Доля наследства мужа после смерти жены: Доля жены в квартире после смерти мужа

6 историй из судебной практики, когда при вступлении в наследство что-то пошло не так

Светлана Логвина

юрист

Профиль автора

Кажется, что в наследственных делах все просто: человек умер, а его ближайшие родственники идут к нотариусу и делят имущество умершего.

Но в жизни часто все идет не по плану. В этой статье я собрала шесть поучительных историй, когда детям и супругам умерших людей приходилось отстаивать право на наследство в суде. Повезло не всем.

Как жена рассчитывала на всю квартиру, а получила только половину

Что случилось. Супруги купили вместе квартиру. Когда муж умер, его дочь от первого брака стала претендовать на часть этой квартиры.

Дело № 88-6107/2021

Вдова обратилась в суд с требованием исключить квартиру из наследства. Женщина утверждала, что недвижимость они купили в том числе на деньги, которые она получила от продажи своей личной квартиры. Другую часть суммы женщине одолжил брат. По ее мнению, квартира принадлежит только ей и не может считаться совместно нажитым в браке имуществом. А значит, и не должна входить в наследственную массу.

Что решил суд. Суд в иске отказал. Дочь мужчины от первого брака сможет получить в наследство часть этой квартиры.

Почему так. Имущество супругов бывает личное и совместно нажитое. Личное — это то, которое принадлежало кому-то из супругов еще до брака. Еще к личному имуществу относится все, что получено в браке, но по безвозмездным сделкам, например в наследство, в дар или по приватизации.

ст. 36 СК РФ

Суд выяснил, что спорную квартиру купили за 3 264 000 Р, из которых 333 000 Р внесла женщина, а остальную сумму супруги оплатили кредитными деньгами. Доказательств того, что квартиру женщина купила на личные деньги, в деле не было.

Что в итоге. Имущество, которое супруги нажили во время брака, — их совместная собственность. Чтобы избежать проблем в случае смерти супруга, лучше еще при жизни составить завещание или прописать в брачном договоре, кому что будет принадлежать, если одного из супругов не станет.

ст. 34 СК РФ

Как наследник претендовал на обязательную долю, а получил только часть

Что случилось. У женщины была однокомнатная квартира, которую она завещала дочери. Когда женщина умерла, ее муж — не отец дочери — потребовал выделить ему обязательную долю в этой квартире. Как пенсионер он имел на это право. Дочери вместо целой квартиры досталось только 3/4.

Дело № 88-17457
Дело № 33-20747/2020

ст. 1149 ГК РФ

Девушка обратилась в суд и потребовала уменьшить долю вдовца в квартире до 1/6. Оказалось, что во время брака супруги приобрели еще одну квартиру, которая по брачному договору стала собственностью мужчины. Ее он сразу продал. Кроме того, у мужчины были еще две личные квартиры.

У девушки была только эта однокомнатная квартира, которую она получила по завещанию от матери. Она жила в ней вместе с ребенком и больше им жить было негде. Полноценно пользоваться жильем, когда в собственности у постороннего мужчины есть такая большая доля в этой квартире, было бы сложно.

Что решил суд. Суд удовлетворил иск и уменьшил долю вдовца в квартире до 1/6, а долю девушки увеличил до 5/6.

Почему так. Действительно, вдовец имел право на обязательную долю в квартире женщины. Однако у него было другое жилье, а свою 1/4 доли квартиры он планировал продать. И даже направил предложение о покупке девушке.

/death/

Что нужно знать о наследстве

Цель правила об обязательной доле в наследстве — материально обеспечить наследников по закону, которые нуждаются в помощи в силу возраста или состояния здоровья. Для этого свободу завещания ограничили: даже если обязательного наследника в завещании обошли, он все равно получит половину того, что было бы положено ему по закону.

Но в данном деле, если бы за мужчиной сохранилось право на обязательную долю, наследница по завещанию не смогла бы пользоваться квартирой. Мужчина не планировал жить в этой квартире, он и без нее был обеспечен жильем. Поэтому суд решил, что у мужчины не было особой нужды в этой доле.

Что делать? 25.09.18

Что такое обязательная доля в наследстве?

Что в итоге. Обязательную долю в наследстве могут уменьшить, если есть доказательства, что наследник по закону в ней не нуждается.

Как женщина планировала получить квартиру по брачному договору, а его оспорили

Что случилось. Когда отец умер, дочь обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство в виде доли в квартире.

Дело № 88-14109/2020

Но нотариус сообщил, что жена отца предоставила брачный договор, по которому часть квартиры мужа — собственность жены. Оказалось, что наследовать дочери нечего: после смерти отца квартира по брачному договору перешла в собственность его жены.

Дочь пошла в суд с требованием признать недействительным брачный договор и включить долю отца в наследственную массу. Она объяснила свои требования тем, что на момент заключения брачного договора ее отец страдал слабоумием, злоупотреблял алкоголем и точно не мог понимать, что подписывает.

Что решил суд. Суд удовлетворил иск и признал брачный договор недействительным. Спорную долю в квартире суд включил в состав наследственного имущества.

Почему так. Суд назначил в отношении отца посмертную судебную психиатрическую экспертизу. Она подтвердила, что у него была деменция, из-за чего он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Если гражданин формально является дееспособным, но в момент совершения сделки находится в состоянии, в котором не понимает значение своих действий, суд может признать такую сделку недействительной. Это может произойти как по иску самого этого гражданина, так и других людей, если их права были нарушены в результате этой сделки.

ст. 177 ГК РФ

Суд учел выводы эксперта и установил, что брачный договор был заключен с пороком воли: в тот момент супруг мог не понимать, что делает.

Что в итоге. Когда заключают брачный договор или составляют завещание, гражданин должен быть дееспособен. Но нотариус не всегда может на глаз определить, есть ли у человека психическое заболевание.

ст. 177 ГК РФ

Гарантированного способа подстраховаться у наследников нет, ведь брачный договор заключают супруги, которые знакомы, и ни у кого не возникнет необходимости требовать справку. Но через суд можно признать недействительным такой договор даже после смерти наследодателя.

Нотариусы и мошенничество при покупке квартир

Как дочь должна была унаследовать по завещанию квартиру, а не получила ничего

Что случилось. Отец завещал дочери квартиру. Но после его смерти выяснилось, что он подарил квартиру новой жене, поэтому в состав наследства она не входит.

Дело № 33-874/2020

Дочь обратилась с иском в суд о признании ничтожным договора дарения и о признании его жены недостойным наследником. Ведь отец ранее написал завещание, в котором определил, что квартира после его смерти перейдет дочери. Дочь считала, что он не хотел никому дарить квартиру, а жена его заставила.

Что решил суд. Суд в иске отказал.

Почему так. Квартира фактически принадлежала обоим супругам, но оформлена была на его жену. Позже супруги распределили доли в этой квартире, а потом мужчина подарил свою долю жене.

/guide/last-will/

Как оспорить завещание на квартиру

Действительно, мужчина написал завещание, что после его смерти квартира переходит в собственность дочери. Но единственным, кто обратился к нотариусу для открытия наследственного дела, была его жена. Получается, дочь знала о том, что квартира не входит в наследственную массу и что отец подарил ее жене.

В суд она обратилась только через три года после смерти отца и потребовала признать договор дарения ничтожной сделкой. Но она пропустила срок исковой давности, поэтому ей отказали.

Что в итоге. В наследство входит только то имущество, которое принадлежит гражданину на момент смерти. Даже если конкретное имущество будет указано в завещании, но на момент смерти оно выбыло из собственности наследодателя, в наследственную массу оно уже не входит.

ст. 1112 ГК РФ

Как наследники вместе с квартирой получили еще и долги

Что случилось. Женщина взяла кредит, потом перестала его выплачивать, а вскоре скончалась. Она не оформляла страхование жизни заемщика, поэтому ее долг перед банком никто не закрыл. Наследники женщины приняли в наследство квартиру, а банку направили письмо, что заемщица умерла. Так они посчитали, что вопрос о выплате чужого долга закрыт.

Дело № 88-9148/2021

Но банк обратился в суд и потребовал от наследников погасить долг.

Что решил суд. Суд удовлетворил иск банка.

Почему так. Наследники, которые приняли наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

ст. 1175 ГК РФ

Что в итоге. Иногда стоит внимательно присмотреться к завещанному имуществу: стоит ли принимать наследство или у наследодателя было столько проблем, что лучше от наследства оказаться.

Как сын рассчитывал на квартиру матери, а жилье ушло за долги

Что случилось. У мужчины умерла мать, и он обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на квартиру. Нотариус отказался выдать этот документ.

Дело № 33-17349/2021

Как выяснилось, у квартиры, на которую претендовал мужчина, была очень интересная история.

В 2008 году женщина взяла кредит под залог этой квартиры, но не выплатила его. В 2013 году на квартиру обратили взыскание и наложили арест. И все эти три года, до смерти женщины в 2016 году, Росимущество пыталось продать квартиру на торгах.

В конце 2015 года право на квартиру передали другому мужчине в счет погашения долга, и мужчина начал оформлять право собственности. Для этого арест с квартиры сняли. В начале 2016 года скончалась мать истца — прежняя владелица квартиры. Сын попробовал получить квартиру в наследство: на дату смерти матери ареста на квартиру не было и право собственности было оформлено за ней, хотя новый собственник уже подал документы, чтобы оформить на себя право собственности. Но нотариуса не удалось провести.

Тогда мужчина обратился в суд с требованием обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство.

Что решил суд. Суд в иске отказал.

Почему так. Сын обратился к нотариусу только в августе 2020 года, хотя мать скончалась в 2016 году. К этому моменту новый владелец квартиры уже оформил на себя право собственности. Все это время квартира находилась на реализации, поэтому наследники уже не имели на нее никакого права.

ст. 36 СК РФ

Что в итоге. Право собственности на спорную квартиру перешло правопреемнику взыскателя, который погасил долг женщины. Право собственности нового взыскателя на спорную квартиру зарегистрировано в соответствии с законом. Нотариус правильно не выдал истцу свидетельство о праве на наследство, потому что квартира уже перешла к другому собственнику.

Как делится наследство между женой и детьми

К сожалению, мужчины в России живут намного меньше женщин: поэтому, ситуация, когда мужчина умирает, а его жена и дети становятся его наследниками, нередка. В таких случаях и возникает вопрос: как делится наследство между женой и детьми?

Надо сказать, что раздел имущества по закону в таких случаях требуется далеко не всегда. Довольно часто родственники достигают полного согласия и обращаются к нам с готовым планом раздела — нам остается только подготовить заявления для обращения к нотариусу, помочь собрать необходимые документы и предоставить их для принятия наследства в нотариальном порядке. Однако бывает и так, что согласия между женой и детьми наследодателя (особенно детьми от других браков) нет, и тогда делить имущество приходится так, как этого требует ГК РФ.

Как делится имущество

Все имущество наследодателя можно разделить на две группы: приобретенное самостоятельно и приобретенное совместно с супругом/супругой. Наследуются они немного по-разному.

Имущество, приобретенное до брака, либо в браке, но самостоятельно (в некоторых случаях это можно доказать в суде) делится между женой и детьми наследодателя так, как это указано в завещании, а если завещания нет — то в равных долях между всеми наследниками первой очереди. Подробнее об этом вы можете прочитать в статьях:

• Получение наследства по завещанию;
• Получение наследства по закону.

Имущество, приобретенное в браке, наследуется иначе. Супруга или супруг наследодателя имеет право выделить свою долю совместно приобретенного имущества из наследственной массы, и эта доля не будет разделена между наследниками. Оставшаяся часть приобретенного в браке имущества наследуется в соответствии с завещанием, а если нет — то по закону. Подробнее о выделении супружеской части из наследственной массы.

Наследование единственного жилья жены между женой и детьми

Очень часто бывает так, что объектом наследства является квартира или дом, в которых наследодатель и его супруг/супруга жили вместе, а после смерти наследодателя супруг/супруга осталась жить одна. Независимо от того, была эта недвижимость приобретена в браке или нет, при наследовании по закону дети и иждивенцы наследодателя должны получить часть этого жилья (при совместно приобретенном имущества их доля будет существенно меньше, но все равно будет). Но это не значит, что они смогут продать свою долю или сдать одну из комнат, не считаясь с мнением того, кто там живёт.

В соответствии со статьей 1168 ГК РФ супруг или иное лицо, обладавшее с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение этой вещи в качестве доли наследства. Поэтому, если супруга наследодателя захочет оставить квартиру себе целиком, она сможет это сделать, даже если другие наследники будут против. Они смогут лишь получить денежную компенсацию за свою долю, а если в наследственной массе есть другое имущество, то компенсацию другим наследственным имуществом.

Как защитить свои интересы, если происходит деление наследства между женой и детьми, наследство сложное, а наследники не могут прийти к соглашению?

Если вы чувствуете, что ситуация сложная, и вы сами можете не справиться с защитой своих законных интересов — обратитесь к юристу и чем раньше, тем лучше. Если на вашей изначально будет опытный юрист, это даст вам преимущество в ходе переговоров с другими наследниками, а если дойдет до суда, то и в суде.

Если вы находитесь в Санкт-Петербурге и вам нужна помощь юриста по наследственному праву, вы можете обратиться к нам, в правовой центр «Айлант». Звоните нам по номеру +7(911) 725-08-89 или пишите на E-mail в любое время. По этому же номеру работают все мессенджеры.

Возврат к списку

Задать вопрос

Время работы

С понедельника по пятницу офис работает без обеда, в субботу и воскресенье — только по предварительному согласованию. Звонки принимаются круглосуточно, в режиме 24/7. Мы будем рады видеть вас

Понедельник

10:00 — 19:00

Вторник

10:00 — 19:00

Среда

10:00 — 19:00

Четверг

10:00 — 19:00

Пятница

10:00 — 19:00

Суббота

10:00 — 19:00

Воскресенье

10:00 — 19:00

Права вдов на недвижимость в Техасе

Имеют ли вдовы гарантированные права на недвижимость в Техасе?

Наш адвокат по планированию имущества в Лейк-Джексоне нарушает права вдов после смерти их супругов.

Существует распространенное заблуждение, что когда человек состоит в браке и его супруг умирает, он автоматически получает право на все имущество супруга. Это не всегда правда. Часть имущества, которое получит человек, во многом будет зависеть от того, составил ли его супруг до своей смерти завещание, а если нет, то есть ли дети от предыдущего брака или отношений.

Супружеское наследство при наличии завещания

Завещания предназначены для описания последних желаний человека после его смерти. Таким образом, если кто-то составил завещание до своей смерти, в этом документе будет указана сумма, на которую имеет право его супруг. Однако закон Техаса дает вдовам право на половину общей собственности в поместье. Совместная собственность включает в себя активы, которые пара приобрела вместе во время брака. Вообще говоря, каждый из супругов имеет право на половину общей собственности, и поэтому она автоматически распределяется между вдовой после смерти супруга. Следовательно, умерший человек имеет право распоряжаться только своей половиной общего имущества.

Не менее важно отметить, что после развода супруги автоматически признают недействительным любое наследство, оставленное им по завещанию. Таким образом, любой, кто хочет оставить имущество своему бывшему супругу, должен создать новое завещание, в котором конкретно изложены эти пожелания.

Супружеское наследование при отсутствии завещания

Когда кто-то умирает и не имеет завещания, применяются законы Техаса о наследовании без завещания, которые определяют, какие лица унаследуют имущество. Отдельное имущество физического лица включает любые активы и обязательства, приобретенные им до брака, или другое имущество, не считающееся совместной собственностью. Например, наследство обычно считается отдельной собственностью. Если лицо унаследовало имущество до своей смерти, но во время брака, оно все равно не считается совместной собственностью.

• В соответствии с законами о наследовании без завещания, раздельное имущество может быть разделено наполовину пережившему супругу, если нет детей, а оставшаяся половина достается братьям, сестрам или родителям наследодателя. При наличии выживших детей переживший супруг может получить одну треть, а оставшиеся две трети достаются детям.

Совместная собственность в соответствии с законами о наследовании без завещания распределяется полностью между оставшимся в живых супругом, если нет детей или если все дети от брака. Если наследодатель умирает вместе с детьми от предыдущего брака, дети получают наследодателя половину общего имущества, а супруг сохраняет свою половину.

Определение того, кто унаследует от наследодателя, который умер без завещания, зависит от нескольких факторов, в том числе от наличия детей от предыдущего брака или отношений, от того, является ли актив недвижимостью или личным имуществом, а также от того, существует ли потенциальный гражданский брак. Хотя в этой статье обычно излагается несколько сценариев того, что происходит, когда человек умирает без завещания, следует найти опытного адвоката по наследственным делам.

Наши юристы по планированию недвижимости в Лейк-Джексон могут проконсультировать по вашему делу

Смерть супруга всегда опустошительна, а последующие юридические вопросы только усугубляют это тяжелое время. В юридической фирме Кордовы наши юристы по планированию недвижимости округа Бразория в Лейк-Джексон могут ответить на ваши вопросы и дать рекомендации по вашему делу, чтобы вы получили то, что по закону принадлежит вам. Позвоните нам сегодня по телефону (979) 297-2854 или свяжитесь с нами онлайн, чтобы назначить консультацию с одним из наших опытных юристов.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕГОДНЯ

Супружеские выборы

Супружеские выборы

Одной из основных целей составления и оставления завещания является управление имуществом наследодателя — лица, составившего завещание. Завещание должно быть написано ясным и неоспоримым языком. Увы, язык завещания может быть неясным или расплывчатым. В данной статье рассматривается защита пережившего супруга наследодателя от полного лишения наследства.

Перед супружескими выборами

В средние века в Англии супруги умерших, владевших недвижимостью, были защищены от лишения наследства наличием так называемого супружеского имущества. После смерти мужа оставшаяся в живых жена получила треть имущества мужа, принадлежавшего во время брака, на всю оставшуюся жизнь. Супружеское имущество выжившей жены было известно как приданое. После смерти жены оставшемуся в живых мужу было передано все имущество его жены, принадлежавшее во время брака. Супружеское имущество оставшегося в живых мужа было известно как реверанс. Пока муж или жена не умерли, эти права считались зачаточными, то есть потенциальными.

Наличие наследства супругов усложняло передачу имущества. Чтобы избежать путаницы, вызванной супружеским имуществом, в большинстве штатов постепенно отменялось супружеское имущество как средство защиты оставшегося в живых супруга от полного лишения наследства.

Супружеские выборы, как правило

Вместо использования имущества супругов большинство штатов в настоящее время предоставляют оставшимся в живых супругам возможность получить определенную долю имущества их умерших супругов. Акция известна как выборная акция. Если умерший супруг умер без завещания, возможность получить выборную долю известна как наследство по закону. Если умерший супруг оставил завещание, возможность получить выборную долю известна как право избирать против воли.

Супружеские выборы, подробности

В большинстве штатов после смерти наследодателя переживший супруг наследодателя может выбрать либо то, что было оставлено пережившему супругу по завещанию наследодателя, либо выборную долю в сети наследодателя. имущество. Избирательная доля обычно составляет одну треть имущества наследодателя или больше, если у наследодателя нет детей. В некоторых штатах размер выборной доли зависит от продолжительности брака наследодателя с пережившим супругом.

Обратите внимание, что даже если завещание наследодателя не оставило имущества пережившему супругу, оставшийся в живых супруг может выбрать выборную долю. Другой способ сказать то же самое состоит в том, что оставшийся в живых супруг, который избирает против воли, может быть лишен наследства только в пределах его или ее права избирать против воли.