адвокат для написания завещания.

Нет, нет, и, действительно, онлайн-завещания становятся все более популярными в последние годы. Онлайн-завещания часто создаются быстро и легко, а также имеют юридическую силу, если они выполняются в соответствии с законами вашего штата.

Другие варианты написания собственного завещания включают использование шаблонов завещаний, сгенерированных программным обеспечением завещаний, или заполнение бланков.

Независимо от того, какой метод вы выберете, вы будете хорошо подготовлены, потому что вы уже рассмотрели многие вопросы, которые вам нужно будет решить при сборе информации на этапе 1.

3. Убедитесь, что завещание является законным

Поскольку законы что касается завещаний, зависит от штата, важно, чтобы вы знали, что требуется вашему штату, чтобы сделать завещание действительным. Если вы используете Last Will and Testament от LegalZoom, вы можете быть уверены, что команда опытных юристов LegalZoom разработала все последние завещания в соответствии с конкретными законами и требованиями каждого штата США.

Как правило, в большинстве штатов для составления действительного завещания необходимо быть в здравом уме и быть старше 18 лет; подписать завещание; и, часто, свидетели также подписывают его. Эти свидетели также должны указать свои полные имена и адреса на случай, если с ними нужно будет связаться в будущем по поводу завещания.

4. Скопируйте и сохраните свое завещание

После того, как вы составили и исполнили завещание, вы должны сделать копию и хранить как оригинал, так и копию в безопасном месте, например, в несгораемом ящике с замком или в картотечном шкафу. Вы также должны сообщить своим близким, где находятся документы и как их найти после вашей смерти, чтобы облегчить завещание.

5. Своевременно обновляйте свое завещание

Помните, что ваше завещание может быть изменено и обновлено в любое время, поэтому вам следует планировать пересматривать его не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что оно по-прежнему отражает ваши желания. Всякий раз, когда в вашей семейной ситуации происходят какие-либо изменения — например, развод или рождение внука, — самое время пересмотреть свое завещание.

Знать, как составить завещание, — половина дела, верно? Теперь все, что вам нужно сделать, это выполнить. Итак, приступайте!

Обеспечьте защиту своих близких и имущества НАЧАТЬ ПЛАН МОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Как написать завещание (Руководство 2022 г.) – советник Forbes

Чонси Крейл, Джейн Хаскинс, Роб Уоттс комиссия с партнерских ссылок на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Написание завещания может быть неудобным, требуя от вас тщательного и клинического осмысления собственной смертности и ценности вашего имущества после того, как вы уйдете. Однако после его завершения завещание становится одним из самых важных документов, которые вы когда-либо создавали. Завещания гарантируют, что ваши последние желания будут соблюдены в ваше отсутствие. Но как написать завещание? Хотя очевидным и самым дорогим вариантом является посещение адвоката, есть и другие доступные варианты. Вот что вам нужно знать.

Рекомендуемые партнеры

1

ZenBusiness

Наши рейтинги учитывают стоимость продукта, его характеристики, простоту использования, обслуживание клиентов и другие атрибуты конкретной категории. Все рейтинги определяются исключительно нашей редакцией.

1

ZenBusiness

Наши рейтинги учитывают стоимость продукта, характеристики, простоту использования, обслуживание клиентов и другие атрибуты, относящиеся к конкретной категории. Все рейтинги определяются исключительно нашей редакцией.

Узнайте больше

на веб -сайте ZenBusiness

2

Northwest

2

Northwest

Узнайте больше

на веб -сайте Northwest’s

3

Inc.

Четыре способа написать завещание

Есть несколько способов написать завещание. Мы внимательно рассмотрим каждый из них, чтобы вы могли решить, что лучше всего подходит для вас:

Воспользуйтесь платной онлайн-услугой

Подобно компаниям, которые предоставляют услуги ООО или зарегистрированных агентов, на рынке нет недостатка в поставщиках онлайн-услуг. Платные онлайн-услуги обычно рекламируются как Estate или Trust Planning. Написание завещания, как правило, является лишь одной из множества услуг, предоставляемых такими компаниями, что может означать, что эти организации представляют собой хороший выбор для тех, кто хочет создать доверенности, трасты или другие документы по планированию имущества.

Мы советуем обращаться в такую ​​компанию только в том случае, если ее работа будет тщательно проверена профессиональными юристами, чтобы гарантировать, что документы пройдут юридическую проверку. Обязательно прочитайте отзывы клиентов, прежде чем брать на себя обязательства. В зависимости от компании и желаемых услуг плата может варьироваться от фиксированной платы до ежемесячной подписки и полностью бесплатного использования онлайн-шаблонов. Любые предлагаемые дополнительные привилегии, такие как внешняя юридическая поддержка, отправка документов по почте или возможность внесения изменений в будущем, могут сильно различаться в зависимости от компании. Некоторые также могут потребовать, чтобы вы загрузили дополнительное программное обеспечение, чтобы написать свое завещание.

Воспользуйтесь платной услугой, оказываемой лично (адвокатом или адвокатом)

Наем юриста или адвоката для составления завещания является традиционным путем, которому следуют большинство людей, и на то есть веская причина: профессиональная помощь в вашем процессе может предложить уровень уверенности, которую вы вряд ли найдете где-либо еще. Личные услуги стоят дорого и отнимают много времени по сравнению с другими вариантами. В зависимости от того, где вы живете, найти профессионала, которому вы доверяете, может быть сложно. Тем не менее, рекомендуется проконсультироваться с юристом, если у вас есть большое имущество, сложности, такие как собственность в нескольких штатах, или вопросы о планировании Medicaid или трастах.

Приобретение шаблона или комплекта «Сделай сам»

Вы можете заказать набор «Сделай сам» через Интернет и даже найти его на полке в некоторых обычных магазинах. Эти комплекты поставляются со всеми руководствами, шаблонами и примерами, которые вам нужны для написания и юридического подтверждения вашего собственного завещания. Вы можете найти комплекты, соответствующие вашей стране гражданства, чтобы упростить процесс независимо от местоположения.

Цены на комплекты сравнимы или дешевле, чем при использовании платной онлайн-услуги, но эти комплекты обычно предлагают только общие завещания (например, простые завещания), поэтому, если вы знаете, что планирование вашего имущества сложно или у вас много активов, вам следует рассмотрите платную услугу, чтобы предложить вам прямую поддержку.

Напишите свое собственное

Написание завещания может показаться пугающим, но если у вас есть простое имущество, это на удивление легко. Вы должны иметь некоторое знакомство с юридическим языком, прежде чем пытаться написать завещание. Если вы используете набор для самостоятельной сборки или шаблон, многое из этого уже сделано за вас. Если вы решите написать его полностью самостоятельно, освежите в памяти любые юридические требования вашего штата и страны, прежде чем делать что-либо еще. В каждом штате и стране могут быть разные законы, касающиеся завещаний и недвижимости, и ваш документ, скорее всего, должен соответствовать этим стандартам, прежде чем он будет считаться действительным.

Рукописные завещания известны как «голографические завещания». Голографические завещания принимаются не во всех штатах и ​​могут быть легко признаны судом недействительными. Из-за этого мы не рекомендуем писать окончательный вариант по собственному желанию.

Как составить завещание

При тщательном планировании и подготовке написать завещание вполне возможно. Ниже приведен список необходимой информации, которую необходимо включить в завещание.

(Обратите внимание, что этот список предполагает, что у вас есть простое и понятное имущество, и, следовательно, вы хотите написать простое завещание. Если у вас сложное или большое имущество, включающее множество движущихся частей, это руководство может быть вам бесполезно. Вместо этого рассмотрите преимущества найма адвоката по недвижимости. )

Основная информация

1. Напишите название. Легко упустить из виду такую ​​простую деталь, но каждому, кто возьмет в руки этот документ, должно быть ясно, что это ваша последняя воля и завещание. Убедитесь, что вы указали свое полное официальное имя где-то в начале завещания. Если вы составляли предыдущие версии своего завещания, не забудьте также упомянуть, что ваш самый последний документ делает недействительными все предыдущие. Включите любые другие имена, которые вы использовали.
2. Назовите исполнителя вашей воли. Это лицо, ответственное за то, чтобы ваше имущество распределялось и распределялось согласно вашей воле. Выберите того, кому вы доверяете. Вы также можете выбрать резервного исполнителя, чтобы быть в безопасности.
3. Назовите опекуна для несовершеннолетних. Если у вас есть дети или вы являетесь опекуном несовершеннолетних, назовите опекуна. Этот человек берет на себя полную юридическую и физическую опеку над вашими детьми после вашей смерти. Опека обычно автоматически переходит к любому оставшемуся в живых родителю, если родитель может считаться дееспособным.
4. Организация и инвентаризация имущества. Активы — это любое имущество, явно принадлежащее вам или оформленное на ваше имя. Личные вещи, домашние животные, имущество и наличные деньги считаются вашими активами. Потратьте время на четкое описание каждого актива, чтобы при передаче актива исполнителем его названному бенефициару не возникало сомнений в его личности. Обязательно уточните в своем штате, какие активы вы не можете включить. Например, трасты или инвестиционные счета часто не считаются частью ваших простых активов и переходят непосредственно к бенефициарам, которых вы указали на этих счетах.0038
5. Назовите получателей. Для каждого актива укажите бенефициара — физическое лицо, коммерческую или некоммерческую организацию или другую организацию, которая получит ваш актив (активы) после вашей передачи. Вы можете выбрать один или несколько. Если есть кто-то, кто не должен получить рассматриваемый актив, обязательно укажите их имена.
6. Напишите свой остаточный пункт. Остаточная оговорка распространяется на все, что не передано конкретному бенефициару и либо не описано должным образом, либо что-то забыто, когда вы писали раздел активов в завещании. Вы можете оставить эти «остатки» бенефициару или передать их своему душеприказчику. Не упускайте из виду важность этого пункта; вряд ли вы вспомните все, что у вас есть, особенно если это ваш первый проход на волю. Наличие остаточного пункта — достаточно приличная отказоустойчивость, позволяющая вам спать по ночам.
7. Подпишите свое завещание при свидетелях. Перед подписанием ознакомьтесь с требованиями вашего штата, поскольку в разных штатах действуют разные требования в отношении количества и личности свидетелей. В некоторых штатах также может потребоваться, чтобы ваше завещание было нотариально заверено. Никакое завещание не имеет юридической силы, пока оно не подписано в присутствии свидетелей.
8. Храните свое завещание в безопасном месте и обновляйте его при необходимости. Сообщите кому-нибудь — обычно вашему душеприказчику — где найти самую последнюю копию вашего завещания. Обязательно пересматривайте и обновляйте его всякий раз, когда вы сталкиваетесь с большими переменами в жизни: переездом (особенно потому, что ваша воля может не соответствовать законам вашего нового штата или страны), крупной покупкой или инвестицией в недвижимость, женитьбой, разводом или смертью и даже вашим дети, достигшие совершеннолетия, — это все поводы для пересмотра вашего завещания.

Также может быть хорошей идеей выделить определенное время, возможно, раз в два года или около того, когда вы просматриваете свое завещание, даже если в вашей жизни не произошло больших изменений. Вы можете быть удивлены тем, какие активы вы считаете достаточно важными, чтобы описать их через два года. Точно так же могут измениться ваши мнения о бенефициарах и пожелания относительно раздела активов. По крайней мере, это хороший способ продолжить думать о будущем.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я сам написать завещание?

Да, вы можете сами написать завещание. Убедитесь, что вы полностью понимаете язык и юридические требования вашего штата или региона. Обратитесь с конкретными вопросами к адвокату по недвижимости. Если вы будете следовать этим рекомендациям, вы сможете легко написать завещание с нуля или с помощью набора «Сделай сам» или шаблона.

Могу ли я написать завещание бесплатно?

Да. Написать завещание можно бесплатно. Вы можете написать свое завещание с нуля или найти бесплатную надежную онлайн-службу, которая поможет вам. Некоторые наборы и шаблоны для поделок также могут быть бесплатными и доступны онлайн для бесплатной загрузки.

В чем разница между завещанием и трастом?

Завещание — это окончательное разделение вашего имущества между тем, кого вы назначите после своей смерти. Хотя в них обычно все указано, иногда возникают юридические вопросы, такие как оспаривание завещания членами семьи, которые могут затянуть процесс через систему суда по наследственным делам, и может пройти несколько месяцев или лет, прежде чем ваши активы будут окончательно распределены.

Живой траст позволяет вам передавать имущество и активы выбранным вами бенефициарам без прохождения процедуры завещания, экономя деньги и время ваших близких. Это также защищает ваше имущество от публичных записей. Если ваше завещание считается завещательным, оно становится достоянием общественности.

Эта статья была полезной?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Чонси вырос на ферме в сельской местности на севере Калифорнии. В 18 лет он сбежал и увидел мир с рюкзаком и кредитной картой, обнаружив, что истинная ценность любого очка или мили — это опыт, который они облегчают. Он чувствует себя как дома на тракторе, но понял, что возможность находится там, где он ее находит, а дискомфорт интереснее, чем самоуспокоенность.

Джейн Хаскинс занималась юридической практикой в ​​течение 20 лет, представляя малые предприятия при запуске, ликвидации, деловых сделках и судебных разбирательствах. Она написала сотни статей по правовым вопросам, вопросам интеллектуальной собственности и налогообложения, затрагивающим малый бизнес.

Роб — писатель и редактор SMB из Нью-Джерси. До прихода в Forbes Advisor он был продюсером контента в Fit Small Business. В этой роли он отвечал за написание, редактирование и разработку стратегии контента, ориентированного на владельцев малого бизнеса. До этого он работал в PCMag бизнес-аналитиком.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью.