Договор дарения жилого дома и земельного участка образец: Образец договора дарения дома и земельного участка для росреестра

Форма: Договор дарения жилого дома и земельного участка

Договор N ___
дарения жилого дома и земельного участка

г. ____________                                  «__»_____________ _____ г.

    ______________ ______ _____________, именуем__ в дальнейшем «Даритель»,
       (наименование или Ф.И.О. <1>)
в лице ______________ ________________________, действующ__ на основании
                   (должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ ____________, с одной стороны  и
          (Устава, доверенности или паспорта)
______________ ______ _______________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый»,
     (наименование или Ф.И.О. <1>)
в лице ______________ ________________________, действующ__ на основании
                   (должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ ____________, с другой стороны,
           (Устава, доверенности или паспорта)
совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилой дом и земельный участок, а Одаряемый обязуется их принять.
1.2. Жилой дом, кадастровый номер ___________________, общей площадью _________ кв. м, расположен по адресу: ______________ ____________, состоит из _______________ комнат.
1.3. Земельный участок, кадастровый номер _______________, общей площадью ________ кв. м, земли __________________, разрешенное использование _________________, расположен по адресу: ______________ ________________.
На земельном участке кроме жилого дома, указанного в п. 1.2 Договора, расположены строения: ______________ ____________________ ______.
1.4. Жилой дом и земельный участок принадлежат Дарителю на праве собственности на основании ______________ ____________, что подтверждается записями в Едином государственном реестре недвижимости от «__»________ ____ г. номер ______________ ________ и от «__»__________ ____ г. номер _______________ соответственно (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «__»____________ ____ г.

N __________ (Приложение N _____), Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «__»____________ ____ г. N __________(Приложение N _____) <2>).
1.5. Даритель гарантирует, что передаваемые по настоящему Договору жилой дом и земельный участок не являются предметом залога и не могут быть отчуждены по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоят.
1.6. В жилом доме имеют право проживать следующие лица (если таковые имеются): ______________ ______ ________________.
1.7. Права собственности на жилой дом и земельный участок (далее — имущество) переходят к Одаряемому с момента государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
1.8. Имущество передается Одаряемому по акту приема-передачи (Приложение N ___) вместе с сопутствующими документами.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Даритель обязан:
— передать имущество Одаряемому в пригодном для проживания и использования состоянии в течение ________ (____________) календарных дней с момента ______________ __________________;
— письменно предупредить Одаряемого обо всех недостатках имущества;
— предупредить Одаряемого о правах третьих лиц на имущество.
2.2. Даритель имеет право:
— в любой момент отказаться от заключения настоящего Договора либо расторгнуть его в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
— требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора.
2.3. Одаряемый обязан:

— в случае принятия им имущества по настоящему Договору подписать акт приема-передачи в течение ________ (__________) календарных дней с момента ______________ ___________________;
— принять на себя все обязательства по земельному участку и находящемуся на нем жилому дому, полученным по настоящему Договору, имевшиеся у Дарителя;
— в случае отказа принять имущество, возместить Дарителю реальный ущерб, причиненный этим отказом;
— в случае отмены дарения, вернуть имущество Дарителю.
2.4. Одаряемый имеет право:
— отказаться от имущества, предупредив Дарителя об этом за ________ (__________) календарных дней до даты передачи дара.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Даритель несет ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу Одаряемого, вызванного недостатками имущества, если будет доказано, что эти недостатки возникли до передачи имущества, являются скрытыми и Даритель не предупредил о них Одаряемого, а также за достоверность информации относительно его прав на собственность в отношении переданного в дар Одаряемому имущества.
3.3. Одаряемый несет ответственность за реальный ущерб, возникший вследствие отказа принять имущество.

4. Форс-мажор

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

4.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ (_________) календарных дней уведомить об этом другую Сторону. Уведомление должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
4.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____ (_________) календарных дней (месяцев), то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения и приложения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
6.3. Стороны обязуются письменно извещать друг друга об изменении реквизитов и адресов.
6.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

6.5. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.6. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.
6.8. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
6.8.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «__»__________ ____ г. N ____, подтверждающая право собственности Дарителя на жилой дом (Приложение N ____).
6.8.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «__»__________ ____ г. N ____, подтверждающая право собственности Дарителя на земельный участок (Приложение N ____).
6.8.3. Акт приема-передачи имущества (Приложение N _______).
6.8.4. ______________ _________________________.

7. Адреса и реквизиты Сторон

Даритель:                              Одаряемый:
Наименование/Ф.И.О.: ______________    Наименование/Ф.И.О.: _______________
Адрес: ______________ _____________    Адрес: ______________ ______________
______________ ______ _____________    ______________ ______ _____________
ОГРН/ОГРНИП ______________ ________    ОГРН/ОГРНИП ______________ _________
ИНН ______________ ________________    ИНН ______________ _________________
КПП ______________ ________________    КПП ______________ _________________
Р/с ______________ ________________    Р/с ______________ _________________
в ______________ __________________    в ______________ ___________________
К/с ______________ ________________    К/с ______________ _________________

БИК ______________ ________________    БИК ______________ _________________
ОКПО ______________ _______________    ОКПО ______________ ________________
(вариант:                              (вариант:
______________ ______ _____________   ______________ ______ _____________
             (Ф. И.О.)                                (Ф.И.О.)
Адрес: ______________ ______________   Адрес: ______________ ______________
______________ ______ _____________   ______________ ______ _____________
Паспортные данные: _________________   Паспортные данные: _________________
______________ ______ _____________   ______________ ______ _____________
Телефон: ______________ ____________   Телефон: ______________ ____________
Адрес электронной почты: ___________   Адрес электронной почты: ___________
Счет ______________ _______________)   Счет ______________ _______________)

                              Подписи Сторон:

           Даритель:                             Одаряемый:
______________ /_____________ /       ______________ /_____________ /
   (подпись)       (Ф.И.О.)              (подпись)      (Ф.И.О.)

———————————
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение между коммерческими организациями запрещено.
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка

Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка
 
Московская область Волоколамский район
   __________________________________________две тысячи пятнадцатого года 

   Мы,  гр. Российской Федерации ____________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ___ ОТДЕЛЕНИЕМ МИЛИЦИИ ОВД «__________» УВД ЦАО ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г., код подразделения _________, зарегистрированная по адресу: ________________________, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ» с одной стороны, и
   гр. Российской Федерации ________________________, __________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ №__ ОВД ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ от __________ г. , код подразделения: _______, зарегистрированный по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ» с другой стороны, а вместе именуемые «СТОРОНЫ», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Даритель дарит, а Одаряемый принимает в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ___ кв.м., кадастровый № _____________, расположенный на землях поселений,  разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, с размещенной на нем 1/24 долей жилого дома с надворными постройками, 1-этажный, общей площадью ____ кв.м., жилой площадью ____ кв.м., инв. №_____ лит. А-а-а1-а2-а3, Г, Г1, Д, У,1., кадастровый № ___________________, расположенных по адресу: ________________________
1.2. На момент заключения настоящего договора, указанная доля земельного участка принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Москвы _________________ ___________ г., реестровый номер ________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ г, серия ____ № _________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № ______________________.
1.3. На момент заключения настоящего договора, указанная доля на  жилой дом с надворными пристройками принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Москвы ________________ _________ г., реестровый номер _________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ___________ г, серия ____ № ___________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации № _______________.
1.4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные доли на земельный участок, жилой дом, принимает.
1.5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанное имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременено, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования земельным участком, жилым домом не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

2. ПРАВА СТОРОН
2.1. Даритель вправе:
2.1.1. Отменить дарение по следующим основаниям:
2.1.1.1. Если Одаряемые совершили покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его близких родственников, либо умышленно причинили Дарителю телесные повреждения.
2.1.1.2. ДАРИТЕЛЬ вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья ДАРИТЕЛЯ изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.2. Одаряемый вправе, в любое время, до передачи ему вышеуказанного имущества, отказаться от него. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.
В случае отмены дарения ОДАРЯЕМЫЙ не вправе требовать возмещения убытков.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Даритель обязуется:
3.1.1. Передать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками Одаряемому в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
3.2. Одаряемый обязуются:
3.2.1. В случае отмены дарения возвратить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, если они сохранились в натуре к моменту отмены дарения.

4. ПЕРЕХОД ПРАВ
4.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемые по настоящему договору 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. С момента приобретения права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, являющихся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данных долей в соответствии с их назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ 
5.1. Передача Дарителем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, указанной в разделе 1 настоящего договора, и ее принятие Одаряемым осуществляются на основании передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными полностью.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
6.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Стороны Договора подтверждают, что полностью понимают и осознают смысл и юридические последствия совершаемых ими действий, не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Даритель: гр. Российской Федерации ________________________, _________ года рождения, паспорт: _____  ________, выдан ___ ОТДЕЛЕНИЕМ МИЛИЦИИ ОВД «ТАГАНСКИЙ» УВД ЦАО ГОРОДА МОСКВЫ от ___________ г., код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: ___________________.

_________________/_______________________________________________

Одаряемый: гр. Российской Федерации ________________________, ___________ года рождения, паспорт: ____ ________, выдан ПАСПОРТНЫМ СТОЛОМ №__ ОВД ТАГАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ от __________г., код подразделения: ________, зарегистрированный по адресу: ________________

_________________/_______________________________________________

 

Примеры пожертвований на общественные работы Пункты

• Монтажные работы, которые считаются общественными работами, исключаются из закупки по настоящему Контракту. Исторически Бюро общественных работ штата Нью-Йорк утверждало, что установка, техническое обслуживание и ремонт оборудования, прикрепленного к любой стене, потолку или полу или закрепленного с помощью жесткой проводки или водопровода, являются общественными работами. В отличие от этого, установка части оборудования, которая является переносной или «подключаемой» отдельно стоящей единицей, не будет считаться общественной работой. Таким образом, настоящий Контракт не разрешает установку, когда оборудование становится постоянной частью строительной конструкции или иным образом включается в ткань здания (например, установка на стене, потолке или полу в фиксированном месте или прикрепляется жесткой -проводка или сантехника). См. Xxxxxxxx X, §00 Действующие ставки заработной платы – общественные работы

• Работа, выполняемая в соответствии с Соглашением с авторизованным пользователем, может регулироваться действующими положениями о ставках заработной платы Закона штата Нью-Йорк о труде. Такая работа будет идентифицирована Авторизованным пользователем в рамках RFQ. См. «Действующие ставки заработной платы — контракты на общественные работы и строительные услуги» в Приложении B, пункт 10, Общие спецификации OGS. Любое установление федеральным правительством или штатом факта нарушения какого-либо закона или постановления об общественных работах, либо закона или постановления о труде, либо любое нарушение OSHA, которое считается «серьезным или преднамеренным», может быть основанием для определения неответственности поставщика и отклонения предложения. Преобладающий номер дела о заработной плате для этого контракта — PRC# 2014011745. С действующими ставками заработной платы для различных профессий и общими положениями законов, касающихся работников по статье 8 контракта на общественные работы, можно ознакомиться на следующем веб-сайте Министерства труда штата Нью-Йорк: xxxxx://xxxxxxxxxxxx .xxxxx.xx.xxx/wpp/xxxxXxxxXxxxxxx.xx?method=showIt  Вставьте PRC# 2014011745 в соответствующее поле и нажмите «Отправить».  Щелкните График заработной платы, расположенный под основным заголовком этой страницы. В файле PDF можно выполнить поиск, чтобы получить преобладающую ставку заработной платы для конкретной профессии. КРАТКОСРОЧНОЕ ПРОДЛЕНИЕ В случае, если новый Контракт не был заключен, любой Контракт, заключенный и заключенный по настоящему Соглашению Государством, может быть продлен Государством в одностороннем порядке на дополнительный период до 3 месяцев после уведомления Подрядчика на тех же условиях и условиях исходного Контракта, включая, помимо прочего, цены и требования к доставке. По согласованию с Подрядчиком может быть продлен срок до 6 месяцев вместо 3 месяцев. Однако это продление прекращается, если в промежутке между ними будет заключен новый Контракт. ИНСТРУКЦИИ ПО ЗАКУПКАМ Авторизованные пользователи должны обращаться к документам, прилагаемым как Приложение G – Шаблоны процессов и форм для получения конкретных инструкций по использованию настоящего Контракта. OGS оставляет за собой право в одностороннем порядке вносить исправления, изменения, дополнения и/или обновления в документы, прилагаемые в качестве Приложения G – Шаблоны процессов и форм, без обработки официальных поправок и/или модификаций. СПЕЦИФИКАЦИИ В течение срока действия Договора Уполномоченный пользователь может запрашивать спецификации Продуктов для определенных позиций, которые были включены Подрядчиком на его Страницы с ценами. Эти спецификации будут предоставлены Подрядчиком бесплатно.

• Деятельность концессионера и настоящее Соглашение не должны толковаться как затрагивающие привилегии, предоставляемые общественному использованию Района, или ограничивающие или препятствующие отдельным лицам или группам лиц приносить свои собственные продукты питания и напитки в Район.

• В соответствии со статьей 8, разделом 220 Закона штата Нью-Йорк о труде:

• Если какая-либо часть работы, на которую выставляются заявки, подпадает под действующие положения о ставках заработной платы Закона о труде, применяется следующее:

• a) В своем предложении Поставщик/Поставщик услуг предоставил Transnet понимание позиции Поставщика/Поставщика услуг в отношении таких вопросов, как утилизация отходов, переработка и энергосбережение.

• Ни Продавец, ни Участники не Знают о каких-либо существующих или предлагаемых общественных улучшениях, которые включают или могут привести к взиманию или оценке каких-либо сборов с Помещений или которые будут или могут привести к созданию любого права удержания на Помещениях или любой его части.

• Настоящий Контракт включает посредством ссылки статью 9 Постановления о закупках округа Арлингтон, а также все законы штата и федеральные законы, касающиеся этики, конфликта интересов или взяточничества, включая Закон о конфликте интересов штата и местных органов власти (Кодекс штата Вирджиния). § 2.2-3100 и последующие), Закон штата Вирджиния о мошенничестве со стороны правительства (Кодекс штата Вирджиния, § 18.2-498.1 и последующие) и статьи 2 и 3 главы 10 раздела 18.2 Кодекса штата Вирджиния с поправками (§ 18.2-438). и след.). Подрядчик подтверждает, что его предложение было сделано без сговора или мошенничества; что он не предлагал и не получал никаких откатов или поощрений от любого другого оферента, поставщика, производителя или субподрядчика; и что он не возлагал на какого-либо государственного служащего, несущего официальную ответственность за эту закупку, какой-либо платеж, ссуду, подписку, аванс, депозит денег, услуги или что-либо, превышающее номинальную стоимость, настоящую или обещанную, за исключением случаев, когда вознаграждение по существу равно или больше стоимости был обменян.

• Подрядчик должен соблюдать все применимые положения Главы 14B («Постановление LBE»). На Подрядчика распространяются положения о принудительном исполнении и штрафных санкциях, изложенные в Главе 14B. Подрядчик должен использовать Субподрядчиков LBE как минимум для [введите процент] Услуг, если иное не разрешено в письменной форме Директором CMD. Подрядчик должен включать требования Постановления LBE в каждый субподряд, заключенный во исполнение обязательств Подрядчика по субподряду LBE.

• Получатель разрешения должен соблюдать следующие положения.

Дары недвижимости | Охрана природы

Мы знаем недвижимость

Актив, которым вы владели из поколения в поколение, может стать подарком для будущих поколений. Пожертвовав всю или часть своей собственности организации The Nature Conservancy, вы сможете снизить налог на прирост капитала, получить вычет по подоходному налогу и получать пожизненный доход — и, возможно, вы даже сможете продолжать использовать или жить на имущество. Лучше всего то, что ваш подарок поддержит жизненно важные работы по сохранению.

Информация о запросе

Просмотр

• Переключить на:
• Как это работает
• Какую пользу вы получаете
• Может ли это работать для вас?
• Дополнительная информация

Как это работает

Мы знаем, что такое недвижимость.  The Conservancy имеет непревзойденный опыт работы с недвижимостью. С момента своего создания в 1981 году наша программа торговли землей привлекла более 400 миллионов долларов США в виде даров в виде недвижимости, что обеспечивает важнейшую поддержку нашей миссии. Мы также владеем и управляем заповедными землями на сумму более 1,8 миллиарда долларов.

Вот процесс:

1. Вы передаете свое имущество (например, дом, загородный дом, коммерческое здание или инвестиционную недвижимость) TNC.
2. The Conservancy продаст собственность и направит вырученные средства на поддержку жизненно важных программ. В очень  ограниченных случаях мы можем использовать собственность в наших собственных целях.

Как вы получаете выгоду:

• Вы получаете вычет подоходного налога в размере справедливой рыночной стоимости недвижимости.
• Вы можете уменьшить или отменить налог на прирост капитала, причитающийся с актива.
• Ваши права собственности сняты.
• Вы создадите долговечный подарок для сохранения.
• Возможно, вы сможете сделать подарок, который обеспечит вам или получателю пожизненный доход.

Может ли это работать для вас?

Недвижимость может быть подарена вам, если:

• Вы владеете жилой, коммерческой или незастроенной недвижимостью, которая выросла в цене и которую вы больше не желаете поддерживать.
• Вы обеспокоены ростом налогов на недвижимость и затратами на прирост капитала при продаже собственности.
• Имущество полезно для нашей миссии или пригодно для продажи, и оно безопасно для окружающей среды.

Дополнительная информация

Если вы хотите пожертвовать недвижимость по своему завещанию или доверительному управлению, вам потребуется наш юридический язык и идентификационный номер налогоплательщика.

The Conservancy принимает два типа подарков в виде недвижимости, оба из которых имеют решающее значение для нашей работы:

• Подарки, которые мы называем «торговыми землями» — дары в виде недвижимости, которые дарители разрешают нам продавать, а вырученные средства идут на поддержку нашей работы. Примеры включают первые и вторые дома, квартиры и торговые здания.
• Земли, которые доноры хотели бы постоянно охранять.  Мы не в состоянии защитить всю недвижимость, которую нам предлагают. Решения о принятии или отказе в сохранении земли принимаются на уровне штата и основываются на многих факторах, в том числе на природоохранных характеристиках собственности и возможной передаче права собственности в будущем (например, стать частью государственного или национального парка). Если вы хотите сделать такой подарок, обратитесь в местный офис охраны природы.

Conservancy использовала вырученные средства для природоохранных работ в нашем родном штате Миссури, а также в Микронезии и Папуа-Новой Гвинее.

Гарланд Маршалл

История донора

Знакомьтесь: Сюзанна и Гарланд Маршалл.

Маршаллы пожертвовали свой загородный дом в Южной Каролине, чтобы помочь защитить земли и воды, которые они любят.

Прочтите их историю

Болото острова Безумия ВСЕ ВНУТРЕННИЕ ПРАВА, ОГРАНИЧЕННЫЕ ВНЕШНИЕ ПРАВА.