Можно заверить расписку? — Белорусская нотариальная палата
В наши дни с таким вопросом граждане всё чаще обращаются к нотариусу. Но законодательство не предусматривает даже возможности удостоверения у нотариуса подобного документа. Поэтому широко распространенное у граждан мнение о возможности «заверения» у нотариуса расписки, является ошибочным. В такой ситуации нотариусу необходимо прежде всего выяснить саму суть (содержание) расписки. Вот и получается, что одной из самых распространённых ситуаций, которую граждане хотят зафиксировать на бумаге, является передача денег в долг. При этом, граждане пишут расписку как доказательство передачи и гарантию возврата денег, идут к нотариусу и просят её заверить. При обращении к нотариусу, гражданам разъясняется, что расписка не заверяется и предлагается заключить договор займа денег. В данной ситуации у граждан возникают гражданско-правовые отношения с признаками, характерными для договора займа, однако не всегда стороны четко представляют полноту обязанностей по этому договору, а в некоторых случаях не используют представленные законодательством возможности.
Так что же такое договор займа?
Договор займа возник из римского контракта и сегодня сохранил в себе значение общей модели, по которой теперь строится регулирование всех кредитных отношений.
По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Таким образом, та самая расписка и есть договор займа денег, только представляет собой краткую форму договора займа.
Рассмотрим основные юридические моменты заключения договора займа денег.
Многие граждане одалживают деньги и при этом на бумаге данный факт не фиксируют.
Правильно ли это? Законом предусмотрена как простая письменная, так и устная форма заключения договора займа.
При устной форме заключения договора займа важно соблюдать основное условие: сумма займа не должна превышать десятикратный размер базовой величины. Соответственно, если сумма займа превышает десятикратный размер базовой величины, договор займа должен быть заключён в письменной форме. Письменная форма договора займа законом предусмотрена и в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, при этом сумма займа не имеет значения.
Следует обратить внимание на тот факт, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег. Именно факт передачи денег и является ключевым моментом заключения договора займа денег. Возникает вопрос: когда, в какой момент следует передавать деньги — до подписания договора, во время подписания? Законом этот момент не определен и определяется соглашением сторон. Деньги могут быть переданы как до подписания, так и во время подписания договора. При этом, в договоре отдельной строкой отражается факт получения заемщиком денег.
Итак, закон позволяет заключать договор займа в устной форме, если сумма займа не превышает десятикратный размер базовой величины, т.
е. в таком случае нет необходимости его заключать в письменной форме. Но даже и в таком случае, его можно заключить в письменной форме. Следует отметить, что в случаях, когда есть выбор в форме заключения договора займа, письменная форма договора займа предпочтительнее.
Рассмотрим преимущества письменной формы договора займа. Все они направлены на исключение в дальнейшем спорных ситуаций, возникающих между сторонами, а в случае их возникновения — избежать сложностей в суде, обоснованно доказывать факт заключения договора займа и условия, на которых он был заключен. При устной форме договора займа в случае наличия спора между сторонами, в суде предстоит доказать само наличие договора, на каких условиях он был заключен и т.д., что бывает достаточно сложно, когда нет никаких документов, подтверждающих передачу денег, нет свидетелей, присутствующих при передаче денег. Письменная форма договора займа является гарантией возврата денег, поскольку четко и ясно сформулированные условия позволят избежать спорных ситуаций.
Заключив договор займа в письменной форме нужно ли его удостоверять у нотариуса? Законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма договора займа. Заключив в простой письменной форме договор займа, последний будет иметь юридическую силу. Но стороны по своему усмотрению могут прийти к соглашению, что договор займа должен быть удостоверен нотариально.
В чём преимущества заключения договора в нотариальной форме?
При обращении граждан к нотариусу следует понимать, что удостоверение договора займа будет осуществляться прежде всего профессиональным юристом. Нотариус устанавливает личность сторон, выявляет действительную волю сторон, выясняет условия заключения договора. При этом, нотариусом разъясняются нормы закона, регулирующие отношения по договору займа, юридические последствия заключения договора займа, права и обязанности сторон. Нотариус помогает юридически грамотно изложить все условия договора, учитывающие интересы сторон.
Таким образом, недобросовестная сторона лишается возможности ввести другую сторону в заблуждение в отношении условий договора.
Что же делать в случае, если деньги по договору займа не возвращены? Если договор займа был заключён в устной либо простой письменной форме для возврата денег заимодавцу придётся обращаться только в суд, потратить свои силы, средства и время на то, чтобы собрать соответствующие документы и подать их в суд. Но, если договор займа денег был удостоверен нотариально, законом предусмотрен внесудебный порядок возврата денег, путем совершения нотариусом исполнительной надписи на договоре займа, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика без обращения в суд в бесспорном порядке. Очевидно, что указанный внесудебный порядок занимает меньше времени, является более быстрым, простым способом и требует меньше денежных расходов, чем обращение в суд. Таким образом, нотариально удостоверенный договор займа упрощает и процедуру взыскания невозвращенных денежных средств.
При обращении граждан к нотариусу за удостоверением договора займа, у граждан часто возникает вопрос, какие деньги (валюту) можно передавать по договору займа. Законом установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях. Использование иностранной валюты при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается только в случаях, установленных законом. Одним из таких случаев и является заключение между гражданами договора займа. Следовательно, договор займа денег между гражданами может быть заключен не только в белорусских рублях, но и в иностранной валюте (доллары, евро, российский рубль и т.д.).
Какие условия могут быть оговорены сторонами в договоре займа? В договоре займа стороны также могут указать условия о размере процентов, сроках, порядке возврата суммы займа.
В заключении хочется отметить, что договор займа денег является очень актуальным и необходимым в современное время, и встречается довольно часто.
Известный юрист М.Кленчин разъяснил почему расписка лучше нотариального договора займа ᐈ zakon.kz
Казахстанский юрист Михаил Кленчин на своей странице в Facebook делится наблюдениями из своей многолетней юридической практики. Так, он считает, что каждому казахстанцу полезно знать почему расписка «круче» нотариального договора займа, передает Zakon.kz
По словам юриста, если составить хит-парад самых распространенных обращений, то вопрос «Можно ли взыскать долг по не заверенной нотариально расписке?» займет одно из первых мест.
«…Для начала объясню. Расписка вообще не удостоверяется нотариально, нет такого нотариального действия. Нотариально удостоверить возможно только договор займа.
При этом, такой договор займа может оказаться филькиной грамотой и взыскать долг по нему будет невозможно. Как так? А все просто. В соответствии со статьей 717 ГК РК, договор займа считается заключенным с момента передачи денег. То есть, если на руках есть только лишь договор займа, даже нотариальной удостоверенный, но нет дополнительно банальной расписки, то ответчики в суде занимают позицию о том, что договор был составлен, да, но фактически денег они не получали, а поэтому считается не заключенным и суд отказывает истцу в иске. При этом, не спасает порой даже то, что в договоре указано о передаче денег в прошедшем времени – суды требуют документ, подтверждающий фактическую передачу денег. Таким документом является простая расписка в форме «Я такой-то деньги в сумме столько-то получил (число, подпись)» — она может быть на отдельном листе или на обратной стороне нотариального договора, без разницы, но нужна обязательно!», — пишет М.Кленчин.
Более того, он отмечает, что судебная практика убедительно свидетельствует о том, что любая расписка, как бы она ни была написана, карандашом или авторучкой, хоть даже на клочке тетрадного листка или туалетной бумаги, является доказательством исключительно серьезным и практически всегда суды взыскивают суммы.
При этом, даже не особо имеет значение, в какой валюте указана сумма – тенге или нет, поскольку взыщут по курсу. То же самое со свидетелями – указаны они или нет, тоже разницы нет.
«Поэтому, если хотите одолжить кому-нибудь денег, то обязательно берите расписку, а нотариально оформлять договор вовсе не обязательно. Хотя, если не лень, и денег со временем не жалко на оформление, то можно и договор у нотариуса. Никакой разницы. Но только при наличии дополнительно еще и расписки! А для практической ценности держите шаблон, который можете смело использовать и быть уверенными, что деньги в суде, в случае чего, взыщете», — призывает юрист.
РАСПИСКА
«01» января 2020 г.
г. Алматы
Я, Иванов Иван Иваныч, проживающий по адресу: город Алматы, ул. Камерунская, дом 1, кв. 1, взял у Петрова Петра Петровича деньги в долг в размере 1 000 000 000 (один миллиард) тенге, сроком до 01 января 2030 года. Указанную сумму на руки получил 01 января 2020 года, претензий не имею. Расписка написана мной собственноручно.
Иванов И.И. / подпись
P.S. Кстати, есть схема взыскания сумм долга даже в ситуации, когда вообще ни договора, ни расписки не имеется, но это уже другая тема, потом тоже напишу, как действовать.
Читайте также
На учениях ОДКБ ликвидирована условная вспышка особо опасной инфекции
Главный гараж страны: считаем деньги, открываем тайны
Исповедь боевика: как начать жизнь с чистого листа
Что такое купчая? | Законы о купле-продаже
Где вам нужен юрист:
Почтовый индекс или город:
(это может быть не то место, где вы живете)
Выберите юридическую категорию:
Наиболее распространенные проблемы бизнеса:
Пожалуйста, укажите действительный почтовый индекс или город и выберите категорию
Пожалуйста, выберите категорию из списка
Пожалуйста, выберите город из списка и выберите категорию
Пожалуйста, введите действительный почтовый индекс или город
Пожалуйста, выберите город из списка
Подключение …
Вы юрист? Развивайте свою практику
Что такое купчая?
Купчая является юридически обязывающим документом, который в письменной форме показывает продажу или передачу личного имущества от одной стороны к другой.
Купчая показывает, что в сделке было предоставлено полное возмещение и что продавец передал все права на имущество, указанные в 9Купчая 0029 покупателю.
В зависимости от типа транзакции, продаваемой в купчей , сложность купчей может различаться. Некоторые транзакции включают дорогие активы или могут иметь сентиментальную ценность. Для обеспечения надлежащего исполнения транзакций такого масштаба важно, чтобы купчая была правильно заполнена и получена во время продажи.
Купчая обычно составляется продавцом и включает в себя различные детали сделки. А 9Купчая 0029 также может защитить обе стороны, если в ближайшем будущем возникнут какие-либо разногласия. Кроме того, если одна сторона забывает принести купчую к сделке, другая сторона, даже если это покупатель, может предоставить ее.
Когда следует использовать купчую?
Конечной целью купчей является помощь в продаже или покупке предметов, имеющих значительную ценность, таких как самолеты, автомобили, мотоциклы, прицепы и водные транспортные средства.
9Купчая 0029 также важна для большинства штатов, которым требуется купчая
Является ли купчая обязывающим контрактом?
Поскольку купчая является юридически обязывающим документом, при составлении купчая , очень важно соблюдать требования вашего штата, и эти требования могут различаться в зависимости от штата. Например, во многих штатах только покупатель должен подписать документ, в то время как в других штатах требуется, чтобы обе стороны подписали документ, а в некоторых может даже потребоваться нотариальное заверение формы.
Кроме того, типовая купчая обычно включает следующую информацию:
- Дата покупки
- Имя и адрес продавца и покупателя
- Подписи продавца и покупателя
- Описание передаваемого имущества
- Сумма, уплаченная за переход права собственности
- Любые заверения или гарантии
- Гарантия того, что рассматриваемый предмет свободен от всех претензий
- Подписи покупателя и продавца
Если купчая предназначена для транспортного средства, она также должна включать следующее:
- Марка автомобиля, модель и год выпуска
- Пробег на одометре
- Описание автомобиля
- Идентификационный номер автомобиля или серийный номер
- Бортовой номер только для лодок
Можно ли писать купчую от руки?
Купчая — это юридический документ, который подтверждает, что вы продали свой автомобиль, и предоставляет основную информацию о транспортном средстве или любом другом предмете, а также об условиях продажи.
Важно убедиться, что все требования уважаемого государственного закона включены в купчая . Как и любой юридический письменный документ, купчая может быть написана от руки. Купчая может быть написана от руки, если она включает информацию, указанную выше.
В каких штатах требуется нотариальное заверение купчей?
Как указано выше, купчая является юридическим документом, который передает право собственности на актив второй стороне в обмен на стоимость. Купчая составляется продавцом и может использоваться для любого типа собственности. В большинстве штатов не требуется, чтобы нотариус засвидетельствовал подписание купчая . Более того, по закону нотариус должен засвидетельствовать подписание документа обеими сторонами в Луизиане, Небраске, Мэриленде, Нью-Гемпшире, Западной Вирджинии и Монтане. Нотариусы необязательны в других штатах.
Как написать купчую?
Любой может написать купчую , если она соответствует определенным требованиям.
При написании купчей купчая должна содержать информацию, чтобы иметь юридическую силу. Эта информация важна, так как она лучше объяснит, сколько налога с продаж вы можете заплатить. При написании счет купли-продажи , убедитесь, что он содержит: имя и адрес продавца, имя и адрес покупателя, описание продаваемого предмета и, если это касается транспортного средства, обязательно укажите идентификационный номер транспортного средства, дату транзакции. , предыдущий владелец, уплаченная сумма, способ оплаты и, наконец, любые соглашения относительно сроков погашения ожидающих платежей. Эта информация также указана выше в предыдущем разделе.
Наконец, это хорошая идея, рекомендуется перечитать и перепроверить ваши купчая , чтобы убедиться, что вся информация верна и нет других ошибок. Вам также следует подумать о том, чтобы связаться с бизнес-юристом, если у вас есть какие-либо другие вопросы.
Какие бывают виды купчих?
В каждом штате действуют разные правила оформления купчей .
Срок действия купчей зависит от правил штата.
Ниже перечислены некоторые из наиболее распространенных видов купчих:
- Абсолютная купчая: Абсолютная товарная накладная представляет собой документ, отражающий продажу или передачу товаров. Абсолютная купчая не представляет никакой гарантии права собственности.
- Условная купчая: Условная купчая представляет собой уступку или передачу личного имущества в качестве вида обеспечения кредитору, который ссужает деньги должнику. Кроме того, если должник не в состоянии погасить кредит, кредитор имеет право забрать движимое имущество.
- Купчая купчая: Купчая купчая используется, когда продавец не может гарантировать, что он владеет недвижимостью, или когда продавец не хочет гарантировать право собственности.
- Купчая с гарантией: Купчая с гарантией является документом, в котором продавец может гарантировать, что он владеет недвижимостью и, кроме того, имеет право передать ее.
- Транспортное средство Купчая: Транспортное средство купчая требуется не во всех штатах. Кроме того, в некоторых штатах требуется, чтобы вы использовали купчую , предоставленную DMV в вашем штате, в то время как в некоторых штатах вы можете составить свою собственную, если она соответствует местным требованиям.
- Следует также отметить, что купчая является документом, в котором записано, что сделка купли-продажи произошла между двумя сторонами. Также помните, что купчая не доказывает право собственности, и только передача правового титула доказывает право собственности. Для передачи права собственности на транспортное средство и заполнения документов DMV в вашем штате может потребовать, чтобы вы предъявили заполненный купчая с собой.
Должен ли я связаться с юристом?
Если вы рассматриваете возможность написания купчей и у вас есть вопросы о написании купчей , вам следует обсудить ваши варианты с опытным коммерческим юристом.
Несмотря на то, что можно представлять себя «про себя», большинство людей, которые хотят узнать больше о написании купчей , делают это по совету адвоката. Существует несколько различных типов счетов-фактур и правил, которые согласуются с каждым из них. Поэтому наличие знающего бизнес-адвоката будет бесценным ресурсом. Наконец, бизнес-адвокат может дать вам дополнительную информацию о написании купчая .
Кен Ламанс
Старший редактор
Первоначальный автор
Кен присоединился к LegalMatch в январе 2002 года. С момента прибытия Кен работал с широким кругом талантливых юристов, помощников юристов и студентов юридических факультетов, чтобы превратить юридическую библиотеку LegalMatch в всеобъемлющий источник юридической информации, написанной в доступной форме. каждому. До прихода в LegalMatch Кен в течение четырех лет занимался юридической практикой в Сан-Франциско, штат Калифорния, где занимался широким кругом дел в таких различных областях, как семейное право (разводы, опека и поддержка детей, запретительные судебные приказы, отцовство), недвижимость (владение имуществом, споры между арендодателями и арендаторами в отношении жилой и коммерческой недвижимости), уголовное право (мисдиминоры, уголовные преступления, правонарушения в отношении несовершеннолетних, нарушения правил дорожного движения), телесные повреждения (автомобильные аварии, врачебная ошибка, поскальзывание и падение), развлечения (запись контрактов, регистрация авторских прав и товарных знаков, лицензионные соглашения ), Трудовое право (требования о заработной плате, дискриминация, сексуальные домогательства), Коммерческое право и контракты (нарушение контракта, составление контрактов) и Банкротство в Сан-Франциско (глава 7 о банкротстве физических лиц).
Кен имеет степень доктора права юридического факультета Университета Золотых Ворот и степень бакалавра права. в области делового администрирования Университета Пеппердайн. Он допущен к юридической практике в Коллегии адвокатов штата Калифорния и в Окружном суде США Северного округа Калифорнии. Кен является активным членом Американской ассоциации юристов, Ассоциации адвокатов Сан-Франциско и Калифорнийской ассоциации юристов по делам искусств.
Хосе Ривера
Ответственный редактор
Редактор
Последнее обновление: 9 декабря 2020 г.
Правовая библиотека
Должны ли контракты быть нотариально заверены или заверены?
Автор Бретт Снайдер, эсквайр 18 февраля 2014 г. 10:06
При подписании договора владельцы бизнеса могут иногда задаться вопросом: «Нужен ли мой договор нотариально заверен или заверен?»
Короткий ответ, как правило, нет: деловые контракты обычно не требуют нотариального заверения или свидетельских показаний, чтобы иметь юридическую силу.
Однако есть несколько веских причин рассмотреть возможность нотариального заверения контракта или его заверения.
Что хорошего в нотариальном заверении контракта?
Нотариус может сыграть важную роль в обеспечении юридической силы договора, даже если нотариальное заверение не требуется. Как и в случае с завещаниями, обычно не требуется, чтобы договор был нотариально заверен, чтобы иметь юридическую силу.
Однако, если сторона, подписавшая хозяйственное соглашение, решит оспорить это соглашение в суде, нотариально заверенный договор может очень помочь.
Нотариусы выполняют важную функцию, удостоверяя личность лица, подписывающего соглашение, и удостоверяя подпись этого лица. Нотариальное удостоверение может доказать, что стороной, возражающей против соглашения, действительно было лицо, подписавшее договор.
Поскольку это применимо только в случае письменных договоров, нотариально заверенный договор может быть особенно важен для соглашений, которые должны быть заключены в письменной форме.
К ним относятся продажи недвижимости, завещания, долговые соглашения и аренда недвижимости на срок более года.
Присутствие нотариуса при подписании такого типа контрактов не обязательно для того, чтобы сам контракт был законным, но может пригодиться, если контракт когда-либо будет оспорен в суде.
Свидетели контракта
Как и нотариусы, свидетели обычно не требуются для того, чтобы контракт имел юридическую силу. Однако каждый штат может потребовать, чтобы особые виды договоров (например, сделки с недвижимостью, завещания и брачные соглашения) были засвидетельствованы третьей стороной, чтобы иметь обязательную силу.
Например, хотя это и не важно для деятельности большинства предприятий, в большинстве штатов требуется присутствие как минимум двух свидетелей при подписании завещания.
Работодатели, желающие заключить сделку с коммерческой недвижимостью, должны знать, что в некоторых штатах требуется, чтобы документы или ипотечные кредиты были засвидетельствованы, чтобы они были зарегистрированы штатом или округом.
Во Флориде, например, документы должны иметь не менее двух свидетелей (или быть нотариально заверенными), прежде чем они будут зарегистрированы и признаны юридически обязательными.
Если вы беспокоитесь о том, что ваш контракт может потребовать нотариального заверения или свидетельских показаний, проконсультируйтесь с опытным юристом по контрактам в вашем районе.
Связанные ресурсы:
- Найдите ближайших к вам юристов по бизнесу и коммерции (справочник юристов FindLaw)
- 5 пунктов, которые должен включать каждый трудовой договор (бесплатное предпринимательство FindLaw)
- 3 вещи, которые нужно знать о трудовых договорах (Free Enterprise FindLaw)
- Агенты и контракты: 5 юридических соображений (FindLaw’s Free Enterprise)
- 5 пунктов, которые должны быть включены в каждое соглашение о партнерстве (FindLaw’s Free Enterprise)
Вам не нужно решать это самостоятельно — обратитесь за помощью к юристу
права.